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DESCRIPTION
Apresentação e ficha técnica, para mais informações acesse www.imobiliariaemcuritiba.com reservas através do e-mail/fone: [email protected] - [email protected] [email protected] (41)9175-4334 - Marileide Novak Corretora de ImóveisTRANSCRIPT
TREINAMENTO PRODUTO
ÍNDICE
1. Ficha Técnica1.1 Empreendimento1.2 Realização1.3 Projetos1.4 Áreas1.4 Áreas2. Plantas2.1 Localização2.2 Implantação2.3 Corte Esquemático Torres2.4 Configuração Torres2.5 Pavto Térreo
2.10 Áreas Comuns - Residencial2.11 Tipologia - Residencial
2.8 Pavto Tipo I e II - Comercial2.9 Unidades - Comercial
2.6 Áreas Comuns - Comercial2.7 Finais Unidades
2.11 Tipologia - Residencial2.12 Unidades - Residencial3. Fachada e Imagens
1. Ficha Técnica
1.1 Empreendimento
Nome: HUB Localização: R. Amintas de Barros, 240 - Centro (home)
R. XV de Novembro, 1.134 - Centro (business)Terreno: 3.685,40m² Terreno: 3.685,40m² Número de torres: 03 (2 residenciais - A e B e 1 comercial - C)Total unidades: 598 • 450 residenciais: 250 Apartamentos:
- 150 unidades: 2 Dorm. (1 Suíte) - Torre A- 100 unidades: 1 Dorm. - Torre B200 Studios (open space) - Torre B
Unidades por andar: residencial: 06 unid. - Torre A12 unid. - Torre B
• 148 comerciais (escritórios): 34m² a 81m² (privativos)
• 18 lojas: 34m² a 750m² (privativos)lajes 410m² (privativos)
comercial: 06 unid. - 4º pavto10 unid. - 5º ao 15º pavto08 unid. - 16º ao 19º pavto
Subsolo: 01Elevadores: residencial: 03/Torre (2 sociais e 1 serviço/emerg.)
comercial: 04Tipo de construção: alvenaria convencionalPrevisão de entrega: julho/2015
• Subsolo (comercial) = 148 vagas (cobertas, normais, reduzidas presas e normais presas)
• 2º Pavto (residencial) = 117 vagas (cobertas, normais e reduzidas)
• 3º Pavto (residencial) = 114 vagas (cobertas, descobertas (50), normais e reduzidas)
Vagas
(cobertas, descobertas (50), normais e reduzidas)• 4º Pavto (residencial) = 69 vagas
(cobertas, normais e reduzidas)Total de vagas: 448
Dimensões:VN (vaga normal) = 2,40m x 5,00m e 2,40 x 9,00mVR (vaga reduzida) = 2,20m x 4,50m
Número de pavimentos Torres A e B: 31
Comercialização: (em estudo)• Residencial: 02 Dorm. = 1 ou 2 veículos (29º ao 30º Pavto)
01 Dorm. = 1 veículo • Comercial: escritórios = 1 vaga/unidade (direito de uso)
laje = 10 vagas (direito de uso)
Número de pavimentos Torres A e B: 31Pav. Térreo/Mezanino + 2º Pavto + 3º Pavto + 4º Pavto + 5º Pavto + 6º Pavto + 7º ao 30º Pavto Tipo (24x) + 31º Pavto +Ático
Número de pavimentos Torre C: 19Pav. Térreo/Mezanino + 2º Pavto + 3º Pavto + 4º Pavto + 5º ao 15º Pavto Tipo I (11x) + 16º ao 19º Pavto Tipo II (4x) + Ático
1.2 RealizaçãoIncorporação: Tecnisa (SP)Desenvolvimento Imobiliário: Urbandi (CWB)
1.3 ProjetosArquitetura: Doria Lopes Fiuza Arquitetos Associados (CWB) Arquitetura: Doria Lopes Fiuza Arquitetos Associados (CWB) Paisagismo: Takeda Arquitetos Paisagistas (SP)Decoração: Débora Aguiar (SP)
Sites: www.tecnisa.com.brwww.urbandi.com.brwww.dorialopesfiuza.com.brwww.takeda.arq.brwww.deboraaguiar.com.br
1.4 Áreas - Residencial Torre A e B
• 100 unidades: 2 Dorm. (1 Suíte) - 73,00m² privativos
• 50 unidades: 2 Dorm. (1 Suíte) - 70,00m² privativos
• 50 unidades: 1 Dorm. - 55,00m² privativos• 50 unidades: 1 Dorm. - 55,00m² privativos
• 50 unidades: 1 Dorm. - 54,0m² privativos
• 200 unidades: Studio - 33,00m² privativos
Total: 450 unidades
Áreas - Comercial Torre C
• 08 unidades: 73,00m² privativos
• 54 unidades: 48,00m² privativos
• 86 unidades: 34,00m² privativos
• 18 Lojas: 34m² a 750m² privativos
Total: 148 unidades
2. Plantas
2.1 Localização
Reitoria
C.M.PR
Guaíra
• A 1,1km do Passeio Público• A 350m da UFPR
2.2 ImplantaçãoR
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INTA
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O
TORRE A TORRE BTORRE C
2.3 Corte Esquemático
Ático
R. Amintas de Barros
R. XV de Novembro
Ático
2.4 Configuração Torres
• Subsolo - 148 vagas/escritórios (R. XV de Novembro)
• Pav. Térreo - acesso Urban Mall (R. Amintas de Barros eXV de Novembro)
Residencial - acessos veículos e pedestres (R. Amintas de Barros)Comercial - acessos veículos e pedestres (R. XV de Novembro)Comercial - acessos veículos e pedestres (R. XV de Novembro)
Mezanino - Mezanino Lojas 09 a 18
• 2º Pavto - 117 vagas/residenciais
• 3º Pavto - 114 vagas/residenciais
Configuração Torres
• 4º Pavto -Residencial - 69 vagasComercial - Áreas Comuns: auditório;
salas de reuniões;café lounge;terraço descoberto.terraço descoberto.
- 06 unidades de escritórios
• 5º Pavto -Residencial - Área de Lazer Comuns cobertas e descobertas
• 5º ao 15º Pavto Tipo I - Comercial (10 unidades/andar)• 16º ao 19º Pavto Tipo II - Comercial (08 unidades/andar)
Configuração Torres
• 6º ao 30º Pavto Tipo - ResidencialTorre A - 06 unidades/andar, sendo: 06 unidades - 2 Dorm. (1 Suíte)
Torre B - 12 unidades/andar, sendo:Torre B - 12 unidades/andar, sendo:04 unidades - 1 Dorm.08 unidades - Studio
• 31º Pavto -Residencial - Áreas de Lazer Comuns cobertas e descobertas
1 2
URBAN MALL
3 4 5 6 7 8
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O916 151812
17
Gal
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aler
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2.5 Pavto Térreo - 1º PavtoAcessos
Comercialização - 05 Lojas:Loja 11 (750m²) Loja 17 (197m²)Loja 13 (93m²) Loja 18 (362m²) Loja 14 (98m²)
HOME
RU
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1011
14
13
12
BUSINESS E E
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Elevador SocialE
E Elevador Serviço/Emergência
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E Elevador Social
Rampa
Subsolo2º Pav.
Rampasobe desce
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Pulmão Seg.
Porta loja E Elevador (Subsolo ao PavtoTérreo)
WCPNE
9
14
15
18
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Pavto Intermediário
Mezanino - lojas
Guarda-Corpo H=1,10m Guarda-Corpo
Vazio Vazio
Guarda-CorpoH=1,10m
Vazio
Cor
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=1,
10m
G.-
Cor
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Vazio
Vazio
G.-Corpo
Vazio Guarda-Corpo
H=1,10m
Vazio
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14
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16181217
E
E Elevador Serviço/Emergência
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Guarda-Corpo H=1,10m
Guarda-Corpo H=1,10m
Vazio
Vazio
Guarda-Corpo H=1,10m
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Guarda-Corpo H=1,10m
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G.-
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Vazio H=1,10m
FloreiraVazio
Vazio
Vazio
Vazio
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4º Pavto - Comercial(Torre C)2.6 Áreas Comuns
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MIN
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RR
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Residencial - vagasE E
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10 09 08 07
06
05WC PNE
sacada sacada sacada sacada
saca
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saca
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A A
MIN
TAS
DE
BA
RR
OS
Residencial - vagas(Torres A e B)
48,00m² (privat.)
34,00m² (privat.)
2.7 Finais UnidadesR
UA
AM
INTA
S D
E B
AR
RO
SResidencial (Torre A e B)
Torre A Torre BTerraço Descob.
(6ºPavto)Terraço Descob.
(6ºPavto)
* Obs: Os terraços descobertos estão localizados somente no 6º Pavto da Torre C.
06 12 10 08 06 04 02
RU
A A
MIN
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DE
BA
RR
OS
E E E E EE
6º ao 30º Pavto Terraço Descob.
(6ºPavto)
01 03
02 0406
05 0911 07 0305 01
12 10 08 06 04 02
Finais Unidades Comercial (Torre C)
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Torre C Torre C
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01
05
02 03 04 01 02 03
04
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RU
A X
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5º ao 15º Pavto 16º ao 19º Pavto
EE EE
05
06
07080910
05
060708
2.8 Pavto Tipo I
5º ao 15º Pavto - Comercial(Torre C)
01
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EscadaHall
02 03 04
05
saca
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sacadasacadasacadasacada
RU
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E E
EscadaHall
09
06
07 0810
sacada sacada sacadasacada
saca
da
Peitoril h=1,10m
34,00m² (privat.)
48,00m² (privat.)
RU
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Pavto Tipo II
16º ao 19º Pavto - Comercial(Torre C)
01
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EscadaHall
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02 03
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sacadasacadasacadasacada
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Escada
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O07
05
0608
sacada sacada sacadasacada
Peitoril h=1,10m81,00m² (privat.)
34,00m² (privat.)
48,00m² (privat.)
2.9 Unidades - Comercial
Torre C A = 34,00m² (privat.)
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05
02
06
02 0303 02 03
• 5º ao 15º Pavto: Finais 02, 03, 05, 06, 08 e 09
• 16º ao 19º Pavto: Finais 02, 03, 06 e 07
• 4º Pavto: Finais 05, 06, 08 e 09
RU
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16º ao 19º Pavto5º ao 15º Pavto
sacada
Peitoril h=1,10m
08 09 0607 0607
Unidades - ComercialA = 48,00m² (privat.)
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01 04 01
Torre C
01
• 5º ao 15º Pavto: Finais 01, 04, 07 e 10
• 16º ao 19º Pavto: Finais 01 e 08
• 4º Pavto: Finais 07 e 10
RU
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16º ao 19º Pavto5º ao 15º Pavto
0710 08
Unidades - Comercial
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04
Torre CA = 81,00m² (privat.)
• 16º ao 19º Pavto: Finais 04 e 05
RU
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16º ao 19º Pavto
05
Meia Laje - Comercial
EE
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EscadaHall
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MB
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Laje Inteira - Comercial
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Escada
E E
E
WCPNE
Hall
RUA XV DE NOVEMBROA= 410,00m²(privat.)
5º Pavto - Residencial (Torres A e B)2.10 Áreas Comuns
RECR.DESCOB.
COBERTO(4m x 12,50m)DESC.
(140,00m²)
DESC.
WC
DESC.
DuchaNível = 17,34
Nível = 16,42
2,50m
EEEEE ECOZINHA
COZINHA VEST.FEM.
VEST.MASC.
SalaTécn.
SalaTécn.
Terraço Desc.
WC MASC.PNE
WC FEM.PNE
I.S
I.S
WCPNE
Nível = 17,34
EscadaEscada
PILATES
Áreas Comuns31º Pavto - Residencial
(Torres A e B)
RECR. DESCOB. WCFEM.
WCMASC.
WCMASC.
WCFEM. RECR. DESCOB.
E E E E E E
Escada Escada
WCPNE WC
PNERECR. DESCOB.
2.11 Tipologia - Residencial
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A A
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RR
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73,00m² (privat.)
70,00m² (privat.)
73,00m² (privat.)
55,00m² (privat.)
54,00m² (privat.)
33,00m² (privat.)
RU
A A
MIN
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DE
BA
RR
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2.12 Unidades - Residencial
Torre A - 2 Dorm. (1 Suíte)A = 73,00m² (privat.)
R. A
MIN
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02
01
• 6º ao 30º Pavto: Finais 01 e 02
Unidades - Residencial
Torre A - 2 Dorm. (1 Suíte)A = 70,00m² (privat.)
R. A
MIN
TA
S D
E B
AR
RO
S
04
03
• 6º ao 30º Pavto: Finais 03 e 04
Unidades - Residencial
Torre A - 2 Dorm. (1 Suíte)A = 73,00m² (privat.)
R. A
MIN
TA
S D
E B
AR
RO
S
06
05
• 6º ao 30º Pavto: Finais 05 e 06
Unidades - Residencial
Torre B - 1 Dorm. A = 55,00m² (privat.)
* Obs: 6º Pavto - Final 12 com Terraço Descob.
R. A
MIN
TA
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E B
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RO
S
1255m²
• 7º ao 30º Pavto: Finais 11 e 12
1155m²
Unidades - Residencial
Torre B - 1 Dorm. A = 54,00m² (privat.)
* Obs: 6º Pavto - Finais 01 e 02 com Terraço Descob.
R. A
MIN
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S D
E B
AR
RO
S
• 7º ao 30º Pavto: Finais 01 e 02
0154m²
0254m²
Unidades - Residencial
Torre B - StudioA = 33,00m² (privat.)
* Obs: 6º Pavto - Finais 03 a 10 com Terraço Descob.
R. A
MIN
TA
S D
E B
AR
RO
S
• 7º ao 30º Pavto: Finais 03 a 10
0333m²
0433m²
05
10 08
0709
06
3. Fachada
23º PAV.Torre A e BResidencial: R. Amintas de BarrosEstilo: Neoclássico
Recreação Desc. 31º PAV. Ático
24º ao 30º PAV.
7º ao 22º PAV.
Principais características:- presença de arcos; - pórtico com colunas;
Térreo 1º PAV.
2º PAV.3º PAV.
6º PAV.
Recreação Desc. 5º PAV.
Terraço Desc. 6º PAV.
Vagas Desc. 3º PAV.
4º PAV.
7º ao 22º PAV.- pórtico com colunas;- guarda-corpo em balaustra; - platibanda e frontão sobre a fachada; - simetria marcante;- traços típicos da arquiteturaclássica.
Fachada
16º ao 19º PAV.
Torre CComercial: R. XV de Novembro
5º ao 15º PAV.
Ático
Térreo 1º PAV.
2º PAV.
3º PAV.
4º PAV.
5º ao 15º PAV.Terraço Desc. 4º PAV.
Fachada
Torre CComercial: R. XV de Novembro
Entrada Urban Mall
Entrada Loja 11
Vitrine Loja 11
Entrada Loja 18
Vitrine Loja 18
Acesso Subsolo
Entrada Hall Escritórios