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EL FUTURO DE LA AGRIMENSURA ANTE LA
EXPLOSION TECNOLOGICA
ING GEOGRAFO NORBERTO FRICKX - NOVIEMBRE 2018
Una agrimensura sin fronteras
JORNADAS PANAMERICANAS DE
AGRIMENSURA Y TOPOGRAFÍA
La automatización del trabajo nos va a afectar a todos,
desde los obreros hasta los profesionales….
“…. la automatización va a afectar a los médicos, los
abogados, los banqueros, los contadores, los maestros,
los vendedores, las secretarias, los mozos de los
restaurantes, los taxistas, y ni hablar de los obreros en las
fábricas
Vamos a tener un problema masivo de pérdida de
autoestima por parte de los desplazados por la
automatización. Muchos países están explorando
solucionar el desempleo tecnológico con un ingreso
básico universal, o un impuesto a los robots para
subvencionar a los trabajadores desplazados
Según el Banco Mundial, el 64% de los empleos en
Argentina corren el riesgo de ser automatizados en los
próximos años
Aparentemente la robótica está aquí para quedarse, y
aunque el miedo de que las máquinas se apoderen de
los empleos se vuelve real, la realidad es inevitable.
Durante la Cumbre del Gobierno Mundial en Dubai,
Elon Musk planteó ideas cruciales relativas al futuro de
la humanidad. De acuerdo con Musk, el Ingreso Básico
Universal (una idea económica que sugiere que todos
reciban un salario por parte del gobierno para su gasto
personal) se encuentra entre las pocas soluciones de
cara a la automatización robótica.
“La característica definitoria de un empleo que se
encuentra amenazado por la automatización es la
repetición”. Con esta definición, son muchos los empleos
que se encuentran en riesgo—especialmente aquellos
que han sido incluidos en la ‘categoría altamente
especializada’ tales como técnicos de Rayos-X,
radiólogos, contadores, abogados, etc.
El nuevo tipo de máquinas que se están introduciendo
son aquellas que pueden resolver problemas por si
mismas, sin precisar de gente que les proporcione
ejemplos,…
Desirée Jaimovich
INFOBAE 3 DE SETIEMBRE DE 2018
En 2016 Ross se hizo popular por ser el primer robot
abogado contratado por una firma de abogados. Se
trata de un sistema de inteligencia artificial, potenciado
por IBM Watson, que fue adquirido por el famoso bufete
Baker & Hostetler y que tenía como misión, según se
anunció en ese entonces, revisar miles de documentos
legales para buscar datos que sirvieran para reforzar los
casos de la empresa. Un trabajo que suelen hacer los
abogados recién recibidos.
Un año después, el mundo se asombró ante DoNotPay, un
chatbot que ofrece asesoría legal sobre multas e
infracciones de tránsito y que funciona en 50 estados
norteamericanos. Este consultor virtual, desarrollado por el
británico Joshua Browder, logró que se condonaran, en
pocos meses, más de 375.000 multas por mal
estacionamiento.
Y QUE PASARÁ CON EL
EJERCICIO DE LA AGRIMENSURA?
EN LA ARGENTINA, ACTIVIDADES RESERVADAS SEGÚN RESOLUCIÓN
1254-2018 MINISTERIO DE EDUCACIÓN:
MENSURA
DE LIMITES
DE OTL
CATASTRO
ALCANCES DE TITULO SEGÚN RESOLUCION 1254-2018: TODAS LAS
ACTIVIDADES QUE ESTÁN EN LA RESOLUCIÓN 1054-2002 MÁS LAS
QUE VAYA DISPONIENDO LA AUTONOMÍA UNIVERSITARIA
EL AGRIMENSOR DETERMINA LIMITES DE OBJETOS
TERRITORIALES LEGALES DE DERECHO PÚBLICO Y DE
DERECHO PRIVADO
LEY 26209 COMPLEMENTARIA AL CODIGO CIV Y COM
OBJETOS
DEL
DOMINIO
PUBLICO
OBJETOS DEL
DOMINIO
PRIVADO
OBJETOS DE
DERECHOS
REALES
DERECHO REAL
SUJETO
OBJETO
PODER JURIDICO
DERECHO
REAL
ARTÍCULO 1887 CCC.-Enumeración. Son derechos reales en este Código:
a) el dominio
b) el condominio
c) la propiedad horizontal
d) los conjuntos inmobiliarios
e) el tiempo compartido
f) el cementerio privado
g) la superficie
h) el usufructo
i) el uso
j) la habitación
k) la servidumbre
l) la hipoteca
m) la anticresis
n) la prenda
OBJETO INMUEBLE PARCELA
ARTICULO 4º.- A los efectos de esta ley, denominase
parcela a la representación de la cosa inmueble de extensión
territorial continua, deslindado por una poligonal de límites
correspondiente a uno o más títulos jurídicos o a una
posesión ejercida, cuya existencia y elementos esenciales
consten en un documento cartográfico, registrado en el
organismo catastral.
LEY NACIONAL 26209
REPRESENTACION EN BASE A UN DOCUMENTO CARTOGRAFICO
INSCRIPTO
LA PARCELA ES LA REPRESENTACION CARTOGRAFICA
DEL OBJETO DEL DERECHO REAL DE DOMINIO
ARTICULO 5º — Son elementos de la parcela:
I. Esenciales:
a) La ubicación georeferenciada del inmueble;
b) Los límites del inmueble, en relación a las causas jurídicas
que les dan origen;
c) Las medidas lineales, angulares y de superficie del inmueble.
II. Complementarios:
a) La valuación fiscal;
b) Sus linderos.
Dichos elementos constituyen el estado parcelario del
inmueble.
ARTICULO 7º — El estado parcelario quedará constituido por la
registración en el organismo de aplicación del plano de mensura…
LEY 26209
ARTICULO 6º.- La determinación de los estados
parcelarios se realizará mediante actos de levantamiento
parcelario consistentes en actos de mensura ejecutados y
autorizados por profesionales con incumbencia en la
agrimensura, quienes asumirán la responsabilidad profesional
por la documentación suscripta, de acuerdo a lo dispuesto en
la presente ley y en la forma y condiciones que establezcan las
legislaciones locales
COMO SE REALIZA UNA MENSURA DE
ESTADO PARCELARIO
DETERMINANDO LIMITES,
YA QUE DEFINIDOS ESTOS, LOS
DEMÁS ELEMENTOS ESCENCIALES
SURGEN DE LA GEODESIA Y LA
MATEMÁTICA
CAUSA JURIDICA
DERECHO
LIMITE ES INMATERIAL
b) Los límites del inmueble, en relación a las
causas jurídicas que les dan origen;
L
I
M
I
T
E DERECHO DE
PROPIEDAD
DERECHO DE
PROPIEDAD
QUE ES UN LIMITE?
PRINCIPIO
ELEMENTAL
En el año 1863, el Jurista Juan Segundo Fernández
expresa: “…el agrimensor es el encargado de traducir
en hechos las designaciones de los títulos, para lo que
tiene que entenderlos, que interpretarlos, que
conciliarlos, que descubrir sus errores, que corregirlos; y
el resultado de su espinosa tarea a este respecto, tiene
luego que ponerlo en relación, que compararlo con los
hechos existentes, para los cuales es forzoso valorarlos,
acatando en consecuencia unos y despreciando otros,
sometiendo unas veces los títulos a los hechos y otros
haciendo prevalecer aquellos. La regla única sobre la
más difícil parte de su comisión está expresada por esta
extensa palabra “su criterio”. Su misión lo lleva
irresistiblemente al vasto campo de las apreciaciones
conjeturales, a los dominios del Derecho…”.
“los límites no se crean por las medidas
de su forma geométrica, pues ellas son
sólo una consecuencia del objeto límite
territorial creado por su propia causa jurídica creadora”.. “…el límite hace a la
medida, nunca la medida al límite…”
Juan Manuel Castagnino (Teoría de los Límites Territoriales”)
COMO SE DETERMINA UN LÍMITE
SIENDO QUE EL MISMO ES
INMATERIAL?
SINTESIS DE LA MENSURA A TRAVEZ DE UNA
FORMULA
José Belaga – El catastro en la Argentina en los últimos 50 años
MENSURA
APLICACIÓN TERRITORIAL DEL DERECHO
+
ANALISIS DE LOS DERECHOS DE LOS COLINDANTES
+
CRITERIO PROFESIONAL
+
CONSIDERACION DE LOS HECHOS FISICOS EXISTENTES
CRITERIO PROFESIONAL = f (f1 º f2 º f3)
f1 Peso relativo de los antecedentes que se consultan
donde la descripción que hace el propio título y los de
colindantes no es único y determinante
f2 Antigüedad de las materializaciones tanto de muros,
cercos y mojones
f3 Tomar decisiones preservando la paz social,
previendo que la decisión de determinación del límite
procure evitar conflictos, especialmente entre linderos y
con la comunidad
EL MOMENTO TRASCENDENTAL EN LA MENSURA
DE ESTADO PARCELARIO ES AQUEL EN DONDE EL
AGRIMENSOR DEFINE EL LIMITE DE LA PARCELA,
TENIENDO MUY PRESENTE QUE LO HACE BAJO SU
TOTAL RESPONSABILIDAD CIVIL
Y PREVIENDO LA POSIBILIDAD DE QUE TENGA QUE
DEFENDER LA DECISIÓN EN CUALQUIER AMBITO,
INCLUSO EL JUDICIAL
RESULTADO DE UNA MENSURA
DE ESTADO PARCELARIO
Estado Parcelario coincide con Estado de Ocupación
Ocupación menor que el Estado Parcelario
A un lindero le
sobra
Ocupación es mayor que el Estado Parcelario
A un lindero le
falta
LA REPRESENTACION DE LOS ESTADOS
PARCELARIOS SE REGISTRAN Y
PUBLICITAN EN EL CATASTRO
OBJETO TERR.
LEGAL
AGRIMENSOR
DETERMINA SUS
LIMITES
REGISTRACION
CATASTRO
ESCRIBANO
O JUEZ CERTIFICADO
CATASTRAL
DOCUMENTO
CARTOGRAFICO
REGISTRACION
TITULOS TITULO FORMAL
TAL CUAL LO EXPRESARA UNA DE LAS CONCLUSIONES DEL XIX CONGRESO NACIONAL Y V FORO INTERNACIONAL DE DERECHO REGISTRAL MAR DEL PLATA 2017: EL SISTEMA DE PUBLICIDAD DE DERECHOS REALES ARGENTINO ES UN SISTEMA DIGNO DE MOSTRAR AL MUNDO
AGRIMENSOR
CATASTRO
OBJETO
ESCRIBANO
REGISTRO
DERECHO
CONCLUSIONES
*En 2025 los robots cumplirán el 52% de las tareas
profesionales corrientes, según un estudio del Foro
Económico Mundial publicado hace pocos días.
*La captura, procesamiento y gerenciamiento de
información territorial se nos ofrecerán cada vez
más automáticos y precisos
CONCLUSIONES
*La evaluación de resultados, rasgo distintivo de la
labor técnica profesional paulatinamente se irán
reemplazando por la inteligencia artificial
*Nuestra profesión posee distintas características y
requerimientos según el país que se trate
CONCLUSIONES
*La “MENSURA” en La Argentina tiene significado
distinto a “MEDIR”. El Código Civil lo asocia a la
tarea de “DETERMINAR LIMITES DE OTL EN
RELACION A SUS CAUSAS JURIDICAS CREADORAS”
CONCLUSIONES
*El avance tecnológico nos dará herramientas cada
vez más sencillas y precisas en ubicar objetos en el
territorio, y puede ser posible que robots
reemplacen la actividad de levantamiento y todo el
procesamiento geoespacial
*Pero estos datos serán sólo datos físicos,
materiales. Los límites que deben determinarse y
ubicarse en la República Argentina no se ven, son
inmateriales dado que provienen del derecho
CONCLUSIONES
*Esta conjunción de matemática, geodesia y
derecho en la formación de un Agrimensor en La
Argentina lo ubican como uno de los profesionales
imprescindibles en los procesos de regularización
de las posesiones del territorio.
*El perfil curricular del Agrimensor debe solidificar
la incorporación del derecho
CONCLUSIONES
*Esto nos invita a pensar que tal vez este perfil sea
mucho más perdurable en la tarea profesional del
Agrimensor y asegure la actividad por mayor
tiempo en este proceso de robotización
*No obstante, y aunque difícil pero seguramente no
imposible, un algoritmo pueda llegar a reemplazar
en el futuro también a esta tarea.
LA DIRIGENCIA GREMIAL Y LA
ACADÉMICA TIENEN LA OBLIGACIÓN Y
EL DESAFÍO DE TOMAR CONCIENCIA DEL
PROCESO DE AUTOMATIZACIÓN
TECNOLOGICA Y PREPARAR EL
ESCENARIO FUTURO
Y SER OPTIMISTA: EL PROFESIONAL DE LA
AGRIMENSURA ES EL MÁS HABIL PARA
DIRIGIR PROCESOS DE CAPTURA,
PROCESAMIENTO, GERENCIAMIENTO Y
PUBLICIDAD DE DATOS GEOESPACIALES.
TRANSFORMAR CUALQUIER MIEDO AL
CAMBIO EN UNA OPORTUNIDAD
EL FUTURO DE LA AGRIMENSURA ANTE LA
EXPLOSION TECNOLOGICA
ING GEOGRAFO NORBERTO FRICKX - NOVIEMBRE 2018
Una agrimensura sin fronteras
JORNADAS PANAMERICANAS DE
AGRIMENSURA Y TOPOGRAFÍA
