folheto avant garde

um jeito único de ser clássico e moderno.

Material preliminar de treinamento e uso interno. Proibida a divulgação e distribuição.

santos. uma cidade que sempre fez história.

Foto da vista do 32º andar da cobertura panorâmica


a história de santos se mistura com a história do Brasil. desde a sua fundação, já se passaram quase dois séculos. dos tempos áureos do café até hoje, essa cidade praiana, de ruas charmosas, sombreadas por palmeiras e amendoeiras, continua sendo um referencial de desenvolvimento. centenas de novos moradores estão migrando para o município, atraídos pela força econômica, qualidade de vida e proximidade da capital. aqui a Gafisa está construindo um empreendimento que traz uma nova leitura sobre o que é viver com excelência no litoral.

foto antiga da orla

Foto da Bolsa do Café

santos tem ícones arquitetônicos como o prédio da Bolsa do café, considerado um dos mais belos da cidade, com projeto de origem francesa. inaugurado em 1922, hoje o prédio abriga o museu do café.


Foto antiga de Santos

Você já ouViu muitas histórias soBre a pompeia. aGora será parte delas.


JOSÉ MENINO

JABAQUARA

VILA BELMIRO

GONZAGA

BOQUEIRÃO

CANAL 1CANAL 2

OCEANO ATLÂNTICO

PRAIA JOSÉ MENINO

PRAIA DO GONZAGA

PRAIA DA POMPÉIA

CANAL 3

POMPEIA

SHOPPINGBALNEÁRIO

SUPERMERCADOSCARREFOUR

MC DONALD’S

SHOPPINGIPORANGA

CINE ROXY

EXTRA

HOSPITALBENEFIC.

PORTUGUESA

SHOPPINGMIRAMAR

PIZZARIAVAN GOGH

ORQUIDÁRIOMUNICIPAL

CLUBE DOSINGLESES

COLÉGIO LICEU SANTISTA

AV. PRES. WILSON

PÇA. DA INDEPENDÊNCIA

PÇA. FERNANDESPACHECO

PÇA. MARTINHOLUTERO

AV. RANGEL PESTANA

R. DR. CARVALHO DE MENDONÇA

AV. FRANCISCO MANOEL

AV. DR. NILO PEÇANHA

AV. DR. MOURA RIBEIRO

AV. MAL. DEODORO

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R. JOAQUIM TÁVORA

R. MAL. FLORIANO PEIXOTO

R. EUCLIDES DA CUNHA

AV. GEN. FRANCISCO GLICÉRIOAV. AFONSO PENA

R. XAVIER PINHEIRO

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jardim da orla de santos shoppinG parque Balneário supermercado pÃo de aÇúcarpizzaria Van GoGh

Map

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a pompeia fica localizada entre os canais 1 e 2, uma das regiões mais valorizadas de santos. o tradicional bairro tem acompanhado o desenvolvimento da cidade e está ficando cada vez mais moderno. aqui você vai morar perto de escolas, universidades, restaurantes, supermercados e a duas quadras da praia. Bem-vindo ao aconchego de um bairro que abriga muitas histórias e agora também vai abrigar a sua.

rua euclides da cunha x rua piauí

empório GouVêa pista de caminhada e BiKeliceu santista


aVant Garde. aqui o lazer, a sofisticaÇÃo e a exclusiVidade sÃo protaGonistas.

o avant Garde traz ao bairro da pompeia uma proposta única de moradia e lazer. neste exclusivo condomínio-clube, o passado e o futuro se encontram. aqui você vai descobrir o melhor do clássico dentro do moderno e o melhor do moderno dentro do clássico. É nesse lugar que você e sua família vão experimentar um novo jeito de viver com exclusividade no litoral.

Ilustração artística da fachada Projeto arquitetônico

ficha tÉcnicarua euclides da cunha x rua piauí

Gafisa s/a

lopes, abyara e real

mcaa arquitetos

núcleo arquitetura da paisagem

contemporâneo

residencial

1 torre

28 pavs. tipo

6 unidades por pavimento

tipo 1 - (112 unidades) 136,66 m²

tipo 2 - (56 unidades) 100,00 m²

tipo 1 - 4 dormitórios (2 suítes)

tipo 2 - 3 dormitórios (1 suíte)

4.277,00 m2

5 (4 sociais e 1 de serviço)

endereÇo

incorporaÇÃo e construÇÃo

empresas de Vendas

projeto arquitetônico

projeto paisaGístico

estilo

tipo de torre

número de torres

número de paVimentos

número de unidades por andar

área das unidades residenciais

número de dormitórios

área do terreno

número de eleVadores

GaraGem tipo 1: 2 vagas

tipo 2: 1 ou 2 vagas

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descuBra o clássico dentro do moderno.

a Gafisa vai dar uma nova vida a um dos mais belos marcos arquitetônicos da cidade de santos: o palacete ferreira da silva. a bela construção foi tombada pelo patrimônio histórico de santos. a Gafisa irá conduzir um cuidadoso trabalho de restauração. a obra irá manter a estrutura e a cor original da casa, que já foi sede da faculdade de filosofia da universidade católica de santos e agora fará parte do avant Garde.


os procedimentos de restauração a serem adotados atendem aos pré-requesitos científicos exigidos para identificação de materiais, cores e pinturas de interesse histórico. o trabalho de restauração ainda vai trazer à tona uma das principais marcas do palacete: as pinturas decorativas.

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palacete ferreira da silva

Ilustração artística do Palacete Ferreira da Silva

A vista apresentada na imagem ilustrativa é meramente elucidativa, não sendo a fotografia exata do local do empreendimento. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. Material preliminar de treinamento e uso interno. Proibida a divulgação e distribuição.

2 adega

1 entrada

o piso tÉrreo do palacete ferreira da silVa É um espaÇo dedicado ao conforto e à exclusiVidade.

Foto ilustrativa

O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. Material preliminar de treinamento e uso interno. Proibida a divulgação e distribuição.

ilustraÇÃo artística do tÉrreo do palacete ferreira da silVa

o piso tÉrreo do palacete ferreira da silVa É um espaÇo dedicado ao conforto e à exclusiVidade.


ilustraÇÃo artística do primeiro paVimento do palacete ferreira da silVa

1

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5

5 home office

6 Vestíbulo

3 salão de jogos adulto

4 salão de jogos juvenil

1 foyer

2 Brinquedoteca

o lazer toma conta do primeiro paVimento do palacete ferreira da silVa.

Foto ilustrativa

o seGundo paVimento do palacete ferreira da silVa É um espaÇo único para festas e comemoraÇões.

4 Varanda

3 louge de eventos

1 copa

2 salão de festas gourmet

5 Vestíbulo

Foto ilustrativa

ilustraÇÃo artística do seGundo paVimento do palacete ferreira da silVa

o seGundo paVimento do palacete ferreira da silVa É um espaÇo único para festas e comemoraÇões.


1

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foyer do palacete ferreira da silva

descuBra o moderno dentro do clássico. dentro dessa bela relíquia histórica, você vai encontrar uma moderna e completa estrutura de lazer. o palacete ferreira da silva possui, entre outros itens, um exclusivo foyer que poderá ser utilizado em ocasiões especiais.

Ilustração artística foyer do Palacete Ferreira da Silva


adega do palacete ferreira da silva

o palacete ferreira da silVa conta tamBÉm com uma adeGa onde Você Vai aproVeitar momentos únicos.

o palacete ferreira da silVa conta tamBÉm com uma adeGa onde Você Vai aproVeitar momentos únicos.

Ilustração artística da adega do Palacete Ferreira da Silva


descuBra aGora mais um motiVo que faz do aVant Garde um projeto único.

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coBertura panorâmica

aqui de cima você vai ter a sensação de estar sobre o mar, além de uma vista privilegiada. a cobertura panorâmica ainda é equipada com piscina com raia de 25 m, fitness center, sauna e spa.

piscina com raia de 25 m

A vista apresentada na imagem ilustrativa é meramente elucidativa, não sendo a fotografia exata do local do empreendimento. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. Material preliminar de treinamento e uso interno. Proibida a divulgação e distribuição.

Ilustração artística da piscina com raia de 25 m

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Ilustração artística do pavimento da cobertura panorâmica

Veja a coBertura panorâmica em detalhes.

1 piscina infantil

2 piscina com raia de 25 m

3 solarium

4 descanso e spa

5 massagem

6 sauna

7 fitness

Projeto paisagístico


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O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. Material preliminar de treinamento e uso interno. Proibida a divulgação e distribuição.

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Projeto paisagístico

3

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4este projeto único ocupa uma área de 4.277 m2.

1 acesso de veículos

2 portaria de acesso de pedestres

3 porte cochère

4 praça dos aromas

5 palacete ferreira da silva

6 espaço futon

7 playground

8 quadra recreativa

9 churrasqueira e forno de pizza

10 salão de festas e gourmet

11 hall social

12 salão de jogos juvenil

13 Brinquedoteca

14 salão de jogos adulto

quadra recreativa

aqui Você e seus filhos VÃo poder praticar os esportes de que mais Gostam.

churrasqueira e forno de pizza

Ilustração artística da quadra recreativa

A vista apresentada nas imagens ilustrativas é meramente elucidativa, não sendo a fotografia exata do local do empreendimento. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. Material preliminar de treinamento e uso interno. Proibida a divulgação e distribuição.

Ilustração artística da churrasqueira e forno de pizza

planta tipo

espaÇo e conforto para sua família.

planta do apartamento de 100 m2

3 dormitórios (1 suíte)

Ilustração artística da planta da unidade tipo de 100 m2. Os móveis, objetos e revestimentos de piso, parede e forro são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. Medidas livres entre paredes estão sujeitas a variações em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados.

sala ampliada


2 dormitórios (1 suíte)

planta opção

Ilustração artística da planta da unidade opção de 100 m2. Os móveis, objetos e revestimentos de piso, parede e forro são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. Medidas livres entre paredes estão sujeitas a variações em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. Material preliminar de treinamento e uso interno. Proibida a divulgação e distribuição.

planta tipo


4 dormitórios (2 suítes)

Ilustração artística da planta da unidade tipo de 136 m2. Os móveis, objetos e revestimentos de piso, parede e forro são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. Medidas livres entre paredes estão sujeitas a variações em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados.

planta opção

3 suítes com sala ampliada


Ilustração artística da planta da unidade opção de 136,66 m2. Os móveis, objetos e revestimentos de piso, parede e forro são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. Medidas livres entre paredes estão sujeitas a variações em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. Material preliminar de treinamento e uso interno. Proibida a divulgação e distribuição.

A suA cAsA exAtAmente do jeito que você sempre sonhou

um imóvel como você sempre sonhou: com seu jeito de ser, pensado para você e feito com você. o conceito Gafisa personal line permite que você personalize sua unidade com sugestões de acabamentos diferenciados. no início da obra, serão apresentadas, além de amostras da referência-padrão de acabamento, outras linhas opcionais com custos e condições especiais. Você poderá escolher a que mais se adapta ao seu estilo e orçamento. Gafisa: há mais de 56 anos transformando sonhos em realidade.

a Gafisa é uma das maiores incorporadoras e construtoras do país. ao longo dos seus 56 anos de mercado, a marca se tornou reconhecida pelos valores que ela reflete: credibilidade, solidez e inovação em cada projeto desenvolvido. Valores esses presentes em mais de mil empreendimentos entregues com sua marca, mais de 12 milhões de metros quadrados construídos em mais de 18 estados brasileiros.em cada Gafisa você vai encontrar a preocupação de fazer diferente, de trazer algo novo para a sua vida. foi pensando assim que a marca Gafisa desenvolveu os primeiros bairros planejados de são paulo e do rio de janeiro, foi pioneira no conceito condomínio-clube, criou o espaço gourmet, fez o primeiro Green Building do Brasil com certificado platinum, criou os apartamentos com flexibilidade na planta e os serviços de hotel em empreendimentos residenciais. foi pensando de forma inovadora também que, em 2007, a Gafisa tornou-se a primeira empresa do setor imobiliário listada na Bolsa de nova York. É uma empresa que cresce com o objetivo de levar, a cada vez mais pessoas, o que existe de mais importante: bem-estar, conforto e segurança. com o comprometimento e a transparência que só uma marca como a Gafisa poderia ter.

Gafisa.Grandes ideias para ViVer Bem.

A marca Gafisa foi transferida à Gafisa S.A. quando da sua constituição, em 1997, pela sociedade hoje denominada Cimob Companhia Imobiliária, antiga Gomes de Almeida Fernandes Imobiliária S.A. Material preliminar de treinamento e uso interno. Proibida a divulgação e distribuição.

o projeto encontra-se em aprovação na prefeitura da cidade de santos, sob o processo no 34.355/2010-39, e está sujeito a sofrer alterações. o empreendimento somente será comercializado após a expedição do alvará de aprovação pela municipalidade e o registro do memorial de incorporação no cartório de registro de imóveis competente. Gafisa Vendas intermediaÇÃo imoBiliária. av. pedroso de morais, 1.553 - 4o andar - pinheiros - são paulo - sp - creci j-19604. liV intermediaÇÃo de imóVeis: av. ana costa, 236 - Vila mathias - cep 11060-000 - santos - sp - creci j-20161. real consultoria imoBiliária: av. francisco Glicério, 657 - orquidário - cep 11065-405 - santos-sp - creci 857-j. impresso em outubro/2010.

www.gafisa.com.br/avantgarde

Impresso em fevereiro/2011.

FUTURA COMeRCIAlIzAçãO

folheto avant garde

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