el contrato de compraventa unidad 7 el contrato de compraventa estudiarás: el contrato como figura...
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El contrato de compraventaUnidad 7El contrato de compraventa
Estudiarás:
• El contrato como figura legal.• Los tipos de contratos.• El desarrollo especial del contrato de
compraventa.• La normativa que regula el contrato
de compraventa.• Las partes del contrato de
compraventa.• Los derechos y obligaciones del
contrato de compraventa.
El contrato de compraventa
CONTENIDOS
1. Introducción
2. El contrato. Requisitos y características
3. Tipos de contratos
4. Normativa que regula la compraventa. Compraventa civil y compraventa mercantil
5. Derechos y obligaciones del vendedor y del comprador
6. Clausulado general de un contrato de compraventa
7. El contrato de compraventa a plazos
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El contrato de compraventa
1. Introducción
Las empresas y las personas se ven a menudo inmersas en relaciones que generan acuerdos y pactos.
En estos procesos aparece la necesidad de responsabilidad y decompromiso para asumir las consecuencias derivadas, tanto por lo que tenemos la obligación de cumplir, como por lo que tenemos el derecho de recibir.
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2. El contrato. Requisitos y caracterísitcas
Requisitos para que un contrato sea considerado como tal.
2.1. Requisitos y características del contrato
A. Requisitos de los contratos
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2. El contrato. Requisitos y caracterísitcas
Elementos que tiene un contrato.
2.1. Requisitos y características del contrato
B. Elementos de un contrato
Para identificar mejor los elementos personales y los elementos reales de un contrato, utilizaremos como ejemplo el contrato de compraventa.
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2. El contrato. Requisitos y caracterísitcas
Estructura de un contrato.
2.1. Requisitos y características del contrato
C. Estructura básica de un contrato
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3. Tipos de contratos
Tipos de contrato según diferentes criterios.
3.1. Requisitos y características del contrato
C. Estructura básica de un contrato
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3. Tipos de contratos
Estructura de un contrato.
3.1. Requisitos y características del contrato
C. Estructura básica de un contrato
(Continuación)
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4. Normativa que regula la compraventa. Compraventa civil y compraventa mercantil
Definiciones de compraventa civil y mercantil.
En algunas ocasiones resulta complicado saber si una compraventa es civil o mercantil.Simplificando la definición de cada una de ellas, podemos diferenciarlas, atendiendo al Código Civil y al Código de Comercio, de la siguiente manera:
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4. Normativa que regula la compraventa. Compraventa civil y compraventa mercantil
Una empresa que compra a un vendedorde material de oficina una fotocopiadora es un ejemplo de compraventa mercantil.
Los electrodomésticos que un particular compra para su casa son un ejemplo de compra civil.
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5. Derechos y obligaciones del vendedor y del comprador
Relación entre las obligaciones y derechos del vendedor y el comprador.
A. Obligaciones del comprador
• Recibir la cosa comprada.• Pagar el precio en el tiempo y lugar fijados.• Pagar los gastos de transporte.
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5. Derechos y obligaciones del vendedor y del comprador
Los gastos de envío son una de las obligaciones del comprador, aunque puede acordarse lo contrario.
B. Obligaciones del vendedor
• Conservar la cosa vendida hasta su entrega al comprador.• Entregar la cosa en el tiempo y lugar acordados.• Saneamiento por evicción.• Saneamiento por vicios ocultos.• Saneamiento de cargas y gravámenes.
Guardar la mercancía hasta su entrega al comprador es una de las obligaciones del vendedor.
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6. Clausulado general de un contrato de compraventa
El lugar de entrega es aquel en el que el vendedor entrega la mercancía al comprador.
La responsabilidad de l pago de los gastos derivados de la celebración de un contrato se recogerá en las cláusulas, por ejemplo, los gastos de un notario.
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6. Clausulado general de un contrato de compraventa
Cláusulas que encontramos en un contrato de compraventa.
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6. Clausulado general de un contrato de compraventa
Cláusulas que encontramos en un contrato de compraventa.
(Continuación)
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7. El contrato de compraventa a plazos
Algunos bienes se pueden comprar a plazos.
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7. El contrato de compraventa a plazos
• Están regulados por la Ley 28/1998, de 13 de julio, de Venta a Plazos de Bienes Muebles.
• La cosa objeto del contrato debe ser un bien mueble, corporal, no consumible e identificable.
• La contraprestación ha de ser un precio concreto cuyo pago se aplace, total o parcialmente, al menos tres meses desde la fecha de celebración del contrato.
• Se formalizarán por escrito y deben inscribirse en el Registro de Venta a Plazos.
• Deben indicar la tasa anual equivalente de interés que se aplicará a los plazos pendientes.
• Se suelen incluir las cláusulas de reserva de dominio y de prohibición de disponer.
• La demora en el pago de dos plazos o del último de ellos permite al vendedor exigir el pago de los plazos restantes o resolver el contrato.
7.1. Características del contrato de compraventa a plazos
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Créditos:Derechos reservados © 2014, respecto a la segunda edición en español, por: McGraw-Hill/Interamericana de España, S.L.
Autores del libro del alumnoRamón Colet AreánEduardo Polío Morán
Equipo editorial: M.ª Isabel Bermejo Bermejo, Elisabeth Sánchez, Silvia García Olaya, Rocío Orovengua, Miguel Montanyà RevueltoFotografías: 123 RTF, Archivo de imágenes de McGraw-Hill Ilustraciones: Jaime Martínez Tomás
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