ho so moi thau

7/18/2019 ho so moi thau

http://slidepdf.com/reader/full/ho-so-moi-thau-5696c0f8e0667 1/16

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc

-----o0o-----

HỒ SƠ YÊU CẦU CHÀO GIÁ CẠNH TRANH

GÓI THẦU : CUNG CẤP DỊCH VỤ QUẢN LÝ VẬN HÀNH CHUNG CƯ

DỰ ÁN : CĂN HỘ C/C TÂN TẠO-KHU DÂN CƯ BẮC KÊNH LƯƠ NG BÈO

CHỦ ĐẦU TƯ : BAN QUẢN TR Ị CHUNG CƯ TÂN TẠO

Bình Tân, ngày 10 tháng 06 năm 2015

BAN QUẢN TR Ị CHUNG CƯ TÂN TẠO

Trưở ng Ban

Nguyễn Đứ c Trí



BAN QUẢ N TR Ị CHUNG CƯ TÂN TẠO

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc

Số: 2015/CCTT Bình Tân, ngày 10 tháng 06 năm 2015

THÔNG BÁO CHÀO GIÁ

Ban quản tr ị chung cư Tân Tạo có k ế hoạch tổ chức chào giá cạnh tranh góithầu: Cung cấ p dịch vụ quản lý vận hành chung cư. Ban quản tr ị chung cư Tân Tạomờ i các nhà thầu có đủ tư cách pháp nhân, năng lực, kinh nghiệm và có điều kiện đếntham gia chào giá gói thầu nêu trên.

Nhà thầu có nguyện vọng tham gia sẽ đượ c phát 01 bộ hồ sơ miễn phí tại địachỉ: Chung cư Tân Tạo Đườ ng Lộ Tẻ, Khu phố 3, phườ ng Tân Tạo A, quận Bình Tân,tp.HCM.

Nhà thầu nộ p bảo lãnh hồ sơ dự thầu vớ i số tiền là: 10.000.000đ (Mườ i triệuđồng chẵn)

Thờ i gian phát hồ sơ chào giá từ 08 giờ 00 phút ngày 10 tháng 06 năm 2015đến tr ướ c 14 giờ ngày 20 tháng 06 năm 2015 (theo giờ làm việc hành chính).

Hồ sơ dự thầu sẽ đượ c mở công khai vào 14 giờ 30 phút ngày 20 tháng 06 năm2015 tại văn phòng Ban quản tr ị chung cư Tân Tạo.

Ban Quản tr ị kính mờ i đại diện nhà thầu đến tham dự lễ mở thầu vào thờ i gianvà địa điểm nêu trên.

BAN QUẢN TR Ị CHUNG CƯ TÂN TẠO

Trưở ng Ban

Nguyễn Đứ c Trí



TỪ NGỮ VIẾT TẮT

HSYC Hồ sơ yêu cầu chào giá cạnh tranh HSĐX Hồ sơ đề xuất

Luật sửa đổi Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản số 38/2009/QH12 ngày 19 tháng 6 năm 2009

Luất đấu thầu Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013

Nghị định 63/CP Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/06/2014 của Chính phủ banhành Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấuthầu về lựa chọn nhà thầu

VND Đồng Việt Nam



PHẦN I YÊU CẦU VỀ THỦ TỤC

CHƯƠ NG I.

CHỈ DẪN ĐỐI VỚ I NHÀ THẦU

A. TỔNG QUÁT

Mục 1. Chủ đầu tư và nội dung gói thầu 1. Chủ đầu tư:

BAN QUẢN TR Ị CHUNG CƯ TÂN TẠO (Bên mờ i thầu)

Có tr ụ sở chính tại:

- Đườ ng Lộ Tẻ, khu phố 3, phườ ng Tân Tạo A, quận Bình Tân, tp.HCM

- Điện thoại:……………..

- Fax:………………..

2. Nội dung gói thầu: đượ c mô tả trong Bảng dữ liệu chào thầu (sau đây sẽ viết tắt là BDL).

3. Thờ i gian thực hiện hợ p đồng đượ c quy định trong BDL. Mục 2. Nguồn vốn

Nguồn vốn để thực hiện gói thầu đượ c quy định trong BDL. Mục 3. Tư cách pháp lý và trách nhiệm của nhà thầu

1. Tư cách pháp lý:

- Có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc giấy chứng nhận đầu tư đượ c cấ ptheo quy định của pháp luật. Trong đó phải có chức năng phù hợ p, có năng lực,kinh nghiệm và khả năng tài chính đượ c đánh giá đáp ứng yêu cầu thực hiện góithầu.

- Nhà thầu phải là đơ n vị hạch toán kinh tế độc lậ p và không bị cấm đấu thầu; - Không bị cơ quan có thẩm quyền k ết luận về tình hình tài chính không lành mạnh,

đang lâm vào tình tr ạng phá sản hoặc nợ đọng không có khả năng chi tr ả; đangtrong quá trình giải thể tính đến thờ i điểm đóng thầu sẽ không đượ c tham gia dự

thầu dướ i bất cứ hình thức nào, dù dự thầu độc lậ p hay liên danh. 2. Trách nhiệm của nhà thầu:

- Nhà thầu có trách nhiệm tìm hiểu thông tin về tất cả các l ĩ nh vực của gói thầu và chịu mọi phí tổn do hiểu sai (vì bất cứ lý do gì) về các điều kiện của gói thầu.

- Nhà thầu phải xem xét tất cả các hướ ng dẫn, mẫu đơ n, điều khoản và đặc điểm nêuồ ầ ế ắ ấ ấ



Bên mờ i chào giá khuyến khích các Nhà thầu có sáng kiến và giải pháp hợ p lý hơ ncho nội dung yêu cầu của gói thầu mà nhờ đó nâng cao hiệu quả vận hành, tiếtkiệm chi phí, tạo đượ c tính năng động hơ n trong công việc.

Mục 4. Chi phí chào thầu - Nhà thầu phải chịu mọi chi phí liên quan đến quá trình tham gia chào giá, k ể từ khi nhận HSYC cho đến khi ký hợ p đồng.

Mục 5. HSYC và giải thích làm rõ HSYC

1. HSYC bao gồm các nội dung đượ c liệt kê tại Mục lục của HSYC này. Nhà thầu cần kiểm tra, nghiên cứu k ỹ các nội dung của HSYC để tránh các r ủi ro có thể xảy ra.

2. Tr ườ ng hợ p nhà thầu muốn đượ c giải thích làm rõ HSYC thì phải gửi văn bản

cho Bên mờ i thầu đến địa chỉ ghi trong BDL (nhà thầu có thể thông báo tr ướ ccho Bên mờ i chào giá qua fax, e-mail.......). Sau khi nhận đượ c văn bản yêu cầu làmrõ HSYC, Bên mờ i thầu sẽ có văn bản tr ả lờ i nhưng không quá 07 ngày tr ướ c lúc mở thầu.

Mục 6. Sử a đổi HSYC

1. Tr ườ ng hợ p cần điều chỉnh phạm vi cung cấ p hoặc do yêu cầu của nhà thầu, Bên

mờ i chào giá có thể sửa đổi HSYC (bao gồm cả việc gia hạn thờ i hạn nộ p HSĐX

nếu cần) bằng cách gửi tài liệu sửa đổi HSYC dướ i dạng văn bản. Nhà thầu phảithông báo cho Bên mờ i thầu bằng văn bản hoặc fax là đã nhận đượ c các tài liệu sửađổi đó. Tr ườ ng hợ p nhà thầu thông báo bằng fax thì sau đó bản gốc phải đượ cgửi đến Bên mờ i chào giá tr ướ c thờ i hạn cuối cùng nhận HSĐX.

B. CHUẨN BỊ HỒ SƠ ĐỀ XUẤT

Mục 7. Ngôn ngữ sử dụng

1. HSĐX cũng như tất cả văn bản và tài liệu trao đổi giữa Bên mờ i chào giá và Nhàthầu liên quan đến việc tham gia đề xuất phải đượ c viết bằng ngôn ngữ như quyđịnh trong BDL.

Mục 8. Giá đề xuất và biểu giá

1. Giá đề xuất là giá do nhà thầu nêu trong đơ n chào giá sau khi tr ừ phần giảm giá

(nếu có). Nhà thầu chào giá cho toàn bộ dịch vụ theo loại hợ p đồng đượ c quyđịnh trong BDL. Giá đề xuất phải bao gồm toàn bộ các chi phí cần thiết để thựchiện gói thầu trên cơ sở yêu cầu về cung cấ p nêu tại BDL.

2. Tr ườ ng hợ p nhà thầu có thư giảm giá thì có thể nộ p cùng vớ i HSĐX hoặc nộ p riêng,song phải đảm bảo nộ p tớ i Bên mờ i chào giá tr ướ c thờ i hạn cuối cùng nhận HSĐX.

Trong thư giảm giá cần nêu rõ nội dung giảm giá và việc phân bổ chi tiết giảm



C. NỘP HỒ SƠ ĐỀ XUẤT

Mục 11. Niêm phong và cách ghi trên túi đự ng HSĐX

1. HSĐX đượ c nhà thầu nộ p cho Bên mờ i chào giá bao gồm đề xuất về k ỹ thuật và đề

xuất về tài chính. HSĐX phải đượ c đựng trong túi có niêm phong bên ngoài (cáchđánh dấu niêm phong do nhà thầu tự quy định). Cách trình bày các thông tin trêntúi đựng HSĐX đượ c quy định trong BDL.

2. Trong tr ườ ng hợ p HSĐX gồm nhiều tài liệu, nhà thầu cần thực hiện việc đóng gói

toàn bộ tài liệu sao cho việc tiế p nhận và bảo quản HSĐX của Bên mờ i thầu đượ cthuận tiện, đảm bảo sự toàn vẹn của HSĐX, tránh thất lạc, mất mát. Nhà thầu nênđóng gói tất cả các tài liệu của HSĐX vào cùng một túi. Tr ườ ng hợ p cần đóng gói

thành nhiều túi nhỏ để dễ vận chuyển thì trên mỗi túi nhỏ phải ghi rõ số thứ tự từngtúi trên tổng số túi nhỏ để đảm bảo tính thống nhất và từng túi nhỏ phải đượ c thựchiện theo đúng quy định tại Mục này.

Mục 12. Thờ i hạn nộp HSĐX

1. HSĐX do nhà thầu nộ p tr ực tiế p hoặc gửi đến địa chỉ của Bên mờ i chào giánhưng phải đảm bảo Bên mờ i chào giá nhận đượ c tr ướ c thờ i hạn cuối cùng nhậnHSĐX quy định trong BDL và HSĐX của Nhà thầu sẽ đượ c Bên mờ i chào giá

quản lý theo chế độ “MẬT”. 2. Bên mờ i thầu có thể gia hạn thờ i hạn cuối cùng của việc nộ p HSĐX khi thấy cần thiết hoặc khi sửa đổi HSYC.

D. ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ ĐỀ XUẤT

Mục 13. Làm rõ HSĐX

-

Trong quá trình đánh giá HSĐX, Bên mờ i chào giá có thể yêu cầu nhà thầu làm rõmột số nội dung của HSĐX. Những đề nghị làm rõ của Bên mờ i chào giá, những ýkiến tr ả lờ i của nhà thầu đều đượ c thể hiện bằng văn bản và đượ c coi là một phầncủa HSĐX. Việc làm rõ HSĐX đượ c thực hiện bằng cách tr ực tiế p (Bên mờ i chàogiá mờ i nhà thầu đến gặ p tr ực tiế p để trao đổi, những nội dung trao đổi và tr ả lờ i

phải lậ p thành văn bản) hoặc gián tiế p (Bên mờ i chào giá gửi văn bản yêu cầu làm

rõ và nhà thầu phải tr ả lờ i bằng văn bản). Khi làm rõ HSĐX, nhà thầu khôngđượ c phép làm thay đổi nội dung cơ bản của HSĐX.

Mục 14. Đánh giá sơ bộ HSĐX

1. Kiểm tra sự hợ p lệ và tính đầy đủ của HSĐX, gồm:

) á h há lý hà hầ



đ) Các yêu cầu khác đượ c quy định.

2. Loại bỏ HSĐX nếu không đáp ứng đượ c các điều kiện tiên quyết nêu trong BDL.

Mục 15. Đánh giá về mặt năng lự c kinh nghiệm.

- Bên mờ i thầu tiến hành đánh giá về mặt năng lực kinh nghiệm các HSĐX đã vượ tqua đánh giá sơ bộ trên cơ sở các yêu cầu của HSYC và TCĐG (tiêu chuẩn đánhgiá). HSĐX đượ c đánh giá là đạt yêu cầu về mặt năng lực kinh nghiệm sẽ đượ cđánh giá tiế p về mặt tài chính, thươ ng mại.

Mục 16. Đánh giá về mặt tài chính, thươ ng mại.

-

Bên mờ i thầu tiến hành đánh giá về mặt tài chính, thươ ng mại của HSĐX của nhàthầu theo các nội dung và trình tự sau: sửa lỗi, hiệu chỉnh các sai lệch; chuyển đổisang một đồng tiền chung (nếu có) và kiểm tra tính hợ p lý của giá đề xuất, công tác

bảo hành, dịch vụ hỗ tr ợ k ỹ thuật sau bán hàng (dịch vụ hậu mãi).

E. TRÚNG THẦU

Mục 17. Điều kiện đượ c đề nghị trúng thầu 1. Nhà thầu đượ c xem xét đề nghị trúng thầu nếu hồ sơ đề xuất đáp ứng đầy đủ các

điều kiện sau: - Có đủ tư cách pháp lý; - Đáp ứng về mặt năng lực kinh nghiệm theo HSYC; - Có giá đề nghị trúng thầu tốt nhất;

2.

Quy định khác nêu trong BDL. Mục 18. Quyền của Bên mờ i thầu đượ c chấp nhận, loại bỏ HSĐX

- Bên mờ i chào giá đượ c quyền chấ p nhận hoặc loại bỏ HSĐX vào bất k ỳ thờ i điểmnào trong quá trình đánh giá HSĐX trên cơ sở tuân thủ các quy định tại Luật Đấuthầu.

Mục 19. Thươ ng thảo hợ p đồng :

a). Sau khi đánh giá HSĐX, Nhà thầu xế p hạng thứ nhất đượ c mờ i đến để thươ ng thảo hợ p đồng ,

b) Theo thỏa thuận đã đượ c thống nhất, Bên mờ i chào giá và nhà thầu đươ c mờ i đến

tiến hành thươ ng thảo hợ p đồng. Nội dung thươ ng thảo hoàn thiện hợ p đồng bao gồm các

vấn đề còn tồn tại, chưa hoàn chỉnh trên nguyên tắc đảm bảo giá ký hợ p đồng không vượ t



d) Sau khi thươ ng thảo hợ p đồng đươ c thỏa thuận, thống nhất, bên mờ i thầu sẽ tiến hành phê duyệt k ết quả lựa chon nhà thầu.

Mục 20. Thông báo k ết quả lự a chon nhà thầu.

-

Ngay sau khi có quyết định phê duyệt k ết quả lưa chon nhà thầu, Ngườ i có thẩm

quyền, Bên mờ i chào giá thông báo k ết quả lưa chon thầu bằng văn bản cho cácnhà thầu, theo quy đinh.

Mục 21. Ký hợ p đồng

1. Ký hợ p đồng thực hiện như sau:

a)

Sau khi nhận đượ c thông báo trúng thầu, trong thờ i hạn quy định, nhà thầu trúngthầu phải gửi cho Bên mờ i chào giá thư chấ p thuận và hoàn thiện hợ p đồng. Quá

thờ i hạn nêu trên, nếu Bên mờ i chào giá không nhận đượ c thư chấ p thuận hoặcnhà thầu từ chối và hoàn thiện hợ p đồng thì Bên mờ i thầu sẽ báo cáo để Ngườ i cóthẩm quyền xem xét quyết định và sẽ thu hồi tiền bảo lãnh dự thầu.

b) Sau khi đạt đượ c k ết quả hoàn thiện hợ p đồng, hai bên sẽ tiến hành ký hợ p đồng.

2.

Quy định khác (nếu có) đượ c nêu trong BDL.



CHƯƠ NG II. BẢNG DỮ LIỆU CHÀO HÀNG

Bảng dữ liệu chào thầu bao gồm các nội dung chi tiết đối vớ i một số Mục

tươ ng ứng trong Chươ ng I (Chỉ dẫn đối vớ i nhà thầu). Nếu có bất k ỳ sự khác biệt nàoso vớ i các nội dung tươ ng ứng trong Chươ ng I thì căn cứ vào các nội dung trongChươ ng này.

Mục Khoản Nội dung

1

1.1

1.2

- Tên gói th u: Cung c p dịch vụ quản lý vận hành chung cư - Nội dung cung cấ p chủ yếu: Chi phí quản lý tính trên m² căn hộ và m² thươ ng mại.

Chào giá các dịch vụ thươ ng mại như: Nhà xe; Sân Tennis.v.v…. Các dịch vụ quảng cáo tỷ lệ 50/50

Ngoài ra: Sau khi chúng thầu hỗ tr ợ cư dân khắc phục hệ thống PCCC;Đấu nối nguồn nướ c sạch.(kham khảo mục 5,6 chươ ng III)

1.3 Thờ i gian thực hiện hợ p đồng: 02 năm k ể từ khi ký hợ p đồng. 2 Nguồn vốn để thực hiện gói thầu: Từ kinh doanh các dịch vụ

3

3.1

3.2

Tư cách hợ p lệ của nhà th u:- Có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc giấy chứng nhận đầu tư

đượ c cấ p theo quy định của pháp luật. Trong đó phải có chức năng phùhợ p như:

Dịch vụ vệ sinh nhà chung cư; Dịch vụ sửa chữa, bảo trì và bảo dưỡ ng máy móc, các trang thiết bị

trong chung cư; Dịch vụ chăm sóc và duy trì cảnh quan;

- Có năng lực, kinh nghiệm và khả năng tài chính đượ c đánh giá đáp ứngyêu cầu thực hiện gói thầu. - Nhà thầu phải là đơ n vị hạch toán kinh tế độc lậ p và không bị cấm đấu thầu; - Không bị cơ quan có thẩm quyền k ết luận về tình hình tài chính không

lành mạnh, đang lâm vào tình tr ạng phá sản hoặc nợ đọng không có khả năngchi tr ả; đang trong quá trình giải thể tính đến thờ i điểm đóng thầu sẽ không

4 Địa chỉ Bên mờ i thầu: Ban Quản Trị chung cư Tân Tạo - Đườ ng Lộ Tẻ, khu phố 3, phườ ng Tân Tạo A, quận Bình Tân, tp.HCM.- Điện thoại:……………



- Fax:…………….

5 Tài liệu sửa đổi HSYC chào hàng (nếu có) sẽ đượ c Bên mờ i chào giá gửi đến nhà thầu nhận HSYC chào giá tr ướ c thờ i điểm đóng thầu tối thiểu.

03 ngày.

6 Ngôn ngữ sử dụng: - HSĐX: tiếng Việt.

7

7.1 Loại hợ p đồng: tr ọn gói. 7.2 - Giá chào bao gồm tất cả các chi phí cấu thành giá chào thầu.(Sau này

đượ c lựa chọn sẽ không đượ c tính phát sính vớ i lý do bất k ỳ nào)

8 Đồng tiền chào hàng: tiền Việt Nam (VNĐ).

9

Tài liệu chứng minh tư cách hợ p lệ của nhà thầu: - Các giấy phép kinh doanh theo mục 3 của Bảng dữ liệu chào hàng này. - Tài liệu chứng minh năng lực và kinh nghiệm của nhà thầu theo mục 1 Chươ ng III (Tiêu chuẩn đánh giá về năng lực và kinh nghiệm).

10 HSĐX phải dựa theo mẫu đơ n chào hàng và mẫu HSĐX (đượ c cung cấ p kèm theo HSYC này tại các mẫu hồ sơ chào hàng – phần II).

11 HSĐX phải có hiệu lực tối thiểu trong vòng 45 ngày k ể từ thờ i điểm đóng thầu.

12 Số lượ ng HSĐX: 01 bản gốc + 01 bản chụ p (copy). (HSĐX gửi tr ực tiế p hoặc gửi qua bưu điện).

13 Thờ i hạn cuối cùng nộ p HSĐX chậm nhất là 14 giờ 00 phút, ngày 20tháng 06 năm 2015(thờ i điểm đóng thầu).

14

Loại bỏ HSĐX: HSĐX của nhà thầu sẽ bị loại bỏ nếu không đáp ứng đượ c một trong các điều kiện tiên quyết sau: a. Nhà thầu không đảm bảo tư cách hợ p lệ theo yêu cầu tại mục 3 chươ ngII của Bảng dữ liệu chào giá này;

b. Không có bản gốc HSĐX; c. HSĐX có hiệu lực ngắn hơ n so vớ i yêu cầu của HSYC;

d. Không có bảo lãnh dự thầu.

15 Nhà thầu phải gửi thư và hoàn thiện hợ p đồng trong vòng 03 ngày k ể từ ngày nhận đượ c thông báo trúng thầu.



CHƯƠ NG III.

TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ

Chươ ng này bao gồm Tiêu chuẩn đánh giá (TCĐG) về năng lực và kinh nghiệm

của nhà thầu, TCĐG về mặt tài chính và giá chào giá. Các TCĐG này sẽ tr ở thànhđiều các tiêu chuẩn bắt buộc khi đánh giá hồ sơ .

Mục 1. TCĐG về kinh nghiệm và năng lự c của nhà thầu - Nhà thầu thỏa các đ iề u kiện tiên quyế t (theo mục3 chươ ngII Bảng d ữ liệu) sẽ đượ c xem xét tiế p phần tiêu chuẩ n đ ánh giá về kinh nghiệm và năng l ự c của nhà thầu.

N ế u Nhà thầu không đ áp ứ ng đ iề u kiện tiên quyế t sẽ bị loại bỏ mà không đượ c xem xét

các bướ c tiế p theo.

- Các tiêu chuẩ n đ ánh giá về kinh nghiệm và năng l ự c của nhà thầu đượ c sử d ụng theo tiêu chí “ đạt” , “không đạt” . Nhà thầu phải “đạt” cả 3 nội dung nêu t ạicác đ iể m 1, 2 và 3 trong bảng d ướ i đ ây thì đượ c đ ánh giá là đ áp ứ ng yêu cầu về kinh

nghiệm và năng l ự c.

- HS Đ X có một trong nhữ ng tiêu chí bị xem là không đạt theo bảng d ướ i đ ây sẽ bị

loại và không đượ c xem xét các bướ c tiế p theo.

- T ấ t cả các văn bản, tài liệu có liên quan đế n " M ứ c yêu cầu t ố i thiể u để đượ cđ ánh giá là đ áp ứ ng ( đạt)," nhà thầu phải nộ p kèm trong HS Đ X các bản chụ p tài liệuliên quan.

STT Nộidung

Mứ c yêu cầu tối thiểu để đượ c đánhgiá là đáp ứ ng (đạt)

1

Kinh

nghiệm: - Số lượ ng các hợ p đồng có tínhchất quy mô tươ ng tự gói thầu nàynhư (Cung cấ p dịch vụ quản lý vậnhành chung cư) đang còn hiệu lựctr ướ c thờ i điểm đóng thầu.

- Đã hoặc đang thực hiện ít nhất 02 hợ pđồng vớ i quy mô quản lý vận hànhchung cư từ ≥ 240 căn hộ và đang cònhiệu lực tr ướ c thờ i điểm đóng thầu.

- Hợ p đồng phải đượ c sao y chứng thựckhông quá 06 tháng.

2

Năng lực nhân sự: - Phải có cán bộ có năng lực kinhnghiệm về quản lý tòa nhà

- 04 Cán bộ có văn bằng hoặc chứng chỉ về quản lý tòa nhà.- 01 Cử nhân kinh tế chuyên nghành k ế toán-kiểm toán.



3

Năng lự c tài chính:- Có doanh thu trung bình hàng nămtrong 03 năm (2012, 2013, 2014)

Tình hình tài chính lành mạnh:- Số năm nhà thầu hoạt động không

bị lỗ trong thờ i gian báo cáo về tìnhhình tài chính.- Lợ i nhuận sau thuế các năm (2012-2013-2014)- Hệ số khả năng thanh toán nợ ngắn

hạn năm 2014 (tài sản ngắn hạn/tổngnợ ngắn hạn).- Giá tr ị ròng năm 3 năm (tổng tàisản tr ừ tổng nợ phải tr ả).

- Doanh thu trung bình ≥ 05 tỷ/năm

- Hoạt động tài chính của nhà thầu không bị lỗ trong 03 năm (2012, 2013, 2014)

- Đạt mức >0

- Đạt mức >1

- Đạt mức >0

- T ấ t cả các văn bản, tài liệu có liên quan đế n các nội dung đề xuấ t t ươ ng ứ ng

vớ i nội dung yêu cầu, nhà thầu phải nộ p kèm trong HS Đ X các tài liệu có liên quan để chứ ng minh.

- N ế u HS Đ X đượ c đ ánh giá “ Đạt” theo các tiêu chuẩ n đ ánh giá thì đượ c coi

là đ áp ứ ng yêu cầu và sẽ đượ c tiế p t ục đ ánh giá về giá chào hàng. Tr ườ ng hợ p HS Đ Xcó một tiêu chuẩ n đ ánh giá (hoặc nhiề u hơ n) bị đ ánh giá là “Không đạt” thì HS Đ X

xem như không đ áp ứ ng yêu cầu về và sẽ không tiế p t ục đượ c đ ánh giá về giá. Bảng tiêu chuẩn đánh giá về mặt chào giá:

TT Nội dung yêu cầu Mứ c độ đáp ứ ng

I Nhữ ng dịch vụ yêu cầu Gía khở i điểm Trung bình Cao

1

Dịch vụ thu phí tính trên M² cănhộ bao gồm:

- Bảo vệ 24/24 trong vàngoài tòa nhà.

- Chăm sóc và bảo dưỡ ngcây xanh.

4.700đ/m²/tháng



3 Dịch vụ thu phí tính trên M² nhàthô và nhà hoàn thiện r ồi nhưngchưa ở .

2.350đ/m²/tháng

4 Dịch vụ Sân Tennis bao gồm chi phí bảo trì, vệ sinh nhưng chưa bao gồm phí dịch vụ.

8.000.000đ/tháng

5 Nhà xe lô A;B;C ;D15.000.000đ/tháng

II Dịch vụ hỗ trợ Mứ c độ hỗ trợ về công việcđượ c tính tỷ lệ %.

Mứ c độ hỗ trợ về tàichính đượ c

1 Khắc phục hoàn thiện hệ thốngPCCC để hoạt động tr ở lại.

Mô tả chi tiết Mô tả chi tiết

2 Hỗ tr ợ cư dân đấu nối nguồn nướ c

sạch.Mô tả chi tiết

Mô tả chi tiết

Tiêu chí chấm điểm:Nhữ ng dịch vụ yêu cầu:

1. Dịch vụ tính trên m²:Giá khở i điểm 22đ Giá trung bình 18đ Giá cao 14đ

2. Dịch vụ sân Tennis:Giá khở i điểm 12đ Giá trung bình 18dGiá cao 24đ

3. Dịch vụ nhà xe lô A;B;C:DGiá khở i điểm 12đ Giá trung bình 18đ Giá cao 24đ



Chú ý: Điểm tối thiểu phần chào giá phải đạt ≥ 70 điểm thì mớ i đượ c đánh giá là” Đạt”. Ngoài ra nhà thầu phải đáp ứng đượ c thang điểm tối thiểu từng hạng mục công việc nếukhông Đạt sẽ bị loại.

CHƯƠ NG IVTÀI LIỆU NHÀ THẦU KHAM KHẢO

Nhữ ng dịch vụ Quảng cáo đang sở hữ u: Theo tỷ lệ 50/50

TT Nội Dung Thành tiền trướ c VAT1 Tủ ATM 1.500.000đ/tháng2 Tr ạm phát sóng Unitel 11.780.000đ/tháng3 Taxi Vinasun 1.363.000đ/tháng4 Quảng cáo bên trong thang máy 1.893.000đ/tháng5 Quảng cáo mặt ngoài cửa thang máy 910.000đ/tháng6 Quảng cáo trên tườ ng thang máy 1.515.000đ/tháng

Nhữ ng số liệu về diện tích và số liệu khác:

TT Hạng mục Số lượ ng Đơ n giá Thành tiền1 Phí quản lý căn hộ - Hoàn thiện 19,887.8 m2 4,700

- Xây thô và hoàn thiện chưa ở 2,047.0 m2 2,350- Thươ ng mại đã sử dụng 316.10 m2 4,300

-

Thươ ng mại chưa sử dụng 3,156.40 m2 2,1502 Nhà xe:- Xe cố định ô tô trong nhà 45 cái 600,000- Xe ô tô ngoài sân 20 cái 400,000- Xe gắn máy 528 cái 75,000- Xe vãng lai

3 Chi phí Ban quản tr ị 500.000đ/tháng



Tên nhà thầu

Số: …………/………. …………, ngày ……. tháng …… năm 2014

ĐƠ N CHÀOHÀNG

Kính gửi: Ban Quản Tr ị Chung cư Tân Tạo

Sau khi nghiên cứu và hiểu rõ các thông tin trong HSYC Gói thầu: Cung cấp dịchvụ quản lý vận hành chung cư , của Ban Qu ản T r ị C h u n g cư T â n T ạo màchúng tôi nhận đượ c, chúng tôi đề nghị đượ c thực hiện gói thầu trên theo đúngyêu cầu của HSYC vớ i:

1. Giá chào hàng như sau: a) …………b) ……………

c)

………….d)

……………..

Nếu HSĐX của chúng tôi đượ c chấ p thuận, chúng tôi cam k ết tiến hành thực hiệncông việc thươ ng thảo hợ p đồng ngay khi nhận đượ c thông báo của Ban Quản tr ị chung cư Tân Tạo..

HSĐX của chúng tôi có hiệu lực trong vòng 45 ngày, k ể từ……giờ …..phút, ngày

........ tháng........năm 2015 (thờ i điểm đóng thầu).

………......., ngày...... tháng ...... năm 2015

ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU

(Chức vụ, ký tên, đóng dấu)



-

=

c

-

e

.

Tq

-

?o s 3o

\

w

C

\

)

\

w

a

l

(

.

;

t

g

l

o

l

z

t

o

l

z

t

>

l

-

3

3

3

3

F

g

3

E

I

A

6

F

=

5

g

s

=

o

d

d

1

o

:

E

g

=

F

9

E

s

E

r

E

=

E

i

:

=

s

a

S

i

E

e

s

e

1

i

a

q

=

+

E

:

$

=

;

s

E

=

B

B

;

d

S

a

:

€

$

E

f

t

-

Z

o

m

X

D

o

e

<

,

x

o

1

{

=

E

I

E

=

=

=

H

=

1

=

E

E

E

i

F

a

6

5

E

l

=

H

=

=

,

3

=

i

F

I

Y

3

=

C

P

=

*

5

E

E

E

B

a

$

=

S

U

=

S

A

s

3

I

E

P

l

-

t l

<

l

C

l

z

l

o

t

{

I

D

F

EE

.

q

E1 z

C

zo c

( U D

o ; o q

=a o

f

'

Q

o

S

E

o

o

\

o

-

-

>

I

Q

o

q

i

5

e

r

E

9

F

=

E

=

q

6

I

s

E

*

3

.

d

E

B

:

=

=

S

z

=

q

'

5

+

6

6

'

o

E

n

-

^

?

o

E

1

d

E

o

m

D

1

z

-

a

-

1

2

P

*

r

3

3

.

n

=A

h

B

c

3

6

=

2

i

o

.

o

-

U

r

=

4

.

=

=

{

o

q

P

o

6

P

eI

i

:

=

E

S

H

G

,

6

d

H

=

'

=

E

"

z

o

4

o

9

i

,

m

D

=

-

z

o

5

E

;

0

=

E

=

j

^

c

Q

'

r

m

_

{

D

q

6

5

o

o

D

o

=

E

3

s

P

c

6

z

f

=

G

f

o

E

5o

g

'

O

-

=

o

t E I

D

^

z

{

b

=

-

^

f

-

=

D

g

=

s

e

=

9

R

>

b

9

s

d

96

P

b s

5

;1

.

i

E

g

=

=

E

E

O

X

F

N

I

d

s

=

r

=

c

=

\

O

o

D

i

=

E

9

e

=

H

o

=

A

c

D

o

o

6

p o6 og

A

9

k

h

2

r

=

e

r

>

z

r

<

z

o

6

r

<

-

-

*

E

O

'

q

r

a

m

.

>

2

;

d

+

D

A

O

t

N

r

-

_

<

'

-

r

h

=

e

o

J

e

O

{

8

=

8

-

o

E

3

9

=N

o

P

+

m

d

<

o

1 -

N

Q

O

K

o

-

=

>

=

:

o

=

m

o

.

6

=

.

m

-

o

+

€

=

6

N

O

NN

a

o

o

N

J =E

D

D

F

g

F

-

o

=

S

3

E

a

J

q

a

a

O

n

S

i

{

o

=

o

X

P

Q

=

=

<

a

o

J

o

o

_

r

x

S

=

P

i

-

o

J

6

*

o

5

-

€

E

A

I

E

E

c

O

{

F

E

s

,

3

z

5

q

o

E

E

9

^

=

<

<

j

-

d

Q

-

o

P

-

"

5

<

Q

P

9

o

D

Y

r

3

9

r

Y

R

r

d

u

H

I

"

=

o

d

-

o

-

-

E

F

=

=

=

>

-

=

o

:

t

-

=

=

-

Q

c

=

d

=

5

=

=

o

=

f o

=

E

J o

o

q 5

o =

o Q =

s

=1

=

=

o

=oO

o

o

E

=

d

Y

6

:

c

1

3

-

^

P

a

a

k

e

'

:

<

D

F

q

q

a

+

=

D

:

.o

<

B

"

1

6

s

q

"

5

"

=

P

=

J

_

-

=

-

<

=

-

=

-

P

r

5

o

u

g

=

d

6

=

=

o

'

.s

5

+ ;6

i

e

No €o6

(

o

o

6

F

5 I

F

o

N

B P

a

=-

u

o

=

1

4

=

1

:

<

6

€

6

*

=

=

i

=

9

o

g

S

E

z

c

-

]

E

Q

:

=

=

G

.

_

-

_

u

-

^

=

B

<

=

N

o

9

e

-

b

X

6

C

6

=

u

o

=

d

;

T

-

d

m ;

4

-

o

xo'

o

-

o

5c f

q

o a

f

u

l

1

7

-

=

aC

_

9

6

:

o

@

.

o

q

E

$

8

oo

=

o

5

D

2

m

+

1

-

=

o

x

3

o

-

8

=

6

3

A

=

1

-

Z

=

=

<

f

;

s

.

=

,

9

>

O

=

Q

o

k

o

E

D

s

=

=

a

o

\

o

o

i

d

o i

Y

9 O P

3

g E

-

t

s

"

*

d

O.

o

- o

€

o

:

_

o

5

n

q 5 N

,

=

D

F

B

e

s

q

9

e

D

=

e

g

?

c

E

O

_

q

m

H

=

=

=

=

=

q

'd

U

-=

@

-

o

Y

L

d

I

a

o

O

-

o

E

P

U

qE

-

c

o

N

c

o

X

6

-=

.

o

o

I

<

-

N

l

-

H

+

O

:

0

6

G

H

D

NN =

'

@

)

c 5o

=

+

o

o

u

5

o

9

Ig g

=

f

5

e

3

9

o

?

z

-

O

s

3

E

.

J

E

"

Z

r

^

9

E

:

D

q

-

z

<

R

s

E

o

9s

<

l

d

n

9

Z

1

a

G

=

-

c

=

d

z

@

.

O

f

f

o

q NO o O

g

;

o

g

o

E o

I

pI q

o

:

o o

9 o

'

o =

oq

.

o

q

.

o

5q c

:

oo i

N

€

o

g

o

o

a

id

P

6qg

9

c

'

D

oq o+ c E 2 q =E o I

.

o

q az

6

.

C

z

>

2 I

.

c + zo

4 o o o

o

9

q

.

o

=

m

o

O

E

€

=

.

s

-

3

+

s

Q

-

'

-

c

-

o

u

H

=

-

=

a

P

P

'

{

H

3

Na

o

N

s

=

Y

J

s

-

'

o

o

m

=

B

=

=

i

-

d

T

;

6

7

a

q

u

o

O

+

O

-

=

A

E

F

F

E

H

E

H

€

E

q

b

.

o

d

=

-

e

B

3

Q

r

*

a

3

C

TN

s

Y

s

+

"

=

z

3

e

E

F

,

P

"

9

3

e

E

=

o

;

e

H

s

T

=

A

<

-

Z

A

$

s

3

TE

h

B

=

:

.6

i

=

=

5

=

E

H

e

E

E

F

Z

H

o

Y

Q

E

o

5

x

u

P

p

D

P

P

-

I

=

-

-

-

=

I

=

o

o

p

I

=

E

=

i

?

H

[

E

E

E

i

E

H

*

E

I

E

#

E

r

*

I

E

E

x

I

a

B

q

oO

o

D

oz

?Q

l

p

E

l- \qk *oe

o

L

D

P

\b

F

+

l+

r+

o

r

-

>

l>

l

o

-

l

o

c

;N

I

E

s

s

3

2

=

+

D

-

a

=

3

T

B

*

5

;

E

E

z

=

a

Z

B

P

b

E

o

@

.

6

9

=

U

L

(

E

a

{

Y

l

=

H

j

-

-

<

o

e

6

E

H

o

u

l

a

(

g

l

a

D

t

s

(

"

l

c

l

q

g

o

f

sg

=

:

{

sg

;

G

i;*

g

F

'

-

D

j

5

.

o

0

'

w '0

,

B

:

N

f

g

H

O

r

o

o

m

-

=

m

a

7

2

-

O

9

d

o

=

,

m

5

'

O

F

-

C

q

5

.

c

q

o =

o

o

a

- =

a

o

6

m

o

m

:

3

0

]

E

_

^

O

:

+

<

m

o

m

m

.

=

_

o

:

o

c

r

o

o

-

f

f

o

o

o

q

o

.

=

6

C o

o

=

X

P

Q

b

a

6

E

-

=

r

5

=

s

o

E

g

.

N

9

3

E

=

+

e

=

s

D

-

o

o

1

<

q

E

B

i

c

:

3

d

9

S

E

d

>

f

"

s

>

m

-

P

Q

+

3

E

8

o

=

J

a

D

Y

-

o

O

i

E

<

;

-

<

*

=

t

-

=

3

S

'

a

"

o

^

O

-

(

u

G

=

Q

'

*

a

Q

E

ra

1

B

i

E

s

=

?

E

E

a

g

3

:

E

E

E

E

E

i

c

;e

=

a

f

=

E

y

E

-y

*

?E

g

E

E

:

f

g

t

E

g

cE

=

=o .

c

a

6

f

1

,

a

E

<

6

;

c

,

5

=

.

J

'

o

f

Q

5c

e

a

o

f

3

.

o

O

(

(

=

,

m

o

=

,

.

o

o

I

Q

q

oJ

Of

7

t

a(

o

F

a

c

0

E

l

o

E

: o

E o

0

E

'

O

o

9

o

q

q o6

\

o

c\

o

o

.

o

a

\

5o

q

N

N

"

E

E

E

3

E

n

s

?

1

6

-

c

i

E

E

E

3

;

e

E

E

o

6

N

^

Q

<

i

g

B

<

F

l

:

=

o

-

-

o

o

+

,

€

{

D

D

,

P

=

2

P

3

=

F

O

m

1

t

D

o

O

\

3

e

b

D

ho so moi thau

Documents