dự án cmb - california - chương trình eb5

www.usis.us

CHƯƠNG TRÌNH EB-5 VISA ĐỊNH CƯ

Công ty TNHH CMB Export

Dự án được chỉ định bởi Chính Phủ Mỹ

REGIONAL REGIONAL REGIONAL REGIONAL

CENTERSCENTERSCENTERSCENTERS

www.usis.us

DỰ ÁN CMB ĐẦU TIÊN

Thư chấp thuận cấp bởi Sở di trú Mỹ 1997

www.usis.us

DỰ ÁN CMB CẬP NHẬT

Thư tái xác nhận từ Sở di trú Mỹ 2007

www.usis.us

CMB EXPORT MỞ RỘNG ĐỊA BÀN

DỰ ÁN EB-5

Tháng Tư, 2010 Sở di trú Mỹ cấp giấy phép cho CMB phát triển dự án bao phủ toàn bang California

www.usis.us

THƯ SỞ DI TRÚ MỸ CẤP CHO CMB PHÁT TRIỂN

DỰ ÁN EB-5 TOÀN BANG CALIFORNIA NĂM 2010

www.usis.us

GIẤY PHÉP CẤP CHO NGÂN HÀNG CMB

www.usis.us

DỰ ÁN CMB KỂ TỪ 2007

Nhóm Năm Số tiền góp

USD Xuất

đầu tư I-526 Nộp

I-526 Chấp thuận

I-829 Xoá bỏ ĐK

A 2008 5 Tr 10 10 10 I-829 �

B 2008 7 Tr 14 14 14 I-829 �

I 2008 20 Tr 40 40 40 I-829 �

II 2009 26 Tr 52 52 52 Xoá bỏ ĐK tháng 6 2011

III 2009 21 Tr 42 42 39 Xoá bỏ ĐK cuối 2011

IV 2010 46 Tr 92 53 17 Xoá bỏ ĐK 2012

V 2010 22 Tr 44 22 Xoá bỏ ĐK 2012

VI-A 2010 45 Tr 90 Đăng ký đầy đủ

Tháng Ba 2011: 172 I-526 hồ sơ thành công 427 nhà đầu tư

SỐ CÔNG VIỆC CMB TẠO RA

Dự án CMB Số nhà đầu tư tham

gia Số công việc

đòi hỏi Số công việc được tạo

ra

CMB Nhóm A 10 100 274

CMB Nhóm B 14 140 445

CMB Nhóm I 40 400 540

CMB Nhóm II 52 520 902*

CMB Nhóm III 42 420 1,085*

CMB Nhóm IV 92 920 1,958*

CMB Nhóm V 44 440 594*

CMB NhómVI-A 90 900 1,273*

CMB Nhóm VI-B 82 820 1,548*

* Theo phân tích báo cáo kinh tế từ CMB

www.usis.us

100% thành công thẻ xanh vĩnh viễn

www.usis.us

NHỮNG DỰ ÁN CMB TRƯỚC ĐÂY Cựu căn cứ Không quân Norton Tháng năm1994

Cựu căn cứ Không quân Norton Năm 2010

www.usis.us

1998 dự án CMB đầu tiên – MILL STREET

www.usis.us

DỰ ÁN NHÓM B (91 TRIỆU USD)

CMB TÀI TRỢ 7 TRIỆU USD - TẠO 445 VIỆC LÀM

� Xây dựng phi đạo: hoàn tất

� Dự án Mountain View Bridge (planning Costs): hoàn tất

� Hạ tầng sân bay: hoàn tất

DỰ ÁN NHÓM I (97 TRIỆU USD)


� Hạ tầng cơ sơ sân bay: hoàn tất

� Trạm sân bay: hoàn tất

� Xây dựng sân bay treo và hạ tầng: hoàn tất

� Dự án McClellan Park: hoàn tất

DỰ ÁN NHÓM II (163 TRIỆU USD)


� Stater Bros: hoàn tất

� Cải tiến cầu đường : đang xây dựng

� Cải tiến hệ thống thoát nước: đang xây dựng

� Dự án McClellan Park : khoảng 40% hoàn tất

DỰ ÁN CMB NHÓM III (176 TRIỆU USD)


� Cải tiến cầu đường Lena : hoàn tất

� Nâng cấp sân bay Tarmac : gần hoàn tất

� Dự án IVDA Solar : hoàn tất

� SbX Mass Transit System: đang thi công

� Cải thiện hệ thống thoát nước: đang thi công

� Dự án EDA Solar: hoàn tất

www.usis.us

DỰ ÁN CMB NHÓM IV (348 TRIỆU USD)


� 40 triệu USD đầu tư với IVDA kết hợp với hơn 266 triệu USD từ vốn tư nhân và

quĩ đầu tư

� 6 triệu USD đầu tư với Park McClellan Business Park kết hợp với hơn 35 triệu

USD trong quỹ liên bang, quỹ địa phương và vốn tư nhân

DỰ ÁN CMB NHÓM V (140 TRIỆU USD)


� Cải tạo Inland Central Drive / Inland Central

� Cải tạo hệ thống xe buýt SBx Bus Rapid

� Cơ sở hạ tầng cho các đơn vị Cục Hàng không San Bernardino Sở Cảnh Sát

Trưởng Quận

� Dời chuyển và xây dựng thành phố Corporate Yard / EL Monte

DỰ ÁN CMB NHÓM VI-A (274.8 TRIỆU USD)

CMB TÀI TRỢ 45 TRIỆU USD - TẠO 1374 CÔNG VIỆC

� 40 triệu USD đầu tư McClellan Park: hệ thống thoát nước cải thiện, môi trường

xử lý ô nhiễm cùng cải thiện các cơ sở hạ tầng khác

� 5 triệu USD đầu tư với IVDA: xây dựng nhà bảo trì máy bay mới

www.usis.us

Dự án CMB hiện tại Nhóm VI – B

www.usis.us

McClellan Park

McClellan Park đã chứng minh mình là một doanh nghiệp rất vững chắc và có lợi nhuận.

Ba dự án CMB trước đã đầu tư tổng cộng 18 triệu USD trong 3.500 mẫu Anh thuộc căn

cứ không quân cũ. Group Nhóm VI sẽ là một sự tiếp nối của một số các sáng kiến trước

đó của chúng tôi cơ sở hạ tầng cùng với sự tài trợ của các dự án cơ sở hạ tầng khác ở

McClellan.

McClellan Park 120 Triệu USD

Nhóm VI-A 40 Triệu USD

Nhóm VI-B 41 Triệu USD

Nhóm VI-C 39 Triệu USD

Cải thiện hệ thống thoát nước

Xử lý ô nhiễm môi trường

Nâng cấp mặt bằng thuê

Dự án cải thiện hạ tầng khác

www.usis.us

DỰ ÁN NHÓM VI-B McClellan Park

Chi tiết thanh khoản Nhóm VI - B

Dự án đầu tư McClellan Park

Cải thiện hệ thống thoát nước � CMB cấp 15 triệu USD � 75 triệu USD từ các nguồn khác

Tổng cộng 90 triệu USD

Xử lý ô nhiễm môi trường � CMB cấp 12 triệu USD � 60 triệu USD từ các nguồn khác


Nâng cấp mặt bằng cho thuê � CMB cấp 11 triệu USD � 50 triệu USD từ các nguồn khác


Nâng cấp các hạ tầng khác � CMB cấp 3 triệu USD � 15 triệu USD từ các nguồn khác


• Cải thiện thoát nước 90 triệu USD

• Xử lý ô nhiễm môi trường 72 triệu USD

• Nâng cấp mặt bằng cho thuê 61 triệu USD

• Các hạ tầng khác 18 triệu USD

www.usis.us

Đầu tư vào dự án McClellan Park an toàn như thế nào?

� McClellan Park cam kết trả nợ từ tất cả các nguồn thu của họ trong đó bao gồm

khả năng phát hành trái phiếu Mello Roos.

� Dự án còn cam kết thế chấp 76% quyền sở hữu trong McClellan Business Park

trong trường hợp họ không có khả năng hoàn nợ. Trong nhóm VI số nợ là 120

triệu USD trong khi đó McClellan McClellan trị giá trên 400 triệu USD.

Thế mạnh của CMB

� Tạo việc làm: Nhà đầu tư nên thực sự quan tâm đến cốt lõi của chương trình EB-

5 là tạo việc làm mới.

� CMB kết hợp vốn của nhà đầu tư với Quỹ Chính phủ và vốn tư nhân để phát triển

cấp số nhân những ảnh hưởng vốn đầu tư của nó để tạo việc làm. Kết quả là tạo

được nhiều việc mới hơn yêu cầu. Lối vận hành của CMB: khi đồng tiền được chi

tiêu sẽ tạo ra công việc làm

� Xác xuất 100% thành công thẻ xanh có điều kiện và thẻ xanh vĩnh viễn

� Đảm bảo đạt thẻ xanh hoặc sẽ hoàn trả tiền lại

� Một chiến lược thu vốn đơn giản. Cấu trúc đầu tư là vay nợ trong 6 năm. Cấu

trúc này cung cấp một chiến lược xuất rất đơn giản. Thời gian đầu tư cần để hoàn

tất dự án là 6 năm. Sau đó các cổ đông sẽ bình chọn để trả số nợ lại cho nhà đầu

tư. Nhà đầu tư không phải lo lắng về thị trường bất động sản lên hay xuống.

� Chính phủ tham gia thay vì Chính phủ chỉ hỗ trợ. Mỗi đầu tư của CMB đều

bao gồm một nguồn trả nợ của Chính phủ. Nhà đầu tư biết ai, khi nào và như thế

nào số tiền đầu tư của họ sẽ được hoàn trả. Nhà đầu tư có quyền kiểm tra hồ sơ dự

án đầu tư. Thông tin tài chính của Chính phủ cũng có sẵn. Như vậy nhà đầu tư có

thể xem tất cả các hồ sơ tài chính của tất cả các đối tác.

� Rủi ro thấp. Sự đầu tư được đặt nơi các cơ quan Chính phủ là những người có

thẩm quyền để quyên vốn qua các nguồn như thu thuế, trái phiếu và tài trợ từ Liên

bang.

www.usis.us

� Hơn nữa, bên mượn nợ đã cam kết dùng doanh thu để trả nợ và mỗi bên mượn nợ

được giám sát bởi các cơ quan chức trách

� Tính minh bạch cao trong báo cáo tài chánh. Nhà đầu tư có quyền xem tất cả

các thông tin về dự án đầu tư cũng như thông tin tài chánh của cơ quan Chính

phủ. Như vậy nhà đầu tư có thể xem tất cả các thông tin về tài chính của tất cả các

bên.

� Địa điểm California. Địa điểm đắc địa tạo một sức mạnh lớn lao. California có

Một nền kinh tế đầy năng động và nếu nó là quốc gia của riêng mình, nó sẽ có nền

kinh tế lớn thứ bảy của Thế giới. California cũng là cửa ngõ chính tới Thái bình

dương.

� Thế mạnh lớn nhất của CMB là sự giản dị của Chương trình. Chúng tôi đầu tư

thông qua một Hiệp định vay vốn với một Cơ quan Chính phủ. Nhà đầu tư không

phải quan tâm việc mua bán, thuê hoặc quản lý. Thành tích CMB được thể hiện

qua 8 dự án thành công. Chiến lược hoàn trả vốn rất đơn giản và minh bạch.

� Là một trong những dự án EB-5 hoạt động lâu đời và hiệu quả nhất với

100% xác suất thành công:

• 100% thành công với thẻ xanh có điều kiện

• 100% thành công với thẻ xanh vĩnh viễn

dự án cmb - california - chương trình eb5

Education