expo iniciativa 2011

ORGANO DE ORGANO DE PROMOCION DE LA PROMOCION DE LA

INVERSIÓN PRIVADAINVERSIÓN PRIVADA

MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES

Ing°Alejandro Moreno Bocanegra – Presidente OPIPArq°Rossana Raffo Bustamante – Miembro OPIP

Dr. Grimaldo Vera Franck – Miembro OPIP

INICIATIVA PRIVADA – EPYPSA PERÚINICIATIVA PRIVADA – EPYPSA PERÚESTACIONAMIENTOS BAJO CALLE LIMA Y VIRGEN ESTACIONAMIENTOS BAJO CALLE LIMA Y VIRGEN

MILAGROSA – MIRAFLORES MILAGROSA – MIRAFLORES LIMA - PERÚLIMA - PERÚ


OBJETIVOS DEL PROYECTOOBJETIVOS DEL PROYECTO

Solucionar la falta de estacionamientos en el entorno del Parque Kennedy, Parque 7 de Junio y alrededores.

Mejorar las condiciones de tránsito en la zona.

Construir la Playa Subterránea sin tocar los Areas Verdes de los Parques.

Realizar una mejora urbana integral del ámbito de afección de la obra.

Lograr una mayor oferta con tarifas competitivas.

Construir un proyecto de referencia desde el punto de vista ambiental y tecnológico.

Realizar una explotación de la infraestructura con total transparencia para la Municipalidad de Miraflores.


BENEFICIOS PARA EL DISTRITO DE BENEFICIOS PARA EL DISTRITO DE MIRAFLORESMIRAFLORES

Tránsito• Permitirá la reducción del tránsito asociado a la búsqueda directa de plazas de estacionamiento de

los más de 1119 vehículos aproximadamente en días laborables (907 vehículos los sábados); siendo el déficit en la zona central de Miraflores de 4,000 plazas de estacionamiento de acuerdo al Plan Integral de Ordenamiento Vial del Distrito de Miraflores, aprobado por Acuerdo de Concejo N° 029-2011-MM, del 29 de Abril de 2011.

Económico y Social • La ejecución de la playa de estacionamiento supondrá una inversión aproximada de 23.4 millones

de Nuevos Soles (USD $8’369,536.92) en el corazón del distrito de Miraflores, Que será financiado por el concesionario.

• Dinamizar el Comercio de la Zona.• Creación de puestos de trabajo, durante la obra y a lo largo de la fase de explotación• Revalorización de los inmuebles situados en su entorno, así como un incremento general de la

productividad del sistema económico.• Permitir una retribución del 7.5% de los ingresos facturados (descontando el I.G.V.).• Medio ambiente• La desaparición del tránsito asociado la búsqueda de plaza de estacionamiento permitirá reducir

las emisiones de CO2 y de ruido, con la creación de una playa de estacionamiento subterránea de tres niveles con una capacidad aproximada de 573 vehículos en dos naves ubicados debajo de las calles Lima y Virgen de la milagrosa, ubicado en nuestro distrito, sin perturbar el entorno paisajístico.


BENEFICIOS PARA EL DISTRITO DE BENEFICIOS PARA EL DISTRITO DE MIRAFLORESMIRAFLORES

Mejora cualitativamente el nivel urbano del entorno del Parque Central de Miraflores eliminando el desorden y el caos de los vehículos mal estacionados. La reurbanización y mejora de la calidad de Vida urbana y libera del stress vehicular .

ETAPAS DEL PROYECTO:.Etapa de Construcción,10 meses. PLAZOS DEL CONTRATO DE CONSESIÓN:Es de 30 años. Posterior a esa fecha se trasladara a la municipalidad.

FORMA DE RETRIBUCION DE LA PROPUESTA:La explotación de la playa de estacionamientos generara una renta de mas de

/13,000,000.00 (trece millones de nuevos soles) a favor de la municipalidad.


DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO- GENERALIDADESGENERALIDADES

Estacionamiento subterráneo con tres plantas en la Calle Lima y Virgen Milagrosa Accesos Vehiculares mediante rampas reglamentarias:

• Tres accesos (Diagonal, Schell y Larco)• Dos salidas (Schell y Larco)• Rotores de comunicación entre plantas

La dotación de plazas de estacionamiento en el edificio es de 573 estacionamientos distribuidos en: 173 estacionamientos que incluyen 17 para personas con discapacidad en

el 1er nivel, 196 estacionamientos en el 2do nivel y 204 en el 3er nivel. Accesos Peatonales:

• Ingreso y salida de personas a través de 4 núcleos de comunicación vertical compuestos de escaleras reglamentarias.

• Dos de estos núcleos contienen además ascensores acondicionados para personas con discapacidad

No afectación del Arbolado Existente El proyecto incluye Rehabilitación del espacio urbano

• Peatonalización del entorno.• Mobiliario urbano reposición y/o sustitución por nuevos diseños, a decisión de la

Municipalidad de Miraflores.


DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO- GENERALIDADESGENERALIDADES

• Equipamiento con el más sofisticado sistema Domótico:

Información y localización de plazas de estacionamiento vía Internet. Información dinámica de plazas libres. Direccionamiento hacia plazas libres. Reserva de plazas por Internet o SMS (Mensajes de texto). Señalización horizontal de itinerario personal. Señalización vertical de itinerario personal. Señalización de plazas vacías, SS.HH., accesos para peatones, salidas de

vehículos, cajeros automáticos, extracción de humos. Sistema de lectura de matrículas, intercomunicadores en accesos y

salidas de vehículos Sistema de vigilancia de seguridad mediante circuito cerrado de televisión. Lectura de cobro por minutos evitando el redondeo por hora ó

fracción para el cobro.


DESCRIPCIÓN DEL PROYECTODESCRIPCIÓN DEL PROYECTO


DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO- ENTRADAS Y DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO- ENTRADAS Y SALIDASSALIDAS


DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO- SECCION TIPOSECCION TIPO


CONSIDERACIONES GENERALESCONSIDERACIONES GENERALES

El proyecto tiene una inversión aproximada de USD$8’369,536.92 ó S/.23.4 millones.

Ejecutar 573 estacionamientos para un déficit de 4,000 estacionamientos.

El tiempo aproximado de construcción es de 10 meses.

La iniciativa busca garantizar el medio ambiente conservando los árboles existentes, e introduciendo nuevos ejemplares.

La IP presentará un estudio de vialidad detallado cuando se elabore el expediente técnico, así como un estudio de impacto ambiental.

Generación de rentas adicionales a la municipalidad de Miraflores por la cobranza de un canon y de los impuestos prediales a lo largo de los 30 años. EPYPSA está ofreciendo a la Municipalidad de Miraflores un canon del 7.5% sobre los ingresos facturados descontando el IGV.

Implementación de un Sistema Domótico.

La IP ofrece cobrar tarifas de mercado aplicando un sistema de tarifación por minuto, de tal modo que los usuarios paguen el precio justo.

GRACIASGRACIAS


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