collegamento diretto alla rete fisica Wind, con servizi ADSL ed HDSL fino a 20MB/s

www.trentinonet.eu

ottima visibilità dalla strada provinciale sp23 e dall’autostrada a22

InforMAzIonI+39 0464 429601 / www.area22.it

una posizione strategica e un ambiente multifunzionaleIl Centro Area22 dista solo 300mt dall’uscita autostradale A22 di Rovereto Sud e si trova sull’importante Strada Provinciale ad alto scorrimento che collega l’Autostrada con la città e con il Lago di Garda; inoltre, solo 200mt dalla stazione ferroviaria, raggiungibile a piedi, e dall’ingresso alla via ciclabile “Claudia Augusta”.

Un ambiente multifunzionale dove proporre un moderno concetto di spazio per le imprese commerciali, artigianali e del terziario: la forza del progetto consiste proprio nell’integrazione tra le esigenze primarie delle aziende e i servizi complementari di più frequente utilizzo quali ristorante, bar, banca, sale conferenze, spazi ricettivi e di intrattenimento.

In questa chiave, la presenza di un hotel congressuale a 4 stelle conferisce e garantisce all’intero complesso un elevato standard di qualità sia dei servizi che della cura per gli ambienti.

IL rILAncIo pASSA DA quIvendita e affitto

uff ic i / laborator i / negozi / magazz in i / meet ing / serv iz ivia per Marco - 38068 Rovereto TN - tel +39 0464.429601 - fax +39 0464.429049 - e-mail info@area22.it

Andrea Deltondirettore generale trentinotelecomunicazioni srl

siamo stati tra i primi a trasferire la nostra azienda presso il centro area22 e la scelta si è rivelata subito vincente! la posizione è decisamente strategica e visto che la nostra attività si sviluppa lungo l’intera direttrice che va da verona al brennero, la vicinanza e la visibilità dall’autostrada hanno contribuito a renderci, in breve tempo, un riferimento sul territorio per i nostri clienti.

inoltre, la presenza dei servizi ricettivi nel centro, agevola enormemente i contatti e le relazioni, sia con la nostra rete commerciale, che nei confronti di ospiti, quali clienti e fornitori.

2livellouffici / laboratori / congressi

0livellonegozi / magazzini / meeting / servizi

uffici

magazzini / laboratori

negozi / show-room

meeting e congressi

servizi e ospitalità

1livellouffici / laboratori / servizi

uffici [direzionali]esposti a ovest, gli uffici sono molto luminosi e godono di una profonda vista panoramica sulle montagne; il contesto è fortemente caratterizzato da un architettura contemporanea e le finiture interne sono completamente personalizzabili; sono disponibili superfici da 120 a 400 mq. È già stata autorizzata la possibilità di esporre un insegna luminosa sul lato strada/autostrada. connessione internet/dati ad alta velocità (hdsl, adsl).il centro area22 è facilmente raggiungibile con vari mezzi e dispone di un abbondante numero di parcheggi, sia all’aperto che nel garage interrato. un invidiabile spazio di rappresentanza dove estetica e funzionalità vengono esaltate.

negozi e show-roomsono posizionati a piano terra, con ampie vetrate in affaccio sull’antistante strada provinciale ad alto scorrimento che collega rovereto con l’autostrada e il lago di garda. le superfici variano da 150 a 700 mq, hanno un’altezza interna lorda di 4,50 mt e sono dotati di accesso carrabile posteriore per gli allestimenti. gli impianti sono ancora da realizzare per avere il massimo delle possibilità di personalizzazione. È già previsto il rilascio delle relative licenze per la vendita al dettaglio ed è già stata autorizzata la possibilità di esporre un insegna luminosa esterna su tutta la lunghezza delle vetrine difronte alle quali sono a disposizione dei comodi posti auto ad uso esclusivo.

magazzini e laboratorisono situati sul retro del complesso, immediatamente a ridosso degli uffici e/o dei negozi.le superfici dei singoli moduli variano da 150 a 500 mq, hanno un’altezza interna lorda di 4,50-4,80 mt, senza colonne interne, e sono dotati di doppio accesso: un ingresso pedonale frontestrada dal corposcale (dove è possibile installare una targa pubblicitaria) ed un altro ingresso carrabile posteriore con ampio portone sezionale motorizzato 4,00x4,00 mt e facilmente raggiungibile anche da mezzi pesanti. il piccolo taglio delle superfici, la vicinanza con l’autostrada e il contesto funzionale fanno la differenza.

meeting e congressi*sono disponibili varie sale di differenti tipologie, utili per incontri e/o corsi di formazione; all’interno del centro area22 è infatti possibile organizzare sia piccole riunioni che grandi eventi: - sala verde: 4-6 persone - sala bianca: 20-25 persone - sala rossa: 10-15 persone - sala azzurra: 60-70 persone - spazio eventi: 210 persone (con licenza “locale di pubblico spettacolo”)

info: www.spazioe20.it

servizi di reception, hostess, guardaroba, oltre a catering, ristorante e cocktail bar per coffee break, pranzi e cene, a buffet o serviti.

servizi e ospitalità*fanno parte del centro area22 anche: - mercure nerocubo business&design hotel, 4 stelle, 101 camere tra cui spiccano le particolari “business suite”, dotate di ufficio privato per brevi residenze; - la filiale del banco popolare con specifici servizi per le aziende; - il centro benessere aperto anche agli esterni; - il ristorante-grill con ampio salone per grandi eventi; - il cocktail bar con veranda esterna; - connessione wi-fi libera dovunque.

* è già prevista una particolare convenzione a favore delle aziende insediate per poter fruire di tutti questi servizi a condizioni agevolate.

spazi e servizi per esprimere e valorizzare la tua attività