HELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO ASEMAKAAVAOSASTO 2014:12116

KAARELA, KANNELMÄKI Kadun nimenmuutos (Pelipolku--->Kantelettarenkuja) Asemakaavan muutoksen nro 12116 selostus

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS ASEMAKAAVAN MUUTOSKARTTA NRO 12116 PÄIVÄTTY 2.9.2014

Asemakaavan muutos koskee: Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela, Kannelmäki) katualuetta Hankenumero: 0740_18 HEL 2011-009353 Laatija: Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosasto Vireilletulosta ilmoittaminen: 3.1.2012 Nähtävilläolo (MRL 65 §): 3.–16.6.2014 Hyväksyminen: kaupunkisuunnittelulautakunta Voimaantulo: Alueen sijainti: Pelipolun katualue sijaitsee Kannelmäen asemalta noin 1 km itään.

i

LIITTEET Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Seurantalomake Ilmakuva Asemakaavan muutos

1

1 TIIVISTELMÄ

Asemakaavan muutoksen sisältö

Jalankululle ja polkupyöräilylle varatun katualueen nimi Pelipolku muu-tetaan Kantelettarenkujaksi ja katualueelta poistetaan huoltoajon salliva merkintä.

Asemakaavan muutoksen valmistelun vaiheet Kaavoitustyö on käynnistetty Kiinteistö Oy Soittokujan aloitteesta ja ni-mistötoimikunnan päätöksen johdosta. Vireilletulosta ilmoitettiin osallisille kaupunkisuunnitteluviraston asema-kaavaosaston kirjeellä, jonka mukana lähetettiin nimenmuutosta kos-keva asemakaavan muutosluonnos. Asiasta ei jätetty mielipiteitä. Kaavamuutokseen otettiin myöhemmin nimenmuutoksen lisäksi mu-kaan huoltoajon sallivan merkinnän poistaminen. Muutoksesta ilmoitet-tiin osallisille kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston kirjeellä, jonka mukana lähetettiin osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja asema-kaavan muutosluonnos. Asiasta esitettiin yksi mielipide. Viranomaisten kannanotoissa ei ollut huomautettavaa. Asemakaavan muutosehdotus on ollut julkisesti nähtävillä, mistä on il-moitettu maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla. Kaavaehdotuksesta saatiin lausunnot rakennusvirastolta ja Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä/vesihuollolta. Niillä ei ollut huomautettavaa kaavaehdotuksesta. Kaavaehdotuksesta ei tehty muistutuksia.

2

2 LÄHTÖKOHDAT

Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet

Asemakaavan muutos ei ole ristiriidassa valtakunnallisten alueiden-käyttötavoitteiden kanssa.

Maakuntakaava Ympäristöministeriön 8.11.2006 vahvistamassa Uudenmaan maakun-takaavassa suunnittelualue on taajamatoimintojen aluetta.

Maakuntavaltuuston 20.3.2013 hyväksymässä Uudenmaan 2. vaihe-maakuntakaavassa suunnittelualue on tiivistyvää aluetta.

3

Yleiskaava Helsingin yleiskaava 2002:ssa (kaupunginvaltuusto 26.11.2003, tullut kaava-alueella voimaan 23.12.2004) alue on kerrostalovaltaista aluetta. Nyt laadittu asemakaavan muutos on yleiskaavan mukainen.

Asemakaavat Alueella on voimassa asemakaava nro 8870 (vahvistettu 25.6.1985). Kaavan mukaan alue on jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu-alue, jolla huoltoliikenne on sallittu.

4

Rakennusjärjestys Helsingin kaupungin rakennusjärjestys on hyväksytty 22.9.2010.

Kiinteistörekisteri Alue on merkitty Helsingin kaupungin ylläpitämään kiinteistörekisteriin.

Muut suunnitelmat ja päätökset

Nimistötoimikunta päätti kokouksessaan 13.10.2010 Kiinteistö Oy Soit-tokujan aloitteen mukaisesti, että kadunnimi Pelipolku (Spelstigen) poistetaan käytöstä ja otetaan käyttöön nimi Kantelettarenkuja (Kante-letargränden). Nimistötoimikunta esitti perustelunaan, että Pelipolun varren kiinteistöillä on nykyisin käytössä Kantelettarenkujan osoitteet.

Pohjakartta

Helsingin kaupungin kiinteistöviraston kaupunkimittausosasto on laati-nut pohjakartan, joka on tarkistettu 12.12.2013.

Maanomistus Kaupunki omistaa katualueen.

Alueen yleiskuvaus ja rakennettu ympäristö Alue sijaitsee Kantelettarentien itäpuolella Kantelettarenkujan jatkeena. Lähiympäristössä on asuinkerrostaloja ja mm. suosittu kauppakeskus. Pelipolun katualue on osa alueen kevyen liikenteen reittiä.

Liikenne Ajoneuvoliikenne Pelipolulla on kielletty liikennemerkein ja huoltoajo on sallittu lisäkilvellä, mutta alueella esiintyy huomattavan paljon läpiajoa. Ajoesteiden asettaminen ei ole mahdollista nykyisen kaavamääräyksen (pp/h) mukaan.

3 TAVOITTEET

Tavoitteena on selkeyttää alueen osoitekäytäntöä ja estää läpiajo.

5

4 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN KUVAUS

Asemakaavan muutoksessa jalankululle ja polkupyöräilylle varattu ka-tualue (836 m²) on nimetty uudelleen ja huoltoajon salliva merkintä on poistettu.

Esteettömyys Asemakaava-alue on esteettömyyden kannalta normaalia aluetta.

5 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMISEN VAIKUTUKSET

Asemakaavan muutos selkeyttää jo käytössä olevaa osoitekäytäntöä ja parantaa liikenneturvallisuutta estämällä ajoneuvoliikenteen läpiajo ke-vyen liikenteen reitin kautta. Muutoksella ei ole muita merkittäviä vaiku-tuksia.

6 SUUNNITTELUN VAIHEET

Vireilletulo, osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja vuorovaikutus

Kaavoitustyö on tullut vireille Asunto Oy Soittokujan aloitteesta ja nimis-tötoimikunnan esityksen johdosta. Vireilletulosta on ilmoitettu osallisille kaupunkisuunnitteluviraston ase-makaavaosaston kirjeellä, jonka mukana lähetettiin asemakaavan muu-tosluonnos (päivätty 3.1.2012). Asemakaavan muutosluonnos oli nähtävänä kaupunkisuunnitteluviras-tossa, kaupungin ilmoitustaululla sekä viraston internetsivuilla 9.1.–23.1.2012. Kaavaluonnoksesta ei jätetty mielipiteitä. Kaavamuutokseen otettiin nähtävillä olon jälkeen nimenmuutoksen li-säksi mukaan huoltoajon sallivan merkinnän poistaminen. Muutoksesta ilmoitettiin osallisille kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston kirjeellä, jonka mukana lähetettiin osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja asemakaavan muutosluonnos. Tarkennettu asemakaavan muutosluonnos on ollut nähtävänä kaupun-kisuunnitteluvirastossa, kaupungin ilmoitustaululla sekä viraston inter-netsivuilla 20.–31.1.2014. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja luonnoksesta ei esitetty mielipiteitä.

6

Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja luonnoksesta esitettiin yksi mielipide, jossa vastustetaan huoltoliikenteen kieltämistä Pelipolulla. Kaavaehdotusta ei ole muutettu mielipiteen johdosta, koska huoltolii-kenne Kantelettarenkujan tonteille tapahtuu sekä voimassa olevassa että uudessa kaavassa Kantelettarenkujan kautta. Viranomaisten kannanotoissa ei ollut huomautettavaa.

Nähtävilläolon (MRL 65 §) jälkeen saadut lausunnot

Asemakaavan muutosehdotus on ollut julkisesti nähtävillä 3.–16.6.2014, mistä on ilmoitettu maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla. Kaavaehdotuksesta saatiin lausunnot rakennusvirastolta ja Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä/vesihuollolta. Niillä ei ollut huomautettavaa kaavaehdotuksesta. Kaavaehdotuksesta ei tehty muistutuksia.

8 KÄSITTELYVAIHEET

Asemakaavan muutos esiteltiin kaupunkisuunnittelulautakunnalle 2.9.2014 ja se päätti ... Helsingissä Olavi Veltheim

Hankenro 0740_18 HEL 2011-009353 3.1.2014 Oas 1137-00/14 1 (2)

KANNELMÄKI, PELIPOLKU ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Asemakaavan muutos koskee Kannelmäessä sijaitsevaa Pelipolkua. Nykytilanne Pelipolku on kevyen liikenteen reitti, jonka varrella sijaitsevilla kiinteistöillä on käytössä Kantelettarenkujan osoitteet, ja tästä syystä esimerkiksi hälytysajoneuvojen on vaikea löytää oikeaan kohteeseen. Ongelmia aihe-uttaa myös Pelipolun kautta tapahtuva ajo-neuvoliikenteen läpiajo Pelikujalle. Mitä alueelle suunnitellaan Tammikuussa 2012 oli nähtävillä kaavamuu-tosluonnos, jossa Pelipolun nimi muutetaan Kantelettarenkujaksi. Nyt kaavaluonnosta on tarkistettu siten, että lisäksi Pelipolun alueel-ta poistetaan huoltoajon salliva merkintä. Tällöin on mahdollista tarvittaessa asettaa läpiajon estävät ajoesteet. Tonttien 33167/2 ja 33166/1 ajoneuvoliittymät eivät muutu. Aloite Asemakaavan muutosta valmistellaan Kiin-teistö Oy Soittokujan aloitteesta. Nimistö-toimikunta esitti Pelipolun nimenmuutosta. Maanomistus Helsingin kaupunki omistaa katualueen.

Kaavatilanne Voimassa olevassa asemakaavassa vuodelta 1985 Pelipolku on jalankululle ja polkupyöräilylle varattua katualuetta, jolla huoltoliikenne on sallittu (pp/h).

Hankenro 0740_18 HEL 2011-009353 3.1.2014 Oas 1137-00/14 2 (2)

Vaikutusten arviointi Asemakaavan muutoksen laatimisen yhtey-dessä kaavan valmistelijat arvioivat hank-keen vaikutukset liikennöintiin. Kaavan valmisteluun osallistuminen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaa-valuonnos on lähetetty seuraaville osallisille:

alueen ja naapurikiinteistöjen maanomis-tajat ja asukkaat kiinteistöosakeyhtiöiden kirjeet on lähetetty isännöitsijöille, joiden toivotaan toimittavan tiedon osakkaille ja asukkaille)

Kaarela-Seura ja Kårböle Gille

kaupungin asiantuntijaviranomaiset: kiin-teistöviraston tonttiosasto, rakennusvi-rasto

Lisäksi aineisto on esillä 20.–31.1.2014:

kaupungin ilmoitustaululla, Pohjoisesplanadi 11–13

kaupunkisuunnitteluvirastossa, Kansakoulukatu 3, 1. krs

www.hel.fi/ksv (kohdassa "Nähtävänä nyt")

Kaavan valmistelijat ovat tavattavissa kau-punkisuunnitteluvirastossa sopimuksen mu-kaan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä kaavaluonnoksesta voi esittää mielipiteen viimeistään 31.1.2014 kirjallisesti osoittee-seen: Helsingin kaupunki, Kirjaamo, Kaupunkisuunnitteluvirasto, PL 10, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI (käyntiosoite: Kaupungintalo, Pohjoisespla-nadi 11–13) tai sähköpostilla helsin-ki.kirjaamo(a)hel.fi tai faksilla (09) 655 783.

Mielipiteen voi esittää myös suullisesti kaa-van valmistelijoille. Kaavaluonnoksen ja saadun palautteen pohjalta valmistellaan kaavaehdotus. Tavoit-teena on, että ehdotus olisi julkisesti nähtä-villä keväällä 2014. Ehdotuksesta voi tehdä muistutuksen nähtävilläoloaikana. Nähtävil-läolosta tiedotetaan kuulutuksella Helsingin Sanomissa, Hufvudstadsbladetissa, Metros-sa sekä viraston internet-sivuilla (www.hel.fi/ksv). Muistutuksiin vastataan kunnan perustellulla kannanotolla. Se postitetaan osoitetietonsa jättäneille. Samalla heille ilmoitetaan milloin kaavaehdotus ja kunnan kannanotot muistu-tuksiin ovat kaupunkisuunnittelulautakunnan käsiteltävänä. Tavoitteena on, että käsittely olisi keväällä 2014. Suunnittelun etenemistä voi seurata kau-punkisuunnitteluviraston internet-palvelusta: www.hel.fi/ksv kohdassa Suunnitelmat kar-talla. Kaavaa valmistelevat Eeva-Liisa Hamari, arkkitehti puhelin 310 37300 eeva-liisa.hamari(a)hel.fi Pirjo Koivunen, liikenneinsinööri puhelin 310 37128 pirjo.koivunen(a)hel.fi

Asemakaavan seurantalomake

Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto

Kunta091

HelsinkiTäyttämispvm 06.02.2014

Kaavan nimi Pelipolku

Hyväksymispvm   Ehdotuspvm  

Hyväksyjä   Vireilletulosta ilm. pvm  

Hyväksymispykälä   Kunnan kaavatunnus 12116

Generoitu kaavatunnus    

Kaava-alueen pinta-ala [ha] 0,0836 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha]  

Maanalaisten tilojen pinta-ala

[ha] 

Asemakaavan muutoksen pinta-ala

[ha]0,0836

 

Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km]   

Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset      Ei-omarantaiset   

Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset   Ei-omarantaiset  

AluevarauksetPinta-ala

[ha]

Pinta-ala

[%]

Kerrosala

[k-m²]

Tehokkuus

[e]

Pinta-alan

muut. [ha +/-]

Kerrosalan muut.

[k-m² +/-]

Yhteensä 0,0836 100,0        

A yhteensä            

P yhteensä            

Y yhteensä            

C yhteensä            

K yhteensä            

T yhteensä            

V yhteensä            

R yhteensä            

L yhteensä 0,0836 100,0        

E yhteensä            

S yhteensä            

M yhteensä            

W yhteensä            

Maanalaiset

tilat

Pinta-ala

[ha]

Pinta-ala

[%]

Kerrosala

[k-m²]

Pinta-alan muut.

[ha +/-]

Kerrosalan muut.

[k-m² +/-]

Yhteensä          

RakennussuojeluSuojellut rakennuksetSuojeltujen rakennusten muutos

[lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-]

Yhteensä        

Alamerkinnät

AluevarauksetPinta-ala

[ha]

Pinta-ala

[%]

Kerrosala

[k-m²]

Tehokkuus

[e]

Pinta-alan

muut. [ha +/-]

Kerrosalan muut.

[k-m² +/-]

Yhteensä 0,0836 100,0        

A yhteensä            

P yhteensä            

Y yhteensä            

C yhteensä            

K yhteensä            

T yhteensä            

V yhteensä            

R yhteensä            

L yhteensä 0,0836 100,0        

Kev.liik.kadut 0,0836 100,0        

E yhteensä            

S yhteensä            

M yhteensä            

W yhteensä            

5270

5271

22 1

22 1

22 3

22 0

22 5

22 1

22 6

23 1

22 4

22 8

22 8

23 123 5

22 4

23 7

24

24 2

23 8

23 9

24 2

2

23 4

4

3

23 7

2

Lauluk

uja

Pp.tie

ma

3

22 5

kt

kt

7

23 6

23 3

24 1

24 5

7197

7266

22 6

22 7

22 7

22 8

26 1

23

0

212

211

20 9

20 8

20 8

25 2

25 1

23 3

23 5

24 3

23 2

23 2

22 7

22 8

22 6

22 6

23 2

25 4

24 0

23 0

22 9

22 9

23 3

23 6

22 8

215

22 7

23 0

23 0

23 0

212

20 8

1

Huoltoas k

2

tr

1

Liiker k

1

Liiker k

1

ar k

var 4

1

al k

1

ar k

1

al k

al k

ar k

3

ar k

var

var

var

ar k

2

2

1

1

33K

2

5

3

1

2

1

1

33K

33P31

33P29

25

Pelik

uja

Ras

kt

kt

kt

kt

kt

kt

kt

kt

rs

kt

33165

33166

33167

1

2 4

1

3

4

5

7

4

3

2

Antinniitty

Leikarin

polku

Pelip

olk

u

Kantelettarenkuja

KAARELA 33

4

33203

33160

makt

kt

kt

kt

kt

kt

kt

ma

0

PELIPOLKU

SPELSTIGEN

KA

NTELETT

AREN

KUJA

KA

NTELET

AR

GR̃

NDEN

pp

pp/h

6680750

25493950

6680650

25493800

VP

VP

AK33165

AK

33166

AK

33167

AL

LH

33203

KT

LPAKT

33202

ANTINNIITTY

ANT˜NGEN

KANTELETTARENKUJA

KANTELETARGR̃ NDEN

LEIKARIN

POLKU

LEKARS

TIGEN

KA

NTELETT

ARE

NTIE

KA

NTELET

AR

V˜

GE

N

VP

1

1

1

2

1

2

3

1

PELIK

UJA

SPELGR̃

NDEN

LAUL

UKUJA

S̄NGGR̃

NDEN

pp

KM33204

9

12116 / 2.9.2014

n:o/n:r

N2000

Helsingin kaupungin kiinteistöviraston kaupunkimittausosasto

Helsingfors stads fastighetskontors stadsmätningsavdelning

Tasokoordinaatisto / Plankoordinatsystem: ETRS-GK25

Korkeusjärjestelmä / Höjdsystem:

alue/område: kartoitus:kartläggning:

Pohjakartta täyttää asetuksen n:o 1284/1999 vaatimuksetBaskartan fyller föreskrifterna i förordningen n:r 1284/1999

12.12.201328/11 dipl.ins/dipl.ing. (1284/1999 9§)

12/2013

1:100050 m0

680493d

5

6

8

212

KAARELA 33

1

KAARELA 33

33202

Ras

24 6

24 4

24 4

20 8

20 7

24 2

212

212

212

212

211

211

212

213

23 1

kt

kt

2

X X

pp

ASEMAKAAVAMERKINN˜T JA

-M˜˜R˜YKSET

Korttelin, korttelinosan ja alueen raja.

DETALJPLANEBETECKNINGAR OCH

-BEST˜MMELSER

Linje 2 m utanför planområdets gräns.

Kvarters-, kvartersdels- och områdesgräns.

2 metriä kaava-alueen rajan ulkopuolella

oleva viiva.

Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän

poistamista.

Kryss på beteckning anger att beteckningen

slopas.

Kadun nimi. Namn på gata.

Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu. Gata reserverad för gång- och cykeltrafik.

KANTELET