immolife rhein-main | ausgabe 33
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Immobilienmagazin das Rhein-Main-GebietTRANSCRIPT
Das aktuelle Immobilienmagazin Rhein-Main
Kostenlos zum Mitnehmen33 | 2013 Oktober - Dezember 2013
HARMONIEW E S T
Empfehlungen
02 33 | 2013
Knight Frank unterstützt mit seinen Niederlassungen in Berlin, Frankfurt und München gewerbliche und private Bauträger, Investoren und Unternehmen durch kompetente Beratung bei privaten und geschäft-lichen Immobilientransaktionen. Durch branchenführende Technologien und globale Marktforschung leistet das Unternehmen einen wertvollen Beitrag zur Maximierung der Rendite und Wertsteigerung von deutschen Gewerbe- und Wohnimmobilien.
Mit mehr als 110 Jahren Erfahrung bietet es globale Betreuung durch 330 Büros und über 12.500 Mitar-beitern in 48 Ländern. Knight Frank schenkt dabei den jeweils besten nationalen Märkten für Wohn- und Gewerbeimmobilien besondere Beachtung.
DIE WELTWEIT FÜHRENDE UNABHÄNGIGE IMMOBILIENBERATUNGSGESELLSCHAFT
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Immobilien in acht Sprachen
Knight Frank Residential/Wohnimmobilien GmbH & Co. KGFellnerstraße 5 | 60322 Frankfurt am MainT: 069 55 66 330www.knightfrank.de
Editorial
33 | 2013 03
Impressum:Herausgeber + Verlag:DR Media VerlagDaniela RingeHölderlinstraße 1667574 OsthofenTelefon: 0 62 42 / 50 36 50Fax: 0 62 42 / 50 36 49E-Mail: offi [email protected]: www.immolife.biz
Anzeigenleitung:Daniela Ringe
Redaktion:Wolfgang Wehrum
Druck:SDV Saarländische Druckerei & Verlag GmbHWerner-von-Siemens-Str. 3166793 Saarwellingen
Nachdruck und Vervielfältigung (auch aus-zugsweise) nur mit ausdrücklicher Geneh-migung des Herausgebers. Vom Verlag gestaltete Anzeigen dürfen nur mit schrift-licher Genehmigung des Herausgebers für andere Publikationen verwendet werden. Der Verlag haftet nicht für Satz-/ Druck-fehler oder den Inhalt der gedruckten Anzeigentexte. Gerichtsstand ist Worms.
Liebe Leserinnen und LeserDer Immobilienmarkt im Rhein-Main-Gebiet wächst durch Einwohnerzahl, Immobilienkäufer, Bestlagen und vor allem Lebensqualität.
Häuser und Wohnungen haben sich in den letzten drei Jahren um 8,25 % verteuert, da stellt sich manch einer die Frage, ob deutsche Immobilien inzwischen über-wertet sind.
Extrem günstige Baugeldzinsen, der Trend in der Stadt zu Wohnen und nicht zu vergessen, die wachsende Nachfrage aus dem Ausland nach deutschen Immobi-lien, unterstützen diesen Trend zusätzlich.
Das sind günstige Zeiten für Hauseigentümer und solche, die es jetzt werden wollen, da davon auszu-gehen ist, dass dieser Trend langfristig anhält.
Also liebe Leser, vielleicht fi nden Sie hier die passende Immobilie in unserer letzten Ausgabe in diesem Jahr !
ImmoLife wünscht Ihnen und natürlich allen Geschäftspartnern alles Gute. Wir freuen uns auf ein erfolgreiches neues Jahr 2014!
Herzlichst - Ihre Daniela Ringe
Wilma Wohnen Süd GmbH Büro Kriftel / Rhein-MainAm Holzweg 26, 65830 Kriftel
Infotelefon 06192 / 80 75 44wilma-wohnen.de
MIETE WAR GESTERN.Wilma – erfolgreiche Wohn- und Baukonzepte in Frankfurt.Mit mehr als 60.000 zufriedenen Kunden zählt Wilma nicht nur zu den stärksten Partnern für schlüssel-fertige Häuser und Eigentumswohnungen, sondern bringt auch die ideale Kompetenz und Erfahrung mit. Schwerpunktmäßig plant und baut das Unternehmen für Menschen mit normalem Einkommen, etwa junge Familien, die von bezahlbarem Wohneigentum in einem angenehmen, kinderfreundlichen Umfeld Träumen.
Wilma Wohnen Süd GmbH Büro Kriftel / Rhein-MainAm Holzweg 26, 65830 Kriftel
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Empfehlungen
04 33 | 2013
DIE WELTWEIT FÜHRENDE UNABHÄNGIGE IMMOBILIENBERATUNGSGESELLSCHAFT
WOHNIMMOBILIEN IM PRIME-SEGMENTZuverlässigkeit, Diskretion und Vertrauen sind die Säulen der Zusammenarbeit – insbesondere, wenn es um hochwertige Wohnimmobilien geht. Der Kauf/Verkauf bzw. die Anmie-tung/Vermietung einer Immobilie ist oft eine lebensverän-dernde Erfahrung. Wir bei Knight Frank begleiten Sie dabeimit größtmöglicher Sorgfalt, Qualität und Professionalität.
Unser Geschäftsfeld ist die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien an Eigennutzer und Anleger aus dem In- und Ausland, wobei wir unser hervorragendes nationales und internationales Firmennetzwerk sowie unsere Kon-takte zu kapitalstarken Investoren aus aller Welt nutzen.
Unser Fokus in Deutschland liegt auf der Vermarktung von Wohnimmobilien in den Top-Lagen Frankfurts und des Rhein-Main-Gebiets. Bauträger beraten wir bereits beim Ankauf eines Grundstücks oder einer zu revitalisierenden Immobilie und stehen mit unserem jahrelang gewonne-nen Know-how bereits im Ankaufsprozess zur Verfügung.
Gerne werten wir Ihre Immobilie unverbindlich für Sie ein.Fordern Sie uns und profitieren Sie von über 110 Jahren Erfahrung in der professionellen Immobilienvermittlung!
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Knight Frank Residential/Wohnimmobilien GmbH & Co. KGFellnerstraße 5 | 60322 Frankfurt am MainT: 069 55 66 330www.knightfrank.de
Interview
33 | 2013 05
Herr Mertz, „Knight Frank“ habe ich persönlich in unserer Re-gion bisher nur im gewerblichen Immobilienbereich wahrge-nommen. Wie kommt das?
Liebe Frau Ringe, das ist vollkommen richtig. Nachdem Knight Frank im Raum Frankfurt vielen Kunden als Marktführer im Bereich der Büroflächenvermietung und Gewerbeimmobilien bekannt sein dürfte, haben wir uns Ende letzten Jahres entschlossen auch den Beratungs- und Vermittlungsbereich für Wohnimmobilien in der Region Frankfurt einzuführen.
Es gibt ja bereits sehr viele Maklerunternehmen. Was möchten Sie besser machen als andere bzw. was zeichnet Knight Frank aus?
Frau Ringe, das Berufsbild des Immobilienmaklers hat sich in den letzten Jahren verändert und ist sehr komplex geworden. Schon längst genügt bei einem Makler nicht mehr nur das einfache Nach-weisen einer Immobilie. Außer der persönlichen Komponente müs-sen Makler heutzutage Markt- und Objektanalysen erstellen kön-nen und sich im Kauf- und Mietvertragsrecht sehr gut auskennen. Darüber hinaus muss der Makler die Fähigkeit haben, Immobilien marktgerecht zu bewerten und dazu ist außer Berufserfahrung auch die entsprechende Fachkenntnis erforderlich. Daher legen wir bei Knight Frank auch sehr viel Wert auf die Aus- und Wei-terbildung unserer Mitarbeiter. Des Weiteren verfügen wir durch unser hervorragendes weltweites Netzwerk über Kunden, die an-dere Maklerunternehmen nicht erreichen können. Darüber hinaus gewährleisten wir die einheitlich ausgezeichnete Betreuung von Kunden weltweit, denn unser Ansatz ist die bestmögliche Dienst-leistung und der „angelsächsische Gedanke“.
Herr Mertz, was verstehen Sie unter dem „angelsächsischen Gedanken“?
Kurz gesagt: Beraten und begleiten, nicht nur vermitteln. Außer-dem: Zuverlässigkeit, Loyalität, Diskretion.
Das Unternehmen Knight Frank gibt es seit 1896. Wie schafft es ein Maklerunternehmen so lange schon zu bestehen?
Zuverlässigkeit, Diskretion und Vertrauen sehen wir als die Säulen der Zusammenarbeit. Wir haben noch den Anspruch als seriöser Makler kompetent und fair zu beraten sowie beide Vertragsteile zielgerichtet zusammenzuführen. Da dies unsere Maxime ist, gibt es unser Unternehmen seit mehr als 110 Jahren. Des Weiteren su-chen wir nicht das schnelle Geschäft, sondern streben wir eine dauerhafte Kundenbeziehung an. Marktkenntnis besitzen heute viele Marktteilnehmer. Wir sind darüber hinaus erst zufrieden, wenn auch unsere Kunden zufrieden sind. Die hohen Qualitätsstandards, die Teil unserer weltweiten Unternehmenskultur geworden sind, tragen daher auch zum Erfolg bei. Für uns ist der sprichwörtliche gute Ruf von entscheidender Bedeutung, denn aufgrund unserer fairen und zielgerichteten Beratungen erhalten wir erstklassige
erfolgreich umsetzen. Ob dies Eigentumswohnungen in einem Stil-Altbau in Sachsenhausen-Nord, Luxuswohnungen im West-end oder z.B. eine Villa in Königstein auf einem fast 9.000 qm gro-ßen Grundstück waren. Eines hatten alle Immobilien gemeinsam: Wir haben sie schnell, seriös und erfolgreich vermarktet. Aktuell erarbeiten wir z.B. auch für ein internationales Konsortium eine Vermarktungsstrategie für eine Revitalisierung (Umwandlung Büro-haus in Wohnungen). Da unsere Devise „Klasse statt Masse“ lau-tet, sind wir bereits jetzt schon wieder auf der Suche nach neuen Vermarktungsmandaten, um unsere hochkarätigen Kunden aus dem In- und Ausland, bedienen zu können.
Die Bundesbank hat in ihrem aktuellen Monatsbericht vor einer Überbewertung von Kaufpreisen in Großstädten von bis zu 20% gewarnt, betont jedoch gleichzeitig, dass es kei-ne Preisblase gebe. Darf ich Sie abschließend noch um Ihre persönliche Meinung zu diesem Thema bitten?
Ja, Frau Ringe, das ist ein interessantes Thema und eine aus-führliche Antwort würde sicher den Rahmen dieses Interviews sprengen. Kurze Antwort: Wir gehen nicht davon aus, dass die Preise überbewertet sind. Die Zinsen sind nach wie vor sehr niedrig, der deutschen Wirtschaft geht es gegen den allgemeinen Trend prima und der Nachfragedruck in den Metropolen ist nach wie vor sehr groß. Wir gehen von stabilen Preisen auf dem aktuellen hohen Niveau aus, wenngleich der Gesetzgeber Politik mit der EnEV 2014 (Energieeinsparverordnung) die Baukosten für Bau- träger und Wohnbauunternehmen weiter in die Höhe schraubt.
Ich danke Ihnen recht herzlich für das Interview und wünsche Ihnen viel Erfolg in diesen spannenden Zeiten!
Daniela Ringe, Herausgeberin Immolife
Steve Mertz ist Managing Director bei Knight Frank in Frankfurt am Main und verfügt über mehr als 18 Jahre Erfahrung im Immobilien- bereich. Vor Eintritt bei Knight Frank war er in der Projektentwicklung und vermarktung hochwertiger Wohn-immobilien tätig sowie in einem Asset Management-Unternehmen als Pro-kurist für die Vermarktung und den Ausbau des Gewerbe- und Wohn- immobilien-Bestandes verschiedener
institutioneller Investoren verantwortlich. Der gelernte Banker besitzt einen Abschluss als Dipl. Immo-bilienwirt und ist zertifizierter Sachverständiger für Immo- bilienbewertung.
KNIGHT FRANK: „WOHNIMMOBILIEN IN TOPLAGEN DES RHEIN-MAIN-GEBIETS“ Knight Frank ist das weltweit führende unabhängige Immobilienberatungsunterneh-men. Mit mehr als 110 Jahren Erfahrung bietet es globale Betreuung durch 330 Büros und über 12.500 Mitarbeitern in 48 Ländern. Knight Frank schenkt dabei den jeweils besten nationalen Märkten für Wohn- und Gewerbeimmobilien besondere Beachtung.
Empfehlungen und das ist gleichzeitig für uns die beste Werbung.
Der Markteintritt in den Wohnimmobilien-bereich war sicher nicht ganz einfach. Konnten Sie denn schon erste Erfolge verzeichnen?
Erfreulicherweise konnten wir durch unser erstklassiges Netzwerk bereits ausgezeich-nete Beratungs- und Vermarktungsmanda-te generieren und aufgrund der Erfahrung der eingesetzten Mitarbeiter schnelle ziel-führende Strategien erarbeiten und diese
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33 | 2013 07
Aktuelle Angebote / Frankfurt
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Aktuelle Angebote / Frankfurt / Riedberg
33 | 2013 09
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Aktuelle Angebote / Offenbach
10 33 | 2013
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Aktuelle Angebote / Offenbach
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Aktuelle Angebote / Offenbach
33 | 2013 13
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33 | 2013 15
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Vor rund 20 Jahren begannen die Brüder Alexander und Michael Werner damit, ihr Konzept erschwinglicher, famili-engerechter Reihen- und Doppelhäuser umzusetzen. „Wir nahmen uns die Automobilindustrie zum Vorbild und übertru-gen deren Produktionsprozesse auf den Hausbau, um ein einzigartiges, modernes, qualitativ hochwertiges Systemhaus zu bauen“ sagt Alexander Werner. Unter dem Motto „Kaufen statt mieten“ bietet das Unternehemen schlüsselfertige Reihenhäuser bereits ab 300.000 Euro an. Als weiteres Geschäftsfeld etablierte sich Werner Wohnbau auch als Haussanierer für schlüsselfertige Bauvor-haben am Sanierungsmarkt.
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Bauvorhaben Unterliederbach In den vergangenen Jahren hat Werner Wohnbau im Rhein-Main-Gebiet eine Vielzahl an Projekten verwirklicht. In Unterliederbach entsteht jetzt eine Rei-henhausanlage im gewachsenen Wohn-gebiet. Die Häuser mit 120 qm Wohnfl ä-che werden in Massivbauweise gebaut. Sie zeichnen sich aus durch große Fens-ter, hochwertige Ausstattung und einer durchdachten Grundrissgestaltung.
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(Effizienzhaus 70, 55,40 oder auch PlusEnergieHaus) maßgefertigte Komplettlösungen für Haus und Keller aus einer Hand110 Jahre Handwerkstradition, Erfahrung und Sicherheit
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Ferienhaus zur Miete
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URLAUB AUF BORKUMGROSSZÜGIGES FERIENHAUS MIT TERRASSE UND GARTEN IN TOPLAGE DIREKT AM SÜDSTRAND - ERSTKLASSIG AUSGESTATTET
3 SCHLAFZIMMER, 2 BÄDER, WOHN-/ESSRAUM MIT OFFENER KÜCHE, HAUSWIRTSCHAFTSRAUM, WASCHMASCHINE UND TROCKNER
Getreu dem Motto: WARUM IM URLAUB SCHLECHTER WOHNEN ALS ZUHAUSE vermieten wir eine erstklassig ausgestattete Doppelhaushäl�e in einer der schönsten Lagen Borkums im Greune-Stee-Weg am Südstrand.
Das Haus ist 2010 komplett saniert und liebevoll neu ausgestattet worden und bietet 6 Personen 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen großzügigen Wohn-/Eßbereich mit einer angeschlossenen, o�enen Küche (selbstverständlich mit Geschirrspüler).
Im separaten Hauswirtscha�sraum stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
Die schön möblierte Terrasse bietet sich für Grillabende und erholsame Stunden für die ganze Familie an.
Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, wer möchte, benutzt eines der zur Verfügung stehenden Fahrräder.
Borkum und unser Haus: Der ideale Ort, um zu entspannen und aufzutanken!
Geeignet für: Nichtraucherdomizil, Langzeitmieter willkommen. Reizarme Umgebung für Allergiker. Geeignet für Senioren. Für Kinder geeignet. Haustiere nicht erwünscht.
Ansprechpartner Gundi Seibert: Tel.: 0 62 42 / 9115110Ansprechpartner Daniela Ringe: Tel.: 0177/56340 97
Empfehlungen
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Komfort heißt, einen Partner an seiner Seite zu wissen, der mitdenkt. Die Naspa überzeugt mit ganzheitlicher Finanzplanung, die den Erfolg Ihres Unternehmens langfristig sichert und ausbaut. Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen und eine persönliche Betreuung, um anspruchsvolle Ziele mit Ihnen zu erreichen.
Genießen Sie das gute Gefühl, an erster Stelle zu stehen: Herzlich willkommen bei Ihrer Naspa!
Carsten AugsburgerACM Unternehmensgruppe
Wiesbaden
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Anna Heimann
Weil die Naspa mein Geschäft versteht.
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San�e Wärme, so natürlich und angenehm auf der Haut wie Sonnenstrahlen: Das können nur Grund-öfen. Sie sind die ursprünglichen Kachelöfen, die mit ihrer gesunden Wärme für ein einzigartiges Raumklima sorgen. Es ist seine Strahlung, die den Grundofen so besonders macht. Sie hat dieselbe Wel-lenlänge wie Sonnenstrahlen und vermittelt so ein wunderbar wohltuendes Gefühl auf der Haut.
Das Geheimnis der Grundöfen ist ihr Feuerraum: Dieser ist aus Schamotte- Stein gefertigt, der die Hit-ze des Holzfeuers speichert und anschließend gleich-mäßig über den ganzen Tag hinweg als herrlich sanf-te Infrarot- Strahlungswärme abgibt, ein Saunae�ekt wird so vermieden. Grundofenfeuerräume gehören zur Gruppe der zweischaligen Feuerräume, die wechselnde Spannungen und Temperaturen aufnehmen und Deh-nungsrisse verhindern – was letztlich auch für eine op-timale Wärmeabgabe gesorgt. Neben den Feuerräumen in unterschiedlichen Größen für variable Scheitholz-mengen stehen für das Design des handwerklich auf-gebauten Ofens traditionelle, schlichte oder moderne Formen und Farben zur Verfügung.
Mit den Grundöfen gelingt es der Firma Schmelzer, alle großartigen Elemente des Holzfeuers in einem Spei-cherofen zu vereinen: milde Strahlungswärme über viele Stunden, unmittelbare schnelle Wärme und die Faszination eines lebendig �ackernden Holzfeuers im Wohnraum.
Kachelofen- und Luftheizungsbau GmbHAm Finther Wald, Gebäude 5801, 55126 MainzTel.: 0 61 31 / 47 14 05, Fax: 0 61 31 / 47 96 62www.kachelofen-schmelzer.comTermine nach Absprache.
Öfen mit Ausstrahlung: Grundöfen von Kachelofen- und Lu�heizungsbau Schmelzer
Information
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§
Der Fall:Die Mutter M war alleinige Mieterin einer von ihr zunächst allein genutzten Wohnung. Als sie sich ab dem Jahre 2006 nicht mehr alleine versorgen konnte zog ihr Sohn S mit in die Wohnung ein. M verstarb im Dezember 2012. Da S seinen Beruf als Musiklehrer wegen der Pfl egetä-tigkeit nicht mehr in vollem Umfange in der Musikschule ausüben konnte, gab er ohne Erlaubnis des Vermieters in der Wohnung Gitarren-Unterricht. Mit Schreiben vom Januar 2013 kündigte der Vermieter das Mietverhältnis gegen S deshalb fristlos.Ist die Kündigung wirksam und steht dem Vermieter ein Räumungs- und Herausgabeanspruch gegen S zu?
Das Ergebnis:Ein Räumungs- und Herausgabeanspruch an der vermie-teten Wohnung könnte begründet sein, weil der Mieter ohne Erlaubnis des Vermieters in der Wohnung Gitarren-unterricht erteilt hat.Dieses mietvertragswidrige Verhalten stellt einen wich-tigen Grund zur außerordentlichen fristlosen Kündigung dar. Gem. § 563 BGB ist der Sohn nach dem Tod seiner Mut-ter, der ursprünglich alleinigen Mieterin kraft Gesetzes als neuer Mieter in das Mietverhältnis eingetreten, da er mit der ursprünglichen alleinigen Mieterin/seiner Mutter, ei-nen gemeinsamen Haushalt im Mietobjekt geführt hatte.Dem Vermieter ist vorliegend die Fortsetzung des Wohn-raummietverhältnisses aufgrund von Umständen unzu-mutbar die in der Person des Mieters liegen. Unter dem nach der Verkehrsanschauung zu bestimmenden Begriff des „Wohnens“ fallen nur solche berufl iche Tätigkeiten, die der Mieter – etwa im häuslichen Arbeitszimmer – in einer nicht nach außen in Erscheinung tretenden Wei-se ausübt. Beispiele hierfür sind u.a. die Unterrichtsvor-bereitung eines Lehrers, die schriftstellerische Tätigkeit eines Autors, der Empfang und die Bewirtung von Ge-schäftsfreunden etc. Für die Aufnahme derartiger Tätig-keiten, die mit dem vertraglich vereinbarten Nutzungs-zwecks im Einklang stehen, bedarf es keinerlei Erlaubnis des Vermieters.Dementsprechend muss der Vermieter in ausschließlich zu Wohnzwecken vermieteten Räumen geschäftliche, d.h. gewerbliche oder (frei-)berufl iche Aktivitäten des Mieters, die nach außen in Erscheinung treten, grund-sätzlich nicht ohne entsprechende vorherige Vereinba-rung dulden. Da der Mieter hier in den ausschließlich zu Wohnzwecken vermieteten Räumen Gitarrenunterricht erteilt hat, liegt eine vertragswidrige geschäftliche Aktivi-tät mit Publikumsverkehr vor, für deren Zulässigkeit des an einer Vereinbarung der Parteien bzw. einer Einwilli-
gung des Vermieters fehlt (BGH, Urteil vom 10.04.2013, Az. VIII ZR 213/12).Eine Verpfl ichtung des Vermieters, eine vertragswidrige Nutzung der Mieträume zu gestatten, kommt nur dann in Betracht, wenn von der beabsichtigen Tätigkeit - was der Mieter darzulegen und zu beweisen hat – keine wei-tergehenden Einwirkungen auf die Mietsache oder Mit-mieter ausgehen, als bei einer üblichen Wohnnutzung (BGH, Urteil vom 10.04.2013, Az. VIII ZR 213/12).
Nach alledem ist die Kündigung wirksam und damit der Räumungs- und Herausgabeanspruch gegen den Mieter begründet.
Der Autor: Prof. Dr. jur. Peter Scholz ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Notar. Er ist Partner der Anwalts-Partnerschaftsge-sellschaft Andreä in Wiesbaden. Seit langen Jahren ist er im notariellen und anwaltlichen Bereich auf den Gebieten des Immobilienrechts (Gewerberaummietrecht, Makler-recht, Wohnraummietrecht, Wohnungseigentumsrecht) tätig. Der Autor ist seit vielen Jahren hochqualifi zierter Dozent/Referent von immobilienrechtlichen Seminaren verschiedenster Seminarveranstalter sowie Professor an der Rhein-Main Hochschule, Wiesbaden.
Kann Vermieter Musikunterricht in der vermieteten Wohnung verbieten?Von Rechtsanwalt (Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht) und Notar Prof. Dr. jur. Peter Scholz, Wiesbaden (Homepage: www.rechtsanwalt-wiesbaden.de / E-Mail: [email protected])
ANDREÄ PARTNER-SCHAFTSGESELLSCHAFT RECHTSANWÄLTENOTARERechtsanwalt und NotarProf. Dr. jur. Peter ScholzFachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht65187 WiesbadenBiebricher Allee 51 - 53Tel.: 06 11/9 89 19-0 Fax: 06 11/9 89 19-81/[email protected]
Empfehlungen
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Haus Haas Haus Schönborn
Massiver Bau aus einer Hand und alle Leistungen zum Fest-preis – das sind die Highlights, die jedes Baumeister-Haus auf sich vereint. Individuell in der Planung und Umsetzung passen sich unterschiedliche Stilrichtungen, beispielsweise ländlich, klassisch, mediterran oder modern puristisch, den Wünschen der Bauherren und ihrer Familien an. Wohnliche Kriterien des Ruhens, der Entspannung, des Rückzugs, des Wohlfühlens und Genießens spiegeln sich im Ergebnis in den Persönlichkeiten der Bauherren mit ihrem jeweils individuell gestalteten Lebensstil wider.
Die Schlüchterner Bauunternehmung, die im letzten Jahr ihr 125. Geschäftsjubiläum beging, ist seit 38 Jahren zuverlässiger Partner in der 1967 gegründeten Kooperation Baumeister-Haus und hat in dieser Zeit bereits mehr als 1000 Ein- und Mehrfami-lienhäuser realisiert – von der individuellen Bauplanung über die Projektbetreuung aus einer Hand und eine termingerechte Erstel-lung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe - getreu den strengen Richtlinien der Baumeister-Haus-Koordination.
Viele Menschen träumen schon lange von einem eigenen Haus, und die meisten von ihnen erfüllen sich ihren Traum über kurz oder lang. Als operativer Baupartner trägt die Bauunternehmung Jökel zur nachhaltigen Wertschöpfung einer jeden Immobilie bei – mit solider Bauweise, gepaart mit modernster Technik, inno-vativen Elementen und höchster Qualität. Denn schon seit Jah-ren praktiziert Jökel ein Qualitäts-Management, das inzwischen
mehrfach ausgezeichnet wurde. 2011 erhielt das Schlüchterner Unternehmen zudem für seine vorbildliche Kundenorientierung den Titel „Deutschlands Kundenchampion“. Darüber hinaus ist das Unternehmen durchgängig ISO-zertifi ziert und fi nanziell sehr solide aufgestellt.
Die Bauunternehmung Jökel mit Sitz in Schlüchtern ist ein Fami-lienunternehmen, das in der fünften Generation von den Brüdern Peter und Stefan Jökel geleitet wird. Sie wurden Ende 2012 vom Bundesverband für mittelständische Wirtschaft mit dem Titel „Unternehmer des Jahres Main-Kinzig-Kreis 2012 / 2013“ aus-gezeichnet.
Weitere Informationen gibt es unter der Telefonnummer 06661 / 84-100, über die E-Mail-Adresse [email protected] oder auch auf der Internet-Seite des Unternehmens www.joekel.de. Zudem wurde auf dem Firmengelände in Schlüchtern eine Ausstellung mit Bemusterungsraum eingerichtet - zur Intensivierung mögli-cher Planungen eines Baumeister-Hauses.
Ansprechpartner: Erika Scheel, Bauunternehmung Jökel Gartenstraße 44, 36381 SchlüchternTel: 06661/84-0, Fax: 06661/84-20 E-Mail: [email protected], Internet: www.joekel.de
Bauunternehmung Jökel – Baumeister-Haus:Mit individuellen Konzepten – ländlich, klassisch, mediterran oder modern puristisch
Empfehlungen
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Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage: www.wvb.de/Immobilien
Schillerplatz 4, 65185 Wiesbaden . [email protected] . Tel.: 0611 / 367 12 44 . Fax-Nr.: 0611 / 367 1305
Immobilien-Vermittlung Wiesbadener Volksbank eG
Erfolgreiche Immobilien-Vermittlung seit über 30 JahrenSeit 1980 hat die Wiesbadener Volksbank ihre eigene Immobi-lien-Vermittlung. Das Team von 7 Mitarbeiterinnen und Mitarbei-tern vermittelt Immobilien-Ob-jekte in Wiesbaden, im Rheingau und dem Untertaunus. Karsten Hinrichsen leitet die Abteilung seit 2011. Er ist Diplom-Sach-verständiger für Immobilienbe-wertungen und gehört bereits 16 Jahre dem Team der Immobilien-Vermittlung an. Gemeinsam mit Markus Götte betreut er die Ver-käufer von Immobilien-Objekten von der ersten Besichtigung bis zur Wertermittlung nach gutach-terlichen Gesichtspunkten.
Karsten Hinrichsen, Leiter Immobilien-Vermittlung
Erfahrung zahlt sich aus.
Das Team der Immobilien-Vermittlung betreut anspruchs-volle Privat- und Firmenkunden beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1980 wurden mehr als 2900 Objekte erfolg-reich vermittelt - von der Eigen-tumswohnung über die Villa im Grünen bis zum Geschäftshaus mit Ladenstraße. Diese Erfah-rung zahlt sich aus. Berater mit Fachkompetenz und hervorra-genden Marktkenntnissen ma-chen sich jeden Tag aufs Neue für ihre Kunden stark um den Traum vom eigenen Heim wahr werden zu lassen.
Markus Götte, Immobilien-Sachverständiger
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Wiesbadener Volksbank eGImmobilien-Vermittlung
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Achim Eckstein, Rainer Klein, James Paige, Immobilien-Berater (Verkauf)
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