imagem ilustrativa - melnick even · 2019. 10. 29. · imagem ilustrativa do sotão com lareira...
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Imagem ilustrativa
Imagine poder proporcionar para a sua família uma vida onde afelicidade está por trás de cada café da manhã ao ar livre ou mergulho
num dia de sol. E se as crianças pudessem dar os primeirospassinhos na grama? Já pensou em construir uma casa para o
cachorro, cuidar do jardim, cumprimentar os vizinhos pelo nome? Pense em um lugar para viver momentos que ficarão guardados na memória.
Tomar banho de chuva, ler um livro, se aconchegar em frente à lareira. Jogar bola ou conversa fora com os amigos de sempre. Receber aqueles
familiares queridos que aparecem no domingo e vão aumentando as cadeiras na mesa. Porque casa é projeto, tijolo, decoração. É a
praticidade de estar perto e também a tranquilidade de se afastar da correria. Mas, acima de tudo, é um espaço para
ser você mesmo, sem se preocupar com mais nada. Não importa o que você faça ou para onde você vá. Sua casa é o lugar para onde
você sempre quer voltar.
sua Casa é o lugar para onde voCê sempre quer voltar.
Próximo a tudo,maS LoNGE dE toda
a PrEoCuPaÇÃo.
avenida ipiranga
Imagem aérea da região
*Rua projetada (diretriz 2716 do PDDUA de Porto Alegre) que não faz parte das obrigações da Melnick Even a qual deverá ser executada por outras incorporadoras com empreendimento na região.
boURbon IPIRAngA hosPItAl DA PUc RUA DR. sAlvADoR fRAnçA Av. cARlos goMEsPUc-Rs
Av. AntônIo DE cARvAlho
RUA PRojEtADA
RUA PRojEtADA*
Av. IPIRAngA
o terrara está localizado ao lado da av. ipiranga, em uma das regiões que mais cresce e se valoriza em porto alegre. ao mesmo tempo, sua área verde e segurança trazem a sensação de ser um condomínio à parte da cidade. o empreendimento perfeito para quem quer estar perto de toda modernidade e conveniência quando precisar e longe de toda correria quando quiser.
jardim botânico PUc-Rs
Imagem ilustrativa
Imagem ilustrativa das casas
a LiBErdadE dE ViVEr Em CaSa Com a traNQuiLidadE
dE um CoNdomÍNio FECHado. um LuGar CoNFortÁVEL E
SEGuro Para CHamar dE Lar.
projeto
saber que as crianças podem brincar do lado de fora de casa com toda a segurança que precisam é a realidade de quem vive no terrara. um condomínio fechado de casas que conta com uma infraestrutura completa de lazer. aqui a modernidade e a valorização de uma região que não para de crescer encontram a calma e o sossego
que a sua família merece.
Projeto arquitetônico:
maiS PratiCidadE E SEGuraNÇa No SEu dia a dia.
CondomÍnio
Imagem ilustrativa da guarita de acesso ao empreendimento
o ProjEto PErFEito Para VoCê tEr muito maiS QuaLidadE dE Vida.
terreno
Imagem ilustrativa da implantação
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alameda quinta de são miguel
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rua projetada
ViVa a PLENitudE dE rELaxar Em um LazEr ComPLEto, CErCado dE VErdE.
lazer
no terrara, o gramado, as árvores, as ruas tranquilas e a segurança do condomínio a judam a criar o ambiente perfeito para o descanso e a diversão da sua família. em um lugar tão pleno como esse, mergulhar em um dia ensolarado, fazer um churrasco com os amigos, passear com o cachorro ou brincar com as crianças é muito mais do que diversão. é contemplar as
melhores coisas da vida com a devida estrutura que elas merecem.
Imagem ilustrativa do clube
um ESPaÇo PENSado Para VoCê ViVEr BoNS momENtoS
ao Lado dE QuEm VoCê GoSta.
natureza
Imagem ilustrativa do quiosque com churrasqueira
Áreas Comuns
e deCoradas*entregues equipadas
*Equipamentos de ar-condicionado não serão entregues pela construtora.
Imagem ilustrativa do estar ao ar livre
Imagem ilustrativa
maiS CoNtato Com a NaturEza Para VoCê
rESPirar outroS arES NoS momENtoS dE dESCaNSo.
desCanso
Imagem ilustrativa da piscina
Imagem ilustrativa do fitness
*Equipamentos de ar-condicionado não serão entregues pela construtora.
Imagem ilustrativa
No tErrara oS momENtoSdE BEm-EStar da Sua
FamÍLia EStÃo GaraNtidoS.
Bem-estar
Imagem ilustrativa da piscina coberta
Áreas Comuns
e deCoradas*entregues equipadas
Áreas Comuns
e deCoradas*entregues equipadas
Imagem ilustrativa da quadra esportiva
*Equipamentos de ar-condicionado não serão entregues pela construtora.
Imagem ilustrativa
aQui SuaS CriaNÇaS SENtEm a LiBErdadE dE BriNCar Na rua E VoCê a
traNQuiLidadE dE SaBEr QuE ELES EStÃo No QuiNtaL dE CaSa.
diversão
Imagem ilustrativa do playground
QuaNdo a CaSa FiCarPEQuENa Para taNta aLEGria,
a FESta PodE mudar dE LuGar. SEm mudar dE ENdErEÇo.
sofistiCação
Imagem ilustrativa do salão de festas
Áreas Comuns
e deCoradas*entregues equipadas
*Equipamentos de ar-condicionado não serão entregues pela construtora.
Existem ocasiões que pedem mais espaço: aniversários, comemorações, encontros com os amigos de longa data ou aquele churrasco em família. Momentos assim podem ser vividos nos salões de festas do Terrara, que podem ser integrados oferecendo a infraestrutura que você precisa para eternizar boas lembranças na memória de
amigos e familiares.
Imagem ilustrativa do salão de festas
Imagem ilustrativa
No Terrara seus filhos podem se divertir com os personagens de filmes e desenhos em uma sala feita para transmitir toda a magia do cinema infantil. A diversão também fica por conta de uma sala de
jogos que tem atrações para todas as idades.
Imagem ilustrativa do cineminha
Áreas Comuns
e deCoradas*entregues equipadas
*Equipamentos de ar-condicionado não serão entregues pela construtora.
CiNEmiNHa ou PiNG-PoNG: aQui a diVErSÃo E o ENtrEtENimENto
SÃo Para todaS aS idadES.
diversão
Imagem ilustrativa da sala de jogos
Imagem ilustrativa
No tErrara o QuE NÃo FaLta SÃo ESPaÇoS Para iNSPirar a diVErSÃo E FazEr a iNFâNCia doS SEuS FiLHoS
SEr rEPLEta dE aLEGria.
alegria
Imagem ilustrativa da brinquedoteca
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maiS dE 2.500 m2 dE LazErPENSadoS Para PrESErVar
o BEm-EStar aBSoLuto da Sua FamÍLia.
*Equipamentos de ar-condicionado não serão entregues pela construtora.
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Gazebo relax
Piscina infantil
Deck piscinas
Piscina adulto
Lounge clube
Piscina coberta
Fitness (20 pavimento)
Sala de jogos
Espaço relax
Sauna
Vestiários
Salões de festas
Brinquedoteca e cineminha
Calçada das brincadeiras
Playground
Estar ao ar livre
Quiosque com churrasqueira
Fitness externo
Quadra esportiva
Chimarródromo
Vagas para visitantes
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TERRARAP O R T O A L E G R E
projeto paisagístico:
Imagem ilustrativa da implantação do clube
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3 SuÍtES Com SotÃodE 193 a 327 m2 PriVatiVoS**
2 VaGaS
Imagem ilustrativa
No tErrara, Cada ESPaÇo é úNiCo, maS todoS ComPartiLHam do
mESmo idEaL: ProPorCioNar o Lar PErFEito Para VoCê E Sua FamÍLia.
Casas
**a área privativa é referente à soma da área construída da casa, incluindo a área de estacionamento e pátio.
Imagem ilustrativa do living
jardim Com CHurraSQuEira:PErFEito Para VoCê rEuNir amiGoS.
casas
As casas estão representadas neste material com a opção Kit Pátio (pergolado metálico vazado sem cobertura no pátio, acabamentos em granito para churrasqueira, bancada em granito, cuba, metais e piso) e Kit lareira sótão (lareira convencional). Esses itens não fazem parte do projeto original, devendo ser contratado o kit conforme escolha do cliente, mediante um custo adicional. A piscina/spa não faz parte do Memorial Descritivo, sendo entregue apenas local gramado com espera hidráulica para futura instalação por conta e risco do adquirente.
Imagem ilustrativa do pátio
3 SuÍtES Com SótÃodE 193 a 327 m2
PriVatiVoS.*
p l a n t a t é r r e o
2 v a g a s
p l a n t a 2 º p a v i m e n t o
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. *A área privativa é referente à soma da área construída da casa, incluindo a área de estacionamento e pátio. Os pátios das casas serão entregues conforme o Memorial Descritivo. O cliente poderá realizar o seu projeto posteriormente à entrega da casa. Assim, as imagens representadas no pátio das casas são meramente ilustrativas. As vagas de esta-cionamento têm dimensões previstas no projeto aprovado e na lei municipal (2,30mx4,60m - vaga simples - compatível com veículo passeio de porte médio).
As casas estão representadas neste material com a opção Kit Pátio (pergolado metálico vazado sem cobertura no pátio, acabamentos em granito para churrasqueira, bancada em granito, cuba, metais e piso) e kit Lareira Sótão (lareira convencional). Esses itens não fazem parte do projeto original, devendo ser contratado o kit conforme escolha do cliente, mediante um custo adicional. A piscina/spa não faz parte do Memorial Descritivo, sendo entregue apenas local gramado com espera hidráulica para futura instalação por conta e risco do adquirente.
Planta referente à casa 10
Planta referente à casa 10
aCoNCHEGuE-SE Em FrENtE à LarEira E FaÇa do SótÃo um
CoNFortÁVEL rEFúGio.
p l a n t a s ó t ã o
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. *A área privativa é referente à soma da área construída da casa, incluindo a área de estacionamento e pátio. Os pátios das casas serão entregues conforme o Memorial Descritivo. O cliente poderá realizar o seu projeto posteriormente à entrega da casa. Assim, as imagens representadas no pátio das casas são meramente ilustrativas. As vagas de esta-cionamento têm dimensões previstas no projeto aprovado e na lei municipal (2,30mx4,60m - vaga simples - compatível com veículo passeio de porte médio).
Imagem ilustrativa do sotão com lareira
Planta referente à casa 10
As casas estão representadas neste material com a opção Kit Pátio (pergolado metálico vazado sem cobertura no pátio, acabamentos em granito para churrasqueira, bancada em granito, cuba, metais e piso) e kit Lareira Sótão (lareira convencional). Esses itens não fazem parte do projeto original, devendo ser contratado o kit conforme escolha do cliente, mediante um custo adicional. A piscina/spa não faz parte do Memorial Descritivo, sendo entregue apenas local gramado com espera hidráulica para futura instalação por conta e risco do adquirente.
3 SuÍtES Com SótÃodE 193 a 327 m2
PriVatiVoS.*
p l a n t a t é r r e o
2 v a g a s
p l a n t a 2 º p a v i m e n t o
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. *A área privativa é referente à soma da área construída da casa, incluindo a área de estacionamento e pátio. Os pátios das casas serão entregues conforme o Memorial Descritivo. O cliente poderá realizar o seu projeto posteriormente à entrega da casa. Assim, as imagens representadas no pátio das casas são meramente ilustrativas. As vagas de esta-cionamento têm dimensões previstas no projeto aprovado e na lei municipal (2,30mx4,60m - vaga simples - compatível com veículo passeio de porte médio).
Planta referente à casa 09
Planta referente à casa 09
As casas estão representadas neste material com a opção Kit Pátio (pergolado metálico vazado sem cobertura no pátio, acabamentos em granito para churrasqueira, bancada em granito, cuba, metais e piso) e kit Lareira Sótão (lareira convencional). Esses itens não fazem parte do projeto original, devendo ser contratado o kit conforme escolha do cliente, mediante um custo adicional. A piscina/spa não faz parte do Memorial Descritivo, sendo entregue apenas local gramado com espera hidráulica para futura instalação por conta e risco do adquirente.
SótÃo KidS: um CaNtiNHo ExCLuSiVo Para a diVErSÃo daS
CriaNÇaS dENtro dE CaSa.
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. *A área privativa é referente à soma da área construída da casa, incluindo a área de estacionamento e pátio. Os pátios das casas serão entregues conforme o Memorial Descritivo. O cliente poderá realizar o seu projeto posteriormente à entrega da casa. Assim, as imagens representadas no pátio das casas são meramente ilustrativas. As vagas de esta-cionamento têm dimensões previstas no projeto aprovado e na lei municipal (2,30mx4,60m - vaga simples - compatível com veículo passeio de porte médio).
p l a n t a s ó t ã o
Imagem ilustrativa do sotão kids
Planta referente à casa 09
As casas estão representadas neste material com a opção Kit Pátio (pergolado metálico vazado sem cobertura no pátio, acabamentos em granito para churrasqueira, bancada em granito, cuba, metais e piso) e kit Lareira Sótão (lareira convencional). Esses itens não fazem parte do projeto original, devendo ser contratado o kit conforme escolha do cliente, mediante um custo adicional. A piscina/spa não faz parte do Memorial Descritivo, sendo entregue apenas local gramado com espera hidráulica para futura instalação por conta e risco do adquirente.
mEmoriaL dESCritiVo
1.1. casas
1.1.1. estar/jantar
piso concreto desempenado
paredes pintura
teto forro de gesso rebaixado com pintura
escada em madeira, conforme projeto específico
1.1.2. cozinha
piso porcelanato 60 x 60 cm
paredes pintura
teto forro de gesso rebaixado com pintura
bancada não será entregue, somente a espera hidráulica*
rodapé porcelanato
1.1.3. lavanderia
piso porcelanato 60 x 60 cm
paredes pintura
teto forro de gesso rebaixado com pintura
louças tanque com coluna
metais misturador para cozinha de parede
1.1.4. lavabo
piso concreto desempenado
paredes pintura
teto forro de gesso rebaixado com pintura
bancada não será entregue, somente a espera hidráulica*
louças bacia sanitária com caixa acoplada
1.1.5. suítes
piso concreto desempenado
paredes pintura
teto pintura
*consulte possibilidade de contratação de kits de acabamento.
1.1.6. circulação
piso concreto desempenado
paredes pintura
teto forro de gesso rebaixado com pintura
1.1.7. Banho suítes / Banho sótão
piso porcelanato 80 x 80 cm
paredes porcelanato 80 x 80 cm nas paredes do box e até a altura de 80 cm;
após, parede com pintura
teto forro de gesso rebaixado com pintura
bancada mármore itamaraty ou similar
louças cuba oval de embutir; bacia sanitária com caixa acoplada
metais monocomando para lavatório de mesa
ducha higiênica (aq e af) – somente na suíte master
1.1.8. sótão
piso concreto desempenado
paredes pintura
teto pintura
1.1.9. pátio (fundos)
piso grama
paredes pintura sobre alvenaria de bloco
spa/piscina não será entregue, somente a espera hidráulica*
churrasqueira entregue somente a estrutura, sem peitoril e molduras
bancada, metais e pergolado entregue somente a espera hidráulica para
bancada – demais itens não serão entregues*
1.1.10. pátio (frente)
piso conforme projeto de paisagismo
paredes de acordo com especificações da fachada
pergolado pergolado metálico vazado entregue sem cobertura,
conforme projeto específico.
personal sYstem
a melnick even oferece o personal system, sistema de personalização que permite aos
seus clientes dar o seu toque ao imóvel, através de kits predeterminados. são opções
disponibilizadas especialmente para o estilo de cada empreendimento, onde é possível
realizar alterações de acabamento. verifique data limite de contratação no contrato de
compra e venda.
no terrara você poderá optar pela contratação dos kits:
kit pergolado pátio
pergolado metálico vazado (sem cobertura); bancada em granito, cuba e metais; piso;
moldura e peitoril para churrasqueira.
kit lareira a gás no living
lareira a gás no living.
kit lareira convencional no sótão
lareira em alvenaria (convencional).
kits de acaBamentos
Consulte tipos de acabamentos oferecidos para este
empreendimento com a equipe do personal system.
melnick even, tradição e confiança no mais alto padrão.
da associação entre a melnick, referência na construção de empreendimentos de alto
padrão no rio grande do sul, e a even s/a, uma das maiores do país no setor da construção
civil, com larga experiência em são paulo, nasceu a melnick even s/a, com foco de
atuação em diferentes segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade de seus
produtos e excelência no atendimento a seus clientes. a melnick even nasceu para superar
expectativas, e une o melhor de cada grupo em projetos inovadores, com alto padrão
de execução e atendimento, diversificando seus investimentos para atender a todas as
classes de consumidores. é o padrão de qualidade e o conhecimento do mercado local
da melnick associado à experiência e à tradição da even, uma das maiores empresas do
mercado imobiliário nacional, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da região sul.
E U C A L I P T O S
fachada ilustrativa fachada ilustrativa fachada ilustrativa
TERRARAP O R T O A L E G R E
Incorporação e construção:
Vendas:
As unidades apenas serão comercializadas após o registro do competente Memorial de Incorporação no respectivo Cartório de Registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o início da comercialização. Projeto em aprovação e sujeito a alterações. As imagens ilustrativas deste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de
dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Projeto arquitetônico e de decoração de interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, CAU 12360-9. Projeto paisagístico: Takeda Arquitetura & Paisagismo, CREA 79320. Lopes, Creci 22461-J. Melnick Even Vendas, Creci 22620-J. Ducati, Creci 23028-J. Todas as imagens são ilustrativas. Croqui de localização sem escala. Impresso em novembro de 2013
Visite casa decorada: aV. ipiranga, 8.500 www.melnickeven.com.br/terrara - fone: 3508-3113
terrara
AV. AnTônIO DE CARVALhO
AV. DR. SALVADOR fRAnçA
bOURbOn IPIRAngA
PARqUEESPORTIVO PUC-RS
PUC-RSAV. IPIRAngA