AVDA.MARESME, 70bis - Nave 2

Polígono “Almeda” - CORNELLÁ DE LLOBREGAT 2012

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AVDA.MARESME, 70bis - Polígono “Almeda” - CORNELLÁ

Nave 2 , de 1.744 m2

EMPLAZAMIENTO:

Polígono “Almeda”-Cornellá,

totalmente consolidado.

Próximo al World Trade Center,

al Corte Inglés de Cornellá y

al Aeropuerto de Barcelona.

Muy bien comunicado

(transporte público/privado),

con salida inmediata a la Rda.

de Dalt y a ctra. de Hospitalet

a Cornellá de Llobregat.

Metro línea 5-Cornellá y

FGC-Almeda.

Locales industriales,

comerciales y oficinas

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AVDA.MARESME, 70bis - Polígono “Almeda” - CORNELLÁ

Nave 2, de 1.744 m2

Excelente imagen corporativa, reciente construcción (2007), acceso privado de

vehículos al interior del conjunto del total de 7 naves adosadas, que conforman la

promoción industrial.

4 plazas de aparcamiento en el interior del recinto para cada nave.

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Nave 2 , de 1.744 m2

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1.- DATOS DE SUPERFICIES POR PLANTAS, IBI y GASTOS COMUNES.

SUPERFICIES ( m2 ) GASTOS + IBI

p. baja p. primera p. segunda total IBI/año IBI/mes Comunidad /

año Comunidad/mes TOT.GTOS/mes

NAVE 2 1.066,00 339,00 339,00 1.744,00 4.369,10 € 364,09 € 2.948,40 € 245,70 € 609,79 €

2.- DESGLOSE DE PRECIOS.

RENTAS ALQUILER GASTOS + IBI TOTALES ( sin IVA )

P. Baja P. Primera P. Segunda TOTAL IBI / mes Comunidad /

mes TOT.GTOS/mes

NAVE 2 V. unitario 5,12€/m2

6.396,00 € 1.525,50 € 1.017,00 € 8.938,50 € 364,09 € 245,70 € 609,79 € 9.548,29 €

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Nave 2 , de 1.744 m2

ACCESOS:

Vehículos trailers por puerta basculante 7,42m x 5,30m de chapa grecada vertical lacada, sistema

anticaidas.

Puerta vestíbulo aluminio/vidrio para ptas. piso y puerta emergencia fachada posterior.

LUCES Y ALTURAS:

luces 15m; alturas p. baja 10m nave y 7,5m bajo plantas; p. piso 3,50mts.

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Nave 2 , de 1.744 m2

INTERIORES: amplios y luminosas; 2 aseos/2 duchas en p.baja + 2 aseos/p. piso; sanitarios y

grifería marca Roca; ventanas batientes/fijas, aluminio/vidrio; ascensor hidráulico 6 personas

(450Kg).

PAVIMENTOS: Nave làmina polietileno armado; tratamiento antiabrasivo; aislante zonas

perimetrales y pilares; p. piso gres suelo porcelánico; lavabos/vestuarios alicatado; escalera

interior terminación granito; pavimento exterior aglomerado asfáltico.

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Nave 2, de 1.744 m2

ESTRUCTURA: hormigón prefabricada; forjados carga 400 Kg/m2.

CUBIERTAS: “deck” en oficinas; “sandwich in situ” con lucernarios en naves.

CERRAMIENTOS: exteriores prefabricado hormigón con panel acabado en hormigón liso y árido

de río; interiores de bloque hormigón acabado panel liso.

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Nave 2 , de 1.744 m2

INSTALACIONES: acometidas a pie de nave ( eléctricas, telefonía y agua ), con una

potencia eléctrica contratada de 170 Kw en baja tensión.

SANEAMIENTO: separativa pluviales/fecales; bajantes PVC.

INCENDIOS: Bocas incendio equipadas, 2 BIE p. baja - 1 BIE/p. piso; RF120 entre naves.

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Nave 2, de 1.744 m2

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Nave 2 , de 1.744 m2

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