鐘ｴｲﾄﾗｲﾅー促進協議会総会29/07/2013

駅周辺のまちに求められるもの

千葉大学大学院村木美貴

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まちづくりの観点から考えるエイトライナーのメリット Ｚ

ｿ南北交通軸により､都心部までのアクセスなく移動可能､/新たな｢駅周辺｣を作ることができる､/羽田から世界につながるポテンシャル

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リバプールの都市再生都市の再生を玄関口整備から実施。人が降り立つ点の整備の重要性

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I工ｲﾄﾗｲﾅーが来る前に用意すべきことは何か？i ■ ■ ■ ■ -

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わかりやすい街をつくる

､/新たな訪問者に対して､どのような情報を提供するか？､/どのような情報を提供するか？､/案内、地図…

誰にでもやさしい街をつくる

､/十分な道幅ヅバリアフリー(道路､店舗､施設）､/様々なアクセス(自動車、自転車､バス､車椅子､徒歩…ゾ駐輪場､駐車場

標3。賑わうまちづくりの実際4．日本で賑わうまちづくりに何が必要か？

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l英国のﾀｳﾝﾏﾈｼﾒﾝﾄの特徴(’ 君０ﾄｰｰｰｺﾄＩ

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①アクセシビリティ ②アメニティ

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現況調査によるエリアの客観的評価

よりよい地域づくりのための目標と

実現のための計画一一

まちの診断

|誰が事業を行うか?ﾀｳﾝｾﾝﾀｰ.ﾏﾈｰｼｬｰ佃＝ Ｉ

●多様なパートナーーの異なる目標・目的を正しく認識する能力

●いろいろな人と良好な関係を築く能力

●具体的活動について関係者から理解を得る能力

●目標を達成するために必要となる活動の調整けを行う能力

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犯罪数万引き､窃盗､暴行

車上荒らし防犯カメラ数カメラの撮影カバー率

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I街の評価と事業の関係テナントの状況 刊了『一三１１

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空き店舗数(数､全体に占ｉめる割合､床面積）空地

不動産(オフィス､個人商：店数､大型店数､チェーン；店､レストラン･バー｡パブ、；コンビニ､最寄品｡買回り：品、住宅別）

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皇聖識店舗賃料住宅賃料売り上げ他都市との比較

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１街の評価と事業の関係来街者を知る 利９評価 事業

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歩行者数(場所別､通り別数､時間別）利用種別

（バス、自家用車､徒歩、自転車､他人の車等）走行車両数公共交通利用状況電動車椅子利用者数駐車場利用状況

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サインポストの数

まちの情報づく曙プロモーション数

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I街の案内の方法案内板の提示 21ー１．

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､／大型店がありながら人でにぎわうタウンセンター､／時間による歩行者専用化ゾ最寄り店舗の集約化(土地利用との連携）

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設立経緯 25

●近隣１５キロ圏内に大型ショッピングセンターが1989年に開業、１９９０年にヨーロッパ最大のショッピングセンターの計画申請が出てTCMの必要性が高じる

●タウンセンターへの影響を懸念して､官民の協力で1991年から

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大規模商業施設の開店 ２６･1999年にオープン･8000人の客／人を予測｡12000台の駐車場整備･15万4千㎡の建築面積･3つのデパート､300の専門店

月曜～金曜土曜

日曜

10.00am-9.00pm

9.00am - 8・00pm

11.00am-5.00pm

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１）前提条件の決定TCMの条件設定２）清掃の充実３）親しみやすさタウンセンター案内人等４）安全Ｉ性CCTV等５）アクセスしやすさショップﾓﾋﾘﾃｲ､歩行者専用化等６）地区別プラン(6地区別）７）その他イベント､住宅供給等８）戦略方針のテスト９）プロモーションとマーケティング１０)活動のｺーディネート

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交通規制 色彩の統一

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花を飾る 標識案内板

土地利用規制との関係:最寄･買回り品 29Ｆﾃｉｒ

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3 0物販店舗が集積するショッピングストリート

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I観光資源の活用『ﾎｶﾎﾝﾀｽ｣の墓■ﾛ■Ｉ

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ディズニー映画にもなった、「インディアンの姫｣の墓がグレイブゼンドSt・GeorgeChurchにある。

ディズニー愛好家達が訪れる。

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自動車と歩行者の関係 ３６……農‘

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３８評価指標（理事会報告事項）小売売上高(月ベース･四半期ベース､複数店舗合計)結果はその街と全国と

｜の比較で分析。̅̅『̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅．.̅ ̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅ .̅.̅ ̅̅̅̅一.ー̅̅̅̅ .̅.̅ .ー .̅.̅ ..̅ ̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅一̅̅̅一..．.̅ ̅̅ .̅ー̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅̅-

｜商取引(月ベース･四半期ベース､複数店舗合計）Ｉ

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｜来街者数(月ベース｡四半期ベースTOM資料）

｜駐車場利用率(月ベース･四半期ベースグレイブシヤム自治体資料）

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日本で賑わうまちづくりに何力､必要か？４＝

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△行政の通行量調査(頻度に問題：通行量売上他都市との比較犯罪店舗のタイプ空き店舗

○売上(商業統計）△ランキング(商業統計）○犯罪(警視庁のデータ）×都市計画基礎調査で不十分×なし

､/通行量->カメラ等でカウント､/ランキング今雑誌､ガイドブックでの掲載割合､/店舗､空き店舗今センター街25haの調査

ついでに､/違法駐輪､違法駐車

!渋谷の状況を知る ４２■■『二一一一＝一

①大衆性向の｢観光ガイドブック」②個人性向の｢ファッション雑誌」

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都内商業地別の掲載割合･内容から渋谷のＩ情報発信力をみる

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し渋谷の割合は減少傾向

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調査日時:2010/3/26,27／ - 』

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高層階(8F～）

中層階(4～7F)

低層階(1～3F

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1階店舗数:24？ 5 2

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し服飾･雑貨が半数近くを占める

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分 類

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し服飾･雑貨店舗に伸び

I渋谷まちづくりを呼びかける 5４[一三Ｆ１１

【渋谷ＣＯＬＯＲはじまる｡】1．渋谷から'情報が発信される

2.渋谷のＣＯLOR(カラー)づくりから渋谷まちづくりをはじめる。

分 類数値データ

2008年 2009年 2010年グラフ

凡例 2008年 2009年 2010年飲食

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。服飾＊雑貨溌職医療福祉＊美容･健康

コンビニアミューズメント会社･事務所消費者金融

風俗その他空室

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’ 防犯情報の提供安全協力体制の強化

放置自転車取り締まり|｜｜共通の優待券｜匝犀場の整備１「毒害霊謂詞信ﾐあ雨｜歩行者優先道｜|駐輪場の整備｜

Ｆﾃzあ嘉園盾ﾐ需置1唾睡匪］｜|ﾎーﾑページの充実||「ララ万１，伽情報誌懸1惹蝋‘蝿T参弔罷丙珂'ｲﾝﾌ…-’

…図|ｷﾔﾂﾁｺﾋｰ ’一｜人気店舗の誘致「 森 二 首 弄 竺 匝 歴

交通

環境

Ｉ情報

街の顔

全体を束ねる組織の立ち上{ず運営組織

イベントのマネージメント まちづくりファンドマネージャーの雇用|ｲﾍﾝﾄ時のﾃー ﾀ作成

｜ ’

メリット比較(直接的＞

三基室秦這言竺冥防犯カメ弓パトロール

派手ユニフォーム

案内人の設置

防犯情報の提供

放置自転車取り締まり

共通の優待券

夜間バス

歩行者優先道

駐車場の整怖

駐輪場の整備

落書きを消す

ガムの掃勝

ゴミ箱設置

ゴミの清掃

事業を実施する

唐業者●●■

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Ｉ初めて訪れた街という視点で見ると街はどう見えるか？ ５７■■「- - -

看板､通り、初めての来訪者は目的地に至IJ達できるか？

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l駅周辺のまちづくり-今後考えて行くべき点 59■■■１．

､/鉄道は新しい人を運ぶ､街が発展するチャンス､/駅は街の顔一顔周辺をわかりやすく。､/来てからでは遅いから､今から準備､/そのための街の診断からはじめ､短所を改め長所を伸ばす､/常に新しい眼で見る一｢当たり前｣にしないこと､/全ての人に｢やさしい｣街をつくる