RETROFIT DE RESIDÊNCIA NO HUMAITÁ
03 de Dezembro de 2012
A prática do retrofit surgiu e foi desenvolvida na Europa, onde ocupa importância crescente devido à enorme quantidade de edifícios antigos e históricos. Também é bastante usada nos Estados Unidos. Nestes países a rígida legislação não permitiu que o rico acervo arquitetônico fosse substituído, abrindo espaço para o surgimento desta solução que preserva o patrimônio histórico ao mesmo tempo em que permite a utilização adequada do imóvel. A motivação principal é revitalizar antigos edifícios, aumentando sua vida útil usando tecnologias avançadas em sistemas prediais e materiais modernos, compatibilizando-os com as restrições urbanas e ocupacionais atuais, sem falar da preservação do patrimônio histórico, sobretudo o arquitetônico.
DEFINIÇÃO DE RETROFIT
RESIDÊNCIA AMARINO E
DENISE
ENSEADA DE BOTAFOGO
URCA
BOTAFOGO
COPACABANA LAGOA RODRIGO DE
FREITAS
JARDIM BOTÂNICO
JOCKEY CLUB
RUA SÃO CLEMENTE
RUA HUMAITÁ
RUA JARDIM BOTÂNICO
200 400 1600 800
INSERÇÃO URBANA
ÁREAS DE PROTEÇÃO DO AMBIENTE CULTURAL
LOCALIZAÇÃO DA CASA
SITUAÇÃO ATUAL
SITUAÇÃO ATUAL
SITUAÇÃO ATUAL
SITUAÇÃO ATUAL
PANORÂMICA FUNDOS
ELEMENTOS ARQUITETÔNICOS CARACTERÍSTICOS
TELHADO COM INCLINAÇÃO ACENTUADA MADEIRAMENTO DO TELHADO
ELEMENTOS ARQUITETÔNICOS CARACTERÍSTICOS
ESQUADRIA DE MADEIRA COM VENEZIANA EMBASAMENTO DE PEDRA
LEVANTAMENTO / DIAGNÓSTICO
PLANTA BAIXA TÉRREO
LEGENDA:
ÁREA SOCIAL ÁREA DE SERVIÇOS
ÁREA ÍNTIMA CIRCULAÇÃO/ DISTRIBUIÇÃO
PÁTIO/ VARANDA
PÁTIO
VARANDA
ACESSO VEÍCULOS E PEDESTRES
GARA
GEM
ES
TREI
TA
RU
A
ACESSO LATERAL
LESTE
OESTE
FACHADA PRESERVADA
FACH
ADA
PRES
ERVA
DA
ACESSO PRINCIPAL
(+) DESNÍVEL
(+) DESNÍVEL
(-) DESNÍVEL
(-) DESNÍVEL ACESSO FUNDOS
LEVANTAMENTO / DIAGNÓSTICO
PLANTA BAIXA PAVIMENTO SUPERIOR
LEGENDA:
ÁREA ÍNTIMA CIRCULAÇÃO/ DISTRIBUIÇÃO
RU
A
LESTE
OESTE
RESIDÊNCIA VIZINHO
VISTA DO VIZINHO
VIS
TA D
O V
IZIN
HO
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4 5
ESTRATÉGIA DE OCUPAÇÃO
ESCADA
PEDESTRES
VEÍCULOS
SETORIZAÇÃO DO TÉRREO
LEGENDA:
ÁREA SOCIAL ÁREA DE SERVIÇOS
ÁREA ÍNTIMA GARAGEM
PÁTIO/ VARANDA
VAZIO
ESCADA
CIRCULAÇÃO
SETORIZAÇÃO DO SEGUNDO PAVIMENTO
LEGENDA:
ÁREA SOCIAL ÁREA ÍNTIMA ESCRITÓRIO
ESCADA
SÓTÃO
LEGENDA:
ÁREA ÚTIL SOB O TELHADO
PATAMAR TECNICO
ÁREA SOCIAL
ÁREA INTIMA
ÁREA SOCIAL ÁREA ÍNTIMA - QUARTOS
CORTE LONGITUDINAL
REFERÊNCIAS
31 BLAIR ROAD RESIDENCE PAÍS: SINGAPURA
REFERÊNCIAS
PS HOUSE PAÍS: EUA
VITRA HAUS PAÍS: ALEMANHA
WHITE DORMITORY FOR IL VENTO PAÍS: JAPÃO
THE ABBOTSFORD WAREHOUSE APARTMENTS PAÍS: AUSTRALIA
REFERÊNCIAS
CAN BADIA HOUSE RENOVATION PAÍS: ESPANHA
MINI - LOFT PAÍS: REPÚBLICA TCHECA
REFERÊNCIAS
DIDDEN VILLAGE PAÍS: HOLANDA
TYLER RESIDENCE / EL DORADO PAÍS: EUA
LOFT PAÍS: REPÚBLICA TCHECA
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OPERAÇÕES ARQUITETÔNICAS
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SISTEMA CONSTRUTIVO
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