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TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

0| F A U A

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes Escuela Profesional de Arquitectura

TESIS PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO

ProyectoArquitectónico:

“CENTRO DE ESPARCIMIENTO, HOSPEDAJE YREHABILITACIÓN PARA EL

ADULTO MAYOR– ESSALUD EN MOCHE”

TESISTAS:

Bach. Arq. Sheyla Milagros Machado Roncal

Bach. Arq. Mayra Vanessa Méndez Ramírez

ASESORA:

Ms. Arq. Nelly Amemiya Hoshi

CONSULTORES:

Arq. José María Rodríguez Sánchez

Ing. Angus Monzón Oncoy

Ing. Mario Manuel Ramírez Espejo

Trujillo, Junio del 2012


1| F A U A

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes Escuela Profesional de Arquitectura

TESIS PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO

Proyecto Arquitectónico:

“CENTRO DE ESPARCIMIENTO, HOSPEDAJE Y REHABILITACIÓN PARA EL

ADULTO MAYOR – ESSALUD EN MOCHE”

TESISTAS:

Bach. Arq. Sheyla Milagros Machado Roncal

Bach. Arq. Mayra Vanessa Méndez Ramírez

ASESORA:

Ms. Arq. Nelly Amemiya Hoshi

JURADO EVALUADOR:

Arq. Juan de la Rosa Anhuaman

Arq. Cesar Zelada Bazán

Arq. Diana Turoni Sisti

Trujillo, Junio del 2012


2| F A U A

DIRECTIVOS ACADÉMICOS DE LA UNIVERSIDAD PRIVADA

ANTENOR ORREGO

RECTOR:

DR. VÍCTOR RAUL LOZANO IBAÑEZ

VICERRECTOR ACADÉMICO

DR. GUILLERMO GUERRA CRUZ

VICERRECTOR ADMINITRATIVO

DR. JULIO CHANG LAM

DECANA DE LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES

MS. ARQ. NELLY AMEMIYA HOSHI

DIRECTOR DE ESCUELA DE LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES

ARQ. JOSÉ MARÍA RODRÍGUEZ SANCHEZ

SECRETARIO ACADEMICO DE LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES

MS. ARQ. PABLO ARTEAGA ZAVALETA

TRUJILLO –PERÚ

JUNIO – 2012


3| F A U A

PRIMERA PARTE

MARCO REFERENCIAL Y FUNDAMIENTACIÓN DEL PROYECTO

1. APECTOS GENERALES

1.1. Nombre del Proyecto ...................................................................Pág. 12

1.2. Participantes

1.3. Entidades involucradas y beneficiarios

1.4. Antecedentes del proyecto ..........................................................Pág. 14

2. FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO

2.1. Diagnóstico Situacional ............................................................Pág. 21

2.1.1. Situación que motiva la propuesta ...........................................Pág. 21

2.1.2. Características de la Zona Afectada ........................................Pág. 21

2.1.3. Grupos Involucrados ................................................................Pág. 21

2.1.4. Análisis de la Problemática ......................................................Pág. 22

2.2. Definición del Problema y sus Causas ....................................Pág. 22

2.2.1. Árbol de Problemas .................................................................Pág. 28

2.3. Objetivos del Proyecto ..............................................................Pág. 29

2.4. Del tamaño y la localización óptimos del Proyecto ................Pág. 30

2.4.1. Oferta y Demanda....................................................................Pág. 30

2.4.2. Determinación de la magnitud de los servicios demandados ..Pág. 35

2.4.3. Características del Terreno y de La Localización

del Proyecto .............................................................................Pág. 37

2.4.4. Características Físicas del Contexto ........................................Pág. 38

2.5. Monto Estimado de La Inversión ..............................................Pág. 42

ÍNDICE DECONTENIDOS


4| F A U A

3. PROGRAMA DE NECESIDADES

3.1. Organigrama Funcional. ..............................................................Pág. 43

3.2. Diagrama de Relaciones Funcionales. ........................................Pág. 50

3.3. Cuadro General de Programación Arquitectónica. .................Pág. 51

4. REQUISITOS NORMATIVOS Y REGLAMENTARIOS

4.1. Normas Urbanísticas. ..................................................................Pág. 60

4.2. Normas Arquitectónicas (R.N.E) .................................................Pág. 65

5. PARÁMETROS ARQUITECTÓNICOS Y DE SEGURIDAD

5.1. Mobiliario y Equipamiento Necesario ...........................................Pág. 68

5.2. Requisitos de Seguridad ..............................................................Pág. 70

SEGUNDA PARTE

6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

6.1. Idea Rectora y Criterios de Diseño ..............................................Pág. 80

6.2. Descripción del Proyecto .............................................................Pág. 81

6.2.1. Aspectos Funcionales ..............................................................Pág. 81

6.2.2. Aspectos Formales ..................................................................Pág. 86

7. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANTEAMIENTO ESTRUCTURAL

7.1. Aspectos Generales del Proyecto ................................................Pág. 87

7.2. Criterios de Diseño ......................................................................Pág. 87

7.2.1. Normas Aplicables .............................................................Pág. 87

7.2.2. Parámetros de Diseño ........................................................Pág.88

7.2.3. Configuración del Sistema Estructural ................................Pág.89


5| F A U A

8. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS

8.1. Aspectos Generales del Proyecto .............................................. Pág. 109

8.2. Parámetros de Diseño ............................................................... Pág. 110

9. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

9.1. Aspectos Generales del Proyecto .............................................. Pág. 119

9.2. Fundamentación del Cálculo: Máxima Demanda ....................... Pág. 120

10. INSTALACIONES ESPECIALES

10.1. Ascensores ................................................................................ Pág. 128

11. CONDICIONES DE SEGURIDAD

11.1. Características Funcionales ....................................................... Pág. 131

11.2. Aforo – Medios de Evacuación –Señalización ........................... Pág. 137

BIBLIOGRAFÍA ................................................................................... Pág. 148

ANEXOS ............................................................................................ Pág. 149

ANEXO 01: Fichas Antropométricas

ANEXO 02: Análisis de Casos Internacionales

ANEXO 03: Dimensionamiento de Espacios y Zonas


6| F A U A

INDICE DE TABLAS Y GRÁFICOS

TABLAS:

TABLA Nº 01: Instalaciones CAM en la Región La Libertad ................................ Pág. 15

TABLA Nº 02: Población CAM-TRUJILLO-2010 .................................................. Pág. 16

TABLA Nº 03: Población CAM-TRUJILLO años 2000 y 2010 ...............................Pág.17

TABLA Nº 04: Grupos Involucrados y sus Roles ................................................. Pág. 22

TABLA Nº 05: Perú, Población y crecimiento, según grupos de edades,

1972 y 2007 .................................................................................. Pág. 23

TABLA Nº 06: Indicadores de envejecimiento demográfico, 1993 y 2007 ........... Pág. 24

TABLA Nº 07: Población Censada de 60 años a más Años 2005 y 2007............ Pág. 25

TABLA Nº 08: Población Asegurada por Grupo Etáreo de la Provincia de

Trujillo – ESSALUD (Actualizado a Marzo del 2010) ................... Pág. 26

TABLA Nº 09: Población Asegurada por Grupo Etáreo del Distrito de

Trujillo y Moche – ESSALUD ........................................................ Pág. 30

TABLA Nº 10: Población de 60 años a más asegurada del Distrito de

Trujillo y sus asignados a Moche ................................................. Pág. 30

TABLA Nº 11: Centros de Atención para el Adulto Mayor en Trujillo

y sus respectivos servicios ........................................................... Pág. 32

TABLA Nº 12: Población Atendida por día en el Centro de Medicina

Complementaria ........................................................................... Pág. 33

TABLA Nº 13: Población Atendida por día en el Patronato Peruano

de Rehabilitación .......................................................................... Pág. 34

TABLA Nº 14: Consolidado Costos de Inversión ................................................. Pág. 42

TABLA Nº 15: Programación Arquitectónica de la Zona de Hospedaje ............... Pág. 52

TABLA Nº 16: Programación Arquitectónica de la Zona de

Terapia y Rehabilitación ............................................................... Pág. 53


7| F A U A

TABLA Nº 17: Programación Arquitectónica de la Zona Educativa Laboral......... Pág. 54

TABLA Nº 18: Programación Arquitectónica de la Zona Social Recreativa ......... Pág. 55

TABLA Nº 19: Programación Arquitectónica de la Zona de Administración ......... Pág. 56

TABLA Nº 20: Programación Arquitectónica de la Zona de

Servicios Generales ..................................................................... Pág. 57

TABLA Nº 21: Resumen de Programación Arquitectónica por Zonas ................. Pág. 58

TABLA Nº 22: Área Ocupada y Área Libre .......................................................... Pág. 59

TABLA Nº 23: Cuadro Normativo de Parámetros urbanísticos y edificatorios ..... Pág. 62

TABLA Nº 24: Indicadores Generales del R.N.E ................................................. Pág. 67

TABLA Nº 25 y N 26: Mobiliario y Equipamiento del Ministerio de Salud

(MINSA) .............................................................................Pág.68

TABLAS Nº 27,28 y29: Aparatos Sanitarios requeridos según uso (RNE) ........ Pág.110

TABLA Nº 30: Dimensiones Mínimas de la tubería ........................................... Pág. 116

TABLA Nº 31: Cuadro de Máxima Demanda ..................................................... Pág. 120

TABLA Nº 32: Cuadro de Distribución de Extintores ......................................... Pág. 134

TABLA Nº 33: Cuadro de Distribución de Luces de Emergencia ....................... Pág. 136

TABLA Nº 34: Cuadro de Distribución de Botiquín ............................................ Pág. 137

TABLA Nº 35: Cuadro de Área y Capacidad – Zona de Administración y

Hospedaje (Primer Nivel) .......................................................... Pág. 139

TABLA Nº 36: Cuadro de Área y Capacidad – Zona Social Recreativa ............. Pág. 139

TABLA Nº 37:Cuadro de Área y Capacidad – Zona de Rehabilitación y

Terapia ........................................................................................ Pág. 140

TABLA Nº 38: Cuadro de Área y Capacidad – Zona Educativa Laboral ........... Pág. 140


8| F A U A

TABLA Nº 39: Cuadro de Área y Capacidad – Zona de Hospedaje

2º Nivel .............................................................................. Pág. 141

TABLA Nº 40: Cuadro de Área y Capacidad – Zona de Hospedaje

3º Nivel .............................................................................. Pág. 141

GRÁFICOS:

GRÁFICO Nº 01: Perú, Envejecimiento de la Población, Censos

1972 y 2007 ............................................................................. Pág. 23

GRÁFICO Nº 02: Árbol de Problemas (Causa-Efecto .......................................... Pág. 28

GRÁFICO Nº 03: Población Atendida CMC ......................................................... Pág. 34

GRÁFICO Nº 04: Magnitud de Servicios Actuales ............................................... Pág. 35

GRÁFICO Nº 05: Magnitud del Proyecto con Entorno ......................................... Pág. 36

GRÁFICO Nº 06: Organigrama Funcional - Primer Nivel. ................................... Pág. 43

GRÁFICO Nº 07: Organigrama Funcional - Segundo Nivel ................................. Pág. 44

GRÁFICO Nº 08: Organigrama Funcional - Tercer Nivel ..................................... Pág. 44

GRÁFICO Nº 09: Terapia y Rehabilitación - Organigrama Funcional .................. Pág. 45

GRÁFICO Nº 10: Administración y Hospedaje (1º nivel)

Organigrama Funcional............................................................ Pág. 46

GRÁFICO Nº 11: Hospedaje (2º y 3º nivel) - Organigrama Funcional .................. Pág. 47

GRÁFICO Nº 12: Social Recreativa - Organigrama Funcional ............................. Pág. 48

GRÁFICO Nº 13: Educativa – Laboral Organigrama Funcional ........................... Pág. 49

GRÁFICO Nº 14: Diagrama Funcional ..................................................................Pág.50

GRÁFICO Nº 15: Porcentaje de Área Ocupada según Zona ................................Pág.58

GRÁFICO Nº 16: Área Techada vs. Área Libre .................................................... Pág. 59


9| F A U A

IMÁGENES:

IMAGEN 1: Instalaciones del CAM Trujillo ........................................................... Pág. 16

IMÁGENES 2 y 3: Instalaciones del CAM Trujillo ................................................ Pág. 17

IMAGEN 4: Instalaciones Exteriores CAM Trujillo ................................................ Pág. 18

IMAGEN 5: Planos de Distribución CAM Trujillo .................................................. Pág. 18

IMAGEN 6: Patronato Peruano de Rehabilitación en Los Jardines ...................... Pág. 19

IMAGEN 7: Plano de Sectores Trujillo Sur asignados a ESSALUD Moche ......... Pág. 31

IMAGEN 8: Imagen Satelital del distrito de Moche ............................................... Pág. 37

IMAGEN 9: Vista del Terreno desde la Vía Lateral .............................................. Pág. 38

IMAGEN 10: Plano de Localización del Terreno .................................................. Pág. 39

IMAGEN 11: Plano de Ubicación del Terreno ...................................................... Pág. 40

IMAGEN 12: Plano de Perimétrico del Terreno .................................................... Pág. 41

IMAGEN 13: Corte de Sección Vial ...................................................................... Pág. 62

IMAGEN 14: Zonificación General ....................................................................... Pág. 63

IMAGEN 15: Zonificación y puntos visuales ......................................................... Pág. 64

IMAGEN 16: Planta 3d del Proyecto .................................................................... Pág. 80

IMAGEN 17: Planta del Primer Nivel ................................................................... Pág. 81

IMAGEN 18: Planta del Segundo Nivel ................................................................ Pág. 82

IMAGEN 19: Planta del Tercer Nivel .................................................................... Pág. 83

IMAGEN 20: Piscina Techada en perspectiva ................................................... Pág. 106

IMAGEN 21: Detalle de Buzón de Desagüe ....................................................... Pág. 115

IMAGEN 22: Detalle de Puesta a tierra .............................................................. Pág. 124

IMAGEN 23: Modelo Farola para Exteriores .......................................................... Pág. 126

IMAGEN 24: Modelo de Lámpara Interiores ........................................................... Pág. 127


10| F A U A

ÍNDICE DE PLANOS

PLANO DE UBICACIÓN, LOCALIZACIÓN Y TRAZADO:

Plano de Ubicación, Localización y Trazado – U01

PLANOS DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO:

Plano de Distribución 1º Piso – A01



Plano de Techos – A04

Plano de Elevaciones – A05

Plano de Elevaciones– A06

Plano de Secciones – A07

Plano de Secciones – A08

Plano de Detalles de Zona de Terapia y Rehabilitación – D01

Plano de Detalles de Piscina Techada – D02

Plano de Detalles de Auditorio – D03

Plano de Detalles de Muro Cortina y Rampa – D04

Plano de Detalles de Baños – D05

Plano de Detalles de Losa Deportiva y Graderías – D06

Plano de Detalles de Muro Perimetral y Fuentes de agua – D07

PLANOS DEL PROYECTO DE ESTRUCTURAS

Plano de Cimentación General – E01

Plano de Estructuras Aligerado 1º Piso – E02



PLANOS DEL PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

Plano de Instalaciones Sanitarias 1º Nivel – IS01



11| F A U A


Plano de Detalles de Instalaciones Sanitarias – IS04

PLANOS DEL PROYECTO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Plano de Instalaciones Eléctricas 1º Nivel – IE01



Plano de Detalles de Instalaciones Eléctricas – IE04

PLANOS DEL PROYECTO DE SEÑALIZACIÓN Y EVACUACIÓN

Plano de Señalización y Evacuación 1º Nivel – S01




12| F A U A

PRIMERA PARTE

MARCO REFERENCIAL Y FUNDAMIENTACIÓN DEL PROYECTO

1. ASPECTOS GENERALES:

1.1. NOMBRE DEL PROYECTO:

“CENTRO DE ESPARCIMIENTO, HOSPEDAJE Y REHABILITACIÓN PARA

EL ADULTO MAYOR– ESSALUD EN MOCHE”

Comprende programas y servicios de ESSALUD para el Adulto Mayor: Centro

de Rehabilitación, anexo del CAM y facilidades de recreación y hospedaje.

LOCALIZACIÓN:

Región: La Libertad

Provincia: Trujillo

Distrito: Moche

1.2. PARTICIPANTES:

1.2.1. AUTORES:

o Bach. Arq. Sheyla Milagros Machado Roncal.

o Bach. Arq. Mayra Vanessa Méndez Ramírez.

1.2.2. ASESORES/CONSULTORES:

o Asesora:

Arq. Nelly Amemiya Hoshi.

o Consultores:

Arq. José María Rodríguez.

Ing. Angus Monzón Oncoy.

Ing. Mario Manuel Ramírez Espejo.


13| F A U A

1.3.ENTIDADES INVOLUCRADAS Y BENEFICIARIOS:

1.3.1. PROMOTOR:

El proyecto corresponde a una entidad del sector público, por lo tanto el

tipo de inversión sería por medio de gestión estatal, sin embargo para

beneficiar la rentabilidad económica se propuso la asociación de

ESSALUD-La Libertad con una entidad financiera privada.

1.3.1.1. ESSALUD - La Libertad

La sede de ESSALUD-La Libertad como ente principal de inversión de

capital propia, y mediante la Oficina Central de Promoción y Gestión de

Contratos de Inversiones (OCPGCI-ESSALUD), con el propósito de

mejorar la gestión de salud, de ampliar y optimizar la cobertura que se

brinda a la población Adulto Mayor.

1.3.1.2. ENTIDAD FINANCIERA PRIVADA

Inversionistas y asociaciones con fuerte capital económico que quieran

invertir en proyectos o en la prestación de dinero con intereses mutuos.

1.3.2. PRINCIPALES ENTIDADES INVOLUCRADAS:

o ESSALUD-La Libertad (Entidad prestadora de Salud).

o Municipalidad Distrital de Moche, (Licencia de Construccióny

Autorización Municipal de funcionamiento)

o CAM-Trujillo(Anexo Actividades Sociales).

o Policlínico de Moche-ESSALUD (Servicios específicos de Salud).

o Gremios de profesionales de Salud y Medicina Alternativa.

1.3.3. BENEFICIARIOS Y DEMANDANTES DEL SERVICIO:

o Población Adulta Mayor asegurada de 60 años a más (ESSALUD-

Trujillo).

o Población CAM-ESSALUDde Trujillo, y visitantes CAM a nivel

Nacional.


14| F A U A

1.4. ANTECEDENTES DEL PROYECTO:

1.4.1. ANTECEDENTES DEL TEMA

El presente proyecto corresponde el desarrollo del tema de interés

seleccionado para ser desarrollado como Trabajo de Fin de Carrera, en la

asignatura de Taller Integral de Diseño Arquitectónico IX; durante el periodo

2009-2, asimismo complementado con el Curso de Extensión en el 2010,

desde la definición tipológica y la Programación Arquitectónica que comprende

la delimitación del tema teniendo en cuenta los antecedentes, la problemática

de los usuarios y las expectativas del promotor; hasta la fase del Desarrollo e

Ingeniería del Proyecto Arquitectónico.

Como parte de la investigación preliminar se tuvo como antecedentes del

tema, trabajos de investigación a nivel de Tesis. Así mismo se recurrió a

estudios de casos para la definición tipológica.

La presente tipología que se aborda corresponde a un Centro de

Esparcimiento, Hospedaje y Rehabilitación para el Adulto Mayor - ESSALUD,

que se caracteriza por brindar facilidades de integración a los demás usuarios

y que ha de convertirse en un lugar optimista, de descanso y de esparcimiento

físico e intelectual para su población objetivo.

1.4.2. ANTECEDENTES DE LA INSTITUCIÓN

ESSALUD, es el sistema nacional de aseguramiento de la salud que brinda

una Atención Integral con calidad, calidez y eficiencia para mantener

saludables a sus asegurados. La atención al Adulto Mayor se realiza a través

de sus programas de CAM y CIRAM (en zonas geográficas donde no existe un

CAM).

Los Centros del Adulto Mayor (CAM) son espacios de encuentro generacional

orientados a mejorar el proceso del envejecimiento, mediante el desarrollo de

programas de integración familiar, inter generacional, socioculturales,

recreativos, productivos y de estilos de vida para un envejecimiento activo.


15| F A U A

Talleres y Actividades que brinda el CAM:

Taller de Educación Emocional: Para mejorar el manejo de emociones y

relaciones interpersonales familiares y sociales.

Taller de Memoria: Para la mejora y refuerzo de capacidades cognitivas.

Taller de Auto cuidado: Proporciona conocimientos sobre aspectos de vida

física – orgánica, social, mental y espiritual

Talleres Artísticos: Para desarrollar habilidades y potencialidades

artísticas.

Talleres de Cultura Física: A través de la práctica de disciplinas como el

Taichí chuan, bio - danza, gimnasia y otros.

Turismo Social: Brinda oportunidades de conocer y disfrutar de las

diferentes regiones del Perú, en circuitos turísticos amicales y accesibles.

Huertos Familiares y Crianza de Animales Menores: Ofrece la oportunidad

de estar en contacto con la naturaleza, desarrollando actividades en el

cultivo de plantas hortícola, aromáticas, frutales, crianza de animales

menores (cuyes, patos conejos, etc.).

Comedor Social: En un ambiente amigable de socialización.

Eventos Deportivo – Recreativo: Participación en eventos deportivos y

juegos recreativos que mejore las capacidades psico-físicas y sociales.

TABLA Nº 1: Instalaciones CAM en la Región La Libertad

LA LIBERTAD - CAM

TRUJILLO Jr. Pizarro N° 346-Trujilllo

LAREDO Jr. Trujillo s/n Laredo

LA ESPERANZA Jerusalén N° 134-La Esperanza

EL PORVENIR Av. Manco Inca N° 560 El Porvenir

VÍCTOR LARCO Av. Víctor LarcoN° 196 Buenos Aires


16| F A U A

SALAVERRY Av. La Marina N° 442-Salaverry

GUADALUPE Calle Unión N° 296 Guadalupe

CHOCOPE

CARTAVIO Ramos N° 2- Cartavio

Fuente: Elaboración Propia – Abril 2010

CAM –TRUJILLO:

El Centro del Adulto Mayor de Trujillo brinda atención a una población total de

1370 adultos mayores, con 1301 asegurados y 69 no asegurados.

TABLA Nª 02: Población CAM-TRUJILLO-2010

Fuente: Elaboración Propia (CAM Trujillo-2010)

El CAM – TRUJILLO se encuentra ubicado en el Centro Histórico de la ciudad, a

una cuadra de su Plaza de Armas, en sus instalaciones desarrolla diversas

actividades sociales y recreativas y cuenta

con una pequeña área de terapia. Por su

emplazamiento en un área eminentemente

urbana e institucional, su infraestructura

construida, no cuenta con espacios

suficientes para ofrecer todos los talleres ni

cubrir las expectativas y requerimientos para

el tratamiento del adulto mayor.

CAM

ASEGURADO NO ASEGURADO

TOTAL

Hombres Mujeres

Sub

Total % Hombres Mujeres

Sub

Total %

TRUJILLO 399 902 1301 94.39 12 57 69 4.16 1370

Imagen 1. Instalaciones del CAM Trujillo


17| F A U A

Por lo reducido de su terreno, no cuenta con áreas libres que le permita ampliar

sus instalaciones y actividades, ni dispone de espacios amplios para cumplir a

plenitud los objetivos y misión institucional del CAM.

El CAM-TRUJILLO es frecuentado predominantemente por mujeres (70%).

Entre 2000 y 2010 se aprecia una sensible disminución de sus asistentes en

casi 43%, debido posiblemente a la limitada capacidad de sus instalaciones,

que no le permite brindar un servicio integral y más eficiente, según los

requerimientos y características psicomotrices del adulto mayor. Resulta de

urgente prioridad repotenciar las instalaciones y ampliar los servicios del CAM-

TRUJILLO, a fin de cubrir las necesidades y expectativas de su población

objetivo.

TABLA Nª 03: Población CAM-TRUJILLO años 2000 y 2010

CAM POBLACIÓN

TOTAL

POBLACIÓN

MUJERES

% POBLACIÓN

HOMBRES

%

2000 2395 1710 71% 685 29%

2010 1370 959 70% 411 30%

Fuente: Elaboración Propia (CAM-Versión 2010)

Imagen 2 y 3. Instalaciones del CAM Trujillo


18| F A U A

ACTIVIDADES DEL CAM-TRUJILLO

Las actividades que se realizan con mayor frecuencia en el CAM, son las que

demandan una mayor actividad física,

incluyendo el baile y danzas, ejercicios

de rutinas continuas, las mismas que

cuentan con salones ampliosdebido a la

cantidad de asistentes.

Las actividades social-recreativas y

laborales se dan en un rango unpoco

menor, como se puede apreciar en lossiguientes datos:

Actividades:

Actividades Físicas: 56%

Social-Recreativa: 30%

Educación-Laboral: 12%

Terapia: 1%

Administrativa: 1%

Los Porcentajes fueron estimados de acuerdo al tamaño de ocupación

aproximado por ambiente del CAM.

Imagen 5: Planos CAM- Trujillo

Imagen 4. CAM Trujillo


19| F A U A

En Trujillo existen otras instituciones e instalaciones que brindan servicios

terapéuticos para el adulto mayor, propios del CAM como son:

Centro Terapéutico de Medicina Complementaria - ESSALUD

(Jr. Independencia 441).

Patronato Peruano de Rehabilitación (Av. Miraflores)

Así mismo, los adultos mayores que requieren de tratamientos de fisioterapia

recurren a otras instituciones de salud como el Centro de Medicina

Complementaria, regentado por ESSALUD.

Por otro lado, en Trujillo también se cuenta con el Patronato Peruano de

Rehabilitación, que esel centro encargado de prestar servicios en terapias de

rehabilitación para público en general(incluyendo el adulto mayor), y niños

especiales derivados de otros centros médicos.

PATRONATO PERUANO DE REHABILITACIÓN Y EDUCACIÓN ESPECIAL

Promovido y administrado por unPatronato de gestión privada, tiene por

objetivo, otorgar a personas con discapacidad, atención médica y técnica

profesional complementaria, de otras especialidades médicas, a fin de

restaurar la capacidad física y funcional perdida, tratando de lograr su máxima

recuperación que le permita realizar sus actividades diarias y participar en su

comunidad.

La Rehabilitación es una especialidad que complementa la intervención de

otras especialidades médicas y que

tiene como fin la restauración de la

capacidad física y funcional del

individuo que las perdió.

Imagen 6: Patronato Peruano de

Rehabilitación en Los Jardines


20| F A U A

Misión: Ofrecer a la población con discapacidad y público en general

derivado a esta sede, los servicios de terapia para la rehabilitación de:

Problemas Lumbares, Parálisis Facial, Parálisis Braquial, Parálisis por

lesiones cerebrales, Hemiplejia, Accidentes cerebro-vasculares, Secuela de

luxaciones, Secuela de fractura, Pie Plano.

Servicios Terapéuticos que ofrece:

- Diatermia, Neuro-estimulación, Infrarrojos, Compresas, Ultrasonidos

Ultravioleta, Masajes, Hidroterapia, Mecanoterapia y Electroterapia.

CENTRO TERAPEÚTICO DE MEDICINA COMPLEMENTARIA

El Seguro Social del Perú creo en 1998, el programa Nacional de Medicina

Complementaria, el cual ofrecedesde entonces nuevas alternativas de

atención a la población asegurada, principalmente a los de la tercera edad,

utilizada en patologías crónicas de leve a moderada complejidad, haciendo

uso de medios convencionales basados en el conocimiento tradicional y

moderno.

La medicina complementaria hace uso de medios convencionales basados

en el conocimiento tradicional y moderno.

Los tipos de usuarios que acuden al centro son todos asegurados,

priorizando a los pacientes de la tercera edad. Entre los servicios que

brinda están las Consultas Médicas y Terapias de Rehabilitación Física.

Servicios Terapéuticos que ofrece:

- Biodanza.

- Herboterapia.

- Acupuntura, Masoterapia y Taichí Chuan.


21| F A U A

2. FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO:

2.1. DIAGNÓSTICO SITUACIONAL:

2.1.1. SITUACIÓN QUE MOTIVA LA PROPUESTA

Existe la necesidad de incorporar un Centro para el adulto mayor, por uno

nuevo de mayor envergadura, que ofrezca mayores beneficios en los

servicios de esparcimiento y rehabilitación, así como facilidades de

alojamiento temporal.

Los actuales servicios que brinda el Estado (ESSALUD) para la población

asegurada Adulto Mayor son muy limitados, existiendo la urgente necesidad

de impulsar nuevos Centros y Programas para el Adulto Mayor, que brinde

mejores servicios integrales, de esparcimiento y rehabilitación.

2.1.2. CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA AFECTADA Y SU POBLACIÓN

En el caso de Trujillo, con una población de Adulto Mayor que bordea los

20,000 asegurados con derecho de atención. El CAM Trujillo, brinda

facilidades para la realización de actividades socio-recreativas y laborales,

sin embargo los servicios de terapia son ofrecidos por otros Centros que no

cuentan al adulto mayor como usuario específico, sino que atienden a una

población en general. Además, estos pequeños centros se encuentran

dispersos, resultando insuficiente, ineficaz e ineficiente.

2.1.3. GRUPOS INVOLUCRADOS Y SUS INTERESES

El siguiente cuadro muestra los principales grupos involucrados y sus roles

respectivos en funcionamiento del centro de esparcimiento, hospedaje y

rehabilitación para el adulto mayor.


22| F A U A

TABLA Nº 04: Grupos Involucrados y sus Roles

INVOLUCRADOS ROLES

Dir. Regional de ESSALUD-La Libertad

Implementa las normas y supervisa su cumplimiento.

Municipalidad Distrital de Moche

Licencia de Construcción y Autorización Municipal de funcionamiento

CAM-Trujillo

Anexo Actividades Sociales

Policlínico de Moche-ESSALUD

Servicios específicos de Salud

Gremios de profesionales de Salud y Medicina Alternativa.

Atención especializada en Salud

Técnicos administrativos y de Servicio

Apoyo técnico, logístico y de servicio

Público en general (asegurado o no)

Demandante y beneficiario del servicio

Fuente: Elaboración Propia – Junio 2010

2.1.4. ANÁLISIS DE LA PROBLEMÁTICA

En los últimos 35 años la población de 60 y más años del Perú se ha

triplicado aumentando en aproximadamente en 1 millón 700 mil personas a

nivel nacional(Gráfico Nº 01 en la siguiente página).Mientras que la

población en su conjuntoha crecido en ese período con una tasa promedio

anual en 2%, los mayores de 60 años presentan una mayor velocidad de

crecimiento (3,6% anual) a nivel de La Libertad.

Sin embargo, el proceso es aún más dinámico en el grupo de los más

longevos.En el siguiente gráfico al superponer las pirámides de la población

peruana correspondientes a los Censos de 1972 y 2007, se observa con

claridad los rasgos de un proceso de envejecimiento.

(Ver Tabla Nª 05 en la siguiente página)


23| F A U A

Gráfico Nº 01: Perú, Envejecimiento de la Población, Censos 1972 y 2007.

TABLA Nº 05: Perú, Población y crecimiento, según grupos de edades,

1972 y 2007.

Los indicadores del envejecimiento demográfico dan cuenta del aumento

cuantitativo de la población adulta mayor y de su peso relativo respecto a otros

grupos de edad.


24| F A U A

A nivel departamental, La Libertad cuenta con una tasa de crecimiento anual

del 3.6% de Población Anciana (de 60 años a más). Esta cifra se incrementa

año a añocomo lo muestra la siguiente tabla. (Ver Tabla Nª 06)

TABLA Nº 06: Indicadores de envejecimiento demográfico, 1993 y 2007.

Fuente: INEI – Censos Nacionales de Población y vivienda 1993-2007

La Provincia de Trujillo cuenta hoy en día con el 9.5% de Población Anciana

(de 60 años a más). Esta cifra se incrementóen los dos últimos años como lo

muestra el siguiente cuadro, sin embargo la cantidad de centros dedicados al

cuidado y recreación del adulto mayor sigue siendo la misma.

(Ver Tabla Nª 07 en la siguiente página)


25| F A U A

TABLA Nº 07: Población Censada de 60 años a más Años 2005 y 2007

Fuente: http://censos.inei.gob.pe/Censos2007/IndDem/

Así mismo, la población de adulto mayor asegurada, que corresponde atender

a ESSALUD se ha incrementado. La provincia de Trujillo cuenta con

44,037adultos inscritos hasta marzo del 2010, siendo necesario que el Estado

cumpla con las necesidades de atención de este importante sector de

población, brindando las facilidades y los servicios integrales del CAM, a fin de

garantizar suproceso del envejecimiento activo mediante el desarrollo de

programas de integración familiar, socioculturales, recreativos, productivos y

atención de salud.

(Ver Tabla Nº 08: Población Asegurada por Grupo Etáreo de la Provincia de

Trujillo, en la siguiente página)

LA LIBERTAD PROVINCIA DE TRUJILLO

AÑOS Población

Total

Población de

60 a más

Población

Total

Población de

60 a más

%

Población

Anciana

2005 1’597,907 115,635 718,525 55,896 8.0%

2007 1’617,050 153,670 728,795 60,815 9.5%


26| F A U A

TABLA Nº 08: Población Asegurada por Grupo Etáreo de la Provincia de

Trujillo – ESSALUD(Actualizado a Marzo del 2010)

DISTRITO RANGO ETAREO: 0 a 59 RANGO ETAREO: 60 a más Población

Femenino Masculino Sub-Total Femenino Masculino Sub-Total Total

TRUJILLO (ALBRECHT) 33,055 29,145 62,200 6,568 5,489 12,057 74,259

TRUJILLO (LAZARTE) 17,711 21,893 39,604 4,163 3,012 7,175 46,779

HUANCHACO 3,152 2,766 5,918 616 514 1,130 7,048

VÍCTOR LARCO 8,527 7,481 16,008 1,668 1,390 3,058 19,066

EL PORVENIR 14,239 14,842 29,081 1,769 1,889 3,658 32,739

FLORENCIA DE MORA 14,257 13,548 27,805 2,272 2,238 4,510 32,315

LA ESPERANZA 23,602 24,723 48,325 2,696 2,797 5,493 53,818

MOCHE 14,248 14,341 28,589 2,280 2,261 4,541 33,130

LAREDO 4,286 4,682 8,968 1,014 838 1,852 10,820

SALAVERRY 1,901 2,054 3,955 286 277 563 4,518

TOTAL 270,453 44,037 314,490

Fuente: Oficinade Seguros la Libertad-Hospital Lazarte – Marzo 2010

En resumen, es evidente el incremento de la población Adulto Mayor de la

Provincia de Trujillo (60,815 al 2007-Tabla Nº 07) y así mismo, de la población

asegurada de 60 años a más, registrada por ESSALUD (44,037 al 2010),

quienes tienen pleno derecho a los servicios propios de su condición de Adulto

Mayor. Estableciendo de esta forma que, el 55.9% de adultos mayores a nivel

Provincial, son consumidores de servicios de salud.

Los programas y servicios para el Adulto Mayor que a la fecha viene

brindando la institución (ESSALUD) a través del CAM, no son integrales

(restringido a determinados servicios), por la limitación espacial de sus

establecimientos. A nivel de Lima existen instituciones que brindan programas

para el Adulto Mayor que incorporan otras actividades como el de Turismo

Social,esparcimiento recreativo – competitivo, como se plantea en la presente

propuesta de “Centro de Esparcimiento, Hospedaje y Rehabilitación para el

Adulto Mayor – Essalud en Moche”


27| F A U A

Finalmente, tras haber observado estas cifras a nivel Provincial, y de

considerar la insuficiencia en los servicios brindados por los centros de

atención para el adulto mayor; es evidente la necesidad de incorporar un

centro que unifique los aspectos enfocados a las necesidadesbásicas del

adulto mayor en un solo punto.

2.2. DEFINICIÓN DEL PROBLEMA Y SUS CAUSAS:

A nivel Nacional y de la Región La Libertad, son escasos los Programas de

atenciónal Adulto Mayor promovidos por el Estado, orientados a la prestación

de servicios integrales que garanticen elproceso de envejecimiento activo del

Adulto Mayor, mediante el desarrollo de actividades de integración familiar,

socioculturales, recreativos, productivos y atención de salud

PROBLEMA CENTRAL

En el presente caso, focalizado prioritariamente al Adulto Mayor bajo

responsabilidad de ESSALUD.Existe una Inadecuada disposición en La

Infraestructura de los Centros de Atención para el perfil del Adulto Mayor, los

cuales se ven limitados espacialmente, restringiendo su funcionamiento para

la Realización de Actividades Integrales Propios del CAM.

PROBLEMA ESPECÍFICO

A nivel de la Provincia de Trujillo, y específicamente el Programa de atención

al Adulto Mayor bajo responsabilidad de ESSALUD, que brinda servicios e

instalaciones a través del CAM y el Centro de Medicina Complementaria,

adolece de limitaciones y deficiencias, que no permiten cumplir a cabalidad las

necesidades y expectativas del Adulto Mayor en materia de actividades socio-

recreativas de ocio, productivas y de atención de salud.

Las instituciones e instalaciones existentes son limitados, se encuentran

dispersos, cada cual proporcionando distintos beneficios para un mismo

usuario.


28| F A U A

Se busca ampliar la cobertura de atención de un CAM y un centro de

rehabilitación común, por uno que ofrezca ambos servicios y a la vez brinde

facilidades de hospedaje para el adulto mayor como usuario específico.Es

decir reunir las zonas que se deben tener en cuenta y unificarlos para un

adecuado funcionamiento de un centro de atención para el adulto mayor.

GRÁFICO 2: Árbol de Problemas (Causa-Efecto)

FUENTE: Elaboración Propia –Diciembre 2011

LIMITADO DESARROLLO EN EL MANEJO DE LOS

PROGRAMAS INTEGRALES PARA EL ADULTO MAYOR

Política Nacional de Salud no prioriza

atención al Adulto Mayor.

El crecimiento de la

población adulto mayor,

incrementa la demanda

de servicios

Escasa población objetivo (adulto mayor

asegurado) que se beneficia de los

programas orientados a la prestación de

servicios para el Adulto Mayor

Infraestructura dispersa y no

adecuada para el desarrollo de

actividades físicas y socio-culturales

del Adulto Mayor

Inadecuada organización

y gestión de los Centros

para el Adulto Mayor

(CAM), de ESSALUD

Limitaciones presupuestarias

de ESSALUD que restringe la

atención especializada para

el Adulto Mayor.


29| F A U A

2.3. OBJETIVOS DEL PROYECTO:

2.3.1. OBJETIVO GENERAL:

Diseñar y desarrollar un nuevo centro de atención que responda a las

aspiraciones del adulto mayor; ampliando la cobertura de atención del

actual CAM e integrando los servicios del Centro de Medicina

Complementaria como Anexo del Policlínico Moche, para la creación

de una nueva sede que vaya acorde con las actividades de

esparcimiento, salud y hospedaje del usuario principal.

2.3.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS:

Diseñar un Centro de Esparcimiento, Hospedaje y Rehabilitación

para el Adulto Mayor, que responda a las necesidades

psicofísicas y socio culturales del adulto mayor.

Organizar funcionalmente los ambientes y zonas del Centro,

identificando dimensiones y característica espacio - funcionales

que respondan al perfil del usuario (adulto mayor), los objetivos

del promotor, así como a las condiciones del contexto.

- Se propone la modalidad de gestión del CAM por concesión

(ESSALUD – inversión privada).

- Se busca ampliar los servicios de atención del CAM, integrando

un Centro de Rehabilitación y Terapia para Adulto Mayor como

servicio complementario del Policlínico ESSALUD – Moche.


30| F A U A

2.4.DEL TAMAÑO Y LA LOCALIZACIÓN ÓPTIMOS DEL PROYECTO:

2.4.1. OFERTA Y DEMANDA

El equipamiento propuesto cuyas instalaciones brindarán servicios para

hospedaje, rehabilitación y ocio a la población adulto mayor afiliada al

seguro de ESSALUD, cuenta con un público cautivo de 23,773 personas

mayores de 60 años, de los cuales 1370(5.73%) personas pertenecen al

CAM Trujillo (ESSALUD). Estando en perspectiva su proceso de expansión

a nuevos concurrentes que pueden ser los afiliados de los diversos CAM

nacionales, que por los atractivos del establecimiento y su ubicación se

trasladen hasta moche a recibir tratamientoo hospedarse.

TABLA Nº 09: Población Asegurada por Grupo Etáreo del Distrito de

Trujillo y Moche – ESSALUD

DISTRITO

RANGO ETAREO: 0 a 59

RANGO ETAREO: 60 a más Población

Sub-Total Sub-Total Total

TRUJILLO (ALBRECHT) 62,200 12,057 74,259

TRUJILLO (LAZARTE) 39,604 7,175 46,779

MOCHE 28,589 4,541 33,130

TOTAL 130,393 23,773 154,158

Fuente: Oficina de Seguros la Libertad-Lazarte – Marzo 2010

TABLA Nº 10: Población de 60 años a másasegurada del Distrito de

Trujillo y sus asignados a Moche

DE 60 AÑOS A MAS (ALBRECHT Y LAZARTE) 19,232(80.9%)

DE 60 AÑOS A MAS (ASIGNADOS A MOCHE)

4,541(19.10%)

Fuente: Oficina de Seguros la Libertad-Lazarte


31| F A U A

Fuente: ESSALUD Moche y Elaboración Propia – Marzo 2010

EVALUACIÓN DE LA OFERTA A NIVEL METROPOLITANO:

Se puede afirmar que en nuestro medio no existe aún un establecimiento de

la magnitud y tipología específica propuesta de “Centro de Esparcimiento y

Rehabilitación con facilidades de Hospedaje para el Adulto Mayor”. Los

casos emblemáticos a nivel del nacional son el CAM Piura y algunos

Centros para el Adulto Mayor de gestión privada en Lima

En Trujillo,los Centros existentes para atención al Adulto Mayor brindan

servicios parciales como son:

CAMTrujillo - ESSALUD: se encuentra ubicado en pleno centro de

Trujillo, brindando facilidades en talleres ocupacionales y de recreación

para el perfil del adulto mayor asegurado e inscrito en el programa.

POBLACIÓN DE TRUJILLO SUR ASIGNADA A ESSALUD-MOCHE

Imagen7: Plano de Sectores Trujillo Sur asignados a ESSALUD

Moche


32| F A U A

Patronato Peruano de Rehabilitación: brinda atenciónal público en

general de todas las edades,siendo el adulto mayor la población más

concurrente.

Centro de Medicina Complementaria:ofrece servicios en Terapias de

Rehabilitación y/o a través de la Medicina Alternativa (Acupuntura,

Biodanza, Tai Chi Chuan).

TABLA Nº 11: Centros de Atención para el Adulto Mayor en Trujillo y

sus respectivos servicios

Nº

Nombre de la

Institución

Servicios que

Brinda

Público dirigido

Cap. de atención

Población

Total

1 CAM-Trujillo Centro del Adulto Mayor

Taller de Educación Emocional

Adulto Mayor

Asegurado (60 años a

más)

140 a 200/día

1370

afiliados

Taller de Memoria

Taller de Auto cuidado

Talleres Artísticos

Talleres de Cultura Física

Turismo Social

Eventos Deportivos – Recreativo

2 Patronato Peruano de Rehabilitación

Hidroterapia Adulto

Mayor y público en

general

70 a 80/día

Variable,

según

atención

Mecanoterapia

Electroterapia

Neuro-estimulación

Ultravioleta

Infrarrojo

3 Centro de Medicina Complementaria

Taichí Chuan

Biodanza

Adulto

Mayor y público en

general

120/día

14,000

afiliados

Masoterapia

Acupuntura

Herboterapia

Fuente: Elaboración Propia – Mayo 2010


33| F A U A

De esta forma se puede verla dimensión social-cultural que implicaría la

unión de la MEDICINA ALTERNATIVA con RECREACIÓN, e incorporamos

en ello el servicio de hospedaje, con el concepto de obtener una mayor

calidad de vida, definida como las condiciones de vidadel adulto mayor junto

a la satisfacción que ésta experimenta.

No obstante, la verdadera utilidad del concepto “Centro de Esparcimiento,

Hospedaje y Rehabilitación para el Adulto Mayor - ESSALUD”, se

percibe sobre todo en la planificación centrada de la persona y

la adopción de un modelo de apoyo y de técnicas de mejora en la calidadde

los servicios.

EVALUACIÓN DE LA DEMANDA

Para determinar la magnitud de las diversas instalaciones de

nuestralocalidad a partir del cálculo de la demanda actual, se ha tomado

como base el total de afiliados al CAM de Trujillo. (Según Tabla Nº 11)

Según estudios de casos similares el rango promedio entre el total de

socios activos que frecuentan instalaciones de esta tipología, fluctúa entre

75 a 200, atendidos en diferentes turnos dos en la mañana y dos en la

tarde.

TABLA Nº 12: Población Atendida por día en el Centro de Medicina

Complementaria

Población Adultos Niños Mujeres mayores de 60 años

Hombres mayores de 60 años

Nº Pacientes 66 10 83 37

% 30% 5% 45% 20%

Sub-Total 76 120

Sub-Total (%) 35% 65%

Fuente: Elaboración Propia – Mayo 2010

Según se muestra en la tabla Nº 12, la población que posee el mayor

porcentaje en atenciónes la del adulto mayor. Representando el 65% del

total de atendidos en el Centro de Medicina Complementaria, con un

promedio de 120 pers/día.

http://www.monografias.com/trabajos4/costo/costo.shtml

http://www.monografias.com/trabajos11/adopca/adopca.shtml


34| F A U A

Fuente: Elaboración Propia y Entrevista con el Dr. Jorge Luis Fernández Sosaya

Jefe del Centro de Medicina Complementaria de Trujillo – Marzo 2010

Como se puede apreciar en los casos del Centro de Medicina Complementaria

y el Patronato Peruano de Rehabilitación, la población adulto mayor atendida

bordea el 65% del total número de atendidos en ambos centros.

TABLA Nº 13: Población Atendida por día en el Patronato Peruano de

Rehabilitación

Población 0 a 59 años De 60 años a mas

Nº Pacientes 42 75

Sub-Total (%) 35.9% 64.10%

Fuente: Elaboración Propia – Abril 2010

30%

5%

45%

20%

65%

Centro de Medicina Complementaria - Trujillo

Adultos Niños Mujeres mayores de 60 Hombres mayores de 60

GRÁFICO 3: Población Atendida CMC


35| F A U A

Principales servicios demandados

Las principales facilidades demandadas por el usuario Adulto Mayorsegún

disposición verbal son:

a.- Recreación al aire libre

b.- Alojamiento

c.- Talleres Ocupacionales

d.- Rehabilitación

e.- Piscina

Para tener en cuenta la magnitud de los servicios demandados por el Adulto

Mayor y su tendencia de uso, se ha tenido en cuenta lapoblación usuaria y

el estudio de casos específicos locales, de tal manera que se lea

claramente el funcionamiento y los criterios tomados en cuenta para el

dimensionamiento espacial de los ambientes del presente proyecto.

2.4.2.DETERMINACIÓN DE LA MAGNITUD DE LOS SERVICIOS

DEMANDADOS

7.85%

Centro de Medicina Complementaria Atención: 78pers/día Frecuencia: 6 veces a la semana 468pers/sem 1872pers/mes

Patronato Peruano de Rehabilitación Atención: 70 a 80pers/día Frecuencia: 6 veces a la semana 450 pers/sem 1800 pers/mes

Centro de Atención al Adulto Mayor Atención: 140 a 200 pers/día (170 prom) Frecuencia: 6 veces a la semana con 3 días de asistencia 396 pers/sem 1584 pers/mes

23,773 Población A.M. del Distrito de Trujillo asegurada

44,037 Población A.M. de la Provincia de Trujillo asegurada

14.54%

3,456 personas atendidas/mes

Representan el

GRÁFICO 4: Magnitud de Servicios Actuales


36| F A U A

Para la determinación de la magnitud del proyecto, se requiere establecerel Dimensionamiento General (No incluye S.U.M).

4 talleres de 10 a 25 personas = 52/turno (3 turnos)……………………………………………………….……156 personas 4 Salas de terapia =14 pers/turno Por turno mañana (2) y tarde (2))………………………………. 56 personas Sala de juegos de mesa…………………………………………… 18 personas Piscina……………………………………………………………….. 25 personas

SUB TOTAL (Sin Hospedaje):255 personas/día

1785 personas/sem 7140 personas/mes

Dormitorios Simples: 14 (1 pers/dorm) Dormitorios dobles: 15 (2 pers/dorm) Dormitorios matrimoniales: 8 (2 pers/dorm)

(37 dormitorios)...….……………………………….….. 60 personas

Considerando 60 personas de capacidad total, con un mínimo de 3 días de hospedaje a la semana seria: 140pers /sem(*1) y 600pers/mes(*2)

SUB TOTAL (Con Hospedaje): 255 a 315 personas/día

1785 + (*1) = 1925 personas/sem TOTAL7140 + (*2) =7740 personas/mes

Siendo así:

Provincia

Nota: Estos datos nos permiten dimensionar la magnitud y el alcance de los servicios que tendrá el presente proyecto arquitectónico.

GRÁFICO 5: Magnitud del Proyecto con Entorno

11,996 personas atendidas/mes

3,456 personas atendidas/mes DATO ACTUAL

7,740 personas atendidas/mes DATO OBTENIDO

44,037 Población A.M. de la Provincia de Trujillo asegurada

25.42%

que cubrirían el

Se obtiene


37| F A U A

2.4.3. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y DE SU LOCALIZACIÓN

El proyecto arquitectónico se encuentra ubicado en el distrito de Moche,

uno de nuestros distritos turísticos más concurridos, en donde se encuentra

el balneario Las Delicias así como las Huacas del Sol y de la Luna de la

Cultura Moche; además el distrito es bordeado por el río del mismo nombre.

En base a las características de la demanda, el emplazamiento de la Sede

del Centro para el adulto mayor en el distrito turístico de Moche, se plantea

en el área Urbana del Distrito, ubicada frente al Policlínico de Moche

(ESSALUD), a 5 km de distancia de Trujillo, teniendo en cuenta las

siguientes ventajas como son:

(Ver en siguiente página)

Imagen 8: Imagen Satelital del distrito de Moche


38| F A U A

2.4.3. CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL CONTEXTO

Factibilidad de servicio de agua potable, electrificación y

Transporte urbano.

Topografía: Pendientes mínimas y facilidades de drenaje

Terreno con un frente extenso en un plano, con una pendiente ligera

y con visual panorámica al río, ribera y valle, con una pendiente baja

de 1% a 2%.

Clima: Mínima humedad y vientos controlados

Servicios: Fácil acceso al transporte público, a la actividad social y a

la salud

Ruidos: Acorde con ubicación no está cerca de aeropuertos, vías

públicas de mayor tráfico, industrias, vías expresas, será evitado por

el alto nivel de ruido

Imagen 9: Vista del Terreno desde la Vía Lateral


39| F A U A

LOCALIZACIÓN DEL TERRENO:

Región: La Libertad

Provincia: Trujillo

Distrito: Moche

Imagen 10: Plano de Localización del Terreno

DEL TERRENO

El terreno está ubicado en la Urb. El Paraíso del distrito de Moche, Provincia

de Trujillo, Departamento La Libertad a 14.00 metros de Altitud, situada a 10

minutos en auto y aproximadamente a 5km del distrito de Trujillo.


40| F A U A

PLANO DE UBICACIÓN:

El terreno consta de tres frentes principales:

Por el frente: ESSALUD, Vía principal de acceso a la Av. La Marina.

Por el lateral derecho: Calle con Viviendas.

Por el lateral izquierdo: Calle con Viviendas

Por el fondo: Colinda con propiedad de terceros (Viviendas).

Imagen 11: Plano de Ubicación del Terreno

Terreno amplio frente a un centro de salud (ESSALUD), lo que le

permite beneficiarse de sus servicios.


41| F A U A

PLANO PERIMÉTRICO:

El terreno cuenta con un área de 6,630.90 m2 y un perímetro total de

327.85ml las cuales se distribuyen de la siguiente manera:

Por el frente, con la calle Nº 18: 69.80 ml

Por la derecha, con la calle Nº 4: 94.81ml

Por la izquierda, con la calle Nº 5: 85.00ml

Por el fondo, con bloque de viviendas propiedad de terceros: 77.75 ml

Imagen 12: Plano Perimétrico del Terreno

Fuente: Elaboración Propia – Marzo 2010


42| F A U A

2.5.MONTO ESTIMADO DE LA INVERSIÓN:

El monto total estimado para el desarrollo e inversióndel proyecto” Centro de

Esparcimiento, Hospedaje y Rehabilitación para el Adulto Mayor”, ubicado en

Moche, se consideró lo siguiente:

TABLA Nº 14:

CONSOLIDADO COSTOS DE INVERSIÓN

COSTO TERRENO ÁREA x PRECIO m²

6,630.90 x $ 100 $ 663,090.00

COSTO DIRECTO OBRAS CIVILES ÁREA TECHADA x COSTO m²

4,867.10 x $ 500 $ 2’433,550.00

GASTOS GENERALES (15%)

$ 365,032.50

UTILIDAD (10%)

$ 243,355.00

SUBTOTAL

$ 3’705,027.50

IGV (18%)

$ 666,904.95

TOTAL

$ 4’371,932.45

www.ingenieria-construccion.com

Fuente: Costo por metro cuadrado por tipo de obra y ambiente, actualizado a Agosto

del 2011 yElaboración Propia.

Nota:

No se han considerado áreas libres como estacionamiento sin techar.

Se consideró al Hospedaje en la categoría de hotel 3 estrellas para su cálculo.


43| F A U A

3. PROGRAMA DE NECESIDADES:

3.1. ORGANIGRAMA FUNCIONAL:

3.1.1. ESQUEMA OPERATIVO FUNCIONAL:

El Diagrama mostrado presenta la relaciones funcionalesen base a zonas y

clasificadas según niveles de piso.

Gráfico Nº 06: Primer Nivel

INGRESO

PRINCIPAL

RECREATIVA

SOCIAL (R)

SOCIAL

SERVICIOS GENERALES

ACCESOS VERTICALES (ECALERAS Y RAMPA)

2

4

CIRCULACIÓN (PASILLO)

TERAPIA Y REHABILITACIÓN

HALL PRINCIPAL

ADMINISTRACIÓN HOSPEDAJE

ASCENSOR

INGRESO DE

SERVICIO

HALL TERAPIA

5

1

3

SUBE A 2º

SUBE A 2º

SUBE A 2º

SUBE A 2º

SUBE A 2º

SUBE A 2º

LEYENDA


44| F A U A

Gráfico Nº 08: Tercer Nivel

Gráfico Nº 07: Segundo Nivel

ESPACIO COMUN 2º NIVEL

HOSPEDAJE

SERVICIOS GENERALES

2

4

EDUCATIVA LABORAL

ESTAR

HOSPEDAJE

BAJA A 1º

HALL TERAPIA

1

3 BAJA A 1º

5 SUBE A 3º

SUBE A 3º

SUBE A 3º

LLEGA A 2º

HOSPEDAJE

2

4

ESTAR

HOSPEDAJE

1

LLEGA A 3º

LLEGA A 3º

LLEGA A 3º

ESPACIO COMUN 3º NIVEL

ACCESOS VERTICALES (ECALERAS Y RAMPA)

CIRCULACIÓN (PASILLO)

ASCENSOR

LEYENDA


45| F A U A

3.1.2. ORGANIGRAMA FUNCIONAL POR UNIDADES:

En elgráfico se muestra como es el flujo de los diferentes grupos de personas

y su tránsito en las zonas que involucran el presente proyecto.

TERAPIA Y REHABILITACIÓN:

Gráfico Nº 09: Organigrama Funcional

INGRESO

PRINCIPAL

S.S.H.H GENERALES

PERSONAL TRABAJADOR

PERSONAL DE SERVICIO

MASOTERAPIA HALL

PRINCIPAL

SALIDA A JARDIN

ADULTO MAYOR

RECEPCIÓN TERAPIA

1

3

SUBE A 2º

SUBE A 2º

SUBE A 2º

VISITAS

HIDROTERAPIA

MECANOTERAPIA

ELECTROTERAPIA

LEYENDA

INGRESO DE SERVICIO


46| F A U A

ADMINISTRACIÓN Y HOSPEDAJE (1er Nivel):

Mediante el Hall Principal se ingresa al Lobby de Espera, el cual organiza y

distribuye a las zonas cercanas como Administración y Hospedaje;logrando

convertirse un espacio de gran concurrencia pública por su ubicación céntrica.


S.S.H.H GENERALES

PERSONAL TRABAJADOR


HACIA A JARDIN

ADULTO MAYOR

2

SUBE A 2º

VISITAS

LEYENDA

ADMINISTRACIÓN DORMITORIOS MATRIMONIALES

DORMITORIO DOBLE

SALIDA A TERRAZA

INGRESO

PRINCIPAL

1

SUBE A 2º

SUBE A 2º

LOBBY ESPERA

HALL PRINCIPAL

PASILLO

INGRESO DE SERVICIO

HACIA COMEDOR


47| F A U A

HOSPEDAJE (2º y 3º Nivel):

En el gráfico determinamos cuales son las zonas a las que los distintos tipos

de usuarios pueden tener acceso.

Mediante la Sala Estar, los usuarios tienen un espacio común de

convergencia y adicionalmente pueden acceder a los dormitorios por medio

de los pasillos de circulación.

DORMITORIOS SIMPLES

PERSONAL TRABAJADOR


ADULTO MAYOR

2

LLEGA A 3º

VISITAS

LEYENDA

DORMITORIOS MATRIMONIALES

DORMITORIO DOBLE

PASILLO

INGRESO DE SERVICIO


4

LLEGA A 3º

DORMITORIOS DOBLES

LLEGA A 2º

INGRESO

PRINCIPAL

1

SUBE A 2º SALA

ESTAR

PUENTE


48| F A U A

SOCIAL Y RECREATIVA:


PERSONAL TRABAJADOR


ACCESO DE SERVICIO

ADULTO MAYOR

VISITAS

LEYENDA

CAMPO DEPORTIVO

JARDIN Y FUENTES

INGRESO

PRINCIPAL

COCINA COMEDOR

1

SUBE A 2º

SALÓN DE JUEGOS

PISCINA Y SERV.

S.U.M

HALL PRINCIPAL

LOBBY ESPERA

HUERTO


49| F A U A

EDUCATIVA - LABORAL:

A la Zona Educativa-Laboral se puede acceder por rampa, ascensor o

escalera. Todos los talleres se desarrollarán dentro de las aulas, a excepción

del taichí chuan que será dictado al aire libre.


ESPACIO COMUN

S.S.H.H GENERALES

PERSONAL TRABAJADOR


OF. GERENCIA ESSALUD

HALL 2º NIVEL

HACIA HOSPEDAJE 2º NIVEL

ADULTO MAYOR

ESTAR

1

3

LLEGA A 2º

SUBE A 3º

LLEGA A 2º

VISITAS

EXPRESION CORPOTAL Y DUCHAS

COSTURA Y TEJIDO

MANUALIDADES Y ARTESANIAS

DIBUJO Y PINTURA

TALLERES

LEYENDA


50| F A U A

3.2. DIAGRAMA DE RELACIONES FUNCIONALES:

3.2.1. RELACIONES FUNCIONALES ENTRE UNIDADES:

A partir del organigrama funcional general y por unidades, los ambientes se

relacionan de la siguiente manera:

Cada unidad suele tener mayor relación con una o más unidades, por lo cual

el acceso al servicio debe ser complementario. Mediante el diagrama

mostramos cada unidad por ambiente y su relación funcional con otras áreas.

Gráfico Nº 14: Diagrama Funcional


51| F A U A

3. PROGRAMA DE NECESIDADES

3.3. CUADRO GENERAL DE PROGRAMACIÓN

ARQUITECTÓNICA


52| F A U A

TABLA Nº 15: Programación Arquitectónica de la Zona de Hospedaje

ZONA AMBIENTE CANT. ACTIVIDADES CAP.

(Nº de Personas)

INDICE DE USO

(m²/pers)

ÁREA OCUPADA

SUB TOTAL ÁREA TECHADA (m²)

ÁREA NO TECHADA

Hospedaje

Dormitorio Doble+ S.H / sin balcón 1 Descansar / Dormir 1 22.83 22.83 22.83

Dormitorio Matrimonial + S.H /sin balcón

4 Descansar / Dormir 2 12.40 22.83 91.32

Dormitorio Doble+S.H+balcón 14 Descansar / Dormir 2 14.02 28.05 392.7

Dormitorio Matrimonial+S.H+ balcón


Dormitorio Simple+S.H+balcón


Total Nº de Dormitorios 37 Sub Total Área de Dormitorios 1019.45

Terraza en 2do nivel 1 Conversar / Relajarse 5 5.24 26.23 26.23

Estar en 3er nivel 1 Descansar / Relajarse 12 4.06 48.72 48.72

Sub Total Zona Hospedaje 1094.4

Sub Total Área Techada + % de circulación y muros 497.68 1592.08


53| F A U A

TABLA Nº 16: Programación Arquitectónica de la Zona de Terapia y Rehabilitación

ZONA AMBIENTE CANT. ACTIVIDADES CAP. (Nº

de Personas)

INDICE DE USO

(m²/pers)

ÁREA OCUPADA

SUB TOTAL ÁREA

TECHADA (m²)

ÁREA NO TECHADA

Terapia y Rehabilitación

Recepción Terapia 1 Brindar información 12 4.06 48.73 48.73

Espera en Pasadizo 1 Aguardar turno 25 1.71 42.68 42.68

Masoterapia (Sala de masajes) 1 Terapia de masajes 3 12.96 38.90

53.53 Of. Medico 1 Atención/Consultas 3 3.48 10.43

S.H (1L+1I) 1 Aseo Personal 1 4.20 4.20

Hidroterapia (Sala de masajes) 1 Masajes/Relajación 4 9.68 38.70

74.22 Zona de Preparación 1 Prep. Equipos 2 8.23 16.47

Piscina Hidromasajes 1 Terapia agua fría/caliente 3 4.95 14.85

S.H (1L+1I) 1 Aseo Personal 2 2.10 4.20

S.H Mujeres (3L+3I) 1 Aseo Personal 6 2.54 15.23 15.23

S.H Hombres (2L+2I+2U) 1 Aseo Personal 6 2.54 15.23 15.23

Mecanoterapia 1 Ejercitarse 10 8.82 88.23 88.23

Electroterapia 1 Estimulación física electricidad 2 14.52 43.55 43.55

Jardín Terapia Tai Chi Chuan 1 Relajación /Biodanza 25 4.80 120.00

Sub Total Zona Terapia 381.40 120.00 381.40



54| F A U A

TABLA Nº 17: Programación Arquitectónica de la Zona Educativa Laboral


(Nº de Personas)

INDICE DE USO

(m²/pers)

ÁREA OCUPADA


ÁREA NO TECHADA

Educativa Laboral

Estar 1 Aguardar / Relajarse 10 3.09 30.95

Espera y Secretaría 1 Aguardar/Informes 4 5.37 21.49

Gerencia Educativa 1 Control funcionamiento 5 5.67 28.39

Taller de Expresión Corporal 1 Tocar inst., cantas, bailar 20 3.09 60.22

6 Duchas y Vestidores H y M. (2)

1 Aseo personal

12 2.48 29.80

S.H Mujeres (3L+3I) 1 Aseo personal 6 2.54 15.23

S.H Hombres (2L+2I+2U) 1 Aseo personal 6 2.54 15.23

Taller de Dibujo y Pintura 1 Pintar, dibujar 14 3.03 42.35

Taller de Costura y Tejido 1 Coser, tejer, bordar 17 2.63 44.70

Taller de Manualidades y Artesanías 1 Decorar, diseñar 22 2.88 63.28

Sub Total Zona Educativa Laboral 351.64 492.54

Sub Total Área Techada + % de circulación y muros 140.90


55| F A U A


de Personas)

INDICE DE USO

(m²/pers)

ÁREA OCUPADA

SUB TOTAL ÁREA

TECHADA (m²)

ÁREA NO TECHADA

Social Recreativa

Comedor (76pers) + (4 Serv.) 1 Alimentarse, beber 80 2.05 164.35 164.35

Salón de Juegos de mesa (25 pers) 1 Jugar, socializarse 25 3.98 99.70 99.70

Piscina Techada 1 Nadar y recrearse 35 4.50 160.00

422.27

- Graderías y área común 1 Entretenerse/observar 46 3.08 141.80

-S.H Mujeres (3L+3I+ 3 Duchas+ Vestidor)

1 Aseo personal 10 4.38 46.86

-S.H Hombres (2L+2U+3I+ 3 Duchas) Vestidores

1 Aseo personal 10 4.38 46.86

-Duchas Exteriores Rápidas 1 Relajarse, distraerse 4 0.94 3.75

-Zona de sombrillas 1 Observar Juegos 12 1.83 23.00

S.U.M (120 pers) 1 Entretenerse 124 1.51 188.40 55.00 188.40

Área de Fuentes 1 Relajarse, tomar sol 16 15.50 248.00

Mini losa deportiva y Contracancha 1 Practicar deportes 56 7.06 395.52

Terraza y Jardines Exteriores 1 Relajarse, pasear 25 7.20 180.00

Huerto 1 Sembrar,Cultivar,Cosecha 10 38.42 384.20

Sub Total Zona Social Recreativa 1262.72 874.72


TABLA Nº 18: Programación Arquitectónica de la Zona Social Recreativa


56| F A U A

TABLA Nº 19: Programación Arquitectónica de la Zona de Administración


de Personas)

INDICE DE USO (m²/pers)

ÁREA OCUPADA

SUB TOTAL ÁREA

TECHADA (m²)

ÁREA NO TECHADA

Administración

Espera 1 Aguardar 4 3.25 13.00

Secretaria 1 Apoyo administrativo 2 4.44 8.88

Contabilidad 1 Control financiero 3 5.76 17.30

S.H Común 1 Aseo personal 1 2.96 3.00

Gerencia 1 Control funcionamiento 6 5.08 30.85

Sub Total Zona Administrativa 73.03 0 88.20

Sub Total Área Techada + % de circulación y muros 15.17


57| F A U A


(Nº de Personas)

INDICE DE USO

(m²/pers)

ÁREA OCUPADA


ÁREA NO TECHADA

Servicios Generales

Control+ S.H (1I+1L) 2 Vigilar 2 3.30 9.30 18.60

Hall Principal y de Recepción 1 Atención 20 6.80 136.80 136.80

Lobby / Espera 1 Aguardar 12 4.92 59.18 59.18

S.H Servicios Gen. Hombres (2L+1U+2I) 1 Aseo personal 5 3.23 16.16 16.16

S.H Servicios Gen. Mujeres (2L+2I) 1 Aseo personal 4 2.87 11.46 11.46

Cocina+Almacenaje 1 Cocinar, lavar, preparar 6 11.86 71.20 71.20

Rampa(vol. en doble altura) 2 Circulación y Acceso 25 5.58 139.56 279.12

Puente y Recibidor 1 Circulación y Acceso 10 3.96 39.60 39.60

S.H Pers .Serv. Hombres (1L+2I) 1 Aseo personal 3 3.30 10.55 10.55

S.H Pers. Serv. Mujeres (2L+2I) 1 Aseo personal 4 2.90 11.60 11.60

Lavandería + Planchado 1 Lavar, planchar prendas 6 13.66 82.00 82.00

Depósitos de Equipos Limpieza 2 Almacén de aseo 1 16.00 16.00 32.00

Patio de Servicio 1 Distribución de bienes 3 39.41 156.78

Estacionamiento Bus 1 Parqueo 1 120.00 120.00

Sub Total Zona de Servicios Generales 276.78 768.27


TABLA Nº 20: Programación Arquitectónica de la Zona de Servicios Generales


58| F A U A

TABLA Nº 21: Resumen de Programación Arquitectónica por Zonas

ZONA ÁREA CONSTRUÍDA

(m²) Porcentaje %

Administración 88.20 1.80%

Terapia y Rehabilitación 492.54 10.12%

Hospedaje 1592.08 32.71%

Educativa Laboral 492.54 10.12%

Social Recreativa 1176.42 24.17%

Servicios Generales 1025.32 21.07%

Total 4867.10 100%

Fuente: Elaboración Propia

Gráfico Nº15: PORCENTAJE DE AREA OCUPADA SEGÚN ZONA


2%

24%

10%

33%

10%

21%

Área Ocupada según Zona

ZONA ADMINISTRATIVA

ZONA RECREATIVA

ZONA DE TERAPIA Y REHABILITACION

ZONA DE HOSPEDAJE

ZONA EDUCATIVA-LABORAL

ZONA DE SERVICIOS GENERALES


59| F A U A

TABLA Nº 22: Área Ocupada y Área Libre

ÁREA DEL TERRENO: 6,630.90 m²

AREA TECHADA (M²) AREA LIBRE (M ²) ÁREA DEL TERRENO

2,347.91

4,282.99

6,630.90m2

35.41%

64.59%

100%


Gráfico Nº 16: Área Techada vs. Área Libre


Área Techada vs. Área Libre

Area techada.

Area Libre

35.41% 64.59%


60| F A U A

4. REQUISITOS NORMATIVOS Y REGLAMENTARIOS

4.1. NORMAS URBANISTICAS (ZONIFICACION)

4.1.1. CONDICIONES DE HABITABILIDAD

FUENTE: Reglamento Nacional de Edificaciones - CAPITULO II: Condiciones de

Habitabilidad y Funcionalidad (Artículo 4).

Para la selección adecuada del terreno, en primer lugar debemos tener en cuenta

lo que indica el Reglamento Nacional de Edificaciones (R.N.E.), debido a que en

dicha reglamentación existen diversos parámetros indispensables para el buen

funcionamiento del establecimiento elegido proyectado.

En cuanto a su Ubicación:

a) Ser predominantemente planos.

b) Estar alejados de zonas sujetas a erosión de cualquier tipo (aludes,

huaycos, otros similares), libres de fallas geológicas.

c) Evitar hondonadas y terrenos susceptibles de inundaciones, terrenos

arenosos, pantanosos, arcillosos, limosos, antiguos lechos de ríos y/o

con presencia de residuos orgánicos o rellenos sanitarios.

d) Evitar terrenos con aguas subterráneas (se debe excavar mínimo 2.00

m. detectando que no aflore agua).

En cuanto a la disponibilidad de los SERVICIOS BÁSICOS deberán contar con:

a) Abastecimiento de agua potable adecuada en cantidad y calidad,

Energía eléctrica y/o grupos electrógenos, Comunicaciones y Red

Telefónica.

b) Un plan de manejo de residuos sólidos considerando los espacios

necesarios para la clasificación previa al tratamiento antes de su

disposición final prevista para los residuos de establecimientos de

atención de salud. Los residuos sólidos provenientes de

establecimientos de salud no serán dispuestos junto con los residuos

sólidos domiciliarios.


61| F A U A

c) Sistema de protección contra incendios, de acuerdo a lo indicado en la

Norma A-130: requisitos de Seguridad.

En cuanto a su ACCESIBILIDAD:

a) Los terrenos deben ser accesibles peatonal y vehicularmente, de tal

manera que garanticen un efectivo y fluido ingreso al establecimiento

de pacientes y público, así como de vehículos del Cuerpo de

Bomberos.

b) Se evitará su proximidad a áreas de influencia industrial, establos,

crematorios, basurales, depósitos de combustible e insecticidas,

fertilizantes, morgues, cementerios, mercados o tiendas de comestibles,

grifos, depósitos de combustibles, cantinas, bares, locales de

espectáculos y en general lugares que puedan impactar negativamente

en el funcionamiento de la edificación de salud.

En cuanto a su ORIENTACIÓN Y FACTORES CLIMÁTICOS:

a) Protección de vientos dominantes y temperaturas extremas.

b) Resistencia a precipitaciones pluviales y granizadas intensas.

c) Capacidad para lograr iluminación y ventilación naturales.

En cuanto al TERRENO:

a) Las edificaciones de salud deberán mantener área libre suficiente

(70%) para permitir futuras ampliaciones (20% del 70%).

b) Los terrenos deberán ser preferentemente rectangulares con lados

regulares y delimitados por dos vías.

4.1.2. NORMAS DE SUELO

Según la ubicación del terreno, principalmente debemos considerar

losparámetros de uso según corresponda.

(Ver en siguiente página)


62| F A U A

CARACTERÍSTICAS NORMATIVAS DEL TERRENO:

TABLA Nº 23: Cuadro Normativo de Parámetros urbanísticos y

edificatorios

NORMATIVIDAD URBANA

PARÁMETROS

NORMATIVO

PROYECTO

Usos

Otros Fines

Salud, Hospedaje y Recreación

Densidad Neta

Según parámetro de su entorno

1,300 Hab/ha

Coeficiente de edificación

Según parámetro de su entorno(2.4)

0.73

% Área libre

40%

64.6%

Altura Máxima

Según parámetro de su entorno

3 Pisos

Retiro Mínimo

Calle: 2.00ml Voladizos: 0.50m

2.50, 3.00m y mas

Nº de Estacionamientos

20% del Nº de Habitaciones

25 Estacionamientos

Fuente: Normatividad General del Contexto Elegido Según Reglamento de Zonificación General

deUsos de Sueloy Plano de Usos del Suelo de Distrito de Moche.

Imagen 13: Corte de Sección Vial


63| F A U A

ZONIFICACIÓN DEL TERRENO Y DEL ENTORNO

ANALISIS DE ZONIFICACIÓN DEL TERRENO:

Imagen 14:ZONIFICACIÓN GENERAL

En la figura superior se muestran los ejes de circulación vehicular aledaños y el

tipo de zonificación por colores según su uso específico, los cuales rodean e

influencian al terreno.

EQUIPAMIENTO DE SALUD

EQUIPAMIENTO COMERCIAL

ZONA RESIDENCIAL

VIAS PRINCIPALES

CONSENTRACION VEHICULAR

VIAS SECUNDARIAS


64| F A U A

ANÁLISIS DE VISUALES:

Los dos principales puntos visuales vehicular y peatonal establecidos, será

donde se genere una mayor concentración visual y por lo tanto la zona

jerárquica del conjunto, que vendría a ser el área de mayor convergencia;

siendo el área restante para uso secundario, donde se ubicara las otras zonas

complementarias del proyecto, y las demás unidades del establecimiento.

USO SIMBOLO USO SIMBOLO

VIVIENDAS

SALUD

RECREACION PUBLICA

PUNTOS DE CONCENTRACION VISUAL

OTROS USOS

PUNTOS VISUALES

Imagen 15: Zonificación y puntos visuales


65| F A U A

4.2 NORMAS ARQUITECTÓNICAS

4.2.1. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

Para determinar las plazas de estacionamiento para el presente proyecto se

ha tomado en cuenta lo indicado en el Reglamento Nacional de Edificaciones,

CAPITULO II:

Condicionesde Habitabilidad y Funcionalidad (Artículo 4).

Estacionamientos:

Las áreas de ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS deberán cumplir con

lossiguientes requisitos:

a) Establecer espacios reservados exclusivamente para los vehículos de

las personas con discapacidad.

b) La superficie destinada a este tipo de estacionamiento no debe ser

menor del 5% del total, y estar situado lo más cerca posible del ingreso

principal y de preferencia al mismo nivel que esta.

Se dispondrá los espacios de estacionamientos según lo normado, para lo

cual se ha tomado en cuenta:

c) Discapacitados (R.N.E): 1 plaza c/ 25 ubicado (salud).

Las dimensiones del estacionamientos son 5.00 ml x 3.80 ml.

Los pasajes de circulación deberán tener las siguientes características:

a) Para pacientes ambulatorios un ancho mínimo de 2.20 metros.

b) Los corredores externos y auxiliares destinados al uso exclusivo del

personal de servicio y/o de cargas deben tener un ancho de 1.20

metros.

c) Los corredores dentro de una Unidad deben tener un ancho de 1.80

metros.

d) La circulación hacia los espacios libres deberá contar con protecciones

laterales en forma de baranda y deberán estar protegidos del sol y las

lluvias.


66| F A U A

Escaleras:

a) Las escaleras de uso general tendrán un ancho mínimo de 1.80 metros

entre paramentos y pasamanos a ambos lados.

b) En las Unidades de Hospitalización la distancia entre la última puerta

del cuarto de pacientes y la escalera no debe ser mayor de 25.00

metros.

c) Las escaleras de Servicio y de Emergencia tendrán un ancho mínimo

de 1.50 metros entre paramentos y tendrá pasamanos a ambos lados.

d) El paso de la escalera debe tener una profundidad entre 0.28 y 0.30 m.

y el contrapaso entre 0.16 y 0.17 m.

Rampas:

a) Ancho mínimo de 1.20m, bordes laterales de 0.05 m de altura y

deberán existir dos pasamanos a diferente altura, el primer pasamano

se colocará a 90 cm. y el segundo pasamanos a 75 cm. del nivel del

piso terminado.

b) La longitud no será mayor de 6.00 metros, y la pendiente máxima de

8.33%, si la longitud requerida sobrepasara los 6.00 metros, se

considerarán descansos intermedios de 1.50 metros y el área de

llegada y arranque será de 1.80 metros mínimo.

Ubicación cercana al ingreso principal.

a) La dimensión interior para ascensores de uso público es de 1.20m de

ancho x 1.40m de profundidad.

b) La puerta deberá abrir un ancho mínimo de 1.00 m. La parte superior

de los controles de llamada deben ser colocados a 1.20 m. del nivel del

piso.

c) Deberá proveerse en toda edificación de más de un piso (en

infraestructuras de salud.


67| F A U A

Ascensores:

a) Los ascensores para uso público obligatorio a partir de 5 plantas. Así

mismo, alimentación eléctrica de emergencia para ascensores.

b) Las dimensiones interiores mínimas de la cabina del ascensor para uso

en edificios de uso público será de 1.20 m de ancho y 1.40 de

profundidad.

c) Las puertas de las cabinas y del piso deben ser automáticas y de un

ancho mínimo de 0.90 m con sensor de paso.

TABLA Nº 24: Indicadores Generales del R.N.E

CONDICIONES DE HABITABILIDAD

INDICADOR

Área libre

Clínica Especializadas-sin internamiento Residencial Densidad Media R4

30% del terreno. 30% del terreno

Estacionamientos para discapacitados (Salud) 5% mínimo del terreno

Pasajes de circulación ambulatoria 2.20m de ancho

Pasajes de circulación de pers. De servicio 1.20m de ancho

Corredores interiores en unidades 1.80m de ancho

Escaleras de uso general 1.80m de ancho mínimo

Paso y contrapaso paso 0.28m contrapaso 0.16

Puerta de ascensor 1.00m de ancho mínimo

Circulación en servicios higiénicos 1.50m de ancho mínimo

Puerta para SS.HH. discapacitados 1.00m de ancho mínimo

Área del inodoro para discapacitados 1.10m de ancho mínimo

FUENTE: Reglamento Nacional de Edificaciones


68| F A U A

5.PARÁMETROS ARQUITECTÓNICOS Y DE SEGURIDAD:

5.1.1.MOBILIARIO MÍNIMO Y EQUIPAMIENTOS NECESARIOS

El dimensionamiento de cada espacio además de la antropometría se

dimensiona a través de las fichas antropométricas, según la tipología del

equipamiento, se realiza a través de medidas ya estructuradas y normadas de

acuerdo al reglamento de mobiliario y equipos del ministerio de salud

(MINSA). A continuación el siguiente cuadro de mobiliarios:

TABLA Nº 25: Mobiliario del Ministerio de Salud (MINSA). Cód. Cód.

MINSA DESCRIPCION DIMENSION (m)

L A H

M-01 Mostrador de madera para atención al publico Var. 0.60 1.10

M-02 M-6 Mostrador de madera con cajones y divisiones 0.90 0.60 0.90

M-03 MA-9 Mesa metálica 2.00 1.00 0.75

M-04 Mesa metálica de 1 cajón 1.15 0.75 0.76

M-05 Mesa de computadora con escritorio 1.40 1.10 0.76

M-06 MC-03 Escritorio metálico de 4 cajones 1.15 0.75 0.76

M-07 MC-19 Silla giratoria alta, rodable, con brazos, alta 0.45 0.47 1.00

M-08 MC-18 Silla metálica apilable 0.13 0.50 0.85

M-09 M-54 Taburete giratorio 0.36 0.68

M-10 M-10 Estantería metálica Var. 0.30 2.10

M-11 MC-11 Archivador metálico de 4 gavetas, tamaño oficio

0.47 0.62 1.85

M-12 MC-15 Armario metálico de 2 puertas 0.90 0.45 1.32

M-13 Vitrina para instrumental 0.70 0.15 0.60

M-14 Vitrina para anuncios 1.10 0.15 1.00

M-15 MA-18 Escalinata metálica de dos peldaños 0.45 0.25 0.20

M-16 MM-3 Escalinata metálica de 3 peldaño 0.45 0.25 0.20

M-17 Escalera de tijera 1.20

M-18 CC-6 Cama clínica con soporte para suero, rodable 2.02 0.92 0.60

M-19 MA-52a Biombo metálico de 3 cuerpos 2.10 1.80

M-20 MC-17 Papelera metálica 0.26 0.26 0.33

M-21 D-7 Cubo metálico con tapa 0.33 0.45

M-22 Casilleros Var. 0.35 1.80

M-23 Mesa para planchar 1.00 0.25 1.00

M-24 Depósito de ropa sucia 1.20 1.20 0.90

M-25 Estantería para ropa limpia Var. 0.30 1.50

M-26 Lavatorio de losa 0.52 0.42 0.85

M-27 Lavatorio doble

M-28 Inodoro de losa 0.50 0.70 0.75

M-29 Urinario


69| F A U A

EQUIPOS:

TABLA Nº 26: Equipamiento del Ministerio de Salud (MINSA).

Cód. Cód. MINSA

DESCRIPCION CANTIDAD

GIMNASIO

E-01 Bicicleta estacionaria adulto 1

E-02 Barras paralelas 1

E-03 Colchoneta para ejercicios 2

E-04 Escalera combinada con rampa 1

E-05 Polea para ejercicios de hombros 1

E-06 Rueda para ejercicios de hombros 1

E-07 Escalera Fija en la pared 1

E-08 Espejos de Pared 1

E-09 Equipo de Sonido 1

E-10 Andadera 1

AGENTES FÍSICOS

E-11 Tens 1

E-12 Tanque de parafina 1

E-13 Tanque de compresas calientes 1

E-14 Set de compresas calientes 2

E-15 Lámpara de terapia con rayos infrarrojos. 1

E-16 Equipo de Electroterapia de corrientes múltiples 1

HIDROTERAPIA

E-17 Tanque de hidroterapia para miembros superiores

1

E-18 Tanque de hidroterapia para miembros inferiores

1

E-19 Terma Eléctrica 1

Fuente: Ministerio de Salud (MINSA).

El dimensionamiento de cada espacio para la Zona de Terapia y

Rehabilitación (Salud), se determinó a través de fichas antropométricas, cuya

informaciónse estableció tomando como instrumento de base normativa al

Reglamento Nacional de Edificaciones y los datos recaudados sobre los

equipos y mobiliarios del Ministerio de Salud.

(Ver Fichas Antropométricas en Anexo 01)


70| F A U A

5.2. REQUISITOS DE SEGURIDAD

NORMATIVOS - RNE: NORMA A.120

ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD Y DE LAS

PERSONAS ADULTAS MAYORES

Persona con discapacidad: Aquella que, temporal o permanentemente, tiene una o más deficiencias de alguna de sus funciones físicas, mentales ó sensoriales que implique la disminución o ausencia de la capacidad de realizar una actividad dentro de formas o márgenes considerados normales.

Persona Adulto Mayor: De acuerdo al artículo 2 de la Ley N 28803 de las Personas adultas mayores. Se entiende por Personas Adultas Mayores a todas aquellas que tengan 60 o más años de edad.

Accesibilidad: La condición de acceso que presta la infraestructura

urbanística y edificatoria para facilitar la movilidad y el desplazamiento autónomo de las personas, en condiciones de seguridad.

Ruta accesible: Ruta libre de barreras arquitectónicas que conectan los

elementos y ambientes públicos accesibles dentro de una edificación. Barreras arquitectónicas: Son aquellos impedimentos, trabas u

obstáculos físicos que limitan o impiden la libertad de movimiento de personas con discapacidad.

Señalización: Sistema de avisos que permite identificar los elementos y

ambientes públicos accesibles dentro de una edificación, para orientación de los usuarios.

Señales de acceso: Símbolos convencionales utilizados para señalar la accesibilidad a edificaciones y ambientes.

Servicios de atención al público: Actividades en las que se brinde un servicio que pueda ser solicitado libremente por cualquier persona. Son servicios de atención al público, los servicios de salud, educativos, recreacionales, judiciales, de los gobiernos central, regional y local, de seguridad ciudadana, financieros, y de transporte.

1. En las áreas de acceso a las edificaciones deberá cumplirse lo

siguiente:

a) Los pisos de los accesos deberán estar fijos, uniformes y tener una

superficie con materiales antideslizantes.


71| F A U A

b) Los pasos y contrapasos de las gradas de escaleras, tendrán

dimensiones uniformes.

c) El radio del redondeo de los cantos de las gradas no será mayor de

13mm.

d) Los cambios de nivel hasta de 6mm, pueden ser verticales y sin

tratamiento de bordes; entre 6mm y 13mm deberán ser biselados,

con una pendiente no mayor de 1:2, y los superiores a 13mm

deberán ser resueltos mediante rampas.

e) Las rejillas de ventilación de ambientes bajo el piso y que se

encuentren al nivel de tránsito de las personas, deberán resolverse

con materiales cuyo espaciamiento impida el paso de una esfera de

13mm. Cuando las platinas tengan una sola dirección, estas deberán

ser perpendiculares al sentido de la circulación.

f) Los pisos con alfombras deberán ser fijos, confinados entre paredes

y/o con platinas en sus bordes. El grosor máximo de las alfombras

será de 13mm, y sus bordes expuestos deberán fijarse a la superficie

del suelo a todo lo largo mediante perfiles metálicos o de otro

material que cubran la diferencia de nivel.

g) Las manijas de las puertas, mamparas y paramentos de vidrio serán

de palanca con una protuberancia final o de otra forma que evite que

la mano se deslice hacia abajo. La cerradura de una puerta accesible

estará a 1.20 m. de altura desde el suelo, como máximo.

2. En los ingresos

a) El ingreso a la edificación deberá ser accesible desde la acera

correspondiente. En caso de existir diferencia de nivel, además de la

escalera de acceso debe existir una rampa.

b) El ingreso principal será accesible, entendiéndose como tal al

utilizado por el público en general. En las edificaciones existentes

cuyas instalaciones se adapten a la presente Norma, por lo menos

uno de sus ingresos deberá ser accesible.

c) Los pasadizos de ancho menor a 1.50 m. deberán contar con

espacios de giro de una silla de ruedas de 1.50 m. x 1.50 m., cada

25 m. En pasadizos con longitudes menores debe existir un espacio

de giro.

3. Las dimensiones y características de puertas y mamparas deberán

cumplir lo siguiente:

a) El ancho mínimo de las puertas será de 1.20m para las principales y

de 90cm paralas interiores. En las puertas de dos hojas, una de ellas

tendrá un ancho mínimo de90cm.


72| F A U A

b) De utilizarse puertas giratorias o similares, deberá preverse otra que

permita elacceso de las personas en sillas de ruedas.

c) El espacio libre mínimo entre dos puertas batientes consecutivas

abiertas será de1.20m.

4. Las condiciones de diseño de rampas son las siguientes:

a) El ancho libre mínimo de una rampa será de 90cm. entre los muros

que la limitan ydeberá mantener los siguientes rangos de pendientes

máximas:

Diferencias de nivel de hasta 0.25 m. 12% de pendiente

Diferencias de nivel de 0.26 hasta 0.75 m. 10% de pendiente




Diferencias de nivel mayores 2% de pendiente

Las diferencias de nivel podrán sortearse empleando medios mecánicos

b) Los descansos entre tramos de rampa consecutivos, y los espacios

horizontales de llegada, tendrán una longitud mínima de 1.20m

medida sobre el eje de la rampa.

c) En el caso de tramos paralelos, el descanso abarcará ambos tramos

más el ojo o muro intermedio, y su profundidad mínima será de

1.20m.

d) Cuando dos ambientes de uso público adyacentes y funcionalmente

relacionados tengan distintos niveles, deberá tener rampas para

superar los desniveles y superar el fácil acceso a las personas con

discapacidad.

5. Las rampas de longitud mayor de 3.00m, así como las escaleras,

deberán parapetos o barandas en los lados libres y pasamanos en los

lados confinados por paredes y deberán cumplir lo siguiente:

a) Los pasamanos de las rampas y escaleras, ya sean sobre parapetos

o barandas, o adosados a paredes, estarán a una altura de 80 cm.,

medida verticalmente desde la rampa o el borde de los pasos, según

sea el caso.


73| F A U A

b) La sección de los pasamanos será uniforme y permitirá una fácil y

segura sujeción; debiendo los pasamanos adosados a paredes

mantener una separación mínima de 3.5 cm. con la superficie de las

mismas.

c) Los pasamanos serán continuos, incluyendo los descansos

intermedios, interrumpidos en caso de accesos o puertas y se

prolongarán horizontalmente 45 cm. sobre los planos horizontales de

arranque y entrega, y sobre los descansos, salvo el caso de los

tramos de pasamanos adyacentes al ojo de la escalera que podrán

mantener continuidad.

d) Los bordes de un piso transitable, abiertos o vidriados hacia un plano

inferior con una diferencia de nivel mayor de 30 cm., deberán estar

provistos de parapetos o barandas de seguridad con una altura no

menor de 80 cm. Las barandas llevarán un elemento corrido

horizontal de protección a 15 cm. sobre el nivel del piso, o un

sardinel de la misma dimensión.

6. Los ascensores deberán cumplir con los siguientes requisitos

a) Las dimensiones interiores mínimas de la cabina del ascensor para

uso en edificios residenciales será de 1.00 m de ancho y 1.20 m de

profundidad.

b) Las dimensiones interiores mínimas de la cabina del ascensor en

edificaciones de uso público o privadas de uso público, será de 1.20

m de ancho y 1.40 m de profundidad. Sin embargo deberá existir por

lo menos uno, cuya cabina no mida menos de 1.50 m de ancho y

1.40 m de profundidad.

c) Los pasamanos estarán a una altura de 80cm; tendrán una sección

uniforme que permita una fácil y segura sujeción, y estarán

separados por lo menos 5cm de la cara interior de la cabina.

d) Las botoneras se ubicarán en cualquiera de las caras laterales de la

cabina, entre 0.90 m y 1.35 m de altura. Todas las indicaciones de

las botoneras deberán tener su equivalente en Braille.

e) Las puertas de la cabina y del piso deben ser automáticas, y de un

ancho mínimo de 0.90 m. con sensor de paso. Delante de las

puertas deberá existir un espacio que permita el giro de una persona

en silla de ruedas.

f) En una de las jambas de la puerta deberá colocarse el número de

piso en señal braille.

g) Señales audibles deben ser ubicadas en los lugares de llamada para

indicar cuandoel elevador se encuentra en el piso de llamada.


74| F A U A

7. En las edificaciones cuyo número de ocupantes demande servicios

higiénicos por lo menos un inodoro, un lavatorio y un urinario deberán

cumplir con los requisitos para personas con discapacidad, el mismo que

deberá cumplir con los siguientes requisitos:

a) Lavatorios

- Los lavatorios deben instalarse adosados a la pared o empotrados en

un tablero individualmente y soportar una carga vertical de 100 kg.

- El distanciamiento entre lavatorios será de 90cm entre ejes.

- Deberá existir un espacio libre de 75cm x 1.20 m al frente del lavatorio

para permitir la aproximación de una persona en silla de ruedas.

- Se instalará con el borde externo superior o, de ser empotrado, con la

superficie superior del tablero a 85cm del suelo. El espacio inferior

quedará libre de obstáculos, con excepción del desagüe, y tendrá una

altura de 75cm desde el piso hasta el borde inferior del mandil o fondo

del tablero de ser el caso. La trampa del desagüe se instalará lo más

cerca al fondo del lavatorio que permita su instalación, y el tubo de

bajada será empotrado. No deberá existir ninguna superficie abrasiva ni

aristas filosas debajo del lavatorio.

- Se instalará grifería con comando electrónico o mecánica de botón, con

mecanismo de cierre automático que permita que el caño permanezca

abierto, por lo menos, 10 segundos. En su defecto, la grifería podrá ser

de aleta.

b) Inodoros

- El cubículo para inodoro tendrá dimensiones mininas de 1.50m por 2m,

con una puerta de ancho no menor de 90cm y barras de apoyo tubulares

adecuadamente instaladas, como se indica en el Gráfico 1.

- Los inodoros se instalarán con la tapa del asiento entre 45 y 50cm

sobre el nivel del piso.

- La papelera deberá ubicarse de modo que permita su fácil uso. No

deberá utilizarse dispensadores que controlen el suministro.


75| F A U A

c) Urinarios

- Los urinarios serán del tipo pesebre o colgados de la pared. Estarán

provistos de un borde proyectado hacia el frente a no más de 40 cm de

altura sobre el piso.

- Deberá existir un espacio libre de 75cm por 1.20m al frente del urinario

para permitir la aproximación de una persona en silla de ruedas.

- Deberán instalarse barras de apoyos tubulares verticales, en ambos

lados del urinario y a 30cm de su eje, fijados en la pared posterior,

según el Gráfico 2.

- Se podrán instalar separadores, siempre que el espacio libre entre

ellos sea mayor de 75 cm.

d) Tinas

- Las tinas se instalarán encajonadas entre tres paredes como se

muestra en los Gráficos 3, 4 y 5. La longitud del espacio depende de la

forma en que acceda la persona en silla de ruedas, como se indica en

los mismos gráficos. En todo caso, deberá existir una franja libre de

75cm de ancho, adyacente a la tina y en toda su longitud, para permitir

la aproximación de la persona en silla de ruedas. En uno de los

extremos de esta franja podrá ubicarse, de ser necesario, un lavatorio.

- En el extremo de la tina opuesto a la pared donde se encuentre la

grifería, deberá existir un asiento o poyo de ancho y altura iguales al de

la tina, y de 45 cm. De profundidad como mínimo, como aparece en los

Gráficos 3 y 4. De no haber espacio para dicho poyo, se podrá instalar

un asiento removible como se indica en el Gráfico 5, que pueda ser

fijado en forma segura para el usuario.

- Las tinas estarán dotadas de una ducha-teléfono con una manguera

de, por lo menos 1.50 m. de largo que permita usarla manualmente o

fijarla en la pared a una altura ajustable entre 1.20 m y 1.80 m.

- Las llaves de control serán, preferentemente, del tipo mono cromando

o de botón, o, en su defecto, de manija o aleta. Se ubicarán según lo

indicado en los Gráficos 3, 4 y 5.

- Deberá instalarse, adecuadamente, barras de apoyo tubulares, tal como

se indica en los mismos gráficos.


76| F A U A

- Si se instalan puertas en las tinas, éstas de preferencia serán

corredizas no podrán obstruir los controles o interferir el acceso de la

persona en silla de ruedas, ni llevar rieles montados sobre el borde de

las tinas.

- Los pisos serán antideslizantes.

e) Duchas

- Las duchas tendrán dimensiones mínimas de 90cm x 90cm y estarán

encajonadas entre tres paredes, tal como se muestra en el Gráfico 6.

En todo caso deberá existir un espacio libre adyacente de, por lo

menos, 1.50 m. por 1.50 m. que permita la aproximación de una

persona en silla de ruedas.

- Las duchas deberán tener un asiento rebatible o removible de 45cm de

profundidad por 50 cm. de ancho, como mínimo, con una altura entre 45

cm. y 50 cm., en la pared opuesta a la de la grifería, como se indica en

el Gráfico 6.

- La grifería y las barras de apoyo se ubicarán según el mismo gráfico.

f) Accesorios

- Los toalleros, jaboneras, papeleras y secadores de mano deberán

colocarse a unaaltura entre 50 cm. y 1m.

- Las barras de apoyo, en general, deberán ser antideslizantes, tener un

diámetroexterior entre 3cm y 4cm., y estar separadas de la pared por

una distancia entre3.5cm y 4cm. Deberán anclarse adecuadamente y

soportar una carga de 120k.Sus dispositivos de montaje deberán ser

firmes y estables, e impedir la rotación delas barras dentro de ellos.

- Los asientos y pisos de las tinas y duchas deberán ser antideslizantes y

soportaruna carga de 120k.

- Las barras de apoyo, asientos y cualquier otro accesorio, así como la

superficie delas paredes adyacentes, deberán estar libres de elementos

abrasivos y/o filosos.

- Se colocarán ganchos de 12cm de longitud para colgar muletas, a

1.60m dealtura, en ambos lados de los lavatorios y urinarios, así como

en los cubículos deinodoros y en las paredes adyacentes a las tinas y

duchas.


77| F A U A

8.Los estacionamientos de uso público deberán cumplir las siguientes

condiciones:

a) Se reservará espacios de estacionamiento para los vehículos que

transportan o son conducidos por personas con discapacidad, en

proporción a la cantidad total de espacios dentro del predio, de acuerdo

con el siguiente cuadro:

NÚMERO TOTAL DE ESTACIONAMIENTOS

Estacionamientos Accesibles Requeridos

De 0 a 5 estacionamientos ninguno

De 6 a 20 estacionamientos 01

De 21 a 50 estacionamientos 02

De 51 a 400 estacionamientos 02 por cada 50

Más de 400 estacionamientos 16 más 1 por cada 100 adicionales

b) Los estacionamientos accesibles se ubicarán lo más cerca que sea

posible a algún ingreso accesible a la edificación, de preferencia en el

mismo nivel que éste; debiendo acondicionarse una ruta accesible entre

dichos espacios e ingreso. De desarrollarse la ruta accesible al frente

de espacios de estacionamiento, se deberá prever la colocación de

topes para las llantas, con el fin de que los vehículos, al estacionarse,

no invadan esa ruta.

c) Las dimensiones mínimas de los espacios de estacionamiento

accesibles, serán de 3.80 m x 5.00 m.

d) Los espacios de estacionamiento accesibles estarán identificados

mediante avisos individuales en el piso y, además, un aviso adicional

soportado por poste o colgado, según sea el caso, que permita

identificar, a distancia, la zona de estacionamientos accesibles.

e) Los obstáculos para impedir el paso de vehículos deberán estar

separados por una distancia mínima de 90 cm. y tener una altura

mínima de 80 cm. No podrán tener elementos salientes que

representen riesgo para el peatón.


78| F A U A

9.Las edificaciones para recreación y deportes deberán cumplir con los

siguientes requisitos adicionales:

a) En las salas con asientos fijos al piso se deberá disponer de espacios

para personas en sillas de ruedas, a razón de 1 por los primeros 50

asientos, y el 1% del número total, a partir de 51. Las fracciones ser

redondean al entero más cercano.

b) El espacio mínimo para un espectador en silla de ruedas será de 0.90

m de ancho y de 1.20mts de profundidad. Los espacios para sillas de

ruedas deberán ser accesibles.

10. Las edificaciones de hospedaje deberán cumplir con los siguientes

requisitos:

a) Deberán existir habitaciones accesibles a razón de 1 por las primeras

25, y el 2% del número total, a partir de 26. Las fracciones ser

redondean al entero más cercano.

b) Las habitaciones accesibles deberán ser similares a las demás

habitaciones según su categoría.

c) En las habitaciones accesibles se deben proveer de alarmas visuales y

sonoras, instrumentos de notificación y teléfonos con luz.

11.Las edificaciones de transporte y comunicaciones deberán cumplir con

los siguientes requisitos:

a) En las áreas para espera de pasajeros en terminales se deberá

disponer de espacios para personas en sillas de ruedas, a razón de 1

por los primeros 50 asientos, y el 1% del número total, a partir de 51.

Las fracciones ser redondean al entero más cercano.

b) Si el sistema de información y avisos al público del terminal o del

aeropuerto es por medio de un sistema de locución, deberá instalarse

un sistema alternativo que permita que las personas con problemas de

audición o sordas tomen conocimiento de la información.

c) Deberá existir una ruta accesible desde el ingreso al

local, hasta las áreas de embarque.

d) Las áreas de venta de pasajes, los puntos de control de

seguridad, y las áreas de espera de pasajeros y de

entrega de equipaje, deberán ser accesibles.


79| F A U A

NORMATIVOS - RNE: NORMA A.130 - REQUISITOS DE SEGURIDAD

PROTECCION CONTRA FUEGO

Las dimensiones de las puertas y escaleras de evacuación deberán cumplir lo

establecido en la norma de requisitos de Seguridad.

El ancho mínimo de un puerta de evacuación ubicado en un pasadizo será de

1.20 m. cuando conduzca en un solo sentido a un área de refugio y de 2.40 m

cuando divida el área en dos zonas de refugio. En este último caso, las hojas

de las puertas deberán abrir en sentidos opuestos.

Toda escalera de evacuación, deberá ser ubicada de tal que permita al

usuario a los usuarios en caso de emergencia, salir del edificio en forma

rápida.

SEÑALIZACIÓN DE SEGURIDAD

La cantidad de señales, los tamaños, deben tener una proporción lógica con el

tipo de riesgo que protegen y la arquitectura de la misma. Los siguientes

dispositivos de seguridad no son necesarios que cuenten con señales ni

letreros, siempre y cuando no se encuentren ocultos.

Estos son:

- Extintores portátiles

- Estaciones manuales de alarma de incendios

- Detectores de incendios

- Gabinetes de agua contra incendios

- Válvulas de uso de bomberos ubicadas en montantes

- Puertas corta fuego de escaleras de evacuación

Dispositivos de alarma de incendios. Todos los locales de reunión, edificios y/o

hoteles deberán están provistos obligatoriamente de señalización a lo largo del

recorrido así como en cada medio de evacuación.


80| F A U A

SEGUNDA PARTE

6.- MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

6.1. Idea Rectora y Criterios de Diseño

La propuesta de diseño se encuentra enfocada a dar solución a la

problemática social debido a la creciente demanda de una

infraestructura adecuada para el adulto mayor.

El concepto para el presente proyecto del Centro de Esparcimiento,

Hospedaje y Rehabilitación para el Adulto Mayor, se concibió como “un

lugar de convergencia para la interacción social”.

Centro de Bienestar psicofísica y socio-cultural del Adulto Mayor

CONVERGENCIA

INTERACCIÓN

• Espacios libres • Fluidez espacial • Contacto con el entorno • Zonas de Recreación

Gran centro de convergencia, que a la vez organice a los demás espacios

• Unión de volúmenes y formas

• Espacios de encuentro • Áreas comunes vinculadas

Se generó espacios de fácil tránsito a base de ejes.

Se ha generado espacios de fácil acceso con rampas y escaleras de seguridad, espacios especializados para el esparcimiento e integración de los usuarios

Imagen 16: Planta 3d


81| F A U A

6.2. Descripción del Proyecto

6.2.1. Aspectos Funcionales

Zonificación:

La propuesta arquitectónica presenta las siguientes zonas en el

Primer Nivel:

El proyecto brindara atractivos en

espacios abiertos como la losa

deportiva, un huerto, jardín para

taichí chuan, terrazas y fuentes de

agua, donde el usuario podrá

distraerse y recrearse.

Imagen 17: Planta Primer Nivel

Leyenda

Hospedaje

Terapia y Rehabilitación

Social Recreativa

Administración

Servicios Generales

Rampa/Escaleras


82| F A U A

Segundo Nivel:

En el segundo nivel se desarrolla la zona de Educativa Laboral comprendida

por los talleres ocupacionales. Adicionalmente se organizan en el mismo nivel,

parte de la zona de servicio y la zona de hospedaje en dos tramos distintos.

La rampa llega hasta el segundo nivel,

permitiendo mayor accesibilidad al usuario.

Leyenda Hospedaje Educativa Laboral Social Recreativa Servicios Generales Rampa/Escaleras

Imagen 18: Planta del Segundo Nivel


83| F A U A

Tercer Nivel:

En el tercer nivel se desarrolla

principalmente la zona de hospedaje en

dos tramos, comprendiendo un área

común (Sala de Estar), en la

intersección de ambos sentidos.

Se cuenta con escaleras y ascensor para facilitar el acceso de flujo peatonal

del usuario.

Leyenda

Hospedaje Servicios Generales Rampa/Escaleras

Imagen 19: Planta del Tercer Nivel


84| F A U A

Caracterización de las Zonas:

Las zonas planteadas para el proyecto son:

a) Zona de Hospedaje:

Importante zona que permite la estadía temporal de su población afín. Esta

zona está compuesta por habitaciones simples, matrimoniales y dobles,

cada una con servicios básicos.

Los dormitorios están agrupados en crujías de un solo sentido, además se

cuenta con una zona de estadía (sala estar), en cada nivel para ofrecer

mayor privacidad a los familiares y/o visitantes al centro.

Se ha previsto contar con habitaciones simples, dobles y matrimoniales, las

cuales se adaptan a la disponibilidad y necesidad de cada tipo de usuario.

Las habitaciones presentan vista a los interiores (plaza central con fuentes

de agua), con ello se busca ofrecer un espacio tranquilo y de reposo para el

adulto mayor.

b) Zona Social – Recreativa:

Zona que permite el desarrollo de actividades socio-recreativas, deportivas,

baile, integración social y de esparcimiento a los hospedados en el centro.

Es aquí donde los huéspedes pasan el mayor tiempo de su estadía.

En esta zona se desarrollan actividades que involucran la recreación activa

(práctica de deportes, natación). Por otro lado, también realizan actividades

pasivas con fines de integración (juegos de salón, caminatas, reposo y

descanso), que se ejecutan en espacios abiertos, semi-abiertos o cerrados.

Adicionalmente,el proyecto cuenta con un mini campo deportivo, un

biohuerto y posee con una piscina para motivar el tratamiento y ejercicio

físico continuo.

El mantenerse en actividad, ya sea practicando algún deporte o realizando

alguna actividad psicosocial (juegos de mesa) son ideales; no lastiman,

incitan la movilidad y son un gran estímulo visual.


85| F A U A

c) Zona Educativa Laboral:

En esta zona de desarrollan las actividades laborales como los talleres

ocupacionales de expresión corporal, costura, pintura y manualidades.

Todos estos ambientes educativo-laborales poseen un estar común para

uso de sus usuarios respectivos, además estos espacios son de fácil

acceso y bien ventilados.

La capacidad en número de personas por ambiente para este uso oscila

entre 16 a 25.

d) Zona de Terapia y Rehabilitación:

Esta zona comprende los ambientes destinados para terapias y

rehabilitación física del paciente o huésped, que busca recuperar su estado

funcional óptimo para reintegrarse a las actividades cotidianas.

Posee un ingreso independiente del hospedaje y ofrece servicios en

Mecanoterapia, Hidroterapia, Electroterapia y Masoterapia.

Estos espacios han sido generados para poder tratar las dolencias

moderadas del adulto mayor, los espacios son amplios iluminados y

cuentan con lo especificado en el reglamento.

Adicionalmente, el programa de Terapia y contara con ejercicios

programados en el área de taller de taichí chuan.

e) Zona de Servicios Generales:

Zona destinada para actividades y facilidades del personal de servicios,

encargados del servicio y mantenimiento de los diferentes ambientes, el

abastecimiento y seguridad de las zonas sociales, de terapia, hospedaje y

zonas laborales del Centro para el Adulto Mayor.

f) Zona de Administración:

Zona institucional destinada a actividades centralizadas de dirección,

administración y control de los recursos y actividades orientadas al logro de

los objetivos y metas del Centro de Esparcimiento y Rehabilitación, con

Hospedaje.


86| F A U A

6.2.2. Aspectos Formales

En la propuesta arquitectónica, la volumetría es el reflejo de la función, por

ello se optó por manejar las formas de acuerdo a la función establecida en

cada zona.

En el proyecto se

distinguen claramente los

bloques separados

correspondientes a cada

zona, considerando que

cada una de las zonas tuvo

un tratamiento volumétrico

distinto.

Con el fin de aprovechar

mejor los espacios de la

Zona de Terapia y

Rehabilitaciónse trabajó

con formas regulares, ya

que según la normatividad y considerando las dimensiones de los equipos y

mobiliarios a usar, se aprovechaban mejor a las condiciones espaciales.

Se trabajó el proyecto con la altura de 7.05 y la máxima de tres niveles

(aprox. 10.20m), de tal manera que no se genere un impacto urbano con el

perfil residencial de la zona.

Se ha trabajado la espacialidad tanto

en las circulaciones como al interior de

los ambientes. En el hall de ingreso

principal se ha configurado un espacio de triple altura sobre el cual se ha

proyectado una mezzanine que comunica la Zona de Hospedaje con la

Educativa-Laboral, permitiendo la integración de sus usuarios a través de

este espacio.


87| F A U A

7. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANTEAMIENTO ESTRUCTURAL

7.1. ASPECTOS GENERALES DEL PROYECTO

7.1.1. Objetivo

La presente Memoria de Cálculo corresponde al Proyecto Estructural del

“Centro de Esparcimiento, Hospedaje y Rehabilitación para el Adulto

Mayor - ESSALUD en Moche”, ubicado en la provincia de Trujillo y región

La Libertad conforme con los planos del proyecto arquitectónico propuesto.

7.1.2. Alcances del Proyecto

El proyecto estructural a desarrollar se basará en proponer medidas

óptimas para el buen desempeño de las edificaciones a diseñar y/o

reforzar, sometidas a cargas de gravedad y solicitaciones sísmicas. Estas

edificaciones serán modeladas según los parámetros de la actual Norma

de Estructuras vigente y teniendo en consideración las hipótesis de análisis

asumidas indicadas en el Capítulo 2 correspondiente a los Criterios de

Diseño.

7.2. CRITERIOS DE DISEÑO

El análisis estructural de cada bloque se realizó siguiendo las normas

establecidas. Los diversos bloques fueron analizados con el modelo

tradicional, suponiendo losas infinitamente rígidas y/o aligeradas frente a

acciones en su plano establecidos según la actual Norma E.030 Diseño

Sismo-resistente.

7.2.1. Normas Aplicables

Norma Técnica de Edificación E.020: Cargas

Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE)

Norma Técnica de Edificación E.030: Diseño Sismo-resistente



88| F A U A

Norma Técnica de Edificación E.060: Concreto Armado


Norma Técnica de Edificación E.070: Albañilería


7.2.2. Parámetros de Diseño

Características de los Materiales

Para efectos del análisis realizado tanto a las edificaciones nuevas, se han

adoptado para los elementos estructurales nuevos los valores indicados a

continuación:

Concreto armado: f’c = 210 kg/cm2 (E = 217 370 kg/cm

2)

Acero de refuerzo: fy = 4200 kg/cm2

Albañilería: f’m = 65 kg/cm2 (E = 32 500 kg/cm

2)

Cargas de gravedad

Las cargas verticales se evaluaron conforme a la Norma de Estructuras

E.020 Cargas. Los pesos de los elementos no estructurales se estimaron a

partir de sus dimensiones reales con su correspondiente peso específico. A

continuación se detallan las cargas típicas (muertas y vivas) consideradas

en el análisis:

Cargas Muertas (D):

Peso losa aligerada: 300 kg/m2

Peso de Acabados: 100 kg/m2

Peso de Tabiquería: 50 kg/m2


89| F A U A

Cargas Vivas (L):

Dormitorios : 250 kg/m2

Pasadizos : 400 kg/m2

Escaleras : 400 kg/m2

Ultimo Techo: 100 kg/m2

Para el cálculo del peso total de la edificación se usó el 100% de la carga

muerta más el 50% de la carga viva de los pisos típicos y el 25% de la

carga viva de azotea según lo indicado en la Norma de Estructuras E.030

Diseño Sismo-resistente correspondiente a las edificaciones categoría A

(edificaciones esenciales).

7.2.3. Configuración del Sistema Estructural

Pre-dimensionamiento

Para fines de evaluación y diseño, los módulos proyectados en el proyecto

estructural se detallan a continuación:

BLOQUE “A”

Es una estructura de un (02) nivel destinado como ambientes

terapéuticos y educativos. Presenta un sistema estructural del tipo dual

conformado por pórticos de concreto armado en la dirección longitudinal

(Dirección X) y por muros de albañilería confinada y pórticos de concreto

armado en su dirección transversal (Dirección Y). Está formado por dos

bloques separados por una junta sísmica de e=2”. Los pórticos están

formados mayoritariamente de columnas rectangulares “C”conectados con

vigas peraltadas “V” (ver plano de estructuras). Los muros de albañilería

son de 20 cm. y/o 15 cm La losa aligerada es de 20 cm de espesor.


90| F A U A

Obras exteriores:

Complementando a los

módulos, el proyecto

consta además de las

siguientes edificaciones

auxiliares y obras

exteriores:

- Cisterna y tanque

elevado según cálculo

en planos;

- Guardianías, Sardineles

y Jardines.

PREDIMENSIONAMIENTO DE COLUMNAS – BLOQUE A:

AT= 6.49ml x 4.93 ml

AT= 32.00 m²

Entonces:

Ag= K x AT x x Nº de pisos

Ag= 0.0012 x 32.00 x x 2

Ag= 768

Ag=√768

Ag=27.71 ≈ 30.00 cm

Columna cuadrada de 30 x 30

30

Sin embargo al tener un ancho de viga de 0.35, se le otorga el ancho correspondiente.

30


91| F A U A

PREDIMENSIONAMIENTO DE VIGAS

r= A = 6.94 = 1.08

B 6.35

Viga Principal:

hA= A = 6.94 = 0.630 ≈ 0.65

11 11

Viga Secundaria:

hB = B = 6.35 = 0.577 ≈ 0.60

11 11

Cálculo del Peralte de la Viga:

hL

h

b

b = 1 x 7.27 = 0.347 ≈ 0.35 b = 1 x 6.35 = 0.32 ≈ 0.35

20 20

35

60

35

65

Viga Secundaria Viga Principal


92| F A U A

PREDIMENSIONAMIENTO DE LOSA ALIGERADA EN DOS SENTIDOS

hL = Perímetro = 6.94+6.35+6.94+6.35 = 26.58 = 0.19 ≈ 0.20

140 140 140

ZAPATA AISLADA O CENTRICA

Talleres (350kg/m²) y Salud (400 kg/m²)

Concreto f’c = 210 kg/cm²

Metrado de Cargas

W Losa:

W Propio h=0.20 = 300kg/m²

W Muerto 5cm x 20 Kg/m² = 100kg/m²

W Tabiquería 100 kg/m²

Total 500 Kg/m²

Carga Muerta:

W Losa Aligerada 32.12 x 500 x 2 pisos = 32,120 Kg

(At)

W Viga Principal 0.35x0.65x7.27x2,400kg/m³x 2pisos = 7,938.84 Kg

W Viga Secundaria 0.30x6.40x2400kg/m³x 2pixos = 5,529.6 Kg

W Columna 0.30x0.30x3.00x2400Kg/m³x 2pisos = 1,296 Kg

Total 46,884.44 Kg ≈ 47 Ton


93| F A U A

Carga Viva: (s/c=250Kg/m²)

CV = 32.12 x 250 x 2pisos = 16,060 Kg

At

Peso Total:

PT= CM+CV = 47 Ton + 16 Ton = 63 Ton

Az= 63,000 +1.1

1.00Kg/cm²

Az= 63,000 (1+0.10)

Az= 63,000 (1.10)

Az= 69,300 cm²

A=B = √Az = √69,300 = 263.25 cm² ≈ (0.01)2.65m

2.65m

ZAPATA AISLADA O CENTRICA (Z-1)

a) At= 4.93ml x 6.49ml = 32.00 m²

Az= At x 1000 x Nº de pisos

Az= 32.00 m² x 1000 x 2 = 64,000

Az= 64,000 x 1.15 = 73,600

√73,600 = 271.3 cm² ≈ (0.01)2.70m

2.65m


94| F A U A

Plano de Cimentación E-01

b) At= 4.93ml x 6.03ml = 29.73 m²


Az= 29.73 m² x 1000 x 2 = 59,460

Az= 59,460 x 1.15 = 68,379

√68,379 = 261.5 cm² ≈ (0.01)2.65ml

Con el fin de homogeneizar las dimensiones de corta diferencia entre zapatas,

se aumenta la dimensión a 2.70 ml.


95| F A U A


a) At= 4.93ml x 5.75ml = 28.35 m²


Az= 28.35m² x 1000 x 2 = 56,700

Az= 56,700 x 1.15 = 65,205

√65,205 = 255.35 cm² ≈ (0.01)2.55m

Con el fin de homogeneizar las dimensiones de corta diferencia entre zapatas,

seaumenta la dimensión a 2.60 ml.

Plano de Cimentación E-01

Bloque A


96| F A U A


a) At= 4.48ml x 6.10ml = 27.33 m²


Az= 27.33m² x 1000 x 2 = 54,660

Az= 54,660 x 1.15 = 62,859

√62,859 = 250.72 cm² ≈ (0.01)2.50m

b) At= 4.65ml x 5.75ml = 26.74 m²


Az= 26.74m² x 1000 x 2 = 53,480

Az= 53,480 x 1.15 = 61,502

√61,502 = 247.99 cm² (0.01) 2.48 ≈ 2.50m

c) At= 4.93ml x 5.41ml = 26.67 m²


Az= 26.67m² x 1000 x 2 = 53,340

Az= 53,340 x 1.15 = 61,341

√61,341 = 247.67 cm² (0.01) 2.48 ≈ 2.50m


97| F A U A

ZAPATA CENTRICA O EN ESQUINA (Z-4)

a) At1=3.35ml x 5.41ml = 18.12 m²

At2= 1.30ml x 3.02ml = 3.93 m²

At = 22.05 m²


Az= 22.05m² x 1000 x 2 = 44,100

Az= 44,100 x 1.15 = 50,715

√50,715 = 225.20 cm² (0.01) ≈ 2.25m

b) At1=2.62ml x 6.10ml = 15.98 m²

At2= 1.55ml x 3.44ml = 5.33 m²

At = 21.31 m²


Az= 21.31m² x 1000 x 2 = 42,620

Az= 42,620 x 1.15 = 49,013

√49,013 = 221.39 cm² (0.01) = 2.214m ≈ 2.25m


a) At1=1.92ml x 6.49ml = 12.46 m²

At2= (Area - triángulo) = 6.70 m²

At = 19.16 m²


Az= 19.16m² x 1000 x 2 = 38,320

Az= 38,320 x 1.15 = 44,068

√44,068 = 209.92 cm² (0.01) ≈ 2.10m


98| F A U A


a) At=3.35ml x 3.19ml = 10.69 m²


Az= 10.69m² x 1000 x 2 = 21,380

Az= 21,380 x 1.15 = 24,587

√24,587 = 156.80 cm² (0.01) ≈ 1.60m


a) At1=1.92ml x 6.03ml = 7.95 m²

At2= (Area - triángulo) = 1.72 m²

At = 9.67 m²


Az= 9.67m² x 1000 x 2 = 19,340

Az= 19,340 x 1.15 = 22,241

√22,241 = 149.13 cm² (0.01) ≈ 1.50m


a) At=1.92ml x 3.03ml = 5.82 m²


Az= 5.82m² x 1000 x 2 = 11,640

Az= 11,640 x 1.15 = 13,386

√13,386 = 115.69 cm² (0.01) =1.157 ≈ 1.20m


99| F A U A

ZAPATA EXCENTRICA (Z-9)

a) At= 3.35ml x 6.49ml = 21.74 m²


Az= 21.74m² x 1000 x 2 = 43,480

Az= 43,480 x 1.15 = 50,002

A=B Az= AxB

Az= B²

B= √ Az= √ 50,002 = √25,001 = 158.12 cm² (0.01) ≈ 1.60m

2 2

Entonces:

B=1.60m

A= 2B A=2(1.60) A=3.20

a) At= 3.35ml x 6.03ml = 20.20 m²


Az= 20.20m² x 1000 x 2 = 40,400

Az= 40,400 x 1.15 = 46,460

A=B Az= AxB

Az= B²

B= √ Az= √ 46,460 = √23,230 = 152.41 cm² (0.01) ≈ 1.55m

2 2

Con el fin de homogeneizar las dimensiones de corta diferencia entre zapatas, se

aumenta la dimensión a 1.60 ml.

Entonces:

B=1.60m

A= 2B A=2(1.60) A=3.20


100| F A U A


a) At1= 1.92ml x 3.19ml = 6.12 m²

At2= 2.20ml x 3.01ml = 6.62 m²

At3 = (Triangulo) = 1.63 m²

At =14.37 m²


Az= 14.37m² x 1000 x 2 = 28,740

Az= 28,740 x 1.15 = 33,051

A=B Az= AxB

Az= B²

B= √ Az= √ 33,051 = 128.55 cm² (0.01) ≈ 1.30m

2 2

Entonces:

B=1.30m

A= 2B A=2(1.30) A=2.60


a) At1= 3.01ml x 4.17ml = 12.55 m²

- 0.84 x 1.55 (Tramo Escalera) = 1.30 m²

At = 11.25m²


Az= 11.25m² x 1000 x 2 = 22,500

Az= 22,500 x 1.15 = 25,875

A=B Az= AxB

Az= B²

B= √ Az= √ 25,875 = 113.74 cm² (0.01) ≈ 1.15m

2 2

2.60m

1.30m 1.30m

2.30m

1.15m 1.15m


101| F A U A

Entonces:

B=1.15m

A= 2B A=2(1.15) A=2.30


b) At= 1.75ml x 3.44ml = 6.02 m²


Az= 6.02m² x 1000 x 2 = 12,040

Az= 12,040 x 1.15 = 13,846

A=B Az= AxB

Az= B²

B= √ Az= √ 13,846 = 83.20 cm² (0.01) = 0.83≈ 0.85m

2 2

Entonces:

B=0.85m

A= 2B A=2(0.85) A=1.70

BLOQUE “B”

Es una estructura de un (03) nivel destinado como ambientes de

hospedaje. Presenta un sistema estructural del tipo dual conformado por

pórticos de concreto armado en la dirección longitudinal (Dirección X) y por

muros de albañilería confinada y pórticos de concreto armado en su dirección

transversal (Dirección Y). Está formado por un bloque. Los pórticos están

formados mayoritariamente de columnas rectangulares “C” conectados con

vigas peraltadas “V” (ver plano de estructuras). Los muros de albañilería son

de 20 cm. y/o 15 cm La losa aligerada es de 25 cm (ver plano) de espesor.

1.70m

0.85m 0.85m


102| F A U A

PREDIMENSIONAMIENTO DE VIGAS BLOQUE “B”

Viga Principal:

hp = L = 8.75= 0.67 ≈ 0.70

1313

Viga Secundaria:

hs = L = 7.20= 0.51 ≈ 0.50

14 14

Peralte de la Viga:

hL

h

b

b = 1 x 6.50 = 0.325 ≈ 0.35 b = 1 x 6.50 = 0.325 ≈ 0.35

20 20

h min > 0.25 m

b min > 0.25 m


BLOQUE “B”

Perímetro= 8.75+7.2+8.75+7.2 = 31.9/140 = 0.23 ≈ 0.25

140140

Entonces: considerando el contra piso y el acabado de piso se considera una losa

de 0.28m.


103| F A U A

BLOQUE “C”

Es una estructura de un (03) nivel destinado como ambientes de

hospedaje, recreación, comedor. Presenta un sistema estructural del tipo dual

conformado por pórticos de concreto armado en la dirección longitudinal

(Dirección X) y por muros de albañilería confinada y pórticos de concreto

armado en su dirección transversal (Dirección Y). Está formado por un bloque.

Los pórticos están formados mayoritariamente de columnas rectangulares “C”

conectados con vigas peraltadas “V” (ver plano de estructuras). Los muros de

albañilería son de 20 cm. y/o 15 cm La losa aligerada es de 20 cm y/ 25cm de

espesor.

PREDIMENSIONAMIENTO DE COLUMNAS – BLOQUE C:

AT= 7.22ml x 4.30 ml

AT= 31.04 m²

Entonces:


Ag= 0.0012 x 31.04 x x 2

Ag= 744.96

Ag=√744.96

Ag=27.29 ≈ 30.00 cm


30

Considerando que a las dimensiones de viga, les corresponde un ancho de

0.35. Se optó por asignarle las dimensiones correspondientes.

(Ver en siguiente página el cálculo)

30 30

30


104| F A U A

PREDIMENSIONAMIENTO DE VIGAS BLOQUE “C”

Viga Principal:

hp = L = 8.35= 0.75 ≈ 0.75

11 11

Viga Secundaria:

hs = L = 6.80= 0.46 ≈ 0.50

14 14

Peralte de la Viga:

hL

h

b

b = 1 x 6.80 = 0.34 ≈ 0.35 b = 1 x 6.50 = 0.325 ≈ 0.35

20 20

h min > 0.25 m

b min > 0.25 m


BLOQUE “C”

Perímetro= 8.35+6.8+8.35+6.8 = 30.3/140 = 0.22 ≈ 0.25

140140

Considerando el contra piso y el acabado de piso se considera una losa de

0.28m.


105| F A U A

BLOQUE “D”

Es una estructura de un (01) nivel destinado como auditorio. Presenta un

sistema estructural del tipo dual conformado por pórticos de concreto armado en

la dirección longitudinal (Dirección X) y por muros de albañilería confinada y

pórticos de concreto armado en su dirección transversal (Dirección Y). Está

formado por un bloque. Los pórticos están formados mayoritariamente de

columnas rectangulares “C” conectados con vigas peraltadas “V” (ver plano e

estructuras). Los muros de albañilería son de 25 cm. y/o 15 cm contempla un

techo liviano de estructura de madera.

Obras exteriores:

Complementando a los módulos, el proyecto consta además de las siguientes

edificaciones auxiliares y obras exteriores:

- Sardineles yJardines.

PREDIMENSIONAMIENTO DE LOSA ALIGERADA EN UN SOLO SENTIDO

BLOQUE “D”(S.U.M)

Viga Metálica Principal:

H = L = 12.35= 0.62 entonces 0.62 = 25.20”

2020 0.0245

B = 0.62 = 0.206 entonces 0.206 = 8.43”

3 0.0245

Viga Metálica Secundaria:

H = L = 3.60= 0.12 entonces 0.12 = 4.89”

3030 0.0245

B = 0.12 = 0.04 entonces 0.04 = 1.63”

3 0.0245


106| F A U A

BLOQUE “E”

Es una estructura de un (01) nivel destinado al desarrollo de la Piscina

Techada con ambientes para servicios higiénicos, vestidores y duchas.

Presenta un sistema estructural del tipo dual conformado por pórticos de

concreto armado en la dirección longitudinal (Dirección X) y por muros de

albañilería confinada y pórticos de concreto armado en su dirección transversal

(Dirección Y). Está formado por un bloque. Los pórticos están formados

mayoritariamente de columnas cuadradas conectados con vigas peraltadas “V”

(ver plano de detalles de piscina). Los muros de albañilería son de 15 cm. y/o

20 cm La losa aligerada es de 20 cm (ver plano) de espesor.

También presenta una cobertura liviana de estructura metálica con

Policarbonato Danpalon sobre la piscina.

Obras exteriores:

Complementando a los módulos, el proyecto consta además de las siguientes

edificaciones auxiliares y obras exteriores:

- Sardineles y Jardines.

Policarbonato Danpalon

de8.00mm

Imagen 20: Perspectiva Piscina Techada


107| F A U A

PREDIMENSIONAMIENTO DE COLUMNAS:

AT= 4.32ml x 3.44 ml AT= 14.86 m²

Entonces:


Ag= 0.0011 x 14.86 x x 1

Ag= 163.46

Ag=√163.46

Ag=12.79 ≈ 15.00 cm 25


Sin embargo al tener un

ancho de viga de 0.25,

se le otorga el ancho

correspondiente a la

columna.

PREDIMENSIONAMIENTO DE VIGAS BLOQUE “E” (servicios – piscina)

Viga Principal:

hp = L = 3.40= 0.30 ≈ 0.30

11 11

Viga Secundaria:

hs = L = 3.70= 0.25 ≈ 0.25

14 14

25


108| F A U A

Peralte de la Viga:

hL

h

b

b = 1 x 3.70= 0.17 ≈ 0.25 b = 1 x 3.70 = 0.17 ≈ 0.25

20 20

h min > 0.25 m

b min > 0.25 m

Viga Metálica Principal:

H = L = 12.05= 0.60 entonces 0.60 = 24.45”

2020 0.0245

B = 0.60= 0.2 entonces 0.20 = 8.16”

3 0.0245

Viga Metálica Secundaria:

H = L = 2.90= 0.096 entonces 0.096 = 3.94”

3030 0.0245

B = 0.096 = 0.032 entonces 0.032 = 1.35”

3 0.0245

PREDIMENSIONAMIENTO DE LOSA ALIGERADA EN UN SOLO SENTIDO

BLOQUE “E”(servicios – piscina)

Con extremos continuos:

L = 3.80= 0.15 ≈ 0.20

25 25

Considerando el contra piso y el acabado de piso se considera una losa de

0.20m.


109| F A U A

8. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS

8.1. Aspectos Generales del Proyecto

La presente memoria trata acerca de las instalaciones sanitarias interiores

para un “Centro de Esparcimiento, Hospedaje y Rehabilitación para el

Adulto Mayor – Essalud en Moche”, ubicada en la provincia Trujillo,

región La Libertad

Alcances del Proyecto

El presente proyecto comprende el diseño de redes de agua potable y

desagüe, consideradoa partir del empalme de la red pública de Sedalib S.A

hasta la conexión a la Cámara deBombeo, ubicada en el Primer nivel detrás

de la zona de Terapia y Rehabilitación; que abastece a una Cisterna y al

tanque elevado.

Para el sistema de almacenamiento y abastecimiento de agua, contará con

un conjunto cisterna - tanque elevado y para el sistema de desagüe se

realizará por gravedad y se descargará a la red pública; con descargas a

dos puntos de red matriz de la calle 4 y calle 18.

8.2. Parámetros de Diseño

Sistema de Agua Fría

a) Numero Requerido de Aparatos Sanitarios:

Según el Reglamento Nacional de Edificaciones; el número y tipo de

aparatos sanitarios que deberán ser instalados en los servicios sanitarios de

una edificación será proporcional al número de usuarios, de acuerdo con lo

especificado.

Se consideró por zonas:

Zona de Terapia y Rehabilitación:

1° y 2° Nivel.- Por consultorios para atención al público:


110| F A U A

De construcción para hospitales, clínica y similar, se considera por

consultorios:

TABLA Nº 27: Aparatos Sanitarios requeridos para Terapia y

Rehabilitación (RNE).

N° Consultorios

Hombres Mujeres

Inod. Lav. Urin. Inod. Lav.

Hasta 4 consultorios 1 1 1 1 1

De 4 a 14 consultorios 2 2 2 2 2

Por c/10 consultorios

adicionales

1 1 1 1 1

Fuente: Reglamento Nacional de Construcciones.

Comedor y Sala de Juegos de Mesa:

1° Nivel.- para el comedor y sala de juegos, se considera por la cantidad de

personas en cuya zona.

TABLA Nº 28: Aparatos Sanitarios requeridos según uso (RNE).

Capacidad de

personas

Hombres Mujeres

Inod. Lav. Urin. Inod. Lav.

16 - 60 1 1 1 1 1

61 - 150 2 2 2 2 2

Por cada 100

adicionales

1 1 1 1 1

Fuente: Reglamento Nacional de Construcciones.

Para determinar el número de aparatos sanitarios del auditorio, se consideró la

siguiente norma del Reglamento Nacional de Edificaciones; por ser la más afín

al funcionamiento del auditorio:


111| F A U A

En los locales para espectáculos deportivos públicos de concurrencia masiva

(estadios, coliseos, etc.), los servicios sanitarios se acondicionaran en baterías

por cada 2000 espectadores separadas para hombres y mujeres, teniendo en

cuenta que la concurrencia de mujeres es aproximadamente 1/3 del total de

espectadores. Los inodoros tendrán compartimientos separados, con puerta. El

número de aparatos se calculara conforme al siguiente cuadro:

TABLA Nº 29: Aparatos Sanitarios requeridos según uso (RNE).

F

Fuente: Reglamento Nacional de Edificaciones

Cabe decir que estas normas nos dan pautas para determinar los números

mínimos de aparatos sanitarios, pudiendo nosotros como proyectistas el

determinar el número de aparatos que vamos a proponer de acuerdo a lo

especificado.

b) Dotación de Agua

El presente diseño abastece del líquido elemento para el uso de todo el

proyecto.

Consultorios: 500l/d por consultorio x 12 consultorios = 6,000 litros

Comedor: 40l/d x 176.40m2 = 7,056 litros

Pensionado: 350l/d x 37 habitaciones = 12,950 litros

Piscina con recirculación: 10l/d x 195.20m2 = 1,952 litros

Vestuarios piscina: 30l/d/m2 x 127.95m2 = 3,838.50 litros

Sala Juegos: 100l/m2 x 227.93m2 = 22, 793 litros

Aparatos Sanitarios

Inodoro Uno por cada 500 hombres y uno por cada 300

mujeres.

Lavatorio Uno por cada 500 espectadores.

Urinario Un metro lineal ó 2 individuales por cada 100

hombres.

Bebedero Uno por cada 500 espectadores.


112| F A U A

Área verdes: 1,038.24 m2 x 2 l/m2 = 2,076.48 litros

TOTAL = 56,665.98 litros

c) Capacidad de la Cisterna

Para el cálculo de almacenamiento de agua se tiene por reglamento que se

debe considerar agua contra incendios, para lo cual el presente reglamento nos

especifica que no debe ser menor de 25 m3, que viene a ser 25,000 litros.

CAPACIDAD DE LA CISTERNA

3/4 x 56,665.98 lt = 42,499lt. ≈ 42,500 lt.

Vol. CISTERNA = 42.50 m3

Vol. Agua contra incendio: 25.00 m3

Por lo tanto las dimensiones de la cisterna de 42.50 + 25.00 = 67.50 m3

5.60m x 6.00 m x 2.40 m.

d) Alimentación de La red Pública Hasta la Cisterna

Teniendo en cuenta los siguientes datos:

Presión de la red pública = 20 libras/pulg2

Presión mínima de agua a la salida de la cisterna = 2.50 m

Desnivel entre la red pública y el punto de la entrega a la cisterna = 3.20 m

Longitud de la línea de servicio = 28.00 m

La cisterna debe llenarse en un periodo de 3 horas

Volumen de la cisterna = 42.50 m3

Cálculo del gasto de entrada:

Q = volumen/tiempo = 42,500/10800 = 4.05 l/seg.

Cálculo de la carga disponible:

H = 10.00 metros


113| F A U A

Selección del medidor:

Máxima perdida del medidor = 50% de la carga disponible

H = 0.5 x 19.90 = 9.95 libras/pulg2 = 7.16 m

Entonces según Ábaco:

Diámetro del medidor 3/4”

Diámetro de la tubería de entrada 11/2”

e) Alimentación y red de Distribución

La tubería de la cisterna es de 2” de diámetro.

El Caudal de gastos agua será dado por:

Teniendo en cuenta los gastos probables para uso público (Unidades de

Hunter):

Gastos 1er piso:

95 unid. (Válvula) = 2.50 l/seg.

111 uni. (Tanque) = 1.75 l/seg.

Unidades totales = 206 uni. = 4.25 l/seg.

La tubería de distribución es de 11/2” y los sub-ramales utilizaran una tubería de

diámetro de 3/4” y 1/2”.

f) Selección del equipo de Bombeo

HP = Q x hd x Pe g / 746 x ni x nb

HP = 11.80 x 15.00 x 9.81 / 746 x 0.80 x 0.80 = 3.64 ≈ 4.00HP

Caudal = volumen del T. E. / tiempo de llenado = 42,500 lt / 3,600 seg. = 11.80

lt/seg.


114| F A U A

SISTEMA DE DESAGÜE.-

El sistema se descarga por gravedad. Teniendo en cuenta las unidades de

descarga global de todos los servicios higiénicos.

Por lo tanto la red de desagüe horizontal y vertical de diámetro 4” soportan las

unidades totales de descarga. Las cajas de Registro a utilizar son de 0.30m x

0.60m y buzones de 0.30m diámetro, con tuberías de salida de diámetro 6” y

4” PVC; con una pendiente de 1%, entre una distancia máxima entre ellas de

15.00m. la red de cajas de registro entre ellos es de 4” y de 6” para los

buzones.

Imagen 21: Detalle de Buzón de Desagüe


115| F A U A

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

INSTALACIONES SANITARIAS DE AGUA

DESCRIPCION

a) Tuberías

Se emplearán tuberías PVC SAP, la instalación general de agua potable se

hará de acuerdo a los brazos, diámetro y longitudes indicadas en los planos

respectivos y enterrados en el suelo a una profundidad adecuada.

La tubería deberá colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que

permita su fácil instalación, la profundidad no será menor de 0.30 mt.

Antes de colocar las tuberías debe consolidarse el fondo de la zanja, luego

será inspeccionada y sometida a las pruebas correspondientes antes de

efectuarse el relleno de las zanjas utilizando el material adecuado

extendiéndolo en capas de 0.15 mt.

b) Accesorios

La red de agua debe estar provista de válvulas, accesorios y uniones

transversales a fin de permitir su fácil remoción, los cambios de dirección

serán con codos no permitiendo tubos doblados a la fuerza.

c) Ubicación

Las tuberías de agua deberán estar colocadas lo más lejos posible de las

tuberías de desagüe, siendo las distancias libres mínimas.

d) Instalación

Los ramales en los baños y demás servicios irán empotrados en los muros

y los pisos.

Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos.

e) Válvulas

En general las válvulas de interrupción se instalarán en la entrada de todos

los baños, servicios generales.


116| F A U A

f) Salidas

Se instalarán todas las salidas para la alimentación de los aparatos

sanitarios previstos en los planos.

Las salidas quedarán encerradas en el plomo bruto de la pared y rematarán

en un niple o unión roscada.

La altura en las salidas en los aparatos sanitarios son las siguientes:

Lavatorio 0.85 mt. sobre el N.P.T.

Inodoro tanque bajo 0.30 mt. sobre el N.P.T.

Duchas 1.00 mt. sobre el N.P.T.

g) Tapones Provisionales

Se colocarán tapones de fierro galvanizado en todas las salidas,

inmediatamente después de instalar éstos debiendo permanecer colocados

hasta el momento de colocar los aparatos sanitarios.

h) Pasos

Los pasos de la tubería a través de la cimentación y elementos

estructurales se harán por medio de acero o fierro forjado (manguitos) de

longitud igual al espesor del elemento que se atraviese, debiendo ser

colocados antes del vaceado del concreto.

Los diámetros mínimos en los manguitos serán:

TABLA Nº 30: Dimensiones Mínima de la tubería

Diámetro de la Tubería

Diámetro de Manguito

½” ¾” 1” a 1 ¼” 1 ½” a 2” 2 ½” a 3” 4” 6”

1” 1 ½” 2” 3” 4” 5” 8”


117| F A U A

i) Prueba de Carga de la Tubería

Será aplicable a todas las tuberías de agua potable, se realizará antes

de empotrar o enterrar los tubos y podrán efectuarse en forma parcial a

medida que avance el trabajo.

La prueba se realizará con bomba de mano y manómetro de control

debiendo las tuberías soportar una presión de 100 lbs/plg.

j) Desinfección en la Tuberías de Agua

Después de probar la red general de agua, se lavar interiormente con

agua limpia y se descargará totalmente, el sistema se desinfectará

usando cloro o una mezcla de soluciones hipoclorito de calcio, cuando

el cloro residual está presente en una proporción mínima de 5 ppm, la

desinfección se dará por satisfactoria y se lavarán las tuberías con agua

potable.

INSTALACIONES DE DESAGUE

DESCRIPCION

a) Tubería

La tubería a emplearse en la red general será de PVC tipo SAL con

accesorios del mismo material. En la instalación de la tubería PVC bajo

tierra deberá tenerse especial cuidado del apoyo de la tubería sobre

terreno firme y su relleno deberá ser compactado por capas.

b) Cajas de Registro

Para la instalación de tubería de desagüe, serán construidas en lugares

indicados en los planos, serán de concreto simple y llevarán tapa del

mismo material con marco de fierro fundido, las paredes y el fondo de

las cajas serán tarrajeadas con mortero 3:6 de 8 cm de espesor y serán

tarrajeadas con mortero 1:3 cemento-arena, con un espesor de ½”, en el

fondo tendrá una media caña de diámetro igual al de las tuberías

respectivas, será de cemento pulido.

Las dimensiones de las cajas serán de 12” x 24” y 8” x 12”.


118| F A U A

c) Pendientes y Diámetro de la Tubería

Serán las que se indiquen en los planos.

d) Pruebas de la Tubería

Una vez terminada la instalación de un tramo y antes de efectuarse el

relleno de la zanja se realizará la prueba hidráulica de la tubería y sus

uniones, la prueba se realizará después de haber llenado el tramo con

agua, con 8 horas de anticipación como mínimo.

Se recorrerá íntegramente el tramo en prueba, constatando las fallas y

fugas que pudiera presentarse en las tuberías y sus uniones.

El humedecimiento sin pérdida de agua no se considera como fallas,

solamente una vez constatado el correcto resultado de las pruebas de la

tubería se podrán efectuarse parcialmente a medida que el trabajo vaya

avanzando.

e) Ventilación

La ventilación que llegue hasta el techo de la edificación se prolongará

0.30 mt, sobre el nivel de la cobertura, rematando en un sombrero de

ventilación del mismo material.

f) Salidas

Se instalarán todas las salidas de desagüe indicadas en el plano,

debiendo rematar las mismas en una unión o cabeza enrazadas con el

plomo bruto de la pared o piso.

Las posiciones de salida de desagüe para los diversos aparatos serán

los siguientes:

Lavatorios : 0.55 sobre el NPT

WC tanque bajo : 0.30 de la pares al eje del tubo

Duchas : Variable


119| F A U A

Todas las salidas de desagüe que estén abiertas serán taponeadas con

tacos de madera de forma tronco cónica.

g) Sumideros

La limpieza de los ambientes de SS.HH. se hará por medio de

sumideros conectados a la red de desagüe, con su respectiva trampa

“P”, estos sumideros se instalarán con rejillas de bronce, removibles de

las dimensiones indicadas en los planos.

9. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

9.1. Aspectos Generales del Proyecto

El Proyecto del que forma parte esta Memoria Descriptiva se refiere a las

Instalaciones eléctricas de fuerza, alumbrado, y servicios auxiliares para el

Centro de Esparcimiento, Hospedaje y Rehabilitación para el Adulto Mayor

– Essalud en Moche.

Alcances del Proyecto

Suministro Eléctrico

Se tendrá un suministro eléctrico en sistema 380/220V, con el punto de

suministro desde la subestación. La interconexión con la subestación será

en un tramo con cables subterráneos del tipo NYY 3x300mm² + 1x300mm²

(N) PVC SAP Ø100mm

El suministro eléctrico desde el tablero general que está ubicado en el

interior del predio será mediante llaves termo magnético y alimentador

secundarias de acuerdo al número de sub tableros y número de circuitos

previstos, desde la cual se controlara el encendido y apagado de los

circuitos.


120| F A U A

En el diseño de las instalaciones eléctricas se han considerado los

siguientes circuitos:

Alumbrado general de los ambientes internos y externos.

Tomacorrientes monofásicos con toma a tierra en las paredes.

El proyecto se ha desarrollado basándose en los planos de arquitectura

respectivos.

Para el diseño de los ductos, cajas, y conductores se ha considerado el

Reglamento Nacional de Edificaciones y el Código Nacional de Electricidad

9.2. Fundamentación del Cálculo: Máxima Demanda

MÁXIMA DEMANDA

El proyecto se ha elaborado para una máxima demanda de 136.27 Kw, ver

cuadro de máxima demanda.

TABLA Nº 31: Cuadro de Máxima Demanda


121| F A U A

El sistema eléctrico está compuesto como a continuación de detalla:

Zona A.-

- Grupo electrógeno que distribuye a los tableros de cada zona del proyecto,

cuya acometida principal es de 3x300mm2NYY + 1x300m2NYY tubo PVC

100mm

- ST-1: alimentador 3x6mm2 THW + 1x6mm2 THW (N) + 1x6mm2 THW (T) Φ 35

PVC-P, con circuitos de alumbrado y tomacorrientes con puesta a tierra.



- ST-8: alimentador 3x16mm2 THW + 1x16mm2 THW (N) + 1x16mm2 THW (T) Φ

35 PVC-P, con circuitos de alumbrado y tomacorrientes con puesta a tierra.

Zona B.-





- ST-11: alimentador 3x16mm2 THW + 1x16mm2 THW (N) + 1x16mm2 THW (T)

Φ 35 PVC-P, con circuitos de alumbrado y tomacorrientes con puesta a tierra.


122| F A U A

Zona C.-





- ST-12: alimentador 3x16mm2 THW + 1x16mm2 THW (N) + 1x16mm2 THW (T)

Φ 35 PVC-P, con circuitos de alumbrado y tomacorrientes con puesta a tierra.

- S.U.M.- ST-4: alimentador 3x6mm2 THW + 1x6mm2 THW (N) + 1x6mm2 THW

(T) Φ 35 PVC-P, con circuitos de alumbrado y tomacorrientes con puesta a

tierra.

- Piscina.- ST-5: alimentador 3x6mm2 THW + 1x6mm2 THW (N) + 1x6mm2

THW (T) Φ 35 PVC-P, con circuitos de alumbrado y tomacorrientes con puesta

a tierra.

DETALLE DE DIAGRAMA

UNIFILAR GENERAL DE

TABLEROS


123| F A U A

Imagen 22: DETALLE DE PUESTA A TIERRA

ALCANCES TECNICOS

Tableros Eléctricos

Serán construidos con perfiles de acero plancha de fierro de 1/16” de espesor

con los refuerzos necesarios. La sujeción de los aisladores porta barras, así

como los interruptores se harán mediante perfiles de acero adecuados. La

cabina en su conjunto estará pintada con 2 capas de pintura anticorrosiva

interior y exteriormente, el acabado final de color gris claro RAL7032.

Los tableros estarán equipados con interruptores bipolares, tripolares

automáticos del tipo NO FUSE, de las capacidades de corrientes indicados en

los planos para trabajar a 400V, de tensión nominal, capacidad de ruptura

indicada en los planos.


124| F A U A

Tableros Generales y de distribución

Los tableros TG, TSG, ST-1, ST-2, ST-3, ST-4, ST-5, ST-6, ST-7, ST-8, ST-9,

ST-10, ST-11, ST-12, serán para empotrar, con caja de fierro galvanizado, con

puerta y cerradura, con barras tripolares y con interruptores termo magnéticos.

Gabinetes

Los gabinetes tendrán tamaño suficiente para ofrecer un espacio libre para el

alojamiento de los conductores de por lo menos 15 cm., en todos sus lados

para hacer todo el alambrado en ángulo recto. Las cajas se fabricarán de

plancha de fierro galvanizado y serán de tamaño proporcionado por el

fabricante

Interruptores

Los interruptores serán de conexión y desconexión rápida tanto en su

operación automática ó normal y tendrá una característica de tiempo inverso,

asegurado por el empleo de un elemento de desconexión bimetático,

complementado por un elemento magnético. Los interruptores tendrán las

capacidades de corriente indicadas en los planos para trabajar a 400V. Deben

ser operables a mano (trabajo normal) y disparados automáticamente cuando

ocurran sobrecargas o cortocircuito.

Puesta a Tierra

Los sistemas de puesta a tierra consistirán de pozos de puesta a tierra, con

electrodos de cobre de 5/8” x 2.50 mt largo, interconectados sólidamente

entre sí con conductores de cobre. Los cables de interconexión serán

desnudos directamente enterrados en tierra de chacra compactado y forman

parte de la puesta a tierra, como se indica en los planos. Para mejorar la

puesta a tierra se usarán aditivos tipos thorgeló similar aprobado.

Para los tableros TG-D, TG-F se tendrán un sistema de puesta a tierra

independiente para cada uno, al que se conectarán las carcasas de los

equipos. La resistencia a tierra de este sistema será igual o menor de 15

ohmios.


125| F A U A

Se tendrá un sistema de puesta a tierra independiente para los tableros TF-1,

TF-2 equipos de baja tensión y corrientes débiles. La resistencia a tierra de

este sistema será igual o menor de 15 ohmios.

Tomacorrientes

Los tomacorrientes de uso general serán dobles de 15 A-240V, contacto tipo

universal con contacto de puesta a tierra, como fabricados por Ticino serie

"LIGHT".

La altura del montaje será de 0.40 m.s.n.p.t., salvo indicación contraria

Artefactos de Iluminación

En general todos los artefactos de descarga (fluorescente normales y

compactos, (halogenuros metálicos) tendrán equipos de alto factor de

potencia (superior a 0.9), pero en ningún caso capacitivo.

Como indicado en los planos se tendrán los siguientes sistemas de

iluminación.

Equipo fluorescente 2x36W mod TCS 300/2.36 Philips

Luminaria adosable TCS 300 para dos tubos fluorescentes TLD 36W, carcaza

en planchas de acero galvanizado de 0.6mm de espesor con acabado en

pintura al horno en color blanco incorporado en los extremos tapas de plástico.

Sistema óptico parabólico de aluminio anonizado mate de alta calidad (99.9%

de pureza), fijado con 4 clips de acero inoxidable.

Equipo fluorescente hermético 2x36W modIndiko Philips

Cuerpo de policarbonato y ABS de alta calidad, con soportes para fijación

exterior. Difusor de policarbonato de alta resistencia sujeto al cuerpo a través

de 10 clips que facilitan el mantenimiento.

Usa dos lámparas fluorescentes tubulares de TLD 36W.

Equipo alumb. ext. de SON-T 70W mod perimetral Philips


126| F A U A

Carcasa de plancha de fierro galvanizado. Laterales de aluminio fundido;

reflector de aluminio martillado, con lámpara de sodio alta presión SON-T

70W.

Difusor de acrílico catedral sellado con silicona para asegurar el hermetismo.

Este modelose usara en los espacios exteriores del proyecto.

Imagen 23: Modelo de Farola para Exteriores


127| F A U A

Este modelo se usara en los espacios interiores según plano de Inst.

Eléctricas

Este modelo de luminaria se usara en la doble altura de la Piscina Techada.

Según plano de instalaciones eléctricas.

Imagen 24: Modelo de Lámpara Interiores


128| F A U A

10. INSTALACIONES ESPECIALES

10.1. ASCENSOR

El Centro de Esparcimiento, Hospedaje y Rehabilitación para el Adulto

Mayor cuenta con dos crujías de Hospedaje (bloques B y C) y el bloque

A con la zona de Terapia y

Educativa-Laboral.

Los cálculos del Ascensor se

realizaron tomando en cuenta

su uso para los tres bloques A,

B y C.

Para el cálculo de capacidad y

número de ascensores, será

necesario considerar:

Cantidad de personas a trasladar en 5 Minutos (300 segundos).

Referencia al número de pasajeros que transporta la cabina

(Capacidad del Elevador=12 personas)

Pc = peso de la cabina 80 % Pc

p.p. = peso promedio por persona (75 kg)

P = número de pasajeros que transporta la cabina p.p.

Referencia a la cantidad de personas a trasladar: (se establece como

unidad de tiempo 5 minutos)

Pt = Población total

S = superficie cubierta por piso (Bloque A, B y C)

n = Cantidad de pisos

BLOQUE

A

BLOQUE B

BLOQUE C


129| F A U A

a) Para calcular la Población Total (Pt), se utilizará la siguiente formula:

Pt = S.n

Cantidad de m² por persona

Entonces, reemplazando para el presente caso:

S (Superficie por piso) = S1P+S2P+S3P

S = 1,734.79 + 1642.27 + 876.92 =4,253.98

S = 4,253.98 / 3 = 1,417.99 ~ 1,418 m²

Pt = 1,418 (3)/ 2 = 2,127 personas

Nota: Se tomó en cuenta el tipo de uso del edificio para el cálculo del caudal los 2 m² por persona considerado para hoteles (por dormitorio)

Nº de personas en 5 minutos = (Pt x 0.80) / 100

2,127 x 0.80 / 100 = 17.016 pers. en 5 minutos

b) Para calcular la Cantidad de personas que traslada el ascensor en 5 minutos (CT), se utilizará los siguientesvalores:

h = altura de recorrido del ascensor

v = velocidad del ascensor (dato extraído de 1m x seg. por minuto, según manuales de ascensores normalizados).

P = número de pasajeros que transporta la cabina

T.T = Tiempo total de duración del viaje

t1= Duración del viaje completo (en función de las características del ascensor)

t2= Tiempo invertido en paradas, ajustes y maniobras

t3= Duración entrada y salida de usuarios

Entrada 1’’, salida 0.65’’ por c/usuario

t4 = Tiempo optimo admisible de espera, 1,0 min. (60 seg)


130| F A U A

Para calcular la capacidad de traslado de un ascensor existe un factor

determinante: la duración del viaje (T.T.). Lo supondremos en las peores

condiciones, caso en que el ascensor se detiene en todos los pisos en los que

ascienden y descienden todos los ocupantes o sea que T.T. resultará de la

suma de los t. parciales.

t1 = h/v = 10.25/1m x seg = 10.25 segundos

t2 = 2’’. Nº de paradas = 2’’ x 3 = 6 segundos/paradas

t3 = (1’’ + 0.65’’). Nº de paradas = 1.65” x 3 = 4.95 segundos

t4 = 60 seg.

Fórmula:

TT = t1 + t2 + t3+ t4

TT =10.25 seg. + 6 seg. + 4.95 seg. + 90 seg.

TT = 81.20 segundos

La cantidad de personas que trasladará el ascensor en 5’ (300’’) resultará del

cociente entre 300’’ por la capacidad de la cabina y T.T de duración del viaje.

CT = 300’’ x P / TT

CT = 300’’ x 13 / 81.20 seg.

CT = 48.03 pers. en 5 minutos.

c) Cálculo del número de ascensores necesarios

Ascensores Necesarios = Nº. personas (5 min.) / CT

17.016 / 48.03 = 0.35

Por lo tanto la cantidad de ascensores necesarios para abastecer a los

bloques A, B y C será de 1 ascensor.


131| F A U A

11. CONDICIONES DE SEGURIDAD

MEMORIA DESCRIPTIVA DE INDECI

11.1. Características Funcionales

1)SERVICIOS QUE PRESTA

Comprende programas y servicios de ESSALUD para el Adulto Mayor,

además de Rehabilitación, facilidades de recreación y hospedaje.

DESCRIPCION FISICA DEL LOCAL

1) DESCRIPCIÓN EN ÁREAS:

Área de terreno : 6630.90 m2

Área construida total : 4867.10 m2

Área libre : 4282.99 m2

Porcentaje de área libre : 64.69 %

2) DESCRIPCIÓN DE EDIFICACIONES Y AMBIENTES

Descripción por niveles y bloques

Primer nivel 2347.91m²

El primer piso cuenta con la zona de rehabilitación y terapia, con la zona de

hospedaje, administración y la zona social y recreativa

Zona de Rehabilitación y Terapia……………….492.54 m²

Cuenta con los ambientes de electroterapia, mecanoterapia, ss.hh,

hidroterapia, masoterapia y recepción. A través de esta zona también se

puede acceder con una escalera al segundo piso, hacia la zona de talleres.

Zona de hospedaje………………………………1592.08 m².


132| F A U A

En el primer piso cuenta con un lobby de espera, 1 dormitorio doble, 1

dormitorio matrimonial y una escalera de emergencia que llega del segundo

nivel.

Zona de administración: ……………………88.20 m²

Segundo Nivel 1642.27m²

El segundo nivel cuenta con la zona educativa laboral, la zona de

hospedaje dividido en dos crujías.

Zona Educativa Laboral

Cuenta con los talleres de manualidades, artesanías, costura y tejido,

dibujo y pintura, ss. hh generales, expresión corporal y duchas dichos

ambientes para su evacuación rápida cuentan con una escalera situada en

el hall de recepción.

Zona de hospedaje:

Cuenta con dos crujías de hospedaje una curva y la otra recta en los cuales

se distribuyen 16 habitaciones 7 simples y 9 dobles simples en la parte

curva y dobles en la crujía recta para su evacuación estos crujías de

hospedaje cuentan con dos escaleras de evacuación situadas a los

extremos de cada crujía, además de la escalera principal de acceso y la

rampa que llega hasta este nivel, también cuenta con un ascensor el cual

no podrá ser usado en caso de sismo.

Tercer Nivel 876.92m²

El tercer nivel es netamente de hospedaje ya que la parte de rehabilitación

y terapia solo se desarrolla en dos nivelesCuenta con dos crujías de

hospedaje una curva y la otra recta en los cuales se distribuyen 16

habitaciones 7 simples y 9 dobles simples en la parte curva y dobles en la

crujía recta, para su evacuación estos crujías de hospedaje cuentan con

dos escaleras de evacuación situadas a los extremos de cada crujía ,


133| F A U A

además de la escalera principal de acceso, también cuenta con un

ascensor el cual no podrá ser usado en caso de sismo.

IMPLEMENTACION DE LOS MEDIOS DE PROTECCIÓN EN EL

PROYECTO

MEDIOS TÉCNICOS

1. COMUNICACIÓN Y SEÑALIZACION:

Las vías de evacuación estarán totalmente señalizadas para que todas las

personas pueda salir sin perderse y de manera rápida. Las Rutas de

Evacuación que se inician en cada uno de los recintos y terminan en el

exterior del pabellón, están totalmente despejadas, no se encuentra ningún

tipo de obstáculo.

La señalización que se va a utilizar está de acuerdo con lo que se establece

en la NTP 399.010-1.

Las señales a utilizar son del tipo foto luminiscente y estarán colocadas cada

7.00mt. de distancia como establece la norma.

2. EXTINCION:

Los integrantes de la Brigada de Lucha Contra incendios, es la encargada

del uso de los Equipos de Extintores y de hacer las verificaciones mensuales

del estado de estos equipos.

El bloque de hospedaje del segundo y tercer nivel contará con 25 extintores

portátiles que serán distribuidos estratégicamente de la siguiente manera:


134| F A U A

TABLA Nº 32: Cuadro de Distribución de Extintores

N° TIPO PESO UBICACIÓN NIVEL

1

PQS (ABC)

6kg Hall principal 1 nivel

2 PQS (ABC)

6 kg Lobby cerca ala salidaal pátio 1 nivel

3 PQS (ABC))

6 kg En el comedor 1 nivel

4 CO2 (BC)

5 Lb En la entrada para la cocina 1 nivel

5 PQS (ABC))

6 kg Salón de juegos de mesa 1 nivel

6

PQS (ABC))

6 kg Cerca a alas escaleras que conducen al segundo nivel de La zona de terapia y rehabilitación

1 nivel

7

PQS (ABC))

6 kg Zona de consulta de hidroterapia 1 nivel

8 PQS (ABC)

6 kg Dentro del ambiente de mecanoterapia 1 nivel

9 PQS (ABC)

6 kg Dentro Del ambiente de electro terapia 1er. Nivel

10 PQS (ABC))

6 kg Em El pasillo de hospedaje 1er. Nivel

11 PQS (ABC)

6 kg En el SUM 1er. Nivel SUM

12 PQS (ABC)

6 kg En el SUM 1er. Nivel SUM

13 PQS (ABC)

6 kg En la piscina cerca a La entrada de los servicios higiénicos

2do. Nivel Aulas

14 PQS (ABC))

6 kg Corredor principal de La zona de talleres 2do. Nivel Talleres

15 PQS (ABC)

6 kg Corredor principal costado de estar 2do. Nivel Talleres

16 PQS (ABC)

6 kg Corredor principal de La crujia de habitaciones simples

2do. Nivel Hospedaje

17 PQS (ABC)

6 kg Dentro del ambiente de lavanderia 2do.Nivel Lavandería

18 PQS (ABC))

6 kg En la crujia de habitaciones simples cerca a la escalera de emergencia

2do.Nivel Hospedaje

19 PQS (ABC)

6 kg AL principio del Corredor de La crujia de habitaciones dobles

2do.Nivel Hospedaje

20 PQS 6 kg Al final del Corredor principal de La crujia 2do.Nivel


135| F A U A

N° TIPO PESO UBICACIÓN NIVEL

(ABC)) de habitaciones dobles cerca alas escaleras de emergências

Hospedaje

21 PQS (ABC)

6 kg En el estar 3er Nivel Aulas

22 PQS (ABC)

6 kg Corredor principal de La crujia de habitaciones simples

3er Nivel Hospedaje

23 PQS (ABC)

6 kg En La crujia de habitaciones simples cerca a La escalera de emergência

3er Nivel Hospedaje

24 PQS (ABC))

6 kg Al principio del Corredor principal de La crujia de habitaciones dobles

3er Nivel hospedaje

25 PQS (ABC)

6 kg Al final del Corredor - crujia de habitaciones dobles, cerca a las escaleras de evacuación

3er Nivel hospedaje

Todos los extintores portátiles contarán con su señalización respectiva de

acuerdo a la Norma Técnica Peruana (NTP 399.010-1): Señales de Seguridad,

Colores, símbolos, formas y dimensiones de señales de seguridad. Parte 1:

Reglas para el diseño de las señales de seguridad. Su objetivo es de identificar

los lugares en donde se encuentran colocados los extintores para el combate de

fuegos. Deberán ser colocados en la parte superior de dicha ubicación.

Color: Rojo y blanco

Medidas: Las medidas se adecuan al tipo de edificio y deberán

ser proporcionales al modelo que es de 30 x 20 cm.

Así mismo se debe realizar la numeración correlativa que le corresponde a cada

extintor, de tal forma que pueda tenerse un inventario general del total de

equipos con los que cuenta cada pabellón


136| F A U A

3. GABINETES CONTRA INCENDIOS:

Los gabinetes contra incendios constan de una manguera de lona de 30mts

de longitud y de 1 ½ “de diámetro. En anexo se detalla todas las

especificaciones técnicas de estos gabinetes. A continuación se muestra el

Cuadro Nº 2, de distribución de los gabinetes contra incendios, todos

contarán con su señalización respectiva de acuerdo a las Normas Técnicas

Peruanas.

4. LUCES DE EMERGENCIA:

En el proyecto se ha contemplado la instalación de luces de emergencia de

tipo automáticas en áreas comunes. Estos equipos tienen un tiempo de

respuesta de un décimo de segundo y la batería tiene una duración de 4

horas.

Las Luces de Emergencia, serán en total 56 equipos; ver Cuadro Nº 3 de

distribución de luces de emergencia; y se encontrarán instaladas, en sitios

estratégicos, en las rutas de evacuación de cada uno de los niveles de los

diferentes bloques. A continuación se muestra el cuadro de distribución de

Luces de emergencia:

TABLA Nº 33: DISTRIBUCION DE LUCES DE EMERGENCIA

Nivel cantidad

1er. 26 2do. 22 3er. 8

TOTAL DE LUCES DE EMERGENCIA: 56 Equipos


137| F A U A

5. BRIGADA DE PRIMEROS AUXILIOS:

Estos elementos pueden ser ubicados en el Botiquín, distribuidos de la

siguiente manera:

TABLA Nº 34: Cuadro de Distribución de Botiquín

Nivel Cantidad Ubicación

1er. 3 Masoterapia, Electroterapia, hidroterapia ,Recepción

2do. 2 Secretaria , Lavandería 3er. 1 Estar

TOTAL DE BOTIQUINES: 6

Acciones:

Prestar la ayuda inmediata y temporal que se da a la víctima de un

accidente hasta que se pueda obtener los servicios de un médico.

Evacuar a los lesionados hacia los centros hospitalarios.

Se implementará un botiquín con lo siguiente: alcohol, agua oxigenada,

merthiolate incoloro, Isodine solución, Multimicin en crema, algodón, gasa

estéril, esparadrapo, curitas, panadol, plidan, donofan, vendas, jabón

líquido, tijeras, guantes, férulas (tablillas 30 x 10cm).

Cálculo de la ocupación máxima del Proyecto:

NORMA A.030: HOSPEDAJE

CAPITULO II: CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD

Artículo 17.- El número de ocupantes para efecto del cálculo de las salidas de

emergencia pasajes de circulación de personas, ascensores anchos y número

se harán según lo siguiente:

Hoteles de 4 y 5 estrellas 18mt² por persona

Habitaciones simples 12m²- 11m²

Habitaciones dobles 18m²-16m²


138| F A U A

Hoteles de 2y 3 estrellas 15 mt² por persona

Habitaciones simples 12m²- 11m²

Habitaciones dobles 18m²-16m²

Comedor 4 estrellas 1.25m² por persona

NORMA A.040: EDUCACIÓN


Artículo 9.- Para el cálculo de las salidas de evacuación, pasajes de circulación,

ascensores y ancho y número de escaleras, el número de personas se calculará

según lo siguiente:

Auditorios: según el número de asientos

Salas de uso múltiple. 1.0 mt2 por persona

Salas de clase 1.5 mt2 por persona

Camarines, gimnasios 4.0 mt2 por persona

Talleres, Laboratorios, Bibliotecas 5.0 mt2 por persona

Ambientes de uso administrativo 10.0 mt2 por persona

NORMA A.050: SALUD


Artículo 17.- El número de ocupantes para efecto del cálculo de las salidas de

emergencia pasajes de circulación de personas, ascensores anchos y número

se harán según lo siguiente:

Áreas de servicio ambulatorio y diagnostico 6.0 mt² por persona.


139| F A U A

TABLA Nº 35: Cuadro de Área y Capacidad – Zona de Administración y

Hospedaje (Primer Nivel)

AFORO ADMINISTRACIÓN Y HOSPEDAJE 1º NIVEL: 23personas

TABLA Nº 36: Cuadro de Área y Capacidad – Zona de Social-Recreativa

ZONA SOCIAL Y RECREATIVA

AMBIENTE AREA CUANTIA

RNE

UNIDAD

MOBILIARIA

Nº PERSONAS

COMEDOR 160.44 1.5 76

SALAS DE JUEGO 100.00 2.00 4 mesas de 4 sillas 28

PISCINA 230.60 6.00 --- 35

SUM 170.5 según la

cantidad de sillas

120 ASIENTOS 120

COCINA 102.08 10 10

AFORO ZONA SOCIAL Y RECREATIVA: 274personas

ZONA DE HOSPEDAJE y ADMIISTRACIÓN PRIMER NIVEL


RNE

UNIDAD

MOBILIARIA

Nº PERSONAS

Secretaria y espera 21.49 5 1 escritorio con 3 sillas 4

Gerencia 30.36 5 1 escritorio con 3

sillas, 1 sofá 6

Contabilidad 17.33 6.00 1 escritorio con 2 sillas 3

Dormitorio doble 25.80 12.00 2 camas 2

Dormitorio

matrimonial

102.08 12 4 camas

matrimoniales 8


140| F A U A

TABLA Nº 37: Cuadro de Área y Capacidad – Zona de Rehabilitación y Terapia

ZONA REHABILITACION Y TERAPIA


RNE

UNIDAD

MOBILIARIA

Nº PERSONAS

MECANOTERAPIA 87.9 6.00 --- 14

ELECTROTERAPIA 42.89 6.00 -- 5

MASOTERAPIA 230.60 6.00 --- 35

HIDROTERAPIA 88.15 6.00 --- 14

RECEPCIONY ESPERA 130.8 6 --- 21

AFORO ZONA REHABILITACION Y TERAPIA: 89personas

TABLA Nº 38: Cuadro de Área y Capacidad – Zona Educativa Laboral

ZONA TALLERES- 2 PISO


RNE

UNIDAD

MOBILIARIA

Nº PERSONAS

Taller de manualidad y

artesanías

62.41 5.00 --- 12

Taller de dibujo y

pintura

42.07 5.00 -- 8

Taller de costura y

tejido

44.53 5.00 9

Expresión corporal 60.30 5.00 --- 25

Estar 88.15 10 --- 14

Gerencia 28.33 5 1 escritorio con 2

sillas, 1 sofá 5

Secretaria y espera 21.16 5 1 escritorio con 3 sillas 4

AFORO ZONA REHABILITACION Y TERAPIA: 64personas


141| F A U A

TABLA Nº 39: Cuadro de Área y Capacidad – Zona Hospedaje 2º Nivel

ZONA DE HOSPEDAJE 2 NIVEL


RNE

UNIDAD

MOBILIARIA

Nº PERSONAS

Dormitorio doble en

crujía A

281.13 12.00 18 camas 18

Dormitorio simples en

crujía B

222.84 12 7 camas Simples 7

AFORO HOSPEDAJE 2º NIVEL: 25personas

TABLA Nº 40: Cuadro de Área y Capacidad – Zona Hospedaje 3º Nivel

ZONA DE HOSPEDAJE 3 NIVEL


RNE

UNIDAD

MOBILIARIA

Nº PERSONAS

Dormitorio doble en

crujía A

281.13 12.00 18 camas 18

Dormitorio simples en

crujía B

222.84 12 7 camas simples 7

AFORO HOSPEDAJE 2º NIVEL: 25personas


142| F A U A

ANEXOS

1. SEÑALIZACIÓN:

1.1 CONCEPTO:

En la prevención de desastres de origen natural o tecnológico, uno de los

aspectos más importantes es la señalización.

Las señales normadas por Defensa Civil, cumplen la función de orientar a la

población sobre cuáles son las zonas de seguridad, las zonas de peligro o

los lugares prohibidos y, en caso de producirse una emergencia son

reconocidas inmediatamente.

La importancia de las señales radica en la posibilidad de salvar vidas al

actuar correctamente en caso de emergencia.

1.2 OBLIGATORIEDAD:

La utilización de las señales es obligatoria para todo tipo de edificación

(excepto las viviendas unifamiliares, bifamiliares o quintas). Las áreas de

seguridad interna se establecen previo análisis de los espacios internos. Las

señales normadas deberán ser colocadas a 1.50 m. en lugares visibles, en

ambientes de uso intenso y en áreas de circulación de personas.

1.3 TIPOS Y CARACTERÍSTICAS

Las señales de seguridad son las siguientes:

A. ZONA DE SEGURIDAD:

Tienen por objeto orientar a las personas sobre la ubicación de las zonas de

mayor seguridad dentro de una edificación durante un movimiento sísmico,

en caso no sea posible una inmediata y segura evacuación al exterior.

Color: Color verde y blanco y con una leyenda en color negro que dice:

ZONA SEGURA EN CASO DE SISMOS

Medidas: Las medidas se adecuan al tipo de edificio y deberán ser

proporcionales al modelo que es de 20 x 30 cm


143| F A U A

B. RUTA DE EVACUACIÓN:

Son flechas cuyo objetivo es orientar el flujo de evacuación de personas en

pasillos, hall de circulación, vestíbulos, y áreas peatonales, con dirección a

las zonas de seguridad internas y externas. Deben ser colocadas a una

altura visible para todos.

Color: Las flechas son de color blanco sobre fondo verde, lleva una leyenda

que dice: SALIDA en negro, las hay en ambas direcciones derecha e

izquierda.


proporcionales al modelo que es de 20 x 30 cm.

Se ubican previo desarrollo de un diagrama de flujo. Determinadas de

forma que permitan su visibilidad desde cualquier ángulo.


144| F A U A

C. EXTINTOR DE INCENDIOS:

Su objetivo es de identificar los lugares en donde se encuentran colocados

los extintores para el combate de fuegos. Deberán ser colocados en la parte

superior de dicha ubicación

Color: Rojo y amarillo con flecha blanca.


proporcionales al modelo que es de 20 cm. de diámetro.

D. CUIDADO ESCALERAS:

Su objetivo es de identificar y tomar precauciones para evacuar por las

escaleras previniendo caídas.

Deberán ser colocadas en cada inicio y termino de cada escalera con

dirección a las zonas de seguridad internas y externas. Deben ser colocadas

a una altura visible para todos.

Color: Motivo y borde de color blanco y fondo de color verde.


proporcionales al modelo que es de 20x40cm.

Se ubican previo desarrollo de un diagrama de flujo. Determinadas de forma

que permitan su visibilidad desde cualquier ángulo.


145| F A U A

E. OTRAS SEÑALES:

Su objetivo es de complementar criterios de orden, limpieza, seguridad que

permitan aumentar las posibilidades de respuesta para un adecuado

comportamiento ante cualquier eventualidad.

Deberán ser colocadas donde de acuerdo a la funcionabilidad de cada

ambiente sean requeridas.


146| F A U A

UBICACIÓN DE SEÑALIZACIÓN:

Zona de Seguridad

Su utilización es obligatoria para todo tipo de edificación excepto las

viviendas unifamiliares, bifamiliares o quintas, previo análisis de espacios

internos. Según normas, la señal de zonas de seguridad deberá ser colocada

a 1.50 M. del piso en zonas seguras (columnas, vigas)

Ruta de Evacuación

Se ubican, previo desarrollo de un diagrama de flujo, en áreas determinadas

de forma que permitan su visibilidad desde cualquier ángulo. Las flechas de

salida se ubican indicando la salida y a una altura que las haga visibles.

Uso Prohibido en el caso de Sismo o Incendio

Deberá utilizarse en la proximidad de ascensores de todo tipo de edificio.

Señal de extintores de Incendios

La señal de extintor deberá ser colocada en la parte superior donde existe un

extintor, en un lugar visible.


147| F A U A

CONCLUSIONES

Por todo ello estamos proponiendo un “Centro de Esparcimiento, Hospedaje

y Rehabilitación para el Adulto Mayor - ESSALUD”, que brinde facilidades de

integración con los demás usuarios y que ha de convertirse en un lugar

optimista de descanso y de esparcimiento físico e intelectual. Toda esta

ideología no debe volcarse solamente al ambiente interior del edificio sino

que debe de manifestarse al exterior, al entorno de la ciudad.

Asimismo, se busca brindar todas las comodidades al usuario,

proporcionándoles no solo entretenimiento y recreación, sino también

cuidado y tratamiento, logrando de este modo diversificar los servicios Y

llegando a una convergencia de estos, facilitando una mejor atención en un

solo lugar.

El Proyecto retoma el concepto de atención integral para el Adulto Mayor,

impulsando el proyecto de un Centro de Esparcimiento y Hospedaje, que

adicionalmente cuente con servicios de Rehabilitación para el Adulto Mayor,

cuya ubicación se propone en un amplio terreno del Centro Poblado Moche,

que presenta óptimas condiciones contextuales: ambiente campestre,

cercano a Trujillo, cuenta con servicios y facilidades urbanas, colinda con el

Centro de Salud (ESSALID), cercano a atractivos turísticos.

La ubicación (Distrito de Moche), se tomó en cuenta por los siguientes

enunciados:

Por ser un lugar con tendencia campestre (Atrae tranquilidad), a

menos de 10 minutos de Trujillo.

Su cercanía a un Centro de Salud (ESSALUD).

Su cercanía a lugares turísticos (Campiña de Moche, Playas Huacas

del Sol y la Luna) para impulsar recorridos turísticos.

Las amplias dimensiones de terreno (6,630.90 m²).

Cercanía a vías principales (Av. La Marina).


148| F A U A

BIBLIOGRAFÍA:(Según Normas Vancouver)

LIBROS

Villarroel, Arquitectura del Vació, México. Editorial G.Gili S.A; 1996

Autor: ClauxCarriquiry, Inés. Acerca de la Arquitectura y el proceso de diseño,

Managua-Nicaragua.

Edwart White, Introducción a la Programación Arquitectónica. México, Trillas,

1979.

García S, Tomas, Teoría del Diseño Arquitectónico, Editorial. Trillas S.A,

México D.F, 1990

Dr. Arq. William Ludeña: Charla-Propuesta de un modelo para la programación

arquitectónica en el diseño de establecimientos de Salud en el Perú, pág4.

TRUJILLO-UPAO, Mayo 1999.

Reglamento Nacional de Edificaciones Norma E. 030 Información Técnica para

el Predimensionamiento de edificaciones Aporticadas – Ing. Angus Monzón

Oncoy.

TESIS

Relación de Proyectos de Tesis y Estudio de casos tomados en cuenta para

la investigación del tema.

Análisis funcional de los espacios arquitectónicos utilizados por el adulto

mayor en Trujillo – año 2001, Mendo Campos y Benavides Ruíz.

Criterios espaciales y funcionales para el proyecto de centro de

esparcimiento para el adulto mayor - año 2000, Rosa Ferrer Arbaiza.


149| F A U A

12. ANEXOS:

12.1. FICHAS ANTROPOMÉTRICAS:


150| F A U A


151| F A U A


152| F A U A


153| F A U A

Mobiliario-Dimensionamiento (Sillas de Rueda)


154| F A U A

ANTROPOMETRÍA- MOBILIARIO (TINAS DE BAÑO)


155| F A U A

ANEXO 02: Análisis de Casos Internacionales

Residencia de Ancianos en Yatsushiro, Japón – Toyo Ito

Esta residencia con capacidad para cincuenta ancianos, se sitúa en las afueras de la ciudad de Yatsushiro, en un terreno ganado al mar y encajado entre éste y una antigua estación de aguas termales.


156| F A U A

Las habitaciones se abren a la calle y los espacios comunes (comedor, salón y sala de baño) se vuelcan al frente que da al mar. El edificio tiene acceso por ambos lados. Los espacios de uso común y funciones diversas se fraccionan con aperturas en forma de

ventanales que aseguran su independencia y la penetración de luz suficiente. El paseo a lo largo del corredor central permite a los ancianos residentes experimentar secuencialmente las diferentes perspectivas y los distintos aspectos de su vida cotidiana.

El uso de materiales tradicionales para el revestimiento de los suelos como la madera, el tatami y el bambú consigue evocar en los usuarios del centro una cierta nostalgia por los “viejos tiempos”, algo que actúa como contrapeso del moderno diseño del edificio.

Todos estos espacios fragmentados se agrupan bajo una amplia cubierta plana, constituida por planchas de acero, y soportada por muros de hormigón y delgadas columnas de acero, sobre las que se apoyan unas vigas planas a la altura de la cubierta.


157| F A U A

La luz del sol penetra, de manera directa, en los espacios de uso común a través de unos recortes ovalados en la cubierta. La gran sala de baño se dispone en un volumen independiente, encerrad por una pantalla de listones de policarbonato.

Las habitaciones cuentan con las comodidades de un dormitorio convencional y se alejan en su diseño de un típico cuarto hospitalario a pesar de que cuentan con el equipamiento necesario.

Los espacios que cabe resaltar más son los sociales, comunes, donde los ancianos pasan la mayor parte del tiempo y donde reciben a sus familiares visitantes. Estos espacios intentan abrirse al exterior y evitar que los usuarios se sientan encerrados o que se aburran fácilmente. Los colores son suaves con toques más vivos, como el amarillo fuerte en algunos muros.


158| F A U A

Habitaciones

Las habitaciones cuentan con las comodidades de un dormitorio convencional y se alejan en su diseño de un típico cuarto hospitalario a pesar de que cuentan con el equipamiento necesario.

Comedor

Cocina

VISUALES A LA CALLE

La luz del sol penetra, de manera directa, en los espacios de uso

común a través de unos recortes ovalados de diferente tamaño

practicados en la cubierta. La gran sala de baño se dispone en un

volumen independiente, encerrada por una pantalla de listones de

policarbonato

VISUALES AL MAR

VISUALES AL MAR

VISUALES A LA CALLE

Talleres ocupacionales


159| F A U A

El proyecto es lineal y la circulación principal es limpia y clara lo cual facilita la rápida adaptación y ubicación del anciano dentro del complejo.

Este proyecto ha sido tomado en cuenta ya que a pesar de no tratarse de una clínica envuelve en su diseño una serie de factores importantes a tomar en cuenta al momento de diseñar espacios para los ancianos. Estos factores tales como el ingreso de la luz y la elección de los materiales, deberán ser estudiados y aplicados al interior del proyecto.


160| F A U A

Centro Geriátrico Santa Rosa, Ciutadella, Menorca

Autor: Manuel Ocaña

Colaboradores Proyecto: Fermina Garrido, Elisa Fernández, Malgosia Czaban

Localización: Menorca, España

Arquitectura de Paisaje: Teresa Galí

Ingeniería Estructural: J.M. Churtichaga

Arquitecto Técnico: Joan Camps

Superficie Construcción: 5.990 m2

Proyecto: 2002-2003

Construcción: 2004-2009


161| F A U A

1.-Unidad De Control De Enfermeras

2.- Almacén De Lencería

3.-Aseo Adaptados

4.- Baño Geriátrico

Un espacio sin pasillos ni barreras

arquitectónicas dedicado al bienestar

de los mayores.

ESPACIO SOCIO

CULTURAL

JARDIN AZUL

JARDIN BLANCO

JARDIN

AMARILLO

TERAPIA

OCUPACIONAL

FISIOTERAPIA Y

REHABILITACION

PISCINA

SALA DE

DESCANSO

COMEDOR

COCINA

3 3

3

AREA

ASISTENCIAL

3 1

2

3

2 3

1

1

1

3

3

3

3

HABITACIONES

ACCESO


162| F A U A

HABITACIONES:

Cuenta con 60 habitaciones

simples y 2 dobles

Las habitaciones cuentan con

acceso desde cualquier de los

espacios de reunión y transito

Entre área residencial y el

perímetro recto exterior del

edificio, se genera el espacio-

circulación. Es un espacio abierto,

interconectado, fluido, plano y poco habitual, que alberga usos de programa y circulación

a la vez. Recorrer el edificio significa atravesar el mismo espacio, no pasar de un espacio a

otro por puertas o corredores. Es un espacio único, donde se puede ir de A á B sin hacer

necesariamente el mismo recorrido. Pero, además, el espacio-circulación es poli

atmosférico y se proyecta como un espacio de sucesos que pueda excitar los sentidos y

palie la desorientación y el tedio espacial que se puede tener en un Centro Geriátrico. La

señal éctica de las pinturas del techo y un código de colores aplicado a programas y a

cerramientos según la orientación geográfica, son apoyos materiales a este concepto de la

poli atmósfera.


163| F A U A

AREA ASISTENCIAL:

Cuenta con un Área asistencial que se encarga de brindar atención al adulto mayor para su

estadía placentera en el recinto.

4.- BAÑOS GERIATRICOS

5.- PELUQUERIA

6.-PODOLOGIA

7.- DESPACHO ASIATENCIA SOCIAL

8.- DESPACHO MEDICO

9.- DESPACHO COORDINADOR DE ENFERMERIA

10.- FARMACIA

11.-ALMACEN DE PAÑALES


164| F A U A

FISIOTERAPIA Y REHABILITACION:


165| F A U A

TERAPIA OCUPACIONAL

Que se imparte a través de taller ocupacional en donde se realiza actividad seleccionadas

para favorecer y mantener la salud, para prevenir la incapacidad, para valorar la conducta

y para tratar o adiestrar a los pacientes con disfunciones físicas o psicosociales

Este ambiente cuenta

por una iluminación a

base de teatinas lo

cual hace que el

ambiente semicircular

permanezca

iluminado siempre


166| F A U A

El recinto ha sido construido en una sola planta, con la peculiaridad de no mostrar

apariencia aparente de hospital y donde los arquitectos han logrado crear un espacio

primeramente optimista, que invite a vivir y estar.

La singularidad del espacio sin pasillos y sin barreras arquitectónicas plasma un lugar

donde se ha deseado proporcionar, entre otras cosas, autonomía física, seguridad y

respeto a la intimidad individual de sus usuarios.


167| F A U A

CONCLUSIONES:

En los ejemplos aquí nombrados se pueden diferenciar varios conceptos de diseño que reúnen características importantes que se deben tomar en cuenta para la creación de un edificio utilizado por personas mayores.

Uno muy importante es la iluminación. La adecuada iluminación en un ambiente de uso cotidiano para el adulto mayor es esencial.

Otro factor importante es la vista y las áreas libres. Las personas mayores, al ingresar a uno de estos centros tienden a sentirse encerrados, muchas veces se sienten prisioneros. En estos ejemplos es posible destacar que las áreas libres cumplen un factor importante. Los patios y jardines, por ejemplo Centro Geriátrico Santa Rosa, Ciutadella, Menorca, son utilizados como espacios de reunión, donde las personas mayores pueden compartir experiencias, no solo con sus compañeros, sino también con sus familiares.

Lamentablemente, en la actualidad, la imagen que las personas tienen con respecto a este tipo de centros es muy fría. Se piensa que estos lugares no son muy agradables, que podrían llegar a ser, en muchos casos, deprimentes. Al ver los ejemplos anteriores podemos darnos cuenta que esto no es necesariamente cierto.

Al margen de calificar la arquitectura como buena o mala, agradable o desagradable, tenemos, en todos los casos una intervención actual con detalles tradicionales, utilización de colores vivos y fuertes en algunos elementos del edificio (Residencia de Ancianos en Yatsushiro, Japón), o una acertada mimetización del edificio con el entorno (Centro Geriátrico Santa Rosa, Ciutadella, Menorca).

Si hacemos una comparación metafórica a cerca de los preconceptos de las personas con respecto a los edificios destinados al uso del adulto mayor y lo que ellos mismos piensan a cerca de las personas mayores encontramos que se repite un fenómeno lamentable; un edificio destinado a uso exclusivo de personas mayores no tiene que ser necesariamente frío o sin valor trascendente. De igual manera, una persona por más edad que tenga, no quiere decir que deje de sentir necesidad de cariño, o necesidad de aprender cosas nuevas, o simplemente que esté llena de vida y que la quiera compartir con sus seres queridos.


168| F A U A

ANEXO 03:

DIMENSIONAMIENTO DE LOS ESPACIOS:

A continuación se presenta un cuadro resumen de requerimientos

espaciales para los ambientes mencionados, según las necesidades que

presenta el adulto mayor:

HOSPEDAJE

Análisis Operativo Funcional:

La operatividad de la zona de hospedaje, se da mediante la prestación de

servicios de alojamiento en habitaciones. Este servicio está en

funcionamiento todos los días de la semana, y; previa reservación debido al

límite en la capacidad de atención.

Para su uso sólo tendrán acceso los inscritos en la filial de ESSALUD

provenientes de los lugares más cercanos al distrito de Trujillo, y que estén

al día en sus pagos; el socio al acceder a este servicio pagará el monto por

hospedarse en la habitación.

Esta tipología se adecúa al proyecto, debido a que brinda a la población

adulto mayor de ESSALUD inscrita en el CAM, la oportunidad de estancia,

recreación y rehabilitación, en un solo lugar.

Dimensionamiento:

El número de habitaciones es calculado tomando como indicador el factor

mínimo aplicado un Hotel 3 Estrellas (20 habitaciones), el cual se encuentra

estipulado en los “Requisitos mínimos para la clasificación y categorización

de Hoteles”, referente a equipamientos de hospedaje en el Anexo 01 del

Reglamento de Establecimientos de Hospedaje.

Para el caso del proyecto, se programó un número de 37 habitaciones en

total, de los cuales 14 son Dormitorios Simples, 15 Dobles y 8

Matrimoniales.


169| F A U A

COMEDOR


Consta de la zona de comedor propiamente dicha, ambas conformadas por

el área de mesas.

El comedor brindará a los huéspedes, familiares e invitados: desayunos,

almuerzos y cenas.

El manejo básico, será el mismo al del local principal; pagándose por lo

consumido, ya sea menús o platos a la carta.

El comedor se desarrollará en un espacio cerrado, pero vinculado

directamente con el contexto; lo cual permitirá una mayor relación entre

este y sus ambientes circundantes.

Contará con servicios higiénicos externos diferenciados para hombres y

mujeres.

Dimensionamiento:

La capacidad del comedor será para 80 personas por las siguientes razones:

Para poder atender a un promedio de250 personas, el comedor debe

funcionar en tres turnos, es decir se tendrían 80 personas en cada turno; por

lo tanto la capacidad máxima de atención sería de 240 personas, repartidas

en su mayoría en 12 mesas de 4 sillas en su y 6 muebles de 4 personas.

El aforo máximo de 80 personas por turno antes mencionado, incluye el

comedor propiamente dicho.

Para la distribución de las 80 personas, entre la zona del comedor, se tendrá

lo siguiente:

- 48 personas para el comedor (mesas de 4 sillas)

- 24 personas para en el área de 6 muebles (4 personas por cada

mueble)

- 8 personas para en el área de mesas dobles


170| F A U A

El total de atendidos en los 3 turnos sería de 240 personas, para lo cual

están considerados en el servicio algunos terapeutas, docentes, familiares y

personal de servicio.

El índice de uso para calcular el área del comedor es de 1.5 m2 / persona;

para esto nos basamos en el RNE.

Sin embargo se consideró aumentar un poco el valor mínimo de índice de

uso al tratarse del adulto mayor.

Comedor total: 80 personas x 1.8 m2 / persona = 144 m2

Comedor (Proyecto definido): = 164.35 m2

El área de comedor es de 164.35 m2/80 usuarios=2.05 m2 índice de uso

Los servicios higiénicos según el RNE para este tipo de establecimiento se

deben de prever:

Para 50 a 100 personas, (02) dos aparatos sanitarios para hombres y

(02) dos aparatos sanitarios para mujeres.

El número total de aparatos para la zona del comedor son: (02) dos aparatos

sanitarios para hombre más urinario y (02) dos aparatos sanitarios para

mujeres, (01) uno de ellos en cada caso es para discapacitados.

COCINA


El tipo de cocina necesaria para el Centro de Esparcimiento, Hospedaje y

Rehabilitación ESSALUD, será del tipo cocina industrial, la cual se define

como el establecimiento que permite preparar alimentos en cantidad suficiente

para un gran número de personas.

En la cocina industrial, es de vital importancia que no existan cruces de

circulaciones, y de esa manera evitar la contaminación de materia prima que

entra, las basuras que salen, los alimentos en curso de preparación y los

alimentos acabados.


171| F A U A

Dimensionamiento:

El RNE, indica que el área de la cocina será el 40% del área del comedor.

Teniendo como área del comedor propiamente dicho: 153 m2, entonces el

área de la cocina es:

Cocina: 40% de 153 m2 = 65.74 m2

El área de la cocina en el proyecto de arquitectura definido es de 71.20 m2

(*) La anchura de los pasillos en almacenes, zonas de preparación y de

producción depende de si son exclusivamente recorridos de circulación o si se

superponen con zonas destinadas a otras actividades. La anchura mínima de

los pasillos de trabajo: 0.90 – 1.20 m, de los pasillos auxiliares de circulación

con superposición (parcial) de otras actividades: 1.50 – 1.80 m y de los

pasillos de circulación principal (transporte y cruce de personas en sentido

opuesto): 2.10 – 3.30 m.

AUDITORIO


Consta de un salón principal que se usarán para plenarias, conferencias y

ceremonias.

Funcionará para actividades propias del Centro, así como cuando el promotor

requiera exclusivamente el uso de este ambiente, podrá ser solicitado ante

cualquier centro de ESSALUD o CAM en cualquier época del año.

El centro de convenciones requiere estar ubicado de tal manera que su uso

pueda ser completamente independiente y en caso se necesite podrá

relacionarse con otras instalaciones del edificio.

Dimensionamiento:

El auditorio consta de una sala principal (platea).

Entre el salón principal tendrá capacidad para 120 personas, basándonos

en las tendencias de ocupabilidad del CAM-Trujillo.


172| F A U A

Contando con la capacidad del salón, el área de cada ambiente, se obtendrá

siguiendo el indicador de la tabla de ocupación establecido por el RNE, el

cual especifica que para centro de convenciones es1m2/persona.

Dando como resultado lo siguiente:

Salón principal: 120 personas x 1m2/persona = 120 m2

El área del salón principal según el proyecto definido es de 140 m2

PISCINA

Análisis Operativo Funcional: La piscina proyectada es una estructura para uso en ejercicios terapéuticos

(natación), y recreación.El sistema a usarse es de recirculación, lo que se

define como un sistema en el cual la totalidad del volumen de agua contenida

en la piscina se hace pasar a través de un sistema de tratamiento específico

y es retornado a la piscina.

Dimensionamiento:

Para el dimensionamiento de la piscina, se ha tomado como modelo, los

casos de: Piscina del centro recreativo “El Mirador”.

EL área de la piscina ornamental es 160 m2, para 35 usuarios.

(4.5m2/pers - Uso Recreacional)

Establecemos que para nuestro caso, usaremos el área de piscina y del

Centro, obteniendo lo siguiente:

Piscina Semi-olímpica (Recreación) (Natación)

Índice: 4.5m2/persona Índice: 12.25m2/persona

Área: 160m2 Área: 160m2

Capacidad: 35 personas Capacidad: 5 personas


173| F A U A

MINI CAMPO DEPORTIVO


Se cuenta con un mini campo deportivo, de manera que en el Centro ofrezca

a su usuario las actividades deportivas.

El uso del mini campo deportivo es para el uso de cualquier huésped o

visitante CAM, no se incluye ningún pago adicional para su uso.

Dimensionamiento:

La capacidad promedio de uso de cada una de las losas será de 72 personas

por día, teniéndose como razón el tiempo de uso promedio 1:20 hora, en seis

(6) turnos diarios y la participación de 12 personas en cada turno promedio

Para el cálculo de área, nos basaremos en las medidas oficiales

establecidas, tomándose como fuente el Neufert.

Medidas de una losa polideportiva: 18m x 24m= 432.00 m2

Medidas de una losa de vóleibol: 9m x 18m

El área total de una losa de vóleibol: 162.00 m2

Medidas del mini campo deportiva (Zona de juego sin contracancha):

11m x 21m= 231.00 m2

faua upao tesis "centro de esparcimiento, hospedaje y rehabilitación para el adulto mayor -...

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