fazenda a venda na bahia café arábica
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Oferece
Se você é um potencial investidor do agronegócio...
Torne-se um dos maiores produtores de café arábica do mundo.
Confira...
Fazenda Café Bahia
•Sete Milhões de pés de café produzindo.
• Projeto em andamento para mais
outros Sete Milhões e Oitocentos mil pés.
Irrigados
BARREIRAS - BA
Barreiras é considerada a Capital de Serviços da Região Oeste da Bahia. Sua economia começou a se fortalecer a partir dos anos 80, com a chegada de agricultores vindos da região sul do país, que introduziram a cultura da soja nas áreas de sequeiro, com os plantios desenvolvidos no período das chuvas. A partir dos anos 90 houve uma dinâmica do crescimento com a expansão das lavouras de sequeiro e a implantação dos primeiros projetos de irrigação, o que possibilitou a diversificação da atividade agrícola e introduziu novos
e grandes investimentos com moderna tecnologia de produção. As condições de clima, solo e luminosidade favoreceram o desenvolvimento de uma diversificação de culturas, como o algodão, milho e o café irrigado. Com o desenvolvimento de culturas irrigadas o agronegócio ganhou força. E esse fato se refletiu no comércio local que cresceu amplamente. A cidade nos últimos anos também ganhou novas faculdades particulares e um Campus Avançado da Universidade Federal da Bahia.
A Fazenda Café Bahia é dividida em cinco matrículas, totalizando uma área de
5.203,74 hectares. Localiza-se no município de Barreiras-BA .
O acesso para propriedade é feito pela rodovia
federal pavimentada BR-135, mais outros 40 km em excelente estrada de chão batido.
A Fazenda possui relevo plano com estradas internas de terra batida. A região possui restrições climáticas bem determinadas. As terras possuem limitações mínimas no
tocante ao seu emprego, estão aptas a serem exploradas com culturas anuais e perenes climaticamente adaptadas para a região, sem comprometer a obtenção e manutenção de produtividades entre medias e altas. São solos bem profundos, de fácil mecanização, com
boa retenção de umidade no perfil e fertilidade media.
A Fazenda possui relevo plano com estradas internas de terra batida. A região possui restrições climáticas bem determinadas. As terras possuem limitações mínimas no tocante ao seu emprego, estão aptas a serem exploradas com culturas anuais e perenes climaticamente adaptadas para a região, sem comprometer a obtenção e manutenção de produtividades entre medias e altas. São solos bem profundos, de fácil mecanização, com boa retenção de umidade no perfil com boa fertilidade.
A área total de café plantados é de cerca de 1.345 ha, sendo 720 ha irrigados via 7 pivôs centrais e 625 ha via 5 projetos de gotejamento. Os plantios foram realizados em 1998, 2000, 2004, 2007, 2008 e 2009, com as seguintes variedades: Catuaí 62, 99 e 144; Sashimor 120, Topázio, totalizando aproximadamente 7 milhões de pés de café. A fazenda tem mais um potencial de implantação de 1.500 há de cafés irrigados, ou seja: aproximadamente outros 7,8 milhões de pés de cafés com uma colheita anual aproximada de 200 mil sacas após o projeto concluído. A área de plantio de Eucalipto totaliza aproximadamente 25 há dividido em duas áreas, plantios realizados em 2002 e 2003, cultura de sequeiro (sem irrigação).
Fornecimento de água: • Duas plataformas presas no rio Grande com 6 conjuntos moto-bomba trabalhando “afogadas” com motores elétricos de 250cv, com capacidade de bombeamento de 500mil/L/h cada conjunto. •Uma adutora com 2.480m, em tubos de aço SAC 1000 mm. •Canal escavado em terra, com formato trapezoidal, base maior 14, base menor 7, talude 1; 1, 5, com 5.180m. •Poço artesiano super profundo de alta vazão profundidade de 320 m com bomba Ebara de 360 cv, capacidade de bombeamento de 750 m3/h. •Um reservatório escavado e totalmente revestido com geomembrana de PEAD com capacidade de 18.000 m³ de armazenamento de água.
Caixa d’água metálica em forma de taça. Com capacidade de 90.000 l cada (2 unidades) •Reservatórios metálicos cilíndricos. Com capacidade de 200.000 l cada (2 unidades) •Poço artesiano com aproximadamente 150m de profundidade, revestido, com moto-bomba submersa. •Torre de retransmissão em estrutura metálica 60m. •Reservatório cilíndrico em concreto armado, capacidade 150.000 l. •Tanque metálico apoiado em estrutura metálica para combustível, capacidade 20.000 l.
• Cabine Primária: Edificação térrea com pé direito de 8m . Cobertura com laje de concreto armado e piso cimentado com portas de ferro. • Cabine de Medição: Edificação térrea com pé direito de 8m. cobertura com laje de concreto armado e piso cimentado com portas de ferro. • Casa de Painel e Fosso 1, 2, 3 e 4: Edificação térrea com pé direito de 3 m. com telhas de cerâmica apoiada sobre a estrutura de madeira e piso cimentado. Com fosso para conjunto moto-bomba em estrutura de concreto armado e escada tipo marinheiro.
• Rede Elétrica trifásica 4/0 em postes de concreto, 10.400m, padrão Coelba. • Rede Elétrica trifásica 1/0 em postes de concreto, 3.900m, padrão Coelba. • Transformadores (05 de 75kVA, 05 de 150kVA, 01 de 225kVA, 01 de 500kVA, 01 de 550kVA e 01 de 750kVA).
Descrição das benfeitorias: • 01 Casa sede: Edificação térrea de concreto armado com pé direito de 3 m, cobertura com telhas de cerâmica, estrutura de madeira com duas águas, com forro de laje de concreto armado, e piso em granito. •04 Casas de Colonos •Terreiros: 14.750m² com piso concretado. 13.000m² com o piso asfáltico e mais 150.000m² com piso de terra compactada. •Barracão Via Seca: Área construída de aproximadamente 2.000m². Edificação térrea com pé direito de 12m Possui três moegas de recebimento em concreto armado, com três fossos de elevador em concreto armado, caldeira de secagem com precisão, 6 secadores com capacidade de 15 t (cada) com 20 tulhas de madeira em estrutura de ferro com capacidade de armazenamento de 10.000 sacas.
• Barracão Via Úmida : Área construída de aproximadamente 1.500m². com moega de recebimento de concreto armado, lavadores de alta capacidade, descascador, despolpador e quatro tanques para decantação da água utilizada no processo. • Barracão de Defensivos , Lavanderia e Banheiros : Área construída de 300 m². Possui internamente um vestiário amplo e lavanderia para uso dos aplicadores de produtos químicos. • Casa da Balança: Balança Rodoviária em estrutura metálica com piso em concreto armado com capacidade de 80 t, marca confiança. Toda entrada e saída de produtos na fazenda passam pela pesagem. *Na safra a pesagem é feita em todos os processos
•Alojamento 1, 2, 3 e 4 : Edificação térrea com pé direito de 3m. cobertura com telhas de cerâmica, estrutura de madeira com duas águas, com forro de laje de concreto e piso cimentado. • Refeitório: Edificação térrea com pé direito de 2,6m. cobertura com telhas de cerâmica, estrutura de madeira com duas águas, com forro parcial em laje de concreto armado, e piso parcial em granito e cimentado. Possui câmara fria e dispensa. •Lavanderia: Edificação térrea, com telhas de cerâmica apoiadas em madeira de uma água, e piso cimentado. •Casa Zelador 1 e 2: Edificação térrea. Com telhas de fibrocimento apoiadas sobre estrutura metálica em duas águas, e piso cimentado. •Casa Moto bomba 1, 2, 3, e 4: Edificação térrea com pé direito de 2,6m. cobertura com telhas de cerâmica, estrutura de madeira com duas águas e piso cimentado.
•Casa do Painel: - Edificação térrea com pé direito de 2,7 m. cobertura com telhas de cerâmica, com forro de laje de concreto armado e piso cimentado. • Barracão de Fertilizantes e Alojamentos 1 e 2: Edificação térrea com pé direito de 4m. cobertura com telhas de aço galvanizado apoiadas sobre estrutura metálica com duas águas, com forro de laje de concreto armado, e piso concretado. Com cinco residências, uma cantina, um refeitório e lavanderia. •Barracão de Insumos, Oficina e Escritório: Edificação térrea com pé direito de 4m . cobertura com telhas de aço galvanizado apoiadas sobre estrutura de concreto com duas águas, com forro de laje de concreto armado e piso concretado. •Pista de Pouso: Pista para pouso de aeronaves em terra batida cascalhada, comprimento aproximado 1.800m x 50m.
•Refeitório: Edificação térrea com pé direito de 4m. cobertura com telhas de cerâmica, estrutura de madeira com duas águas, forro de gesso parcial, piso cerâmico, com 8 mesas e 16 bancos de alvenaria. • Barracão de Maquinas: Edificação germinadas térrea com pé direito 6m. cobertura com telhas de aço galvanizado apoiadas sobre estrutura metálica com duas águas e piso concretado. • Escritório 1 e 2: Edificação térrea com pé direito de 3,4m. Cobertura com telhas de cerâmica, estrutura de madeira com quatro águas, com forro de laje de concreto armado e piso cimentado. •Casa de Insumos: Edificação térrea com pé direito de 2,4 m. cobertura com telhas de cerâmica, estrutura de madeira com duas águas e piso cimentado.
Terreiro
Balança
Tulha
Tulha
Casa sede
Casa sede
Casa sede
Pista de pouso
Veículos Caminhões – Camionetas – Motocicletas Máquinas: 41 Tratores ( 32 Massey Ferguson – 09 Valtra – 01 Yanmar Tobata – 01New Holland) 05 Colhedeiras (02 Matão tornado e 03 Jacto KTR Implementos: Adubadeiras – Arados – Carretas e Carretões vasculantes – Decotadeiras de café – Grades – Pipas – Plainas niveladoras – Plantadeiras de grãos – Plantadeiras de café – Podadeiras de café – Pulverizadores – Roçadeiras – Sopradores – Subsoladores – Sulcadores – Etc.
Aspectos a serem considerados:
A Fazenda Café Bahia foi projetada para obter o maior nível de excelência
na produção de cafés irrigados. Áreas totalmente planas facilitando a
mecanização e com isso diminuindo o custo de produção. A logística interna
da fazenda é ótima, onde a estrutura se encontra no centro da propriedade
com capacidade para 18 milhões de pés de cafés, sendo que o pé de café
mais distante da estrutura se encontra a 4,5 km de distancia. A fazenda é
totalmente mecanizada conseguindo atingir níveis considerados muito
baixos de custo de produção. A fazenda está totalmente estruturada com
maquinas, equipamentos, implementos, estruturas de produção, secagem e
armazenagem.
Após a conclusão do projeto da Fazenda Café Bahia, seu potencial
produtivo e econômico se tornará enorme, cerca de 18 milhões de pés de
cafés irrigados com capacidade produtiva de 210 mil sacas/ano, fazendo
com que a Fazenda Café Bahia seja a maior fazenda produtora de café do
cenário mundial na mesma propriedade.
Estuda-se propostas para
condição de pagamento
CONTATO
+55 16 3018-0918 - +55 16 9965-2591
EDMO FERREIRA
Skype: edmo.ferreira
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