동탄역 푸르지오 시티 - prugio · 2016. 10. 20. · 동탄역 푸르지오 시티...

동탄역 푸르지오 시티

| 분양안내 |

▶ 위치 : 화성시 동탄면 908-101(동탄2 업무 5-1BL)

▶ 건축규모 : 지하6층, 지상 23층 2개동 ▶ 건축연면적 : 51,778.080㎡

▶ 분양용도 : 업무시설(오피스텔 및 부대시설)

■ 본 홍보물에 사용된 사진, 이미지 등은 소비자의 이해를 돕기 위해 촬영 또는 제작된 것으로 실제와 차이가 있습니다.

■ 본 홍보물의 조감도 및 투시도는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 건축물의 외관 및 색채계획은 경관심의 등에 따라 변경될 수 있습니다.

■ 단지 조경 및 세부 식재계획은 변경되어 시공되어질 수 있습니다.

■ 목창호류, 가구류, 바닥재 등 마감재의 색상, 디자인, 재질 등은 실제 시공시 견본주택과 다소 상이할 수 있습니다.

■ 향후 인접지 등의 개발로 인해 조망권, 일조권 및 환경권 등이 분양시점과 다르게 변경될 수 있습니다.

■ 계약 전 사업부지 현장을 필히 확인하시기 바랍니다.

■ 하자 등에 따른 소비자 피해보상은 건설 산업기본법 규정에 따라 적용됩니다.

유의사항

경부고속도로

오리역

한국도자기사거리

풍덕초

수지중

손곡중 대현초

농수산물종합유통센터

죽전고죽전중

2

동천역

견본주택

분당선신분당선

우리은행우리은행

진로용인물류센터진로용인물류센터

동천체육공원

독골공원독골공원

오시는 길 | 경기도 용인시 수지구 동천동 855

문의1566-3335

시행 재경산업(주) 위탁 (주)생보부동산신탁시공

동탄역 푸르지오 시티 오피스텔 분양안내

■ 건축물의 위치 : 경기도 화성시 동탄(2)택지개발지구 업무 5-1블럭

■ 공급규모 : 2개동 오피스텔 609실, 부속용도의 공용면적포함

■ 건축물의 층별용도 : 지하6층~지하1층(기계실, 세차장, 주차장), 지상1층~지상3층(근린생활시설), 지상4층~지상23층(오피스텔)

■ 공급면적 및 공급규모

타입 공급실수실별 계약면적

대지지분전용면적 공용면적 기타공용면적 주차장면적 합계

21 47 21.271 9.665 1.289 20.735 52.960 4.929

22 496 22.261 10.114 1.349 21.701 55.425 5.158

43 3 43.732 19.871 2.647 42.634 108.884 10.134

44 3 44.722 20.322 2.707 43.598 111.349 10.365

45 21 45.772 20.795 2.777 44.619 113.963 10.608

48 39 48.573 22.068 2.947 47.348 120.936 11.260

■ 공급금액 및 납부일정

타입

공급실수

구분공급금액

계약금 (10%) 중도금(60%) 잔금(30%)1차 2차 1차(10%) 2차(10%) 3차(10%) 4차(10%) 5차(10%) 6차(10%)

대지가 건축가 부가가치세 합계 계약시 계약 후 10일이내 ‘17. 03. 15 ‘17. 08. 16 ‘18. 01. 15 ‘18. 06. 15 ‘18. 11. 15 ‘19. 04. 15 입주지정일

21 47최저가 65,780,000 89,100,000 8,910,000 163,790,000 10,000,000 6,379,000 16,379,000 16,379,000 16,379,000 16,379,000 16,379,000 16,379,000 49,137,000

최고가 67,515,000 91,450,000 9,145,000 168,110,000 10,000,000 6,811,000 16,811,000 16,811,000 16,811,000 16,811,000 16,811,000 16,811,000 50,433,000

22 496최저가 64,423,000 87,270,000 8,727,000 160,420,000 10,000,000 6,042,000 16,042,000 16,042,000 16,042,000 16,042,000 16,042,000 16,042,000 48,126,000

최고가 68,361,000 92,590,000 9,259,000 170,210,000 10,000,000 7,021,000 17,021,000 17,021,000 17,021,000 17,021,000 17,021,000 17,021,000 51,063,000

43 3최저가 115,073,000 155,870,000 15,587,000 286,530,000 10,000,000 18,653,000 28,653,000 28,653,000 28,653,000 28,653,000 28,653,000 28,653,000 85,959,000

최고가 115,073,000 155,870,000 15,587,000 286,530,000 10,000,000 18,653,000 28,653,000 28,653,000 28,653,000 28,653,000 28,653,000 28,653,000 85,959,000

44 3최저가 113,672,000 153,980,000 15,398,000 283,050,000 10,000,000 18,305,000 28,305,000 28,305,000 28,305,000 28,305,000 28,305,000 28,305,000 84,915,000

최고가 117,143,000 158,670,000 15,867,000 291,680,000 10,000,000 19,168,000 29,168,000 29,168,000 29,168,000 29,168,000 29,168,000 29,168,000 87,504,000

45 21최저가 109,444,000 148,260,000 14,826,000 272,530,000 10,000,000 17,253,000 27,253,000 27,253,000 27,253,000 27,253,000 27,253,000 27,253,000 81,759,000

최고가 117,476,000 159,140,000 15,914,000 292,530,000 10,000,000 19,253,000 29,253,000 29,253,000 29,253,000 29,253,000 29,253,000 29,253,000 87,759,000

48 39최저가 120,313,000 162,970,000 16,297,000 299,580,000 10,000,000 19,958,000 29,958,000 29,958,000 29,958,000 29,958,000 29,958,000 29,958,000 89,874,000

최고가 124,240,000 168,300,000 16,830,000 309,370,000 10,000,000 20,937,000 30,937,000 30,937,000 30,937,000 30,937,000 30,937,000 30,937,000 92,811,000

계약 시 구비사항

구 분 구 비 사 항

본인 신청 시• 계약자 인감도장·계약자의 인감증명서 1통(용도 : 오피스텔 계약용)• 주민등록증 : 재외동포는 국내거소 신고증 1통(국내거소 사실증명서 1통), 외국인은 외국인 등록증 사본 1통(또는 외국인등록 사실증명서1통) • 계약금 무통장 입금증

법인

• 법인 인감도장(사용인감 사용시 사용인감계 1통) • 법인 인감증명서 1통(용도 : 오피스텔 계약용)·법인 등기부등본 1통·사업자 등록증• 대표이사 본인 계약 시 주민등록증(직원 및 대리인 신청시 위임장, 대리인 신분증)• 계약금 무통장 입금증

제3자대리 신청 시

추가사항

※ 본인 이외에는 모두 제3자로(배우자, 직계 존·비속 포함)로 간주하며, 상기 본인 계약체결 시 구비서류 외에 아래 서류 추가 제출• 계약자의 인감증명서 1통(용도 : 오피스텔 계약 위임용)• 계약자의 인감도장이 날인된 위임장 1통• 대리인의 주민등록증 및 인장

(단위 : ㎡)

(단위 : 원, 부가가치세포함)

• 상기 제·증명 서류는 계약일 기준 3개월 이내 발행분에 한하며, 인감증명서의 용도는 공란으로 발급하므로 용도는 본인이 직접 기재하여 제출하시기 바랍니다.(단, 변경이 있는 경우 변

경된 서류를 제출하여야 하며, 계약시 외국인의 경우 인감증명서 및 인감도장은 청약신청시와 동일한 서류를 제출하여야 함)

• 동일인의 계약이 여러 건인 경우 구비서류는 해당 계약 건수 수량에 맞추어 준비하셔야 합니다.

분양대금 납부계좌 및 납부방법

구 분 은행명 납부 계좌 예금주

1차 계약금 국민은행

070101-04-097202㈜생보부동산신탁

2차 계약금 / 중도금 / 잔금 세대별 가상계좌

※ 2차 계약금/중도금/잔금 납부계좌는 가상계좌이며 추후 공급세대별로 각 계좌번호가 부여될 예정이므로 입금시 주의가 필요하며, 세대별 계좌번호 확인 후 입금 바람.

• 상기 예금계좌에 입금하여야 유효하며, 동 예금계좌로 입금하지 아니한 어떠한 다른 형태의 입금 및 납부도 이를 정당한 납부로 인정되지 아니하고 무효로 합니다.

• 당첨된 동·호수를 확인 후 입금하시기 바라며, 계좌오류 등에 따른 불이익은 본인에게 있습니다.

• 지정된 계약금, 중도금 및 잔금 납부 일에 상기 해당 금융기관 계좌로 입금하시기 바라며, 회사에서는 납부기일 및 납부금액에 대하여 별도의 통보를 하지 않습니다.

• 지정된 납부일에 중도금 및 잔금을 무통장 입금하시기 바라며, 상기 분양대금 납부 지정계좌로 입금 시 동·호수 및 계약자 성명을 필히 기재하여야 하며, 일치하지 않을 경우 입금이 불

가함으로 반드시 입금방법을 확인하시기 바랍니다. (예시 : A동 301호를 계약한 홍길동 → A301홍길동)

• 지정계약기간 내에 계약금 전부 또는 일부 금액을 납부하더라도 계약 미체결 시에는 계약을 포기한 것으로 간주하고 별도의 통보 없이 회사에서 임의분양 합니다.

• 중도금 및 잔금 납입일이 토/일요일 또는 공휴일인 경우 익일 은행영업일 기준으로 합니다.

• 착오납입에 따른 문제 발생시 당사는 책임지지 않으며 이에 대하여 이의를 제기할 수 없습니다.

• 중도금은 공사감리자의 공정 확인서에 의하여 건축공사비(대지비를 제외한다)의 50%이상 투입이 확인된 때를 기준으로 그 전후 각 2회 이상으로 구분하여 받으며, 상기 중도금 납부일

자는 예정일자이며, 공사감리자의 공정 확인에 따라 추후 변동될 수 있습니다.

중도금 대출안내

• 대출금액 : 총 분양대금의 60% 범위 내 무이자 대출을 지원합니다. 이자는 실 입주지정기간의 최초일 전일까지 위탁자가 대납 하며 그 이후에는 계약자 본인이 부담하여야 합니다. 단,

입주지정기간 내에 잔금 미납시 또는 중도금 1회차 이상을 납부한 후 계약해지 시 위탁자가 대납했던 중도금 대출 이자 전액은 계약자가 부담하여야 하며, 중도금 융자 신청 시 소요되

는 기타 제반비용 [인지대, 수수료 등]은 모두 계약자가 부담합니다.(단, 정부정책 및 금융권 사정, 개인의 신용도 등의 사유로 다소 변경될 수 있음)

• 대출관련 세부내용은 당사 견본주택에서 별도 공지 및 안내 예정이며, 분양사업자가 지정한 금융기관을 통해 융자 가능하나, 정부의 대출관련 정책 및 대출상품의 종류, 개인의 사정 등

으로 대출한도가 계약자별로 상이하거나 대출이 불가할 수도 있으므로 지정한 금융기관에 사전에 확인하여야 합니다.

• 계약자는 법률의 변경 및 정부의 부동산 정책 (대출제한 등) 변경, 국제금융 위기상황 발생 등으로 인하여 집단대출 승인이 확정되지 않을 경우 중도금 대출조건 등이 제한될 수 있음을

인지하고, 대출이 제한될 경우 분양대금을 자기 책임 하에 조달하여 기일 내에 납부하여야 합니다.

• 중도금 대출기간 이내라도 계약자의 금융 신용불량 등 결격사유가 발생할 경우 대출 금융기관의 중도금 대출 중단 등 요구에 따라 계약해지를 할 수 있습니다.

• 중도금 대출은 위탁자가 알선할 수 있으며 중도금 대출에 필요한 보증수수료, 인지대 등 제반경비는 계약자가 부담해야 하며, 금융 신용불량 거래자 등 계약자 본인의 개인적인 사정에

의한 대출이 불가하거나 대출한도가 부족할 경우 계약자는 분양대금 납부조건에 따라 중도금·잔금을 현금으로 직접 납부하여야 하며, 대출 불가사유로 인한 계약해지를 주장할 수 없습니다.

• 중도금·잔금 납부에 대하여 회사는 별도로 통지하지 않으므로 납기일을 준수하시기 바랍니다. 미납 시 계약서에 표시된 연체료가 가산됩니다.

추가선택 옵션품목

•추가선택 옵션품목 계약은 오피스텔 공급계약과 별개이며 판매일정은 추후 별도로 공지합니다.

•추가선택 옵션품목 판매가는 오피스텔 공급계약과 별개이며, 부가가치세가 포함되어 있습니다.

•추가선택 옵션품목에는 취득세가 포함되어 있지 않으며, 입주 후 관할관청으로부터 취득세 등이 부과될 수 있습니다

•시공상의 문제로 일정시점 이후에는 추가선택 옵션품목의 계약 및 취소가 불가 합니다.

1. 거실/주방 바닥 마감재 선택옵션(타일) : 유상옵션

구분 43 44 45 48

적용안 강마루(기본안) → 타일(옵션안)

적용부위 주방/거실

금액 360,000 370,000 370,000 410,000

※ 타일 선택 시 주방 팬트리 바닥까지 타일로 시공됨

2. 가구 선택옵션 : 유상옵션

구분 21

적용안 1. 기본안(냉장고장+키큰장) 2. 옵션안(냉장고장+키큰장+거실장+붙박이장)

금액 무상 1,110,000

※ 계약 체결 이후 옵션 선택 변경은 불가함

※ 2안 선택시 추가금액 발생됨

※ 1안 선택시 900mm 폭의 키큰장과 인출식 식탁 형성, 2안 선택시 600mm 폭 키큰장 및 거실장 하부 스윙식 책상겸 식탁이 형성됨



3. 가구 선택옵션 : 유상옵션

구분 22

적용안 1. 기본안(냉장고장+키큰장) 2. 옵션안(냉장고장+키큰장+거실장+붙박이장)

금액 무상 1,250,000



※ 1안 선택시 900mm 폭의 키큰장과 인출식 식탁 형성, 2안 선택시 600mm 폭 키큰장 및 거실장 하부 스윙식 책상겸 식탁이 형성됨

4. 평면·가구 선택옵션 : 유상옵션

구분 43

적용안 1. 기본안(침실 붙박이장) 2. 옵션안(침실 붙박이장+간이파우더+거실장)

금액 무상 1,350,000




구분 44


금액 무상 1,350,000




구분 45


금액 무상 1,350,000



7. 평면·가구 선택옵션 : 무상선택옵션

구분 48

적용안 1. 기본안(드레스룸+붙박이장(1도어)+파우더) 2. 옵션안(드레스룸+붙박이장(3도어))

금액 무상 무상


■ 입주예정일 : 2019년 12월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

• 실입주일이 입주예정일보다 앞당겨질 경우 미도래 중도금과 잔금을 실입주지정일에 함께 납부하여야 합니다. 이 경우 선납할인은 적용되지 않습니다.

• 준공 및 입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 일자는 추후 별도 통보할 예정입니다.

• 공사 중 천재지변, 문화재 발견, 정부정책이나 관계 법령의 변경 등 예기치 못한 사유가 발생할 경우 예정된 공사일정 및 입주시기 등이 지연될 수 있으며, 이 경우 입주지연에 따른 이의

를 제기할 수 없습니다.

47실

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21.271

9.665

1.289

20.735

52.960

㎡

㎡

㎡

㎡

㎡

전 용 면 적

공 용 면 적

기타공용면적

주 차 장 면 적

계 약 면 적

21㎡

■

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22.261

10.114

1.349

21.701

55.425

㎡

㎡

㎡

㎡

㎡

전 용 면 적

공 용 면 적

기타공용면적

주 차 장 면 적

계 약 면 적

496실

22㎡

옵션형기본형

2. 냉장고장+키큰장+거실장+붙박이장1. 냉장고장+키큰장

선택옵션 1안 (기본형) 2안 (옵션형)

가구선택 냉장고장+키큰장냉장고장+키큰장+

거실장+붙박이장(유상)

5 ~ 16층 평면도

옵션형기본형

2. 냉장고장+키큰장+거실장+붙박이장1. 냉장고장+키큰장


가구선택 냉장고장+키큰장냉장고장+키큰장+

거실장+붙박이장(유상)

5 ~ 16층 평면도

※ 상기 평면도, 키맵 등은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 날 수 있습니다. ※ 상기 평면도는 실제 시공시 다소 변경될 수 있습니다.※ 상기 평면도에는 마감재 이외의 전시품목 및 유상옵션이 포함될 수 있으므로 계약시 포함 여부를 반드시 확인하시기 바랍니다.※ 상기 평면도의 일부 호실 창호 사이즈, 내부 기둥 등은 차이가 있을 수 있으므로 계약 시 반드시 확인하시기 바랍니다.






■

■

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43.732

19.871

2.647

42.634

108.884

㎡

㎡

㎡

㎡

㎡

전 용 면 적

공 용 면 적

기타공용면적

주 차 장 면 적

계 약 면 적

3실

43㎡

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44.722

20.322

2.707

43.598

111.349

㎡

㎡

㎡

㎡

㎡

전 용 면 적

공 용 면 적

기타공용면적

주 차 장 면 적

계 약 면 적

3실

44㎡

기본형1. 강마루 2. 타일

1. 침실붙박이장



거실/주방 바닥 마감재

강마루 타일 (유상)

평면/가구 선택 침실 붙박이장침실 붙박이장+

간이파우더+거실장(유상)

21층 평면도






23층 평면도



기본형 1. 강마루


2. 타일

옵션형 2. 타일

2. 침실붙박이장+간이파우더+거실장

1. 강마루옵션형

2. 타일


1. 강마루


기본형 1. 강마루


2. 타일






23층 평면도

옵션형

2. 드레스룸+붙박이장(3도어)

2. 타일

기본형

1. 드레스룸+붙박이장(1도어)+파우더

1. 강마루

■

■

■

■

■

48.573

22.068

2.947

47.348

120.936

㎡

㎡

㎡

㎡

㎡

전 용 면 적

공 용 면 적

기타공용면적

주 차 장 면 적

계 약 면 적

39실

48㎡

■

■

■

■

■

45.772

20.795

2.777

44.619

113.963

㎡

㎡

㎡

㎡

㎡

전 용 면 적

공 용 면 적

기타공용면적

주 차 장 면 적

계 약 면 적

21실

45㎡




가구 선택드레스룸+붙박이장(1도어)+파우더

드레스룸+붙박이장(3도어)

5 ~ 16층 평면도



※ 타일 선택 시 주방 팬트리 바닥까지 타일로 시공됨 ※ 타일 선택 시 주방 팬트리 바닥까지 타일로 시공됨

옵션형 2. 타일


1. 강마루

▶▶

오피스텔출입구

오피스텔출입구 ▶

▶

주차장출입구

2~3층진입

▶

2~3층진입

옥상정원옥상정원옥상정원

DECK

옥상정원

퍼블릭가든(공개공지)

공중보행도로

옥상정원

동탄역 푸르지오 시티 오피스텔 배치도동탄역 푸르지오 시티 동·호수 배치도

2301 2302 2304 2306 2307 2309 2311 2312 2313 2315

2201 2202 2203 2204 2205 2206 2207 2208 2209 2210 2211 2212 2213 2214 2215 2216

DECK 2102 2103 2104 2105 2106 2107 2108 2109 2110 2111 2112 2113 2114 2115 2116

2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016

1901 1902 1903 1904 1905 1906 1907 1908 1909 1910 1911 1912 1913 1914 1915 1916

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1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

A동

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2202 2204 2205 2206 2207 2208 2209 2210 2211 2212 2213 2214 2215 2216

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DECK 2002 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016

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501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516

401 402 404 406 407 409 411 412 413 415

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

B동

※ 건물의 옥상부에 태양광 발전설비가 설치될 예정이나, 상기 배치도 및 조감도에는 표현되지 않았으니 유의하시기 바랍니다. ※ 옥상정원에는 상가용 배기설비가 설치됩니다. ※ 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 날 수 있습니다.

■ 타입배치도

A동 A동 A동 A동B동 B동 B동 B동

4층

17층 18~19층

20층5~16층

23층21층

22층

48

48

2222

22

2222

2222

22

22 22

2222

22 22

2222

22 22

2222

22 22

2222

22 22

2222

2121

4층

17층 18~19층

20층5~16층

23층21층

22층

48

48

45 45

45 45 45

45 4545

4444

45 45

22

22

22

22

2222

4층

17층 18~19층

20층5~16층

23층21층

22층

48

2222

22

22

22

22

22

22

22

22

22

22

22

22

21

48

22

22

22

22

22

2222

22

22

22

22

22

22

21 21

4층

17층 18~19층

20층5~16층

23층21층

22층

48

48

2222

2222

22

22

22 2222 22

22 2222 22

22 22

2222

2222

22

22

22

212121

2121

2121

18~19층 평면도4층 평면도 5 ~ 16층 평면도 17층 평면도

A동 A동 A동B동 B동

4층

17층 18~19층

20층5~16층

23층21층

22층

48

21

2222

2222

22

2222

2222

22

2222

2222

22

2222

2222

2121

2121

2222

43

22

4층

17층 18~19층

20층5~16층

23층21층

22층

48

48

43

2222

21

22

22

21

22

22

22

22

22

22

22

2222

2222

2222

22

2222

2222DE

CK

22

2221

DECK

20층 평면도 21층 평면도

B동

4층

17층 18~19층

20층5~16층

23층21층

22층

48

22

2222

2222

22

2222

2222

2122

43

22층 평면도

A동 B동

4층

17층 18~19층

20층5~16층

23층21층

22층

48

48

45 45

45

45

45

45

45

45

4445

22

22 22

2222

22

45

45

23층 평면도

48

2222

22

22

22

21

22

22

22

22

22

22

22

22

22

21㎡ 22㎡ 43㎡ 44㎡ 45㎡ 48㎡

동탄역 푸르지오 시티 - prugio · 2016. 10. 20. · 동탄역 푸르지오 시티...

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