f do - hanh phuctnmt.daklak.gov.vn/userfiles/file/gia dat 2015/43_2014_qd-ubnd_e… · uy ban nhan...
TRANSCRIPT
UY BAN NHAN DANTiNH DA.K LA.K
s6:4~12014/QD-UBND
CQNG HOA xA HQI CHU NGHiA VI~T NAMDQc l~p - T\f do - Hanh phuc
Dlik Ldk, ngayJ_2.,;thang 12 ndm 2014
QUYETDINHBan hanh quy djnh bang ghi cac IOl:].i d~t tren dia ban tinh D~k L~k
UY BAN NHAN DAN TiNH
Can eu Luat T6 chtrc HBND va UBND ngay 26/1112003;Can ctr Luat BAt dai ngay 29/1112013;Can err Nghi dinh s6 43/20141ND-CP ngay 15/5/2014 cua Chinh phu quy
dinh ehi ti€t thi hanh mot s6 di€u cua Luat B~t dai;Can cu Nghi dinh s6 44/20 14IND-CP ngay 15/5/2014 cua Chinh phu quy
dinh v€ gia d~t;Can cir Nghi dinh s6 47/20141ND-CP ngay 15/5/2014 cua Chinh phu quy
dinh v€ b6i thuong, h6 tro, tai dinh cu khi Nha nuoc thu h6i d~t;Can cu Nghi dinh s6 104/20141ND-CP ngay 14/11/2014 cua Chinh phu
quy dinh v€ khung gia d~t;Can cu Thong nr s6 36/2014/TT-BTNMT ngay 3016/2014 cua BQ Tai
nguyen va Moi tnrong quy dinh ehi ti€t phirong phap dinh gia d~t; xay dllng, di€uehinh bang gia d~t, dinh gia d~t e\,lth~ va tu vAnxae dinh gia dAt;
Can eu Nghi quy€t s6 136/2014INQ-HDND ngay 13/12/2014 eua HQid6ng nhan dan tinh Dik Lik v€ Bang gia eae lO(;lidAt tren dia ban eae huy~n, thixa, thanh ph6 eua tinh ap d\,lng tu ngay 0110112015 d€n ngay 31/12/2019;
Theo d€ nghi eua Giarn d6e So' T~i nguyen va Moi trucmg t(;liTo trinh s6572/TTr - STNMTngay 22 thang 12 narn 2014,
QUYET DINH:
Di~u 1. Ban hanh kern thea Quy€t dinh nay Quy dinh bang gia eae lO(;lid~t tren dia ban tinh Dik Lik (Kern thea bang gia cae lar;ziddt cua timg huy¢n,thi xfi, thanh phd).
Di~u 2. Giao So' Tai nguyen va Mai truemg ehu tri, ph6i hQ'p vai cac So',Nganh: Tai ehinh, Xay dllng, Nang nghi~p va PhM tri~n nong than, C\,lCThu€tinh; Uy ban nhan dan cac huy~n, thi xa, thanh ph6 t6 ehue tri~n khai tht,l'chi~nQuy€t dinh nay.
Di~u 3. Quy€t dinh nay c6 hi~u lllc tu ngay 01/0112015 d€n ngay31/12/2019 va thay th€ Quy€t dinh s6 4112013/QD-UBND ngay 3111212013 cuaUy ban nhan dan tinh ban hanh quy dinh v€ gia eae lO(;lid~t tren dia ban eachuy~n, thi xa va thanh ph6 cua tinh narn 2014.
._ ,.-
" .(-.,:~-_ ~
Di~u 4. Chanh Van phong Uy ban nhan dan tinh; Giam d6c cac So': Tainguyen va Moi tnrong, Tai chinh, Xay dung, Nang nghiep va Phat trien nangthan; C\lC tnrong C\lC Thu8 tinh; Thu tnrong cac Sa, Ban, Nganh c6 lien quan;Chu tich Uy ban nhan dan cac huyen, thi xa, thanh pho; cac t6 chtrc, h9 gia dinhva ca nhan c6 lien quan chiu trach nhiem thi hanh Quyet dinh nay4..-
NO'inh{itz:l!-- Nhu Dieu 4;- Website Chinh phu;- TT. Tinh uy (thay b/cao);- TT. HDND tinh (nt);- Doan Dai bi~u Quoc hoi tinh;- Uy ban MTTQVN tinh;- Vu Phap ch~ - BQHi nguyen & Moi truong;- Cue Quan ly gia - BQTai chinh;- Cue Kiem tra van ban QPPL - BQTir phap;- CT, PCT. UBND tinh;- So'Tir phap;- Bao D11kL11k,Dai PT-TH tinh;- YP UBND tinh: Lanh dao YP, TT Cong bao,Cac phong: TC-TM, TH, CN, NC;- Liru YT,NN&~I;~u~)
TM. UY BAN NHAN DANKT; CH~ TJCHPHOCHUTJCH
Y Dh5 m Bnuol
2
UY BAN NHAN DANTiNHDAKLAK
CONG HOA xA HOI CHU NGHiA VIET NAM. . .DQc l~p - TV do - H~nh phuc
QUYDINHBang ghi cac loai dfit tren dja ban tinh D~k L~k
(Ban hanh kern thea Quyet dinh s64,;12014IQD-UBNDngay 22 thang 12 nam 2014 cua Uy ban nhdn dan tinh [JCik Lcik)
Chuong IQUY DINH CHUNG
Di~u 1. Pham vi ap dung1. Gia d§.ttai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir:
a) Tinh tien su dung d§.tkhi Nha nuoc cong nhan quyen su dung d§.ta cuahQ gia dinh, ca nhan d6i voi phan dien tich trong han mire; cho phep chuyenmuc dich sir dung d§.t tit d§.tnong nghiep, d§.tphi nong nghiep khong phai la d§.ta sang d§.ta d6i voi phan dien tich trong han mire giao d§.ta cho h9 gia dinh, canhan;
b) Tinh thue su dung d§.t;
c) Tinh phi va l~ phi trong quan ly, su d\mg d§.tdai;
d) Tinh ti~n xu ph~t vi ph~m hanh chinh trong Hnh vvc d§.tdai;
d) Tinh ti~n b6i thuOng cho Nha nu6c khi gay thi~t h~i trong quan ly vasu d\lng d§.tdai;
e) Tinh gia tri quy~n su d\lng d§.t d€ tra cho nguai tv nguy~n tra l~i d§.tcho Nha nu6c d6i v6i twang hQ'pd§.ttra l~i la d§.tNha nu6c giao d§.t co thu ti~nsu d\lng d§.t, cong nh~n quy~n su d\lng dM co thu ti~n su d\lng d§.t, d§.t thue trati~n thue d§.tmQt l~n cho ca thai gian thue;
g) Tinh gia tri h6 trQ'dao t~o, chuy€n d6i ngh~ va tim ki~m vi~c lam chohQ gia dinh, ca nh'an trvc ti~p san xu§.t nong nghi~p khi Nha nu6c thu h6i d§.tnong nghi~p trong truang hQ'pduQ'cb6i thuang b~ng ti~n do khong co d§.td€ b6ithuOng;
h) Tinh gia tri ti~n su d\lng d§.t khi thvc hi~n ban nha a thuQc sa hfru nhanu6c cho nguai dang thue d6i v6i ph~n di~n tich trong h~n muc giao d§.t a doUBND tinh quy dinh.
2. Quy dinh nay khong ap dl,mg d6i v6i truOng hQ'P nguai co quy~n sud\lng d§.t th6a thu~n v~ gia d§.t khi thvc hi~n cac quy~n chuy€n nhuQ'ng, cho
3
thue, cho thue lai quyen str dung d~t, g6p v6n bang quyen su dung d~t thea quydinh cua phap luat, .
Chtrong IIGIAcAc LO~I DATvA CACHtic DJNH
Di~u2. Bang gia die loai dfit va ghi dfit theo vi tri1. Bang gia cac 10~id~t duoc quy dinh d6i voi cac 10~id~t sau day:a) f)~t trong Iliamroc;
b) f)~t trong cay hang nam khac;c) f)~t trong cay lau nam;d) f)~t rung san xuat;d) f)~t nuoi trong thuy san;e) f)~t a tai nang than;
g) f)~t thuong mai, dich vu tai nang than;
h) f)~t san xuat, kinh doanh phi nang nghiep khong phai la d~t thuongmai, dich vu tai nang than;
i) f)~t a tai da thi;
k) f)~t thuong mai, dich vu tai da thi;
1) f)~t san xuat, kinh doanh phi nang nghiep khong phai la d~t thtrongmai, dich vu tai do thi;
2. Gia cua tung lo~i d~t duQ'cxac dinh thea tieu chi cho tung vi tri, C\lth~nhu sau:
a) f)6i v6i d~t tr6ng Ilianu6c hai V\l va rn9tV\l; d~ttr6ng cay hang narn khac;d~ttr6ng cay lau narn; d~trung san xu~t;d~tnuai tr6ng thuy san duQ'cxac dinh thea03 vi tri d~tcan cli vao nang su~tcay tr6ng, di€uki~nk~tc~uh~ tfmg,cac lqi th~chosan xu~t,kinh doanh khac, khoang cach illnai cu tm cua c9ng d6ng nguai su d\lngd~t d~n nai san xu~t, khoang cach ill nai san xu~t d~n thi wang tieu th\l t?P trungsanph~rncho tUngdon vi hanh chinh dp xa C\lth~va thl,l'Chi~nthea quy diM sau:
- Vi tri 1 c6 gia d~tcaonh~t:lavi tri rna~i d6 cac thua ~t c6 cac yeu t6 va di~uki~nthu?n IQ'inh~t;
- vi tri 2 c6 gia th~phon vi tri 1, vi tri 3 c6 gia d~t th~p hon vi tri 2: la vi trirna t~i d6 cac thua d~tc6 cac yeu t6 va di€uki~nkern thu?n lQ'ihon so v6i vi tri li~nk€ tru6c d6.
4
t\.-
- Cac vi tri 1, 2 va 3 duoc g~n voi dia danh cu th~ bao g6m ten xu dong sanxudt, ten thon buon, t6 dan ph6 hoac dia chi cua tung thira d~t.
_ Truong hop khong co vi tri 2 va 3 thi gia cua loai d~t tai vi tri 1 duoc apdung cho ca don vi hanh chinh c~p xii do.
b) D6i voi d~t a tai nong than; d~t thuong mai, dich vu tai nang then; d~t sanxu~t, kinh doanh phi nang nghiep khong phai la d~t thirong mai, dich vu tai nangthan; d~t a tai do thi; d~t thuong mai, dich vu tai do thi; d~t san xu~t, kinh doanhphi nang nghiep khong phai la d~t thuong mai, dich vu tai do thi duoc xac djnhthea tirng duong, duong ph6, doan duong, do~n ph6 ho~c khu Vl,l'Cdin cu VaGdi~uki~n k€t c~u h~ tfmg ky thu~t, h~ tfmg xii h<)i,cac IQ'ith€ cho san xu~t, kinh doanhtrong khu V\IC;khoang cach d€n trung tam chinh tri, kinh t€, thuong m~i trong khuV\ICva th\Ic hi~n thea quy dinh sau:
- Cac do~ duOng, khu Vl,l'Cc6 cac y€u t6 va di~u ki~n thu~ IQ'inh~t c6 gia d~tcao nh~t.
- Cac do~ duOng, khu Vl,l'Cc6 cac y€u t6 va di~uki~n kern thu~ IQ'ihon c6 mucgia d~t th~p hon.
Di~u 3. each xac ainh gia cua cac lo~i aAt C\l th~ (trir aAt 6')1. D6i v6i d~t tr6ng lua nu6c 01 V\l: tinh b~ng 70% so v6i gia d~t tr6ng
lua nu6c 02 V\l tra len wong lmg v6i tung vi tri d~t.
2. D6i v6i cac lo~i d~t nang nghi~p duQ'c quy ho~ch d~t phi nang nghi~pt~i cac phuOng, thi tr~n; duQ'c quy ho~ch di~m dan cu nang than t~i cac xii theaquy€t dinh phe duy~t quy ho~ch Clla c~p c6 thAm quy~n duQ'c nhan h~ s6 di~uchinh b~ng 1,5 IAntuang (mg v6i gia d~t thea rung vi tr1.
3. D6,i v6i d~t rung phong h<), d~t rung d~c d\lng ap d\lng thea gia d~trung san xuat cung vi tr1.
4. D6i v6i d~t nang nghi~p khac g6m d~t sir d\lng d~ xay d\Ing nha kfnhva cac lo~i nha khac ph\lC V\lm\lC dfch tr6ng tr9t, k~ ca cac hinh thuc tr6ng tr9tkhong tf\IC ti€p tren d~t; xay d\Ing chu6ng tr?i chan nuoi gia suc, gia cAmva caclo~i d<)ngv~t khac duQ'cphap lu~t cho phep; d~t tr6ng tr9t, chan nuoi, nuoi tr6ngthllY san cho m\lC dich h9C t~p, nghien CUuthi nghi~m; d~t uam t~o cay gi6ng,con gi6ng va d~t tr6ng hoa, cay canh ap d\lng thea gia d~t tr6ng diy lau namcung vi tr1.
5. D6i v6i d~t thuong m~i, dich V\l t~i nang than va do thi: duQ'c tinh b~ng80% gia d~t a li~n k~.
6. D6i v6i d~t san xu~t, kinh doanh phi nang nghi~p khong phai la d~tthuong m~i, dich V\l t~i nang than va do thi duQ'c tinh b~ng 60% gia d~t a li~nk~.
5
7. D6i voi d~t co mat mroc chuyen dung n6u su dung van muc dich nuoitrong, khai thac thuy san thi ap dung mire gia d~t nuoi tr8ng tliuy san; n8u Slrdung van muc dich phi nong nghiep thi tinh bang mire gia d~t san xuat, kinhdoanh phi nong nghiep khong phai la d~t thirong mai, dich vu cling vi tri theaduong, dirong ph6 cung khu vue,
Rieng d6i voi d~t co mat mroc chuyen dung su dung van muc dich phinong nghiep kSt hop voi nuoi trong, khai thac thuy san thi xac dinh rieng dientich d~t phi nong nghiep va dien tich nuoi trong, khai thac thuy san de ap dunggia d~t cho tung loai thea nguyen t~c quy dinh nhtr tren.
8. 86i voi d~t phi nong nghi~p khac g6m d~t lam nha nghi, lan, tr~i chonguai lao dQng trong ca sa san xu~t; d~t xay dvng kho va nha de chua nong san,thu6c bao v~ thvc v~t, ph an bon, may moc, cong C\lph\lc V\l cho san xu~t nongnghi~p va d~t xay dvng cong trinh khac cua nguai su d\lng d~t khong nh~m m\lCdich kinh doanh rna cong trinh do khong g~n li~n vai d~t a ap d\lng thea gia d~tsan xu~t, kinh doanh phi nong nghi~p khong phai la d~t thuong m~i, dich V\lcling vi tri thea duemg, duang ph6 cling khu vvc.
9. D6i vai cac lo~i d~t chua xac dinh m\lC dich su d\lng (bao g6m d~t b~ngchua su d\lng, d~t d6i nui chua su d\lng, d~t nui da khong co rung cay) din cumuc gia cua thua d~t nong nghi~p li~n k~ de xac dinh vi tri va muc gia C\l the;truang hQ'pkhong co thua d~t nong nghi~p li~n k~ thi ap d\lng muc gia cua thuad~t nong nghi~p g~n nh~t.
Khi d~t chua su d\lng duQ'c ca quan Nha nuac co thftm quy~n giao d~t,cho thue d~t de dua vao su d\lng thi gia d~t duQ'c xac dinh thea gia d~t cling lo~i,cling vi tri va cling m\lc dfch su d\lng.
10. Dan gift cho thue d~t t~i cac Khu, C\lm cong nghi~p chua bao g6m chiphi xay dvng kSt c~u h~ t~ng:
a) Khu cong nghi~p Hoa Phu - thanh ph6 Buon Ma ThuQt: 60d6ng/m2/nam;
b) C\lm cong nghi~p, tieu thu cong nghi~p thanh ph6 Buon Ma ThuQt: 70d6ng/m2/nam;
c) C\lm cong nghi~p Ea Dar - huy~n Ea Kar: 45 d6ng/m2/nam;
d) C\lm cong nghi~p Krong Buk 1 - huy~n Krong Buk: 45 d6ng/m2/nam;
d) C\lm cong nghi~p Truemg Thanh - huy~n Ea H'Leo: 45 d6ng/m2/nam;
e) C\lm cong nghi~p Cu Kuin - huy~n eu Kuin: 45 d6ng/m2/nam;
g) C\lm cong nghi~p M'Dr~k - huy~n M'Dr~k: 35 d6ng/m2/nam;
h) C\lm cong nghi~p Ea Le - huy~n Ea Sup: 35 d6ng/m2/nam.
Di~u 4. each xac dinh gia d§t (1 t~i nong thon va do thi
6
1. Gia d~t xac dinh thea vi trl ti8p giap va ducc di€u chinh thea chi€u saucua thira d~t, cu the nhu sau:
a) Tai khu V\ICdo thi: Ph§.n dien tich tiep giap voi duong ph6, duong truechinh, duong hem trong pham vi tinh tir IQgioi vao sau d8n 20 met, mire gia d~ttinh bang 100% rrnrc gia d~t quy dinh tai bang gia d~t 0 tai khu V\ICdo thi banhanh kern thea Quyet dinh nay; 16n han met tlnr 20 d8n met thir 50 tinh bang70%, 16n han met thir 50 tro di cho d8n h8t chieu sau cua thira d~t tinh bang50%.
b) Tai khu V\ICnong thon: Ph§.n dien tich ti8p giap voi duong, dirong truechinh trong pham vi tinh nr IQ gioi vao sau d8n 30 met, rmrc gia d~t tinh bang100% mire gia d~t quy dinh tai bang gia d~t 0 tc;tikhu V\ICnong thon ban hanhkern thea Quy8t dinh nay; 16n han met thu 30 d8n met thu 60 tinh b&ng 70%,16n han met thu 60 tro di cho d8n h8t chi€u sau cua thua d~t tfnh b&ng 50%.
c) Truang hgp thua d~t 0 phia sau li€n k€ v6i thua d~t phia tru6c c6 tiepgiap v6i duang, dUOng ph6, duang tf\lC chinh ho~c dUOng hem tc;ticac Di€m a, bcua Khoan 1 Di~u nay nhung thua d~t d6 khong c6 duang di vao ho~c khongti8p giap v6i dUOng giao thong khac: ap d\mg gia dM thea chi~u sau cua thua d~ttinh tu IQgi6i cua thua d~t li€n k€ phia tru6c cho den het chi€u sau cua thua d~tphi a sau thea cach xac dinh tc;ticac Di~m a, b cua Khoan 1Di€u nay.
d) Truang hgp thua d~t 0 phia sau li€n k€ v6i thua d~t phia tru6c quy dinhtc;tiDi€m c Khoan 1 Di€u nay nhung chi€u sau cua thua d~t phia tru6c nh6 han20 met (tc;tido thD va 30 met (tc;tinong thon) thi thua d~t phia sau duQ'c tinh b&ng70% gia d~t 0 thea cach xac dinh tc;ticac Di€m a, b cua Khoan 1Di€u nay.
2. D6i v6i thua d~t 0 tQa Ic;tctc;ticac vi tri giao IQho?c ti8p giap v6i nhi€udUOng c6 gia d~t khac nhau thi xac dinh gia d~t thea dUOng c6 gia d~t 0 caonh~t.
TruOng hQ'p thua d~t nong nghi~p tru6c khi chuy€n ml,lc dich su dl,lngsang d~t 0 ho?c d~t phi nong nghi~p khac duQ'c xac dinh Ia ti8p giap v6i nhi€uduang neu tren, n8u th\Ic hi~n vi~c tach thua va khong chuy€n nhugng cho chusu dl,lng khac tru6c khi chuy€n ml,lCdich su dl,lng d~t thi gia d~t 0 d€ tinh ti€n sudl,lng d~t duQ'c ap dl,lng thea cach tinh cho thua d~t Clltru6c khi tach thua.
3. D6i v6i thua d~t 0 tc;tivi tri m~t ti~n duang c6 mQt ph§.n d~t n~m khu~tsau thua d~t m~t ti€n cua chu su dl,lng khac thi ph§.n di~n tich bi che khu~t nayduQ'c tinh b&ng 70% muc gia d~t quy dinh tc;tiKhoan 1 Di€u nay (chi ap dl,lngd6i v6i ph§.n di~n tich thua d~t bi che khu~t boi m~t ti€n va phai c6 chi€u rQng biche khu~t tu 2 met tro len), thea sa d6 va cach xac dinh Cl,lth~ nhu sau:
7
'.
Ihr()'Dg
D~t cuachu A
D~t cuachu Bd
d>2m(a,) 'IGhi chu:
d: Chieu rong cua phan d:it bi che khuat phai tir 2 met tro len.
al: Ph§n dien tich d:it khong bi che khuat diroc tinh thea gia d:it m~t ti~nduong chinh,
a2: Ph§n dien tich d:it bi che khuat boi ph§n d:it m~t ti~n cua chu khac tinh
bang 70% gia d:it mat tien va diroc di~u chinh thea chieu sau cua thira d:it quy
dinh tai Khcan 1 8i~u 4 Quy dinh nay.
4. Gia cac thira d:it nam trong hem cua duong ph6 thuoc do thi
4.1. Gia d:it duoc xac dinh tuy thuoc van loai hem, clip hem va tinh bang
h~ s6 so voi gia d:it m~t ti~n duong c6 hem (tnr nhtmg hem dff c6 gia C\l th~).
Hem duQ'c chia lam cac lo?i sau:
a) Lo~i hem:
- Hem lo~i 1: C6 chi~u r<)ngtu 5 met tr6' len.
- Hem lo?i 2: C6 chi~u r<)ngtu 3 met d~n du6i 5 met.
- Hem lo~i 3: C6 chi~u r<)ngtu 2 met d~n du6i 3 met.
- Hem lo~i 4: C6 chi~u r<)ngdu6i 2 met.
b) clip hem:
- Hem clip 1: La hem thong v6i duemg ph6.
- Hem clip 2: La hem thong v6i hem clip 1.
- Hem clip 3: La hem thong v6i hem clip 2.
4.2. Bang h~ s6 cua hem so v6i m~t ti~n duemg c6 hem nhu sau:
a) 86i v6i hem cua cac con duemg c6 gia d:it nh6 han 10.000.000
d6ng/m2, h~ s6 d~ xac dinh gia d:it nhu sau:
8
Hem loai 1. Hem loai 2 Hem loai 3 Hem loai 4
Hem dip 1......~ '- r ,.,...... .. . H .
Hem cap 2
0,40
0,25
0,30.............. HH•••·_··_···.. •• ··HM••····_·····_
0,20
0,25
0,15
0,20
0,10
0,060,12 0,100,15
b) D6i voi hem cua cac con duong c6 gia dAt tir 10.000.000 dong/rn'' dennho han 20.000.000 d6ng/m2, h~ s6 d€ xac dinh gia dAtnhu sau:
~ Hem lo~i 1 Hem lo~i 2 Hem lo~i 3 Hem lo~i 4
Hem cap 1 0,30 0,25 0,20 0,16••••_H _ ••_ _._ •••• _._. __ _••••_ _ ••••••••••••••_ _.,_. • • __ ••••_..... ._._ •••H _ _ _· • _ ••••_ ••••_ •••••_. __ _._ ••H-H-~;_-clp2-----·····-- 0,16 0,14 0,12 0,10
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••_ ••_••_ ••••••• •••_••__••••_••••••_•••••_•••• ••__M•.,H_ __ •••_•••••••••_. • _•••••••••__•• • •••••••••••••••••••••••••H•••·'.·
H~mc~p3·----· 0,12 0,10 0,07 0,05
c) D6i voi hem cua cac con duong c6 gia dAt nr 20.000.000 d6ng/m2 trolen, h~ s6 de xac dinh gia dAtnhir sau:
~ Hemlo~il Hem loai 2 Hem Ioai 3 Hem loai 4
0,16 0,120,19Hem cap 1 0,25.......................................... .,........ .. _-_.._ _ " __ _----Hem cap 2 0,12
................ _-
0,08 0,060,10-H~m--c~p·-3····· ··----···---··o~·io------------··----------o~6"8--··--··---····-····------0"~-66----------..------··-·-O~04---··--···--·
4.3. Truong hop dirong pho, duong giao thong la duong nhua, be tong c6hem la dirong dAt thi mire gia dAt cua hem duong dAt diroc tinh bang 0,8 l§.n sovoi quy dinh tai Di€m 4.2 Khoan 4 Di€u 4 Quy dinh nay.
4.4. D6i voi cac hem duoc tinh thea h~ s6 quy dinh tai Diem 4.2 Khoan 4Di€u 4 Quy dinh nay c6 vi tri tir 19 gioi vao sau d~n 50 met lAy gia dAt quy dinhthea each tinh cua hem; tir sau 50 met d~n 150 met duoc nhan v6i h~ s6 0,7; tusau 150 met den 300 met duQ'c nhan v6i h~ s6 0,5; tu sau 300 met tra di duQ'cnhan v6i h~ s6 0,4 so v6i gia d~t do:;tnhem VaGsau den 50 met (d6i v6i thua dAtn&m giua ranh gi6i hai do:;tn hem c6 gia dAt khac nhau thi duQ'c tinh thea do:;tnhem c6 gia dAt cao han).
4.5. D6i v6i nhung thua dAt thu9C hem n6i thong v6i nhi€u duemg c6 mucgia d~t khac nhau thi ap gia thea duemg g§.n nh~t; trucmg hQ'p khoang cach ill
9
"j
thira dftt d€n cac duong b~ng nhau thi ap gia thea dirong c6 mire gia cao nh~t.D6i voi nlnrng thira dftt mat tien hem co do rong khac nhau thi ap dung theo ch6http nhftt tinh tir dirong ph6 van d€n tlnra dftt cftn xac dinh gia.
4.6. Trong tnrong hop hem (hem cftp 1, 2, 3) d6i hirong nhung khongphan nhanh thi tinh gia dftt thea quy dinh tai hem d6.
Duong ph6
5. D6i voi gia dftt duong hem (tnr nhtrng duong hem dfl c6 trong bang giadftt a tai do thi) tinh thea h~ s6 duong hem duoc quy dinh tai Khoan 4 Dieu 4Quy dinh nay, trong qua trinh thuc hien neu gia dftt thftp hon gia dftt t6i thieuthea khung gia dftt a tai do thi cua Chinh phu quy dinh cho Vung Tay Nguyenthi duoc ap dung bang gia dftt a t6i thi€u thea khung gia dftt a do thi cua Chinhphu quy dinh cho Vung TfryNguyen.
6. Gia cua cac thira dftt a g6c duang c6 ti€p giap va giao v6i duang c6 giatrong bang gia dftt duQ'c nhfrn v6i h~ s6 g6c (lftn) tuong (rng v6i chi gi6i ducmgdo cua tung con duang nO'ithira dftt ti€p giap va giao, C\l th€ nhu, sau:
f)U'crng giao Tir 20 mettra len
Tir 10 metd~n dU'o-i20 met
Duo-i
10 met
Tu 20 met tra len 1,20 1,15 1,101:·· ···..···..· ······..·· ·:..···· ·:..·,...·· ·· : : : : ··..······..·· ···..·.. -1 ..·..··..·_·..···········:·······:::-...........1..·····_···············..··_·········_····_··_····_··_·_.._ _ __ _-_ _.._ _-_ .Tir 10 met d~n du6i 20 met 1,15 1,10 1,05
. , - "--..-•...-~..---- _ .._ _ .._ ,...•........._ _- - .
1,07Du6i 10 met 1,10.................._ .
1,03
f)myng ti~p giap
7. TruOng hgp cac con duang chua c6 Quy€t dinh quy dinh chi gi6iduang do ho~c dfl co Quy€t dinh quy dinh chi gi6i dUOng do cua cO'quan Nhanu6c c6 thAm quy~n nhung chua duQ'c dftu tu, xfry dvng thea quy ho;;tch chi gi6iduang do d6 thi duQ'c tinh thea duang hi~n tr;;tng.
f)i~u 5. each xac dinh gia dftt thU'O'ngm~i, dich Vl}; dftt san xuftt, kinhdoanh phi nong nghi~p khong phai la dftt thU'O'ngm~i, dich Vl} t~i nong thonva do thi
10
1. Gia d~t duoc xac dinh theo gia d~t a li€n·k€ va duoc di€u chinh theochieu sau cua tlnra d~t nr 100% d~n 60% theo gia d~t duoc ap dung d6i voi d~tthuong mai, dich vu; d~t san xuat, kinh doanh phi nong nghiep khong phai la d~tthirong mai, dich vu tai nong then va do thi quy dinh tai Khoan 5, Khoan 6 Di€u3 Quy dinh nay, cu the nhu sau:
a) D6i voi thira d~t co chieu sau nr 1<)gioi vao d~n 20 met, tinh bang100% gia d~t duoc ap dung,
b) D6i voi thua d~t co chieu sau nr tren 20 met d~n 50 met, tinh bang 80%gia d~t dUQ'Cap dung,
c) D6i voi tlnra d~t co chieu sau tren 50 met cho den het chieu sau thirad~t, tinh bang 60% gia d~t duoc ap dung.
2. Cach xac dinh gia d~t theo chi€u sau cua thua d~t quy dinh t~i c~cDiem a, b, c eua Khoan 1 Di€u nay chi ap d\lng m<)tmuc theo chi€u sau C\l thecua thua d~t va khong ap d\lng tinh phdn di~n tich d~t bi che khu~t dUQ'cquydinh t~i Khom 3 Di€u 4 Quy dinh nay. D6i v6'i thua d~t co cac c~nh chi€u daikhong b~ng nhau: tinh theo c~nh co chi€u dai 100 nh~t.
ChU'O'ngIIIDIEU KHoAN THI HANH
J)i~u 6. Xfr Iy cae yin d~ phat sinh sau khi ban hanh Quy dinh nay1. D6i v6i cac d\l an dll duQ'cUBND tinh ban hanh Quyet dinh phe duy~t
h~ s6 di€u chinh gia d~t d~ tinh ti€n b6i thuOng v€ d~t theo quy dinh t~i Di~m bKhoan 2 Di€u 18 Nghi dinh s6 44/2014/NB-CP ngay 15/5/2014 cua Chinh phudin cu tren gia d~t duQ'c UBND tinh quy dinh t~i Quyet dinh s6 4112013/QDUBND ngay 31/12/2013 thi khong phai phe duy~t l~i h~ s6 di€u chinh theo giad~t t~i Quy dinh nay.
2. TruOng hQ'Pt~i thai di~m l~p phuang an b6i thuOng v€ d~t rna gia d~ttheo Quyet dinh phe duy~t h~ s6 di€u chinh gia d~t cua UBND tinh th~p han giad~t tl;liQuy dinh nay thi duQ'c ap dvng b~g gia d~t theo Quy dinh nay tl;livi trith\lc hi~n thu h6i d~t.
3. Cach xac dinh gia tri b~g ti€n cua thira d~t phai ap d\mg gia d~t C\lth~theo quy dinh t~i Khoan 4 Di€u 114 Lu~t D~t dai 2013 duQ'c ap d\mg theo quydinh t~i Chuang II eua ban Quy dinh nay.
4. Giao Sa Tai nguyen va Moi truOng din cu gia d~t t~i Quy dinh nay,tham muu UBND tinh quyet dinh gia d~t C\l th~ thu<)c thAm quy€n quyet dinhcua UBND tinh theo quy dinh t~i Khoan 3, Khoan 4 Di€u 114 Lu~t D~t dai 2013(trir gia tldt c¥ thi quy tltnh tc;riDiim a Khoim 2 DiJu 18 Nght tltnh s644120141ND-CPngay 15/512014cua Chinhphu) cho tung truOng hQ'PC\lth~.
11
•. 5. ·Trong qua trlnh. th\iC hien, fiaq co wang mAc phat sinh cac Sa,·Ban,Nganh; Uy han rib4n dAn cac huYeil,.·thi 0'C:4, thanh ph8 phau 8nh kip thai vB Uyban nhAn dAn tinh dS xem xet, gUiiquye~
TM. UvBAN·NBANDANKT. cHir TJCHPB6 cOO TfCH
o " •
o Y Dharn Enu61
12
-- - ----c- ---:c----- - -- --------
BANG GIA.-CAC be*-I nAT HUY~N EA SUPKern thea Quyet dinh s6: 4-3 12014/Q8-UBND, ngaydt2thang 12 nam 2014
cua Uy ban nhan dan tinh 8~k L~k
Bang s6 1: Ghi dftt tr6ng Ina nurrc 2 vu trO' lenVT DA / 2D : ong/m
STT Don vi hanh chinhMue gia
Vi tri 1 Vi tri 2 Vi tri 31 XaCuM'lan 20.000 16.0002 XaEa r.e 22.000 20.000 18.0003 XaEaRok 17.000 15.000 13.0004 xs Ia JIO'i 16.000 14.000 12.0005 XaEaBung 20.000 18.000 16.0006 xa Ya ToMot 18.000 16.0007 XaCuK'Bang 16.000 14.000 12.0008 xs Ya Lop 14.000 12.0009 xs Ia RVe 14.000 12.00010 Thi tran Ea Sup 22.000 20.000
86i voi dftt trong Ilia 1 vu, gia dftt tinh bang 70% gia dftt Ilia 2 vu tro lenthea tung vi tri cua tung xa.
1. xa Cir MIlan- Vi tri 1: G6m canh d6ng I ua tai th on 4, 5,6.
- Vi tri 2: Cac khu vue con lai2. xs Ea r.e- Vi tri 1: Then 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,15,16,17,19.- Vi tri 2: G6m canh d6ng cac thon 13, 14, 18.- Vi tri 3: Cac khu vue con lai.3. xs Ea R6k- Vi tri 1: G6m canh dong Ilia cac thon 9,10,11,12,13,17,18- Vi tri 2: G6m canh dong luacac then 5,6,7,8,15,20- Vi tri 3: G6m canh d6ng Ilia cac thon 14, 19,21,224. xs xa Ia JIO'i:- Vi tri 1: G6m canh dong Ilia cac thon 1, 2, 3- Vi tri 2: G6m canh d6ng Ilia cac thon 4, 5,6, 7, 8- Vi tri 3: Cac khu Vl,l'C con l~i.5. Xii Ea Bung- Vi tri 1: G6m canh d6ng Ilia cac thon 2,3,7,8- Vi tri 2: G6m canh d6ng Ilia cac thon 9,10- Vi tri 3: Cac khu Vl,l'C con l~i
1
~---.-, -
6. xs Ya TO'MBt- Vi tri 1: G6m canh d6ng Ilia tai thon 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8- Vi tri 2: Cac khu V\fC con lai7. xs Cir K'Bang- Vi tri 1: G6m canh d6ng yen true duong lien huyen Ea Slip - Ea H'Ieo- Vi tri 2: G6m canh d6ng Ilia cac thon 1,2,3, 4A, 4B, 11, 12- Vi tri 3: Cac khu vue eon lai8. Ia LBp- Vi tri 1: Thon Doan (khu V\[C trung tam xa)- Vi tri 2: Cac thon dQi con lai9. Ia RVe- Vi tri 1: Then 12,13,14.- Vi tri 2: Cac khu V\[C con lai10. Thi tr~n Ea Sup- Vi tri 1: T6 dan ph6 Thanh Cong, Th~ng Loi, Doan KSt, Th6ng Nh~t,.
Boa Binh, Buon AI, Buon AI, Buon B1, Buon B2 va Buon C- Vi tri 2: Cac khu V\[C con laiBang sB 2: Ghi d~t trBng trBng cay hang nam khac
DVT: D6ng/m2
STT DO'nvi hanh chinhMrrc ghi
Vi tri 1 Vi tri 2 Vi tri 31 XaCuM'lan 16.000 14.0002 XaEaLe 16.000 14.000 12.0003 XaEaRok 14.000 12.000 10.0004 xs Ia Jlai 13.000 11.000 9.0005 xa Ea Bung 15.000 13.000 1l.0006 xa Ya T&Mot 14.000 12.0007 XaCuK'Bang 15.000 13.000 11.0008 xa YaLop 12.000 10.0009 xa n nve 12.000 10.000 8.00010 Thi tran Ea Sup 18.000 16.000
1.xs Cll'M'lan- Vi tri 1: G6m cac thon 4, 5, 6, 7- Vi tri 2: Cac khu V\fC con lai,2. xs Ea Le- Vi tri 1: G6m cac thon 1,2,4,7,8, 12, 15, 16- Vi tri 2: G6m cac then 3,5,6,9, 10, 11, 17, 19- Vi tri 3: Cac khu vue eon lai
2
- ------
-vi tri 1: G6m cac than 5,6,7, 10,11,12,18- Vi tri 2: G6m cac than 14,15,19,20- Vi tri 3: Cac khu V\fC con lai4. xa xa Ia JIO'i- Vi tri 1: G6m cac thon 1, 2, 3- Vi tri 2: G6m cac thon 4, 5, 6, 7, 8- Vi tri 3: Cac khu V1,IC con lai5. xa Ea Bung- Vi tri 1: G6m cac than 2,3,7,8- Vi tri 2: G6m cac than 9,10- Vi tri 3: Cac khu V1,IC con lai6. xa Ya TO'MBt- Vi tri 1: G6m cac thon thon 1,2,3,4,5,6,7,8- Vi tri 2: Cac khu V1,IC con lai7. xa elf K'Bang- Vi tri 1: G6m canh d6ng yen true dirong lien huyen Ea Sup - Ea H'leo.- Vi tri 2: Thon 1,2,3, 4A, 4B, 11, 12.- Vi tri 3: Cac khu V1,IC con lai8. Ia LBp- Vi tri 1: Than Dean (khu V1,IC trung tam xff)- Vi tri 2: Cac thon d(>icon lai.9. Ia RVe- Vi tri 1: G6m cac thon 1,2,3,4.-Vi tri 2: G6m cac than 5,6,7,8,9,10,11,12,13,14.- Vi tri 3: Cac khu V1,IC con lai.10. Thj trin Ea Sup- Vi tri 1: T6 dan pho Thanh Cong, Th~ng LQ'i, Doan K~t, Thong Nhfit,
Hoa Binh, Buon AI, Buon AI, Buon Bl , Buon B2 va Buon C- Vi tri 2: Cac khu V1,IC con lai
3
-- -_ __ v
~. '-:- '_"" .,._
------. .Bang s~ 3: Ghi aftt tr&ng cay lau nam
: ongzm
STT Don vi hanh chinh Muc giaVi trf 1 Vi tri 2 Vi trf 3
1 XaCuM'lan 17.000 15.0002 XaEa r.e 15.000 13.000 10.0003 XaEaR6k 14.000 12.000 9.0004 xs Ia JIO'i 13.000 11.000 8.0005 Xa Ea Bung 15.000 13.000 10.0006 xs Ya TaM6t 14.000 12.0007 XaCuK'Bang 12.000 10.000 8.0008 xa YaL6p 12.000 10.0009 xs u nve 12.000 10.000 8.00010 Thi tran Ea Sup 17.000 15.000
DVT DA / 2
1.xs Cu M'lan- Vi tri 1: G6m cac than 4, 5, 6, 7- Vi tri 2: Cac khu vue con lai2. xs Ea Le- Vi tri 1: G6m cac than 1,2,3,4,5,12,13,14,15,16,18- Vi tri 2: G6m cac than 6, 7, 8, 10, 11, 17- Vi tri 3: G6m cac than 9,193. xs Ea R6k- Vi tri 1: G6m cac than 5, 6, 7,10,11,12,18- Vi tri 2: G6m cac than 14,15,19,20- Vi tri 3: Cac khu V1,fC con Iai4. xs xs Ia JIO'i- Vi tri 1: G6m cac than 1, 2, 3- Vi tri 2: G6m cac than 4, 5, 6,7, 8- Vi tri 3: Cac khu vue con lai5. xs Ea Bung:- Vi tri 1: G6m cac than 2,3,7,8- Vi tri 2: G6m cac than 9,10- Vi tri 3: Cac khu V1,fC con lai6. xs Va TO'M6t- Vi tri 1: G6m cac than 1,2,3,4,5,6,7,8- Vi tri 2: Cac khu V1,fC con lai7. xs Cir K'Bang- Vi tri 1: G6m canh d6ng ven true duong lien huyen Ea Sup - Ea H'leo- Vi tri 2: Than 1,2,3, 4A, 4B, 11, 12- Vi tri 3: Cac khu V1,fC con lai
4
8:lar_fip__-vi tri 1: Thon Dean (khu vue trung tam xa)- Vi tri 2: Cac thon d9i con lai9. Ia RVe- Vi tri 1: G6m cac thon 1,2,3,4- Vi tri 2: G6m cac thon 5,6,7,8,9,10,11,12,13,14- Vi tri 3: Cac khu vue can lai10. Thj tr§n Ea Sup- Vi tri 1: re dan ph6 Thanh Cong, Thing LQ'i, Dean Ket, Th6ng Nh~t,
Hoa Binh, Buon AI, Buon AI, Buon Bl, Buon B2 va Buon C- Vi tri 2: Cac khU vue can lai
Bang sA4: Bang ghi d§t rirng san xu§tDVT D" I 2: ona/m
STT Don vi hanh chinh Mrrc ghi1 xs CuM'lan 8.0002 XiiEaLe 8.0003 xa EaR6k 7.0004 xa Ia Jlai 7.0005 xa EaBung 8.0006 xa Ya TaM6t 7.0007 XiiCuK'Bang 7.0008 xa YaL6p 6.0009 xs Ia RVe 6.00010 Thi tr~n Ea Sup 8.000
Bang sA 5: Bang ghi d§t nuoi trBng thuy sanVT D" I ?D : onz/m:
STT DO'Dvi hanh chinh Mrrc gia1 XiiCuM'lan 12.0002 xa Ea i.e 11.0003 xa EaR6k 10.0004 xa Ia Jlai 9.0005 xa Ea Bung 12.0006 xa Ya TaM6t 9.0007 xs CuK'Bang 7.0008 xa YaL6p 7.0009 xs Ia RVe 7.00010 Thi tr~n Ea Sup 13.000
5
.On2:JID
STTTen
duongDoan
dirongMire
ghiTil'
l)~n
Ixs
CirM'Ian
ICay
xangNgiitu
(UBND
xa)700.000
IiI
Nga
tu(U
BND
xa)C&uD
~kBung
600.000
1.Tinh
101
Cau
Dak
Bung
H~tranh
gioid§.tX
uongdiia
500.000
I
H~tranh
gioid§.tX
uongdiia
Giap
huyenBuon
Don
200.000,
Nga
tud§.tnha
ongKy
Cay
xang(giap
xaCuM'Lan)
1.000.000
~Duong
vanhdai
Nga
tuD~
Bung
(UBND
xa)Giap
thitrfinEa
Sup320.000
,
:3Duong
dixaYaTo
M6t
Nga
tirD~
Bung
(UBND
xa)Cong
quakenh
Nl
320.000Ii
IIGiap
thitranEa
Sup4
Duong
dihuyenCirM
'garTram
phantnrong
3-Cong
tylam
nghiepChu
MaLanh
200.000II5
Nga
baduong
vaoXuong
Dire
LienTinh
191
Vao
toi300m
100.000II6
Khu
dancircon
lai80.000
IIxs
Ear.eC~u
S~t(giapthitran
EaSup)
Cong
kenhChinh
Dong
then1
400.000
C6ng
kenhChfnh
Dong
thOn1
Kenh
NIl
(thon1)
500.000
1DuO
nglien
xaKenh
Nll
(thon1)
Nga
3nha
ongHE>G
iac300.000
Nga
3nha
ongHE>G
iacC&uTinh
thOn5
500.000I
C&uTinh
thon5
C6ng
Kenh
NIl
(thon6)
700.000II,
i
C6ng
Kenh
NIl
(thon6)
Giap
xaEa
R6k
220.000
Nga
ba(chq
EaLe)
Nga
banha
ongThanh
500.000
DUOn£TdixiiCIT
K'Ram
rIN
ai'ihl'lnhilAnaThilnh
Ir:Ana
1~T(k-pnh
rhlnhFlA
nCl!
1nnnnn
I~-o/
C6ng
18T(kenh
chinhDong)
Giap
xaCuK'Bang
200.000.,
:3DuO
nglien
thonTu
nhaongLe
SyT§.n
INga
tuthon
7100.000
~Khu
daneu
conl<;li
11'80.000
l)VT
l)A/
2
Bang
s86:G
hidfit0'tainongthfm
i~
,,I I'
STTTen
duongDoan
dtrongMrrc
giaTil'
D~n
IIIxs
EaRBk
Giap
xiiEaLe
NgiIba
nhaong
ThanhL~
350,000NgiIba
nhaong
ThanhL~
H~tnha
Ong
D~y
550,00Q1
Duong
lienxii
H~tnha
ongDay
C~u
Cay
Sung650,00q
C~u
Cay
SungNga
tir(h~td~ttrusa
VBND
xa)2.000.00d
Nga
ttr(h~td~ttrusa
VBND
xa)Cau
quasang
EaHLeo
I1.300.00q
2Cac
duongkhac
thuocTrung
tamcum
xaEa
R6k
330.00dD~u
nhaong
HQcLirot
C~u
(nhaong
Nhuong)
300.00q3
Duong
diThapCham
(than5,6)
C~u
ongNhuong
Duong
vaoThap
Cham
230.0pqI
Duong
vaoThap
Cham
C~u
suoicanthan
5220.0pq
Doan
tirngaba
Quang
Dai
Cau
(nhaong
NMt)
300.0pq4
Duong
di737C~u
(nhaong
Nhat)
Doan
tird~ptran
than21,22
220.00qDoan
tird~ptran
than21,22
C~u
ximang
quaxiiY
aTo
M6t
200.0Dd
,Khu
dancircon
laiDQ
570.0
IVxs
IaJIoi
I
Cau
quasang
EaHLeo
Nga
baCang
tylam
nghi~pEa
H'M
O'
700.0001
DuO
nglien
xiiNgiIba
Cang
tylam
nghi~pEa
H'M
O'
NgiIba
dUOngdibuan
BaNa
300.000Nga
badU
Ongdibuan
BaNa
H~tkhu
dancu
buanBaNa
60.0002
DuO
ngdiTrung
Doan
736NgiIba
Cang
tylam
nghi~pYaL6p
Su6icay
s69(ranh
diagi6ihanh
chinhxiiY
a60.000
3Khu
dancu
conl~i
60.000V
XiiEa
Bung
IGiap
thitr~nEa
Sup.N
gaba
dUOngvao
nhaang
Thu~n250.000
1DuO
ngtrvc
1Nga
badU
Ongvao
nhaang
Thu~nNga
badU
OngdiEa
Oi
300.0001Nga
badU
OngdiEa
Oi
Giap
xaYaTa
M6t
(dus~t)
170.0001
2DuO
ngtrvc
2NgiIba
dUOngdiEa
Oi
Giapxa
YaTa
M6t(c~u
xay)160.0001
3DuO
ngtrvc
3Giap
thitr~nEa
Sup(c6ng
transu6itre)
Giap
tf\lC2
170.00014
DuO
ngtrvc
4Nha
baNguy€n
ThiMuai
(ngiIbathan
10)Giap
ranhgi6ixa
CuM'lan
150.000.
,
Nha
angUynh
thOn3
Nha
angPhO
ngthan4
120.0005
DuO
ngvanh
daiTrungtam
Xii
Nha
baNham
than10
Nha
angDao
than10
120.00016
Khu
dancu
conl~i
70.000i,
.
<I
I'i
,I
,I'/
II
1I'
..
81TTen
duongDogn
dufmg
Mfrc
giaTil'
D~n
I
xsYa
TO'Mat
VJIGiap
xaEa
Bung
(cauxay
them10)
Nga
bathem
7(nha
ongTrung)
200.000
1Duong
true1
Nga
bathen
7(nha
ongTrung)
H~tTruong
THCSr.e
Quy
Don
300.000
H~tranh
gioid~tTruong
THCSLe
Quy
Don
H~tkhu
dancirthon
12150.000
Giap
xaEa
Bung
c~us~tdQ
i9H~tviron
nhaeng
LeNgoc
Tu~n160.000
2Duong
true2
H~tviron
nhaong
LeNgoc
Tu~nH~tranh
gioid~tnha
ongHoang
ToV~n
170.000
H~tranh
gioid~tnha
ongHoang
Tovk
Giap
true1
200.000
IKhu
dancu
conlai
I
360.000
II
VIxsell'K'Bang
I11Giap
xaEaLe
C~u
xay(Tr?ID
Yt~)
150.000Duong
truechinh
C~u
xay(Tr1;tmy
t~)Nga
bathon
4A200.000
dRanh
gioid~tnha
ongCuVan
ToanH~tranh
gioid~tnha
ongLap
100.000I
IDuong
Lienxa
D~u
them10
Cuoithon
15(G
iapxa
EaR6k)
100.000Ranh
gi6id~tnha
ongTuynh
H~tranh
gi6id~tnhaong
Dung
100.000"
Ranh
gi6id~tnha
ongThao
H~tranh
gi6id~tnha
baB~ThiThi
100.000I
3DuO
nglien
themRanh
gi6id~tnhaong
Bao
H~tranh
gi6id~tnhaang
Vi~t
100.000
I
Ranh
gi6id~tnha
ongTuk
H~tranh
gi6id~t
nhaong
Phi~u80.000
IDuO
ngtilnha
ongThuk
(than11)
H~tthan
6xa
CuKbang
100.000I
4Khu
dancu
conl1;ti
80.000I
VIIIXiiYa
LapThan
Vling,thon
Dl,!,than
ThanhPhli
H~tranh
gi6iong
TrkVan
'Otthan
chQ'Lach
80.000Nga
bathon
chQ'lach
Nga
baTrung
Doan
73680.000
Ranh
gi6id~tangTay
thonDoan
Giap
ranhgi6i
ongTu6ng
div~hu6ng
thanVung
90.000~
!DuO
ngtr\lc
1Ranh
gi6id~tba
Bethan
Doan
Giap
su6ic1;tnv~thon
Trung90.000
INga
tuthon
Doan
ranhgi6id~tong
Phuongva
ongNga
baTr1;tmxa
keodai600
mv~
TrungDoan
•/'n
.n.An.
III
IThanh
(thuadatso
42-48to
bando
91)736
lUV.VUV
Nga
baTr~m
xa736
(cu:725)Keo
deli500mdiv~
thonDl,!
150.000
I: ..Nga
tuthon
Doan
Ranh
gi6id§.tnhaong
Sinhkeo
dai250m150.000
~~I~
Nha
ongTai
(thonChi~ng)
Qua
dUOng14C
keodait6i
c6ngkhu
nhang~p
100.000I
I
III
II, I"
STTTen
dtrirngDoan
duongMITe
giaI
Til'B~n
Nga
bathen
Nh~
Toicong
gi~ranh
thonChieng
vathon
DUng
80.00QNha
ongthanh
(thtra43
TBD
82)thonChieng
Giap
nhangap
.toithirad~t23
toban
d677
v~100.00~
thenL~u
Nang
I
2Duong
true2
Sautru
So'thonChieng
v~thon
L~uNang
Ranh
gioid~tnha
ongLiern
vaong
Nh~tthon
Dai
80.00dThon
(thira54-60
TBD
67)I
IRanh
gioid~tong
Sanva
ongNgQ
thonDai
ThonRanh
gioid~tong
Butva
ongTi~n
thonDaiThon
J(tlnra
58-50TB
D67)
(thira5-10
TBD
67)110.0pC
I
Ranh
gioid~tongNhan
thenDaiThon
(thira3TB
D67)
T&isu6ican
div~huang
duGia
Lai,I
80.0pq
3Duong
true3
Nga
bacay
nuocthen
DaiThon
Giap
ngatu
duong14C
(thonDong)
90.opdGiap
ngatirduong
14C(nha
ongThim
gthon
Dong)
,I
Nga
baTrung
Doan
73680.0~q
4Khu
daneu
conlc;ti
60.000IX
XaIa
RVe
Ngk59
Nga
tuTrung
Doan
73980.000
-Nga
tuTrung
doan739
Nga
tukhu
QHTT
xa170.000
Nga
tukhu
QHTT
xaH~tkhu
QHTT
xa200.0001
Duang
tn,lc1
H~tkhu
QHTT
xaNga
tuthon6
140.0001Nga
tuthon6
D~n
ngatu
thon7,10
130.000Nga
tuthon
7,10
Giap
xaYaTa
M6t
100.0002
Duang
tn,lc2(duang
s62khu
quyhO
<;lchtrungtam
xa)170.000
3Duang
tn,lc3(duang
s63khu
quyhO
<;lchtrungtam
xa)160.0001,
4Duang
tn,lc4
Nga
tuduang
tf\lC1
Nga
tuduang
tIl,lC2180.0Q
O,5
Duang
tn,lc5
Nga
tuduang
tn,lc2Nga
tuduang
tn,lc3130.000,
6Khu
dancu
conlc;ti
60.0QOI
i,'II"
,I,," ,
,,
,
Bang
sB7:
Giiid~tift~ido
th],
I
J)VT:
D5ng/m
2I
S~TTen
dU'O'ngDoan
ttU'OngMire
ghi'
I
Til'J)~
nI
ThiTrillEa
Sup~
II
I
LuongTh~
Vinh
Cong
tnrocH~tK
i~mLam
1.950.000I
Cong
tnrocH~tK
i~mLam
IiI
:D~ptran
thuyIQ
'i12.850.000
1Hung
Vuong
Dap
tranthuy
loi1
Kenh
Chinh
Dong
(nhaong
Minh
M~u)
4.000.000Kenh
Chinh
Dong
Nga
baCong
tylam
nghiepChirM
aLanh
3.100.000Nga
baCong
tylam
nghiepChirM
aLanh
C~u
s~tsu6iEaSup
2.300.000Hung
Vuong
LeHong
Phong4.000.000
II
LacLong
Quan
LeH6ng
PhongTo
Hi~u
2.850.000j
i
ToHieu
Nguyen
Trai2.400.000
I!I~
ITo
Hi~u
Nguyen
Du
LacLong
Quan
1.320.0001
!Lac
LongQuan
Di~n
Bien
Phu1.870.000'
1Di~n
Bien
PhilHung
Vuong
ToHi~u
2.300.0001
ToHi~u
Nguyen
Trai1.450.000
;Hung
Vuong
NoTrang
Long4.000.000
A.uC
oNoTrang
LongYNgong
2.300.000,I
YNgong
YNiKsor
..-
1.050.000,i
I
LacLong
Quan
Dinh
Nup
1.600.000'I
,Tr~n
PhuDinh
Nup
Dien
Bien
Phu1.400.000
II
IDi~n
Bien
PhilLac
LongQuan
1.200.0007
Nguyen
TraiLac
LongQuan
H6Xuan
Hirong
1.700.000H6Xuan
Huong
H~tduO
ng1.200.000
8DuO
ngYc\nhdai
-Cu6idtronz
NguY
6nTraiGian
ranhQi&ixiiC
:uM'Lm
(ommo
v?mhOl-li'l
,,')nnnn
Hung
Vuong
Tr~nPhu
1.600.000,
9Dinh
Nup
TrkPhu
H~tduO
ng650.000
..I
LeH6ng
PhongTo
Hi~u
550.000IIi,
1.0Ph~m
Ng9c
Th<;lchHung
Vuong
Di~n
Bien
Phil900.000
I
IL
STTTen
duongDoan
dirongI
Til'D€n
MITe
gii
11Le
H6ng
Phong(gem
cahaiben
duong)Di~n
Bien
PhuNguyen
Du
1.100.01!0112
Nguyen
Du
HUng
Vuong
LeH6ng
Phong1.650.0~0
r.eH6ng
PhongNguyen
TraiI.300.0ID
OAuCO"
LyThuong
Ki~t
850.0~013
Nguyen
TrungTnrc
LyThirong
Ki~t
Kenh
Nl
650·10 0I
Nguyen
ThiMinh
Khai
AuCO"
1.300·io0
14Nguyen
Van
Tr6iAuCO"
LyThuong
Ki~t
1.100.010
LyThuong
Ki~t
Kenh
Nl
900.000Nguyen
ThiMinh
Khai
AuCO"
1.100.00015
NO"Trang
LongAuCO"
LyThuong
Ki~t
900.000Ly
ThuongKi~t
Kenh
N1
750.00016
Dinh
TienHoang
Nguyen
ThiMinh
Khai
KenhN
l900.000
17A
MaJhao
Nguyen
ThiMinh
Khai
Kenh
N1
650.0qO18
TdnBinh
Tn;mg
Nguyen
ThiMinh
Khai
Kenh
NI
650.0QO
Nguy~n
ThiMinh
Khai
Kenh
N1
119
YNgong
650.0qONguyen
ThiMinh
Khai
AuCO"
1
LeLai
550.0qO20
LyThirong
Ki~t
Kenh
N1
550.000,21
PiNang
T~cNguy~n
ThiMinh
Khai
Kenh
N1
550.pQO
122BaTri~u
Nguyen
ThiMinh
Khai
Kenh
NI
550.PQO
'23NO"Trang
Gul
Nguyen
ThiMinh
Khai
Kenh
NI
550.0QO24
BuiThi
Xuan
Nguyen
ThiMinh
Khai
Kenh
NI
550.00025
YNiK'Sor
Nguy~n
ThiMinh
Khai
Kenh
NI
550·P(0
Nguy~n
ThiMinh
Khai
Hung
Vuong
Dinh
TienHoang
1.050·P(0
26Dinh
TienHoang
YNiK'Sor
750.000
27Ly
ThuemgKi~t
Hung
Vuong
Nguy~n
Van
Tr6i1.650.000
Nguy~n
Van
Tr6iNO"Trang
Gul
900.00028
H6Xuan
Huong
Nguy~n
TraiNguy~n
Dinh
Chi~u
1.000.00029
Nguy~n
Dinh
Chi~u
Hung
Vuong
H6Xuan
Huong
900.000
~,I
,{
r
I
SlI
11Ten
duong
3P·Chu
Van
An
I3
TonTh~tTung
!3)
LuongTh~
Vinh
I
35r.e
Quy
Don
3fDuong
dixaEa
Bung
35Duong
songsong
voidirong
Dien
Bien
Phu
I,
Doan
duiYngMti'c
giaD~n
Til'Nguyen
Dinh
Chi~u
Nguyen
Trai900.000
Nguyen
Trai650.000
HUng
Vuong
Nguyen
TriiiHUng
Vuong
650.000H6Xuan
Hirong
LuongTh~
Vinh
650.000,I
LuongTh~
Vinh
Hetduong
450.000Hung
Vuong
Dinh
TienHoang
1.100.000Dinh
TienHoang
Giap
xaEa
Bung
900.000Giap
xaEa
Bung
(SuoiTre)
YNiKsor
450.000Hung
Vuong
PhamNgoc
Thach850.000
H~tduO
ngPham
NgQ
CThach
550.000Nguyen
TraiNga
banha
ongLong
850.000Nga
bad~tnha
ongThir
Nga
banha
ongLong
650.000Nga
bad~tnha
ongThir
D~tnha
ongQuyet
(D.V
enH6)
36Duong
dihuyenCuM'gar
450.000D~tnha
ongQuyet
(D.V
enH6)
iI'
I,I
Nga
3dihuyen
CirM
'gar1\
450.000Nga
bad~tnha
ongTlnr(duong
phiatren)
Giap
xaCuMilan
550.0003V
IDuong
giaothong
Tirngaba
nhaong
Huang
Nga
banha
ongThanh
550.0003~
DuO
nggiao
thOng
Nga
tunha
ongKy(Tinh
191)
Kenh
Chinh
Tay350.000
jI
H~tdU
Ong(diqua
tr~nu6c)
3~DuO
ngdiTr~m
nu6cGiap
dUOngD
i~nBien
Phil450.000'
LuongTh~
Vinh
Nga
tud~tnha
ongKy
4pTinh
191
1.450.000H€td~tnha
ongHao
(CAGT)
,r
Tinh19
1(nha
ongDuO
ng)650.000
4DuO
ngvuong
gocv6i
Tinh19
1Tinh
191(d6idi~n
nhaong
Ky)
DuO
ngvanh
dai(cu6idU
OngN
guy~nTrai)
650.0004
DuO
ngkenh
Chinh
TayHung
Vuong
(c6ngH~tK
i~mLam
)Giap
ranhgi6i
xaCuM'Lan
450.0004~
Khu
daneu
conl~i(da
betong
bOa,nh\fa
hoa)200.000
4~Khu
daneu
conl<;ti(duO
ngdpph6i,
duemgd~t)
I150.000