hitung dahulu sebelum berhutang -...
TRANSCRIPT
Hitung Dahulu Sebelum
BERHUTANG
SUMBER HUTANG
Memang sangat sulit untuk memiliki rumah,
kendaraan, atau barang aset lainnya jika tidak memiliki
tanggung jawab Berhutang memerlukan
perhitungan cermat dan
memperkirakan Anda harus mampu
untuk melunasi hutang dalam waktu yang ditentukan
kemampuan
bertanggung Bagaimana berhutang secara
Pahamilah dulu beberapa hal berikut ini.
jawab?
KEWAJIBAN Pahamilah bahwa pelunasan hutang adalah suatu
1
baik secara agama, hukum, maupun sosial
Hutang baik
2
versus
hutang buruk
Hutang baik: Hutang untuk membeli barang produktif
yang digunakan untuk memberikan penghasilan
Hutang menjadi baik bila nilai keuntungannya lebih besar daripada
beban (cicilan) hutangnya
Hutang buruk: Hutang yang diambil untuk keperluan konsumsi
semata, dan tidak memberi nilai tambah
pada penghasilan
Biaya dalam hutang
3
Jika kita mengambil kredit, maka bank menetapkan sejumlah bunga tertentu sebagai biaya atas hutang
bunga efektif:
a.
Besaran bunga ditetapkan pada
sisa pokok dana yang masih berstatus terhutang
Perhitungan bunga dengan
bunga flat:
b.
Besaran bunga dihitung terhadap
pokok hutang pertama kali
Perhitungan bunga dengan
Hitung sebelum berhutang.
4
MISALKAN: Ingin mengambil kredit rumah dalam jangka
waktu 10 tahun, bunga bank 15%. Berapa yang harus
dibayar tiap bulan?
mudah! Rumus excel yang bisa Anda gunakan:
Menghitungnya
PMT (Payment – besaran pembayaran).
PPMT (Principal Payment – pembayaran pokok
hutang di periode tertentu).
IPMT (Interest Payment – besaran bunga pada
periode bayar tertentu)
dapat dihitung dengan rumus:
Dari contoh di atas, jumlah cicilan bulanan
=PMT(rate, nper, pv, [fv]; type)
=PMT(15%/12, 10*12, 100000000; 0)
= -1.613.349,57
Jadi, Ingin mengambil kredit rumah
jangka waktu 10 tahun, bunga bank 15%.
Berapa yang harus dibayar tiap bulan?
= 1.613.349 rupiah
Rumus lainnya,
dipakai jika hanya ingin mengetahui
besarnya pokok hutang yang dibayar
PPMT
dipakai jika ingin mengetahui
besarnya bunga setiap periode pembayaran
IPMT
Perkirakan
5
kemampuan dan kewajaran Anda dalam berhutang
setelah Anda mampu menghitungnya
sepertiga sepertiga dari total penghasilan reguler saja yang
digunakan untuk mencicil hutang
Maksimum
sepertiga, biasanya akan mengganggu cara hidup
atau kemampuan membayar hutang itu sendiri
Jika lebih besar dari
Anda kini bisa memutuskan apakah Anda memiliki kemampuan untuk berhutang,
dan bisa mengelola dampaknya terhadap pola
pengeluaran Anda untuk beberapa waktu ke depan.
Photo Credit:
Slide 1: Balancing The Account’ by Ken Teegardin
Slide 6: ‘Slimmy’ by dyobmit
Slide 2: ‘What Subprime Crisis? Affordable House are Everywhere’ by Woodley Wonderworks
Slide 6: ‘Day 4 – Paying Off Debt’ by quaziefoto
Slide 7: ‘Credit Cards’ by Andreas Rueda
Slide 11: ‘Rupiah’ by Adam Cohn
Slide 14: ‘Balancing The Account’ by Ken Teegardin
Slide 19: ‘(223/365) My Bank Sucks’ by B Rosen
Slide 20, 21: ‘Contando Dinheiro’ by Jeff Belmonte
Slide 22: ‘Calculator’ by faungg
Under Creative Commons License
PowerPoint design by
Herry Mardian and Muhammad Noer
PRESENTASI.NET
Adapted from:
‘Hitung Dahulu Sebelum Berhutang’ by Muhammad Noer
Skema Warna:
Font:
Franklin Gothic Heavy
R: 215
G: 228
B: 189
#D7E4BD
R: 99
G: 37
B: 35
#592523
R: 38
G: 38
B: 38
#262626
R: 127
G: 127
B: 127
#7F7F7F
Franklin Gothic Demi Cond
Arial
Dapatkan Presentasi Ini dan
Seri Presentasi Inspiratif Lainnya
http://www.presentasi.net/slide-inspiratif/
Seri 1: Menjadi Manusia Produktif Seri 2: Perencanaan Keuangan Keluarga