STATYBOS TEISĖS AKTŲ POKYČIAI
2019
SEMINARO TEMOS
2
1. Atestavimas
2. Normatyviniai statybos techniniai dokumentai
3. Statinys
4. Statybos dalyviai
5. Statybos techninė veikla
6. Kultūros paveldas
7. Kiti įstatymai
8. Statybinės atliekos
1. ATESTAVIMAS
3
ATESTAVIMAS. Statybos inžinierius
Statybos inžinierius
fizinis asmuo, turintis statybos inžinerijos arba statybų technologijų studijų
krypties (šakos) kvalifikacinį laipsnį, (studijuojant pirmojoje universitetinių ar
koleginių studijų pakopoje) ir teisės aktų nustatytą darbo patirtį.
4Statybos įstatymas 2 str.
ATESTAVIMAS. Nesudėtingasis statinys
Nesudėtingojo statinio
• projektavimui,
• statybai,
• statinio projekto vykdymo priežiūrai,
• statinio statybos techninei priežiūrai
turi teisę vadovauti asmenys, įgiję
architekto arba statybos inžinieriaus išsilavinimą
5
Statybos įstatymas 12 str.
ATESTAVIMAS. Teisė eiti pareigas
tik atestuoti statybos inžinieriai
turi teisę eiti statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovų pareigas:
• ypatinguosiuose statiniuose;
• neypatinguosiuose statiniuose;
• ypatinguosiuose ar neypatinguosiuose statiniuose,
esančiuose kultūros paveldo objekto teritorijoje,jo apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje;
• branduolinės energetikos objekto statiniuose.
Atestavimą atlieka valstybės įmonė
Statybos produkcijos sertifikavimo centras
6
Statybos įstatymas 12 str.
STATYBOS ĮSTATYMAS. Vadovų atestavimas 12 str.
SPSC tikrina teisines žinias pagal 3 programas:
Atestato įgijimas / papildymas:
• Programa pareiškėjams, siekiantiems eiti statybos techninėsveiklos pagrindinių sričių vadovų pareigas ypatinguosiuose irneypatinguosiuose statiniuose;
Atestato papildymas kitomis sritimis:
• Programa pareiškėjams, siekiantiems eiti branduolinėsenergetikos objekto statinių statybos techninės veiklospagrindinių sričių vadovų pareigas.
• Programa pareiškėjams, siekiantiems eiti statybos techninėsveiklos pagrindinių sričių vadovų pareigas ypatinguosiuose irneypatinguosiuose statiniuose, esančiuose kultūros paveldoobjekto teritorijoje;
• Teisinių žinių rezultatas galioja 6 mėn.!!!
7
Kvalifikacijos atestatas ar Teisės pripažinimo dokumentas
išduodamas neribotam laikui
Asmenys, gavę kvalifikacijos atestatą, privalo kelti kvalifikaciją
kvalifikacijos tobulinimo kursuose ne rečiau kaip kas 5 metai
išklausydami ne mažiau kaip 20 valandų paskaitų pagal aukštųjų
mokyklų, asociacijų, sąjungų ar mokymo įstaigų patvirtintas mokymo
programas, suderintas su Aplinkos ministerija ir pateikti kvalifikacijos
tobulinimo dokumentus atestavimą atliekančiai organizacijai.
ATESTAVIMAS. Kvalifikacijos tobulinimas
8
Pareiškėjai, kuriems buvo išduoti kvalifikacijos atestatai,
ne vėliau negu sueina 5 metai nuo kvalifikacijos atestato išdavimo
dienos, privalo pateikti SPSC ([email protected]) šiuos dokumentus:
• prašymą įvertinti kvalifikacijos tobulinimą (forma SVA 2-3);
• kvalifikacijos tobulinimo kursų dokumentus;
• per 5 metus atliktų darbų sąrašą.
9
ATESTAVIMAS. Kvalifikacijos tobulinimas
Jei laiku nepateikti kvalifikacijos tobulinimo dokumentai:
• SPSC įspėja atestuotą inžinierių el. paštu ir suteikia 2 mėnesių
terminą dokumentams pateikti;
• SPSC stabdo kvalifikacijos atestato galiojimą 6 mėnesiams, jei
asmuo po SPSC įspėjimo per 2 mėn. nepateikė kvalifikacijos
tobulinimo dokumentų.
Inžinierius neturi teisės vykdyti veiklos, jei jo atestatas yra sustabdytas
• SPSC naikina kvalifikacijos atestatą, jei, sustabdžius atestato
galiojimą, asmuo per 6 mėnesius nepateikė kvalifikacijos tobulinimo
dokumentų.
Jei atestatas yra panaikinamas, dėl naujo išdavimo galima kreiptis ne anksčiau
kaip po vienų metų.
10
ATESTAVIMAS. Kvalifikacijos tobulinimas
ATESTAVIMAS. Rangovai
Lietuvos juridiniai asmenys
turi teisę būti:
• ypatingojo statinio statybos rangovu (netaikoma paprastajam remontui);
• ypatingojo ar neypatingojo statinio, esančio kultūros paveldo objekto
teritorijoje, jo apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, statybos rangovu;
• branduolinės energetikos objekto statinių statybos rangovu;
• statinio projekto (dalies) ekspertizės rangovu;
• statinio (dalies) ekspertizės rangovu.
įgiję
Kvalifikacijos atestatą
Juridinių asmenų atestavimą atlieka SPSC
11
2. TEISĖS AKTAI
12
TEISĖS AKTAI. Statybos teisės aktų sistema
13
STATYBOS ĮSTATYMAS
STATYBOS
TECHNINIAI
REGLAMENTAI
STATYBOS
TAISYKLĖS
STANDARTAI
TECHNINIAI
ĮVERTINIMAI
METODINIAI
NURODYMAI,
REKOMENDACIJOS
Projektavimo ir statybos įmonės,
mokslo ir studijų institucijos
Aplinkos ministerijos paskirta
techninio vertinimo įstaiga
Statybos įmonės, tiekėjai, įmonių asociacijos,
ministerijos, vyriausybinės ir valstybinės institucijos
Pripažinta nacionalinė
standartizacijos institucija
Aplinkos ministerija
Seimas
TAIKOMI
SAVANORIŠKAI
PRIVALOMIEJI
VYRIAUSYBĖS
NUTARIMAI Vyriausybė
TEISĖS AKTAI. Statybos įstatymas
Lietuvos Respublikos Statybos įstatymas
nustato:
• Esminius statinių reikalavimus, esminius architektūros reikalavimus,
• Statinių projektavimo, ekspertizės, statybos, naudojimo, griovimo tvarką,
• Statybos dalyvių teises, pareigas ir atsakomybę.
2017 m. sausio 1 d. įsigaliojo nauja Statybos įstatymo redakcija;
2018 m. lapkričio 1 d. įsigaliojo Nr. I-1240 24, 27, 28, 34 ir 37 straipsnių pakeitimai;
2019 m. sausio 1 d. įsigaliojo Statybos įstatymo Nr. I-1240 27 str. pakeitimai;
2019 m. bus (???) pateiktas naujas Statybos įstatymo projektas.
Aktuali redakcija ir pakeitimai: www.tar.lt
14
TEISĖS AKTAI. Statybos įstatymo pakeitimai
Statybos įstatymo pakeitimai nuo 2018-11-01:
24 str. Statinio projektas. Projektas turi būti parengtas: kai privaloma gauti statybos leidimą; krašto
apsaugos tikslams skirtose teritorijose statomiems, rekonstruojamiems, kapitališkai remontuojamiems
neypatingiesiems ir nesudėtingiesiems statiniams; daugiabučių namų ar viešųjų pastatų kapitalinio
remonto atvejais;
27 str. Statybą leidžiantys dokumentai. Nereikalingi krašto apsaugos tikslams skirtose
teritorijose statomiems, rekonstruojamiems, kapitališkai remontuojamiems neypatingiesiems ir
nesudėtingiesiems statiniams;
28 str. Statybos užbaigimas. Krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose neypatingųjų statinių
statyba ir rekonstravimas užbaigiamas su deklaracija. Deklaracijos (visais atvejais) neprivaloma tvirtinti
Inspekcijoje, jeigu atlikta statinio ekspertizė;
34 str. Statinio projekto ekspertizė. Privaloma ypatingojo statinio ir statinio, kurio projektavimas ir
(ar) statyba finansuojama LR ir (ar) ES biudžeto lėšomis, neprivaloma nesudėtingojo statinio
projektavimui ar statybai krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose;
37 str. Visuomenės informavimas apie visuomenei svarbių statinių projektavimą.Neprivalomas, kai projektuojami statiniai ar statinių dalys krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose;
Statybos įstatymo pakeitimai nuo 2019-01-01:
27 str. Statybą leidžiantys dokumentai. Laikoma, kad statybą leidžiantis dokumentas yra
išduotas ir galiojantis, jeigu jo duomenys įregistruoti ir apie jo išdavimą visuomenė informuota
paskelbiant Infostatyboje. Duomenų skelbimas baigiamas po 1 metų nuo statinio statybos užbaigimo
15
TEISĖS AKTAI. Statybos įstatymo pakeitimai
Planuojami Statybos įstatymo pakeitimai
• Visuomenės informavimas
Visuomenės informavimas laikomas užbaigtu, kai projektui pritaria savivaldybės vyriausiasis architektas.
Jeigu po visuomenės informavimo užbaigimo keičiasi esminiai projekto sprendiniai, visuomenės
informavimas turi būti kartojamas.
• Statybą leidžiantys dokumentai
Statybos leidimui gauti turi būti parengtos: bendroji, architektūrinė, sklypo sutvarkymo, susisiekimo,
kultūros paveldo tvarkybos dalys. Statinio projekto ekspertizė ir kitų statinio projekto dalių derinimas
atliekamas po leidimo išdavimo.
• Statybos užbaigimas
Statinių statyba užbaigiama atlikus statinio ekspertizę ir įregistravus deklaraciją apie statybos užbaigimą IS
„Infostatyba“.
• Ekonominės sankcijos
Už naujo statinio savavališką statybą ar rekonstravimą statytojams skiriama 30 procentų dydžio nuo
savavališkai atliktų statybos darbų, įskaitant panaudotus statybos produktus, sąnaudų vertės bauda
(pakartotinis – 60 proc.). Už analogišką pažeidimą saugomose teritorijose – 50 proc.
Teisės aktų projektai skelbiami: http://www.lrs.lt/pls/proj/dokpaieska.forma_l?p_fix=n
16
TEISĖS AKTAI. Statybos techniniai reglamentai
Detalizuoja Statybos įstatymą, nustato techninius reikalavimus
dokumentams, procesams, statinių grupėms, statybos dalyviams.
Statybos techniniai reglamentai (STR)
yra privalomi visiems statybos dalyviams, taip pat viešojo administravimo
subjektams, inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų savininkams
(naudotojams), juridiniams ir fiziniams asmenims, kurių veiklą reglamentuoja
Statybos įstatymas.
Statybos techniniai reglamentai tvirtinami aplinkos ministro įsakymu.
Aktuali redakcija: www.tar.lt, www.am.lt
17Statybos įstatymas 8 str.
TEISĖS AKTAI. Reglamentų pakeitimai
2018-2019 m. statybos techninių reglamentų pakeitimai:
• STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“
Visuomenei svarbų statinių sąrašas. Visuomenės informavimas apie numatomą statinių projektavimą,
projektinių pasiūlymų svarstymas. Statinio ekspertizės sudėtis statybos užbaigimui ir savavališkai
statybai įteisinti. Vandens (jūrų) uosto ir laivininkystės statinio projekto rengimo tvarkos aprašas.
Statinio statybos techninės priežiūros laiko skaičiavimas. Įsigaliojo 2018-07-13. Projekto įforminimas ir
pateikimas per „Infostatybą“. Įsigaliojo 2019-01-01.
• STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“
Elektroninio statybos darbų žurnalo pildymo tvarkos aprašas. Požeminių inžinerinių tinklų ar kitų
inžinerinių statinių avarija. Įsigaliojo 2018-07-01.
• STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“
Naftos perdirbimo, naftos ir naftos produktų terminalų ir saugyklų, skirstomųjų naftos ir naftos produktų
vamzdynų statinio statybos rūšys. Įsigaliojo 2018-06-21.
18
TEISĖS AKTAI. Reglamentų pakeitimai
2018-2019 m. statybos techninių reglamentų pakeitimai:
• STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos
užbaigimas...“
Statybą leidžiantys dokumentai melioracijos statiniams, įsigaliojо 2018-10-01; Elektroninio statybos
darbų žurnalo pildymas, įsigaliojo 2018-11-01. Duomenų apie statybos dalyvius pateikimas per
„Infostatybą“: statybos leidimas, numatoma statybos pradžia, rangovas, projekto vykdymo priežiūros
vadovas, statybos vadovas ir statybos techninis prižiūrėtojas. Įsigaliojo 2019-01-17.
• STR 2.02.01:2004 „Gyvenamieji pastatai“
Sąvokos: pastato aukštas, antžeminis aukštas, pastato aukštis, pastogė, pusrūsis, rūsys. Įsigaliojo
2019-01-09.
• STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir
sertifikavimas“
Reikalavimai atitinkamos energinio naudingumo klasės pastatams. Optimalūs minimalių energinio
naudingumo reikalavimų lygiai yra pakoreguoti pagal 2017 m. ES nustatytus lygius. Įsigaliojo 2019-02-
01.
19
TEISĖS AKTAI. Standartai
20
Dokumentas, kuris nustato bendram ir daugkartiniam naudojimui tinkančias
taisykles, bendruosius principus ar charakteristikas
• Tarptautiniai standartai (ISO)
Tarptautinius standartus tvirtina Tarptautinė standartų organizacija ISO
(International Standard Organization);
• Europos standartai (EN) (darnieji ir nedarnieji)
Europos standartus tvirtina Europos standartų komitetas CEN
(Comité Européen de Normalisation);
• Lietuvos standartai (LST)
Lietuvos standartus tvirtina Lietuvos standartizacijos departamentas.
Reglamentuojamų statybos produktų sąrašas (naujas nuo 2018-06-27)
Registras: www.lsd.lt
TEISĖS AKTAI. Techniniai įvertinimai
Dokumentuotas statybos produkto eksploatacinių savybių vertinimas,
atsižvelgiant į jo esmines charakteristikas, susijusias su esminiais statinių
reikalavimais.
• Europos techniniai įvertinimai (ETĮ)
Rengia išduoda Europos techninio vertinimo įstaiga, kuri yra
Europos techninio įteisinimo organizacijos (EOTA) narė.
• Nacionaliniai techniniai įvertinimai (NTĮ)
rengia ir išduoda paskirtoji Lietuvos techninio vertinimo įstaiga.
Techniniai įvertinimai rengiami:
kai produktui netaikomas Europos, Lietuvos ar tarptautinis standartas, standartasnenumato vertinimo metodo bent vienos esminės produkto charakteristikos atžvilgiu arstandarte numatytas vertinimo metodas yra netinkamas.
Registras: www.eota.eu , www.spsc.lt
21
TEISĖS AKTAI. Statybos taisyklės
Statybos darbų technologijos aprašymas, kokybiniai reikalavimai statybos
darbams (nuokrypiai), kokybės kontrolės sistema, procedūros, praktikos
nuostatos, kuriomis įgyvendinami statybos techninių reglamentų reikalavimai.
Statybos taisyklės (ST)
• tvirtinamos organizacijos tvarkomaisiais dokumentais (įsakymais,
potvarkiais) pagal organizacijoje nustatytą tvarką;
• už statybos taisyklių techninį lygį, jų taikymo pasekmes atsako jas
patvirtinusi organizacija.
STR 1.01.02:2016 „Normatyviniai statybos techniniai dokumentai“ nustato statybos taisyklių rengimo tvarką.
Statybos taisyklės pateikiamos statytojui (užsakovui) prieš pradedant
statybos darbus (nuo 2017-01-01).
22STR 1.01.02:2016 „Normatyviniai statybos techniniai dokumentai“
3. STATINYS
23
STATINYS. Pastatai ir inžineriniai statiniai
Statiniai
pastatai ir inžineriniai statiniai.
Europos Parlamento ir Tarybos Reglamentas (ES) Nr. 305/2011
Statinys
nekilnojamasis daiktas (pastatas arba
inžinerinis statinys), turintis laikančiąsias
konstrukcijas, kurios visos (ar jų dalis)
sumontuotos statybos vietoje atliekant statybos
darbus.
Statybos įstatymas 2 str.
24
STATINYS. Kategorijos
25
NESUDĖTINGIEJI
STATINIAI
NEYPATINGIEJI
STATINIAI
YPATINGIEJI
STATINIAI
STATINYS. Ypatingasis statinys
Ypatingasis statinys
• Statinys, kuriame naudojamos ar saugomos pavojingos medžiagos (pagal nustatytus jų ribinius kiekius);
• Statinys, kuriame yra potencialiai pavojingų įrenginių ar atliekami potencialiai pavojingi darbai;
• Sudėtingos konstrukcijos ir sudėtingų technologijų statinys;
• Visuomenės poreikiams naudojamas pastatas, kuriame vienu metu būna daugiau kaip 100 žmonių;
• Aukštybinis (daugiau kaip 5 aukštų) daugiabutis gyvenamasis namas;
• Kultūros paveldo statinys.
26
Statybos įstatymas 2 str.
STATINYS. Nesudėtingasis statinys
Nesudėtingasis statinys
• Paprastos konstrukcijos pastatas, kurio:
– didžiausias aukštis 8,5 m;
– visų aukštų, antstatų, pastogės
patalpų ir priestatų plotų suma
ne didesnė kaip 80 kv. metrų;
– kurio rūsys (pusrūsis) yra
ne didesnis kaip vieno aukšto;
• Paprastų konstrukcijų inžinerinis
statinys.
27
Statybos įstatymas 2 str.
Nesudėtinguosiuose statiniuose atstumas tarp atraminių konstrukcijų neturi
viršyti 6,0 m. STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“
STATINYS. Neypatingasis statinys
Neypatingasis statinys
statinys, nepriskiriamas prie ypatingųjų ir nesudėtingųjų statinių.
28Statybos įstatymas 2 str.
STATINYS. Reikalavimai
29
YPATINGI STATINIAI NEYPATINGI STATINIAI NESUDĖTINGI STATINIAI
Kvalifikacijos atestatas ar TPD Kvalifikacijos atestatas ar TPD Statybos inžinieriaus diplomas
Projektas (paprastojo remonto aprašas)
Projektas(paprastojo remonto aprašas, griovimo aprašas)
Supaprastintas projektas, kapitalinio ir paprastojo remonto aprašas
Projekto ekspertizė Jei statoma ES ar LT biudžeto lėšomis Jei statoma ES ar LT biudžeto lėšomis
Projekto tvirtinimas Jei atliekama ekspertizė Jei atliekama ekspertizė
Statybos leidimas Statybos leidimas Statybos leidimas mieste, kultūros paveldo teritorijoje, saugomoje teritorijoje
Statybos darbų technologijos projektas
Jei darbai atliekami sudėtingomis sąlygomis
Jei darbai atliekami sudėtingomis sąlygomis
Projekto vykdymo priežiūra Jei statoma saugomoje teritorijoje Jei statoma saugomoje teritorijoje
Statybos techninė priežiūra(išskyrus paprastąjį remontą)
Statybos techninė priežiūra(išskyrus paprastąjį remontą ir vienbučius iki 300 m2)
---
Statybos užbaigimo aktas (nauja statyba, rekonstrukcija, modernizavimas)
Statybos užbaigimo aktas(nauja statyba, rekonstrukcija, modernizavimas)
---
Deklaracija(kapitalinis ar paprastasis remontas, paskirties keitimas)
Deklaracija(1-2 butų namo statyba, kapitalinis ar paprastasis remontas, paskirties keitimas)
Deklaracija
STATINYS. Klasifikavimas pagal paskirtį
30
I. PASTATAI
II. INŽINERINIAI STATINIAI
SUSISIEKIMO
KOMUNIKACIJOS
INŽINERINIAI
TINKLAIKITI INŽINERINIAI
STATINIAI
GYVENAMIEJI
PASTATAI
NEGYVENAMIEJI
PASTATAI
HIDROTECHNIKOS
STATINIAI
Degalinės?
Stadionų pastatai?
Švyturių pastatai?
STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“
PASTATAI. Gyvenamieji pastatai
Gyvenamieji pastatai:
• gyvenamosios paskirties 1 buto pastatai;
• gyvenamosios paskirties 2 butų pastatai;
• gyvenamosios paskirties 3 ir daugiau butų
(daugiabučiai) pastatai;
• gyvenamosios paskirties pastatai, skirti gyventi
įvairių socialinių grupių asmenims (bendrabučiai,
vaikų namai, prieglaudos, globos namai, šeimos
namai, vienuolynai ir pan.)
31
PASTATAI. Gyvenamieji pastatai
32
Ypatingieji statiniai
Gyvenamosiospaskirtiespastatai
Daugiau kaip 5 aukštų daugiabutis gyvenamasis namas.
20 m ir aukštesni
įgilinti 7 m ir daugiau, skaičiuojant nuo pastatu užstatyto žemės
paviršiaus vidutinės altitudės
konsolinių pastato dalių laikančiosios konstrukcijos, išsikišančios nuo
fasado plokštumos daugiau kaip 3 m
pastatai, kurių laikančiosios konstrukcijos tarp atramų (angos)
ilgesnės kaip 12 m
pastato bendras plotas didesnis kaip 2000 m2
PASTATAI. Negyvenamieji pastatai
• viešbučių paskirties;
• administracinės paskirties;
• prekybos paskirties;
• paslaugų paskirties;
• maitinimo paskirties;
• transporto paskirties;
• kultūros paskirties;
• mokslo paskirties;
• gydymo paskirties;
• poilsio paskirties;
• sporto paskirties;
• religinės paskirties;
• gamybos, pramonės paskirties;
• specialiosios paskirties;
• sandėliavimo paskirties;
• garažų paskirties;
• pagalbinio ūkio;
• kitos paskirties.
33
Negyvenamieji pastatai
PASTATAI. Negyvenamieji pastatai
34
Ypatingieji statiniai
Negyvenamosiospaskirtiespastatai
Visuomenės poreikiams naudojamas pastatas, kuriame vienu metu
būna daugiau kaip 100 žmonių;
20 m ir aukštesni
įgilinti 7 m ir daugiau, skaičiuojant nuo pastatu užimamo žemės
paviršiaus vidutinės altitudės
konsolinių pastato dalių laikančiosios konstrukcijos, nuo fasado
plokštumos išsikišančios daugiau kaip 3 m
esami pastatai, kurių laikančiosios konstrukcijos ilgesnės kaip 12 m
tarp atramų (angos)
pastato bendras plotas didesnis kaip 2000 m2
naudojamos 100 m3 ir didesnės 1grupės takiųjų medžiagųtalpyklos
Energetikospastatai
statiniai, kuriuose vykdoma 5 MW ir (ar) didesnės galios elektros iršilumos gamyba
Degalinės visi statiniai, išskyrus teisės aktais priskiriamus nesudėtingiesiems
PASTATAI. Gyvenamieji ir negyvenamieji pastatai
STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“
Įvairių paskirčių patalpos, formuojamos ar numatomos suformuoti atskirais
nekilnojamaisiais daiktais, turi atitikti normatyvinių statybos techninių,
normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų reikalavimus:
• Gyvenamosios paskirties patalpos negyvenamosios paskirties pastatuose turi
būti atskirtos nuo kitos paskirties patalpų atitvaromis, turi turėti atskirus
įėjimus ir atskirtas (atjungimo ventiliais, apskaitos prietaisais, sklendėmis ir
pan.) inžinerines sistemas.
• Negyvenamosios paskirties patalpos gyvenamosios paskirties pastatuose turi
būti atskirtos nuo kitos paskirties patalpų atitvaromis, turi turėti atskirus
įėjimus ir atskirtas (atjungimo ventiliais, apskaitos prietaisais, sklendėmis ir
pan.) inžinerines sistemas.
Įsigaliojo 2018-01-01
35
INŽINERINIAI STATINIAI. Susisiekimo komunikacijos
Susisiekimo komunikacijos:
• keliai;
• gatvės;
• geležinkelio kelias;
• oro uostų (aerodromų) statiniai;
• vandens uostų statiniai;
• kiti transporto statiniai:
– tiltai, viadukai,
– estakados,
– pėsčiųjų tiltai,
– tuneliai,
– lynų keliai,
– platformos, pervažos ir kt.
36
INŽINERINIAI STATINIAI. Susisiekimo komunikacijos
37
Ypatingieji statiniai
Keliai ir gatvės valstybinės reikšmės keliai
A, B, C kategorijų gatvės
Geležinkelio keliai riedmenų greitis 60 km/h ir daugiau
arba yra kontaktinis elektros tiekimo tinklas
Kelio statiniai: tiltai,
viadukai, estakados,
tuneliai, požeminės ir
virš žemės esančios
pėsčiųjų perėjos
20 m ir aukštesni
kurių konstrukcijos nuo žemės (vandens) paviršiaus
konstrukcijų įrengimo vietose įgilintos daugiau kaip 7 m
statiniai, kurių laikančiosios konstrukcijos tarp atramų (angos)
ilgesnės kaip 12 m
statiniai ypatingiems statiniams priskiriamuose keliuose
Oro uosto statiniai,
aerodromai
kilimo, tūpimo, riedėjimo takai su dirbtine danga, peronas su
dirbtine danga
Vandens uostų statiniai
(krantinės, prieplaukos)
aukštis nuo krantinės (prieplaukos) viršaus (kordono)
altitudės iki vandens telkinio dugno ties krantine (prieplauka)
didesnis kaip 7 m
INŽINERINIAI STATINIAI. Inžineriniai tinklai
Inžineriniai tinklai:
• naftos tinklai;
• dujų tinklai;
• vandentiekio tinklai;
• šilumos tinklai;
• nuotekų šalinimo tinklai;
• elektros tinklai;
• ryšių (telekomunikacijų) tinklai;
• kiti inžineriniai tinklai.
38STR 1.01.09:2003 Statinių klasifikavimas
INŽINERINIAI STATINIAI. Inžineriniai tinklai
39
Ypatingieji statiniai
Inžineriniai
tinklai
magistraliniai šilumos tiekimo tinklai didesnio kaip 16 bar slėgio, kurių
vidinis skersmuo didesnis kaip 100 mm, ir jų technologiniai priklausiniai
magistraliniai dujotiekiai ir jų technologiniai priklausiniai, skirstomieji
dujotiekiai, kurių slėgio (bar) ir skersmens (mm) sandauga lygi arba didesnė
kaip 3500
magistraliniai naftotiekiai (produktotiekiai) ir jų technologiniai priklausiniai
110 KV ir aukštesnės įtampos elektros perdavimo tinklai ir jų technologiniai
priklausiniai
vandentiekio tinklai, nuotekų tinklų kolektoriai, kurių vidinis skersmuo
didesnis kaip 500 mm
visi vamzdynai, kurių didžioji dalis tiesiama giliau kaip 3 m po vandeniu ir
visi inžineriniai tinklai, kurių didžioji dalis įgilinama daugiau kaip 7 m,
skaičiuojant nuo žemės ar vandens paviršiaus konkrečiose tiesimo vietose iki
vamzdyno ar inžinerinio tinklo konstrukcijos apačios
INŽINERINIAI STATINIAI. Elektros tinklai
STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“
IV skyrius. Statinių klasifikavimas pagal jų naudojimo paskirtį
• Elektros tinklai − perdavimo, tiesioginių linijų elektros tinklai, transporto
kontaktiniai tinklai (troleibusų, tramvajų, geležinkelių riedmenų), kiti
inžineriniai statiniai;
V skyrius. Ypatingieji statiniai
• Elektros tinklai - 110 kV ir aukštesnės įtampos elektros perdavimo tinklai
ir jų technologiniai priklausiniai.
• Geležinkelio keliai - riedmenų greitis 60 km/h ir daugiau arba yra
kontaktinis elektros tiekimo tinklas.
40
INŽINERINIAI STATINIAI. Hidrotechnikos statiniai
• užtvankos, dambos,
• hidroelektrinės,
derivacinės
elektrinės,
hidroakumuliacinės
elektrinės,
• siurblinės, vandens
ėmyklos,
• krantinės, dokai,
prieplaukos, molai,
• vandens pralaidos,
• vandenvietės ir
vandenruošos
statiniai,
• nusodintuvai,
• kanalai ir jų statiniai,
• upių vagotvarkos
statiniai,
• krantosaugos statiniai,
• žuvininkystės statiniai,
• laivininkystės statiniai,
• bangolaužiai,
• jūros naftos ir dujų
gavybos statiniai,
• akvedukai, diukeriai,
• bunos, polderiai,
• žuvų pralaidos,
• melioracijos statiniai
41
Hidrotechnikos statiniai
INŽINERINIAI STATINIAI. Hidrotechnikos statiniai
42
Ypatingieji statiniai
Vandenvietės ir
vandenruošos statiniai
300 m3/d ir didesnio našumo
Krantinės, prieplaukos aukštis nuo krantinės (prieplaukos) viršaus (kordono)
altitudės iki vandens telkinio dugno ties krantine (prieplauka)
didesnis kaip 7 m
Užtvankos, dambos kai patvankos aukštis didesnis kaip 4 m arba vandens tūris
tvenkinyje daugiau kaip 100 000 m3
STR 2.02.06:2004 „Hidrotechnikos statiniai. Pagrindinės nuostatos“,
galioja nuo 2004-10-22
INŽINERINIAI STATINIAI. Kiti inžineriniai statiniai
Kiti inžineriniai statiniai:
• sporto paskirties inžineriniai statiniai
• kitos paskirties inžineriniai statiniai
43STR 1.01.09:2003 Statinių klasifikavimas
INŽINERINIAI STATINIAI. Sporto paskirties
Sporto paskirties inžineriniai statiniai
sporto aikštynai, naudojami žaidimams atvirame ore, (futbolui, krepšiniui,
beisbolui, regbiui, vandens sportui ir panašiai), mašinų, dviračių ar arklių
lenktynių keliai ir kiti inžineriniai statiniai, kurie nėra pastatai.
44
Ypatingieji statiniai
Sporto paskirties inžineriniai
statiniai
kuriuose įrengta daugiau kaip 1000 stacionarių vietų
žiūrovams
INŽINERINIAI STATINIAI. Kitos paskirties
Kitos paskirties inžineriniai statiniai
fortai, bunkeriai, šaudyklos, techniniai stebėjimo
bokštai, sąvartynai, atsinaujinančių išteklių energiją
naudojantys energijos gamybos statiniai (vėjo
elektrinės, saulės šviesos energijos elektrinės, saulės
šilumos energijos kolektoriai ir kiti), transporterių
galerijos, estrados, nuotekų valyklos statiniai ir kiti
inžineriniai statiniai, neturintys aiškios funkcinės
priklausomybės ar apibrėžto naudojimo, kurie tarnauja
pagrindiniam daiktui (tvoros, kiemo aikštelės, lauko
tualetai, stoginės, pavėsinės, atraminės sienelės,
šachtiniai šuliniai, lieptai, mėšlidės, aplinkos tvarkymo
elementai ir pan.).
45
Ypatingieji statiniai
Nuotekų valyklos 500 m3/d ir didesnio našumo
Sąvartynai kuriuose numatyta saugoti 50 000 t ir daugiau atliekų
INŽINERINIAI STATINIAI. Kiti ypatingieji
46
Ypatingieji statiniai
Bokštiniai statiniai: bokštai,
stiebai, radiolokatoriai, skrydžių
valdymo bokštai, vėjo elektrinės,
vandentiekio bokštai, vandens
aušyklos, ir kiti panašūs
inžineriniai statiniai
30 m ir aukštesni
Naudingųjų iškasenų gavybos,
tiekimo ir naudojimo požeminiai ir
antžeminiai statiniai
30 m ir aukštesni
įgilinti daugiau kaip 7 m skaičiuojant nuo
vidutinės žemės paviršiaus altitudės iki įgilinimo
(grindų) paviršiaus
Naftos ir dujų gavybos statiniai
(sausumoje ir jūroje)
visi statiniai
Statiniai neatsižvelgiant į jų naudojimo paskirtį:
STATINYS. Kiti įstatymai
47
Ypatingieji statiniai
Branduolinės energetikos objektų statiniai visi statiniai
Kultūros paveldo statiniai įregistruoti Kultūros vertybių registre
4. STATYBOS
DALYVIAI
48
STATYBOS DALYVIAI
• statytojas (užsakovas);
• tyrėjas;
• statinio projektuotojas;
• projekto ar statinio ekspertizės rangovas;
• rangovas;
• statinio statybos techninis prižiūrėtojas,
statinio statybos techninės priežiūros rangovas;
• statybos produktų gamintojas, importuotojas,
platintojas, įgaliotasis atstovas.
49
STATYTOJAS (UŽSAKOVAS)
Statytojas (užsakovas)
Lietuvos ar užsienio valstybės fizinis ar juridinis asmuo, kuris
investuoja lėšas į statybą ir atlieka užsakovo funkcijas ar jas
paveda atlikti kitam fiziniam ar juridiniam asmeniui.
50Statybos įstatymas 2 str.
STATYBOS ĮSTATYMAS. NT vystytojas 2 str.
Nekilnojamojo turto vystytojas
statytojas (užsakovas), kuris investuodamas vysto nekilnojamąjį
turtą ir (ar) infrastruktūrą miestuose, miesteliuose ar kitose
urbanizuojamose (urbanizuotose) teritorijose: formuoja statinių
statybai skirtus sklypus, juose stato statinius ir juos parduoda.
51
STATYTOJAS (UŽSAKOVAS). Įgaliotiniai
Projektavimo valdytojas - Statytojo (užsakovo) įgaliotinis,
Lietuvos ar užsienio valstybės fizinis ar juridinis asmuo, valdantis
statinio projektavimą, organizuojantis statinio projektavimo ir su
juo susijusių kitų statybos techninės veiklos pagrindinių sričių
darbus.
Statybos valdytojas - Statytojo (užsakovo) įgaliotinis,
Lietuvos ar užsienio valstybės fizinis ar juridinis asmuo, valdantis
statinio statybą, organizuojantis statinio statybos ir su ja susijusių
kitų statybos techninės veiklos pagrindinių sričių darbus.
52
STATYTOJAS (UŽSAKOVAS). Pareigos
53Statybos įstatymas 14 str.
Statytojas (užsakovas):
• pateikia projektuotojui privalomuosius projekto rengimo dokumentus;
• tvirtina nustatyta tvarka parengtą statinio projektą;
• organizuoja statinio projekto ekspertizę, kai ji privaloma;
(draudžiama statinio projekto ekspertizę pavesti organizuoti projektuotojui)
• gauna statybą leidžiantį dokumentą nustatyta tvarka;
• organizuoja statinio statybos techninę priežiūrą;
• organizuoja statinio projekto vykdymo priežiūrą, kai ji privaloma;
• užsako (arba paveda, kad tai padarytų rangovas) nustatyta tvarka atlikti
pastatyto statinio ar nutiestų inžinerinių tinklų ir komunikacijų geodezines
nuotraukas;
• atlieka statybos užbaigimo procedūras;
• kitos pareigos.
STATYBOS ĮSTATYMAS. Statytojas (užsakovas) 14 str.
54
Statytojas (užsakovas) privalo pateikti informaciją
Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai
• statant naujus, rekonstruojant, griaunant ypatinguosius ir neypatinguosius
statinius, atnaujinant (modernizuojant) pastatus, ne vėliau kaip prieš vieną
darbo dieną iki statybos pradžios,
– apie numatomą statybos pradžią,
– pasamdytą ar paskirtą rangovą,
– statinio projekto vykdymo priežiūros vadovą,
– statinio statybos vadovą,
– statinio statybos techninį prižiūrėtoją
• Šią informaciją Inspekcija iki statybos pradžios paskelbia LR statybos leidimų
ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba”.
PROJEKTUOTOJAS
Projektuotojas
Lietuvos ar užsienio valstybės fizinis ar juridinis asmuo, turintis
teisę užsiimti statinio projektavimu.
55Statybos įstatymas 2 str.
PROJEKTUOTOJAS. Pareigos
Projektuotojas:
• skiria (samdo) statinio projekto vadovą;
• parengia statinio projektą;
• pasirašo statinio projektą, tuo prisiimdamas atsakomybę, kad statinioprojektas atitinka Lietuvos Respublikos įstatymų, kitų teisės aktų nuostatas,normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus;
• pataiso statinio projektą:
– pagal statytojo (užsakovo) pastabas, jei jos neprieštaraujanormatyviniams statybos techniniams dokumentams ir normatyviniamsstatinio saugos ir paskirties dokumentams;
– pagal projekto ekspertizės akto privalomas pastabas;
– pagal projektą tikrinusių institucijų, subjektų (jų padalinių) pastabas;
• atlieka statinio projekto vykdymo priežiūrą statytojo (užsakovo) užsakymu;
• kitos pareigos.
56Statybos įstatymas 16 str.
EKSPERTIZĖS RANGOVAS
Ekspertizės rangovas
Lietuvos ar užsienio valstybės juridinis asmuo, turintis teisę atlikti
statinio projekto ar statinio ekspertizę.
57Statybos įstatymas 2 str.
PROJEKTO EKSPERTIZĖS RANGOVAS. Pareigos
Projekto ekspertizės rangovas:
• paskiria statinio projekto ekspertizės vadovą ir projekto dalių ekspertizėsvadovus nustatyta tvarka;
• pasirašo statinio projekto ekspertizės aktą, prisiimdamas atsakomybę, kadstatinio projektas atitinka įstatymų, kitų teisės aktų nuostatas, jei projektoekspertizės akte pateikiama išvada, kad statinio projektą galima tvirtinti;
• organizuoja pasitarimą statytojo (užsakovo) ar projektuotojo pageidavimu irsupažindina juos su ekspertizės privalomomis pastabomis prieš pasirašantprojekto ekspertizės aktą;
• išnagrinėja statytojo (užsakovo) ar statinio projektuotojų prieštaravimus dėlprojekto ekspertizės privalomųjų pastabų, atsako jiems raštu;
• pateikia statytojui (užsakovui) projekto ekspertizės aktą sutartyje nustatytulaiku;
• patikrina pagal statinio projekto ekspertizės pastabas pataisytą statinioprojektą, atitinkamai pataiso ekspertizės aktą ir perduoda jį užsakovui;
• kitos pareigos.
58
STATINIO EKSPERTIZĖS RANGOVAS. Pareigos
Statinio ekspertizės rangovas:
• atlieka statinio ekspertizę pagal ją inicijavusio viešojo administravimo
subjekto (ar kito asmens) parengtą užduotį;
• paskiria statinio (jo dalies) ekspertizės vadovą (vadovus) nustatyta tvarka;
• nustato, kokius statybinius tyrimus būtina atlikti statinio techninei būklei
įvertinti, parengia užduotis tyrimams, įvertina tyrimų rezultatus;
• pasirašo statinio (jo dalies) ekspertizės aktą, prisiimdamas atsakomybę,
kad statinio ekspertizės aktas atitinka įstatymų, kitų teisės aktų nuostatas;
• pateikia statinio ekspertizės aktą viešojo administravimo subjektui ar kitam
asmeniui, inicijavusiam statinio ekspertizę;
• išnagrinėja viešojo administravimo subjekto ar kito asmens, inicijavusio
statinio ekspertizę, prieštaravimus dėl statinio ekspertizės akto, atsako jiems
raštu;
• kitos pareigos.
59
STATYBOS ĮSTATYMAS. Ekspertizės rangovas 17 str.
Projekto ar statinio ekspertizės rangovas turi teisę:
• reikalauti (projekto ekspertizės atveju) iš užsakovo pateikti dokumentus irinformaciją, reikalingus projekto ar statinio ekspertizei atlikti;
• reikalauti (statinio ekspertizės atveju) iš užsakovo įrašyti į sutartį sąlygas,kuriomis vadovaujantis bus atliekami reikalingi tyrimai, kas ir kokiomissąlygomis suteiks reikalingą įrangą ir darbo jėgą;
• užsakyti dalines projekto ar statinio ekspertizes atlikti subrangovams,sudarydamas su jais ekspertizės subrangos sutartis. Ekspertizės rangovasturi teisę sudaryti sutartį atlikti projektų ar statinių, nurodytų ekspertizėsrangovo kvalifikacijos atestate, ekspertizę.
neturi teisės atlikti:
• jo ar jo subrangovų parengto statinio projekto ar jo dalių ekspertizės;
• statinio, pastatyto ar statomo pagal jo ar jo subrangovų parengtą statinio projektą, ekspertizės;
• statinio, kurio statybos rangovas (subrangovas) jis yra (buvo), ekspertizės;
• statinio, kurio savininkas (naudotojas) jis yra (buvo), ekspertizės.
60
RANGOVAS
Rangovas
Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis ar juridinis asmuo,
turintis teisę užsiimti statyba ir vykdantis statybą rangos sutarties
pagrindu.
61Statybos įstatymas 2 str.
RANGOVAS. Pareigos
Rangovas:
• paskiria (pasamdo) statinio statybos vadovą nustatyta tvarka;
• pradeda statinio statybos darbus tik po to, kai statytojas (užsakovas) pateikėstatybą leidžiantį dokumentą bei statinio projektą ir pagal aktą perdavėstatybvietę (o rangovas ją priėmė);
• įrengia prie statybos sklypo (statybvietės) stendą su informacija apie statomąstatinį aplinkos (išskyrus nesudėtingųjų statinių statybą ir statinio paprastąjįremontą);
• užtikrina saugų darbą, gaisrinę saugą ir aplinkos apsaugą bei tinkamasdarbo higienos sąlygas statybvietėje ir statomame statinyje;
• pateikia statybos taisykles statytojui (užsakovui) prieš pradedant statybosdarbus;
• vykdo statybos darbus pagal statinio projektą, statybos taisykles, pagalstatybos darbų technologijos projektą;
• įformina statinio statybos dokumentus ir perduoti juos statytojui (užsakovui);
• kitos pareigos.
62
STATYBOS TECHNINIS PRIŽIŪRĖTOJAS
63
Statinio statybos techninės priežiūros rangovasLietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis asmuo, juridinis asmuo ar kita
užsienio organizacija arba jų padalinys, statytojo (užsakovo) pavedimu
organizuojantys statinio statybos techninę priežiūrą.
Statinio statybos techninės priežiūros vadovas
architektas ar statybos inžinierius, kuris atstovauja statytojui (užsakovui),vadovauja statinio statybos techninei priežiūrai, atlieka bendrųjų statybosdarbų techninės priežiūros vadovo funkcijas, koordinuoja specialiąją statiniostatybos priežiūrą ir atsako už pastatyto statinio normatyvinę kokybę.
Specialiųjų statybos darbų
techninės priežiūros vadovas
fizinis asmuo, kuris atstovauja statytojui (užsakovui),
vadovauja specialiųjų darbų techninei priežiūrai ir
yra atskaitingas statinio statybos techniniam
prižiūrėtojui.
STATYBOS TECHNINIS PRIŽIŪRĖTOJAS. Pareigos
Statinio statybos techninės priežiūros vadovas:
• tikrina, kad statyba būtų atliekama pagal statinio projektą,
• kontroliuoja statybos metu naudojamų statybos produktų bei įrenginių
kokybę ir atitiktį statinio projektui, normatyvinių dokumentų reikalavimams;
• tikrina atliktų statybos darbų kokybę ir mastą, informuoja statytoją (užsakovą)
apie atliktus statybos darbus, kurie neatitinka normatyvinės kokybės
reikalavimų;
• tikrina ir priima paslėptus statybos darbus ir paslėptas statinio konstrukcijas,
dalyvauja išbandant inžinerinius tinklus, inžinerines sistemas, įrenginius,
konstrukcijas;
• rengia kartu su rangovu dokumentus, reikalingus statybai užbaigti;
• sustabdo statybą, jeigu statinys ar statinio statybos darbai kelia pavojų
žmonėms ir aplinkai, ir kreipiasi į Statybos inspekciją;
• kitos pareigos.
64
STATYBOS PRODUKTŲ GAMINTOJAS IR TIEKĖJAI
65
Gamintojas
fizinis arba juridinis asmuo, kuris gamina statybos
produktą ir parduoda tą produktą savo vardu
naudodamas savo prekinį ženklą;
Įgaliotasis atstovas
ES įsteigtas fizinis arba juridinis asmuo, turintis gamintojo
rašytinį įgaliojimą veikti jo vardu;
Importuotojas
Sąjungoje įsisteigęs fizinis arba juridinis asmuo, kuris
tiekia į ES rinką statybos produktą iš trečiosios šalies;
Platintojas
tiekimo grandinėje veikiantis fizinis arba juridinis asmuo,
kuris tiekia statybos produktą rinkai.
Europos Parlamento ir Tarybos Reglamentas (ES) Nr. 305/2011
STATYBOS PRODUKTŲ GAMINTOJAS IR TIEKĖJAI
66
Gamintojas
parengia statybos produkto techninius dokumentus, įvertina statybos produktoeksploatacines savybes pagal nustatytą sistemą, ženklina produktą CE ženklu(kai to reikia) ir parengia eksploatacinių savybių deklaraciją.
Įgaliotasis atstovas
paskiriamas gamintojo rašytiniu įgaliojimu ir negali būti įgaliotas rengtistatybos produkto techninius dokumentus.
Importuotojas
užtikrina, kad gamintojas įvykdytų Reglamento reikalavimus, ženklintųproduktą CE ženklu (kai to reikia) ir parengtų eksploatacinių savybiųdeklaraciją;
Platintojas
užtikrina, kad gamintojas ir/ar importuotas įvykdė Reglamento reikalavimus,kad statybos produktas būtų paženklintas CE ženklu (kai to reikia) ir suproduktu būtų pateikti privalomi dokumentai.
STATYBOS DALYVIAI
67
PROJEKTUOTOJASSTATYBOS
RANGOVAS
TECHNINIS
PRIŽIŪRĖTOJAS
STATYTOJAS
(UŽSAKOVAS)
PROJEKTO
VADOVASPROJEKTO
DALIES VADOVAISPECIALIŲJŲ STATYBOS
DARBŲ VADOVAI
STATYBOS
VADOVAS
TIEKĖJAI
SPECIALIŲJŲ
STATYBOS
DARBŲ
TECHNINĖS
PRIEŽIŪROS
VADOVAI
EKSPERTIZĖS
RANGOVAS
PROJEKTO
EKSPERTIZĖS
VADOVAS
PROJEKTO DALIES
EKSPERTIZĖS
VADOVAI
5. STATYBOS
TECHNINĖ VEIKLA
68
STATINIO STATYBOS RŪŠYS. Nauja statyba
Naujo statinio statyba
statinių neužimtame žemės paviršiaus plote pastatyti statinį,
atstatyti visiškai sugriuvusį, sunaikintą, nugriautą statinį.
69Statybos įstatymas 2 str.
STATINIO STATYBOS RŪŠYS. Nauja statyba
Naujo statinio statyba
vykdoma žemės paviršiaus plote, kuriame nėra kitų statinių.
Naujo statinio statybos tikslai:
• pastatyti naują statinį;
• pristatyti prie esamo statinio antžeminį ar požeminį priestatą, neperstatant ir
nepertvarkant (nekeičiant, nesilpninant, nestiprinant ir pan.) esamo statinio
laikančiųjų konstrukcijų;
• nutiesti naujus inžinerinius tinklus naujose trasose, neatsižvelgiant į jų
paskirties sąsajas su esamais tinklais;
• nutiesti naujas susisiekimo komunikacijas naujose trasose, neatsižvelgiant į
jų paskirties sąsajas su esamomis komunikacijomis;
• atstatyti buvusį (visiškai sugriuvusį, sunaikintą, nugriautą) statinį*.
* Statinys laikomas visiškai sugriuvusiu, sunaikintu ar nugriautu, jei jo konstrukcijų nelikę,
arba likę giliau kaip 0,5 m po žemės paviršiumi esančios laikančiosios konstrukcijos.
70
STATINIO STATYBOS RŪŠYS. Rekonstravimas
Statinio rekonstravimas
perstatyti statinį - pakeisti statinio laikančiąsias konstrukcijas,
pakeičiant statinio išorės matmenis – ilgį, plotį, aukštį ir pan.
71
STATINIO STATYBOS RŪŠYS. Rekonstravimas
Statinio rekonstravimas
perstatyti esamo statinio laikančiąsias konstrukcijas ir tuo pakeičiant (padidinant,
sumažinant) bet kuriuos statinio išorės matmenis – ilgį, plotį, aukštį, skersmenį ir
pan.
Laikančiosios konstrukcijos perstatomos, kai:
• pastatomi nauji aukštai;
• įrengiamas naujas rūsys, praplečiamas esamas;
• nugriaunama dalis esamų aukštų;
• prie statinio pristatomas priestatas, jei dėl šio priestato pristatymo keičiamos,
silpninamos, stiprinamos ir pan. esamo statinio laikančiosios konstrukcijos;
• pakeičiamos bet kurios laikančiosios konstrukcijos kitomis laikančiosiomis
konstrukcijomis, įrengiamos naujos laikančiosios konstrukcijos, pašalinama
dalis esančių laikančiųjų konstrukcijų.
Naftos tinklų statinių rekonstravimas − perstatyti statinį: pakeisti statinio
laikančiąsias konstrukcijas, pakeičiant naftos tinklų statinio išorės matmenų ribas.
72
STATINIO STATYBOS RŪŠYS. Kapitalinis remontas
Statinio kapitalinis remontas
pertvarkyti statinį - pakeisti statinio laikančiąsias konstrukcijas,
nekeičiant statinio išorės matmenų – ilgio, pločio, aukščio.
73
STATINIO STATYBOS RŪŠYS. Kapitalinis remontas
Statinio kapitalinis remontas
pertvarkyti statinio laikančiąsias konstrukcijas, nekeičiant statinio išorės
matmenų – ilgio, pločio, aukščio, skersmens ir pan.
Laikoma, kad statinio laikančiosios konstrukcijos pertvarkomos, kai jos
stiprinamos (išskyrus esamų angų užtaisymą), silpninamos, pakeičiamos
(dalinai ar visos) to paties ar kito tipo laikančiosiomis konstrukcijomis.
Naftos tinklų kapitalinis remontas – nepakeičiant naftos tinklų statinio
išorės matmenų ribų pertvarkyti statinio laikančiąsias konstrukcijas, padidinant
ar sumažinant statinio laikančiųjų konstrukcijų laikančiąją gebą.
Pamatų ar kitų laikančiųjų konstrukcijų statybos darbai naftos tinklų statinio
viduje laikomi naftos tinklų statinio kapitaliniu remontu.
74
STATINIO STATYBOS RŪŠYS. Paprastasis remontas
Statinio paprastasis remontas
atnaujinti statinį, jo nerekonstruojant ar kapitališkai neremontuojant.
75
STATINIO STATYBOS RŪŠYS. Paprastasis remontas
Statinio paprastasis remontas atnaujinti esamą statinį, jo nerekonstruojant ir kapitališkai neremontuojant:
• statinio nelaikančiųjų konstrukcijų (jų tarpe – laiptų aikštelių, laiptatakių, nepriskiriamų
statinio laikančiosioms konstrukcijoms) įrengimas, perstatymas, pertvarkymas ar
griovimas;
• sąramų laikančiose sienose stiprinimas, pavienių elementų (rąstų, gegnių, plytų ir pan.)
laikančiose konstrukcijose pakeitimas, nesilpninant laikančiųjų konstrukcijų;
• fasadų ar stogo dangos ar apdailos keitimas;
• angų, reikalingų statinio inžinerinių sistemų įrengimui, iškirtimas skersai laikančiąsias
atitvaras, kai bet kuris angos matmuo ne didesnis už atitvaros storį;
• nišų laikančiose atitvarose iškirtimas, kai nišos gylis neviršija pusės atitvaros storio, o
kiti nišos matmenys ne didesni kaip dvigubas atitvaros storis;
• angų atitvarose užtaisymas, buvusių laikinai užtaisytų angų atvėrimas;
• pastatų ar jų dalių apšiltinimas;
• balkonų, lodžijų įstiklinimas, architektūros detalių, fasado elementų pakeitimas;
• statinio bendrųjų, atskirųjų, vartotojo inžinerinių sistemų įrengimas, keitimas, šalinimas;
• kiti statybos darbai (apdailos darbai).
76
STATYBOS RŪŠYS. Atnaujinimas (modernizavimas)
Pastato atnaujinimas (modernizavimas)
statybos darbai, kuriais atkuriamos ar pagerinamos pastato ir (ar) jo
inžinerinių sistemų fizinės ir energinės savybės ir (ar) kuriais
užtikrinamas iš atsinaujinančių energijos šaltinių gaunamos
energijos naudojimas.
77
STATYBOS RŪŠYS. Griovimas
Statinio griovimas
išardyti (išmontuoti) visas statinio konstrukcijas.
Statinys laikomas nugriautu, jei išardytos visos jo konstrukcijos (išskyrus likusias
giliau kaip 0,5 m po žemės paviršiumi). Statinio dalių griovimo darbai, atliekami
statinio rekonstravimo ar kapitalinio remonto metu, nelaikomi statinio griovimu.
78
STATINIO STATYBOS RŪŠYS. Inžineriniai statiniai
Inžinerinių statinių statybos rūšys:
Susiekimo komunikacijos:
– STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ 3 priedas „Geležinkelio statinių statybos rūšys“;
– KTR 1.01:2008 „Automobilių keliai“ 1 priedas „Automobilių kelių tiesimo bei tiltų ir viadukų
statybos rūšys“;
Vandentiekis ir nuotekų šalinimas:
– STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ 1 priedas „Vandentiekio ir nuotekų šalinimo tinklų,
vandenviečių, vandentiekio ir nuotekų persiurbimo stočių, nuotekų valyklų, vandenruošos statinių
statybos rūšys“;
Dujotiekis:
– Magistralinio dujotiekio įrengimo taisyklės;
– Skirstomųjų dujotiekių įrengimo taisyklės;
– Dujų sistemų pastatuose įrengimo taisyklės;
Elektros tinklai:
– Elektros tinklų statybos rūšių ir elektros įrenginių įrengimo darbų rūšių aprašas;
Šilumos gamyba ir tiekimas:
– Šilumos gamybos statinių ir šilumos perdavimo tinklų, statinių statybos rūšys;
– Šilumos tiekimo tinklų ir šilumos punktų įrengimo taisyklės;
– Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklės.
79
STATYBOS TECHNINĖS VEIKLOS SRITYS
• statybiniai tyrimai;
• statinio projektavimas
• statinio projekto ekspertizė;
• statybos darbai;
• statinio projekto vykdymo priežiūra;
• statinio statybos techninė priežiūra;
• statinio ekspertizė.
80Statybos įstatymas 12 str.
PROJEKTAVIMAS. Projektiniai pasiūlymai
Projektiniai pasiūlymaipasiūlymai, kurių tikslas – išreikšti projektuojamo statinio architektūros ir kitų
pagrindinių sprendinių idėją ir kurie pateikiami kaip informacija visuomenei apie
numatomą visuomenei svarbių statinių projektavimą.
81Statybos įstatymas 2 str.
PROJEKTAVIMAS. Projektiniai pasiūlymai
Projektinių pasiūlymų sudėtis
• aiškinamasis raštas,
(statinio statybos vieta, paskirtis, žemės sklypo naudojimo reglamentas, statinio techniniai ir
paskirties rodikliai, statinio statybos rūšis, jei numatyta užduotyje - technologinis procesas
(schema), nuotekų tvarkymo pasiūlymai, atliekų tvarkymo pasiūlymai, orientacinis energinių
išteklių kiekis ir apsirūpinimo šaltiniai).
• grafinė dalis:
– žemės sklypo su gretima urbanistine aplinka planas
(statinių išdėstymas, susisiekimo komunikacijos, inžineriniai tinklai, automobilių parkavimo
vietos, jei jos planuojamos įrengti žemės sklype);
– pastato aukštų planų schemos;
– pastato charakteringų pjūvių schemos;
– pastato fasadai.
• vaizdinė informacija
(statinių su gretima urbanistine aplinka vizualizacija (pastatams privaloma) arba maketas).
82
PROJEKTAVIMAS. Visuomenei svarbūs statiniai
83
Visuomenei svarbūs ypatingieji ir neypatingieji pastatai:
• Gyvenamieji pastatai: 1-2 butų gyvenamieji pastatai (virš 300 m2),
daugiabučiai, įvairių socialinių grupių asmenims skirti pastatai;
• Negyvenamieji pastatai: viešbučių, administracinės, prekybos, paslaugų
(laidojimo namai, krematoriumai, autoservisai, plovyklos), maitinimo, transporto
(oro uostai, jūros ir upių laivyno, geležinkelio ir autobusų stočių pastatai, uosto
terminalai, signalų perdavimo, švyturių pastatai), garažų (5 vietų ir daugiau
automobilių garažai, automobilių saugyklos; geležinkelio vagonų depai,
autobusų, troleibusų garažai, orlaivių angarai, laivų ir aerostatų elingai), gamybos
ir pramonės paskirties, sandėliavimo (pavojingų medžiagų arba plotas didesnis
kaip 1500 m2), kultūros, mokslo, gydymo, sporto, religinės, specialiosios
paskirties (kalėjimai, pataisos darbų kolonijos, tardymo izoliatoriai, pasienio
kontrolės punktai), kitos paskirties (fermos, lošimų namai);
STR 1.04.04:2017 “Statinio projektavimas, projekto ekspertizė”
PROJEKTAVIMAS. Visuomenei svarbūs statiniai
84
Visuomenei svarbūs statiniai:
• Susisiekimo komunikacijos: nauji ir rekonstruojami keliai, gatvės (A, B, C ir D
kategorijos), geležinkelio keliai, oro uostų statiniai;
• Hidrotechnikos statiniai: užtvankos, dambos (kai patvankos aukštis didesnis
kaip 4 m arba vandens tūris tvenkinyje daugiau 100 000 m3), vandenvietės ir
vandenruošos statiniai (našumas 300 m3/d ir daugiau);
• Sporto paskirties statiniai: sporto aikštynai.
• Kitos paskirties: sąvartynai (50 000 t ir daugiau atliekų), vėjo elektrinės (aukštis
30 m ir daugiau), nuotekų valyklos (našumas 500 m3/d ir daugiau); šaudyklos,
automobilių plovyklos.
• Visų paskirčių naujai statomi ir rekonstruojami statiniai, finansuojami iš LR ar
ES biudžeto*
• Visų paskirčių naujai statomi ir rekonstruojami ypatingieji ir neypatingieji
statiniai kultūros paveldo objekto teritorijoje, vietovėje, apsaugos zonoje.
* tuo atveju, kai reikia statybos leidimo
PROJEKTAVIMAS. Specialieji reikalavimai
Prisijungimo sąlygos
statinio, žemės sklype esančių inžinerinių tinklų ar susisiekimo komunikacijų
prijungimo prie kitiems savininkams priklausančių inžinerinių tinklų ar
susisiekimo komunikacijų sąlygos, išduodamos per 10 darbo dienų nuo
Statytojo (užsakovo) prašymo gavimo dienos.
Specialieji reikalavimai
neprivalomas, statytojo (užsakovo) pageidavimu statiniui nustatytų
specialiųjų architektūros reikalavimų, specialiųjų paveldosaugos reikalavimų,
specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų rinkinys,
kurį išduoda savivaldybės administracijos direktorius ar jo įgaliotas
savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas.
Specialieji reikalavimai ir prisijungimo sąlygos galioja:
• 5 metus nuo jų išdavimo dienos, jeigu statybą leidžiantis dokumentas
negautas arba iki statybos užbaigimo procedūrų užbaigimo dienos.
85
PROJEKTAVIMAS. Projekto rūšys
Ypatingiesiems ir neypatingiesiems statiniams:
• statybos projektas (naujo statinio statybai);
• rekonstravimo projektas (statinio rekonstravimui);
• pastato atnaujinimo (modernizavimo) projektas (pastato
atnaujinimui (modernizavimui);
• kapitalinio remonto projektas (statinio kapitaliniam remontui);
• paprastojo remonto projektas (branduolinės energetikos
objekto, kultūros paveldo statinio paprastajam remontui);
• paprastojo remonto aprašas (kitais atvejais);
• griovimo projektas (ypatingojo statinio griovimui);
• griovimo aprašas (neypatingojo statinio griovimui).
86Statybos įstatymas 24 str.
PROJEKTAVIMAS. Projekto rūšys
Nesudėtingiems statiniams:
• supaprastintas statybos projektas;
• supaprastintas rekonstravimo projektas;
• kapitalinio remonto aprašas;
• paprastojo remonto aprašas.
• paskirties keitimo projektas – keičiant pastato (patalpos, patalpų) ar
inžinerinio statinio paskirtį, kai atliekami statinio paprastojo remonto darbai
arba neatliekami jokie statybos darbai.
• skirtingas statybos rūšis jungiantis statinio projektas(pvz. tvarkomuosius statybos ir paveldosaugos darbus), statinio projekto
pavadinime nurodant darbų rūšis.
87
PROJEKTAVIMAS. Reikalavimai
Statinio projektas rengiamas vadovaujantis:
• privalomaisiais statinio projekto rengimo dokumentais;
• poveikio visuomenės sveikatai vertinimo dokumentais;
• teritorijų planavimo, žemėtvarkos planavimo, teises į žemę patvirtinančiais dokumentais;
• technine užduotimi;
• sklypo (teritorijos) ir statinio statybinių tyrimų (jei privaloma) dokumentais;
• kultūros paveldo vertybės tyrimų medžiaga;
• projektiniais pasiūlymais (kai juos rengti privaloma);
• specialiaisiais (architektūros, paveldosaugos, saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos) reikalavimais (jeigu jie buvo gauti);
• prisijungimo sąlygomis;
• galiojančiais teisės aktais.
88
PROJEKTAVIMAS. Projekto etapai
Techninis projektas
projekto pirmasis etapas, nustatytos
sudėties dokumentas, kuriame pateikiami
statytojo sumanyto statinio sprendiniai ir kuris
skirtas statybą leidžiančiam dokumentui gauti.
Darbo projektas
projekto antrasis etapas, Techninio
projekto tąsa, kuriame detalizuojami Techninio
projekto sprendiniai ir pagal kurį atliekami
statybos darbai.
89STR 1.04.04:2017 “Statinio projektavimas, projekto ekspertizė”
PROJEKTAVIMAS. Projekto etapai
Dviem etapais rengiamas:
• statybos, rekonstravimo, kapitalinio remonto projektas
(techninis projektas + darbo projektas)
– kai taikant Viešųjų pirkimų įstatymą statybos rangovas parenkamas pagal techninį projektą
– statytojui pageidaujant;
• pastato atnaujinimo (modernizavimo) projektas
(investicijų planas (ar investicijų projektas) + techninis darbo projektas)
Vienu etapu rengiamas: (techninis darbo projektas)
• supaprastintas projektas;
• tipinis statinio projektas (taip pat ir taikant Viešųjų pirkimų įstatymą);
• kelių ir kelio statinių statybos, rekonstravimo ir kapitalinio remonto projektas (taip pat ir taikant Viešųjų pirkimų įstatymą);
• vienbučių ar dvibučių gyvenamųjų namų, pagalbinio ūkio pastatų projektas;
• statytojui pageidaujant.
90
PROJEKTAVIMAS. Projekto rengėjai
Techninį projektą rengia Statytojo pasamdytas Projektuotojas.
Darbo projektą rengia Projektuotojas, parengęs Techninį projektą.
Darbo projektą gali rengti kitas Projektuotojas:
• jeigu Techninį projektą parengęs projektuotojas:
– nutraukė projektavimo veiklą arba nebeegzistuoja;
– neprieštaravo, kad Darbo projektą parengtų kitas Projektuotojas, tai
patvirtindamas raštu, ar nurodydamas sutartyje;
– pasamdė kitą Projektuotoją Darbo projektui parengti, gavęs Statytojo
sutikimą raštu.
• jeigu statybos darbai perkami kartu su projektavimo darbais
(pagal statytojo parengtą techninį projektą) ir statybos rangovas
atrenkamas konkurso būdu.
91
PROJEKTAVIMAS. Projekto rengėjai
Kai Darbo projektą rengia kitas projektuotojas,
jis privalo:
• paskirti projekto vadovą,
• įvykdyti patvirtinto techninio projekto sprendinių (tarp jų – techninių
specifikacijų) reikalavimus,
• darbo projekte nurodyti techninį projektą parengusį projektuotoją,
• informuoti techninį projektą parengusį projektuotoją apie techninio projekto
klaidas (kai jų yra).
Darbo projekto projektuotojas atsako
už parengto darbo projekto sprendinių kokybę ir atitiktį techninio projekto
sprendiniams.
92
PROJEKTAVIMAS. Projekto keitimai
Projekto keitimai
• Projektas keičiamas papildomos sutarties ir papildomos techninėsužduoties pagrindu. Projekto keitimus ir (ar) papildymus atlieka projektąparengęs projektuotojas, parengiant naujos laidos projekto sprendiniųdokumentą (-us).
• Kai po statybą leidžiančio dokumento išdavimo keičiami:
– esminiai projekto sprendiniai, turi būti atlikta pakeisto projektoekspertizė (kai privaloma), pakeistas projektas patvirtintas (kaiprivaloma), pakeistam projektui gautas naujas statybą leidžiantisdokumentas.
– neesminiai projekto sprendiniai ir parengti darbo projekto sprendiniųkeitimai, papildymai ar taisymai neatitinka techninio projekto sprendinių,techninis projektas turi būti pakeistas iki statybos užbaigimo procedūrųpradžios.
• Jeigu neesminius darbo projekto sprendinių keitimus, papildymus ar taisymusatlieka techninį projektą parengęs projektuotojas, iki statybos užbaigimopakeisti techninį projektą neprivaloma, jei to nereikalauja statytojas.
93
PROJEKTAVIMAS. Projekto tvirtinimas
Projektuotojas statytojui projektą perduoda
pagal perdavimo–priėmimo aktą, kai atlikta projekto ekspertizė ir gautas
projekto ekspertizės aktas su išvada, kad projektą galima tvirtinti. Kitais atvejais
statytojas projektą su jame pateiktais bendraisiais statinio rodikliais tvirtina (žyma
„tvirtinu“ ir parašu ant antraštinio lapo ir šių rodiklių lentelės).
Statinio projekto tvirtinimas
statytojo (užsakovo) pritarimas parengtam statinio projektui. Projekto
patvirtinimas reiškia statytojo pritarimą parengtam projektui, bet neatleidžia
projektuotojo nuo atsakomybės už normatyvinę projekto kokybę.
Statinio projektas turi būti patvirtintas
kai privaloma atlikti statinio projekto ekspertizę,iki statybą leidžiančio dokumento gavimo.
94
PROJEKTO EKSPERTIZĖ
95
Statinio projekto ekspertizė
įvertinimas, kaip statinio projekte yra įgyvendinti:
• esminiai statinių reikalavimai;
• įstatymų ir teisės aktų reikalavimai;
• normatyvinių statybos techninių dokumentų
reikalavimai;
• privalomųjų statinio projekto rengimo
dokumentų reikalavimai.
Statybos įstatymas 27 str.
PROJEKTO EKSPERTIZĖ. Rūšys
Projekto ekspertizės rūšys:
• bendroji
techninio projekto kaip vientiso dokumento įvertinimas,
apibendrina dalinių ekspertizių įvertinimus
• dalinė
projekto dalies įvertinimas, bendrosios projekto ekspertizės
sudėtinė dalis
• specialioji
kitų įstatymų ir teisės aktų reikalavimų įvertinimas
statinio saugos bei paskirties dokumentuose nustatyti reikalavimai
(aplinkos, saugomų teritorijų, kraštovaizdžio, nekilnojamųjų kultūros paveldo vertybių
apsauga, branduolinė sauga, projekto technologinės dalies ekspertizė).
96STR 1.04.04:2017 “Statinio projektavimas, projekto ekspertizė”
PROJEKTO EKSPERTIZĖ. Privalomumas
Projekto ekspertizė yra privaloma
• statybos, rekonstravimo, pastato atnaujinimo (modernizavimo),
kapitalinio remonto projekto:
– ypatingojo statinio;
– statinio, kurio projektavimas ir (ar) statyba finansuojama Lietuvos
Respublikos ir (ar) Europos Sąjungos biudžeto lėšomis;
• kultūros paveldo statinio tvarkomųjų statybos darbų ir tvarkomųjų
paveldosaugos darbų projektų;
• tipinio statinio projekto, kuris bus teikiamas Aplinkos ministerijai ar jos
įgaliotai institucijai tvirtinti;
• neypatingųjų daugiabučių gyvenamųjų namų ir viešųjų pastatų kapitalinio
remonto projektų (kai nereikia statybos leidimo);
• BEOS griovimo projekto.
97
PROJEKTO EKSPERTIZĖ. Privalomumas
Projekto ekspertizė yra neprivaloma
• kai pastatai atnaujinami (modernizuojami) pagal Aplinkos ministerijos
patvirtintus tipinius statinių projektus ar konstrukcinius elementus;
• krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose projektuojant
nesudėtingąjį statinį, kurio projektavimas ir statyba finansuojama Lietuvos
Respublikos biudžeto lėšomis.
Kai specialioji projekto ekspertizė privaloma
• ji turi būti atlikta iki bendrosios ekspertizės pradžios ir jos išvados
pateikiamos ekspertizės rangovui kartu su ekspertuojamu projektu.
• bendroji (dalinė) projekto ekspertizė atliekama tik gavus teigiamas
specialiosios projekto ekspertizės išvadas.
98
PROJEKTO EKSPERTIZĖ. Darbo projektas
Darbo projekto ekspertizė privaloma:
• ypatingojo statinio darbo projekto konstrukcijų dalies,
išskyrus STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ 1 lentelėje nurodytus:
5. Keliai ir gatvės,
7. Kelio statiniai: tiltai, viadukai, estakados, tuneliai, požeminės ir virš
žemės esančios pėsčiųjų perėjos (ar 6. Geležinkelio keliai???),
12. Dujų, naftos tinklai (ar 11. Elektros tinklai ???);
• kitų darbo projekto dalių, jei tai nurodyta techninio projekto
ekspertizės akte;
• kitų statinių darbo projekto konstrukcijų dalies, jei tai nurodyta
techninio projekto bendrosios ekspertizės akte.
99
LEIDIMAS STATYTI. Išdavimas
Statybą leidžiančius dokumentus
išduoda savivaldybės administracijos direktorius
• Jeigu statinys statomas kelių savivaldybių teritorijoje, kiekvienos
savivaldybės administracijos direktorius ar jo įgaliotas savivaldybės
administracijos valstybės tarnautojas išduoda statinio dalies, kuri yra
tos savivaldybės teritorijoje, statybą leidžiantį dokumentą.
100Statybos įstatymas 27 str.
LEIDIMAS STATYTI. Išdavimas
Statybą leidžiančius dokumentus
išduoda Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos Inspekcija:
• Lietuvos Respublikos teritoriniuose vandenyse, išskirtinėje ekonominėje zonoje ir kontinentiniame šelfe;
• įgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektus;
• Leidimą statyti naują statinį pajūrio juostoje;
(Pajūrio juostos įstatymo numatyta tvarka)
• Leidimą statyti, rekonstruoti, kapitališkai remontuoti ar griauti
branduolinės energetikos objekto statinius;
(Branduolinės energijos įstatymo nustatyta tvarka);
• Kai per nustatytą terminą jų neišdavė savivaldybės
administracija;
• Leidimą tęsti sustabdytą statybą.
101
LEIDIMAS STATYTI. Rūšys
Statybos leidimai:
• leidimas statyti naują statinį
– ypatingojo ir neypatingojo statinio statybai;
– nesudėtingojo statinio statybai mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar
kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, apsaugos
zonoje, kultūros paveldo vietovėje;
– išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose statomą neypatingąjį ar
nesudėtingąjį statinį;
• leidimas rekonstruoti statinį
– ypatingojo ar neypatingojo statinio rekonstravimui;
– nesudėtingojo statinio rekonstravimui mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar
kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, apsaugos
zonoje, kultūros paveldo vietovėje
– išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose rekonstruojamą neypatingąjį
ar nesudėtingąjį statinį;
102
LEIDIMAS STATYTI. Rūšys
• leidimas atnaujinti (modernizuoti) pastatą
– pastato atnaujinimui (modernizavimui);
• leidimas atlikti statinio kapitalinį remontą
– ypatingojo ir neypatingojo daugiabučio namo, viešojo pastato kapitaliniam remontui,
kai keičiama pastato išvaizda mieste, konservacinio prioriteto ar kompleksinėje
saugomoje teritorijoje, kai keičiama statinio ar patalpų paskirtis;
– įrengiant, pertvarkant, išmontuojant pastato dujų, šildymo ar elektros bendrąsias
inžinerines sistemas atliekant šių pastatų kapitalinį remontą;
– kultūros paveldo statinio kapitaliniam remontui;
– ypatingojo ir neypatingojo daugiabučio namo, viešojo pastato, nesudėtingojo statinio
kapitaliniam remontui kultūros paveldo objekto teritorijoje arba kultūros paveldo
vietovėje;
– išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose remontuojamą neypatingąjį ir
nesudėtingąjį statinį;
103
LEIDIMAS STATYTI. Rūšys
• leidimas atlikti statinio paprastąjį remontą
– branduolinės energetikos objekto statinių paprastajam remontui;
– kultūros paveldo statinio paprastajam remontui, kai keičiama statinio išvaizda;
– įrengiant, pertvarkant, išmontuojant pastato dujų, šildymo ar elektros bendrąsias
inžinerines sistemas (išskyrus vienbutį gyvenamąjį namą ir pagalbinio ūkio paskirties
statinį, nesudėtingąjį statinį);
– kai keičiama pastato išvaizda mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar
kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros
paveldo vietovėje ar kitoje teritorijoje;
• leidimas pakeisti statinio ar jo dalies paskirtį
– ypatingojo ar neypatingojo pastato (patalpų) ar inžinerinio statinio paskirties
keitimui;
– išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose esantį neypatingąjį pastatą
(patalpas) ar inžinerinį statinį;
104
LEIDIMAS STATYTI. Rūšys
• leidimas nugriauti statinį
– ypatingojo ar neypatingojo statinio griovimui,
– išskyrus atvejus, kai griaunamas krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose
esantis neypatingasis statinys;
• leidimas tęsti sustabdytą statybą
– išskyrus atvejus, kai statyba tęsiama pašalinus savavališkos statybos padarinius.
Statinio projektas turi būti parengtas:
• kai privaloma gauti statybą leidžiančius dokumentus,
• statiniams, statomiems krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose,
• daugiabučių namų ar viešųjų pastatų kapitaliniam remontui.
105
LEIDIMAS STATYTI. Pastato išvaizdos keitimas
Pastato išvaizdos keitimu laikoma:
• balkonų, lodžijų įstiklinimas;
• fasado elementų keitimas (keičiant spalvą, matmenis, suskaidymą), naujų įrengimas;
• stoglangių įrengimas, keitimas;
• esamų angų pastato fasade užtaisymas;
• šlaitinio stogo dangos keitimas, dažymas;
• fasadų dangos įrengimas, keitimas, dažymas;
• įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų tvirtinimas ant pastato fasado ar šlaitinio stogo;
• įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų, iškylančių daugiau kaip 1 m virš pastato stogo parapeto, tvirtinimas ant pastato plokščiojo stogo;
• Kultūros vertybių registre nurodytų kultūros paveldo statinio vertingųjų savybių keitimas;
• kiti darbai, keičiantys pastatų išvaizdą.
106
STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas...“
LEIDIMAS STATYTI. Galiojimas
Statybos leidimo galiojimas
• 2010 m. spalio 1 d. galioję, taip pat po 2010 m. spalio 1 d. išduoti ir
galiojantys statybą leidžiantys dokumentai galioja neterminuotai.
Laikinojo statinio naudojimo terminas statybą leidžiančiuose dokumentuose nustatomas:
• statytojo (užsakovo) prašymu;
• statybą leidžiantį dokumentą išduodančio subjekto motyvuotu
sprendimu, kuris priimamas atsižvelgiant į specialiuosius reikalavimus,
galiojančius teritorijų planavimo dokumentus, strateginius planus ir kitus
teisės aktus.
107
STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas...“
LEIDIMAS STATYTI. Panaikinimas
Statybą leidžiančio dokumento galiojimas panaikinamas:
• įsiteisėjusiu teismo sprendimu;
• Savivaldybės sprendimu:
– jeigu pakeitus esminius statinio projekto sprendinius
išduodamas naujas statybą leidžiantis dokumentas;
– jeigu buvo pakeisti žemės sklypo matmenys (jį padalijant į atskirus žemės
sklypus, sujungiant žemės sklypus, atlikus žemės sklypų perdalijimą -
amalgamaciją) ir dėl to pažeidžiami leidžiami žemės sklypo užstatymo
rodikliai ir kiti teisės aktai;
– statytojo (užsakovo) prašymu;
• Inspekcijos sprendimu, jeigu išdavus leidimą tęsti sustabdytą statybą,
statinio statyba yra pakartotinai sustabdyta;
• užbaigus statinio statybą.
108Statybos įstatymas 27 str.
STATYBA
Statyba
veikla, kurios tikslas – pastatyti (sumontuoti, nutiesti) naują,
rekonstruoti, remontuoti, griauti esamą statinį.
Ši sąvoka taip pat apima:
• kultūros paveldo statinių
tvarkomuosius statybos darbus;
• statinių statybą kultūros
paveldo objektų teritorijose.
109Statybos įstatymas 2 str.
STATYBA. Statybos darbų rūšys
Statybos darbai skirstomi į:
• bendruosius
(žemės darbai, konstrukcijų
statybos ir montavimo darbai)
• specialiuosius:
– mechanikos darbai;
– elektrotechnikos darbai.
110
STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“
STATYBA. Bendrieji statybos darbai
Bendrieji statybos darbai
• žemės darbai
statybos sklypo reljefo tvarkymas, pamatų duobių, iškasų, tranšėjų kasimas ir
užpylimas; pylimų supylimas; kanalų ir griovių kasimas bei jų tvirtinimas; kasimo ir
užpylimo darbai sausinimo ir drėkinimo sistemoms įrengti; jūros ir vidaus vandens
telkinių dugno gilinimas; užtvankų supylimas.
• statybinių konstrukcijų statyba ir montavimas
gelžbetonio, betono, metalo, mūro, medžio ir kitų statyba ir montavimas;
• hidroizoliacijos, stogų įrengimas
• apdailos darbai
baigiamieji statybos darbai: grindų įrengimas, galutinis grindų dangų įrengimas
(šlifavimas, lakavimas, kiliminių ir kt. grindų dangų klojimas), langų ir durų blokų
montavimas, tinkavimas, dažymas, apmušalų klijavimas, paviršių apdaila plytelėmis,
fasadų, pertvarų, lubų, grindų įrengimas iš plokščių, atitvarų apšiltinimas,
technologinių vamzdynų ir įrenginių dažymas.
111
STATYBA. Specialieji statybos darbai
Specialieji statybos darbai:
• mechanikos darbai
vandentiekio ir nuotekų šalinimo tinklų tiesimas;
betranšėjis inžinerinių tinklų tiesimas;
statinio vandentiekio ir nuotekų šalinimo inžinerinių sistemų įrengimas;
šilumos tiekimo tinklų tiesimas;
šilumos gamybos įrenginių montavimas;
statinio šildymo, vėdinimo, oro kondicionavimo inž. sistemų įrengimas;
naftos, dujų tinklų tiesimas;
statinio dujų inžinerinių sistemų įrengimas;
šildymo, dujų, naftos ar kito kuro technologinių inž. sistemų įrengimas;
statinių vidaus gaisrinio vandentiekio sistemų įrengimas, stacionariųjų gaisrųgesinimo sistemų įrengimas, lauko gaisrinio vandentiekio tinklų įrengimas,dūmų ir šilumos valdymo sistemų įrengimas.
112
STATYBA. Specialieji statybos darbai
Specialieji statybos darbai:
• elektrotechnikos darbai
elektros energijos tiekimo ir skirstymo įrenginių montavimas;
elektros tinklų (išskyrus žemos ir vidutinės įtampos) tiesimas;
statinio elektros inžinerinių sistemų įrengimas;
procesų valdymo ir automatizavimo sistemų įrengimas;
nuotolinio ryšio (telekomunikacijų) tinklų tiesimas;
statinio nuotolinio ryšio (telekomunikacijų) inž. sistemų įrengimas;
statinio apsauginės signalizacijos sistemų įrengimas;
gaisrinės saugos inžinerinių sistemų (išskyrus priskirtų mechanikos
darbams) įrengimas.
113
STATYBA. Darbų technologijos projektas
Statybos darbų technologijos (vykdymo) projektas
techninis dokumentas, kuris nustato konkretaus statinio statybos, kaip technologijosproceso reikalavimus, nurodo statinio projekto įgyvendinimo būdus bei metodus irnumato konkrečius sprendinius bei priemones, užtikrinančius darbuotojų saugą irsveikatą.
Statybos darbų technologijos projektą rengia Rangovas
arba įgalioja Statybos vadovą
privalomas:
• statant, rekonstruojant ar kapitališkai remontuojant ypatinguosius statinius, ar statinius saugomose teritorijose, apsaugos zonose;
• atliekant statybos darbus sudėtingomis sąlygomis, veikiančios įmonės ar veikiančių inžinerinių tinklų bei susisiekimo komunikacijų teritorijose bei tretiesiems asmenims priklausančiuose sklypuose;
• atliekant žemės darbus greta esamų statinių, po vandeniu ir kitur.
114
STATYBA. Statybos darbų pradžia ir pabaiga
Statybos darbų pradžia
laikoma diena (įrašyta į statybos darbų žurnalą), kai Rangovas postatybvietės priėmimo iš Statytojo (užsakovo) pradėjo vykdyti betkuriuos statybos darbus.
Statybos darbų pabaiga
laikoma diena, kai užbaigti visi statinio projekte numatytistatybos darbai, o statinio (jo dalies) statybos pabaiga – diena, kaistatinio (jo dalies) statyba užbaigiama.
115
STATYBA. Privalomieji dokumentai
Pradėti statybos darbus leidžiama
tik po to, kai statytojas (užsakovas):
• pateikė informaciją apie statybos pradžią „Infostatyboje“,
• gavo ir perdavė statinio statybos techniniam prižiūrėtojuistatybą leidžiantį dokumentą (arba jo išdavimo datą ir numerį)
• perdavė rangovui šiuos dokumentus:
– nustatyta tvarka parengtą ir patvirtintą statinio projektą;
– statybvietės perdavimo ir priėmimo aktą;
– prisijungimo sąlygas, specialiuosius reikalavimus
– sąlygų kopijas laikiniesiems (statybos laikotarpiui) statiniams užstatybvietės ribų įrengti, statybos laikotarpiui energijai, vandeniuitiekti, ryšių paslaugoms tenkinti;
– Statybos darbų žurnalą.
116
STATYBA. Statybos darbų žurnalas
Statybos darbų žurnalą privaloma pildyti:
• kai statyba finansuojama Lietuvos Respublikos ir (ar) Europos Sąjungos
biudžeto lėšomis,
• kai privaloma skirti ar samdyti statybos darbų vadovą ir statinio statybos
techninį prižiūrėtoją,
išskyrus
statant ūkio būdu ne didesnius kaip 500 m2 bendrojo ploto
vieno ar dviejų butų gyvenamųjų namų, pagalbinio ūkio paskirties
pastatus.
Statytojo (užsakovo) pasirinkimu pildomas popierinis arba elektroninisŽurnalas. Pildant elektroninį Žurnalą, statytojas (užsakovas) privalo suteikti
prieigą rangovui, kitiems statybos dalyviams, valstybinės priežiūros institucijai,
savivaldybių institucijoms, statybos užbaigimo komisijai.
117
STATYBOS PRIEŽIŪRA. Rūšys
• statinio projekto vykdymo priežiūra
kurią vykdo statinio projektuotojo paskirtas projekto vykdymo priežiūrosvadovas ir statinio projekto dalių vykdymo priežiūros vadovai;
• statinio statybos techninė priežiūra
kurią vykdo statytojo (užsakovo) paskirtas statinio statybos techninisprižiūrėtojas ir specialiųjų statinio statybos darbų techninės priežiūrosvadovai;
• statybos valstybinė priežiūra
kurią atlieka Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prieAplinkos ministerijos;
• statinio saugos ir paskirties reikalavimų vykdymo
valstybinė priežiūra, kurią atlieka statinio saugos ir paskirties reikalavimųvalstybinės priežiūros institucijos.
118
STATYBOS PRIEŽIŪRA. Projekto vykdymo priežiūra
Statinio projekto vykdymo priežiūra
• privaloma
statant, rekonstruojant, kapitališkai remontuojant
– ypatingąjį statinį,
– bet kokį statinį saugomoje teritorijoje.(taip pat I ir II grupės nesudėtingąjį statinį).
• neprivaloma
– kai pastatai atnaujinami (modernizuojami) pagal Aplinkos
ministerijos patvirtintus tipinius statinių projektus;
119
STATYBOS PRIEŽIŪRA. Projekto vykdymo priežiūra
Statinio projekto vykdymo priežiūrą (statybos metu)
atlieka statinio projekto rengėjas pagal statytojo (užsakovo) ir statinio
projektuotojo pasirašytą statinio projekto vykdymo priežiūros sutartį.
Projektavimo darbų rangos sutartyje
turi būti numatyta statinio projekto rengėjo prievolė atlikti statinio projekto
vykdymo priežiūrą, nustatyta jos kaina ar kainos apskaičiavimo taisyklės,
atsižvelgiant į statybos terminus.
Statytojas (užsakovas) turi teisę pavesti projektuotojui
statinio projekto vykdymo priežiūrą ir statinio statybos techninę priežiūrą.
120
STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“
STATYBOS PRIEŽIŪRA. Statybos techninė priežiūra
Statinio statybos techninė priežiūra
• privaloma, kai statybos darbai vykdomi vadovaujantis:
– statybos projektu,
– rekonstravimo projektu,
– pastato atnaujinimo
(modernizavimo) projektu,
– kapitalinio remonto projektu,
– griovimo projektu,
– griovimo aprašu.
• neprivaloma, kai statomi
– ūkio būdu iki 300 m2 bendrojo ploto nesublokuoti vieno buto
gyvenamieji namai, pagalbinio ūkio paskirties pastatai,
– nesudėtingieji statiniai,
– atliekamas paprastasis remontas.
121Statybos įstatymas 35 str.
YPATINGIEJI IR NEYPATINGIEJI
STATINIAI
STATYBOS PRIEŽIŪRA. Statybos techninė priežiūra
Statytojas (užsakovas) skiria (samdo) statybos techninį prižiūrėtoją:
– sudarydamas sutartį su juridiniu asmeniu, kuris parenka techninį prižiūrėtoją;
– tvarkomuoju dokumentu paveda techninę priežiūrą atlikti savo struktūriniam
padaliniui ar savo darbuotojui, turinčiam teisę atlikti statybos techninę priežiūrą;
– sudaro sutartį su fiziniu asmeniu, turinčiu teisę atlikti statybos techninę priežiūrą.
Statinio statybos techninio prižiūrėtojo veikla prasideda sudarius sutartį ir
tęsiasi iki statinio statybos užbaigimo akto ar deklaracijos surašymo.
Draudžiama sudaryti sutartį techninei priežiūrai atlikti:
– su statinio statybos rangovu ar jo įmonėje dirbančiais asmenimis;
– su projektuotojais, turinčiais (ar turėjusiais) sutartinių santykių su rangovu dėl
techninės priežiūros objekto projektavimo.
Statytojui (užsakovui) pareikalavus, statybos techninis prižiūrėtojas raštu pateikia
informaciją apie visus statinius, kurių statybos techninę priežiūrą jis vykdo, kad statytojas
(užsakovas) galėtų įvertinti, kaip statinio statybos techninis prižiūrėtojas galės vykdyti savo
funkcijas.
122STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“
STATYBOS PRIEŽIŪRA. Laiko skaičiavimo tvarka
123
EIL.
NR.PASTATŲ STATYBOS TECHNINĖ PRIEŽIŪRA
MINIMALUS
VALANDŲ
SKAIČIUS
1 Projekto nagrinėjimas (1000 m2 pastato ploto) 80
2 Pastato pamatai (pastato perimetrui tenkančio 100 m ilgio pamatų) 23
3 100 m ilgio lauko vandentiekio, nuotekų šalinimo šilumos tiekimo tinklai (kiekvienam
tinklui atskirai)
4
4 Bandymai (vienai inžinerinei sistemai) 8
5 Laikančiosios konstrukcijos (1000m3 pastato tūrio) 40
6 Stogas (1000 m2) 36
7 Fasadai ir langai 1000 m2 64
8 Gaisro gesinimo sistemos (1000 m3 pastato tūrio) 22
9 Grindų pagrindų paruošimas ir betonavimas (1000 m2) 12
10 Apdailos darbai (1000 m2) 42
11 Statybos sklypo tvarkymas (1000 m2) 40
12 Dokumentacijos tvarkymas (paslėpti darbai, statybos produktų atitikties dokumentų,
statybos žurnalų tvarkymas, aktų pasirašymas) – vienam mėn.
12
13 Geodezinės nuotraukos tikrinimas (1000 m3 pastato tūrio) 12
14 Užbaigimo komisija 24
STR 1.04.04:2017 “Statinio projektavimas, projekto ekspertizė”
STATYBOS PRIEŽIŪRA. Laiko skaičiavimo tvarka
124
EIL.
NR.INŽINERINIŲ TINKLŲ STATYBOS TECHNINĖ PRIEŽIŪRA
MINIMALUS
VALANDŲ
SKAIČIUS
1 Projekto nagrinėjimas (vieno kilometro ilgio inžinerinis tinklas) 18
2 Inžinerinis tinklas (vieno kilometro ilgio) 40
3 Inžinerinio tinklo bandymai 8
4 Dokumentacijos tvarkymas (paslėpti darbai, statybos produktų atitikties
dokumentų, statybos žurnalų tvarkymas, aktų pasirašymas)
12 val. 1
mėn.
5 Geodezinės nuotraukos tikrinimas (vieno kilometro ilgio) 12
6 Užbaigimo komisija 24
7 Fasadai ir langai 1000 m2 64
STR 1.04.04:2017 “Statinio projektavimas, projekto ekspertizė”
STATYBOS PRIEŽIŪRA. Pritarimas projektui
Statinio statybos techninis prižiūrėtojas
pritaria darbo projekto ir techninio darbo projekto darbo brėžiniams, techninio
projekto techninėms specifikacijoms pasirašydamas ir pažymėdamas žyma
„Pritariu, statyti“
tai reiškia, kad:
• darbo projektas atitinka techninio projekto sprendinius (projektavimo dviem
stadijomis atveju);
• atlikta projekto ekspertizė (kai privaloma), projektas pataisytas pagal
privalomąsias ekspertizės pastabas ir patvirtintas nustatyta tvarka;
Pagal tokius darbo brėžinius ir technines specifikacijas rangovas gali vykdyti
statybos darbus.
125STR 1.04.04:2017 “Statinio projektavimas, projekto ekspertizė”
STATYBOS PRIEŽIŪRA. Statybos techninė priežiūra
126
atlieka
Statinio statybos techninė priežiūra: vadovauja statybos techninės priežiūros vadovas
Bendrųjų statybos darbų techninę priežiūrą
atlieka statybos techninės priežiūros vadovas
Specialiųjų statybos darbų techninę priežiūrą
atlieka specialiųjų statybos darbų techninės priežiūros vadovas
privaloma:
– ypatingųjų statinių statybai
– daugiabučių gyvenamųjų pastatų statybai
tačiau
– pastato atnaujinimo (modernizavimo) atveju
atlieka statinio statybos techninės priežiūros vadovas atlieka
STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“
STATYBOS PRIEŽIŪRA. Statybos techninė priežiūra
Statinio statybos techninės priežiūros vadovas:
108.17. tikrina, kad atliktų statybos darbų dokumentuose nurodyti darbų kiekiai atitiktų
faktinius ir, jei reikia, organizuoja tų kiekių nustatymą matuojant, reikalauja, kad statybos
specialiųjų darbų aktus pasirašytų specialiųjų statinio statybos techninių priežiūrų vadovai;
108.18. informuoja raštu statytoją (užsakovą), jei statybos darbų atlikimo dokumentuose
nurodyti kiekiai neatitinka faktinių arba kai jų nepasirašė specialiosios statinio statybos
techninės priežiūros vadovai, ir atlieka tolimesnius veiksmus pagal statytojo (užsakovo)
nurodymus;
108.19. pasirašo (vizuoja) pateiktus sumokėti darbų atlikimo dokumentus tik tada, kai
juose nurodyti statybos darbų kiekiai atitinka faktinius, atlikti statybos darbai atitinka
statinio normatyvinės kokybės reikalavimus bei kai juos pasirašė specialiųjų techninių
priežiūrų vadovai;
108.21. neleidžia naudoti statinio arba jo dalies iki statybos užbaigimo akto / deklaracijos
surašymo, įspėja apie tai statytoją (užsakovą) raštu ir prireikus informuoja viešojo
administravimo subjektą, atliekantį statybos valstybinę priežiūrą;
108.9. sustabdo statybos darbus, jei pakeisti projektiniai sprendiniai neįteisinti nustatyta
tvarka;
108.11. privalo būti statybvietėje pradedant kiekvieną naują statybos darbų technologinį
procesą ir jo metu ne rečiau kaip 2 kartus per savaitę;
127
STATYBOS PRIEŽIŪRA. Statybos techninė priežiūra
Vykdant atnaujinamo (modernizuojamo) statinio statybos techninę
priežiūrą, statinio statybos techninis prižiūrėtojas:
(be bendrųjų statybos darbų techninės priežiūros, aprašytos p. 110.1 – 110.21)
110.22. turi tikrinti, ar šildymo ir karšto vandentiekio sistemų įrengimas atitinka atnaujinimo
(modernizavimo) projekto ir STR 2.09.02:2005 [3.34] reikalavimus:
– 110.22.1. turi tikrinti, ar įrengta uždaromoji armatūra, temperatūrinių poslinkių
kompensavimo priemonės, vamzdynų izoliacija;
– 110.22.2. turi tikrinti konstrukcijų vietas, pro kurias eina kabeliai, ortakiai ir
vamzdynai, ar jos užsandarintos priešgaisrinėmis sandarinimo priemonių
sistemomis ir nesumažinami pačiai konstrukcijai keliami gaisriniai reikalavimai;
– 110.22.3. turi tikrinti, ar įrengiamų (kai tai numatyta atnaujinimo (modernizavimo)
projekte) vėdinimo sistemų deklaruojami parametrai atitinka projektinius;
110.23. turi tikrinti, ar elektros instaliacijos darbai vykdomi pagal projektinius sprendinius;
128
STATYBOS UŽBAIGIMAS. Dokumentai
Statybos užbaigimo aktas
statybos užbaigimo komisijos surašytas dokumentas. Statybos užbaigimo
aktą išduoda Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos Inspekcija.
Deklaracija apie statybos užbaigimąStatytojo (užsakovo), savininko, valdytojo,
paveldėtojo pasirašytas dokumentas.
129
STATYTOJAS
STATYBOS
UŽBAIGIMO
AKTAS
INSPEKCIJA
PRAŠYMAS
STATYBOS UŽBAIGIMO KOMISIJA
STATYTOJAS
DEKLARACIJA
STATYBOS UŽBAIGIMAS. Reikalavimai
130
STATYBOS
UŽBAIGIMO
AKTAS
DEKLARACIJA
YPATINGOJO IR NEYPATINGOJO
• statinio statyba
• statinio rekonstravimas
• pastato atnaujinimas (modernizavimas)
• 1-2 butų namų, pagalbinio ūkio paskirties pastatų statyba ar rekonstrukcija
• statinių pagal ministro patvirtintą sąrašą statyba ar rekonstrukcija
• neypatingųjų statinių statyba ar rekonstrukcija krašto apsaugos
tikslams skirtose teritorijose
• ypatingojo ir neypatingojo statinio kapitalinis remontas
• ypatingojo ir neypatingojo statinio paprastasis remontas
• nesudėtingųjų statinių statyba, rekonstravimas kapitalinis ar
paprastasis remontas
• statinio (patalpos) paskirties keitimas
Statybos įstatymas 28 str.
STATYBOS UŽBAIGIMAS. Komisija
Statybos užbaigimo komisijos nariai
• pagal kompetenciją privalo vizualiai patikrinti statinio atitiktį statinio projekto
sprendiniams, lemiantiems statinio atitiktį esminiams statinių reikalavimams;
• statinio atitiktį kitiems statinio projekto sprendiniams ar statinio projekto
atitiktį teisės aktų reikalavimams komisijos nariai gali patikrinti pasirinktinai.
• turi teisę reikalauti išbandyti (patikrinti) šias inžinerines sistemas ir
inžinerinius tinklus statybvietėje, dalyvaujant specialiųjų darbų vadovams.
131
STATYBOS UŽBAIGIMAS. Deklaracijos registravimas
132
Deklaracijas privaloma tvirtinti ir registruoti Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje
šiais atvejais:
– 1-2 butų namų, pagalbinio ūkio paskirties pastatų statyba ar rekonstrukcija;
– statinių pagal ministro patvirtintą sąrašą statyba ar rekonstrukcija;
– neypatingųjų statinių statyba ir rekonstravimas krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose;
– ypatingojo ir neypatingojo statinio kapitalinis remontas.
Deklaracijos neprivaloma tvirtinti,
jeigu atlikta statinio ekspertizė
STATYBOS UŽBAIGIMAS. Deklaracijos registravimas
Statiniai, kurių statyba (rekonstrukcija) užbaigiama su Deklaracija:
• neypatingųjų inžinerinių statinių (nuo 2019-01-15)
• neypatingųjų pastatų:
– garažų;
– sandėliavimo;
– administracinės;
– prekybos;
– paslaugų;
– maitinimo;
– sporto;
– kitos (fermų);
– kitos (ūkio);
– kitos (šiltnamių);
– kitos (sodų);
– gamybos, pramonės (tik gamybinių laboratorijų, kūrybinių dirbtuvių kuriose vienu metu dirba ne
daugiau kaip 5 žmonės ir nenaudojami potencialiai pavojingi įrenginiai).
Netaikoma, jei jų bendras plotas didesnis kaip 300 m2 ir juose vienu metu gali būti daugiau kaip 50 žmonių,
veikla susijusi su visuomenės sveikatos rizikos veiksniais, sklypams nustatomos specialiosios žemės naudojimo
sąlygos ar veiklai reikalingi leidimai.
133
STATYBOS UŽBAIGIMAS. Leistini nuokrypiai
Leistini neesminiai faktiniai nukrypimai:
• inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų matmenų – iki 5 proc.;
• pastatų ir inžinerinių statinių aukščio – iki 0,2 m;
• hidrotechnikos statinių, skirtų reguliuoti vandens lygį ir (ar) praleisti perteklinį
vandens debitą arba skirtų apsaugai nuo potvynių – iki 0,02 m; kitų
matmenų – iki 0,2 m;
• pastatų ir inžinerinių statinių vietos žemės sklype (teritorijoje) ar atstumų
nuo statinių iki žemės sklypo ribų – iki 1 m,
išskyrus atvejus, kai dėl šių nukrypimų pažeidžiami norminiai atstumai nuo
statinių iki žemės sklypo ribų ir nėra besiribojančių žemės sklypų savininkų ar
valdytojų rašytinių sutikimų.
134STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas...“
STATINIO EKSPERTIZĖ. Rūšys
Statinio ekspertizė
esamo ar statomo statinio techninės būklės įvertinimas turint tiksląnustatyti, ar statinys atitinka esminius statinių reikalavimus.
Statinio ekspertizės rūšys:
• bendroji
statinio kaip vientiso daikto įvertinimas;
• dalinė
statinio dalies įvertinimas, bendrosios
statinio ekspertizės sudėtinė dalis.
135STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“
Statybos įstatymas 2 str.
STATINIO EKSPERTIZĖ. Sudėtis įvykus avarijai
Statinio ekspertizės sudėtis, kai įvyko statinio avarija (nustatyta jos grėsmė, pastebėtos statinio deformacijos):
• Statinio (dalies) techninės būklės patikrinimas ir įvertinimas nustatant:
– atsiradusias ir prognozuojamas deformacijas, jų priežastis, atsiradusias ir
prognozuojamas deformacijų pasekmes;
– statinio avarijos, avarijos grėsmės (avarinės būklės) priežastis (statybos teisės aktų
pažeidimai, nepatenkinama statinio normatyvinė kokybė, nepakankami statybiniai
tyrimai, netinkamas statinio naudojimas ir kita), jų sukeltas ir prognozuojamas
pasekmes.
Statinio ekspertizės sudėtis, kai pažeisti esminiai statinių reikalavimai:
• esminių statinių reikalavimų pažeidimų esmė ir priežastys, atsiradusios ir
prognozuojamos pasekmės (statybos teisės aktų pažeidimai);
• nepatenkinama statinio normatyvinė kokybė;
• nepakankami statybiniai tyrimai, pašaliniai veiksniai, netinkamas statinio
naudojimas ir pan.).
136
STATINIO EKSPERTIZĖ. Sudėtis statybos užbaigimui
Statinio ekspertizės sudėtis statybos užbaigimui:
patikrinimas, ar statytojas:
• žemės sklypą, kuriame pastatytas statinys, valdo nuosavybės teise ar valdo ir
naudoja kitais Lietuvos Respublikos įstatymų nustatytais pagrindais;
• statinį (jo dalį) valdo nuosavybės teise arba valdo ir naudoja kitais įstatymų
nustatytais pagrindais;
• turi statybą leidžiantį dokumentą ar reikėjo gauti naują statybą leidžiantį
dokumentą pakeitus projekto sprendinius (jeigu jie buvo pakeisti);
• ar pastatytas statinys atitinka esminius statinio projekto sprendinius,
kuriais nustatoma:
– statinio naudojimo paskirtis ir tipas;
– statinio vieta sklype;
– statinio laikančiosios konstrukcijos ir jų išdėstymas;
– statinio išorės matmenys (aukštis, ilgis, plotis ir pan.);
– kuriais įgyvendinami specialieji saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos
reikalavimai ir (ar) specialieji paveldosaugos reikalavimai;
137
STATINIO EKSPERTIZĖ. Sudėtis statybos užbaigimui
Statinio ekspertizės sudėtis statybos užbaigimui (tęsinys):
• ar statinys atitinka statinio projekto sprendinius, susijusius su trečiųjų asmenų
interesų apsauga;
• patikrinimas, ar nepažeisti teisės aktų reikalavimai dėl statinių išdėstymo
sklype (pagal kadastro duomenų bylą) ir atstumų nuo statinių iki žemės sklypo
ribų (jei projekto rengti neprivaloma);
• patikrinimas, ar statinys atitinka projekto (paskutinės projekto ar jo dokumentų
laidos) sprendinius, lemiančius statinio atitiktį esminiams statinių
reikalavimams.
138
GARANTINIS TERMINAS. Trukmė
Statinio garantinis terminas
negali būti trumpesnis už LR Civilinio
kodekso nustatytą terminą:
• 5 metai viso statinio;
• 10 metų paslėptų statinio elementų
(konstrukcijų, vamzdynų ir kt.);
• 20 metų esant tyčia paslėptų defektų.
Terminas pradedamas skaičiuoti nuo visų rangovo atliktų statybos darbų
rezultatų perdavimo užsakovui dienos (kai statyba vyko rangos būdu) arba nuo
statybos užbaigimo dienos (kai statyba vyko ūkio arba mišriu būdu).
Projektuotojas, projekto ekspertizės rangovas, statybos rangovas ir
statybos techninis prižiūrėtojas atsako už statinio sugriuvimą ar atlygina žalą
dėl nustatytų defektų per garantinį terminą.
139Statybos įstatymas 41 str.
GARANTINIS TERMINAS. Draudimas
Privalomojo draudimo objektas yra:
• projektuotojo civilinė atsakomybė,
• projekto ekspertizės rangovo civilinė atsakomybė,
• statybos techninio prižiūrėtojo civilinė atsakomybė,
• statybos rangovo civilinė atsakomybė,
– rangovo vykdomi statybos darbai,
– į draudimo objektą pristatyti statybos produktai.
Nebūtina draustis:
• projektuojant, ekspertuojant, statant, rekonstruojant ir kapitališkai remontuojant nesudėtinguosius statinius,
• atliekant statinių paprastąjį remontą.
140Statybos įstatymas 42 str.
GARANTINIS TERMINAS. Rangovo garantija
Garantinio laikotarpio prievolių įvykdymas
Rangovas kartu su atliktų statybos darbų perdavimo aktu turi pateikti
dokumentą, kuriuo užtikrinamas garantinio laikotarpio prievolių
įvykdymas 3 garantinio termino metams. Defektų šalinimo užtikrinimo
suma turi būti ne mažesnė kaip 5 procentai statinio statybos kainos.
Garantinis dokumentas:
• draudimo bendrovės išduoto laidavimo draudimo rašto kopija (kartu su apmokėjimą
įrodančia dokumento kopija),
• mokėjimo atidėjimą patvirtinančio dokumento kopija;
• kredito įstaigos garantijos kopija;
Netaikoma griaunant statinius ir statant nesudėtinguosius statinius.
141
STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. ...“
STATINIO GRIOVIMAS
Statinys (išskyrus kultūros paveldo statinius) nugriaunamas:
• savininko ar statytojo (užsakovo) noru;
• kai tai numatyta teritorijų planavimo dokumentuose (kai žemės sklypas ar jo
dalis arba statinys paimamas visuomenės poreikiams);
• kai baigiasi laikinojo statinio naudojimo terminas;
• kai statinys (jo dalis) yra fiziškai susidėvėjęs (susidėvėjusi) ir kelia pavojų
žmonių gyvybei, sveikatai bei aplinkai;
• kai statinys pastatytas ar statomas savavališkai arba kai tokia statyba pagal
teisės aktus negalima (Inspekcijos reikalavimu);
• kai statinys pastatytas ar statomas pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį
dokumentą (teismo sprendimu);
• kitais įstatymų nustatytais atvejais.
142
6. KULTŪROS
PAVELDAS
143
KULTŪROS PAVELDO APSAUGOS ĮSTATYMAS
Nekilnojamoji kultūros vertybė
kultūros paveldo objekto ar vietovės reikšmingumą lemiančiųvertingųjų savybių visuma.
144Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymas 2 str.
KULTŪROS PAVELDAS. Sandara
Nekilnojamasis kultūros paveldas skirstomas pagal sandarą:
pavienis objektas kompleksinis objektas
vietovė
145
KULTŪROS PAVELDAS. Skirstymas
Nekilnojamasis kultūros paveldas skirstomas pagal reikšmingumą:
Archeologinis - praeities ūkinės ar gynybinės veiklos, gyvenamosios, laidojimo, kulto vietos;
Povandeninis - po vandeniu ar iš dalies po vandeniu esantys archeologiniai objektai;
Mitologinis - tautosakoje minimi senovės kulto ar kitos žmonių veiklos objektai;
Etnokultūrinis - statiniai, kompleksai, vietovės, atskleidžiančios etninės kultūros savitumą;
Architektūrinis - architektūrinės kūrybos statiniai, kompozicijos, kompleksai, ansambliai;
Urbanistinis - istorinės miestų dalys, miesteliai ir panašios vietos bei vietovės;
Želdynai - istoriniai želdynai (parkai, sodai ir kiti istoriniai želdynai);
Inžinerinis - inžineriniai techniniai statiniai ir jų kompleksai, gamybinė ar technologinė įranga;
Istorinis – objektai ar vietovės, susiję su svarbiais istorijos įvykiais ar asmenybėmis;
Memorialinis - objektai, skirti reikšmingiems įvykiams ar asmenybėms atminti;
Dailės - monumentaliosios dailės kūriniai, koplytėlės, koplytstulpiai, stogastulpiai, kryžiai;
Sakralinis - objektai, kompleksai ir vietovės, reikšmingos religinėms bendruomenėms;
Kultūrinės raiškos - individo ar individų grupės kūrybinių netradicinių ieškojimų padariniai.
146Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymas 3 str.
KULTŪROS PAVELDAS. Saugomi objektai
Saugomas objektas
kultūros paveldo objektas, įstatymo nustatyta tvarka
paskelbtas saugomu objektu ar kultūros paminklu.
Saugoma vietovė
kultūros paveldo vietovė, teisės aktų nustatyta tvarka
paskelbta saugoma ir kuriai taikomi paveldosaugos
reikalavimai.
147Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymas 10 str.
KULTŪROS PAVELDAS. Registras
Kultūros vertybių registras https://kvr.kpd.lt/#/
Į Kultūros vertybių registrą ir nekilnojamosios kultūros vertybės pasą
įrašomi šie duomenys:
• nekilnojamosios kultūros vertybės pavadinimas, unikalus kodas, adresas;
• vertinimo tarybos aktu (aktais) nustatytos vertingosios savybės;
• kartu su vertybe saugotinos teritorijos ribos.
148Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymas 8 str.
KULTŪROS PAVELDAS. Teritorija, apsaugos zonos
Kultūros paveldo objekto teritorija
kultūros paveldo objekto užimamas ir jam naudoti reikalingas žemės
sklypas ar kitas plotas, kuriam nustatomi paveldosaugos reikalavimai.
Apsaugos zonos:
• apsaugos nuo fizinio poveikio pozonis
kuriame taikomi reikalavimai, draudžiantys veiklą, galinčią fiziškai
pakenkti kultūros paveldo objekto vertingosioms savybėms;
• vizualinės apsaugos pozonis
kuriame taikomi reikalavimai, draudžiantys veiklą, galinčią trukdyti
apžvelgti kultūros paveldo objektą.
149Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymas 11 str.
KULTŪROS PAVELDAS. Teritorija, apsaugos zonos
150
KULTŪROS PAVELDAS. Remontas
151
Kultūros paveldo tvarkyba atliekama:
• pagal nustatytus paveldosaugos
reikalavimus;
• pagal kultūros paveldo statinio
tvarkomųjų statybos darbų reglamentus
(statybos techninius reglamentus),
patvirtintus aplinkos ir kultūros ministrų;
• pagal kultūros ministro patvirtintus
paveldo tvarkybos reglamentus,
nustatančius reikalavimus konkretiems
tvarkybos darbams.
Kultūros paveldo statinysvertingųjų savybių turintis pastatas, jo dalis, inžinerinis statinys ar jo išlikusi
dalis, monumentalūs nekilnojamieji dailės kūriniai.
KULTŪROS PAVELDAS. Tvarkomieji darbai
Tvarkomieji statybos darbai
statybos ar griovimo darbai, kaip apibrėžta
Statybos įstatyme, atliekami kultūros paveldo
objekte, jo teritorijoje ar apsaugos zonoje, kultūros
paveldo vietovėje.
Kvalifikacijos atestatus išduoda valstybės įmonė
Statybos produkcijos sertifikavimo centras.
Tvarkomieji paveldosaugos darbai
tvarkybos darbai, atliekami pagal specialias
technologijas, užtikrinančias autentiškumo
išsaugojimą
Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialistų
kvalifikacijos atestatus išduoda kultūros ministras.
152
KULTŪROS PAVELDAS. Atestavimas
Statybos inžinieriai, siekiantys eiti vadovų pareigas:
• ypatinguosiuose ar neypatinguosiuose statiniuose, esančiuose kultūros
paveldo objekto teritorijoje, jo apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje;
• kultūros paveldo objekte ir kultūros paveldo statinyje
(išskyrus statinio projekto vadovą, statinio projekto dalies vadovą, statinio projekto
vykdymo priežiūros vadovą, statinio projekto dalies vykdymo priežiūros vadovą)
turi papildyti savo kvalifikacijos atestatą įrašu:
„statiniai, esantys kultūros paveldo objekto teritorijoje, jo apsaugos
zonoje, kultūros paveldo vietovėje“
Kvalifikacijos atestatus išduoda SPSC
Statinio projekto vadovams, statinio projekto dalies vadovams, siekiantiems
rengti kultūros paveldo objekto tvarkybos darbų projektus,
Kvalifikacijos atestatus išduoda kultūros ministras.
153
KULTŪROS PAVELDAS. Atestavimas
SV, SDV,
TPV, SDTPV,
PEV, PDEV
SEV, SDEV
PV, PVPV,
PDV, PDVPV
Atestuoja SPSC
154
PV, PVPV,
PDV, PDVPV
Atestuoja
Kultūros
ministerija
KULTŪROS PAVELDO
OBJEKTAS
TERITORIJA
APSAUGOS ZONA
KULTŪROS PAVELDAS. Atestavimas
Pareiškėjas privalo turėti galiojantį kvalifikacijos atestatą,
suteikiantį teisę eiti statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovųpareigas ypatinguosiuose ar neypatinguosiuose statiniuose.
• Pareiškėjo profesines žinias vertina
Lietuvos statybos inžinierių sąjunga pagal profesinių žinių vertinimoegzaminų programą, suderintą su Kultūros ministerija ir patvirtintą Aplinkosministerijos.
• Pareiškėjų teisines žinias tikrina
Statybos produkcijos sertifikavimo centras (SPSC)pagal Kultūros paveldo teritorijų statinių teisinių žinių programą, kuriąrengia SPSC, derina su kultūros ministru ir teikia tvirtinti aplinkos ministrui.
• Sprendimą išduoti kvalifikacijos atestatą priima
SPSC Direktorius, vadovaudamasis atestavimo ekspertų parengta išvada.
155
STR 1.02.01:2017 „Statybos dalyvių atestavimo ir teisės pripažinimo tvarkos aprašas“
KULTŪROS PAVELDAS. Atestato tekstas
Kvalifikacijos atestato papildymas:
Suteikta teisė eiti ypatingojo statinio specialiųjų statybos darbų vadovo ir
ypatingojo statinio specialiųjų statybos darbų techninės priežiūros vadovo
pareigas.
Statiniai: gyvenamieji ir negyvenamieji pastatai, susisiekimo komunikacijos,
taip pat minėti statiniai, esantys kultūros paveldo objekto teritorijoje, jo
apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje.
Darbo sritis: statinio elektros inžinerinių sistemų įrengimas; procesų valdymo ir
automatizavimo sistemų įrengimas
156
KULTŪROS PAVELDO APSAUGA. Statybos darbai
Tvarkomieji statybos darbai
• Specialiuosius paveldosaugos reikalavimus tvarkomiesiems statybos
darbams ir statybą leidžiančius dokumentus išduoda savivaldybės
administracijos direktorius.
• Iki statybą leidžiančio dokumento išdavimo dienos turi būti atlikta projekto
paveldosaugos (specialioji) ekspertizė ir statinio projekto ekspertizė.
• Statybą leidžiantis dokumentas išduodamas, kai projektas neprieštarauja
paveldosaugos reikalavimams ir jam pritaria Kultūros paveldo
departamento ir savivaldybės atstovai.
• Departamentas turi teisę sustabdyti kultūros paveldo objekto vertingąsias
savybes žalojančius ar joms grėsmę keliančius darbus.
157
KULTŪROS PAVELDAS. Pradinė apsauga
Pradinė apsauga
taikoma į Kultūros vertybių registrą įrašytiems, bet saugomais nepaskelbtiemskultūros paveldo objektams, taip pat naujai aptiktiems objektams (savybėms):
• Jei atliekant statybos ar kitokius darbus aptinkama archeologinių radinių arnekilnojamojo daikto vertingųjų savybių, valdytojai ar darbus atliekantysasmenys privalo pranešti savivaldybės paveldosaugos padaliniui, o šisinformuoja Departamentą;
• Departamentas gali sustabdyti darbus 15 dienų ir kartu su savivaldybėspaveldosaugos padaliniu priimti sprendimą inicijuoti ar neinicijuoti aptiktosnekilnojamosios kultūros vertybės įregistravimą;
• Institucija, priėmusi sprendimą inicijuoti kultūros paveldo objekto skelbimąsaugomu, gali iki 6 mėnesių apriboti ar uždrausti darbus, kurie objekte, joteritorijoje ar apsaugos zonoje galėtų pažeisti vertingąsias savybes;
• Jei teritorija ir apsaugos zona nenustatytos, apriboti ar uždrausti darbusgalima iki 250 metrų atstumu nuo objekto.
• Terminas gali būti pratęstas, bet negali būti ilgesnis negu 8 mėnesiai.
158Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymas 9 str.
7. KITI TEISĖS AKTAI
159
POVEIKIO APLINKAI VERTINIMAS. Objektai
Poveikis aplinkai privalo būti vertinamas:
• užtvankų ir kitų įrenginių, skirtų vandens sulaikymui ar ilgalaikiam saugojimui,įrengimas daugiau kaip 5 mln.m3 vandens tūrio arba kai vandens paviršiausplotas didesnis kaip 250 ha;
• šiluminių elektrinių bei kitų deginimo įrenginių, įskaitant pramoninius įrenginiuselektrai, garui gaminti ar vandeniui šildyti, įrengimas kai įrenginių vardinė(nominali) šiluminė galia – 150 MW 300 MW ir didesnė);
• naftos, naftos produktų bei cheminių medžiagų saugojimas saugyklose (kai vienumetu saugoma 200 000 ir daugiau tonų);
• antžeminių elektros perdavimo linijų tiesimas (kai įtampa – 110 kV 220 kV araukštesnė, o linijos ilgis – 15 ir daugiau km);
• miestų, miestelių ar kaimų nuotekų valymo įrenginių įrengimas (kai įrenginiai galiišvalyti 50 000 150 000 ir daugiau gyventojų ekvivalentą atitinkantį teršalų kiekį);
• magistralinių ar krašto automobilių kelių tiesimas;
• atominių elektrinių ar kitų branduolinių reaktorių įrengimas ir tokių elektrinių ar reaktorių demontavimas ar uždarymas;
• kitiems objektams (žr. Įstatymo prieduose).
160Planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimo įstatymas
SAUGOMOS TERITORIJOS. Sąvoka
Saugomos teritorijos
sausumos ir (ar) vandens plotai nustatytomis
aiškiomis ribomis, turintys pripažintą
mokslinę, ekologinę, kultūrinę ir kitokią vertę
ir kuriems teisės aktais nustatytas specialus
apsaugos ir naudojimo režimas (tvarka).
161Saugomų teritorijų įstatymas 2 str.
SAUGOMOS TERITORIJOS. Rezervatai
Rezervatai
saugoma teritorija, kurioje siekiama išsaugoti, tirti
moksliniu požiūriu ypač svarbias gamtos ir
nekilnojamąsias kultūros vertybes, užtikrinti
natūralią gamtinių procesų eigą arba nekilnojamųjų
kultūros vertybių autentiškumo išsaugojimą,
propaguoti gamtos ir nekilnojamųjų kultūros
vertybių apsaugą. Šioje teritorijoje nustatoma
konservacinė pagrindinė žemės naudojimo
paskirtis ir nutraukiama ūkinė veikla.
• gamtiniai
• kultūriniai (rezervatai-muziejai)
162
SAUGOMOS TERITORIJOS. Rezervatai
Gamtiniuose rezervatuose leidžiama tik ši veikla:
• natūralių gamtinių procesų eigos tyrimai ir stebėjimai; priešgaisrinių
priemonių vykdymas; sanitarinių priemonių vykdymas; pažeistų gamtinio
kraštovaizdžio, ekosistemų bei objektų atkūrimas;
• statinių, kurių reikia rezervato tikslams įgyvendinti, statyba;
• kitos priemonės, atitinkančios rezervato steigimo tikslus.
Kultūriniuose rezervatuose leidžiama tik ši veikla:
• mokslinio tyrimo ir muziejinis darbas; veiklos pažeistų kultūrinio
kraštovaizdžio teritorinių kompleksų bei objektų (vertybių) atkūrimas,
remontavimas, tyrinėjimas, restauravimas ir konservavimas;
• kultūrinio kraštovaizdžio kompleksų bei objektų (vertybių) pritaikymas
lankymui ir eksponavimas;
• statinių, kurių reikia rezervato tikslams įgyvendinti, statyba;
• kita veikla, atitinkanti rezervato steigimo tikslus.
163
Saugomų teritorijų įstatymas 7 str.
SAUGOMOS TERITORIJOS. Draustiniai
Draustiniai
saugoma teritorija, skirta moksliniu ir pažintiniu
požiūriu vertingoms gamtos ir (ar) kultūros
paveldo vietovėms, jose esančioms gamtos ir
nekilnojamosioms kultūros vertybėms,
kraštovaizdžio ir biologinei įvairovei išsaugoti.
Šioje teritorijoje esančių vertybių išsaugojimas
užtikrinamas nenutraukiant jose ūkinės veiklos.
• gamtiniai(geologiniai, hidrografiniai, botaniniai…)
• kultūriniai(archeologiniai, istoriniai, etnokultūriniai…)
• kompleksiniai(kraštovaizdžio, kartografiniai…)
164
Saugomų teritorijų įstatymas 8 str.
SAUGOMOS TERITORIJOS. Valstybiniai parkai
Valstybiniai (nacionaliniai ir regioniniai) parkai
didelio ploto saugomos teritorijos, įsteigtos gamtiniu, kultūriniu ir rekreaciniupožiūriais sudėtingose, ypač vertingose teritorijose, kurių apsauga ir tvarkymassiejamas su teritorijos funkcinių bei kraštovaizdžio tvarkymo zonų nustatymu.
165
SAUGOMOS TERITORIJOS. Statyba
Valstybiniuose parkuose ir draustiniuose draudžiama:
• naikinti ar žaloti reljefo formas, naikinti ar žaloti kultūros paveldo vertybes, naikinti jųautentiškumą;
• rengti naujus naudingųjų iškasenų karjerus ir šachtas, taip pat naujus gręžinius naftosir dujų žvalgybai bei gavybai, įrengti sąvartynus;
• tiesti naujus antžeminius tranzitinius inžinerinius tinklus, išskyrus tinklus, tiesiamusįgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektus arba tiesiamus esamų keliųtrasose;
• tvenkti ir reguliuoti upes, keisti, gilinti jų vagas, keisti upių ir ežerų krantų liniją, natūralųupių nuotėkį ir natūralų ežerų vandens lygį.
• įrengti naujus su draustinio paskirtimi nesusijusius vandens telkinius potvyniųužliejamose teritorijose, ar didesnius kaip 0,1 hektaro vandens telkinius neužliejamoseteritorijose;
• sodinti želdinius, užstojančius istorinę, kultūrinę ir estetinę vertę turinčias panoramas;
• įrengti saulės šviesos energijos elektrines, išskyrus atvejus, numatytus Įstatyme,
• įrengti išorinę reklamą, kuri nesuderinta saugomų teritorijų direkcija;
• statyti, laikyti ar naudoti apgyvendinimui, nakvynei, maitinimui ar kitiems tikslamsvagonėlius ar kitus kilnojamuosius objektus arba įrenginius;
• statyti naujus pastatus statesniuose kaip 15 laipsnių natūraliuose šlaituose, taip patarčiau kaip 50 metrų nuo šių šlaitų viršutinės ir apatinės briaunos.
166Saugomų teritorijų įstatymas 9,13 str.
SAUGOMOS TERITORIJOS. Statyba
Valstybiniuose parkuose ir draustiniuose leidžiama:
• statyti naujus statinius, susijusius su parko ar draustinio steigimo tikslais;
• statyti naujus ar rekonstruoti esamus statinius draustinių tvarkymo planuose ir (ar)
savivaldybių ar jų dalių bendruosiuose planuose numatytose vietose;
• statyti naujus, rekonstruoti esamus pastatus ir inžinerinius statinius sodybose ar
buvusių sodybų vietoje, laikantis etnografinio regiono architektūros ir sodybų
planavimo tradicijomis pagrįstų reikalavimų*;
• atstatyti identiškus buvusių sodybų pastatus ir jų inžinerinius statinius pirminėse jų
stovėjimo vietose pagal išlikusius archyvinius dokumentus, pagal kuriuos atkuriamas
buvęs pastatų vaizdas (jų fasadai, medžiagos, konstrukcijos);
• atkurti kultūros paveldo objektus pagal Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos
įstatymą;
• įrengti saulės šviesos energijos elektrines, saulės šilumos energijos kolektorius tik ant
pastatų stogų ir (ar) pastatų fasadų, kurie nėra matomi nuo gamtos ir kultūros paveldo
objektų (kompleksų), gatvės, kelio ar apžvalgos vietų (regyklų), turizmo trasų;
• statyti naujus statinius ir įrenginius, rekonstruoti esamus statinius, siekiant užtikrinti
valstybės sienos apsaugą.
Reikalavimai sodyboms* sodyboje gali būti tik vienas gyvenamasis 1-2 butų namas, sodybos pastatai
ir inžineriniai statiniai išdėstomi viename iki 2 ha ploto žemės sklype.
167
SAUGOMOS TERITORIJOS. Vandens telkiniai
Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonos
išskiriamos, kad į vandens telkinius nepatektų pavojingų medžiagų, vandens
telkinių krantai būtų apsaugoti nuo erozijos, būtų užtikrintas pakrančių
ekosistemų stabilumas, išsaugota migracinių koridorių funkcija, saugomas
gamtinis kraštovaizdis, sudarytos palankios sąlygos rekreacijai, užtikrinta
visuomenės teisė naudotis vandens telkiniais ir eiti jų pakrantėmis.
168
SAUGOMOS TERITORIJOS. Vandens telkiniai
Paviršinio vandens telkinių apsaugos zonose draudžiama:
• įrengti sąvartynus, kapines, išskyrus veikiančių kapinių išplėtimą, nemažinant
atstumo iki vandens telkinio;
• statyti pastatus vidutinės ir didesnės už vidutinę potvynių rizikos teritorijose,
išskyrus jose esančias sodybas;
• statyti pastatus natūraliuose šlaituose, kurių nuolydis didesnis kaip 15 laipsnių,
išskyrus atvejus, kai sodybose ar buvusiose sodybose statomi sodybų pastatai ir
inžineriniai statiniai;
• statyti pastatus mažesniu atstumu iki pakrantės apsaugos juostos, negu nustatyta
Vyriausybės patvirtintose Specialiosiose žemės ir miško naudojimo sąlygose;
• statyti, laikyti ir naudoti apgyvendinimui ir nakvynei vagonėlius ar kitus
kilnojamuosius objektus arba įrenginius neturint teisės aktų nustatyta tvarka
išduotą leidimų, išskyrus atvejį, kai sodyboje laikomas ir naudojamas ne daugiau
kaip vienas vagonėlis.
169Saugomų teritorijų įstatymas 20 str.
SAUGOMOS TERITORIJOS. Vandens telkiniai
Pakrantės apsaugos juosta
nustatoma prie vandens telkinio paviršinio vandens telkinių apsaugos zonos
dalyje.
Pakrantės apsaugos juostoje leidžiama statyti
• hidrotechnikos statinius, vandens paėmimo ir išleidimo į vandens telkinius
įrenginius ir statinius, vandenvietes,
• informacinius ženklus, stendus, lieptus, pėsčiųjų takus,
• pakrantės apsaugos juostą kertančius kelius ir inžinerinius tinklus,
• tiltus, uostuose ir prieplaukose – jų statinius, elingus
• nesudėtingus paplūdimių statinius ir įrenginius,
• saugomų teritorijų planavimo dokumentuose numatytus ir su steigimo tikslais
susijusius statinius,
• atlikti čia teisėtai pastatyto pastato kapitalinį remontą.
170
SAUGOMOS TERITORIJOS. Įstatymo pakeitimai
Saugomų teritorijų įstatymo pakeitimai nuo 2019-05-01
• Žemės ūkio paskirties žemėje leidžiama statyti stogines, skirtas laisvai
laikomiems žolėdžiams ūkiniams gyvūnams, kai ganyklos plotas ne mažesnis
kaip 20 ha (ne daugiau kaip 1 stoginę), ne arčiau kaip 100 m iki vandens
telkinio. Stoginė turi būti iki 6 m aukščio, iki 150 kv. m ploto, be patalpų, ne
daugiau kaip 3 išorinės sienos. Stoginė turi būti pašalinta ne vėliau kaip per 6
mėn., kai žolėdžiai ūkiniai gyvūnai buvo išgabenti;
• Vandens telkinių pakrantės gali būti aptvertos laisvai laikomiems
žolėdžiams ūkiniams gyvūnams ganyti (jeigu ganykla yra deklaruota), įrengiant
vielinį ganyklos aptvarą (įskaitant elektrinį). Aptvaras gali būti laikomas tik tuo
metu, kai ganykloje ganomi gyvūnai, aptvare privaloma įrengti vartus ar kitas
priemones asmenims pereiti per ganyklą.
171Saugomų teritorijų įstatymas 9 ir 20 str.
8. STATYBINĖS
ATLEIKOS
172
ATLIEKŲ TVARKYMAS. Taisyklės
Statybinės atliekos
atliekos, susidarančios statybos,
rekonstravimo, remonto ar griovimo metu.
Statybinių atliekų tvarkymo taisyklės
• nustato statybinių atliekų susidarymo ir tvarkymo planavimo, apskaitos ir
tvarkymo ir smulkinimo mobilia įranga statybvietėje, neapdorotų statybinių
atliekų sunaudojimo, statybinių atliekų vežimo, naudojimo ir šalinimo,
asbesto turinčių statybinių atliekų tvarkymo reikalavimus;
• taisyklių reikalavimai taikomi statybos dalyviams, statybinių atliekų
turėtojams, statybinių atliekų tvarkytojams, viešojo administravimo
subjektams, taip pat kitiems juridiniams ir fiziniams asmenims, kurių veiklos
principus statybos srityje nustato Statybos įstatymas ir Atliekų tvarkymo
įstatymas.
173
ATLIEKŲ TVARKYMAS. Projektas
Statinio projekte turi būti numatyta:
• planuojamas statybinių atliekų kiekis (svorio vienetais) pagal atskiras
statybinių atliekų rūšis, kaip nustatyta Atliekų tvarkymo taisyklėse;
• planuojami susidarysiančių statybinių atliekų pagal atskiras statybinių
atliekų rūšis tvarkymo būdai, neapdorotų statybinių atliekų sunaudojimo
būdai.
174
ATLIEKŲ TVARKYMAS. Smulkinimas
Jei planuojama statybines atliekas smulkinti mobilia įranga,
projekte turi būti pateikiama :
• planuojamų smulkinti atliekų prognozuojamas kiekis (svorio vienetais) ir
numatomi susmulkintų statybinių atliekų sunaudojimo būdai ir vietos;
• trumpas statybinių atliekų smulkinimo technologinio proceso aprašymas,
nurodant neigiamo poveikio aplinkai ar žmonių sveikatai mažinimo priemones;
• informacija apie su statybviete besiribojančius gyvenamuosius namus,
veikiančias įstaigas, organizacijas, maisto pramonės įmones, visuomeninės
paskirties statinius, saugomas, rekreacines teritorijas, kultūros paveldo
objektus, archeologinius, istorinius paminklus, kapines, vertingus
dendrologiniu, estetiniu bei kraštovaizdžio formavimo požiūriu želdinius;
• fizikinės, cheminės (dulkės, triukšmas, vibracija ir kt.) ir (ar) kitokios taršos,
galinčios sukelti pavojų aplinkai (ar) žmonių sveikatai, įvertinimas.
175
ATLIEKŲ TVARKYMAS. Apskaita
Statybinių atliekų apskaita
Statybvietėje turi būti pildomas Atliekų apskaitos žurnalas, vedama susidariusių
ir perduotų tvarkyti statybinių atliekų apskaita, nurodomas jų kiekis, teikiamos
atliekų apskaitos ataskaitos Atliekų tvarkymo taisyklėse ir Atliekų susidarymo ir
tvarkymo apskaitos ir ataskaitų teikimo taisyklėse nustatyta tvarka. Duomenys
apie statybinių atliekų išvežimą įrašomi Statybos darbų žurnale.
Šie reikalavimai netaikomi ūkio būdu statant:
• 1−2 butų gyvenamuosius namus,
• sodo namus,
• nesudėtingus statinius.
176
ATLIEKŲ TVARKYMAS. Rūšiavimas statybvietėje
Statybvietėje turi būti išrūšiuotos ir atskirai laikomos:
• komunalinės atliekos (maisto likučiai, tekstilės gaminiai, kitos buitinės ir kitokios atliekos, kurios savo pobūdžiu
ar sudėtimi yra panašios į buitines atliekas);
• inertinės atliekos (betonas, plytos, keramika ir kitos atliekos, kuriose nevyksta jokie pastebimi fizikiniai,
cheminiai ar biologiniai pokyčiai);
• perdirbti ir pakartotinai naudoti tinkamos atliekos, antrinės
žaliavos (pakuotės, popierius, stiklas, plastikas ir kitos tiesiogiai perdirbti tinkamos
atliekos ir (ar) perdirbti ar pakartotinai naudoti tinkamos iš atliekų gautos medžiagos);
• pavojingosios atliekos (tirpikliai, dažai, klijai, dervos, jų pakuotės ir kitos kenksmingos, degios, sprogstamosios,
ėsdinančios, toksiškos, sukeliančios koroziją ar turinčios pavojingų savybių);
• netinkamos perdirbti atliekos (izoliacinės medžiagos, akmens vata ir kt.);
• kitos atliekos (atsižvelgiant į statybos rūšis, jų apimtis ir atliekų tvarkymo galimybes).
177
ATLIEKŲ TVARKYMAS. Atliekų laikymas
Statybinių atliekų laikinas laikymas statybvietėje:
• nepavojingos - ne ilgiau kaip 1 metus,
• pavojingos - ne ilgiau kaip 6 mėnesius
nuo jų susidarymo, tačiau ne ilgiau kaip iki statybos darbų pabaigos
taip, kad nekeltų pavojaus aplinkai ir žmonių sveikatai.
Užbaigus statinio statybą
Statybos užbaigimo komisijai turi būti pateikta Pažyma apie statybinių
atliekų perdavimą jas tvarkančiai įmonei arba jų sutvarkymą kitu teisės
aktais nustatytu būdu
178
ATLIEKŲ TVARKYMAS. Smulkinimas
Statybinių atliekų smulkinimas mobilia įranga statybvietėje
• Statybvietėje susidarančios nepavojingos inertinės statybinės atliekos gali
būti smulkinamos mobilia įranga, kai smulkinamos toje statybvietėje
susidariusios nepavojingos inertinės statybinės atliekos ir kai jų smulkinimas
numatytas statybos ar griovimo projekte.
• Statybinių atliekų smulkinimui statybvietėje naudojama mobili įranga turi
atitikti STR 2.01.08:2003 „Lauko sąlygomis naudojamos įrangos į aplinką
skleidžiamo triukšmo valdymas“ reikalavimus.
• Statybinių atliekų smulkinimą mobilia įranga statybvietėje gali vykdyti
įmonės, registruotos Atliekų tvarkytojų valstybės registre.
• Mobilia įranga susmulkintos statybinės atliekos gali būti sunaudojamos
objekte arba naudojamos kaip statybos produktai, kai jų atitiktį šių produktų
gamintojas patvirtina atitikties deklaracija.
179
ATLIEKŲ TVARKYMAS. Nepavojingos atliekos
Neapdorotos nepavojingos statybinės atliekosgali būti sunaudojamos:
• statybvietėje, kurioje šios atliekos susidaro, kai jų sunaudojimas numatytasprojekte kaip užpildas ar konstrukcinė medžiaga – inertinių atliekų (betonas,plytos, čerpės, keramika ir kt.) frakcija, kurios dalelių dydis ne didesnis kaip150 mm ir mechaninis atsparumas tenkina konstrukcijai (užpildui) nustatytusreikalavimus, laikiniems keliams statybvietėje tiesti, gruntas;
• energijos gavybai − medienos atliekos, kurios neapdorotos medienoskonservantais, nepadengtos gruntu ar dažais, kaip nustatyta dokumente„Atliekų deginimo aplinkosauginiai reikalavimai“;
• sąvartynuose, kaip užpildas ar konstrukcinė medžiaga inertinių atliekų(betono, plytų, čerpių, keramikos ir kt.) frakciją, kurios dalelių dydis nedidesnis kaip 150 mm ir mechaninis atsparumas tenkina konstrukcijai(užpildui) nustatytus reikalavimus, laikiniems keliams atliekų tiesti;
• atliekų sluoksnių perdengimui sąvartynuose – pavojingomis medžiagomisneužterštas gruntas arba kitos savo fizine struktūra panašios inertinesatliekos (pvz., atsijos, akmens vatos atliekos ir pan.).
180
ATLIEKŲ TVARKYMAS. Vežimas ir šalinimas
Statybinių atliekų vežimas, naudojimas ir šalinimas
• Dulkančios statybinės atliekos turi būti vežamos dengtose transporto
priemonėse ar naudojant kitas priemones, kurios užtikrintų, kad vežamos šios
atliekos ir jų dalys vežimo metu nepatektų į aplinką.
• Pavojingos statybinės atliekos turi būti vežamos laikantis Atliekų tvarkymo
taisyklėse nustatytų reikalavimų.
• Polichlorintų bifenilų ir polichlorintų terfenilų PCB/PCT turinčios statybinės
atliekos naudojamos ir (ar) šalinamos pagal Polichlorintų bifenilų ir
polichlorintų terfenilų (PCB/PCT) tvarkymo taisyklių ir Europos Parlamento ir
Tarybos reglamento (EB) Nr. 850/2004 dėl patvariųjų organinių teršalų ir iš
dalies keičiančio direktyvą 79/117/EEB reikalavimus.
181
ATLIEKŲ TVARKYMAS. Vežimas ir šalinimas
Statybinių atliekų vežimas, naudojimas ir šalinimas
• Statybines atliekas naudojančios (ar) šalinančios įmonės turi nustatyti
priimamų naudoti ir (ar) šalinti statybinių atliekų sąrašą ir kokybės
reikalavimus.
• Naudojimui ir (ar) šalinimui atvežtas statybines atliekas patikrina statybines
atliekas naudojanti ir (ar) šalinanti įmonė. Jei atliekos neatitinka statybines
įmonės nustatytų kokybės reikalavimų ir todėl nepriimamos, atliekas
naudojanti ir (ar) šalinanti įmonė turi nedelsdama informuoti Aplinkos
apsaugos departamentą prie Aplinkos ministerijos.
• Statybinių atliekų turėtojas nepriimtas statybines atliekas turi perduoti kitam
atliekų tvarkytojui.
• Statybinės atliekos, kurių perdirbti ar kitaip panaudoti nėra galimybių, turi būti
šalinamos pagal Atliekų sąvartynų įrengimo, eksploatavimo, uždarymo ir
priežiūros po uždarymo taisyklėse nustatytus reikalavimus.
182
ATLIEKŲ TVARKYMAS. Nepavojingos atliekos
Asbesto turinčių statybinių atliekų tvarkymas
• Statinių, kurių konstrukcijose yra asbesto, rekonstravimo, griovimo, remonto,
konstrukcijų ar asbesto pašalinimo darbai turi būti vykdomi pagal Darbo su
asbestu nuostatus
• Tokių statinių rekonstravimo, griovimo, remonto, konstrukcijų ar asbesto
pašalinimo darbus gali vykdyti įmonės, atitinkančios „Kompetencijos
reikalavimų įmonėms, vykdančioms statinių, turinčių konstrukcijose asbesto,
griovimo, jų konstrukcijų ar asbesto šalinimo darbus“, aprašo reikalavimus;
183
ATLIEKŲ TVARKYMAS. Nepavojingos atliekos
Asbesto turinčių statybinių atliekų tvarkymas
Asbesto turinčios statybinės atliekos tvarkomos laikantis pavojingų atliekųtvarkymo reikalavimų, nustatytų Atliekų tvarkymo įstatyme ir Atliekų tvarkymotaisyklėse, taip pat laikantis šių reikalavimų:
• asbesto turinčios statybinės atliekos statybvietėje turi būti surenkamosatskirai nuo kitų statybinių atliekų;
• birios (asbesto plaušelius išskiriančios) statybvietėje susidariusios asbestoturinčios statybinės atliekos turi būti sudrėkinamos ir pakuojamos į sandariąplastikinę tarą (dvigubus plastikinius maišus, statines, konteinerius ar kt.).
• supakuotos asbesto turinčios statybinės atliekos turi būti ženklinamos pagalAtliekų tvarkymo taisyklių reikalavimus;
• asbesto turinčios statybinės atliekos statybvietėje gali būti laikinai laikomosne ilgiau kaip 6 mėnesius nuo jų susidarymo, tačiau ne ilgiau kaip iki statybosdarbų pabaigos;
Asbesto turinčios statybinės atliekos turi būti šalinamos pagal Atliekų sąvartynųįrengimo, eksploatavimo, uždarymo ir priežiūros po uždarymo taisyklėsenustatytus reikalavimus.
184
AČIŪ UŽ DĖMESĮ
185