Download - Sundby 7:127
Vacker ogenerad sjötomt på Ornömed fi na badklippor vid Kyrkvikens inlopp
FAKTA
BETECKNING
Sundby 7:127Dalarö-Ornö-Utö församlingHaninge kommun
ADRESS
Långviksholmen 15130 55 Ornö
KOORDINATER FÖR GPS
Latitud N 59 2 56Latitud E 18 26 18
ACCEPTERAT PRIS
5 500 000 kr
STORLEK
Boarea 77 m²4 rum varav 3 sovrum
TOMT
3 840 m²
OBJEKTTYP
Fritidshus på sjötomt
RIKARD HOLM
Ansvarig fastighetsmäklare08-641 10 00070-593 26 [email protected]
VACKER OGENERAD SJÖTOMT PÅ ORNÖ
MED FINA BADKLIPPOR VID KYRKVIKENS INLOPP
Rejält hus 77 m², 4 r o k, högt fi nt läge och sjöutsikt. Allrum med stora fönster, sjöutsikt, öppen spis.
Gästhus 34 m², snickarbod, sjöbod. Svagt sluttande naturtomt om 3 840 m². Egna bryggor, segelbåts-
djup. Vid Kyrkviken fi nns restaurang, affär, strandcafé och gästhamn.
RUMSBESKRIVNING
Huvudbyggnad:
HALL med klädavhängning, passage till sovrummen och WC/dusch.
Tre SOVRUM varav två mindre med garderober.
WC/DUSCH med WC (separett), tvättställ, skåp/förvaring samt duschplats. Ny varmvattenberedare.
Rymligt KÖK med bra arbetsytor vardera sidor av rummet. Ved-spis, elspis och kombinerad kyl/frys.
I anslutning till köket fi nns en härlig GLASVERANDA med strå-lande sjöutsikt, plats för matgrupp, utgång till uteplats.
Mysigt ALLRUM, stora fönster, härlig sjöutsikt. Öppen spis.Genomgående fi na trägolv i huset.
Övriga byggnader:
Fint GÄSTHUS rymmer två mindre sovrum med våningsängar, pentrydel med matplats, fi na kökssnickerier med furuluckor, spis, fl äkt. ALLRUM med stora fönster med strålande sjöutsikt.
FÖRRÅD/SNICKARBOD/TC.
SJÖBOD med bra förvaring.
LEKSTUGA.
Egna bryggor, segelbåtsdjup.
STORLEK
Boarea 77 m².Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.4 rum varav 3 sovrum.
TOMT
Tomtarea 3 840 m² (friköpt). Naturtomt, sjötomt.
UTEPLATS
Uteplats under tak i sydväst anslutning till entré.Inglasad veranda samt fi n uteplats mot sjösidan.
BYGGNAD
Byggnadstyp: 1 plan.Byggår: 1970.
BYGGNADSSÄTT
Undergrund: Berg.Grund: Torpargrund.Stomme: Trä.Bjälklag: Trä.Fasad: Trä.Takbeklädnad: Tegel.Hängrännor: Plåt.Fönster: 2-glasfönster.Ventilation: Självdrag.Murstock: Murad skorsten.
Indraget vatten från egen borrad brunn, 1-kammarbrunn - nytt tillstånd för BDT-avlopp fi nns.
UPPVÄRMNING
Direktverkande el, öppen spis och vedspis.
TV- OCH INTERNETANSLUTNING
TV-antenn.
ÖVRIGA BYGGNADER
Gästhus 34 m², sjöbod, snickarbod.
EKONOMI
Accepterat pris 5 500 000 kr.Taxeringsvärdet är 4 649 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 708 000 kr.Typkod 221. Värdeår 1989. Skattesats 32,99.
Driftkostnaden är ca 12 212 kr/år och fördelas enligt följande: Uppvärmning 3 000 kr, försäkring 1 705 kr, renhållning 1 057 kr,sotning 500 kr, vägavgift/snö 1 200 kr, hushållsström 4 000 kr,samfällighet 750 kr.
Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställassäkert i förväg.
PANTBREV
Det fi nns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 28 000 kr.
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M M
Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut kraftledning (3 st).Inskrivna servitut/övriga gravationer: Avtalsservitut kraftledning, avtalsservitut kraftledning, nyttjanderätt område m m, nyttjande-rätt tele, avtalsservitut kraftledning.Gemensamhetsanläggning: Haninge Östra Hässelmara GA:1 avser färjeförbindelse mellan Dalarö och Ornö med tillhörande färjelägesanordningar och konstruktioner vid landförbindelser-na samt förvaltas av Ornöfärjans samfällighetsförening.Planbestämmelser: Byggnadsplan (1962-08-13).
VÄGBESKRIVNING
Från Stockholm:Åk Nynäsvägen väg 73 knappt 2 mil - vänster väg 227 till Dalarö - efter bron vid Dalarö kör höger fram genom samhället ner till Dalarö brygga. Tag färjan över till Ornö. På ön efter 500 m tag höger vid skyltar ”Ornö kyrka 2/Lättinge 11” - efter ca 5 km tag vänster efter Ornö Kyrka ned mot hamnen efter ca 150 meter, tag vägen till höger vid vändplanen, kör ca 500 m - framme.
OBS! Boka bilplats i förväg hos Ornö Sjötrafi k, gäller i båda riktningar, tel 08-501 563 14. Se även www.ornosjotrafi k.se.
Koordinater för GPS: Latitud N 59 2 56. Latitud E 18 26 18.
ÖVRIGT
En av skärgårdens vackraste och mest attraktiva öar på grän-sen till ytterskärgården. En ö med stora välskötta allmänningar och bra fi skevatten. Nära till bl a Strindbergs Kymmendö, Kyrk-viken med krog och affär på Ornö.Författaren Strindberg och många målande konstnärer har un-der fl era årtionden inspirerats av Dalarö, Ornö, med omnejd. Sittandes med de skrivna orden på det vita pappret med den ständiga närvaron av vattnet.
TILLTRÄDE
Efter överenskommelse.
ERBJUDANDE BOENDEKALKYL
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen frånsäljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast omomständigheterna ger anledning till detta.
Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
08-641 10 00 WWW.KJFAST.SE