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GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

“2019 - AÑO DE LA EXPORTACIÓN”

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Secretaría de Integración Social y Urbana Subsecretaría de Infraestructura, Vivienda y Coordinación Gubernamental

Dirección General Mejoramiento de Vivienda

EJECUCIÓN, REHABILITACION Y

MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DEL BARRIO

31, SECTOR CRISTO OBRERO DE LA CIUDAD

DE BUENOS AIRES – BLOQUE 1

— PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES —



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INDICE SECCION 0 CONDICIONES GENERALES………………………………………….. 03

SECCION 1 TRABAJOS PRELIMINARES…………………………………………….. 14

SECCION 2 DEMOLICION……………………………………………………………… 24

SECCION 3 MOVIMIENTO DE SUELOS……………………………………………… 26

SECCION 4 RENOVACION/REFUERZO DE ESTRUCTURA………………………. 28

SECCION 5 BAÑOS……………………………………………………………………… 47

SECCION 6 COCINAS…………………………………………………………………… 48

SECCION 7 PUERTAS………………………………………………………………….. 50

SECCION 8 VENTANAS………………………………………………………………… 52

SECCION 9 ESCALERA………………………………………………………………… 53

SECCION 10 MUROS Y TABIQUES…………………………………………………….. 59

SECCION 11 AISLACIONES……………………………………………………………... 72

SECCION 12 TERMINACIONES INTERIORES………………………………………... 77

SECCION 13 TERMINACIONES EXTERIORES………………………………………. 102

SECCION 14 COMERCIOS………………………………………………………………. 121

SECCION 15 POSTIGOS Y BARANDAS………………………………………………. 122

SECCION 16 VENTILACION FORZADA……………………………………………….. 124

SECCION 17 SEGURIDAD……………………………………………………………….. 126

SECCION 18 INSTALACION AGUA FRIA Y CALIENTE……………………………… 128

SECCION 19 INSTALACION CLOACAL………………………………………………... 132

SECCION 20 INSTALACION PLUVIAL…………………………………………………. 135

SECCION 21 INSTALACION ELECTRICA……………………………………………… 138

SECCION 22 DOCUMENTACION DE CIERRE……………………………………….. 141



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0.0 CONDICIONES GENERALES

0.1 INTRODUCCION El presente Pliego tiene por objeto establecer las especificaciones en base a las cuales se deberán ejecutar y/o reconstruir las viviendas, los cuales incluyen los espacios interiores, exteriores, habitaciones, baños, cocinas, patios y las tareas que integren las obras en los sectores a intervenir en la presente Licitación Pública, así como las previsiones, a las que deberán ajustarse los Contratistas en lo que concierne a las características y/o bondades de los materiales que deberán ser utilizados en la ejecución de las obras, completándose con las indicaciones del Pliego de Especificaciones Técnicas Particulares. Cada vez que se mencionen rehabilitación y mantenimiento de viviendas se entenderá que se refiere a los espacios interiores, exteriores, habitaciones, baños, cocinas, patios y todo espacio considerado de la parcela propiamente dicha. Las obras plantean la intervención sobre los edificios existentes, por medio de estas mejoras se lograrán mejores aprovechamientos de las plantas y en algunos casos se le agregarán pisos nuevos. Las tecnologías propuestas estarán sujetas al proyecto de cada parcela. El Contratista deberá analizar en todas sus partes el Pliego de Especificaciones Técnicas de tal forma de aplicar sus prescripciones a las obras que se realicen y ajustándose a las normas generales que se establezcan, satisfaciendo los detalles que contienen. A los efectos de la calidad de los trabajos a efectuar, se estipulan las condiciones y relación en que debe desenvolverse el Contratista en lo que se refiere a la realización y marcha de los trabajos que aquí se especifican y a las instrucciones, supervisión y/o aprobación que deba requerir a la Inspección de Obra para su correcta ejecución.

0.2 ALCANCE DE LOS TRABAJOS

Las tareas encomendadas a la Contratista que se encuentran especificadas en la documentación técnica y pliegos y comprenden la dirección técnica, la supervisión, el asesoramiento especializado, la ingeniería de detalle, la provisión de materiales, transporte, mano de obra, herramientas, equipos y todo otro tipo de ítem que sea necesario, aunque no se especifique, para la completa ejecución de todas las tareas de restauración y para la ejecución de los trabajos citados, en un todo de acuerdo con los lineamientos generales del proyecto y las especificaciones técnicas correspondientes, llave en mano. Las áreas de intervención incluidas en la presente licitación se encuentran delimitadas en los planos. La intervención incluye, además, los vínculos de los distintos sistemas de instalaciones con sus centros de comando y control. El presente pliego y la documentación gráfica que lo acompaña son complementarios y lo especificado en uno de ellos debe considerarse como exigido en todos. De manera general se enumeran en el siguiente listado las tareas a ejecutar por la Contratista:

1. Mejoramiento de la construcción húmeda existente, agregado de revoques o revestimientos.

2. Armado y refuerzo de nueva estructura de H°A° o metálica. 3. Armado de estructura de techo y cubierta de chapa. 4. Canaletas y zinguerías.



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5. Instalación cloacal: sistema de desagües cloacales primarios y secundarios. 6. Solados: Contrapisos, carpetas de nivelación y pisos. 7. Artefactos y griferías nuevas en baños y cocinas. 8. Instalación sanitaria: Suministro de agua fría, conexión domiciliaria hasta tanque de

bombeo, bomba con cañería de impulsión a tanque de reserva, que alimentará baños y cocinas.

9. El suministro de agua caliente será mediante un termotanque eléctrico. 10. Instalación eléctrica: Se realizará una nueva entrada para alimentación eléctrica

hasta el nuevo tablero general. Se deberá verificar la correcta instalación de la puesta a tierra con un protocolo de medición. Los circuitos de tomas y bocas de luz se ejecutarán según los planos correspondientes.

0.3 NORMAS Y REGLAMENTACIONES

Los trabajos deberán cumplir, en cuanto a ejecución y materiales, lo establecido en estas especificaciones técnicas y en los planos correspondientes. No obstante, también deberán aplicarse los reglamentos que abajo se detallan, para lo cual se remite a su interpretación para aclarar dudas y/o insuficiencias de las especificaciones que pudieran originarse en la aplicación de la documentación técnica, de proyectos o las normas de ejecución propiamente dichas. Debido a las particularidades de las infraestructuras sobre las que deberá llevarse a cabo las obras y la zona en la que se asientan, la aplicación de los citados reglamentos deberá realizarse en lo pertinente y en la medida que resulte posible. Cuando lo amerite, la contratista coordinará con la Inspección de Obras la adaptación de las normas de los reglamentos a las tareas u obras a realizar. Los Reglamentos son:

a) Estructuras de Hormigón Armado: Centro de Investigaciones de los Reglamentos Nacionales de Seguridad para las obras civiles (C.I.R.S.O.C.)

b) Estructuras Metálicas: Reglamentos Nacionales de seguridad para obras Civiles: CIRSOC/NORMAS 101-102-301 y 302, D.I.N. 1050 y D.I.N. 4114.

c) De ejecución: Pliego tipo de Especificaciones Técnicas (Cláusulas Particulares) de la Dirección Nacional de Arquitectura de la S.E.T.O.P. edición 1964 y complementarias.

d) Instalaciones sanitarias, cloacales y pluviales: Normas de materiales aprobados y Normas gráficas para el cálculo de instalaciones domiciliarias e industriales de la Administración General de AySA

e) Instalaciones eléctricas: Normas de materiales aprobados y Normas gráficas para el cálculo de instalaciones domiciliarias e industriales de la AEA.

0.4 TAPAS Y ACOMETIDAS DE LOS SERVICIOS PUBLICOS

Todas las tapas y acometidas que se encuentren a los sectores de obra; deberán recolocarse y ser colocadas en óptimas condiciones y adecuadas perfectamente al nuevo nivel del solado o fachada sin producir resalto alguno que comprometa la transitabilidad especialmente para personas con necesidades especiales, quedando debidamente identificadas. El encuentro del solado o fachada con las tapas de servicio y otras situaciones que presenten forma irregular y lados curvos se resolverá con piezas de transición o con el recorte de placas del mismo material que contengan la forma.



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0.5 UNION DE OBRAS NUEVAS CON LAS EXISTENTES

Con respecto a las construcciones existentes, estará a cargo del Contratista y se considerará comprendido sin excepción en la propuesta adjudicada:

a) La reconstrucción de todas las partes afectadas y la reparación de todos los desperfectos que como consecuencia de los trabajos licitados se produzcan en las construcciones e instalaciones existentes.

b) La provisión de todos los trabajos, materiales y equipos necesarios para adaptar las obras e instalaciones licitadas con las existentes.

0.6 CONTROL DE CALIDAD

El Contratista deberá cumplir con respecto de las características que hacen a la calidad de la terminación de los trabajos con las reglas del arte, lo establecido en el Código de la Edificación, en los Pliegos de Especificaciones Técnicas y con las indicaciones que imparta la Inspección de Obra. Para ello deberá realizar los ensayos especificados y/o todo aquel que esta Dirección General o sus Inspectores de Obra requieran, en el laboratorio propuesto y aprobado por Libros de Comunicaciones.

0.7 ESTUDIO Y SITIO DE LA OBRA EN SU CONTEXTO

El contratista deberá estudiar todos los aspectos que influyen en la ejecución de los trabajos. Asume, por lo tanto, plenamente su responsabilidad y en consecuencia no podrá manifestar ignorancia ni disconformidad con ninguna de las condiciones inherentes al proyecto o a la naturaleza de la obra, ni efectuar reclamos extracontractuales de ninguna especie. No podrá eximirse de su responsabilidad técnica de realizar los trabajos de acuerdo con estas especificaciones y/o a la documentación adjunta y/o a las instrucciones que le imparta la Inspección de Obra y/o la SECISYU. Deberá realizar los trabajos de acuerdo con las reglas del arte, de manera tal que resulten completos y adecuados, aunque en los planos y especificaciones no figuren todos los detalles necesarios o existan omisiones. 0.8 INTERPRETACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN ANEXA

El Contratista es responsable por la correcta interpretación de los planos y la totalidad de la documentación técnica de la obra. Los errores que eventualmente pudiese contener la documentación técnica de la licitación que no hubieren merecido consultas o aclaraciones en su oportunidad por parte del Contratista, no será motivo de reconocimiento adicional alguno, ni plazo, ni de circunstancia liberatoria de sus responsabilidades, haciéndose cargo de las consecuencias. Se deja establecido que en toda la documentación contractual o complementaria que reciba el Contratista durante el desarrollo de los trabajos primarán las acotaciones o las cantidades expresadas en letras, sobre las indicadas en números, y estas sobre las apreciadas en escala. 0.9 CUIDADO DEL ARBOLADO, LAS CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES

EXISTENTES

El Contratista deberá evitar todo corte de raíces, daño al tronco o al follaje más allá de lo estrictamente necesario para llevar adelante las obras. El mismo criterio se deberá seguir en cuanto a la anulación de instalaciones en uso o construcciones existentes.



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0.10 CRONOGRAMA DE TRABAJOS

La empresa deberá elaborar un Cronograma de Trabajo General para la ejecución de las obras en cada sector. Deberá planificar lo que le haya sido asignado, lo deberán hacer por Unidad Funcional (UF) en el caso que sean unidades independientes y cuando haya parcelas que posean varias UF a intervenir deberán planificarlas como conjunto y previendo las etapabilidades que deberá considerar según el caso. El Cronograma de Trabajos deberá presentarse en formato Microsoft Project 2013 o 2016 mediante Libro de Notas de Pedidos, como herramienta para desarrollar un programa detallado del Proyecto. Se identificarán desviaciones potenciales o reales y se realizará un programa de seguimiento continuo. Emitirá un cronograma de Proyecto, de nivel de detalle 3, para seguimiento y que será validado por el Dpto. de Planificación y Control de Proyecto de la DGMV, incluyendo además el camino crítico del proyecto. La actualización de mismo será al menos semanal o quincenal, de acuerdo a lo indicado por el Dpto. de Planificación y Control de Proyectos de la DGMV. Se llevarán a cabo reuniones de Planificación de Proyecto, con frecuencia semanal o quincenal, donde se informarán a la Gerencia del Proyecto el curso del mismo y los desvíos que puedan impactarle El Cronograma de Trabajos debe ser presentado para su aprobación, una semana antes del inicio de los trabajos. Con el avance de los trabajos y dependiendo de la complejidad de la intervención y plazos comprometidos la Inspección de Obra podrá solicitar las actualizaciones con frecuencia semanal que se consideren necesarias. . 0.11 REUNIONES DE COORDINACIÓN

El Contratista deberá considerar entre sus obligaciones, la de asistir con participación de su Representante Técnico y de los técnicos responsables de la obra, a reuniones semanales promovidas y presididas por la SECISYU , a los efectos de obtener la necesaria coordinación entre las empresas participantes, suministrar aclaraciones de las prescripciones de pliegos, evacuar cuestiones de interés común, facilitar y acelerar todo tipo de intercomunicación en beneficio de la obra, y del normal desarrollo del plan de trabajos. La periodicidad de estas reuniones podrá variar y las establecerá la SECISYU por Correo digital o Libro de Comunicaciones 0.12 APROBACIÓN DE LOS TRABAJOS

Al iniciar cada trabajo el Contratista deberá pedir la presencia de la Inspección de Obra, la que verificará el estado del material, y los elementos que serán empleados en las tareas que se traten. La Inspección de Obra hace reserva de su derecho a efectuar toda inspección en taller, depósito y/u oficina del Contratista, que estime oportuna, a efecto de tomar conocimiento de los materiales empleados y condiciones de depósito y/o de la marcha y el estado de los trabajos realizados para sí o a través de empresas subcontratadas. El Contratista se compromete a avisar a la Inspección de Obra antes de proceder a desarmar andamios o retirar plataformas de trabajo, para que se efectúe cualquier tipo de inspección general. Asimismo, durante la marcha de los trabajos, el Contratista facilitará el acceso de la Inspección de Obra al área correspondiente tantas veces como le sea requerido por ésta. Una vez que éstos hayan finalizado, el Contratista deberá solicitar la inspección final de los trabajos y su aprobación. 0.13 REGISTRO FOTOGRÁFICO DE LOS TRABAJOS



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El Contratista llevará a cabo un registro fotográfico de la obra obligatoriamente y como mínimo en tres etapas: antes de su inicio, durante su ejecución y tras obtener el resultado. El archivo y entrega de la información se hará discriminando áreas/manzanas/sectores. El registro fotográfico se presentará por Nota de Pedido a la Inspección de Obra, la que se encuentra facultada a verificar su contenido con la realidad. Como mínimo, se hará una entrega mensual de los registros fotográficos con el criterio señalado, sin perjuicio que la Inspección de obra pueda solicitar entregas en menor plazo o de áreas u obras concretas. La entrega mensual se realizará con la presentación de los certificados para su conformación. El contratista deberá entregar un registro fotográfico total de la obra, que refleje las tres etapas (previo al inicio, durante la ejecución, y del resultado) al momento de solicitar la inspección tendiente a la recepción de la obra y formará parte de la Documentación Final de Cierre de Obra. No podrá iniciarse la ejecución de ninguna obra sin el debido registro fotográfico del estado de situación en el momento previo a los trabajos. 0.14 NORMAS DE SEGURIDAD E HIGIENE

La contratista y, según el caso, los subcontratistas que desarrollen sus actividades por cuenta

de la Contratista son responsables del cumplimiento de toda normativa vigente y lo

especificado en el PCP.

La Contratista será responsable del cumplimiento de la normativa vigente en cuanto a la

remoción, transporte y disposición final de los residuos generados por las obras.

0.15 PROTECCIÓN DEL AMBIENTE Y CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE En el Anexo III se presentan las especificaciones técnicas ambientales y sociales que deberán considerarse para la elaboración del Plan de Gestión Ambiental y Social del Contratista (PGASc). La implementación de las medidas especificadas en el anexo se encuentran dentro de las responsabilidades del contratista, acorde a las normas aplicables. La SECISYU podrá sugerir modificaciones o desaprobar los planes que considere insuficientes o que no puedan ser demostrados su eficiencia en forma fehaciente. 0.16 MEMORIA DESCRIPTIVA POR OFERENTES (MDO) –NO APLICA.

0.17 REQUERIMIENTOS DE LOS PRODUCTOS

Estos requerimientos se refieren a las prescripciones generales referidas a los productos a usarse en la obra. Las prescripciones particulares se encuentran incluidas en cada una de las Secciones de los Términos de referencia. 0.17.1 Normas

Serán de aplicación general las Normas IRAM y de aplicación particular las mencionadas expresamente en cada una de las Secciones. 0.17.2 Requerimientos básicos de los productos

A. Los datos de los productos incluirán información impresa y/o digital acerca de las instrucciones de uso e instalación del fabricante, ensayos, normas, catálogos, folletos, diagramas y plantillas, curvas de performance, cartas de colores, etc.



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B. Si los datos de los productos deben ser especialmente preparados debido a que la información impresa y/o digital es insuficiente y/o inadecuada para el uso, la información se entregará como parte de la documentación ejecutiva, según la Sección 1.11 los Términos de referencia.

C. En cada presentación se deberán indicar las opciones y elecciones aplicables. Si los datos de los productos incluyen información acerca de distintos productos, algunos de los cuales no son requeridos para la obra, se deberá indicar con precisión la información que es aplicable.

D. Cada presentación deberá incluir la siguiente información: a. Designación y tipificación del material o elemento. b. Recomendaciones del fabricante y/o proveedor, versión impresa y/o digital. c. Cumplimiento de las Normas de aplicación de la respectiva Sección de los términos de

referencia.

d. Cumplimiento de los ensayos en laboratorios reconocidos y aceptados por la Inspección de Obra.

e. Presentación de los informes de ensayos, certificados por el laboratorio de testeo. f. Verificación de las dimensiones medidas en Obra. g. Anotación de requisitos de coordinación.

E. El Contratista no entregará ningún dato de productos sin haber verificado que se cumplen los requerimientos de la documentación contractual.

F. A menos que se especifique lo contrario en cada Sección los Términos de referencia, el Contratista entregará tres (3) copias de cada dato requerido. La Inspección de Obra retendrá dos (2) y devolverá la otra con las observaciones, correcciones y/o modificaciones que se hayan efectuado.

G. El Contratista suministrará copias de los datos de los productos aprobados, a los subcontratistas, personal en obra, colocadores y otros requeridos para la ejecución de las tareas de construcción. Deberá informar a la Inspección de Obra el listado de distribución de la información.

H. Ningún producto será colocado hasta que una copia de los datos de los productos haya sido aprobada por la Inspección de Obra.

I. No se permitirá el uso de copias de los datos de los productos que no estén firmadas por la Inspección de Obra.

0.17.3 Muestras

A. El Contratista entregará muestras de tamaño real, totalmente fabricadas y terminadas como se lo específica y del mismo material o producto procesado. Las muestras podrán incluir secciones parciales de componentes manufacturados o fabricados, cortes de materiales, juegos de rango de colores, texturas y patrones.

B. El Contratista deberá presentar las muestras de la manera especificada en estos términos de referencia en la Sección 0.2 y concordantes, para facilitar la revisión de la calidad.

C. Deberán incluir lo siguiente: a. Descripción genérica de la muestra.



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b. Origen y/o proveedor de la muestra. c. Nombre del producto y/o nombre del fabricante. d. Cumplimiento de las especificaciones técnicas. e. Tiempo de entrega y disponibilidad.

D. El Contratista entregará muestras para revisión del tipo, estructura, color, forma, dimensión y textura, para una verificación final de estas características con otros elementos y para comparar las características de la muestra final con las del componente verdadero tal como se lo entregó y colocó.

E. Si existieran variaciones inherentes al material o producto presentado, se deberán entregar varias unidades (no menos de 3) que muestren los límites aproximados de la variación.

F. Cuando las muestras sean preliminares para la elección de un rango de alternativas comunes, el Contratista deberá entregar un juego completo de dichas alternativas para cada material o producto en cuestión.

G. Las muestras preliminares con alternativas serán revisadas y devueltas con la aprobación escrita de la Inspección de Obra indicando la alternativa seleccionada.

H. A menos que se requiera lo contrario en otros documentos contractuales, y con excepción de las muestras que representen detalles de montaje, trabajo de colocación, técnicas de fabricación, conexiones, operación y otras características similares, el Contratista entregará tres (3) juegos de muestras: dos serán devueltos con la aprobación de la Inspección de Obra.

I. El Contratista guardará en obra los juegos de muestras aprobadas, a medida que sean devueltos, para las comparaciones de calidad a ejecutarse en el transcurso de la construcción.

J. Salvo que no concuerden con los requisitos de los documentos contractuales, las muestras aprobadas serán consideradas entregas finales.

K. Los juegos de muestras serán utilizados para obtener la recepción y aprobación final de trabajos relacionados con cada juego.

L. El Contratista distribuirá juegos adicionales de las entregas finales de las muestras aprobadas a los subcontratistas, fabricantes, proveedores, instaladores, y otros como se lo requiera, para la ejecución de cada trabajo.

M. Las muestras o tramos de muestras o prototipos representativos de la forma de colocación, técnicas de fabricación, detalles de montaje, conexiones, operación y /u otras características referidas a la construcción, se encuentran especificadas en forma particular, en las diferentes Secciones de los términos de referencia.

N. Los tramos de muestra y/ prototipos serán de tamaño real montados en el lugar para mostrar las terminaciones, colocación y para establecer los requerimientos a satisfacer para aprobar el trabajo.

O. Con excepción de las muestras para registro, información o propósitos similares, la Inspección de Obra revisará cada muestra, la aprobará, la rechazará o indicará la decisión a tomar y la devolverá rápidamente al Contratista.

P. Es responsabilidad exclusiva del Contratista el cumplimiento de las características especificadas para los productos.

0.17.4 Instrumental para verificaciones

El Contratista deberá tener permanentemente en el Obrador y/o disponer en obra en forma inmediata el instrumental de control y útiles necesarios para que la Inspección de la Obra pueda realizar en cualquier momento las verificaciones que fuera necesario para controlar la correcta ejecución de los trabajos y todas aquellas determinadas en los términos de referencia. Remitirse a las tareas de Replanteo.



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0.17.5 Calidad de los materiales

A. Todos los materiales, sistemas, equipos, artefactos y accesorios que se incorporen a la obra deberán ser de la mejor calidad existente en plaza entre los de su clase, con sus muestras aprobadas previamente aprobadas por la Inspección de Obra antes de su acopio en la obra y en todo de acuerdo con los planos, planillas y las especificaciones técnicas de cada Sección de estos términos de referencia que corresponda, no admitiéndose cambio alguno de material que no esté autorizado por la Inspección de Obra, según los procedimientos establecidos en estos términos de referencia.

B. A tal efecto, el Contratista hará entrega de las muestras respectivas, en todos los casos por triplicado y/o realizará los ensayos y análisis prescriptos en las especificaciones técnicas, cuyos protocolos también serán entregados también por triplicado. El Contratista deberá indicar expresamente en el Plan de Trabajos, las fechas de entrega de cada una de las muestras y la de realización de los ensayos, prescriptos y/o indicados por la Inspección de Obra, que garanticen el cumplimiento estricto del Plan de Trabajos.

C. Cuando algún material propuesto por el Contratista, en opinión de la Inspección de Obra no reúna los requerimientos necesarios para la aplicación especificada, el Contratista deberá reemplazarlo conforme a las especificaciones técnicas y/o las indicaciones de la Inspección de Obra.

D. Si el Contratista acopiara en obra materiales sin aprobar o rechazados, deberá retirarlos en el término perentorio que determine la Inspección de Obra, y si así no lo hiciere ésta dispondrá su retiro o emplazamiento hacia donde lo considere conveniente, corriendo todos los gastos que origine esta medida por cuenta exclusiva del Contratista.

E. Bastará que a juicio de la Inspección de Obra cualquier material colocado difiera con el estipulado en la muestra será rechazado.

0.17.6 Abastecimiento de materiales, mano de obra y equipos

A. El Contratista tendrá siempre la calidad de materiales, plantel y equipo que a juicio de la Inspección de Obra se necesita para la marcha correcta de los trabajos conforme con el Plan de Trabajos y con una reserva mínima que asegure quince (15) días de trabajos continuados.

B. Estará también obligado a usar métodos que a juicio de la Inspección de Obra, aseguren la calidad satisfactoria de la obra y su terminación en término.

C. Si en cualquier momento antes de iniciarse los trabajos o durante el curso de los mismos, los métodos, plantel y equipos utilizados por el Contratista fueran insuficientes, ineficaces o inadecuados a juicio de la Inspección de Obra, ésta podrá ordenarle que perfeccione esos métodos y enseres o los reemplace por otros más eficientes.

D. Sin embargo, el hecho de que la Inspección de Obra nada objetare sobre el particular, no eximirá al Contratista de la responsabilidad que le concierne por la mala calidad de las obras ejecutadas o la demora en terminarlas.

0.17.7 Ensayos y pruebas

A. La Inspección de Obra podrá ordenar la ejecución de todos los ensayos y pruebas que considere necesario para comprobar si los materiales y/o elementos son los que determinan los planos y las especificaciones técnicas y ordenará y fiscalizará aquellos que son obligatorios y/o estén indicados en los términos de referencia.

B. Los ensayos y pruebas que se exigen en las diferentes secciones los Términos de referencia, serán en todos los casos por cuenta y cargo exclusivo del Contratista. Los laboratorios independientes que ejecutarán dichos ensayos y/o pruebas, serán aprobados previamente por la Inspección de Obra.



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C. El personal y los elementos necesarios en la obra para este objeto, como instrumentos de medición, combustibles, herramientas, fletes, aparatos específicos de control, etc. serán facilitados y costeados por el Contratista.

D. El Contratista conservará los informes de todos los ensayos y pruebas, debiendo entregar tres (3) copias de cada uno a la Inspección de Obra.

0.18 ARREGLO DE LAS OBRAS MAL EJECUTADAS

En caso de comprobarse errores, defectos o deterioros en los trabajos a causa de negligencia del Contratista, la Inspección de Obra exigirá que esos errores sean inmediatamente reparados por el Contratista, sin alterar el Plan de Trabajos. El costo de tales trabajos será por cuenta del Contratista y no dará derecho a prorrogas de plazo.

0.19 PROCEDIMIENTOS DE TRABAJO

0.19.1 Procedimientos de entregas

A. Las entregas requeridas para ejecución de los trabajos incluyen, pero no se limitan, a lo siguiente:

1. Cronogramas de trabajos. 2. Plan de entrega de insumos. 3. Listado de productos. 4. Datos de los productos. 5. Muestras y Tramos de muestras. 6. Prototipos. 7. Planos de Documentación Ejecutiva 8. Presentación de informes 9. Documentación de Cierre de Obra

B. Cuando la Contratista proponga la provisión de un producto equivalente suministrado por un fabricante y/o proveedor que no figure en la lista de especificaciones, deberá seguir los procedimientos especificados en los términos de referencia, referidos a la entrega de pedidos de sustitución.

C. La Contratista proveerá las entregas de los productos de sustitución, de acuerdo con los requisitos de cada Sección particular de los términos de referencia y con los de esta Sección, solo después de recibir la autorización de la Inspección de Obra.

0.19.2 Coordinación de entregas

A. La Contratista deberá coordinar la preparación y elaboración de las entregas con las tareas de ejecución de la Obra. Por lo tanto se realizará cada entrega con la anterioridad suficiente para evitar demoras en el cumplimiento del plan de trabajos.

B. Deberá coordinar cada entrega con la fabricación, compra, ensayo y otras entregas y actividades relacionadas que requieran trabajos secuenciales y/o relacionados.

C. Deberá organizar los diferentes tipos de entregas para los elementos relacionados, de modo que el proceso de construcción no sufra atrasos por la necesidad de revisar la coordinación de entregas concurrentes.

D. La Inspección de Obra se reserva el derecho de retener las entregas que requieran coordinación con otras entregas, hasta que estas sean recibidas.



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0.19.3 Secuencias

A. La Inspección de Obra tendrá un plazo máximo de hasta cinco (5) días hábiles para todo el procesamiento de las entregas. La Inspección de Obra deberá notificar inmediatamente al Contratista cuando una entrega en proceso está demorada por problemas de coordinación.

B. Si es necesaria una entrega intermedia, se procederá como se lo indica para la entrega inicial.

C. No se aceptarán prórrogas del plazo contractual debidas a que la entrega de información a la Inspección de Obra no se realizó con la antelación suficiente para permitir su procesamiento antes de la realización del trabajo.

0.19.4 Plan de entregas

A. Luego de la aceptación del cronograma de trabajos de la Contratista, éste deberá preparar un plan de entregas completo. El plan será entregado dentro de los diez (10) días hábiles desde la fecha de firma del contrato / convenio.

B. La Contratista deberá coordinar el plan de entrega con los Subcontratistas y con el plan de trabajos general.

C. El plan de entregas deberá ser preparado en orden cronológico, incluyendo todas las entregas requeridas en el desarrollo de la obra.

D. Será provista la siguiente información: a. Fecha programada de la primera entrega. b. Número de Sección de los Términos de referencia. c. Categoría de la entrega. d. Nombre del Subcontratista y/o Proveedor. e. Descripción de la parte del trabajo que se abarca. f. Fecha programada de re entrega. g. Fecha programada de aceptación final de la Inspección de Obra.

E. Indicar fechas críticas de entregas, revisión de ítems y plazos en el plan de trabajos.

0.19.5 Distribución de la información

.A Se imprimirán y distribuirán copias a la Inspección de Obra, al Contratista, a los Subcontratistas y otras partes requeridas y necesarias con las fechas de entregas programadas. Se deberán colocar copias en carteleras a la vista en la Sala de reuniones y en la oficina de la Inspección de Obra. .B Cuando se realicen revisiones, se distribuirán a las mismas partes mencionadas y se colocarán en las mismas ubicaciones. Las partes que hayan finalizado su participación en la Obra ya no serán informadas, y no estarán más involucradas en las actividades de la construcción. 0.19.6 Otros informes

La Contratista elaborará informes basándose en los procedimientos comunes y de uso habitual.

Estos informes comprenden, pero no se limitan a:

a. Decisiones tomadas y otras reuniones significativas. b. Paralizaciones de trabajos, atrasos, trabajos adicionales, modificaciones. c. Actas de mediciones, replanteos y similares. d. Cambio de órdenes o servicios requeridos o implementación de los mismos. e. Solicitud de Recepciones Provisoria y Definitiva.



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0.20 VIGILANCIA Y SERENOS

La Contratista asumirá la responsabilidad total por la vigilancia de las obras. Ello implica, además de la provisión de cercos, luces, alambrados, etc., así como toda otra medida necesaria para la protección de la totalidad de la obra, de las personas que trabajan en ella y de los terceros que

transitan por el lugar. 0.20.1 Sereno (12 horas de Lunes a Sábado)

El contratista dispondrá serenos para la vigilancia de la obra. El método y cantidad de personal que

considere las 24 horas del día, los días hábiles, durante el transcurso de la obra y hasta la

finalización total de los trabajos.

0.20.2 Sereno (24 horas de Domingos y Feriados)

Para los casos de fines de semana y Feriados, se contempla la presencia de un sereno en el

horario completo y su certificación. La forma de organizarlo, franqueros y relevos queda a total

criterio de la Contratista.

0.21 FACILIDADES PARA INSPECCIÓN

El contratista dispondrá, para la inspección de los siguientes elementos:

Cinco (5) pares de zapatos de seguridad de primera marca, Funcional, Boris o similar.

Cinco (5) pares de botas plásticas para lluvia.

Cinco (5) cascos blancos con rueda de ajuste.

Cinco (5) capas de lluvia

Se deja constancia de que los elementos provistos permanecerán en poder del comitente una vez finalizada la obra.



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1. TRABAJOS PRELIMINARES 1.1 DESCRIPCIÓN DEL RUBRO

Las tareas que integran el presente rubro son:

Armado de instalaciones para el personal.

Armado de elementos de protección.

Estudios previos.

Documentación de inicio.

Retiro, carga y transporte de escombros y material sobrante.

Limpieza de la zona de trabajo y retiro del material excedente. 1.1 OBRADOR Y FACILIDADES PARA LA INSPECCIÓN DE OBRA (no aplica) 1.2 BAÑOS QUÍMICOS (no aplica)

1.3 CERCO DE OBRA EN FENÓLICO

Previo al inicio de toda obra, el Contratista deberá implementar todas las medidas de seguridad previstas en la legislación vigente, con el objeto de brindar la mayor seguridad tanto a peatones como a conductores de vehículos, como así también para evitar que se vea afectada la seguridad de los trabajadores por el tránsito de peatones y vehículos. Durante la ejecución de las obras y siempre que se interfiera en la vía pública, debe preverse paso supletorio que garantice el tránsito de vehículos y personas y no presente perjuicio o riesgo, contemplando el desplazamiento de personas con necesidades especiales. Las características y ubicación de pasarelas peatonales, vallas o cualquier otro elemento que hace a los trabajos en las parcelas y los frentes, deberá ser aprobada por la Inspección de Obra. La SECISYU o sus Inspectores de Obra, podrán imponer el cumplimiento de cualquier medida adicional de protección que la circunstancia del caso o riesgo demande, como, por ejemplo: cobertura sobre aceras, frentes o cualquier otro elemento existente en la zona de trabajo, para brindar seguridad a personas y bienes. Las medidas de seguridad deberán ser mantenidas desde el inicio de las tareas hasta su finalización, o sea hasta el momento que se liberen las obras al uso de los habitantes de la familia, peatones o paso vehicular. Queda estrictamente prohibido colocar publicidad de ningún tipo. El Contratista deberá disponer en cada sector de trabajo de matafuegos tipo ABC, en cantidad y tipo requeridos conforme a la evaluación de riesgo de la obra, que cumplan con las Normas



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IRAM en todos los procesos y con la legislación vigente, siendo imprescindible que cada cuadrilla cuente con los elementos necesarios para salvaguardar cualquier inconveniente. Se deberá vallar todo el perímetro de la Obra, sea cual fuere su superficie, completo con vallas metálicas o de madera durante el desarrollo de la obra. La construcción de defensas y protecciones se ejecutará con materiales en perfectas condiciones de uso. La Contratista se obliga a extremar los cuidados en relación con la materialización de protecciones a los efectos de no afectar con escombros y deshechos a los peatones, vehículos y linderos durante todo el tiempo en que la obra se desarrolle. Las protecciones se ejecutarán en todos los casos con placas (fenólico) de aglomerado o multilaminado de 12mm de espesor y se terminarán de 1,50m a 2m de altura. Deberá contar con un portón de acceso en caso de ser necesario Los elementos de fijación deberán asegurar la no afectación de las terminaciones existentes. En caso de que por las características de la obra no pueda colocarse el cerco deberá acordarse entre la inspección de obra y el representante técnico de la cooperativa alguna solución que se adecue a las posibilidades de espacio. El cerco deberá tener iluminación necesaria a fin de evitar accidentes. El Contratista se compromete a proveer y mantener los cercos de obra, y la iluminación, en perfecto estado de conservación y uso durante la totalidad del tiempo en que transcurran los trabajos específicos y hasta que así lo determine la Inspección de Obra o hasta la Recepción Provisoria de la obra. 1.4 CARTEL DE OBRA 1.00X1.00

A La Contratista colocará, en el lugar que le señale la Inspección de Obra, un (1) cartel de obra de dimensiones 1x1mque será de lona vinílica ploteada y estará ubicado en las fachadas de cada parcela en obra. Los textos, diagramación, tipo y tamaño de letras deberán ser confirmados por escrito con la Inspección de Obra previo a la ejecución de los mismos y serán ploteados sobre la lona vinílica. También se contempla la colocación de un cartel de dimensiones 4x2m, que será instalado en una ubicación céntrica de la manzana que se está interviniendo, a acodar con la Inspección, se debe colocar sobre un bastidor construido con tubos de hierro. Sobre los bastidores metálicos se colocará en la parte inferior del bastidor una chapa galvanizada lisa D.D.B.W.G. 18 sujeta mediante soldaduras al bastidor. La terminación del conjunto deberá estar pintado con una mano de convertidor de óxido y dos manos de esmalte sintético quedando su superficie perfectamente lisa (chapa galvanizada) para posible colocación de vinilo. El diseño de la estructura deberá ser aprobada por la inspección. Será responsabilidad de la Contratista mantener el cartel en perfecto estado de conservación durante todo el transcurso de la obra. El cartel permanecerá instalado en el predio quedando luego de la obra como propiedad del Gobierno de la Ciudad. La contratista deberá solicitar autorización a la Inspección de Obra para proceder a su retiro una vez finalizada esta. Serán a cargo del Contratista las reparaciones motivadas por su retiro y su traslado hasta el lugar que indique el GCBA. 1.5 CARTEL DE OBRA 2.00X4.00 (no aplica)

1.6 SEGUROS DEL PERSONAL DE INSPECCIÓN (no aplica)



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1.7 DEFENSA Y PROTECCIONES

En todas aquellas partes de la obra en las que se desarrollen tareas que impliquen riesgos de accidentes de cualquier naturaleza el Contratista Principal deberá construir los vallados o cercos transitorios que resulten necesarios. La construcción de defensas y protecciones se ejecutarán con materiales en perfectas condiciones de uso. Toda abertura en los distintos niveles de la Obra deberá protegerse por medio de cubiertas en placas de aglomerado fenólico, con estructuras de tirantes de madera o metálicos todos ellos en perfectas condiciones de usos y adecuados en función de que permitan transitar sobre ellos sin riesgos al personal obrero y equipos. Deberán cumplir con lo establecido en la Ley Nº 19587, Decreto Nº 911/96, Resolución 231/96, 51/97, 35/98 y 319/99 de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo de la Nación. La totalidad de protecciones y defensas a ser implementadas para la segura realización de los trabajos deberán ejecutarse en forma previa a la iniciación de cualquier otro trabajo requerido en los presentes términos de referencia. La construcción de defensas y protecciones se ejecutará con materiales en perfectas condiciones de uso. Para la construcción de protecciones y defensas serán de estricta aplicación para impedir la caída de objetos las medidas contempladas en el Código de la Edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y para impedir la caída de personas y objetos las normas relativas a Salud y Seguridad en el Trabajo; ley Nº 19587, Decreto Nº 911/96, Resolución 231/96, 51/97, 35/98 y 319/99 de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo de la Nación y toda otra norma que pudiera dictarse sobre el particular en el futuro y que hagan a la creación y mantenimiento de las Condiciones y Medio Ambiente de Trabajo. La Contratista se obliga a extremar los cuidados en relación con la materialización de protecciones a los efectos de no afectar con escombros y deshechos a los peatones, vehículos y linderos durante todo el tiempo en que la obra se desarrolle. Se deberá mantener permanentemente sin obstrucciones la libre circulación peatonal, ubicando el acopio de los materiales, herramientas y demás elementos de la obra dentro del perímetro del vallado antes mencionado. Para el acceso peatonal o vehicular de las viviendas el Contratista deberá contar con estructuras metálicas con barandas, móviles para facilitar el desplazamiento y evitar accidentes. Cuando se proceda al retiro de las protecciones y defensas detalladas en los ítem anteriores se implementarán sistemas de cabos de vida interiores, vallados interiores y protecciones inferiores de forma tal que aseguren el trabajo de los montadores de la Carpintería Exterior, el no ingreso de otros operarios a las zonas de dicho montaje y la adecuada protección de los sectores inferiores donde puedan ser afectadas las personas en tránsito por caídas de objetos o materiales desde lo alto. Durante los procedimientos de izaje de materiales y equipos el Contratista implementará protecciones y defensas adicionales a los efectos de proteger a las personas y vehículos dentro del predio y/o la vía pública y linderos. Las protecciones se ejecutarán en todos los casos con placas de aglomerado de 19 (diecinueve) mm de espesor y se terminarán con 2 (dos) manos de esmalte sintético. Los elementos de fijación deberán asegurar la no afectación de las terminaciones existentes. La totalidad de materiales empleados serán nuevos.



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La Inspección de Obra está facultada para requerir en todos los casos en los que a su sólo juicio lo considere necesario el refuerzo y/o perfeccionamiento de las protecciones y defensas corriendo todos los gastos resultantes a cargo del Contratista sin posibilidad de reclamos y sin que ello signifique costo adicional de ninguna naturaleza. 1.8 REPLANTEO

Cuando deban efectuarse mediciones y cómputos métricos, éstos se regirán por las normas de medición establecidas por la Dirección Nacional de Arquitectura o el organismo pertinente de Obras Públicas de la Nación o el organismo que la reemplace y que se encuentre en vigencia. La documentación que integra la presente licitación pública tiene carácter de anteproyecto y todas las dimensiones, cotas y niveles serán verificadas por cuenta y cargo del Contratista, al efectuar los replanteos de obra. El instrumental que deberá aportar el Contratista, para la tarea de replanteo y posteriores verificaciones, será la totalidad necesaria – en cantidad, calidad y especificidad - en función de las necesidades de la obra y la dificultad de cada una de las tareas. El Contratista tendrá a su cargo la ejecución del replanteo de los trabajos, que se volcarán en los planos de construcción (Ver Sección 1.8: Documentación ejecutiva) estando bajo su responsabilidad la exactitud de esas operaciones. A tal efecto deberá coordinar estos trabajos con la Inspección de Obra y sus Subcontratistas. Una vez en posesión del terreno, La Contratista ejecutará el relevamiento del perímetro total del proyecto y efectuará las observaciones que pudieran corresponder en un plano conforme a lo verificado. 1.7.1 Consideraciones al Replanteo:

a) Durante el desarrollo de tareas, el Contratista realizará todos los replanteos necesarios que serán coordinados con las tareas de cada una de las Secciones a ejecutar, en función del Plan de Trabajos.

b) Los replanteos se efectuarán por el Contratista coordinadamente con sus eventuales

subcontratistas y serán verificados por la Inspección de Obra, antes de dar comienzo a los trabajos.

c) Para fijar un plano de comparación en la determinación de niveles en las construcciones,

La Contratista principal adoptará un sistema apto y fácilmente verificable, aprobado por la Inspección de Obra. Las tolerancias máximas entre los niveles de los pisos y cielorrasos y el establecido como punto de referencia básico no podrá superar en ningún caso los 3mm. Ésta ratificará o rectificará los niveles determinados en los planos, durante la etapa de construcción, mediante órdenes de servicio o nuevos planos parciales de detalles.

d) Se determinarán ejes principales y secundarios de replanteo para el interior y en las áreas

exteriores.

e) Sólo se admitirán tolerancias de 3 mm en el replanteo de los ejes secundarios respecto de los ejes principales del replanteo.

f) Los replanteos de estructuras serán verificados con referencia estricta a los planos de

arquitectura. Los ejes de las paredes serán delineados con alambres bien seguros, tendidos con torniquetes, a una altura de 20 cm. sobre el nivel del suelo. Esos alambres no serán retirados hasta tanto las paredes alcancen aquella altura. Los replanteos de muros y



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tabiques, también podrán ser efectuados sobre fajas efectuadas con alisado de cemento, sujetas a la aprobación de la Inspección de Obra.

g) La escuadría de los locales será prolijamente verificada comprobando la igualdad de las

diagonales de los mismos en los casos que corresponda.

h) Los replanteos de las carpinterías serán verificados a dimensión de vanos, a ejes y a posición de jambas y dinteles según corresponda.

i) Los replanteos de terminaciones, colocación de artefactos y accesorios serán verificados

con los planos de detalles y coordinados con los replanteos de instalaciones.

j) Los replanteos de Instalaciones se efectuarán en correspondencia con los replanteos de mamposterías y con las estructuras de hormigón armado efectuados.

1.9 DOCUMENTACIÓN EJECUTIVA

Las presentes especificaciones son de estricto cumplimiento para el edificio y las áreas exteriores de la obra:

a) La documentación técnica que integra el contrato tiene carácter de anteproyecto, siendo de exclusiva responsabilidad de la Contratista la confección de los planos ejecutivos y cálculos de la totalidad de la obra. Por lo tanto, ejecutará y entregará por triplicado, todos los planos de ingeniería de construcción y de taller y los planos de coordinación de las instalaciones, que necesitare la obra para su correcta ejecución. Los planos que conforman la documentación ejecutiva deberán ser confeccionados y presentados en Autodesk Revit 2016. Dichos planos deberán ser aprobados por la SECISYU.

b) Los planos de construcción y/o de taller son planos, diagramas, ilustraciones, planillas,

gráficos de rendimiento, folletos y otros datos que son preparados por la Contratista.

c) La Contratista ejecutará y someterá - bajo su absoluta responsabilidad, con prontitud razonable y en una secuencia ordenada de modo de no causar ninguna demora en el cronograma de trabajo - todos los planos de construcción y/o de taller requeridos por la documentación contractual o por la Inspección de Obra por Orden de Servicio.

d) Los planos de documentación ejecutiva serán correctamente identificados según las

especificaciones o los requerimientos de la SECISYU. Al momento de la entrega por triplicado para su aprobación, la Contratista informará a la Inspección de Obra por escrito de cualquier modificación contenida en los planos respecto de lo requerido por la documentación contractual.

e) Cuando la Contratista ejecute y someta a la aprobación de la Inspección de Obra

documentación ejecutiva, ello representa que ha determinado y verificado todas las medidas de obra, criterios de construcción, materiales, coordinación de todas las Secciones involucradas, números de catálogo y/o datos similares y que ha verificado y coordinado cada plano de construcción y/o taller con los requerimientos de la obra y de los documentos contractuales.

f) La Contratista deberá designar un ingeniero civil especializado en estructuras, quien

debe ser profesional competente, matriculado y habilitado para actuar en la CABA, con antecedentes que acrediten su idoneidad a satisfacción de la SECISYU. Dicho profesional deberá subscribir como responsable toda la documentación de estructuras que presente la Contratista. Los cálculos deberán regirse por los siguientes reglamentos:



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1) CIRSOC 101 "Cargas y sobrecargas gravitatorias para el cálculo de las estructuras de edificios".

2) CIRSOC 102 "Acción del viento sobre las construcciones". 3) CIRSOC 103 “Normas Argentinas para construcciones sismo resistentes” 4) CIRSOC 201 "Proyecto, Cálculo y Ejecución de Estructuras de Hormigón armado

y pretensado". y toda otra norma complementaria vigente en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

1.9.1 Procedimiento de aprobación de planos

El Contratista suministrará 4 copias de cada plano y de cada documento junto con el correspondiente soporte magnético que presente para su aprobación ante la SECISYU. Deberá realizar las presentaciones con una anticipación mínima de 10 (diez) días hábiles, en relación con la fecha indicada para la respectiva iniciación de las tareas previstas en el plan de trabajo aprobado para la obra. Dentro de los 5 (cinco) días hábiles se harán las observaciones pertinentes si las hubiese. Cada documento será devuelto con alguno de los tres estados que se detallan:

APROBADO: el documento se aprueba sin observaciones, lo cual lo habilita como “Apto para Construcción”. Esta aprobación no implica responsabilidad de parte del Comitente, quedando la misma a cargo del Contratista.

APROBADO CON OBSERVACIONES: Se realizan observaciones de orden menor, sin que esto impida la utilización del documento hasta tanto se realicen las modificaciones correspondientes y sea presentado para su aprobación definitiva.

DEVUELTO PARA CORRECCIONES: El documento observado deberá ser modificado y no podrá ser utilizado hasta tanto no sea aprobado con sello de “Apto para Construcción”.

1.9.2 Modificaciones

La Contratista realizará cualquier corrección que requiera la SECISYU y volverá a entregar por triplicado, copias corregidas de planos de la documentación ejecutiva hasta que sean aprobados. El Contratista indicará específicamente por escrito y sobre los planos que se vuelven a entregar, cualquier corrección distinta a las requeridas por la SECISYU en entregas anteriores. Dichas modificaciones serán identificadas con el siguiente grafismo rodeando la modificación realizada El número de la modificación será indicado dentro del siguiente dibujo colocado al lado del grafismo anterior. Si los planos no contienen estas indicaciones, no será válidos aunque tengan el sello de aprobación. 1.9.3 Documentación en obra, ensayos y cálculos

La Contratista tendrá a disposición de la SECISYU, en papel en escala y en digital, la documentación correspondiente a todas las obras, incluyendo la documentación de Estructuras e Instalaciones y/o de otros trabajos que puedan ser contratados directamente por el Comitente, que afecten la realización de los trabajos. La Contratista tendrá a su cargo y costo todos los ensayos que solicite la Inspección de Obra como ser ensayos de suelos, probetas de hormigonado, prueba de las instalaciones, etc. Así también como todos los cálculos que sean necesarios para la correcta ejecución de la obra.

1.10 LIMPIEZA DE OBRA



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1.10.1 LIMPIEZA DIARIA

Teniendo en cuenta las características particulares de la obra, el Contratista deberá disponer de una cuadrilla permanente de personal de limpieza diaria. No se permitirá quemar materiales combustibles en ningún lugar de la obra. La Contratista deberá asegurar la ventilación temporaria de las áreas cerradas, para permitir al curado de los materiales, disipar la humedad y evitar la acumulación de polvo, vapores y gases. Se efectuarán, en tiempo y forma y entre otras, las siguientes tareas periódicas:

a) Se deberá tomar el mayor cuidado para proteger y limpiar todas las carpinterías, removiendo el material de colocación excedente y los residuos provenientes de la ejecución de las obras de albañilería, revoques y revestimientos. No podrán retirarse las protecciones originales de las carpinterías hasta la finalización de las tareas contractuales y la ejecución de la limpieza final.

b) Asimismo, se efectuará la limpieza, rasqueteo y barrido de materiales sueltos e incrustaciones en contrapisos, carpetas y capas aisladoras. Se deberán aspirar los locales antes de comenzar las tareas de terminaciones, especialmente pinturas.

c) En las cubiertas, se deberá evitar la posibilidad de obstrucción en los desagües, colocando mallas metálicas ó plásticas.

d) Las protecciones que deban efectuarse para evitar daños en pisos, escaleras, mesadas, artefactos, etc. serán retiradas al efectuar la limpieza final. Dichas protecciones deberán ser aprobadas por la Inspección de Obra.

1.10.2 LIMPIEZA FINAL

La Contratista deberá organizar los trabajos de saneamiento y limpieza final de obra, de modo que los residuos provenientes de todas las tareas correspondientes a su contrato y de los eventuales contratos directos del Comitente, sean retirados permanentemente del área de las obras al finalizar éstas. A tal efecto se fijarán lugares específicos para la acumulación de desperdicios y materiales desechables, fuera del perímetro del barrio. Al completar los trabajos inherentes a su contrato, la Contratista retirará todos sus desperdicios y desechos del lugar de la obra y el entorno de la misma. Asimismo, retirará todas sus herramientas, maquinarias, equipos, enseres y material sobrante, dejando la obra limpia "a escoba" o su equivalente. Entre sus tareas se incluye el retiro de todos los desperdicios y deshechos de los subcontratistas y el bote de los mismos fuera del perímetro del barrio. Deberá ejecutarse la limpieza y desobstrucción en techos, canaletas, bajadas pluviales y cañerías cloacales y pluviales. Se limpiarán las áreas exteriores, barriendo y lavando con agua a presión las áreas con solados y con los elementos adecuados las áreas parquizadas. La Contratista también proveerá las herramientas y materiales que se consideren necesarios para la correcta ejecución de las citadas tareas, sin limitaciones. La Contratista será responsable por los deterioros de cualquier parte de las obras ejecutadas o por la pérdida de cualquier equipo, elemento, artefacto o accesorio que se produjera durante la realización de los trabajos de limpieza, como asimismo por toda falta y/o negligencia que a juicio de la Inspección de Obra se hubiera incurrido. Todos los locales se limpiarán de acuerdo con las siguientes instrucciones, que no son limitativas ni excluyentes de todas las necesarias:

a) Los vidrios serán limpiados con detergentes y elementos de escurrimiento y secado adecuados, debiendo quedar las superficies limpias y transparentes. La pintura u otro material adhesivo a los mismos se quitarán con solventes permitidos, espátula que no



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produzcan rayados y sin usar abrasivos.

b) Los revestimientos interiores de placas o pétreos y paramentos exteriores serán repasados con cepillo de cerda gruesa para eliminar el polvo o cualquier material extraño al paramento. En caso de presentar manchas, se lavarán siguiendo las indicaciones aconsejadas por el fabricante y/o proveedor de los revestimientos.

c) Los trabajos de madera serán repasados con trapos secos o ligeramente húmedos, de acuerdo al tipo de terminación.

d) Los pisos serán repasados con un trapo húmedo para eliminar el polvo, y se removerán las manchas de pintura, con los removedores y diluyentes correspondientes cuidando los detalles y la terminación de los trabajos ejecutados.

e) El uso de herramientas estará siempre condicionado al tipo de superficie y de material. f) Los artefactos de todo tipo, griferías y accesorios serán limpiados de la misma manera

indicada precedentemente.

g) Las carpinterías en general se limpiarán exhaustivamente una vez terminados el resto de los trabajos y retiradas las protecciones, evitando el uso de productos abrasivos.

h) La limpieza final de obra deberá realizarse con una empresa especializada en el tema, será condición de Recepción Provisoria, no se aceptará limpieza final con personal de obra.

2 DEMOLICION (CON RETIRO DE ESCOMBROS Y MATERIALES) 2.1 DESCRIPCIÓN DE RUBROS Las tareas que integran el presente rubro son:

Demolición de estructuras, mamposterías, revestimientos que deban ser reconstruidos o eliminados.

Reubicación de equipos o instalaciones.

Retiro de carpinterías y herrerías.

Retiro de árboles.

Retiro, carga y transporte de escombros y material sobrante. 2.2 INFORMACIÓN A SUMINISTRAR Y DE ACUERDO A NORMATIVA La Contratista deberá presentar una memoria detallada de demolición, explicitando la secuencia de los trabajos: apuntalamientos estructurales, andamios y protecciones, desconexión y retiro de instalaciones, etc. Dicha Memoria deberá ser aprobada previamente por la Inspección de Obra. El Contratista antes de dar comienzo a los trabajos de demolición deberá tomar seguros conforme a las disposiciones vigentes. 2.3 MARCO LEGAL La Contratista cumplirá estrictamente con la ley 19587 de Higiene y Seguridad de Trabajo, las Normas de Salud y Seguridad en la Construcción según Resolución Nº 1069/91 - B.O. 09/01/92 del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social y Decreto 911/1996. Serán de estricto cumplimiento las disposiciones del Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Particularmente las siguientes disposiciones:

El Capítulo 5.5: De las Demoliciones del Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, particularmente en lo referente a: medidas de protección, procedimientos de las demoliciones.



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El Capítulo 5.1: De las Vallas provisorias, letreros y estacionamiento de vehículos al frente de obras del Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

El Capítulo 5.13: De los Andamios del Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

El Capítulo 5.14: De las Medidas de Protección y Seguridad en las Obras del Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

2.4 DESARROLLO DE LOS TRABAJOS Debe entenderse que estos trabajos comprenden las demoliciones y retiros sin excepción, de todas las construcciones e instalaciones que sean necesarias de acuerdo a las necesidades y exigencias del proyecto. Se incluye el retiro de todo elemento que no se adapte a las necesidades del proyecto. Antes de iniciar los trabajos, la Contratista deberá verificar el estado general y particular del predio y los edificios, ya que no se reconocerá ningún costo adicional por la ejecución de las tareas de demolición. Independientemente de ello, queda bajo la directa y exclusiva responsabilidad del Contratista la adopción de todos los recaudos tendientes a asegurar la prevención de accidentes que como consecuencia del trabajo pudieran acaecerle al personal de la obra y/o terceros, construcciones vecinas y/o vehículos. Para el acceso y egreso de personas, vehículos, volquetes y maquinarias de cualquier tipo, el Contratista deberá acordar con la Inspección de Obra los lugares de acceso y estacionamiento. Los elementos retirados serán propiedad del propietario de la UF a menos que el mismo exprese que lo entrega a la secretaría. De ser así estos materiales serán acopiados donde la inspección lo designe. Se considerarán incluidos en los precios unitarios todos los gastos necesarios para la realización de los trabajos como mano de obra, herramientas, equipos de todo tipo de demolición manual o mecánicos, grúas, montacargas, silletas, palas frontales, martillos neumáticos, andamiajes, volquetes, carga y transporte. Los trabajos incluyen el retiro de la totalidad de los productos de las demoliciones y materiales y/o elementos desechables fuera del perímetro del barrio. 2.5 INSTALACIONES EXISTENTES El corte que sea necesario de servicios existentes según las prescripciones de otras Secciones de los términos de referencia e instrucciones de la Inspección de Obra. No se pondrá fuera de uso ninguna conexión de electricidad, gas, cloaca, agua corriente o cualquier otro servicio existente, sin emplear los dispositivos de seguridad que se requieran en cada caso. Se efectuarán los cortes de suministros adecuados y necesarios para evitar riesgos a la obra y al personal ocupado. Quedan incluidas entre las obligaciones del Contratista el cuidado de aquellos elementos correspondientes a los servicios de agua corriente, teléfonos, energía eléctrica, etc., existentes y que no deban ser removidos y/o que puedan ser reutilizados en la obra.



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3 MOVIMIENTO DE SUELOS 3.1 DESCRIPCIÓN DE RUBROS Las tareas que integran el presente rubro son:

Excavación y perfilado.

Nivelación de terreno.

Relleno y compactación

Nivelación de tosca.


Limpieza de la zona de trabajo y retiro del material excedente.

3.2 NIVELES Y TOLERANCIAS El Contratista mantendrá en obra en forma permanente durante toda la duración de la misma, los equipos y el personal idóneo para asegurar los requerimientos de nivelación que surgen de la documentación. La terminación de niveles, tanto en desmontes como rellenos, debe ser pareja y lisa conforme a niveles que indican los planos. Las tolerancias en las áreas de construcción a realizar será del orden de +/-10 mm. y fuera de dichas áreas de +/-20 mm .tanto para superficies planas como en pendiente. El Contratista establecerá todos los mojones, estacas y otras marcas de nivel requeridos, los que deberán ser preservados hasta la finalización de obra para ser usados como referencia posteriormente. Si existiesen alguna discrepancia menor entre los planos y las condiciones reales en el sitio, la Inspección de Obra se reserva el derecho de efectuar los ajustes menores que sean necesarios, para cumplir con la intención de la documentación contractual, sin que esta circunstancia represente ningún incremento del costo. 3.3 FILTRACIONES DE AGUA En caso de filtraciones de agua de cualquier origen se efectuará el achique necesario instalando bombas de suficiente rendimiento como para mantener en seco la zona de trabajos, hasta tanto se hayan completado las tareas requeridas. 3.4 REGLA GENERAL Los suelos serán provistos por el Contratista y reunirán las siguientes características de calidad:

Parámetro Indice Ref. Norma

Índice de Plasticidad < 15% IRAM 10502

Coeficiente de Hinchamiento para carga de 14 Kg. < 2% IRAM 10502

No se observará en ellos la presencia de residuos, restos vegetales, animales, desechos industriales, ni materiales en proceso de descomposición. Durante la ejecución de los trabajos se deberá mantener la estabilidad de los taludes con los apuntalamientos que fueran necesarios. Las tierras sobrantes que por su calidad no pueden emplearse en obras de relleno de zanjas y pozos, serán retiradas por el contratista a su cargo,



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previa autorización de la Inspección. El fondo de las excavaciones será perfectamente nivelado y apisonado; sus paramentos laterales serán verticales, pero en caso de no permitirlo la calidad del terreno, tendrán el talud natural del mismo. Esta tolerancia no exime al Contratista de apuntalar cualquier parte del terreno que sus condiciones o calidad de las tierras excavadas hagan presumir su desmoronamiento. El material de relleno será depositado en capas, que no excedan de 0,15m. Los últimos 15 cm. antes del piso de hormigón, se rellenarán con una capa de tosca similar a las anteriores, con el aporte de un 4% de cal de uso vial (sub.-rasante). El contenido no sobrepasará lo requerido para una comprobación a máxima densidad. Cada capa será compactada por cilindradas u otro medio apropiado hasta un 95% de densidad máxima del terreno. El material de relleno será humedecido, si fuera necesario, para obtener la densidad especificada. De acuerdo a la magnitud de estos rellenos, los mismos serán efectuados utilizando elementos mecánicos apropiados. 3.5 TRANSPORTE Estará a cargo del Contratista el transporte del suelo producto de las excavaciones y que no haya sido utilizado para el relleno posterior a la ejecución de las fundaciones de los pozos restantes. Este transporte, así como el lugar en el que se realice el depósito, estará a cargo del Contratista. El Contratista estará obligado a depositar los sobrantes de suelo fuera de los límites del terreno hasta un depósito de su propiedad o bajo su responsabilidad hasta cualquier lugar y distancia; solo a requerimiento de la Inspección de Obra depositará los sobrantes en el lugar que esta le indique. 3.6. RELLENOS Todos los trabajos serán realizados de acuerdo a las reglas del arte y con arreglo a su fin. El Contratista tomará en consideración los niveles y espesores de pisos del proyecto, de acuerdo con los planos y las recomendaciones de la Inspección de Obra. Los trabajos a ejecutar corresponden a los movimientos de suelo que haya que efectuar en el terreno para llegar a los niveles proyectados. Para estos trabajos se podrán utilizar las tierras provenientes de excavaciones de terreno natural, siempre y cuando las mismas sean aptas y cuenten con la aprobación de la Inspección de Obra. En todas las áreas donde se realizan rellenos, estos serán de suelo seleccionado de características similares al existente y se compactarán en un todo de acuerdo con lo especificado. La Inspección de Obra podrá requerir al Contratista la ejecución a su costo de los ensayos necesarios para verificar la aptitud del suelo propuesto. Una vez aprobada la muestra no se aceptará el ingreso a obra de material de aporte de características diferentes al aprobado. Todo material que no cumpla con lo especificado será retirado del predio por cuenta y cargo de la Contratista. Los acopios deberán realizarse en lugares autorizados por la Inspección de Obras y deberán realizarse de forma tal de no contaminarse con suelos de diferente calidad.



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4 RENOVACION/REFUERZO DE ESTRUCTURAS 4.1 DESCRIPCIÓN DEL RUBRO Las tareas que integran el presente rubro son:

Ejecución de estructuras nuevas de H°A°.

Ejecución de estructuras metálicas nuevas.

Ejecución de estructuras de Stell Frame

Refuerzos o reparaciones de estructuras.


Limpieza de la zona de trabajo y retiro del material excedente. 4.2 CONSIDERACIONES DE LA CONTRATISTA Aunque la documentación licitatoria incluya el proyecto y cálculo de las estructuras de hormigón armado no amengua la responsabilidad total del Contratista por la eficacia de la misma, su adecuación al proyecto de arquitectura, y su comportamiento resistente, la que será plena y amplia por su condición de constructor. El oferente debe analizar la documentación y, en caso de considerar necesarios incrementos de los volúmenes por razones de seguridad, deberán contemplar los mismos en sus ofertas ya que no se aceptarán adicionales de obra por este motivo. Se considerarán incluidos en los precios unitarios todos los gastos necesarios para la

realización de los trabajos como mano de obra, equipos, andamiajes, provisión, descarga,

elevación y transporte de materiales, y demás trabajos que, sin estar explícitamente indicados

en los planos o en esta especificación, son necesarios para ejecutar las terminaciones

exteriores de la presente Obra.

La Contratista deberá verificar los cálculos de todas las estructuras resistentes. No se aceptarán reducciones en las secciones de hormigón ni de armaduras consignadas en la documentación. 4.3 HORMIGÓN ARMADO 4.3.1 NORMAS GENERALES 1. Calidad Los materiales, serán en general, de la mejor calidad en su clase y sus características responderán a las normas y/o condiciones mínimas especificadas en cada caso. 2. Muestras La Contratista deberá presentar muestras de todo material o elemento antes de su colocación en la obra. Una vez verificado el cumplimiento de las especificaciones contractuales, dichos materiales serán aprobados por la Inspección. Todas las muestras se devolverán al Contratista una vez finalizadas las obras, en caso de no ser afectadas por los ensayos que se practiquen, sin derecho de reclamo de adicional alguno. 3. Ensayos La Inspección podrá ordenar la ejecución de ensayos sobre los materiales que considere conveniente a efectos de determinar su calidad. Para tal fin, se extraerán muestras de cada una de las partidas ingresadas en obra, debiéndose individualizar en forma segura las pertenecientes a cada una de ellas. Estará a cargo del Contratista el pago de todas las obligaciones emergentes del ensayo (materiales, mano de obra, transporte, aranceles, etc.).



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4. Materiales envasados Se entregarán en obra, en sus envases originales, perfectamente cerrados, rotulados de fábrica. Cuando se prescriba el uso de materiales "aprobados", deberán llevar la constancia de dicha aprobación en el rótulo respectivo o donde correspondiera. Ningún material envasado, podrá ser retirado del envase, hasta su colocación definitiva en obra. 5. Almacenamiento Todos los materiales embolsados (cales, cementos, yesos, pinturas, revestimientos, etc.), se acopiarán en lugares cubiertos en capas sucesivas sobre un entablonado levantado a no menos de 10 cm. del piso. Cualquier excepción a esta norma debe ser aprobada expresamente por la Inspección. El hierro para armaduras se ubicará preferentemente en lugares cubiertos, evitando todo contacto con el terreno natural colocándose separadores para permitir una fácil identificación de los distintos diámetros y tipos. Normas y reglamentaciones especiales Los materiales cumplimentarán como mínimo las exigencias de las normas que se indican en cada caso particular y/o las correspondientes a los Reglamentos en vigencia, Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires y demás reparticiones Públicas Nacionales. 1. Objeto La presente especificación técnica general de estructuras de hormigón armado, tiene por objeto dar los requerimientos mínimos necesarios para la ejecución de las estructuras de Hormigón Armado. 2. Alcance Esta especificación cubre los requerimientos relacionados con la tecnología de los materiales y métodos de ejecución de estructuras de hormigón. 3. Normas y códigos a aplicarse Todas las estructuras de hormigón serán diseñadas y se ejecutarán de acuerdo a las reglas del arte y al conjunto de reglamentos CIRSOC, en sus últimas revisiones, con todos sus Anexos y las normas allí indicada. 4.3.2 DISEÑO 4.3.2.1 HORMIGONES Los hormigones a emplear en las distintas estructuras serán de las calidades que se indique en la documentación contractual. Dado que en el barrio no pueden entrar camiones mixer, la dosificación del hormigón se realiza en volumen. Al respecto se le dará importancia al tomado de probetas para controlar resistencias por lo que deberá proveer el obrador una pileta o elemento similar para curado de las mismas. El Contratista podrá utilizar, previa aprobación de la Inspección aditivos al hormigón con el fin de mejorar su trabajabilidad. 4.3.2.2 HORMIGÓN A LA VISTA Las estructuras de hormigón visto deberán ejecutarse con cemento de una misma marca y agregados inertes de un mismo tipo y procedencia, a los efectos de asegurar al máximo la uniformidad de color. La ejecución de los encofrados debe responder al diseño indicado en los respectivos planos contractuales. En caso de no estar ello determinado, el contratista debe someter a aprobación



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de la Inspección los planos de encofrado con el diseño de juntas, de tablas, buñas, distribución y forma de ejecución de los separadores, etc. en escala adecuada. La textura superficial estará determinada por el tipo de material a utilizar en el encofrado, pero cuidando la ejecución ya que no podrá retocarse con posterioridad (Armadura a la vista, oquedades, nidos, etc.). De emplearse encofrados de madera, la misma no contendrá resinas que pueden manchar la superficie del hormigón y se saturarán en agua antes de la colada. Según el acabado que se pretende lograr, las tablas deberán colocarse entre sí, machihembradas, a tope, o con pequeñas separaciones entre ellas de manera tal que faciliten el escurrimiento del agua excedente. Según la textura a obtener, se utilizará las tablas al natural o cepilladas, no quedarán rebabas ni resaltos, admitiéndose sólo diferencias que no superan los dos milímetros. El ancho de las tablas será constante y cuando la medida de los elementos a construir no sea múltiplo, se ajustará a la medida con las dos extremas. El largo de la tabla será de una pieza y de ser necesario un agregado, la Inspección determinará a qué altura se realizará el empalme. En todos los casos los clavos se colocarán con la cabeza rehundida y posteriormente masillada. En caso de autorizarse otros materiales para encofrado, como ser, paneles de madera, metálicos o plásticos se observará un criterio similar al enumerado en el párrafo precedente. En los cantos se aceptarán chanfles de hasta 15mm. Se utilizarán hormigones de una relación agua-cemento no mayor a 0,50 y un asentamiento al cono de Abrahms del orden 12,5cm, si el hormigón es compacto y de 7,5cm si el hormigón es vibrado. El recubrimiento mínimo para las armaduras será de 2,5cm. 4.3.3 CALIDAD DE LOS MATERIALES 4.3.3.1 CEMENTO PORTLAND Se utilizará exclusivamente cemento Portland artificial, normal, de fabricación nacional, de marca probada. El cemento a utilizar deberá ser fresco y no presentar grumos ni partículas endurecidas. Su calidad responderá a normas IRAM l504. La aprobación por la Inspección de Obra de la procedencia y almacenaje no exime al Contratista de su responsabilidad por la calidad del cemento. Cumplirá con las disposiciones de CIRSOC 201 6.1.1. En una misma pieza o elemento de la estructura no se permitirá utilizar cementos de distintos tipos o marcas. En el momento de su empleo deberá encontrarse en perfecto estado pulverulento con una temperatura que no deberá exceder los 50 grados y cualquier partida que contuviera terrones o sustancias extrañas, de naturaleza y calidad tal que la Dirección de Obra considere perniciosas, será rechazada y retirada de la obra. En las partes a ejecutar "hormigón a la vista" deberá usarse una misma marca y fábrica de cemento a fin de asegurar la obtención de una coloración uniforme. Previa ejecución, se presentarán muestras de la terminación superficial, textura y color a obtener, la que deberá ser conformada por la Inspección de Obra.



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4.3.3.2 AGUA DE AMASADO Será limpia, libre de impurezas, sin ácidos, aceite, cal, materias orgánicas u otras sustancias extrañas. Cumplirá con las disposiciones de CIRSOC 201 Cap. 6.4. 4.3.3.3 AGREGADOS FINOS a) Arenas Naturales: Serán limpias, desprovistas de arcilla y materias orgánicas o excesos de sales solubles, lo que se comprobará mediante inmersión en agua limpia. b) Calidades y ensayo: Cumplirán con el reglamento CIRSOC 201, capítulo 6. c) Granulometría: La composición granulométrica deberá verificar lo establecido en el capítulo 6.3.2 del CIRSOC 201. Los agregados extraídos de cantera serán lavados y cribados de modo de obtener una curva granulométrica apropiada para obtener la resistencia plasticidad y tamaño máximo de los agregados compatible con la estructura. 4.3.3.4 AGREGADOS GRUESOS Deberán cumplir con el capítulo 6.3.1.2 del CIRSOC 201. 4.3.3.5 ADITIVOS En ciertos casos deberá ser necesario u obligatorio incorporar al hormigón elaborado algún aditivo, que modifique positivamente sus propiedades físicas o químicas. En cualquier caso, el uso de dichos aditivos contará con la aprobación de la Inspección de Obra. Todo lo relativo a la dosificación y modo de empleo de estos componentes estará sujeto a las recomendaciones del fabricante y a lo establecido en el reglamento CIRSOC 201-82 Capítulo 6.4. 4.3.3.6 ANTIADHERENTES PARA ENCOFRADOS Son productos emulsionados o en pasta destinados a facilitar las tareas de desencofrado, así como a proteger los mismos, tanto en encofrados de madera como metálicos. Su uso estará supeditado a la aprobación del tipo, rendimiento y forma de aplicación por parte de la Inspección de Obra, debiéndose respetarse las indicaciones dadas por los distintos fabricantes. 4.3.3.7 ACEROS Se utilizará sólo acero tipo ADN 420 sin uso de acuerdo a indicado en CIRSOC 201. 4.3.3.8 CARGA DE DISEÑO Para las cargas gravitatorias de diseño (cargas permanentes y sobrecargas de uso), deberá remitirse al CIRSOC 101.En cualquier caso la sobrecarga no será menor a 500kg/m². 4.3.4 CARACTERÍSTICAS DEL SUELO PARA FUNDAR Se deberá realizar un estudio de suelos por medio de laboratorio reconocido en plaza para determinar tipo de fundación a adoptar, profundidad de la misma y tensiones admisibles para tales fundaciones. A partir de tal estudio se diseñarán las fundaciones definitivas.



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4.3.5 EJECUCIÓN 4.3.5.1 DOSIFICACIÓN Las proporciones en que intervenga el cemento y los agregados se establecerán en peso y volumen, y el Contratista deberá disponer en el obrador del equipo necesario a tales efectos. El contenido mínimo de cemento será de 320 Kg/m3. Queda librado al Contratista la elección de los áridos y su dosaje, así como la relación agua cemento, pero deberá demostrar previamente a la iniciación de los trabajos que la calidad del hormigón se ajuste a lo establecido precedentemente. Para ello ensayará a la compresión probetas cilíndricas de 15 x 30 cm., confeccionadas con el dosaje propuesto, ensayándose la mitad de ellas a los 7 días y las restantes a los 28 días de edad. El ensayo a los 7 días permitirá juzgar la calidad del hormigón empleado y la resistencia obtenida debe ser de por lo menos el 70% de la prescrita para el ensayo a los 28 días. El ensayo a los 28 días será el determinante para fijar el valor de la resistencia característica del hormigón. La preparación, curado y ensayo de las probetas se ejecutará en un todo de acuerdo a lo especificado en el CIRSOC 201. El ensayo en sí se realizara en un laboratorio expresamente aceptado por la Inspección de Obra. Los materiales de la calidad descripta en la presente especificación, se mezclarán en proporción necesaria para obtener un hormigón de resistencia característica cilíndrica de 300 Kg. /cm² a compresión a los 28 días. Las verificaciones de resistencias y el control de la calidad del hormigón se llevarán a cabo de acuerdo a lo especificado en el capítulo 7 del reglamento CIRSOC 201. 4.3.5.2 ENCOFRADOS Serán de madera, metálicos o de otro material suficientemente rígido para resistir sin hundimiento las cargas que deberán soportar durante el hormigonado y posteriormente, hasta el desencofrado. Deberán ser estables para dar a la estructura, una vez desencofrada, la forma y dimensiones indicadas en los planos. (Ver CIRSOC 201, cap.12). Previamente a la colocación del hormigón se procederá a la limpieza, humedecimiento y/o aceitado de los encofrados. En cuanto al humedecimiento, el encofrado de madera se mojará con abundancia 12 hrs. antes y en el momento del hormigonado; es en este momento en que las secciones libres acusarán las dimensiones que exijan los planos. A los efectos de asegurar una completa estabilidad y rigidez, las cimbras, encofrados y demás elementos actuantes serán convenientemente arriostrados, tanto en dirección longitudinal como transversal. Tendrán las formas, dimensiones, niveles y pendientes precisas, necesarias para modular las estructuras de modo tal que las mismas resulten en un todo de acuerdo con las necesidades del proyecto y a los planos de obra. Debe ser suficientemente estancos para evitar pérdidas de mortero durante las operaciones de colocación y compactación. Antes de comenzar a llenarlos la Inspección de Obra los examinará prolijamente, exigiendo que los fondos de las vigas estén perfectamente limpios, dejándose aberturas pequeñas para la eliminación de los cuerpos extraños. Los moldes se armarán perfectamente a nivel y a plomo, bien alineados y sin partes alabeadas, desuniones o rajaduras.



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Se dispondrán los moldes de manera que puedan quitarse los costados de columnas, vigas y losas antes de los que correspondan a los fondos de las vigas. Se darán a los moldes de las vigas una flecha hacia arriba de un milímetro por metro, en las mayores de seis metros de luz para tomar en cuenta el efecto de asiento de andamiaje. 4.3.5.3 APUNTALAMIENTOS Todos los puntales están provistos de sus correspondientes cuños de madera dura o de otros elementos que permitan reajustar sus alturas en la eventualidad de que se produzcan hundimientos o desnivelaciones inadmisibles, que deban ser transmitidas al terreno o superficie de apoyo en forma segura, eficaz y uniforme. Los puntales de madera no tendrán sección transversal menor de 7x7 cm y si su altura es mayor de 3 m se tomarán las disposiciones correspondientes para evitar su pandeo. Dichos puntales podrán tener como máximo un emp

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