케이디에프에스

회 사 소 개 서

03 포 지 셔 닝

02 VISION / 핵심가치

04 기 업 정 보

05 회 사 연 혁

Contents

01 인 사 말

08 주 요 실 적

07 사 업 영 역

09 인∙허가 보유현황

10 회사 위치도

06 회사 조직도

쾌적하고 아름다운 공간을 만들어 행복을 드리는 서비스 제일주의 회사

가 두 손 모아 인사 올립니다.

저희 는 빌딩관리를 주업으로 하여 주거, 사무실, 문화센터, 휴식처∙∙∙고객님이 계시는 모든 곳에 아름다움과 가치를 더하여쾌적하고 행복한 생활공간으로 만들어 드리고자 최선의 노력을경주하고 있습니다.

20년 빌딩관리 기업의 오랜 경험과 Know How 를 살려,빌딩 가치를 획기적으로 증대할 수 있는 기업으로발돋움 하고 있으며, 나아가서는 행복한 생활공간을 창조해 나가는Happy Space Creator로 발전해 나가고자 합니다.아울러 Korean Dream을 이끈 신 중년 세대들의 새로운 일자리를 만들고KT(동우회)와 함께하는 기업비젼을 구현하며,KT 종합시설관리 협력업체로서 유익한 기업이 되도록최선을 다하겠습니다.

저희 임직원은 "고객감동만이 회사의 존립목적이자 생존요건"임을절실히 공유하면서 오늘도 밝고 상큼한 미소와 함께한 목소리로 인사 드립니다.

행복한 하루 되세요!!!

대표이사

1. 인 사 말

2. V IS ION / 핵심가치

미 션

Vision

목 표

핵심가치

우리 모두가 함께 하는 공간을 쾌적하고 아름답게 가꾸어 기쁨을 나누는 기업

은퇴자 일자리창출에 기여하고 복지사회 구현에 앞장서는 기업

최고의 품질을 인정받는 자산관리 기업

고객 최우선 -고객 최우선으로 회사의 모든 역량을 결집한다

최고의 품질 – 최고의 품질과 차별화된 서비스로 글로벌 1등을 지향한다

1등 종사원 – 자신의 경쟁력 향상을 위해 끊임없이 노력하고 탐구한다

일자리 창출 – 은퇴자 일자리 창출에 기여하고 일자리 유지를 위해 노력한다

Happy Space Creator

3. 포지셔닝

kt에스테이트kt경영관리부문kt홍보실 지속가능경영단

/kt희망나눔재단

kt기업사업부문

드림드림사회적협동조합

kt동우회

kt빌딩 PM,FM도급

kt빌딩종합위탁관리

kt그룹발전기여활동kt퇴직자지원활동

MOU, 지분참여공동마케팅활동

kt동우회재정적지원(4천만원/년)

kt퇴직자일자리창출(400여명/2018년)

kt빌딩 FM품질향상활동(126개빌딩/2018년)

FM위탁용역계약

소외계층아동교육시니어일자리창출kt기업이미지제고

kt그룹희망나눔재단지원드림드림사회적협동조합지원

MOU,재정적지원(3천만원/년)

시니어 일자리창출

사회적기업 공동사업 발굴

kt빌딩 현장근무자교육(1천여명/2018년)

kt모바일 판매사업계약kt고객기반 확충

(8.5만대 판매/모바일누적)

kt모바일 판매활동(6천여대 판매/년)

kt경영관리부문과 kt estate의 FM위탁용역에따른품질향상활동을강화하고, kt동우회와의협력을기반으로퇴직자일자리창출

과동우회재정적지원을하고있으며, kt홍보실의지원하에드림드림사회적협동조합과는상호나눔문화를실천하고있습니다.

kt기업사업부문과휴대폰재판매사업으로 kt고객기반을확충해나가는등상생협력나눔을실천하는기업이되겠습니다.

MANAGEMENT

PROFILE

SERVICES

NO.OF EMPLOYEES

REVENUE

4. 기업정보

설립일 : 창립 1997년 3월 17일(2010년8월12일 분할)

소재지 : 서울시 마포구 숭문길 13

자본금 : 15억원

P M ( P r o p e r t y M a n a g e m e n t )

- 부동산 자산의 일상관리 , 임대차관리 , 임차인서비스 ,

건물유지보수 및 개선공사 , 회계관리 및 비용집행

FM( F a c i l i t y M a n a g e m e n t )

- 부동산 자산의 유지관리, 기계/전기시설 운전/유지보수 ,

환경관리/보안/주차/에너지 관리

직원수 : 1220명 ( 2018년 7월 기준 )

2017년 : 243억원

2018년 : 360억원

ORGANIZATION 조직구성 : 2총괄 1실 3본부 12팀 4지역본부

K T , N C I S ,국립 현대미술관 ,국립중앙과학관 ,인천국제공항

K B S , 호서대학교 등 다수 (전국분포 )

5. 회사연혁

▶ 1997.03한국통신산업개발㈜설립

▶ 1997.05

KT고양정보통신센터등사옥관리

▶ 1997.07

KT 보유빌딩관리개시(78개빌딩)

▶ 1998.02

KT 정보통신센터등 3개사옥관리

▶ 1999.08

삼성에버랜드와전략적업무제휴

▶ 2000.06

인천국제공항부대건물수주및관리

▶ 2000.08

청소부문 ISO 인증취득

▶ 2000.12

빌딩관리부문 ISO 인증취득

▶ 2001.07한국통신산업개발㈜민영화

▶ 2004.01

동훈타워,배재빌딩빌딩관리수주

1997 ~ 2004

▶ 2005.09

사명변경KTRD㈜ → KTA㈜ →굿모닝에프㈜

▶ 2006.03

세종문화회관종합관리수주

▶ 2006.12

건설공제조합미화관리수주

▶ 2007.01

KT 전국사옥협약체결(3년장기계약)

▶ 2007.07

한국서비스품질우수기업인증획득

▶ 2007.10

신도림테크노마트미화관리수주

▶ 2007.12

골든서비스어워드행자부장관표창

▶ 2010.03본사이전(목동→용산)

▶ 2010.08

회사분활→굿모닝에프㈜, 한주PMC㈜

2005 ~ 2010

▶ 2012.01

KT 사옥종합관리협약체결(수도권, 전북)

▶ 2013.01

법무부(인천공항)출입국관리사무소/남도국악원수주

▶ 2014.06

KT 사옥종합관리수주(수도권, 전남)

▶ 2015.01

KBS, 해양수산청(삼척,속초) 특수경비사업

▶ 2016.01

본사이전(용산→마포)

▶ 2016.03

호서대학교종합관리수주

▶ 2017.03

KT 사옥종합관리수주(수도권, 대구/경북)사명변경(굿모닝에프㈜→KDFS㈜)

▶ 2018.05

KT 사옥종합관리수주(수도권, 대구/경북)3년 계약 체결(126개 빌딩)

2011 ~ 현재

6. 회사 조직도

케이디에프에스는각분야별전문가그룹을중심으로

고객중심경영을위한유기적이고조직적인인적네트워크를갖추었습니다.

대 표 이 사

감 사

모바일사업팀

재

무

팀

FM기획팀

FM운용팀

기술지원팀

경비사업팀

마

케

팅

팀

신

사

업

팀

주택사업팀

경영지원팀

경영지원실 성장사업본부 IT사업본부FM사업본부

지역본부

수도권 1본부 수도권 2본부

경영관리총괄

CS

팀

투자사업관리팀

호남본부대구본부

사업총괄

7. 사업영역

미화관리

보안/주차/안내 이동 서비스 제공

시설관리

• 건물의진단및개보수

• 각종인허가취득대행

• 각종장비의사후관리

• 각종특별 CLEANING

• 건물의 특별청소

자산관리 PM

• 자산운영서비스

• 임대및마케팅• 에너지사용실태분석및개선

• 시설물운용및유지보수관리

• 운영경영관리

• 건물내환경개선작업

• 자동제어설비관리

• 전기,방재관리

• 기계, 영선관리

• 백화점미화관리

• 호텔 미화관리

• 오피스텔 미화관리

• 일반주택미화관리

• 일반경비

• 주차장관리

• 안내관리

• 승강기승무안내

• 의전서비스

• 요금징수및일지기록

• 공장미화관리

• 오피스미화관리

• 산업시설미화관리

• 환경위생서비스

사업영역

• 공동주택관리업

7. 사업영역 주요업무1

1.최고의전문인력에의한안전및시설점검 2.체계적인관리매뉴얼에의한상시점검시스템가동 3.비상상황에대비할수있는네트워크구축및훈련

축적된기술과노하우를바탕으로머물고싶은행복한공간을만들어갑니다

시 설 관 리 서 비 스

1.최고의미화전문가에의한관리

2.완벽한서비스제공을위한미화전문가양성교육

3.국내굴지의시설및 건물관리를통하여입증된기술력

4.첨단미화장비보유및미화도구와제품의표준화, 규격화

5.친환경제품사용으로고객의안전과환경보호

건물의아름다움, 그출발은청결에있습니다.

미 화 관 리 서 비 스

고객의안전과자산을지키는저희에게는쉬는기간이란없습니다.

1.시설경비: 도난, 화재, 혼잡등으로인한위험방지

공공시설, 각종산업시설, 업무용빌딩, 유통시설, 교육시설, 의료시설, 주거시설, 연구시설, 백화점등

2.특수경비: 국가중요시설에대한완벽한보안서비스

국가중요시설인공항, 항만, 통신시설, 발전시설, 정유시설, 방산시설등국가기반시설

보 안 관 리 서 비 스

7. 사업영역 주요업무2

건물의동력과같은전력에너지를안전하게공급합니다..

시설물의보강기술은시설물의신설에비해 고도의경험과전문성을요구합니다.

완공이후의시설물에대한점검과보수, 보강공사등 2개이상전문고정이복합된공사를

수행합니다. 또한최정예기술인력의체계적인관리와예방점검및보수정비를적기에

실시하여경비를절감하고건축물의수명을연장합니다.

정예화된전문기술인이최고의기술력으로빌딩의가치를높힙니다.

시설물 유지관리 공사

전문가의철저한감리를통하여설계기준, 방재시스템의구성및기능등을정확하게파악하고안전을최우선으로공사합니다.

다년간축적된기술과노하우를바탕으로혼신의노력을다하여공사를진행합니다.

소방 시설 공사

전기공사의위험성을충분히고려하여관련법이정한적합한기기를사용하여옥내외전기공사를

안전한방법으로실시하며, 전기공사전반을총괄할수있는인력을배치하여점검, 운전, 유지보존,

보수관리를책임집니다.

-수배전설비공사, 내선공사, 신증설공사, 동력공사, 조명공사 -전문인력에의한분석과사전예방점검으로안정적서비스제공

전 기 공 사

7. 사업영역 주요업무3

시공부터관리까지고객제일주의를실천하며, 끊임없는노력을통해

최고의정보통신서비스를제공하며고객의경쟁력강화를책임지겠습니다.

-HFC망시설및유지보수

-무선데이타관련시설및유지보수

-고객센터유지보수&FTTH 시설공사및장애처리

-PSTN, VOIP, 인터넷방송상담및설치공사

-구내통신구축시설공사

-Network System시설및유지보수

-시내전송로& 광전송로시설공사

-광전송시스템(MSPP)및교환기기시스템솔루션공급및유지보수

정 보 통 신 공 사

▶개념

인재파견이란근로자파견이라고도하며파견사업주가근로자를고용한후그고용관계를유지하면

서근로자파견계약의내용에따라 사용사업주의지휘명령을받아사용사업주를위한근로에

종사하게하는고용형태를말합니다.

▶효과

1. 맞춤형인재공급으로고용유연성확보

-경기변동과업무의변화에따른인원증감용이

-기업의문화업무성격에 맞는적극알선

-비정규직인원직기채용으로업무공백기단축

2. 인력관리예산절감을통한경쟁력확보

-신규채용에따른절차, 시간, 인력의절감

-교육훈련비, 인력관리비, 복리후생비절감

-장기근속에따른상여금및승진등인사적체해소

인 력 파 견 업

8. 주요실적 업무용빌딩 / 아파트형 공장

• 건축면적: 23,000평

• 층 수: 22F /B7

• 최초계약: 2002~2011

• 제공서비스

시설/경비/미화관리

KT부산정보센터

업무용 빌딩

• 건축면적: 37,080평

• 층 수: 21F / B5

• 최초계약: 1998~2009

• 제공서비스

시설/경비/미화/통신관리

KT분당사옥

• 건축면적: 22,004평

• 층 수: 15F /B3

• 최초계약: 1997~2009

• 제공서비스

시설/경비/미화/통신관리

국제통신센터

[KT광화문]

• 건축면적: 27,293평

• 층 수: 24F / B3

• 최초계약: 1998~2011

• 제공서비스

시설/경비/미화/통신관리

KT정보전산센터

업무용 빌딩

업무용 빌딩 업무용 빌딩

8. 주요실적 업무용빌딩 / 아파트형 공장

• 건축면적: 5,285㎡

• 층 수: 10F / B4

• 최초계약: 2014~현재

• 제공서비스

시설/경비/미화/주차

송현빌딩

• 건축면적: 51,576㎡

• 층 수: 15F / B3

• 최초계약: 2014~현재

• 제공서비스

시설/경비/미화

성남 스타타워

업무용 빌딩 아파트형 공장

8. 주요실적 공항 / 판매시설 / 대학교 / 공동주택

• 건축면적: 40,206평

• 건 물 동 : 79개동

• 최초계약: 2000~2003

• 제공서비스

건축,미화 관리

인천국제공항

• 건축면적: 16,500평

• 층 수: 7F /B2

• 최초계약: 2009

• 제공서비스

시설/경비/미화/주차 관리

효원 굿플러스

• 건축면적: 18,000평

• 건 물 동 : 1개동

• 최초계약: 2005~2007

• 제공서비스

경비/주차관리

건영 옴니백화점

• 건축면적: 92,550평

• 건 물 동 : 1개동

• 최초계약: 2007~2010

• 제공서비스

미화관리

신도림 테크노마트

판매시설 공항시설

판매시설 판매시설

8. 주요실적 공항 / 판매시설 / 대학교 / 공동주택

• 아산,천안 캠퍼스

• 최초계약: 2016~현재

• 제공서비스

시설/경비/미화

호서대학교

• 건축면적: 12,300평

• 층 수: 4F /B1

• 최초계약: 2016~현재

• 제공서비스

미화/주차관리

광주세정아울렛

판매시설 대학교

• 최초계약: 2018

• 제공서비스

시설/미화 관리

서일대학교

대학교

• 건축면적: 17,345㎡

• 층 수: 20F / B2

• 최초계약: 2018~현재

• 제공서비스

관리/시설/경비/미화

광주 센트럴 푸르지오

공동주택

8. 주요실적 연수원 / 특수경비

• 연 면 적: 51,576㎡

• 층 수 : 4 F / B 1

• 최초계약: 2001~2010

• 제공서비스

시설/경비/미화 관리

KT리더쉽아카데미

• 개 소 수 : 13개소

• 관리지역:

광주/전남/제주/서울

• 최초계약: 2015~2016

• 제공서비스

특수경비 관리

KBS송신소 특수경비 해양 항만청

• 개 소 수 : 2개소

• 관리지역: 속초/삼척

• 최초계약: 2015

• 제공서비스

특수경비 관리

• 건축면적: 25,359평

• 층 수: 7F / B2

• 최초계약: 1997~2010

• 제공서비스

시설/미화 관리

인재개발원 [충청]

연수원시설 연수원시설

특수경비 특수경비

8. 주요실적 문화 / 연구 / 통신시설

• 건축면적: 18,000평

• 건 물 동 : 2개동

• 최초계약: 2006~2012

• 제공서비스

시설/경비/미화 관리

세종문화 회관

• 건축면적: 8,000평

• 건 물 동 : 1개동

• 최초계약: 2005~현재

• 제공서비스

시설/경비/미화 관리

대전 정부종합전산센터

북서울 꿈의 숲 아트센터

• 건축면적: 4,082평

• 건 물 동 : 1개동

• 최초계약: 2014~2015

• 제공서비스

시설/경비/미화 관리

방배열린문화센터

• 건축면적: 4,148평

• 건 물 동 : 1개동

• 최초계약: 2017

• 제공서비스

시설/경비/미화 관리

문화시설 연구시설

문화시설 문화시설

8. 주요실적 문화 / 연구 / 통신시설

• 건축면적: 15,788평

• 건 물 동 : 2개동

• 최초계약: 2014~2015

• 제공서비스

시설 관리

국립현대미술관 서울관

• 건축면적: 16,976평

• 건 물 동 : 11개동

• 최초계약: 2016

• 제공서비스

미화 관리

국립중앙과학관

KT 선릉사옥

• 건축면적: 6,400평

• 건 물 동 : 1개동

• 최초계약: 2005~2010

• 제공서비스

시설/경비/안내/미화 관리

KTF 링커스

• 건축면적: 5,800평

• 건 물 동 : 1개동

• 최초계약: 2003~2009

• 제공서비스

시설/경비/미화 관리

문화시설 문화시설

통신시설 통신시설

8. 주요실적 주상복합 / 운동시설

• 건축면적: 6,440평

• 건 물 동 : 1개동

• 최초계약: 2006~2008

• 제공서비스

시설/경비/미화 관리

키즈맘 센터

• 건축면적: 3,500평

• 건 물 동 : 1개동

• 최초계약: 2006~현재

• 제공서비스

시설/경비/미화 관리

동도 센트리움 골프장

강남 한화 오벨리스크

• 건축면적: 4,500평

• 건 물 동 : 1개동

• 최초계약: 2005~2007

• 제공서비스

시설/경비/미화 관리

삼성 두산위브 센티움

• 건축면적: 6,800평

• 건 물 동 : 1개동

• 최초계약: 2005~2007

• 제공서비스

시설/경비/미화 관리

복합시설 운동시설

주상복합 주상복합

8. 주요실적 공사

구분

2015년 2016년 2018년

공사금액 계

공사명 공사기간 공사금액 공사명 공사기간 공사금액 공사명 공사기간 공사금액

케이디에프에스

서초대로77길~78길

하수암거 보수공사

2014.12.9~2015.2.6

140,047

호서대학교아산캠퍼스3층학생식당리모델링공사

2016.1.19~2016.3.18

231,000 목동교외

1개소보수공사

2018.5.3~2018.10.29

405,280

1,631,480공덕배수분구 내1구간 하수암거보수보강공사

2015.4.10~2015.11.05

373,890

빗물펌프장노후 배수설비

개량 및시설보강공사

2018.5.15~2018.11.30

481,263

계 513,937 231,000 886,543

(단위 : 천원, 부가세 포함)

9. 인∙허가보유현황 ISO인증서

ISO 14001 KOREA ISO 9001 KOREA

9. 인∙허가보유현황 사업인허가-1

시설물 유지관리업 정보통신 공사업 전문소방시설 공사업 기계설비 공사업

9. 인∙허가보유현황 사업인허가-2

시설 / 특수 경비업 위생관리 용역업 근로자 파견사업 허가증 주택관리업 등록증

10.회사위치도

서울시 마포구 숭문길 13(염리동) kt마포솔루션빌딩 6층

연락처

TEL:02-2014-9000

FAX:02-2014-9028

www.kd-fs.com

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FM 전문 업체의 Knowhow를 바탕으로

최고의 서비스 품질을 제공하여 귀사의 가치를 가일층 높일 수 있도록

저희 케이디에프에스㈜가 최선을 다하겠습니다.

감사합니다 !