g.ekspert.infor.plg.ekspert.infor.pl/p/_dane/akty_pdf/u70/2016/216/5009.pdfuchwaŁa nr xxiv/165/16...
TRANSCRIPT
UCHWAŁA NR XXIV/165/16RADY GMINY OLEŚNICA
z dnia 28 października 2016 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Brzezinka, gmina Oleśnica
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 446), art. 3 ust. 1, art. 20 ust. 1 i art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2016 r. poz. 778) oraz w związku z uchwałą nr XLII/296/14 Rady Gminy Oleśnica z dnia 27 lutego 2014 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Brzezinka, w gminie Oleśnica oraz uchwały nr XXIII/152/16 zmieniającą uchwałę o przystąpieniu do opracowania, po stwierdzeniu, że plan nie narusza ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Oleśnica uchwalonego uchwałą Rady Gminy Oleśnica nr XLVII/221/10 z dnia 30 marca 2010 roku, wraz ze zmianą wprowadzoną uchwałą Rady Gminy Oleśnica nr III/15/15 z dnia 29 stycznia 2015 r., uchwala się, co następuje:
Rozdział 1.PRZEDMIOT I ZAKRES USTALEŃ PLANU.
§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Brzezinka, gmina Oleśnica, zwany dalej planem.
2. Granice obszaru objętego planem oznaczono na rysunku zmiany planu, o którym mowa w ust. 3 pkt 1, niniejszej uchwały.
3. Załącznikami do niniejszej uchwały są:
1) załącznik nr 1 - rysunek zmiany planu – skala 1:2000;
2) załącznik nr 2 - rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
3) załącznik nr 3 - rozstrzygnięcie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej.
§ 2. 1. Ilekroć w dalszych przepisach uchwały jest mowa o:
1) planie – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa § 1 niniejszej uchwały,
2) rysunku planu – należy przez to rozumieć graficzne zapisy planu, przedstawione na mapie sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:2000, będący załącznikiem graficznym nr 1 do uchwały Rady Gminy w Oleśnicy.
DZIENNIK URZĘDOWYWOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO
Wrocław, dnia 9 listopada 2016 r.
Poz. 5009
3) przepisach szczególnych lub odrębnych – należy przez to rozumieć aktualne w momencie realizacji niniejszej uchwały przepisy prawne wraz z aktami wykonawczymi, normy branżowe oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych,
4) terenie – należy przez to rozumieć obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, w którego każdym punkcie obowiązują te same ustalenia,
5) przeznaczeniu podstawowym terenu – należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które powinno przeważać na danym terenie wyznaczonym na rysunku planu liniami rozgraniczającymi,
6) przeznaczeniu uzupełniającym terenu – należy przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne niż podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe,
7) nieprzekraczalnych liniach zabudowy – należy przez to rozumieć linię, która nie może zostać przekroczona usytuowaniem elewacji wszystkich budynków, dopuszcza się przekroczenie linii zabudowy przez okapy i gzymsy o nie więcej niż 1,0 m, balkony, werandy, tarasy, schody zewnętrzne, wykusze i ganki o nie więcej niż 2,0 m i na długości nie większej niż ½ szerokości elewacji frontowej,
8) nieuciążliwych usługach lokalnych - należy przez to rozumieć funkcje usług komercyjnych lub publicznych związanych z obsługą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, nie zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, których uciążliwość mierzona zgodnie z odrębnymi przepisami nie przekracza swym zasięgiem granic własnego terenu,
9) usługach komercyjnych - należy przez to rozumieć funkcje terenów i obiektów realizowane całkowicie lub z przewagą funduszy niepublicznych we wszelkich dziedzinach działalności gospodarczej pod warunkiem nie powodowania negatywnego oddziaływania- zakłóceń środowiska oraz konfliktów sąsiedzkich,
10) usługach publicznych - należy przez to rozumieć funkcje terenów i obiektów realizowane z udziałem jakichkolwiek funduszy publicznych we wszelkich dziedzinach o charakterze ogólnospołecznym,
2. Pojęcia pozostałe niezdefiniowane należy rozumieć zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi i szczególnymi.
§ 3. 1. Obowiązującymi ustaleniami na rysunku planu są:
1) granice obszaru objętego zmianą planu;
2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;
3) nieprzekraczalne linie zabudowy;
4) oznaczenia przeznaczenia terenów, zawierające symbole literowe i numery, wyróżniające je spośród innych terenów;
5) strefa „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej;
6) strefa ochrony historycznego układu ruralistycznego;
7) strefa „OW” ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych;
8) obiekty wpisane do ewidencji zabytków;
9) obiekty i obszary wpisane do rejestru zabytków;
10) stanowiska archeologiczne;
11) granica projektowanego specjalnego obszaru ochrony siedlisk Natura 2000 „Dolina Oleśnicy i Potoku Boguszyckiego”, kod obszaru PLH020091;
12) przebieg linii elektroenergetycznej 110 kV wraz ze strefą, w obrębie której obowiązują ograniczenia w użytkowaniu;
13) przebieg linii elektroenergetycznych średniego napięcia wraz ze strefą, w obrębie której obowiązują ograniczenia w użytkowaniu;
14) strefa ochrony pośredniej ujęcia wody „Sosnówka- Brzezinka”;
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 2 – Poz. 5009
15) granice udokumentowanego złoża kruszywa naturalnego „Brzezinka”;
16) granica obszaru i terenu górniczego „Brzezinka”.
2. Następujące oznaczenia graficzne posiadają znaczenie informacyjne, sugerujące określone rozwiązania przestrzenne i regulacyjne.
1) granica gminy Oleśnica;
2) stanowiska zwierząt chronionych;
3) stanowiska roślin chronionych.
4) numery dróg krajowych i powiatowych;
5) lokalizacja urządzeń elektroenergetycznych;
§ 4. 1. W planie nie określa się ze względu na brak potrzeb lub problematyki:
1) obszarów szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszarów osuwania się mas ziemnych.
Rozdział 2.USTALENIA OGÓLNE.
§ 5. 1. Określa się następujące rodzaje przeznaczenia terenów:
1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - (w tym wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej, w rozumieniu przepisów odrębnych), oznaczone symbolem MN;
2) tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami - przez co rozumie się teren i związane z nim budynki o charakterze mieszkalnym (zabudowa jednorodzinna lub nie więcej niż 2 mieszkania towarzyszące) oraz usługowym, wraz z urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią, oznaczone symbolem MNU; przy czym proporcje pomiędzy dopuszczonymi sposobami przeznaczenia terenu i obiektów z nim związanych mogą być dowolne;
3) tereny zabudowy wielorodzinnej - oznaczone symbolem MW;
4) tereny zabudowy usługowej, przez co rozumie się teren, na którym zlokalizowano obiekty i urządzenia przeznaczone do sprzedaży towarów i świadczenia usług, wraz z urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią, oznaczone symbolem U;
5) tereny usług sakralnych i kultury - przez co się rozumie zabudowę realizowaną w ogólnym interesie społecznym służącą celowi podstawowemu z zakresu usług sakralnych kultury, oznaczone symbolem UK.
6) tereny usług sportu i rekreacji - kubaturowe jak i terenowe wraz niezbędną infrastruktura techniczną, komunikacją, parkingami, zapleczem socjalnym, oznaczone symbolem US;
7) tereny aktywizacji gospodarczej- przemysł, bazy, składy - przez co się rozumie zabudowę produkcyjną wraz z obiektami towarzyszącymi, oznaczone symbolem AG.
8) tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych - przez co rozumie się teren i związane z nim budynki o charakterze mieszkalnym i gospodarczym, wraz z urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią, oznaczone symbolem RU,
9) tereny zieleni parkowej - oznaczone symbolem ZP;
10) tereny lasów - oznaczone symbolem ZL;
11) tereny dolesień - oznaczone symbolem ZLd;
12) tereny rolnicze - oznaczone symbolem R;
13) tereny wód otwartych i płynących - oznaczone symbolem WS;
14) tereny urządzeń elektroenergetycznych- elektrownie fotowoltaiczne - wraz z granicami ich stref ochronnych- przez co rozumie się teren, na którym zlokalizowano obiekty oraz urządzenia służące pozyskiwaniu energii elektrycznej ze źródeł odnawialnych, wraz z urządzeniami towarzyszącymi, oznaczone symbolem EEF, dla których, z uwagi na brak przewidywanych negatywnych oddziaływań,
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 3 – Poz. 5009
wykraczających poza granice terenu w/w funkcji, nie określa się stref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie i zagospodarowaniu terenu,
15) tereny urządzeń elektroenergetycznych - przez co rozumie się teren, na którym zlokalizowano obiekty oraz urządzenia służące przesyłowi energii elektrycznej, wraz z urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią, oznaczony symbolem E;
16) tereny urządzeń telekomunikacyjnych - oznaczone symbolem T;
17) tereny urządzeń zaopatrzenia w wodę - oznaczone symbolem W;
18) tereny dróg (w rozumieniu przepisów odrębnych), oznaczone symbolem:
a) KDG - dla dróg klasy głównej,
b) KDL - dla dróg klasy lokalnej,
c) KDD - dla dróg klasy dojazdowej,
d) KDPJ - dla ciągów pieszo- jezdnych,
e) KDW - dla dróg wewnętrznych.
§ 6. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego.
1. Na obszarze objętym ustaleniami planu obowiązują następujące wymogi ochrony ładu przestrzennego i zasady jego kształtowania:
1) ochrona ładu przestrzennego dotyczy i powinna być realizowana poprzez:
a) zachowanie określonego w planie przeznaczenia terenów,
b) przestrzeganie określonych planem funkcji i standardów przestrzennych, określonej skali i formy zabudowy oraz wskaźników wykorzystania i zagospodarowania terenów w obrębie obszarów wyznaczonych liniami rozgraniczającymi,
c) zachowanie wolnego od zabudowy obszaru terenów rolnych i zieleni,
d) respektowanie ustalonych planem zasad zagospodarowania i użytkowania terenów zabudowy, warunków ochrony środowiska, ochrony i korzystania z walorów krajobrazowych środowiska na terenach objętych planem.
2) dopuszcza się na terenach przeznaczenia podstawowego, z wyjątkiem terenów komunikacji, jako stałe lub tymczasowe sposoby użytkowania, formy zagospodarowania terenu i obiektów lokalizowanych zgodnie z przepisami odrębnymi, obejmujące:
a) zieleń o funkcjach ochronnych i rekreacyjnych,
b) sieci infrastruktury technicznej,
c) znaki reklamowe i informacyjne,
d) obiekty małej architektury,
e) ogrodzenia.
3) zakazuje się w obszarze objętym ustaleniami planu:
a) lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m2,
b) grodzenia nieruchomości przylegających do terenów oznaczonych symbolem WS, w odległości mniejszej niż 1,5 m od linii brzegu,
c) stosowania ogrodzeń od strony dróg publicznych z prefabrykatów żelbetowych,
d) hodowli zwierząt mięsożernych, futerkowych.
4) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, w tym ekrany, znaki i symbole reklamowe, dopuszczone ustaleniami planu do lokalizacji na terenach przeznaczenia podstawowego lub lokalizowane poza terenami
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 4 – Poz. 5009
zabudowanymi w oparciu o przepisy odrębne, powinny być sytuowane w ustalonych planem liniach zabudowy lub w odległościach od dróg publicznych określonych w przepisach prawa drogowego.
§ 7. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego.
1. W zakresie ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego określa się następujące ustalenia:
1) na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej na rysunku planu symbolami MN, na terenach zabudowy jednorodzinnej z usługami określonej na rysunku planu symbolami MNU oraz na terenach zabudowy wielorodzinnej określonej na rysunku planu symbolami MW, wprowadza się zakaz lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, za wyjątkiem przedsięwzięć dotyczących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej oraz dróg,
2) uciążliwość prowadzonej działalności gospodarczej w zakresie emisji wibracji, hałasu, zanieczyszczenia powietrza, substancji zapachowych, niejonizującego promieniowania elektromagnetycznego oraz zanieczyszczenia gruntu i wód, nie może powodować przekroczeń obowiązujących standardów środowiskowych określonych w przepisach odrębnych oraz wywoływać konieczność ustanowienia obszaru ograniczonego użytkowania,
3) uciążliwość prowadzonej działalności gospodarczej nie może przekroczyć wartości dopuszczalnych na granicy terenu, do którego inwestor posiada tytuł prawny,
4) na całym obszarze opracowania planu obowiązuje zakaz odprowadzania nie oczyszczonych ścieków do wód: powierzchniowych, podziemnych i do gruntu,
5) wprowadza się wymóg utrzymania poziomu hałasu w granicach dopuszczalnych norm określonych przepisami odrębnymi na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej określonych na rysunku planu symbolami MN, na terenach zabudowy jednorodzinnej z usługami określonych na rysunku planu symbolami MNU oraz na terenach zabudowy wielorodzinnej określonych na rysunku planu symbolami MW, jak dla zabudowy mieszkaniowo -usługowej.
2. Ponadto na terenie opracowania planu obowiązują następujące ustalenia:
1) część obszaru opracowania planu znajduje się w granicach projektowanego specjalnego obszaru ochrony siedlisk Natura 2000 PLH 020091 „Dolina Oleśnicy i Potoku Boguszyckiego”. Wszelkie przedsięwzięcia na tym terenie powinny spełniać wymagania przepisów odrębnych z zakresu ochrony środowiska. Na obszarze objętym planem wprowadza się zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, z wyłączeniem przedsięwzięć z zakresu łączności publicznej. Każde działanie podejmowane lub planowane na obszarze Natura 2000 winno podlegać procedurze OOŚ, z obligatoryjnych uwzględnieniem warunków ochrony siedliska oraz towarzyszącej mu flory i fauny.
2) na terenie opracowania planu występują stanowiska roślin chronionych, których lokalizację określa się na rysunku planu. Obejmuje się je ochroną i obowiązują dla nich właściwe przepisy odrębne;
3) przez teren opracowania przebiega rurociąg paliwowy relacji Ostrów Wlkp- Wrocław wraz ze strefą bezpieczeństwa, dla którego obowiązują właściwe przepisy odrębne;
4) całość obszaru opracowania planu znajduje się w granicach GZWP nr 322 „Zbiornik Oleśnica”, dla którego obowiązują właściwe przepisy odrębne.
§ 8. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej
1. Określa się strefę„A”ścisłej ochrony konserwatorskiej dla zespołu pałacowo- parkowego, wpisanego do rejestru zabytków decyzją nr A/3543/246 z dnia 16.10.1997 r. wraz całym terenem założenia folwarcznego. W strefie obowiązują następujące wymogi konserwatorskie:
1) obowiązuje priorytet działań rewaloryzacyjnych;
2) należy dążyć do scalenia całości obszaru;
3) należy zachować historyczny układ przestrzenny i jego poszczególne komponenty, poszczególne obiekty o wartościach zabytkowych należy poddać restauracji i modernizacji technicznej z dostosowaniem obecnej lub projektowanej funkcji do wartości obiektu, a funkcje uciążliwe i degradujące wyeliminować;
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 5 – Poz. 5009
4) nowo powstająca zabudowa dopuszczalna jest wyłącznie na terenie folwarku, w miejscu zabudowy nieistniejącej. Winny być odwzorowane na nieistniejącej zabudowie folwarcznej; w oparciu o materiały archiwalne, w zakresie dotyczącym sytuacji, rozplanowania, skali, bryły, stosowanych form architektonicznych i użytych materiałów;
5) dla planowanych zamierzeń inwestycyjnych związanych z pracami ziemnymi obowiązuje wymóg przeprowadzenia badań archeologicznych lub archeologiczno-architektonicznych, na podstawie przepisów odrębnych. Ratownicze badania archeologiczne mogą ustalić pierwotną lokalizację obiektów, określić linie zabudowy, historyczne podziały działek, szerokość zabudowy historycznej, co winno znaleźć odzwierciedlenie w rozwiązaniach projektowych;
6) obowiązują ograniczenia wynikające z konieczności zachowania w nowej zabudowie i zagospodarowaniu terenu wartościowych reliktów archeologiczno - architektonicznych (np. relikty historycznej zabudowy- mury, piwnice) i ekspozycji w nawierzchni zarysów dawnej zabudowy i innych historycznych obiektów;
7) obiekty historyczne tworzące zespół należy poddać pracom remontowym i renowacji; należy dążyć do rewaloryzacji i przywrócenia historycznej formy pałacu Kospothów;
8) wyklucza się możliwość przekształceń, zmieniających rozplanowanie, gabaryty i formę architektoniczną obiektów wpisanych do rejestru zabytków;
9) przebudowę i adaptację obiektów folwarcznych ujętych w wykazie zabytków nieruchomych dopuszcza się wyłącznie przy zachowaniu ich historycznych cech;
10) należy dążyć do uporządkowania założenia - obiekty wtórne i szpecące winny być docelowo przeznaczone do rozbiórki bądź przebudowy;
11) wszelkie zamierzenia i działania inwestycyjne planowane na terenie zespołu i przy jego poszczególnych elementach, w tym przy i w budynku kaplicy, należy prowadzić zgodnie z właściwymi przepisami odrębnymi.
2. Określa się strefę ochrony historycznego układu ruralistycznego wsi tożsamą ze strefą „B” ochrony konserwatorskiej. Strefa obejmuje historyczne siedlisko wsi wraz z terenami historycznych założeń i zespołów budowlanych ujętych w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków. W strefie obowiązują następujące wymogi konserwatorskie:
1) należy zachować historyczny układ przestrzenny (tj. rozplanowanie dróg, ulic, placów, przebieg linii zabudowy, kompozycję wnętrz urbanistycznych, kompozycję historycznej zieleni,) oraz poszczególne elementy tego układu (tj. historyczne nawierzchnie ulic, placów i chodników, historyczne obiekty techniczne, zabudowę i zieleń); wprowadzić obowiązujące linie zabudowy, odpowiadające lokalizacji obiektów historycznych;
2) należy konserwować zachowane elementy układu przestrzennego, poszczególne obiekty o wartościach zabytkowych należy poddać restauracji i modernizacji technicznej z dostosowaniem obecnej lub projektowanej funkcji do wartości obiektu, a funkcje uciążliwe i degradujące wyeliminować;
3) należy przyznać pierwszeństwo wszelkim działaniom odtworzeniowym i rewaloryzacyjnym; należy preferować te inwestycje, które stanowią rozszerzenie lub uzupełnienie już istniejących form zainwestowania terenu;
4) nowa zabudowa nie może przewyższać skalą zlokalizowanej w sąsiedztwie zabudowy zabytkowej; winna być ona ponadto wzorowana na zabudowie historycznej w zakresie sytuacji, skali, bryły, formy architektonicznej i użytych materiałów; obowiązują następujące parametry kształtowania zabudowy: budynki dwukondygnacyjne, wysokość do 9 m (licząc od poziomu gruntu do górnej krawędzi kalenicy dachu), z kondygnacją górną w poddaszu; bryła na planie prostokąta (dopuszcza się przy tym aneksy - np. ganek bądź garaż); dach stromy, dwuspadowy, o symetrycznie nachylonych połaciach, kąt nachylenia winien zawierać się w przedziale: 35-45°; budynki murowane, elewacje tynkowane (wyklucza się tu jaskrawą kolorystykę); pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa w kolorze ceglastym; wyklucza się możliwość wprowadzania portyków, przypór bądź innych elementów nie występujących w lokalnej zabudowie o funkcji mieszkaniowej bądź gospodarczej, powstałej przed 1945 r.;
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 6 – Poz. 5009
5) wyklucza się możliwość prowadzenia napowietrznych linii teletechnicznych i energetycznych, stosowania betonowych przęseł ogrodzeń oraz lokalizacji obiektów wykonanych z prefabrykatów.
3. Określa się strefę„W” dla zabytków archeologicznych, równoznaczną ze strefą wyznaczoną dla zespołu sakralnego, dla której określa się wymóg , że dla dopuszczalnych prac ingerujących w poziom gruntu obowiązuje konieczność przeprowadzenia badań archeologicznych zgodnie z przepisami odrębnymi.
4. Określa się strefę„OW” ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych, równoznaczną z obszarem ujętym w gminnej ewidencji zabytków, ze względu na lokalizację miejscowości w obrębie intensywnego osadnictwa historycznego i pradziejowego, oznaczoną na rysunku zmiany planu, dla której wprowadza się, dla inwestycji związanej z pracami ziemnymi, wymóg przeprowadzenia badań archeologicznych zgodnie z przepisami odrębnymi.
5. Dla terenu zespołu kościelnego oznaczonego symbolem UK, znajdującego się w granicach strefy A, wpisanego do rejestru zabytków decyzją nr A/1344/1173 z dnia 02.12.64 r. wraz z przykościelnym cmentarzem, ogrodzeniem i bramą oraz komponowaną zielenią, obowiązują następujące wymogi:
1) zakaz nowej zabudowy;
2) wymóg utrzymania dotychczasowego zagospodarowania terenu, rewaloryzacji i konserwacji budynku kościoła, elementów historycznego zespołu i układu, ogrodzenia, bramy, historycznych nagrobków i zieleni;
3) zakaz wprowadzania wtórnych podziałów;
4) wszelkie zamierzenia i działania inwestycyjne planowane na terenie zespołu i przy jego poszczególnych elementach, w tym przy i w budynku kaplicy, należy prowadzić zgodnie z właściwymi przepisami odrębnymi.
6. Dla terenu parku oznaczonego symbolem ZP, znajdującego się w granicach strefy A, obowiązują następujące wymogi:
1) na obszarze parku obowiązują działania odtworzeniowe i rewaloryzacyjne;
2) należy zachować historyczną zieleń;
3) zakazuje się realizacji nowych zabudowań wszelkich obiektów kubaturowych (o ile nie mają uzasadnienia historycznego);
4) zakazuje się realizacji obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej nie związanych bezpośrednio z obsługą terenu.
7. Określa się dla obszaru objętego planem obiekty i obszary o wartościach zabytkowych ujęte w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków, w tym ujęte w rejestrze zabytków, oznaczone na rysunku zmiany planu. Zasób wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków podlega sukcesywnemu rozpoznaniu. Spis tworzą następujące obiekty i obowiązują dla nich następujące wymogi konserwatorskie:
1) Obszary i obiekty wpisane do rejestru i ewidencji zabytków:
L.p. miejscowość obiekt adres rodzaj obiektu rejestr zabytków
data rejestru
1. BRZEZINKA
Historyczny układ ruralistyczny wsi
obszar
2. BRZEZINKA Zespół kościelny: zespół kościelnya. Brzezinka Kościół ewang. (dworski), ob.
fil. Wniebowzięcia NMPkościół A/1344/1173 1964.12.02
b. Brzezinka Cmentarz poewangelicki cmentarzc. Brzezinka Ogrodzenie cmentarza z bramą ogrodzenie3. BRZEZINKA Zespół pałacowo-parkowy: zespół pałacowy A/3543/246 1997.10.16a. Brzezinka Pałac pałac A/3543/246 1950.09.05
1997.10.16b. Brzezinka Teren dziedzińca honorowego inne A/3543/246 1997.10.16c. Brzezinka Park pałacowy ogród/park A/3542/247 1950.09.05d. Brzezinka Grobowiec rodziny von park grobowiec
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 7 – Poz. 5009
Kospothe. Brzezinka Fragment ogrodzenia parku z
bramąogrodzenie
Brzezinka Majdan folwarczny (z reliktami bruku):
inne A/3543/246 1997.10.16
f. Brzezinka Dom inspektora, ob. spichlerz budynek mieszkalny
A/3543/246 1997.10.16
g. Brzezinka Dom zarządcy rządcówka A/3543/246 1997.10.16h. Brzezinka Przybudówka budynek
mieszkalnyi. Brzezinka Oficyna mieszkalna budynek
mieszkalnyj. Brzezinka Siodlarnia budynek
gospodarczyk. Brzezinka Budynek gospodarczy, ob.
chlewniabudynek gospodarczy
l. Brzezinka Chlewik budynek gospodarczy
ł. Brzezinka Oficyna mieszkalna budynek mieszkalny
m. Brzezinka Stodoła budynek gospodarczy
n. Brzezinka Budynek gospodarczy budynek gospodarczy
o. Brzezinka Teren d. sadu ogród/park A/3543/246 1997.10.164. BRZEZINKA Dom mieszkalny 18 budynek
mieszkalny5. BRZEZINKA Dom mieszkalny 23 budynek
mieszkalny
8. Gminną ewidencją zabytków w zakresie ochrony konserwatorskiej objęte zostają zespoły i obiekty o istotnych lokalnych walorach historycznych, kulturowych i krajobrazowych, ujęte w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków podlega sukcesywnemu rozpoznaniu i może być aktualizowany, zmiany te nie powodują zmian ustaleń planu. Dla obiektów wymienionych w ewidencji zabytków, znajdujących się w strefie ochrony konserwatorskiej oraz poza strefą, obowiązują następujące wymogi:
1) należy zachować lub (w zależności od stanu technicznego) odtworzyć ich rozplanowanie, gabaryty, bryłę, formę, użyte materiały i rozmieszczenie otworów oraz detal architektoniczny,
2) przebudowa lub modyfikacja obiektów ewidencyjnych możliwa jest wyłącznie przy zachowaniu istotnych, historycznych wartości,
3) rozbiórka budynków możliwa wyłącznie w przypadku ich szczególnie złego stanu technicznego,
9. Określa się stanowiska archeologiczne, oznaczone na rysunku planu, dla których obowiązują następujące wymogi konserwatorskie:
1) w obrębie i zasięgu znajdujących się na terenie objętym zmianą planu chronionych stanowisk archeologicznych dla inwestycji związanych z pracami ziemnymi, wymagane jest przeprowadzenie badań archeologicznych, zgodnie z przepisami odrębnymi,
2) istnieje możliwość odkrycia nowych stanowisk archeologicznych- zasób ich ewidencji i rejestru podlega sukcesywnej weryfikacji i uzupełnieniom. Dla nowo odkrywanych stanowisk obowiązują ustalenia jak dla stanowisk rozpoznanych, t.j. konieczność przeprowadzenia ratowniczych badań archeologicznych, zgodnie z przepisami odrębnymi,
3) wykaz stanowisk archeologicznych:
Lp. Nr obszaru
Nrstanowiskana obszarze
Nrstanowiska w miejscowości
Funkcja obiektu Kultura Chronologia
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 8 – Poz. 5009
BRZEZINKA
1. 76-32 16 1 Osada Późne średniowiecze76-32 17 2 Ślady osadnictwa Nieokreślona Pradzieje2.
Ślady osadnictwa Późne średniowiecze76-32 18 3 Ślady osadnictwa Nieokreślona Pradzieje3.
Ślady osadnictwa Późne średniowiecze76-32 19 4 Ślady osadnictwa Łużycka Epoka brązu - halsztat4.
Ślady osadnictwa Późne średniowiecze5. 76-32 20 5 Ślady osadnictwa Późne
średniowiecze6. 76-32 21 6 Cmentarz
przykościelnyewangelicki,
katolicki,ob. nieczynny
2 poł. XVIII w.
Obręb BRZEZINKA - MAŁE BRZEZIE7. 76-33 1 1 Osada Epoka kamienia lub I
okres epoki brązu
§ 9. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych
1. Na obszarze opracowania planu ustala się następujące obszary przestrzeni publicznych:
1) tereny dróg klasy głównej, oznaczonych na rysunku planu symbolem KDG,
2) tereny dróg klasy lokalnej, oznaczonych na rysunku planu symbolem KDL,
3) tereny dróg klasy dojazdowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem KDD,
4) tereny ciągów pieszo- jezdnych, oznaczonych na rysunku planu symbolem KDPJ,
5) tereny usług sportu i rekreacji, oznaczony na rysunku planu symbolem US.
6) tereny zieleni parkowej, oznaczony na rysunku planu symbolem ZP.
2. Ustala się następujące wymagania kształtowania przestrzeni publicznych, o których mowa w ust. 1:
1) w pasie dróg, o których mowa w ust.1, z wyłączeniem pkt 1, określa się, możliwość lokalizacji obiektów nie będących technicznymi elementami wyposażenia pasa drogowego, w szczególności nowych nasadzeń szpalerów drzew, pasów zieleni izolacyjnej, obiektów malej architektury, elementów reklamowych i informacyjnych oraz urządzeń technicznych zgodnie z przepisami odrębnymi,
§ 10. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie przepisów odrębnych
1. Na obszarze objętym planem wskazuje się przebieg linii elektroenergetycznej 110kV wraz ze strefą ochronną o szerokości 5 m liczoną w obie strony od skrajnego przewodu, w obrębie której obowiązują ograniczenia w użytkowaniu i dla której obowiązują przepisy odrębne.
2. Na obszarze objętym zmianą planu wskazuje się przebieg linii elektroenergetycznych średniego napięcia wraz ze strefą ochronną o szerokości 5 m liczoną w obie strony od osi sieci, w obrębie której obowiązują ograniczenia w użytkowaniu i dla których obowiązują właściwe przepisy odrębne.
3. Na obszarze objętym zmianą planu wskazuje się lokalizację udokumentowanego złoża kruszywa naturalnego „Brzezinka”, dla którego obowiązują właściwe przepisy odrębne.
4. Dla złoża „Brzezinka” określa się granice obszaru i terenu górniczego, określone na rysunku planu, dla którego obowiązują właściwe przepisy odrębne.
§ 11. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu Na obszarze objętym planem ustala się następujące szczególne warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu:
1. Część obszaru opracowania planu położona jest w granicach strefy ochrony pośredniej ujęcia wody „Sosnówka- Brzezinka”, dla której obowiązują właściwe przepisy odrębne.
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 9 – Poz. 5009
§ 12. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury komunikacyjnej:
1. Dla obsługi komunikacyjnej obszaru objętego planem wyznacza się przebieg dróg klas:
1) głównych, oznaczonych na rysunku planu symbolem: KDG,
2) lokalnych, oznaczonych na rysunku planu symbolem: KDL,
3) dojazdowych, oznaczonych na rysunku planu symbolem: KDD,
4) ciągów pieszo- jezdnych, oznaczonych na rysunku planu symbolem: KDPJ,
5) wewnętrznych, oznaczonych na rysunku planu symbolem: KDW.
2. Ustala się obowiązek zapewnienia poszczególnym terenom właściwej ilości miejsc do parkowania, w ilości nie mniejszej niż:
1) 1 miejsce na mieszkanie,
2) 1 miejsce do parkowania na każde rozpoczęte 25 m2 powierzchni użytkowej funkcji usługowej zlokalizowanej na terenie zabudowy mieszkaniowej, lecz nie mniej niż 2 miejsca postojowe,
3) 1 miejsce do parkowania na każdego zatrudnionego pracownika powierzchni, lecz nie mniej niż 4 miejsca postojowe,
4) 2 miejsca do parkowania na każde rozpoczęte 40 m2 powierzchni użytkowej funkcji usługowej, usług sportu i rekreacji, usług obsługi w gospodarstwach rolniczych, hodowlanych i ogrodniczych, usług sakralnych i kultury oraz terenów aktywizacji gospodarczej, lecz nie mniej niż 4 miejsca postojowe.
5) ilość miejsc do parkowania przeznaczonych dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową powinna być zgodna z wymogami przepisów odrębnych.
§ 13. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej:
1. Docelowo przyjmuje się zasadę, iż wszystkie liniowe elementy infrastruktury technicznej wraz z towarzyszącymi urządzeniami, do poszczególnych obiektów, powinny być usytuowane pod lub nad ziemią (linie elektroenergetyczne niskiego i średniego napięcia napowietrzne lub kablowe oraz telefoniczne wyłącznie kablowe).
2. Dopuszcza się przebudowę istniejących elementów infrastruktury.
3. Dopuszcza się prowadzenie odcinków infrastruktury technicznej poza liniami rozgraniczającymi dróg zgodnie z przepisami odrębnymi.
4. Obsługę obszaru objętego planem w zakresie infrastruktury technicznej określa się następująco:
1) w zakresie zaopatrzenia w wodę dla celów bytowych, usługowo- produkcyjnych oraz ochrony przeciwpożarowej; rozdzielczą sieć wodociągową należy prowadzić w terenie zabudowanym lub przewidzianym do zabudowy, w liniach rozgraniczających dróg oraz na terenach nieprzewidzianych pod zabudowę, zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi, ze szczególnym uwzględnieniem warunków dostępności do wody dla celów przeciwpożarowych; dopuszcza się ujęcia własne dla celów gospodarczych, z wyłączeniem terenów położonych w odległości 150m od istniejącego cmentarza.
2) w zakresie kanalizacji sanitarnej:
a) realizacja odcinkami prowadzonymi w liniach rozgraniczających dróg,
b) dopuszcza się prowadzenie odcinków kanalizacji sanitarnej poza liniami rozgraniczającymi dróg zgodnie z przepisami odrębnymi,
c) określa się obsługę z sieci kanalizacji sanitarnej. Dopuszcza się realizację zbiorników bezodpływowych nieczystości ciekłych oraz przydomowych oczyszczalni ścieków zgodnie z przepisami odrębnymi.
3) w zakresie kanalizacji deszczowej - sieci prowadzone w liniach rozgraniczających ulic, odprowadzenie wód opadowych powierzchniowo lub za pomocą istniejących lub projektowanych kolektorów, do istniejących rowów i cieków,
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 10 – Poz. 5009
a) dopuszcza się powierzchniowe odprowadzenie wód opadowych i roztopowych zgodnie z wymogami przepisów szczególnych,
b) bezwzględnie zabrania się wprowadzania nie oczyszczonych ścieków do wód powierzchniowych, podziemnych oraz gruntów,
4) w zakresie zaopatrzenia w gaz – docelowo siecią rozdzielczą, prowadzoną w liniach rozgraniczających dróg, na terenach przeznaczonych pod zabudowę i użytkowanych rolniczo:
a) dopuszcza się prowadzenie odcinków sieci gazowej poza liniami rozgraniczającymi dróg,
b) ewentualna budowa dystrybucyjnej sieci gazowej następować będzie w oparciu o obowiązujące branżowe przepisy szczególne, jeżeli zaistnieją techniczne i ekonomiczne warunki dostarczania paliwa gazowego,
c) dopuszcza się zaopatrzenie ze zbiorników na gaz płynny.
5) w zakresie zaopatrzenia w energię – zasilanie istniejącą lub projektowaną siecią napowietrzną niskiego napięcia:
a) projektowane sieci elektroenergetyczne prowadzić należy wzdłuż układów komunikacyjnych, tj. terenów ogólnie dostępnych, dla prowadzenia sieci infrastruktury technicznej.
b) dopuszcza się rozbudowę sieci elektroenergetycznej w formie linii napowietrznych, kablowych lub napowietrzno- kablowych,
c) zasilanie projektowanego zainwestowania w energie elektryczną z istniejących sieci elektroenergetycznych, projektowanych stacji transformatorowych określonych na rysunkach planu symbolem E lub z projektowanych sieci,
d) dopuszcza się kablowanie istniejących odcinków sieci w przypadku kolizji z projektowaną zabudową oraz w rejonach intensywnej istniejącej i projektowanej zabudowy,
e) ustala się przebiegi lokalnych linii elektroenergetycznych na terenach przewidzianych pod rozwój zabudowy– w liniach rozgraniczających dróg oraz także poza pasem drogowym,
f) ustala się obowiązek zachowania normatywnych odległości zabudowy od istniejących i projektowanych linii elektroenergetycznych zgodnie z przepisami odrębnymi,
6) w zakresie gospodarki odpadami – stałe odpady bytowo-gospodarcze gromadzone w szczelnych pojemnikach i kontenerach zlokalizowanych przy posesjach, przy zapewnieniu ich systematycznego wywozu na zorganizowane składowisko odpadów.
a) wprowadza się obowiązek usuwania odpadów: komunalnych w ramach gminnego systemu gromadzenia i usuwania nieczystości, o innych zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi w tym zakresie.
7) w zakresie telekomunikacji - obsługa poprzez istniejące i projektowane sieci telekomunikacyjne w liniach rozgraniczających, także radiowo,
8) w zakresie zaopatrzenia w ciepło - dopuszcza się obsługę z indywidualnych, alternatywnych źródeł pozyskiwania energii o mocy do 100kW z wyłączeniem elektrowni wiatrowych oraz zgodnie z przepisami odrębnymi,
§ 14. Szczegółowe zasady i warunki scalania nieruchomości i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym:
1. Ustala się minimalne szerokości frontu działek powstałych w wyniku procedury scalania i podziału nieruchomości:
1) w zabudowie oznaczonej symbolem MN, MW, UK, U = 20 m,
2) w zabudowie oznaczonej symbolem MNU, US = 22 m,
3) w zabudowie oznaczonej symbolem RU, AG, EEF = 24 m,
2. Ustala się minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek, powstałych w wyniku procedury scalania i podziału nieruchomości:
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 11 – Poz. 5009
1) w zabudowie oznaczonej symbolem MN:
- zabudowa jednorodzinna wolno stojąca = 800 m2,
- zabudowa bliźniacza = 600 m2,
- zabudowa szeregowa = 350 m2,
2) w zabudowie oznaczonej symbolem MNU, MW US, U = 1000 m2,
3) w zabudowie oznaczonej symbolem RU, US = 1500 m2,
4) w zabudowie oznaczonej symbolem AG, EEF = 2000 m2,
3. Minimalny kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego– 60 stopni.
4. Pod obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej oraz w celu wytyczenia dróg, ciągów pieszych oraz miejsc postojowych dopuszcza się na obszarze planu wydzielanie działek o wielkościach i na warunkach wynikających z przepisów odrębnych.
Rozdział 3.USTALENIA SZCZEGÓŁOWE.
§ 15. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1- MN/31 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi nieuciążliwe, w tym rzemiosło,
b) istniejąca zabudowa zagrodowa,
c) budynki gospodarcze i garaże,
d) oczka i zbiorniki wodne, w tym stawy hodowlane;
e) urządzenia towarzyszące,
f) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6 m,
g) zieleń urządzoną.
2. Dla terenów położonych w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8.
3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5;
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25;
4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9;
5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350;
6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe;
7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°;
8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową;
9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding";
10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 12 – Poz. 5009
11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach:
a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg,
b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek.
4. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach:
1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0,
2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy,
3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°,
4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych.
5. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej, na następujących warunkach:
1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych;
6. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości:
1) 20 m od linii rozgraniczających teren funkcji ZL;
2) 10 m od linii rozgraniczających teren funkcji WS;
3) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L;
4) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D;
§ 16. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MNU/1- MNU/2 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi nieuciążliwe,
b) budynki gospodarcze i garaże,
c) urządzenia towarzyszące,
d) drogi wewnętrzne,
e) zieleń urządzona.
2. Dla terenów położonych w strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8.
3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6;
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25;
4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 10;
5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 1000;
6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym, dopuszcza się wielospadowe;
7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°;
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 13 – Poz. 5009
8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową;
9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding";
10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;
11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach:
a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg,
b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek.
4. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach:
1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0,
2) geometria dachu: dach jedno i dwuspadowy,
3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°,
4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych.
5. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej, na następujących warunkach:
1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych;
6. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi; określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości:
1) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L;
2) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D.
§ 17. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MW/1 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy wielorodzinnej,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi,
b) istniejąca zabudowa jednorodzinna i zagrodowa,
c) budynki gospodarcze i garaże,
d) urządzenia towarzyszące,
e) drogi wewnętrzne,
f) zieleń urządzona.
2. Dla terenów położonych w strefie ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia zawarte w § 8.
3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1;
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8;
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25;
4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 10;
5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 1000;
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 14 – Poz. 5009
6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się zachowanie istniejących dachów;
7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; dopuszcza się zachowanie istniejących dachów;
8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową;
9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding";
10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;
11) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach:
a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg,
b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek.
4. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach:
1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0,
2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy,
3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°,
4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych.
5. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej, na następujących warunkach:
1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych;
6. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi; określone na rysunku planu; linie zabudowy w odległości:
1) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy L;
2) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D.
§ 18. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem U/1- U/4 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny usług,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) mieszkania wbudowane w budynki usług,
b) obiekty infrastruktury technicznej,
c) urządzenia budowlane,
d) drogi wewnętrzne,
e) zieleń urządzoną.
2. Dla terenów położonych w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8.
3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1;
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7;
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 15 – Poz. 5009
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25;
4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 12;
5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 1000;
6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym;
7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°;
8) układ głównej kalenicy: równoległy lub prostopadły do nieprzekraczalnych linii zabudowy;
9) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową;
10) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding";
11) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;
12) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach:
a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg,
b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek.
4. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach:
1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0,
2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy,
3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°,
4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych.
5. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej, na następujących warunkach:
1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych;
6. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi; określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości:
1) 25 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi klasy G dla terenu oznaczonego symbolem U/1;
2) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G;
3) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L;
4) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D.
§ 19. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem RU/1- RU/3 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi,
b) budynki gospodarcze i garaże,
c) urządzenia towarzyszące,
d) drogi wewnętrzne,
e) zieleń urządzona.
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 16 – Poz. 5009
2. Dla terenów położonych w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz w strefie ochrony ruralistycznej obowiązują ustalenia zawarte w § 8.
3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1;
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8;
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 20;
4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 10;
5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 1500;
6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym;
7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°;
8) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding";
9) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;
10) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach:
a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg,
b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek.
4. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach:
1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 10,
2) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy,
3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°,
4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych.
5. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej, na następujących warunkach:
1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych;
6. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi; określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości:
1) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L;
2) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D;
3) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy KDPJ.
§ 20. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem UK/1 i UK/2 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny usług sakralnych i kultury, w tym istniejący kościół wraz z cmentarzem przykościelnym, ogrodzeniem i bramą;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) urządzenia towarzyszące;
b) zieleń urządzona.
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 17 – Poz. 5009
2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) zakaz wprowadzania nowej zabudowy z wyłączeniem terenu UK/2 zabudowanego istniejącym obiektem świetlicy;
2) ustala się zakaz działań inwestycyjnych nie związanych bezpośrednio z rewaloryzacją zabytkowego terenu,
3) dopuszcza się prowadzenie prac porządkowych, konserwację zachowanych elementów zabytkowych celem ich ekspozycji w terenie lub zabezpieczenia przed zniszczeniem oraz naukowe badania archeologiczne.
4) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek.
§ 21. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem US/1 i US/2 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny usług sportu i rekreacji,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi, w tym usługi publiczne;
b) budynki gospodarcze, garaże i parkingi;
c) urządzenia towarzyszące;
d) drogi wewnętrzne;
e) zieleń urządzona.
2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1;
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6;
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25;
4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 12;
5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 1500;
6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się dachy płaskie;
7) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°;
8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową;
9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding";
10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;
3. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej, na następujących warunkach:
1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych;
4. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi; określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości:
1) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L;
2) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D;
3) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy KDPJ.
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 18 – Poz. 5009
§ 22. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem AG/1- AG/3 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny aktywizacji gospodarczej- przemysł, bazy, składy;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) budynki gospodarcze i garaże,
b) urządzenia towarzyszące,
c) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6 m,
d) obiekty infrastruktury technicznej, w tym instalacje fotowoltaiczne o mocy powyżej 100kW,
e) zieleń urządzoną.
2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1;
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8;
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 20;
4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 14;
5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 2000;
6) dachy obiektów produkcyjnych, produkcyjno - usługowych i magazynowych winny być dostosowane do wymogów technicznych i technologicznych, dopuszcza się zastosowanie dachów płaskich,
7) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;
8) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach:
a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg,
b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek.
9) na terenach AG przylegających do terenów funkcji MN określa się wymóg zachowania 10 m zieleni izolacyjnej, wielopoziomowej, w formie nasadzeń drzewiastych i krzewiastych.
3. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach:
1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0,
2) geometria dachu: dach jedno- dwuspadowy,
3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°,
4. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej, na następujących warunkach:
1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych;
5. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości:
1) 10 m od cieków wodnych oznaczonych symbolem WS;
2) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L;
3) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D;
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 19 – Poz. 5009
6. Z uwagi na brak przewidywanych negatywnych oddziaływań, wykraczających poza granice terenów oznaczonych symbolem AG, ustala się linie rozgraniczające dopuszczalnej lokalizacji instalacji fotowoltaicznych jako tożsame z granicą strefy ochronnej związanej z ograniczeniami w zabudowie i zagospodarowaniu terenu.
§ 23. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem ZP/1 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zieleni parkowej;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) urządzenia towarzyszące związane z obsługą parku,
b) obiekty małej architektury;
c) ciągi piesze i ścieżki parkowe;
2. Dla terenów położonych w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia zawarte w § 8.
3. W zakresie zasad zagospodarowania terenu ustala się:
1) ustala się zakaz działań inwestycyjnych nie związanych bezpośrednio z rewaloryzacją zabytkowego terenu;
2) dopuszcza się prowadzenie prac porządkowych, konserwację zachowanych elementów zabytkowych celem ich ekspozycji w terenie lub zabezpieczenia przed zniszczeniem oraz naukowe badania archeologiczne;
3) na terenie obowiązują dodatkowo wymogi określone w par. 8, ust. 6 uchwały.
§ 24. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem ZL/1- ZL/42 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny lasów,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) urządzenia towarzyszące zgodnie z przepisami odrębnymi,
b) obiekty małej architektury zgodnie z przepisami odrębnymi;
c) ciągi i ścieżki piesze;
2. W zakresie zasad zagospodarowania terenu ustala się:
1) ustala się ochronę i utrzymanie istniejącego drzewostanu;
2) ustala się zakaz lokalizacji wszelkich obiektów kubaturowych;
3) ustala się obowiązek utrzymania istniejących lasów.
§ 25. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem ZLd/1-ZLd/25 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny dolesień;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
b) ciągi piesze.
2. W zakresie zagospodarowania terenu ustala się:
1) minimalna szerokość ciągu pieszego 1,5 m.
§ 26. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem WS/1 i WS/16 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny wód otwartych i płynących;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) urządzenia towarzyszące;
b) zieleń urządzona.
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 20 – Poz. 5009
2. Nakazuje się ochronę wód powierzchniowych wraz z szatą roślinną w ich najbliższym sąsiedztwie;
3. Wprowadza się zakaz grodzenia i obowiązek pozostawienia wolnego 1,5 m pasa terenu przy terenach wód celem zapewnienia dostępu oraz umożliwienia ich konserwacji;
§ 27. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolem EEF/1- EEF/5 - ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny urządzeń elektroenergetycznych- elektrownie fotowoltaiczne wraz z granicami ich stref ochronnych,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) zabudowa produkcyjna,
b) obiekty infrastruktury technicznej, w tym stacje transformatorowe,
c) urządzenia budowlane,
d) zieleń urządzoną.
2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1;
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,9;
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 10;
4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9;
3. Nieprzekraczalne linie zabudowy, należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, linie zabudowy w odległości:
1) 20 m od linii rozgraniczających teren ZL;
2) 10 m od linii rozgraniczających teren WS;
3) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D.
4. Z uwagi na brak przewidywanych negatywnych oddziaływań, wykraczających poza granice terenu zmiany planu, nie określa się stref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie i zagospodarowaniu terenu
§ 28. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem E/1- E/4 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny urządzeń elektroenergetycznych;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) zieleń niska.
2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) określa się maksymalną wysokość do 9 m, licząc od poziomu terenu do najwyższego punku stacji;
2) dopuszcza się lokalizację stacji transformatorowej w odległości do 1,5 m od granic działki pod warunkiem, że stacja posiada ściany oddzielenia ppoż.;
3) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową;
4) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding";
5) ogrodzenie ażurowe o maksymalnej wysokości 1,5 m;
6) zakaz stosowania betonowych prefabrykatów ogrodzeniowych.
§ 30. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem T/1 - ustala się:
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 21 – Poz. 5009
1) przeznaczenie podstawowe: tereny urządzeń telekomunikacyjnych;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) urządzenia towarzyszące;
b) zieleń niska.
2. Określa się użytkowanie zgodne z przepisami odrębnymi;
§ 31. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem W/1- W/3- ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny urządzeń zaopatrzenia w wodę;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) urządzenia towarzyszące;
b) zieleń niska.
2. Określa się użytkowanie zgodne z przepisami odrębnymi;
§ 32. 1. Dla terenów oznaczonych symbolem R/1- R/29 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny rolnicze,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej (napowietrzne i podziemne), zgodnie z przepisami odrębnymi;
b) ciągi piesze i rowerowe zgodnie z przepisami odrębnymi,
c) drogi transportu rolnego,
d) urządzenia wodne i melioracyjne kształtujące i regulujące stosunki wodne, w tym stawy hodowlane, zgodnie z przepisami odrębnymi;
2. W zakresie zasad zagospodarowania terenu ustala się:
1) zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych, z wyjątkiem zabudowy służącej hodowli, obsłudze i produkcji rolniczej, sadowniczej, ogrodniczej z dopuszczeniem zabudowy szklarniowej, z wyłączeniem zabudowy siedliskowej.
3. Dla terenów oznaczonych symbolem R położonych w granicach obszaru Natura 2000 Dolina Oleśnicy i Potoku Boguszyckiego, ustala się zakaz lokalizacji nowych obiektów i urządzeń wymienionych w ust. 1, pkt 2 oraz w ust. 2 pkt 1.
§ 33. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem KDG/1 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: droga krajowa nr 25 klasy głównej KDG;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) zieleń towarzysząca;
b) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
2. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji ustala się:
1) minimalna szerokość w liniach rozgraniczających 25m; (w obszarach historycznie ukształtowanej zabudowy dopuszcza się pozostawienie jej przebiegu w istniejących granicach ewidencyjnych);
2) obsługa komunikacyjna obszarów przyległych do drogi odbywać się będzie poprzez istniejące skrzyżowania, zjazdy oraz drogi wewnętrzne;
3) dopuszcza się lokalizację nośników reklamowych, urządzeń technicznych, infrastruktury technicznej i zieleni w liniach rozgraniczających- zgodnie z przepisami odrębnymi.
§ 34. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem KDL/1-KDL/4 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: drogi lokalne klasy L;
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 22 – Poz. 5009
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) zieleń towarzysząca, chodniki i ścieżki rowerowe;
b) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
2. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji ustala się:
1) minimalna szerokość drogi w liniach rozgraniczających - 15 m w przekroju drogowym, 12 m w przekroju ulicznym (w obszarze historycznie ukształtowanej zabudowy dopuszcza się pozostawienie jej przebiegu w istniejących granicach ewidencyjnych);
2) skrzyżowania drogi lokalnej z innymi drogami zgodnie z przepisami szczególnymi;
3) krzyżowania z sieciami infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami szczególnymi;
4) nowe włączenia do dróg zgodnie z przepisami szczególnymi.
§ 35. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem KDD/1- KDD/12 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: drogi dojazdowe klasy D;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) zieleń towarzysząca, chodniki i ścieżki rowerowe;
b) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
2. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji ustala się:
1) minimalna szerokość drogi w liniach rozgraniczających- 10 m (w obszarze historycznie ukształtowanej zabudowy dopuszcza się pozostawienie jej przebiegu w istniejących granicach ewidencyjnych);
2) skrzyżowania dróg dojazdowych z innymi drogami zgodnie z przepisami szczególnymi;
3) krzyżowania z sieciami infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami szczególnymi;
4) nowe włączenia do dróg zgodnie z przepisami szczególnymi.
§ 36. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem KDPJ/1- KDPJ/12 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: ciągi pieszo- jezdne oznaczone symbolem KDPJ;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) zieleń towarzysząca, chodniki i ścieżki rowerowe;
b) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
2. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji ustala się:
1) minimalna szerokość drogi w liniach rozgraniczających- 5 m (w obszarze historycznie ukształtowanej zabudowy dopuszcza się pozostawienie jej przebiegu w istniejących granicach ewidencyjnych);
2) skrzyżowania dróg dojazdowych z innymi drogami zgodnie z przepisami szczególnymi;
3) krzyżowania z sieciami infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami szczególnymi;
4) nowe włączenia do dróg zgodnie z przepisami szczególnymi.
§ 37. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem KDW/1- KDW/4 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: drogi wewnętrzne KDW;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) zieleń towarzysząca, chodniki i ścieżki rowerowe;
b) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
2. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji ustala się:
1) minimalna szerokość drogi w liniach rozgraniczających - 6 m;
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 23 – Poz. 5009
2) skrzyżowania dróg dojazdowych z innymi drogami zgodnie z przepisami szczególnymi;
3) krzyżowania z sieciami infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami szczególnymi;
4) nowe włączenia do dróg zgodnie z przepisami szczególnymi.
§ 38. Stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36, ust. 4. Ustala się następujące stawki procentowe w stosunku do wzrostu wartości nieruchomości objętych niniejszym planem, służące naliczeniu jednorazowej opłaty uiszczanej przez właścicieli nieruchomości i użytkowników, w przypadku ich zbycia w ciągu 5 lat od dnia, w którym ustalenia niniejszego planu stały się obowiązujące.
1. MN, MNU, RU, EEF 20%
2. U, AG, 20%
3. Pozostałe tereny 0,1%
Rozdział 4.USTALENIA KOŃCOWE.
§ 39. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Oleśnica.
§ 40. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
Przewodniczący Rady:T. Kunaj
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 24 – Poz. 5009
ZLd Tereny dolesieæ
E
E
E
E
110 k
V S-186 relacji
Ole�nica-T
ward
ogóra
BRZEZINKAE
E
E5/20/76-32 AZP
4/19/76-32 AZP
3/18/76-32 AZP
2/17/76-32 AZP
1/16/76-32 AZP
6/21/76-32 AZP
1/1/76-33 AZP
dr
dr
RV
Ls
Ls
LIV
PsV
LV
LV
LV
Lzr/PsV
RVI
RV
Lzr/LV
RV
RV
LIV
LsIV
PsV
LV
LVI
RVI
RVI
LV
RV
RVI
RV
RV
RIVb
RIVb
RV
PsV
Br/RVI
RV
LV
RV
RVI
Wsr/LIV
Wsr/LIV
PsV
Br/PsIV
RV
RV
RV
RIVb
LIV
RIVb
LVI
PsV
RVI
RV
RVI
RV
LIV
PsV
RVI
RV
LVI
RIVb
Br/PsV
PsV
RV
RVI
LIV
W/LV
W/LV
RIVb
RVI
PsV
LIV
PsV
RIVb
RVI
RV
RV
PsV
Br/PsV
RV
PsV
Lzr/RV
PsIV
LIV
RVI
RV
LIV
PsIV
RV
LIV
W/LIV
RV
PsV
PsVI
W/RV
Br/RV
Lzr/LIV
RVI
Br/PsV
Br/PsIV
RV
RVI
Br/PsIV
RIVb
RVI
RIVb
PsV
Lzr/PsIV
RV
PsV
RV
RV
RVI
RV
RVI
RVI
RVI
RV
RV
LIV
RV
Br/PsV
RIVb
Br/PsV
RV
RVI
LIV
LIV
Br/PsV
RIVb
RVI
Br/PsV
RVI
PsV
LsVI
RV
RVI
Br/PsV
LsVI
RV
PsV
Br/RV
RV
LsV
Lzr/PsIV
RIVb
Lzr/PsV
RV
Lzr/RVI
RVI
PsIV
RVI
Lzr/PsV
LsVI
RVI
LIV
LIV
RV
LV
PsV
Br/RV
Br/PsIV
LsV
RIVb
LsIV
Br/PsV
RVI
RVI
PsIV
PsV
PsIV
RVI
Br/RV
RV
LsVI
Br/RIVb
Br/PsV
RV
Br/RV
PsV
LIV
LsV
Br/PsIV
Lzr/PsIV
RVI
RV
Lzr/PsV
Lzr/LIV
LIV
RV
RVI
PsIV
LV
RVI
RVI
LIV
LIV
Br/RV
LIV
LIV
Lzr/PsV
RVI
RV
PsIV
RVI
RV
RVI
RV
PsIV
RIVb
PsIV
LIV
RV
LIV
Br/PsIV
RV
RVI
RVI
RIVb
RV
RVI
RV
RIVb
RV
Lzr/PsIV
W/PsIV
RVI
Lzr/PsIV
Br/RV
Br/PsIV
RIVb
Br/PsIV
RVI
W/RVI
W/PsV
RV
RVI
RVI
RV
Br/PsIV
PsV
Br/PsIV
LV
PsIV
PsIV
Lzr/PsV
Br/RV
RV
RVI
RV
RV
RVI
RIVb
LIV
RIVb
RV
Br/RV
LV
LIV
RVI
RV
Br/RV
Br/PsIV
PsV
W/RIVb
Lzr/PsV
RVI
Br/RV
LIV
LV
PsV
LIV
PsV
W/PsIV
W/RIVb
PsIV
RIVb
RVI
W/RV
W/RVI
RIVb
PsIV
PsV
PsVI
PsV
Lzr/PsV
RVI
RV
RVI
LIV
PsV
PsIV
Lzr/PsIV
dr/RV
PsIV
RV
RVI
Br/RV
RVI
RV
Wsr/LIV
RV
RVI
RVI
Br/RV
LVI
LIV
Br/RV
PsIV
LIV
W/RVI
RV
RIVb
PsV
W/LV
PsV
Br/PsIV
RVI
LIV
PsV
Br/RV
PsV
RVI
PsIV
RIVb
LIV
W/RV
W/RVI
PsV
Br/RV
Br/PsV
W/LIV
Wp
LIV
Br/PsIV
RV
LIV
LIV
LIV
Lzr/PsIV
W/PsIV
RIVb
RV
Br/PsV
W/RVI
PsV
RVI
RV
RIVb
RV
RIVb
LIV
LV
LIV
RV
RVI
LIV
LIV
RV
LsV
RVI
LIV
LsIV
Lzr/RV
LV
Br/RV
RV
PsV
RV
Br/RV
RVI
LIV
Br/PsIV
RVI
LIV
LV
LIV
RIVb
LIV
Br/PsIV
LIV
LIV
Br/PsIV
RV
RVI
LV
LIV
RVI
RIVb
LIV
LV
RV
LIV
LV
RV
RVI
RIVb
PsIV
RV
RVI
Br/PsV
Br/PsV
Lzr/LIV
Br/RV
LIV
LV
PsVI
RVI
PsV
RIVb
RVI
RIVb
RV
LIV
RV
LIV
RV
RIVb
PsIV
PsV
W/RV
W/RVI
RV
RVI
RIVb
RVI
RVI
LsIV
RVI
RV
LV
Lzr/PsIV
PsV
Br/PsIV
LV
LIV
Br/RV
LV
LIV
PsV
LsVI
RVI
RV
RV
Br/RVI
LIV
PsIV
PsV
LV
RIVb
PsV
RV
Br/RV
PsIV
Br/PsV
Wp
LIV
Lzr/LIV
W/LIV
PsV
RIVb
RVI
RV
RIVb
PsIV
PsV
RVI
RIVb
RV
RIVb
RV
Br/RV
LV
LsVI
PsIV
LsV
PsV
LVI
LVI
Lzr/PsV
RIVb
PsIV
Br/PsV
PsIV
Br/PsV
RVI
RV
RVI
LIV
LIV
LsV
RVI
LV
LIV
LV
RV
LIV
RVI
PsIV
RV
RVI
PsIV
RV
LIV
PsV
Br/RIVb
RVI
W/RV
LIV
RIVb
PsV
RV
PsV
PsIV
Br/RVI
LIV
Br/RV
RVI
RV
RV
LsVI
PsIV
PsV
Lzr/PsV
Br/RV
RVI
Br/PsIV
Br/PsV
RVI
W/LV
RVI
RVI
Br/RVI
LIV
RV
LV
RIVbRIVb
LIV
RVI
Br/PsV
RV
RV
LV
RVI
LsV
LV
LV
W/LIV
RV
PsV
W/RV
RVI
Lzr/PsIV
W/RVI
RV
LIV
RIVa
W/LV
RVI
LV
RV
RVI
PsV
Br/PsIV
RVI
LIV
Lzr/RV
RIVb
Wsr/LIV
RVI
RVI
LV
PsV
Lzr/PsV
Br/PsV
LV
LV
Lzr/PsIV
LIV
RVI
Br/RV
RV
PsVI
RV
LIV
Br/PsIV
LsV
RV
LIV
LIV
RVI
Br/PsV
Br/RV
LsV
LsVI
RV
LIV
Lzr/PsV
PsIV
Br/PsV
RIVb
LIV
PsV
RIVb
W/RV
PsV
LIV
PsV
RV
W
W
dr
W
dr
W
W
Ls
Ls
dr
dr
W
Lz
W
W
N
W
Ls
Ls
Ls
W
dr
dr
Ls
Ls
dr
dr
Ls
W
W
dr
dr
Ls
Ls
N
N
dr
Ls
Ls
N
Ls
dr
W
N
W
N
Wsr
Ls
Ls
dr
dr
dr
Lz
Lz
dr
W
W
W
Ls
N
B
Ls
Ls
N
W
dr
Lz
Ls
B
Ls
Ls
Ls
W
Ls
W
Ba
N
dr
N
dr
Bi
dr
W
W
Ls
dr
dr
Ls
dr
Ls
Ls
Ls
Ls
Ws
N
dr
dr
W
dr
W
W
Ls
N
W
N
W
W
dr
dr
Ba
dr
W
Ls
Ls
Lz
Ls
W
Ls
Ls
dr
W
W
Ls
B
Lz
dr
W
dr
Ls
dr
W
dr
dr
dr
dr
N
N
W
Ls
B
Ws
dr
dr
W
dr
dr
N
W
Ls
dr
dr
W
Ls
W
dr
dr
W
RV
Br/RIVb
Br/RV
W/RV
Ls
Lz
Ls
dr
Ls
Ls
W
B
B
W/RV
W/RIVb
Br/PsIV
dr
Ls
Ls
W
Ls
N
Ls
W
Ls
Ba
W/PsV
W/RV
Br/RV
RV
RIVb
RIVb
RV
Br/RV
Br/PsIV
RIVb
RV
RV
W/RV
W/RV
W/RV
W/LIV
W/PsV
RV
RV
W/RV
W/RV
W/LV
RV
RV
RV
Br/PsVI
RV
W/LIV
W/RV
W/RV
W
N
dr
dr
W
W
Ws
W
Ls
W
Ls
W/RIVb
RV
RIVb
dr
Wp
N
Ls
N
dr
Ls
dr
dr
dr
B
W
W
RV
W/RIVb
Br/PsV
RV
W
Ls
W
Ls
N
W
W
Ls
Ls
dr
W
Ba
W
W
LsLs
dr
Ls
dr
dr
N
Ls
dr
dr
Ba
Ls
RIVb
RV
Br/PsVI
RIVb
W/RV
W
Ls
dr
dr
W
W
N
dr
N
dr
dr
dr
dr
Ls
W
dr
W
B
Ls
W/RIVb
Wp
dr
RVI
RV
RV
dr
RVI
RV
RVI
dr
W
dr
N
dr
Ls
W
164.7
165.2
163.3
164.8
163.9
164.5
163.7
163.8
165.2
162.9
163.0
164.7
163.4
164.2
163.5
164.9
163.7
162.6
163.7
163.5
162.9
163.8
164.8
164.2
164.3
164.5
164.9
164.0
164.7
165.9
165.0
164.7
165.0
165.1
w
165.4
165.4
179.89
166.0
165.2
165.1
164.9165.3
165.3
164.25
179.96
165.3
164.3
165.6
165.4
180.44
166.0
166.2
165.2
164.11
165.86k
163.9
165.3
165.1
164.1
165.3
165.8
165.1
165.9
165.7
164.33 165.73
k
166.4
166.0
166.3
165.9
166.1
180.95
166.4
166.01
164.46k
165.92k
164.
59
165.7
166.35
w
181.10
166.3166.3
166.2
166.5
i
k
i
165.7
k
166.22
164.88
k
165.98
164.94
k
166.70
w
ch.bet.
166.2
165.95
163.08
k
k166.42
165.09k
166.20
163.44
k
166.02
k
166.13
163.32
k
k 166.3
165.98
163.02k
165.99k
166.01
163.19
k
166.08k
166.6
166.63k
166.6
166.08k
165.98
164.64k
166.5166.5
165.4
w
k k
166.90w
166.28
166.2
k
166.45
165.17
k
165.6
166.83
166.65
k
i
166.5
165.6
166.8
166.4
166.3
166.7
k
166.5
k166.52
165.32k
165.3
166.3
166.1
j.asf.
181.59
166.30
165.60
k
166.5
166.81k
166.4
0
166.71w
166.7
166.51
165.81
k
167.11
165.95
165.4
166.5
166.79
w
k
167.0
k
166.95w
166.8166.8
166.71
k
166.59
k
ch.bet.
165.1
166.94k
167.0
166.83k166.72
165.56
k
166.37
k
w
166.20
k
166.95
w 167.17k
167.30w
166.9
167.02w
166.89
k
167.1167.1
166.18
167.23
165.87
k
165.6
167.3
167.6
165.5
166.9
168.2168.2
167.28k
167.32 w
167.23
166.11
k 166.50
168.3
k
167.48
166.58
k
165.4
k
167.65
157.55
w
167.65
166.71k
167.54w
k
165.9
k
167.91
167.11
k
168.6
168.27
168.5
168.4
ch.bet.
k
168.5
165.8
168.3168.3
168.0
k
167.8167.8
166.5
168.2168.2
167.9
168.5
168.3
168.1168.3168.32
w
168.4168.4
166.3
166.9
166.4
167.9
166.0
kk
165.0
168.5
167.66
w
168.5
ee
168.5168.5
168.4168.4
166.7
166.6
168.5
164.8
dr
178.4
166.8
165.9
178.2
178.0
166.7
165.6
168.5
166.1
dr
178.6
166.0
167.3
dr
168.80
w
165.8
167.07
168.79
w
167.1
177.6
168.5
166.2
166.5
169.0
178.7
178.3
178.4
167.4
168.7168.7
168.3168.3
178.5
167.3
164.8
165.7
167.8
176.8
167.3
1
168.0
178.4
165.6
167.3
168.5
169.00
167.80
w
169.1
k
177.8
w
168.5
164.9
167.0
178.3
168.5
168.4
168.6
165.9
165.9
177.4
163.3
dr
168.3168.3
168.3
176.5
178.5
176.6
169.3
182.61
166.2
167.3
dr
168.1
w
178.5
w
168.4
166.5
176.6
168.6
166.0
169.0
168.6
168.5
176.4
166.7
168.8168.8
168.6168.6
168.0
169.1
168.8
176.7
167.4
166.9
179.0
167.1
dr
167.5
168.6
t
169.0
167.1
168.4
169.3
167.8
179.1
168.7
169.3
169.0
169.3
166.9
179.0
168.7
168.9
166.3
168.6
w
167.5
166.86
w
168.7
175.7
179.0
167.2
e
167.35
169.1
168.6
168.7168.7
167.3
168.5
165.2
164.0
165.1
w
168.1
178.4
179.3
168.75
w
169.3
169.2
177.6
177.9
166.2
167.09
167.0
w
165.0
167.0
164.0
168.92
178.6
174.5
165.1
168.6168.6
169.1
169.1
169.3
167.9
167.4
166.62
179.5
168.8
176.88
175.63
w
169.2
166.6
168.2
168.2
176.8
j.asf.
w2.5
165.1
168.3
164.0
165.0
165.4
165.2
164.6
168.9
179.4
169.0
175.8
168.5
5
169.0
169.5
168.2168.2
169.0
166.9
169.7
w
167.66167.96
168.4
j.bet.
168.5
165.8
ch.bet.
165.88
164.04 k
169.2
166.3
167.9167.9
169.0
175.9
166.6
167.
92
167.6
167.4
168.2
2
169.5
165.2
165.3
166.7
168.0168.0
167.8167.8
166.3
167.8
169.3
j.bet.
165.64
164.79 k
168.2
169.8
169.0
169.0
j.bet.
167.3167.3
164.0
j.bet.
166.2
ch.bet.
167.8167.8
169.1
k
165.0
165.93
162.50
k
169.1
b
167.92 w
169.1
167.81w 167.82w
170.3
181.7
166.4
165.4
166.6
j.bet.
w
169.4
169.0
166.4
169.23k
169.7
165.9
166.4
167.0167.0
167.6167.6
166.0
169.8
j.bet.
c2x50
181.9
169.0
169.2
167.21
168.7
168.13w
w
dr
169.1
169.3
167.7167.7
168.6
166.9
166.7
168.24w
169.15k
169.32k
168.65
167.90k
167.90
168.9
168.81
167.69
c
164.6
169.5
168.97k
j.bet.
c2x50
169.07kl
169.4
169.5
166.5
169.7
170.2
169.04k
169.6
169.6
169.2
169.6
w
169.9
169.0
166.5
169.5
169.04
167.87
k
168.15
156.15k
166.9
170.2
j.bet.
168.17
165.10
k
168.19
165.14k
169.0
166.8166.8
168.93
168.26
k
169.6
176.1
169.5
167.6167.6
170.4
168.78
k
166.7
k
166.5
169.9
167.5167.5
170.5
169.4
k
168.9
169.9
167.5
ch.bet.
ch.bet.
167.5
169.61
169.12
168.28k
170.2
169.8
169.2
w
169.1
167.06
k
168.2
169.4
170.2
175.4
182.6
166.9
168.0
169.1
w4.0
169.5
j.bet.
167.6167.6
166.4
k
169.5
169.8
k
168.82
168.00
k
k
167.4167.4
169.3
166.8
167.5167.5
169.4
167.0167.0
170.2
j.asf.
168.89
167.46 k
j.bet.
169.06
168.31k
169.0
cA200
170.2
c2x100
165.6
j.bet.
169.1
169.3
ch.bet.
ch.bet.
167.1
167.9
169.6
c2x10
0
166.7166.7
167.5167.5
175.5
k
167.5167.5
169.37
k
168.93k
169.2
168.94k
167.6
169.9
170.1
170.1
c2x100
169.9
k
167.4167.4
169.6
j.bet.
167.2
waga
183.7
169.2
c200
waga
kk
167.8
169.9
169.4
167.4167.4
183.1
j.bet.
165.7
176.3
168.93
168.22
k
169.2
183.2
167.4167.4
w
169.1
170.0
168.0
167.6
170.3
169.15
167.20c
ch.bet.
ch.bet.
j.bet.
j.bet.
169.15
167.20
c
166.4
183.1
k
169.13
k
w
169.0k
169.40
k
169.1
169.0
169.4
k
j.bet.
169.6
j.bet.
j.bet.
167.3
k
168.1
167.4167.4
168.8
168.3
170.0
167.4167.4
169.0
169.4
j.bet.
167.4
167.8
169.07
167.62k
j.bet.
j.bet.
167.8
169.0
k
169.9
167.4
167.8
169.4
167.5
169.0
169.3
167.4167.4
167.1167.1167.3167.3
167.2
167.4167.4
170.0
168.0
169.1
k169.8
j.bet.
k
176.6
k
169.0
j.bet.
169.8
169.2
169.1
dr
169.1
169.7
168.6
166.2
168.2
k
w
dr
167.5
184.7
169.0
167.6
w
169.7
k
167.3167.3
166.9166.9
167.4167.4
k
j.bet.
169.4
166.5
167.4167.4
167.4
j.bet.
167.3167.3
k
166.4
k
167.4167.4
j.bet.
167.3167.3
184.7
t 167.0167.0
167.4167.4
169.1
167.5167.5
166.0
168.5
167.4
168.8
167.2
167.7
184.6
k
j.bet.
168.9
168.0
178.0
167.7
179.0
168.8
k
167.8
k
168.9
167.4
168.76
k
169.3
166.2
169.2
j.bet.
167.8
przeb. pr
awdopodobn
y
przeb. pr
awdopodobn
y
j.bet.
k 169.2
171.21
k
167.4
167.4
167.5
167.2167.2
166.7
169.05k
e
167.0167.0
168.0
167.4
170.1
167.4167.4
168.6
167.5167.5
zb. p. p
168.9
k
przeb. pra
wdopodobny
przeb. pra
wdopodobny
167.8
167.5167.5
169.0
168.66
j.bet.
168.8
167.3167.3
j.bet.
167.34
w
170.0
168.9
169.15
k
167.5
168.6
165.6
168.7
dr
j.bet.
168.8
cA2x100
167.40
w
168.3
167.8
166.5
185.4
177.2
167.3167.3
167.1167.1
k
167.2
167.5167.5
169.1
185.5
185.1
168.8
167.5
j.bet.
167.5167.5
k
168.7
korten
166.76
169.18k
167.6
166.8
169.1
168.7
169.1
dr
166.2
167.4
korten
168.8
105.0
k
169.2
167.4
j.bet.
k
169.0
168.84k
167.27
w
e
165.7
169.01
k
167.4167.4
k
168.14k
169.0
167.1167.1
168.12k
k
167.6167.6
167.5
korten
167.5167.5
168.18
167.60k
k
j.bet.
105.1
169.1
168.53
k
ch.b
et.
k
167.5
168.5
168.8
j.bet.
korten
167.6
168.58
k
k
175.7
167.5167.5
166.0
106.11
103.16
w
167.5
167.1
177.2
168.0
dr
166.3
103.66
167.5167.5
k
167.2
k
168.79
k
167.8
104.9
k
177.6
167.6167.6
168.88
k
168.6
105.3
j.bet.
168.4
e
177.39
174.34 w
105.2
8
168.39
167.81
k
w
167.3
8
177.31
w
167.1
165.5
167.3
168.9
j.bet.
169.00
k
105.2
2
165.0
168.41k
w
168.70
k
104.4
168.9
168.5
104.9
korten
105.0
175.76
173.56
w
168.2
103.8
1
167.59
174.02
185.7
165.8
185.7
k
j.bet.
168.6
168.2
104.7
168.5
167.7
185.7
103.7
6
168.2
166.55
168.76
k
j.bet.
169.2
174.9
167.7
w
168.61
k
j.bet.
166.1
j.bet.
173.30
167.53
104.8
168.6
167.64
166.97 k
e
168.5
168.6
j.bet.
168.23
k
174.58
w
174.59
w
174.6
168.7
167.7
j.bet.
dr
166.2
w
167.1
103.64
174.5
103.76
k
w
104.6
174.5
185.8
168.2
106.45
104.28
w
165.9
105.46
103.46
w
167.1
104.7
174.3
j.bet.
174.6
166.9
168.3
103.8
185.8
104.8
104.9
w
167.2
ch.bet.
w
w10
4.7
5
175.64
w
167.2
176.13
w
166.7
167.3
104.6
104.7
4
dr
167.8
166.3
167.1
174.6
103.8
174.5
166.2
168.5
167.0
104.4
167.66
104.4
174.3
168.14
k
168.2
105.17
103.02
w
w
186.0
104.4
104.47
w
167.6
168.3
168.0
106.71
103.58w
167.4
104.5
166.97
105.09
104.3
104.4
w
106.29
w
106.40
104.17
w
165.7
167.4
166.9
104.3
166.1
168.33
166.77
k
165.816.7
166.4
167.3
167.1
167.4
167.2
167.66w
166.8
168.0
168.39
k
167.4
185.8
e
167.4
166.7
164.8
167.54
165.7
166.0
167.7
164.6
166.1
w
165.3
166.5
167.69
w
166.2
167.53
167.1
167.83k
167.5
167.8
k
j.asf.
k
k
166.61
166.9
k
167.57
w
166.7
166.9
165.2
165.3
166.8
167.3
167.3
167.2
167.7
166.3
167.3
167.3
167.56
166.6
167.30 w
168.3
166.3
167.9
166.4
w
167.8
167.3
166.9
165.7
166.7
167.6
166.2
165.6
166.2
166.6
ch.bet.
166.5
166.8
166.6
167.08 w
167.7
166.2
167.1
165.8
167.2
166.8
167.00
166.2
165.8
166.1
166.0
166.84
e
166.3
7
167.4
166.5
167.3
k
w
166.3
k
166.74
w
k
167.76
w
k
166.3
166.9
k
c30x110
166.8
166.56
w
w
w
165.9
165.9
165.4
j.asf.
166.3
166.2
166.5
167.4
166.5
165.9
166.25ch.bet.
166.5
166.6
165.2
w
166.0
166.39
w
166.2
166.1
166.2
166.0
166.13
165.6
166.2
166.6
165.9165.2
166.08
166.0
166.0
166.2
eNA
165.9
165.6
166.2
166.0
166.30
166.4
166.1
165.7
166.2
166.8 166.1
166.3
165.4
164.4
165.8
166.1
166.5
166.4
165.4
6
165.8166.5
166.3
166.0
166.1
166.4166.0
166.2
166.5
165.8
165.9
165.0
6
166.4
166.5165.9
166.7
166.6
166.0
166.7
166.2
165.6
j.asf.
166.2
165.7
166.4
164.7
165.9
165.9
166.7
166.0
166.6
165.4
166.2
165.4
165.2
6
166.1
165.0
166.4
165.1
165.2
164.3
w
165.5
6
166.1
15.4
166.1
164.0
166.1
166.6
165.9
166.4
166.5
165.8
164.9
166.3
166.3
166.3
166.3
166.0
w
166.1
165.0
716
4.8
9
166.0
166.2
166.64
w
165.8
167.20
w
w
165.8
165.8
166.2
eN
A16
4.9
6
166.5
164.7
8
166.32
w
k
166.1
166.4
ch.k.
166.1
162.8
166.4
eN
A
165.16
165.9
166.4
w
164.9
0
166.3
162.5
165.0
6
166.6
166.4
165.0
616
4.9
4 166.7
dr
166.3
166.61
w
e
165.16
166.2
166.4
166.5
162.2
166.1
165.8
163.0
166.4
166.1
166.3
166.56
w
166.2
166.1
166.3
166.1
165.8
165.9166.0
164.8
2
165.6
166.3
166.2
166.1
dr
166.4
165.9
166.0
162.4
165.2
165.8
165.6
162.4
162.2
164.58
162.2
162.3
165.8
162.4
162.4
0
162.4
0
164.5
w
162.3
162.1
160.61
161.8
162.48
162.48
164.3
616
4.3
6
165.6
165.4
162.7
t
162.43
162.43
161.99
w
dr
161.9
164.16
164.6
162.3
161.9161.9
161.16
161.6
161.7
161.7
165.3
162.3
w
162.4
161.5
162.1
162.4
165.1
162.5
164.8
16.2
161.6
162.9
165.3
161.7
165.0
161.68
w161.7
162.3
164.8
164.8
163.03
163.03
162.8162.7
163.00
163.00
165.0
161.6
162.7
161.4
165.0
161.6
162.6
j.z.
163.3
6
163.00
163.00
163.00
163.00
165.0
163.5
161.5
165.0
161.46
161.46
161.9
w
164.9
162.2
162.0
161.8
161.1
161.8
162.6
161.8
162.0
162.0162.0
162.1
163.8
160.8
161.60
w
161.60
w
162.7
164.9
161.75
161.75
161.9
160.8
162.6
161.9
162.6
161.75
161.75
161.6
162.3
161.9
164.7
162.1162.1
162.5
161.9
161.9
kl
161.96
161.96
161.97
161.97
164.2
w
161.7
162.1
161.4161.4
164.5
161.8
162.0
162.2
161.7
164.7
160.68
161.8
162.4
9
162.4
9
162.1
164.6
162.2
162.1
162.4
6
162.4
6
160.6
162.1
162.2
162.1
162.1162.1
162.0
162.2
164.6
162.5
162.07w
163.8
162.0162.0
162.18
162.18
161.6
162.2
162.2
162.1
162.19
162.19
162.3
162.2
161.0161.0
161.9
162.2
162.2
162.1
164.7
162.1
162.6
6
161.5
161.5
162.0
161.9161.9
162.2
162.1
162.0162.0
161.9
162.26w
162.6
dr
159.7
164.3
ch.k.
161.8
160.86
161.7
161.9
162.2
161.9161.9
163.9
161.6
160.7
161.6161.6
162.1
162.3
162.3
162.8
162.8
164.4
162.35
162.35
162.34
162.34
162.3
161.2
162.0
162.6
162.3
162.2
162.3
161.3
162.3
164.5
162.3
8
162.3
8
160.6160.6
162.3
162.4
162.8
162.3
9
162.3
9
160.7
161.9
162.5
162.3
163.8
161.1
162.8
162.35
w
161.7
162.36
w
162.7
162.3
6
162.3
6
162.3
162.0
162.3
162.3
6
162.3
6
161.9
162.3
164.2
161.8
159.0
163.2
163.6
162.3
160.8
162.1
160.4
162.21
w
162.0
160.9160.9
159.7
163.4163.4
162.3
5
162.3
5
163.9
162.2
160.86
160.0
162.3
162.3
7
162.3
7
161.6
162.21
w
162.3
158.6
160.8160.8
161.8
162.2
160.4
161.16
161.8
160.4160.4
162.0
161.7
162.3
9
162.3
9
162.16
w
163.4163.4
157.7
w
162.4
0
162.4
0
160.1
158.5
162.1
159.6
w
161.1
160.0
164.3
kl
161.5161.5
161.9
ch.bet.
162.1
162.3
8
162.3
8
161.5
160.7160.7
160.9
161.9
161.4
158.9
162.2
163.5163.5
162.3
7
162.3
7
162.1
159.47
159.8
162.
24
162.
24
162.1
159.0
163.4
161.9
162.
23
162.
23
163.7163.7
160.5
159.7
163.7
162.1
161.4
161.7
160.9
kl
161.6
161.5161.5
160.9
159.4
163.9163.9
160.9
163.9163.9
161.6
160.5160.5
161.6161.6
160.1
160.7
163.1
ch.bet.
161.1
159.1
161.0
158.8
161.6
158.8
160.2
160.5
163.4
161.7
7
161.7
7
161.6
160.6
161.6
155.96
161.6
158.8
163.8163.8
158.7
161.6
9
161.6
9
161.3
160.4
160.6
161.4161.4
160.1
161.57161.57
162.9
160.9
164.0164.0
160.0
163.4
160.7
j.z.
160.9
161.42
161.42
159.0
160.1
161.49161.49
161.2
163.0
161.45
161.45
161.0
161.1
159.2
162.8
ch.bet.
159.3
160.9160.9
161.2
158.7
163.8163.8
159.4
161.20
161.20
161.3
160.9160.9
161.2161.2
160.9
160.8
161.0
161.08
161.08
161.2
160.5
159.8
161.22
161.22
158.9
w
161.11
161.11
160.9
160.6
158.1
158.3
160.4
163.9163.9
162.9
164.3164.3
157.4
159.9
160.09k
16045.0
158.66
160.7
162.7
160.6
160.0
159.09
160.83160.83
165.4
160.79
w
163.8163.8
159.2
160.76
160.6
160.5
160.56
160.46
w
162.9
165.1
160.6
160.73160.73
163.9163.9
163.3
162.9
ch.bet.
ee
158.3
164.6164.6
ee
160.0
159.9
ch.bet.
160.2
eN
A
160.8
164.6164.6
162.8
160.8
162.6
163.4
164.8164.8
165.7
164.26
165.3
163.96
165.1
164.06
162.3
164.36
158.1
163.86
163.46
159.9
158.6
157.3
163.86
162.7
163.7163.7
158.1
161.2
165.7
158.1
kk
160.8
164.0164.0
157.3
161.2
158.2
163.0
dr
162.3
159.0
161.1
dr
ww
162.4
162.0
162.9
158.2
159.6
160.13160.13
160.9
160.97
w
160.97
w
162.9
165.1165.1
160.17160.17
158.4
160.41
k
160.41
k
158.8
161.51
162.1
163.9163.9
161.8
161.9
165.1165.1
161.4
160.7
161.5
159.2
164.9164.9
162.8
165.1165.1
163.3
161.7
159.9
159.51
159.51
165.2165.2
159.54
159.54
163.8163.8
158.5
164.9164.9
157.5
165.8
158.5
163.6163.6
161.8
159.3
159.46
w
w
165.7
165.0
162.1
162.0
162.36
162.6
164.3164.3
163.5163.5
159.3
165.5165.5
158.7
165.4165.4
w
162.0
161.3
163.7163.7
162.6
162.4
158.9
158.3
j.asf.
158.7
159.2
164.2164.2
163.3
165.6
165.6165.6
165.1165.1
162.91
161.7
162.1
165.2165.2
165.5165.5
165.8165.8
165.5165.5
164.4
161.9
165.6165.6
162.9
k
163.5163.5
k
163.6163.6
165.4165.4
161.9
163.5
162.4
164.2164.2
159.0
163.31
165.8165.8
164.96
164.4
6
164.96
157.7
w
164.86
158.66
163.0
158.6
158.76
165.3165.3
164.96
165.7165.7
164.86
164.56
165.06
161.4
164.2164.2
c2x5
0
162.7
161.3
c
162.0
162.2
161.8
165.5165.5
162.6
166.2166.2
164.0164.0
166.2166.2
166.1166.1
163.0
c2x3
2
164.0164.0
c2x32
c2x32
161.5
c2x32
162.66
165.5165.5
165.5165.5
164.1
c2x32162.9
162.3
158.1
165.1165.1
162.1
165.2165.2
163.0
161.7
166.0166.0
dr
161.8
163.9
162.9
162.9
162.1
166.6166.6
164.0
166.4166.4
163.9163.9
w
163.9
164.26
164.2
166.6166.6
156.01
163.3163.3
165.5165.5
j.asf.
163.7163.7
166.7166.7
163.8
158.2
w
158.2
157.4
157.6
164.9164.9
j.asf.
164.0
ee
164.04
w
158.1
165.3165.3
164.34
163.6163.6
157.3
165.6165.6
164.2
165.9165.9
156.2
163.5
6
163.5
6
156.9
162.5
163.7
6
157.4
157.7
164.2
6
166.6166.6
156.08
166.8166.8
157.4
165.5165.5
164.11
164.13
164.4
164.12
163.8
164.0164.0
166.9166.9
164.3
164.04
PKS
164.07
162.3
164.3164.3
163.6
162.7
164.02
162.7
163.98
162.96t
166.0166.0
167.1167.1
165.6165.6
158.36
158.16
166.5166.5
164.28w
162.5
167.1167.1
161.6
163.8
161.3
157.5
161.4
166.9166.9
157.1
161.3
157.2
162.6
158.2158.2
165.8165.8
161.4
158.8158.8
158.3158.3
157.5
157.4
158.8158.8
164.1164.1
159.1
157.4
156.6
159.0
157.5
158.8158.8
158.4
156.6156.6
158.7158.7
158.0158.0
163.46
163.26
158.0158.0
167.0167.0
163.66
164.9
164.55
158.9158.9
157.36
j.z.
161.2
156.76156.8157.9157.9
158.4158.4
163.66
158.76
164.8164.8
158.5158.5
157.9157.9
164.50
158.8158.8
163.9163.9
158.0158.0
161.1
156.7156.7
166.5166.5
164.6
166.9166.9
165.6165.6
158.6158.6
w
157.6157.6
167.1167.1
162.7
162.6
161.1
166.0166.0
164.2
160.1
163.6163.6
163.6163.6
162.6
166.3166.3
160.2
161.3
167.5167.5
164.75
164.1164.1
161.0
157.2
163.9
157.7
164.75
165.3165.3
156.8
w
157.9157.9
161.13
dr
157.2
158.7158.7
161.4
166.8166.8
160.4
156.9
157.8
163.86
158.7158.7
162.5
167.0167.0
157.8157.8
160.9
157.4
165.8165.8
156.8
160.4
162.5
164.9
160.4
167.2167.2
160.4
156.9
161.1
157.8
160.9
163.7163.7
166.2166.2
157.96
165.0
157.86
164.4
161.2
157.1
163.1163.1
157.6
j.asf.
j.asf.
156.9
163.1163.1
164.7164.7
165.6165.6
164.8
157.8
158.0158.0
158.6158.6
161.8
157.4
158.7158.7
158.2158.2
162.6
166.9166.9
162.5
162.6
167.1167.1
164.99
161.7
163.6163.6
167.2167.2
166.3166.3
164.98
161.3
163.2163.2
156.0
7
158.9
163.3163.3
164.5
158.2
162.4
164.2164.2
166.8166.8
164.9
157.96
156.8
157.6
156.76158.0
158.8158.8
159.0159.0
157.7
164.5
158.3158.3
159.1159.1
164.99
164.99
164.9
158.9158.9
158.1158.1
158.8158.8
157.9157.9
163.7163.7
165.1165.1
165.9165.9
165.
01
165.
01
163.9163.9
158.35
w 158.35
w
162.2
167.1167.1
163.9163.9
162.1
164.8
167.2167.2
w
164.8
164.6
158.2
156.5
157.1
167.6167.6
157.5
156.9
163.4
166.6166.6
158.3
163.2
163.1
158.18
w
157.9
167.3167.3
164.4164.4
157.7
163.5
163.4163.4
158.1158.1
158.6158.6
163.9163.9
167.5167.5
158.7158.7
157.9157.9
164.0164.0
157.6
161.80
167.3167.3
156.16
j.z.
167.7167.7
163.4163.4163.4
163.5163.5
kl
163.5
164.3164.3
167.7167.7
163.4
164.99
163.5
158.2
166.1166.1
165.3165.3
163.4163.4
158.7158.7
163.6
165.01
158.9158.9
silos
164.1164.1
157.8157.8
165.1
164.1164.1
163.2163.2
163.4
164.5
167.4167.4
164.9
164.4
157.1
157.1
159.0159.0
j.z.
163.6
167.0167.0
159.2159.2
158.0158.0
167.4167.4
168.2168.2
164.1164.1
163.7
158.3
159.4159.4
163.6163.6
164.7
159.3
163.9
164.3164.3
164.9164.9
163.8163.8
158.2
9
157.9157.9
164.5164.5
163.6163.6
164.5164.5
159.2159.2
164.96
148.5148.5
159.3159.3
165.6165.6
165.03
160.1
163.9
158.7
166.4166.4
164.2164.2
164.7
159.2
164.6
157.9
164.0
163.8163.8
164.3164.3
164.0
164.1
167.9167.9
164.8164.8
167.8167.8
163.8163.8
163.9163.9
157.7
158.5158.5
ch.bet.
164.6164.6
164.6
159.5159.5
159.1
159.5159.5
164.9
164.6
159.4159.4
167.2167.2
163.23
158.5
167.5167.5
158.3158.3
158.4
168.1168.1
157.6
164.6
159.6
156.67
158.0
164.3
160.0
159.0
158.5
163.96
163.9163.9
164.1164.1
165.3165.3
165.19
164.4164.4
158.1
164.8164.8
165.00j.
asf.
j.asf.
165.9165.9
164.8
166.7166.7
164.9164.9
165.0
165.0165.0
157.9
164.6164.6
164.7164.7
158.7
j.z.
164.10
165.1165.1
164.4
j.asf.
167.4167.4
159.9
164.7164.7
167.8167.8
159.68
163.8
164.6164.6
164.6
165.5
159.
68
164.3164.3
160.0
159.8
157.6
158.4158.4
159.5159.5
164.8
164.5164.5
159.3
164.7164.7
168.0168.0
164.8
158.4
165.6
159.6159.6
164.9
ws
159.8
167.8167.8
165.6
165.5
165.13
164.7
165.6165.6
160.2
160.2
165.3165.3
163.5
165.0165.0
165.15
164.6164.6
166.4166.4
159.
85
167.0167.0
165.2165.2
161.3
159.1
164.6164.6
165.4165.4
159.86
161.2
165.0165.0
158.4
165.0
167.7167.7
158.4158.4
158.4
165.4165.4
159.3
158.8
159.6159.6
159.0
160.9
167.6167.6
164.9164.9
164.8
158.8158.8
159.7159.7
160.9
165.2165.2
160.9
164.7164.7
159.6159.6
162.8
158.5158.5
159.0
164.8164.8
160.9
165.2
160.8
165.2
165.34
160.8
160.6
165.5165.5
165.30
165.3165.3
166.1166.1
165.4
160.8
165.2
159.6
kl
166.6166.6
167.6167.6
165.4165.4
165.0165.0
165.3
161.2
165.3
167.7167.7
165.7165.7
162.5
165.3
162.7
160.2
159.3
160.6
165.3
161.0
159.9159.9
160.6
160.
00
165.2165.2
165.2
160.7
159.3
161.8
165.8165.8
165.1165.1
160.
00
165.2165.2
161.6
165.6165.6
162.0
162.3
162.6
160.24
165.1165.1
165.6
j.asf.
161.4
162.1
165.1165.1
165.3
160.4
165.3
161.46
j.asf.
159.8
j.asf.
j.asf.16
5.4
6
165.2165.2
159.0
167.8167.8
165.8165.8
162.6
165.4
6
160.2
161.2
165.5
166.0166.0
166.3166.3
165.5165.5
j.asf.
160.0
161.06
167.4167.4
161.78
w
162.19w
160.5
6
165.6165.6
t
163.0
165.8165.8
161.0
162.44
w
163.3
162.46
w
162.5
165.5
dr
165.4
160.0
0
161.07
162.7
165.5
165.0
159.83
160.6
159.0
165.6165.6
165.4165.4
162.6
j.asf.
161.1
160.43 w
160.41w
159.84
166.1166.1
161.0
158.9
2
165.7165.7
165.6
163.00
w
159.9
158.5158.5
165.8165.8
159.7159.7
165.3
163.08
w
160.82
w
160.85w
160.0
158.5158.5
160.1
165.6165.6
165.4
w
163.16
159.5159.5
159.87
159.9
915
9.9
9
163.0
6
158.4158.4
160.9
6
160.72
160.72
159.0159.0
158.3158.3
159.2
163.3
6
166.2166.2
e
160.5
6
158.8
165.4
8
159.86
165.4165.4
159.2159.2
161.26
159.7
158.4158.4
159.7159.7
160.9
0
160.9
0
165.4
3
165.4
163.4
6
166.3166.3
161.46
163.4
165.9165.9
166.0166.0
167.7167.7
162.96
161.56w
163.66
166.8166.8
158.7158.7
165.8165.8
159.9
159.6159.6
159.8
9
158.4158.4
161.36
w
159.5159.5
159.4159.4
158.5158.5
161.9
164.36
161.6
159.4159.4
160.3
162.5
eNA2
158.8158.8
159.8
7
159.2
157.2
159.5
165.6
158.7158.7
161.3
159.2
165.8165.8
165.7165.7
159.5159.5
159.3
159.7
7
159.6159.6
164.14w
166.0166.0
166.0166.0
164.15
w
161.4
158.8158.8
166.3166.3
159.8
159.7
4
158.95
158.9
5
165.5
158.7158.7
159.1159.1
159.8
159.5
158.6158.6
j.asf.
158.8
158.7158.7
159.6
165.5
159.6159.6
166.2166.2
165.6
157.4
161.36
159.6159.6
159.6159.6
166.3166.3
161.06
164.06
165.5
159.7
159.6
163.66
161.56
165.8
164.2
6
159.7
1
159.6159.6
161.23
166.5166.5
158.7
158.6
158.9
159.1159.1
159.5
163.3
6
165.8165.8
159.4
7
158.9
158.0
159.9
161.38
165.59
157.3
159.6159.6
166.3166.3
159.7
2
159.9
163.96
164.5
158.7
165.53
159.6
5
164.0
166.5166.5
166.5166.5
165.5
159.4
916
4.66
161.24
166.0166.0
167.4167.4
163.2
162.2
159.8
0
163.9
157.9
159.1
159.9
159.9
159.5
1
165.4
j.asf.
160.8
165.7165.7
163.9
159.8
163.3
166.4166.4
166.0166.0
162.3
166.3166.3
167.6167.6
159.6
163.8
160.5
159.8
0
165.53
w
157.3
158.2
166.3166.3
159.3
160.5
w
ws
165.
63
160.97
159.04
k
165.55
w 165.56
w
167.2167.2
166.4166.4
166.7166.7
160.0
160.0
165.
64
161.0
w
158.9
161.0
166.5166.5
166.2166.2
164.63
w
165.7
165.2
162.3
160.5
6
166.9166.9
166.8166.8
164.9
165.59
159.2
160.1
160.8
6
167.4167.4
166.2166.2
158.2
163.96
159.0
159.9
6
165.7
165.
66
165.58
163.16
165.9165.9
159.3
159.4
167.5167.5
163.42
163.96
160.5
165.6
166.7166.7
158.7
159.5
163.06
160.3
5
165.1
165.55
163.7
6
w
158.5
163.7
6
166.6166.6
166.9166.9
165.53
165.
77
160.1
163.7
6
166.2166.2
163.3
6
159.8
165.
73
w
164.8
160.5
166.3166.3
165.9
e
166.4166.4
164.16
165.9
167.0167.0
166.7166.7
dr
160.1
160.2
158.7
158.3
164.3
165.7
166.2166.2
j.asf.
167.2167.2
166.6166.6
159.2
165.7
166.9166.9
160.4
160.4
166.3166.3
160.6
166.1
166.2166.2
164.2
160.8
159.2
158.5
166.9166.9
163.06
158.5
161.9
6162.86
162.96
158.4
166.8166.8
159.9
166.1
164.3
167.1167.1
159.7
159.1
166.0166.0
162.96
161.0
166.0
166.1
166.7166.7
162.4
6
166.8166.8
167.6167.6
162.7
6
159.5
159.7
160.5
162.2
164.1
166.2
159.3
166.0
166.5166.5
167.5167.5
166.0
164.6
166.7166.7
167.2167.2
166.7166.7
166.3166.3
161.2
6
166.3166.3
162.76
166.9166.9
161.0
159.8
164.1
167.0167.0
167.2167.2
162.86
161.5
6
166.6166.6
164.86
161.16
161.3
1
162.66
166.7166.7
158.5
162.7
6
167.6167.6
166.1166.1
163.8
157.6
166.3
159.0
167.6167.6
165.8
167.1167.1
162.8
166.2
162.9
167.0167.0
166.0
167.6167.6
160.2
163.16
166.6166.6
j.z.
163.8
166.0
167.5167.5
167.0167.0
163.0
6
165.9
167.2167.2
168.0168.0
162.8
6
166.5166.5
165.36
162.16
166.4
163.0
6
161.3
163.5
159.8
167.1167.1
167.5167.5
162.5
166.2166.2
161.1
162.8
167.6167.6
167.7
166.4
163.7
168.3168.3
163.36
162.66
168.0168.0
163.46
168.1168.1
163.36
163.16
166.2166.2
167.2167.2
162.16
162.66
160.4
166.3
167.8167.8
166.1
167.0167.0
167.3167.3
166.6166.6
164.0
163.09
w
164.2
166.3166.3
163.3
163.5
168.7168.7
163.2
166.1
163.8
167.4167.4
166.5
166.4
168.4168.4
161.6
162.6
166.5166.5
167.8167.8
166.2166.2
166.3
163.9
164.9
168.2168.2
167.8167.8
164.1
166.3
167.3167.3
167.8167.8
166.8166.8
168.0168.0
166.2166.2
163.9
164.3
166.4
166.4
165.2
166.1166.1
166.4
166.4166.4
162.80
166.4
165.6
6
166.3
167.3167.3
167.9167.9
166.0166.0
166.2
164.3
166.2
163.9
166.1
166.2
165.7165.7
166.2
166.9166.9
166.2
166.2166.2
166.1
164.6
166.1166.1
166.2
166.4
j.z.
166.0166.0
168.0168.0
166.5
165.4165.4
166.0166.0
165.8
166.3166.3
167.5167.5
165.8
166.0
165.9165.9
165.5165.5
165.9165.9
165.8165.8
166.4166.4
166.3166.3
165.8
166.3166.3
166.4166.4
166.5
165.9165.9
165.9165.9
166.4
166.4
166.2166.2
166.5
165.9165.9
165.9165.9
166.5166.5
166.5166.5
165.8
166.4166.4
162.0
166.0166.0
166.4166.4
166.5
166.1
168.2168.2
165.9165.9
165.8165.8
163.0
165.7
165.7165.7
166.3166.3
166.8166.8
166.59
w
166.8
160.44
166.0166.0
165.8165.8
167.6167.6
167.1
165.7165.7
165.4
165.6165.6
161.4
165.8165.8
166.6
165.7165.7
166.54 w
166.8166.8
166.7
165.6
166.5
165.6165.6
166.9166.9
t
166.66
w
1671.9
161.5
165.2
165.5165.5
166.2
161.8
165.5165.5
166.0
168.4168.4
165.1
168.0
167.9167.9
165.4165.4
eN
A
167.3
eN
A
165.2
1eN
A
165.2
167.0
164.9
167.3
167.1
167.0
166.6
164.8
160.7
167.1
169.2
169.0169.0
dr
164.8
168.3168.3
j.z.
168.4168.4
164.5
165.9
168.4
169.1169.1
160.1
164.1
168.1
eNA
167.0
168.1
168.1168.12
w
166.1
168.5
164.0
170.1
159.8
168.0
160.0
163.8
166.5
167.0
7
169.3
170.5
163.2
160.5
168.80
w
169.6
158.94
163.2
160.1
eN
A
160.3
169.2
160.6
169.2
169.1
163.0
158.88
169.0
162.9
160.2
t
160.8
eN
A
168.29
162.4
166.5
169.9
160.2
162.3
170.7
171.3
159.9
170.20
w
168.7
170.4
161.0
160.2
170.4
160.4
170.3
160.8
169.2
161.9
160.9
170.0
170.7
160.89 w
161.08
w
161.3
162.4
170.82
w
161.4
161.2
168.4
4
162.7
171.4
163.2
gn.
171.0
161.4
171.0
164.0
171.0
162.7
167.9
169.8
170.8
163.6
162.8
164.3
161.36
dr
161.8
sil.
162.2
168.4
162.5
163.1
163.4
171.7
164.5
171.4
171.4
171.3
161.8
171.3
171.2171.42
w
dr
166.0
171.0
162.3
j.z.
164.4
162.9
165.4
171.4
164.0
171.1
171.2
171.2
171.8
170.9
171.2
171.2
171.1
163.7
171.2
171.8171.8
171.7171.7
172.03
172.03
171.8171.8
171.56
171.56
172.4
8
172.4
817
2.8
1
172.8
1
172.8
6
172.8
617
2.6
0
172.6
017
0.9
9
170.9
9
172.0172.0
172.0172.0171.5171.5
172.8
9
172.8
917
3.0
1
173.0
117
3.10
173.10
173.0
5
173.0
517
2.8
4
172.8
4
172.5172.5
171.2171.2
j.asf.
j.asf.
172.1172.1172.5172.5
172.0172.0
172.8172.8
172.9
7
172.9
717
3.15
173.15
173.2
7
173.2
717
3.13
173.13
172.9
7
172.9
7
172.7172.7
171.1171.1172.1172.1
101.0
100.6
100.2
100.6
100.8
100.2
100.8
100.3
100.4
100.1
100.6
100.6
100.3
100.6
dr
102.2
102.0
100.3
167.3
816
6.8
9
100.3
ws
99.5
167.7
016
7.8
3
99.8
100.2
359.5
100.0
99.4
100.9
167.8
3
98.8
167.6
0
99.0
166.8
6
99.9
100.2
167.11
99.2
166.12
102.2
99.8
167.2
3
101.6
167.4
2
rz.
Oleo
niczka
167.4
216
7.2
216
6.2
8
166.4
2
100.0
165.4
7
166.9
100.7
167.0
0
166.6
167.1
167.17
166.8
99.6
98.6
167.0
7
100.1
166.9
816
5.7
116
5.7
2
100.3
164.7
2
164.3
99.4
163.6
164.2
102.4
ws
166.7
8
100.0
100.5
99.5
163.7
167.0
016
6.7
7
164.3
166.8
5
165.2
5
166.9
916
5.4
216
4.9
616
6.9
1
w
dr
164.7
164.9
163.7
164.7
165.0
j.asf.
163.59
166.8
2
164.9
101.1
166.9
016
6.8
1
102.2
166.8
8
164.1
166.7
6
101.5
165.2
166.8
4
163.69
164.8
3
165.1
165.1
165.1
165.0
165.3
165.5
166.8
166.6
100.9
165.5
102.0
ws
164.7
166.7
165.2
w
164.5
ws
101.1
164.1
164.9
616
6.8
1
167.0
7
164.5
165.0
165.0
166.8
1
165.1
167.0
7
165.1
167.0
6
100.9
167.0
8
100.8
166.8
2
165.1
102.3
165.5
9
k
165.4
2
165.1
166.9
k
165.8
316
5.6
816
7.11
167.2
8
359.3
j.bet.
165.2
101.3
166.7
167.2
716
7.0
7
101.6
166.1
166.4
166.0
1
102.0
166.8
162.9
165.4
ws
101.6
101.6
e
165.3
165.3
rz. Oleo
niczka
102.4
167.3
1
166.8
1
101.6
165.4
166.8
2
166.9
7
165.9
166.4
516
7.2
716
7.4
4
165.3
j.z.
166.4
102.3
166.2
w
101.8
167.5
216
7.3
7
166.0
166.4
165.9
6
166.1
166.5
166.5
166.4
102.0
w
101.7
167.0
102.4
101.7
101.8
101.7
102.0
102.7
w
102.5
j.z.
101.7
101.8
166.5
102.5
166.3
166.7
166.9
w
166.9
167.4
167.7
167.2
166.8
167.0
167.0
e 167.3
167.2
166.8
167.4
166.9
167.1
167.4
165.5
4
165.5
416
5.19
165.19
167.2
165.8
2
165.8
216
5.8
9
165.8
916
5.9
5
165.9
516
5.8
9
165.8
916
5.7
8
165.7
816
5.5
2
165.5
216
5.8
1
165.8
116
5.4
1
165.4
1
w
164.9
3
164.9
316
5.7
8
165.7
816
5.8
8
165.8
816
5.9
5
165.9
5
167.7
165.8
8
165.8
8
167.6
165.8
1
165.8
116
5.0
6
165.0
616
5.3
6
165.3
6
167.9
168.6
164.7
2
164.7
216
5.8
2
165.8
216
5.9
6
165.9
6
168.1
168.1
166.0
2
166.0
216
5.9
5
165.9
516
5.8
1
165.8
116
4.9
8
164.9
816
4.9
9
164.9
9
165.16
165.16
164.5
9
164.5
916
5.7
8
165.7
816
5.9
5
165.9
516
6.0
2
166.0
216
5.9
6
165.9
616
5.8
7
165.8
716
4.8
7
164.8
716
4.9
6
164.9
6
163.1
166.9
168.8
168.4
168.35
w
168.8
167.1
168.3
165.6
j.asf.
165.38
165.8
168.1
169.1
168.13
165.6
168.23
166.0
w
165.7
168.35
169.1
168.43166.11
169.3
166.3
164.0
3
164.0
316
6.0
7
166.0
716
6.15
166.15
166.2
5
166.2
5
168.1
169.4
166.15
166.15
165.9
0
165.9
0
169.8
164.2
9
164.2
916
4.17
164.17
166.10
166.10
166.3
1
166.3
116
6.3
9
166.3
916
6.2
7
166.2
716
6.2
0
166.2
016
4.5
7
164.5
7
169.9
169.5
165.4
3
165.4
3
169.2
166.4
7
166.4
716
6.6
0
166.6
016
6.6
8
166.6
8
169.8
166.5
8
166.5
8
168.3
168.5
166.4
2
166.4
2
168.8
165.3
7
165.3
7
168.8
169.9
170.1
168.4
w
169.9
170.3
w
170.2
j.asf.
169.6168.8
169.5
169.5
168.8
170.5
w
w
170.8
j.asf.
170.7
170.0
170.7
170.7
170.0
170.7
170.7
162.10
kl
166.88
kd350
kd16
0
ks110
ks110
ks500
ks160
ks200
ks200
ks200
ks200
ks200
ks200
ks200
ks200
ks200
kd200
kd200
ks160
ks160
ks160
kd160
kd200
kd200
kd200
kd16
0
ks110ks110ks110
kd16
0
kd160kd16
0
kd16
0
ks16
0
ks110
ks110
kd16
0
ks200
k800
ks15
0
ks110
ks
ks110
ks110ks110
kdB150
ks15
0
ks15
0
kd400
ks150
ks
ks
ks
ks
kd160
kd16
0
kd160
kd16
0
kd160
kd20
0
ks200
kd200
k
kd200
ks200
kd200
kd200
kd200
ks150
k500
ks160
k500
ks100
ks110
ks110
ks110
ks16
0
ks10
0
ks150
ks150
ks15
0
ks
ks10
0
kd400
kd400
kd400
ks
ks15
0
ks15
0
ks15
0
ks150
ks150
ks ks150
ks15
0
ks150
ks150
ks
ks
ks
ks
ks160
ks16
0
ks110
ks110
ks110
kd1500
ksB110
kd400
ks160
ks110
ks110
ks110
kd500
kd500
ks110
kdB10
0
kdB100
ksB10
0
kd10
0
kd400
ks15
0
ks15
0
ks150ks16
0
ks160
ks110
ks110
ks110
wA32
eNA
eN
eN
eN
eN
eN
eN
eN
eNA
eN
A
eNA
eNA
eN
A
eN
A
eN
A
eN
A
eNA
eN
A
eNA
eNA
eN
A
eNA
eN
eN
eN
eNA
eNA
eNA
eN
A
eN
A
eN
A
eN
A
eN
A
eNA
eN
A
eN
eN
eNA
eNA
eN
A
eNA
eN
A
eNA
eNA
eNA
eNA
eN
A
eNA
eN
A
eN
A
eN
A
eN
A
eN
A
eN
A
eN
eN
eNA
eN
A
eNA
eN
A
eN
A
eN
A
eN
A
eNA
eNA
eNA
eN
A
eN
A
eN
A
eN
A
eNA
eNA
wA10
0
wA40
wA
wA wA
wB25
wA
w40
w110
w110
w40
w110
w40
w110
w110
w40
w40
wA40
wA40
wB
wB
wA50
wB300
wB300
wA3
00
wA300
wA300
wA300
wA300
wA300
w110
wA40
w40
wA32
wA110
wA300
wA300
wA300
wA300
wA300
w32
wA32
wA50
wA50
w32
wA10
0
w40
w90
w40
w40
w40
w40
w40
w110
w110 w
40
w40
w110
w110
w110
w40
w40
w40
w110
w110
w110
w110
w15
0
w15
0
w40
w10
0
w100
w100
wA40
wA40
w80
wA40
wA40
w50
w80
w80
wA40
wA40
wA40
w80
wA40
wA40
wA40
wA32
wA32
wA32
w160
w160
w160
w160
w160
w160
w160
wA
wA10
0
wA10
0
wA
wA80
wA20
wA40
wA10
0
wA40
wA40
wA10
0
wA40
wA32
wB300wB300
wA300
wA300
wA300
wA300
wA300
wA300
wA300
wA300
w25
wA32
wA32
wA
w40
w40
wA32
wA
w16
0
w40
w16
0
w160
w160
w110
w40
w110
w110
w110
w110
w110
w110w110
w40
w40
w110
w110
w40
w110
w40
w110
w110
w110
w110
w40
w40
w40
w40
w40
w16
0
w16
0
w160
w160
w160
w16
0
w160
w160
w160
w16
0
w160
w160
w160
w16
0
w160
w160
w160
w160
w160
w40
w110
w110
w110
w110
w110
w160
w160
w160
w160
w160
w16
0
w16
0
w160
w160
w110
w110
w16
0
w16
0
w110
w110
w110
w110
w110
w110
w40
w40
w40
w110
w40
wA32
w150
w150
w150
w150
w150
w150
w150
eN
eN
eNA
eN
A
eN
eNA
eN
A
eN
A
eN
A
eNA
eN
A
tA
tA
t
t
t
t
t
t
t
t2
t2
t2
t2
t2
tA
tA
tA
tA
tA
tA
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t2
t2
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t2
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t2
t2
t2
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t2
t
t
t
t
t
t2
t2
t2
t2
t2
t2
t2
t2
t2
t2
t
t
t
t
t
t
177.00
176.00
166.00
166.00
168.00
167.00
166.00
166.0
0
170.0
0
184.0
0
166.00
168.0
016
8.0
0
169.0
0
169.0
0
167.0
0
170.0
0
160.00
161.00
185.0
0
184.00
183.0
0
182.00
180.00
180.0
0
180.00
179.00
178.00
177.
00
177.00
177.00
177.0
0
176.0
0
175.0
0
177.
00
178.0
0
176.00
176.00
177.00
175.0
0
167.00
166.00
267.00
166.
00
167.0
0
167.00
166.00
166.00
166.0
0
166.0
0
168.0
0
168.0
0
169.0
0
169.0
0
w
w
w
w
181.0
0
178.00
w
w
163.0
0
176.00
178.00
159.00
w
cA
cA
cA
ks200
r.
ks200
ks
r.
f.
eN
A
w16
0
w110
w110
kd160
eNA
ks15
0
kl16
0
wA32
eNAeNA
j.tl.
eNA
e
4/6
5
6/5
6/7
6/8
11/4
11/5
11/7
11/9
11/10
11/12
11/13
11/14
13/1
13/2
14/1
14/2
15
16
17/3
17/4
17/5
18
19
20/1
20/223/1
23/2
25/1
25/2
25/3
25/4 27
28/2
28/3
28/5
28/6
29
30/1
30/3
30/530/6 31/1
31/2
36/1
36/2
36/3
36/4
36/5
36/6
36/7
36/8
36/9
36/10
37/1
37/3 37/4
38/2
39/239/3
40/4
40/5
40/7
40/8
40/9
40/10
40/11
40/12
41/1
41/2
44/2
44/3
47/1
47/2
48
53/1
53/4
53/5
54/3
54/5
54/6
56
57
58
59
60
61
62/2
62/3
62/4
62/5
62/6
62/8
62/9
63/1
63/2
63/3
64
65
66/1
66/2
67/1
67/2
67/4
67/5
68
69
70/1
70/3
70/4
70/6
70/8
70/10
70/11
71/1
71/2
72/1
72/2
73/2
73/3
73/4
74
75/1
75/2
76/1
76/2
77/1
77/2
78/1
78/2
78/3
79
80
81/1
81/2
82
83
84/1
84/2
85/1
85/2
85/3
85/4
86/1
86/2
87/5
87/6
87/7
87/8
87/9
87/10
88/1
88/2
88/3
88/5
88/6
88/7
88/8
88/9
88/10
88/11
88/12
88/13
88/14
88/15
88/16
88/17
89/1
89/2
90/1
90/4
90/5
90/6
92/4
92/7
92/8
92/10
92/11
92/12
92/13
93
94
95
96
97
98
99/1
99/2
100/1
100/2
101/1101/2
102
103/3
105/3
106
107
108
109
111/1
111/2
111/3
112
113/3
113/5
113/6
113/7
113/8
113/9
113/10
113/11
113/12
113/13
113/14
113/15
113/16
114/1
114/2
115/2
115/3
115/4
116/1
116/2
118/1
118/2
120
121
122
123
124/1
124/2
126
127
128
129
130
131
132/1
132/2
133134
135
136
137
138
139
140
141
142/2
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154/1
154/2
155
156
157
158/1
158/2
158/3
159
160
161
162
163/1
163/2
164
165
166/1
166/2
166/3
166/4
167/1
167/2
168
169
170
171
172
174
175
176
177
200/1
200/4
201
202/1
202/4
202/6202/7
202/13
202/15
202/16
202/17
203/2
203/7
203/9
203/10
204/1
204/2204/3
204/4204/5
204/6
204/7
204/8
204/9
204/10
204/11
204/12
204/13204/14
204/15
204/16
204/19
204/20
204/21
204/22
204/23
204/24
205/2
205/3
207
208
209
210
211/2
212/1
212/3
212/9
215
216/1
216/2
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227/1
228
229
230
276
279
280
281
285
286
287
288
289
290
291
293
294
295
296
297
298
299
300
301
302
303
304
305
306
307
308
309310
311
312
313
314
315
316
317
318
319
320
321
322
323
324
325
326
327
328
329
330
331
332
333
334
336
337
338
339
340
341
342
343
344
345
346
347
348
349
350
352
353
354
355
357
358
359
213
212
196
mj
183
1
184
1185
1186
1187
1 188
1189
1190
1
191
1192
1193
1194
1195
1
203
1
205
1
206
1
207
1208
1
139
209
mj1.5
74
mj
36
mj2
127
142
23
mt2
20
mt2
19
mt2
136
166
mj2
148
mj2
91
25
mt2
26
mt2
52
176
51
129
153
108
132
29
61
172
150
71
95
31
85
122
102
134
104
120
180
179
32
66
116
30
67
mj2
177
111
92
3
4
18
161
48
75
17
57
16
59
9
13
10
46
5
39
165
1
175
45
145
63
141
44
65
151
154
131
159
24
22
21
37
130
149
8
115
6
133
49
106
38
84
118
97
73
163
105
80
107
1
167
1
28
86
27
114
123
158
152
124
155
78
160
126
162
135
121
137
89
128
60
138
90
98
62
146
64
58
83
68
69
103
54
112
93
82
87
170
125
113
117
35
34
70
156
96
94
81
88
101
110
173
140
157
33
178
50
2
12
56
174
55
76
77
143
147
181
7
53
79
47
40
72
99
100
1
11
41
15
14
42
43
171
182
204
mj1.5
202
201
mj1.5
210
1
164
1
169
1
214
mj1.5
211
215
mj2
197
mj
198
1
199
1
200
1
2
ZL/1
ZL/3
ZL/8
ZL/7
ZL/9
ZL/2
ZL/4
ZL/6
UK/1
MN/2
AG/2
AG/1
ZP/1
RU/2
MN/3
MW/1
MN/6
RU/1
MN/5
RU/3
US/1
MN/7
MN/1
MN/9
KDPJ/5
WS/9
WS/3
WS/2
WS/8
AG/3
WS/5
WS/6
MN/8
KDPJ/9
WS/7
ZL/5
MN/4
WS/4
KDPJ/3
KDPJ/2
US/2
KDPJ/8
WS/1
U/1
W/1W/2
W/3T/1
E/1
E/3
E/4
EEF/1
EEF/2
EEF/3
EEF/4
EEF/5
U/4
U/3
MNU/1
MNU/2
MN/10
MN/11MN/12
MN/13MN/14
MN/15
MN/16
MN/17
MN/18
MN/19
MN/20MN/21
MN/22
MN/23
MN/24
MN/25
MN/26
MN/27
MN/28
MN/29
MN/30
MN/31
ZL/10ZL/11
ZL/12
ZL/13
ZL/14
ZL/15
ZL/16
ZL/17ZL/18
ZL/19
ZL/20
ZL/21
ZL/22
ZL/23ZL/24
ZL/25
ZL/26
ZL/27ZL/28
ZL/29
ZL/30
ZL/31
ZL/32
ZL/33
ZL/34
ZL/35
ZL/36
ZL/37ZL/38
ZL/39
ZL/40
ZL/41
ZL/42
ZLd/1
ZLd/2
ZLd/3
ZLd/4
ZLd/5
ZLd/6
ZLd/7
ZLd/8
ZLd/9
ZLd/10
ZLd/11
ZLd/12
ZLd/13
ZLd/14
ZLd/15
ZLd/16
ZLd/17
ZLd/18
ZLd/19
ZLd/20
ZLd/21
ZLd/22
ZLd/23
ZLd/24ZLd/25
R/1
R/2
R/3 R/4
R/5
R/6
R/7
R/8
R/9
R/10
R/11
R/12
R/13
R/14
R/15
R/16
R/17
R/18
R/19
R/20
R/21
R/22
R/23
R/24R/25
R/26
R/27
R/28
R/29
WS/10
WS/11
WS/12
WS/13
WS/14
WS/15
WS/16
KDG/1
KDL/1
KDL/2
KDL/3
KDL/4
KD
D/1
KD
D/2
KDD/3
KDD/4
KDD/5
KDD/6
KDD/7
KDD/8
KD
D/9
KDD/10
KDD/11
KDD/12
KDPJ/1
UK/2U/2
E/2
KDPJ/4
KDPJ/6
KDPJ/7
KDPJ/10
KDPJ/11
KDPJ/12
KD
W/1
KDW/2
KD
W/3
KD
W/4
SKALA 1:2000
Tereny zabudowy mieszkaniowej MNU jednorodzinnej z us‡ugami
Granica opracowania MPZP
zmieniona uchwa‡„ Nr III/15/15 Rady Gminy Ole�nica z dnia 29 stycznia 2015 r.
Uchwa‡a Nr XLVII/221/10 Rady Gminy Ole�nica z dnia 30 marca 2010 r.
Wyrys ze SUiKZP Gminy Olesnica
DLA OBR˚BU BRZEZINKA, W GMINIE OLE�NICAMIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
25
25
1477
D
1477D
1477D
Strefa "W" ochrony archeologicznej
1470
D
MN jednorodzinnej
US Tereny us‡ug sportu i rekreacji
OZNACZENIA OGÓLNE:
Nieprzekraczalna linia zabudowy
USTALENIA FUNKCJONALNE:
Tereny zabudowy mieszkaniowej
LEGENDA:
WS
ZL Tereny lasów i zadrzewieæ
Tereny rolneR
AG Tereny aktywizacji gospodarczej - przemys‡, bazy, sk‡ady
Granica obszaru objŒtego MPZP
zagospodarowaniaprzeznaczeniu lub ró¿nych zasadach Linie rozgraniczaj„ce tereny o ró¿nym
U Tereny zabudowy us‡ugowej
ZP Tereny zieleni parkowej
RU
Tereny wód otwartych i p‡yn„cych
rolnych, hodowlanych, ogrodniczychTereny obs‡ugi rolnictwa w gospodarstwach
UK
MWTereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Obszary i obiekty objŒte ochron„
Stanowiska zwierz„t chronionych
Obiekty wpisane do ewidencji zabytków
Obszary wpisane do rejestru zabytków
Strefa "A" �cis‡ej ochrony konserwatorskiej
ruralistycznego wsiStrefa ochrony historycznego uk‡adu
Stanowiska acheologiczne
Stanowiska ro�lin chronionych
Potoku Boguszycjiego", kod PLH020091siedlisk Natura 2000 "Dolina Ole�nicy i Projektowany Specjalny Obszar Ochrony
ujŒtym w gminnej ewidencji zabytkówarcheologicznych równoznaczna z obszarem Strefa "OW" ochrony konserwatorskiej zabytków
Obiekty wpisane do rejestru zabytków
Infrastruktura techniczna
E Tereny urz„dzeæ elektroenergetycznych
W Tereny urz„dzeæ zaopatrzenia w wodŒ
EEFich stref ochronnychelektrownie fotowoltaiczne wraz z granicami Tereny urz„dzeæ elektroenergetycznych -
T Tereny urz„dzeæ telekomunikacyjnych
ograniczenia w u¿ytkowaniuwraz ze stref„, w obrŒbie której obowi„zuj„ Linie sieci elektroenergetycznych o napiŒciu 110kV
Numery dróg powiatowych
E
OZNACZENIA INFORMACYJNE:
elektroenergetycznejLokalizacja urz„dzeæ obs‡ugi
Granica gminy Ole�nica
Numery dróg krajowych
Ustalenia strefowe
1477D
Granica terenu i obszaru górniczego
z‡ó¿ kruszywObszar udokumentowanych
Komunikacja
KDW
KDL
KDD Drogi klasy dojazdowej
Drogi wewnŒtrzne
Drogi klasy lokalnej
KDG Drogi klasy g‡ównej
KDPJ Ci„gi pieszo-jezdne
Podziemnych - GZWP 322 - Zbiornik Ole�nicaw granicach ochrony G‡ównego Zbiornika Wód Ca‡y obszar opracowania MPZP znajduje siŒ
ujŒcia wody Sosnówka - BrzezinkaStrefa ochrony po�redniej
25
Tereny us‡ug sakralnych i kultury
ograniczonego zagospodarowania napiŒcia wraz z pasem technologicznym Linie sieci elektroenergetycznych �redniego
Z DNIA 28 PA�DZIERNIKA 2016 R.RADY GMINY OLE�NICADO UCHWA£Y NR XXIV/165/16 ZA£¥CZNIK NR 1
METRY
SKALA
100 100 200 300 4000
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXIV/165/16
Rady Gminy Oleśnica
z dnia 28 października 2016 r.
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 25 – Poz. 5009
ZAŁĄCZNIK NR 2 DO UCHWAŁY NR XXIV/165/16 RADY GMINY OLEŚNICAZ DNIA 28 października 2016 r.
LISTA NIEUWZGLĘDNIONYCH UWAG ZGŁOSZONYCH NA PODSTAWIE ART. 17 PKT 14 USTAWY O PLANOWANIU I ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM DO WYŁOŻONEGO DO PUBLICZNEGO WGLĄDU PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA OBRĘBU BRZEZINKA, W GMINIE OLEŚNICA
Do wyłożonego do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Brzezinka złożono dwie uwagi, które ze względu na niezgodność z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Oleśnica zostały nieuwzględnione.W późniejszym terminie nastąpiła zmiana załącznika graficznego do uchwały nr XLII/296/14 Rady Gminy Oleśnica z dnia 27 lutego 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Brzezinka, w gminie Oleśnica, w wyniku której z obszaru opracowania planu wyłączono działki, których dotyczyły nieuwzględnione uwagi.
W związku z powyższym stwierdza się brak nieuwzględnionych uwag dotyczących obszaru opracowania planu.
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 26 – Poz. 5009
ZAŁĄCZNIK NR 3 DO UCHWAŁY NR XXIV/165/16
RADY GMINY OLEŚNICA Z DNIA 28 PAŹDZIERNIKA 2016.
ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE REALIZACJI, ZAPISANYCH W PLANIE, INWESTYCJI W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ NALEŻĄCEJ DO ZADAŃ WŁASNYCH GMINY ORAZ ZASADACH ICH FINANSOWANIA
Na podstawie art. 20 ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2016 r., poz. 778) Rada Gminy w Oleśnicy rozstrzyga, co następuje:
1. W związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Brzezinka,inwestycjami stanowiącymi zadanie własne gminy będzie: rozbudowa i modernizacja układukomunikacyjnego w zakresie gminnych dróg publicznych oraz realizacja innych celów publicznychokreślonych w w/w planie, o których mowa w prognozie skutków finansowych uchwalenia Miejscowegoplanu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Brzezinka.
2. Zadania inwestycyjne, o których mowa powyżej, finansowane będą zgodnie z zasadami i zapisamiokreślonymi w wieloletnich planach inwestycyjnych i finansowych gminy Oleśnica, wieloletnich planachrozwoju i modernizacji infrastruktury technicznej gminy Oleśnica.
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 27 – Poz. 5009