臺北市公共住宅智慧化執行策略

106年 11 月 3 日│台北市政府都發局

2

臺北智慧城市五大推動主軸

1

2

3

4

5智慧醫療

智慧交通

智慧公宅

智慧教育

智慧金融支付

智慧生活實驗室

資訊安全

公共住宅-打造優質智慧社區

四大目標

✓ 為確保公共住宅有更佳之性能與環境品質

✓ 使居民在安全、健康及舒適便利等方面能接受到更及時與全面性的照護

✓ 全球正面臨氣候變遷及能源枯竭等環境議題，亟需導入智慧策略、永續環保等相關產業技術

建構公共住宅智慧社區之架構

四大目標五大目標

1.實踐居住正義

2.落實城市美學

3.成為智慧城市產業實驗場域

4.創造新的居住營運模式

5.經營社區關係

3

臺北市公共住宅示範性智慧社區

1. 所 有 公 宅：設置「智慧三表（水表、電表、瓦斯表）」並取得智慧建築標章。2. 公宅智慧社區：以營建經費外加3%~5%建置基本智慧化設施，包括節能（智慧電

網）、社區安全、智慧化停車管理、智慧管理雲、及相關智慧服務等。

智慧電網(創新節電措施)

4

5

一、安全防災 二、資訊通信 三、建築自動化

四、節能管理與智慧電網 五、智慧生活服務 六、物業管理

智慧社區建置規範及服務系統參考手冊

5

公共住宅智慧社區實驗場域

信義區六張犁AB公宅(709戶)

大同區明倫公宅(380戶)

南港區東明公宅(700戶)

內湖區瑞光公宅(384戶)

信義區廣慈公宅(1520戶)萬華區青年公宅二期(512戶)

本府規劃13處公宅智慧社區示範場域(共7,141戶)，總營建費用449億元。

北投區機一基地(362戶)

中山區錦州街基地(440戶)

中山區培英基地(173戶)

內湖區舊宗段基地(97戶)

內湖區河濱公共住宅基地(488戶)

文山區興隆公共住宅二期:A、E基地(519戶)

文山區興隆公共住宅三期:F、H、I基地(857戶)

項次 案名 戶數 總工程經費 智慧經費佔總工程經費百分比

廠商

1 南港區東明公共住宅 700 26.66億元 7998萬元 3%

福清營造股份有限公司承龍水電有限公司中華電信/acer陳信樟建築師事務所

2 大同區明倫公共住宅 380 17.05億元 5056萬元 3%瑞助營造股份有限公司宗亞資訊工業股份有限公司戴嘉惠建築師事務所

3 萬華區青年公共住宅二期 512 18.95億元 5685萬元 3%豪昱營造股份有限公司互立機電工程股份有限公司大宇建築師事務所

4 內湖區瑞光公共住宅 384 16.55億元 5268萬元 3.18%建國工程股份有限公司中保科技股份有限公司蕭力仁建築師事務所

合計 1976 79.21億元 2.4億元

已發包之公共住宅智慧社區

智慧科技應用納入統包工程招標，ICT業者為共同投標廠商。

7

智慧社區計畫

8

●資通訊系統◎光纖網路、WiFi ◎視訊系統

◎行動強波器 ◎多媒體佈告欄

◎電視公共天線 ◎電信設施

●影像監視系統◎EMS影像管理平台

◎IP影像監視系統

◎IVS智慧影像監視系統

●智能宅管◎IP影像對講

◎保全防盜

◎影像監看

◎宅內智能箱

◎物業服務

●健康照護◎健康照護站

◎行動健康照護APP

◎AED

●環境監控◎能源管理

◎空氣品質監測

◎智慧農園

●停車場管理◎車牌辨識系統

◎e Tag辨識系統

◎汽、機車充電系統

●智慧整合管理平台◎中央監控系統系統

◎設備連動

◎行動管理

◎物業管理系統

◎物業服務APP

●安全防災◎火災監視

◎門禁管制

◎緊急求救連動影像

◎地下室淹水監測

9

室內保全主機

影視對講

保全防盜

首頁天氣顯示

社區訊息公告

對講管理機

室內訊號異常通知

與公共及住戶對講

智慧建築BA監控行動管理

行動管理載具

物業服務平台行動管理

公共及住戶對講行動管理

LAN

BA與物業管理平台

中興保全

4G

IP影像對講保全伺服器

住戶智能化APP伺服器健康照護服務

多媒體佈告欄

防災推播

住戶行動裝置

對講智能APP

物業服務APP

健康照護APP

4G

1010

臺北市大同區明倫公共住宅智慧社區統包工程

本案將結合優良智慧建材設備廠商，將跨產業Know-How整合與標準化，進而提供『導入智慧建材、創新居住空間、提升建物價值』之具體方案，使所有公營住宅住戶均享有『安全、舒適、便利、節能、健康及永續』的『智慧家庭、智慧綠建築、智慧綠社區』三合一的新生活。

智慧家庭創意設計:

用戶宅內配線模組化電話模組可手動開/關，選擇哪支電話不

要響鈴。網路模組可手動開/關，可選擇

性切斷網路。

住戶室內對講機-智慧化對講機，可連結公播資訊

-對講保全主機可按鍵電梯叫車

智慧手機APP-可利用手機APP與訪客即時影音對講。

-手機監看社區公共影像。

-住戶可與管理員訊息互動、住戶報修。

HEMS住戶可透過WEB了解、查詢、列印每月、

日冷氣、廚房用電度數和每月、日用電

量分析，具備動態曲線趨勢圖、圓餅圖、

直條圖之分析功能，並可設定用電量提

醒、電費分析，計算最佳用電量。

智慧門禁刷卡：

電梯樓層管制，住宅生活更安全

住戶門禁採用防水電子鎖

智慧家庭創新設計

智慧農園

未來公宅之智慧科技應用標發包策略

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公宅智慧化類別

1. 信義區六張犁AB公宅智慧科技標

2. 信義區廣慈博愛園區(北側)公宅智慧科技標

3. 信義區廣慈博愛園區(南側)公宅智慧科技標

4. 文山區景美女中調車場及華興段公宅智慧科技標

5. 文山區興隆二期公宅智慧科技標

6. 文山區興隆三期公宅智慧科技標

7. 萬華區福星公共住宅8. 內湖區舊宗段9. 內湖區河濱高中

10. 中山區培英基地11. 中山區錦州街12. 北投區機一基地13. 文山區景美運動公園南側一期

智慧科技標複數決標 智慧科技標獨立招標智慧科技納入工程標共同投標-精進版3 3 7

信義區

廣慈博愛園區

1520戶

文山區

興隆二、三期公共住宅

1816戶

文山區

景美女中調車場

179戶

信義區

六張犁AB公宅

709戶

中山區

錦州公共住宅

440戶

文山區

華興段公共住宅

184戶

中山區

培英公共住宅

173戶

萬華區

福星公共住宅

270戶

北投區

北士科機1公共住宅

362戶

內湖區

舊宗段公共住宅

97戶

文山區

景美運動公園南側公共住宅

86戶 10

1 ‧智慧科技標獨立發包

16

17

項次 案名 智慧經費佔總工程經費百分比

預定發包期程

備註

戶數 興建總工程經費

1信義區廣慈公宅南側(ABC)智慧科技標

2.87億元 2.96% 106年11月 476 96.96億元

2信義區廣慈公宅北側(DE)智慧科技標

2.11億元 2.96% 106年11月 1044 71.28億元

3信義區六張犁AB公宅智慧科技標

0.70億元 2.09% 106年11月 709 33.49億元

合計 5.68億元 2229 201.49億元

智慧科技標獨立發包

發包策略：項次1至3案智慧科技應用，採複數決標方式(分三項合為一標)。

項次 案名 智慧經費佔總工程

經費百分比預定發包期程

備註

戶數 興建總工程經費

4文山區景美女中調車場及華興段公宅智慧科技標

0.6億元 3.00% 107年1月179 (調車場) 11.42億元

184 (華興) 8.83億元

5文山區興隆公共住宅二期A及E基地智慧科技標

0.82億元 3.00% 107年6月340(A基地) 15.78億元

300(E基地) 11.81億元

6文山區興隆公共住宅三期F、H及I基地智慧科技標

1.17億元 3.00% 108年6月557(FH基地) 17.75億元

619(I基地) 21.33億元

合計 2.59億元 2179 86.92億元

智慧科技標獨立發包

發包策略：依基地規模、推動期程，項次4至6案智慧科技應用標，採獨立招標。

18

19

公宅智慧社區採購策略

公宅基地 採購策略

智慧科技應用項目單獨招標

統包標

工程標

承攬廠商資格營造商、機電商、建築師、ICT廠商(共同投標)

評選階段

1.評選委員會應有至少2位具智慧社區專長委員

2.提高智慧社區計畫評選項目之配分比重為10%

3.投標時應註明智慧社區建置比例、合作之ICT廠商名稱及經費明細

契約書

於共同投標協議書訂定各共同投標廠商之領款及負責項目，以保障各成員廠商，尤其ICT廠商之權益

智慧科技應用標(以硬體設備及軟體系統為原則)

ICT廠商

信義區六張犁營區A、B街廓基地(709戶)

信義區廣慈博愛園區基地(1520戶)

文山區興隆公共住宅二期AE基地(640戶)

文山區興隆公共住宅三期FHI基地(1176戶)

文山區景美女中調車場公宅(179戶)

文山區華興段公共住宅(184戶)

智慧科技應用標之投標廠商資格

統包團隊組成基本成員須包含:

1. 系統整合廠商1) CC01電機及電子機械器材製造業2) CE01光學及精密器械製造業3) E605電腦工程業4) E701電信工程業5) I301資訊服務業

2. 電器承裝業

3. 專業技師事務所或工程技術顧問公司

統包代表廠商:以弱電或系統整合廠商為代表

允許共同投標，家數以 3 家為上限。

本採購案允許參與本採購案分項之共同投標成員，擔任其他分項之材料、設備、系統服務供應商或協助投標廠商。

20

決標方式-複數決標

21

A廠商智慧科技應用標

投 標 廠 商

B廠商

C廠商

D廠商

1. 按規模分標:分成三項，以規模相近者歸類及分項，期增進能力相近廠商之競爭，以達公平之原則。

2. 設定規則:項目依採購金額（高至低）排序，依序開標。每一投標廠商不限投標項數，但每家廠商得標以1項為限。

3. 公告委員名單:各分項為同一組委員，公告委員名單，資訊公開透明。

分項1 信義區廣慈公宅-南區智慧科技應用 (2.87億元）

分項2 信義區廣慈公宅-北區智慧科技應用 (2.11億元）

分項3 信義區六張犁公宅-智慧科技應用 (0.70億元）

決標方式-複數決標

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資格審查：審查投標廠商之資格

辦理評選作業：資格合格廠商進入評選評選結果簽報機關首長核定

固定價格給付(不訂底價)

議約內容簽核局長

決標

分項(投標廠商)

評選廠商名次（前→後）

分項1(A、B、C)

Ａ 、 B 、 C

分項2(A、B)

A 、 B

分項3(A、C、D)

C 、 D、 A

依序辦理評選、決標及議約

A得標

A廠商已於分項1得標，故分項2由次優勝B得標

決標時依序按分項一、分項二、分項三之項別評定最有利標廠商並辦理決標，依此類推，每家廠商僅可得標一個分項，且各分項得標廠商之成員，不得為其他分項得標廠商之成員。

C廠商之成員已於分項1或2得標，故分項3由次優勝D得標

北側公宅戶數：1044戶興建經費：71.28億元智慧科技標：2.11億元

南側公宅戶數：476戶興建經費：96.96億元智慧科技標：2.87億元

第1、2案信義區廣慈博愛園區

PCM

統籌介面整合

統包工程標5案(A~E)

智慧科技應用統包標2案(ABC；DE)

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Ａ (智慧公共住宅)266 戶 / 21 F

B2 (智慧銀髮公共住宅)277 戶 (OT) / 22 F

B1 (智慧公共住宅)166 戶 / 19 F

PCM

統籌介面整合

統包工程標

智慧科技應用統包標

智慧銀髮公宅營運標(OT)

第3案信義區六張犁A、B基地公共住宅

24

公宅戶數：709戶興建經費：33.49億元智慧科技標：0.70億元 24

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●著重健康及照顧管理、居家安全及緊急救助，營造「健康､安全 -智慧銀髮公宅」

健康資訊量測上傳

緊急通報救助

浴廁滑倒偵測

遠端照顧咨詢互動 照顧作業回報管理

居家生活照顧

●服務內容

1. 營養餐飲服務。

2. 居家生活照顧服務。

3. 協助及促進老人自我照顧能力。

4. 辦理老人教育文康休閒活動安排。

5. 提供福利、醫療諮詢及轉介服務。

6. 本市相關福利及法律諮詢。

7. 電話問安及關懷訪視服務。

8. 遠距照顧及保護服務。

9. 緊急救援系統。

廚房

陽台

臥室

餐廳

客廳

玄關浴廁

健康主機智慧藥盒

移動偵測機

血壓血糖機

隨身緊急服務鈕(活動偵測)緊急/服務呼叫&報時&接電話

大數據分析

智慧銀髮公宅遠距照顧智慧服務

26

• 建築物由統包廠商施作毛胚屋，由營運廠商進行室內裝修、設備安裝及營運。

• 以主體事業(含附屬設施)整體占比不低於60%為原則，附屬事業占比40% 。

• 一樓及二樓商業服務空間視為附屬設施，併入主體事業計算。

智慧銀髮公宅OT主體及附屬事業說明

附屬事業

主體事業

1~3F附屬設施

4~14F170戶

15~21F107戶

(智慧銀髮公宅OT)

備註:以六張犁B街廓基地一幢二棟之東側棟作為評估

智慧銀髮公宅OT

4~21 F ˙ 智慧高齡健康宅

2~3 F

(附屬設施)

˙ 體適能活動 ˙ 準備室

˙ 健康量測室 ˙ 會議室

˙ 交誼廳 ˙辦公室

1 F

(附屬設施)

˙ 銀髮族餐廳 ˙ 便利商店

˙ 美髮院 ˙ 診所

˙ 藥局 ˙ 大廳

地下室 ˙ 停車位

智慧銀髮公宅房型 坪數1房 約10坪

2房 約16坪

景美女中

本案基地

第4案文山區景美女中調車場基地公共住宅

基地位於文山區木柵樟新街底之一壽橋東側，原為景美女中調車場基地，土地使用分區為住宅區。基地面積4,789.14㎡(1,448.71坪)，基地南側略呈扇型， 被景美溪圍繞。

一壽橋

景美溪及河濱公園鐵馬道

景美女中(步行約8分鐘)

樟新街

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公宅戶數：179戶興建經費：11.42億元智慧科技標：0.34億元

總戶數179戶

一房型 106戶 59%

二房型 49戶 27%

三房型 24戶 14%

一壽橋

幼兒園

停放空間

住戶腳踏車

都市農業

社區商店

社區門廳

再生能源

28

第4案文山區華興段公共住宅

基地位於文山區和興路與和興路84巷交會街廓，土地使用分區為第三種住宅區。

基地面積4,755㎡(1438.39坪)，基地南側為景美溪景觀蜿蜒別緻，北側為埤腹山具有山林綠意。

埤腹山

和興路84巷(防汛道路)

景美溪堤頂便道

10F民宅

7F民宅

4m消防通道

景美溪

往深坑、石碇

文湖線:捷運萬芳醫院站

松山新店線:捷運景美站

景美國小

埤腹山

500m

1000m

世新大學往中、永和

往新店

松山新店線:捷運大坪林站

基地依山傍水，鄰房樓高多為7至10層本區域出入道路為袋形系統，以和興路兩端為主要進出道路(往木柵路一段)

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公宅戶數：184戶興建經費：8.83億元智慧科技標：0.26億元

RF：薄層綠化、太陽光電

9F：觀景休憩、河岸風光

1F：休憩廣場、閒適悠然

1F：沿街綠帶、親和友善

觀景樓梯

陽台立面韻律呼應自然

總戶數184戶

一房型 114戶 62.57%

二房型 54戶 29.05%

三房型 16戶 8.38%

8F：拾手農園、社區互動

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第5、6案文山區興隆公共住宅二、三期

興隆公共住宅二三期參建單位及社福設施

區民活動中心(960m2)圖書館閱覽室(1,481m2)

幼兒園(2,920m2) 原住民耆老服務中心(800m2)社會局社福設施(約4,200m2)

[ 基地現況／週邊環境 ]

基地西側(F.H.I)

SITE

木柵公園

基地 戶數 興建經費 智慧科技標

A 340戶 15.78億元 0.47億元

E 300戶 11.81億元 0.35億元

FH 557戶 17.75億元 0.53億元

I 619戶 21.33億元 0.64億元

文山區華興段一小段256地號土地等7筆

31

量體規劃分析

106.4.6模擬示意圖

I 基地

H 基地

A.E 基地

F 基地

分案招標

106.4.6模擬示意圖

木柵公園

E 基地

A 基地

F 基地

H 基地I 基地

•文山區興隆公共住宅二期E基地•文山區興隆公共住宅二期A基地•文山區興隆公共住宅三期F、H基地•文山區興隆公共住宅三期 I 基地

明道國小

32

2 ‧智慧科技納入工程標共同投標精進版

33

34

智慧項目納入工程標辦理採購

項次 案名 戶數 總工程經費 智慧經費佔總工程經費

百分比預定

發包期程

7 中山區培英基地 173 8.14億元 0.24億元 3.00% 107年5月

8 內湖區舊宗段基地 97 5.16億元 0.15億元 3.00% 107年5月

9 中山區錦州街公宅 440 19.61億元 0.59億元 3.00% 107年5月

10 萬華區福星公共住宅 270 12.12億元 0.36億元 3.00% 107年6月

11文山區景美運動公園南側第一期公共住宅

86 5.60億元 0.17億元 3.00% 107年6月

12 北投區機一公宅 445 17.96億元 0.54億元 3.00% 107年7月

13 內湖區河濱公宅 488 28.66億元 0.86億元 3.00% 107年7月

合計 1999 97.25億元 2.91億元

34

35

公宅智慧社區共同投標精進版

公宅基地 採購策略

工程標

營造商、機電商、建築師、ICT廠商(共同投標)

1.評選委員會應有至少3位具智慧社區專長委員

2.提高智慧社區計畫評選項目之配分比重為15%

3.投標時應註明智慧社區建置比例、合作之ICT廠商名稱及經費明細

於共同投標協議書訂定各共同投標廠商之領款及負責項目，以保障各成員廠商，尤其ICT廠商之權益

中山區培英基地(173戶)

內湖區舊宗段基地(97戶)

內湖區河濱高中基地(488戶)

北投區北士科機1基地(445戶)

中山區錦州街基地(440戶)

承攬廠商資格

評選階段

契約書

萬華區福星公共住宅(270戶)

文山區景美運動公園南側第一期公宅(86戶)

36

評選要項(公宅智慧社區)

調整後調整前 36

第7案中山區培英基地公共住宅

A

B

C

SITE

A-北安路往北

B-北安路554巷

C-明水路397巷

培英公共住宅參建單位及社福設施

區民活動中心(400m2)環保局辦公室(680m2)

社會局社福設施(1,299m2)臺北市立聯合醫院

（護理之家）(825m2)

戶數 興建經費

173戶8.14億元

(智慧科技0.24億元)

中山區北安段3小段582地號

37

量體模擬

公共住宅與周邊環境

空間配置規劃

3831

參建單位及社福設施

社區公共保母市立聯合醫院長期照護

[ 基地現況／週邊環境 ]

捷運芝山站好市多內湖店

基地現況(西南側)

SITE

第8案內湖區舊宗段公共住宅

內湖區舊宗段57地號土地

戶數 興建經費

97戶5.16億元

(智慧科技0.15億元)39

33

第9案中山區錦州街公共住宅

[ 基地現況／週邊環境 ]

中山區錦州基地參建單位及社福設施

區民活動中心(331m2)幼兒園(840m2)

社會局社福設施(2,034m2)台北市立聯合醫院(500m2)

戶數 興建經費

440戶19.61億元

(智慧科技0.59億元)

中山區吉林段三小段982、920-5地號土地等2筆

SITE

基地北側

基地東側

基地南側

新生北路二段

錦州街

林森北路

民生東路一段

新生高架橋

41

量體模擬 42

錦州街基地

都市設計準則

量體模擬

戶數` 興建經費

255戶12.12億元

(智慧科技0.36億元)

萬華區福星段一小段240地號等2筆

43

A

B

C

第10案萬華區福星公共住宅

福星公共住宅參建單位及社福設施

老人服務中心(1,028m2)身障社區日間作業設施(357m2)

幼兒園(1,168m2)青年創業空間(923m2)食物銀行(229m2)

A-基地全景 B-昆明街 C-開封街

景美運動公園南側第一期參建單位及社福設施

社區公共保母小規模日間照顧中心

[ 基地現況／週邊環境 ]

基地東側

戶數 興建經費

86戶5.06億元

(智慧科技0.17億元)

文山區華興段二小段230-5地號土地等2筆

44

SITE基地北側

第11案文山區景美運動公園南側第一期公共住宅

第12案北投區機一基地公共住宅

北投區機一基地公共住宅參建單位及社福設施

消防駐地(3,164m2)社會局社福設施(1,699m2)

臺北市立聯合醫院(長期照護)(1,500m2)戶數 興建經費

445戶28.66億元

(智慧科技0.54億元)

北投區軟橋段64地號

SITE

[ 基地現況／週邊環境 ]

基地東側

基地西側

45

公共住宅與周邊環境

照護、老人、身障等社福設施

公共托育家園消防局

12,190M

4,540M

空間配置規劃 量體模擬

46

第13案內湖區河濱公共住宅

[ 基地現況／週邊環境 ]

SITE

內湖區河濱公共住宅參建單位及社福設施

公共運輸處(600m2)臺北市立聯合醫院

(昆明防治中心) (2,017.02m2)幼兒園(840m2)

社會局社福設施(3,296m2)

戶數 興建經費

488戶5.16億元

(智慧科技0.15億元)

內湖區舊宗段40地號

基地東南側

基地西南側

47

公共住宅與周邊環境

量體模擬中庭透視

A1

空間配置規劃

48

49

3 ‧智慧公宅建置及驗證作業

3-1智慧公宅ICT設施審核流程

設計

施工

驗收

保固

業者根據《臺北市公共住宅智慧社區建置規範手冊》，提出架構與項目

提案

PCM進行基本設計初審

初審

都發局召集專家學者、智慧城市專案辦公室、PCM聯審

複審

廠商應於ICT建置階段之前提出細部規格書

細部規格制定

市府組成專案小組，由相關單位協助驗收，都發局並建立檢核表逐項查驗

驗收單位

五年保固維護，確保ICT建置項目使用品質

建置項目保固

設備進場設備送審

產品

功能性

產品

新穎性

價格

合理性

施作

可行性

相同價金下採用當時較佳規格之產品

避免選用過時、遭市場淘汰停產產品

避免採購當時已大幅降價之次規產品

進行不牽涉系統/管線更改之產品升級

6個月

都發局核定設備項目，廠商依核定內容執行

設備核定與建置

都發局、資訊局、PMO、專家學者聯審

聯審

智慧公宅完工建築營造施工

3-6個月營造施工

50

3-2智慧公宅ICT建置審核流程-設計階段

安全防災

通訊通信

建築自動化

節能管理與智慧電網

智慧生活服務

物業管理

設計

業者根據《臺北市公共住宅智慧社區建置規範手冊》，提出架構與項目

提案

都發局/PCM進行基本設計初審

初審

都發局召集專家學者、資訊局、智慧城市專案辦公室聯審

複審

透過聯審會議凝聚各方意見共識，以較有效率之方式提供業者修改建議

經核定後，作為後續ICT建置之規範基礎

基本設計審核 確認符合契約規範 確認ICT功能架構清楚

聯審加速效率

著重ICT建置項目之功能性，而非其選用廠牌

功能規格審核 確立ICT建置規範

NEW

51

智慧社區建置規範手冊及服務系統參考手冊 QR Code

3-3智慧公宅ICT建置審核流程-施工階段

施工

廠商應於ICT設備建置前提出詳細之ICT規格書

細部規格制定

安全防災

通訊通信

建築自動化

節能管理與智慧電網

智慧生活服務

物業管理

ICT規格書

分項功能

建置項目

設備規格

系統規格

ICT品質保證稽查

ICT建置督導

ICT建置時程控管

ICT規格書審查 • ICT業者另應提供建置計畫、品質管理計畫等文件

• ICT業者應即時提供預定進度及實際進度相關資料，PCM確實控管進度

• PCM督導ICT建置，並即時向都發局報告建置情形

• PCM負責管制品質，並配合都發局送審管制表督導

都發局、資訊局、PMO、專家學者聯審

聯審NEW

都發局核定設備項目，廠商依核定內容執行

設備核定與建置

52

3-4智慧公宅ICT建置審核流程-驗收與保固階段

驗收

保固

驗收檢核表，逐項檢查項目功能與規格

建立檢核表

都發局召集相關單位組成專案小組，共同進行驗收

驗收單位

五年保固維護，確保ICT建置項目使用品質

建置項目保固

都發局

ICT相關單位

業者備妥審查文件

驗收會議

現場功能及規格檢驗

規格核對

OK NO

工程驗收與移交

缺失改善

• 設備清冊/規格表/操作說明書• 保固書/教育訓練、設備維護相

關資料

• 進口或出廠證明及測試報告• 驗收測試紀錄

• 都發局、PCM、建置業者 設備故障報修

廠商依約保固維修

相同設備同等規格以上設備

保固查驗

NEW

都發局會同相關單位進行設備審核，確認設備功能

53

Thank you

臺北市政府