建设项目环境影响报告表

项 目 名 称：呼和浩特星游城 B区建设项目

建设单位(盖章)：呼和浩特鹏欣投资置业有限公司

编制单位：英威尔曼环境技术（武汉）有限责任公司

编制日期：2019年 10月

《建设项目环境影响报告表》编制说明

1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过 30个字（两个英文

字段作一个汉字）。

2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3、行业类别——按国标填写。

4、总投资——指项目投资总额。

5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学

校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保

护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结

论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项

目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不

填。

8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复

1

建设项目基本情况

项目名称 呼和浩特星游城 B区建设项目

建设单位 呼和浩特鹏欣投资置业有限公司

法人代表 金勇 联系人 薛亚鹏

通讯地址 内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区丰州南路 49号 4号楼 4层

联系电话 13074753044 传真 邮政编码 010010

建设地点 南二环路以北、兴安南路以西

立项审批

部门

呼和浩特市发展和改革委

员会批准文号 呼发改备案字[2019]77号

建设性质 新建□√改扩建技改□行业类别

及代码

K7010房地产开发经营、

N8022城市卫生管理

占地面积

（m2）44818.950

绿化面积

（m2）15732

总投资

（万元）99133.69

其中：环保

投

资（万元）

250环保投资占

总投资比例0.25

评价经费

（万元）投产日期 2021年 12月

工程内容及规模：

一、项目由来

近几年来，随着城市规模和档次的不断提升，为实现自治区党委、政府对呼

和浩特市提出的“三年一小变、五年一中变、七年一大变”的城市发展战略要求，

呼和浩特市委、政府对城市建设提出了更高的要求，其中对房地产开发提出了要

按照“高起点规划、高标准建设、高水平管理”的原则、“精、美、高”的标准，“突

出重点、全面推进、夯实基础、注重精品、建设靓点、塑造形象”的开发建设要

求。在此背景下，呼和浩特鹏欣投资置业有限公司决定拟投资 99133.69万元，

建设“呼和浩特星游城 B区建设项目”。主要建设内容包括住宅楼、垃圾转运站及

公用配套设施。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》

的有关规定，对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目住 宅楼等

2

属于第三十六项“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”其他，应编制环境影响

登记表；垃圾转运站属于第三十五项“城镇生活垃圾转运站”，应该编制环境影响

报告表。

受呼和浩特鹏欣投资置业有限公司委托，英威尔曼环境技术（武汉）有限责

任公司承担了该项目的环境影响评价工作。接受委托后，我公司在分析工程项目

特点及现场勘察的基础上，编制了《呼和浩特星游城 B区建设项目环境影响评价

报告表》，呈请审查。

二、编制依据

1、法律法规

（1）《中华人民共和国环境保护法》，2015年 1月 1日；

（2）《中华人民共和国环境影响评价法》，2018年 12月 29日；

（3）《中华人民共和国水土保持法》，2011年 3月 1日；

（4）《中华人民共和国大气污染防治法》，2018年 10月 26日；

（5）《中华人民共和国水污染防治法》，（新修改）2018年 1月 1日起实

施；

（6）《中华人民共和国噪声污染防治法》，2018年 12月 29日；

（7）《中华人民共和国土壤污染防治法》，2018年 1月 1日；

（8）《中华人民共和国固体废物环境污染防治法》，2016年 11月；

（9）《建设项目环境保护管理条例》，2017年 10月 1日；

（10）《建设项目环境影响评价分类管理名录》，2017年 9月 7日；

（11）《关于修改〈建设项目环境影响评价分类管理名录〉部分内容的决定》，

2018年 4月 28日；

（12）《中华人民共和国土地管理法》，2014年 7月；

（13）《国务院关于印发〈土壤污染防治行动计划〉的通知》，国发[2016]31

号；

（14）《关于落实大气污染防治行动计划严格环境影响评价准入的通知》，

（环办[2014]30号）；

（15）《关于落实〈水污染防治行动计划〉实施区域差别化环境准入的指导

意见》，环环评[2016]190号；

3

（16）《国务院办公厅转发环境保护部等部门关于推进大气污染联防联控工

作改善区域空气质量指导意见的通知》，国办发[2010]33号；

（17）《内蒙古自治区人民政府关于印发打赢蓝天保卫战三年行动计划实施

方案的通知》，内政发〔2018〕37号；

（18）《内蒙古自治区环境保护条例》（2018修正）2018年 12月 26日。

2、评价导则和技术规范

（1）《建设项目环境影响评价技术导则总纲》（HJ2.1-2016）；

（2）《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ2.2-2018）；

（3）《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009）；

（4）《环境影响评价技术导则 地下水环境》（HJ610-2016）；

（5）《环境影响评价技术导则 地表水环境》（HJ2.3-2018）；

（6）《建设项目环境风险评价技术导则》（HJ169-2018）；

（7）《环境影响评价技术导则 土壤环境（试行）》（HJ964-2018）；

（8）《环境影响评价技术导则 生态影响》（HJ19-2011）。

3、其它相关文件

（1）建设单位提供的其它技术资料。

三、建设项目基本情况

1、项目名称

呼和浩特星游城 B区建设项目

2、建设性质

新建

3、建设单位

呼和浩特鹏欣投资置业有限公司

4、建设地点

项目位于内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区南二环路以北、兴安南路以西，中

心地理坐标为 40°47'38.89"北，111°42'5.34"东。项目地理位置见附图 1。

5、项目四邻关系

项目位于呼和浩特市赛罕区，东侧规划用地红线紧邻呼和浩特星游城 A 区

建设项目，隔呼和浩特星游城 A区建设项目（规划中，未进行建设）260m处为

4

兴安南路；南侧规划用地红线紧临呼和浩特星游城 A区建设项目（规划中，未

进行建设），隔 180米处为南二环路；西侧规划用地红线紧邻后巧报路（城市次

干路，已建成）；北侧规划用地红线紧文明路（城市次干路，已建成）。周边关

系图见图 1。

项目东侧 项目南侧

项目西侧 项目北侧

图 1 项目四邻关系图

6、项目投资

项目总投资 99133.69万元，其中环保投资 250万元，占总投资的 0.4%。

7、项目占地

项目占地面积 44818.950m2。

8、建设规模及内容

本项目总用地面积为 44818.950m2，总建筑面积为 123309.90m2，其中地上

建面积为 81303.92m2，地下建筑面积为 42005.98m2。主要建设内容包括住宅楼、

垃圾转运站、停车场及公用配套设施。本项目不建设换热站，项目供热依托呼和

浩特星游城 A 区建设项目。本项目医疗卫生服务用房建成后委托有相关资质单

位运营，本报告仅对医疗卫生服务用房进行施工期分析，医疗卫生服务用房运营

5

的单位需按照《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分

类管理名录》的要求另行进行环境影响评价，履行环评审批手续，加强环境管理，

避免污染影响周边居民生活。具体建设内容详见表 1。表 1 主要建设内容一览表

工程

类别工程名称 工程内容 工程规模

主体

工程

住宅楼

2栋 13层住宅楼，

1栋 22层住宅楼，

1栋 26层住宅楼

总建筑面积 79753.92m2，共可容纳户数 709户，居住

人数约为 2127人。

垃圾转运

站1栋 1层

位于地块北侧，设置在 G1栋楼首层，垃圾转运站日

处理生活垃圾 0.76t/d，建筑面积 80m2，配套建设 1m3

的渗滤液收集池，渗滤液收集池进行防渗（渗透系数

小于 1.0×10 -7 cm/s）及防腐建设，且设置污水倒排管，

便于清洗。

辅助

工程

小区配套

服务用房/

总建筑面积 1550.00m2，其中，物业管理用房 370m2

（设置在 1—1、2—2栋楼首层），社区服务用房 500m2

（设置 1—1、2—2栋楼首层、G1栋楼 2层、3层），

医疗卫生服务用房 120m2（设置在 1—1栋楼首层），

配套公共厕所 80m2（设置在 G1栋楼首层），垃圾转

运站 80m2（设置在 G1栋楼首层），业主议事用房 30m2

（设置在 2—2栋楼首层），老年人日间照料中心（设

置 1—1、2—2栋楼首层）。

公用

工程

供电工程提供住宅及配套设

施的建筑物用电

项目供电从市政电源引入 10kv进线，2路 380/220v出线，设置变压器和配电室， 设置独立电表计量，户

内设配电箱。

供水工程供项目生活、消防、

绿化用水

项目用水由市政给水管网供给，供项目生活、消防用

水。年用水量 130356.2m3/a。

排水工程

生活污水经化粪池

处理后排入市政排

水管网

排水采用雨污分流制，雨水汇集后排入市政雨水管道；

生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网最终进入

辛辛板污水处理厂。渗滤液由罐车拉运至至垃圾填埋

场污水处理站处理。该区域市政污水管网已敷设。

供暖工程提供居民冬季采暖

需求

本项目冬季采暖采用集中供热，住宅冬季供暖采用散

热器系统，采暖支管道敷设在地面垫层内，住宅的公

共区域、车库不设采暖系统。

燃气工程提供居民日常燃气

供应

供气输配系统采用中低压两级供气系统，来自中燃的

中压燃气通过区域调压箱调至低压后直接接入用户

环保

工程

废气处理

设施

地下车库采用机械

排风方式

共设进风口 10个，废气排风口 20个，排风井高度设

计为 1m，排风井均采用方型，换气次数按 6次/h计，

汽车尾气经废气收集系统收集后引至排风井达标排

放。

垃圾转运站臭气在转运车间内安装风机和喷淋除臭装置，采用天然植

物提取除臭液除臭。

公厕恶臭化粪池做到密闭、有盖、不渗漏，加强通风，经常喷

洒消毒剂

厨房油烟住宅厨房油烟分别经各自抽油烟机处理后，经排风竖

井排至各单元楼顶的通风井高空排放

6

废水处理

设施

化粪池

共设 2座化粪池，单个容积 100m2，本项目生活污水、

配套服务用房排污水、地下车库冲洗排污水、公厕排

水经化粪池处理后，排到城市市政污水管网，最终进

入辛辛板污水处理厂。

垃圾转运站渗滤液

及冲洗废水

垃圾转运站产生的少量渗滤液，修建 1m3渗滤液收集

池，渗滤液每日用罐车清运至垃圾填埋场污水处理站

处理。垃圾转运站地面冲洗废水同渗滤液一并送垃圾

填埋场的渗滤液处理设施处理。

固体废物

处理设施

生活垃圾经垃圾桶收集后集中运至垃圾转运站，由环卫部门运

送至城市生活垃圾填埋场

化粪池污泥 定期清掏

噪声处理

设施噪声

选用低噪声设备，对不同设备采取密闭隔音、吸音和

消声处理措施

生态 小区绿化 绿化面积 15732m2

本项目技术指标见下表 2所示

表 2 项目主要技术经济指标一览表

序号 项目名称 数量 单位

1 总用地面积 44818.950 m2

2 建设用地面积 32521.97 m2

3 总建筑面积 123309.90 m2

3.1 地上建筑面积 810303.92 m2

3.1.1 住宅面积 79753.92 m2

3.1.2 物业管理用房 370 m2

3.1.3 社区服务用房 500 m2

3.1.4 医疗卫生服务用房 120 m2

3.1.5 配套公共厕所 80 m2

3.1.6 垃圾转运站 80 m2

3.1.7 业主议事房 30 m2

3.1.8 老年人日间照料中心 370 m2

4 地下建筑面积 42005.98 m2

5 绿化面积 15732 m2

6 绿化率 35.1% -7 容积率 2.499 -8 总规划户数 709 户

9 总规划人数 2127 人

10 机动车停车位 1064 个

10.1 地上停车位 30 个

10.2 地下停车位 1034 个

垃圾转运站生产设备见表 3。表 3 垃圾转运站生产设备

序号 设备 数量 备注

1 压缩主机 1 含卸料平台的钢质过渡平台、车档、收集车导

向装置。以及防尘罩、风幕、快速卷帘门等。

2 液压泵站 1

7

3 钢制过渡平台 14 防尘罩 15 快速卷帘门 16 全站雾化喷淋除臭系统 1 含料口降尘装置

7 垃圾转用箱 28 垃圾转运箱防撞装置 1

9、项目施工进度

本项目预计于 2019年 12月开工建设，2021年 12月完工，每年施工月份为

3月到 11，施工期共 16个月。

10、公用工程

（1）供电

项目供电从市政电源引入 10kv进线，2路 380/220v出线，设置变压器和配

电室，设置独立电表计量，户内设配电箱。

（2）供、排水

本项目水源由市政给水管网供给，提供市政给水水压约为 0.75Mpa，小区内

地下室设有水泵用房及生活水箱间，该小区内生活用水压力不足部分由泵加压供

给，市政给水引放管为 DN300，引入管上设总水表计量。

该小区废水排放采用雨、污分流制。本项目生活污水、配套服务用房排污水、

地下车库冲洗排污水、公厕排水经化粪池处理后，排到城市市政污水管网，最终

进入辛辛板污水处理厂。垃圾转运站产生的少量渗滤液，修建 1m3渗滤液收集池，

渗滤液每日用罐车清运至垃圾填埋场污水处理站处理。垃圾转运站地面冲洗废水

同渗滤液一并送垃圾填埋场的渗滤液处理设施处理。室外雨水经雨水口汇集排入

室外雨水检查井，再统一经雨水管道汇总后排至市政雨水管道。

本项目建成投入使用后，项目用水主要为住宅楼居民的生活用水、配套服务

用房用水、公厕用水、绿化用水、地下车库、垃圾转运站地面冲洗用水，运营期

各类建筑用水定额按照《内蒙古自治区地方标准行业用水定额》

（DB15/T385-2015）和《建筑给水排水设计规范》（2009版）（GB50015-2003）

确定。

1 用水

本项目住宅楼可容纳住户 709户，居住人数约为 2127人，居民生活用水按

135L/人·d计算，则新鲜水用量为 287m3/d，约 99065m3/a；

8

本项目配套服务用房面积 1550m2，用水定额按 50L/m2·d计算，则配套服务

用房用水量约为 73.5m3/d，25357.5m3/a。

本项目总绿地面积约 15732m2，绿化用水量 1L/m2·d（一年按绿化天数 100

天）计算，则项目绿化用水量约为 15.732m3/d，1573.2m3/a；

本项目地下车库建筑面积 42005.98m2，地下车库冲洗用水按 2L/m2·次计算，

平均每周冲洗一次，则项目车库冲洗用水量约为 84m3/d，4032m3/a；

本项目垃圾转运站内的地面需要进行冲洗，按每日清洗用水 0.1m3计算，则

项目垃圾转运站内的地面冲洗用水量约为 0.1m3/d，36.5m3/a。

本项目公厕用水量按每次 4L计，一天使用频次按 200次计，则项目公厕用

水量约为 0.8m3/d，292m3/a。

2 排水

本项目住宅楼新鲜水用量为 287m3/d，约 99065m3/a，污水排放量按用水量

的 80%计，则住宅楼污水排放量为 229.6m3/d，约 79252m3/a。

本项目配套服务用房用水量为 73.5m3/d，约 25357.5m3/a，污水排放量按用

水量的 80%计，则配套服务用房污水排放量为 58.8m3/d，约 20286m3/a。

本项目地下车库冲洗用水量约为 84m3/d，4032m3/a。污水排放量按用水量的

80%计，则地下车库冲洗用水污水排放量为 67.2m3/d，约 3225.6m3/a。

垃圾转运站内的地面冲洗用水量约为 0.1m3/d，36.5m3/a，污水排放量按用水

量的 80%计，则垃圾转运站内的地面及设备冲洗污水排放量为 0.08m3/d，约

29.2m3/a。

垃圾渗滤液：根据国内同类型垃圾转运站运行经验，夏季垃圾挤压出水量约

为转运垃圾总量的 6%，冬、春、秋季挤压出水量约为转运总量的 4%。本垃圾转

运站只接受本小区产生的生活垃圾，预计每天产生 0.76t垃圾，经过计算，年产

生垃圾渗滤液废水量约 12.49t/a。

项目公厕用水量约为 0.8m3/d，292m3/a，污水排放量按用水量的 80%计，则

公厕污水排放量为 0.64m3/d，约 233.6m3/a

本项目日用水量为 461.132m3/d，年用水量为 130356.2m3/a。生活污水、配

套服务用房排污水、地下车库冲洗排污水、垃圾转运站冲洗排水按用水量的 80%

计，项目日排污水量为 356.32m3/d，年排污水量 103026.4m3/a。运营期项目用排

9

水情况具体见表 4，项目水量平衡图见图 2。表 4 工程用水量及废水产生量一览表

用水

项目

用水

规模

用水

定额

日用

水量m3/d

年用

水量m3/a

排放系

数排水

量

日排

水量m3/d

年排

水量m3/a

全年

用水

天数

住宅

(居民生活) 2127人 135L/人·d 287 99065 0.8 229.6 79252 365

配套服务

用房1550m2 50

L/m2·d 73.5 25357.5 0.8 58.8 20286 365

绿化 15732m2 1L/m2·d

15.732 1573.2 —— —— —— 100

地下

车库42005.98m2 2

L/m2·次 84 4032 0.8 67.2 3225.6365（48次）

垃圾转运

站冲洗用

水

—— 0.1t/d 0.1 36.5 0.8 0.08 29.2 365

公厕 200次/d 4L/次 0.8 292 0.8 0.64 233.6 365

合计 —— —— 461.132

130356.2 —— 356.3

2103026.4 ——

图 2 现有项目给排水水量平衡图 单位：m3/d

（3）供暖

本项目运营期冬季采暖采用集中供热，不新建锅炉房，本项目供热站依托呼

和浩特星游城 A区建设项目，供水温度 95℃、回水温度 70℃。住宅冬季供暖采

用散热器系统，采暖热水为垂直双管系统。采暖支管道敷设在地面垫层内。住宅

10

采用分户式热计量，每层公共区域设置热表井。住宅的公共区域及地下车库不设

采暖。

本项目施工期为每年的 3月至 11月，施工期采暖采用电采暖。

（4）供气

本项目燃气气源自地块周边中燃天然气供气管网引入。供气输配系统采用中

低压两级供气系统，来自市政的中压燃气通过区域调压站调至低压后直接接入用

户。管道采用聚乙烯（PE）燃气管直埋地敷设，热熔连接。燃气管过路处套刚管

（外表面作加强级防腐）。

（5）垃圾转运站

本项目在地块北建设 1座垃圾转运站，总建筑面积 80m2，配套建设 1m3的

渗滤液收集池。垃圾转运站设计日转运量为 0.76t/d，日产日清。具体位置见总平

面图（附图 7）。

①防渗漏设计

垃圾转运站地面及渗滤液收集池须进行防渗，渗透系数≦1.0×10-10cm/s。防

渗材料采用 10cm厚 C30，P6混凝土。

②渗滤液、垃圾转运站地面冲洗水收集及处理

垃圾转运站产生的少量渗滤液，修建 1m3渗滤液收集池，渗滤液与冲洗废水

每日用罐车清运至垃圾填埋场污水处理站处理。

3 选址合理性

本项目垃圾转运站建设符合城市总体规划和环境卫生专业规划的要求，综合

考虑了服务区域、转运能力、运输距离、污染控制、配套条件等因素的影响，设

在交通便利，易安排清运线路的地方，满足供水、供电、污水排放的要求，不在

立交桥或平交路口旁，不设在大型商场、影剧院出入口，周边无餐饮店等群众日

常生活聚集场所，符合《生活垃圾转运站技术规范》（GJJ/T47-2016）选址的相

关要求。并根据《生活垃圾转运站技术规范》规定，与相邻建筑间≥8米，附建

式不做此要求。根据建设单位提供的资料，垃圾转运站位于地块北侧，西侧距离

项目住宅楼 16.77m，东北两侧均为空地。综上所述，本项目垃圾转运站的选址

是合理的。

4 服务范围

11

收集本小区产生的生活垃圾。

（6）消防

该项目建筑消防等级一级。因此，对所有住宅部分均按防火规范设消火栓系

统和灭火系统。配电室、电梯机房等设备用房、消防电梯、防烟楼梯前室、高层

住宅走廊等设感烟探测器，主要疏散通道设手动报警按钮及声光报警器。

11、产业政策及选址合理性分析

（1）产业政策符合性分析

本项目建设不属于《产业结构调整指导目录（2013年修改）》（国家发改

委令［2013］第 21号，2016修正）限制类和淘汰类项目范围内，因此，本项目

的建设符合国家产业政策要求。

（2）规划选址合理性分析

根据《呼和浩特市城市总体规划（2011-2020年）》，呼和浩特市中心城区 范

围北以大青山自然保护区南边界为界；东以绕城高速为界；南以绕城高速为界；

西以土默特左旗行政边界为界。至 2020年，呼和浩特中心城区建设用地规模控

制在 310平方公里以内。本项目位于赛罕区，在规划的呼和浩特中心城区范围内。

根据呼和浩特市规划局文件（地字第：150105201900010号）《建设用地规划许

可证》可知，该地块土地利用现状分类为城镇住宅用地，符合呼和浩市城乡规划。

本项目不在自然保护区等敏感区范围内，附近无风景名胜区等环境敏感区。

根据《呼和浩特市集中式饮用水水源保护区划定方案》（2012年 6 月）。项目

与城区地下水水源二级保护区最近距离约为 8.48km，不在水源保护区范围内。

距离最近的水源井编号为 DS01七处井约 587m，符合水源井保护距离规定，也

不涉及呼和浩特市城区饮用水水源地（井）保护区。从项目所处地理位置和周围

环境分析，本项目选址较为合理。

（3）与《生活垃圾转运站技术规范》符合性分析

①符合城市总体规划和环境卫生专业规划的要求。

②转运区域为本小区产生的生活垃圾，运输距离近，运输条件便利。

③交通便利，易清运。

④满足供水、供电、污水排放的要求。

同时不设在下列地区：

12

①大型商场、影剧院出口等繁华地段。

②不临近学校、商场、餐饮店等群众日常生活聚集场所和其他人流密集区。

本项目垃圾转运站位于地块北侧，西侧距离项目住宅楼 16.77m，东、北、

南侧均为空地。本项目为小型，V类垃圾转运站，按照《生活垃圾转运站技术规

范》中选址要求与相邻建筑大于 8米即可，本项目符合《生活垃圾转运站技术规

范》中相关要求。

13、项目“三线一单”符合性分析

根据环境保护部印发的《“十三五”环境影响评价改革实施方案》，要求以“生

态保护红线、环境质量底线、资源利用上线、环境准入负面清单”为手段，强化

空间、总量和准入环境管理，推动战略和规划环评等落地，协调好发展与保护的

关系。在生态保护红线范围内，严格控制各类开发建设活动，禁止一切与保护无

关的项目准入。环境质量底线遵循环境质量“只能更好，不能变坏”的原则，评估

污染源排放与环境质量的相应关系，保证底线，目标污染物排放总量控制和重点

区域环境管理控制要求。资源利用上线要求自然资源资产“数量不减少、质量不

降低”。环境准入负面清单提出空间布局、污染物排放、资源开发利用等禁止和

限制的分类准入要求。本项目与“三线一单”的符合性分析如下：

（1）生态保护红线

本项目建设地点位于呼和浩特市赛罕区南二环路以北、兴安南路以西。项目

距离最近的水源井编号为 DS01七处井约 587m，项目不在自然保护区、风景名

胜区、饮用水水源保护区、森林公园、地质公园等重要生态功能区、生态敏感区

和脆弱区以及其他要求禁止建设的环境敏感区内，符合生态保护红线的划定原

则。

（2）环境质量底线

本项目位于呼和浩特市新城区，根据《呼和浩特市 2018年环境质量公报》，

全市 2018 年优良天数达到 272天，达标天数比例为 81.9%。项目所在区域环境

空气质量综合评价未达到《环境空气质量标准》及修改单（GB3095-2012）二级

标准及修改单的限值要求。但本项目向外环境排放的大气污染物较少，采取有效

的措施后不会对周围环境造成不良影响。

通过噪声监测数据显示，项目厂界昼、夜监测结果最大值分别为 60.1dB（A）

13

和 52.9dB（A），厂界北、东、南满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中

的 1 类标准限值，厂界西侧满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的 4a

类标准限值。

根据引用的监测结果可知，NH3、H2S满足《环境影响评价技术导则 大气环

境》（HJ2.2-2018）附录 D中其他污染物空气质量浓度参考限值。

（3）资源利用上线

本项目不存在大负荷用电、用水、用油等消耗资源的情况，资源消耗量较小，

不会超出当地资源利用上线，故符合资源利用上线的要求。

（4）负面清单

根据 2018年 3月 12日内蒙古自治区人民政府发布的《内蒙古自治区人民政

府关于印发自治区国家重点生态功能区产业准入负面清单(试行)的通知》(内政发

［2018］11号)，本项目不列入国家重点生态功能区产业准入负面清单中，故本

项目满足环境准入负面清单对该产业的管控要求。综上所述，本项目符合国家和

地方“三线一单”的相关要求。

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:

项目建设前地块为净地，由建设单位通过公开竞价取得该地块国有建设用地

使用权，无工业企业，不存在污染情况，无原有环境问题。

14

建设项目所在地自然环境社会环境简况

自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：

1、地理位置

呼和浩特市位于内蒙古自治区中部的土默川，为内蒙古自治区首府，蒙语意

为“青色的城”，故有“青城”之称，是塞外历史文化名城。地理坐标介于东经

110°46'～112°10'，北纬 40°5'～41°8'之间，西与包头市、鄂尔多斯市毗邻，东、

南、北三面与乌兰察布市接壤，全境总面积 17224km2，城区面积达 150平方公里。

辖玉泉区、回民区、新城区、赛罕区、如意开发区、金桥开发区、金川开发区、

土默特左旗、武川县、和林县、清水河县和托克托县十二个旗县区。

项目位于内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区南二环路以北、兴安南路以西，中

心地理坐标为为 40°47'38.89"北，111°42'5.34"东。

2、地形地貌

呼和浩特市地处内蒙古高原西部，按地貌类型总体可划分为三大单元：北部

包括土左旗北部、回民区北部、新城区北部及武川县，是以大青山为主脉的剥蚀

构造中低山地，低山丘陵及波状丘陵区；东部及东南部是以蛮汉山、吕梁山脉北

部山地为主脉的黄土丘陵沟壑区；西南及西部为广袤的土默川冲积湖积平原。总

的地形走势呈北高南低，东高西低，海拔高程 1018～2280m之间。地貌类型分布

面积：山地面积 5233.7km2，占总土地面积的 30.4%；丘陵面积 6475.5km2，占总

土地面积的 37.6%；平原面积 5278.9km2，占总土地面积的 30.6%；沙丘面积

44.5km2，占总土地面积的 0.3%；其他面积 191.4km2，占总土地面积的 1.1%。地

质构造属于三级构造单元之河套新断陷，位于内蒙古地轴与鄂尔多斯台向斜，山

西台背斜之间的河套断陷带东端，属于中生代断陷盆地。项目所在区域属山前冲

积湖积平原。本项目周边地貌为城市地貌。

3、气象条件

赛罕区属温带大陆性季风气候，为北方干燥炎热型。冬季较长，约占半年，

无霜期仅 120多天。多年平均气温 5—6℃。最冷是一月，平均气温约-13.2℃；最

热为七月，平均气温 21.9℃。平均气温年较差 35.1℃。极端最高气温 37.8℃（1955

年 7月 23 日），最低为-34.5℃（1957 年 2月 8日），最大冰冻深度为 1.2米。

冬季较冷，但有逐渐转暖的趋势。日温差变化大，故有“早穿皮袄午穿纱”的民谚。

15

气候干燥少雨雪，年平均降水量约 400毫米，雨水多集中在七、八月间。历史上

最高年降雨量 900多毫米，最低年降雨量 200毫米，日最大降雨量 148.8毫米（1966

年 7 月 28 日，五里营村）。风较多，全年静风日 100 天左右。大风季节多在春

季。全年主导风向是西北风，夏季多西南风和东北风。

4、水文

呼和浩特市属于洪积与冲击的山前倾斜平原，地下水赋存于第四季松散砂、

砂砾石中，主要靠北部大青山及东部蛮汉山山区基岩裂隙水的侧向补给和大气降

水补给，经流条件好，地下水资源丰富。本地区潜水水位埋深介于 5～30m之间，

含水层厚度约 15～30m，单位涌水量 500～1000m3/d•m。潜水总硬度偏高且局部

地区已受到污染。承压水市区北部含水层埋深 40～50m，向南逐渐增至 100～120

之间，单位涌水量 500～1000m3/d，地下水化学类型以 HCO3-Ca•Mg型为主。

5、地表水

呼和浩特地区河流属黄河支流、大黑河水系和浑河水系，拟建项目地区主要

地表河流有大黑河、小黑河、西河、乌素图沟、霍寨沟等。

大黑河水系由小黑河、什拉乌素河及沿山 28 道大小山沟构成，大黑河是黄

河的二十八条一级支流之一，大黑河发源于卓资县十八台乡，流域面积

14654.5km2，全长 225.5km；在呼市郊区榆林子附近入境，于托克托县河口镇注

入黄河。大黑河在呼市境内长 114.4km，多年平均径流量 3.6×108m3。

小黑河发源于呼市东郊大厂库伦村下湿地，什拉乌素河以源于和林格尔县黑

老夭乡蛮汉山区，全长 72.1km，流域面积 1294km2，多年平均径流 1658.8×104m3。

小黑河是呼和浩特市区唯一的地表水，发源于大青山南麓鸡冠子山，其源头

由红山口沟和坝口子沟组成，在呼和浩特市一中附近汇合，由北向南纵贯呼和浩

特市，于东二道河村附近汇入小黑河，全长约 25km。除每年 6-9月外，平时无地

表径流，近年来已成为呼和浩特市生活污水和工业废水的排泄通道。

乌素图沟源于武川县大青山乡四合义东北山上，于二道河村西汇入小黑河，

基本无径流，只有汛期起泄洪作用。

6、地下水

本项目区地下水类型属于潜水，勘探期间地下水稳定水位埋深介于 8.10m～

13.10m（绝对高程 1046.70～1048.00m）之间。场地地下水主要赋存在第③层砾

16

砂、第④层圆砾、第⑤1 层中砂层中。地下水的水化学类型为 HCO3-Mg·Ca·Na

型水。本地区地下水补给主要来源于大气降水入渗及小黑河河流侧向补给，并由

东北向西南方向径流、排泄，补、径、排条件良好。地下水位受季节性变化影响

较大，一般来说，冬、春季为枯水期，水位有所下降，夏、秋季为丰水期，地下

水位有所回升，枯水期与丰水期的水位变化幅度在 1.0～2.0m之间。

根据《呼和浩特市集中式饮用水水源保护区划定方案》（2012年 6月），项

目与城区地下水水源二级保护区最近距离为 8.48km，不在水源保护区范围内。距

离最近的水源井编号为 DS01七处井约 587m，符合水源井保护距离规定。

7、土壤植被

呼和浩特市地区的土壤类型多样，有山地草甸土，灰色森林土、灰褐土、栗

褐土、新积土、粗骨土、潮土、盐土、沼泽土和风沙土 10个土类，17个亚类，

62个土属，138个土种。呼和浩特是地区地处土默川平原地带，多年的农业生产，

使原有的草地资源替代为人工栽培植物，因此本区的野生植物种类较少，主要种

类有野葱、沙棘、黄芪、针茅等。本区的草地植被明显特征是植物群落结构简单，

草层低矮、稀疏，多为单层结构，群落的数量特征普遍偏低。植被多以多年生中

旱生和旱中生和强旱生类植物为主。

8、矿产资源

从地貌特征上看，全市金属矿产主要分布在大青山山区；非金属矿产分布在

大青山南北坡、大青山山前冲洪积平原和南部清水河—和林地区。呼和浩特市周

围的地上地下资源非常丰富，现已探明的主要矿产有 30多种，矿产地共 170处，

矿产主要包括：煤、泥炭、石墨、大理石、珍珠岩、膨润土、高岭土、铅、锌等，

而且矿藏丰富、储量大，具有较大的开采价值和开发远景。皮毛、肉、乳、药材

等农畜土特产的资源也极为丰富，具有很大的开发潜力。

在地理分布上，本市的矿产资源分布于三个带，即以大青山及其北部为主的

北带，大青山山前冲洪积平原为主的中带及以清水河县与和林县为主的南带。北

带金属矿产主要为金、铁、银、铅、锌等，非金属矿产主要为大理岩、饰面石材

（辉绿岩）、石墨、建筑用砂、石等；中带以泥炭、砖瓦粘土、建筑用砂、石等

为主；南带的矿产主要为煤、石灰岩、白云岩、饰面石材（花岗岩）、砖瓦粘土

等。

17

环境质量状况

建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、

声环境、生态环境等):

1、环境空气质量现状

大气环境质量环境空气质量现状调查与评价根据采用《呼和浩特市 2018年

环境质量状况》（发布时间 2018-07-25）数据，呼和浩特市 2018年 SO2、NO2、

PM10、PM2.5年均浓度分别为 20μg/m3、41μg/m3、86μg/m3、36μg/m3；CO 24 小

时平均第 95 百分位数为 2.2mg/m3，O3 日最大 8 小时平均第 90 百分位数为

150μg/m3，NO2、PM10、PM2.5排放浓度超过《环境空气质量标准》及修改单

（GB3095-2012）二级标准，呼和浩特地区属于不达标区。

本项目特征因子 NH3和 H2S 引用内蒙古航峰检测技术有限公司 2019 年 07

月 18日~07月 25日对《内蒙古华耀房地产开发有限公司金地帅家营 1号建设项

目》的环境空气质量现状监测结果，引用的监测点位距本项目厂界 3.36km。检

测结果统计见表 5。表5 检测结果

项目监测点检测项

目

监测值范

（mg/m3）标准限值( mg /m3) 单因子指数

是否超标

(超标率%)

金地帅家营 1号建设项目

厂区内

H2S ND～0.003 0.01 0-0.3 否

NH3 ND～0.01 0.2 0-0.05 否

根据引用的监测结果可知，NH3、H2S满足《环境影响评价技术导则 大气环

境》（HJ2.2-2018）附录 D中其他污染物空气质量浓度参考限值。

2、声环境

本项目噪声现状监测委托内蒙古金钥检测技术有限责任公司于 2019年 10月

22日在项目厂址四周进行监测。

表 6 厂界噪声监测结果 单位：Leq[dB（A）]

检测

时间检测点位

检测结果 dB（A）

昼间标准限

值

是否达

标夜间

标准限

值

是否达

标

2019.10.22

厂址东 53.4 55 达标 42.5 45 达标

厂址南 54.2 55 达标 41.8 45 达标

厂址西 60.1 70 达标 52.9 55 达标

厂址北 53.1 55 达标 42.6 45 达标

检测结果执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)1类、4a类标准限值要求。

18

各监测点位昼、夜监测结果最大值分别为 60.1dB（A）和 52.9dB（A），厂

界北、东、南满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的 1类标准限值，厂

界西侧满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的 4a类标准限值。

3、地下水现状

本项目为房地产开发项目，配套建设生活垃圾转运站，属于《环境影响评价

技术导则-地下水环境》（HJ610-2016）划定的 IV 类地下水环境影响评价项目，

原则上可不开展地下水环境影响评价，因此本环评不对地下水进行环境质量评

价。

4、土壤现状

本项目为房地产开发项目，配套建设生活垃圾转运站，属于《环境影响评价

技术导则 土壤环境（试行）》（HJ964-2018）划定的 IV 类土壤环境影响评价项

目，因此本环评不对土壤进行环境质量评价。

5、地表水现状

本项目废水全部排入辛辛板污水处理厂。经调查，辛辛板污水处理厂出水受

纳水体为小黑河，本环评引用【监测科】呼和浩特市环境质量状况季报（2019

第 2季度）。

表 7 执行水质类别

监测断面 水质类别

小黑河（老爷庙、小入大前、陶卜齐） V

根据【监测科】呼和浩特市环境质量状况季报（2019第 2季度），老爷庙

断面达到Ⅱ类水质；陶卜齐断面达到Ⅲ类水质；小入大前为劣 V类水质，主要

污染物为氨氮和总磷。

主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：

项目位于内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区南二环路以北、兴安南路以西，中

心地理坐标为 40°47'38.89"北，111°42'5.34"东。东侧规划用地红线紧邻呼和浩特

星游城 A区建设项目，隔呼和浩特星游城 A区建设项目（规划中，未进行建设）

260m处为兴安南路；南侧规划用地红线紧临呼和浩特星游城 A区建设项目（规

划中，未进行建设），隔 180米处为南二环路；西侧规划用地红线紧邻后巧报路

（城市次干路，已建成）；北侧规划用地红线紧文明路（城市次干路，已建成）。

本项目环境保护目标见表 8。

19

表 8 环境保护对象及保护目标一览表

序号 名称相对

位置

距离

（m）人数 保护级别

环境空气

1 内半东院住宅区 N 38 2700

《环境空气质量标准》及修改

单（GB3095-2012）二级标准

2 农牧机小区 N 38 20003 金桥平泰小区 W 55 21004 金桥税务小区 W 55 20005 内蒙古地税小区 SW 160 23006 永泰城丽景 SE 320 32507 恒大名都 E 740 2000

8 内蒙古自治区自然资源

厅S 849 300

9 明和园 NE 428 210010 怡园 NE 571 210011 内蒙古农业大学 N 741 350012 内蒙古师范大学 NW 1000 350013 东苑小区 NW 733 270014 新希望家园 W 796 4000

15 呼和浩特市疾病预防控

制中心SW 478 500

声环境

1 内半东院住宅区 N 38 2700

《声环境质量标准》

（GB3096-2008）1类标准

2 农牧机小区 N 38 20003 金桥平泰小区 W 55 21004 金桥税务小区 W 55 20005 内蒙古地税小区 SW 160 2300

经现场踏勘和调查，项目场区范围内无自然保护区、风景名胜区等保护目标。

20

评价适用标准

环

境

质

量

标

准

1、环境空气质量执行《环境空气质量标准》及修改单（GB3095-2012）

二级标准；H2S、NH3执行《环境影响评价技术导则大气环境（HJ2.2-2018）》

附录 D其他污染物空气质量浓度参考限值。具体见下表 8。表 9环境空气质量标准

序号 因子 标准限值 单位 标准名称及级(类)别

1 SO2

年平均 ≤60

μg/m3

《环境空气质量标准》

及修改单

（GB3095-2012）二级

标准

24小时平均 ≤1501小时平均 ≤500

2 PM10年平均 ≤70

24小时平均 ≤150

3 NO2

年平均 ≤4024小时平均 ≤801小时平均 ≤200

4 CO（mg/m3）

24小时平均 ≤41小时平均 ≤10

5 PM2.5年平均 ≤35

24小时平均 ≤75

6 O3

日最大 8小时平

均≤160

1小时平均 ≤2007 H2S 一次值 ≤0.01

mg/m3

《环境影响评价技术

导则大气环境

（HJ2.2-2018）》附录

D其他污染物空气质

量浓度参考限值

8 NH3 一次值 ≤0.20

2、根据《呼和浩特市中心城区声环境功能区划及调整方案》，本项

目声环境执行 GB3096-2008《声环境质量标准》中的 1类与 4a类标准限

值。具体标准限值见下表 10。表10 声环境质量标准 单位：dB（A）

类别 昼间 夜间 适用范围

1类 55 45 东、南、北侧

4a类 70 55 西侧

21

污

染

物

排

放

标

准

一、大气

本项目施工期产生的扬尘执行《大气污染物综合排放标准》

（GB16297-1996）表 2新污染源大气污染物排放限值中的无组织排放监

控浓度限值，具体标准值见表 11。表11 施工期废气排放限值（摘录）

项目 无组织排放监控浓度限值（mg/m3）

颗粒物 1.0

施工期装用柴油机的工程机械废气排放执行《非道路移动机械用柴

油机排气污染物排放限值及测量方法(中国第三、四阶段）》中第三阶段

非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值，非道路移动机械主要包

括但不限于以下机械类型：装载机、挖掘机、推土机、压路机、沥青摊

铺机、叉车、打桩机、铲车、吊车等。

表12 非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值

阶

段

额定净功率

（Pmax）（kW）

CO（g/kWh）

HC（g/kWh）

NOx（g/kWh）

HC+ NOx（g/kWh）

PM（g/kWh）

第

三

阶

段

Pmax＞560 3.5 — — 6.4 0.20130≤Pmax≤560 3.5 — — 4.0 0.2075≤Pmax＜130 5.0 — — 4.0 0.3037≤Pmax＜75 5.0 — — 4.7 0.40Pmax＜37 5.5 — — 7.5 0.60

项目设有地下车库及地上停车位，会产生汽车尾气，汽车尾气排放

执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表 2新污染源大气

污染物排放限值中的二级标准，地下停车场大气污染物排放标准见表 13。表13 地下停车场大气污染物排放标准

污染物 NOX 非甲烷总烃

最高允许排放浓度（mg/m3） 240 120

最高允许排放速率（kg/h） 0.0017 0.022

居民厨房燃料使用城市管道天然气，天然气燃烧会排放燃烧废气，天

然气废气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表 2

新污染源大气污染物排放限值中的无组织排放监控浓度限值，天然气废气

排放标准见表 14。表14 天然气废气排放标准

污染物 最高允许排放浓（mg/m3） 无组织排放监控浓度限值（mg/m3）

22

监测点 浓度限值

颗粒物 120周界外浓度最高点

1.0NOx 240 0.12SO2 550 0.40

居民厨房折合成基准灶头数量小于 3个，油烟废气执行《饮食业油

烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中的小型规模，油烟最高允许

排放浓度见表 15。表15 油烟最高允许排放浓度

规模 小型

最高允许排放浓度（mg/m3） 2.0

运营期垃圾转运站及公厕恶臭排放执行《恶臭污染物排放标准》

（GB14554-93）二级标准浓度限值，标准限值见表 16。表16 周界恶臭污染物浓度限值

污染物 恶臭污染物排放标准值

NH3 1.5mg/m3

H2S 0.06mg/m3

臭气浓度 20（无量纲）

二、废水

项目施工期生产废水经沉淀池处理后用于施工场地洒水抑尘，不外

排，项目施工期和运营期生活污水经化粪池预处理后，排入市政污水管

网，最终进入辛辛板污水处理厂进行统一处理。项目污水排放执行《污

水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准，氨氮执行《污水排入城

镇下水道水质标准》(GB/T 31962-2015)表 1中 B等级标准，具体标准限

值见表 17。表 17 污水综合排放标准

序号 污染物 最高允许排放浓度（mg/L ）

1 pH 6-92 色度 —3 COD 5004 BOD5 3005 SS 4006 氨氮 45

三、噪声

施工期噪声排放执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》

（GB12523-2011），见表 18；营运期厂界噪声执行本项目运营期厂界噪

声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中 1类标

23

准和 4类标准，见表 19。表 18 建筑施工场界环境噪声排放标准 单位：dB（A）

限值

昼间 夜间 标准来源

70 55《建筑施工场界环境噪声排放标准》

（GB12523-2011）

表 19 工业企业厂界环境噪声排放标准 单位：dB（A）类别 昼间 夜间 标准来源 适用范围

1类 55 45 《工业企业厂界环境噪声

排放标准》（GB12348-2008）东、南、北侧

4类 70 55 西侧

四、固废

固体废物处置执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》

（GB18599-2001）及其修改单中相关规定。

总

量

控

制

指

标

国务院关于印发《“十三五”生态环境保护规划的通知》（国发〔2016〕

65 号）中提出“十三五”期间国家对 SO2、NO2、COD、氨氮四种主要污

染 物，区域性污染物、重点地区重点行业挥发性有机物、重点地区总氮、

重点地区总磷和砷、铬、铅、镉、汞五种重金属实行排放总量、质量双

控计划管理。内蒙古自治区不属于重点地区，只需对 SO2、NO2、COD、

氨氮四种主要污染物控制总量。

本项目所排放废气只包括汽车尾气、居民厨房天然气燃烧废气、厨

房油烟、垃圾转运站恶臭，所排放污水主要是生活污水，生活污水排入

化粪池预处理，通过市政污水管网排入辛辛板污水处理厂。因此，根据

本项目的实际情况，涉及到总量控制指标的为生活污水中产生的 COD、

NH3-N。

（1）废气

本项目的天然气用量为 170000Nm³/a，污染物的排放量计算如下：

SO2排放量=17（104Nm3 /a）×4kg/104Nm3×10-3=0.068t/a

NOx排放量=17（104Nm3 /a）×8kg/104Nm3×10-3=0.136 t/a

经计算，燃用天然气废气污染物 SO2产生量为 0.068 t/a、NOx产生

量为 0.136 t/a。

（2）废水

项目污水排放量为 103026.4 t/a，项目产生的污水经过化粪池处理后，

24

COD的排放浓度为 COD382.5mg/L、NH3-N 的排放浓度为 29.1 mg/L。

则：COD 排放量：382.5mg/L×10-6×103026.4t/a= 39.41t/a；

NH3-N 排放量：29.1mg/L×10-6×103026.4t/a=3t/a。

因此，本项目总量控制指标申请量为：SO20.068t/a、NOx 0.136t/a、

COD39.41t/a、NH3-N3t/a，其中 COD和 NH3-N 污染物排放量已经由辛辛

板污水处理厂区域平衡替代本项目消减。因此，本项目不需单独申请 COD

和 NH3-N总量控制指标。

25

建设项目工程分析

工艺流程简述（图示）：

1、施工期工艺流程

本项目在施工过程将产生的环境污染包含全工段污染，因此本项目施工期环

境影响主要体现在施工扬尘、废气影响，施工机械、运输物料车辆噪声影响，施

工废水影响和施工固体废物堆放影响。本项目施工期产污工艺流程图见图 2。

图 3 施工期工艺流程及排污节点图

2、运营期工艺流程

本项目在运营期环境影响主要体现在住宅厨房燃用城市管道天然气产生的

废气、居民厨房油烟、停车场机动车尾气、垃圾转运站、生活污水、配套服务用

房排污水、地下车库冲洗排污水、垃圾转运站冲洗排污水、垃圾渗滤液，配套公

建设备、车辆及社会生活等噪声，住宅生活垃圾。本项目运营期产污工艺流程见

图 5。

26

图 4 运营期工艺流程及排污节点图

图5 垃圾转运站项目运营期工艺流程及产污节点图

转运站工艺流程简述：

1、本小区居民生活垃圾就近放入居民附近的垃圾箱中，工作人员用手推车

定期将垃圾箱内垃圾集中存放在垃圾收集箱中，由垃圾收运钩臂车运往垃圾转运

站。

2、垃圾卸料：倒料口配置了专用快速卷闸门，可以通过自动感应垃圾收运

钩臂车的有无来自动开启和关闭，快速卷闸门开启的同时负压吸风机和雾化喷洒

装置也同时开启，以去除卸料过程中产生的恶臭、粉尘。

3、垃圾压缩：垃圾斗自动将垃圾推送至压缩装置，然后通过压缩机的大压

力使松散垃圾被压缩减容并压入垃圾集装箱，该过程会产生废气、噪声和渗滤液。

4、压缩箱装车：垃圾集装箱在装满后由垃圾转运车将垃圾转运到生活垃圾

卫生填埋场处理。

5、运输：垃圾车卸料后返回至垃圾转运站，将容器复位备用于垃圾压缩过

程，运输过程中为产生汽车噪声。本项目垃圾转运站垃圾日产日清。

27

主要污染工序：

施工期主要污染工序：

1、废气：主要是施工扬尘、装修废气 TSP、汽车尾气、苯系物。

2、废水：主要施工废水以及生活污水。

3、噪声：施工过程中作业机械较多，施工期噪声主要是施工设备和运输车

辆产生的噪声。

4、固废：主要为建筑垃圾与施工人员生活垃圾。

运营期主要污染工序：

1、废气：项目营运期间产生废气主要为居民厨房燃用城市管道天然气产生

的废气、厨房油烟、停车场机动车尾气、垃圾转运站及公厕恶臭。

2、废水：项目营运期间产生废水主要为生活污水、配套服务用房排污水、

地下车库冲洗排污水、垃圾转运站冲洗排污水、垃圾渗滤液。

3、噪声：项目的噪声主要来源于配套公建设备、车辆及社会生活等噪声。

4、固废：住宅生活垃圾。

污染源强分析：

施工期污染源强分析：

（1）大气污染物

施工阶段频繁使用机动车辆运输建筑原材料、施工设备及器材、建筑垃圾等，

排出的机动车尾气主要污染物是THC、NOx，同时车辆运行、装卸建筑材料时将

产生扬尘。施工扬尘污染主要造成大气中TSP值增高，施工扬尘的起尘量与基础

开挖起尘量、施工渣土堆场起尘量、进出车辆带泥砂量、起尘高度、采取的防护

措施、空气湿度和风速等因素有关。装修时油漆和涂料喷涂产生废气，主要污染

物为苯系物，建筑板材中含有甲醛等有毒有害气体，污染对象主要是施工人员，

影响时间短暂。

（2）施工噪声

施工期的噪声主要有施工场地噪声和材料运输的交通噪声。根据项目建设性

质及建设内容，施工期间使用的施工机械类型较多，不同阶段施工机械也不相同，

其中土石方阶段主要为挖掘机、装载机、推土机等，结构阶段主要为汽车起重机、

水泥泵车、振捣棒、电焊机等，装修阶段主要为电焊机、起重机等，而且一般设

28

备的运作都是间歇性的。因此，这些设备将会对周围环境噪声产生严重的影响，

夜间施工的噪声尤为突出，不容忽视。

本项目压路机、推土机、挖土机等施工机械噪声源强参照《公路建设项目环

境影响评价规范》（JTG B03-2006）中的相关施工设备噪声测试资料类比分析，

根据类比，项目建设期主要机械设备噪声强度见表20。表20 施工期主要机械设备噪声特性列表

噪声特性 主要噪声源 声级/dB（A） 备注

移动式声源

无明显方向性

风钻 100

设备 1m处

搅拌机 98铲料机 96挖土机 95推土机 94平路机 94压路机 92空压机 92

注：交通运输车辆噪声一般为80 ~ 90 dB（A）。

从上表可以看出，施工设备属强噪声源。并且施工设备大部分置于室外，对

外环境影响较大。

（3）施工废水

施工废水主要是施工过程中产生的含有泥浆或砂石的生产废水。由于北方冬

季无法施工（每年从 3月到 11月施工），故项目施工期按 16个月计算，施工生

产废水产生量为 10m3/d，则整个施工期施工废水产生量为 4800m3。施工废水中

污染物为 SS，一般含 SS 浓度为 2000mg/L，则施工期废水中污染物 SS产生量

为 9.6t，经过沉淀池处理达标后用于施工场地和道路洒水抑尘、混凝土养护和运

输车辆清洗等，不外排。

本项目施工生活污水为施工人员日常工作生活过程中产生的盥洗废水。施工

期生活废水经新建的临时化粪池，最终排入市政管网。施工人员按 150人计，施

工期按 16个月计算，人均用水量为 30L/d，施工期生活用水量为 2160m3，生活

污水排放量为用水量的 80%，施工期生活污水排放量为 1728m3，根据《第一次

全国污染源普查城镇生活源产排污系数手册》及结合《给水排水设计手册》第 5

册给出的污染物浓度的相关数据，施工期生活污水中各种污染物的浓度分别为

CODCr 450 mg/L、BOD5 250 mg/L、SS 300 mg/L、动植物油 30 mg/L、氨氮 30 mg/L，

29

生活污水经施工期自建的临时化粪池（一般化粪池的 CODCr的去除率为 15%、

BOD5去除率为 10%、SS去除率为 30%，氨氮去除率为 3%，动植物油去除率 5%）

预处理后，通过市政污水管网排入城镇污水处理厂处理。施工生活污水经过化粪

池处理后，各污染物排放浓度分别为 CODcr 382.5mg/L、BOD5 225mg/L、SS

210mg/L、动植物油 28.5 mg/L、NH3-N 29.1 mg/L，各类污染物排放量分别为

CODc0.66t、BOD50.39t、SS0.36t 、动植物油 0.05t、NH3-N0.05t。

（4）固体废物

本项目施工阶段及装修阶段会产生大量的建筑渣土、下脚料等建筑垃圾；同

时，施工过程中施工人员一般居住在现场临时工棚内，也会产生生活垃圾。

1 生活垃圾

按照我国城镇生活源产排污系数手册，人均生活垃圾产生量为 0.5kg/人.d，

施工人数以 150人计算，施工期按 16个月计，则施工期生活垃圾总产生量为 36t，

施工场地生活区内设有垃圾桶，生活垃圾经过集中收集后，定期清运至当地环卫

部门指定地点进行合理处置。

施工期施工营地不设置食堂，工人饮食由附近餐厅提供，故无餐厨垃圾产生。

2 施工阶段及装修阶段建筑垃圾

施工阶段及装修阶段会产生一定量的建筑垃圾，其中以边角余料的钢筋、废

弃包装物、碎石等废物为主。由于建筑过程中固体废弃物的产生量与施工水平、

建筑类型等多种因素有关，本项目为房地产项目，按 2kg/m2的建筑垃圾进行估

算，项目总建筑面积 123309.9m2，预计产生 247t的建筑垃圾，其中，废钢筋等

可以回收利用的卖至废品收购站进行回收，不能回收的运至当地环卫部门指定地

点进行合理处置，严禁施工固体废物随意丢弃。

3 土石方

根据建设单位提供的资料，项目产生土石方的环节主要为施工期的基础工

程，施工期基础工程开挖土方量为 260000m3，其中包含厂区剥离的表土 17000m3。

项目回填土方量 110000m3，弃方 150000m3，工程回填土方使用项目厂区开挖土

方，本次项目剥离的表土及用于项目回填的土方在厂区内周转，临时堆存土方用

苫布进行遮盖，后期用于绿化、场地平整和道路等建设，外运弃土随挖随运，运

送市渣土办集中堆放点。本项目土石方平衡表见表 21及图 6。

30

表21土石方平衡表 单位：m3

项目 挖方 填方 弃方

工程量 260000 110000 150000

图6 项目土石方平衡图（单位：m3）

（5）地下涌水

依据《呼和浩特星游城建设项目 A区（S5#、S6#楼）、B区（1#-5#楼）岩

土工程勘察报告》，本项目勘探期间地下水稳定水位埋深介于 3.81-11.27米之间，

绝对标高在 1041.81-1042.52 米之间，根据建设单位提供资料，项目住宅楼及地

下车库，基础开挖最大深度为地下 12m。根据地勘报告，项目施工过程中会有地

下水出露，根据企业提供资料，将采用管井井点降水（井点降水，是人工降低地

下水位的一种方法。故又称“井点降水法”。在基坑开挖前，在基坑四周埋设一

定数量的滤水管（井），利用抽水设备抽水使所挖的土始终保持干燥状态的方

法。），同时评价要求建设方委托有资质单位进行本项目的基坑降水，护壁设计

方案。

降水工程监测与维护要求：

a. 抽水前应该统一测一次各井静止水位；

b. 抽水开始后，在水位未到达设计降水深度以前，每天观测三次水位；

c. 水位达到设计降水深度后，可每天观测一次水位，水位观测允许误差为：正

负 5cm；

d. 绘制水位降深值 S与时间 t过程曲线图分析水位水量下降趋势，预测设计降水

深度要求所需时间；

e. 根据水位、水量观测记录，查明降水过程中不正常状况以及产生原因，及时

提出调整补充措施，确保达到降水深度；

f. 抽水设备定期保养，降水期间不得随意停抽；

31

g. 注意保护井口，防止杂物掉入井内，经常检查排水沟，防止渗漏；

h. 更换水泵时，测量井深，掌握水泵安装的合理深度，防止埋泵。

运营期污染源强分析：

1、废气

项目运营期废气主要包括：停车场汽车尾气、厨房燃用天然气产生的废气和

油烟废气以及垃圾转运站臭气。

（1）汽车尾气

本项目共设计 1064个停车位，地上停车位 30个，地下机动车停车位 1034

个。地下车库的建筑面积为 42005.98m2，车库高度为 4m。项目地下车库规划 20

个排风井，排风井高度设计为 1m，排风井均采用砖砌方形排风井，换气次数按

6次/h计，汽车尾气经废气收集系统收集后引至排风井达标排放。每个地下车库

每年开放按 365天计，车库每日有效使用时间按 8小时计，排风机运行时间按每

天 8小时核算。

本项目地下车库的设计技术指标见表 22。表 22 地下车库主要技术指标

车库 建筑面积（m2） 停车位（辆） 层高（m） 车库体积（m3） 排风井个数

地下 42005.98 1034 4 168024 20

汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速

(≤5km/h)状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃

料系统的泄漏等，汽车废气是环境空气污染物的主要来源，尾气中主要污染因子

为 NOX和碳氢化合物（THC）等，THC以非甲烷总烃计，其中 NOX是汽油爆裂

时进入的空气中氮与氧化合的产物，碳氢化合物是汽油不完全燃烧的产物。汽车

尾气中所含污染物的量与汽车行驶条件关系很大。汽车在空档时碳氢化合物浓度

最高；低速时碳氢化合物浓度较高；高速时 NOX浓度最高，碳氢化合物浓度较

低。由于汽车在进、出停车位时一般是低速行驶，因此碳氢化合物排放量较大。

下面对主体地下停车场的汽车废气排放源的有关参数确定如下：

A车流量：

车辆进出流量及其相应时间：一般来说，最大车流量按车位利用系数 0.8计，

每天早晚上下班各 1小时出车频率较高，按全部车辆每天出行 1次，其余时间车

流量按最大车流量的 0.5计，各车库车流量情况见下表 23。

32

表 23 主体地下一层停车场车流量情况表

车库 停车位（辆） 高峰车流量（辆/h） 平时车流量（辆/h）

地下车库 1034 828 517

B车库每小时换气量：

按地下停车库体积及小时换气次数 6次，计算单位时间废气排放量，再按照

污染排放速率，计算停车库的污染排放浓度。计算方法如下：

Q＝nV

式中：Q——废气排放量，m3/h；

n——地下停车库小时换气次数，次/h，本项目取 6次/h；

V——地下停车库体积，m3。

环评要求地下车库换气频率为 6次/h，则本项目地下车库废气排放量如下表

24所示。

表 24 主体地下一层停车场废气排放量

地块 车库总体积（m3） 废气排放量（m3/h） 换气次数

地下车库 168024 1008144 6次/h

C污染物的排放源强

本项目预计于 2021年 10月投入使用，根据环境保护部、国家质检总局近日

联合发布《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国第六阶段）》，我国于

2020年 7月起国家机动车污染物排放执行第 VI阶段限值标准（6a标准）。因此，

本项目要执行这个标准，轻型汽车污染物排放限值见表 25。表 25 轻型汽车污染物排放限值 单位：g/km·辆

标准值

污染物名称国 III 国 IV 国 V 国 VI（6a）

总碳氢化合物（THC） 0.20 0.10 0.10 0.10

氮氧化物（NOX） 0.15 0.08 0.06 0.06

地下车库内有害物质的散发量不仅与每台车的单位时间排放量有关，而且与

单位时间内进出车的数量、发动机在停车场内的工作时间等因素有关。停车场内

污染物排放量的计算公式如下：

Q=G×L×q×k×10-3

式中：Q——污染物排放量（kg/h）；

G——单位里程污染物排放量（g/km）；

L——每辆车在停车场内的行驶距离（km），根据项目车库规模和特

33

点，每辆车在地下车库中的平均行驶距离取为 0.5km；

q——单位时间内停车场平均进出车辆（辆/h）。

k——发动机劣化系数，评价中 THC、NOx取 1.2。

本项目地下车库污染物源强情况见表 26所示。

表 26 主体地下停车场大气污染物排放源强

项目THC NOX

高峰（kg/h） 平时（kg/h） 高峰（kg/h） 平时（kg/h）

地下车库0.050 0.031 0.030 0.019

0.286t/a 0.174t/a

D污染物浓度：

610QGC

式中：C——污染物排放浓度，mg/m3；

G——污染物排放速率，kg/h；

Q——废气排放量，m3/h；

E污染物源强计算

由上述计算出的汽车尾气的排放速率，可计算本项目地下车库的汽车废气排

放浓度，具体计算结果见表 27。表 27主体地下停车场内汽车尾气污染物排放情况

类

别排放形式 排放时段

排放速率（kg/h） 污染物浓度（mg/m3）

THC NOx THC NOx

地

下

车

库

通过机械排

风体系，排

风井高度为

地面以上

1m，20个排

风井

高峰：828辆/h8:00～9:0017:00～18:00

0.050 0.030 0.049 0.030

平时：517辆/h其他时段

（共 6小时）

0.031 0.019 0.030 0.019

可以从表 25可以看出：该地下停车库排风井中大气污染物排放浓度均满足

《大气污染物综合排放标准》（GB16297 - 1996）中的相关标准要求。

（2）圾转运站臭气、公厕臭气

项目设一座小型垃圾转运站。垃圾转运站大气污染主要为垃圾恶臭，这些恶

臭物质主要包括NH3、H2S、有机胺、CH4等异味气体。

根据《环境卫生工程》2009年第S1期《垃圾转运站恶臭物质氨和硫化氢的含

量测定》及相关资料可知常温下每吨垃圾的排污参数NH3为60.06g/t，H2S为

34

6.20g/t。

本项目转运量为445t/a，则NH3产生量为0.027t/a，H2S产生量为0.002t/a。本

项目垃圾日产日清，因此只会产生少量的臭味，且在垃圾被全部清运走转运车辆

回站后，对垃圾集装箱、地面进行冲洗，并向垃圾集装箱内人工喷洒天然植物除

臭剂进行除臭，还应在转运站内定期喷洒天然植物除臭剂进行站内的全面除臭处

理，臭气去除率在60%以上。则NH3的排放量为0.011t/a，H2S的排放量为0.0008t/a。

公厕恶臭：公厕在使用过程中会产生少量恶臭气体，主要是氨气和硫化氢，

使用时及时冲洗厕所，经常进行卫生消毒，喷洒消毒剂，加强公厕通风，可最大

限度的减少恶臭污染物的产生

（3）餐饮油烟

本项目可容纳住户 709户，居民总人数为 2127人。通过经验调查，煮食用

油量按 30g/人·d，经计算，本项目总食用耗油量为 23.29t/a，油烟挥发系数按耗

油量 3%计算，则居民油烟产生量约为 0.70t/a，居民楼油烟废气均经过油烟机处

理，去除效率按 25％计，则油烟排放量为 0.52t/a。住宅厨房油烟废气分别经各

自抽油烟机处理后和燃气废气一并由高出楼顶的通风井高空排放。

（4）天然气燃烧废气

居民厨房燃料使用城市管道天然气，燃气总量计算公式如下：

Qa＝q*n／H

式中：Qa－总年用气量（m3）；

q－人均用气定额（MJ/人·年），取 2800MJ/人·年；

n－人数；

H－天然气发热值（MJ/m3），取 35MJ/m3；

经计算，居民天然气用气总量为 170000m³/a。

根据《城乡建设环境保护实用大全（Ⅰ）》和北京市环保局公布的经验数据。

本项目各期废气排放量见表 28。表 28 燃气设施产污系数及污染物排放量表

燃气类型 天然气

燃气量 17万 m3/a项目 烟气量 烟尘 SO2 NOX

产污系数 12.80×104 m3/万m3气 0.01kg /万 m3气 0.02S①kg/万 m3气 8kg/万 m3气

排放量 217.6×104m3/a 0.00017t/a 0.068t/a 0.136t/a排放浓度 —— 0.078mg/m3 31.25mg/m3 62.5mg/m3

35

注：①S表示燃气收到基硫分含量，民用天然气二类区硫分含量≤200mg/m3，因此 S为 200，产污系数为 4kg/万 m3气

2、废水

本项目建成投入使用后，项目用水主要为住宅楼居民的生活用水、配套服务

用房用水、绿化用水、地下车库、公厕、垃圾转运站地面冲洗用水，运营期各类

建筑用水定额按照《内蒙古自治区地方标准行业用水定额》（DB15/T385-2015）

和《建筑给水排水设计规范》（2009版）（GB50015-2003）确定。生活污水、

配套服务用房排污水、地下车库冲洗排污水、垃圾转运站冲洗排水、公厕排水按

用水量的 80%计。垃圾转运站产生的少量渗滤液，修建 1m3渗滤液收集池，渗滤

液每日用罐车清运至垃圾填埋场污水处理站处理。垃圾转运站地面冲洗废水同渗

滤液一并送垃圾填埋场的渗滤液处理设施处理，要求企业在渗滤液转运过程中严

格执行《危险废物转移联单管理办法》。

本项目污水总排放量 103026.4t/a。根据《第一次全国污染源普查城镇生活源

产排污系数手册》及结合《给水排水设计手册》第 5册给出的污染物浓度的相关

数据，各污染物产生浓度分别为 CODcr 450mg/L、BOD5 250mg/L、SS 300mg/L、

动植物油 30 mg/L、NH3-N 30mg/L。本项目生活污水、配套服务用房排污水、地

下车库冲洗排污水、垃圾转运站冲洗排水、公厕排水经化粪池处理后，排到城市

市政污水管网，最终进入辛辛板污水处理厂。垃圾转运站产生的少量渗滤液，修

建 1m3渗滤液收集池，渗滤液每日用罐车清运至垃圾填埋场污水处理站处理。垃

圾转运站地面冲洗废水同渗滤液一并送垃圾填埋场的渗滤液处理设施处理。除垃

圾转运站地面冲洗废水及垃圾渗滤液，其余污水一并排入化粪池（一般化粪池的

CODCr的去除率为 15%、BOD5去除率为 10%、SS去除率为 30%，氨氮去除率为

3%，动植物油去除率为 5%），通过市政污水管网，排入辛辛板污水处理厂。项

目产生的废水（除垃圾转运站地面冲洗废水及垃圾渗滤液）经化粪池预处理后，

各污染物排放浓度分别为 CODcr 382.5mg/L、BOD5 225mg/L、SS 210mg/L、动植

物油 28.5 mg/L、NH3-N 29.1mg/L，各类污染物排放量分别为 CODcr39.41t/a、BOD5

23.18t/a、SS21.64 t/a 、动植物油 2.94t/a、NH3-N3.00t/a。项目废水污染产生与排

放情况见表 29。表 29 本项目废水污染产生与排放情况

污染因子产生浓度mg/L 产生量 t/a 排放浓度 mg/L 排放量 t/a 排放标准

mg/L

36

CODCr 450 46.36 382.5 39.41 500

BOD5 250 25.76 225 23.18 300

SS 300 30.91 210 21.64 400

动植物油 30 3.09 28.5 2.94 100

氨氮 30 3.09 29.1 3.00 45

3、噪声

本项目建成后，噪声主要来自水泵、配电室、风机、转运站的垃圾收集车、

压缩机、风机等设备，设备噪声源强60～80dB(A)，项目设备噪声源强设备见下

表。为使项目运营期噪声影响降到最低，项目水泵房、配电室等均设在单独房间

内，做全封闭隔声同时进行减振处理，降噪值可达30dB（A）以上，噪声值为30～

50dB(A)。项目区内机动车辆行驶噪声、人流活动噪声值在50～70dB(A)之间。工

程噪声源平均声级值情况见表30：表 30 工程噪声源平均声级值 单位：dB(A)

序

号产噪位置

产噪设备

名称

噪声级（d(A)）

处理措施

要求

处理后噪声

级（dB(A)） 备 注

1 给排水泵

房给、排水泵 80 减震、隔声 50 机械噪声

2 配电室 配电设备 68～75 隔声 38～50 变压器设备

噪声

3 地下车库 风机 60～70 隔声、消声

装置30～40 机械噪声

4 垃圾转运

站

压缩机 80 减震、隔声 55 机械噪声

风机 70 减震、隔声 45 机械噪声

除臭系统 70 减震、隔声 45 机械噪声

5 项目区内机动车辆行驶

噪声60～70 / 60～70 交通噪声、间

断

6 项目区人流活动噪声 50～60 / 50～60社会活动噪

声、

间断

4、固体废物

项目投入使用后产生的固体废物主要是住宅生活垃圾、配套服务用房垃圾、

化粪池污泥。生活垃圾主要成分为：烂菜叶、果皮、碎玻璃或玻璃瓶、塑料制品、

废纸、饮料罐、破布、废纤维、废纸、垃圾袋、清扫垃圾、废包装物等，不存在

有毒有害的危险废物。

（1）住宅生活垃圾

生活垃圾主要为住宅居民日常生活产生，其产生量按 0.5kg/人·d计，本项目

37

住宅规划总人口约 2127人，生活垃圾产生量为 1.06t/d（388t/a）；拟在各楼前设

置垃圾桶，生活垃圾统一放置于垃圾桶内，由项目区内物业人员按时清运至本项

目建设的垃圾转运站，之后由当地的环卫部门统一处理。

（2）配套服务用房垃圾

配套服务用房垃圾主要为相关工作人员日常工作中产生的生活垃圾，其中配

套服务用房垃圾产生量按 0.1kg/m2·d 计，本项目配套服务用房建筑面积为

1550m2，垃圾产生总量为 0.155t/d（57t/a），由项目区内物业人员按时清运至本

项目建设的垃圾转运站，之后由当地的环卫部门统一处理。

（3）化粪池污泥

产生量按 150g/人·d计，本项目住宅规划总人口约 2127人，产生量为 0.32t/d

（116.45t/a）；定期清掏后交由垃圾填埋场处理。

本项目固体废物产排情况详见表 31。表 31 本项目固体废物产排情况一览表

名称 数量 产生系数产生量t/d

产生量t/a 处理措施

住宅生

活垃圾

2127人（365天）

0.5kg/人·d 1.06 388 垃圾统一放置于垃圾桶内，由

项目区内物业人员按时清运至

本项目建设的垃圾转运站，由

当地的环卫部门统一处理。

配套服

务用房

垃圾

1550m2

（365天）0.1kg/m2·d 0.155 57

小计 —— —— 1.215 445 ——化粪池

污泥

2127人（365天）

0.15kg/人·d 0.32 116.45 定期清掏

合计 —— —— 1.535 561.45 ——

38

项目主要污染物产生及预计排放情况

内容类型排放源

(编号)污染物

名称

处理前产生浓度及产生量 排放浓度及排放量

产生浓度 产生量 排放浓度 排放量

大

气

污

染

物

地下车库

THC

高峰0.050mg/m3

平时0.031mg/m3

0.286t/a

高峰0.050mg/m3

平时0.031mg/m3

0.286t/a

NOx

高峰0.030mg/m3

平时0.019mg/m3

0.174 t/a

高峰0.030mg/m3

平时0.019mg/m3

0.174 t/a

居民餐饮油烟 油烟 —— 0.70t/a —— 0.52t/a

天然气

燃烧废气

NOx 62.5mg/m3 0.136t/a 62.5mg/m3 0.136t/aSO2 31.25mg/m3 0.068t/a 31.25mg/m3 0.068t/a烟尘 0.078mg/m3 0.00017t/a 0.078mg/m3 0.00017t/a

垃圾转运站NH3 0.027t/a 0.011t/aH2S 0.002t/a 0.0008t/a

公厕恶臭NH3

少量 少量H2S

水

污

染

物

生活污水、配套

服务用房排污

水、地下车库冲

洗排污水、公厕

排水 103026.4t/a

CODCr 450mg/L 46.36t/a 382.5mg/L 39.41t/aBOD5 250mg/L 25.76t/a 225mg/L 23.18t/aSS 300mg/L 30.91t/a 210mg/L 21.64t/a

NH3-N 30mg/L 3.09t/a 29.1mg/L 3.00t/a动植物油 30mg/L 3.09t/a 28.5mg/L 2.94t/a

垃圾转运站冲

洗废水、垃圾渗

滤液 58.4t/a

CODCrBOD5

SSNH3-N

少量 少量

固

体

废

物

住宅、配套服务

用房垃圾

生活

垃圾445t/a

已进行合理处置，不对

外环境产生二次污染化粪池 污泥 116.45 t/a

噪

声

噪声主要来自水泵、配电室、风机、压缩机、除臭系统等设备运行时产生的噪声，

噪声值在 65～80dB(A)之间。为使项目运营期噪声影响降到最低，项目水泵房、

配电室等均设在单独房间内，做全封闭隔声同时进行减振处理，降噪值可达 25dB（A）以上，噪声值为 40～55dB(A)。项目区内机动车辆行驶噪声、人流活动噪

声值在 50～70dB(A)之间。

其他 无

主要生态影响(不够时可附另页)本项目规划绿地面积约 15732m2，项目建设不可避免地将破坏、扰动原地形地貌和植被，

短期内对局部生态环境会有不良影响。但随着施工期的结束，通过种植适宜当地气候环境的

树木、花草植物等措施，可有效补偿项目占地对当地生态的破坏。

39

环境影响分析

施工期环境影响简要分析：

本项目在建筑施工过程中会对环境产生一定影响，主要是对大气环境和声环

境等有一定影响，其次还有少量废水和固体废物产生。

一、施工废气

1、环境影响分析

施工期土石方开挖建设过程势必会破坏地表结构，建筑材料砂石装卸、转运、

运输均会造成地面扬尘污染环境，其扬尘量大小与施工现场条件、施工管理水平、

机械化程度高低及施工季节、时间长短，以及土质结构、天气条件等因素关系密

切。装修时油漆和涂料喷涂产生废气，主要污染物为苯系物。建筑板材中含有甲

醛等有毒有害气体，污染对象主要是施工人员，影响时间短暂。

项目施工期主要污染源及其环境影响分析如下：

（1）施工扬尘影响分析

①裸露地面扬尘

项目施工阶段地基平整、开挖、回填土方会形成大面积裸露地面，使各种沉

降在地表上的气溶胶粒子等成为扬尘的天然来源，在进行施工建设时极易形成扬

尘并进入大气环境中，对周围环境空气质量造成影响。

②粗放施工造成的建筑扬尘

施工场地建筑、堆料及运输抛洒等建筑扬尘在施工高峰期会不断增多，是造

成扬尘污染主要原因之一。施工过程如果环境管理、监理措施不够完善，进行粗

放式施工，现场建筑垃圾、渣土不及时清理、覆盖、洒水抑尘，出入场地运输车

辆不及时冲洗、篷布遮盖等，均易产生建筑扬尘。由于施工需要，一些建材需露

天堆放，一些施工点表层土壤需要人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下

会产生扬尘，通常其扬尘量可按堆场起尘的经验公式计算：

Q=2.1（V50-V0）3e-1.023w

式中：Q—起尘量，kg/t·a； V50—距地面 50m处风速，m/s；

V0—起尘风速，m/s； W—尘粒含水率，%。

由此可见，这类扬尘的主要特点是与风速和尘粒含水率有关，因此，减少建

材的露天堆放和保证一定的含水率是抑制这类扬尘的有效手段。

40

尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉降

速度有关。以沙尘土为例，其沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为 250μm

时，沉降速度为 1.005 m/s，因此当尘粒大于 250μm时，主要影响范围在扬尘点

下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小尘粒。

施工扬尘粒径较大、沉降快，一般影响范围较小。对无组织排放施工扬尘本

次环境影响评价采用类比法。某施工场地实测资料见表 32。表 32 施工期环境空气中 TSP监测结果 单位：mg/m3

监测点位上风向 下风向

1号点 2号点 3号点 4号点 5号点

距尘源距离 20m 10m 50m 100m 200m

浓度值0.244～0.269

2.176～3.435

0.416～0.513 0.856～1.491 0.250～0.258

标准值 1.0注：参考无组织排放监控浓度值

施工场地及其下风向距离 50m范围内，环境空气中 TSP超标 0～2.17倍（为

下风向监测值减去上风向监测值与标准值相比结果），其它地段不超标。

施工场地至下风向距离 100m内，环境空气中 TSP含量是其上风向监测结果

的 1.7～12.8倍；至下风距离 200m处环境空气中 TSP含量趋近于其上风向背景

值。

由此可见，施工扬尘环境空气影响主要在下风向距离 200m范围内，超标影

响在下风向距离 100m处。

③道路扬尘

物料运输过程中车辆沿途洒落于道路上的沙、土、灰、渣和建筑垃圾，以及

沉积在道路上其它排放源排放的颗粒物，经来往车辆碾压后也会导致粒径较小的

颗粒物进入空气，形成二次扬尘。据调查，一般施工场地道路往往为临时道路，

如不及时采取路面硬化等措施，在施工物料、土石方运输过程会造成路面沉积颗

粒物反复扬起、沉降，极易造成新的污染。

有关调查资料显示，施工工地扬尘主要产生在运输车辆行驶过程，约占扬尘

总量的 60%，在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算：

Q=0.123（V/5）(W/6.8)0.85(P/0.5)0.75

式中：Q——汽车行驶的扬尘，kg/km·辆；V——汽车速度，km/h；

W——汽车载重量，t；P——道路表面粉尘量，kg/m2。

41

以下为一辆 10t卡车通过一段长度为 1km路面时，不同行驶速度下的扬尘量

按经验公式计算后的路表粉尘量见表 31。表 31 不同车速下的路表粉尘量 单位：kg／辆·km

路表粉尘量

车 速

0.1(kg/m2)

0.2(kg/m2)

0.3(kg/m2)

0.4(kg/m2)

0.5(kg/m2)

1.0(kg/m2)

5（km/h） 0.051 0.086 0.116 0.144 0.171 0.28710（km/h） 0.102 0.172 0.233 0.289 0.341 0.57415（km/h） 0.153 0.258 0.349 0.433 0.512 0.86125（km/h） 0.255 0.429 0.582 0.722 0.854 1.436

由此可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样

车速情况下，路面越脏，则扬尘量更大。因此对出入施工场地车辆进行冲洗、限

速行驶及保持路面清洁是减少和防止汽车扬尘的有效手段。

总之，施工扬尘的大小随施工季节、土方量的大小和施工管理不同差别甚大，

影响范围可达 150～300m。围栏对减少施工扬尘污染有一定作用，风速为 2.5m/s

时，可使影响距离缩短 40%左右。

施工作业活动，破坏了地表，使土地裸露、土壤疏松，为扬尘的生成提供了

尘源。呼和浩特市属温带大陆性季风气候，四季气候变化明显，雨热同季，降水

不稳定，且大风季节多在春季。研究指出，在干燥有风天气刮起的扬尘，造成大

气环境中 PM10浓度偏高，其中建筑工地对空气扬尘污染贡献值最大。因此，扬

尘污染是项目施工期的主要环境问题之一。

项目施工期间应严格执行关于控制施工工地扬尘的环境保护管理办法，可有

效地遏制施工扬尘的生成。

（2）施工机械废气影响分析

①废气主要来源

施工建设期间，废气主要来自施工机械排放废气、各种物料运输车辆排放汽

车尾气等对环境空气的影响。

（3）车辆尾气环境影响分析

施工机械、物料运输车辆尾气中主要污染物为 NOx、THC等，属间断运行，

工程在加强对施工机械、施工车辆运行管理与维护保养情况下，以及根据《呼和

浩特市人民政府关于划定禁止使用高排放非道路移动机械区域的通告》呼政发

〔2018 〕43号通告，施工过程中所使用装用柴油机的工程机械排放的机械废气

42

排放满足《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放 限值及测量方法(中国第

三、四阶段）》中第三阶段非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值要求后，

可减少尾气排放对环境的污染，对环境影响小。

（4）装修废气

装修时油漆和涂料喷涂产生废气，主要污染物为苯系物。建筑板材中含有甲

醛等有毒有害气体，污染对象主要是施工人员，影响时间短暂。

本项目存在装修污染的可能性，如不加以控制，将会对入住人群的身体健康

造成危害，因此，为减轻装修废气污染物对人们的影响，对装修废气污染首先应

在源头上进行控制，选择无毒或低毒的环保产品；建议不要刚完成装修就投入运

营，至少要在装修完成后一个月后投入使用为宜；在有条件的情况下项目竣工验

收和房屋装修完成后可进行室内空气监测，防止室内空气污染而造成各种不好的

后果。

2、防治措施

根据“呼和浩特市人民政府关于开展建筑垃圾扬尘污染专项治理的通知”（呼

政发〔2013〕34号）及“《呼和浩特市城市管理行政执法局建筑工程施工工地“六

个百分百”规范》的通知”，本次评价要求采取以下防治措施：

（1）根据天气情况合理安排施工，风力大于 4级时，停止有扬尘产生的施

工。

（2）工地周围设置 2.5m高的围挡，围挡与地面、围挡与围挡之间要密封，

较好的围挡可使周围地面尘土量比不围挡减少 80%。

（3）施工场地每天定期洒水，防止浮尘产生，在大风日加大洒水量及洒水

次数；施工场地内运输通道及时清扫、冲洗，以减少汽车行驶扬尘，及时运走泥

土等弃渣，如未及时清运，应该将渣土覆盖。

（4）运输车辆应按要求配装密闭装置、不得超载、对易起尘物料及垃圾加

盖蓬布。运输车辆进入施工场地应低速行驶或限速行驶，以减少产尘量，对运输

车辆的车轮及底盘上的泥土要经常清洗，减少运输过程泥土散落路面。同时运输

路线尽量避开环境保护目标。

（5）避免起尘原材料的露天堆放；所有来往施工场地的多尘物料应用帆布

覆盖。

43

（6）尽量采用商品（湿）水泥和水泥预制件，少用干水泥等，如需要干水

泥，运输应用密闭式槽车通过封闭系统运送到仓库中。施工扬尘量将随管理手段

的提高而降低，如管理措施得当，扬尘量将降低 50％～70％，大大减少对环境

的影响。

（7）施工场地内暂不开发的场地应该及时进行绿化。

（8）在施工现场不焚烧任何废弃物和产生有毒有害气体、烟尘、臭气的物

质；

（9）与周围单位、居民建立良好关系，对受施工影响较大的居民或单位，

应该与适当补偿。

（10）基坑开挖阶段、主体施工阶段、装饰装修阶段做到：施工现场封闭管

理 100%、施工现场渣土物料覆盖 100%、施工现场地面硬化 100%、出入车辆清

洗 100%、施工现场洒水清扫 100%、物料密闭运输 100%。

总之，上述扬尘污染时间较短，一般随着施工结束而消失。为了减少扬尘量，

施工期要在施工道路增加洒水频次及限速行驶等措施，严禁临时弃置土方，减小

扬尘污染。通过采取以上治理措施后，可大幅度降低施工造成的大气污染，并对

周围敏感点的影响很小。

二、施工废水

1、施工废水影响分析

施工生产废水主要来自砂石冲洗、混凝土养护、设备冲洗等过程，主要含有

SS。此外还有施工人员的生活污水。

2、防治措施

为了使施工期的施工废水和生活污水对环境的影响降低到最低限度，工程施

工期间，施工单位对施工期生活污水、生产废水的排放进行组织设计，不乱排、

乱流污染道路、环境。施工期应采取以下防护措施：

（1）施工生产废水中含有一定量的 SS，产生量较少，在施工范围内分别建

设沉淀池，施工生产废水经沉淀池处理后循环使用或用于场地和道路洒水抑尘，

不外排。

（2）施工期间产生一定量的生活污水，施工期生活污水禁止随意外排，生

活污水经临时化粪池预处理后通过当地市政污水管网，最终进入辛辛板污水处理

44

厂处理。

（3）各类临时建筑物的排水应做到不以渗坑、渗井、低洼地、明渠或漫流

方式排放。

（4）施工过程中产生的固体废物会通过淋融渗漏对地下水产生影响。因此，

施工现场的各类废弃物应堆放在经过防渗处理的垃圾点，分类处理，日产日清。

项目施工期所产污水通过采取以上措施，可有效控制施工废水对环境的影

响。

3、地下水影响分析

依据《呼和浩特星游城建设项目 A区（S5#、S6#楼）、B区（1#-5#楼）岩

土工程勘察报告》，本项目施工过程中，将产生地下涌水，必须通过降水设计和

降水施工。

在降水过程中抽出地下水后使局部地下水位降低，这时可以导致施工沿线疏

干工程周围形成地下水漏斗，类比呼和浩特市其他建筑施工情况，降水影响半径

约为 250m。由于本工程采取逐步推进的施工实施方案，不会造成周围大范围的、

整体性的地下水水位下降。但是，会造成局部地段一定时间范围内的浅水井取水

困难，即在疏干工区影响范围内开采井降深值在 10m内的井取不出水。日前，

呼和浩特市范围内没有浅水井，故不会对区域社会经济和人民生活产生影响。

由于在施工期间，施工主要将会在含水层中进行，故作业时的废弃材料、机

械运转中的油泄漏等都会使地下水水位恢复后产生一定的水质污染，除此之外，

由于排水，使含水层的体积缩小，地下水的矿化度增高和其他离子浓缩致使水质

恶化。所以，施工过程涉及含水层的作业，对地下水的污染是不可避免的，必须

采取预防措施。

综上所述，在施工期间对地下水造成的环境影响主要表现在因降水施工引起

的地下水水量和水质方面的变化。本环评要求建设方采取以下措施，防止地下水

的污染：

(1)在降水施工过程中，在影响范围内应设立观测点，定期观测地表水下沉

量，当下沉量超过允许范围时，要停止疏水或调整疏水的降深值，以及其它避免

措施。

(2)在开挖施工中，应保持作业地段的清洁，避免污水和污物进入基坑，要

45

防止降水结束，地下水回升后造成的地下水水质恶化。

为避免水资源浪费，要求建设单位要设置地下涌水收集池，充分利用施工涌

水，将其作为施工扬尘抑制用水等。

三、固体废物影响分析

施工期主要固体废物为建设过程中弃置的建筑垃圾、施工废弃土石方、少量

生活垃圾。应采取如下处置措施：

（1）施工固体废物暂存点要采取必要的防渗措施，主要采用 4～6cm 厚水

泥做防渗。

（2）施工生产废料的处置：对钢筋、钢板下脚料可以分类回收，交废品收

购站处理，建筑垃圾（如混凝土废料、废砖等）集中堆放，建筑垃圾堆放处采取

防风防水措施。施工中尽量对建筑垃圾进行综合利用，作为填充材料充垫场地、

便道、路堤等，没有利用价值的建筑废料及时清运至呼和浩特市指定的垃圾、渣

土消纳场所进行处置。为将施工期对周围环境影响降为最低，评价建议土运路线

选择从南面南二环路直接清运至呼和浩特市指定的垃圾、渣土消纳场所进行处

置。

（3）本项目基础工程开挖土方量为 260000m3，其中包含厂区剥离的表土

17000m3。项目回填土方量 110000m3，弃方 42005.980m3，工程回填土方使用项

目厂区开挖土方，本次项目剥离的表土及用于项目回填的土方在地块内暂存，后

期用于绿化、场地平整和道路等建设，外运弃土随挖随运，运送市渣土办集中堆

放点。工程建筑施工单位应在施工前向所在的当地环卫部门申报建筑垃圾和工程

弃渣土运输处置计划，明确弃渣土的运输方式、线路和去向。

（4）对生活垃圾应加强管理，用垃圾桶密闭收集，设置专车定期收集施工

人员的生活垃圾，集中密闭外运，严禁就地抛洒及无组织排放。垃圾堆放点不得

排放生活污水，不得倾倒建筑垃圾，禁止生活垃圾用于回填，以防止对地下水的

污染。

（5）完工清场的固体废物处理处置：工程完工后将施工中使用的临时建筑

（包括临时工棚、仓库、垃圾堆放点等）全部拆除，对所有施工作业面和施工活

动区的施工废弃物彻底清理处置，运至弃渣场，垃圾堆放点还应进行消毒。

四、声环境影响分析

46

1、污染源及影响分析

施工场地噪声源主要为各类高噪声施工机械，这些机械的单体声级一般均高

于 90dB(A)，部分设备声源高达 100dB(A)。且各施工阶段均有大量设备交互作业。

由于施工场地内设备位置不断变化，同一施工阶段不同时间设备运行数量亦

有波动，因此很难确切地预测施工场地各场界噪声值。根据经验估算，各阶段昼

间场界噪声值大约为：土石方阶段 110～115dB(A)、结构阶段 105～115dB(A)、

装修阶段 90～95dB(A)。

2、施工噪声预测

施工过程使用的施工机械产生的噪声主要属于中低频率噪声，在预测其影响

时只考虑其扩散衰减，预测模型为点声源距离衰减公式：

ΔL=20lg(r/r0)

式中：ΔL——距离增加产生的衰减值

r——监测点距声源的距离

r0——参考位置距离及噪声随距离的衰减关系。

根据上述预测公式，得出噪声衰减的结果见表 34。表 34 施工机械噪声预测结果 单位：dB(A)

声源 噪声 距声源不同距离处的噪声值

名称 强度 20m 40m 60m 80m 100m 178m 200m 300m

风钻 100 74 68 64 62 60 55 54 50

搅拌机 98 72 66 62 60 58 53 52 48

铲料机 96 70 64 60 58 56 51 50 46

挖土机 95 69 63 59 57 55 50 49 45

推土机 94 68 62 58 56 54 49 48 44

压路机 92 66 60 56 54 52 47 46 42

空压机 92 66 60 56 54 52 47 46 42

由表 34可以看出，如果不采取任何噪声控制措施，在距施工场地 40m以外，

施工机械产生的昼间噪声可达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》

（GB12523-2011）所规定的昼间限值，夜间在 178m处方可达到标准值。项目周

边 200m内有内半东院住宅区、农牧机小区、金桥平泰小区、金桥税务小区、内

蒙古地税小区，施工噪声对周围敏感点有一定影响。施工噪声对环境的影响是不

容忽视的。

3、防治措施

47

本项目周边为居民小区，为了保证良好的休息环境，需采取一定噪声治理措

施将施工期噪声环境影响降低到最小程度。

（1）合理安排施工时间制定施工计划，尽可能避免大量高噪声设备同时施

工。同时，高噪声设备施工时间尽量安排在日间，禁止夜间施工（当日 22时至

次日凌晨 6时及中午 12时到下午 14时）。需在夜间进行施工作业的，应当取得

工程所在地建设行政主管部门核发的准予夜间施工的批准文件，并以公告形式通

知周围居民。

（2）选用低噪声设备，可从根本上降低源强。选低噪型运载车在行驶过程

中的噪声声级比同类水平其它车辆降低 10～15dB（A），不同型号搅拌机噪声

声级可相差 5dB（A）；同时要加强检查、维护和保养机械设备，保持润滑，紧

固各部件，减少运行震动噪声；整体设备应安放稳固，并与地面保持良好接触，

有条件的应使用减振机座，降低噪声。控制施工场界噪声不超过《建筑施工场界

环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的要求。

（3）施工单位采用先进的施工工艺，合理选用施工机械。对动力机械、设

备等定期检修、养护，保证施工机械处于低噪声、高效率的状态。

（4）按操作规范操作机械设备，减少操作过程中的碰撞噪声，并对工人进

行环保方面的教育。在装卸过程中，禁止野蛮作业，减少作业噪声。

（5）采取有效的隔音、减振、消声措施，降低噪声级。对位置相对固定的

施工机械，如切割机、电锯等，应将其设置在专门的工棚内，同时选用低噪声设

备，并采取一定的吸音、隔声、降噪措施，控制施工机械噪声符合《建筑施工场

界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），做到施工场界噪声达标排放。

（6）在不影响正常工作情况下，合理布置施工现场，将强噪声设备尽量安

排在远离环境保护目标的位置上。

（7）在离保护目标较近的施工区建立临时声屏障，对施工区域周围建立简

易墙体或墙幕，阻隔噪声传播，对位置固定的机械设备可适当设立隔声屏障。

（8）施工期交通运输噪声对环境影响较大，应尽量减少夜间运输；适当限

制大型载重车的车速；对运输车辆定期维修、养护；减少或杜绝鸣笛，合理安排

运输路线。

（9）控制汽车鸣笛、施工鸣哨指挥。

48

（10）严格控制施工车辆运输路线，控制车速，减少对周围敏感点的影响。

综上所述，施工机械产生的噪声昼间影响距离较短，夜间影响距离较长。通

过采取合理安排施工时间，选用低噪声设备，对高噪声设备采取有效的隔音、减

振、消声措施，临时声屏障措施后，经围墙围挡隔挡、距离衰减后，对敏感点的

影响较轻。

运营期环境影响分析：

一、大气环境影响分析

1、垃圾转运站臭气

根据 HJ2.2-2018《环境影响评价技术导则—大气环境》中有关要求，本评

价采用导则中规定的估算模式 AERSCREEN 对项目评价等级进行判别。

（1）评价因子筛选及评价标准

依据《环境影响评价技术导则-大气环境》(HJ2.2-2018)中 5.3节工作等级的

确定方法，选取垃圾转运站无组织排放的 NH3、H2S为主要判定评价等级的因子，

采用附录 A推荐模型中的 AERSCREEN模式计算项目污染源的最大环境影响。

评价标准见表 35。表 35 本项目评价因子和评价标准表

评价因子 平均时段 标准值（mg/m3） 标准来源

NH3 1 小时 0.20 《环境影响评价技术导则 大气环境》

（HJ2.2-2018）附录 D其他污染物空气质量浓

度参考限值。H2S 1 小时 0.01

（2）估算模型参数

表 36 本项目估算模型参数表

参数 取值

城市/农村选项城市/农村 城市

人口数（城市选项时） 500000最高环境温度/℃ 38.5℃最低环境温度/℃ -30.5℃土地利用类型 城市

区域湿度条件 干燥气候

是否考虑地形考虑地形 是 否√

地形数据分辩率/m ——

是否考虑岸线熏烟

考虑岸线熏烟 是 否√岸线距离/km ——岸线方向/° ——

49

表 37 本项目面源参数表

编

号名称

面源长

度/m面源宽

度/m

面源有

效排放

高度/m

年排

放小

时数

/h

排放工

况

污染物排放速率/

（t/a）

NH3 H2S

1垃圾转

运站10 8 5 8760

正常排

放0.011 0.0008

（3）主要污染源估算模型计算结果

采用估算模型 AERSCREEN 预测本项目废气排放对周围大气环境的影响，

见下表。

表 38主要污染源估算模型计算结果表

下风向距离/m

垃圾转运站

NH3 H2S预测质量浓

度，ug/m3 占标率（P）,% 预测质量浓度，ug/m3 占标率（P）,%

10 2.7380 1.37 0.2738 2.7425 2.0123 1.01 0.2012 2.0150 1.0631 0.53 0.1063 1.0675 0.6557 0.33 0.0656 0.66100 0.4538 0.23 0.0454 0.45125 0.3384 0.17 0.0338 0.34150 0.2658 0.13 0.0266 0.27175 0.2161 0.11 0.0216 0.22200 0.1804 0.09 0.0180 0.18225 0.1538 0.08 0.0154 0.15250 0.1333 0.07 0.0133 0.13275 0.1171 0.06 0.0117 0.12300 0.1040 0.05 0.0104 0.10325 0.0932 0.05 0.0093 0.09350 0.0843 0.04 0.0084 0.08375 0.0767 0.04 0.0077 0.08400 0.0702 0.04 0.0070 0.07425 0.0646 0.03 0.0065 0.06450 0.0598 0.03 0.0060 0.06475 0.0555 0.03 0.0056 0.06500 0.0518 0.03 0.0052 0.05525 0.0484 0.02 0.0048 0.05550 0.0454 0.02 0.0045 0.05575 0.0427 0.02 0.0043 0.04600 0.0403 0.02 0.0040 0.04

50

625 0.0381 0.02 0.0038 0.04650 0.0361 0.02 0.0036 0.04675 0.0343 0.02 0.0034 0.03700 0.0327 0.02 0.0033 0.03725 0.0311 0.02 0.0031 0.03

下风向最大质量

浓度及占标率/% 2.7380 1.37 0.2738 2.74

D10%最远距离/m 0表 39 大气评价工作等级分级判据

排放

方式

产生

位置

污染物名

称

最大落地浓度 Ci（ug/m3）

大气环境质

量标准 C0i（ug/m3）

最大浓度占

标率%

最大质量浓

度出现距离

（m）

D10%（m）

无组织

排放

垃圾转运

站

NH3 2.7380 200 1.37 10 0H2S 0.2738 10 2.74 10 0

由上表结果看出：本项目大气污染源排放的污染物经估算模式预测，在污染

源中最大质量浓度占标率最大的为 H2S，其最大落地浓度值占标率为 2.74%。根

据《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ/2.2-2018）的大气评价工作分级依据，

PMax大于 1%小于 10%，确定评价等级为二级。因此不再进行进一步预测与评价，

只对污染物排放量进行核算。

垃圾转运站废气

生活垃圾在堆放、压装、运输过程中会散发出难闻的恶臭气体，垃圾转运站

主要污染物为氨、硫化氢。根据《生活垃圾转运站技术规范》规定，转运站位置

与相邻建筑间≥8m，绿化隔离带宽≥3m，本项目垃圾转运站点与周围建筑物距离

符合≥8m 的要求，同时本环评要求项目建成后绿化隔离带宽≥3m。建设项目使

用加盖垃圾桶，对垃圾收集箱布局合理，并且及时清运，做到日产日清，减少其

滞留时间，使恶臭对周围环境的影响降至最低。垃圾及时清理，垃圾收集点定期

消毒清洗，垃圾转运车必须密闭，防止垃圾液体溢流和恶臭散发，采取以上措施

后，可以在很大程度上降低臭气对环境的影响。

对于垃圾转运站点的粉尘及恶臭影响采取以下措施：

1）采用密闭式垃圾集装箱储运垃圾，非工作时间关闭垃圾站，可减少垃圾

散发的臭气向外排放，减轻转运站垃圾臭气对附近环境（尤其是居民住宅）的影

响；

2）当天收集，当天运送，减少垃圾中转贮留时间，选用专用运输车，防止

51

垃圾泄漏；

3）站内的地面应有适当的坡度（0.01-0.015），并在墙脚设水沟以及在垃圾

运输车通行门口设铸铁盖板水沟，并应有排水设施；

4）站内的地面应耐磨、耐腐蚀、防滑，墙面、顶棚等表面应平整、光洁、

易清洁；

5）加大垃圾站周边绿化面积；

6）车间设通排风系统，在压缩车间侧墙上部安装排风扇通排风，每小时换

气 6 次，使车间内空气基本上完全交换 6 次，防止臭气在车间内积累；

7）垃圾喂料时轻倒慢卸，减少无组织粉尘产生；

8）为控制臭气对周围环境的影响，垃圾转运站拟采用天然植物除臭剂对转

运站进行空气除臭。天然植物除臭液是从三百多种天然植物里提取汁液，经科学

混合、配制而成， 具有植物芳香型的水溶性乳化有色液体，除臭剂通过人工操

作喷雾装置适时喷洒，以消除转运站因垃圾在由垃圾收集车倾倒至压缩厢内进行

压缩时产生的臭味；

9）为了进一步减少臭气对环境的影响，应加强地面冲洗工作，保持地面洁

净，同时保证渗滤液及时收集处理，减少在空气中暴露的时间。

通过以上治理措施，垃圾转运站产生的恶臭很少，能够达到《恶臭污染物排

放标准》（GB14554-93）规定的排放标准，对环境的影响也很小。

2、 公厕臭气

公厕要求按照《城市公厕卫生标准》的相关要求建设。公厕产生的废气主要

是氨气和硫化氢，氨气和硫化氢的产生浓度与公厕内卫生条件、通风条件、温度、

湿度等因素有关，对于公厕的恶臭影响采取以下措施：

a.公厕的化粪池在建筑上应做到密闭、有盖、不渗漏；

b.公共厕所必须有专人管理，保持清洁卫生，即地面无积水、纸屑、烟头、

痰迹、和杂物，便池内无积垢、杂物，墙壁、顶棚整洁；

c.要求公厕在使用过程中及时冲洗厕所，经常进行卫生消毒，喷洒消毒剂，

最大限度的减少恶臭污染物的产生；

d.加强公厕通风。

采取以上措施后，本项目公厕对大气环境的影响较小。

52

3、油烟废气

本项目居民油烟产生量约为 0.52t/a，居民楼油烟废气经过油烟机处理，去除

效率按 25%计，油烟排放量为 0.34t/a。住宅厨房油烟废气分别经各自抽油烟机处

理后和燃气废气一并由高出楼顶的通风井高空排放，油烟排放浓度满足《饮食业

油烟排放标准》（GB18483-2001）中的相关标准，对周围环境影响较小。

4、天然气废气

居民厨房所用燃料均为天然气，属于清洁能源，经计算产生的天然气废气颗

粒物 0.00017t/a、SO20.068t/a、NOX0.136t/a，排放浓度为颗粒物 0.078mg/m3、SO2

31.25mg/m3、NOX62.5mg/m3。颗粒物排放浓度满足《餐饮业大气污染物排放标

准》（DB11/1488-2018）中的相关标准。项目每座楼设厨房废气专用排风竖井，

居民厨房天然气废气与净化后的居民油烟废气经排风竖井排至各单元楼顶通风

井高空排放，随空气流动迅速稀释扩散在周围空气中，对大气环境影响很小。

5、汽车尾气

本项目共设计 1064个停车位，地上停车位 30个，地下机动车停车位 1034

个。地下车库的建筑面积为 42005.98m2，车库高度为 4m。项目地下车库规划 20

个排风井，排风井高度设计为 1m，排风井均采用砖砌方形排风井，换气次数按

6次/h计，汽车尾气经废气收集系统收集后引至排风井达标排放。

由运营期污染源强核算结果知，地下车库 THC的总排放量为 0.286t/a，NOX

的总排放量为 0.174t/a；THC、NOX 在高峰期时污染物排放浓度分别为

0.050mg/m3、0.030mg/m3；THC、NOX在平时污染物排放浓度分别 0.031mg/m3、

0.019mg/m3，地下停车场排风井中大气污染物排放浓度满足《大气污染物综合排

放标准》（GB16297 - 1996）中的相关标准要求”，项目地下车库产生的汽车尾

气经过集中收集引至排风井排放。为减小汽车尾气对周围环境的影响，应采取以

下防治措施：

①出入口采用绿化屏障、透明顶棚或花架，可起到美化和遮盖的效果，同时

也可在一定程度上隔断噪声传播，减少对周围环境的影响。

②进风口应布置在常年主导风向上风向。

③通风系统风量按换气次数不小于 6次/h，进风口与周围敏感目标之间保持

10m的防护距离，进风口部风速宜取 1.0-1.4m/s。

53

④加强对地下车库送排风机的定期检修、维护和监测，确保地下车库排风

换气系统的正常运行及各项废气污染物浓度低于《工作场所有害因素职业接触限

值》规定的浓度限值；应设置 CO等自动监测和报警装置，并与风机连接，自动

调整风机送风量，以保证地下车库的安全。

采取以上措施后，地下停车场汽车尾气对周围环境空气质量影响较小。

根据工程分析，对本项目无组织排放污染物进行核算，具体的核算排放浓度、

排放速率及污染物年排放量见下表。

表40 大气污染物无组织排放量核算表

序

号

产污

环节

污染

物主要污染防治措施

国家或地方污染物排放标准年排放

量/（t/a）标准

名称

浓度限值

（mg/m3）

1 汽车尾

气

THC规划 20个排风井，高度

为 1m，呈方形，换气次

数 6次/h

《大气污染物综

合排放标准》

（GB16297-1996）中的相关标准

4 0.286

NOX 0.12 0.174

2 居民餐

饮油烟油烟

安装吸油烟机，油烟经

排风竖井排至各单体楼

顶楼顶的通风井高空排

放

《饮食业油烟排

放标准（试行）》

（GB18483-2001）中的相关标准

2 0.52

3居民厨

房燃用

天然气

烟尘 居民厨房天然气燃烧废

气经排风竖井排至各单

体楼顶楼顶的通风井高

空排放

《大气污染物综

合排放标准》

（GB16297-1996）中的相关标准

1 0.00017SO2 0.4 0.068

NOX 0.12 0.136

4垃圾转

运站恶

臭

NH3 采用密闭式垃圾集装

箱、转运站设绿化隔离

带，绿化隔离带宽≥3m，

转运站内安装风幕机和

安装喷淋除臭装置

《恶臭污染物排

放标准》

（GB14554-93）恶臭污染物厂界

标准值二级标准

1.5 0.011

H2S 0.06 0.0008

无组织排放总计

无组织排放总计

THC 0.286NOX 0.31油烟 0.52烟尘 0.00017SO2 0.068NH3 0.011H2S 0.0008

表 41 建设项目大气环境影响评价自查表

工作内容 自查项目

评价等级

与范围

评价等级 一级□ 二级 三级

评价范围 边长=50km□ 边长 5～50km 边长=5 km

评价因子SO2+NOx排放

量≥ 2000t/a□ 500 ~ 2000t/a□ ＜500 t/a

54

评价因子

基本污染物

( )其他

污染物 (H2S、NH3)

包括二次 PM2.5□不包括二次 PM2.5

评价标准 评价标准 国家标准地方

标准□

附录 D 其他标准□

现状评价

环境功能区 一类区□ 二类区一类区和二类区

□评价基准年 （ 2018 ）年

环境空气质量

现状调查数据来

源

长期例行监测数据□ 主管部门发布的数据

现状补充监测

现状评价 达标区 不达标区

污染源

调查调查内容

本项目正常排放源

本项目非正常排放

源 □现有污染源 □

拟替

代的

污染

源□

其他在建、拟建项目污染

源□区域污染源

□

大气环境

影响预测

与

评价

预测模型AERMO

D

ADMS□

AUSTAL2000□

EDMS/AEDT□

CALPUFF□

网

格

模

型□

其他□

预测范围 边长≥ 50km 边长 5～50km □ 边长 = 5 km

预测因子

预测因子

(烟尘、二氧化硫、氮氧

化物)

包括二次 PM2.5 □不包括二次 PM2.5 □

正常排放短期浓

度

贡献值

最大占标率≤100% 最大占标率＞100% □

正常排放年均浓

度

贡献值

一类区 最大占

标率≤10%□最大标率＞10% □

二类区 最大占

标率≤30% 最大标率＞30% □

非正常排放 1h浓度

贡献值

非正常持续时

长

（ ）h占标率≤100% □ 占标率＞

100%□

保证率日平均浓

度和年平均浓度

叠加值达标 □ 不达标

区域环境质量的

整体变化情况k ≤-20% k ＞-20% □

环境监测

计划

污染源监测监测因子：

（H2S、NH3）

有组织废气监测 无组织废气监测

无监测□

环境质量监测 监测点位数（ ） 无监测

评价结论 环境影响 可以接受 不可以接受 □

55

大气环境防护距

离距（ ）厂界最远（ ）m

污染源年排放量

SO2

（0.068）t/a

H2S:（0.0008）t/a

NH3:（0.068）

t/a

THC：（0.286）t/a

烟尘

（0.00017）t/a

NOX：

（0.31）t/a油烟：（0.52）

t/a

注：“□” 为勾选项 ，填“√” ；“（ ）” 为内容填写项

二、水环境影响分析

（1）评价等级与评价内容

根据《环境影响评价技术导则 地表水环境》（HJ2.3-2018），间接排放的

建设项目评价等级为三级 B，三级 B评价可不进行水环境影响预测，主要评价内

容包括：

①水污染控制和水环境影响减缓措施有效性评价；

②依托污水处理设施的环境可行性评价。

（2）水污染控制和水环境影响减缓措施有效性评价

项目污水总排水量为 103026.4m3/a，污水经化粪池处理后排入市政污水管

网，污染物排放浓度分别为 COD382.5mg/L、BOD5225mg/L、SS210mg/L、

NH3-N29.1mg/L、动植物油 28.5mg/L，可达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）

三级标准、氨氮满足《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)表 1中

B等级标准，最终排入辛辛板污水处理厂进行深度处理。项目废水均得到妥善处

理，合理排放，对周围环境项目很小。

垃圾转运站产生的少量渗滤液，修建 1m3渗滤液收集池，渗滤液及垃圾转运

站地面冲洗废水每日用罐车清运至垃圾填埋场污水处理站处理。

由于本项目距离最近的水源井编号为 DS01 七处井约 587m，因此需提高污

水管网、化粪池、垃圾转运站地面、渗滤液收集池防渗等级，防止污水渗入地下

影响地下水环境，本次环评要求对化粪池、垃圾转运站地面、渗滤液收集池、污

水管网的防渗系数不大于 1.0×10-10cm/s。化粪池、垃圾转运站地面、渗滤液收集

池防渗材料采用 10cm厚，C30、P6混凝土；管道防腐为防治管道污染地下水的

重点工程措施，因此污水管网防腐采用三层 PE，防腐层厚度≥0.45mm。项目废

水均得到妥善处理，合理排放，对周围环境项目很小。

（3）依托污水处理设施的环境可行性评价

1）依托辛辛板污水处理厂的环境可行性评价

56

辛辛板污水处理厂建设规模为20万m3/d，其服务范围包括铁北片区、中心片

区、东部片区（京包高速以南、小黑河以北、西河以东、哈拉沁沟以西区域）及

如意开发区部分排放的污水，本项目在其服务范围内。污水处理厂处理工艺为：

A2/O工艺+反应沉淀过滤工艺+深度处理。经过处理后出水水质能达到国家一级A

标准。本项目污水排放量为356.32m3/d，现污水厂处理量为18.5万m3/d，有足够

余量，有能力接纳本项目排水。

渗滤液与冲洗废水每日用罐车清运至垃圾填埋场污水处理站处理，本次评价

要求罐车全密闭，在运输途中严禁渗滤液与冲洗废水洒、泼、滴、漏的现象发生。

2）依托呼和浩特市垃圾无害化处理厂污水处理设备的环境可行性评价

呼和浩特市垃圾无害化处理厂污水处理设备占地 1140m2，日处理能力为 60t

的渗出液处理站，项目采用“两级 AO+纳滤+超滤+反渗透”处理工艺，主要建设

内容为：高效厌氧反应器（UASB），1个 AO 生化罐，“纳滤+超滤+反渗透”深

度处理系统, 渗滤液经处理后各项指标均满足《生活垃圾填埋场污染控制标准 》

（ GB16889 2008）浓度限值要求。本项目垃圾转运站冲洗废水、垃圾渗滤液

年产生量 58.4t/a（0.16t/d），依托项目污水处理设备目前日处理渗滤液 48t，有

足够余量，有能力接纳本项目排水。

表 42 废水类别、污染物及污染治理设施信息表

序

号

废水

类别

污染

物

种类

排

放

去

向

排放

规律

污染治理设施

排放

口编

号

排放

口设

置是

否符

合要

求

排放口

类型污染治

理设施

编号

污染治

理设施

名称

污染治

理设施

工艺

1

生活

污

水、

服务

用房

排污

水、

地下

车库

冲洗

排污

水

CODCrBOD5SS

NH3-N

动植

物油

/

排入化粪

池预处理

后，通过

市政管

网，最终

进入辛辛

板污水处

理厂进行

统一处理

化粪池 —— 无是

□ 否

企业总排

□雨水排放

□清净下水排放

□温排水排放

□车间或车间

处理设施排放

口

2

垃圾

转运

站渗

滤液

及地

面冲

洗废

渗滤

液及

地面

冲洗

废水

/

渗滤液及

垃圾转运

站地面冲

洗废水每

日用罐车

清运至垃

圾填埋场

渗滤液

收集池—— 无

是

□ 否

□企业总排

□雨水排放

□清净下水排放

□温排水排放

车间或车间

处理设施排放

口

57

水 污水处理

站处理

表 43 地表水环境影响评价自查表

工作内容 自查项目

影响识别

影响类型 水污染影响型 ；水文要素影响型 □

水环境保

护目标

饮用水水源保护区 □；饮用水取水口 □；涉水的自然保护区 □；涉水的风景名胜区 □；

重要湿地 □；

重点保护与珍稀水生生物的栖息地 □；重要水生生物的自然产卵场及索饵场、越冬场

和洄游通道□；天然渔场等渔业水体 □；水产种质资源保护区□；其他 □

影响途径

水污染影响型 水文要素影响型

直接排放 □；间接排放 ；

其他 □水温 □；径流 □；水域面积 □

影响因子

持久性污染物 □；有毒有害污

染物 □；非持久性污染物 □；

pH值 □；热污染 □；富营养

化 □；其他 □

水温 □；水位（水深） □；流速 □；流量 □；其他 □

评价等级

水污染影响型 水文要素影响型

一级 □；二级 □；三级 A □；

三级 B一级 □；二级 □；三级 □

现状调查

区域污染

源

调查项目 数据来源

已建

□；在

建

□；拟

建

□；其

他 □

拟替代的污染源 □排污许可证 □；环评 □；环保验收 □；既有实测 □；

现场监测 □；入河排放口数据 □；其他 □

受影响水

体水环境

质量

调查时期 数据来源

丰水期 □；平水期 □；枯水期

□；冰封期 □

春季 □；夏季 □；秋季 □；冬

季 □

生态环境保护主管部门 □；补充监测 □；其他 □

区域水资

源开发利

用状况

未开发 □；开发量 40%以下 ；开发量 40%以上 □

水文情势

调查

调查时期 数据来源

丰水期 □；平水期 □；枯水期

□；冰封期 □

春季 □；夏季 □；秋季 □；冬

季 □

水行政主管部门 □；补充监测 □；其他 □

补充监测

监测时期 监测因子 监测断面或点位

丰水期 □；平水期 □；枯水期

□；冰封期 □

春季 □；夏季 □；秋季 □；冬

（ ）监测断面或点位个数

（ ）个

58

季 □

现状评价

评价范围 河流：长度（ ）km；湖库、河口及近岸海域：面积（ ）km2

评价因子 （ ）

评价标准

河流、湖库、河口：Ⅰ类 □；Ⅱ类 □；Ⅲ类 □；Ⅳ类 □；Ⅴ类 □

近岸海域：第一类 □；第二类 □；第三类 □；第四类 □

规划年评价标准（ ）

评价时期丰水期 □；平水期 □；枯水期 □；冰封期 □

春季 □；夏季 □；秋季 □；冬季 □

评价结论

水环境功能区或水功能区、近岸海域环境功能区水质达标状况 ：

达标 □；不达标 □

水环境控制单元或断面水质达标状况 ：达标 □；不达标 □

水环境保护目标质量状况 ：达标 □；不达标 □

对照断面、控制断面等代表性断面的水质状况 ：达标 □；不达标 □

底泥污染评价 □

水资源与开发利用程度及其水文情势评价 □

水环境质量回顾评价 □

流域（区域）水资源（包括水能资源）与开发利用总体状况、生态

流量管理要求与现状满足程度、建设项目占用水域空间的水流状况

与河湖演变状况 □

依托污水处理设施稳定达标排放评价 □

达标区 □

不达标区 □

影响预测

预测范围 河流：长度（ ）km；湖库、河口及近岸海域：面积（ ）km2

预测因子 （ ）

预测时期

丰水期 □；平水期 □；枯水期 □；冰封期 □

春季 □；夏季 □；秋季 □；冬季 □

设计水文条件 □

预测情景

建设期 □；生产运行期 □；服务期满后 □

正常工况 □；非正常工况 □

污染控制和减缓措施方案 □

区（流）域环境质量改善目标要求情景 □

预测方法数值解 □：解析解 □；其他 □

导则推荐模式 □：其他 □

影响评价

水污染控

制和水环

境影响减

缓措施有

效性评价

区（流）域水环境质量改善目标 □；替代削减源 □

水环境影

响评价

排放口混合区外满足水环境管理要求 □

水环境功能区或水功能区、近岸海域环境功能区水质达标 □

满足水环境保护目标水域水环境质量要求 □

水环境控制单元或断面水质达标 □

满足重点水污染物排放总量控制指标要求，重点行业建设项目， 主要污染物排放满

足等量或减量替代要求 □

59

满足区（流）域水环境质量改善目标要求 □

水文要素影响型建设项目同时应包括水文情势变化评价、主要水文特征值影响评价、

生态流量符合性评价 □

对于新设或调整入河（湖库、近岸海域）排放口的建设项目，应包括排放口设置的环

境合理性评价 □

满足生态保护红线、水环境质量底线、资源利用上线和环境准入清单管理要求 □

污染源排

放量核算

污染物名称 排放量/（t/a） 排放浓度/（mg/L）

COD 39.41 382.5

BOD5 23.18 225

SS 21.64 210

氨氮 3.00 29.1

动植物油 2.94 28.5

替代源排

放情况

污染源

名称排污许可证编号 污染物名称 排放量/（t/a） 排放浓度/（mg/L）

/ / / / /

生态流量

确定

生态流量：一般水期（ ）m3/s；鱼类繁殖期（ ）m3/s；其他（ ）m3/s

生态水位：一般水期（ ）m；鱼类繁殖期（ ）m；其他（ ）m

防治措施

环保措施污水处理设施 ；水文减缓设施 □；生态流量保障设施 □；区域削减 □；依托其他

工程措施 □；其他 □

监测计划

环境质量 污染源

监测

方式手动 □；自动 □；无监测 □ 手动 ；自动 □；无监测 □

监测

点位化粪池出口

监测

因子

pH、悬浮物、BOD、COD、氨氮、动植物

油，同时监测流量

污染物排

放清单□

评价结论 可以接受 ；不可以接受 □

注：“□”为勾选项，可打√；“（ ）”为内容填写项；“备注”为其他补充内容。

三、声环境影响分析

本项目建成后，噪声主要来自水泵、配电室、风机等设备运行时产生的噪声，

项目区内机动车辆行驶噪声、人流活动噪声等。工程噪声源平均声级值情况见表

44。表44 工程噪声源平均声级值 单位：dB(A)

序

号产噪位置

产噪设备

名称

噪声级（d(A)）

处理措施

要求

处理后噪声

级（dB(A)） 备 注

1 给排水泵房 给、排水泵 80 减震、隔声 50 机械噪声

2 配电室 配电设备 68～75 隔声 38～50 变压器设备

噪声

3 地下车库 风机 60～70 隔声、消声装 30～40 机械噪声

60

置

4 垃圾转运站

压缩机 80 减震、隔声 55 机械噪声

风机 70 减震、隔声 45 机械噪声

除臭系统 70 减震、隔声 45 机械噪声

5 项目区内机动车辆行驶

噪声60～70 / 60～70 交通噪声、间

断

6 项目区人流活动噪声 50～60 / 50～60 社会活动噪

声、间断

（1）交通噪声和人流噪声影响分析

小区内部车辆行驶会产生交通噪声，机动车辆正常时速（≧20km/h）行驶噪

声声级约为 60～70dB（A），属间歇性发生，主要集中在每天上下班时段。一

般情况下，将车速限制在15～20km/h时以下时，可使车辆行驶噪声降低15～20dB

（A）左右，对小区行驶车辆限制行驶速度不得高于 20km/h，并严禁鸣笛。项目

大部分车库设在地下，利用地下室来屏蔽车库噪声，在出入口和地面停车场地周

围加强绿化；同时加强日常管理，严格控制进入项目区域的车流量，可使交通噪

声对声环境影响很小。

另外本项目建成后，小区内人流活动会对周边环境产生一定的噪声，噪声值

为 55dB(A)左右，采取禁止大声喧哗等措施后，可使人流噪声对声环境影响很小。

（2）设备噪声分析

本项目建成后，噪声主要来自水泵、配电室、风机、转运站的垃圾收集车、

压缩机、风机等设备运行时产生的噪声，噪声值在 60～80dB(A)之间。为使项目

运营期噪声影响降到最低，项目水泵房、配电室等均设在单独房间内，做全封闭

隔声同时进行减振处理，降噪值可达 30dB（A）以上，噪声值为 30～50dB(A)。

根据噪声源和环境特征，采用《环境影响评价技术导则-声环境》（HJ2.4-2009）

推荐方法和模式预测噪声源对厂界声环境质量的影响。

①噪声预测模式

A． excatmbardivareA AAAArfLrL 0

式中： rLA ——距声源 r米处的 A声压级

0rfLare ——参考位置 r0米处的 A声压级

divA ——声波几何发散引起的 A声压级衰减量

61

barA ——声屏障引起的 A声压级的衰减量

atmA ——空气吸收引起的 A声压级衰减量

excA ——附加衰减量

B．几何发散

对于室内声源，计算 k个声源在室内靠近围护结构处的声压级：

k

i

LiL1

1.01 10lg10

然后，计算室外靠近围护结构处的声压级 L2：

612 TLLL

式中：TL——围护结构的传声损失，把围护结构当作等效室外声源处理。

C．遮挡物和降噪措施引起的衰减

考虑房屋围护结构和围墙屏蔽效应和消声器的降噪作用。

D．空气吸收引起的衰减

空气吸收引起的衰减按下式计算：

1000/0rraAatm

式中：r——预测点距声源的距离（m）

r0——参考点距声源的距离（m）

a——每 100m空气吸收系数

当（r－r0）﹤200m时，近似为零，所以在预测时可忽略不计。

E．附加衰减

附加衰减包括声波传播过程中由于云雾、湿度梯度、风及地面效应引起的声

能量衰减，本次评价中忽略不计。

②预测程序

A．选择一个坐标系，确定各噪声源位置和预测点位置；

B．根据已获得的声源参数和声波到预测点的传播条件，计算出各声源单独

作用在预测点时产生的 A声压级 Li；

C．把 N个声源单独对某预测点产生的声压级值按下式叠加，得该预测点的

声压级值 LA：

62

n

i

LA

iL1

1.010lg10

4 预测结果

本项目各预测点等效声级经叠加及距离衰减计算后的结果见表 45。表45 昼夜间噪声预测结果 单位：dB(A)

监测点 监测点位置 贡献值标准值

达标情况昼间 夜间

N1 东厂界外 1m 30.2 55 45 达标

N2 南厂界外 1m 32.1 55 45 达标

N3 西厂界外 1m 32.4 70 55 达标

N4 北厂界外 1m 31.8 55 45 达标

从表 45预测结果可以看出，从预测结果可以看出，水泵房、配电室、地下

车库风机等设备经基础减振、隔音消音、墙体隔声以及距离衰减后，项目南、东、

北厂界昼夜间噪声均能达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）

中 1 类标准要求，项目西厂界昼夜间噪声均能达到《工业企业厂界环境噪声排

放标准》（GB12348-2008）中 4a类标准要求，达标排放。项目周边敏感点昼夜

间噪声均达标。因此，项目水泵房、配电室、地下车库风机等设备昼夜间噪声对

周围环境敏感点影响很小。为更好的降低项目设备噪声对周围环境的影响，项目

应购买低噪声设备，并加强设备的日常维护管理，避免因设备运转不正常时噪声

的增高，确保厂界噪声达标排放

四、固体废物环境影响分析

本项目产生的固体废弃物主要为：住宅生活垃圾及化粪池污泥。项目住宅生

活垃圾产生量 445t/a，化粪池污泥产生量为 116.45t/a。项目总垃圾产生量为

561.45t/a。

通过合理设置垃圾收集点，垃圾收集点的服务半径不超过 70m，垃圾箱设置

间隔为 50～100m，容积设置为 50L左右，并及时清运，生活垃圾按照可回收物、

厨余垃圾、有害垃圾、其他垃圾四类分类处理，经垃圾桶收集后集中运至垃圾转

运站，由环卫部门运送至城市生活垃圾填埋场，不得任意堆放，保持小区环境的

整洁。化粪池污泥定期清掏，交垃圾填埋场处理。本次环评要求垃圾转运站地面

和墙体 1.5米以下渗透系数小于 1.0×10-10cm/s。垃圾转运站地面和墙体 1.5米以

下防渗材料采用 10cm厚，C30、P6混凝土。

因此，项目产生的固废经过处理后，对周围环境影响较小。

63

五、生态环境影响分析

随着本项目的开发建设，区域居住人口将逐步增加，区域城市生态系统将进

一步完善。项目建成后，区域人口密度将进一步增加。其生态影响指标—碳循环

体系的碳释放量和耗氧量会有一定量的增加，区域环境的生态负荷也将随之而有

所增加，因此该项目应根据自然资源损失补偿和受损区域恢复原则，必须采取一

定的生态恢复和补偿措施，增大单位面积的吸碳能力和放氧量，以减轻生态影响

程度，改善区域生态系统功能。

本项目建成后，其绿化用地达到 15732m2，原植被类型基本消失，而由园林

树种、花卉植物、草坪组成的林地、花坛、草地、绿篱等为主体的人造植物群落

所代替，绿化是人居环境生态系统的重要组成部分，因此小区在运营期应十分重

视绿化工作。

为了使绿地更好地发挥其净化空气、调节气候、保护水土、消隔噪声、阻挡

灰尘的生态功能，应在小区用地周围和主要道路两旁建设防护林带，在小区设置

公共集中绿地，各功能区块内因地制宜进行地面绿化和垂直绿化，从而建设良好

的城市生态环境。

六、外环境对本项目的影响分析

项目位于呼和浩特市赛罕区，东侧规划用地红线紧邻呼和浩特星游城 A 区

建设项目，隔呼和浩特星游城 A区建设项目（规划中，未进行建设）260m处为

兴安南路；南侧规划用地红线紧临呼和浩特星游城 A 区建设项目（规划中，未

进行建设），隔 180米处为南二环路；西侧规划用地红线紧邻后巧报路（城市次

干路，已建成）；北侧规划用地红线紧文明路（城市次干路，已建成）。因此路

上车辆的行驶噪声、刹车声、鸣笛噪声以及特种车辆警报器的噪声将会对居民正

常生活和休息产生影响。环评建议建设单位对项目住宅楼预留环保资金，项目运

营期如若住宅楼室内噪声不能满足《声环境质量标准》中的 1类标准，则需按照

《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）对室内噪声超标住户更换隔声窗，

可降低交通噪声对居民建筑室内影响。

七、环保投资

项目总投资 99133.69万元，环保投资 250万元，占总投资的 0.25%，具体见

表 46。

64

表46 环保投资估算表

类别 治理对象 环保投资项目 投资额（万元）

废气

汽车尾气

地下停车场设置机械通风系统，规

划 20个排风井，排风井高度设计为

1m25

垃圾转运站臭气

采用密闭式垃圾集装箱、转运站设

绿化隔离带，绿化隔离带宽≥3m，

设置风幕和生物除臭系统

11

公厕恶臭 定期消毒、除臭药剂等 1

废水

生活污水、垃圾转运

站

化粪池及防渗、垃圾转运站地面防

渗、渗滤液收集池防渗20

垃圾渗滤液及垃圾转

运站地面冲洗水罐车外运垃圾填埋场 10

固废 生活垃圾 垃圾桶、垃圾转运站 30

噪声设备噪声

隔声、减振措施，设防振支座、安

装消声器、设可曲挠性软接头10

外环境噪声 隔声窗 100生态 小区内 绿化 43

合计 250

八、监测计划

环境监测目的是通过对污染源监测和周围环境的监测，及时准确掌握污染状

况，了解污染程度和范围，分析其变化趋势和规律，为加强环境管理，实施清洁

生产提供可靠的技术依据。环境污染源及污染物排放的监测，应委托具有资质的

环境监测机构进行。为加强施工期的环境管理工作，更好的保护周边环境，本项

目制定了较为详细的施工期环境监控计划和环境管理计划，具体见下表所示。

表47 监测计划一览表

阶段 监测地点 监测项目 监测频次 实施机构

施工期

施工现场

TSP

施工期间 3 次/年 有资质单位噪声

非移动机械及

施工车辆尾气

敏感点

（内半东院住宅区、农

牧机小区）

TSP施工期间 3次/年 有资质单位

噪声

65

九、本项目三同时验收一览表

项目三同时验收一览表见表 48。表48 项目“三同时”验收一览表

类别 污染源 污染物 环保措施 验收指标 验收标准

废

气

主体地

下停车

场

NOxTHC

规划 20个排风井，高度

为 1m，呈方形，换气次

数 6次/h

NOx≤0.12mg/m3

THC≤ 4mg/m3 《大气污染物综合排

放标准》

（GB16297-1996）中的

相关规定天然气

废气

烟尘SO2

NOX

居民厨房天然气燃烧废

气经排风竖井排至各单

体楼顶楼顶的通风井高

空排放

烟尘≤120mg/m3

SO2≤550mg/m3

NOX≤240mg/m3

公厕NH3H2S

臭气浓度

及时冲洗厕所，经常进行

卫生消毒，喷洒消毒剂，

加强公厕通风 NH3≤1.5 mg/m3

H2S≤0.06mg/m3

臭气浓度≤20

《恶臭污染物排放标

准》（GB14554-93）恶

臭污染物厂界标准值

二级标准垃圾转

运站

NH3H2S

臭气浓度

采用密闭式垃圾集装箱、

转运站设绿化隔离带，绿

化隔离带宽≥3m，设置风

幕及除臭喷淋措施

废

水

生活污

水、配套

服务用

房排污

水、地下

车库冲

洗排污

水

CODCr、

BOD5、SS、氨氮和动

植物油

排入化粪池进行预处理，

通过市政污水管网，最终

进入辛辛板污水处理厂

CODCr≤500mg/L

BOD5≤300mg/L

SS≤400mg/L动植物油≤100mg/L

《污水综合排放标准》

（GB8978-1996）三级

标准

垃圾

转运站

渗滤液及

垃圾转运

站地面冲

洗水

垃圾转运站地面、渗滤液

收集池进行防渗处理，要

求渗透系数不大于

10-10cm/s，废水由罐车外

运填埋场

/ /

化粪池 生活污水设 2座 100m3化粪池，防

渗系数不大1.0×10-10cm/s

/ /

污水管

网生活污水

防渗系数不大于1.0×10-10cm/s / /

固

废

生活垃圾分类集中收集到垃圾转运站由环卫部门

运送至城市生活垃圾填埋场/

化粪池 定期清掏 /

66

噪

声

设备运行时产生的

噪声，项目区内机动

车辆行驶噪声、人流

活动噪声等

项目水泵房、配电室等均设在单独房间

内，做全封闭隔声同时进行减振处理；

垃圾转运站设备在转运站内，做隔声同

减振处理，对小区行驶车辆限制行驶速

度不得高于 20km/h，并严禁鸣笛。项目

大部分车库设在地下，利用地下室来屏

蔽车库噪声，在出入口和地面停车场地

周围加强绿化；同时加强日常管理，严

格控制进入项目区域的车流量，对人流

活动采取禁止大声喧哗等措施；

项目南、东、北厂界昼

夜间噪声均能达到《工

业企业厂界环境噪声

排放标准》

（GB12348-2008）中 1类标准要求；西厂界昼

夜间噪声均能达到《工

业企业厂界环境噪声

排放标准》

（GB12348-2008）中 4类标准要求

外环境噪声 隔声窗昼间室内≤45dB夜

间室内≤37dB《民用建筑隔声设计

规范》（GB50118-2010）绿化 / 草坪、绿化树种 绿化面积 15732m2

67

建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果

内容

类型

排放源

(编号)污染物

名称防治措施 预期治理效果

大

气

污

染

物

主体地下停

车场NOxTHC

规划 20个排风井，高度为 1m，呈方

形，换气次数 6次/h 《大气污染物综

合排放标准》

（GB16297-1996）中的相关标准

天然气废气烟尘SO2NOX

居民厨房天然气燃烧废气经排风竖

井排至各单体楼顶楼顶的通风井高

空排放

垃圾转运站NH3H2S臭气

浓度

采用密闭式垃圾集装箱、转运站设绿

化隔离带，绿化隔离带宽≥3m，转运

站内安装风幕机和安装喷淋除臭装

置

《恶臭污染物排

放标准》

（GB14554-93）恶臭污染物厂界

标准值二级标准公厕及时冲洗厕所，经常进行卫生消毒，

喷洒消毒剂，加强公厕通风

水

污

染

物

生活污水、配

套服务用房

排污水、地下

车库冲洗排

污水

CODCrBOD5

SSNH3-N动植物

油

排入化粪池预处理后，通过市政管

网，最终进入辛辛板污水处理厂进行

统一处理

《污水综合排放

标准》

（GB8978-1996）三级标准

垃圾转运站

渗滤液及地

面冲洗废水

渗滤液

及地面

冲洗废

水

垃圾转运站产生的少量渗滤液，修建

1m3渗滤液收集池，渗滤液及垃圾转

运站地面冲洗废水每日用罐车清运

至垃圾填埋场污水处理站处理。

/

固

体

废

物

生活垃圾分类集中收集到垃圾转运站由环卫

部门运送至城市生活垃圾填埋场

《中华人民共和

国固体废物污染

环境防治法》

（2016年 11月 7日修正版）

化粪池污泥 定期清掏 /

噪

声

设备经基础减振、隔音消音、墙体隔声以及距离衰减后，对小区行驶车辆限制行驶

速度不得高于 20km/h，并严禁鸣笛等措施后，项目厂界昼夜间噪声均能达到《工

业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中 1类和 4类标准要求

其

他无

生态保护措施及预期效果

项目要规划和实施绿化工程，建成后，绿化面积 15732m2。增加绿地面积，绿化、净化、

美化周围环境，其周边生态环境将有较大改善。

68

结论与建议

一、结论

1、项目概况

项目名称：呼和浩特星游城 B区建设项目

项目性质：新建

项目投资：项目总投资 99133.69万元，其中环保投资 250万元，占总投资

的 0.25%。

项目建设规模：本项目总用地面积为 44818.950m2，总建筑面积为

123309.90m2，其中地上建面积为 81303.92m2，地下建筑面积为 42005.98m2。主

要建设内容包括住宅楼、配套服务用房、垃圾转运站、停车场及公用配套设施。

2、相关政策符合性

（1）产业政策符合性分析

本项目建设不属于《产业结构调整指导目录（2013年修改）》（国家发改

委令［2013］第 21号，2016修正）限制类和淘汰类项目范围内，因此，本项目

的建设符合国家产业政策要求。

（2）规划选址合理性分析

根据《呼和浩特市城市总体规划（2011-2020年）》，呼和浩特市中心城区 范

围北以大青山自然保护区南边界为界；东以绕城高速为界；南以绕城高速为界；

西以土默特左旗行政边界为界。至 2020年，呼和浩特中心城区建设用地规模控

制在 310平方公里以内。本项目位于新城区，在规划的呼和浩特中心城区范围内。

根据呼和浩特市规划局文件（地字第：150105201900010号）《建设用地规划许

可证》可知，该地块土地利用现状分类为城镇住宅用地，符合呼和浩市城乡规划。

本项目不在自然保护区等敏感区范围内，附近无风景名胜区等环境敏感区。

根据《呼和浩特市集中式饮用水水源保护区划定方案》（2012 年 6月），不在

水源保护区范围内。项目与城区地下水水源二级保护区最近距离约为 8.48km，

不在水源保护区范围内。距离最近的水源井编号为 DS01七处井约 587m，符合

水源井保护距离规定，也不涉及呼和浩特市城区饮用水水源地（井）保护区。从

项目所处地理位置和周围环境分析，本项目选址较为合理。

（3）与《生活垃圾转运站技术规范》符合性分析

①符合城市总体规划和环境卫生专业规划的要求。

69

②转运区域为本小区产生的生活垃圾，运输距离近，运输条件便利。

③交通便利，易清运。

④满足供水、供电、污水排放的要求。

同时不设在下列地区：

①大型商场、影剧院出口等繁华地段。

②不临近学校、商场、餐饮店等群众日常生活聚集场所和其他人流密集区。

本项目垃圾转运站位于地块北侧，西侧距离项目住宅楼 16.77m，东、北、

南侧均为空地。本项目为小型，V类垃圾转运站，按照《生活垃圾转运站技术规

范》中选址要求与相邻建筑大于 8米即可，本项目符合《生活垃圾转运站技术规

范》中相关要求。

3、环境质量现状

根据呼和浩特市生态环境局公布的数据，2018年，8个环境空气自动监测结

果显示：全市可吸入颗粒物（PM10）年平均浓度为 86微克/立方米（扣除沙尘影

响）；细颗粒物（PM2.5）年平均浓度为 36微克/立方米（扣除沙尘影响）；二氧

化硫(SO2)年平均浓度为 20微克/立方米；二氧化氮(NO2)年平均浓度为 41 微克/

立方米；臭氧（O3）日最大 8小时滑动平均值第 90百分位数浓度 150微克/立方

米；一氧化碳（CO）24小时平均第 95百分位数为 2.2 毫克/立方米。超过《环

境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准及修改单限值的污染物为 NO2、

PM10、PM2.5。项目所在区域环境空气质量现状属于不达标区域。

根据引用的监测结果可知，NH3、H2S满足《环境影响评价技术导则 大气环

境》（HJ2.2-2018）附录 D中其他污染物空气质量浓度参考限值。

噪声监测结果表明，项目厂界昼、夜监测结果最大值分别为 60.1dB（A）和

52.9dB（A），厂界北、东、南满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的 1

类标准限值，厂界西侧满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的 4a 类标

准限值。

4、环境影响及治理措施可行性

（1）废气

①汽车尾气

项目地下停车库有停车位 1034个，建筑面积为 42005.98m2，车库高度为 4m。

70

项目地下车库规划 20个排风井，排风井高度设计为 1m，排风井均采用砖砌方型，

换气次数按 6次/h计，汽车尾气经废气收集系统收集后引至排风井达标排放。地

下停车场排风井中大气污染物排放浓度满足《大气污染物综合排放标准》

（GB16297 - 1996）中的相关标准要求”，项目地下车库产生的汽车尾气经过集

中收集引至排风井排放。

②油烟废气

住宅厨房油烟废气分别经各自抽油烟机处理后和燃气废气一并由高出楼顶

的通风井高空排放，对周围环境影响较小。

③天然气废气

民厨房所用燃料为天然气，属于清洁能源，项目每座楼设厨房废气专用排风

竖井，居民厨房天然气废气与净化后的居民油烟废气经排风竖井排至各单元楼顶

通风井高空排放，随空气流动迅速稀释扩散在周围空气中，对大气环境影响很小。

④垃圾转运站臭气

本项目垃圾转运站位于地块北侧，西侧距离项目住宅楼 16.77m，东、北、

南侧均为空地。本项目为小型，V类垃圾转运站，按照《生活垃圾转运站技术规

范》中选址要求与相邻建筑大于 8米即可，本项目符合《生活垃圾转运站技术规

范》中相关要求。

（2）废水

项目污水总排水量为 103026.4m3/a，污水经化粪池处理后排入市政污水管

网，污染物排放浓度分别为 COD382.5mg/L、BOD5225mg/L、SS210mg/L、

NH3-N29.1mg/L、动植物油 28.5mg/L，可达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）

三级标准，最终排入辛辛板污水处理厂进行深度处理。项目废水均得到妥善处理，

合理排放，对周围环境项目很小。

垃圾转运站产生的少量渗滤液，修建 1m3渗滤液收集池，渗滤液及垃圾转运

站地面冲洗废水每日用罐车清运至垃圾填埋场污水处理站处理，要求企业在渗滤

液转运过程中严格执行《危险废物转移联单管理办法》。

（3）噪声

本项目建成后，噪声主要来自水泵、配电室、风机等设备运行时产生的噪声，

噪声值在 60～80dB(A)之间。为使项目运营期噪声影响降到最低，项目水泵房、

71

配电室等均设在单独房间内，做全封闭隔声同时进行减振处理，降噪值可达 30dB

（A）以上，噪声值为 30～50dB(A)。从噪声预测结果可以看出，水泵房、配电

室、地下车库风机等设备经基础减振、隔音消音、墙体隔声以及距离衰减后，项

目厂界昼夜间噪声均能达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）

中 1类和 4类标准要求，达标排放。因此，项目水泵房、配电室、地下车库风机

等设备昼夜间噪声对周围环境敏感点影响很小。

（4）固废

本项目产生的固体废弃物主要为：住宅生活垃圾、配套服务用房垃圾及化粪

池污泥。项目住宅生活垃圾与配套服务用房垃圾产生量 445t/a，化粪池污泥产生

量为 116.45t/a。项目总垃圾产生量为 561.45t/a

通过合理设置垃圾收集点，垃圾收集点的服务半径不超过 70m，垃圾箱设置

间隔为 50～100m，容积设置为 50L左右，并及时清运生活垃圾按照可回收物、

厨余垃圾、有害垃圾、其他垃圾四类分类处理，经垃圾桶收集后集中运至垃圾转

运站，由环卫部门运送至城市生活垃圾填埋场，不得任意堆放，保持小区环境的

整洁。化粪池污泥定期清掏，交垃圾填埋场处理。本次环评要求垃圾转运站地面

和墙体 1.5米以下的渗透系数小于 1.0×10-10cm/s。 垃圾转运站地面和墙体 1.5

米以下、防渗材料采用 10cm厚，C30、P6 混凝土。

因此，项目产生的固废经过处理后，对周围环境影响较小。

（5）生态环境影响分析

本项目建成后，其绿化用地达到 15732m2，原植被类型基本消失，而由园林

树种、花卉植物、草坪组成的林地、花坛、草地、绿篱等为主体的人造植物群落

所代替。为了使绿地更好地发挥其净化空气、调节气候、保护水土、消隔噪声、

阻挡灰尘的生态功能，应在小区用地周围和主要道路两旁建设防护林带，在小区

设置公共集中绿地，各功能区块内因地制宜进行地面绿化和垂直绿化，从而建设

良好的城市生态环境。

（6）外环境对本项目的影响分析

项目位于呼和浩特市赛罕区，东侧规划用地红线紧邻呼和浩特星游城 A 区

建设项目，隔呼和浩特星游城 A区建设项目（规划中，未进行建设）260m处为

兴安南路；南侧规划用地红线紧临呼和浩特星游城 A 区建设项目（规划中，未

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进行建设），隔 180米处为南二环路；西侧规划用地红线紧邻后巧报路（城市次

干路，已建成）；北侧规划用地红线紧文明路（城市次干路，已建成）。环评建

议建设单位对项目住宅楼预留环保资金，项目运营期如若住宅楼室内噪声不能满

足《声环境质量标准》中的 1 类标准，则需按照《民用建筑隔声设计规范》

（GB50118-2010）对室内噪声超标住户更换隔声窗，可降低交通噪声对居民建

筑室内影响。

综上所述，本项目建设符合国家和当地的产业政策，项目选址合理。经采取

治理措施后，可实现污染物达标排放，对当地环境不会造成明显影响，从环境保

护角度来看本建设项目是可行的。

二、建议

1）项目建设过程中，预留中水回用管道，以待污水处理厂实施中水回用后

使用，回用水可用作浇洒绿地、冲厕等，尽量提高水的重复利用率。

2）建议本项目在施工过程中尽量减少对居民和行人的干扰，将绿化、美化、

净化、亮化工作纳入项目的建设过程中。

3）加强环境保护管理工作，提高施工人员及区内人员的环境意识，加强项

目建设期和运营期的环境管理与监控工作。

4）要提高城市绿化景观，搞好临街的垂直绿化，增加层次和厚度。

73

预审意见：

公 章

经办人： 年 月 日

下一级环境保护行政主管部门审查意见：

公 章

经办人： 年 月 日

74

审批意见：

公 章

经办人： 年 月 日

75

注 释

一、本报告表应附以下附件、附图：

附件 1 立项批准文件

附件 2 其他与环评有关的行政管理文件

附图 1 项目地理位置图（应反映行政区划、水系、标明纳污口位置和地形

地貌等）

附图 2 项目平面布置图

二、如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应进行

专项评价。根据建设项目的特点和当地环境特征，应选下列 1—2项进行专

项评价。

1.大气环境影响专项评价

2.水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）

3.生态影响专项评价

4.声影响专项评价

5.土壤影响专项评价

6.固体废物影响专项评价

以上专项评价未包括的可另列专项，专项评价按照《环境影响评价技

术导则》中的要求进行。

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附件 1 授权委托书

授 权 委 托 书

英威尔曼环境技术（武汉）有限责任公司：

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管

理条例》等有关法律法规的规定，特委托贵公司为我单位“呼和浩特星游

城 B区建设项目”开展环境影响评价工作。

我们将积极配合协助，按照贵单位提供的资料清单和相关要求提供

该项目环境影响评价的各项基础资料和相关数据，并对所提供的所有资

料和数据的真实性负责。

特此委托！

委托单位（盖章）：呼和浩特鹏欣投资置业有限公司

日期：2019年 10月 10日

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附件 2 营业执照

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附件 3备案告知书

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附件 4变更说明

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附件 4 规划许可证

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附件 5噪声监测报告

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附件 6 大气监测报告

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附图 1 地理位置图

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附图 2 环境噪声与大气现状监测点位图

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图 3 项目与水源保护区的距离

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图 4项目与最近水源井位置关系

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图 5 环境保护目标图

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图 6声环境功能区划图

100

图 7 平面布置图