Universidad Fermin ToroFacultad de Ciencias Juridicas y Politicas

Barquisimeto Edo. Lara

Yerika S. Esser MC.I: 20.541.249

AÑO: 5TOAsignatura: Procedimientos Civiles Especiales y Practicas Civiles.

Tutor: Dailyn ColmenaresSección: SAIA G

BIBLIOGRAFIA.

• Código de Procedimiento Civil Venezolano Vigente.

LA HIPOTECA

Es un derecho real compuesto por los bienes del deudor o de un tercero, en beneficio de un acreedor, asegurando y dando garantía con esos bienes el cumplimiento de una obligación o pago de una deuda.

CARACTERÍSTICAS• Su Indivisibilidad se mantiene

sobre todos los bienes hipotecados y cada parte de cualquiera de los mismos bienes.

• El sometimiento a la publicidad instrumental, se origina cuando es protocolizado el documento en la oficina del registro.

• Esta adherida a los bienes y subsiste independientemente del cambio de titularidad.

• Está referida a una cantidad determinada de dinero.

Bienes Susceptibles de hipoteca:

1º. Los bienes inmuebles, así como sus accesorios reputados como inmuebles.

2º. El usufructo de esos mismos bienes y sus accesorios, con excepción del usufructo legal de los ascendientes.

3º. Los del sujeto que da el fundo en enfiteusis y de la persona que tiene el dominio útil de la enfiteusis

Además de la hipoteca en las leyes especiales, referidos a otro tipo de bienes: Las hipotecas navales; Las hipotecas mobiliarias reguladas en la Ley, El decreto con fuerza de ley , El caso especial de las líneas de crédito y el caso especial de la protección al deudor hipotecario.

REQUISITOS DE LA SOLICITUD DE EJECUCIÓN

• La obligación de indicar el monto del crédito con los accesorios garantizados por la hipoteca.

• Se solicita el documento constitutivo de la hipoteca y que haya sido registrado en la jurisdicción donde esté situado el inmueble.

• La certificación de enajenaciones

y gravámenes del inmueble, verificando si las obligaciones no se encuentran sujetas a condiciones u otras modalidades.

TERCERO POSEEDOR Y TERCERO ADQUIRIENTE.

• Lo fundamental es el título de dominio, por ser tercero adquiriente de la cosa que estaba ya gravada o como causahabiente del propietario. Si al juez se le señala la existencia de un tercero poseedor, éste debe proceder a su intimación, aún de oficio.

• Debe señalarse que existe una omisión en la norma, en el caso en que la hipoteca no la constituye el mismo prestatario, sino un tercero dador.

• Cuando se trabe una litis que recaiga sobre un bien que forma parte de la comunidad conyugal, el juez debe acordar la intimación de ambos cónyuges, para que procedan a efectuar el pago previsto

• A partir de la intimación al pago, empiezan a correr dos lapsos en forma simultánea: el de tres días para acreditar el pago, en el que de no cumplirse se procederá al embargo ejecutivo de la cosa hipotecada , hasta sacarse a remate el inmueble, y otro lapso de ocho días para oponerse a la ejecución de la hipoteca, que vencido este sin comparecencia de los intimados, hace que pierdan el derecho a oponerse.

• La ausencia de oposición oportuna a la ejecución de la hipoteca, deja firme el decreto que admite el procedimiento, acuerda la intimación y fija las cantidades que se ordena pagar a la parte ejecutante, debiéndose continuar el procedimiento en lo adelante como en el caso de sentencias pasadas en autoridad de cosa juzgada, concluida ya la fase cognoscitiva del juicio para dar lugar a la etapa de ejecución.

• El procedimiento de ejecución continúa hasta que deba sacarse a remate el inmueble, salvo el caso que, dentro de los ocho (8) días siguientes, los legitimados hagan oposición al pago que se les intima, en tal caso, se suspenderá el procedimiento hasta tanto quede firme la sentencia que decida la oposición.

LAPSOS DE INTIMACIÓN DEL PAGOSe dota la oposición en el proceso de ejecución de hipoteca con el acto de contestación de la demanda en el juicio ordinario. En ambos actos se ha trabado la litis por lo que queda determinada la materia que debe ser objeto de conocimiento y decisión por el juzgador. La oposición, en los procesos ejecutivos, es fundamental por cuanto constituye la objeción al fondo del petito contenido en la demanda. La no oposición produce los efectos de una sentencia definitiva, queda firme el decreto que admite el procedimiento y fija las cantidades objeto de pago.

En el supuesto de que no cumplan con la orden de pago o no acrediten la realización de dicho pago, se procede al embargo ejecutivo del inmueble y se sigue el procedimiento.

CAUSALES DE OPOCISIÓN.• La falsedad del documento registrado presentado con la solicitud de

ejecución.

• El pago de la obligación cuya ejecución se solicita, siempre que se consigne junto con el escrito de oposición la prueba escrita del pago.

• La compensación de suma líquida y exigible, a cuyo efecto se consignará junto con el escrito de oposición la prueba escrita correspondiente.

• La prórroga de la obligación cuyo incumplimiento se exige, a cuyo efecto se consignará con el escrito de oposición la prueba escrita de la prórroga.

• Por disconformidad con el saldo establecido por el acreedor en la solicitud de ejecución, siempre que se consigne con el escrito de oposición la prueba escrita en que ella se fundamente.

• Juez examinará cuidadosamente los instrumentos que se le presenten, y si la oposición llena los extremos exigidos en el presente Artículo, declarará el procedimiento abierto a pruebas, y la sustanciación continuará por los tramites del procedimiento ordinario hasta que deba sacarse a remate el inmueble hipotecado,Esta intención del legislador, debe prevalecer en la oportunidad en que el juez realice el examen de los recaudos justificativos de la oposición para determinar si llena los extremos exigidos.

Las Cuestiones Previas

En el procedimiento de ejecución de hipoteca, puede la parte ejecutada oponer incidentalmente cuestiones previas, conjuntamente con las defensas destinadas a hacer oposición al pago que se le intima. La incidencia que surja no se sustancia de acuerdo con las normas que regulan la promoción de cuestiones previas en el juicio ordinario sino, por remisión se aplica la norma especial sobre tramitación de cuestiones previas, referida al procedimiento de ejecución de créditos fiscales.

EJECUCIÓN DE PRENDA.La naturaleza de los bienes afectados por la prenda, bienes muebles, aparece como elemento fundamental de la solicitud el poner a la orden del tribunal, que conocerá de la causa, las cosas dadas en prenda ante el juez.

CARACTERÍSTICAS DE LA PRENDA.• Es un derecho real.

• Es un derecho mueble.

• Subsiste sobre todos los bienes afectados, es indivisible.

• Requiere de un titulo de fecha cierta que contenga la declaración de la cantidad debida, así como de la especie y de la naturaleza de las cosas dadas en prenda.

• Afecta bienes y confiere al acreedor el derecho de hacerse pagar con privilegio sobre la cosa obligada.

• Constituye un principio de enajenación.

REQUISITOS DE LA SOLICITUD

• El nombre, apellido y domicilio del acreedor y del deudor prendario y del tercero que haya dado la prenda si este fuera el caso.

• El monto de la acreencia garantizada con la prenda y cualquiera otra cantidad cubierta con el privilegio.

• La especie y naturaleza de las cosas dadas en prenda y la indicación de su calidad, peso y medida.

• En el caso de constitución de prenda sin desplazamiento, los establecidos en el artículo 53 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento como requisitos fundamentales del instrumento mediante el cual se constituye.

• En los supuesto en que la prenda sin desplazamiento de posesión se constituya sobre animales, la individualización de los mismos.

• Al estar referida a productos forestales cortados o por cortar en un fundo, el instrumento de constitución hará referencia a la autorización, contrato o concesión administrativa que permita el corte; si están fuera de un fundo, se requerirá referencia a la guía de circulación o transporte de los mismos.

EL DEPÓSITO DE LA PRENDA

Una vez que el juez examina los recaudos presentados y verifica el cumplimiento de los requisitos exigidos por la ley para la constitución de la prenda, procede a determinar si el crédito está representado por cantidades líquidas, de plazo vencido, y si no ha transcurrido el tiempo para su prescripción.

De resultar admisible la solicitud el paso fundamental y subsiguiente será el depósito de la cosa dada en prenda y la intimación del deudor y del tercero que haya dado la prenda, si tal fuere el caso, para que paguen dentro de los tres (3) días siguientes apercibidos de ejecución.

La intimación del deudor prendario y, de ser el caso, el tercero que ha dado la prenda debe practicarse personalmente, salvo que estos no puedan ser localizados. En tal caso, se aplica el mecanismo utilizado en el juicio por intimación que consiste en:Informe del Alguacil sobre sus gestiones infructuosas para practicar la intimación personal.Visto el informe, el juez dispondrá que, dentro del tercer día, el Secretario del tribunal fije, en la puerta de la casa de habitación, oficina o negocio de él o los intimados, un cartel que contenga la intimación.Otro cartel, con idéntico contenido, se publicará por la prensa, en un diario de mayor circulación, durante treinta (30) días, una vez por semana.Corresponde al Secretario dejar expresa constancia de sus actuaciones y al solicitante consignar los ejemplares del periódico en que aparezca publicado el cartel.

LA INTIMACIÓN.

LA SUBASTA DE LOS BIENES DADOS EN PRENDA

• Es un mecanismo ordenado de subasta pública, si al cuarto día siguiente a la intimación personal, el deudor prendario o el tercero que ha dado la prenda, no acreditaren por medio de instrumento fehaciente haber pagado, el Juez ordenará la venta en pública subasta. Ordenándose la publicación, en un periódico de un cartel que tenga: Nombre, apellido y domicilio del acreedor, del deudor prendario y del tercero que hubiere dado la prenda, si tal fuere el caso.

• Una descripción de las cosas dadas en prenda que serán objeto de la venta.

• La base a partir de la cual se oirán las propuestas, advirtiéndose, además, que la adjudicación se hará a quien haya hecho la mayor oferta.

• Si en la subasta de los bienes dados no hay propuestas por el precio base establecido, se sigue el procedimiento previsto para la ejecución de sentencia.

LA OPOSICIÓN Y LAS INCIDENCIAS RELACIONADAS

Los intimados pueden promover las cuestiones previas y la incidencia que se abre no es la del juicio ordinario sino la prevista para el juicio especial,

con los siguientes parámetros: • Cabe al accionante subsanar los defectos y omisiones invocados.• Se abre una articulación probatoria de ocho (8) días para promover y evacuar

pruebas.• La sentencia se dicta dentro de los diez (10) días siguientes al vencimiento de la

articulación probatoria.• No procede el recurso de apelación salvo contra la declaratoria de incompetencia

declarada con lugar, caso en el cual procede la promoción de la regulación de competencia, y en los supuestos de las cuestiones previas previstas en el CPC.

JUICIO DE CUENTAS.El juicio de cuentas requiere que la obligación de rendirlas conste de modo auténtico y, como es consustancial en todo juicio ejecutivo, la celeridad en su desarrollo y el objetivo de abrir el camino de la ejecución, mediante la definición de un título ejecutivo, son las características fundamentales del mismo.

Es por ello que las partes en el juicio de rendición de cuentas son el administrador de bienes o intereses ajenos, y el acreedor a favor del cual la administración se dio; y que este es el único medio procesal para hacerlas efectivas por lo que no es procedente demandarlas por la vía ordinaria.

OBLIGACION DE PRESTACIÓN DE CUENTAS

CONDOMINIO: El administrador de la cosa común, sin oposición de los demás, se presume mandatario de éstos.

CONCUBINATO: Reconocida la existencia de la unión de hecho, existe la obligación de prestar cuentas por parte de quien administre los bienes.

CONSORCIO:

En cuanto a las sociedades mercantiles, a las que se equiparan las administradoras de consorcios, la prestación de cuentas normalmente se hace con la periodicidad predeterminada y bajo la forma prevista en los contratos o los estatutos sociales.

SOCIEDAD CONYUGAL:

Después de disuelta la sociedad conyugal, puede un cónyuge accionar al otro para exigir la presentación de cuentas.

SÍNDICOS, DEPOSITARIOS Y ADMINISTRADORES JUDICIALES:

Establece la obligación en que se encuentran los síndicos definitivamente nombrados, si fueren distintos de los provisionales, de exigir cuenta de la administración con celeridad.

LOS LIQUIDADORES:

En principio, la liquidación debe hacerse a través a través de todos los asociados o por un liquidador que ellos designen por unanimidad; no obstante, en la mayoría de los casos, no existe acuerdo y se acude al recurso de la liquidación por vía judicial.

LA INTIMACION DEL DEMANDADO

LA OPOSICIÓN LA INEXISTENCIA DE LA OBLIGACIÓN DE RENDIR CUENTA.

OPOSICIÓN INFUNDADA O NO OPUESTA.

LA RENDICIÓN DE CUENTA.

LA SENTENCIA

Los efectos de la rendición de cuentas, dado su carácter de juicio ejecutivo, surgen por la definición del quantum de la obligación que se convierte en el saldo actualizado favorable a quien compete recibirlo. La decisión del Tribunal se convierte en un título ejecutivo judicial y le abre al acreedor el proceso de ejecución inmediata. Por tal razón, cuando el juez proceda a sentenciar, debe resolver todas las dudas y observaciones presentadas, aun cuando nada se hubiere contestado sobre ellas. La ejecución de la Sentencia implica el agotamiento de la fase de cognición; razón por la cual, al conocer la apelación del auto en ejecución de sentencia, no podía declarar la nulidad del procedimiento por no ser una materia sometida a su conocimiento.