gold hill training

81

Upload: viectran

Post on 08-Jul-2015

110 views

Category:

Business


0 download

DESCRIPTION

Gold Hill Toạ lạc ngay sân bay quốc tế Long Thành, tiện ích dịch vụ đầy đủ, thanh toán linh hoạt, trả trước chỉ 138tr/nền. LH: 0972.800.745 (TRần Ánh Việc)

TRANSCRIPT

Page 1: Gold hill training
Page 2: Gold hill training

TRIỂN KHAI KINH DOANH

KHU DÂN CƢ GOLD HILL

Page 3: Gold hill training
Page 4: Gold hill training

NỘI DUNG

Đôi nét về Đồng Nai

Đôi nét về Đồng Nai1

Tiềm lực phát triển

Yếu tố bất động sản trong Đồng Nai

Điểm nổi bật của Đồng Nai

Cơ sở hạ tầng

Page 5: Gold hill training

NỘI DUNG

Thông tin chủ đầu tư

Tổng quan Khu dân cƣ Gold Hill2

Vị trí địa lý

Thông tin quy hoạch

Tiện ích bên trong

Tiện ích xung quanh

Tiến độ xây dựng

Tổng kết

Page 6: Gold hill training

Đôi nét về Đồng Nai

1

Page 7: Gold hill training

Phía Tây giáp Tp. Hồ Chí Minh

Phía Tây Bắc giáp tỉnh Bình

Dương và tỉnh Bình Phước

Phía Nam giáp tỉnh Bà Rịa -

Vũng Tàu

Phía Đông

giáp tỉnh Bình Thuận

Phía Đông Bắc

giáp tỉnh Lâm Đồng

Page 8: Gold hill training

1. Đôi nét về Đồng Nai

• Đồng Nai là một tỉnh thuộc miền ĐôngNam Bộ.

– Diện tích: 5.907,1 km²

– Dân số: 2,6 triệu người (2010)

• Đồng Nai nằm trong vùng phát triểnkinh tế trọng điểm phía Nam là cửangõ vào TP. HCM.

– Gắn kết vùng Đông Nam Bộ vớiTây Nguyên là địa điểm giaothương kinh tế trong vùng, cũngnhư cả nước.

– Là trọng tâm của vùng tam giácphát triển kinh tế khu vực phíaNam: TP. HCM – Bình Dương –Đồng Nai.

Quy mô hiện tại

Page 9: Gold hill training

• Mệnh danh là “Thành phố của các

khu công nghiệp” với 32 khu công

nghiệp lớn.

• Năm 2010, GDP tăng 13,5% so với

năm trước (kế hoạch là 12%).

• Tổng thu ngân sách năm 2010 đạt

trên 19.300 tỷ đồng, vượt 34% dự

toán năm.

• GDP bình quân đầu người (theo giá

hiện hành) 1.735 - 1.743 USD/người.

• Tốc độ tăng trưởng kinh tế đều đặn

qua các năm.

1. Đôi nét về Đồng Nai

Kinh tế vùng

Page 10: Gold hill training

• Đồng Nai có một ƣu thế tuyệt đối về liên kết vùng:

– Kết nối với 6 vùng kinh tế trọng điểm: Tp HCM, Bình Dương, BìnhPhước, Lâm Đồng, Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu.

– Hệ thống giao thông trọng điểm đường bộ, đường thủy, đường sắt vàsắp tới là đường hàng không.

• Là tỉnh có định hƣớng kế hoạch phát triển qui mô nhất khu vực phíanam

– Rất nhiều công trình hạ tầng mang tầm vóc quốc gia được lên kếhoạch triển khai từ nay cho tới 2020 như:

• Sân bay quốc tế Long Thành 100 triệu khách/năm.

• Hệ thống các tuyến đường cao tốc

• Hệ thống cảng nước sâu Vũng Tàu - Thị Vải - Gò Dầu- Phước Ancho tàu có tải trọng lớn.

• Tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu.

• Các đường cao tốc và đường sắt xuyên Á đi qua Đồng Nai.

1. Đôi nét về Đồng Nai

Page 11: Gold hill training

Ƣu thế của

vùng đất

VÀNG

• Đồng Nai có rất nhiều ƣu thế có thểthúc đẩy việc phát triển kinh tế chungcủa vùng.

• Tiềm năng phát triển hạ tầng kéo theokhả năng phát triển và gia tăng giá trịbất động sản.

– Xét về yếu tố sản phẩm, bất động sảnĐồng Nai có nhiều chủng loại sảnphẩm phù hợp cho nhiều nhu cầu khácnhau.

– Xét về yếu tố thị trường, bất động sảnĐồng Nai đã ở vào giai đoạn “chínmuồi”.

– Xét về tiềm năng đầu tư, bất động sảnĐồng Nai là thị trƣờng có khả năngsinh lời tốt nhất (So với Bình Dương,Long An, TP.HCM).

1. Đôi nét về Đồng Nai

Page 12: Gold hill training

2. Tiềm lực phát triển

• Sẽ là một trong những sân bay lớn

nhất Đông Nam Á

– Tổng vốn đầu tư 7 tỷ USD

– Qui mô diện tích khu vực sân

bay vào khoảng 26.000 ha bao

gồm 5.000 ha sân bay và

21.000 ha cho khu đô thị, dịch

vụ phụ trợ.

– Với 4 đường cất và hạ cánh

(dài khoảng 4 km), phục vụ 100

triệu lượt khách mỗi năm

– Sẽ mang lại GDP tương đương

5 – 8% tổng GDP cả nước

Sân bay quốc tế Long Thành

Page 13: Gold hill training

• Kế hoạch triển khai

– Ngày 14/6/2011, thủ tướng chính phủ đã ký quyết định 909 về việc

phê duyệt kế hoạch triển khai.

– Ngày 12/8/2011 Bộ Giao thông Vận tải chính thức công bố quy hoạch

cảng sân bay quốc tế Long Thành

• Theo đó kế hoạch xây dựng sân bay chia thành các giai đoạn

– Giai đoạn chuẩn bị hạ tầng, tài chính: 2011 - 2014

– Giai đoạn 1: 2015 – 2020, thi công 2 đường băng

– Giai đoạn 2: 2020 – 2030, thi công thêm 1 đường băng

– Giai đoạn 3: 2030 – 2035, thi công thêm 1 đường băng, nâng công

suất lên khai thác tối đa.

Sân bay quốc tế Long Thành

2. Tiềm lực phát triển

Page 14: Gold hill training

2. Tiềm lực phát triển

• Khởi công vào: 10/2009 dự

kiến hoàn thành: 2013

• Có chiều dài 55 km nối từ:

nút giao thông An Phú

(tuyến Lương Định Của

giao cắt đại lộ Đông Tây )

đến điểm cắt quốc lộ 1A,

cách ngã ba Dầu Giây

2.7km.

• Tổng vốn đầu tư cho dự

án: 18.884 tỷ đồng.

Đƣờng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

Page 15: Gold hill training

2. Tiềm lực phát triển

• Dự án Đường Cao Tốc Biên Hòa – Vũng

Tàu là một dự án trọng điểm giao thông

tại Đồng Nai.

• Mục tiêu:

– Mở rộng và giảm tải cho tuyến quốc lộ

51

– Nâng cấp hạ tầng giao thông phục vụ

cho Sân Bay Quốc Tế Long Thành.

• Qui mô: 77,56 km

• Vốn đầu tư: 16.033 tỷ đồng

• Thời gian triển khai: 2012

Đƣờng cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

Page 16: Gold hill training

2. Tiềm lực phát triển

• Dự án bắt đầu từ triển khai vào đầu năm

2012.

• Dự án có qui mô 57,8km nối qua các địa

phương: Long An,Tp. HCM, Đồng Nai

• Mục tiêu:

– Giảm tải lưu lượng giao thông nội

đô, rút ngắn khoảng cách di chuyển

– Kết nối giao thông, giảm tải lưu

lượng giao thông quốc lộ 1A, 51

• Tổng vốn đầu tư: 1,6 tỷ USD

Đƣờng cao tốc Bến Lức - Long Thành

Page 17: Gold hill training

2. Tiềm lực phát triển

• Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 153.000 tỷđồng, nối TP.HCM với Bà Rịa Vũng Tàu,Đồng Nai, Bình Dương và Long An.

• Tiến độ hoàn thành từng giai đoạn từ 2017 –2020.

• Theo điều chỉnh qui hoạch ngày 12/8/2011,chi tiết như sau:

– Đường vành đai 3: dài 89,3km nối điểmgiao với đường cao tốc TP HCM - TrungLương và đường cao tốc Bến Lức - LongThành.

– Đường vành đai 4: dài 197,6km nối từCảng Cái Mép – Thị Vải (Phú Mỹ - BàRịa) với trục Bắc-Nam tại khu đô thị cảngHiệp Phước.

Đƣờng vành đai 3, 4

Page 18: Gold hill training

3. Yếu tố bất động sản trong Đồng Nai

• Tổng diện tích chiếm 25,5% tổng diện tích Miền Đông Nam Bộ.

• Do quỹ đất lớn nên chủng loại bất động sản đặc trưng là: Đất nền và nhà

xây sẳn, tập trung ở khu vực: Biên Hòa, Long Thành, Trảng Bom,…

Chủng loại và giá trị rất đa dạng.

• Các dự án được hình thành gắn kết chặt chẻ với những vùng dân cư sinh

sống lâu năm, tạo nên “sức sống” cho các dự án.

• Hiện tại: Đồng Nai được tập trung đầu tư đô thị hóa toàn diện, từ cơ sở

hạ tầng cho tới chính sách thúc đẩy phát triển.

– Những dự án tiêu biểu: Thành phố mới Nhơn Trạch, Khu kinh tế mở

Long Hưng,…

– Những dự án hạ tầng được đẩy mạnh triển khai để bắt kịp với tiến độ

phát triển.

• Tương lai: Mục tiêu trở thành một đô thị phát triển bậc nhất tại khu vực

phía Nam, bên cạnh Tp. HCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu.

Page 19: Gold hill training

4. Điểm nổi bật của Đồng Nai

• Sự phong phú chủng loại sản phẩm

và giá cả.

• Tiềm năng gia tăng giá trị theo

những “Yếu tố chờ” đang dần hiện

hữu.

• Tập trung nhiều công trình công

cộng chiến lược tầm quốc gia, quốc

tế.

• Thu hút vốn đầu tư lớn trong và

ngoài nước.

• Đang giai đoạn đầu của cơn sóng

Bất Động Sản.

Page 20: Gold hill training

• Đồng Nai – 1 trung tâm kinh tế đang ngày càng phát triển với các khu

công nghiệp lớn nổi lên:

4. Điểm nổi bật của Đồng Nai

TT Tên KCN Địa chỉ Diện tích

1 AMATA P.Long Bình, Tp. B.HòaTổng DT: 494 ha. Đã cho thuê: 61% GĐ

1: 129 ha 100%)

2 BIÊN HÒA I P.An Bình, Tp. B.Hòa Tổng DT: 335 ha. Cho thuê: 100%

3 BIÊN HÒA IIP. Long Bình Tân & An

Bình, Tp. B.HòaTổng DT: 365 ha. Đã cho thuê: 100%

4 AGTEX LONG BÌNH P.Long Bình, Tp. B.Hòa Tổng DT: 43 ha. Đã cho thuê: 88%

5 GÒ DẦU Xã Phước Thái, H. LT Tổng DT: 184 ha. Đã cho thuê: 100%

6 TAM PHƢỚC Xã Tam Phước, H.LT Tổng DT: 323 ha Đã cho thuê: 100%

7 LONG THÀNHXã An Phước & Tam An,

huyện Long ThànhTổng DT: 488 ha. Đã cho thuê: 73%

8 NHƠN TRẠCH IIIXã Hiệp Phước & Long

Thọ, H. Nhơn Trạch

DT: 688 ha GĐ1:337 ha, GĐ2:351ha).

Cho thuê: GĐ1: 100%, GĐ2: 37%

9 NHƠN TRẠCH IIX.Hiệp Phước, Phước

Thiền và Phú Hội, H.NTTổng DT: 347 ha Đã cho thuê: 100%

10 NHƠN TRẠCH IX.Hiệp Phước, Phước

Thiền và Phú Hội, H.NTTổng DT: 430 ha Đã cho thuê: 88%

Page 21: Gold hill training

• Bên cạnh sự phát triển về công nghiệp thì các khu dân cư để đáp ứng

như cầu an cư cũng phát triển không kém:

4. Điểm nổi bật của Đồng Nai

STT Tên dự án Chủ Đầu Tƣ Địa chỉQuymô

Hiện trạng

01Khu đô thị

Emerald cityCông ty CP Bất động

sản Nam TiếnP.Tam Phước, TP.

Biên Hòa157,23

haĐang thi công giai

đoạn 1

02KĐT du lịch sinh thái Đại

PhướcTổng Công ty (DIC)

Cù lao Ông Cồn X. Đại Phước, H.NT

464,559

ha

Đang tiến hành san nền

03Khu đô thị

Đông Sài GònCông ty Tín Nghĩa

X. Phú Thanh và Long Tân, NT

942 ha.Khởi công ngày

16/08/2009

04KĐT sinh thái Long Hưng

Cty An Phú Long, Vina Capital & Keppel Land

xã Long Hưng, H.Long Thành

671 haKhởi công năm

2008

05TP du lịch sinh thái Sơn Tiên

Tập đoàn Suối Tiênxã An Hòa, huyện

Long Thành375 ha

Khởi công ngày17/10/2009

06Khu đô thị Tam

AnCông ty Sonadezi Biên

Hoà H.Long Thành,

Đồng Nai35 ha Đang triển khai

07 KĐT DETACO Công ty Cổ Phần Đệ

TamXã Phước An –huyện N.Trạch

47,3 haĐang triển khaiĐã bán

08Khu dân cư An

PhướcCông ty TNHH một

thành viên Tín Nghĩa.X An Phước, H.

Long Thành70 ha Đang bồi thường

09Khu dân cư Thạnh Phú

Công ty Tín NghĩaThạnh Phú, huyện

Vĩnh Cửu64 ha Đang hoàn thiện

10Khu dân cư Vĩnh Thanh

Công ty Cổ phần TM và VT Sông Đà

huyện Nhơn Trạch86,96

haĐang xây dựng cơ

sở hạ tầng

Page 22: Gold hill training

5. Cơ sở hạ tầng

Đường thủy

Hàng không Đường bộ

Đường sắt

Page 23: Gold hill training

5. Cơ sở hạ tầng

Đƣờng cao tốc

TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

Cầu Hóa An mới(Từ B.Dương - HCM – Đ.Nai)

Đƣờng cao tốc

Dầu Giây – Phan Thiết

Cầu Thủ Biên(Kết nối Bình Dương – Đồng Nai)

Đường cao tốc

Dầu Giây – Đà Lạt

Đƣờng cao tốc

Biên Hòa – Vũng Tàu

Đường bộ Đƣờng cao tốc

Long Thành – Bến Lức

Tuyến đƣờng vành đai 3 Tuyến đƣờng vành đai 4

Page 24: Gold hill training

5. Cơ sở hạ tầng

Đường sắt trên cao nối

TP.HCM – Sân bay QT Long Thành

Đường sắt trên cao nối

TP.HCM – TP.Biên Hòa

Hệ thống đường sắt

Biên Hòa – Vũng Tàu

Đường sắt

Đường sắt cao tốc

Bắc Nam

Page 25: Gold hill training

5. Cơ sở hạ tầng

Cảng Đồng Nai Cảng Phú MỹCảng Thị Vải

Đường thủy

Page 26: Gold hill training

5. Cơ sở hạ tầng

Hàng không

Sân bay quốc tế Long Thành

Page 27: Gold hill training

VỊ TRÍ VÀ QUAN HỆ VÙNG

Page 28: Gold hill training

Tiềm năng về vị trí chiến lược

QL1A và tiếp cận đường vành đai Vùng TP.HCM.

V của TP. Biên Hòa và nằm trong Vùng TP.

của quốc gia.

Vị trí có đầu mối giao thông đường sắt quốc gia và trung tâm kho vận cấp vùng.

như cảng hàng

không QT tại Bà Rịa Vũng Tàu.

Tiềm năng về liên kết và mở rộng không gian kinh tế xã hội

Nằm trong vùng đô thị Biên Hòa, đô thị Trảng Bom có tiềm năng chia sẻ các chức

năng cấp vùng với đô thị trung tâm Biên Hòa .

thu hút đầu tư, phát triển dịch vụ.

Tiềm năng mở rộng không gian kinh tế xã hội của Trảng Bom, gắn kết với các khu

công nghiệp lớn xung quanh.

T đất đai, cảnh quan

phát triển không gian đô thị,

hình thành các KĐT mới hiện đại, phát triển các công trình dịch vụ cấp vùng, v.v...

TIỀM NĂNG VÀ ĐỘNG LỰC PHÁT TRIỂN

Page 29: Gold hill training
Page 30: Gold hill training

Tổng quan về Gold Hill

2

Page 31: Gold hill training
Page 32: Gold hill training

1. Thông tin chủ đầu tƣ

• Là một công ty hàng đầu trong lĩnh

vực Bất động sản, Đất Xanh đã đem

hàng loạt các dự án bất động sản chất

lượng đến với hàng ngàn khách hàng

có nhu cầu an cư và đầu tư trên toàn

thế giới.

• Hiện nay, tên tuổi của Đất Xanh luôn

gắn liền với việc đầu tư các dự án qui

mô lớn và hiện đại bậc nhất Việt Nam.

Page 33: Gold hill training

1. Thông tin chủ đầu tƣ

Tầm Nhìn

Trở thành một tập đoàn đa ngành nghề, đa sở hữu và đa quốc gia.

Sứ Mệnh

Đất Xanh hoạt động nhằm cung cấp sản phẩm chất lượng và dịch vụ thương mại tốt

nhất, tạo ra giá trị gia tăng cho khách hàng, lợi ích cho nhà đầu tư, cổ đông. Không

ngừng nâng cao mức sống cho nhân viên đem lại giá trị lợi ích cho các cổ đông, đóng

góp tích cực cho công đồng, góp phần vào sự phát triển kinh tế xã hội của đất nước.

Giá Trị Cốt Lõi

Sản phẩm hoàn hảo

Dịch vụ hoàn hảo

Chuyên nghiệp - Sáng tạo - Hiệu quả

Đoàn kết và tạo môi trường làm việc thân thiện

Triết Lý Kinh Doanh

Luôn thấu hiểu, tạo niềm tin và gìn giữ uy tín với Khách hàng, đối tác và cổ đông.

Liên tục đổi mới nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu của Khách hàng.

Thông tin minh bạch kịp thời, chia sẻ thành công cùng Khách hàng, đối tác và cổ

đông.

Page 34: Gold hill training

2. Vị trí địa lý

• Gold Hill tọa lạc tại thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Thị trấn Trảng Bom có một vị trí vô

cùng quan trọng trong sự nghiệp

phát triển công nghiệp và du lịch

sinh thái của tỉnh Đồng Nai, với các

khu công nghiệp như Hố Nai, Sông

Mây, Bầu Xéo. Giang Điền, cụm

công nghiệp Thanh Bình và khu du

lịch sinh thái Thác Giang Điền, sân

golf Đồng Nai, KDL Hồ Sông Mây.

Page 35: Gold hill training

KCN Giang Điền

Khu Du lịch Giang Điền

KCN Hố Nai 4 km

TP. Biên Hòa

13 km

Quốc lộ 1A

KCN Sông Mây

Sân Golf Đồng

Nai & Hồ Sông Mây

UBND huyện

Trảng Bom

Chợ Bến ThànhKCN Bàu Xéo

Bên cạnh

Sân bay Long Thành

Page 36: Gold hill training

2. Vị trí địa lý

Điểm mạnh của Gold Hill

Tọa lạc ngay

trung tâm thị trấn

Trảng Bom,

trong khu dân cư

mới đang phát

triển nên đây là

dự án có tiềm

năng trong

tương lai.

Có các tiện ích

xung quanh dự

án tốt: Gần sân

golf, trung tâm

hành chính

huyện, các khu

công nghiệp,

bệnh viện,

trường học,…

Dự án tiếp giáp

với bốn mặt tiền

đường lớn, có

cơ sở hạ tầng

hoàn chỉnh và

hệ thống giao

thông tốt.

TT Trảng Bom

đã được Chính

phủ phê duyệt

nâng cấp thành

thị xã nên khu

vực thực hiện

dự án trở thành

dân cư TTTM

trong tương lai.

Page 37: Gold hill training

3. Thông tin quy hoạch

STT Loại đất Diện tích (m2) Tỷ lệ (%)Bình quân

(m2/ngƣời)

1

Đất ở 164,315.11 62.11% 94.00

+ Đất nhà liên kế 61,138.66 23.11%

+ Đất nhà vườn 48,625.21 18.38%

+ Đất nhà song lập 34,868.35 13.18%

+ Đất nhà đơn lập 19,682.89 7.44%

2 Đất cây xanh TDTT 17,857.46 6.75% 10.22

3 Đất giao thông nội bộ 65,847.74 24.89% 37.67

4 Đất công trình công cộng 16,534.69 6.25% 2.69

Tổng cộng 264,555 100.00% 141.89

Bảng cân bằng đất đai của dự án

Page 38: Gold hill training

STT Loại đất nền Số nềnDiện tích

trung bìnhTỷ trọng

1 Nhà liên kế TM 525 116.9 37.21%

2 Nhà liên kế vườn 416 117.3 29.59 %

3 Biệt thự song lập 156 224.5 21.22%

4 Biệt thự đơn lập 54 365.9 11.98%

Tổng cộng 1.151 100.00%

3. Thông tin quy hoạch

Phân loại và định vị sản phẩm:

Quy mô dân số trong Gold Hill

5.314 người

Page 39: Gold hill training
Page 40: Gold hill training

NHÀ PHỐ THƢƠNG MẠI

Số nền

525

Tổng diện tích

61,138.66m2

Tỷ lệ

23.11%

Tỷ trọng

37.21%

Diện tích

Từ 100-125 m2

Tầng cao

3-9 tầng

Mật độ xây dựng

80%

Page 41: Gold hill training

NHÀ LIÊN KẾ VƢỜN

Số nền

416

Tổng diện tích

48,625.21m2

Tỷ lệ

18.38%

Tỷ trọng

29.59%

Diện tích

Từ 100-125 m2

Tầng cao

3-9 tầng

Mật độ xây dựng

80%

Page 42: Gold hill training

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

Số nền

54

Tổng diện tích

19,682.89m2

Tỷ lệ

7.44%

Tỷ trọng

11.98%

Diện tích

Từ 300 – 375 m2

Tầng cao

2 tầng

Mật độ xây dựng

60%

Page 43: Gold hill training

BIỆT

THỰ

ĐƠN

LẬP

Page 44: Gold hill training

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

(Góc công viên)

Page 45: Gold hill training

BIỆT THỰ SONG LẬP

Số nền

156

Tổng diện tích

34,868.35m2

Tỷ lệ

13.18%

Tỷ trọng

21.22%

Diện tích

Từ 180 – 260 m2

Tầng cao

2 tầng

Mật độ xây dựng

70%

Page 46: Gold hill training

BIỆT

THỰ

SONG

LẬP

Page 47: Gold hill training

BIỆT THỰ SONG LẬP

(Góc công viên)

Page 48: Gold hill training

4. Tiện ích bên trong

Công viên cây xanhDiện tích 17.938,74 m2

Page 49: Gold hill training
Page 50: Gold hill training

5. Tiện ích xung quanh

Trƣờng THPT Thống Nhất A

Page 51: Gold hill training

Trƣờng THPT Trần Đại Nghĩa

5. Tiện ích xung quanh

Page 52: Gold hill training

5. Tiện ích xung quanh

Trƣờng THPT Văn Lang

Page 53: Gold hill training

HĐND & Ủy ban nhân dân huyện Trảng Bom

5. Tiện ích xung quanh

Page 54: Gold hill training

Bệnh viện đa khoa huyện Trảng Bom

5. Tiện ích xung quanh

Page 55: Gold hill training

Sân Golf Đồng Nai (300ha)

5. Tiện ích xung quanh

Page 56: Gold hill training

Hồ sông mây (mặt nƣớc rộng 360ha)

5. Tiện ích xung quanh

Page 57: Gold hill training

Phòng tài nguyên & môi trƣờng

5. Tiện ích xung quanh

Page 58: Gold hill training

Viện kiểm sát nhân dân

5. Tiện ích xung quanh

Page 59: Gold hill training

Trung tâm văn hóa thể thao

5. Tiện ích xung quanh

Page 60: Gold hill training

Chi cục thuế huyện Trảng Bom

5. Tiện ích xung quanh

Page 61: Gold hill training

5. Tiện ích xung quanh

Ngoài những tiện ích trên, Đồng Nai còn rất nhiều tiện ích khác nhằm phục

vụ cho cư dân sinh sống trong khu vực:

Siêu thị Co.op mart

Siêu thị BigC

Trung tâm thương mại Vinatext

Trung tâm thương mại Petro

……

Page 62: Gold hill training

6. Tiến độ xây dựng

Hiện tại về cơ sở hạ tầng đến dự án và các tuyến đường chính của dự án đã

xây dựng hoàn chỉnh:

Đường Hai Bà Trưng (lộ giới 18m, mặt đường 8m, vỉa hè mỗi bên 5m).

Đường Ngô Quyền (lộ giới 31m, giải ngăn cách giữa 5m, mặt đường

8mx2, vỉa hè mỗi bên 5m).

Đường Lý Nam Đế (lộ giới 18m, mặt đường 8m, vỉa hè mỗi bên 5m).

Đường An Dương Vương (lộ giới 19m, mặt đường 9m, vỉa hè mỗi bên

5m).

Đường Lê Lợi (lộ giới 22m, mặt đường 12m, vỉa hè mỗi bên 5m).

Và các tuyến đường nội bộ trong nhóm nhà ở:

Lộ giới 12m, mặt đường 6m, vỉa hè mỗi bên 3m.

Lộ giới 15m, mặt đường 7m, vỉa hè mỗi bên 4m.

Page 63: Gold hill training

Hình thực tế

Page 64: Gold hill training

Hình thực tế

Page 65: Gold hill training

Hình thực tế

Page 66: Gold hill training

Hình thực tế

Page 67: Gold hill training

Hình thực tế

Page 68: Gold hill training

Hình thực tế

Page 69: Gold hill training

Hình thực tế

Page 70: Gold hill training

Hình thực tế

Page 71: Gold hill training

Hình thực tế

Page 72: Gold hill training

Hình thực tế

Page 73: Gold hill training

Hình thực tế

Page 74: Gold hill training

Hình thực tế

Page 75: Gold hill training

Hình thực tế

Page 76: Gold hill training

76

7. Tổng kết

Vị trí và giao thông thuận tiện

Với hệ thống giao thông thuận tiện đến các Trung tâm

kinh tế (Thành phố Biên Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh,

Vũng Tàu…) và Trung tâm hành chính trong khu vực.

Giáp ranh TP.Biên Hòa, cách Tp.HCM 45km.

Page 77: Gold hill training

77

7. Tổng kết

Thiết kế độc đáo

Với những mẫu thiết kế hài hòa với thiên nhiên, nằm sát

kề với Khu dân cư hiện hữu, sân golf Đồng Nai và các

tiện ích bên trong, xung quanh dự án.

Page 78: Gold hill training

78

7. Tổng kết

Tiện ích trọn vẹn

Dự án như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích

nhằm phục vụ nhu cầu sống cho những cư dân sinh

sống khu vực này, nằm trong lòng một hệ thống các

Trung tâm thương mại, khu vui chơi & thể thao, khu dịch

vụ siêu thị, nhà hàng và trường học…

Page 79: Gold hill training

79

7. Tổng kết

Môi trƣờng sống hoàn hảo

Khu dân cư Gold Hill như một thành phố thu nhỏ với các

tiện ích và công viên xanh mát với những vành đai xanh

bao phủ không gian sống cho cư dân nơi đây, tạo một

không gian lãng mạn, bình yên và hạnh phúc.

Page 80: Gold hill training

80

7. Tổng kết

Cơ hội đầu tƣ tuyệt vời nhất

Gold Hill tọa lạc tại một vị trí thuận lợi về mặt giao thông,

kinh tế, chính trị…với một quy mô dự án hơn 26,5 ha thu

hút hàng ngàn cư dân sinh sống. Đây chính là một cơ

hội tốt cho việc đầu tư kinh doanh cho các dịch vụ trong

dự án tại trung tâm thương mại quy mô và sầm uất.

Page 81: Gold hill training