Bank aus Verantwortung
Sie bauen oder sanieren energetisch – wir finanzieren: KfW!Esslingen, 07.05.2013
Esslinger Energiegespräche
Walter SchillerKFW Bankengruppe
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Gründung: 1948
Anteilseigner: 80 % Bund,
20 % Bundesländer
Refinanzierung: 90% Kapitalmarkt,öffentliche Bundesmittel
Rating: AAA / Aaa
Sitz: Frankfurt am Main
Niederlassungen: Berlin, Bonn
KfW – Bank aus VerantwortungFördern im öffentlichen Auftrag
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KfW-Wohneigentumsprogramm(124, 134)
GebäudebestandNeubau
Energieeffizient Bauen(153)
Energieeffizient Sanieren(151, 152, 430, 431)
Energieeffizient Sanieren Ergänzungskredit
(167)
Energieeffizienz
Barrierereduzierung
Wohneigentums-bildung
Wohnwirtschaftliche Förderprogramme
Förderprogramme sind kombinierbar
Altersgerecht Umbauen(159)
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Energieeffizient Bauen und SanierenFörderfähige Immobilien
Alten- und Pflegeheime
Wohnheime
Eigentumswohnungen
Ein-, Zwei-, undMehrfamilienhäuser
Achtung: Bei gemischt genutzten Gebäuden ist nur der „Wohnteil“ förderfähig.
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Energieeffizient Bauen und SanierenDas KfW-Effizienzhaus
Das KfW-Effizienzhaus bestimmt sich durch beide Werte im Verhältnis zur Energieeinspar-Verordnung (Referenzgebäude).
Transmissionswärmeverlust HT´
(Energieverlust des Gebäudesüber die Bauteile / Gebäudehülle)
Primärenergiebedarf QP
(benötigte Energie unter Berücksichtigung
sämtlicher Verluste für Bereitstellung des
Energieträgers)
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Energieeffizient Bauen und SanierenVon der KfW anerkannte Sachverständige
Energieberater mit Berechtigung zur Ausstellung von Energieausweisen nach § 21 EnEV
Sachverständige aus der Expertenlistewww.energie-effizienz-experten.de
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KfW-Wohneigentumsprogramm(124,134)
GebäudebestandNeubau
Energieeffizient Bauen(153)
Energieeffizient Sanieren(151, 152, 430, 431)
Energieeffizient Sanieren Ergänzungskredit
(167)
Energieeffizienz
Barrierereduzierung
Wohneigentums-bildung
Wohnwirtschaftliche Förderprogramme
Förderprogramme sind kombinierbar
Altersgerecht Umbauen(159)
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Energieeffizient BauenKfW-Effizienzhaus-Standards (Programm-Nr. 153)
(Angaben in % des Referenzgebäudes nach EnEV 2009)
Förderstufen nachEnEV 2009
Transmissions-wärmeverlust (HT´)
Jahresprimär-energiebedarf (QP)
85 %KfW-Effizienzhaus 70 70 %
70 %KfW-Effizienzhaus 55 55 %
55 %KfW-Effizienzhaus 40 40 %
Tilgungs-zuschuss
-
5 %
10 %
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Energieeffizient BauenKonditionen
Höchstbetrag: 50.000 Euro je Wohneinheit
Laufzeit: bis zu 30 Jahre
Zinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsfreie Anlaufjahre:
1 bis max. 5
Sicherheiten: banküblich
Bereitstellungsprovision:
12 Monate frei, danach 0,25 % p. M.
Sondertilgung: kostenfrei ab 1.000 Euro
Kombination: mit anderen Fördermitteln möglich
ab 1,41 % eff. *
* Stand: 22.01.2013
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FinanzierungsbeispielNeubau KfW-Effizienzhaus 55
FinanzierungsplanEigenmittelEnergieeffizient BauenKfW-
Wohneigentumsprogramm
Hausbankdarlehen
Summe
EUR60.00050.00050.000
140.000
300.000
Investitionsplan
Kaufpreis GrundstückBaukostenBaunebenkosten
Summe
EUR
80.000210.00010.000
300.000
Finanzierungsvorteile: günstiger Zinssatz 5 % Tilgungszuschuss
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KfW-Wohneigentumsprogramm(124,134)
GebäudebestandNeubau
Energieeffizient Bauen(153)
Energieeffizient Sanieren(151, 152, 430, 431)
Energieeffizient Sanieren Ergänzungskredit
(167)
Energieeffizienz
Barrierereduzierung
Wohneigentums-bildung
Wohnwirtschaftliche Förderprogramme
Förderprogramme sind kombinierbar
Altersgerecht Umbauen(159)
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Energieeffizient SanierenFür Wohngebäude mit Bauantrag/Bauanzeige vor 1995
* Zuschuss nur für private Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen
KfW-Effizienzhaus Einzelmaßnahmen
Zuschuss* bis zu 25 % der Kosten
Kreditbis zu 100 % der Kosten
mit Tilgungszuschuss
Zuschuss* 10 % der Kosten
Kreditbis zu 100 % der Kosten
oder oder
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Energieeffizient Sanieren Konditionen
Höchstbetrag:
75.000 Euro je Wohneinheit für KfW-Effizienzhaus
50.000 Euro je Wohneinheit für Einzelmaßnahmen
Laufzeit: bis zu 30 Jahre
Zinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsfreie Anlaufjahre:
1 bis max. 5
Sicherheiten: banküblich
Bereitstellungsprovision:
12 Monate frei, danach 0,25 % p. M.
Sondertilgung: kostenfrei ab 1.000 Euro
Kombination: mit anderen Fördermitteln möglich
1,00 % eff. *
* Stand: 22.01.2013
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Energieeffizient SanierenKfW-Effizienzhaus (Programm-Nr. 151)
(Angaben in % des Referenzgebäudes nach EnEV 2009) * ab 01.03.2013
KfW-Effizienzhaus 115
Förderstufen nachEnEV 2009
Transmissions-wärmeverlust (HT´)
130 %115 %
Jahresprimär-energiebedarf (QP)
KfW-Effizienzhaus 100 115 %100 %
100 % KfW-Effizienzhaus 85 85 %
85 % KfW-Effizienzhaus 70 70 %
70 % KfW-Effizienzhaus 55 55 %
KfW-Effizienzhaus Denkmal160 % -
Tilgungs-zuschuss
2,5 %
2,5 %
5,0 %
7,5 %
12,5 %*
17,5 %*
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FinanzierungsbeispielSanierung eines Zweifamilienhauses zum KfW-Effizienzhaus 100
Finanzierungsplan
EigenmittelEnergieeffizient Sanieren
(Kredit)
Summe
EUR
10.000130.000
140.000
Investitionsplan
Dämmung GebäudehülleWärmeschutzfensterModerne Heizung
Summe
EUR
80.00030.00030.000
140.000
Finanzierungsvorteile: sehr günstiger Zinssatz 5 % Tilgungszuschuss
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Energieeffizient SanierenInvestitionszuschuss (Programm-Nr. 430)
KfW-Effizienzhaus 115
Förderstufen nachEnEV 2009
KfW-Effizienzhaus 100
KfW-Effizienzhaus 85
KfW-Effizienzhaus 70
KfW-Effizienzhaus 55
KfW-Effizienzhaus Denkmal
Zuschuss
10 %
10 %
12,5 %
15 %
20 %
25 % 18.750 Euro
Höchstbetragje Wohneinheit
15.000 Euro
11.250 Euro
9.375 Euro
7.500 Euro
7.500 Euro
Einzelmaßnahmen 10 % 5.000 Euro
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Energieeffizient Sanieren Einzelmaßnahmen (Programm-Nr. 152)
Fördervoraussetzungen: • Einhaltung der technischen Mindestanforderungen gemäß KfW-Merkblatt• Bestätigung durch einen Sachverständigen
Wärmedämmung von Wänden
Wärmedämmung von Dachflächen
Wärmedämmung von Geschossdecken
Erneuerung von Fenstern und Außentüren
Erneuerung/Einbau einer Lüftungsanlage
Erneuerung der Heizungsanlage
Optimierung der Wärmeverteilung bei bestehenden Heizungsanlagen
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- Brennwerttechnologie
- Kraft-Wärme-Kopplung
- Nah- /Fernwärme
Förderfähig ist der Einbau von Heizungstechnik auf Basis von:
Energieeffizient SanierenEinzelmaßnahme Erneuerung der Heizungsanlage
- Biomasseanlagen
- Holzvergaser-Zentralheizungen
- Wärmepumpen
Förderung folgender Anlagen nur als Ergänzung zu o. g. Anlagen:
- Solarthermische Anlagen
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Ab 01.03.2013: Energieeffizient Sanieren - Ergänzungskredit Heizungsanlagen auf Basis erneuerbarer Energien (Programm-Nr. 167)
Gemäß Förderbedingungen des BAFA für Investitionszuschüsse aus dem Marktanreizprogramm
Wärmepumpen mit Nennwärmeleistung bis 100 kW
Biomasseanlagen mit Nennwärmeleistung von 5 kW bis 100 kW
Thermische Solarkollektoranlagen bis 40 m² Kollektorfläche
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Höchstbetrag: 50.000 EUR pro Wohneinheit
Laufzeit: bis zu 10 Jahre
Zinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsfreie Anlaufjahre:
bis zu 2 Jahre
Sicherheiten: banküblich
Bereitstellungsprovision:
4 Monate frei, danach 0,25 % pro Monat
Sondertilgung: gegen Vorfälligkeitsentschädigung
Kombination: mit anderen öffentlichen Fördermitteln grundsätzlich möglich
Energieeffizient Sanieren - Ergänzungskredit Konditionen (Programm-Nr. 167)
Einführung Energieeffizient Sanieren Altersgerecht Umbauen KfW-Wohneigentumsprogramm Energieeffizient Bauen
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Energieeffizient Sanieren – BaubegleitungZuschüsse für die energetische Fachplanung und Baubegleitung (Nr. 431)
50% der förderfähigen Kosten max. 4.000 Euro pro Antragsteller und Investitionsvorhaben
Antragstellung nach Abschluss der energetischen Fachplanung undBaubegleitung
Verbindlich bei:- Sanierung zum KfW-Effizienzhaus 55- Sanierung zum KfW-Effizienzhaus Denkmal- Sanierung von Baudenkmalen zum KfW-Effizienzhaus
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Antragswege
Zuschuss KFW
Kredit Hausbank
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Sprechen Sie uns an!Kontaktdaten
Infocenter der KfW
• Montag bis Freitag von 8.00 – 17.30 Uhr• 0800 539 9001 (Gründer und Mittelstand) • 0800 539 9002 (Bauen, Sanieren und Kommunen)• [email protected]
www.kfw.de