empat pemicu menjamurnya hotel supermewah di jakarta - kompas - copy.pdf
TRANSCRIPT
-
3/26/2015 EmpatPemicuMenjamurnyaHotelSupermewahdiJakartaKompas.comProperti
http://properti.kompas.com/read/2014/12/03/175010321/Empat.Pemicu.Menjamurnya.Hotel.Supermewah.di.Jakarta 1/3
Harian Kompas | Kompas TV
Kamis, 26 Maret 2015
Properti Register | Sign In
TERKAIT:
HotelSupermewahdanKasinoVersaceAkanHadirdiAsiaKeren...DesainerIndonesiaRancangHotelSupermewahdiKamboja!JakartaTambahKoleksiHotelSupermewahLagi,SatuHotelSupermewahMasukJakarta!JakartaDikepungSembilanHotelSupermewahBaru
Penulis:HildaBAlexander|Rabu,3Desember2014|17:50WIB Dibaca:4971 Komentar:0
|Share:
HOTEL
EmpatPemicuMenjamurnyaHotelSupermewahdiJakarta
thehundred
SofitelSodidalamareapengembanganTheHundred,MegaKuningan,Jakarta.
JAKARTA,KOMPAS.comPascakrisisfinansialglobaltahun2008,Jakartabertransformasimenjadisalahsatudestinasiutamainvestasisektorproperti,termasukperhotelansupermewah(luxury).BeberapamerektopduniahadirdiibukotaIndonesia.
DalamcatatanKompas.com,hingga2018mendatangterdapatsembilanhotelluksinternasionaldenganleveltertinggiyangdimilikikelompokkelompokbisnishoteltersohordunia.KesembilanmerekpremiumituadalahFairmontHotelJakarta,WHotel,RafflesHotel,StRegisHotel,WestinHotel,TheLanghamHotel,RosewoodHotel,WaldorfAstoria,danSofitelSo.
KehadiranhotelhotelyangditujukankhususuntukkalanganpuncakeksekutifperusahaanmancanegarayangberbisnisdiIndonesiaitumenggenapijumlahhotelluksmenjadi6.120kamar.Dengankatalain,17persendaritotalpasokankumulatif36.000kamarhotelberbintangsampaitigatahunmendatangadalahhotelsupermewah.SementaraposisiperJuni2014,hotelsupermewahinidalamcatatanCushmanandWakefieldIndonesiaterdapat3.814kamaratau13persendaritotalpasokan29.000unitkamarhotelberbintang.
Lantas,apayangkemudianmembuatJakartamenjadisurgadandiliriksebagailahan
SelusinRenunganTerakhirYanni...IniKabarGembirabagiParaPNSRuhut:KaderDemokratyangGunakan...KetuaDPRD:BagaimanaCaranya...PolisiHeboh,AdaTurisLihat...Yanni"Libels"MeninggalDunia
Selengkapnya
Jangan"Ngecat"RumahSakitdenganWarnaIni!
61% 52%
55% 52%
HOME NEWS HUNIAN ARSITEKTUR BERANDA KONSULTASI FIGUR TIPS GALERI360
NEWS EKONOMI BOLA TEKNO ENTERTAINMENT OTOMOTIF HEALTH FEMALE PROPERTI TRAVEL FOTO VIDEO FORUM KOMPASIANA
Search Go
Bethefirstofyourfriendstolikethis.Like
Terpopuler
Terkomentari
-
3/26/2015 EmpatPemicuMenjamurnyaHotelSupermewahdiJakartaKompas.comProperti
http://properti.kompas.com/read/2014/12/03/175010321/Empat.Pemicu.Menjamurnya.Hotel.Supermewah.di.Jakarta 2/3
Tweet 21
ekspansibisnismerekmereksupermewahtersebut?
KomisarisHansonLandGroup,TantoKurniawan,berpendapat,adaempatalasanutamayangmenstimulasiberlombanyaimperiumbisnishotelsupermewahinternasionalkeJakarta.
"AlasanpertamaadalahIndonesiadenganJakartasebagaibenchmarkakanmunculsebagaikekuatanbaruekonomidunia.PertumbuhanekonominyasaatiniterbesarketigadiAsiasetelahTiongkokdanIndia,"jelasTantokepadaKompas.com,Rabu(3/12/2014).
Akselerasipertumbuhanekonomiditengahresesiglobalsaatini,lanjutTanto,berdampakpadaaktivitasbisnis,jasa,perdagangan,ekspor,impor,industri,daninvestasi.Kegiatanbisnisiniyangmemunculkanfaktorkedua,yakniperhelatanmeeting,incentives,convention,andexhibition(MICE).
"Jadi,pasokanbaruhotelluksdiJakartatumbuhseiringmeningkatnyajumlahaktivitasbisnisdankegiatanMICE.AktivitasbisnisdankegiatanMICEiniditunjangkemudahanaksesmenujuareaareakomersialdimanafasilitasakomodasitersebutberada,"tambahTanto.
Diamenambahkan,alasanketigaadalahkinerjahotellukstersebutstabildiangka60persenhingga70persenuntuktingkatpenghuniankamar(TPK).Demikianhalnyadengankinerjaaverageroomrate(ARR)yangmeningkat12persenmenjadirerata190,9dollarAS(Rp2,3juta)permalam.Sementararevenueperavailableroom(RevPAR)merengkuhangkarerata117,9dollarAS(Rp1,45juta)permalam.
"Alasankeempat,hargalahandanongkoskonstruksidiJakartamasihjauhlebihmurahketimbangdiHoChiMinh,Bangkok,ataupunKualaLumpur.JanganbandingkandenganSingapura.Nah,karenahargalahanlebihmurah,memacuparainvestoruntukmenyegerakaninvestasinya.Daripadaterlambat,merekamemilihsaatinikarenamomentumnyatepat,"tandasTanto.
Diamelanjutkan,ongkoskonstruksihotelsupermewahdiJakartasaatinisekitarRp2miliarperunitatauRp35,7jutapermeterpersegidenganasumsiluasunitkamarterkecil56meterpersegi.
Dariperhitungantersebut,rumusantarifARRharussatuperseribudariongkoskonstruksisehinggamenghasilkanangkaRp2jutapermalam.DengankinerjaTPK60persen70persen,makainvestasihotelsupermewahdiJakartauntuksaatinisangatlayak(feasible).
"Paybackperiodakanlebihsingkatmenjadisekitar8tahunsampai10tahun.Paybackperiodesemakinsingkatjikasemuafasilitashotelmacamruangpertemuan,restoran,ruangserbaguna,kolamrenangjugamenghasilkanpendapatansignifikan.UntukkondisiaktualJakarta,aktifnyakegiatanMICEakanmemacupendapatanhotelnonkamar,"pungkasTanto.
Rekomendasiberita
Ada0KomentarUntukArtikelIni.
WarnaInteriorRumahSakitPengaruhiPemulihanPasien
Binishells,SolusiMembangunRumahMurah
KamarMandiPrefabrikasiMenghematTenagaKonstruksi60Persen!
SIMULASILANTAI
KONSTRUKSI
10Like
P R O M O H U T L A Z A D A K E - 3
Pesta Diskon s/d 90% Selama 3 Hari. Belanja dr Sekarang Samp
18KonglomeratIndonesiaTinggaldi...
KalanganUltrakayaMelejitTakBikin...
PBBdanNJOPAkanDihapus,Menteri...
CegahSpekulasi,PemerintahAkan...
-
3/26/2015 EmpatPemicuMenjamurnyaHotelSupermewahdiJakartaKompas.comProperti
http://properti.kompas.com/read/2014/12/03/175010321/Empat.Pemicu.Menjamurnya.Hotel.Supermewah.di.Jakarta 3/3
KirimKomentarAndaPembacadapatmengirimkankomentarterkaitartikelyangditayangkan.Isikomentarbukanmerupakanpandangan,pendapatataupunkebijakanKOMPAS.comdansepenuhnyamenjaditanggungjawabpengirim.
Pembacadapatmelaporkankomentarjikadianggaptidaketis,kasar,berisifitnah,atauberbauSARA.KOMPAS.comakanmenimbangsetiaplaporanyangmasukdandapatmemutuskanuntuktetapmenayangkanataumenghapuskomentartersebut.
KOMPAS.comberhakuntukmemberiperingatandanataumenutupaksesbagipembacayangmelanggarketentuanini.
SilakanloginatauregisteruntukkirimkomentarAnda
NewsNasionalRegionalMegapolitanInternasional
Olah RagaSainsEdukasiInfografisSurat Pembaca
EkonomiBolaTeknoEntertainmentOtomotifHealth
FemaleTravelPropertiFotoVideoForum
Indeks BeritaIndeks HeadlinesIndeks Berita PilihanIndeks Topik PilihanIndeks TerpopulerIndeks Terkomentari
Grazera
Kompasiana
KompasKarier.com
SCOOP
Urbanesia
MakeMac
About Advertise Policy Pedoman Media Siber Career Contact Us Site Mapcopyright 2008 - 2015 PT. Kompas Cyber Media (Kompas Gramedia Digital Group). All Rights Reserved.