LIMITĂ PROPRIETATE Steren = 343.709,00 mp
Limite
Circulații
ZONĂ DE PROTECȚIE DRUM NAȚIONAL - 50,00m
de la marginea carosabilului
LEGENDĂ:
CĂI DE COMUNICAȚIE RUTIERĂ -
CAROSABIL, PROPUSE
LIMITĂ ZONA DE IMPLANTARE
A CLĂDIRILOR DIN INICTĂ
CĂI DE COMUNICAȚIE RUTIERĂ -
CAROSABIL EXISTENT-str. Roma
Subzone
LOCUINȚE INDIVIDUALE ÎNȘIRUITE
REGIM DE ÎNĂLȚIME S+P+1E+M
FUNCȚIUNI MIXTE:LOCUINȚE COLECTIVE ȘI FUNCȚIUNI
COMPLEMENTARE
REGIM DE ÎNĂLȚIME S(D)+P+2E+1Er
LOCUINTE INDIVIDUALE IZOLATE
REGIM DE ÎNĂLȚIME S(D)+P+2E
LOCUINȚE INDIVIDUALE IZOLATE
REGIM DE ÎNĂLȚIME P+2E
Z2Z4 Z5
Z1
LIMITE SUBZONE
CONTUR TEREN CFR
LOCUINTE INDIVIDUALE CUPLATE
REGIM DE ÎNĂLȚIME S(D)+P+2E
TEREN PROPUS PENTRU EXPROPIERE - CFR
conform planselor 4 si 5, vizate de OCPI cu nr
26634/16.03.2017
LOCUINȚE INDIVIDUALE IZOLATE
REGIM DE ÎNĂLȚIME P+2E TEREN
CONSTRUCTIILE SITUATE IN ZONA DE PROTECTIE CFR, SE VOR
TRATA CONDITIONAT DE AVIZUL CFR
STALP ELECTRIC DIN BETON EXISTENT
LEA 20 kV EXISTENTA
LEGENDA: Retele electrice
LEA 0,4 kV EXISTENTA
LEGENDA: Retele electrice
LEA 0,4 kV propusa pentru alimentarea
locuintelor propuse in PUZ
Post trafo 20/0,4 kV existent
INTERDICȚIE TEMPORARĂ DE CONSTRUIRE PÂNĂ
LA ELABORARE P.U.Z.
Zone de protecție, interdicție
ZONĂ DE SIGURANȚĂ LINIE CFR - 20,00m din ax
ZONĂ DE PROTECȚIE LINIE CFR - 100,00m din ax
ZONĂ DE PROTECȚIE FATA DE ZONA DE
AGREMENT SI SPORT- 15,00m
ZONĂ DE PROTECȚIE LEA 20KV-6,00m din ax
1,448.635 m2
2
0
.0
0
1
0
0
.0
0
2
0
.0
0
2
0
.0
0
20,00m
3
.
9
64
.
5
6
3.25
15.00
17.00
20.00
17.24
67.75
65.00
80.00
59.84
5.00
20.00
20.00
20.00
20.00
12.00
5.00 5.0
0
6.004.75
5.504.75
6.00
12.00
37.00
37.00
12.00
3.25
5.00 5.501.50
5.00
16.006.00
3.75
Te
3
1
4
2
9
7
Z4
S
t
r
a
d
a
V
i
e
n
a
S
t
r
a
d
a
L
o
n
d
r
a
S
t
r
a
d
a
A
m
s
t
e
r
d
a
m
S
t
r
a
d
a
B
r
u
x
e
l
l
e
s
S
t
r
a
d
a
B
u
c
u
r
e
s
t
i
S
t
r
a
d
a
V
i
e
n
a
S
t
r
a
d
a
L
o
n
d
r
a
S
t
r
a
d
a
A
m
s
t
e
r
d
a
m
S
t
r
a
d
a
B
r
u
x
e
l
l
e
s
S
t
r
a
d
a
B
u
d
a
p
e
s
t
a
S
t
r
a
d
a
R
o
t
t
e
r
d
a
m
S
t
r
a
d
a
M
a
d
r
i
d
S
t
r
a
d
a
P
r
a
g
a
S
t
r
a
d
a
M
a
d
r
i
d
S
tra
d
a
M
a
d
rid
S
t
r
a
d
a
P
r
a
g
a
S
t
r
a
d
a
P
r
a
g
a
S
tra
d
a
R
o
tte
rd
a
m
S
t
r
a
d
a
V
i
e
n
a
S
t
r
a
d
a
L
o
n
d
r
a
S
t
r
a
d
a
B
e
l
g
r
a
d
S
t
r
a
d
a
B
u
d
a
p
e
s
t
a
S
t
r
a
d
a
S
o
f
i
a
S
t
r
a
d
a
S
o
f
i
a
S
t
r
a
d
a
B
u
d
a
p
e
s
t
a
S
t
r
a
d
a
B
u
c
u
r
e
s
t
i
K
m
2
+
5
0
0
K
m
2
+
6
0
0
K
m
2
+
4
0
0
K
m
2
+
5
4
5
K
m
2
+
3
0
0
K
m
2
+
2
0
0
K
m
2
+
1
0
0
K
m
2
K
m
1
+
8
K
m
1
+
6
K
m
1
+
5
K
m
6
2
3
+
9
K
m
6
2
4
K
m
6
2
4
+
1
K
m
6
2
4
+
2K
m
6
2
4
+
3
K
m
6
2
4
+
4
3
0
3
0
3
6
3
1
4
0
7
5
13
1
4
2
9
7
3
1
4
2
9
7
K
m
2
+
5
0
0
K
m
2
+
6
0
0
K
m
2
+
4
0
0
K
m
2
+
5
4
5
K
m
2
+
3
0
0
K
m
2
+
2
0
0
K
m
2
+
1
0
0
K
m
2
K
m
1
+
8
K
m
1
+
7
K
m
1
+
6
K
m
1
+
5
K
m
6
2
3
+
9
K
m
6
2
4
K
m
6
2
4
+
1
K
m
6
2
4
+
2K
m
6
2
4
+
3
K
m
6
2
4
+
4
3
0
3
0
3
6
3
1
3
8
7
3
3
1
4
0
7
5
13
1
4
2
9
7
3
1
4
2
9
7
S
t
r
a
d
a
V
a
r
s
o
v
i
a
R
1
5
,
0
0
R
2
5
,0
0
R
14,00
p
is
ta
c
ic
lis
ti
R
1
4
,
0
0
K
m
5
3
8
+
0
1
4
,
0
0
S
p
r
e
s
t
r
. T
in
e
r
e
t
u
lu
i
Baza sportivă
S
t
r
.
B
e
r
lin
Z5
Z4
I
n
t
r
a
r
e
P
-
t
a
E
u
r
o
p
a
I
n
t
r
a
r
e
P
-
t
a
E
u
r
o
p
a
I
n
t
r
a
r
e
P
-
t
a
E
u
r
o
p
a
I
n
t
r
a
r
e
P
-
t
a
E
u
r
o
p
a
S
t
r
a
d
a
V
i
e
n
a
S
t
r
a
d
a
L
o
n
d
r
a
2
0
,
0
0
m
2
0
,
0
0
m
2
0
,
0
0
m
2
0
,
0
0
m
20,00m
20,00m
1
0
0
,
0
0
m
15.00
15.00
12.00
12.00
1
0
0
,
0
0
m
1
0
0
,
0
0
m
1
0
0
,
0
0
m
Z3
S
t
r
a
d
a
R
o
m
a
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
X=525717.734
Y=221881.998
Z= 112.319
ROM_S2
112.319
t
r
a
f
o
5
5
9
7
A
3
1
0
7
2
0
3
0
7
1
9
6
P
I
S
T
A
B
I
C
I
C
L
E
T
E
L
I
N
I
E
T
R
A
M
V
A
I
A
3
7
0
/
4
/
1
-
7
/
9
S
=
4
.
9
7
3
m
p
A
3
7
0
/
4
/
1
-
7
/
8
S
=
4
.
9
7
3
m
p
A
3
7
0
/
4
/
1
-
7
/
7
S
=
4
.
9
7
3
m
p
A
3
7
0
/
4
/
1
-
7
/
6
S
=
4
.
9
7
3
m
p
A
3
7
0
/
4
/
1
-
7
/
5
S
=
4
.
9
7
3
m
p
A
3
7
0
/
4
/
1
-
7
/
4
S
=
4
.
9
7
3
m
p
A
3
7
0
/
4
/
1
-
7
/
2
S
=
4
.
9
7
3
m
p
S
=
4
.
9
7
3
m
p
S
=
4
.
9
7
3
m
p
A
3
7
0
/
4
/
1
-
7
/
1
A
3
7
0
/
4
/
1
-
7
/
3
S
t
r
a
d
ă
u
r
b
a
n
ă
p
r
o
p
u
s
ă
-
s
t
r
.
L
i
s
a
b
o
n
a
D
R
U
M
P
I
A
T
R
A
S
t
r
a
d
a
L
i
s
a
b
o
n
a
S
t
r
a
d
a
D
u
b
l
i
n
S
t
r
a
d
a
B
e
r
n
a
S
t
r
a
d
a
O
s
l
o
S
t
r
a
d
a
O
s
l
o
S
t
r
a
d
a
B
e
l
f
a
s
t
S
t
r
a
d
a
R
o
m
a
S
t
r
a
d
a
R
o
m
a
10
17
25
Z2
Z1
A
-
A
'
e
x
t
i
n
d
e
r
e
s
t
r
a
d
ă
u
r
b
a
n
ă
S
T
R
.
B
e
r
lin
Post trafo existent
Post trafo
20/0,4 kV
existent
Post trafo
20/0,4 kV
existent
Post trafo
20/0,4 kV
existent
Post trafo
20/0,4 kV
existent
Post trafo
20/0,4 kV
existent
Post trafo existent
Post trafo
20/0,4 kV
existent
Post trafo
20/0,4 kV
existent
Post trafo
20/0,4 kV
existent
Post trafo
20/0,4 kV
existent
Post trafo
20/0,4 kV
existent
Septembrie
2017
SEMNATURANUMESPECIFICATIE
FAZA:
Beneficiar:
Pr. nr.:
409/2016
P.U.Z.
Plansa nr.:
Scara:
Titlu proiect:
PUZ- ZONĂ DE LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI
COMPLEMENTARE
Titlu planșă:
03_1 A
REGLEMENTĂRI
URBANISTICE- EDILITARE
INSTALAȚII ELECTRICE
S.C. ARIOLA INVEST S.R.L.
Amplasament:
intravilan/ extravilan VLADIMIRESCU
- CARTIER EUROPA -
1:2000SEF PROIECT
URBANISM
ARHITECTURADESENAT
A1
Acest document este proprietatea firmei S.C. Pro Arhitectura S.R.L. si nu poate fi folosit, transmis sau reprodus, total sau partial, fara autorizarea expresa si scrisa a proprietarului.
documentul este valabil numai cu semnaturile si stampila in original iar utilizarea sa trebuie sa fie conforma celei pentru care a fost elaborat.
Prezenta plansa este valabila doar pentru obtinerea avizelor/autorizatiilor necesare la faza P.U.Z.. Pentru faza D.T.A.C prezenta plansa nu este valabila.
arh. Alexandra CORNEA
arh. Gheorghe SECULICI
arh. Gheorghe SECULICI
arh. stag. Diana COCIȘ
ELECTRICE ing. Mihit DANUT
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU ZONĂ DE LOCUINȚE ȘI
FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE
PUZ PLAN URBANISTICZONAL
REGLEMENTĂRI EDILITARE3
Z4 Z5
Z3
6.006.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00