grdrs 403/2012 uta 15.1.2013

Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Folie 1

GRDrs 403/2012

UTA 15.1.2013

Sanierung der

Uhlandschule

zur Plusenergieschule


Erweiterungs-bau (2004)

Hauptgebäude (1954)


Energiekonzept

Dämmung: Dach 20 cm, Außenwand 10-30 cm,

Boden/Dach Vakuum-Isolations-Paneele (VIP)

Wärmeerzeugung: Wärmepumpe mit Erdsonden

Stromerzeugung: Photovoltaik

Wärmeübergabe: Niedertemperatur-Flächenheizung

Hybride Belüftung: Lüftungsanlage mit 90 % WRG

Effizientes Beleuchtungssystem: Tageslichtabhängige

Steuerung und Präsenzmelder

Keine Kälteerzeugung für Kühlzwecke (Ausnahme:

Server)


Sanierung Hauptgebäude

heute

nach der Sanierung


Umstrukturierung Hauptgebäude

Fachklassen

KlassenKreativräum

eLagerräume

Geschossweise Zonierung der Raumnutzung

Neugestaltung der Klassenräume


Umstrukturierung: EG – Kreativräume / Küche / Technik

Rückbaumaßnahmen:• Rückbau Hausmeisterwohnung• Rückbau Terrasse

Hausmeisterwohnung• Rückbau Zwischendecke ehem.

Hausmeisterwohnung• Rückbau WC Schüler, Außen-WC-

Anlage• Schließen Zugang Untergeschoss

Umstrukturierung:• NEU: Zwischendecke auf Erdgeschossniveau• Erneuerung WC Schüler• NEU: Textiles Werken mit Nebenraum• NEU: Hausmeisterbüro• NEU: Nebenraum Bildende Kunst • NEU: Ton- mit Brennraum, • Zugang Töpferraum von außen• Umverlegung Lehrküche• Vergrößerung Maschinenraum• NEU: Außenterrasse mit Außentüren (2.

Rettungsweg)• Neubau Aufzugsanlage

Kreativräume

WC-Anlage

Technik-Werken

Aufzug


Wärmeerzeugung


Schema WärmeerzeugungErweiterungsbau Hauptgebäude

Frisch-Wasser-station

TrinkwasserV

Pufferspeicher 750

Pufferspeicher 750

Verteiler / Sammler

(Sekundärkreis)

Verteiler / Sammler (Sekundärkreis)

Erdwärmesondenfeld

Verteilerschacht 2(Primärkreis)

Pufferspeicher 750

Verteilerschacht 1(Primärkreis)

37°C

27°C


Niedertemperatur-Flächenheizung


Hybrides BelüftungssystemDezentrale mechanische Belüftung Fensterlüftung / Querdurchströmung


Belüftungskonzept - Klassenzimmer

Innenraumansicht Fassadenansicht


Beleuchtungskonzept - Klassenraum


Einbindung Erweiterungsbau (Bj. 2004)

Neue Heizungsversorgung und Belegung mit Photovoltaik-Modulen


Integration in die Schule

Bereitstellung von Lehrinhaltsstoffe• Einbindung des Projekts in den Unterricht• Messkoffer / Klimakiste• „Umweltminister“ überwachen Mülltrennung

Lichtausschalten Workshop in der Schule


Kostenentwicklung

Maßnahme Planungsstand 2011 Planungsstand 2012

Plusenergieschule 6,9 Mio. 7,1 Mio.Umstrukturierung und Barrierefreiheit 0,6 Mio. 0,7 Mio.Betonsanierung, Brandschutz, Sonstiges 3,6 Mio. 3,7 Mio.Außenanlagen 0,6 Mio. 0,3 Mio.Unvorhergesehenes + Baupreissteigerung 0,4 Mio. 0,67 Mio.Baunebenkosten und Sonstiges 3,0 Mio. 3,3 Mio.Einsparungen - Mio. - 0,3 Mio.Änderungstestate + Fortschreibung - Mio. 1,24 Mio.Gesamt 1 15,1 Mio. 16,71 Mio.ohneWissenschaftliche Begleitung IBP 290.000 € 290.000 €Hausmeisterwohnung (Interim) 21.000 € entfälltProjektkoordination AfU 223.116 € entfälltMesswerterfassung 200.000 € in o. g. Kosten ergänztGesamt 2 inkl. o. g. Posten rd. 15,8 Mio. € rd. 17,01 Mio. €

• Anforderungen Forschungszwecke (z.B. für Monitoring, Präsenzmelder,…) 0,24 Mio. € • Maßnahmen infolge schulischer und pädagogischer Notwendigkeiten 0,282 Mio. €• Maßnahmen zum Funktionserhalt während der Bauzeit 0,105 Mio. €• neue Erkenntnissen zum Brandschutz, Betonsanierung und Bausubstanz 0,078 Mio. € • neue Erkenntnisse zur Geothermie 0,1 Mio. €• Mehrkosten für Lüftungsgeräte 0,15 Mio. €• Mehrkosten für PV-Anlageteile 0,09 Mio. €• Nebenkostenanteil aus o. g. Mehrkosten bzw. ergänzender Planung 0,3 Mio. €• Erhöhung des Risikoanteils 0,27 Mio. €

Erläuterung der Mehrkosten


WirtschaftlichkeitMaßnahme Plusenergiesanierung Generalsanierung (Energieerlass)nur Hauptgebäude (ohne Containeranlage)Baukosten Kgr. 200-700 13,9 Mio. 13,5 Mio. (inkl. nicht weiter verwendbarer Planung/Beratung) = 3.316 €/m² = 3.224 €/m²

unter Berücksichtigung 10,2 Mio. € 12,5 Mio. €Förderung und Forschung = 2.435 €/m² = 2.986 €/m²

Vorteil für die Stadt bei Sanierung als Plusenergieschule: 2,3 Mio. €

Energiekosteneinsparung für einen Zeitraum von 40 Jahren: 8,64 Mio. €


Nachhaltige Energieversorgung

3 Standorte in Deutschland: Rostock,Hohen Neudorf (Berlin) und Stuttgart

Schule produziert nach Sanierung mehr Energie als das Gebäude verbraucht

Strom

Gas

Sonne

Geothermie

Quelle: Umwelt Baugrund Geothermie Geotechnik (UBeG)

Fördergeber:


Schulische Gesichtspunkte

Sporthalle nicht normgerecht Abriss

Inklusion: Zusammenführung behinderter Schüler in Schulbetrieb

Schaffung zusätzlicher Schulflächen: Unterrichts-, Aufenthalts- und Verwaltungsräume für Ferdinand Porsche-Gymnasium, Rilke Realschule, Gustav Werner-Schule, Uhlandschule

Entwicklung Ganztagesbereich, Bereitstellung erforderlicher Räume

Bau einer Essenseinrichtung (Mensa inkl. Küche) für Versorgung Schulcampus Rot


Schulcampus Rot (Folgeprojekt - noch nicht finanziert)

Rilke Rilke RealschuleRealschule

UhlandschuleUhlandschule

Ferdinand-Porsche-Ferdinand-Porsche-GymnasiumGymnasium

Gustav-Werner-SchuleGustav-Werner-Schule

Neue Turnhalle

Neubau für Mensa, Ganztagesangebote,Ersatzräume und zusätzl. Unterrichtsräume


Aufzug

Umstrukturierung: 2. OG – Fachklassen

Rückbaumaßnahmen:• Abstell-, Sozialraum entfällt• Lehrmittelraum entfällt• Kartenlager entfällt• Veränderung Fachklassengröße

Umstrukturierung:• Erneuerung Schüler-WC-Anlage• Musikraum mit zugeordnetem Nebenraum• Vergrößerung Chemieraum mit neuem

Vorbereitungsraum• Vergrößerung Physikraum mit neuem

Vorbereitungsraum• Umverlegung EDV-Raum• Neubau Aufzugsanlage

Fachklassen

WC-Anlagen


Umstrukturierung: 1. OG – Klassenräume / Verwaltung

Rückbaumaßnahmen:• Umbau WC Schüler• Auslagerung EDV (2. OG)• Rückbau WC Lehrer

(für spätere Anbindung Neubau)

Umstrukturierung:• Erneuerung WC Behinderten• Erneuerung WC Lehrer• „reiner“ Klassenraumtrakt• Neuorganisation Verwaltung• Vergrößerung Lehrerzimmer• Neugestaltung Teeküche• Neubau Aufzugsanlage

Klassen

Verwaltung WC-Anlage

Aufzug


Umstrukturierung: EG – Kreativräume / Küche / Technik

Rückbaumaßnahmen:• Rückbau Hausmeisterwohnung• Rückbau Terrasse

Hausmeisterwohnung• Rückbau Zwischendecke ehem.

Hausmeisterwohnung• Rückbau WC Schüler, Außen-WC-

Anlage• Schließen Zugang Untergeschoss

Umstrukturierung:• NEU: Zwischendecke auf Erdgeschossniveau• Erneuerung WC Schüler• NEU: Textiles Werken mit Nebenraum• NEU: Hausmeisterbüro• NEU: Nebenraum Bildende Kunst • NEU: Ton- mit Brennraum, • Zugang Töpferraum von außen• Umverlegung Lehrküche• Vergrößerung Maschinenraum• NEU: Außenterrasse mit Außentüren (2.

Rettungsweg)• Neubau Aufzugsanlage

Kreativräume

WC-Anlage

Technik-Werken

Aufzug


Umstrukturierung: UG – Lagerräume

Rückbaumaßnahmen:• Rückbau Zwischendecke

Hausmeisterwohnung• Rückbau Treppenaufgang ins EG

Umstrukturierung:• Umverlegung Ton- und Brennraum• NEU: Umnutzung ehem. Tonraum wird Lagerraum• NEU: Zwischendecke auf Niveau EG

Lagerräume

Technikräume

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