georgia property magazine

Best offers for Buy landmetra development introduction

tBilisi sea new cityproperty list for rent & Buyفرصت های سرمایه گذاری در گرجستان

investment & property magazine in Georgia

first property magazine in Georgia | www.Georgianday.com | vol.1 | issue: 1 | november 01, 2015

ინვესტიცია საკუთრების სექტორში ერთ-ერთი ყველაზე მომგებიანი და უსაფრთხო ინვესტიციაა, თუმცა შესაფერის დროს უფლების შერჩევა თამაშობს მნიშნელოვან როლს ინვესტიციის უსაფრთხოდ დაბანდებაში, რაც შეუძლებელია ამ სფეროში მრავალმხრივი განათლების მქონე გამოცდილ, პროფესიონალ და სანდო კონსულტანტებთან კონსულტაციის გარეშე.

უძრავ ქონებაში ინვესტიციების ჩადების მხრივ საქართველოს აქვს დიდი პოტენციალი და განსაკუთრებული შესაძლებლობა. ამ შესაძლებლობების შესწავლა საჭიროებს ქვეყნის, მისი პოლიტიკის და ნორმატიული აქტების უკეთესად გაცნობასა და ცოდნას. 10 წელზე მეტი საერთაშრისო და საქართველოში 5 წლიანი გამოცდილების საფუძელზე გადავწყვიტეთ, დავიწყოთ პირველი Prop-erty Magazine ჟურნალი საკუთრების შესახებ გამოცემა საქართველოში, რათა ინვესტორებს მივაწოდოთ სრული ინფორმაცია წესებისა და ნორმატიული აქტების, უძრავი ქონების სექტორში ინვესტიციის პირობების, ბიზნესის, სხვადასხვა მრეწველობისა და სოფლის მეურნეობის შესახებ.

აღნიშნულ გამოცემაში გამოქვეყნდება ახალი ამბები უძრავი ქონების სექტორში არსებული წესებისა და ნორმატიული აქტების, ბიზნესის, სხვადასხვა მრეწველობისა და სოფლის

მეურნეობის შესახებ და იგი იქნება დამაკავშირებელი ინვესტორებს,

მესაკუთრეებსა და ბიზნესმენებს შორის.

აღნიშნული გამოცემა საშუალებას მისცემს პირებს, ხელი მიუწვდებოდეთ გაყიდვებთან დაკავშირებულ დასრულებული ან განხორციელების პროცესში მყოფი პროექტების, საცხოვრებელი ან კომერციული ფართების მშენებლობისთვის განკუთვნილი მიწების, სამრეწველო დანიშნულების მიწებისა და გასაქირავებელი საკუთრების ჩამონათვალზე. ჩვენი მიზანია პოპულარული და ცნობილი დეველოპერებისა და საქართველოში მათი პროექტების დეტალური წარდგენა, რათა ინვესტორებს გადაწყვეტილებების მისაღებად შევუქმნათ უფრო ფართო სპექტრი.

ჩვენი მიზანია, გავხდეთ რეგიონის ყველაზე ცნობილი პროვაიდერი უძრავი ქონების მომსახურებაში და იმედი გვაქვს, რომ ინვესტიციასა და გრძელვადიანი ურთიერთობების განვითარებაზე ორიენტირებული, ენერგიული და პოზიტიური სამუშაო გარემოს შექმნით მივაღწევთ ჩვენს მიზანს.

ხართ თუ არა საინტერესო

ფაქტები ქონება

საქართველოში?

GeorgianDay Magazine 41

Real estate is one of the safest and most profitable investments all around the world; however, selecting the right property at the right time plays a significant role for a secured investment. This is not possible unless you have an experienced and trustworthy consultant who knows the market and can help you with your selection to assure you have made the right choice.

In Georgia there are exceptional opportunities in Real Estate investment and potential for growth is tremendous. Exploring these opportunities requires better understanding and knowledge of the country, policies and regulations. With over 10 years of international real estate experience and 5 years of experience in Georgian market, our team has decided to launch the first Property Magazine in Georgia in order to provide comprehensive information to investors in the region. Our readers can benefit from up to date information in regards to rules and regulations, investment conditions and potentials both in industrial and agricultural land in Georgia

This publication will provide the latest news in real estate market and is a link between investors, property owners and businessmen. It will enable individuals to access a broad list of in progress and completed residential and office space projects for sale and rent in Georgia. In this publication you can also find the most desirable commercial real estate in and around Tbilisi. We currently have number of listings from well known developers and detailed information about their projects in Georgia with the aim to create a wider spectrum for the investors to make the right decision. Our vision is to become the region’s most recognized real estate service provider and we hope to be able to achieve this by creating an energetic and positive work environment focused on inventor’s needs. Our goal is to give the best possible service to our clients and develop a long and lasting relationship with them which will ultimately lead to our growth.

Shahrzad Efat

GeorgianDay Magazine42

ثبات نظام سیاسی به طور گسترده ای به عنوان یکی از مهم ترین عوامل نه تنها برای توسعه پایدار و مثبت کشور، بلکه برای سرمایه گذاران بین المللی در نظر گرفته شده است. در سال 2012 و 2013، این ثبات سیاسی در گرجستان، اثبات شد. ریاست جمهوری دموکراتیک موفق و انتخابات مجلس از طریق در حالی که این به تغییر در دولت منجر شد، تعهد به یک برنامه آزاد سازی باقی ناپذیر تزلزل به صورت اطلس اقیانوس و اروپا با یکپارچه و اقتصادی

مانده است.آزاد، و لیبرال محور بازار اقتصادی سیاست ، اقتصادی پایدار توسعه امروز، مالیات یکنواخت و نرخ کاهش یافته مالیات ، کاهش قابل توجه تعداد پروانه و مجوز، مراحل اداری ساده وآسان ، رژیم تجارت ترجیحی با کشورهای خارجی یافته، توسعه کار نیروی مناسب، جغرافیایی موقعیت اروپا، اتحادیه جمله از کار تحصیل کرده، نیروی ، نقل و و مدرن حمل یکپارچه زیرساخت های ماهر و رقابتی ارائه یک زمینه مناسب برای کسب و کار موفق در گرجستان

را فراهم نموده است.

اهداف بلندپروازانه این کشور برای تبدیل شدن به یکی از بهترین مکان های سرمایه گذاری در جهان، در میان رتبه بندی های مختلف بین المللی منعکس مثال، عنوان به است. کرده حفظ را خود قوی موقعیت گرجستان و شده بانک جهانی در سال 2015 است. سهولت گرجستان دارای موقعیت 15 در با فساد مالی در جهان، از ناظران مبارزه انجام شاخص کسب و کار و یکی شفافیت بین المللی، گرجستان را به عنوان موثر ترین و الیق ترین کشور غیر اتحادیه اروپا در بین کشورهای شوروی سابق به عنوان پرچمدار مبارزه با فساد

مالی رتبه بندی کرده است.

عدم فساد مالی و محیط شفاف تجاری به ثبت آزاد از طریق قوانین ضد فساد مالی، اجرای قانون موثر و دسترسی را بوروکراتیک مشکالت داده، ترویج را شفافیت گرجستان اقتصاد آنالین، کاهش و موفق به کسب جایزه خدمات عمومی سازمان ملل متحد شده است.

مالیات ساده، کم و عادالنه گرجستان یکی از کشورهایی با بار مالیاتی کم و تنها با 6 مالیات ثابت و برای

شرکت ها نیز مالیات بر سود 15 درصد می باشد.گرجستان کشوری با نرخ مالیات پایین و سیستم مالیاتی شفاف است. قوانین

مالیاتی و گمرکی زیر یک کد مالیاتی متحد و جمع آوری و نظارت مالیات بر اداری مراحل تمام باشد. می Georgia Revenue Service عهده مالیات و ترخیص کاال از گمرک مبتنی بر وب و آنالین می باشد. تنها 6 مالیات

ثابت در گرجستان وجود دارد:

• %15 مالیات بر سود شرکت• %20 مالیات بر درآمد شخصی

)VAT( 18 مالیات بر ارزش افزوده% •• %0، %5 یا %12 واردات مالیات

• در مورد مالیات غیر مستقیم میزان آن بستگي به نوع تولیدات دارد• تا %1 مالیات امالک

تنها مالیات بر دارایی از مالیات های محلی است و مالیات های دیگر ملی است. مالیات بر درآمد شخصی برای سود سهام و حق امتیاز تنها %5 است. گرجستان مالیات بر حقوق و دستمزد، امنیت اجتماعی، سود سرمایه، ثروت یا ارث ندارد. عالوه بر این، قانون مالیات گرجستان یک فرصت مناسب در اختیار شرکت ها قرار میدهد که از استهالک سریع در دارایی های سرمایه برای اهداف مالیات

بر سود در شرکت ها قابل استفاده باشد )10 سال(.

نیروی کار جوان، ماهر و دستمزد رقابتیمیانگین دستمزد در گرجستان معادل 490 دالر آمریکا می باشد که شامل کارمندان و کارگران می باشد. در کشور گرجستان قانون حداقل دستمزد وجود ندارد. نرخ بیکاری کشور گرجستان 12.4 درصد است. الزم به ذکر است، که 50 درصد از جمعیت بیکار را نیروی جوان در رده 34-20 سال سن تشکیل می دهند . عالوه بر این، هیچ ویزای کاری و یا اجازه برای شهروندان حدود 100 کشور در طول 90 روز مورد نیاز نبوده که این موضوع به جذب کارکنان

حرفه ای از کشور های دیگر کمک می کند.گرجستان دارای قانون کار کامال قابل انعطاف است. با توجه به بنیاد هریتیج، بلکه تنها در منطقه، نه لیبرال کار از مهمترین محیط های گرجستان یکی در سطح جهان بوده و شاخص آزادی کار 79.9 از 100 نمره است )رتبه 24

درسطح جهانی(.و است کرده تصویب را کار المللی بین سازمان کنوانسیون گرجستان همه

میزان افراد باسواد این کشور %100 است.

قوانین تجارت آزاد ، ثبات سیاسی ،محیط سرمایه گذاری شفاف

و عاری از فساد مالی ، مالیات کم ،ساده و عادالنه و نیروی کار رقابتی

و کم هزینه از جمله عواملیهستند که سرمایه گذاران از آن

بهره مند می شوند.


قوانین تجارت آزاددسترسی برای مناسب فرصتی تنها نه گرجستان آزاد تجارت قوانین به گذاران سرمایه بلکه است گرجستانی شهروند میلیون 4.4 به داشتن تاکنون، داشت. خواهند دسترسی نیز منطقه در تری گسترده بازارهای گرجستان توافقنامه تجارت آزاد با کشورهای مشترک المنافع که عبارتند از ازبکستان تاجیکستان، قرقیزستان، قزاقستان، مولداوی، بالروس، اوکراین، ارمنستان و آذربایجان ترکیه، خود، همسایگان همچنین و ترکمنستان، و

امضا کرده است.عالوه بر این، توافقنامه انجمن )“AA”( با اتحادیه اروپا در سال 2014 امضا و به تصویب رسید که یک توافقنامه جامع تجارت آزاد )“DCFTA”( می باشد. طرح های عمومی اولویت برای گرجستان با آمریکا، نروژ، سوئیس، کانادا، و ژاپن نیز اعمال شد که نتیجه آن تعرفه های پایین تر برای 3400 کاالهای

صادراتی از گرجستان می باشد. )WTO( عالوه بر این، گرجستان از سال 2000 عضو سازمان تجارت جهانی

است.از نظر کنترل مرزی، تمام مسافران خارجی به گرجستان از سیاست گمرکی

قابل دسترس و خدمات باال و پروتکل اداری کاارآمد برخوردارند. زمان متوسط از گمرک در حال حاضر حدود 15 دقیقه است که یکی برای ترخیص کاال از سریع ترین و کارآمد ترین در کشورهای مستقل مشترک المنافع می باشد. تقریبا %90 کاالها از تعرفه وارداتی معاف بوده و محدودیت کمیت برای ورود

کاال وجود ندارد.

مقصد سرمایه گذاری امن با ثبات سیاسیدر اوایل سال 2000 در گرجستان تعدادی اصالحات نهادی با هدف نوسازی با اجرای اصالحات گسترده اقتصاد و بهبود محیط تجارت انجام شده است. برای ارائه یک نظام مالیاتی به سرمایه گذاران و یک محیط تجاری دوستانه تر، گرجستان تعهد خود را به باز کردن درهای خود به جامعه سرمایه گذاران

بین المللی نشان داده است.در سالهای گذشته، گام های بیشتری برای اطمینان از ثبات سیاسی در نظر پذیری انعطاف و تجارت طرفدار قانون قانون، حاکمیت ; است شده گرفته بینی پیش قابل کلی گذاری سرمایه محیط یک ایجاد به همه کار، نیروی

کمک نموده و باعث رشد قابل توجهی در تولید و صادرات شده است.

چرا در گرجستان سرمایه گذاری کنیم؟

از تعدادی در خوبی به بیزینس و تجارت زمینه در گرجستان کشور چشمگیر پیشرفت گذاری سرمایه مقصد یک عنوان به گرجستان است. شده ثبت المللی بین های شاخص

عاری از فساد مالی در نظر گرفته می شود.


افزایش مداوم بازدید کنندگان بین المللیمتوسط تعداد ساالنه بازدید کنندگان بین المللی از سال 2007 ، %23 افزایش حال در به سرعت اروپایی کشورهای از کنندگان بازدید تعداد است. داشته افزایش است. چهار کشور لیتوانی، لهستان، لتونی و انگلستان )93%، 25%، 25% و %11( فعال ترین کشورها هستند. بر اساس UNWTO )سازمان جهانی گردشگری(، گرجستان دارای یکی از باالترین نرخ های رشد گردشگران بین

المللی در طول سه سال گذشته در میان کشورهای اروپایی است.

انواع مختلف استراحتگاه ها و تفرجگاه هااستراحتگاه است، سیاه دریای سواحل داشتن به معروف Ajara منطقه می قرار گردشگران اختیار در ای العاده فوق تجربه منطقه این زمستان دردرمان گرم( آب های )چشمه Tskaltubo داشتن با گرجستان دهد. بازی به که کسانی برای است. منطقه در فرد به منحصر مقصدی آبگرم عالقمندند)کازینو(، گرجستان می تواند یک تجربه بازی با کیفیت باال برابر با

سطح جهانی قماربازی بدون قوانین محدود فراهم کند.

منابع طبیعی و فرهنگی غنیاست. کرده متمایز را آن جهان کشورهای میان در گرجستان زیستی تنوع گرجستان دارای منابع طبیعی و فرهنگی غنی با بیش از 12000 آثار تاریخی و فرهنگی بوده که چهار تا از آنها در فهرست میراث جهانی یونسکو گنجانده

شده است.

مرکز منطقهگرجستان یک مرکز منطقه ای ، واقع در کوتاه ترین مسیر بین اروپا و آسیا است با دسترسی آسان و سهولت ویزا برای بیش از 150 کشور جهان ، جمعیت عمده ای از بازدید کنندگان را قادر می سازد که از این کشور لذت ببرند. گرجستان یک کشور پر از امکانات مدرن، مجهز به سه فرودگاه بین المللی و یک فرودگاه داخلی )تفلیس، باتومی، Kutaisi و Mestia( است، همچنین سیستم راه آهن وسیع

گرجستان ، این کشور را به دیگر کشورهای همسایه متصل می کند.

پتانسیل قابل توجه در توسعه امالک و مستغالتهیچ محدودیت مالکیت در بخش امالک و مستغالت وجود ندارد )مالکیت 100 درصدو نا محدود(. با توجه به رشد تقاضا، گرجستان پتانسیل قابل توجهی برای توسعه در صنعت هتل داری و گردشگری، پروژه های مسکونی، مراکز خرید و فروشگاهی و دفاتر اداری،تجاری و همچنین استراحتگاه های ساحلی، مکان های پزشکی ، سالمت و زیبایی، استراحتگاه و تفرجگاه های زمستانی برای اسکی، کازینو و مراکز بازی و سرگرمی به سرمایه گذاران ارایه می دهد. همچنین با توجه به چهار فصل بودن این منطقه و داشتن جاذبه های فرهنگی غنی و بسیاری نکات

دیگر گرجستان را به یک منطقه استثنائی برای سرمایه گذاری تبدیل کرده است.

چرا سرمایه گذاری در

هتل، امالک و مستغالت


فرصت های سرمایه گذاریدر گرجستان

صنعت برای مطلوب بسیار مکان یک که کرده ثابت عمدتا گرجستان گردشگری و بخش امالک و مستغالت است . در اوایل دهه 2000، شرکت های بین المللی به تجارت در گرجستان ترغیب شده و شروع به پایه ریزی و در حال حاضر، صنعت گردشگری این کشور شدند. در فعالیت های خود امالک و مستغالت یکی از عوامل اصلی اقتصاد گرجستان می باشد. در طول سال های اخیر گرجستان شاهد رشد پویای بازدید کنندگان بین المللی بوده )در سال 2014 تعداد مسافران بین المللی 5,493,492 در حالی که جمعیت گرجستان 4.5 میلیون نفر است( و %6 از تولید ناخالص داخلی گرجستان توسط

صنعت گردشگری ایجاد شده است.انتظار می رود تعداد گردشگران بین المللی %10-8 در طول پنج سال آینده رشد داشته باشد) بر اساس پژوهش صنعت گردشگری بین المللی 2015 توسط

.)Colliers کمپانیامالک و مستغالت یکی از محورهای اصلی سرمایه گذاری مستقیم خارجی )87 میلیون دالر در سال 2014، مجموع 1,271 میلیون دالر( است. نرخ رشد

امالک و مستغالت %40 در سال 2014 نسبت به سال 2013 بود.در حال حاضر، هتل های بین المللی در حال فعالیت شامل:

Sheraton، Radisson، Marriot، Rixos، Holiday Inn و Best Western هستند.

تعداد دیگری از هتل ها مانند Hilton، Hyatt، Intercontinental و Kempinski در دست ساخت هستند. با توجه به سهم بزرگی که صنعت

گردشگری در گرجستان ایفا می کند همه زنجیره های هتل های بین المللی در بخش باالی این صنعت قرار گرفته اند.


Company “Metra Development” is founded by “Metra Group”, which successfully operates on the European real estate market for more than 10 years. The international experience of “Metra Group” is based on the completed and current projects of “Metra Development” in Georgia.“Metra Development” has constructed residential apartments in Tbilisi, such as “Park Tower” (I. Chavchavadze 78), “Park Street” (I. Chavchavadze 80) and “Metra Varketili” (Maisuradze 11). Currently, the company implements construction of multilevel residential complex “Metra Park” in Bagebi, Vake district, Tbilisi. The residential complex project is based on ecologically protected and safe concept and includes high-quality construction materials wherein our optimal internal planning leads customers to the final decision to purchase their desired apartment.

“Metra Development” creates environmentally clean district in Tbilisi and its philosophy is based on implementing new technologies to ensure safe environment and to create comfort for customers. The company constantly strives for developing and implementing innovations on the construction market. The strictly protected construction terms, high-quality construction materials, energy-efficient projects and

payment terms that suit customers, makes the “Metra Development” company competitive in the construction market.

The current project “Metra Development” is located in Bagebi, 42 Tskneti Highway. Metra Park settlement consists of 20 residential houses from 2 to 6 floor. The apartment area differs from 59 m2 to 250 m2. Underground parking spaces is foreseen which is linked with residential levels by the elevator. The Concept responds to such necessity as the existence of a green district in the center of the city. This means that healthy life in the greenery is possible, available and easy to reach even in the central area of the city today. The residential complex area, that is 5.5 Hectare land plot, generally is covered with fir-trees. Beside natural green area, the project foresees construction of additional green squares and children playgrounds.

One more advantage of “Metra Park” is high-quality construction materials, that is processed in Europe: German Metal-plastic door and window of company “REHAU”, also German energy-efficient water pumps of company “WILO”, Italian water tubes, the passenger and loading elevators of company “OTIS”, floor with sound insulation etc.

Metra Development We build your dreaMs


Park TowerLive cLoser to nature

One of the project of “Metra Development” residential house “Park Tower” in 80 Chavchavadze street, in the neighbourhood of Vake Park and Turtle Lake.

Park Tower is a 16 floor residential house, which consists of 56 apartments. Average apartment quadrature varies from 58m2 to 188m2. The residential apartments possess terraces with exceptional views of the city.

Complex includes 155 square meter commercial space, as well as 3 level underground parking space for 68 cars, including parking space for 8 guest cars. Project foresees 4300 sq.m recreational zone, children’s playground built from ecologically clean materials, a place for relaxation and leisure.

MeTra ParkecoLoGicaLLY cLean area cLose to tHe citY center

Metra Development is leading the development and completion of a new sector – Metra Park is a brand new neighbourhood in the prestigious part of Tbilisi. The Concept responds to such necessity as the existence of a green district in the center of the city. This means that healthy life in the greenery is possible, available and easy to reach even in the central area of the city today.

Metra Park is designed by Iberia Architectural Studio and Art Studio Project.Metra Park settlement consists of 20 residential houses. Total floor area of each house is from 665 to 10540 m2. Number of floors is from 2 to 6.Floor areas of the apartments are from 60 to 200 m2, that conditions diversity of their planning and wide range of choices.

When making a choice, important circumstances like family composition and the budget is fully considered in the project design. There are different projects to choose from – starting with small studio apartments to more specious, with several bedrooms.Underground parking places are foreseen for each apartment. You can reach apartment floors from the parking area by the elevator.

GeorgianDay Magazine48 www.matra.ge | [email protected] | 78 Chavchavadze Avenue Tbilisi, Georgia

Metra Developmentwas founded by Metra Group

experienced and successful company operating in the field of real estate in Russia,

France and Great Britain. Metra group has beenoperating in the real estate market for more than 10 years,

overseeing the development of multiple real estate projects with the company’s extensive experience. In the prestigious suburbs of Moscow

(Riga District, Ilin District, and General’s Villas) Metra Group is developing new housing estates, adjusted to modern life, oriented towards comfort and quality

METRA DEvElopMEnT200 houses constRuctIon expeRIence

METRA pARkECOLOGICALLY CLEAN AREA CLOSE TO THE CITY CENTER

pARk TowERLIVe cLoseR to natuRe

METRA vARkETili iiiIMpRoVe youR LIfe conDItIons

METRA vARkETiliIMpRoVe youR LIfe conDItIons

pARk sTREET

MeTra VarkeTiliimprove Your Life conditions

New, modern type residential complex “Metra Varketili” consists of 4 residential houses. Two houses are built completely.Architectural studio UAD Studio is the author of the project Metra Varketili”, made by qualified architects Noe Sikharulidze and Aleko Jobava.“Metra Varketili” includes 360 flats in total. Among them, all completed houses are sold.

MeTra VarkeTili iiiimprove Your Life conditions

New, modern type residential complex “Metra Varketili” consists of 4 residential houses.Two houses are built completely, the construction of the third will be completed in summer of 2015 and the commencement of construction of the fourth house is planned in August of 2014.Architectural studio UAD Studio is the author of the project Metra Varketili”, made by qualified architects Noe Sikharulidze and Aleko Jobava.“Metra Varketili” includes 360 flats in total. Among them, all completed houses are sold.

Park sTreeT

Park Street is the third phase of the Park Town development. The construction began in November 2008 and was com-pleted early 2010.

Park street estate features aesthetically pleasing architecture and landscaping with innovative interior design. Building exterior is coated with the highest quality material. Modern technologies and the very latest security systems on offer guarantee the comfort of residents around the clock.

Located in the central part of Tbilisi, but away from the city noise, Park Street boasts generous windows and terraces, which provide spectacular panoramas of the Vake Park and beyond.

GeorgianDay Magazine 49 www.matra.ge | [email protected] | 78 Chavchavadze Avenue Tbilisi, Georgia

Metra Developmentwas founded by Metra Group

experienced and successful company operating in the field of real estate in Russia,

France and Great Britain. Metra group has beenoperating in the real estate market for more than 10 years,

overseeing the development of multiple real estate projects with the company’s extensive experience. In the prestigious suburbs of Moscow

(Riga District, Ilin District, and General’s Villas) Metra Group is developing new housing estates, adjusted to modern life, oriented towards comfort and quality

METRA DEvElopMEnT200 houses constRuctIon expeRIence

METRA pARkECOLOGICALLY CLEAN AREA CLOSE TO THE CITY CENTER

pARk TowERLIVe cLoseR to natuRe

METRA vARkETili iiiIMpRoVe youR LIfe conDItIons

METRA vARkETiliIMpRoVe youR LIfe conDItIons

pARk sTREET


Georgia is intended for projects relating to the development of the “Tbilisi sea” territory.According to the project, on the surrounding area of “Tbilisi sea”, is planned to be built an infrastructural facilities, residential villas, cottages and apartments construction which is done with Ecological building materials.

The objects will be built on 200-250 sq.m area.For the first time, the amount of investment will be 100 million dollar. Full investment of this projects which are going to done on “Tbilisi sea” area can be 1 billion dollar.Tbilisi City Hall and the Ministry of Economy is involved in the project. The project aims to provide clean town development on Tbilisi Sea area.

Within the project of “Tbilisi Sea” area development, will be built kindergartens, schools, sport – recreations, medical, resort, rehabilitation facilities, Parks, play grounds, shopping districts and other municipal facilities.

According the Government administration, 90% of energy will be generated from solar, wind, water and bio-gas. Will be used an ultra-modern energy installations, Solar collectors, Inventory, and (cogeneretive and trigenerative) Machineries.

On Tbilisi Sea area is planned to build a shopping center “Tbilisi Sea Plaza”., which is located on the same area, on the side of “Vazisubani”. The total circumference of shopping center is 300 000 sq.m. At this time, first part of project is done, which means 12 pavilion.

Tbilisi sea NeW City


Location: tbilisi seaarea size: 1000 m²usage: residential Bulding

Price: 65,000 $

Location: tbilisi seaarea size: 750 m²usage: residential Bulding

Price: 75,000 $

Location: tbilisi seaarea size: 1,000 m²usage: residential Bulding

Price: 100,000 $

resideNtial CoMMerCial iNdustrial agriCultural

www.dreamlandproperty.ge | (+995) 598 59 6000

ConTaCT Us for any land inqUiry


Дополнительная информация от продавца:Продаётса новопостроенный 4 этажный дом высокого уровня и качества в дигоми 8. С прекрасным садом и большим бассейном (10 x 4 метра). В доме 10 комнат: 4 спальни (у каждой спальни свой сан.узел)2 гостинные комнаты с современным немецким камином (0-этаж, 1- этаж) 2 кухни (0- этаж, 1- этаж), кабинетов, сауна с комнатой для отдыха и бассеином, спортивный зал с тренажёрами, мансарда, где расположена детская игровая с сан.узлом, там же расположены 3 кладовые, гардеробная комната, хозяйственная комната, холодная и тёплая кладовая в подвале, техническая комната (отопительные котлы,фильтры и т.д)гараж на две машины. Покрыт немецкой черепицей.

luxuryvillafor sale

(+995) 598 59 4000 Tatia

exclusive

дом: 800 кв.мЗемельный участок: 1200 кв.мадрес: Тбилиси, ваке-сабуртало, дигоми 8Всего этажей: 4комнат: 10Сан. узлы: 9Спальная комната: 4балкон: 5гараж/стоянка, кладовая, гардеробная комната, мебель, техника, камин, кондиционер, отопление, горячая вода, телевизор, интернет, охрана, верандв, мансарда, сауна.


Are you looking to Buy, Sell or Rent a property in Tbilisi?

RENT

ApARTmENT for SALE

ApARTmENT for SALE

RENT

LANd for SALE

RENT

villa for RENT

RENT

RENT

Tbilisi - Tamarashvili St.Area size: 57 m²Floor 6 ( Floors 12 )Bedrooms 1 (Bathrooms 1)

Price: 600 $

Tbilisi - Mickevichi St.Area size: 75 m²Floor 9 ( Floors 14 )Bedrooms 1 (Bathrooms 1)

Price: 105,000 $

Tbilisi - Tamarashvili St.Area size: 94 m²Floor 7 Bedrooms 2 (Bathrooms 1)

Price: 117,000 $

Tbilisi - Lubliana St.Area size: 61 m²Floor 2 ( Floors 10 )Bedrooms 1 (Bathrooms 1)

Price: 450 $

Tbilisi - Dighomi 7, near Tbilisi MallArea size: 1250 m²For Build Villa

Price: 1m² 120 $

Tbilisi - SaburtaloArea size: 70 m²Floor 3 ( Floors 9 )Bedrooms 1 (Bathrooms 1)

Price: 450 $

Tbilisi - Tskneti Area size: 320 m² (Land: 1700 m²)Floors 3Bedrooms 4 (Bathrooms 3)

Price: Monthly 3,000 $Daily 300 $

Tbilisi - Tamarashvili M2 Area size: 165 m²Floor 13 ( Floors 13 )Bedrooms 2 (Bathrooms 1)

Price: 2,500 $

Tbilisi - Khazbegi St. Area size: 60 m²Floor 16 ( Floors 18 )Bedrooms 1 (Bathrooms 1)

Price: 500 $

Contact us: (+995) 579 03 1606 Tamari

GeorgianDay Magazine54 dream Land property | (+995) 598 59 4000 Tatia

Are you looking to Buy, Sell or Rent a property in Tbilisi?

RENT

VILLA for RENT

RENT

RENT

RENT

RENT

RENT

RENT

RENT

Tbilisi - BagebiArea size: 130 m²Floor 3 ( Floors 6 )Bedrooms 2 (Bathrooms 1)

Price: 1,000 $

Tbilisi - KrtsanisiArea size: 170 m² ( Land: 600 m²)Floors 2Bedrooms 3 (Bathrooms 2)

Price: 2,200 $

Tbilisi - Sanzona, Guramishvili avenueArea size: 130 m²Floor 9 ( Floors 11 )Bedrooms 3 (Bathrooms 2)

Price: 500 $

Tbilisi - VakeArea size: 60 m²Floor 4 ( Floors 5 )Bedrooms 1 (Bathrooms 1)

Price: 700 $

Tbilisi - Vake - SaburtaloArea size: 80 m²Floor 4 ( Floors 8 )Bedrooms 1 (Bathrooms 1)

Price: 600 $

Tbilisi - Nutsubidze St.Area size: 90 m²Floor 8 Bedrooms 1 (Bathrooms 1)

Price: 750 $

Tbilisi - Sabortalo Area size: 75 m²Floor 4 ( Floors 10 )Bedrooms 1 (Bathrooms 1)

Price: 600 $

Tbilisi - Saburtalo, Aslanidi st. Area size: 80 m²Floor 4 ( Floors 12 )Bedrooms 1 (Bathrooms 1)

Price: 600 $

Tbilisi - Vake, Faliashvili St.Area size: 60 m²Floor 9Bedrooms 1 (Bathrooms 1)

Price: 1,200 $

GeorgianDay Magazine 55 www.dreamlandproperty.ge | (+995) 598 59 6000 Georgi

Call & List your property Free with us (+995) 32 295 5636

SALE SALE

SALE SALE

SALE SHOp for SALE

Tbilisi - SaburtaloArea size: 110 m²Floor 11 ( Floors 12 )Bedrooms 2 (Bathrooms 2)

Price: 143,000 $

Tbilisi - Gagarini Area size: 80 m²Floor 2 Bedrooms 2 (Bathrooms 1)

Price: 88,000 $

Tbilisi - Sabortalo, Dream TownArea size: 45 m²Floor 2 Bedrooms 1 (Bathrooms 1)

Price: 70,000 $

Tbilisi - Chavchavadze Area size: 300 m²Floor 11 ( Floors 14 )Bedrooms 3 (Bathrooms 3)

Price: 460,000 $

Tbilisi - Shartava 35/37 Area size: 70 m²Floor 13 ( Floors 16 )Bedrooms 1 (Bathrooms 1

Price: 75,000 $

Tbilisi - sabortalo - vajabshavela Area size: 40 m²All Equipment

Price: 65,000 $


ხართ დეველოპერი ან იმყოფებით უძრავი ქონების ბიზნესში?

გააკეთეთ რეკლამა თქვენი უძრავი ქონების ბიზნესისა და პროექტების შესახებ საერთაშორისო ბაზარზე ჩვენი ჟურნალის მეშვეობით.

First Property Magazine in Georgia

Why invest in georgiametra development introduction

tbilisi sea neW citytbilisi property listingفرصت های سرمایه گذاری در گرجستان

investment & property magazine in georgia

First property magazine in georgia | www.georgianday.com | vol.1 | issue: 1 | october 15, 2015

Tel: (+995) 790 23 2000 | www.GeorgianDay.com

georgia property magazine

Documents