1 2

sanzterrasse

SANZ TERRASSE

NCC BOLIG ASncc.no/sanz - sanzfordeg.no

3 4

5 6

Sanz for SandneSSandnes kommune ser fremover med glød og optimisme. Kommunen har lagt langsiktige utviklingsplaner for byen og kommunen. Nøkkelområder er utvikling av kommunen som organisasjon, tjenesteyter og samfunnsutvikler. De første resultatene er allerede synlige, og vi er en del av dette bybildet.

VELKOMMEN TIL SANZ TERRASSE!Sanz Terrasse blir en del av det nye Sandnes der Hana er sentrum. Se det for deg: Et perfekt utgangspunktet for et godt liv i gode omgivelser. Hit kommer tre solvendte og terrasserte hus med til sammen 88 spennende leiligheter. Utsikten er upåklagelig med orkesterplass til byen og nærmiljøet. Og hvilken by er det?

En by som vil noe, skaper noe, som er full av liv, engasjement og interessante steder og muligheter. Gater med folk og puls, og deilige områder ved fjorden og havnen. Det er fremtidens Sandnes. Som allerede er godt på vei. Kultur, sport og mat i verdensklasse. Området omkring Hana har en lang rekke tilbud til både barn og voksne. Sandnes Kulturhus er et regionalt, kulturelt kraftsenter med teater, konserter og gjestende artister fra fjern og nær. Her kan du oppleve alt fra lokale helter til de absolutte verdensst-jernene.

Er du ute etter de store smaksopplevelsene, kan vi nevne at mesterkokken Charles Tjessem driver egne steder i byen. Når det gjelder idrett og friluftsliv, har Sandnes alltid stått sterkt, og du finner mange idrettslag rundt om i bydelene for både barn og voksne. Skal tempoet litt ned, kan du i stedet velge en spasertur i de grønne områdene nær byen, eller nyte livet på sjøen.

Det er opp til deg.

4 5

7 8

1.5 Sanz for sandnes

12 Sanz terrasse som jeg vil?

14 Klassisk stil

15 Skandinavisk stil

20 Kjøkken

22 Bad

24 Utsikt Beliggenhet 25 Koble ut Koble opp

2. tegninger

31 hus A

33 hus b

35 hus C

3.37 Boligkjøpet trinn for trinn

Utbygger NCC Bolig ASArkitekt Brandsberg-Dahl s Arkitekter

6

9 108 9

11 12

1Sanz terraSSe

13 14

SÅ HVA ØNSKER DU DEG?Hvor stort skal det være, eller hvor mange rom trenger du? Hvordan skal det se ut; lyst og oversiktelig,eller lunt og hjemmekoselig? Stort kjøkken for å lage mye mat på tradisjonelt vis, eller lite kjøkkenfor å lage rask mat? Fire soverom til å putte alle gjestene i, eller ett soverom fordi det holder for deg som vil være alene? Sol fra morgen til kveld, eller balkong i hvileskyggen sammen med boka og godstolen?

Det er ikke grenser for hvor forskjellige vi er. Godt Sanz Terrasse har mange typer leiligheter med enten hage, terrasse eller balkong. Fint.

Når noen sier at du får det som du vil, er det jo gjerne ikke slik, i alle fall ikke i store byggeprosjekter. På Sanz Terrasse har vi innført det som heter Din Standard. Det innebærer at du innenfor et så åpent rammeverk som mulig, fritt velger det du har lyst på av overflater på vegg, gulv, kjøkkeninnredning,baderomsinnredning med mer. Vanligvis er slike tilvalg begrenset av hva utbyggeren har plukket ut påforhånd. Vi fant ut at vi ikke syntes det var så veldig smart, så vi valgte i stedet å åpne opp for smak somfaktor. Det er jo du som skal bo der.

Når du kjøper Ny bolig, starter du med blaNke ark. kommer du tidlig iNN i prosesseN kaN du selv være med å sette diN persoNlige stil og uttrykk på boligeN. Det Du har sanz for.

Som jeg vil?Ja, det er jo du som skal bo der.

1312

15 16

Klassisk stilDen klassiske stilen tangerer tiDen

Den klassiske stilen karakeriseres ofte som elegant og tidløs, blant annet på grunn av sin bruk av kontraster gjennom lyse og mørke farger, mørke tresorter, svartlakkerte møbler og eksklusive gjenstander. Stilen er godt likt av mange på grunn av sitt varme og vakre uttrykk.

Mange vil nok oppsummere den klassiske stilen med å si at den gir et uttrykk av ro og kvalitet. Det er kanskje ikke så rart da den er preget av materialer og farger som finnes i naturen, og som vi kjenner som trygge, stabile og gode. Et godt rammeverk rundt et godt liv.

Skandinavisk stilDen skanDinaviske stilen formiDler lyset

Lyset er det alle merker seg når de først kommer til Skandinavia. Og jo lenger nord du drar, jo mer intenst blir det.

Materialbruken er gjerne tre og stein. Våre egne lyse tresorter som bjørk, bøk, ask, eik, gran og furu er viktige. Kjærligheten til treet og et godt håndverk er tydelig gjennom mange fint pussede flater. Tekstilene er gjerne ull, skinn og lin. Stoffene er ofte løst vevd, gardinene slipper lyset inn, og farger og eventuelle mønstre er inspirert av naturen.

KLASSISKRolig stemning med romslige og komfortablemøbler. Den klassiske stilen byr på mangfoldog variasjon. Og den går aldri av moten.

NORDISK ELEGANSESkandinavisk stil preges av lyse interiører, innslag av lyse tresorter, og møbleringen er enkel og diskret.

14 15

17 18

”Egget” i klassiske omgivelser. Arne Jacobsens stol er verdenskjent og elsket av så godt som alle.

”Egget” i skandinaviske omgivelser. Stoles skulpturelle design innbyr til privatliv hvor enn i rommet den blir plassert.

16 17

19 20

KLASSISK SKANDINAVISK

18 19

21 22

KJØKKenet - det ViKtigSte roMMet?

KJØKKENET ER HVOR MAT LAGES, SPISES OG FAMILIEN SAMLES. HJEMMETS KANSKJE VIKTIGSTE OG MEST SOSIALE ROM.

SPIST JORDBÆR MED BIND FOR ØYNENE?Da vet du hva det dreier seg om. Mye av smaken sitter i blikket. Det åpner for noen erkjennelser.At smaken på maten preges av hva du ser. At smaken på maten preges av omgivelsene du serrundt deg. Med andre ord. Innred kjøkkenet på en måte som får deg til å nyte å være der, såsmaker alt du spiser av akkurat det.

Sanz terrasse har HTH som kjøkkenleverandør. Vi har valgt det, siden de har et sortiment somstrekker seg over alle smaksretninger i materialer, overflater og formgivning. Det gir deg anledning til å finne det du liker aller best av visuelle uttrykk, men også til å styre hvordankjøkkenrommet skal være og hvilke funksjoner i det du vil legge mest vekt på.

DETTE ER STANDARDLEVERANSEN FOR VÅRT KLASSISK KJØKKEN:HTH modell Fasett Hvit. Frontene er solide trefiberplater med fasettslipte hjørner. Det har malt overflate av høy kvalitet. Benkeplaten er i laminat, type Struktur Sort. Her er det mulig å velge mellom flere ulike varianter. I tillegg kan du velge følgende kjøkkenmodeller uten tillegg i pris: Modell Next hvit eller hvit høyglans, Dekor høyglans eller Sense.

Inspirasjon? Sjekk ut hjemmesiden til HTH.www.hth.noHTH Sense HTH Mono hvit høyglans

20 21

23 24

Bad - på reKKe å rad

HA DET PÅ BADETGått inn på badet sliten og trøtt? Kommet ut som et nytt menneske? Da vet du det: Kroppen kjenner når tingene er som de skal være. Et godt baderom kan være nesten hva som helst og ligge hvor som helst, bare det er slik du trenger det– og liker det. At skuldrene faller ned, varmen siger inn og musklene slapper av straks du er over dørstokken. La oss kalle det velvære-avslapnings-automatikk.

Det er HTH som er baderomsleverandør til Sanz Terrasse. Nettopp fordi HTH har et så bredt sortiment at det kan favne vidt når det gjelder smak og ønsker både når det gjelder materialer, overflater og formgivning. Det gir deg anledning til å finne det du liker aller best og til å gi rommet de funksjonene du ønsker.

DETTE ER STANDARDLEVERANSEN FOR VÅRT KLASSISKE BADHTH Fasett Hvit 80-120 cm med heldekkende servant og speil med lys. På gulvet legges grå flis, 20x20 cm ogtilsvarende hvit flis på veggen.Vegghengt WC.wwI leiligheter med gjestetoalett legges det 3-stavs eikeparkett på gulvet, vegghengt WC og servant.

Illustrasjon fra Sanz TerrasseKlassisk uttrykk

Illustrasjon fra Sanz TerrasseSkandinavisk uttrykk

2322

25 26

utSiKt - Beliggenhet KoBle opp - KoBle ut

Hva du aller helst ønsker å gjøre for å koble ut, vet ikke vi så mye om. Men vi vet at det handler om den tiden du har for deg selv, da du ikke skal gjøre annet enn det du har lyst til. Det er mulig det har noe med havet rett utenfor å gjøre. Eller naturen rundt. Skogstier, fjellstier, tjern, skiløyper, skibakker... Eller idrettslag. Fotball, håndball, løping, roing, klatring, golf, orientering... Sandnes har lagt en plan for å holde befolkningen i sunn og god aktivitet. Og vi går ut fra at du vet hva du vil.

Helt på nett med Altibox. På Sanz Terrasse leveres en pakke der alt er i boks; tv, kanalpakker, internett og telefon. Omfanget bestemmer du selv (se prosjektbeskrivelsen). Lett å koble opp. Lett å koble ut.

24 25

27 28

Utsikt. Lys. Sol. Sentralt.Og:

Terrasse, markterrasse eller balkong. Rikt utvalg av utradisjonelle og tøffe planløsninger. Stor variasjon av leilighetsstørrelser.

29 30

2tegninger

ETASJEPLANER - UTOMHUSPLAN

31 32

huS aEtasjeplaner 1.-5. etasje 20 leiligheter1-roms leilighet 2 stk 31, 8 m2 BRA2-roms leilighet 6 stk 55,2 - 77,3 m2 BRA3-roms leilighet 5 stk 70,3 - 109,6 m2 BRA4-roms leilighet 7 stk 90,3 - 134,8 m2 BRA

30 31

33 34

huS BEtasjeplaner 1.-6. etasje 38 leiligheter1-roms leilighet 1 stk 40,3 m2 BRA3-roms leilighet 29 stk 63,6 - 111,5 m2 BRA4-roms leilighet 7 stk 108,3 - 140,0 m2 BRA5-roms leilighet 1 stk 145 m2 BRA

32 33

35 36

huS cEtasjeplaner 1.-6. etasje 30 leiligheter1-roms leilighet 2 stk 40,3 - 41,9 m2 BRA2-roms leilighet 9 stk 45,6 - 64,0 m2 BRA3-roms leilighet 13 stk 66,0 - 137,1 m2 BRA4-roms leilighet 6 stk 105,6 - 152,6 m2 BRA

34 35

37 38

3ViKtig inforMaSJon

BOLIGKJØP TRINN FOR TRINN

39 40

01 JA VISST, DU ER INTERESSERTDu er interessert. Du søker informasjon gjennom pros-pektet, fra annonser, på nettet, via det avisene skriver, gjennom å gå på visning eller fra andre kanaler, for eksempel via venner. Du bestemmer deg. ja, du vil kjøpe bolig av oss.

02 DU SKRIVER KONTRAKTKontrakten inngår du hos oss - NCC Bolig

03 DET ER BYGGESTARTHar du skrevet kontrakt før byggestart, får du beskjed om byggestarten.

04 SÅ ER DET BYGGEOPPSTARTSMØTENår vi har meldt fra om at det blir byggestart, blir du invitert til et felles byggeoppstartsmøte sammen med de andre eierne. Her får du informasjon om fremdrif-ten, eventuelle endringer, prosessen videre fram mot overtakelse og annet som kan være relevant.

05 GJØRE FORANDRINGER GJENNOM TILVALG?Du får informasjon om hvilke endringer du kan gjøre i boligen ut fra de tilvalgene vi tilbyr. viser for øvrig til forestående prosjektbeskrivelse ang. tilvalg.

06 HELE TIDEN LØPENDE INFORMASJONBygging er en prosess. Du får løpende informasjon om fremdriften underveis.

07 VI HAR INNFLYTTINGSMØTEAlt rykker nærmere. Her går vi gjennom befarings-prosessen, overtakelsesforretningen, sluttoppgjøret, garantier og gir også generell informasjon og svarer på spørsmål.

08 SAMEIET STIFTESStifting av sameiet blir som regel gjennomført samtidig som innflyttingsmøtet. På møtet velges blant annet representanter til styret i sameiet.

09 DU ER PÅ FERDIGBEFARING2-3 uker før overtakelsesforretningen blir du innkalt til ferdigbefaring. Her blir det sjekket om det finnes feil eller mangler i boligen. Det blir skrevet protokoll som også undertegnes.

10 DET ER OVERTAKELSESFORRETNINGPå overtakelsesforretningen går vi på nytt gjennom boligen, og sjekker eventuelle utbedringer som er gjort. Protokoll blir skrevet nå også, og undertegnet, strømsk-jema blir fylt ut, og du får se hvor parkeringsplasser og eventuelle utvendige boder ligger. Du får utlevert nøkler hvis sluttoppgjøret er betalt.

11 DU FLYTTER INNOg NÅ er det. Hvis hele sluttoppgjøret er innbetalt, kan du flytte inn straks overtakelsesforretningen er gjen-nomført.

12 NCC HANDYMANVi tilbyr alle våre nye beboere hjelp fra NCC Handyman ved innflyttingen - rett etter overtakelse. Handymannen kan utføre enkle serviceoppgaver som montering av gardinoppheng, bilder, lamper, etc. Du får to timer kost-nadsfri hjelp den første uken etter overtakelsen.

13 FULLFØRELSESGARANTIForskuddsgarantien som vi har gitt deg, blir slettet ved overleveringen og erstattes av en fullførelsesgaranti. Garantien er på 5 % av kontraktsbeløpet og gjelder i 5 år. Den er en sikkerhet for oppfyllelse av eventuelt mangelansvar.

Boligkjøpet trinn for trinn:

38 39