drifts og vedligeholdelsesvejledning for afløbsinstallationer · kondomer, klude og lignende ud i...

Telefon

Mail

Dato

Navn

Adresse

Bygherre

Adresse

Drifts og vedligeholdelsesvejledning for afløbsinstallationer

Såfremt der er spørgsmål til

afløbsinstallationen, eller der opstår

behov for hjælp, kan vi kontaktes

Udskrevet den 13-02-2018

AfløbsinstallationenHvis afløbsinstallationen skal fungere efter hensigten

er det vigtigt at følge denne drift og vedligeholdelsesvejledning

Principskitse over en typisk afløbsinstallationVi har kontrolleret og gennemskyllet afløbsledningerne

samt fyldt eventuelle vandlåse således, at jeres

afløbsinstallation er gjort klar til brug

Det er ikke tilladt at tilføre afløbsinstallationen stoffer i koncentrationer eller mængder der kan skade afløbssystemet, det drejer sig om stoffer som syrer, baser, gift, maling, olie, benzin, opløsningsmidler, medicin eller større mængder kogende vand m.v.

Undgå at skylle hygiejnebind, bleer, vatpinde,

kondomer, klude og lignende ud i wc eller i husets andre

afløb da det kan give forstoppelse

Undgå ligeledes at skylle fedt ud i køkkenvasken,da dette ofte er årsag til at vandlåsen under vasken eller ledningerne stopper

Indretningen af jeres afløbsinstallation fremgår af vedlagte ajourførte tegninger


RenseadgangHvis afløbssystemet stopper bruges renseadgange til rensning

• De bedste rensemuligheder:

– Udendørs nedgangsbrønde og rense / inspektionsbrønde

– Indendørs nedgangsbrønde og rense / inspektionsbrønde

• De gode rensemuligheder:– Rensestykker på liggende ledninger, der fortsætter ud i

jord

– Afmonterer toilettet

– Gulvafløb med aftagelig vandlås

• De dårlige renseadgange:– Gulvafløb med ikke aftagelig vandlås

• Den allerdårligste løsning:

– Opgravning ( dyrt og kan være til stor gene )


Gulvafløb (findes som firkantede, runde, trekantede, render)

HUSK - Vandlåsens funktion er udelukkende, at

hindre lugt fra afløbssystemet i at trænge ind i

bygningen

For at undgå lugtgener

skal vandlåse renses jævnligt

Start altid med at fjerne risten

Indbygningsvandlåse findes i flere typer, nogle er fastspændt

med skruer, andre er bare trykket ned i afløbet.

Indbygningsvandlåsen tages op og renses. Begge typer er

monteret med gummiringe som det er vigtigt også at rense.

Husk at placere gummiringen korrekt inden vandlåsen

monteres igen

S-vandlåse og P-vandlåse er monteret under selve gulvafløbet.

Start med at rengøre afløbsskålen og derefter kan S og P låsen

renses, fx med en wc børste. Vandlåsens bund er typisk

placeret 30 – 50 cm under gulvniveau

Lugtgener kan også opstå fra sideledninger med afløb, fra f.eks.

håndvaske og badekar. Rensning kan f.eks. udføres ved

gennemskylning/spuling med varmt vand

Ved særligt uhumske tilfælde kan det anbefales at bruge varmt

vand med kloropløsning til rengøringen

Slut med at montere risten igen og fyld vandlåsen med vand


Tagnedløbsbrønd

Kloakrenser

Tagnedløbsbrønde har til formål at tilbageholde urenheder som blade, sand

og grus, så dette ikke ledes videre ud i kloakken eller til faskine

Husk at rense tagrenden for blade m.v. om efteråret

Dæksler og riste er placeret i terrænhøjde og må ikke tildækkes

Sandfang i tagnedløbsbrønde skal renses efter behov og mindst én gang

årligt for at hindre tilstopning. Til rensningen bruges en såkaldt kloakrenser

eller evt. slamsuger

Efter rensningen lægges dækslet omhyggeligt på brønden igen, så den ikke

fyldes med jord eller lignende

Hvis tagnedløbsbrønden har en rist og dermed også bruges som

nedløbsbrønd for overfladevand, skal man være opmærksom på at

sandfanget kan fyldes hurtigere, og skal derfor tømmes oftere

Hvis afløbet fra tagnedløbsbrønden føres til faskine bør tag, tagrender og

nedløbsrør ved udskiftning ikke være udført i kobber, zink eller bly

Efterlad aldrig en åben brønd.


Nedløbsbrønd for overfladevand

Kloakrenser

Formålet med nedløbsbrønde er at tilbageholde urenheder som sand,

småsten , blade m.v. i brøndens sandfang så urenhederne ikke ledes med

videre i afløbssystemet. Derudover er oftest nedløbsbrønde forsynet med

vandlås for at hindre lugt fra afløbssystemet i at trænge ud til omgivelserne

Afløbet fra nedløbsbrønde for overfladevand kan enten føres til

afløbssystemet eller til en faskine

Riste eller dæksler på brøndene er placeret i terrænhøjde og må ikke

tildækkes

For at hindre tilstopning m.v. skal brøndens sandfang renses efter behov dog

mindst én gang årligt. Nedløbsbrønde på vaskepladser skal renses oftere

Rist eller dæksel fjernes og tømning af nedløbsbrøndes sandfang foretages

med en såkaldt ”kloakrenser” eller med slamsuger

Når nedløbsbrøndens sandfang er tømt skal brøndens rist eller dæksel igen

monteres omhyggeligt på brønden

Hvis de oprensede stoffer indeholder skadelige stoffer som olierester m.v.

skal indholdet bortskaffes efter myndighedernes anvisning

Efterlad aldrig en åben brønd


Nedgangsbrønd og rense/inspektionsbrønd

Nedgangsbrønd

Rensesplit

Nedgangsbrønde og rense/inspektionsbrønde bruges som renseadgang

når afløbsledningerne er tilstoppet

Dæksler på brøndene er placeret i samme højde som terrænoverfladen og

må IKKE tildækkes med jord, fliser, asfalt eller lignede.

Gå ALDRIG ned i en brønd uden sikkerhedsudstyr og vagtfolk på terræn,

da der kan være farlige gasarter eller giftstoffer i brøndene. Gasarterne

kan være lugtfrie, hvorfor man ikke opdager dem, før det er for sent

Nedgangsbrønde skal tilses jævnligt, aflejringer på banketter ( de skrå

flader i bunden ) og på eventuelle trin fjernes. Dette kan evt. foretages

med spuling med en haveslange eller højtryksspuler fra terræn

Rensning af tilstoppede ledninger fra en nedgangsbrønd eller

rense/inspektionsbrønd kan foretages med en såkaldt ”rensesplit” eller

ved spuling med en haveslange, kloakspuler eller om nødvendigt ved

slamsugning

Efterlad aldrig en åben brønd


Pumpeanlæg

En pumpebrønd har til formål at bortpumpe afløbsvand der ikke kan løbe væk

af sig selv, eller formålet kan være at hindre oversvømmelser. Pumpebrønde er

en vigtig del af afløbsinstallationen

Forbrugeren kan selv vedligeholde selve brønden, ved at aflejringer på

brøndens banketter (de skrå flader i bunden) og eventuelle stiger jævnligt

fjernes ved spuling med haveslange eller højtryksrenser. Dæksel er placeret i

terrænhøjde og må ikke tildækkes. Efterlad aldrig en åben brønd

For at undgå svigt skal pumpebrøndes funktion kontrolleres mindst én gang

årligt

Pumpen har elektriske installationer og er forsynet med automatisk start og

stop. Service skal foretages af kompetente personer ifølge fabrikantens

anvisninger

Hvis pumpeanlægget er forsynet med alarm vil en lampe lyse og en alarm vil

lyde hvis der opstår pumpesvigt

På medfølgende tegning kan det ses hvilke afløbsinstallationer der er tilsluttet

pumpebrønden

Kontakt autoriseret kloakmester til servicering af pumpeanlægget


Højvandslukke(automatisk virkende monteret på spildevandsledninger)

Højvandslukket hindrer spildevand i at trænge ind i bygningen når der er højvande i

hovedkloakken. Højvandslukket virker ved at det automatisk lukker når spildevandet ude fra

hovedkloakken trænger tilbage op i husets stikledning

Udover det automatiske lukke er højvandslukket også forsynet med et manuelt betjent

tvangslukke. På vedlagte tegninger kan det ses hvor højvandslukket er placeret, og det kan

anbefales, at tvangslukke højvandslukket såfremt afløbsinstallationen ikke skal bruges i

længere tid, evt. ved ferierejser. I den vedlagte brugsanvisning kan ses hvordan det manuelle

tvangslukke aktiveres

Hvis højvandslukket er forsynet med alarm betyder det, at afløbsinstallationer der føres til

højvandslukket ikke må bruges mens alarmen er aktiveret

Husk at åbne tvangslukket igen ved hjemkomst og altid før de tilsluttede installationer bruges

Højvandslukket skal vedligeholdes mindst én gang årligt ved at det adskilles og rengøres,

pakninger kontrolleres og bevægelige dele smøres efter fabrikantens anvisninger. Det er vigtigt

at gummitætningslisterne på klapperne er rene og fri for skader

Bemærk at visse fabrikanter stiller krav om at produkterne skal serviceres af en sagkyndig

person for at garantien dækker. Derudover er der også forsikringsselskaber der stiller samme

krav for at dække eventuelle vandskader

Kontakt autoriseret kloakmester til servicering


Højvandslukke(Automatisk virkende i gulvafløb)

Gulvafløb med indbygget højvandslukke skal hindre, at der trænger kloakvand ind i

bygningen når der er højvande i kloaksystemet

Højvandslukket er fremstillet med automatisk lukkeanordning bestående af to

klapper hvoraf det ene kan betjenes manuelt som tvangslukke

Lukkeanordningen er placeret under risten

Det manuelle tvangslukke betjenes efter fabrikantens anvisninger

Ved udrejse gennem længere tid, kan det anbefales at tvangslukket aktiveres

Husk at lukke op igen ved hjemkomst og altid før gulvafløbet benyttes

Højvandslukket skal adskilles, rengøres og bevægelige dele smøres mindst én gang

årligt. Det er vigtigt at gummipakningerne på klapperne er rene og uden skader.

På den vedlagte tegning er højvandslukkets placering vist

Bemærk at visse fabrikanter stiller krav om at produkterne skal serviceres af en

sagkyndig person for at garantien dækker. Derudover er der også forsikringsselskaber

der stiller samme krav for at dække eventuelle vandskader

Kontakt autoriseret kloakmester til servicering


Rottespærre

En rottespærre er en anordning med to klapper der placeres i en brønd som

vist på vedlagte tegning, og en rottespærre har som formål at hindre rotters

indtrængen i bygninger via afløbsinstallationen.

Tag med jævne mellemrum dækslet af brønde og tilse rottespærren. Hvis der

konstateres mindre ophobninger af papir eller fækalier ved rottespærrens

åbning, kan disse ofte fjernes ved at spule rottespærren med haveslange eller

ved at kaste en spand vand ned i brønden.

Hvis rottespærren er skyld i tilstopninger eller hvis klapperne ikke kan fungere

frit og uhindret, skal rottespærren optages til rensning eller reparation. Denne

opgave skal udføres af en certificeret person fra et firma med autorisation som

kloakmester.

Rottespærren skal derudover løbende vedligeholdes og serviceres efter

leverandørens anvisninger. Service bør foretages mindst én gang årligt og skal

udføres af en certificeret person fra et firma med autorisation som

kloakmester.

Ved service optages rottespærren for rengøring, funktionskontrol og

udskiftning af eventuelle defekte dele. Ved genmontering sørger den kyndige

person for at rottespærren monteres sikkert og korrekt, så afløbsinstallationen

kan fungere uhindret samtidigt med at det sikres, at rotter ikke kan passere

forbi rottespærren og ind i bygningen.


Vakuumventil

En vakuumventil er en anordning på kloaksystemet, der

lukker luft udefra og ind i afløbssystemet og derved hindrer

vandlåse i at blive udsuget ( tømt ) på grund af undertryk i

afløbssystemet

Undertryk kan opstå når mange installationer anvendes på

samme tid, som fx brusebad, køkkenvask, vaskemaskine og

toilet.

Vakuumventilen skal jævnligt efterses og kontrolleres for om

åbne- og lukkefunktionen er intakt og fungerer som den skal

Vær opmærksom på at lugtgener kan skyldes en defekt

vakumventil

Hvis en vakumventil er defekt kontaktes autoriseret

kloakmester


Samletank

På de vedlagte tegninger kan det ses hvilke

spildevandsinstallationer der er tilsluttet samletanken, samt hvor

samletanken er placeret

Samletanken skal tømmes af en slamsuger når den er fyldt

Der må ikke ledes regn – og drænvand til samletanken, og de

installationer der er tilsluttet samletanken bør anvendes mindst

muligt, da hyppig anvendelse vil foranledige at tanken skal

tømmes oftere

Der er derfor monteret lavtskyllende toilet med en

skyllevandsmængde på maksimalt 3 liter pr skyl på

afløbsinstallationer der er ført til samletanken. Husk igen at

montere lavtskyllende toiletter ved senere udskiftning af toilet

Dæksler er anbragt i niveau med terræn og må ikke tildækkes

For at undgå funktionssvigt må udluftningen fra tanken ikke

tilstoppes


Dræninstallation

Kloakrenser

Der er etableret drænledninger omkring bygningen for at bortlede

eventuelt opstigende grundvand eller nedsivende overfladevand fra

bygningen for at hindre fugtproblemer i bygningen

Drænledningerne er forsynet med drænbrønde på udvalgte

knækpunkter således, at drænledningerne kan renses ved spuling

herfra, fx ved brug af haveslange. Hvis dette ikke er tilstrækkeligt

kontaktes autoriseret kloakmester

Drænledningerne er tilsluttet den øvrige afløbsinstallation via

tagnedløbsbrønde som er forsynet med vandlås

Drænbrønde skal inspiceres jævnligt og mindst én gang årligt, hvis

der under inspektionen konstateres at vandstanden i brøndene står

over drænledningernes niveau skal der omgående foretages rensning

af drænsystemet

Tagnedløbsbrønde og drænbrønde skal renses minimum én gang

årligt, dette kan gøres med en såkaldt ”kloakrenser” eller slamsuger

På vedlagte tegninger kan det ses hvordan drænsystemet er indrettet

og hvor drænbrønde m.v. er placeret. Dæksler på brønde er placeret i

terrænniveau og må ikke tildækkes


Nedsivningsanlæg med gravitation

Alt husets spildevand er ført til bundfældningstanken, som tilbageholder alt bundfældeligt stof og flydestof

Bundfældningstanken skal serviceres i henhold til drift og vedligeholdelsesplan for bundfældningstanke

Udluftningsledninger må ikke tilstoppes eller fjernes

Der må ikke hældes giftstoffer som syrer og baser

eller andre skadelige stoffer i afløbet, da disse kan

ødelægge bundfældningstankens biologiske

nedbrydning eller forårsage tilstopninger

Brønde m.m. tilses jævnligt og spules for at undgå

driftsforstyrrelser.

Dæksler der er anbragt i niveau med terræn, må ikke tildækkes

Arealet over nedsivningsanlægget må ikke belastes med

tung trafik eller dyb grubning, og der må ikke plantes træer

eller buske i nærheden af nedsivningsområdet, da trærødder kan tilstoppe fordelerrørene

Fordelerrørerne kan eventuelt renses ved spuling fra fordelerbrønden

Nedsivningsanlægget med tilhørende brøndes placering fremgår af vedlagte tegninger

Hvis der opstår driftsproblemer kontaktes autoriseret kloakmester


Nedsivningsanlæg med tryksat nedsivning










Dæksler er anbragt i niveau med terræn, må ikke tildækkes

Arealet over nedsivningsanlægget må ikke belastes med



Pumpebrønden før nedsivningsanlægget skal tilses og serviceres efter drift og vedligeholdelsesplan for pumpebrønde

Nedsivningsanlægget med tilhørende brøndes placering fremgår af vedlagte tegninger



Biologisk Sandfilter










Dæksler er anbragt i niveau med terræn, må ikke tildækkes

Arealet over sandfiltrert må ikke belastes med



Pumpebrønden før sandfiltret skal tilses og serviceres efter drift og vedligeholdelsesplan for pumpebrønde

Sandfiltret med tilhørende brøndes placering fremgår af vedlagte tegninger



Pilerensningsanlæg






ødelægge anlæggets funktion.

Vær omhyggelig med at følge leverandørens

anvisninger om stoffer der ikke må tilledes


driftsforstyrrelser. Dæksler er anbragt i niveau med terræn,

må ikke tildækkes

Pilene skæres ned til 150 mm efter første vækstsæson.

Dette er bedst i slutningen af januar til slutningen af februar

Herefter kan man på skift skære halvdelen af pilene ned på langs af anlægget hvert år. Derved beskæres alle pil hvert andet år

Man må aldrig køre med nogen former for maskiner i selve anlægget.

På medfølgende tegninger ses anlæggets indretning, og hvis der opstår driftsproblemer kontaktes autoriseret kloakmester


Minirenseanlæg

Et minirenseanlæg renser almindeligt forekommende husspildevand inden det ledes videre til

vandmiljøet. Der må ikke tilledes regn- og drænvand til anlægget

Bundfældningstanken skal serviceres i henhold til drift og vedligeholdelsesplan for

bundfældningstanke

Der skal indgås en serviceaftale med leverandøren af

minirenseanlægget således,

at der foretages et årligt serviceeftersyn

Der er monteret et styre – og alarmpanel

som aktiveres hvis der opstår

svigt eller fejl på anlægget



ødelægge anlæggets funktion.

Vær omhyggelig med at følge leverandørens

anvisninger om stoffer der ikke må tilledes

For at forebygge uheld og svigt, og for at opnå den optimale rensning, er det meget vigtigt at

den medfølgende brugsvejledning læses og følges

På medfølgende tegninger ses anlæggets indretning og placering samt hvilke installationer


Bundfældningstank

Bundfældningstanken har til formål, at tilbageholde stoffer der kan bundfældes og stoffer der kan flyde

Effektiviteten af bundfældningstanken er afgørende for hele afløbsanlæggets funktion og levetid, derfor skal

bundfældningstanken tømmes

Bundfældningstanken er dimensioneret til mindst én årlig tømning med slamsuger

For at undgå udledning af udskilte stoffer skal tanken genfyldes med vand

straks efter tømning og altid før den tages i brug igen

Tanken fyldes cirka ¾ op med ph-neutralt vand således,

at der fyldes vand op til lige over bunden af T-stykker i tanken

For at beskytte funktionen i efterfølgende nedsivningsanlæg eller

minirenseanlæg m.v. skal der ved tilbagefyldning af vand

være et minimum af fortyknings- og flokkuleringsmidler


Der må ikke hældes giftstoffer som syrer og baser eller andre skadelige stoffer i afløbet, da disse kan ødelægge

bundfældningstankens biologiske nedbrydning eller forårsage tilstopninger

Hvis der er integreret pumpebrønd i bundfældningstanken skal denne serviceres i henhold til drift og vedligeholdelsesplan for

pumpebrønde



Benzin- og olieudskiller

Benzin- og olieudskillere tilbageholder olie og benzin og andre stoffer som kan flyde på vand.

Udskilleranlægget består af slamfang, udskiller og en prøveudtagningsbrønd

Udskilleren er forsynet med automatisk lukkeanordning der lukker når udskilleren er fyldt. Derudover kan

der være monteret automatisk alarm som lyder når udskilleren er fyldt

Udskilleranlægget tømmes med slamsuger

efter behov og skal genfyldes med vand før ibrugtagning.

Undgå rygning og brug af åben ild når

der arbejdes ved åbne udskillere

Hvis udskilleren er forsynes med koalecens filter skal

dette renses eller udskiftes i forbindelse med tømningen

De oprensede stoffer bortskaffes efter

myndighedernes anvisning

Det vigtigt at der ikke tilføres stoffer eller bruges kemiske

rensemidler og renseudstyr som ligger udover de

forudsætninger der indgår for dimensioneringen af anlægget

Der kan udtages vandprøve i prøveudtagningsbrønden

Dæksler skal renholdes og må ikke tildækkes

På medfølgende tegninger ses anlæggets indretning, og hvis der opstår driftsproblemer kontaktes

autoriseret kloakmester


Fedtudskiller

Fedtudskiller tilbageholder fedt og andre stoffer som kan flyde på vand.

Udskilleranlægget består af slamfang (kan evt. være indbygget i selve

fedtudskilleren), fedtudskiller og eventuelt en prøveudtagningsbrønd

Der kan være monteret automatisk alarm

som lyder når udskilleren er fyldt

Udskilleranlægget tømmes med slamsuger

efter behov og skal genfyldes

med vand før ibrugtagning

De oprensede stoffer bortskaffes

efter myndighedernes anvisning

Der kan udtages vandprøve

i prøveudtagningsbrønden

Dæksler skal renholdes og må ikke tildækkes

På medfølgende tegninger ses

anlæggets indretning, og hvis der opstår

driftsproblemer kontaktes autoriseret kloakmester


drifts og vedligeholdelsesvejledning for afløbsinstallationer · kondomer, klude og lignende ud i...

Documents