当物件の募集状況に関するお問い合わせはこちら https://www.take-office.co.jp/contact/

takeo

ffice

西新宿の新オフィスエリアN i shトShinjuku's new office district

1フロア210坪超の整形無柱空間Over 210 tsubo of column-free rectangular space per floor

制震壁+CFT柱による制震構造Anti-earthquake structure utilizing wall damper system

バックアッフ発電機により無停電化を実現sackup generators for an uninterruptible power supply

16ゾーン/1フロアの完全個別空調16 zones per floor individually controlled air-conditioning

配置図・1階平面図 Site plan / 1 st floor plan

. . ー

量EF-Ji1 盟ιII泊

(J

工ントランスイメージ Entrance(refe附 lce)

(j) 至西新宿五丁目駅 惨

一一一ー 非陸触IC力 ドリ ダ一実装

Proximity 1仁cardreaders provicled

-フロアセキュリティ扉設置可能(才ブション)

Floor securily cloors (optional)

当物件の募集状況に関するお問い合わせはこちら https://www.take-office.co.jp/contact/

takeo

ffice

貸室面積基準階平面図 (14階) Rentable floor area Typical floor plan (14F)

面積 Area

階数 Floors

m2 坪 Tsubo

17F 711.87m2 215.34坪

16F 712.01m2 215.38坪

15F 712.15m2 215.43坪

14F 712.36m 2 215.49坪

9F -13F 699.74m2 211.67坪

3F・ 8F 646.72m2 195.63坪

2F 1，365.98m2 413.21坪

1F 1.530.27 m2 462.91呼

合計 Total 13，123.66 m2 3，970.00坪

非接触 ICカードシステム実装(貸室各ドア)

Proximity IC card system provided at t巴nantdoors

~ 園床荷重500kgが1m2ベ(コア廻り800kgが1m2り)

~'円|…

Oσ 、

Towards Shinjuku 新宿方面.A m

m

フロアセキュリティ扉

設置可能(オプション)

Floor security doo~s (optional)

N~

12.62m2、

(381;

EVホールElevator hall

約15m

OON"ド

※貸室面積については、2007年9月末現在の設計図を基に作成しており、

竣工時とは異なる場合がございます。

*Ren~able_floor area is based on designdrawings (current as of 30 5eptember 2007) and may differ upon仁ompletion

Security system セキュリティ

OONaド

ONO

∞N

-当社直接管理と中央管理センターによる24時間X365日

のパックアップP管理体制で緊急時にも迅速に対応

Sumitomo Realty is responsible for build川 goperatlon management， with 24 hour， yealーrounclbackup providecl by OUI

Central Building Management Center. This means we can respond immecliately to emergencies

床荷重800kg/m2ゾーンF I oor load 800 kg/m 2 zone

.ICカードシステム実装(貸室各扉)

Proximity 1仁 cardsystem provided (at tenant cloors)

!糊触II:Il一千{…Proximity IC car rea er (re e陀liIm

699.74m2

(21 1. 67~。

OOOFω

カード毎の入室制限が可能。

Entry restrictions can be placed

on each card

約14m

04

ooo，

ω

860 3，300 7，200 7，200

33.820 4.800 6，000 3，600

03

当物件の募集状況に関するお問い合わせはこちら https://www.take-office.co.jp/contact/

takeo

ffice

05

完全個別空調 Individual Ai r-condition i n只

.16ゾーン11フロアの完全個別空調16 zones per floor individually controlled air-conditioning

.冷暖切替・温度調節が手元でコントロール可能Allowing temperature and cooling/heating control from within the office

オフィスアメニティ Office Amenities

※2

天井高28rJJフリーアクセスフ口710cmのゆとりあるオフィス空間

2.8m ceiling and 10cm旧日巴CIfloor for ※1 1F/3.5m，2F/3.0m spacious office environment ※2 2Fのみ30cmOnly 2F/30Cn1

高さ2.2mのガラス面により

充分な採光と開放感を実現Bright and spacious rooms fitted with 2.2m-high glass windows

熱線反射ガラス採用により日射熱を低減

Heat reflective glass recluces solar radiation heat

窓面の換気口より自然通風が可能Fresh air ventilation through window inlets

ガラス薗2.2m2.2m-high window

換気口

Ventilation inlet

空調コントローラー(イメージ)Control panel(refernce)

ノ

フリーアクセスフロア10cm 1 Ocm-high raised floor

天井高2.8m2.8，m-high ceil川 g

レイアウトフラン Sample layout

レイアウトフ。ラン例 Sample layout plan

有効面積(個室含む)日泊二以E訴日.6~Plt~ h .wfjli収物 I

人数 仁lil!miIil ・1ifi名(個室役員含的目

日「ぜ

グリッドシステム天井 C rid modular ceilin只

天井設備機器を照明パネルに組み込んだシステム天井

パネルの移設が容易で、様々なレイアウトに

フレキシブルかつリーズナブルに対応

一人当たり有効面積 誌記ぷIEI!II田115171:1 IITI:r.gfj

机・椅子スケール

Desk and chair dimensions

わE嗣

唖1 "凹 1 '醐 |判明

出盟

This I ~test ceil，i，ng system offers easy partitioning changes and reduces construction periods as well as eost

~

-一一一一 間仕切壁 Partitions

06

当物件の募集状況に関するお問い合わせはこちら https://www.take-office.co.jp/contact/

takeo

ffice

無停電対応※ Unin附 uptible power *

事故停電時During power

万一の事故に備え、2つの異なる変電所

から本電源・予備電源を受電

Main power and backup power are supplied by two different transformer substations to minimize the risk of power failure

A 変電所ASubslal ion A

法定点検時During mandatory

Inspectlons

最先端設備 State-of-the-art faci I ities

さらなる事故に備え、ビル実装のパックアップ

発電機にて貸室へ15VA/mの電源供給可能

本電源Main power IIne

天井高 基準階2.8m(1 F/3.5m・2F/3.0m)Ceilng height Standard flool

フリーアクセスフロア 1 Ocm (2F/30cm) Reised floor

床荷重 500kg/m2(一部800kg/m2

)

Partial Floor load ※1階・2階は全面800kg/m'

* 1 F and 2 F is 800kg/m' for whole floor

電気容量 90VA/m2(電灯含む)

Power capacity Including lighting

最大30VA/m2

電気容量増強 Upgrade of 30VA/m2(maximum) is possible

Power capacity upgrade ※上記以上の増強についてはご相談ください。*For further power upgrade. please seek consultatIon

空調増強 クーリングタワー+冷却水配管のスペース確保

Air-conditioning upgrade Cooling tow巴r+ Cooling water pipe spac巴 available

バックアップ発電機750kVAX1基実装750kVA x 1 generators is provid巴d

テナン卜用バックアップ パックアッフ。発電機用スペース確保 (450kVA)+

Tenant back Up generators オイルタンク実装(45，OOO.e) 450kVA generator space avai lable + 45，000 liter oi I tank is provided

マ ル チ キ ャ リ ア 10キャリア X2方向引込

Telecommunication carriers 10 carriers X 2 routes for backup

光ファイバー 光ファイバー用配線スペース確保

Optical fiber Riser space for optical fiber available

csアンテナ 3.6mφX1台分 +1.8mφX1台 分 の スペース確保

CS antenna 3.6 mφ and 1.8 mφ antenna space available

The building's backup generator system provides an emergency supply of 15VA/m2 in case of substation accidents

AE知AB間

唱是+非常用発電機Emergency p。、噌r90月nerator

予備電J!i，Backup power line

年1回の法定点検時には、ビル内2系統送電により 15VA/m2の電源供給可能

During annual mandatory inspections， supply of 15VA/m2 power is possible by dual system

※15VA/mの電源供給には切り賛え盤の設置を要します。文、無停電対応にはUPSの設置が必要です。本設備は無停電化されたテナント設備の稼動、運用を保障するものではありません。

* Switchboard川 stallationis required for 15VA/m power supply. UPS installation is required for uninterruptible power supply These facilities do not guarantee the operation of tenant facilities.

耐震技術 Anti-earthq uake technology

制振構造 粘性体制振壁を採用することにより地震動を在来構造ビルの揺れ 制振壁が揺れを吸収

Antトswayconstruction 吸収し、建物全体の揺れを低減します。阪神大(onventiol1al buildings Wall dampers abso巾 sway

震災レベルの大地震からも、建物と人命の安全

確保はもちろん、オフィス内の損傷を防ぎます。

i日i¥¥i Viscous wall dampers to effectively absorb earthquake force， to reduce building sway. This

latest SIr LICtLira|SPIErn wl||ensure dgl rn eatersafety for tenants easily enabling the building to withstand earthquakes as severe as the Kobe Earthquake of 1995.

制振壁の仕組み 外壁と内壁の聞に水飴のような粘性流体が満

Mechanism of wall たされています。建物が揺れると、この粘性流

dampers 体が揺れを吸収します。

51|3| aCE b巴twe巴nexterior and interior walls is filled with a viscous syrup-like fluid When the building sways， this fluid absorbs 内壁鋼板vibration. Steel-plate

interior-wall

CFT柱 通常より倍以上の強度を保つ高強度コンクリーVisco粘u性sf流lu体id--

卜を鋼管の中に充填した柱で、粘り強い耐震フ外壁鋼板一一

Concrete Filled steel Steel-plate

Tube Columns レームを構成。 extcrior wall

Concrete that is rated double in strength is filled inside steel tube columns to create a high-viscosity，anti-earthquake structual frame.

07 08

当物件の募集状況に関するお問い合わせはこちら https://www.take-office.co.jp/contact/

takeo

ffice

Area map 周辺概念図Transportation 交通アクセス

.3駅3路線利用可Convenient location w ith access to 3 stations and 3 subway lines.

山

5 5

i 住友不動産西新宿ピJレ5号館Sumitomo Fudosan Nishi-Shin仰同町dgNO.5

パークハイアット東京・内政HyallTo旬。

新宿パーウヲワー・Shinjuku Park TO'，'lel

-泉ホシイチビルl四miH田hii凶iBldg

新宿郵便局⑦ -悼5釧而耐刷n町酬l

幸新庁宿7ア一ス卜ウ工ス卜ビJルレ.' K陶e帥l悶00仇e岡巾瑚IJIl'問e

Shinjuku Firsl WI凶l凹dg

.)レミネLumi問

住友不動産新宿オークヲワ- ~ Sumilomo fud醐 n 四

河川山uOa山T加をf 新宿アイランドウイング ・新宿警察署東京医科大学病院・ 倒的jukuIland Wing Shi自juku州知

T凶卯Med.Univ.H田p ・ ・.. 新宿おお;32z結fCEJいEfpャヘンビル

ヒルトン東京ホテル・ SohlpoJapan哩IdgヴリーンヲワービJレ・ HillonTo旬。

Green Tower eldg. -一一一一一一ー ... .

.・ 陵 事P・E・-~_ ..1 新宿三井ピJレ . 宿第一宅命ビル・ Shinj山 Mits川 町:hinjuku Oa~ichi Sldg. • 新宿工ル?ワー・

新宿セン?ービル ShinjukulTO¥'叩新宿住友ピル ShinjukuCeqlerB叩

センチュリーイアi卜東京 5刷 U同Sumilo岡 町内 ・Ce1¥i.ry ~yall Tokyo.

三菱東京UFJOTokyo-Milsubishi UFJ

みず(;tOMizuhoBank

-成子天神社NalUko TI朋Jms同

-住友不動産西新宿ビル2号館SUmit開閉Fudo鎚n附刷ーsh町ukuBI勾NO.2

新宿NSビル釧 nJu凶 NSBldg

• 新宿モノリスShinju1<u Monolilh

• 'レ

川町

刊

刷ホ

距

ザ刊m

ラ副

プK

玉吉小•

庁b

gh

書。

古小

川G

-咽刷

新宿中央公

Mm

h吋D

T

西新宿三井ビル・Nishi-Shinjuku Mitsui Bldg 新宿スクエアヲワー・Sh叫ukuSq回reTI町四

十二社通り

PEg-雪-Z

• 目

νd即

日刷

ホ川

引蜘

‘yu

一川・

ユ附

ニs

宿新

住友不動産西新宿ピJ凶号館SumllomoF凶0回nNishi-Shinjuku Bldg No.4

-E帯電5JJfiョー・TI"n直司::iIl 'l担当礼~

・園間輔柵楠岡・i 7一一一

マ〈

成田エクスプレスNarita Express

京浜急行線

lくeihin-kyukoLine

マ〈東京モノレ ル

Tokyo MOl11orail

埼京線ーりんかい線

SailくvoLin巴/Rinkai Line

湘南新宿ライン

5honan-5hiniulくuLine

中央線Chuo Line

東西線Tozai Line

A浪。トlieb此.(jfJ-VV

惨事畠，'i<'-

※所要時間は、乗り換え時間待ち時間を含ます、

最寄3駅の中での最短所要時間を表します。

*Tirnes indicated do nol include transfer or waiting tirnes and are thc shortest lirnes arnong the 3 closcst stations

建物概要

田町山手線・中央線-埼京線

』

2625ohm-雪量F主OF--岳

-文化女子大学Bun回Women'sUniv町Sity

鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造)

61台

17人乗5基

2008年5月末

日建設計

清水建設

構造

駐車台数

エレベ ーター

竣工(予定)

設計

施工

Outl i ne

東京都渋谷区本町三丁1312醤1他

3，247.30rri (982.33坪)

19，030.97rri (5，757.01坪)

13，123.66 rri (3，970.00坪)

地上17踏、地下1階

73.4m

所在地

敷地面 積

延床面積

貸 室面 積

階数

高さ

※本図は当ビルの周辺状況を説明するものであり、

実際の縮尺形状とは異なります。

*Thi? map is a simple guic!e 10 thc area .and is no't an accurale-scalc reprcscnlatioll

「西新宿五丁目駅」徒歩3分(大江戸線)

「中野坂上駅」徒歩12分(丸ノ内線・大江戸線)

「初台駅J徒歩13分(新宿線・京王線)

3 l1linute walk frol1l N ishト shinjulくu-gochol1le Stn.(Oedo Line)

12 l1linute walk frol1l Nakano-sakaue Stn.(M arunouchi Line'Oedo Line)

13 m inute wallく frol1l Hatsudai Stn.(Shinjuku Line'Keio Line)

Stcel stracture， partial 5t巴elencasecl in Reinforced concrele，

5leel-reinforcecl concret巴。

Parking 61spac巴5

Elcvator systel11 17-passeng巴rs' 5 cabs

COl11plclion(shedllled) 31 May 2008

Architect Nikken 5ckkci

Contractor 5hil11izu Corporation

5trllcturc Address Honcho 3-12-1， Shibuya-ku， Tokyo

5 i le a rea 3，247.3011l' (982.33 tsubo)

Total floor area 19，030.97111' (5，757.01 tsubo)

R巴ntable引001'area 13，123.66111' (3，970.00 tSlIbo)

Floors 17+81

Hcight 73.4111

10

{~本パンフレットの内容1".2007年9月末現在の設計計画等を基1'::作成しており、竣工時とは異なる場合がございます。また、日本語と英語の表現に差異があった場合は‘日本語を優先します。* Contents of this pamphlct arc basec1 on plans and olher delails as of 30 Scptember 2007 and may diifer upon complclion li japancse and English expression c1iifcrs， japanese shall be applied

09

当物件の募集状況に関するお問い合わせはこちら https://www.take-office.co.jp/contact/

takeo

ffice

当物件の募集状況についてのお問い合わせはこちらまで

テイクオフィス株式会社

東京都中央区築地 1-9-12

TEL:03-6278-7711

URL:https://www.take-office.co.jp/

takeo

ffice