helsingin kaupunki pÖytÄkirja 12/2016 1 (64 ... hakija kiinteistövirasto rakennuspaikka...

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 12/2016 1 (64)RAKENNUSVALVONTAVIRASTOLUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJATHENKILÖTIEDOT POISTETTU 22.3.2016

Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi InternetRakennusvalvontavirasto Rakennusvalvontavirasto +(09) 310 2611 (09) 310 26206 http://www.rakvv.hel.fiPL 230000099 HELSINGIN KAUPUNKI

Siltasaarenkatu 13Helsinki 53

Sähkö[email protected]

Lupayksikön viranhaltijat ovat 22.3.2016 tehneet seuraavat rakennuslupapäätökset § 155 –§ 179____________________________________________________________________________

Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 29.3.2016, jolloin päätösten katsotaan tulleenasianosaisten tietoon.

Ulla Vahteraarkkitehti

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJARAKENNUSVALVONTAVIRASTO

22.03.2016 § 155 2




RAKENNUSLUPA

Tunnus 1-3575-15-D

LP-091-2016-01785

Hakija Kiinteistövirasto

Rakennuspaikka Kruununhaka, 091-001-0022-0019Kristianinkatu 12

Pinta-ala 630 m²Kaava Asemakaava 7664Lainvoimaisuus 1978Sallittu kerrosala 675 m²Rakennettu kerrosala 600 m²Alueen käyttö Museotoimintaa ja sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten

kortelialue

Pääsuunnittelija Hormia MikkoarkkitehtiArkk tsto Hormia Oy

________________________________________________________________________________Rakennustoimenpide Päiväkotirakennuksen perusparannus, uuden poistumis-

tieportaan rakentaminen

Päiväkotikäytössä olevassa kolmikerroksisessa piharakennuk-sessa tehdään tekninen peruskorjaus ja eteläpuolen sisäpihallerakennetaan uusi ulkoinen poistumistieporrasrakennelma.

Teknisen perusparannuksen syynä on rakennuksessa ilmenneetsisäilmaongelmat. Hankkeessa uusitaan ilmanvaihto ja vesi- javiemärilaitteet. Ullakolle tehdään uusi ilmanvaihtokonehuone.Samalla uusitaan vesikatto ja katon alus- ja runkorakenteita. Kat-to ja ilmanvaihtoa palvelevat katolle tulevat piiput tehdään vanhanmallin mukaisesti. Yläpohjan lämmöneristystä ja tuuletusta pa-rannetaan. Välipohjien vanhat eristeet poistetaan.

Päiväkotitoiminnan vaatima toinen poistumistie 2. ja 3-kerroksesta ratkaistaan teräsrakenteisella ulkopuolisella poistu-mistieportaalla, joka voidaan tarvittaessa helposti poistaa.

Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys on toimitettu.

Kaupunginmuseo pitää esitettyä ratkaisua mahdollisena.

Lisäselvitys Ruiskumestarin talomuseon pihapiirissä sijaitseva kolmikerroksi-


22.03.2016 § 155 3




nen, kivirakenteinen rakennus on alun perin vuonna 1905 raken-nettu asuinkäyttöön. Vuodesta 1978 rakennus (ns. alatalo) ontoiminut päiväkotikäytössä muodostaen päiväkotikokonaisuudenviereisellä koulutontilla sijaitsevan piharakennuksen (ns. ylätalo)kanssa.

Kuuleminen Rakennusvalvontavirasto on ilmoittanut naapureille hakemuksenvireille tulosta. Naapuritontin (1-22-15) omistaja Asunto-osakeyhtiö Kulmakatu 8 on esittänyt hakemuksesta huomautuk-sia koskien korjaustyön lopputuloksen kaupunkikuvallista ja tek-nistä tasoa, työn aikaista häiriötä, tiedottamista sekä edellyttääomassa kiinteistössään pidettävää alkukatselmusta ja dokumen-tointia mahdollista myöhempää tarkastelua varten.

Hankkeen laajuus

Muutosalue 539 m²Paloluokka P1

Aloittaminen Hakija on anonut lupaa aloittaa rakennustyöt ennen päätöksenlainvoimaisuutta.

Vakuuden perusteet Kaupungin ei tarvitse asettaa vakuutta________________________________________________________________________________Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seu-

raavin määräyksin:

Maankäyttö ja rakennuslain 144 §:n nojalla annetaan lupa raken-nustyön aloittamiseen ennen luvan lainvoimaisuutta.

Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hy-väksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan:

- Vastaava työnjohtaja- Iv-työnjohtaja- Kvv-työnjohtaja

Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennus-valvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat:

- iv-suunnitelmat- kvv-suunnitelmat- rakennesuunnitelmat

Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavienkatselmusten toimittamista:


22.03.2016 § 155 4




Rakennusvalvontavirastolta:- aloituskokous- rakennekatselmus- kvv-katselmus- iv-katselmus- loppukatselmus

Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitusrakennusvalvontavirastoon.

Piha-alue tulee rakennustyön aikana asian mukaisesti aidatanaapuriyhtiön piha-alueesta.

Rakennushankkeeseen ryhtyvän tulee kiinnittää erityistä huomio-ta lähinaapureille tiedottamiseen (mm. työajoista sekä häiriöitä ai-heuttavista työvaiheista) sekä huolehtia, että naapureille ei ra-kennustöistä aiheudu kohtuutonta haittaa.

Rakennustöiden aiheuttamien melu-, pöly-, ym. haittojen mini-moimiseen tulee kiinnittää erityistä huomiota.

Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työnsuorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunni-telmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavi-ranomaiselta ennen muutosten toteuttamista.

Rakennuksesta on laadittava käyttö- ja huolto-ohje.

Lupapäätöksestä tulee lähettää pöytäkirjaote huomautuksen teh-neelle naapurille(Asunto Oy Kulmakatu 2).

Sovelletut oikeusohjeet

Maankäyttö- ja rakennuslaki 117 §, 117 a-d , 117g, 118 §, 120 f,125 §, 133 §, 144 §.

Käsittelijä Hannu Havasarkkitehtipuh. 310 26348

________________________________________________________________________________Liitteet Hakemus

Selvitys suunnittelijoistaEnergiaselvitysNaapurin kuuleminenHankeselostus


22.03.2016 § 155 5




Kaupungin museon kannanottoNaapurin huomautusVakuushakemus

Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 29.03.2016, jolloin senkatsotaan tulleen asianosaisten tietoon.

Muutoksenhakuosoitus


22.03.2016 § 156 6




RAKENNUSLUPA

Tunnus 4-0167-16-D

LP-091-2016-01770

Hakija Asunto Oy Helsingin Kalevankatu 53

Rakennuspaikka Kamppi, 091-004-0079-0034Kalevankatu 53

Pinta-ala 904 m²Kaava 8501Lainvoimaisuus 1982Alueen käyttö AK; asuntokerrostalojen korttelialue

Pääsuunnittelija Hiltula Hannuarkkitehti

________________________________________________________________________________Rakennustoimenpide Asuntojen yhdistäminen

As Oy Kalevankatu 53, 6. kerroksen asuinhuoneistot A42 ja A43yhdistetään avaamalla oviaukko huoneistojen väliseen seinään.

Lupahakemuksen yhteydessä virastoon on toimitettu rakenne-,kvv- ja iv-suunnitelmat.

Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottuilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen.

Hankkeen laajuus

Muutosalue 105 m²Paloluokka P1________________________________________________________________________________Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seu-



- Vastaava työnjohtaja


Rakennusvalvontavirastolta:


22.03.2016 § 156 7




- aloittamisilmoitus- rakennekatselmus- kvv-katselmus- iv-katselmus- loppukatselmus


Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa.



Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133§.

Käsittelijä Seppo Mäkirakennusmestaripuh. 310 26272


ValtakirjaSelvitys suunnittelijoistaOte kokouspöytäkirjasta




22.03.2016 § 157 8




RAKENNUSLUPA

Tunnus 4-0485-16-D

LP-091-2016-01776

Hakija Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen

Rakennuspaikka Kamppi, 091-004-0213-0013Jaakonkatu 3

Pinta-ala 4841 m²Kaava 12290Lainvoimaisuus 2015Sallittu kerrosala 26212 m²Rakennettu kerrosala 25652 m²Alueen käyttö Liike- ja toimistorakennusten korttelialue (K)

Pääsuunnittelija Repo TuomoarkkitehtiJeskanen-Repo-Teränne Arkkitehdit Oy

________________________________________________________________________________Rakennustoimenpide Tilamuutoksia liikerakennuksen 6. kerroksessa. Taloteknisiä

muutoksia.

7-kerroksisen liiketalon (ns. Graniittitalo) 6.kerroksen toimistoti-loissa tehdään tilamuutoksia ja talotekninen korjaus toimitettujensuunnitelmien mukaisesti. Tilat muutetaan pääosin monitilatoimis-toksi. Käyttötarkoitus toimistotiloista ei muutu.

Lupahakemuksen yhteydessä on toimitettu palolaitoksen tarkas-tama palotekninen poistumistarkastelu. Siinä todetaan että kusta-kin toimistohuoneistosta poistutaan kahteen eri porrashuonee-seen suoraan tai viereisen tilan kautta.

Hakijan ilmoittama korjausaste muutostyöalueelle on 10%.

Lisäselvitys Pelastuslaitoksen varmentama selvitys poistumisteistä on toimi-tettu tämän lupahakemuksen liitteenä.

Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottuilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asema-kaavan sisältö huomioon ottaen.


22.03.2016 § 157 9




Hankkeen laajuus




- Vastaava työnjohtaja- Iv-työnjohtaja


Rakennusvalvontavirastolta:- aloittamisilmoitus- kvv-katselmus- iv-katselmus- loppukatselmus


Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työnsuorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunni-telmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavi-ranomaiselta ennen muutosten toteuttamista.Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa.


Maankäyttö- ja rakennuslaki 125§,133§,135§

Käsittelijä Markku Lehtinenarkkitehtipuh. 310 26429


ValtakirjaSelvitys suunnittelijoistaHankekuvausPoistumistietarkastelu


22.03.2016 § 157 10







22.03.2016 § 158 11




RAKENNUSLUPA

Tunnus 4-0486-16-D

LP-091-2016-01771

Hakija Ab Mercator Oy

Rakennuspaikka Kamppi, 091-004-0064-0014Mannerheimintie 14

Pinta-ala 2619 m²Kaava 11418Lainvoimaisuus 2006Alueen käyttö K; Liike- ja toimistorakennusten korttelialue

Pääsuunnittelija Siikala Antti-MattiarkkitehtiArkk tsto Sarc Oy

________________________________________________________________________________Rakennustoimenpide Käyttötarkoituksen muutos

Forum korttelin 1. kerroksen myymälähuoneisto muutetaan 50asiakaspaikkaiseksi ravintolaksi.

Sisäpihan eteläjulkisivuun asennetaan rasvakanava, joka verhoil-laan rakennusaineisena.


Hankkeen laajuus

Muutosalue 200 m²________________________________________________________________________________Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seu-






22.03.2016 § 158 12






Rakennusvalvontavirastolta:- aloittamisilmoitus- rakennekatselmus- kvv-katselmus- iv-katselmus- loppukatselmus





Maankäyttö- ja rakennuslaki 125§, 133§.



ValtakirjaSelvitys suunnittelijoistaMuistio ennakkopalaverista rakennusvalvonnan kanssa




22.03.2016 § 159 13




RAKENNUSLUPA

Tunnus 4-0527-16-D

LP-091-2016-00384

Hakija As Oy Helsingin Kalevankatu 46

Rakennuspaikka Kamppi, 091-004-0076-0004Kalevankatu 46

Pinta-ala 1320 m²Kaava 7444Lainvoimaisuus 1977Alueen käyttö AKe; Asuntokerrostalojen korttelialue, johon tulee sijoittaa liike-,

toimisto- tai näihin verrattavia tiloja rakennuksen kadunpuoleisenosan ensimmäiseen kerrokseen.

Pääsuunnittelija Kauhanen Markku JuhaniarkkitehtiAb Pen & Hammer Oy

________________________________________________________________________________Rakennustoimenpide Käyttötarkoituksen muutos; varasto muutetaan autohalliksi

As Oy Helsingin Kalevankatu 46 asuinrakennuksen kellarikerrok-sessa sijaitseva varasto (nykyisin rengasliikkkeen varastona)muutetaan autohalliksi taloyhtiön käyttöön, 16 autopaikkaa.Autohallista avataan savusululliset kulkuyhteydet porrashuonei-siin. Ajoluiska loivennetaan (pidentämällä autohalliin) ja varuste-taan lämmityksellä.Autohallin ulko-ovi uusitaan kauko-ohjauksella toimivaksi teräsra-kenteiseksi taitto-oveksi. Oven ulkopinta on maalattua teräslevyä,väri vanhan oven mukaisesti tumma ruskea.Autohallin poistoilma johdetaan vanhassa, käytöstä poistetussasavupiipussa vesikaton yläpuolelle.Autohalli varustetaan koneellisella savunpoistolla. Pihakannellerakennetaan savunpoistokuilu, jota ohjataan ajoluiskan ulko-oventuntumaan sijoitettavasta ohjauskeskuksesta.


Hankkeen laajuus

Paloluokka P1________________________________________________________________________________Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seu-


22.03.2016 § 159 14



















22.03.2016 § 159 15




Valtakirja




22.03.2016 § 160 16




RAKENNUSLUPA

Tunnus 4-0693-16-D

LP-091-2015-09430

Hakija Asunto Oy Lapinlahdenkatu 25

Rakennuspaikka Kamppi, 091-004-0155-0014Lapinlahdenkatu 25

Pinta-ala 1330 m²Kaava 7283Lainvoimaisuus 1975Sallittu kerrosala 2130 m²Rakennettu kerrosala 3469 m²Alueen käyttö Asuinkerrostalojen korttelialue (AK)

Pääsuunnittelija Hänninen Tapio KaleviarkkitehtiArkkitehtitoimisto Tapio Hänninen ky

________________________________________________________________________________Rakennustoimenpide Julkisivumuutos. Tuuletusparvekkeiden uusiminen.

Vuonna 1926 rakennetun kivirakenteisen ja rapatun asuinkerros-talon pihanpuolen tuuletusparvekkeet uusitaan olevien vanhojenparvekkeiden mallin mukaisina. Porrashuoneiden pääulko-ovet,liiketilojen ovet sekä liiketilojen ikkunat muutetaan metallisistatammirakenteisiksi. Julkisivut käsitellään vanhoja värejä mukaill-len toimitetun värityssuunnitelman mukaan.

Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja raken-nustaiteellisesti arvokasta rakennusta / ympäristöä.


Hankkeen laajuus

Paloluokka palonkestävä________________________________________________________________________________Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seu-




22.03.2016 § 160 17






- rakennesuunnitelmat


Rakennusvalvontavirastolta:- aloittamisilmoitus- rakennekatselmus- loppukatselmus


Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työnsuorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunni-telmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavi-ranomaiselta ennen muutosten toteuttamista.Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa.


Maankäyttö- ja rakennuslaki 125§,133§,135§

Käsittelijä Markku Lehtinenarkkitehtipuh. 310 26429

________________________________________________________________________________Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 29.03.2016, jolloin sen

katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.



22.03.2016 § 161 18




RAKENNUSLUPA

Tunnus 5-0366-16-D

LP-091-2016-01766

Hakija Oy Comfort Ab

Rakennuspaikka Punavuori, 091-005-0088-0020Uudenmaankatu 4-6

Pinta-ala 2121 m²Alueen käyttö AK Asuntokerrostalojen korttelialue.

So Kaupunkikuvallisesti arvokkaiden rakennusten rakennusala.

Pääsuunnittelija Lappalainen KarisisustusarkkitehtiSisustusarkkitehtitsto Kari Lappalainen Oy

________________________________________________________________________________Rakennustoimenpide Käyttötarkoituksen muutos

Vuonna 1924 arkkitehti Lars Sonckin suunnitteleman rakennuk-sen toisessa kerroksessa oleva huoneisto (tunnuksella A1) palau-tetaan asuinkäyttöön.

Tilaa koskeva, aiemmin myönnetty rakennuslupa 5-2149-15-Draukaistaan.

Huoneisto on ollut toimistokäytössä vuonna 1978 myönnetyn lu-van mukaisesti.

Huoneiston käyttötarkoituksen palauttamisen yhteydessä tehdäänmuutoksia. Alkujaan yhtenä asuntona toiminut tila jaetaan kol-meksi asunnoksi. Suurin asunto on 3 h + tupakeittiö + sauna 95m² ja pienin 1 h + tupakeittiö 27 m². Huoneistojen väliseinät ra-kennetaan noudattaen uudisrakentamiseen kohdennettuja palo-turvallisuus- ja ääneneristysmääräyksiä. Huoneistojen ilmanvaihtorakennetaan lupamääräyksenä edellytettyjä erityissuunnitelmianoudattaen.

Lisäksi rakennetaan märkätilat, jotka rakennusvalvontavirastonluvanvararaisuudesta vapauttamisesta huolimatta sisällytetäänrakennuslupaan.

Käyttötarkoituksen palauttamisen yhteydessä ei miltään osinhuononneta asumisen olosuhteita alkuperäiseen rakentamiseen


22.03.2016 § 161 19




verrattuna.

Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja raken-nustaiteellisesti arvokasta rakennusta.


Poikkeamiset perusteluineen

RakMK.n määräyksiä noudatetaan soveltuvin osin seuraavasti:- asuinhuoneistojen alkuperäisten välipohjien ääneneristys- ja ra-kenteellinen paloturvallisuustaso pysytetään vähimmillään raken-nuksen rakentamisajankohdan tasossa. Asuinhuoneistojen uudetasuntoja jakavat seinät rakennetaan uudisrakentamiseen koh-dennettujen määräysten mukaisesti.- asuinhuoneistot eivät kauttaaltaan edelleenkään ole esteettö-mät.

Hankkeen laajuus






- iv-suunnitelmat- kvv-suunnitelmat- palokatkosuunnitelma- rakennesuunnitelmat




22.03.2016 § 161 20




- aloituskokous- rakennekatselmus- kvv-katselmus- iv-katselmus- loppukatselmus


Rakennesuunnitelmien osana esitetään rakenteiden rakennusfy-sikaalinen toimivuus rakennusvalvontaviranomaisen hyväksymäl-lä tavalla.

Jokaisen uuden asunnon asuntokohtaisen irtaimistovaraston py-syvyys varmistetaan ennen asuinhuoneistojen käyttöönottoa. Asi-asta on toimitettu alustava selvitys yhtä asuntoa koskien.

Uusista asunnoista on laadittava käyttö- ja huolto-ohje.


Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 §.

Käsittelijä Ulla Vahteraarkkitehtipuh. 310 26324


ValtakirjaSelvitys suunnittelijoistaHankeselostusAlustava irtaimistovarastoselvitys




22.03.2016 § 162 21




TOIMENPIDELUPA

Tunnus 7-0219-16-C

LP-091-2016-01822

Hakija Bostadsaktiebolaget Parkgatan 9

Rakennuspaikka Ullanlinna, 091-007-0135-0010Puistokatu 9

Kaava 7775Lainvoimaisuus 1981Alueen käyttö Asuntokerrostalojen korttelialue (Ak VI). Kaupunkikuvallisesti ar-

vokkaiden rakennusten rakennusala (So). Tontin osassa olevaarakennusta tai sen osaa ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä ei-kä siinä suorittaa sellaisia lisärakentamis- tai muutostöitä, jotkatärvelevät katujulkisivujen tyyliä tai vesikaton perusmuotoa. Lii-kennemelulle alttiina olevien kadunpuoleisten ikkunaseinien ko-konaisääneneristävyyden sallittu vähimmäismäärä ajoneuvolii-kenteen melua vastaan A-suodattimella mitattuna 30 dB(A).

Pääsuunnittelija Laine Matti Otto AnterorakennusarkkitehtiArkkitehtuuritoimisto Matti Laine Oy

________________________________________________________________________________Toimenpide Ikkunarakenteiden paikallaanpysyttäminen huoneistossa A12

(Ratu 1526)

Made-korttelin 6-kerroksiseen, ullakolliseen asuintaloon (arkk.J.Settergren 1914) on 24.2.2015 myönnetty katujulkisivun perus-korjaus- ja muutostöihin rakennuslupa 7-3955-14-D (arkk.K.Friman 2014). Tämän toimenpideohjelma on mm. käsittänytkauttaaltaan tapahtuvan ikkunoiden vaihdon: Vahvistettujen pii-rustusten mukaan kerrosten ikkunat karmeineen muutetaan väli-karmillisista sisään-ulos-aukeavista sisään-sisään-aukeaviksi; säi-lytettäviksi jäivät ainoastaan alkuperäiset pääsisäänkäyntiin sekäporttikäytävään liittyvät ikkunat.

H a k e m u s a s i aTaloyhtiö hakee lupaa pysyttää 6. kerroksessa julkisivun keskiak-selilla sijaitsevan puolipyöreän pikkuparvekkeen vuonna 2000 to-teutetun ikkunaoviseinän sellaisenaan tuolloin tehtyine rakentei-neen. Hakemusta mm. perustellaan ikkunaoven ja ikkunoiden hy-väkuntoisuudella. Säilytettävien ikkunoiden pintakäsittelyt ja kun-nossapito todetaan hoidettavan julkisivun muiden ikkunoiden ta-


22.03.2016 § 162 22




paan.

Pysytettäviksi ehdotetuissa ikkunoissa vaakajakokarmi on muitaylempänä (h~208 cm) siten, että yläosan jugend-ruuduston vyö-hykekorkeus jää vähäisemmäksi (h~78 cm) kuin yleensä (h~90cm). Tähän liittyen ikkunoiden yläosan ruudukko on 3x4-aukkoisen sijaan (DF3) tyyppiä 3x3. Ratkaisua on selitetty oviau-kon toiminnallisella mitoituksella sekä pikkuruutujen sivusuhteilla.Näistä on toimitettu perusteluliite.

Lisäselvitys Po. parvekkeen ikkuna-ovi-yhdistelmälle on 1950-luvulla myön-netty lupa Ke-856-56-C puitejaon modernisoimiseksi ja oviaukonleventämiseksi. Viime mainittua muutosta hakijan mukaan ei to-teutettu, ensin mainittu kyllä: Ikkunoista poistettiin jugend-yläruudukot. Huoneistoa vuonna 2000 peruskorjattaessa ikkuna-ovi-seinä pyrittiin palauttamaan alkuperäisen laiseksi mm. teke-mällä ikkunoista sisään-ulos-aukeavia.

________________________________________________________________________________Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seu-


Haettu lupa myönnetään määräaikaisena ja esitetyt piirustuksetvahvistetaan jäljempänä mainituin määräyksin.


Rakennusvalvontavirastolta:- työ ei vaadi katselmuksia

Asunnon A12 parvekkeen vuodelta 2000 oleva ikkuna-ovi-seinäsaadaan pysyttää paikallaan nykyisten rakenteiden teknisen kun-non salliman ajan. Ikkunoita ja ovea uusittaessa tulee noudattaarakennusluvan 7-3955-14-D yhteydessä vahvistettuja piirustuksia(DF3).

Päätöksen perustelut Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja raken-nustaiteellisesti arvokasta rakennusta. - Po. muihin verrattuna toi-senlaiset ikkunat myös sijaitsevat muihin nähden erilaisessa pai-kassa siten, ettei havaittavissa olevalla mittasuhteiden erolla olevaikutusta esimerkiksi toistuvuuteen samassa kerroksessa tai po.ikkuna-akselilla.


Maankäyttö- ja rakennuslaki 118 §, 119 §, 126 a §.


22.03.2016 § 162 23




Käsittelijä Hannu Pyykönenarkkitehtipuh. 310 26316


ValtakirjaSelvitys suunnittelijoistaValokuviaKuntoselvitysPerustelut




22.03.2016 § 163 24




RAKENNUSLUPA

Tunnus 11-3301-15-D

LP-091-2016-01773

Hakija Asunto Oy Viherniemenkatu 9

Rakennuspaikka Kallio, 091-011-0565-0009Viherniemenkatu 9

Kaava 8790Lainvoimaisuus 1984Alueen käyttö AK; Asuinkerrostalojen korttelialue

Pääsuunnittelija Rantanen VillearkkitehtiStudio Y

________________________________________________________________________________Rakennustoimenpide Asunnoksi palauttaminen

Asuinkerrostalon 7. kerroksessa sijaitseva hammaslääkäriasema,huoneisto A26, palautetaan asunnoksi. Nykyistä märkätilaa laa-jennetaan. Julkisivuihin ei tule muutoksia. Asunnolle on osoitettuirtaimistovarasto.

Kvv-, iv-suunnitelmat sekä rakennetyypit ja detaljit on toimitetturakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä.

Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on kat-sottu ilmeisen tarpeettomaksi.

Kuuleminen Naapurien kuuleminen ei ole ollut tarpeen hankkeen sijainti, vä-häisyys ja asemakaava huomioon ottaen.

Hankkeen laajuus






22.03.2016 § 163 25




- Iv-työnjohtaja- Kvv-työnjohtaja









Maankäyttö- ja rakennuslaki 117 §, 117 a-g §, 125 § ja 133 §.

Käsittelijä Virpi Vartiolupa-arkkitehtipuh. 310 26431


ValtakirjaSelvitys suunnittelijoista




22.03.2016 § 164 26




RAKENNUSLUPA

Tunnus 11-3741-15-D

LP-091-2016-01765

Hakija Asunto-osakeyhtiö 3.linja 5

Rakennuspaikka Kallio, 091-011-0312-0005Kolmas linja 5

Kaava 8965Lainvoimaisuus 1985Alueen käyttö AK, asuinkerrostalojen korttelialue

Pääsuunnittelija Vienamo JarmoarkkitehtiMK2 Oy

________________________________________________________________________________Rakennustoimenpide Julkisivumuutoksia

Sisäpihan tuuletusparvekkeiden putkikaiteet muutetaan teräs-lasirakenteisiksi kaiteiksi. Kerroksissa 5 ja 6 kiinteät yläikkunat muu-tetaan savupoistoikkunoiksi.









Rakennusvalvontavirastolta:- aloittamisilmoitus


22.03.2016 § 164 27




- rakennekatselmus- loppukatselmus





Maankäyttö- ja rakennuslaki, 125 §, 133 §, 135 §

Käsittelijä Jyrki Kauhanenarkkitehti






22.03.2016 § 165 28




TOIMENPIDELUPA

Tunnus 12-0603-16-C

LP-091-2016-00091

Hakija As.Oy Läntinen Brahenkatu

Rakennuspaikka Alppiharju, 091-012-0364-0037Läntinen Brahenkatu 8

Pinta-ala 1349 m²Kaava 8076Lainvoimaisuus 1979Alueen käyttö AKe; Asuntokerrostalojen korttelialue, jossa saa olla liike-, toimis-

to- ja niihin verrattavia huoneistoja ainoastaan ensimmäisessäkerroksessa.

Pääsuunnittelija Väätäinen AnssirakennusinsinööriHSSR Oy

________________________________________________________________________________Toimenpide Julkisivumuutos

7-kerroksisen asuinkerrostalon julkisivuikkunat sekä parvekeikku-nat- ja ovet uusitaan puu-alumiinirakenteisina. Ikkunat uusitaankaksipuitteisina sisäänavautuvina, parvekeovet uusitaan yksilehti-sinä ulosavautuvina. Väritys ja puitejaot säilyvät ennallaan.

Parvekekaiteiden nykyiset teräksiset käsijohteet sekä niihin liitty-vät kiinteät lasi-ikkunaruudukot säilytetään. Kaikkien parvekkei-den ja kattoterassien liukulasitukset uusitaan. Osa parvekkeistaon jo aiemmin liukulasitettu.

Ikkunoiden ja parvekeovien U-arvo on enintään 1,0 W/m²K.

Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottuilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja asemakaavan si-sältö huomioon ottaen.






22.03.2016 § 165 29




- työ ei vaadi katselmuksia

Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maan-käytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Tekniset ominaisuu-det jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi.

Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyönsuunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkea-miselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvon-taa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan taloyhtiössä.


Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 § ja 133 §

Käsittelijä Teemu Vihersalorakennusmestaripuh. 310 26454


ValtakirjaOte kokouspöytäkirjasta




22.03.2016 § 166 30




TOIMENPIDELUPA

Tunnus 12-0670-16-C

LP-091-2016-01100

Hakija Asunto Oy Fleminginkatu 21 b

Rakennuspaikka Alppiharju, 091-012-0349-0004Fleminginkatu 21b

Pinta-ala 993 m²Kaava 8901Lainvoimaisuus 1985Alueen käyttö AK, asuinkerrostalojen korttelialue

Pääsuunnittelija Häyrinen Pekka Anterodiplomi-insinööriInsinööritoimisto Pekka Häyrinen Oy

________________________________________________________________________________Toimenpide Asuinhuoneiston jakaminen

Vuonna 2006 yhdistetyt asunnot A14 ja 15 jaetaan kahdeksiasunnoksi rakentamalla asuntojen välisiin eteiskomeroiden seiniintehty oviaukko umpeen.

Seinä tehdään osastoivana EI60 rakenteena ja suunnitelmienmukaan se täyttää R`w 55 db.

Rakennusluvan yhteydessä on toimitettu valvontaselvitys ja ra-kennesuunnitelmat.

Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottuilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja sijainti sekä ase-makaavan sisältö huomioon ottaen.

Hankkeen laajuus

Muutosalue 1 m²Paloluokka P1

Rakenteiden paloluokkavaatimukset

RakMK E1:Kantavat rakenteet taulukko 6.2.1 sarake 3.Osastoivat rakennusosat taulukko 7.2.1 sarake 3.


22.03.2016 § 166 31




Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seu-raavin määräyksin:




Rakennusvalvontavirastolta:- loppukatselmus



Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 §

Käsittelijä Sari Koukkulupa-arkkitehti


Valtakirja




22.03.2016 § 167 32




RAKENNUSLUPA

Tunnus 14-0186-16-D

LP-091-2016-01768

Hakija Asunto Oy Linnankoskenkatu 10

Rakennuspaikka Taka-Töölö, 091-014-0500-0058Töölönkatu 58

Pinta-ala 858 m²Kaava 9550Lainvoimaisuus 1989Alueen käyttö AK; asuinkerrostalojen korttelialue

Pääsuunnittelija Pälviä HeikkiarkkitehtiWorkshop Pälviä Oy

________________________________________________________________________________Rakennustoimenpide Asuinhuoneiston jakaminen

As Oy Linnankoskenkatu 10, 6. kerroksen asuinhuoneisto jaetaanalkuperäiseen huonejakoon asuinhuoneistoiksi A20 ja A21.

Huoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat sekä rakennuksen kel-larissa ja ullakolla.


Hankkeen laajuus






- iv-suunnitelmat


22.03.2016 § 167 33




- kvv-suunnitelmat- rakennesuunnitelmat










ValtakirjaSelvitys suunnittelijoistaOte kokouspöytäkirjastaSelvitys irtainvarastosta




22.03.2016 § 168 34




RAKENNUSLUPA

Tunnus 23-0711-16-D

LP-091-2016-00896

Hakija As Oy Kongontie 23

Rakennuspaikka Toukola, 091-023-0914-0023Syyriankatu 4

Kaava 4306Lainvoimaisuus 1957Alueen käyttö Asuntotontti.

Rakennusala 4-kerroksista ja enintään 13 m korkeata rakennustavarten. Rakennuksen kattolista saa olla puuta.

Pääsuunnittelija Savolainen Minna HannelerakennusarkkitehtiHelsingin Seudun Suunnittelu- ja Rakennuttajapalvelu HSSR Oy

________________________________________________________________________________Rakennustoimenpide Julkisivu- ja viemärikorjaus

Asuinkerrostalon tuuletusparvekkeet uusitaan erityissuunnitelmi-na edellytettyjä rakennesuunnitelmia noudattaen siten, ettei alku-peräinen ulkonäkö miltään osin muutu.

Julkisivurappaukset uusitaan. Kellarikerroksen ikkunat sekä por-raskäytävän ovet ja ikkunat uusitaan alkuperäistä ulkonäköä mil-tään osin muuttamatta. Hulevesiviemäreitä uusitaan.

Ennen julkisivujen osien lopullista pinnoitustyötä tehdään paikallemallit, joiden perusteella lopullinen toteutus hyväksytään. Asiastaon lupamääräys.

Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottuilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja asemakaavan si-sältö huomioon ottaen.






22.03.2016 § 168 35





- rakennesuunnitelmat- värityssuunnitelma


Rakennusvalvontavirastolta:- aloittamisilmoitus- rakennekatselmus- väri- ja mallikatselmus- loppukatselmus


Ennen julkisivujen huputtamista, pinnoitteiden irrottamista sekäpinnoitustyötä miltään osin on paikalle tehtävä mallit, jotka kat-selmoidaan yhdessä rakennusvalvontaviraston kaupunkikuva-osaston kaupunkikuva-asiantuntijan kanssa. Malleista tarkiste-taan julkisivuväritys kauttaaltaan sekä rappauksen rakeisuus.Katselmuksesta laaditaan muistio, joka katselmukseen osallistu-neiden hyväksymisen jälkeen toimitetaan rakennusvalvontaviras-toon.

Toteutettavista väreistä laaditaan suunnitelma värimalleineen jatoimitetaan se rakennusvalvontavirastoon.

Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasia-kirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaanja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yh-teyteen.


Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 §.

Käsittelijä Ulla Vahteraarkkitehtipuh. 310 26324


Valtakirja


22.03.2016 § 168 36




Ote kokouspöytäkirjasta




22.03.2016 § 169 37




RAKENNUSLUPA

Tunnus 29-0688-16-D

LP-091-2016-00589

Hakija As Oy Metsänhoitajientalo

Rakennuspaikka Haaga, 091-029-0114-0004Simsiönkuja 4

Kaava 3377Lainvoimaisuus 1953Alueen käyttö 5/6 VII; Rakennusala 7-kerroksista enintään 23 m korkeata ra-

kennusta varten. Rakennuslasta saa rakentaa enintään 5/6. Ra-kentamatta jäävät tontin osat on istutettava.

Pääsuunnittelija Pantzar JariarkkitehtiLohman Arkkitehdit oy

________________________________________________________________________________Rakennustoimenpide Julkisivumuutos ja uusi jätesuoja

7-kerroksisen asuinkerrostalon julkisivurappaus ja huoneistopar-vekkeet uusitaan. Julkisivurappaus uusitaan entisenlaisena. Par-vekkeet lasitetaan ja ylimmät parvekkeet katetaan. Jätesuoja ra-kennetaan entiselle paikalle palonkestävänä.



Hankkeen laajuus





Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennus-


22.03.2016 § 169 38




valvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat:











ValtakirjaOte kokouspöytäkirjasta




22.03.2016 § 170 39




RAKENNUSLUPA

Tunnus 31-3783-15-D

LP-091-2016-01823

Hakija Asunto Oy Katajaharjuntie 10

Rakennuspaikka Lauttasaari, 091-031-0062-0011Katajaharjuntie 10a

Pinta-ala 6509 m²Kaava 2948Lainvoimaisuus 1951Alueen käyttö Asunto- ja liikerakennusten korttelialue, jolle saa rakentaa enin-

tään 7m korkeita ja enintään 2-kerroksisia rakennuksia. Raken-nusten pienin välimatka samalla tontilla 12 m.

Pääsuunnittelija Ahlman StefanarkkitehtiArkk tsto Stefan Ahlman Oy

________________________________________________________________________________Rakennustoimenpide Julkisivumuutoksia asuinrakennuksessa

Asuinkerrostalon D 22 asunnon ikkuna ja parvekekaide muute-taan naapuriasuntoja vastaavaksi. Ikkunan alareunaa lasketaanviereisten asuntojen ikkunoiden alareunan korkoon. Nykyinenparvekkeen kaide puretaan ja uusitaan lasikaiteena viereistenparvekkeiden mukaisesti.

Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottuilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys tai sijainti tai ase-makaavan sisältö huomioon ottaen.








22.03.2016 § 170 40











Käsittelijä Helena Koskilupa-arkkitehtipuh. 310 26401






22.03.2016 § 171 41




RAKENNUSLUPA

Tunnus 31-0519-16-D

LP-091-2016-01774

Hakija Storhelsinki Retail Oy

Rakennuspaikka Lauttasaari, 091-031-0117-0001Heikkiläntie 4

Pinta-ala 3068 m²Kaava 11382Lainvoimaisuus 2005Alueen käyttö Liike-, toimisto- ja asuinrakennusten korttelialue. Rakennetusta

kerrosalasta vähintään 58 % tulee olla muuta kuin asuinker-rosalaa. Myymäläkerrosalan enimmäismäärä on 1600 k-m2. ( KA)

Pääsuunnittelija Mäki-Marttunen AriarkkitehtiRE-Suunnittelu Oy

________________________________________________________________________________Rakennustoimenpide Käyttötarkoituksen muutoksia myymälätiloissa

Myymälän varastotiloja muutetaan paisto- ja pakkashuonetiloiksi.Tuulikaappiin tehdä väliseinämuutos ja muita hankeselvityksessäkerrottuja pieniä muutoksia.

Muutoksista ei aiheudu julkisivutoimenpiteitä ja hankkeeseen ontoimitettu palotekninen lausunto.


Hankkeen laajuus

Muutosalue 250 m²________________________________________________________________________________Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seu-





22.03.2016 § 171 42




- Iv-työnjohtaja- Kvv-työnjohtaja


- iv-suunnitelmat- kvv-suunnitelmat


Rakennusvalvontavirastolta:- aloittamisilmoitus- kvv-katselmus- iv-katselmus- loppukatselmus






Käsittelijä Helena Koskilupa-arkkitehtipuh. 310 26401


ValtakirjaSelvitys suunnittelijoistaHankeselostusLausunto paloturvallisuudesta


22.03.2016 § 171 43







22.03.2016 § 172 44




TOIMENPIDELUPA

Tunnus 33-0654-16-C

LP-091-2016-00668

Hakija XXXXXXXX

Rakennuspaikka Kaarela, 091-033-0044-0023Heinäsuontie 1

Kaava 11075Lainvoimaisuus 2003Alueen käyttö AO; Erillispientalojen korttelialue

Pääsuunnittelija Osmala Mikko PietarirakennusinsinööriSiesta Group Oy

________________________________________________________________________________Toimenpide Lasiterassin rakentaminen

Pientalon lännenpuoleiselle julkisivulle rakennetaan uusi katettulasiterassi puitteellisin liukulasein, joissa avattavaa lasialaa on yli50 %.


Kuuleminen Hakija on ilmoittanut naapureille hakemuksen vireille tulosta.Naapurit eivät ole esittäneet huomautuksia hakemuksen johdosta.





Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maan-käytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Lasiterassin teknisetominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattavik-si.

Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyönsuunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkea-


22.03.2016 § 172 45




miselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta.





ValtakirjaNaapurin kuuleminen




22.03.2016 § 173 46




RAKENNUSLUPA

Tunnus 34-3836-15-D

LP-091-2016-01778

Hakija Kiinteistö Oy Ohrahuhdantie 2

Rakennuspaikka Pakila, 091-034-0059-0003Ohrahuhdantie 2

Pinta-ala 5546 m²Kaava 5897Lainvoimaisuus 1968Alueen käyttö TTV; Yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue

Pääsuunnittelija Jukkola Eeroarkkitehti

________________________________________________________________________________Rakennustoimenpide Määräaikainen käyttötarkoituksen muutos ja pihamaan jär-

jestelyjä

Teollisuus- ja varastorakennuksen 2. kerroksessa osa (1458 k-m², 26 % rakennuksen koko kerrosalasta) toimisto- ja varastoti-loista muutetaan opetustiloiksi määräaikaisena 7.10.2025 saakka.

Hankkeesta on tehty 5.10.2015 kaupunkisuunnitteluviraston viras-topäällikön poikkeamispäätös HEL 2015-007224 T 10 04 01 Ksv5047_1, Rakvv 34-1934-15-S 5.10.2015. Poikkeamispäätös onmyönnetty määräaikaisena 7.10.2025 asti seuraavilla ehdoilla:-Asemakaavan edellyttämä viherkaista tontin rajalle Ohrahuhdan-tien suuntaisesti tulee toteuttaa nurmi- ja puuistutuksin.-Jalankulku sisäänkäynneille tulee erottaa kulkuväylin ajoneuvolii-kenteestä istutuskaistoin ja aidoin.-Tontille tulee toteuttaa olemassa olevien kellarissa sijaitsevien 38pysäköintipaikan lisäksi 13 pysäköintipaikkaa pihalle. Pyöräpaik-koja tulee rakentaa 13 kpl.

Asemakaavan edellyttämä viherkaista tontin rajalle Ohrahuhdan-tien suuntaisesti toteutetaan nurmi-, pensas- ja puuistutuksin.Asfaltoidun huoltoalueelle rakennetaan kevyen liikenteen suojattuväylä sisäänkäynneille. Väylä erotetaan suojaistutuksin, korokkeinja kaitein. Väylän yhteydessä on polkupyöräpaikkoja. Pihalla on16 autopaikkaa.

Kiinteistölle on myönnetty aikaisemmin määräaikaisia käyttötar-koituksen muutoksia musiikkiopiston ja kuvataidekoulun tiloiksi


22.03.2016 § 173 47




(vuodesta 2001 alkaen).

Sopimus varapoistumistiestä on toimitettu rakennusvalvontaanlupahakemuksen yhteydessä.


Kuuleminen Rakennusvalvontavirasto on ilmoittanut naapureille hakemuksenvireille tulosta. Naapurit eivät ole esittäneet huomautuksia hake-muksen johdosta.

Hankkeen laajuus

Muutosalue 1458 m²Paloluokka palonkestävä________________________________________________________________________________Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset

vahvistetaan seuraavin määräyksin:


- Vastaava työnjohtaja- Iv-työnjohtaja


- iv-suunnitelmat- Ääneneristysselvitys


Rakennusvalvontavirastolta:- iv-katselmus- loppukatselmus


Tilat saavat olla luvan mukaisessa käytössämääräaikaisena 7.10.2025 asti.



22.03.2016 § 173 48





Edellinen rakennusluvan 34-4056-05-D 3.5.2006 tehdyn osittai-sen loppukatselmuksen huomautukset tulee osoittaa korjatuiksiviimeistään tämän luvan osittaisessakaan loppukatselmuksessa.

Sopimuksen mukainen varapoistumistie on oltava käytettävissä.


Maankäyttö- ja rakennuslaki 117 §, 117 a-i §, 125 § ja 133 §.



ValtakirjaSelvitys suunnittelijoistaOte kokouspöytäkirjastaNaapurin kuuleminenPoikkeamispäätösLupahakemuksen yhteenvetoSopimus varapoistumistiestä




22.03.2016 § 174 49




RAKENNUSLUPA

Tunnus 37-0471-16-D

LP-091-2015-05152

Hakija XXXXXXXXX

Rakennuspaikka Pukinmäki, 091-037-0013-0019Sinivuorentie 11

Kaava 8270Lainvoimaisuus 1981Alueen käyttö Omakotitalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen pientalojen kort-

telialue (AOR)

Pääsuunnittelija Leppänen Kari Kaleviarkkitehti

________________________________________________________________________________Rakennustoimenpide Asuinrakennuksen korjaustyöt ja huoneiston jakaminen

Vuonna 1914 valmistuneessa kaksi kerroksisessa asuintalossatehdään korjaus- ja muutostöitä. Rakennuksen ulkoseinät lisä-lämmöneristetään sisäpuolelta. Myös yläpohjan ja kellarin väli-pohjan vanhoja täyttöjä poistetaan ja eristeet uusitaan. Painovoi-mainen ilmanvaihto uusitaan asuntokohtaisena koneellisena jalämmöntalteenotolla varustetulla ilmanvaihtona. 1. ja 2. kerrok-sessa tehdään keittiö- ja märkätilamuutoksia.

2. kerroksen asunto jaetaan kahdeksi asunnoksi.

Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys on toimitettu.


Autopaikat Yhteensä 3Rakennetaan 3

Hankkeen laajuus




22.03.2016 § 174 50







- iv-suunnitelmat- kvv-suunnitelmat- palokatkosuunnitelma- rakennesuunnitelmat


Rakennusvalvontavirastolta:- aloituskokous- rakennekatselmus- kvv-katselmus- iv-katselmus- loppukatselmus



Ennen aloituskokousta on rakennesuunnittelijan varmistettava li-sälämmöneristettävän ulkoseinän rakennusfysikaalinen toimintaesimerkiksi kastepistelaskelmin sekä esitettävä rakennedetaljityläpohjan tuuletusratkaisuista.


Maankäyttö- ja rakennuslaki 117 §, 117 b-d ja g §, 118 §, 125 § ja133 §


22.03.2016 § 174 51




Käsittelijä Salla Mustonenarkkitehtipuh. 310 26445


Valtakirja




22.03.2016 § 175 52




TOIMENPIDELUPA

Tunnus 38-0217-16-C

Hakija Aarnikan Lämpö Oy

Rakennuspaikka Malmi, 091-038-0015-0008Liusketie 16

Kaava 11520Lainvoimaisuus 2007Alueen käyttö Asuinkerrostalojen korttelialue (AK)

Asemakaavahistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkiku-vallisesti merkittävä aluekokonaisuus (/s)

Kaupunkikuvallisesti, maisemallisesti ja asemakaavahistoriallises-ti tärkeä metsäpiha-alue. Metsäinen pihanosa säilytetään ja pyri-tään kunnostamaan yleisilmeeltään alkuperäistä tilannetta mah-dollisimman pitkälle vastaavaksi. Laaditaan kasvillisuuden hoito-suunnitelma, jossa kiinnitetään huomiota nykyisen puuston, erityi-sesti mäntyjen elinvoimaisuuden säilyttämiseen sekä vaiheittai-seen uudistamiseen. (s-4)

Pääsuunnittelija Kontula LassearkkitehtiArkkitehtitoimisto Innovarch Oy

________________________________________________________________________________Toimenpide Piha-alueen perusparannus

Pihlajamäen suojelukaavan alueella sijaitsevat asuinkerrostalon(38-015-5) pihalta avataan uusi sairasautoreitti tontin 38-015-8kautta. Suojeltu piha-alue kunnostetaan (myös toimenpidelupa38-0215-16-C).

Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja raken-nustaiteellisesti arvokasta ympäristöä.






22.03.2016 § 175 53






Maankäyttö- ja rakennuslaki 118 §, 126a § ja 133 §

Käsittelijä Salla Mustonenarkkitehtipuh. 310 26445






22.03.2016 § 176 54




TOIMENPIDELUPA

Tunnus 45-0554-16-C

Hakija Liikuntavirasto

Rakennuspaikka Vartiokylä, 091-433-0002-1118Myllytontunpolku 1

Pinta-ala 766558 m²Kaava 11420Lainvoimaisuus 2007Alueen käyttö Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue (VU);

ohjeellinen pallokentän rakennusala (up)

Pääsuunnittelija Konttinen Jussi________________________________________________________________________________Toimenpide Istumakatsomolle pysyvä lupa

Myllypuron urheilupuistossa sijaitsevan pallokentän laidalle onkatsomorakennelmalle aikaisemmin myönnetty tilapäinen lupa,jonka määräaika on mennyt umpeen.

Tällä luvalla kahdelle katsomolle (asemapiirroksessa 'vanha' ja'uusi' katsomo) myönnetään pysyvä lupa. Aikaisemman luvan 45-1695-08-C mukaiset katsomorakennelmat ovat jo paikallaan.

Tässä luvassa on tehty ainoastaan toimenpiteen maankäytöllinenja kaupunkikuvallinen tarkastelu.






Hakija vastaa katsomorakennelmien teknisistä ominaisuuksista jakäyttöturvallisuudesta.


22.03.2016 § 176 55





Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 §, 126 a § ja 133 §

Käsittelijä Ossi Lehtinenarkkitehtipuh. 310 26321


KantakarttaotePerustelutHallintaselvitysIlmavalokuva




22.03.2016 § 177 56




TOIMENPIDELUPA

Tunnus 49-3826-15-C

LP-091-2016-01781

Hakija Asunto Oy Louhe

Rakennuspaikka Laajasalo, 091-049-0008-0020Yliskylänkaari 2

Pinta-ala 1100 m²Kaava 11691Lainvoimaisuus 2008

Kaavatontti muodostuu RN:o 2:425Alueen käyttö Erillispientalojen korttelialue (AO).

Pääsuunnittelija Saulamaa SepporakennusarkkitehtiArkantti Oy

________________________________________________________________________________Toimenpide Tukimuurin rakentaminen

Erillispientalojen korttelialueella kahden kiinteistön rajalle raken-netaan tukimuuri. Tukimuuri perustuksineen rakennetaan kiinteis-tön 49-0008-20 puolelle. Liitteenä on sopimus tukimuurin raken-tamisesta.

Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maan-käytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Hankkeen teknisetominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattavik-si.

Kuuleminen Hakija on kuullut kahta rajanaapuria. Laajempi kuuleminen ei oletarpeen. Naapureilla ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta.





Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyönsuunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkea-


22.03.2016 § 177 57




miselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvon-taa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan taloyhtiössä.


Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 §, 133 § ja 135 §.

Käsittelijä Heli Wahrenrakennusmestaripuh. 310 26280


Naapurin kuuleminenSopimus tukimuurin rakentamisesta




22.03.2016 § 178 58




TOIMENPIDELUPA

Tunnus 49-0664-16-C

LP-091-2015-08461

Hakija Asunto Oy Ruoritie 5

Rakennuspaikka Laajasalo, 091-049-0118-0001Ruoritie 5

Pinta-ala 7076 m²Kaava 8280Lainvoimaisuus 1982Alueen käyttö Asuinpientalojen korttelialue

Pääsuunnittelija Vesterinen Harri PetteriInsinööritoimisto Harri Vesterinen Tmi

________________________________________________________________________________Toimenpide Pientalon terassin rakentaminen tai lasittaminen

Paritalon oleskelupihan yhteyteen rakennetaan maantasoterassi,josta osa katetaan ja lasitetaan liukulasein.

Toimenpidelupakäsittelyssä on katsottu vain hankkeen kaupunki-kuvalliset vaikutukset. Tekniset ratkaisut jäävät hankkeeseen ryh-tyvän vastattaviksi.








22.03.2016 § 178 59





Maankäyttö- ja rakennuslaki 117 §, 117 a - 117 i §, 126 §, 133 §,138 §

Käsittelijä Hannu Litovuoarkkitehtipuh. 310 26345




22.3.2016 § 179 60




RAKENNUSLUPA

Tunnus 54-3415-15-D

LP-091-2016-01787

Hakija Asunto Oy Säästöpoiju

Rakennuspaikka Vuosaari, 091-054-0082-0004Vuosaarentie 10

Pinta-ala 10785 m²Kaava 6310Lainvoimaisuus 1970

Kaavatontti 4 muodostuu Rno 1:224.Alueen käyttö ALK; Yhdistettyjen liike- ja asuntokerrostalojen korttelialue.

Pääsuunnittelija Torikka LiisarakennusarkkitehtiVahanen Oy

________________________________________________________________________________Rakennustoimenpide Liiketilan muuttaminen päiväkotitilaksi

Asuinkerrostalon liiketila 1 muutetaan päiväkotitilaksi.Hankekuvauksen mukaan tiloissa tullaan pitämään aamupäivä- jailtapäiväkerhoa ja mahdollisesti tila voi toimia päiväkerhon lisäti-lana. Lapsia tilassa tulee olemaan 10-14 ja henkilökuntaa kaksihenkilöä. Henkilökunnan tilat sijaitsevat varsinaisen päiväkodin ti-loissa rakennuksen toisessa päässä. Ruoka tuodaan päiväkodinkeittiöstä.

Tiloihin on tehty lvi-saneeraus eikä tiloihin tehdä muutostöitä. Sel-vitys ilmanvaihdosta on toimitettu rakennusvalvontaan lupahake-muksen yhteydessä.

Tilat eivät ole esteettömiä. Rakennusvalvontaan on toimitettu sel-vitys perusteluineen.

Lausunto välipohjan ääneneristyksestä ja selvitykset leikkipaikansijainnista, saattoliikenteestä ja akustisesta materiaalista on toimi-tettu rakennusvalvontaan lupahakemuksen yhteydessä.


Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottuilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja sijainti huomioon


22.3.2016 § 179 61




ottaen.

Hankkeen laajuus






Rakennusvalvontavirastolta:- aloittamisilmoitus- loppukatselmus





Maankäyttö- ja rakennuslaki 117 §, 117 a-g §, 125 § ja 133 §.


________________________________________________________________________________

Liitteet HakemusValtakirjaSelvitys suunnittelijoistaOte kokouspöytäkirjasta


22.3.2016 § 179 62




HankekuvausSelvitys esteettömyydestäSelvitys ilmanvaihdostaLausunto välipohjan ääneneristyksestäSelvitys lasten leikkipaikan sijainnistaSelvitys saattoliikenteestäVarhaiskasvatusviraston sähköpostikannanottoYmpäristökeskuksen pöytäkirjanote



HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 12/2016 63RAKENNUSVALVONTAVIRASTOLUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT

22.3.2016




MUUTOKSENHAKU:Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen raken-nuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oi-kaisuvaatimusoikeus on

- viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla- sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen taimuuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa- sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästivaikuttaa- kunnalla

Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätök-sen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestätiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäi-vää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäi-vä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oi-kaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslauta-kunnalle, on ilmoitettava- päätös, johon haetaan muutosta- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihenvaaditaan tehtäväksi- perusteet, joilla muutoksia vaaditaan- muutoksenhakijan nimi ja kotikunta- postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa.

Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamie-hen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaakäyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaa-timuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitetta-va tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos vi-ranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asia-miehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa.

Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksentekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitetturakennusvalvontavirastolle.

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 12/2016 64RAKENNUSVALVONTAVIRASTOLUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT

22.3.2016




Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoit-teella:

Helsingin rakennusvalvontavirasto PL 2300 00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Käyntiosoite: Siltasaarenkatu 13, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 Sähköpostiosoite: [email protected] Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00

Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköposti-na tapahtuu lähettäjän vastuulla.

Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päi-vänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähkö-postina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin,että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässämääräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä.

Sähköpostiviestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuitta-us vastaanottajalle.

helsingin kaupunki pÖytÄkirja 12/2016 1 (64 ... hakija kiinteistövirasto rakennuspaikka...

Documents