immomaresme 679

imm

omar

esm

e co

m

nº 679 Del 6 de gener al 2de febrer de 2016

Per

a c

ontr

acta

r pu

blic

itat:

publ

icita

t@im

mom

ares

me.

com

· Te

l. 93

799

18

40 ·

Fax

93 7

99 8

6 35

· P

UB

LIC

ITAT

QU

INZ

EN

AL

ED

ITA

DA

PE

R M

AS

ME

DIA

21.

S.L

. Dip

òsit

lega

l: B

-272

62-1

997

Del 6 de gener al 2 de febrer de 20162 | Immomaresme

EL REPORTATGE

Urbanización Les Ginesteres - a sólo 7 minutos de Mataró

ELEGANTE TORRE EN ARGENTONA

Impresionante vivienda que combina estilos rústicos con minimalistas con alto nivel de acabados. 310 m2 de atractiva construcción sobre una parce-la de 1.050 m2. Ubicada en la mejor y más soleada zona de la urbanización.

Su amplitud y práctica distri-bución le permite destinarla a 2 viviendas independientes y bien separadas con diferentes accesos de entrada.

Además consta de 2 espa-cios o estudios de excelente diseño anexados a la piscina que hacen de esos rincones un lugar perfecto para desconec-tar y disfrutar de momentos excepcionales.

Imagen interior realmente espectacular, difícilmente igualables.

Sistema de vigilancia y alar-ma, instalaciones muy com-pletas en todas las zonas de la

És una exclusiva de:[email protected]

Av. Verge de Montserrat, 22SANT ANDREU DE LLAVANERESTel. 93 795 29 06

finca, sol todo el día. Actuamente la vivienda

consta de salón comedores de 60 m2, 2 amplias cocinas. 4 dormitorios (3 dobles), estudio de 25 m2, sala de juegos de 25 m2 independiente, jardín rodeando la vivienda, piscina, garajes.

Precio sin igual420.000 €


93 753 38 71 651 91 04 59 615 23 63 68Assessors Immobiliaris

Finques DorcaC A B R I L S

TRUQUI’NS, NECESSITEM HABITATGES PER LLOGAR

LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER

REF. 01416A CABRILS. Torre 430m2, parcel·la 1.750m2 amb vistes, jardí i piscina. Saló-menja-dor amb xemeneia s/ porxo. Cuina-office. Lavabo. 5 Hab. dobles (1 suite). 2 Banys. Garatge. Torre amplia reformada amb vistes al mar. Es lloga amb o sense mobles. Excel·lent zona residencial.

1.700 €

REF. 01515 CABRILS

Lloguer nau industrial de 270m2 tota en una sola planta en el polígon industrial “La Bayleta” de Cabrils.

1.250 €

REF. 01344 CABRILS. Pis 90m2 tot reformat amb molt de gust. Centre, zona comun. amb piscina, tenis i jocs infantils. Saló-menjador amb sortida a terrassa. Cuina. Safareig. 3 Hab. (1 Suite). Altre bany. Plaça pk. Impecable de disseny. Sense mobles. No s’admeten gossos.

900 €

REF.0642VILASSAR DE MAR

Local comercial o oficines de 60m2 en planta baixa i 30m2 d’altell. Centre de Vilassar de mar en zona molt transitada i comercial. Gran vidrie-res, parquet, tot de disseny.

750 €

REF. 01020A CABRILS. Gran oportunitat! Nau industrial 600m2 (300m2 oficina + 300m2 nau) en 2 plantes seminova. 1a planta rectangular sense columnes ideal taller ó magatzem. 2a plan-ta equipada amb oficines, sala reunions i banys. En les oficines amb aire cond. bomba calor.

2.200 €

REF.0552 VILASSAR DE DALT. Impecable nau industrial en el centre de 630m2 distribuïts en dos plates. Planta baixa amb magatzem de 330m2. Planta superior de 300m2 meitat magat-zem i meitat oficines. 1 Bany amb dutxa. Monta-carregues. Aire cond. Pàrking 2 cotxes.

2.000 €

REF. 01518-A CABRILS. Preciosa torre can-tonera seminova. Amb o sense mobles. Ampli saló-menjador 36m2 s/ porxo i gran jardí pla. 4 Hab amb armaris. 4 Banys. Acollidor estudi s/ petita terrassa. Excel·lent zona comunitària amb piscina i molta privacitat. Garatge 2 cotxes.

1.500 €

registre d’agents immobiliarisde Catalunya aicat 3459

REF. 01122 CABRILS. Excel·lent torre disseny 270m2, parcel·la 1.000m2 amb jardí, piscina i exc. vistes mar i BCN. Saló-menj. Cuina-office. Lavabo. 2 Suites. 3 Hab. Saló informal. Terras-ses. Traster i garatge. Amb o sense mobles. Impecable, inclou manteniment jardí i piscina.

2.500 €

REF. 01209A CABRILS. Torre senyorial 489m2 rehabilitada, gran parcel·la 4.311m2 amb jardí, bosc i piscina. Gran saló 70m2, xemeneia i s/ por-xo. Gran menjador. Cuina-office. Lavabo. Traster. 4 Suites totes amb bany (1 en planta baixa). Ga-ratge 3 c. Excel·lents vistes i en urb. de prestigi.

4.000 €

REF. 01523 CABRILSLocal de 45m2 en el centre mateix de la po-blació. Ideal per oficines o negoci (no botiga). Consta de tes estances repartides: 27m2, 10m2 i 8m2. 1 Lavabo. Totes les despeses de llum i agua estan incloses.

430 €

REF.0876CABRILS

Parcel·la de 1.157 m2 per construir torre unifamiliar amb vistes a la Serralada Litoral.

115.000 €

REF. 0973 CABRILSParcel·la 840m2 en bona urbanització amb sol i vistes. Parcel·la sense molt de pendent que facilita la construcció d’una vivenda unifamiliar aïllada.

125.000 €

REF. 01294 CABRILSParcel·la de 900m2 en urbanització “Can Bergay”. Molt solejada. Ideal per la construcció d’una torre a quatre vents amb garatge.

MOLT BON PREU

180.000 €

REF. 01260A CABRILS. Excel·lent torre 600m2 parcel·la 1.200m2, vistes mar i vora població. Saló-menjador s/ gran terrassa. Cuina-office. 6 Hab (3 suites). 2 Banys. Gimnàs. Sauna. Pis-cina coberta. Bodega. Barbacoa. Jardí i piscina exterior. Majestuosa amb qualitat i elegància.

3.800 €

REF.0628-A CABRILS. Gran torre reformada 700 m2, parcel·la 2629m2 amb impressionants vistes. Saló-menjador, cuina-office, 5 hab dobles, gran suite, lavabo, 3 banys, rebost, garatge, por-xo i grans terrasses. Preciós jardí i gran piscina 12x6m. Impecable, equipada tot de qualitat.

5.500 €

Del 6 de gener al 2 de febrer de 2016 Immomaresme | 5WWW.FINQUESDORCA.COM

Ctra. de Cabrils, 12 (al davant de la benzinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - [email protected]

REF. 01265 CABRILS

Torre de 230m2 seminova en parcel·la de 500m2 amb jardí i excel·lents vistes. Saló-menjador. Cuina-office. Safareig. Lavabo. 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Sala polivalent. Garatge per dos cotxes.

430.000 €

REF. 01512CABRILS

Oportunitat! Pis de 67m2 tot reformat centre població. Saló-menjador amb sortida a balcó i aire condicionat (fred-calent). Cuina. Safareig. Bany amb dutxa. 4 Habitacions. Molt bon preu a Cabrils.

125.000 €

REF. 01502 CABRILSPis de 80m2 centre població. Solejat, vistes i zona comunità-ria, ideal per nens. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa de 8m2. Cuina-office. Safareig. Traster. 3 habitacions. 1 Bany. Pàrquing. Molt bona situació amb vistes mar i vora tos els serveis.

170.000 €

REF. 01396 VILASSAR DE MARTorre adossada cantonera de 240m2 amb jardí i cèntric. Saló-menjador amb xemeneia. Cuina-office. 1 Lavabo. 4 Habita-cions (1 Suite). Altre bany. Estudi. Garatge per tres cotxes. Traster. Torre senyorial molt acollidora en molt bona situació vora tots els serveis.

347.000 €

REF. 0994 CABRILS. Torre adossada cantonera de 220m2 amb jardí propi, centre població amb zona comunitària i pisci-na. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo i jardí amb barbacoa. Cuina-office. Lavabo. 3 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Estudi amb solàrium i garatge amb traster. Tot impeca-ble en molt bon estat per entrar a viure.

360.000 €

REF. 0620 CABRILS. Preciosa torre de 2 plantes de 240m2 totalment reformada en parcel·la 1.020m2 amb vistes al mar. Pròxima al nucli urbà. 4 hab. amb armaris paret (1 suite). 2 banys. saló-menjador amb xemeneia, cuina-office, traster, sa-fareig, celler, menjador 35m2 d’estiu al costat piscina, garatge, terrasses i jardí amb reg automàtic, il·luminació i arbres fruiters.

495.000 €

REF. 0997 CABRILSTorre adossada de 200m2 centre població amb jardí propi i zona comunitària amb piscina. Saló-menjador amb xemeneia i sortida al porxo i jardí pla. Cuina. Lavabo. Safareig. 4 Habi-tacions (1 Suite amb sostre de fusta i gran banyera). Traster i garatge 2 cotxes. Tot a un pas del poble. Molt còmoda.

299.000 €

REF. 01554 CABRILS. Torre seminova de 200m2 en parcel·la de 500m2 en el mateix centre de Cabrils amb jardí i piscina. Saló-menjador amb sortida a porxo. Cuina-office. Lavabo. 4 Habitacions, totes dobles (1 Suite amb terrassa). Altre bany. Garatge. Barbacoa.Torre molt ben situada en zona residencial tranquil·la i agradable. A un pas del poble i tots els serveis.

495.000 €

REF. 01536 CABRILSAmpli pis de 140m2 centre població amb excel·lent zona co-munitària amb piscina i tenis. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina-office. Safareig. 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. 1Plaça de pàrquing. Traster. Primer pis molt solejat per actualitzar el seu gust.

240.000 €

REF. 01399 VILASSAR DE DALTTorre de 270m2 vora població amb jardí i vistes mar. Saló-menjador amb xemeneia. Gran cuina-office. Lavabo. 5 Habi-tacions (1 Individual en planta baixa). 2 Banys. Estudi amb terrassa. Traster. Rebost. Gran garatge per tres cotxes. Impe-cable molt solejada i grans vistes. Una bona oportunitat!

360.000 €

REF. 01535 CABRILS. Torre 330m2 en parcel·la 1.000m2 tota reformada impecable amb jardí, piscina i vistes mar. Saló-men-jador 50m2 amb xemeneia i s/ terrassa. Cuina-office. 3 Hab (1 suite). Altre bany. Estudi complet amb bany. Safareig. Lavabo. Sala polivalent Garatge 2 cotxes. Porxo exterior amb barbacoa. Excel·lent torre amb molta privacitat en molt bona urbanització.

550.000 €

REF. 01496 CABRILSTorre de 240m2 en parcel·la de 687m2 amb jardí, porxo, pis-cina i vistes. Saló-menjador. Cuina-office. Lavabo. 4 Habita-cions (1 Suite). Altre bany. Sala polivalent. Garatge per dos cotxes. Bona oportunitat zona residencial molt agradable amb vistes.

375.000 €


[email protected]

BERHOUSESERVICIOS INMOBILIARIOS

93 540 59 94 678 69 97 10AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU

BRH-709 VILASSAR DE DALTApartamento tipo loft 45 m2 en finca catalogada. Terraza de 20m2 y piscina comunitaria.

Techos altos y grandes ventanales. Totalmente exterior y muy luminoso. 130.000€

BRH-673 TIANA - CAN GAIETÀPiso obra seminueva 111 m2, terrazas de 11m y 3 m. Salón comedor. Cocina office. 3 Habitaciones (1 suite)

2 Baños. Plaza parking. Piscina comunitaria. Edificio “bioclimatico”. En perfecto estado.300.000 €

BRH-671 EL MASNOU - OCATAPiso en planta baja 115m2 con terraza de 66m2. En finca seminueva. Muy luminoso y soleado, en 3ª linea de mar y con piscina comunitaria. Amplio salon comedor, cocina office, 2 hab.

dobles (1 suite), 2 baños, trastero, parking 1 coche. Aire acondicionado por conductos frío/calor, calef. gas, aspiracion centralizada, ascensor y acabados 1as calidades.340.000 €

BRH- 650 ALELLA - URBANIzACIÓN MAS COLLCasa de 256m2.de nueva construcción con jardín de 200m2 y piscina privada. Amplio salón comedor con chimenea, cocina office, 4 habitaciones (1 suite), 2 baños y 1 aseo,

Sala polivalente, Garaje para 2 coches. Piscina privada de agua salina580.000 €

Del 6 de gener al 2 de febrer de 2016 Immomaresme | 7

[email protected]

BERHOUSE

[email protected]

SERVICIOS INMOBILIARIOS

WWW.BERHOUSE.COM

NUESTRAS OPORTUNIDADES

BRH-318 EL MASNOU - OCATAÁtico dúplex de 190m2. Salón comedor y cocina office con acceso directo a terraza de 22m2. 3 Habitaciones dobles en planta. 2 Baños.

Estudio de 45m2 + Terraza de 25m2. Garaje privado para 2 coches + trastero. Zona comunitaria con piscina. Vistas al mar.485.000 €

BRH- 108 EL MASNOU - CENTROCasa a 4 vientos de 359 m2 construidos en una parcela de 480 m2. Amplio salon comedor de 55m2 con chimenea. Cocina office. 5 Habitaciones (1 en planta ).

2 Baños. 1 Aseo. Buhardilla de 36 m2 con solarium. Garaje 3 coches + trastero. Piscina. Vistas al mar.690.000 €

BRH- 484 ALELLA - CENTRO “NOVALELLA”Casa de diseño con espectaculares vistas al mar y a montaña. Distribuida en 4 plantas, 500 m2 sobre parcela 1.480 m2. Planta baja: Salón comedor 70 m2 con terraza, amplio recibidor,

cocina equipada y zona lavado, aseo y trastero. 1a planta: 3 hab suites con baño y vestidor, salón con terraza, sala de juegos. 2a Planta: 1 suite con baño y vestidor,1 despacho.Sótano: Sala de cine con barra de bar y vistas al fondo de la piscina, zona de baño con jacuzzi , gimnasio, 1 baño. Garaje 3 vehículos. PRECIO A CONSULTAR

BRH-717 EL MASNOU - BELLRESGUARDPiso de 135 m2 con terraza de 15 m2, salón comedor, cocina office, 3 habitaciones (2 dobles, 1 suite), 2 baños.

Parking y trastero. Zona ajardinada, psicina, pista tenis, futbol. 340.000 €


Av. Verge de Montserrat, 22 bx

SANT ANDREUDE LLAVANERES

93 795 29 06

Busquem Pisos i Cases en lloguer a la zona de les 3 vilesper tal de poder atendre la nombrosa demanda de clients

LL: 1.400 €/mes195 m2

LLAVANERES. Platja. Alt standing. Pis dúplex 195 m2, elegant compelxe residencial de 1er nivel. 2 grans terrasses, dues places d’aparcament, totalment moblat i vistes al mar.

LL: 1.500 €/mes140 m2

LLAVANERES. Resid. les Lloses. Dúplex disseny 140 m2, jardí. Elegant residencial. 4 dorm, ampli saló men-jador, 3 banys, calef., parquet. 2 places pk. Grans zones enjardinades, piscina, poliesportiu, tennis, etc.

V: 1.000 €/mes90 m2

CALDES D’ESTRAC. 1a Línia mar. Elegant pis 90 m2, 3 dorm, 2 banys, a tocar de la platja, gran terrassa amb vistes. Recinte privat amb gran jardi i piscina. Pk. i Traster. Calef. A 150 mts Hotel Colon


llegendabany aseo garatge calefacció aire cond. piscina vistes ascensor balcó -

terrassaassolellat jardí

V: 218.000 €m2

LlAVANERES. Zona Port Balis. Pis disseny, elegant complexe residencial, davant del port. Imatge molt moderna i acollidora. Alt nivell d’acabats, zona comun. i piscina. Pk i traster. Bonas vistes.

V: 650.000 €

LLAVANERES.Centre. Torre unifamiliar aïllada, a 4 vents, parcel·la 800 m2. 2 plantes, amb una còmo-da i àmplia distribució, amb molt de sol i vistes pa-noràmiques a la vila. Imatge interior molt correcte.

V: 750.000 €

LLAVANERES. Centre. Elegant torre disseny ex-clusiu. Atractiu interior, autèntica joia, ascensor en totes les plantes. Magnífiques vistes. Té apar-tament independient. Garatge 3 cotxes. Piscina

V: 170.000 €90 m2

LLAVANERES. CENTRE. Pis 90 m2 + Terrassa 15 m2, modern, bons acabats, distribució molt cómo-de i pràctica. 3 dorm, 2 banys, pk., traster, zona comun. piscina. a/c. i calef. Molt a prop de tot.

V: 345.000 €110 m2

CALDES D’ESTRAC. Elegant pis de 110 m2, en situa-ció privilegiada, a 1a línia del mar. 3 habitacions, 2 banys, saló-menjador 32 m2, terrassa 20 m2. Jardí i piscina comunitaria. Calef., pk. 1 cotxe.

V: 261.000 €125 m2

CALDES D’ESTRAC. Casa de poble 125 m2, prop platja. Actualment 6 dorm., saló menjador, pati posterior, 2 banys i, balcó Terrassa. Calef. Situa-da al c/ Sant Pere (Carrer peatonal) Pk.

V: 183.000 €92 m2

SANT ViCENç DE MoNTALT. Pis 92 m2 + terrassa 14 m2. 3 dorm amb arm. enc., 2 banys. Ascensor, jardí, vistes, sol, xemeneia. Cuina equipada amb galeria indep. Zona com. piscines, pistes tennis. Tot exterior.

V: 370.000 €270 m2

LLAVANERES. Centre. Casa aparellada a 3 vents. molt àmplia i rodejada de jardí. Distribució 100 % exterior, sol tot el dia. En 2 plantes + gran estudi, 2 terrassas solàrium. Calef. Garatge 4 c. Bona imatge.

EXCLU

SIVA

V: 210.000 €

LLAVANERES. Sector platja, 90 m2, saló menja-dor 30m2, terrassa 15m2, vistes mar, cuina office, 3 hab. dobles, zona com. enjardinada, piscina i zona barbacoa, a 200m RENFE i platja. Pàrking.

90 m2

320 m2

280 m2

LL: 1.400 €/mes140 m2

ST ViCENç DE MoNTALT. Alt standing. Pis tipus dú-plex 140 m2, disseny exclusiu. 4 dorm, 2 banys. En-voltat gran zona verda, 2 piscines, pk. Traster, sol i bones vistes al mar. Parcialment moblat.

LL: 1.400 €/mes

LLAVANERES. Zona platja. Casa adossada 220 M2, gran disseny interior, mobiliari alta qualitat, acollidora i amb totes les prestacions, 5 dorm, estudi, garatge, jardi propi i com. amb piscines.

V: 116.000 €90 m2

ST ViCENç MoNTALT. PIS ECONÒMIC. Pis 2 dormi-toris, reformat, amb traster. Tot exterior, molt asso-lellat i amb molt bones vistes. Gran terrassa, mol-ta exterioritat, fàcil accès. 2on pis sense ascensor.

220 m2


Av. Verge de Montserrat, 22 bx08392 SANT ANDREU DE LLAVANERES

Av. del Doctor Bassols, 75-77 bx08913 BADALONA

93 795 29 06 ISIDRE GARCÍA SOLERAdministrador de finques

Col·legiat nº3610

SANT ViCENç DE MoNTALT. Urb. Montalparc. Pis de 98 m2, tot reformat a la zona platges, ubicat en un elegant complexe residencial. Vivienda alta, cantonera i des d’on es divisen unes esplèndides vistes panoràmiques. Pàr-king opcional. Pisicna, tenis, etc... a 100 mts de la platja.

V: 205.000 €98 m2

ARGENToNA. Les Ginesteres. Elegante torre. Combina estils rústics amb minimalistes. Alt nivell d’acabats. 310 m2 d’atractiva construcció sobre parcel·la 1.050 m2. A la zona més assolellada de la urb. La seva distribució permet a destinar-la a 2 vivendes independients i ben separades.

V: 420.000 €310 m2

SANT ANDREU DE LLAVANERES. Casa de 250 m2 amb 5 hab, 3 banys, xemeneia, jardí de 60 m2, piscina. Assolellada, pàrking per a 2 cotxes.Situació molt pròxima al passeig marítim, port i platges. Destaca la seva qualitat i imatge interior, elegant complexe residencial.

V: 338.000 €250 m2

SANT ANDREU DE LLAVANERES. Centre. Pis de 134 m2 amb terrassa de 30 m2, 4 dormitoris, 2 banys, ampli saló menjador de 35 m2, xemeneia, balcó al carrer, calefacció. Imatge molt moderna y ben conservada. Destaquem la gran dis-tribució i l’amplia terrassa de que disposa.

V: 240.000 €134 m2

SANT ANDREU LLAVANERES. ZONA PORT. Àtic dúplex de 156 m2, comple-xe residencial, zona comunitària i piscina. Destaca la seva amplitud, Ter-rassa solàrium, vistes panoràmiques, estat interior i modernitat. Pàrquing i traster.

V: 295.000 €156 m2

ÀTIC

DUPLEX

SANT ViCENç MoNTALT. CENTRO. En la millor zona. Elegant casa unifami-liar de 260 m2 molt ben conservada, jardí 78 m2. Ambient acollidor amb àmplies estances i vistes panoràmiques al poble i al mar. Saló menjador 40 m2 amb xemeneia, estudi 30 m2, terrassa solàrium. Garatge 2 cotxes.

V: 330.000 €260 m2

EXCLU

SIVA


CALDES D´ESTRAC. Dúplex a 70 mts de la platja. 115 m2, 4 dorm, 2 banys, calef., tot exterior i amb 2 grans balcons, sol tot el dia, menjador amb xeme-neia, estudi, armaris encastats, pàrking + gran traster. Situat en un cómode emplaçament amb accés directe a la platja. Carrer peatonal sense sorolls.

V: 210.000 €115 m2

SANT ANDREU DE LLAVANERES. Torre d’alt standing. Zona golf, elegant constr. de 380 m2, parcel·la plana, molt assolellada i en zona residencial y tranquil·la. Disposa de 5 dorm, 3 banys, aseo, saló menjador de 45 m2, cuina nova. Pàrking 2 coches. Porxos, acabats de qualitat.

V: 690.000 €380 m2

llegendabany aseo garatge calefacció aire cond. piscina vistes ascensor balcó -

terrassaassolellat jardí

SANT ViCENç DE MoNTALT. Torre de disseny a 4 vents seminova. 210 M2, Parcel·la de 500 m2, 5 dormitoris, 2 banys, tota nova interiorment, disseny minimalista, ampli jardí pla, molt acollidora i molt ben distribuida. Preu inmillorable. Sector Platja.

V: 425.000 €210 m2

SANT ViCENç DE MoNTALT. SUPERMARESME. Torre alt standing 280 m2, en una sola planta, molt acollidora, distribució molt pràctica. Ampli jardí envol-tant a la vivenda, parcel·la 2.000 m2 amb pisicna. Amb una vivenda indep-dendent 2 doomitoris totalment equipada ideal per a familiars i/o estiueig.

V: 1.450.000 €280 + 60 m2

SANT ANDREU DE LLAVANERES. REF.PIS619. Pis 100 m2, situat molt a prop de la platja y Port Balis. Saló menjador xemeneia s/terrassa excel·lents vistes mar. Cuina office s/ galeria, 3 hab. dobles armaris enc., 1 bany i 1 aseo. Zona comunitària, jocs infantils i piscina. Plaza pk. exterior i traster.

V: 198.000 €108 m2

EXCLU

SIVA

OFERIM UNA AMPLIA DIVERSITAT DE PROPIETATSA MIDA DEL SEU PRESSUPOST. FACILITATS DE FINANÇAMENT

SANT ViCENç DE MoNTALT. Torre de 270 m2 amb 5 hab, 3 banys, jardí de 700 m2, piscina, pàrking per a 2 cotxes, xemeneia. Asolellada. Rodejada d’un entorn incomparable, pròxima als camps de golf de la zona. Parcel·la plana muy còmoda. Imagen interior impecable.

V: 680.000 €270 m2

GRAN

OPORTUNITA

T


+1000 habitatges a la nostra pàgina web: www.urbenia.es

PREMIÀ MAR - Cotet

Fantàstic pis totalmente exterior i molt lluminós. Consta de 4 habitaciones i 1 bany. A més, incor-pora una terrassa de 12m2.

R.16366

110.000 €

CABRERA - Costamar

Fantàstic pis amb espectaculars vistes a primera línia de mar. Acabat de reformar, amb bomba de calor i fred, tancaments d’alumini, zona comuni-tària amb 2 piscines...ideal per entrar a viure.

R. 15911

132.000 €

vIlAssAR MAR - Barato

Casa adossada de 75m2, 3 habitacions, 2 banys, 3 terrasses amb traster, calefacció, finestres d’alumini i a més, 100% exterior. Es troba en una zona molt tranquil·la.

R.40501

176.000 €

CABRERA DE MAR

Magnífica casa de 245m2 amb 66m2 de jardí, consta d’ampli menjador amb sortida a jardí, 4 habitacions, 2 banys, cuina i galeria, tot distribuit en dues plantes.

R.40683

250.000 €

AlEllA

Pis de 2 habitaciones i 1 baby, amplia meneador de 20m2 i quina americana. Es traba situar molt a proa del centre, a una zona molt tranquil·la.

R.15672

120.000 €

PREMIÀ MAR - Centre

Pis 100m2 molt ampli i lluminós amb 4 hab, 1 bany, menjador sortida balcó 10m2, cuina total-ment reformada amb galeria. A més, finestres d’alumini amb doble vidre i bomba calor i fred.

R.16402

150.000 €

vIlAssAR MAR

Pis de 3 habitacions (2 dobles), sala d’estar amb accès a balcó, grans finestres d’alumini, acabat de reformar, estat impecable i habitacions grans. Orientat a muntanya.

R.15228

214.000 €

PREMIÀ DE DAlT

Fantàstica casa a 3 vents, gran cuina office, impressionants vistes a mar. A més, apartament amb bany indep., 3 dormitoris grans, reformada i en perfectes condicions per entrar a viure.

R.40797

260.000 €

El MAsNOU

Pis de 61m2 en segona línia de mar de 2 habi-tacions i 1 bany. Molt ben situat, molt a prop de l’estació i la platja, vine a veure’l!

R.15467

129.000 €

BADAlONA

Planta baixa amb zona comunitària amb piscina, tancaments d’alumini amb doble vidre, totalment exterior i reformat. Consta de 3 habitacions i 2 banys.

R.16404

169.000 €

PREMIÀ MAR - vallpremià

Espectacular pis 100% exterior amb vistes a mar i muntanya, ampli saló menjador amb sortida a terrassa, 3 hab i 2 banys. Inclou, zona comunità-ria amb piscina, vigilància i zones ajardinades.

R. 16314

240.000 €

vIlAssAR DE MAR

Casa històrica d’estil tradicional típica de poble, del 1850, terreny de 204m2, amb superfície de 164m2 construïts, amb terrassa tipus pati darrere de la casa de 40m2, 5 habitacions i 2 banys.

R.40404

325.000 €


T. 93 798 01 11 · [email protected] · www.urbenia.es

MataróRonda Prim, 82

Premià de MarC/ De la Mercè, 74

Arenys de MarRiera Pare Fita, 30

BarcelonaAv. Borbó, 17

EC

ON

òM

ICS

PREMIÀ MAR - CentrePis de 75m2 amb ascensor. 3 hab. i 1 bany. Molt lluminós, amb tanca-ments d’alumini i en perfecte estat per entrar a viure, vine a veure’l!

R.15910

60.000 €

PREMIÀ MAR - CotetPis de 60m2, 3 hab, 1 bany, cuina reformada amb gale-ria, tancaments d’alumini i a més, acabat de pintar per poder entrar a viure.

R.16351

80.000 €

PREMIÀ DAlT - CotetPreciós pis 55m2 amb menjador acolli-dor i lluminós, 2 hab, cuina reformada i traster. Calef. gas natural i tancaments alumini. Perfecte estat, per entrar a viure.

R. 16384

97.000 €

PREMIÀ MAR - CotetÀtic reformat amb sala d’estar i cuina en 1 sol ambient, orientat a mar, molt lluminós, 2 habitacions dobles. espectaculars vistes a mar, tancaments d’alumini...

R.16405

69.500€

vIlAssAR DAlT - CentreEspectacular pis tipus loft amb gran terrassa 18 m2. Vistes mar i muntanya. Piscina comunitària. Finca en molt bones condicions i un pis ideal per entrar a viure.

R. 15916

120.000€

PREMIÀ MAR - CotetPis 70 m2 amb 3 hab (2 dobles) molt lluminós. Totalment reformat, 1a qualitat, tancaments alumini, aire cond, calef. amplia cuina amb galeria i menjador de 20m2.

R. 16326

99.500 €

PREMIÀ MAR - CentreÀtic de 74m2 molt lluminós, amb tancaments d’alumini i doble vidre. Consta de 4 habitacions i 1 bany. A més, vistes a mar i muntanya.

R. 16341

80.000 €

PREMIÀ MAR - Cotet

Pis de 65m2, 3 habitacions, exterior amb Terrassa, bones vistes i a finca amb ascensor.

R.15176

96.000€

vIlAssAR MAR - BaratoPis de 3 hab, 1 bany i gran terrassa. Amb molta llum, reformat fa 4 anys, tancaments d’alumini, bomba de fred i calor, vistes a una gran plaça.

R. 15340

128.000 €

PREMIÀ DE MAR R. 16178 vIlAssAR DE MAR - Centre R. 16314

Pis de 112m2, 4 habitacions, 2 banys, tot exterior, àmplia cuina, estat impecable, vistes a mar, finca amb ascensor…no pots per-dre aquesta magnífica oportunitat.

210.000 €Consta de 3 habitacions, 2 banys complets, ampli menjador amb llar de foc i sortida a la terrassa. A més, es troba en una bonica zona comunitària amb jardí, piscina i equipaments esportius.

263.000 €

PREMIÀ DE DAlT R. 40740

290.000 €

PREMIÀ DE MAR R.40747

330.000 €Casa a 3 vents de 200m i jardí de 140m, 4 habitacions, 2 banys, cuina office amb sortida a jardí, menjador de 30m2 i pàrquing per a dos cotxes.

Casa adossada de 3 habitacions, 2 banys, ampli menjador amb accés a terrassa, pàrquing per a dos cotxes, cuina office, golfes amb sala d’estudi i solarium. A tan sols 2 min de la platja!


Tel. 93 754 05 02

TAXACIONS GRATUÏTES ALS NOSTRES CLIENTS PER UN PERIT OFICIALGestor de la propietat iMMobiliaria · interMediari en la proMoció d’edificacions · perit judicial iMMobiliari

C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MARSTUDI IMMOBILIARI

A-1655 CABRERA DE MAR. Z. Platges-Urb. Costa mar, pis refor-mat 70 mts aprox, 3 hab., 1 Bany, cuina equipada, saló menja-dor 20 mts, terrassa 12 mts. Pk. Amoblat. Z. Comunitaria amb piscina i equipaments esportius. 750 €/mes

A-1550 CABRERA DE MAR. Urb. Costa mar. Pis reformat de disseny de 60 mts aprox, 1 hab. doble, bany amb jacuzzi, cuina americana, saló menjador 20 mts, terrassa 6 mts. Pk. Moblat. Z. comun. piscina i equipaments esportius. 700 €/mes

A-1680 CABRILS. Z. Residencial “ca l’estrany”. Unifamiliar cantonera seminova de 280 mts + terrassa- jardi de 120 mts. 4 Hab. (1Suite)+ buhardilla amb sola-rium, 4 banys, cuina off., Salo menjador 40 mts s/ jardí, zona com. piscina. Pk 2 c. 1.600 €/mes

LLOGUER

a S-0843 PREMIÀ DE DALt. Z. La Flores-ta. Casa a 3v reformada 225mts. 4 Hab.ext., 2 banys, cuina off. sortida a jardi, sala- menjador 28mts.Terrassa-jardi 160mts pk 2 c. Per entrar-hi a viure!!

290.000 €

[email protected]

S-0822 VILASSAR DE MAR. Z. Ctre-mer-cat. Pis alt amb vistes, reformat, 80mts, 3 hab., 1 bany, 1 aseo, cuina off. amb galeria, sala-menjador 22mts. Terrassa 12mts, plaça pk. Z. comun. amb piscina.

240.000 €

S-0823 VILASSAR DE MAR. Z. La Xines-ca. Unifamiliar adossada 280mts + terra-sa 40mts, 4 hab.ext. (1 suite) + solarium vistes mar, 3 banys, aseo, cuina off., sala-menjador 30mts. Bodega + pk 2 c.

Preu a Consultar

S-0858 VILASSAR DE MAR. 1a línia de mar. Pis reformat de 80mts aprox., 3 Hab., 1 Bany, cuina amb galeria, sala- menjador 24mts, terrassa vistes mar. Plaça pk inclòs. Per entrar-hi a viure!

215.000 €


NECESSITEM VIVENDES DE LOGUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS

Fax 93 754 05 03

S-0838 VILASSAR MAR. Z. 1a línia mar. Casa de poble reformada de 85mts + ter-rassa 40 mts. 3 Hab. ext dobles, 2 banys, cuina s/ terrassa, sala-menj. 25 mts. Calef. i AC. Per entrar-hi a viure! Aprop platges, comerços, estació! 239.000 €

S-0853 VILASSAR DE MAR. Z. Veral d’Ocata. Pis 80mts, 3 hab. ext., 2 banys, cuina off. amb galeria ext., saló menja-dor 24 mts amb sortida a terrassa 8 mts, plaça de pk. Z. comunitària amb piscina.

245.000 €

S-0849 VILASSAR DE MAR. Z. 2a línea mar. Pis reformat 100mts aprox., 3 Hab.Ext. (1 suite), 2 banys, cuina amb galeria ext., Sala-menjador 28mts, terrassa 8 mts, vistes. Pk incl. Z. comun. piscina!

265.000 €

S-0866 VILASSAR DE MAR. Z. 2a línia de mar. Pis de 80mts + terrasa 16mts, 4 hab., 2 banys, cuina amb galeria, sala-menjador 22mts. Plaça pàrking inclòs. Zona comunitaria amb piscina.

180.000 €


registre d’agents immobiliarisde Catalunya aicat 2647Plaça Geroni Gelpí, local 7 (Plaça Picasso)

08340 VILASSAR DE MARwww. bcn-maresme.com • [email protected]

Tel. 653 81 65 75 - 93 638 59 57

AGÈNCIA IMMOBILIÀRIAVenda, lloguer i lloguer vacacional

lloGUem ViVendes totalment eQUipades per la temporada d’octUbre a JUnY

premiÀde marPis de 4 dormitoris, 2 banys, totalment reformat, completament equipat.

lloGUer

cabrerade marPLA DE L’AvELLÀoPoRTUNITAT

Pis de tres dormitoris, 1 bany, totalment exterior.

175.000€

Vilassarde mar

Pis de 3 dormitoris, 2 banys, exterior, lluminós.

750 €/mes

dosriUsoCASIÓ

Casa de 300 m2 construïts, amb una parcel·la de 1600m2. A dos minuts del poble.

470.000€

cabrils

Casa reformada, impecable, enuna sola planta, 4 dormitoris, 2 banys.vistes al mar.

1.200 €/mes

cabrils

Pis de 4 dormitoris, 2 banys, totalment reformat, completament equipat.

neCessitem vivendes de lloguer o venda Pels nostres Clients naCionals i internaCionals

Vilassarde mar

Pis de tres dormitoris, 1 bany, totalment exterior, molt lluminós.

159.000€

Venda


www.immo-nova.esBUSCA Y ENCUENTRA TU PISO AQUÍ:

Camí del Mig, 20 · MataróT 93 536 33 [email protected]


Ref. 2217: ZONA MOlINOs: Piso de grandes dimensiones y orientado a mar. 4 habitaciones, cocina office indep. salón comedor con balcón. Excelente zona, en avenida principal.

130.000 €

Ref. 2218: ZONA lA EsPERANZA: En comunidad reducida y reformado. 3 habitaciones. (2 dobles), cocina independiente. 1 baño, calefacción. Exterior y soleado. ¡Oportunidad!

96.000 €

Ref. 2226: ZONA EIXAMPlE: Piso de grandes dimensiones con ascensor, 4 habitaciones, 2 baños, cocina independiente. Vistas despejadas, exterior y zona muy tranquila.

146.000 €

Ref. 2229: ZONA CIRERA: segundo y último piso, reformado. Consta de 3 habitaciones, cocina office independiente, calefacción. Exterior y soleado, comunidad reducida.

120.000 €

Ref. 2227: ZONA PAsEO CABANEllAs: Ático de 120m2 con terraza a nivel de 85m2, 4 habitaciones, salón comedor con balcón, cocina independiente. vistas panorámicas.

167.000 €

Ref. 2200: ZONA vIA EUROPA: Piso de 2 habitaciones, con parking y trastero, cocina independiente con galería, balcón. Oportunidad por precio y características.

127.000 €

Ref. 2204: ZONA RDA. DEl CROss: Piso de 110m2 con ascensor y reformado, salón comedor con balcón, cocina office indep. con patio, 4 hab. Comunidad reducida y pk incluido.

177.000 €

Ref. 2223: ZONA MOlINOs: Piso de mediana altura, reformado. Consta de 3 habitaciones, cocina office independiente, calefacción. Exterior y soleado, comunidad reducida.

91.000 €

Ref. 2212: ZONA C/ BIADA: Piso de 130m2 y terraza a nivel de 30m2. Salón comedor con balcón/terracita, cocina office indep., calefacción, 4 hab. Comunidad reducida y tranquila.

180.000 €Ref. 2230: ZONA HAvANA: Piso de reciente construcción con terraza a nivel de 65m2. 2 hab., 1 baño, cocina office independiente, suelos parquet. ¡Oportunidad!

215.000 €

Ref. 2233: ZONA CENTRO: Dúplex de 96 m2 con terraza. 3 hab. (2 dobles y 1 de ellas suite), cocina indep , suelos de gres, puertas de sapelly, calefacción. situación privilegiada.

243.000 €Ref. 2224: Piso de 125m2, con 2 terrazas a nivel, 4 hab., amplio salón comedor, cocina indep. con galería de 12m2. Exterior, soleado y vistas panorámicas.

121.000 €

EXCLU

SIVA


¿Quiere vender su inmueble?Contacte con nosotros

Ref 1387. ALELLA. CREU DE PEDRACasa de 400m2 en parcela de 500m2. Jardín 250m2 con piscina y barbacoa. Salon 50m2, gran cocina office, 4 dormitorios (1 suite), 3 baños. Gran sala polivalente y gimnasio.

690.000 €

Ref 1382. MASNOU. ZONA TREBOL. Casa 4 vientos 310 m2, parcela 500 m2 con piscina. 2 plantas + Garaje/bodega. P. Pral: gran sa-lón y dorm. doble con baño. Planta 1: suite con vestidor. 3 dorm. dobles con baño completo. Para entrar. Muy buena ubicación.

650.000 €

Ref 1233. TEIÀ. CENTRO PUEBLOCasa de pueblo 100m2. Reformada. Mucho sol. Planta baja con salón comedor 25m2, aseo y cocina office. Planta 1ª con 2 hab dobles y baño completo. Techos altos con bigas madera.

195.000 €

Ref 1394. ALELLA. MAR Y MONTAÑA. A 5’ del centro casa cómoda totalmente reformada de 200m2 en parcela de 530m2 con jardín y piscina. Salón-comedor 35m2, gran cocina office 20m2, 4 hab (1 suite), 3 baños completos, porche y garaje.

450.000 €

Ref 1375. ALELLA. IBARS MEIATorre de 300m2 en parcela de 530m2. Vistas espectaculares y super soleada. Salón comedor, cocina office y jardín con piscina. 5 dormitorios dobles (1 suite) 2 baños y aseo. Sala polivalente. Garaje. OPORTUNIDAD!

475.000 €

REF 1379. ALELLA. MAR Y MONTAÑA Casa cómoda de 1 planta. 305m2 en parcela de 530m2 con pisci-na. Salón comedor 40m2, cocina office, 5 hab (1 suitte, 1 master suite, 1 doble y 2 individuales), 3 baños, 1 aseo. Garaje y gran sala de juegos.

550.000 €

Ref 1380. TIANA. Adaptado minusválidos. Totalmente reformado. Exterior y lumi-noso. 71m2, 2 hab, balcón, calefacción, aire acond, hilo mu-sical, persianas electr., suelo porcelanato. MUEBLES INCLUIDOS. OPORTUNIDAD!

155.000 €

Ref 1365. PREMIÀ DE MAR. 1a LINEA DE MAR. Acogedor con vistas a mar. Piso de 60m2 con 2 hab, salón co-medor, baño, cocina + galería, calefacción, aire acondicionado, ascensor. A 5’ de transporte público (tren, autobús).

138.000 €

Ref. 1231. PREMIÀ DE DALT. LA FLORESTA. Torre a 4 vientos. 186m2 en parcela de 390m2 con piscina y vistas al mar. Jardín de 250m2. Super soleada. Salón-comedor con chimenea. 4 hab. 2 baños. Garaje 45m2 y sala polivalente 20m2. A 5´ del centro.

295.000 €

Ref. 1384. MONTGAT. 1a LINEA. A pie de playa con impresionantes vistas. Piscina comunit. 102m2 exteriores. Salón-comedor 25m2 acceso terraza, cocina office con galería, 3 hab (1 suite), 2 ba-ños. Jto Renfe, acceso autopista y con todo tipo de servicios.

330.000 €

Ref. 1395. TIANA. Atico dúplex de 148m2 con piscina comunitaria. Salón-comedor 40m2, cocina office 12m2 con galería. 4 hab (2 suittes), 3 baños, 3 terrazas, 2 plazas de parking y trastero. Jto entrada B-20. Lu-minosidad y el confort en sus 2 plantas.

369.000 €

Ref 1396. CABRILS. CENTRO. Casa de 345m2, parcela de 400 m2. Excelente ubicación. 3 plantas + garaje de 25 m2. Planta principal con salón 40m2 y jardín con piscina y barbacoa. 3 dorm. dobles, suite y gran buhardilla con solarium. Acabados 1a categoría.

550.000 €


Sant Jaume, 4 · VILASSAR DE MARTels. 93 754 04 20 652 937 [email protected]

Més ofertes: www.gevin.emaresme.com

LLOGUER · ALQUILER · LLOGUER · ALQUILER · LLOGUER

VENDA · VENTA · VENDA · VENTA · VENDA · VENTA


450GVVILASSAR MAR.- CENTRO

Piso de 3 DORMITORIOS en el centro. Sa-lón-estar con salida a balcón amplio orien-tado a mar. Cocina REFORMADA. Baño completo con bañera. Finca con ascensor. MUY CÉNTRICO.

700 €/mes

444GV.- CANET DE MAR. - ESTACIÓNAPARTAMENTO LOFT de OBRA NUEVA. Planta baja de 36 m2. en un solo ambien-te con cocina tipo americana, opcional con electrodomésticos y mobiliario. A/acond y calefacción por conductos. Acabados actua-les. Edificio pocos vecinos. Excelente comu-nicación. Junto estación y playa.

490 €/mes

8062GV.- VILASSAR MAR. - zONA ES-TACIÓN. Piso planta baja 3 dorm. Cocina equipada con salida a patio posterior. Baño completo en PERFECTO ESTADO. Amplio salón con salida a terracita 8 m2. Parquet, calef.gas, ventanas aluminio. TODO RE-FORMADO. Calle peatonal muy tranquila. 2ª Línea mar. NUEVO PRECIO 208.000 €

8088GV VILASSAR MAR. - zONA ESTA-CIÓN. Piso de 3 dormitorios en zona esta-ción. Frente playa. Cocina equipada y baño completo. Amplio salón-estar con salida a balcón. VISTAS MAR. Calefacción a gas. Finca con ascensor. ¡OPORTUNIDAD!

¡HA BAJADO 48.000 €!140.000 €

8111GV.- MATARÓ.- zONA ALTA.Piso REFORMADO de 80 m2. con 2 DOR-MITORIOS DOBLES. Amplio salón-estar de 30 m2. con salida a balcón a la calle con VISTAS ABIERTAS a plaza. Cocina y baño REFORMADOS. Finca semi nueva.

PRECIO DE OPORTUNIDAD! 120.000 €

8095GV.- VILASSAR MAR.- zONA ALTA. ÁTICO ESQUINERO con 2 BONITAS TE-RRAZAS (15 y 50 m2.) con salida directa desde salón-estar. TOTALMENTE REFOR-MADO. 2 Dorm. Cocina equipada. Baño compl, muy amplio, reformado con ducha. Todo exterior. 4º de altura. Sin ascensor. PRECIO DE OPORTUNIDAD! 130.000 €

8109GV.- VILASSAR MAR.- zONA ESTA-CIÓN. Piso 80 m2. 3 dormitorios. Salón de 27 m2. Independiente. Salida terraza con VISTAS ESPECTACULARES A MAR. Co-cina office y Baño REFORMADOS. Cale-facción, aire acondicionado, suelo parquet. Alto con ascensor. Plaza de Pk. en la finca incluida. 215.000 €

8106GVVILASSAR MAR.- ESTACIÓN

PLAZA DE PARKING para coche mediano-grande y 2 motos. Puerta automática. JUN-TO ESTACIÓN y PLAYA.

14.000 €

900GV.- VILASSAR MAR.- LES PINEDES.Piso de 3 DORMITORIOS y 2 BAÑOS. EX-CELENTES ACABADOS. Recinto privado con piscina. Parquing y trastero incluidos. Cocina equipada con electrodomesticos. TOTALMENTE EXTERIOR. Instalaciones DOMÓTICAS. Acabados 1ª calidad.

NUEVO PRECIO! 285.000 €

8108GV.- VILASSAR MAR.- zONA NAU-TIC.Piso planta baja en tercera línea de mar. VIVIENDA DE 70 M2 con 2 jardines (20 y 25 m2). 3 hab. SALÓN INDEPENDIENTE con salida a jardín. Cocina con patio/galería. Baño completo y aseo. Precisa actualizar. A 2 min. estación y playa. BUEN PRECIO DE OCASIÓN. 139.000 €

8110GV.- VILASSAR MAR.- CENTROPiso de 80 m2. 3 DORMITORIOS en el centro. Junto L’Atlantida. Salón-estar con salida a balcón amplio de 8 m2. orientado a mar. Cocina REFORMADA con cuarto la-vadero. Baño completo con bañera. Finca con asc. MUY CÉNTRICO.

198.000 €

8060GV.- VILASSAR MAR.- CENTROOBRA NUEVA · VIVIENDAS · DESPA-CHOS · LOCALES COMERCIALES ·

PARKINGS Y TRASTEROS.Viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones exterio-res y con acabados de alta calidad, inclu-yendo aparcamiento y trastero.

DESDE 189.906€.

8104GV.- VILASSAR MAR.- zONA NÁUTI-CO. Piso 1a línea playa. 110 m2. Salón 30 m2. con chimenea y salida terraza 15 m2. 3 dorm. Cocina equipada. Baño completo y aseo. PRECISA ACTUALIZAR. Calef. gas. Pl. aparcamiento y trastero en el mismo edi-ficio incluida. Vistas laterales a mar. Frente estación y club náutico. 177.000 €

8103GV.- VILASSAR DE MAR.- VERAL D’OCATA. Local rectangular diáfano con puerta basculante de garaje 6m con portón peatonal integrado. 12 m profundidad + ane-xo 10m2. Salida a patio posterior 10m. Aseo cortesía.Recién pintado. 3ª linea mar paralelo estación. Muchas posib.! INFORMESE! Po-sib. vivienda. ¡OPORTUNIDAD! 120.000 €.

448GV.- CABRILS.- CA L’ESTANYCASA ADOSADA ESQUINERA SEMI NUE-VA. 280 m2. Salón de 40 m2. con salida a JARDIN particular de 200 m2. Cocina office. 3 baños (1 suitte) + aseo de cortesia. 4 DORMITORIOS. Gran Buhardilla con baño y terraza solarium. Parquing privado para 2 coches. VISTAS MAR. BONITA ZONA COMUNITARIA con PISCINA. 1.600 €/mes

451GVMATARÓ.- zONA ALTA

Piso de 80 m2. con 2 DORMITORIOS DOBLES. Amplio salón-estar de 30 m2. con salida a balcón a la calle con VISTAS ABIERTAS a plaza. Cocina y baño RE-FORMADOS. Finca semi nueva.

500 €/mes

Del 6 de gener al 2 de febrer de 201620 | Immomaresme ACTUALITAT IMMOBILIARIA

Alguna cosa hem d’haver après de la crisi immobiliària tant com-pradors i venedors, com a bancs i agents immobiliaris. Sens dubte, 8 anys de penoses conseqüències so-cials i econòmiques no compensen l’època daurada en la qual molts espanyols van voler ser propietaris, gairebé a qualsevol preu, animats per tots els altres actors del circ. Afortunadament, el sector comen-ça a veure la llum, una mica més madur i adaptant-se als canvis per poder vendre pisos.

Per saber com és el comprador d’habitatges post crisi hem parlat amb Jorge Juan Vispo, API i CEO de Golden Square Barcelona Consul-tors immobiliaris:

“Abans, el nombre de compra-dors era massiu. Semblava que si no et compraves un pis en aquest moment, et quedaries sense casa per sempre perquè els preus no pa-raven de pujar, cosa que no succe-ïa en la mateixa proporció amb els sous. Tot això retro alimentat pel sector financer, que era molt lax i va permetre que accedissin a préstecs inassolibles persones sense una capacitat real d’estalvi”.

Però moltes coses han canviat des d’aquest moment. Així resumeix Jorge Juan Vispo les diferències en-tre el comprador d’abans i després de la crisi.

Té més capaciTaT d’esTalviUna de les grans crítiques que se li ha fet al sector financer és que, durant la bombolla, va permetre que moltes famílies que no tenien una solvència real s’endeutessin per a tota la vida. Després del rescat dels bancs sembla que han escarmen-tat:

“Ara com ara, els bancs miren molt bé a qui li donen finançament i fan una radiografia exhaustiva del possible comprador, qui d’entrada, ha de tenir estalviat, com a mínim, el 30% del valor de l’immoble amb les despeses afegides a la compra-venda”.

més realisTaDurant els anys immediatament successius a l’esclat de la bombolla immobiliària, l’ajust de preus va ser brutal: “En aquest moment, es van vendre molts pisos pagats al comp-tat o amb hipoteques molt petites a gent que tenia estalvis, perquè les rebaixes eren considerables. Ara, malgrat l’estoc d’habitatges que queda sense vendre, a les ciutats on hi ha més demanda el mercat està repuntant a l’alça i els compra-dors ho saben. Ja no comencen una negociació demanant una rebaixa del 30%, sinó que busquen un bon producte, ben situat i a un preu de mercat d’acord amb les característi-ques de l’immoble. En aquests ca-sos, les negociacions ja es mouen entorn el 5% i el 10% o inclús es tanca a preu d’oferta quan el pro-ducte té una important demanda.”

En definitiva, sembla que el sector immobiliari en general i els compra-dors en particular, han après la lliçó. Esperem que no s’oblidi mai!

Font: api.cat

més selecTiu “Avui estem clarament en un mercat de compradors. Abans, qui estava molt interessat a comprar un habi-tatge a Barcelona, per exemple, o deixava paga i senyal, o l’endemà ja no estava disponible. Ara hi ha molta oferta, han abaixat els preus i el comprador té on escollir. Per això, és més selectiu en el tipus d’habi-tatge que busca, l’hi pensa més i compara més opcions abans de de-cidir-se per una”.

més inFormaT“Avui el comprador està molt infor-mat i pràcticament no li has d’ex-plicar res de com és l’operativa de compravenda d’un habitatge o del finançament, perquè la majoria han passat abans pel banc a in-formar-se. És a dir que, en aquest sentit, vénen amb els deures fets de casa. Pregunten més aviat qüesti-ons de tipus legal, com per exemple, si l’immoble té la cèdula d’habitabi-litat o la inspecció tècnica d’edificis (ITE)”. I afegeix: “El que encara no és un factor determinant en la com-pra d’un habitatge és el certificat d’eficiència energètica.”

així és el comprador d’habiTaTges posT crisi

T. 93 798 01 11 · [email protected] · www.urbenia.es

Mataró. Ronda Prim, 82Premià de Mar. C/ De la Mercè, 74Arenys de Mar. Riera Pare Fita, 30Barcelona. Av. Borbó, 17

PREMIÀ DE MAR - Centre

Casa a 4 vents de 178m2, en una sola planta, en parcel·la de 362m2, 4 habitacions, les 4 dobles i exteriors, 2 banys, ampli menjador amb llar de foc i jardí de 184m2. Inclou zona enjardinada amb barbacoa, bany i galeria. A més, té una terrassa de 15m2 i garatge. Es troba a una zona molt tranquil·la envoltada de més cases. Vine a veure-la! t’encantarà!

R.40793

390.000 €

EC

ON

òM

ICS

PREMIÀ MAR - CentrePis de 75m2 amb ascensor. 3 hab. i 1 bany. Molt lluminós, amb tanca-ments d’alumini i en perfecte estat per entrar a viure, vine a veure’l!

R.15910

60.000 €

PREMIÀ MAR - CotetPis de 60m2, 3 hab, 1 bany, cuina reformada amb gale-ria, tancaments d’alumini i a més, acabat de pintar per poder entrar a viure.

R.16351

80.000 €

PREMIÀ DAlT - CotetPreciós pis 55m2 amb menjador acolli-dor i lluminós, 2 hab, cuina reformada i traster. Calef. gas natural i tancaments alumini. Perfecte estat, per entrar a viure.

R. 16384

97.000 €

PREMIÀ MAR - CotetÀtic reformat amb sala d’estar i cuina en 1 sol ambient, orientat a mar, molt lluminós, 2 habitacions dobles. espectaculars vistes a mar, tancaments d’alumini...

R.16405

69.500€

vIlAssAR DAlT - CentreEspectacular pis tipus loft amb gran terrassa 18 m2. Vistes mar i muntanya. Piscina comunitària. Finca en molt bones condicions i un pis ideal per entrar a viure.

R. 15916

120.000€

PREMIÀ MAR - CotetPis 70 m2 amb 3 hab (2 dobles) molt lluminós. Totalment reformat, 1a qualitat, tancaments alumini, aire cond, calef. amplia cuina amb galeria i menjador de 20m2.

R. 16326

99.500 €

PREMIÀ MAR - CentreÀtic de 74m2 molt lluminós, amb tancaments d’alumini i doble vidre. Consta de 4 habitacions i 1 bany. A més, vistes a mar i muntanya.

R. 16341

80.000 €

PREMIÀ MAR - Cotet

Pis de 65m2, 3 habitacions, exterior amb Terrassa, bones vistes i a finca amb ascensor.

R.15176

96.000€

vIlAssAR MAR - BaratoPis de 3 hab, 1 bany i gran terrassa. Amb molta llum, reformat fa 4 anys, tancaments d’alumini, bomba de fred i calor, vistes a una gran plaça.

R. 15340

128.000 €

immomaresme 679

Documents