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EMPRESA DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO DE BOGOTÁ

TÉRMINOS DE REFERENCIA

REFERENCIA:

INVITACIÓN PRIVADA No. 09 DE 2017

Objeto: “CONTRATAR LA ELABORACIÓN ESTUDIO DE VALORACIÓN PATRIMONIAL DEL CENTRO ADMINISTRATIVO DISTRITAL (CAD)”.

Bogotá D.C., septiembre 26 de 2017

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1. ANTECEDENTES Y DESCRIPCIÓN DE LA NECESIDAD

La EMPRESA DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO DE BOGOTÁ D. C., es una empresa industrial y comercial del Distrito Capital, con personería jurídica, patrimonio propio y autonomía administrativa, creada mediante el Acuerdo 33 del 10 de noviembre de 1.999 expedido por el entonces denominado Concejo de Bogotá D.C., modificado por el Acuerdo 643 de 2016, que tiene por objeto principal: “identificar, promover, gestionar, gerenciar y ejecutar proyectos integrales referidos a la política pública de desarrollo y renovación urbana de Bogotá D.C., y otros lugares distintos al domicilio de la Empresa.”

Conforme al Acuerdo Distrital mencionado se le otorgan, entre otras, la facultad de gestionar, liderar, ejecutar, promover y coordinar, mediante sistemas de cooperación, integración inmobiliaria o reajuste de tierras, actuaciones urbanas integrales para la recuperación y transformación de sectores deteriorados del suelo urbano, mediante programas y proyectos de desarrollo y renovación urbana en cualquiera de sus modalidades, y en general, de proyectos estratégicos en cualquier clase de suelo de acuerdo con la política del Sector del Hábitat y a lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial vigente.

Mediante Acuerdo 643 de 2016 se fusionó Metrovivienda en la Empresa de Renovación Urbana de Bogotá - ERU, y el nombre de la ERU, es ahora Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá; la cual por medio del Acuerdo No 004 del 21 de octubre de 2016 “…adopta la estructura organizacional, la planta de personal y se definen las funciones de las dependencias de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá, D.C.”, y mediante Decreto 464 del 21 de octubre de 2016 “…se armonizan los elementos de la estructura de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D. C. y se dictan otras disposiciones.”. La Administración Distrital, a partir de los lineamientos del Gobierno Nacional, se encuentra aunando esfuerzos para optimizar de diferentes maneras la gestión pública, de cara al servicio que las entidades distritales prestan a todos los ciudadanos. Dentro de la visión y objetivos trazados en el documento “Bases del Plan Nacional de Desarrollo 2014 -2018 Todos por un nuevo país” se establece la necesidad de “contar con una Gestión Pública Efectiva y orientada al Servicio al Ciudadano; esto se entiende como la capacidad del estado de proveer bienes y servicios que requiere la ciudadanía con criterios de oportunidad, pertinencia y calidad, optimizando recursos y propendiendo por el máximo beneficio de la población”. Así mismo, el documento citado indica que “se logrará una gestión pública efectiva y orientada al servicio al ciudadano, en el nivel internacional, nacional y territorial, a través de la modernización de la infraestructura administrativa pública, los modelos de gestión, entre ellos el talento humano, el jurídico público, y el documental, la innovación social y el uso de herramientas tecnológicas”1. Lo anterior permite vislumbrar las necesidades de las entidades del Estado de contar con infraestructura adecuada para prestar servicios al ciudadano de manera oportuna y eficiente. Consciente de esta misma necesidad, la Alcaldía de Bogotá, ha establecido como uno de sus ejes transversales (numero 4) de su Plan de Desarrollo 2016 – 2020 “Bogotá mejor para Todos”, alcanzar un Gobierno legítimo, fortalecimiento local y eficiencia, el cual se define en

1 Cfr. Bases del Plan Nacional de Desarrollo 2014-2018, “Todos por un nuevo país”, Departamento Nacional de Planeación, Pág. 425.

https://colaboracion.dnp.gov.co/cdt/prensa/bases%20plan%20nacional%20de%20desarrollo%202014-2018.pdf

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el plan como: “establecer las condiciones para el buen gobierno de la ciudad tanto en el nivel distrital como en el local, orientado al servicio al ciudadano y evaluando las diferentes alternativas para optimizar el método y los costos de la prestación de los servicios, adoptando aquella con mejor relación costo-beneficio”2. Este eje transversal prevé las acciones para restaurar la confianza institucional y el buen gobierno de la ciudad tanto en el nivel distrital como en el local, de forma tal que esté orientado al servicio ciudadano y que incorpore como práctica habitual el evaluar las diferentes alternativas para optimizar los procedimientos y costos de la prestación de los servicios procurando siempre la mejor relación costo-beneficio. Promoverá la transparencia, la integridad y la lucha contra la corrupción, incentivando además la participación ciudadana.

Dentro de este eje transversal, el artículo 120 del Plan de Desarrollo faculta a la Administración a gestionar sedes administrativas mediante construcción, arrendamiento o comodato y otras modalidades asociativas o contractuales. Esta norma establece de manera expresa, lo siguiente:

“Artículo 120. Gestión de Sedes Administrativas

La gestión de sedes administrativas de las entidades públicas del Distrito Capital podrá ser ejercida por la Secretaría General y por la Secretaría Distrital de Hacienda, entidades que podrán ser receptoras de recursos apropiados para la gestión de sedes de otras entidades públicas distritales y de los inmuebles transferidos de manera gratuita.

Esta gestión se podrá adelantar mediante la construcción, adquisición, arrendamiento o comodato de inmuebles, y otras modalidades asociativas o contractuales, poniéndolos a disposición de las entidades para el desarrollo de sus respectivas funciones, bajo criterios de unificación de sedes, mejoramiento del servicio al ciudadano, eficiencia administrativa y el aprovechamiento de los activos disponibles (…)”.

Por otro lado, el segundo eje transversal del mencionado Plan de Desarrollo – desarrollo económico basado en el conocimiento, establece (artículo 47) como una de sus estrategias, impulsar el uso de mecanismos de vinculación de capital privado en proyectos de infraestructura tanto productiva como social. En este sentido, el Plan de Desarrollo “Bogotá mejor para todos”,enuncia dentro de su lista de proyectos estratégicos a ejecutar a través de dichos mecanismos de vinculación de capital público privado, centros de atención al ciudadano y edificios administrativos para entidades públicas3. Que el Decreto Distrital 425 de 2016 creó la Subsecretaría Técnica como dependencia de la Secretaría General de la Alcaldía Mayor de Bogotá D.C., la cual tiene a cargo el proyecto de inversión 7516, y en sus metas establece “estructurar una Asociación Público Privada de iniciativa pública en el Distrito Capital” y “validar 13 Asociaciones Público Privadas de iniciativa privada”; para el cumplimiento de estas metas, se requiere de acompañamiento y apoyo, entre otras entidades, de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano, teniendo en cuenta las siguientes consideraciones:

2 Plan de Desarrollo Distrital 2016 – 2020 “Bogotá Mejor para Todos”, Alcaldía de Bogotá, Pág. 38.

http://www.sdp.gov.co/portal/page/portal/PortalSDP/PlanDistritalDesarrollo/Documentos/TOMO1-digital.pdf 3 Plan de Desarrollo Distrital 2016 – 2020 “Bogotá Mejor para Todos”, Alcaldía de Bogotá, Pág. 403

http://www.sdp.gov.co/portal/page/portal/PortalSDP/PlanDistritalDesarrollo/Documentos/TOMO1-digital.pdf

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1. Las Asociaciones Público Privadas (APP) son un instrumento de vinculación de capital privado, que se materializa en un contrato entre una entidad estatal y una persona natural o jurídica de derecho privado, para la provisión de bienes públicos y de sus servicios relacionados.

2. Las APP son esquemas eficientes de colaboración entre el sector público y el sector privado que permiten la financiación y provisión en el largo plazo, por parte de este último, de infraestructura y/o equipamientos públicos, servicios conexos a éstos o para la prestación de servicios públicos a cambio de una remuneración que se fija de acuerdo con la disponibilidad y el nivel del servicio de la infraestructura y/o servicio; lo que desde luego implica una transferencia total o parcial de riesgos al sector privado, que deberá darse en términos eficientes, de acuerdo con su capacidad para administrarlos, velando siempre por la satisfacción efectiva de las necesidades públicas.

De esta manera y en el marco de las competencias asignadas, la Secretaría General de la Alcaldía Mayor, ha identificado la necesidad de contar con un Centro Administrativo Distrital – CAD que permita la integración de las diferentes entidades del distrito en un solo espacio físico, adecuado para el desarrollo de las actividades necesarias para optimizar la gestión pública y el servicio de atención al ciudadano, generando economías de escala en espacios comunes y optimización del gasto en las diferentes entidades del Distrito. El CAD busca proveer espacios modernos, cómodos y dignos, tanto para los trabajadores distritales que hoy prestan su labor en espacios que no fueron construidos para prestar el servicio institucional o que son adaptados para poder ejecutar las misiones institucionales; como para los ciudadanos que a diario deben realizar trámites en diferentes entidades del distrito, por cuanto con la implementación del proyecto sólo tendrán que desplazarse a un solo lugar de la ciudad para realizar sus trámites. Así mismo, el proyecto busca lograr un manejo óptimo de los recursos del presupuesto asignado a gasto de funcionamiento que es destinado para arrendamientos o adecuaciones locativas (en la mayoría de los casos de infraestructuras antiguas) de las diferentes infraestructuras desde donde operan las entidades distritales. Por su parte, la SECRETARÍA GENERAL tiene apropiado en su presupuesto del año 2017, recursos para evaluar y estructurar proyectos de Asociación Público Privada en el Distrito Capital, los cuales se transferirán a las entidades distritales correspondientes para la contratación de los terceros que cada una de ellas requiera para tal fin en el marco de sus competencias. Cabe indicar, que la EMPRESA y la SECRETARÍA GENERAL suscribieron el Convenio Interadministrativo Marco No. 4210000-607-2017, que tiene por objeto aunar esfuerzos técnicos, administrativos y financieros entre dichas entidades para el desarrollo de las actividades relacionadas con la estructuración, evaluación, gestión y trámite de los proyectos de Asociación Público Privada (APP) que se adelanten en la EMPRESA. De conformidad con el citado Convenio Interadministrativo Marco, la regulación de los aspectos concretos sobre cada uno de los proyectos de APP que se sometan a su ámbito de aplicación por parte de la EMPRESA y la SECRETARÍA GENERAL, será objeto de desarrollo en convenios específicos derivados por proyecto o grupo de proyectos. La Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C., de conformidad con el artículo 4 del Acuerdo Distrital No. 643 de 2016, tiene por objeto principal “identificar, promover, gestionar, gerenciar y ejecutar proyectos integrales referidos a la política pública de desarrollo y renovación urbana de Bogotá D.C., y otros lugares distintos al domicilio de la Empresa”. Igualmente compondrá su objeto, la realización de entre otras la siguiente

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actividad: “6. Vender, comprar, administrar, construir, alquilar o arrendar inmuebles; promover y comercializar proyectos inmobiliarios, realizar consultoría inmobiliaria, y demás actividades relacionadas con el Sector Inmobiliario”. Dentro de las funciones asignadas a la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C., y de cara al contexto legal y de necesidad planteado, el numeral 1 del artículo 5 del Acuerdo Distrital No. 643 de 2016 dispone que esta podrá “Gestionar, liderar, promover y coordinar programas y proyectos urbanísticos en el Distrito Capital, los entes territoriales y la Nación, bien sea de renovación, desarrollo o cualquiera otro tratamiento urbanístico que se prevea para los suelos objeto del proyecto de acuerdo con la política pública del Sector del Hábitat y a lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial vigente”. Del mismo modo debe indicarse que en virtud del numeral 9 del artículo 5 Acuerdo Distrital No. 643 de 2016, la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C. puede “Celebrar los contratos y convenios requeridos para el cumplimiento de su objeto social y las funciones de la empresa, conforme a la Ley (…)” Así las cosas, la EMPRESA, en el marco de las competencias citadas y conforme además con la Ley 1508 de 2012 y su reglamentación, deberá llevar a cabo la estructuración del Proyecto de Asociación Público Privada de Iniciativa Pública denominado ‘Centro Administrativo Distrital – CAD’. Ahora bien, el Centro Administrativo Distrital forma parte del listado de Bienes de Interés Cultural (BIC) del ámbito Distrital, adoptado mediante Decreto Distrital No. 606 de 2001. Esta norma señala además su clasificación, por categoría de intervención como un inmueble de Conservación Integral, que conforme a su artículo 4 “Aplica a los inmuebles que cuentan con valores culturales excepcionales, representativos de determinadas épocas del desarrollo de la ciudad y que es necesario conservar como parte de la memoria cultural de los habitantes”. Con el fin de procurar una propuesta urbana que englobe las particulares necesidades de los servicios que pretenden suplirse con la construcción del mencionado equipamiento, se requiere un análisis histórico, la valoración arquitectónica del bien de interés cultural, que se oriente a la posibilidad de realizar una intervención de ampliación donde se defina la ocupación, áreas libres, alturas, aislamientos, empates entre la nueva edificación y las existentes, entre otros aspectos. Por esta razón, es necesario elaborar un estudio técnico que evalúe la valoración patrimonial del inmueble. Este estudio deberá articularse con un anteproyecto elaborado a partir de las necesidades de ampliación del Centro Administrativo Distrital, para que pueda albergar la nueva sede de las entidades distritales, así como los estudios para la formulación del Plan de Regularización y Manejo mediante el cual se identificarán las acciones para mitigar los impactos urbanísticos que esta nueva edificación pueda causar en su entorno. Con el fin de realizar las acciones necesarias para el cumplimiento de los objetivos planeados anteriormente y la meta establecida para el cuatrienio, teniendo en cuenta que la Empresa no cuenta en su planta de personal con el equipo especializado competente, se solicita contratar una f consultoría con experiencia en temas patrimoniales para realizar el estudio de Valoración Patrimonial del proyecto Centro Administrativo Distrital CAD. Lo anterior tiene la finalidad de cumplir las metas propuestas por la empresa y llevar a cabo el plan de desarrollo una “Bogotá mejor para todos”. Fundamentos Jurídicos: Para todos los efectos legales y contractuales, la presente invitación y el Contrato que de ella se derive se regirán por las reglas previstas en los presentes términos, por las normas civiles y comerciales del derecho privado y por los principios de la función pública aplicables a la

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contratación privada de las empresas industriales y comerciales del Estado, de conformidad con el numeral 2.2.4 de la Resolución 004 del 10 de enero de 20174 por medio del cual se adopta el Manual de Contratación de la Empresa, en concordancia con los artículos 13 y 14 de la ley 1150 de 2007. Destinatarios de la Invitación: Toda persona natural, jurídica nacional o extranjera legalmente constituida en Colombia, consorcios o uniones temporales debidamente constituidas, interesadas en desarrollar el objeto del presente proceso de selección y que cumplan con los requisitos técnicos, jurídicos y financieros señalados en el presente documento y sus anexos.

2. OBJETO DEL CONTRATO

Elaborar el Estudio de Valoración Patrimonial del Centro Administrativo Distrital (CAD), bien de interés cultural del ámbito distrital, ubicado en la carrera 30 No. 25-90, localidad de Teusaquillo, en Bogotá D.C. 3. PARTES DEL CONTRATO

En caso que el presente proceso de selección derive en la celebración de un contrato, las partes serán las siguientes:

a. Contratante: Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.

b. Contratista: Será el interesado que resulte como escogido y contratado en el marco

de la presente invitación privada.

4. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

Serán obligaciones del Contratista, las siguientes:

4.1 Obligaciones Generales

1. Cumplir con el objeto del contrato, aplicando todos sus conocimientos y experiencia atendiendo a la normatividad vigente y procedimientos legales establecidos por el gobierno nacional y Distrital.

2. Prestar oportuna colaboración para la diligente ejecución del contrato. 3. Hacer uso adecuado, exclusivo y confidencial de la información suministrada por el

Fideicomiso. 4. Guardar la debida reserva sobre las actividades que se realicen en cumplimiento del

objeto del contrato. 5. Dar curso a las directrices impartidas por el Supervisor del contrato. 6. Suministrar al supervisor del contrato toda la información requerida para el ejercicio

oportuno de su gestión. 7. Cumplir dentro del término establecido con los requisitos exigidos para la ejecución

del contrato. 8. Presentar los informes requeridos de manera oportuna y completa que se le soliciten

4 “INVITACIÓN PRIVADA. Para el perfeccionamiento de contratos independientemente de su naturaleza o clase, cuya cuantía sea igual a cien (100) S.M.L.M.V. y hasta quinientos (500) S.M.L.M.V., incluido IVA, la Empresa invitará a diferentes proveedores de bienes, servicios u obra, con el fin que presenten una propuesta para contratar con LA EMPRESA. Se invitará a participar a un mínimo de Tres (3) proveedores, las cuales pueden ser realizadas por correo electrónico.”

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durante el desarrollo del contrato. 9. Estar al día en el pago de los aportes mensuales al sistema de seguridad social y

parafiscal, si a ello hay lugar, de acuerdo a la normatividad vigente. 10. Suministrar certificación expedida por una entidad bancaria en donde se indique el

número de una cuenta corriente o de ahorros y titular de la cuenta, el cual debe ser el CONTRATISTA.

4.2 Obligaciones Especiales del Contratista: Sin perjuicio de las demás obligaciones que se incluyan expresamente en el Contrato a cargo del Contratista, de manera enunciativa se establecen las siguientes obligaciones:

1. Recopilar y analizar la información documental y cartográfica que soporte el contexto y los antecedentes del Centro Administrativo Distrital.

2. Analizar los aspectos urbanos, normativos, jurídicos y arquitectónicos con énfasis en los aspectos de valoración patrimonial, tanto de los elementos como del conjunto que conforma el Bien de Interés Cultural (BIC) del ámbito Distrital.

3. Análisis y evaluación de la declaratoria, de la ficha técnica y de los niveles de intervención.

4. Compilación del documento de diagnóstico y definición de los criterios de intervención.

5. Elaboración de una propuesta de ajuste de la declaratoria, de la ficha técnica y/o de los niveles de intervención, de acuerdo con los resultados del diagnóstico.

6.

Elaborar el anteproyecto de intervención, que deberá considerar la permanencia de las edificaciones existentes (Torre A y Torre B), así como el proyecto denominado "Museo Nacional de la Memoria". El anteproyecto de intervención deberá articularse a la formulación del Plan de Regularización y Manejo (PRM), al Estudio de tránsito y a la estructuración integral del Proyecto "Nuevo CAD".

7. Participar en reuniones, mesas de trabajo y de coordinación con la Empresa de Renovación Urbana de Bogotá D.C. y con las demás entidades distritales que estén relacionadas con el objeto del contrato.

8.

Presentar el resultado del diagnóstico, las propuestas de ajuste y el anteproyecto de intervención ante las autoridades de patrimonio correspondientes y realizar los ajustes que sean requeridos para obtener los actos administrativos y los conceptos favorables que correspondan al objeto del contrato.

El Proponente, debe entregar: i) un (1) Estudio de Valoración Patrimonial compuesto por un Documento Técnico de Soporte con la valoración patrimonial y propuesta de intervención contemporánea. Este documento debe incluir una ficha técnica, una valoración del contexto en la que se inscribe el conjunto, una valoración tipológica del conjunto la cual describa sus valores patrimoniales y sus niveles de intervención de los inmuebles; Una formulación de criterios de intervención y una aproximación a la implantación y esquema volumétrico de adición contemporánea.

ii) Un (1) juego de planos con propuesta de implantación y propuesta volumétrica de adición contemporánea.

5. OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE.

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Serán obligaciones del contratante las siguientes: 1) Presentar al contratista los documentos necesarios para la ejecución de las actividades. 2) Aprobar la garantía única constituida por el contratista, en cuanto se expida de

conformidad con las condiciones establecidas en el contrato. 3) Dar respuesta oportuna a las solicitudes del contratista. 4) Efectuar los pagos estipulados en el contrato en la forma y oportunidad previstas en el

mismo. 5) Vigilar todas y cada una de las obligaciones que se deriven del presente contrato

6. PLAZO DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO

El plazo de ejecución del contrato será por el término de dos (2) meses, contados a partir de la suscripción del acta de inicio, que se suscribirá entre el contratista y el Supervisor. Previa suscripción del Acta de inicio del contrato, el CONTRATISTA deberá acreditar su afiliación al Sistema de Seguridad Social Integral y estar a paz y salvo, de conformidad con la normatividad vigente sobre la materia 7. PRESUPUESTO

La Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano cuenta con un presupuesto de Cincuenta y cinco millones setecientos cinco mil de pesos ($55.705.000) M/CTE, incluidos todos los impuestos, tasas y contribuciones Nacionales y Distritales, a que hubiere lugar y demás descuentos de carácter nacional y/o distrital vigentes al momento de la apertura del presente proceso y/o pago de las cuentas y costos directos o indirectos que la ejecución del contrato conlleve. Valor que se encuentra amparado con el CDP No 924 del 26 de septiembre de 2017. NOTA 1: El presupuesto asignado para el proceso comprende todos los gastos y costos directos e indirectos en que el CONTRATISTA va a incurrir para cumplir a cabalidad con el objeto del contrato. NOTA 2: La tarifa del IVA será la establecida por la normatividad vigente. NOTA 3: La propuesta económica y la cancelación de las obligaciones pecuniarias derivadas del contrato, serán en pesos colombianos.

8. FORMA DE PAGO

La Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano, pagará el valor del contrato en pagos parciales de la siguiente manera:

No. Pagos Requisito para el pago

Primer pago del 20%

Se realizará contra la presentación del cronograma de actividades y plan de trabajo, previa certificación de cumplimiento expedida por el supervisor del contrato y la certificación de pago de aportes al Sistema de Seguridad Social Integral y/o parafiscales, conforme a lo establecido en la Ley 789 de 2002, Ley 1150 de 2007 y los demás decretos reglamentarios.

Segundo pago

Se realizará a la radicación del documento de diagnóstico y proyecto de intervención ante el Instituto Distrital de Patrimonio Cultural, previa certificación de cumplimiento expedida por el supervisor del contrato y la

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9. PROPUESTA ECONÓMICA

El proponente debe presentar la propuesta económica para la ejecución del contrato, en los términos del Anexo No.2.

Con la presentación de la propuesta se presume que el proponente acepta expresamente, sin reservas ni condicionamientos el pliego de condiciones.

La presentación de la oferta lleva implícitos el conocimiento y la aceptación, por parte del proponente, de todas las condiciones conforme a las cuales se ejecutará el contrato, incluyendo las propias del sitio de trabajo, entre otras, de tal manera que la propuesta presentada deberá reflejar la totalidad de los costos en que se incurrirá para alcanzar la realización del objeto del contrato derivado de este proceso de selección.

Así mismo, deberá tener en cuenta la movilización y permanencia en el sitio de los trabajos, tanto del personal como de los insumos, la situación de seguridad, el factor climático y ambiental, así como los demás aspectos que puedan incidir en la ejecución del contrato. Por lo anterior, es responsabilidad del interesado, para elaborar su propuesta, realizar las inspecciones necesarias al sitio donde se adelantarán las actividades objeto del presente proceso, y conocer las condiciones de suministro de materiales, mano de obra, transporte de personal y materiales, condiciones técnicas del sitio especifico y sus alrededores, aspectos sociales, de orden público, climáticos, ambientales y las demás en las que se ejecutará el contrato derivado del presente proceso.

10. GARANTÍA DE SERIEDAD DE LA PROPUESTA

Para garantizar la seriedad de la propuesta y de asegurar la firma y perfeccionamiento del contrato por parte del proponente favorecido con la adjudicación, la propuesta deberá acompañarse del original de una póliza de seriedad de la oferta, otorgada por una compañía de seguros legalmente establecida en Colombia, en la cual el beneficiario sea la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C. identificada con NIT. 830.144.890-8, por una cuantía igual al diez por ciento (10%) del valor de la propuesta. La referida garantía deberá tener vigencia de noventa (90) días calendario, a partir de la fecha de la Carta de Presentación de la Propuesta. En caso de requerirse la ampliación de la vigencia de la propuesta, la vigencia de la garantía de seriedad deberá ser, igualmente, ampliada. Esta garantía deberá ser aprobada por y la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C., quien podrá solicitar las modificaciones o aclaraciones a que haya lugar. La garantía deberá amparar el hecho de que, si resulta seleccionado el proponente tomador, estará dispuesto a suscribir y legalizar el(los) respectivo(s) contrato(s), dentro del término establecido en el cronograma del proceso. En la garantía debe citarse claramente que está

del 50% certificación de pago de aportes al Sistema de Seguridad Social Integral y/o parafiscales, conforme a lo establecido en la Ley 789 de 2002, Ley 1150 de 2007 y los demás decretos reglamentarios.

Ultimo pago del 30%

El último pago estará sujeto a la expedición del concepto favorable por parte de la entidad correspondiente y a la liquidación del contrato, previa certificación de cumplimiento expedida por el supervisor del contrato y la certificación de pago de aportes al Sistema de Seguridad Social Integral y/o parafiscales, conforme a lo establecido en la Ley 789 de 2002, Ley 1150 de 2007 y los demás decretos reglamentarios.

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garantizando la seriedad de la propuesta presentada para participar en el proceso de selección a que hace referencia este documento, y encontrarse firmada por el garante y por el oferente. En el caso que el proponente favorecido se negare a firmar el(los) contrato(s) respectivo(s) o dejare pasar el término fijado para su legalización, o no constituyere la garantía de cumplimiento requerida en el contrato, la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C., podrá hacer efectiva la garantía de seriedad y dispondrá de su valor como indemnización por perjuicios, cualquiera que sea la causa o causas alegadas por el proponente. En este caso, se adjudicará el contrato al proponente clasificado en el siguiente orden dentro de la evaluación de las propuestas adelantadas por la EMPRESA, se. le exigirá al referido proponente la prórroga de la vigencia de la garantía de seriedad de la oferta, hasta la legalización del contrato y así sucesivamente a los demás proponentes, siempre y cuando su oferta sea favorable para la Empresa y cumpla los requisitos establecidos en el presente documento. La garantía deberá ser tomada por el proponente persona natural o persona jurídica, indicando en este evento la razón social que figura en el certificado de existencia y representación legal expedido por la autoridad competente de acuerdo con la naturaleza del proponente, sin utilizar sigla, a no ser que el mencionado certificado, o su equivalente, establezca que la firma podrá identificarse con la sigla. Cuando la propuesta sea presentada por un consorcio o unión temporal, en la garantía deberá estipularse que el tomador es el consorcio o unión temporal y no su representante legal, y deberá indicar el nombre de cada uno de sus integrantes, porcentaje de participación y expresar claramente que su valor total será exigible ante el incumplimiento de las obligaciones amparadas en que incurran cualquiera de los integrantes del proponente, en todo o en parte, de manera directa o indirecta. La garantía de seriedad de la oferta cubrirá los perjuicios derivados del incumplimiento del ofrecimiento, en los siguientes eventos: • La no suscripción del contrato por parte del proponente seleccionado. • La no ampliación de la vigencia de la garantía de seriedad de la oferta cuando el término previsto en el cronograma para la selección de las propuestas se prorrogue o cuando el término previsto para la suscripción de los contratos se prorrogue. • El retiro de la oferta después de vencido el término fijado para la presentación de las propuestas. La garantía de seriedad será devuelta a solicitud de los proponentes no seleccionados. La propuesta deberá contener el comprobante de pago original de la póliza de seriedad, y los términos y condiciones generales de la póliza. Todos los documentos suscritos con las aseguradoras deberán ser susceptibles de verificación por parte de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá. Los requisitos contemplados para la garantía de seriedad son subsanables dentro del término establecido por el evaluador para el efecto. Pasado dicho plazo sin que se subsanen los aspectos solicitados o sin que se presente el requisito la oferta será rechazada. El oferente, de igual manera podrá presentar cualquiera de los siguientes mecanismos de cobertura del riesgo para amparar la garantía de seriedad de la oferta, siempre y cuando los amparos, vigencia y valor asegurado de la garantía sean los dispuestos en la presente convocatoria. 11. MULTAS Y CLÁUSULA PENAL

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El Contrato que pueda derivarse del proceso de selección contemplará un régimen de multas y cláusula penal pecuniaria, de manera tal que en caso de retardo, ejecución defectuosa de las obligaciones, y de cualquier otro incumplimiento de índole contractual por parte del Contratista, a éste le podrán ser impuestas multas sucesivas de hasta el diez por ciento (10 %) del valor del Contrato, así como una cláusula penal como estimación anticipada y parcial de perjuicios hasta del veinte por ciento (20%) del valor del Contrato.

12. SUPERVISIÓN DEL CONTRATO

El seguimiento financiero, administrativo y técnico del contrato resultante será ejercido por el Gerente de Estructuración de Proyectos de la Subgerencia de Gestión Urbana o quien éste designe. 13. REQUISITOS HABILITANTES, DOCUMENTOS A PRESENTAR Y CRITERIOS DE SELECCIÓN

Los requisitos incluidos a continuación son habilitantes, por lo tanto, son de obligatorio cumplimiento. El resultado de la verificación de su cumplimiento, será la declaración de HABILITADO O NO HABILITADO PARA PARTICIPAR, dependiendo del cumplimiento los mismos. 13.1 VERIFICACIÓN DE REQUISITOS HABILITANTES

El comité evaluador verificará que la propuesta cumpla con los factores de verificación relacionados con los requisitos habilitantes, evento en el cual procederá a ponderarlas, de conformidad con lo establecido en los presentes Términos de Referencia. En caso contrario, indicará cual es el requisito no cumplido y no ponderará la propuesta. Son factores de verificación que debe cumplir la propuesta:

Pueden presentar ofertas para el presente proceso personas jurídicas, nacionales o extranjeras, en forma individual o en Consorcios o Uniones Temporales. Los requisitos incluidos a continuación son habilitantes, por lo tanto son de obligatorio cumplimiento. El resultado de la verificación de su cumplimiento, será la declaración de HABILITADO O NO HABILITADO, dependiendo del cumplimiento u omisión de ellos, no otorgan puntaje. Serán subsanables las deficiencias de los documentos presentados para demostrar el cumplimiento de los requisitos formales. No podrán subsanarse asuntos relacionados con la falta de capacidad para presentar la oferta, ni que se acrediten circunstancias ocurridas con posterioridad al cierre del proceso. No se tendrán en cuenta las modificaciones realizadas sobre el (los) documento (s) con posterioridad a la fecha de entrega de propuestas y que se relacionen con requisitos mínimos para participar y/o requisitos para la comparación de las ofertas.

13.1.1. Aspectos Jurídicos:

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Para las Personas Jurídicas:

Estar organizado como empresa de investigación o Constructoras.

Objeto social compatible con el que se va a contratar: Debe allegar certificado de existencia y representación legal, con fecha de expedición no mayor a treinta (30) días con relación a la fecha límite para presentar ofertas.

Duración: Por el plazo de ejecución del contrato y por lo menos cuatro meses más. Para las Personas Naturales:

Ser Arquitecto y/o Ingeniero Civil, con tarjeta profesional y/o Matricula según el caso, y certificado de la vigencia.

En caso de contar con establecimiento de comercio, con registro mercantil vigente certificado expedido por la Cámara de Comercio con una vigencia no mayor a treinta (30) días calendario con relación a la fecha límite para presentar ofertas, cuya actividad principal sea igual o similar al objeto a contratar.

NOTAS: Las personas jurídicas (nacionales y extranjeras) deberán acreditar que su duración, no es inferior al plazo de ejecución del contrato y por lo menos un (1) año más, contado a partir de la fecha de entrega de propuestas. En el caso de Consorcios o Uniones Temporales, todos sus integrantes en forma individual deberán cumplir con este requisito. Cuando se trate de personas naturales extranjeras sin domicilio en el país o de personas jurídicas privadas extranjeras que no tengan establecida sucursal en Colombia, deberán acreditar un apoderado domiciliado en Colombia, debidamente facultado para presentar propuesta, para la celebración del contrato y para representarla judicial y extrajudicialmente. Todos los documentos otorgados en el exterior para acreditar lo dispuesto en este numeral, deberán presentarse legalizados en la forma prevista en los Artículos 259 y 260 del Código de Procedimiento Civil y el Artículo 480 del Código de Comercio. Si se tratare de documentos expedidos por autoridades de países miembros del Convenio de La Haya de 1961, se requerirá únicamente de la Apostille. 13.1.2. Carta de Presentación de la oferta (Anexo No. 1):

La carta de presentación de la propuesta tiene como finalidad que el proponente exprese de manera clara e inequívoca que conoce los términos de la convocatoria, que acepta sus condiciones y que cumple con los requisitos y exigencias del ordenamiento jurídico. La carta de presentación de la propuesta deberá ser diligenciada por el proponente en forma completa y siguiendo el modelo que se presenta en este documento (Anexo No.1), se entenderá que el oferente (o miembros del consorcio o unión temporal) con la sola suscripción de la carta de presentación, manifiestan bajo la gravedad de juramento que no se encuentran incursos en inhabilidad o incompatibilidad alguna para proponer y/o para contratar, ya sea de orden constitucional o legal, en particular a las previstas en el reglamento de contratación de la Empresa. Si es persona jurídica, por el representante legal o quien se encuentre facultado conforme a la ley y los estatutos sociales; en el caso de consorcio o unión temporal, por quien haya sido designado representante en el documento de constitución. Quien constituya apoderado debe tener la legitimación para hacerlo, caso en el cual debe anexar el poder correspondiente con la manifestación expresa de las facultades otorgadas y sus limitaciones. 13.1.3. Certificado de Existencia y Representación Legal o Registro Mercantil

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En el caso, que el proponente sea una persona jurídica (Nacional o Extranjera), deberá allegarse copia del Certificado de Existencia y Representación Legal de la empresa, emitido por la Cámara de Comercio con fecha de expedición no superior a treinta (30) días calendario anteriores a la fecha prevista para presentar las ofertas, en el que consten las actividades o servicios que correspondan al objeto del presente proceso de selección, la representación legal, las facultades del representante legal y duración de la sociedad. Las personas jurídicas (nacionales y extranjeras) deberán acreditar que su duración, no es inferior al plazo de ejecución del contrato y por lo menos un (1) año más. En el caso de Consorcios o Uniones Temporales, se debe presentar el Certificado de Existencia y Representación Legal o el Registro Mercantil de cada uno de los integrantes, quienes deberán cumplir los mismos requisitos señalados en los dos (2) párrafos precedentes. En el caso, que el proponente sea una persona natural, deberá allegarse el Registro Mercantil del establecimiento de comercio del que es propietario, emitido por la Cámara de Comercio con fecha de expedición no mayor a treinta (30) días calendario anteriores a la fecha prevista para presentar las propuestas, en el que consten las actividades que correspondan al objeto del presente proceso de selección. NOTAS 1. En el evento en que la persona natural ejerza una profesión liberal, de acuerdo con lo establecido en el artículo 23 del Código de Comercio no requiere de la acreditación del Registro Mercantil. 2. Cuando se trate de personas naturales extranjeras sin domicilio en el país o de personas jurídicas privadas extranjeras que no tengan establecida sucursal en Colombia, deberán acreditar un apoderado domiciliado en Colombia, debidamente facultado para presentar propuesta, para la celebración del contrato y para representarla judicial y extrajudicialmente. 3. Todos los documentos otorgados en el exterior para acreditar lo dispuesto en este numeral, deberán presentarse legalizados en la forma prevista en los Artículos 259 y 260 del Código de Procedimiento Civil y el Artículo 480 del Código de Comercio. Si se tratare de documentos expedidos por autoridades de países miembros del Convenio de La Haya de 1961, se requerirá únicamente de la Apostille.

13.1.4. Registro Único de Proponentes (RUP):

El proponente persona natural o jurídica o cada uno de los integrantes del consorcio o unión temporal, según corresponda, deberán presentar el certificado de inscripción en el Registro Único de Proponentes - RUP, con fecha de expedición no mayor a treinta (30) días calendario anteriores a la fecha prevista para presentar las propuestas, en el que se encuentre clasificado y calificado en actividades que se relacionen con el objeto a contratar.

En el caso de Consorcios o Uniones Temporales, se debe presentar el Certificado del Registro Único de Proponentes de cada uno de los miembros integrantes, y por lo menos uno de los integrantes deberá cumplir con este requisito.

No se tendrán en cuenta las modificaciones realizadas sobre el (los) documento (s) con posterioridad a la fecha de entrega de propuestas y que se relacionen con requisitos mínimos para participar y/o requisitos para la comparación de las ofertas.

13.1.5 Tener debida representación de la persona jurídica en cuyo nombre actúa:

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En caso que el Certificado de Existencia y Representación Legal contenga alguna limitación en la representación de la misma o exista cualquier exigencia legal o limitación estatutaria, el representante legal de la persona jurídica y/o persona designada para la presentación de la propuesta y/o para suscribir el contrato en caso de ser seleccionado, deberá anexar y demostrar mediante el documento correspondiente, que está autorizado por la junta de socios u órgano societario competente para comprometer, ofrecer, contratar por el valor de la propuesta y para suscribir el contrato correspondiente, lo anterior de conformidad con lo establecido en los estatutos respectivos de la sociedad. Los documentos presentados deben tener una fecha igual o anterior a la de la presentación de la propuesta. Si se trata de apoderado, el proponente deberá anexar el poder respectivo en el cual cuente con amplias facultades para actuar dentro del proceso. En el caso de las personas jurídicas extranjeras, los representantes legales con limitaciones deben presentar el documento que conforme a la Ley de su país de origen sea idóneo para presentar propuesta y para suscribir el contrato, y el cual debe ser allegado de acuerdo con lo establecido en la Ley colombiana.

13.1.6. Consorcio o Unión Temporal:

Si la propuesta es presentada por un Consorcio o Unión Temporal se debe adjuntar a la propuesta el documento de constitución, de conformidad con lo señalado en el artículo 7 de la Ley 80 de 1993, el cual debe:

Indicar en forma expresa si su participación es a título de consorcio o unión temporal.

Señalar las reglas básicas que regulan su relación. Para el caso de la unión temporal, los términos y extensión de la participación en la propuesta y en las obligaciones derivadas del objeto y de la ejecución del contrato, las cuales no podrá modificar sin el consentimiento previo y escrito de la Empresa

Manifestar su responsabilidad, de manera clara y expresa, sobre todas y cada una de las obligaciones derivadas de la propuesta y de la ejecución del contrato.

Cuando se trate de miembros del consorcio la responsabilidad es solidaria e ilimitada; y tratándose de los miembros de la unión temporal, la responsabilidad es solidaria por el cumplimiento total de la propuesta y del objeto contratado, pero las sanciones por el incumplimiento de las obligaciones derivadas de la propuesta y del contrato se impondrán de acuerdo con la participación (porcentaje o extensión) en la ejecución de cada uno de los miembros de la unión temporal.

Indicar el término de duración, el cual no debe ser inferior a la vigencia del contrato objeto del presente proceso y un (1) año más.

Designar el Representante del Consorcio o Unión Temporal quién suscribirá la propuesta y el contrato, de resultar seleccionado, y quien además debe contar con la facultad de obligar a los miembros del consorcio o unión temporal al cumplimiento de presentación de propuesta, suscripción, ejecución, liquidación del contrato y demás actividades relacionadas con el mismo.

Acreditar la existencia y representación de cada uno de los integrantes del consorcio o unión temporal según su naturaleza jurídica, quienes además deben cumplir con los demás requisitos indicados en estos Pliegos de Condiciones.

Suscribir el documento por cada uno de los integrantes del consorcio o unión temporal.

NOTA: Con la sola presentación del documento de constitución del consorcio o unión temporal, se entenderá aceptado por cada uno de sus integrantes el compromiso de no ceder, a ningún título, su participación o la posición negociar en el consorcio o unión temporal a los demás integrantes o a un tercero, y que dicho documento no contiene adiciones o modificaciones que varíen los términos y condiciones que en éste se expresan.

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El proponente y/o miembros integrantes de los consorcios y/o uniones temporales (persona natural o jurídica) deberán acreditar, cada uno que el objeto social que desarrollan está relacionado con el objeto a contratar en el presente proceso, es decir cada uno debe cumplir con la idoneidad del proponente solicitado. 13.1.7. Garantía de seriedad de la oferta: El proponente debe constituir una póliza de seriedad de la oferta expedida por una compañía de seguros legalmente autorizada en Colombia o una garantía bancaria, en los términos del numeral 10 de los presentes Términos de Referencia: 13.1.8. Estar al día en el pago de los aportes al sistema general de seguridad social y aportes parafiscales: El proponente debe acreditar que se encuentra a paz y salvo dentro de los seis meses anteriores a la fecha de cierre del proceso, con el Sistema Integral de Seguridad Social (salud, riesgos profesionales y pensiones) y Aportes Parafiscales (Cajas de Compensación Familiar, Instituto Colombiano de Bienestar Familiar – ICBF y Servicio Nacional de Aprendizaje – SENA) cuando a ello haya lugar, de conformidad con lo señalado en el artículo 50 de la Ley 789 de 2002, la Ley 828 de 2003, la Ley 1122 de 2007 y la Ley 1150 de 2007. Si es persona jurídica, tal acreditación deberá hacerse mediante una certificación expedida por el Revisor Fiscal, o el Representante Legal, si la persona jurídica no está obligada a tener Revisor Fiscal, conforme a la Ley 43 de 1990. Si es persona natural, el proponente deberá adjuntar una certificación en la que conste dicha manifestación. Las personas jurídicas o naturales que no tengan obligaciones con el sistema de seguridad social integral, deberán notificarlo mediante certificación juramentada por el representante legal y/o contador y/o revisor fiscal. En caso de que el proponente se presente a título de consorcio o unión temporal, cada uno de sus integrantes debe cumplir con este requisito según su naturaleza. 13.1.9 Otros documentos del proponente: El proponente deberá entregar los siguientes documentos e informaciones adicionales:

a. Información del proponente (Nombre completo, identificación, dirección, teléfono, correo electrónico y número de fax).

b. Fotocopia de la cédula de ciudadanía del representante legal debiendo el nombre que aparece en la misma coincidir con el consignado en el certificado de existencia y representación legal expedido por la Cámara de Comercio.

c. Anexar fotocopia del RUT. d. Anexar fotocopia del RIT (Registro de Inscripción Tributaria). En caso de no contar

con este documento al momento de presentar la oferta, puede enviar una comunicación en la que se comprometa que de resultar favorecido para la suscripción del contrato, lo allegará al momento de la suscripción del mismo.

e. Anexar certificado de Antecedentes Disciplinarios vigente, expedido por la Procuraduría General de la Nación con una antelación no mayor a treinta (30) días a la fecha de presentación de la propuesta. Si el proponente es persona jurídica, deberá allegarse este documento tanto para el representante legal como el de la empresa.

f. Anexar certificado de Responsables Fiscales vigente, expedido por la Contraloría General de la República con una antelación no mayor a treinta (30) días a la fecha de

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presentación de la propuesta. Si el proponente es persona jurídica, deberá allegarse este documento tanto para el representante legal como el de la empresa.

g. Anexar pasado judicial del representante legal de la persona jurídica, consorcio o unión temporal o de la persona natural, expedido por la autoridad competente.

h. Anexar Certificado de Antecedentes Disciplinarios de la Personería de Bogotá, expedido con una antelación no mayor a treinta (30) días a la fecha de presentación de la propuesta. Si el proponente es persona jurídica deberá allegarse este documento para el representante legal.

13.2. REQUISITOS HABILITANTES FINANCIEROS

Los siguientes requisitos financieros exigidos, serán objeto de verificación por parte del Comité Evaluador designado por la Empresa:

Para efectos de la verificación financiera el proponente debe acreditar mediante el Registro Único de Proponentes, los siguientes índices de la capacidad Financiera con corte a 31 de diciembre de 2016: ÍNDICES DE LA CAPACIDAD FINANCIERA:

Índice de liquidez: Determina la capacidad de pago de la empresa, para cubrir los pasivos a corto plazo. Se calcula mediante la siguiente fórmula:

Liquidez = Activo Corriente / Pasivo Corriente

Dicho indicador financiero debe ser igual o superior a 1,5.

Endeudamiento: Mide la proporción de los activos que están financiados por terceros, Se

calcula mediante la siguiente fórmula:

Endeudamiento= Pasivo total/Activo total

Dicho indicador financiero debe ser igual o inferior a 60%.

Razón de Cobertura de Interés: se entiende como la utilidad operacional sobre los gastos de interés Se calcula mediante la siguiente fórmula:

Razón de Cobertura de Interés = Utilidad operacional /gastos de interés

Dicho indicador financiero debe ser Utilidad Positiva

Capacidad Organizacional

Los siguientes indicadores miden el rendimiento de las inversiones y la eficiencia en el uso de activos del interesado:

(a) Rentabilidad del patrimonio: utilidad operacional / patrimonio. = Positiva

(b) Rentabilidad del activo: utilidad operacional / activo total. = Positiva Nota 1: Para Índices de La Capacidad Financiera y de Capacidad Organizacional. En el caso de los Consorcios o las Uniones Temporales la verificación de los indicadores financieros anteriormente señalados se calculará independientemente para cada miembro

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del consorcio o la unión temporal y se determinará, el indicador total del proponente, por la suma de los valores resultantes ponderados, según el porcentaje de participación establecido en el acta de constitución por sus miembros. Para efectos de los Consorcios cuando este documento no señale dicho porcentaje la ponderación se hará por partes iguales entre el número de integrantes.

Nota 2: En el evento que el proponente o los integrantes del consorcio o unión temporal, no hayan actualizado la información financiera a 2016 en el RUP, deberán presentar el balance general a 31 de diciembre de 2016, debidamente suscrito por el representante legal, contador y revisor fiscal (si a ello hubiere lugar); Certificación de los Estados Financieros (suscrito por el Representante Legal y Contador Público); Dictamen de los Estados Financieros (suscrito por Revisor Fiscal o Contador Independiente), de acuerdo a las normas contables vigentes y adjuntando los documentos pertinentes de dichos profesionales (tarjeta profesional y certificado de antecedentes disciplinarios expedido por la Junta Central de Contadores con vigencia no superior a tres meses teniendo en cuenta la fecha de cierre del proceso. Nota 3: Para que un proponente quede habilitado en el aspecto financiero, deberá cumplir con las condiciones requeridas en todos los índices anteriormente descritos, en caso contrario quedará inhabilitado y en consecuencia incurrirá en causal de rechazo de la propuesta.

13.3. REQUISITOS HABILITANTES TÉCNICOS

13.3.1 Experiencia General: Persona natural o jurídica que cuente con experiencia en consultoría, dirección, coordinación o supervisión de estudios de valoración patrimonial y que cuente con un equipo de trabajo cualificado. La Experiencia General que se exige para la Actividad es ≥ 10 años, lo cual se acreditará mediante el RUP en la verificación en el Certificado de Inscripción, Clasificación y Calificación del Registro Único de Proponentes. Nota: En caso de un Consorcio o una Unión Temporal, para efectos de la verificación de la experiencia general, se procederá a sumar los años como profesional de cada uno de sus miembros y su sumatoria deberá ser igual o superior a los años de experiencia exigida. La verificación de la experiencia general se realizará sobre los contratos ejecutados, sin que éstos presenten traslape de periodos de ejecución. Para lo anterior, diligenciar el Anexo No.3. Experiencia General del Proponente, aportando las certificaciones de los contratos ejecutados que soportan la experiencia. 13.3.2. Experiencia Específica del Proponente La experiencia especifica del proponente se deberá acreditar mediante la presentación de máximo de tres (3) certificaciones de contratos ejecutados, cuyo objeto haya sido estudios de valoración patrimonial de inmuebles en los últimos cinco (5) años contados entre el acta de liquidación del mismo y la fecha de cierre del presente proceso, y cuya sumatoria de valores de los contratos sea igual o superior al presupuesto oficial. No se aceptan contratos en ejecución.

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Las certificaciones que aporten los proponentes deberán presentar de manera clara y explícita el objeto del contrato, las actividades desarrolladas, el tiempo de ejecución, el valor ejecutado, la fecha de suscripción del acta de liquidación y la calificación del servicio. En el evento que la(s) certificación(es) aportada(s) incluya dentro del objeto varias actividades, deberá discriminarse el valor de ejecución de la actividad solicitada como requisito de experiencia específica para el presente proceso de selección y estás deberán cumplir con los requisitos solicitados en el presente documento. La experiencia específica de los consorcios o uniones temporales, se establecerá sumando la experiencia específica certificada por cada uno de sus integrantes, es decir se podrán complementar entre sí para el cumplimiento de este requerimiento, de acuerdo a su porcentaje de participación dentro de cada consorcio o unión temporal. Cuando alguno de los miembros del consorcio o unión temporal participante en el presente proceso de selección, haya hecho parte de algún consorcio o unión temporal que haya ejecutado el contrato, la certificación para acreditar la experiencia obtenida en dicho contrato, debe discriminar claramente el porcentaje de participación en el mismo; de no hacerlo, se dividirá el valor contratado por el número de integrantes del respectivo consorcio o unión temporal que ejecutó el contrato. 13.3.4. Equipo de Trabajo

PERFIL Formación y Experiencia General Dedicación Cantidad

Un Director de Estudio

Profesional en Arquitectura, Ingeniero civil, Con experiencia general de 7 años a partir de la fecha de expedición de la tarjeta profesional y experiencia específica como Director de proyectos por lo menos en dos (2) contratos ejecutados, cuyo objeto sea: valoración patrimonial de inmuebles

50% 1

Arquitecto /Ingeniero

Profesional o técnicos, con experiencia general de dos (2) años y experiencia específica relacionada de un (1) año.

100% 1

Total

2

Para acreditar el cumplimiento del equipo de trabajo mínimo se deberá relacionar el Formato correspondiente y se anexarán las hojas de vida con sus respectivos soportes para evidenciar el cumplimiento del personal de trabajo. El proponente deberá ofertar y comprometerse a mantener durante el tiempo de ejecución del contrato como Personal Mínimo de Trabajo, el que se relaciona más adelante, el cual debe cumplir con el siguiente perfil y experiencia. El personal ofertado con dedicación del 100% no podrá ser ofertado en otro equipo de trabajo de otro proceso de selección, so pena de rechazo de la oferta.

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13.4. FACTORES DE CALIFICACIÓN Evaluación factor técnico: 400 puntos Evaluación factor financiero: 500 puntos Apoyo a la Industria Nacional: 100 puntos

No. FACTOR CRITERIO PUNTAJE

1.

TECNICOS – Experiencia equipo de trabajo– Cronograma de ejecución

PONDERACIÓN POR EXPERIENCIA DEL EQUIPO DE TRABAJO:

PERFIL DESCRIPCIÓN

AÑOS DE EXPERIENCIA – No. ESTUDIOS

PUNTAJE MÁXIMO

Por cada título de postgrado

25 puntos 75

Por cada año de experiencia adicional a la general

20 puntos 100

Estudios de valoración patrimonial realizados

Por cada estudio de valoración patrimonial de un Bien de Interés Cultural en Bogotá D.C (certificado) que haya realizado en los últimos cinco años

25 puntos 125

400 Puntos

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2. ECONÓMICOS – Valor

de la propuesta

PONDERACIÓN POR EVALUACIÓN ECONÓMICA:

A efectos de la evaluación económica, las ofertas económicas que serán tenidas en cuenta serán aquellas que cumplan con los requisitos que se describen a continuación:

De recibirse sólo una oferta durante el proceso, se asignará el puntaje correspondiente y se recomendará aceptar su oferta, siempre y cuando el valor no supere el valor máximo establecido en estos Términos de Referencia.

En caso de recibirse varias ofertas en el proceso, se valorarán aquellas ofertas que se encuentren en el rango del 75% y 125% del Precio de Referencia (Pref), de acuerdo a lo siguiente:

ÍTEM DESCRIPCIÓN PUNTAJE MÁXIMO

Si la oferta está valorada por debajo del 75% del precio de referencia*

400

Si la oferta está valorada entre el 75% y el 115% del precio de referencia*

300

Si la oferta está valorada por entre el 115% y el 125% del precio de referencia*

200

*El precio de referencia es igual a:

Donde,

PRef: Precio de Referencia

Xarit: promedio aritmético de todas las ofertas recibidas

Vc: presupuesto del contrato por la entidad

Nota: Para el cálculo del promedio aritmético (Xarit) se incluirá el valor de las ofertas recibidas.

500 Puntos

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P APOYO A LA INDUSTRIA NACIONAL

Ponderación por evaluación económica:

CONDICIÓN PUNTAJE MÁXIMO

A la propuesta que ofrezca ejecutar el contrato con el 100% de personal de nacionalidad Colombiana

100

A la propuesta que ofrezca ejecutar el contrato con hasta el 80% de personal de nacionalidad Colombiana

50

A la propuesta que ofrezca ejecutar el contrato entre el 50% y el 80% de personal de nacionalidad Colombiana

30

A la propuesta que ofrezca ejecutar el contrato con menos del 50% de personal de nacionalidad Colombiana

20

100 Puntos

TOTAL 1.000 Puntos

15. FORMALIDADES PARA LA PRESENTACIÓN DE LAS PROPUESTAS

La propuesta deberá radicarse en las oficinas de la Empresa ubicadas en la Autopista Norte No 97 – 70, piso 4° Radicación, Bogotá D.C., en la ciudad de Bogotá D.C., en la hora y fecha señaladas en el cronograma, en un sobre sellado en original y dos (2) copias debidamente foliadas, con una copia en CD. En cuanto a las aclaraciones y envío de documentos requeridos con ocasión de la verificación y evaluación de las propuestas, sólo serán tenidas en cuenta aquellas que se entreguen en los términos que señale el convocante, identifiquen el proceso de selección al que se refieren, la dirección de correspondencia, fax o correo electrónico del remitente, y sean suscritos por el proponente o su representante legal y deberán enviarse al correo electrónico: contratación@eru.gov.co y rfernandezs@eru.gov.co Los términos fijados en el presente documento y en el desarrollo del proceso de selección, se entenderán en días hábiles, salvo que se indique expresamente que son calendario. 16. CRONOGRAMA

Actividad Fecha

Envío de invitación privada 26 de septiembre de 2017

Observaciones al proyecto de términos de referencia.

Del 26 al 28 de septiembre de 2017 al correo electrónico contratación@eru.gov.co y rfernandezs@eru.gov.co

Respuesta a las observaciones del proyecto de términos de referencia

29 de septiembre de 2017 a los correos electrónico de los diferentes posibles proponentes.

Publicación términos definitivos 29 de septiembre de 2017 a los correos electrónico de los diferentes posibles proponentes.

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Plazo límite para el recibo de propuestas y cierre de la invitación

3 de octubre de 2017 a las 02:00 p.m. Autopista Norte No. 97-70 Piso 4

Publicación del informe de evaluación

04 de octubre de 2017, se enviará a los correos electrónicos de los proponentes

Publicación de la decisión sobre la mejor propuesta

05 de octubre de 2017

Suscripción del contrato Tres (3) días siguientes a la publicación de la decisión de la mejor propuesta

17. CORRESPONDENCIA Y COMUNICACIÓN CON LOS PROPONENTES

La propuesta deberá radicarse en las oficinas de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá, ubicadas en la Autopista Norte No 97-70 Piso 4 - Radicación, Bogotá D.C., en la fecha establecida en el cronograma de los términos definitivo, en sobre sellado en original y dos (2) copias debidamente foliadas. En cuanto a las aclaraciones y envío de documentos requeridos con ocasión de la verificación y evaluación de las propuestas, sólo serán tenidas en cuenta aquellas que se entreguen en los términos que señale el convocante, identifiquen el proceso de selección al que se refieren, la dirección de correspondencia, fax o correo electrónico del remitente, y sean suscritos por el proponente o su representante legal y deberán enviarse al correo electrónico: contratación@eru.gov.co y rfernandezs@eru.gov.co Los términos fijados en el presente documento y en el desarrollo del proceso de selección, se entenderán en días hábiles, salvo que se indique expresamente que son calendario. 18. CIERRE DEL PROCESO.

En el día y hora de cierre del proceso de selección, señalado en el cronograma, se procederá a identificar las propuestas presentadas. Las propuestas que no hayan sido entregadas antes del vencimiento de la fecha y hora fijada para el cierre del proceso de selección serán consideradas como propuestas extemporáneas y se rechazarán; por lo tanto, no se evaluarán y serán devueltas sin abrir. 19. EVALUACIÓN

La evaluación será efectuada por el Comité Evaluador de la Empresa. Esta evaluación será entregada de acuerdo a la fecha establecida en el cronograma de los términos definitivos, relacionando punto por punto los puntajes obtenidos por los proponentes.

20. DESEMPATE

20.1 Reglas de Desempate

Cuando aplicados los factores de evaluación se presente empate entre dos o más ofertas, se aplicarán en estricto orden los siguientes criterios de desempate:

1) En caso de empate se seleccionará al proponente que haya obtenido el mayor

puntaje por concepto de experiencia específica adicional. 2) En caso de continuar el empate, se seleccionará al proponente de origen nacional

en primer lugar, en cumplimiento a lo dispuesto en la Decreto Ley 816 de 2003.

3) En caso de persistir el empate, a la que sea una Mipyme de acuerdo con lo previsto en la Ley 590 de 2000, en concordancia con la Ley 905 de 2004 y Decreto 3806 de 2009.

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4) Si persiste el empate, se preferirá al proponente singular que acredite tener

vinculado laboralmente por lo menos un mínimo del 10% de sus empleados en las condiciones de discapacidad y el cumplimiento de los presupuestos contenidos en la Ley 361 de 1997, debidamente certificadas por la oficina de trabajo de la respectiva zona, que hayan sido contratados con por lo menos un año de anterioridad y que certifique adicionalmente que mantendrá dicho personal por un lapso igual al de la contratación.

5) En caso que no proceda la hipótesis anterior, y entre los proponentes se

encuentren proponentes singulares o plurales conformados por consorcios, uniones temporales o promesas de sociedad futura conformados con al menos un integrante que acredite las circunstancias establecidas en la Ley 361 de 1997 referidas en el numeral anterior, será preferido frente a los demás.

6) Si el empate se mantiene, se procederá como dispongan en el presente

documento, pudiendo utilizar métodos aleatorios. Si luego de ser aplicados los criterios anteriores, se mantiene el empate, se procederá a elegir el ganador mediante sorteo por balotas, las cuales se numerarán de acuerdo con el número de proponentes. En primer lugar se realizará un sorteo para establecer cuál será el orden en que cada proponente escogerá la balota. Realizado este primer sorteo los proponentes procederán a escoger balota en el orden que se haya determinado y se adjudicará el proceso de selección a aquel que saque la balota con el número mayor y cuyo resultado es aceptado de antemano por los proponentes involucrados en el empate sin lugar a reclamación alguna. En el evento en que no se presenten Mipymes en este proceso de selección, y de existir empate entre los proponentes, la Empresa seleccionará al proponente, por medio de sorteo por balotas, en la misma forma señalada anteriormente. 21. CAUSALES DE TERMINACIÓN ANTICIPADA Y ANORMAL DEL PROCESO DE

SELECCIÓN

Cuando se presente alguna o algunas de las siguientes situaciones, procederá la terminación anticipada del proceso de selección que se regula en éstos términos de referencia, independientemente del estado en que se encuentre:

1. Cuando no se reciba ninguna propuesta antes del vencimiento del término establecido en el cronograma, para el cierre del proceso de selección.

2. Cuando expresamente lo determine la Empresa por razones de conveniencia económicas u empresariales.

3. Por fuerza mayor o caso fortuito.

En el evento en que se presente alguno de los casos antes señalados, la Empresa, informará en su página de internet a las personas invitadas dentro del proceso, la terminación del mismo en el estado en que se encuentre, sin que por ello se causen derechos u obligaciones a favor de los proponentes. Se entenderá que el proponente, al entregar su propuesta, se somete a la posible ocurrencia de las causales antes mencionadas y acepta que en el caso en que alguna o algunas se presenten, se dará por terminado el proceso de selección.

22. CAUSALES DE RECHAZO DE LAS PROPUESTAS

Las propuestas que se encuentren en cualquiera de los siguientes casos serán rechazadas y en consecuencia, no serán evaluadas:

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a. Cuando la propuesta no se ajuste a los Términos de Referencia, es decir, cuando

carece de alguno de los documentos esenciales, se compruebe inexactitud en su contenido o no cumpla con lo estipulado para cada uno de ellos, a menos que hubiere posibilidad de subsanar.

b. Cuando el proponente sea declarado como no cumple en alguno de los aspectos

jurídico, financiero o técnico de verificación de su propuesta o no cumpla con los demás requisitos relacionados con estos aspectos de verificación.

c. La falta de capacidad jurídica para presentar la propuesta a la fecha de cierre del proceso de selección.

d. Cuando presentada la propuesta mediante consorcio, unión temporal, o cualquier otra modalidad de propuesta conjunta, luego de la fecha señalada para la entrega de propuestas, se modifique el porcentaje de participación de uno o varios de sus integrantes, o uno o algunos de ellos desista o sea excluido de participar en el consorcio, unión temporal o la modalidad de asociación escogida.

e. Cuando al proponente se le haya requerido con el propósito de subsanar o aclarar un documento de la propuesta y no lo efectúe dentro del plazo indicado o lo realice incorrectamente.

f. Cuando la Empresa, compruebe que la propuesta contiene información o documentos que no se ajustan a la verdad.

g. Cuando la propuesta se reciba con posterioridad a la fecha y hora fijadas para el cierre.

h. En el caso que el proponente se encuentre incurso en las causales de inhabilidad o incompatibilidad y conflicto de intereses fijadas por la Constitución Política de Colombia y la Ley.

i. Cuando el proponente incumpla cualquiera de las especificaciones técnicas

establecidas en los Términos de Referencia.

j. Cuando existan varias propuestas presentadas por el mismo proponente para este proceso de selección. Se aceptará la primera propuesta presentada y las demás se rechazarán.

k. Cuando las personas naturales o los socios o asociados de la persona jurídica o los miembros del consorcio o unión temporal que presentan propuesta, pertenezcan a otro proponente que también haya presentado propuesta para el presente proceso de Invitación Pública. Cuando la oferta económica sobrepase el presupuesto oficial asignado para el presente proceso de selección o cuando no se presente la propuesta económica.

l. Cuando sólo se presente una propuesta alternativa o con desviaciones técnicas o económicas o cuando sólo se presente oferta parcial.

m. Cuando no se allegue simultáneamente con la presentación de la propuesta la garantía de seriedad de la oferta.

n. Cuando el proponente no oferte de manera completa el Anexo No. 2 “Oferta Económica” del presente documento.

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o. Cuando la propuesta se presente en lugar, fecha y hora diferente a lo establecido en los Términos de Referencia.

p. Cuando se compruebe interferencia, influencia o la obtención de correspondencia interna, proyectos de concepto de verificación y/o ponderación o de respuesta a observaciones no enviados oficialmente a los proponentes, bien sea de oficio o a petición de parte.

q. Cuando el proponente o alguno de los integrantes del consorcio o unión temporal se encuentre incurso en alguna de las causales de disolución y/o liquidación de sociedades.

r. Cuando el proponente o alguno de los integrantes del consorcio o unión temporal se encuentre reportado en el boletín de responsables fiscales que expide la Contraloría General de la República.

s. Cuando el objeto social principal del oferente, o de cada uno de los miembros de la Unión Temporal o Consorcio o la actividad mercantil del comerciante no tenga una relación directa con el objeto de la contratación.

t. Cuando no se encuentre habilitados en el cumplimiento de los requisitos habilitantes.

u. Y las demás consagradas en la normativa vigente En caso que ningún proponente cumpla los requisitos mínimos establecidos se declarará desierto el proceso. 23. ACOMPAÑAMIENTO AL CONTRATO

El control, vigilancia y supervisión técnica y administrativa, será ejercida por la Gerencia de Estructuración de Proyectos de la Subgerencia de Gestión Urbana. No obstante lo anterior, el contratista es el obligado a dar estricto cumplimiento al objeto del contrato que se suscriba en virtud del presente proceso de selección. 24. LUGAR DE EJECUCIÓN Y DOMICILIO CONTRACTUAL

Para efectos del presente proceso de selección y de la ejecución del contrato objeto de la misma, se tendrá como domicilio contractual la ciudad de Bogotá D.C. 25. EXCLUSIÓN DE LA RELACIÓN LABORAL.

El Contrato que resulte lo ejecutará el contratista con plena autonomía técnica, financiera y administrativa, razón por la cual queda entendido que no habrá vínculo laboral alguno entre el interesado y el personal a su cargo con LA EMPRESA.

26. CESIÓN DEL CONTRATO.

El contratista no podrá ceder el contrato sin que medie autorización expresa y escrita de la EMPRESA DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO.

27. ESTIMACIÓN, TIPIFICACIÓN Y ASIGNACIÓN DE RIESGOS PREVISIBLES QUE PUEDEN AFECTAR EL EQUILIBRIO ECONOMICO DEL CONTRATO:

Con relación a la estimación, tipificación y asignación de riesgos previsibles que pueden afectar el equilibrio contractual, la entidad considera que existen, los siguientes:

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Número Riesgo previsible Tipificación Asignación Estimación

1 ADMINISTRATIVOS Los costos que se generen en razón a estas circunstancias tales como: gastos de personal, gastos de transporte, gastos de administración

Contratista 100% Probabilidad media

2 ADMINISTRATIVO Las condiciones, permisos y licencias

Contratista 100%

3 OPERATIVOS Las consecuencias de los paros y suspensiones incumplimientos de proveedores y en general subcontratistas, estas consecuencias serán asumidas en su totalidad por el contratista

Contratista 100% Probabilidad baja

4 TÉCNICOS-FINANCIEROS

Evidenciarse dentro del desarrollo del contrato deficiente capacidad del contratista Técnica – financiera.

Contratista 100% Probabilidad media

5 ADMINISTRATIVO Retardo injustificado en el inicio de la ejecución del contrato o suspensiones por razones imputables a EL CONTRATANTE

Contratante 100% Probabilidad Alta

NOTA: En consecuencia, solo procederán reclamaciones por hechos o circunstancias imprevisibles no asignadas al contratista en la presente distribución de riesgos de la contratación, la entidad no estará obligado a reconocimiento económico alguno ni a ofrecer garantía que permita eliminar, prevenir o mitigar los efectos de los riesgos asumidos por el contratista.

28. ANÁLISIS QUE SUSTENTA LA EXIGENCIA DE GARANTÍAS

De acuerdo con el análisis que sustenta la exigencia de garantías destinadas a amparar los perjuicios de naturaleza contractual o extracontractual, derivados del incumplimiento del contrato, EL CONTRATISTA deberá constituir a su costo y a favor de FIDEICOMISO SAN BERNARDO con NIT. 830.053.812-2 dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a la fecha de entrega de la fotocopia del contrato, garantía única expedida por una compañía de seguros legalmente constituida en Colombia y cuya póliza matriz se encuentre aprobada por la Superintendencia Bancaria, que ampare los siguientes riesgos: 1. Cumplimiento de las Obligaciones: Por el veinte por ciento (20%) del valor total del

contrato, vigente por el término de ejecución del mismo y seis (6) meses más. 2. Calidad del servicio: Por el veinte por ciento (20%) del valor total del contrato,

vigente por el término de ejecución del mismo y seis (6) meses más. 3. De Salarios y Prestaciones Sociales: Por el diez por ciento (10%) del valor total del

contrato, vigente por el plazo de ejecución del mismo y tres (3) años más.

NOTA: En caso de adición de valor del contrato o prorroga de los plazos, el contratista estará obligado a ampliar o prorrogar los amparos en forma proporcional de manera que se mantengan las condiciones originales.

30. LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO: El contrato que resulte del presente proceso será objeto de liquidación, dentro de los cuatro (4) meses siguientes al vencimiento del plazo de ejecución del contrato. Durante la etapa de liquidación las partes acordarán los ajustes, revisiones y reconocimientos a que haya lugar con ocasión a la ejecución del contrato celebrado.

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Para la liquidación, la Empresa enviará el acta de liquidación, al contratista al domicilio registrado en el contrato, quien tendrá diez (10) días hábiles contados a partir de la fecha del acta para realizar las observaciones que estime pertinentes y/o suscriba el acta remitida. En caso de no recibir observaciones en el plazo fijado se entenderá que no existen y se procederá dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a suscribir el acta correspondiente. Si durante la ejecución del contrato surgen discrepancias entre las partes, para su solución se acudirá a los medios alternativos de solución de conflictos que establece la ley. Los presentes términos de referencia se suscriben el veinticinco (25) del mes de septiembre de 2017.

Atentamente, (Original firmado) Talma Furnieles Galván Directora de Gestión Contractual Proyectó: Rosario Fernández de Soto Pombo – Abogada Dirección de Gestión Contractual. Revisó: Iván Gabriel Ortiz – Contratista Subgerencia de Gestión Urbana Aprobó: Talma Furnieles – Directora de Gestión Contractual de la Subgerencia Jurídica

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ANEXO No. 1 CARTA DE PRESENTACIÓN DE LA OFERTA

Bogotá, ___ de _________ del 2017. Señores Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C. Bogotá D.C. REFERENCIA: Invitación privada No. 08 de 2017 Yo, _____________________, identificado con cédula de ciudadanía No. _________ de _______, actuando: en nombre y representación de persona jurídica – razón social _____________________________, me dirijo a ustedes con el fin de presentar oferta formal para el objeto señalado, de acuerdo con las especificaciones técnicas, indicadas en el pliego de condiciones y manifiesto expresamente: 1. Que esta oferta sólo compromete a los firmantes de esta carta. 2. Que ninguna otra persona tiene interés comercial en la propuesta ni en el contrato que se

llegue a suscribir. 3. Que declaro bajo la gravedad de juramento que se entiende prestado con la firma de la

presente carta, que no me encuentro incurso en causal de inhabilidad, incompatibilidad, conflicto de intereses o prohibición constitucional o legal así como las establecidas en la Ley 1774 de 2011, para contratar.

4. Que no he (mos) sido multado (s) o sancionado (s) por entidad pública alguna del orden Nacional, Departamental, Municipal y/o Distrital por incumplimiento parcial y/o total en las obligaciones fiscales o contractuales durante los últimos dos (2) años.

5. Que ninguna otra persona con vínculos de parentesco hasta el segundo grado de consanguinidad o afinidad con el firmante ha presentado propuesta para éste proceso.

6. Que he leído cuidadosamente el pliego de condiciones, y en consecuencia me someto a él. Me he enterado suficientemente de las condiciones exigidas y de las circunstancias en las cuales la entidad suscribiría el contrato y, en términos generales, de las circunstancias que puedan afectar la ejecución del contrato o los precios de la oferta.

7. Que no conozco ningún hecho irregular que comprometa la transparencia de este proceso y deba ser denunciado a la entidad.

8. Que no me encuentro (en caso de persona natural) o que la firma que represento (en caso de persona jurídica), relacionado en el Boletín de Responsables fiscales, expedido por la Contraloría General de la República.

9. Que declaro bajo la gravedad de juramento, que toda la información aportada y contenida en mi propuesta es veraz y susceptible de comprobación.

CONDICIONES COMERCIALES Vigencia de la oferta cuatro (4) meses a partir de la fecha de presentación RÉGIMEN CONTRIBUTIVO

Común Simplificado NUMERO DE FOLIOS QUE CONTIENE LA OFERTA ___________ FOLIOS

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INFORMACIÓN PARA ENVIÓ DE COMUNICACIONES

Dirección _________________________ Teléfono _________________________ FAX _________________________ Correo Electrónico _________________________ FIRMA DEL PROPONENTE REPRESENTANTE LEGAL x_________________________ Nombre x_______________________ Identificación NOTA 1: Ninguna estipulación de esta carta de presentación, remplaza la información o documentación exigida en el pliego de condiciones. NOTA 2: El proponente persona natural o el representante legal de la persona jurídica deberán firmar la carta. Cuando la oferta sea presentada por un consorcio o unión temporal, la carta de presentación debe estar suscrita por el representante legal designado por el Consorcio o la Unión Temporal.

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ANEXO No. 2

OFERTA ECONÓMICA

NOTAS: 1) Este Anexo deberá estar suscrito por el proponente persona natural o cuando se trate

de un proponente que sea una persona jurídica o consorcio o unión temporal, por su representante legal.

2) Los oferentes no podrán sobrepasar el presupuesto oficial del proceso incluido IVA. NOMBRE Y FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL

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ANEXO No. 3

CERTIFICACIÓN DE EXPERIENCIA GENERAL

NOMBRE Y FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL

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ANEXO No. 4 EXPERIENCIA ESPECÍFICA DEL PROPONENTE

NOMBRE Y FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL

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ANEXO No. 5 PROPUESTA TÉCNICA ACREDITACIÓN DE EXPERIENCIA DEL EQUIPO MÍNIMO DE TRABAJO COMO REQUISITO HABILITANTE

No.

CARGO A DESEMPEÑAR

EXPERIENCIA OBJETO CONTRATANTE LABOR

DESEMPEÑADA

1

2

3

1

2

3

1

2

3

Nota: El proponente deberá diligenciar el presente cuadro. Sin embargo la ENTIDAD

verificará la información aportada que acredite los requisitos de experiencia para el otorgamiento de puntaje.

NOMBRE Y FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL

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ANEXO No. 6 PROTECCIÓN A LA INDUSTRIA NACIONAL (LEY 816 DE 2003)

NOTA: SÍRVASE DILIGENCIAR LA CASILLA DE NACIONALIDAD SEÑALANDO CON UNA EQUIS (x) SI EL PERSONAL ES NACIONAL O EXTRANJERO

NACIONALIDAD DEL PERSONAL

CONDICIÓN

Si todo el personal que labora para el proponente es de nacionalidad colombiana, obtendrá el puntaje señalado en el presente documento

Si dentro del personal que labora para el proponente, hay algunos de nacionalidad colombiana y extranjera, obtendrá el puntaje señalado en el presente documento

Si todo el personal que labora para el proponente es de nacionalidad extranjera, obtendrá el puntaje señalado en el presente documento

FIRMA DEL PROPONENTE REPRESENTANTE LEGAL x_________________________ x________________________ Nombre x_______________________ Identificación

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ANEXO No. 7 CARTA DE COMPROMISO

Bogotá, ___________ del 2.017 Yo, _________________________________________, identificado con cédula de ciudadanía No. _________________Expedida en _________________, me comprometo a prestar mis servicios como _______________________________, con una dedicación del ___% a la firma _________________________________ para……, en caso de que éste resultare seleccionado para la suscripción del contrato. FIRMA: _______________________________ IDENTIFICACIÓN: ______________________ M.P._________________________________

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ANEXO No. 8 EXPERIENCIA ESPECÍFICA ADICIONAL DEL PROPONENTE

NOMBRE Y FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL