gegmarebis semzrudavi - tbsakrebulo.gov.getbsakrebulo.gov.ge/uploads/2/2018/304-2018.pdf ·...
TRANSCRIPT
ianek SixiaSvili
2,676 m2
3,404 m2
11 475 m2
5 000 m2
5 000 m2
gegmarebis SemzRudavizonirebis gegma
pirobiTi aRniSvnebi
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
8.0
8.0
8.08.0
8.08.0
8.0 8.0
5.0
5.0
8.0
8.0
8.0
5.0
5.0
8.0
8.0
8.0
1,124 m2
1,162 m2
822 m2
1,460 m2
1,078 m2
1,185 m2
izohifsi
koordinatTa bade
furceli #
xazobrivi nageboba
gamijnuli nakveTebissazRvari
vertikaluri niSnuli
C10
C6
C3
C2
B2
B6/C5
B4
C1
C4
C12
C8
nakveTis kodi
2 118 m2
saproeqto teritoriissazRvari
C9
regulirebis xazi
gamijnuli nakveTis farTi
C.V.C.2
660.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
ganaSenianebis regulirebis gegma
saproeqto organizacia
arqiteqtori
masStabi 1:1000
proeqtis dasaxeleba
EDIFICE ART URBAN
13 364 m2
671.0
F2
inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli
saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi
Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel
lisisken mimavali gzis marjvena mxares,
01.14.17.001.184 01.14.17.001.185
01.10.18.006.133 01.10.18.006.134
EDIFICE ART URBAN M.Z.L.SZ
SeniSnva:grgSi gaTvaliswinebulia Senobis ganTavsebis areali
666.0
664.0
672.0
696.0069
8.0070
0.0070
2.00
670.0
668.
0
668.068
8.0
690.0
g
g
694.0
0
672.
0
g
686.
0
662.0
662.
0
670.0 666.0
666.
0
668.0
686.
0
674.0
674.0
674.0
704.
00
g
688.
0
670.
0
696.
00
694.00
692.0
0
g
690.
0
692.
0
g
660.0 660.0
664.
0
664.0
676.
0
672.0
702.
00
4794
00.0
0
700.
00
698.00
g
706.
00
684.
0
684.0
682.
0
682.0
680.
0
680.0
678.
0
678.0
676.
0
676.0
TariRi: ianvari 2018
ixileT TandarTuli werili
saqarTvelos saxelmwifo
eleqtrosistemisgan
teritoriaze gadis egx "ToneTi" da egx
"avWala 102" mimdenareobs maTi
gadatanis proeqtis SemuSaveba aRniSnul
kvaliT romelic gadis grgs teritoriis
gareT
SeniSnva:
SezRudva
qonebis gankarvis SezRudva
SezRudva
egz buferuli zona
პროექტით დადგენილია განაშენიანებისრეგულირების წიტელი ხაზები, რომელიც ნაკვეთებსზღუდავს ყველა მხრიდან (პერიმეტრზე):რეგულირების ხაზი ნაკვეთებზე C ლუწ რიცხვებში(C2 დან C12-ის ჩათვლით) ყველა მხრიდან 5 მეტრირეგულირების ხაზი დანარჩენ ნაკვეთებზე: გზისმიმართულებით 8 მეტრი ხოლო გასწვრივ(მეზობლებთან) - 5მ, რეგულირების ხაზის მიღმაშესაძლებელია განთავსდეს აუზი, მსუბუქიკონსტრუქციის პერგოლა, ფანჩატური, მცირეარქიტექტურული ფორმები, გზა, პერგოლითგადახურული ავტოსადგომი.სიმაღლის შეზღუდვა 2-3 სართული 9-10 მეტრი.ნაკვეთებზე რომლის ფართი 3000 კვ.მ-ზე მეტია,შესაძლებელია განთავსდეს ორი ინდივიდუალურისაცხოვრებელი სახლი.
ianek SixiaSvili
2,676 m2
3,404 m25 000 m2
5 000 m2
11 475 m2
gegmarebis SemzRudavikonkretuli zonirebis gegma
pirobiTi aRniSvnebi
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
8.0
8.0
8.08.0
8.08.0
8.0 8.0
5.0
5.0
8.0
8.0
8.0
5.0
5.0
8.0
8.0
8.0
1,124 m2
1,162 m2
822 m2
1,460 m2
1,078 m2
1,185 m2
izohifsi
koordinatTa bade
furceli #
xazobrivi nageboba
gamijnuli nakveTebissazRvari
vertikaluri niSnuli
C10
C6
C3
C2
B2
B6/C5
B4
C1
C4
C12
C8
nakveTis kodi
2 118 m2
saproeqto teritoriissazRvari
C9
regulirebis xazi
gamijnuli nakveTis farTi
C.V.C.2
660.0
arc erT samSeneblod
gankuTvnil nakveTs ar kveTs
arc egz arc misi sabufero
zona
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
SezRudva
qonebis gankarvis SezRudva
ganaSenianebis regulirebis gegma
saproeqto organizacia
arqiteqtori
masStabi 1:1000
proeqtis dasaxeleba
EDIFICE ART URBAN
671.0
F2
inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli
saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi
Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel
lisisken mimavali gzis marjvena mxares,
01.14.17.001.184 01.14.17.001.185
01.10.18.006.133 01.10.18.006.134
EDIFICE ART URBAN C.V.C.2
SeniSnva:grgSi gaTvaliswinebulia Senobis ganTavsebis areali
666.0
664.0
672.0
696.0069
8.0070
0.0070
2.00
670.0
668.
0
668.068
8.0
690.0
g
g
694.0
0
672.
0
g
686.
0
662.0
662.
0
670.0 666.0
666.
0
668.0
686.
0
674.0
674.0
674.0
704.
00
g
688.
0
670.
0
696.
00
694.00
692.0
0
g
690.
0
692.
0
g
660.0 660.0
664.
0
664.0
676.
0
672.0
702.
00
4794
00.0
0
700.
00
698.00
g
706.
00
684.
0
684.0
682.
0
682.0
680.
0
680.0
678.
0
678.0
676.
0
676.0
TariRi: ianvari 2018
ixileT TandarTuli werili
saqarTvelos saxelmwifo
eleqtrosistemisgan
teritoriaze gadis egx "ToneTi" da egx
"avWala 102" mimdenareobs maTi
gadatanis proeqtis SemuSaveba aRniSnul
kvaliT romelic gadis grgs teritoriis
gareT
SeniSnva:
13 364 m2
პროექტით დადგენილია განაშენიანებისრეგულირების წიტელი ხაზები, რომელიც ნაკვეთებსზღუდავს ყველა მხრიდან (პერიმეტრზე):რეგულირების ხაზი ნაკვეთებზე C ლუწ რიცხვებში(C2 დან C12-ის ჩათვლით) ყველა მხრიდან 5 მეტრირეგულირების ხაზი დანარჩენ ნაკვეთებზე: გზისმიმართულებით 8 მეტრი ხოლო გასწვრივ(მეზობლებთან) - 5მ, რეგულირების ხაზის მიღმაშესაძლებელია განთავსდეს აუზი, მსუბუქიკონსტრუქციის პერგოლა, ფანჩატური, მცირეარქიტექტურული ფორმები, გზა, პერგოლითგადახურული ავტოსადგომი.სიმაღლის შეზღუდვა 2-3 სართული 9-10 მეტრი.ნაკვეთებზე რომლის ფართი 3000 კვ.მ-ზე მეტია,შესაძლებელია განთავსდეს ორი ინდივიდუალურისაცხოვრებელი სახლი.
ganaSenianebis regulirebis gegma
ganaSenianebis etapebi
proeqtis dasaxeleba
pirobiTi aRniSvnebi
C.T.S.1
furceli # 12
masStabi --:--
saproeqto organizacia
I etapi
II etapi
I etapi - komunikaciebis da gzebis mowyoba
II etapi - sazogadoebrivi nawilis mowyoba
III etapi - egx gadatana teritoriidan
IV etapi - gamwvaneba-keTilmowyoba
V etapi - Senobebis ganTavseba
III etapi arsebuli
SezRudvis gadatana 25m
III etapi gadatanili
SezRudvis gadatana 1m
miwaSi
arsebuli
saproeqto
V etapi Senobebis
ganTavseba
EDIFICE ART URBAN
ianek SixiaSvili
arqiteqtori
TariRi: agvisto 2017
inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli
saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi
Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel
lisisken mimavali gzis marjvena mxares,
(nakveTi 1/12)01.14.17.001.197(nakveTi 01/10)
01.14.17.001.201
teritoriaze gadis egx "ToneTi" da egx "avWala 102"
mimdenareobs maTi gadatanis proeqtis SemuSaveba
aRniSnul kvaliT romelic gadis grgs teritoriis
gareT
E5 is garda arc erT samSeneblod gankuTvnil nakveTs ar kveTs arc egz arc misi sabufero zona
pirobiTi aRniSvnebi
C.V.C.2
saproeqto teritoria
asfaltirebuli gza
gruntis gza
koordinatTa bade
ianek SixiaSvili
M.Z.L.TSZ
furceli #
masStabi 1:4000
ganaSenianebis regulirebis gegma
teritoriul-struqturulizonirebis gegma
saproeqto organizacia
proeqtis dasaxeleba
saproeqto teritoria
xazobrivi nageboba
vertikaluri niSnuli
koordinatTa bade
pirobiTi aRniSvnebi
izohifsi
554,095
periferiuli zona (pz)
gegmarebiTi karkasi (gk)
arqiteqtori
EDIFICE ART URBAN
X.479679.54Y.4621367.57Z.662.32
665.53
TariRi: agvisto 2018
7 metriani ormrxivi saavtomobilo gza
7 metriani ormrxivi saavtomobilo gza
8 metriani ormrxivi saavtomobilo gza
691.68
buCqnari
buCqnari
buCqnari
666.0
664.0
664.
0
664.0
676.
0
g
672.0
700
4621350
712.00
706.
00
buCqnari
702.
00
4794
00.0
0
704.
00
4621550
4794
50
4621250.00
4621550
700.
00
698.00
646.
0
644.0642.0
642.0
buCqnari
642.0
g
704
702
698
696
688
686
640.0
640.0
646.0
646.0
707.93
buCqnari
712.
00
g
g
710
712
buCqnari
buCqnari
buCqnari
buCqnari
buCqnari
buCqnari
706.
00
684.
0
684.0
684.0
682.
0
682.0
682.0
680.
0
680.0
680.0
678.
0
678.0
678.0
676.
0
676.0
buCqnari
buCqnari
buCqnari
buCqnari
buCqnari
buCqnari
672.
0
buCqnari
buCqnari
buCqnari
buCqnari
726
buCqnari
726
724
722
720
g
g
g
g
g
672.0
718
724.00
722.0
0
720.
00
710
708
692.
00694.00696.
00
716.
00
714.
00
712.
00
4792
00
670.
0
714
buCqnari
buCqnari
buCqnari
buCqnari
buCqnari
4621550.00
4794
00.0
0
704.
00
674.0
674.0
674.0
buCqnari
694
buCqnari
718
682 680 678
676
buCqnari
buCqnari
716
buCqnari
buCqnari
buCqnari
buCqnari
696
672
670
718.
00
694.0
0
670.0
714
712
708
706
704
702
698
662.
0
662.0
662.0
660.0
660.0 660.0
674
692
g
g
660.0
660.
0
658.0
658.0
658.
0
656.0
656.0
g
690
654.
0
654.0
652.0
650.
0
710.
00
656.
0
692.
0
690.
0
690.0
690.0
710.
00
688.
0
688.0
688.
0
708.
00
686.
0
4792
00
686.0
686.
0
buCqnari
buCqnari
648.0
696.00
buCqnari
buCqnari
buCqnari
700
buCqnari
724
698.
00
716
706
700.
00702.
00
684
670.0
668.
0
668.0
668.0
666.
0
666.0
teritoriaze xvdebi 7 metriani
gziT rogorc Tavad saproeqto
terotiriaze ixileT gzis detali
7 metriani ormrxivi saavtomobilo gza
7 metriani ormrxivi saavtomobilo gza
inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli
saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi
Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel
lisisken mimavali gzis marjvena mxares,
01.14.17.001.184 01.14.17.001.185
01.10.18.006.133 01.10.18.006.134
2,676 m2
3,404 m2
1,124 m2
1,162 m2
822 m2
1,460 m2
1,078 m2
1,185 m2
ianek SixiaSvili5 000 m2
5 000 m2
11 475 m2
pirobiTi aRniSvnebi
miwis nakveTebis
ganawilebis gegma
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
8.0
8.0
8.08.0
8.08.0
8.0 8.0
5.0
5.0
8.0
8.0
8.0
5.0
5.0
8.0
8.0
8.0
13 364 m2
furceli #
2 118 m2
koordinatTa bade
vertikaluri niSnuli
xazobrivi nageboba
660.0
izohifsi
saproeqto teritoriissazRvari
gamijnuli nakveTis farTi
C8
gamijnuli nakveTebissazRvari
gamijnuli nakveTis nomeri
C.Z.L.FZ.1
479386
4621373
479502
479408
4621466
479581
479514
4621330
479517
479525
4621267
479533
46212804621273
4621300
479516
4621285
479515
4621421
479537
4621306
4621451
4621511
479343
4621280
479439
4621280
479493
4621335
4621335
479439
4621349
479377
479398
4621429
479456
4621417
479452
4621396
4621387
479496
479537
4621489
479429
479554
479596
479581
479563
479558479519
479513
479535
479553
479560
479562
479603
479605
4621487
4621460
4621436
4621413
4621390
4621365
4621319
4621335
4621356
4621381
4621403
4621427
479520
4621451
4621477
EDIFICE ART URBAN
C10
C6
C3
C2
B2
B6/C5
B4
C1
C4
C12
C8
F2
479429
4621429
479398
479377
4621349
4621280
479343
4621511
4621525
479436
4621466
479408
4621373
479386
4793174
46212670
regulirebis xazi
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
masStabi 1:1000
proeqtis dasaxeleba
saproeqto organizacia
ganaSenianebis regulirebis gegma
arqiteqtori
EDIFICE ART URBAN
TariRi: ianvari 2018
inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli
saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi
Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel
lisisken mimavali gzis marjvena mxares,
01.14.17.001.184 01.14.17.001.185
01.10.18.006.133 01.10.18.006.134
SeniSnva:grgSi gaTvaliswinebulia Senobis ganTavsebis areali
676.0
676.
0
678.0
678.
0
680.0
680.
0
682.0
682.
0
684.0
684.
0
706.
00
g
698.00
700.
00
4794
00.0
0
702.
00
672.0
676.
0
664.0
664.
0
660.0
660.0
g
692.
0
690.
0
g
692.0
0694.00696.
00
670.
0
688.
0
g
704.
00
674.0
674.0
674.0
686.
0
668.0
666.
0
666.0
670.0
662.
0
662.0
686.
0
g
672.
0
694.0
0
g
690.0
688.0
668.0
668.
0
670.0
702.
00
700.
00
698.
00696.00
672.0
664.0
666.0
SeniSnva: sz-1 minimaluri nakveTebis farTobi ar unda iyos 200 kv.m. ze malebo xolo zoma
9X15 ze konkretulad Cvens SemTxvevaSi yvela nakveTi akmayofilebs pirobebs
2 676 m2
3 404 m2
1 124 m2
1 162 m2
822 m2
1 460 m2
1 078 m2
1 185 m2
ianek SixiaSvili5 000 m2
5 000 m2
11 475 m2
pirobiTi aRniSvnebi
miwis nakveTebis minimaluri
farTobebi da zomebi
63.253.6
7.3
29.5
38.2
39.3
21.7
17.4
49.7
57.3
25.8
2.1
6.0
70.4
109.5
59.9
21.0
62.0
45.4
51.4
26.0
25.8
27.4
28.7
26.0
53.4
71.042.0
21.446.5
25.8
42.2
44.0
21.4
26.0
42.0
43.8
46.9
5.3
23.3
6.2
32.4
10.7201.7
5.696.2 78.3
24.1
31.0
55.1
23.724
.1
46.1
145.5
35.3
47.4
36.2
61.4
27.1
86.6
13 364 m2
C.Z.L.FZ.5
2 118 m2
koordinatTa bade
vertikaluri niSnuli
xazobrivi nageboba
554,095
izohifsi
saproeqto teritoriissazRvari
gamijnuli nakveTis farTi
C8
gamijnuli nakveTebissazRvari
gamijnuli nakveTis nomeri
C4
B2
C10
C1
C12
B4
C3
C2
B6/C5
C6
C8
furceli #
479386
4621373
479502
479408
4621466
479581
479514
4621330
479517
479525
4621267
479533
46212804621273
4621300
479516
4621285
479515
4621421
479537
4621306
4621451
4621511
479343
4621280
479439
4621280
479493
4621335
4621335
479439
4621349
479377
479398
4621429
479456
4621417
479452
4621396
4621387
479496
479537
4621489
479429
479554
479596
479581
479563
479558479519
479513
479535
479553
479560
479562
479603
479605
4621487
4621460
4621436
4621413
4621390
4621365
4621319
4621335
4621356
4621381
4621403
4621427
479520
4621451
4621477
EDIFICE ART URBAN
479429
4621429
479398
479377
4621349
4621280
479343
4621511
4621525
479436
4621466
479408
4621373
479386
4793174
46212670
F2
masStabi 1:1000
proeqtis dasaxeleba
saproeqto organizacia
ganaSenianebis regulirebis gegma
arqiteqtori
EDIFICE ART URBAN
TariRi: ianvari 2018
inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli
saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi
Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel
lisisken mimavali gzis marjvena mxares,
01.14.17.001.184 01.14.17.001.185
01.10.18.006.133 01.10.18.006.134
SeniSnva:grgSi gaTvaliswinebulia Senobis ganTavsebis areali
676.0
676.
0
678.0
678.
0
680.0
680.
0
682.0
682.
0
684.0
684.
0
706.
00
g
698.00
700.
00
4794
00.0
0
702.
00
672.0
676.
0
664.0
664.
0
660.0
660.0
g
692.
0
690.
0
g
692.0
0694.00696.
00
670.
0
688.
0
g
704.
00
674.0
674.0
674.0
686.
0
668.0
666.
0
666.0
670.0
662.
0
662.0
686.
0
g
672.
0
694.0
0
g
690 .0
688.
0668.0
668.
0
670.0
702.
00
700.
00
698.
00696.00
672.0
664.0
666.0
SeniSnva: sz-1 minimaluri nakveTebis farTobi ar unda iyos 200 kv.m. ze malebo xolo zoma
9X15 ze konkretulad Cvens SemTxvevaSi yvela nakveTi akmayofilebs pirobebs
ianek SixiaSvili
saproeqto funqciurizonireba
pirobiTi aRniSvnebi
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
8.0
8.0
8.08.0
8.08.0
8.0 8.0
5.0
5.0
8.0
8.0
8.0
5.0
5.0
8.0
8.0
8.0
satransporto zona 6 (tz 1)
sacxovrebeli zona 1 (sz 1)
izohifsi
koordinatTa bade
furceli #
xazobrivi nageboba
gamijnuli nakveTebissazRvari
vertikaluri niSnuli
C10
C6
C3
C2
B2
B6/C5
B4
C1
C4
C12
C8
nakveTis kodi
2 118 m2
saproeqto teritoriissazRvari
C9
regulirebis xazi
gamijnuli nakveTis farTi
660.0822 m2
1 078 m2
1 162 m2
1 185 m2
1 124 m2
1 460 m2
11 475 m2
2 676 m25 000 m2
5 000 m2 3 404 m2
666.0
664.0
672.0
696.0069
8.0070
0.0070
2.00
670.0
668.
0
668.068
8.0
690.0
g
694.0
0
672.
0
g
686.
0
662.0
662.
0
670.0 666.0
666.
0
668.0
686.
0
674.0
674.0
674.0
704.
00
g
688.
0
670.
0
696.
00
694.00
692.0
0
g
690.
0
692.
0
g
660.0 660.0
664.
0
664.0
676.
0
672.0
702.
00
4794
00.0
0
700.
00
698.00
g
706.
00
684.
0
684.0
682.
0
682.0
680.
0
680.0
678.
0
678.0
676.
0
676.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
C.Z.L.FZ.2საცხოვრებელი ზონა 1 (სზ-1):ა) დაბალი ინტენსივობის ერთგვაროვანი საცხოვრებელიქვეზონა,რომელიც მოიცავს მხოლოდ არსებულ/დაგეგმილ სასოფლო-სააგარაკო განაშენიანებულიტერიტორიების საზღვრებში არასასოფლო-სამეურნეო ან/დასაკარმიდამო გამოყენების სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწისნაკვეთებს;ერთბინიანი ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლი(დომინირებული სახეობა)ბ) კოეფიციენტები:ბ.ა) მიწის ნაკვეთის განაშენიანების მაქსიმალური კოეფიციენტი (კ-1) –0.5ბ.ბ) მიწის ნაკვეთის განაშენიანების ინტენსივობის მაქსიმალურიკოეფიციენტი (კ-2) – 0,8ბ.გ) მიწის ნაკვეთების გამწვანების კოეფიციენტი (კ-3) – 0,3.საცხოვრებელი ზონა 1 (სზ-1):ა) ტერიტორიების გამოყენებისა და განაშენიანების ძირითადიდასაშვები სახეობები:· ერთბინიანი ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლი(დომინირებული სახეობა);· ბაღი;· სკვერი;· საოჯახო საბაღე და საბოსტნე მეურნეობა (არასამეწარმეო);· საოჯახო (დამხმარე, არასამეწარმეო) მეფრინველეობა-მეცხოველეობის სამეურნეო და ტექნიკურისამეურნეო ნაგებობა სამეზობლო თმენისა და სანიტარიულ-ჰიგიენური ნორმების დაცვით (სოფლისდასახლებისათვის);· საბავშვო მოედანი;· საოჯახო ორანჟერეა და სათბური (არასამეწარმეო);· ინდივიდუალური სამეწარმეო და არასამეწარმეო საქმიანობისსახელოსნო საცხოვრებელ სახლებში,სამეზობლო თმენისა და სანიტარიულ-ჰიგიენური ნორმების დაცვით(სოფლის დასახლებებისთვის);· საბავშვო ბაღი და სკოლამდელი აღზრდის სხვა დაწესებულება(სოფლის დასახლებებისთვის);· დაწყებითი სკოლა (სოფლის დასახლებებისთვის);· საშუალო სკოლა (სოფლის დასახლებებისთვის);· საცურაო აუზი;· სპორტული მოედანი;· ამბულატორია (სოფლის დასახლებებისთვის);;· აფთიაქი;· კლუბი (მრავალფუნქციური დარბაზით შეხვედრებისათვის,გამოფენებისათვის);· პირველადი მოხმარების საქონლის მაღაზია;· საფოსტო განყოფილება და კავშირგაბმულობის განყოფილება;· ინდივიდუალური სარგებლობის ავტოსადგომი;· პარკი;· ბულვარი;
სატრანსპორტო ზონა 1 (ტზ-1) — სატრანსპორტო ქვეზონა, რომელიცმოიცავს თბილისისგანაშენიანებული ტერიტორიების საზღვრებში ან/და საზღვრებსგარეთ არსებულ/დაგეგმილტრანსპორტის/ქვეითის გადაადგილებისთვის განკუთვნილიგზებს/ქუჩებს, მოედნებს, გზატკეცილებს,ხიდებს, გზაგამტარებს, სარკინიგზო ხაზებს (გასხვისების ზოლისჩათვლით), მეტროპოლიტენისმიწისზედა ხაზებს, ტრამვაის ხაზებს, ტროტუარებს, ტროტუარისმიმდებარე გაზონს, ზღუდარებს,ქუჩის მომიჯნავე გამწვანებულ ზოლებს, უსაფრთხოების კუნძულებს,გამწვანებულ გზაგამყოფებს,მიწისქვეშა ნაგებობებს;
saproeqto organizacia
arqiteqtori
masStabi 1:1000
proeqtis dasaxeleba
EDIFICE ART URBAN
F2
inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli
saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi
Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel
lisisken mimavali gzis marjvena mxares,
01.14.17.001.184 01.14.17.001.185
01.10.18.006.133 01.10.18.006.134
EDIFICE ART URBAN
SeniSnva:grgSi gaTvaliswinebulia Senobis ganTavsebis areali TariRi: ianvari 2018
13 364 m2
ganaSenianebis regulirebis gegma
ianek SixiaSvili
2,676 m2
3,404 m25 000 m2
5 000 m2
11 475 m2
pirobiTi aRniSvnebi
koeficientebis ruka
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
8.0
8.0
8.08.0
8.08.0
8.0 8.0
5.0
5.0
8.0
8.0
8.0
5.0
5.0
8.0
8.0
8.0
1,124 m2
1,162 m2
822 m2
1,460 m2
1,078 m2
1,185 m2
sz-1
0.3
2-3
seqtori C10
brt/qan0.3
0.40.3
sz-1 2-3
0.3 0.4
0.3 brt/qan
seqtori C8
2-3sz-1
seqtori B6/C5
brt/qan0.3
0.30.3
2-3sz-1
seqtori C1
brt/qan0.3
0.30.3
2-3sz-1
seqtori C12
brt/qan0.3
0.40.3
2-3sz-1
seqtori C3
brt/qan0.3
0.30.3
2-3sz-1
seqtori B4
brt/qan0.3
0.30.3
2-3sz-1
seqtori C4
brt/qan0.3
0.40.3
2-3sz-1
seqtori C6
brt/qan0.3
0.4
seqtori B2
0.3 brt/qan
0.30.3
2-3sz-1
2 118 m2
koordinatTa bade
vertikaluri niSnuli
xazobrivi nageboba
554,095
izohifsi
saproeqto teritoriissazRvari
gamijnuli nakveTis farTi
gamijnuli nakveTebissazRvari
nakveTis kodiC9
regulirebis xazi
furceli #
C10
C6
C3
C2
B2
B6/C5
B4
C1
C4
C12
C8
DONE
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
0.30.3
2-3sz-1
0.3 brt/qan
seqtori F1
seqtori C2
brt/qan0.3
0.40.3
2-3sz-1
C.Z.L.FZ.3
funqciuri zona sarTulianoba
k1 koeficienti k2 koeficienti
k3 koeficienti gadaxurvis tipi
seqtoris nomeri
ganaSenianebis regulirebis gegma
saproeqto organizacia
arqiteqtori
masStabi 1:1000
proeqtis dasaxeleba
EDIFICE ART URBAN
13 364 m2
671.0
F2
inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli
saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi
Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel
lisisken mimavali gzis marjvena mxares,
01.14.17.001.184 01.14.17.001.185
01.10.18.006.133 01.10.18.006.134
EDIFICE ART URBAN
SeniSnva:grgSi gaTvaliswinebulia Senobis ganTavsebis areali
666.0
664.0
672.0
696.0069
8.0070
0.0070
2.00
670.0
668.
0
668.068
8.0
690.0
g
g
694.0
0
672.
0
g
686.
0
662.0
662.
0
670.0 666.0
666.
0
668.0
686.
0
674.0
674.0
674.0
704.
00
g
688.
0
670.
0
696.
00
694.00
692.0
0
g
690.
0
692.
0
g
660.0 660.0
664.
0
664.0
676.
0
672.0
702.
00
4794
00.0
0
700.
00
698.00
g
706.
00
684.
0
684.0
682.
0
682.0
680.
0
680.0
678.
0
678.0
676.
0
676.0
TariRi: agvisto 2018
sz-1
sz-1
sz-1
sz-1
sz-1
sz-1
sz-1
0.3 --
sz-1
sz-1
sz-1
0.3 --sz-1
sz-1
sacxovrebeli --
seqtoris # funqc. zona k1 k2 k3daniSnuleba gadametebuli k1 gadametebuli k2
B2 --0.3 --
arasakmarisi k3
--0.3 0.3
B4
B6/C5
C1
C2
C3
C4
C6
C8
C10
C12
0.30.3 0.3
0.30.3 0.3
0.40.3 0.3
0.40.3 0.3
0.40.3 0.3
0.40.3 0.3
0.40.3 0.3
0.40.3 0.3
0.40.3 0.3
0.40.3 0.3
-- ----
-- ----
------
-- ----
-- ----
-- ----
-- ----
-- ----
-- ----
sacxovrebeli
sacxovrebeli
sacxovrebeli
sacxovrebeli
sacxovrebeli
sacxovrebeli
sacxovrebeli
sacxovrebeli
sacxovrebeli
sacxovrebeli
sacxovrebeli
F2 0.3
ianek SixiaSvili
2,676 m2
3,404 m25 000 m2
5 000 m2
11 475 m2
miwis nakveTebze SenobaTaganTavsebis gegma
pirobiTi aRniSvnebi
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
8.0
8.0
8.08.0
8.08.0
8.0 8.0
5.0
5.0
8.0
8.0
8.0
5.0
5.0
8.0
8.0
8.0
1,124 m2
1,162 m2
822 m2
1,460 m2
1,078 m2
1,185 m2
Senobis ganTavsebisarealislaqa (miwispira) ixileTregulirebis xaziSezRudvis gegmaze
izohifsi
koordinatTa bade
furceli #
xazobrivi nageboba
gamijnuli nakveTebissazRvari
vertikaluri niSnuli
C10
C6
C3
C2
B2
B6/C5
B4
C1
C4
C12
C8
nakveTis kodi
2 118 m2
saproeqto teritoriissazRvari
C9
regulirebis xazi
gamijnuli nakveTis farTi
C.V.C.2
660.0
DONE
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
C.Z.L.FZ.6
saproeqto organizacia
arqiteqtori
masStabi 1:1000
proeqtis dasaxeleba
EDIFICE ART URBAN
13 364 m2
671.0
F2
inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli
saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi
Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel
lisisken mimavali gzis marjvena mxares,
01.14.17.001.184 01.14.17.001.185
01.10.18.006.133 01.10.18.006.134
EDIFICE ART URBAN
SeniSnva:grgSi gaTvaliswinebulia Senobis ganTavsebis areali
666.0
664.0
672.0
696.0069
8.0070
0.0070
2.00
670.0
668.
0
668.068
8.0
690.0
g
g
694.0
0
672.
0
g
686.
0
662.0
662.
0
670.0 666.0
666.
0
668.0
686.
0
674.0
674.0
674.0
704.
00
g
688.
0
670.
0
696.
00
694.00
692.0
0
g
690.
0
692.
0
g
660.0 660.0
664.
0
664.0
676.
0
672.0
702.
00
4794
00.0
0
700.
00
698.00
g
706.
00
684.
0
684.0
682.
0
682.0
680.
0
680.0
678.
0
678.0
676.
0
676.0
TariRi: ianvari 2018
პროექტით დადგენილია განაშენიანებისრეგულირების წიტელი ხაზები, რომელიც ნაკვეთებსზღუდავს ყველა მხრიდან (პერიმეტრზე):რეგულირების ხაზი ნაკვეთებზე C ლუწ რიცხვებში(C2 დან C12-ის ჩათვლით) ყველა მხრიდან 5 მეტრირეგულირების ხაზი დანარჩენ ნაკვეთებზე: გზისმიმართულებით 8 მეტრი ხოლო გასწვრივ(მეზობლებთან) - 5მ, რეგულირების ხაზის მიღმაშესაძლებელია განთავსდეს აუზი, მსუბუქიკონსტრუქციის პერგოლა, ფანჩატური, მცირეარქიტექტურული ფორმები, გზა, პერგოლითგადახურული ავტოსადგომი.სიმაღლის შეზღუდვა 2-3 სართული 9-10 მეტრი.ნაკვეთებზე რომლის ფართი 3000 კვ.მ-ზე მეტია,შესაძლებელია განთავსდეს ორი ინდივიდუალურისაცხოვრებელი სახლი.
ganaSenianebis regulirebis gegma
pirobiTi aRniSvnebi
miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti
6.02.1
479343
479322
4621269
4621267
479525
479323
avtosadgomebis raodenoba
miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili
nakveTis nomeri F2
nakveTis farTobi 8 779.2 m2
dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo
gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --
--teritoriul struqturuli zona an qvezona
sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona
samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi
miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia
0.3miwis nakevTis koeficienti k1
0.3miwis nakevTis koeficienti k2
0.3miwis nakevTis koeficienti k3
--Senoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba
21
gza skveri mcirearqiteqturuli formebi
avtosadgomi
nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze
nakveTis nomeri dafarTobi
#m2
Senobis ganlagebis areali
nakveTebis sazRvari
C.Z.L.FZ.8saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000
EDIFICE ART URBANEDIFICE ART URBAN
grgs davalebis areali
saproeqto teritoriissazRvari
furceli #
26.0
53.4
71.042.0
21.446.5
25.8
26.0
26.7
5.3
23.3
6.2
21.4
32.4
10.7
201.7
5.6
174.5
24.1
31.0
51.4
109.5
49.7
17.4
21.7
39.3
29.5
38.2
7.3
70.4
25.8
57.3
479429
4621489
479496
4621387
4621429
479398
479377
4621349
4621335
479493
4621280
4621511
4621306
4621285
4621280
479517
479514
479502
4621381
4621356
4621335
4621319
4621365
4621390
4621413
4621436
4621460
4621487
479562
479560
479553
479535
479520
479513
479519
479558
479563
479554
4621451
479537
4621421
479515
479516
4621300
4621273
479533
4621267
4621330
4621466
479408
4621373
479386
#F28 779.2 m2
8 779.2 m2
EDIFICE ART URBAN
ianek SixiaSvili
proeqtis dasaxeleba
arqiteqtori
ganaSenianebis regulirebis gegma
masStabi -
saproeqto organizacia
inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli
saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi
Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel
lisisken mimavali gzis marjvena mxares,
01.14.17.001.184 01.14.17.001.185
01.10.18.006.133 01.10.18.006.134
TariRi: agvisto 2018
1,460 m2
pirobiTi aRniSvnebi
miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti
42.0
21.446.5
42.2
nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze
SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si
avtosadgomebis raodenoba
nakveTis nomeri dafarTobi
#m2
Senobis ganlagebis areali
nakveTebis sazRvari
C.Z.L.FZ.8
miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili
nakveTis nomeri C2
nakveTis farTobi 1 459.8 m2
dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo
gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --
--teritoriul struqturuli zona an qvezona
sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona
samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi
miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia
0.3miwis nakevTis koeficienti k1
0.3miwis nakevTis koeficienti k2
0.3miwis nakevTis koeficienti k3
2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba
3
saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000
miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000
erTbiniani saxli,avtosadgomi
EDIFICE ART URBANEDIFICE ART URBAN
C2 4621356
4621335
4621319
4621365
479513
479519 479558
479554
#C21 459.8 m2
grgs davalebis areali
saproeqto teritoriissazRvari
furceli #
EDIFICE ART URBANEDIFICE ART URBAN
EDIFICE ART URBAN
ianek SixiaSvili
proeqtis dasaxeleba
arqiteqtori
ganaSenianebis regulirebis gegma
masStabi -
saproeqto organizacia
inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli
saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi
Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel
lisisken mimavali gzis marjvena mxares,
01.14.17.001.184 01.14.17.001.185
01.10.18.006.133 01.10.18.006.134
TariRi: agvisto 2018
1,124 m2
pirobiTi aRniSvnebi
miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti
26.0
25.8
42.2
44.0
nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze
SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si
avtosadgomebis raodenoba
nakveTis nomeri dafarTobi
#m2
Senobis ganlagebis areali
nakveTebis sazRvari
C.Z.L.FZ.8
miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili
nakveTis nomeri C4
nakveTis farTobi 1 124.4 m2
dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo
gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --
--teritoriul struqturuli zona an qvezona
sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona
samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi
miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia
0.3miwis nakevTis koeficienti k1
0.3miwis nakevTis koeficienti k2
0.3miwis nakevTis koeficienti k3
2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba
3
saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000
miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000
erTbiniani saxli,avtosadgomi
EDIFICE ART URBANEDIFICE ART URBAN
C4 4621381
4621356
4621365
4621390
479520
479513
479563
479554
#C41 124.4 m2
grgs davalebis areali
saproeqto teritoriissazRvari
furceli #
EDIFICE ART URBAN
ianek SixiaSvili
proeqtis dasaxeleba
arqiteqtori
ganaSenianebis regulirebis gegma
masStabi -
saproeqto organizacia
inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli
saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi
Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel
lisisken mimavali gzis marjvena mxares,
01.14.17.001.184 01.14.17.001.185
01.10.18.006.133 01.10.18.006.134
TariRi: agvisto 2018
1,185 m2
pirobiTi aRniSvnebi
miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti
28.7
44.0
46.9
6.2
21.4
nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze
SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si
avtosadgomebis raodenoba
nakveTis nomeri dafarTobi
#m2
Senobis ganlagebis areali
nakveTebis sazRvari
C.Z.L.FZ.8
miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili
nakveTis nomeri C6
nakveTis farTobi 1 185.1 m2
dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo
gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --
--teritoriul struqturuli zona an qvezona
sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona
samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi
miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia
0.3miwis nakevTis koeficienti k1
0.3miwis nakevTis koeficienti k2
0.3miwis nakevTis koeficienti k3
2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba
3
#C61 185.1 m2
saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000
miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000
erTbiniani saxli,avtosadgomi
EDIFICE ART URBANEDIFICE ART URBAN
C64621403
4621381
4621390
4621413
479535
479520
479563
479581
grgs davalebis areali
saproeqto teritoriissazRvari
furceli #
EDIFICE ART URBAN
ianek SixiaSvili
proeqtis dasaxeleba
arqiteqtori
ganaSenianebis regulirebis gegma
masStabi -
saproeqto organizacia
inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli
saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi
Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel
lisisken mimavali gzis marjvena mxares,
01.14.17.001.184 01.14.17.001.185
01.10.18.006.133 01.10.18.006.134
TariRi: agvisto 2018
1,162 m2
pirobiTi aRniSvnebi
miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti
27.4
43.8
46.9
5.3
23.3
nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze
SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si
avtosadgomebis raodenoba
nakveTis nomeri dafarTobi
#m2
Senobis ganlagebis areali
nakveTebis sazRvari
C.Z.L.FZ.8
miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili
nakveTis nomeri C8
nakveTis farTobi 1 161.9 m2
dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo
gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --
--teritoriul struqturuli zona an qvezona
sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona
samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi
miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia
0.3miwis nakevTis koeficienti k1
0.3miwis nakevTis koeficienti k2
0.3miwis nakevTis koeficienti k3
2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba
3
saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000
miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000
erTbiniani saxli,avtosadgomi
EDIFICE ART URBANEDIFICE ART URBAN
C8 4621427
4621403
4621413
4621436
479553
479535
479581
479596
#C81 161.9 m2
grgs davalebis areali
saproeqto teritoriissazRvari
furceli #
EDIFICE ART URBAN
ianek SixiaSvili
proeqtis dasaxeleba
arqiteqtori
ganaSenianebis regulirebis gegma
masStabi -
saproeqto organizacia
inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli
saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi
Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel
lisisken mimavali gzis marjvena mxares,
01.14.17.001.184 01.14.17.001.185
01.10.18.006.133 01.10.18.006.134
TariRi: agvisto 2018
1,078 m2
pirobiTi aRniSvnebi
miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti
25.8
26.0
42.0
43.8
nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze
SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si
avtosadgomebis raodenoba
nakveTis nomeri dafarTobi
#m2
Senobis ganlagebis areali
nakveTebis sazRvari
C.Z.L.FZ.8
miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili
nakveTis nomeri C10
nakveTis farTobi 1 078.4 m2
dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo
gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --
--teritoriul struqturuli zona an qvezona
sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona
samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi
miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia
0.3miwis nakevTis koeficienti k1
0.3miwis nakevTis koeficienti k2
0.3miwis nakevTis koeficienti k3
2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba
3
saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000
miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000
erTbiniani saxli,avtosadgomi
EDIFICE ART URBANEDIFICE ART URBAN
C10 4621451
4621427
4621436
4621460
479603
479562
479553
479596
#C101 078.4 m2
grgs davalebis areali
saproeqto teritoriissazRvari
furceli #
EDIFICE ART URBAN
ianek SixiaSvili
proeqtis dasaxeleba
arqiteqtori
ganaSenianebis regulirebis gegma
masStabi -
saproeqto organizacia
inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli
saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi
Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel
lisisken mimavali gzis marjvena mxares,
01.14.17.001.184 01.14.17.001.185
01.10.18.006.133 01.10.18.006.134
TariRi: agvisto 2018
820 m2
pirobiTi aRniSvnebi
miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti
16.0
24.1 46.1
42.0
nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze
SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si
avtosadgomebis raodenoba
nakveTis nomeri dafarTobi
#m2
Senobis ganlagebis areali
nakveTebis sazRvari
C.Z.L.FZ.8
miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili
nakveTis nomeri C12
nakveTis farTobi 1 093.8 m2
dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo
gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --
--teritoriul struqturuli zona an qvezona
sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona
samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi
miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia
0.3miwis nakevTis koeficienti k1
0.3miwis nakevTis koeficienti k2
0.3miwis nakevTis koeficienti k3
2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba
3
saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000
miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000
erTbiniani saxli,avtosadgomi
EDIFICE ART URBANEDIFICE ART URBAN
C124621477
4621451
4621460
4621487479605
479603
479562
479560
#C121 093.8 m2
grgs davalebis areali
saproeqto teritoriissazRvari
furceli #
EDIFICE ART URBAN
ianek SixiaSvili
proeqtis dasaxeleba
arqiteqtori
ganaSenianebis regulirebis gegma
masStabi -
saproeqto organizacia
inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli
saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi
Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel
lisisken mimavali gzis marjvena mxares,
01.14.17.001.184 01.14.17.001.185
01.10.18.006.133 01.10.18.006.134
TariRi: agvisto 2018
2,676 m2
pirobiTi aRniSvnebi
miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti
53.6
51.4
45.4
62.0
nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze
SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si
EDIFICE ART URBAN
avtosadgomebis raodenoba
nakveTis nomeri dafarTobi
#m2
Senobis ganlagebis areali
nakveTebis sazRvari
C.Z.L.FZ.8
miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili
nakveTis nomeri C3
nakveTis farTobi 2 676.2 m2
dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo
gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --
--teritoriul struqturuli zona an qvezona
sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona
samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi
miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia
0.3miwis nakevTis koeficienti k1
0.3miwis nakevTis koeficienti k2
0.3miwis nakevTis koeficienti k3
2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba
3
saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000
miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000
EDIFICE ART URBAN
C3479496
4621387
4621396
479452
479439
4621335
4621335
479493
#C311 473.7 m2
erTbiniani saxli,avtosadgomi stumris saxli
grgs davalebis areali
saproeqto teritoriissazRvari
furceli #
EDIFICE ART URBAN
ianek SixiaSvili
proeqtis dasaxeleba
arqiteqtori
ganaSenianebis regulirebis gegma
masStabi -
saproeqto organizacia
inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli
saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi
Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel
lisisken mimavali gzis marjvena mxares,
01.14.17.001.184 01.14.17.001.185
01.10.18.006.133 01.10.18.006.134
TariRi: agvisto 2018
3,404 m2
pirobiTi aRniSvnebi
miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti
5.678.3
24.1
31.0
55.1
53.6
nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze
SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si
EDIFICE ART URBAN
avtosadgomebis raodenoba
nakveTis nomeri dafarTobi
#m2
Senobis ganlagebis areali
nakveTebis sazRvari
C.Z.L.FZ.8
miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili
nakveTis nomeri C1
nakveTis farTobi 3 404.2 m2
dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo
gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --
--teritoriul struqturuli zona an qvezona
sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona
samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi
miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia
0.3miwis nakevTis koeficienti k1
0.3miwis nakevTis koeficienti k2
0.3miwis nakevTis koeficienti k3
2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba
3
saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000
miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000
EDIFICE ART URBAN
C1
479439
4621335
4621335
479493
4621280
479439
4621306
4621285
4621280
479517
479514
479502
#C111 473.7 m2
ori erTbiniani saxli,avtosadgomi stumris saxli
grgs davalebis areali
saproeqto teritoriissazRvari
furceli #
EDIFICE ART URBAN
ianek SixiaSvili
proeqtis dasaxeleba
arqiteqtori
ganaSenianebis regulirebis gegma
masStabi -
saproeqto organizacia
inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli
saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi
Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel
lisisken mimavali gzis marjvena mxares,
01.14.17.001.184 01.14.17.001.185
01.10.18.006.133 01.10.18.006.134
TariRi: agvisto 2018
4,968 m2
pirobiTi aRniSvnebi
miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti
96.2
55.1
63.2
70.4
6.0
nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze
SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si
EDIFICE ART URBAN
avtosadgomebis raodenoba
nakveTis nomeri dafarTobi
#m2
Senobis ganlagebis areali
nakveTebis sazRvari
C.Z.L.FZ.8
miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili
nakveTis nomeri B2
nakveTis farTobi 4 967.8 m2
dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo
gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --
--teritoriul struqturuli zona an qvezona
sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona
samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi
miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia
0.3miwis nakevTis koeficienti k1
0.3miwis nakevTis koeficienti k2
0.3miwis nakevTis koeficienti k3
2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba
3
saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000
miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000
EDIFICE ART URBAN
B2
479377
4621349
479439
4621335
4621280
479439
4621280
479343
#B2 4 967.8 m2
ori erTbiniani saxli,avtosadgomi stumris saxli
grgs davalebis areali
saproeqto teritoriissazRvari
furceli #
EDIFICE ART URBAN
ianek SixiaSvili
proeqtis dasaxeleba
arqiteqtori
ganaSenianebis regulirebis gegma
masStabi -
saproeqto organizacia
inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli
saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi
Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel
lisisken mimavali gzis marjvena mxares,
01.14.17.001.184 01.14.17.001.185
01.10.18.006.133 01.10.18.006.134
TariRi: agvisto 2018
5,001 m2
pirobiTi aRniSvnebi
miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti
63.2
62.0
21.0
59.9
25.8
57.3
nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze
SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si
EDIFICE ART URBAN
avtosadgomebis raodenoba
nakveTis nomeri dafarTobi
#m2
Senobis ganlagebis areali
nakveTebis sazRvari
C.Z.L.FZ.8
miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili
nakveTis nomeri B4
nakveTis farTobi 5 001.4 m2
dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo
gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --
--teritoriul struqturuli zona an qvezona
sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona
samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi
miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia
0.3miwis nakevTis koeficienti k1
0.3miwis nakevTis koeficienti k2
0.3miwis nakevTis koeficienti k3
2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba
6
saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000
miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000
EDIFICE ART URBAN
B4
4621396
479452
4621417
4794564621429
479398
479377
4621349
479439
4621335
4621373
479386
#B45 001.4 m2
ori erTbiniani saxli,avtosadgomi stumris saxli
grgs davalebis areali
saproeqto teritoriissazRvari
furceli #
EDIFICE ART URBAN
ianek SixiaSvili
proeqtis dasaxeleba
arqiteqtori
ganaSenianebis regulirebis gegma
masStabi -
saproeqto organizacia
inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli
saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi
Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel
lisisken mimavali gzis marjvena mxares,
01.14.17.001.184 01.14.17.001.185
01.10.18.006.133 01.10.18.006.134
TariRi: agvisto 2018
11,474 m2
pirobiTi aRniSvnebi
miwis nakveTebis detalurireglamentebis dokumenti
45.4
21.0
59.9
109.5
49.7
17.4
21.7
39.3
29.5
38.2
7.3
EDIFICE ART URBAN
B6/C54621511
479398
4621429
479456
4621417
479452
4621396
4621387
479496
479537
4621489
479429
miwis nakveTis dadgenili sivrciT-teritoriuli reglamentebis cxrili
nakveTis nomeri B6/C5
nakveTis farTobi 11 473.7 m2
dagegmili miznobrivi daniSnuleba arasasoflo-sameurneo
gegmarebis SemzRudavi zona an qvezona --
--teritoriul struqturuli zona an qvezona
sacxovrebeli zona 1miwis nakevTis konkretuli funqciuri zona
samSeneblomiwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis statusi
ori erTbiniani saxli,avtosadgomi stumris saxli
miwis nakveTis samSeneblod gamoyenebis saxeobada masSi Semavali funqcia
0.3miwis nakevTis koeficienti k1
0.3miwis nakevTis koeficienti k2
0.3miwis nakevTis koeficienti k3
2-3 sarTuli da gadaxurvazemowyobili terasaSenoba-nagebobis maqsimaluri simaRle an sarTulianoba
5avtosadgomebis raodenoba
SeniSvna: seqtorisTvis gankuTvnili avtosadgomebis nawili ganTavsebulia seqtori F2-Si
C.Z.L.FZ.8
#m2
nakveTis nomeri dafarTobi
nakveTis mdebareobasaproeqto teritoriaze
nakveTebis sazRvari
Senobis ganlagebis areali
#B6/C511 473.7 m2
saproeqto teritoriis situaciuri gegma m 1:2000
miwis nakveTis detaluri reglamentebis dokumenti m 1:1000
grgs davalebis areali
saproeqto teritoriissazRvari
furceli #
masStabi -
proeqtis dasaxeleba
saproeqto organizacia
ganaSenianebis regulirebis gegma
arqiteqtori
ianek SixiaSvili
EDIFICE ART URBAN
inbdividualuri erTbiania sacxovrebeli
saxlebis kompleqsi "LISI HILLS" qalaqi
Tbilisi,lisis tbis mimdebared,sofel
lisisken mimavali gzis marjvena mxares,
01.14.17.001.184 01.14.17.001.185
01.10.18.006.133 01.10.18.006.134
TariRi: agvisto 2018