Mampu Milik oleh LBS梦寐以求的生活

LBS 让您美梦成真

Gaya Hidup Impian

Dengan variasi reka bentuk yang menerapkan praktikaliti dan fleksibiliti serta lebih daripada 1,279 kaki persegi ruang untuk diterokai, setiap inci rumah direka luas, umpama kanvas untuk ekpresi gaya anda yang tersendiri – mencipta kenangan indah bersama yang tersayang.

面积超过1,279平方尺，供你发挥各种可塑性，让布局设计多样化，造就一个既实用又灵活的空间。家中每个方位都犹如宽阔的画布，让你描绘梦想生活，与亲人一起编织连串美好记忆。

KebahagiaanBerpanjanganKediaman yang Menginspirasikan

家–启动幸福成长

Lakaran Artis 画家构思图Lakaran Artis 画家构思图

Dilingkari kehijauan alam, sebuah kediaman yang direka untuk mengembalikan ketenangan jiwa. Ditambah dengan hanya satu akses ke kawasan kejiranan bagi memastikan privasi penduduk terjaga rapi, yakinlah bahawa ketenangan fikiran terjamin di sini.

Dilengkapi kemudahan rangkaian jalan raya dan lebuh-lebuh raya utama, seperti Lebuhraya PLUS, akses mudah ke pusat bandar serta pelbagai kemudahan seperti institusi Pendidikan dan destinasi pelancongan, tersedia berhampiran kediaman anda.

居家交通便捷，衔接主要高速公路如南北大道等，轻易通往市中心，学校、休闲场所与各种设施齐备。

Mendamaikan完美环境–赋予平和身心

Sebuah Kediaman

Sebuah kediaman impian untuk keluarga dan individu mencipta kenangan abadi tidak ternilai dengan pelbagai kemudahan tersedia, pada harga yang mampu dimiliki.

各种设施应有尽有，让你与家人在这个负担得起的梦寐家园里一同打造宝贵人生。

KemewahanHarga Mampu Milik

豪华感受. 负担得起

Alami Pada

Serba Lengkap生活便利. 四通八达

Kehidupan

在一片大自然绿意里，精心设计的舒适环境让你

恢复身心平和。此外，这里只有一个进出社区的通道，居民保有

隐私。肯定能在这里安居乐业并找到内心的宁谧。

16.2km keAmanjaya

6.6km keChemor

8.9km keTanjung Rambutan

1.8km keHospital Tanjung Rambutan

10.3km keAEON Ipoh Klebang

1.1km keSMK Tanjong Rambutan

18.8km kePusat Bandar Ipoh

Tempat Ibadat宗教场所

Takungan Air蓄水池

SS

SSSSS S S

S

S

SSSS S

SSSS

S SS

S

Dewan礼堂

Surau祈祷室

Surau祈祷室

Kaw

asan

Riz

ab T

NB

国能

保留

地

Takungan Air蓄水池

Kaw

asan

Lapa

ngan

空地

Padang 草地

Padang草地

Pada

ng草

地

Dewan礼堂

Loji Rawatan Air污水处理场

RizabTangki Air

后备水箱

Kemudahan Rekreasi

Lejen 说明

1. Gim Terbuka开放式健身设施

2. Trek Joging 慢跑道 /Basikal 脚车道

3. Gelanggang Serbaguna 多用途操场

4. Laman Terbuka 空地

5. Taman dilengkapiTempat Duduk公园座椅

6. Taman PermainanKanak-kanak 儿童游乐场

7. Padang Bola Sepak 球场

休闲设施

Lakaran Artis 画家构思图

RUMAH TERES KLUSTER SATU TINGKAT单层集群式排屋20’ x 70’

RUMAH TERES KLUSTER SATU TINGKAT单层集群式排屋20’ x 65’

RUMAH TERES KLUSTER SATU TINGKAT单层集群式排屋20’ x 60’

RUMAH TERES SATU TINGKAT单层排屋20’ x 65’

RUMAH TERES SATU TINGKAT单层排屋20’ x 70’

RUMAH TERES SATU TINGKAT单层排屋20’ x 70’

BILIKTIDUR 2

卧室 2

BILIKTIDUR 3

卧室 3

BILIKTIDUR 1

卧室 1

ANJUNG KERETA停车位

RUANGTAMU客厅

RUANGMAKAN

饭厅

LAM

AN

院子

LAM

AN

院子

DAPUR厨房

BIL

IK A

IR 2

浴室

2

BILIK AIR 1浴室 1

BILIKTIDUR 2

卧室 2

BILIKTIDUR 3

卧室 3 BILIKTIDUR 4

卧室 4

BILIKTIDUR 1

卧室 1

ANJUNG KERETA停车位

RUANGTAMU客厅

RUANGMAKAN

饭厅

DAPUR厨房

BILIK AIR 2浴室 2

BILIK AIR 1浴室 1

LAMAN院子

LAM

AN

院子

BILIKTIDUR 2

卧室 2

BILIKTIDUR 3

卧室 3

BILIKTIDUR 1

卧室 1

BILIKTIDURUTAMA

主卧

ANJUNG KERETA停车位

RUANGTAMU客厅

RUANGMAKAN

饭厅

DAPUR厨房

BILIKAIR 2浴室 2

BILIK AIR 1浴室 1

Rumah Kluster集群式排屋

20’ x 65’1,110 kaki persegi 平方尺

3 Bilik Tidur 卧室

2 Bilik Air 浴室

Rumah Teres排屋

20’ x 70’1,279 kaki persegi 平方尺

4 Bilik Tidur 卧室

2 Bilik Air 浴室

Rumah Kluster集群式排屋

20’ x 70’1,200 kaki persegi 平方尺

4 Bilik Tidur 卧室

2 Bilik Air 浴室

Lakaran Artis 画家构思图

Lakaran Artis 画家构思图 Lakaran Artis 画家构思图

Gambar Rumah Contoh 示范屋照片 Gambar Rumah Contoh 示范屋照片 Gambar Rumah Contoh 示范屋照片

Spesifikasi

Rumah Teres 排屋 20’ x 70’

Rumah Kluster 集群式排屋

规格

20’x65’ / 20’x70’Kemasan Anjung Kereta 停车位 Lepaan Simen 水泥

Lantai Ruang Tamu & 地面材质: Makan 客厅和饭厅 Jubin Seramik 瓷片

Ruang Dapur 厨房 Jubin Seramik 瓷片

Bilik Air 浴室 Jubin Seramik 瓷砖

Bilik Tidur 卧室 Jubin Seramik 瓷砖

Laman 院子 Lepaan Simen 水泥

Lain-Lain 其他 Lepaan Simen 水泥

Kemasan Luaran 外部 Cat Perlindungan Cuaca 防风雨漆料

Dinding Dalaman 内部 Cat Emulsi 乳胶漆

墙面材质: Ruang Dapur 厨房 Jubin Dinding Berketinggian 1,500mm 1.5米瓷片

Bilik Air 浴室 Jubin Dinding Berketinggian 1,500mm 1.5米瓷片

Pagar 围篱: Pagar Batu-bata Berketinggian 1,200mm 1.2米砖围墙 / Pagar Kawat 铁丝网围篱

20’ x65’ / 20’ x 70’PEMASANGAN SANITARI 卫浴装置

Bilik Air 浴室: 2 nos 单位

Basin Basuh Tangan 洗手盆: 2 nos 单位

Pancuran Mandi 花洒: 2 nos 单位

Pili Air Basin 洗手盆水龙头: 2 nos 单位

Pili Air 水龙头: 5 nos 单位

Sinki Dapur 厨房水槽: 1 set 单位

PEMASANGAN ELEKTRIK 电器装置 20’ x65’ 20’ x 70’Punca Lampu 电灯插座: 9 nos 单位 10 nos 单位

Punca Kuasa 电插座: 7 nos 单位 8 nos 单位

Punca Kipas 吊扇插座 4 nos 单位 5 nos 单位

Punca TV 电视插座: 1 nos 单位 1 nos 单位

Punca Kabel Fiber Optik (FWS)互联网插座: 1 nos 单位 1 nos 单位

Kipas Exhaust 排气风扇: 1 nos 单位 1 nos / 2 nos 单位 (C) 尾端单位 / (I/E) 中间单位

Kemasan Anjung Kereta 停车位 Jubin Seramik 瓷片

Lantai Ruang Tamu & 地面材质: Makan 客厅和饭厅 Jubin Seramik 瓷片

Ruang Dapur 厨房 Jubin Seramik 瓷片

Bilik Air 浴室 Jubin Seramik 瓷片

Bilik Tidur 卧室 Jubin Seramik 瓷片

Tangga 楼梯 Jubin Seramik 瓷片

Lain-Lain 其他 Lepaan Simen 水泥

Kemasan Luaran 外部 Cat Perlindungan Cuaca 防风雨漆料

Dinding Dalaman 内部 Cat Emulsi 乳胶漆

墙面材质: Ruang Dapur 厨房 Jubin Dinding Berketinggian 1,500mm 1.5米瓷片

Bilik Air 浴室 Jubin Dinding Berketinggian 1,500mm 1.5米瓷片

Pagar 围篱: Pagar Batu-bata Berketinggian 1,500mm 1.5米砖围墙 / Pagar Kawat 铁丝网围篱

PEMASANGAN SANITARI 卫浴装置

Bilik Air 浴室: 2 nos 单位

Basin Basuh Tangan 洗手盆: 2 nos 单位

Pancuran Mandi 花洒: 2 nos 单位

Pili Air Basin 洗手盆水龙头: 2 nos 单位

Pili Air 水龙头: 4 nos 单位

Sinki Dapur 厨房水槽: 1 set 单位

PEMASANGAN ELEKTRIK 电器装置

Punca Lampu 电灯插座: 10 nos 单位

Punca Kuasa 电插座: 8 nos 单位

Punca Kipas 吊扇插座: 5 nos 单位

Punca TV 电视插座: 1 nos 单位

Punca Kabel Fiber Optik (FWS)互联网插座: 1 nos 单位

Struktur 结构: Kerangka Konkrit Bertetulang 钢筋混凝土框架

Dinding 墙壁: Dinding Batu-bata 砖墙

Bumbung 屋顶: Jubin Gentian 屋瓦 / Bumbung Konkrit Tetulang Rata 钢筋混凝土平屋顶

Siling 天花板: Papan Siling Plaster 石膏天花板 / Lapisan Skim 薄涂料

Tingkap 窗户: Tingkap Berbingkai Aluminium 铝框窗

Pintu 门: Pintu Gelongsor Berbingkai Aluminium 铝合金推拉门 / Pintu Papan Rata 木门

Ironmongery 五金: Set Kunci 锁具

Sunway Lost Worldof Tambun

AEONLokasi

Alamat 地址 : Taman Kinding Flora,Changkat Kinding,Mukim Hulu Kinta, 31250 Perak.

Waze 位智 : LBS Taman Kinding Flora

Galeri jualan dibuka setiap hari dari 10 pagi – 6 petang展销厅开放时段：每天上午10时至下午6时。

位置

Rumah Teres Satu Tingkat | Pemaju: Generasi Simbolik Sdn Bhd (348238-X) Anak syarikat kepada LBS Bina Group Berhad I No. Lesen Pemaju: 19632-5/09-2021/0851 (L) I Tempoh Sah: 21/09/2019 – 20/09/2021 I No. Permit Dan Jualan: 19632-5/09-2021/0851 (P) I Tempoh Sah: 21/09/2019 - 20/09/2021 I Pihak Berkuasa: Majlis Bandaraya Ipoh I No. Rujukan Pelan Bangunan: Bil (12) dlm.MBI LB01/0002833/0003/18/F00/L00 | Hakmilik Tanah: Pajakan 99 Tahun (Berakhir Pada: 02 April 2118) I Bebanan Tanah: Digadaikan kepada Bank Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad I Tarikh Dijangka Siap: Oktober 2021 I Jenis Rumah: Rumah Teres Satu Tingkat (20'x70') l Jumlah Unit: 64 unit I Harga: RM268,850.00 (Minima) – RM349,377.00 (Maksima) I Rumah Teres Kluster Satu Tingkat | Pemaju: Generasi Simbolik Sdn Bhd (348238-X) Anak syarikat kepada LBS Bina Group Berhad I No. Lesen Pemaju: 19632-4/09-2021/0817 (L) I Tempoh Sah: 05/09/2019 - 04/09/2021 I No. Permit Dan Jualan: 19632-4/09-2021/0817 (P) I Tempoh Sah: 05/09/2019 – 04/09/2021 I Pihak Berkuasa: Majlis Bandaraya Ipoh I No. Rujukan Pelan Bangunan: Bil (14) dlm.MBI LB01/0002752/0003/18/F00/P00/L00| Hakmilik Tanah: Pajakan 99 Tahun (Berakhir Pada: 02 April 2118) I Bebanan Tanah: Digadaikan kepada Bank Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad I Tarikh Dijangka Siap: Jun 2022 I Jenis Rumah: Rumah Teres Kluster (20'x65') dan (20'x70') l Jumlah Unit: 52 unit I Harga: RM210,805.00 (Minima) – RM346,560.00 (Maksima) I Sekatan-Sekatan Kepentingan: Tanah ini hanya boleh dipindahmilik atau dipajak dengan kebenaran bertulis oleh Pihak Berkuasa Negeri. Walaupun maklumat ini telah disediakan dengan penuh teliti dan berhati-hati, semua ukuran, spesifikasi dan butiran yang terkandung di sini tertakluk pada perubahan yang mungkin diperlukan oleh Pihak Berkuasa / Jurutera / Arkitek, Pemaju dan Pemilik Tanah (yang berkaitan) tidak boleh dipertanggungjawabkan atas sebarang ketidaktepatan. Segala visual 3D ialah ilustrasi artis sahaja. Gambar yang diiklankan adalah sebagai rujukan sahaja. Tertakluk kepada syarat-syarat dan peraturan.

Lakaran Artis 画家构思图