heraanleg n17 provincialeweg puurs-sint-amands · 2020-04-01 · toelichting ontwerp manu cascudo,...
TRANSCRIPT
![Page 1: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/1.jpg)
Heraanleg N17
Provincialeweg
Puurs-Sint-Amands
Informatieavond op 21 november 2019
1
![Page 2: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/2.jpg)
2
Inhoud Waar en waarom zijn werken gepland?
Hoe ziet de nieuwe toestand eruit en waarom?
Welke invloed hebben de geplande werken op de aanliggende percelen?
Grondverwervingen? Waar, hoeveel en door wie?
Wanneer en bij wie kan ik terecht met mijn vragen?
![Page 3: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/3.jpg)
3
Verloop van de avond Introductie door dhr. Koen Van den Heuvel, Burgemeester
Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV
Toelichting procedure grondverwerving door Henri Roseleth, Vastgoedcommissaris
Mogelijkheid tot vraagstelling aan experten aan infotafels
![Page 4: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/4.jpg)
4
Waar en waarom?
![Page 5: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/5.jpg)
Waar zijn de werken gepland?
5
Situeringskaart invoegen
![Page 6: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/6.jpg)
6
![Page 7: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/7.jpg)
7
Waarom zijn de werken gepland?
• Gebrek aan veilige fietspaden • Weg in zeer slechte staat
• Kruispunten kunnen overzichtelijker
![Page 8: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/8.jpg)
8
Welke werken zijn gepland? Alle noodzakelijke werken om gewestweg voor lange termijn volledig nieuwe inrichting te geven, dwz: • aanleg veilige en comfortabele fietspaden
aan twee kanten • nieuw wegdek, berm en grachten • nieuwe verlichting (plaatselijk) • aanpassingen nutsleidingen
Cijfers!
• 1 opdrachtgever • totale investering: 6 mio eur • 6 km fietspad • 3 km gewestweg
![Page 9: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/9.jpg)
9
Nieuwe toestand
![Page 10: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/10.jpg)
10
Hoe ziet de nieuwe toestand eruit?
Randvoorwaarden en ontwerpnormen: • fietspad = 2 m voor goed fietscomfort (2 fietsers naast elkaar)
• rijbaan:
• 70km/u, buiten bebouwde kom
• geschikt voor uitzonderlijk vervoer
• berm = 2,5m om stuurfout te corrigeren naast gracht
• gracht om water te bufferen en infiltreren
• nutsleidingen bij voorkeur achter fietspad, geen opbraak bij
herstellingswerken.
![Page 11: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/11.jpg)
11
Hoe ziet de nieuwe toestand eruit?
globaal
![Page 12: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/12.jpg)
12
Hoe ziet de nieuwe toestand eruit?
Weg algemeen
![Page 13: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/13.jpg)
Hoe ziet de nieuwe toestand eruit? • Beeld kruispunt Lippelo
13
![Page 14: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/14.jpg)
Hoe ziet de nieuwe toestand eruit?
• Beeld kruispunt Oude Heirbaan
14
![Page 15: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/15.jpg)
15
Invloed nieuwe toestand op aanliggende percelen
![Page 16: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/16.jpg)
16
Verleggen van de rooilijn? Buiten bebouwde kom:
Nu: - circa 7,5m vanuit as van de weg Na aanleg: - 13 m vanuit as van de weg
![Page 17: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/17.jpg)
17
Inritten? http://wegenenverkeer.be/vragen/wat-de-regelgeving-bij-het-aanleggen-van-inritten-bij-uw-eigendom
- geen insteekparkings
- geen verharde bermen
- goede zichtbaarheid - hoogte niet doorzichtige
afsluiting max 75cm
![Page 18: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/18.jpg)
18
Inritten? http://wegenenverkeer.be/vragen/wat-de-regelgeving-bij-het-aanleggen-van-inritten-bij-uw-eigendom
Toegang tot private woningen en gebouwen met beperkte verkeer
genererende activiteiten : maximale breedte van 4,50 m toegestaan. Ingeval
van clustering van 2 inritten op de perceelsgrens wordt in een
gemeenschappelijke toegang maximaal 7,00 m toegestaan.
Toegang tot bedrijven en gebouwen met sterk verkeer genererende
activiteiten en landbouwgronden : Er wordt slechts één toegang met een
maximale breedte van 7,00 m toegestaan.
![Page 19: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/19.jpg)
19
Verdere procedure
![Page 20: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/20.jpg)
20
Wat zijn de volgende stappen?
• bespreking met eigenaars
• voorstel tot minnelijke schikking
• opmaak en betekening akte
Procedure ontwerp : 2019
• 2019-2020: ontwerp finaliseren
Parallel: Besprekingen grondverwervingen: start najaar 2019
![Page 21: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/21.jpg)
21
Wat zijn de volgende stappen? Procedure uitvoering: 2019-2021
• Omgevingsvergunningaanvraag voorjaar 2020
• Aanbestedingsprocedure najaar 2020
• Uitvoering vanaf 2021 in verschillende fasen om hinder te beperken
• nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning
• nieuwe communicatie rond bereikbaarheid, fasering en omleidingen enkele maanden voor werken starten
![Page 22: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/22.jpg)
22
Toelichting procedure verwervingen
![Page 23: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/23.jpg)
Overzicht
• Wie ?
• Voorafgaande procedure
• De verwerving
• De vergoeding
![Page 24: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/24.jpg)
Wie ?
• Agentschap Wegen en Verkeer (AWV): • Wegbeheerder Vlaamse Overheid
• Grondverwervende instantie / opdrachtgever
• Afdeling Vastgoedtransacties: • Vlaamse Overheid
• Schatter: bepalen vergoeding
• Commissaris: verlijden van de akte
• Wie : Onderhandelaar Herman De Boeck ( gemeente Puurs-St-Amands) • Besprekingen met en toelichting aan de eigenaars/gebruikers
![Page 25: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/25.jpg)
Voorafgaande procedure
• AWV : Opmaak plan verwervingen en goedkeuring ministerieel besluit.
• Afdeling Vastgoedtransacties : schatting vergoeding per inneming
• Onderhandelaar : individuele besprekingen met eigenaars/gebruikers
![Page 26: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/26.jpg)
De verwerving
• Minnelijke aankoop
• Vergoeding bepaald door afdeling Vastgoedtransacties
• Ondertekening verkoopbelofte
• Ondertekening akte : binnen 6 maanden
• Betaling : binnen 3 maanden na de akte
• Gerechtelijke verwerving
• Indien geen minnelijk akkoord
• Procedure bij de Vrederechter (onafhankelijke derde partij)
• Externe deskundige schatter
• Spoedprocedure : korte termijnen
• eigendomsoverdracht & betaling vergoeding bij vonnis vrederechter
![Page 27: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/27.jpg)
De vergoeding
• Schatting • Door Afdeling Vastgoedtransacties:
• Objectiviteit & neutraliteit
• Op basis van vergelijkingspunten
• Samenstelling vergoeding : • Waarde van de eigendom : venale waarde grond + eventuele opstallen
• Gelijkheidsprincipe
• Wederbeleggingsvergoeding : degressief %
• Wachtinteresten : 3 maanden interest
![Page 28: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/28.jpg)
Volgende stap
• Afspraak met eigenaars voor bespreking verwerving
• Gelieve aub uw contactgegevens achter te laten (telefoon, gsm of e-mail)
![Page 29: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/29.jpg)
29
Wanneer en bij wie kan ik terecht met mijn vragen?
![Page 30: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/30.jpg)
30
Vragen?
1/ Vanavond: Toelichtingen met experten aan tafels 2/ Komende maanden: Persoonlijke dossiers bij grondverwerving - worden verstuurd in de loop van komende weken - informatie over ligging oprit en nieuwe rooilijn
3/ Individuele zitdagen in Puurs-Sint-Amands - met AWV - mogelijkheid om dossier te bespreken - na afspraak 4/ Blijf op de hoogte via www.wegenenverkeer.be/Puurs-Sint-Amands We vinden uw vragen en opmerkingen belangrijk!
![Page 31: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/31.jpg)
31
Individuele fiche
![Page 32: Heraanleg N17 Provincialeweg Puurs-Sint-Amands · 2020-04-01 · Toelichting ontwerp Manu Cascudo, projectleider AWV ... • nieuwe communicatie rond ontwerp bij aanvraag omgevingsvergunning](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022050223/5f68e8f21bd2330e2a54710c/html5/thumbnails/32.jpg)
Wij nodigen jullie uit aan de
thematafels
Bedankt voor de aandacht
32