Estudios de Preinversión

Lic. Sagrario Barrera Alpírez

8º Semestre Lic. en Contaduría, Escolarizado

PROYECTO

Concepto

Es la búsqueda de una solución inteligente al planteamiento de un problema tendente a resolver,

entre muchas, una necesidad humana.

PROYECTO DE INVERSION

Es un plan que si se le asigna determinado monto de capital y se le proporcionan insumos de varios tipos, podrá producir un bien o

un servicio, útil al ser humano o a la sociedad en general.

Proyecto deinversión

Es un plan

Para producir un bien o un servicio

Útil a la sociedad

OBJETIVO DE LA EVALUACION DE UN PROYECTO DE INVERSION

Conocer su rentabilidad económica y social, de tal manera que asegure resolver una necesidad humana en forma

eficiente, segura y rentable.

¿ POR QUE SE INVIERTE?

Día a día y en cualquier sitio, donde estemos, siempre hay a la mano una serieDe productos o servicios. Desde la ropa, alimentos procesados, hasta lasComputadoras, todos antes de venderse, fueron evaluados desde variosPuntos de vista, siempre con el objetivo de satisfacer una necesidad humana.

Por lo tanto, siempre que exista una necesidad humana de un bien o servicio

Habrá que invertir

Las inversiones

se

Hacen porque

Alguien desea producir un bien o servicio

Produciéndolo ganará dinero

Con bases que las justifiquen

METODOLOGIA PARA EL ANALISIS Y LA EVALUACION DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

1. Definición de cada uno de los proyectos de inversión

2. Calcular el costo de capital ponderado de la empresa

3. Análisis Cuantitativo

4. Selección de proyectos

5. Seguimiento de los proyectos

Evaluación

La evaluación es la parte fundamental del estudio, dado que es la base paraDecidir sobre el proyecto, depende en gran medida del criterio adoptado deAcuerdo con el objetivo general del proyecto.

En el ámbito de la inversión privada el objetivo principal no es necesariamenteObtener el mayor rendimiento sobre la inversión. En los tiempos actuales de Crisis, el objetivo principal puede ser que LA EMPRESA SOBREVIVA, mantenerEl segmento del mercado, diversificar la producción, etc.

Por tanto, la realidad económica, política, social y cultural de la entidad donde sePiensa invertir, marcará los criterios que se seguirán para realizar la evaluaciónAdecuada, independientemente de la metodología empleada.

Los criterios y la evaluación son la parte fundamental de toda evaluación de Proyectos.

Proceso de Preparación y Evaluación de Proyectos

Partes generales en las que se puede aplicar la metodología de la evaluaciónDe proyectos son:

Instalación de una planta totalmente nuevaElaboración de un nuevo producto de una planta ya existenteAmpliación de la capacidad instalada o creación de sucursalesSustitución de maquinaria por obsolescencia o capacidad insuficiente

La Evaluación de proyectos como un proceso y sus alcances

Formulación y evaluaciónDe proyectos

Formulación y evaluaciónDe proyectos

Definición de objetivos

Definición de objetivos

Análisis de Mercado

Análisis de Mercado

Análisis Técnicooperativo

Análisis Técnicooperativo

Análisis económicofinanciero

Análisis económicofinanciero

Análisis socioeconómico

Análisis socioeconómico

RetroalimentaciónRetroalimentaciónResumen y conclusionesResumen y conclusiones

Decisión sobre el proyectoDecisión sobre el proyecto

Proceso de Evaluación de proyectos

Idea del proyectoIdea del proyecto

Análisis del entornoAnálisis del entorno

Detección de necesidadesDetección de necesidades

Análisis de oportunidadesPara satisfacer necesidadesAnálisis de oportunidades

Para satisfacer necesidades

Definición conceptual del proyectoDefinición conceptual del proyecto

Estudio del proyectoEstudio del proyecto

Evaluación del proyectoEvaluación del proyecto

Decisión sobre el proyectoDecisión sobre el proyecto

Realización del proyectoRealización del proyecto

Factibilidad o anteproyectoFactibilidad o anteproyecto

Proyecto definitivoProyecto definitivo

Perfil o gran visiónPerfil o gran visión

Estudio de Mercado

Estudios de Preinversión

OBJETIVOS Y GENERALIDADES DEL ESTUDIO DE MERCADO

Ratificar la existencia de una necesidad insatisfecha en el mercado.Determinar la cantidad de bienes o servicios provenientes de una nueva unidadConocer cuales son los medio que se emplean para hacer llegar los bienes y serv.Dar una idea al inversionista del riesgo que su producto corre de ser o no aceptado.

Definición de Mercado:Es el área en que concluyen las fuerzas de la oferta y demanda para realizar lasTransacciones de bienes y servicios a precios determinados.

a) La investigación que se realice debe tener las características:b) La recopilación de la información debe ser sistemáticac) El método de recopilación debe ser objetivo y no tendenciosod) Los datos recopilados siempre deben ser información útile) El objeto de la investigación siempre debe tener como objetivo final servir comoBase para la toma de decisiones.

Estructura del Análisis del Mercado

Análisis de la comercializaciónAnálisis de la

comercialización

Análisis del MercadoAnálisis del Mercado

Análisis de la oferta

Análisis de la oferta

Análisis de lademanda

Análisis de lademanda

Análisis de losprecios

Análisis de losprecios

Conclusiones delAnálisis deMercado

Conclusiones delAnálisis deMercado

Pasos que deben seguirse en la Investigación

Todos los que hagan una investigación de mercado deberá seguir estos pasos:

1.- Definición del problema

2.- Necesidades y fuentes de información

Necesidades Fuentes de Información

Primarias Secundarias

4.- Procesamiento y análisis de datos

5.- Informe

3.- Diseño y recopilación y tratamiento estadístico de los datos

Definición del Producto

Definición exacta del producto o los productos que se pretendan Deberá de ir acompañada por normas de Calidad

Si son piezas mecánicas, muebles

Si son productos alimenticios

Si son productos químicos

Deberá tener un dibujo a escalaNormas de calidad de los mate-Riales.

Normas de la Secretaría de SaludComposición porcentual de ingredientesY aspectos microbiológicos

Fórmula porcentual de composiciónY pruebas fisicoquímicas

Naturaleza y usos del Producto

Se clasifican en :

1.- Por su vida de almacén

2.- Productos de ConsumoIntermedio o final

Duraderos (no perecederos)

No duraderos (perecederos)

a. De conveniencia

b. Por comparación

c. Por especialidad

d. No buscados

En básicosPor impulso

Homogéneosheterogéneos

Servicio médicoDe autos

Con los cuales nunca seQuiere tener relación

3.- Forma general

De consumo intermedioDe consumo final

Análisis de la Demanda

Definición: Se entiende por demanda la cantidad de bienes y servicios que el mercado requiereO solicita para buscar la satisfacción de una demanda específica a un precio Determinado.

Como se analiza la demanda

Propósito: determinar y medir cuáles son las fuerzas que afectan los requerimientos del mercado con respecto a un bien o servicio, así como determinar la participaciónDel producto del proyecto en la satisfacción de dicha demanda.

La demanda es en función De Factores Necesidad real del bien o servicio

precio

Nivel de ingreso de la población

otros

Clasificación de Demanda

En relación con su oportunidad

Demanda satisfecha

Demanda insatisfecha

Satisfecha Saturada

Satisfecha insaturada

En relación conSu necesidad

Demanda de bienes social necesarios

Demanda de bienes no necesarios

En relación con Su temporalidad

Demanda continua

Demanda cíclica

De acuerdo conSu destino

Demanda de bienes finales

Demanda de bienes intermedios

Análisis de la Oferta

Definición: Oferta es la cantidad de bienes o servicios que un cierto número de oferentes (productores) está dispuesto a poner a su disposición del mercado a un precioDeterminado.

El propósito que se persigue mediante el análisis de la

oferta es determinar o medirLas cantidades y las

conclusiones en que una economía puede y quiere

poner a Su disposición del mercado un

bien o servicio.

Principales tipos de oferta

Oferta competitiva

Oferta oligopólica

Oferta monopólica

Por productores Del mismo producto y su Participación se determinaPor la calidad, precio yservicio

El mercado se encuentraDominado por unosCuantos productores

Existe un solo Productor del bienO servicio, Dominando el Mercado, imponiendo Calidad, precio ycantidad