husdyr tilladt gratis depotrum lejlighed etape nye ... · vil sige at du kan book bilen igennem...

1 TORNHØJ-AALBORG.DK

ETAPE 2

Nye lejeboliger På 1-, 2- og 3-værelser

HUSDYR TILLADT

GRATIS DELE ELBIL

GRATIS DEPOTRUMLEJ EN MØBLERET

LEJLIGHED

BOLIGERNE SIDE 4

ARKITEKTUR SIDE 10

FACILITETER SIDE 16

NABOLAGET SIDE 18

OMRÅDEKORT SIDE 22

LUFTFOTO SIDE 24

PLANTEGNINGER SIDE 28

Indhold

5 TORNHØJ-AALBORG.DK4 TORNHØJ-AALBORG.DK

Det tidligere Tornhøjcenter i det østlige Aalborg

genopstår i en ny version, der byder på 158 attraktive

lejligheder med perfekt placering i hjertet af den nye

bydel – tæt på både skole, butikker, grønne områder

og spændende byrum.

Lejlighederne i den anden etape er på mellem 54

og 92 kvadratmeter og er hovedsageligt 1-, 2- og

3-værelser.

Uanset hvilken af lejlighederne, du træder ind i, bliver

du mødt af et fantastisk lysindfald fra de store vin-

duespartier, så du kan glæde dig over opholdsrum

med masser af dagslys.

Alle lejligheder er indrettet i et enkelt og indbydende,

nordisk design med lyse egegulve og et stort

køkkenalrum som

det centrale rum. De stilrene JKE-køkkener er holdt

i hvidt med grebsfrie fronter og hårde hvidevarer fra

Siemens.

Alle lejligheder har udgang til egen skøn altan med

udsigt over livet på bytorvet eller Astrupstien.

Har du bil, er der parkeringspladser lige uden for

døren. Når alle 5 etaper er færdig vil der i alt være

146 p-pladser, hvoraf 50 af dem tilhøre erhvervsle-

jemål og vil være tidsbegrænset. Du har mulighed for

at leje et parkeringslicens til terrænparkering foran

boligerne,

Har du ikke bil, har du i anden etape gratis elbil. Det

vil sige at du kan book bilen igennem Tadaa App og

kan benytte den op til 12 timer pr. måned. Bilen holder

lige nede på parkeringspladsen i gården.

Gennemlyste lejligheder med egen altan

Boligtype A

6 7 TORNHØJ-AALBORG.DK TORNHØJ-AALBORG.DK

• 1-, 2- og 3-værelses lejligheder

• 54 – 92 m²

• Gratis dele elbil

• Gratis depotrum

• Mulighed for en fuld møblering (ex elektronik)

• Køkken og garderobeskabe fra JKE

• Komplet hvidevarepakke fra Siemems

• Gulvvarme i hele boligen

• Lejlighederne har altan

• Parkering foran ejendom

• Ladestander til elbiler

• Cykelparkering på terræn

• Dyretilladelse

Fakta Etape 2

Boligtype C

Boligtype C

Boligtype C

Boligtype A

Boligtype C



Enkel nordisk arkitekturDet nye Tornhøj bliver ikke sådan at overse.

Med sin hvide og lysegrå facade lyser byg-

geriet op som et centralt omdrejningspunkt

for den nye, moderne bydel.

Tornhøj består af en U-formet karré, der ter-

rasserer ned i højden fra seks til fire etager.

Visuelt står bebyggelsen på en base af varme,

lysebrune mursten i stueetagen for at give en

fornemmelse af tyngde og robusthed, hvor

beboerne færdes. Herover er facaden pudset

i en lysegrå nuance med forskellige kridhvide

dybder, der bryder den store volumen op og

giver et spændende spil.

Altanerne er designet med en smal beton-

bund og transparente glasværn for at give

yderligere lethed til udtrykket.


Etape 2 set fra gården

Etape 2 set fra Humlebakken

Altangang

Altan

Boligerne set fra Astrupstien Astrupstien


Arkitekt C.F. MøllerC.F. Møller Architects stå bag Tornhøj og de har siden

grundlæggelsen i Danmark i 1924 bidraget væsent-

ligt til udviklgen af velfærdssamfund i Skandi-

navien og resten af verden og præmieres løbende

internationalt for at sætte nye standarder igen-

nem fokus på arkitekturens funktionelle og kuns-

neriske og sociale værdi.

Det nye byrum

I gårdrummet er der adgang til lejlighederne via

altangange. Her er der også tænkt i stor variation

og skabt større opholdssteder, hvor beboerne kan

mødes. Gårdrummet er dekoreret med små grønne

øer af blomstrende træer, buske og græsarealer,

der giver byggeriet en skøn grøn kontrast.

Ud mod Astrupstien er et lille bytorv med små

hyggelige opholdssteder, hvor beboere og forbi-

passerende kan slå sig ned og følge livet på torvet.

Selve byggeriet er i lavenergiklasse og har det

grønne energimærke A2015, der er din sikkerhed

for, at det lever op til de gældende energi- og

tæthedskrav.

Derudover er nogle af tagene udstyret med sol-

celler, der giver et tilskud til Tornhøjs energifor-

brug. Har du en elbil vil du have rig mulighed for

at lade den op i en af de mange Ladestander, der

bliver sat op til beboerne i Tornhøj.

Faciliteter

5


Astrupstien

Tornhøjvej

Tornhøjskole

Hu

mle

ba

kken

ETAPE 1

ETAPE 2UDLEJNING

IGANGSAT

ETAPE 4IKKE IGANGSAT

ETAPE 5IKKE IGANGSAT

ETAPE 3IKKE IGANGSAT 1

1

8

2

6

2

2

3 3

33

7

7

3

3

3

4

4

55

DEPOTRUM

LADESTANDER TIL ELBIL OG PLACERING AF FÆLLES DELE ELBIL

CYKELPARKERING

PARKERINGPLADSER

ERHVERV OG BUTIKKER

2

3

4

8

NYT BYRUM Humlebakken, de tilgrænsende byrum og grønne haver.

SOLCELLER PÅ TAG

5

6

AFFALDSMOLOKKER:• Restaffald

• Plast & metal

• Papir & pap

• Glas & flasker

1

N


Spændende ny bydel med masser af liv, butikker og grønne områderTornhøj ligger i den østlige del af Aalborg, som i øje-

blikket er et område under stor forvandling til en ny

attraktiv bydel med spændende boliger, flere butikker

og gode uderum og opholdsarealer.

Realdania og Aalborg Kommune har netop indviet

deres flotte byrumsprojekt, hvor den gamle tunnel un-

der Humlebakken er omdannet til en flot, lys og ind-

bydende bro over Astrupstien. Derudover er byrum-

mene indrettet med nye opholds- og mødesteder og

Tornhøjgårds gamle have er omlagt til en skøn bypark

med plads til torveliv, afslapning og leg i skyggen af

de gamle træer.

Som beboer i Tornhøj får du alt, hvad du har brug for,

inden for rækkevidde. Der er en stor velindrettet Net-

to samt lægepraksis i selve bygningen, hvor er også

er plads til mindre butikker eller caféer. På den an-

den side af gaden ligger Tornhøjskolen, og der er hel-

ler ikke langt til hverken vuggestue, børnehave eller

idrætscenter.

Derudover kan du glæde dig over, at Danmarks første

førerløse bus efter planen kommer til at køre på en 2,1

km lang rute på Astrupstien for at gøre det lettere at

komme omkring i området.

Du bor også tæt på Aalborg Universitet, det nye Univer-

sitetshospital, store oplevelser i Gigantium og få

minutters kørsel fra Aalborg City.

Sundhed og kvartershuset

Café

Tornhøjskole

AstrupstienAstrupstienAstrupstien



507595

2,5 KM 1,5 KM

Aalborg Universitetskvarter

Gigantium

Rudooph Steiner Skole

Vuggestuen

Børnehaven Lille Tornhøj

Tornhøjskolen

BørnehavenFyrkildevej

Børnehaven Blåkildevej


H

Trekanten bibliotek og kulturhus

Fitness Øfodbold/løbebane

Aalborg Flyers Floorball Club

Techcollege

Ålborg DinosaursDisc Golf

Bundgårdsparken

Herningvej Skole

Børnehaven Atlantis

Vuggestuen Ribevej

Aalborg Universitetsbibliotek

Skøjteløberforeningsvømmehal IdrætshalWellness

Domen

Sønder Tranders Kirke

Aalborg Universitetshospital

Netto

Lidl

Føtex

Naturlegeplads

Børnehaven FeggesundvejNørre Tranders Kirke

KaffeFair

Bella Italia

Restaurant Orkideen

La Pronto Pizza

Dream Pizza & Grill House

Universitetsboulevarden

Humlebakken

Humlebakken

Tran

holm

vej

Nor

djys

ke M

otor

vej

Bu

du

mve

j

Egnsplanvej

Torn

højvej

Tornhøj boligerTornhøjvej 4, 9220 Aalborg

N

SignaturDaginstitution

Skole

Sport

Indkøb

Café/Restaurant

Bibliotek

Kulturinstitut

Uddannelse

Aalborg UniversitetshospitalTornhøjskole 50m væk

H

Aalborg C

Sohngårdsholmparken


Føtex

Aalborg UniversitetskvaterTechcollege

FodboldLøbebane Lidl og

Cafe

Lidl ogCafe

Tornhøjskolen

Tornhøjskolen


Aalborg Universitetshospital

Gigantium

Luftfoto set mod Aalborg Universitet og det nye hospital Luftfoto set mod Aalborg C

FodboldLøbebane

Netto

Netto

Tornhøj boligerTornhøjvej 4, 9220 Aalborg Tornhøj boliger

Tornhøjvej 4, 9220 Aalborg

Boligtype A


Type A VM

Der tages forbehold for fejl og ændringer. Lejligheden findes i spejlvendte udgaver.

Type ANR ADRESSE BRUTTO VÆRELSER

34 Tornhøjvej 4H, 1. lejl. 5 86 m2 3


54 Tornhøjvej 4L, 2. lejl. 4 86 m2 3



73 Tornhøjvej 4H, 4. lejl. 5 86 m2 3ASTRUPSTIEN

TORNHØJVEJHUM

LEBAKK

EN

Ø

V

S N


Altangang

Køkken

Toilet

Soveværelse

Stue

Værelse

Altan

V/T

Komfur

Vask

Køle./Frys.

Opvaskemaskine

Vaskemaskine/Tørretumbler

SIGNATUR

MÅLESTOK

VM

Type C


Type CNR ADRESSE BRUTTO VÆRELSER

37 Tornhøjvej 4B, 1. lejl. 2 70 m2 2











76 Tornhøjvej 4B, 4. th 73 m2 2

ASTRUPSTIEN

TORNHØJVEJHUM

LEBAKK

EN

Ø

V

S N


Altangang

Køkken

Toilet

Soveværelse

Stue

Terrasse

V/T

Komfur

Vask

Køle./Frys.

Opvaskemaskine


SIGNATUR

MÅLESTOK


NR ADRESSE BRUTTO VÆRELSER









Type E

HUMLEBAKKEN ASTRUP

STIEN

TORNHØ

JVEJ

N

S

Ø V


Altangang

Køkken

Stue

Altan

V/T

Komfur

Vask

Køle./Frys.

Opvaskemaskine


SIGNATUR

MÅLESTOK

Toilet

Soveværelse

VM

Type G

* Skakt findes kun i bolig nummer 104, 117, 130, 138. Der tages forbehold for fejl og ændringer.





75 Tornhøjvej 4B, 4. tv 54 m2 1





138 Tornhøjvej 4H, 5. tv 57 m2 1

Type G

HUMLEBAKKEN ASTRUP

STIEN

TORNHØ

JVEJ

N

S

Ø V

*

*


Køkken

Stue

Terrasse

Toilet

V/T

Komfur

Vask

Køle./Frys.

Opvaskemaskine


SIGNATUR

MÅLESTOK

VM

Type H

Toilet

Type HNR ADRESSE BRUTTO VÆRELSER



ASTRUPSTIEN

TORNHØJVEJHUM

LEBAKK

EN

Ø

V

S N



Altangang

Køkken

Stue

Værelse

V/T

Komfur

Vask

Køle./Frys.

Opvaskemaskine


SIGNATUR

MÅLESTOK

Terrasse

Værelse

Soveværelse





Type I

HUMLEBAKKEN ASTRUP

STIEN

TORNHØ

JVEJ

N

S

Ø V


VM


Køkken

Stue

Altan

Toilet

V/T

Komfur

Vask

Køle./Frys.

Opvaskemaskine


SIGNATUR

MÅLESTOKVærelse

Soveværelse

Altangang

Altangang

Type J

HUMLEBAKKEN ASTRUP

STIEN

TORNHØ

JVEJ

N

S

Ø V







VM

Type J

Køkken

Stue

Terrasse

Toilet

V/T

Komfur

Vask

Køle./Frys.

Opvaskemaskine


SIGNATUR

MÅLESTOK

Værelse

Altangang

VM

Type L

Køkken

V/T

Soveværelse

Stue

Værelse

Altan Type LNR ADRESSE BRUTTO VÆRELSER





77 Tornhøjvej 4H, 5. mf 84 m2 3

HUMLEBAKKEN ASTRUP

STIEN

TORNHØ

JVEJ

N

S

Ø V



Toilet

V/T

Komfur

Vask

Køle./Frys.

Opvaskemaskine


SIGNATUR

MÅLESTOK

Altangang

Altangang

VM

Type M

HUMLEBAKKEN ASTRUP

STIEN

TORNHØ

JVEJ

N

S

Ø V


Type MNR ADRESSE BRUTTO VÆRELSER





78 Tornhøjvej 4H, 5. th 92 m2 3

Altangang

Køkken

Toilet

Soveværelse

StueVærelse

Altan

V/T

Komfur

Vask

Køle./Frys.

Opvaskemaskine


SIGNATUR

MÅLESTOK


Boligtype A



52 700 700 / [email protected] de boliger som er ledige på tornhøj-aalborg.dk

BYGHERRE:

Vil du se de nye lejligheder i virkelighed, så kontakt

husdyr tilladt gratis depotrum lejlighed etape nye ... · vil sige at du kan book bilen igennem...

Documents