UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL Campus Prof. João David Ferreira Lima – CEP 88040-900
Trindade – Florianópolis – Santa Catarina – Brasil | 55 (048) 3721-5100 _________________________________________________________________________________________________
Relatório de Vistoria de Patologias Prediais Centro de Ciências Biológicas
Bloco C
Florianópolis
Julho/2011
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 2
SÚMARIO
METODOLOGIA ................................................................................................................... 5
IMPLANTAÇÃO .................................................................................................................... 7
LOCALIZAÇÃO E INSPEÇÃO DAS PATOLOGIAS ............................................................. 8
PAVIMENTO TÉRREO......................................................................................................... 8
SALA 001 – Sala de Cultura de Células ........................................................................ 8
SALA 002 – Sala de Professor ...................................................................................... 9
SALA 003 – Sala de Professor .....................................................................................11
SALA 004 – Laboratório de Bioquímica e Biologia Molecular de Microorganismos .....13
SALA 005 – Laboratório de Hormônios e Transdução de Sinais .................................18
SALA 006 – Laboratório de Bioquímica Experimental ..................................................19
SALA 007 – Laboratório Fauna Bentônica Marinha .....................................................22
SALA 008 – Sala de Professor .....................................................................................23
Laboratório de Apoio ....................................................................................................23
SALA 009 – Laboratório de Ecologia Humana e Etnobotânica ....................................24
SALA 010 – Laboratório de Ecofisiologia Respiratória .................................................25
SALAS 011 e 012 – Laboratório de Microbiologia Aquática e Ambiental .....................27
Circulação – Pavimento Térreo ....................................................................................28
PRIMEIRO PAVIMENTO .....................................................................................................33
SALA 101 – Sala de Cultura – Microorganismos .........................................................33
SALA 102 – Biotério – Experimental ............................................................................34
SALA 103 – Biotério 2 – Hormônios .............................................................................35
SALA 104 – Biotério 3 – Neuroquímica ........................................................................36
SALA 105 – Biotério 4 – Neuroquímica ........................................................................37
SALA 106 – Sala de Comportamento – Neuroquímica ................................................38
SALA 107 – Laboratório de Biologia Celular ................................................................40
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SALA 108 – Sala de Meios ...........................................................................................42
SALA 109 – Laboratório de Genética ...........................................................................42
SALA 110 – Laboratório de Embriologia ......................................................................43
SALA 111 – Laboratório de Biologia Celular ................................................................44
SALA 112 – Sala de Alunos .........................................................................................45
SALA 113 – Sala de Professores .................................................................................47
SALA 114 – Laboratório de Biologia Celular – Imunologia ...........................................48
SALA 115 – Laboratório de Algas Marinhas .................................................................49
SALA 116 – Sala de Aquários ......................................................................................51
Circulação – Primeiro Pavimento .................................................................................52
SEGUNDO PAVIMENTO ....................................................................................................54
SALA 201 – Sala de Professores .................................................................................54
SALA 202 – Sala de Microscopia Neuroquímica ..........................................................54
SALA 203 – Sala de Águas ..........................................................................................55
SALA 204 – Laboratório de Neurobiologia da Depressão ............................................57
SALA 205 – Laboratório de Neuroquímica 1 ................................................................57
SALA 206 – Sala de Segurança ...................................................................................58
SALA 207 – Sala Escura ..............................................................................................59
SALA 208 – Secretaria .................................................................................................60
SALA 209 – Sala de Seminários ..................................................................................60
SALA 210 – Laboratório de Neuroquímica 3 ................................................................61
SALA 211 – Laboratório de Neuroquímica 4 ................................................................62
SALA 212 – Sala Escura – Neuroquímica ....................................................................63
SALA 213 – Sala de Cultura .........................................................................................63
SALA 214 – Laboratório de Bioenergética e Estresse Oxidativo .................................64
Circulação – Segundo Pavimento ................................................................................65
TERCEIRO PAVIMENTO ....................................................................................................67
SALA 301 – Núcleo de Estudos em Genética Humana................................................67
SALA 302 – Laboratório de Genética do Comportamento ...........................................67
SALA 303 – Sala de Professores .................................................................................69
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SALA 304 – Laboratório Drosofilídeos .........................................................................69
SALA 305 – Depósito ...................................................................................................70
SALA 306 – Sala de Professores .................................................................................70
SALA 307 – Sala de Professores .................................................................................71
SALA 308 – Sala de Professores .................................................................................71
SALA 309 – Depósito ...................................................................................................72
SALA 310 – Professor Visitante ...................................................................................72
SALA 311 – Sala de Estudos dos Alunos .....................................................................73
SALA 312 – Sala de Estudos dos Alunos .....................................................................74
SALA 313 – Sala de Professores .................................................................................75
SALA 314 – Laboratório de Entomologia .....................................................................76
SALA 315 – Laboratório de Embriotoxicidade e Bioatividade ......................................76
SALA 316 – Laboratório de Neurobiologia de Invertebrados .......................................77
SALA 317 – Sala de Professores .................................................................................78
SALA 318 – Sala de Estudos de Alunos ......................................................................79
SALA 319 – Laboratório de Embriologia – Extensão....................................................79
Circulação – Terceiro Pavimento..................................................................................80
FACHADA ...........................................................................................................................82
SOLUÇÕES PROPOSTAS .................................................................................................91
POSICIONAMENTOS DAS FOTOS ....................................................................................98
PLANILHA EXTINTORES .................................................................................................102
QUANTITATIVOS DAS PATOLOGIAS .............................................................................103
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METODOLOGIA
Diretrizes utilizadas para levantamento de dados e definição dos problemas:
Para que seja elaborado um trabalho de vistoria e laudo de patologias prediais,
deve-se caracterizar e definir o que é considerado um elemento patológico e o porque da
seleção dessa patologia.
Qualidade da edificação;
Entende-se por qualidade da edificação àquela obra que atende seus objetivos para
os quais foi concebida. A infra-estrutura é peça fundamental no desenvolvimento de
qualquer atividade de qualidade. Deve, portanto, a obra, atender efetivamente a essas
necessidades de uso, isolamento térmico e acústico, fluxo de usuários e daqueles que
mantém a ordem e a higiene do ambiente, à segurança, a durabilidade do edifício e a
capacidade econômica no que diz respeito aos gastos básicos para seu funcionamento.
Esse relatório destina-se ao esclarecimento através da definição exata das
patologias e os locais exatos a serem considerados e corrigidos garantindo a integridade
da edificação. Atentados a estes pré-requisitos básicos, segue o levantamento detalhado
das patologias.
Métodos utilizados para levantamento técnico/norteador;
- Vistoria “in loco” das patologias;
- Conhecimento das necessidades físicas dos servidores/usuários;
- Medição dos problemas encontrados;
- Imagens das patologias e suas localizações em planta baixa;
- Sugestões para soluções imediatas aos problemas;
- Quantitativo patológico;
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Objetivos do Levantamento técnico;
Mapear e estabelecer um plano de reforma para estas patologias encontradas,
garantindo a segurança, o uso e a qualidade das atividades desenvolvidas nos limites da
edificação.
Descrever as causas e definir as soluções imediatas transformando a reforma inicial
em uma prevenção de problemas futuros e maiores gastos para a manutenção. Quando do
levantamento das causas, por não ter sido acompanhada a efetiva execução, levou-se em
consideração somente seu período de uso e não qualquer erro acontecido no processo de
execução da obra. Obviamente que a definição das patologias estará diretamente ligada a
possíveis erros de execução.
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IMPLANTAÇÃO
Centro de Ciências Biológicas
Bloco C
Localização:
Imagem 01 – Mapa de localização do Bloco C.
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LOCALIZAÇÃO E INSPEÇÃO DAS PATOLOGIAS
PAVIMENTO TÉRREO
SALA 001 – Sala de Cultura de Células
Problemas encontrados:
• Trincas e fissuras;
• Acabamento;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Observaram-se trincas à 45º na parede divisa com a circulação. Estas trincas
aparecem também no outro lado da parede, ou seja, atravessam a parede. As causas do
surgimento destas trincas deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se estas
não comprometem a integridade do prédio.
Observaram-se também fissuras em direções aleatórias nas paredes e uma trinca
vertical no canto da sala.
Foto 01 – Trinca à 45 º na parede.
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Foto 02 – Trinca vertical no canto da sala.
Os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante danificados necessitando
acabamento.
Foto 03 – Cantos vivos das bancadas danificados.
Existem manchas na pintura.
SALA 002 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
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• Fissuras;
• Vedação;
• Umidade e mofo;
• Infiltração;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Observou-se uma fissura à 45º na parede, cujas causas deverão ser
cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do
prédio.
Observaram-se também fissuras em direções aleatórias em toda a extensão da
parede, causadas, possivelmente, pela retração da argamassa de revestimento, retração
da alvenaria ou falta de aderência da argamassa.
Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
Foto 04 – Vedação do ar condicionado inadequada.
Observaram-se manchas de umidade e mofo junto às janelas. Em dias de chuva, a
água infiltra pela janela escorrendo pela parede.
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Foto 05 – Manchas de mofo e umidade junto à janela.
Marcas da água da chuva na parede.
As paredes necessitam pintura.
SALA 003 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Trincas e fissuras;
• Vedação;
• Acabamento;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Observaram-se trincas a 45º nas paredes e uma trinca vertical na viga de concreto.
As causas do surgimento destas trincas deverão ser cuidadosamente analisadas para
averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio.
Observou-se também trinca vertical no encontro entre duas paredes, causada,
geralmente pela falta de amarração.
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Verificou-se a existência de algumas fissuras nas paredes, bem como uma fissura
em torno da porta devido, possivelmente, à falta de execução de verga, elemento que tem
a função de impedir a transmissão de esforços para as esquadrias, quando existirem.
Foto 06 – Trinca à 45º na parede.
Foto 07 – Trinca vertical no encontro entre duas paredes.
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Foto 08 – Fissura em torno da porta devido à falta de
verga.
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
Como na sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante
danificados necessitando acabamento.
Existem manchas na pintura.
SALA 004 – Laboratório de Bioquímica e Biologia Molecular de
Microorganismos
Problemas encontrados:
• Trincas e fissuras;
• Vedação;
• Umidade e mofo;
• Acabamento;
• Pintura;
• Elétrica;
• Hidráulica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
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Observaram-se trincas verticais na viga de concreto. Por estarem presentes num
elemento estrutural, as causas do surgimento destas trincas deverão ser cuidadosamente
analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio.
Verificou-se uma trinca horizontal no encontro entre a parede e a laje e uma trinca
vertical no encontro da parede com o pilar. Trincas deste tipo são causadas, geralmente
pela falta de amarração da parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje) ou
outra parede que nasce naquele ponto.
Verificaram-se também algumas fissuras nas paredes.
Foto 09 – Trinca horizontal no encontro entre parede e laje
e trinca vertical no encontro da parede com o pilar.
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
Observaram-se manchas de umidade e mofo em toda a extensão das paredes e do
teto, bem como no interior das bancadas.
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Foto 10 – Manchas de umidade e mofo em toda a extensão
das paredes e do teto.
As paredes e o teto necessitam acabamento e pintura. Observaram-se manchas na
pintura do teto provenientes de produtos químicos. Como na sala 001, os cantos vivos das
bancadas encontram-se bastante danificados.
Foto 11 – Manchas no teto devido a produtos químicos.
Existe uma caixa de passagem sem tampa.
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Foto 12 – Caixa de passagem sem tampa.
De acordo com o Doutorando Léo, freqüentemente ocorre o entupimento da
tubulação hidráulica da pia. A torneira da pia encontra-se desgastada necessitando ser
substituída.
Foto 13 – Torneira da pia desgastada.
A fechadura auto-travante da porta de divisória está apresentando problemas. Os
usuários têm dificuldade de abrir a porta, pois a fechadura engata no marco da porta.
Existe uma janela do tipo maxim-ar que não possui maçaneta.
A janela do tipo guilhotina da capela de exaustão encontra-se frouxa, tornando-se
um risco para os usuários.
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Foto 14 – Fechadura auto-travante com problemas.
Foto 15 – Janela maxim-ar sem maçaneta.
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Foto 16 – Janela guilhotina frouxa.
SALA 005 – Laboratório de Hormônios e Transdução de Sinais
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Vedação;
• Acabamento;
• Pintura;
• Elétrica;
• Hidráulica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 004, verificou-se uma trinca horizontal no encontro entre a parede e a
laje, causada, geralmente pela falta de amarração.
Verificou-se também uma trinca vertical no pilar de concreto. Por estar presente em
um elemento estrutural, as causas do surgimento desta trinca deverão ser cuidadosamente
analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio.
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Foto 17 – Trinca vertical no pilar.
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
As paredes necessitam acabamento e pintura. Observaram-se alguns furos
provenientes de fixação de parafusos, bem como desprendimento de reboco. Como na
sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante danificados.
Observaram-se também manchas na pintura.
De acordo com a Professora Fátima, ocorre uma sobrecarga da instalação elétrica
neste laboratório, sendo que, por existirem muitos equipamentos ligados simultaneamente,
o disjuntor desarma freqüentemente.
Segundo os usuários do laboratório, o ralo exala mau cheiro, tornando-se um local
desagradável.
A porta interna do Laboratório, que é do mesmo material de divisória, está
apresentando problema. Os usuários estão tendo dificuldade para abrir e fechar esta porta
devido à falta de ajuste entre a abertura da porta e a divisória.
Como na sala 004, existem 02 (duas) janelas do tipo maxim-ar que não possuem
maçaneta.
A janela do tipo guilhotina da capela de exaustão encontra-se travada não sendo
possível fechá-la.
SALA 006 – Laboratório de Bioquímica Experimental
Problemas encontrados:
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• Trincas;
• Vedação;
• Revestimento de piso;
• Acabamento;
• Pintura;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 004, verificou-se uma trinca horizontal no encontro entre a parede e a
laje e uma trinca vertical no encontro da parede com o pilar, causadas, geralmente, pela
falta de amarração da parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje) ou outra
parede que nasce naquele ponto.
Verificou-se também a existência de uma trinca horizontal na bancada.
Foto 18 – Trinca horizontal na bancada.
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
Verificou-se a existência de algumas placas cerâmicas lascadas.
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Foto 19 – Piso cerâmico lascado.
As paredes necessitam acabamento e pintura. Observaram-se alguns furos na
parede provenientes de fixação de parafusos, bem como desprendimento e esfarelamento
de reboco. Como na sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante
danificados.
Observaram-se também manchas na pintura.
Foto 20 – Desprendimento de reboco.
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Foto 21 – Esfarelamento de reboco.
Como na sala 004, existem 03 (três) janelas do tipo maxim-ar que não possuem
maçaneta.
SALA 007 – Laboratório Fauna Bentônica Marinha
Problemas encontrados:
• Trincas e fissuras;
• Umidade e mofo;
• Acabamento;
• Pintura;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 003, observou-se a existência de trincas à 45º nas paredes. As
causas do surgimento destas trincas e fissuras deverão ser cuidadosamente analisadas
para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio.
Como na sala 004, verificou-se uma trinca horizontal no encontro entre a parede e a
laje e uma trinca vertical no encontro da parede com o pilar. Trincas deste tipo são
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causadas, geralmente pela falta de amarração da parede com algum elemento estrutural
(pilar, viga ou laje) ou outra parede que nasce naquele ponto.
Verificaram-se ainda algumas fissuras nas paredes.
Como na sala 004, observaram-se manchas de umidade e mofo em toda a extensão
das paredes e do teto.
Como na sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante
danificados necessitando acabamento.
As paredes e teto necessitam de pintura.
Como na sala 004, existe uma janela do tipo maxim-ar que não possui maçaneta.
SALA 008 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 004, verificou-se uma trinca horizontal no encontro entre a parede e a
laje causada, possivelmente, pela falta de amarração.
Observaram-se manchas na pintura.
Laboratório de Apoio
Problemas encontrados:
• Revestimento de piso;
• Acabamento;
• Pintura;
• Elétrica;
• Lógica;
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• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
O revestimento de piso existente, do tipo granilite, encontra-se bastante desgastado
e manchado, necessitando ser substituído por piso cerâmico.
Foto 22 – Piso desgastado e manchado.
As paredes necessitam acabamento e pintura. Observaram-se alguns furos na
parede provenientes de fixação de parafusos, bem como manchas na pintura. Como na
sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante danificados.
Existem 02 (duas) lâmpadas e 04 (quatro) tomadas sem funcionamento.
Os usuários solicitam mais pontos de internet.
Observou-se a existência de 01 (um) vidro quebrado.
SALA 009 – Laboratório de Ecologia Humana e Etnobotânica
Problemas encontrados:
• Trincas e fissuras;
• Vedação;
• Umidade e mofo;
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• Acabamento;
• Pintura;
• Hidráulica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 003, observaram-se fissuras em torno da porta devido,
possivelmente, à falta de execução de verga, elemento que tem a função de impedir a
transmissão de esforços para as esquadrias, quando existirem.
Como na sala 003, observaram-se também trincas verticais no encontro entre
paredes, causadas, geralmente pela falta de amarração.
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
Observaram-se manchas de umidade e mofo na parede divisa com a fachada. De
acordo com a Professora Natalia, a parede fica úmida a ponto de molhar os papéis sobre
as prateleiras.
As paredes necessitam acabamento e pintura. Observaram-se manchas na pintura,
bem como furos nas paredes provenientes de fixação de parafusos. Como na sala 001, os
cantos vivos das bancadas encontram-se bastante danificados.
De acordo com a professora, freqüentemente ocorre o entupimento da tubulação
hidráulica da pia.
A Professora Natália solicita a abertura de uma porta para acesso à Sala de
Professor pela circulação, sendo que o acesso a esta sala é feito pelo Laboratório.
SALA 010 – Laboratório de Ecofisiologia Respiratória
Problemas encontrados:
• Vedação;
• Umidade e mofo;
• Acabamento;
• Pintura;
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• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 002, não existe vedação adequada nas aberturas dos ar
condicionados.
Não existe vedação adequada também na abertura da janela. A janela encontra-se
vedada com plásticos e panos.
Observaram-se manchas de umidade e mofo na parede.
Como na sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante
danificados necessitando acabamento.
As paredes necessitam de pintura.
Verificou-se a existência de 01 (uma) janela do tipo maxim-ar com a maçaneta
frouxa estando amarrada com um barbante.
Existe 01 (um) vidro trincado.
Foto 23 – Vidro trincado.
A porta de entrada apresenta lascas, furos e manchas na pintura. O acabamento da
porta não está pintado.
A fechadura auto-travante da porta de divisória da Sala de Professor encontra-se
frouxa.
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Foto 24 – Vedação inadequada da janela maxim-ar e
maçaneta frouxa amarrada com barbante.
Foto 25 – Acabamento da porta sem pintura.
SALAS 011 e 012 – Laboratório de Microbiologia Aquática e Ambiental
Problemas encontrados:
• Trincas e fissuras;
• Vedação;
• Umidade e mofo;
• Acabamento;
• Pintura;
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• Elétrica;
• Hidráulica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 003, observaram-se trincas a 45º nas paredes e trincas verticais na
viga de concreto. As causas do surgimento destas trincas deverão ser cuidadosamente
analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio.
Como na sala 003, verificou-se a existência de uma trinca em torno da porta devido,
possivelmente, à falta de execução de verga, elemento que tem a função de impedir a
transmissão de esforços para as esquadrias, quando existirem.
Verificaram-se também fissuras em direções aleatórias nas paredes.
Como na sala 002, não existe vedação adequada nas aberturas dos ar
condicionados.
Observaram-se manchas de umidade e mofo nas paredes e teto.
As paredes necessitam acabamento e pintura. Observaram-se manchas na pintura,
bem como furos nas paredes provenientes de fixação de parafusos e desprendimento de
reboco. Como na sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante
danificados.
Como na sala 004, observou-se a existência de 01 (uma) caixa de passagem
elétrica sem tampa.
A tubulação hidráulica da pia da capela de exaustão apresenta vazamento.
Como na sala 004, existem 04 (quatro) janelas do tipo maxim-ar que não possuem
maçaneta.
Como na sala 004, a janela do tipo guilhotina da capela de exaustão encontra-se
frouxa, tornando-se um risco para os usuários.
Circulação – Pavimento Térreo
Problemas encontrados:
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 29
• Trincas;
• Junta de dilatação;
• Umidade e mofo;
• Revestimento de piso;
• Acabamento;
• Pintura;
• Elétrica;
• Prevenção contra incêndio;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 001, verificou-se a existência à 45º nas paredes, sendo que algumas
destas trincas atravessam a parede, surgindo no interior da sala 001. As causas do
surgimento destas trincas deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se estas
não comprometem a integridade do prédio.
Verificaram-se também trincas verticais nas paredes e como na sala 004,
observaram-se trincas horizontais no encontro da parede com a laje, típicas da falta de
amarração (encunhamento).
A junta de dilatação necessita nova aplicação de selante.
Observou-se grande intensidade de manchas nas paredes e teto provenientes da
umidade. Observaram-se também manchas de mofo junto à janela.
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 30
Foto 26 – Manchas de mofo nas paredes e teto junto à
janela. Trinca vertical na parede.
Existem placas cerâmicas trincadas e com tonalidade de cor diferente das demais,
bem como rodapés ausentes.
Foto 27 – Placas cerâmicas com tonalidade diferente. Junta
de dilatação necessitando nova aplicação de selante.
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 31
Foto 28 – Rodapé cerâmico ausente.
As paredes necessitam acabamento e pintura. Observaram-se manchas na pintura
e pontos com desprendimento de reboco. Os cantos vivos dos pilares encontram-se
danificados.
Foto 29 – Cantos vivos do pilar danificados.
Existem 06 (seis) lâmpadas sem funcionamento.
A Professora Natália, responsável pelo Laboratório de Ecologia Humana e
Etnobotânica, solicita mais dois pontos de tomada na circulação, pois utilizam esta área
para trabalho.
O bloco autônomo de saída de emergência encontra-se quebrado.
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 32
Foto 30 – Bloco autônomo de saída de emergência
quebrado.
Duas janelas do tipo maxim-ar estão apresentando problemas: Uma não permanece
aberta e outra apresenta dificuldade de fechamento. Como na sala 010, verificou-se a
existência de um vidro trincado.
Como na sala 010, o acabamento de uma das portas não está pintado.
As portas apresentam manchas na pintura e não possuem anteparo, danificando as
paredes da circulação.
Foto 31 – Porta sem anteparo danificando a parede.
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 33
PRIMEIRO PAVIMENTO
SALA 101 – Sala de Cultura – Microorganismos
Problemas encontrados:
• Fissuras;
• Acabamento;
• Pintura;
• Elétrica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Observou-se uma fissura horizontal na parede.
Como na sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante
danificados necessitando acabamento.
As paredes apresentam manchas na pintura.
Existe 01 (uma) lâmpada sem funcionamento.
Os vidros das janelas necessitam receber película para escurecer a sala por
completo.
Foto 32 – Vidros das janelas necessitam película.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 34
SALA 102 – Biotério – Experimental
Problemas encontrados:
• Trincas e fissuras;
• Vedação;
• Umidade e mofo;
• Pintura;
• Elétrica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Observaram-se trincas verticais na viga e na laje de concreto, bem como uma
fissura à 45º na parede. As causas do surgimento destas trincas e fissuras deverão ser
cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do
prédio.
Observaram-se também inúmeras fissuras em direções aleatórias nas paredes.
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
Como na sala 004, observaram-se manchas de umidade e mofo nas paredes e em
toda a extensão do teto.
As paredes e o teto necessitam de pintura.
Existem 03 (três) lâmpadas sem funcionamento e 01 (uma) caixa de passagem com
a tampa quebrada.
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 35
Foto 33 – Caixa de passagem com a tampa quebrada.
Como na sala 101, os vidros das janelas necessitam receber película para
escurecer a sala por completo.
SALA 103 – Biotério 2 – Hormônios
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Vedação;
• Acabamento;
• Pintura;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 003, observou-se a existência de uma trinca a 45º na parede. As
causas do surgimento desta trinca deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar
se estas não comprometem a integridade do prédio.
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 36
As paredes necessitam acabamento e pintura. Observaram-se manchas na pintura,
bem como furos provenientes de fixação de parafusos. Como na sala 001, os cantos vivos
das bancadas encontram-se bastante danificados.
Como na sala 101, os vidros das janelas necessitam receber película para
escurecer a sala por completo.
SALA 104 – Biotério 3 – Neuroquímica
Problemas encontrados:
• Fissuras;
• Umidade;
• Acabamento;
• Pintura;
• Ventilação;
• Hidráulica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Observaram-se micro fissuras em toda a extensão das paredes desta sala,
causadas, possivelmente, pela retração da argamassa de revestimento, retração da
alvenaria ou falta de aderência da argamassa.
Observou-se grande intensidade de manchas em todas as paredes provenientes da
umidade.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 37
Foto 34 – Manchas de umidade e micro fissuras em toda a
extensão da parede.
Como na sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante
danificados necessitando acabamento.
As paredes apresentam manchas na pintura.
De acordo com o Doutorando Maurício, o sistema de exaustão desta sala não está
funcionado e freqüentemente ocorre o entupimento da tubulação hidráulica da pia.
Como na sala 101, os vidros das janelas necessitam receber película para
escurecer a sala por completo.
SALA 105 – Biotério 4 – Neuroquímica
Problemas encontrados:
• Fissuras;
• Umidade;
• Pintura;
• Hidráulica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 38
Como na sala 104, observaram-se micro fissuras em toda a extensão das paredes
desta sala.
Como na sala 104, verificou-se a existência de grande intensidade de manchas em
todas as paredes provenientes da umidade.
As paredes e o teto necessitam de pintura.
De acordo com o Doutorando Maurício, freqüentemente ocorre o entupimento da
tubulação hidráulica da pia.
Como na sala 101, os vidros das janelas necessitam receber película para
escurecer a sala por completo.
SALA 106 – Sala de Comportamento – Neuroquímica
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Vedação;
• Umidade e mofo;
• Pintura;
• Hidráulica.
Descrição e observações dos problemas:
Observou-se uma trinca vertical na parede de apoio das bancadas.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 39
Foto 35 – Trinca vertical na parede de apoio da bancada.
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
Observaram-se manchas de umidade e mofo nas paredes.
Foto 36 – Manchas de mofo na parede.
As paredes e o teto necessitam de pintura.
Os 02 (dois) ralos da sala foram selados por permitirem a entrada de insetos. Para
evitar a entrada de insetos, recomenda-se o uso de telas.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 40
Foto 37 – Ralo hidráulico selado.
SALA 107 – Laboratório de Biologia Celular
Problemas encontrados:
• Trincas e fissuras;
• Vedação;
• Revestimento de piso;
• Acabamento;
• Pintura;
• Elétrica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 003, observou-se uma trinca vertical no encontro entre duas paredes.
Como na sala 004, observou-se também uma trinca horizontal no encontro entre a parede
e a laje. Trincas deste tipo são causadas, geralmente pela falta de amarração da parede
com algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje) ou outra parede que nasce naquele
ponto.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 41
Verificou-se a existência de inúmeras trincas e fissuras em direções aleatórias nas
paredes, bem como trincas em torno nas portas, causadas, possivelmente, pela falta de
execução de verga, elemento que tem a função de impedir a transmissão de esforços para
as esquadrias, quando existirem.
Foto 38 – Trinca em torno das portas.
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
Como na sala 006, observou-se a existência de 01 (uma) placa cerâmica lascada.
As paredes e o teto necessitam acabamento e pintura. Observaram-se alguns furos
no teto provenientes de fixação de parafusos e manchas na pintura.
Foto 39 – Furos no teto.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 42
Existem 02 (duas) lâmpadas sem funcionamento.
Como na sala 101, os vidros das janelas necessitam receber película para
escurecer a sala por completo.
SALA 108 – Sala de Meios
Problemas encontrados:
• Fissuras;
• Acabamento;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Observaram-se algumas fissuras em direções aleatórias nas paredes.
Como na sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante
danificados necessitando acabamento.
Existem manchas na pintura.
SALA 109 – Laboratório de Genética
Problemas encontrados:
• Trincas e fissuras;
• Vedação;
• Acabamento;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Observou-se a existência de uma trinca vertical na viga de concreto. Por estar
presente em um elemento estrutural, as causas do surgimento desta trinca deverão ser
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 43
cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do
prédio.
Observaram-se também fissuras em direções aleatórias nas paredes.
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
As paredes necessitam acabamento e pintura. Observaram-se manchas na pintura,
bem como furos provenientes de fixação de parafusos. Como na sala 001, os cantos vivos
das bancadas encontram-se bastante danificados.
SALA 110 – Laboratório de Embriologia
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Revestimento de piso;
• Acabamento;
• Pintura;
• Ventilação.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 116, verificou-se uma trinca vertical junto à janela.
Verificou-se a existência de 01 (uma) placa cerâmica lascada.
As paredes e o teto necessitam acabamento e pintura. Observaram-se alguns furos
no teto provenientes de fixação de parafusos, bem como manchas na pintura.
A tubulação de exaustão encontra-se frouxa sendo que, quando ligada, trepida
gerando um ruído desagradável. Faz-se necessário ajuste desta tubulação.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 44
Foto 40 – Tubulação de exaustão frouxa.
SALA 111 – Laboratório de Biologia Celular
Problemas encontrados:
• Fissuras;
• Umidade e mofo;
• Vedação;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Observou-se uma fissura vertical na parede.
Não existe vedação adequada na janela, o que favorece a entrada de umidade.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 45
Foto 41 – Vedação inadequada na janela.
Verificou-se a existência de manchas de mofo na viga de concreto, junto à janela.
Foto 42 – Manchas de mofo na viga, junto à janela.
As paredes necessitam de pintura.
SALA 112 – Sala de Alunos
Problemas encontrados:
• Trincas;
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 46
• Umidade e mofo;
• Acabamento;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Observou-se uma trinca vertical no encontro da parede com a viga, causada,
geralmente pela falta de amarração.
Foto 43 – Trinca vertical no encontro da parede com a viga.
Observou-se uma mancha de umidade no teto da sala e como na sala 111, uma
mancha de mofo na viga de concreto, junto à janela.
As paredes e teto necessitam acabamento e pintura. Observaram-se alguns furos
provenientes de fixação de parafusos, bem como manchas na pintura. Como na sala 001,
os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante danificados.
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 47
Foto 44 – Furos nas paredes.
SALA 113 – Sala de Professores
Problemas encontrados:
• Trincas e rachaduras;
• Pintura;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 003, observaram-se trincas verticais no encontro entre paredes.
Observou-se também uma rachadura vertical no encontro entre a alvenaria da bancada e a
parede. São causadas, geralmente, pela falta de amarração.
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 48
Foto 45 – Rachadura vertical no encontro entre alvenarias.
Observaram-se também, manchas na pintura.
Como na sala 004, existe uma janela do tipo maxim-ar que não possui maçaneta.
SALA 114 – Laboratório de Biologia Celular – Imunologia
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Vedação;
• Umidade e mofo;
• Acabamento;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Observaram-se algumas trincas em direções aleatórias nas paredes.
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
Verificou-se a existência de manchas de umidade e mofo nas paredes.
Como na sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante
danificados necessitando acabamento.
As paredes e teto necessitam nova pintura.
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 49
SALA 115 – Laboratório de Algas Marinhas
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Vedação;
• Umidade e mofo;
• Acabamento;
• Pintura;
• Elétrica;
• Lógica;
• Hidráulica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 003, observaram-se trincas verticais no encontro entre paredes,
causadas, geralmente pela falta de amarração.
Como na sala 006, verificou-se a existência de uma trinca horizontal na bancada.
Como na sala 002, não existe vedação adequada nas aberturas dos ar
condicionados.
Verificou-se a existência de manchas de umidade e mofo nas paredes.
As paredes e o teto necessitam acabamento e pintura. Observaram-se alguns furos
no teto provenientes de fixação de parafusos. Observou-se também desprendimento de
reboco na parede. Como na sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se
bastante danificados.
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 50
Foto 46 – Desprendimento de reboco.
Observaram-se também manchas na pintura.
Como na sala 004, existe 01 (uma) caixa de passagem sem tampa.
De acordo com o Doutorando Rodrigo, existe uma tomada que superaqueceu por
não estar dimensionada para atender a demanda de energia necessária no laboratório.
Foto 47 – Tomada elétrica superaquecida.
Os usuários do laboratório solicitam mais 04 (quatro) pontos de internet.
De acordo com o Doutorando Rodrigo, o reservatório de água salgada é muito
pequeno não atendendo às necessidades das atividades de maneira satisfatória.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 51
Freqüentemente ocorre o entupimento da tubulação hidráulica das pias do
laboratório.
Como na sala 004, existem 03 (três) janelas do tipo maxim-ar que não possuem
maçaneta.
SALA 116 – Sala de Aquários
Problemas encontrados:
• Trincas e fissuras;
• Vedação;
• Umidade e mofo;
• Pintura;
• Elétrica.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 005, verificou a existência de uma trinca vertical no pilar. Por estar
presente em um elemento estrutural, as causas do surgimento desta trinca deverão ser
cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do
prédio.
Observaram-se micro fissuras em toda a extensão das paredes desta sala,
causadas, possivelmente, pela retração da argamassa de revestimento, retração da
alvenaria ou falta de aderência da argamassa.
Verificou-se uma trinca vertical junto à janela, o que favorece a entrada de umidade.
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 52
Foto 48 – Trinca vertical junto à janela.
Foto 49 – Micro fissuras em toda a extensão da parede.
Observaram-se manchas de umidade e mofo em toda a extensão do teto.
As paredes e teto necessitam pintura.
Os usuários da sala alegam que, freqüentemente, levam choque durante os
trabalhos com a água salgada, pois a bancada onde são realizados os trabalhos fica muito
próxima às tomadas.
Circulação – Primeiro Pavimento
Problemas encontrados:
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 53
• Umidade;
• Revestimento de piso;
• Acabamento;
• Pintura;
• Elétrica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 004, observou-se grande intensidade de manchas nas paredes e teto
provenientes da umidade.
Verificou a existência de 01 (uma) placa cerâmica lascada.
As paredes necessitam acabamento e pintura. Observaram-se manchas na pintura,
bem como pontos com desprendimento de reboco.
Verificou-se a existência de 01 (uma) lâmpada sem funcionamento e fiação exposta.
Foto 50 – Fiação exposta.
Constatou-se que uma das portas da circulação encontra-se danificada, e outras
apresentam manchas na pintura.
Como na circulação do térreo, as portas não possuem anteparo, danificando as
paredes da circulação.
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 54
SEGUNDO PAVIMENTO
SALA 201 – Sala de Professores
Problemas encontrados:
• Vedação;
• Umidade e mofo;
• Acabamento;
• Pintura;
• Elétrica;
• Lógica.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
Observaram-se manchas de umidade e mofo nas paredes e teto.
Como na sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante
danificados, necessitando acabamento.
As paredes e o teto necessitam pintura.
Existem 02 (duas) lâmpadas sem funcionamento.
De acordo com a professora responsável pela sala, os pontos de internet não estão
funcionando, necessitando revisão.
Observação: Os usuários desta sala solicitam a demolição de uma bancada fixa
para melhorar o espaço de trabalho.
SALA 202 – Sala de Microscopia Neuroquímica
Problemas encontrados:
• Fissuras;
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 55
• Pintura;
• Hidráulica.
Descrição e observações dos problemas:
Verificou-se a existência de uma fissura na parede.
Observaram-se manchas na pintura.
Como na sala 106, o ralo da sala encontra-se selado para evitar a entrada de
insetos. Para evitar a entrada de insetos, recomenda-se o uso de telas.
SALA 203 – Sala de Águas
Problemas encontrados:
• Vedação;
• Mofo;
• Acabamento;
• Pintura;
• Elétrica;
• Hidráulica.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
Verificou-se a existência de manchas de mofo nas paredes, principalmente junto à
janela.
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 56
Foto 51 – Manchas de mofo junto à janela.
Verificou-se a existência de algumas placas cerâmicas manchadas.
Foto 52 – Pisos cerâmicos manchados.
As paredes necessitam acabamento e pintura. Observaram-se manchas na pintura,
bem como furos provenientes de fixação de parafusos.
Existem 02 (duas) lâmpadas sem funcionamento.
De acordo com os usuários da sala, a torneira da pia está sem funcionamento.
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 57
SALA 204 – Laboratório de Neurobiologia da Depressão
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Vedação;
• Umidade;
• Acabamento;
• Pintura;
• Elétrica;
• Hidráulica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Observou-se uma trinca vertical na parede.
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura dos ar condicionados.
Observaram-se manchas de umidade nas paredes e teto do laboratório.
As paredes necessitam acabamento e pintura. Observaram-se manchas e pontos
com desprendimento da pintura, bem como furos provenientes de fixação de parafusos.
Como na sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante danificados.
De acordo com os usuários, ocorre uma sobrecarga da instalação elétrica neste
laboratório, sendo que, quando os equipamentos são ligados simultaneamente, o disjuntor
desarma freqüentemente.
Repetidamente ocorre o entupimento da tubulação hidráulica da pia.
Como na sala 004, existem 02 (duas) janelas do tipo maxim-ar que não possuem
maçaneta e uma janela está apresentando problema de fechamento.
SALA 205 – Laboratório de Neuroquímica 1
Problemas encontrados:
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 58
• Vedação;
• Acabamento;
• Pintura;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura dos ar condicionados.
As paredes necessitam acabamento e pintura. Observaram-se alguns furos
provenientes de fixação de parafusos e manchas na pintura. Como na sala 001, os cantos
vivos das bancadas encontram-se bastante danificados.
Como na sala 004, existem 03 (três) janelas do tipo maxim-ar que não possuem
maçaneta.
Existe 01 (um) vidro fixo de divisória trincado e 02 (dois) vidros fixos de divisória
ausentes.
A fechadura da porta de entrada está apresentando problemas. Os usuários têm
encontrado dificuldade em girar a chave da fechadura.
Foto 53 – Vidros fixos de divisórias ausentes.
SALA 206 – Sala de Segurança
Problemas encontrados:
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 59
• Trincas e fissuras;
• Vedação;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Observaram-se trincas e fissuras em direções aleatórias nas paredes.
Observou-se também trinca vertical no encontro entre duas paredes, causada,
geralmente pela falta de amarração.
Foto 54 – Trinca vertical entre alvenarias.
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
Observaram-se manchas na pintura.
SALA 207 – Sala Escura
Problemas encontrados:
• Acabamento;
• Pintura;
• Elétrica.
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 60
Descrição e observações dos problemas:
As paredes necessitam acabamento e pintura. Observaram-se manchas na pintura,
bem como furos provenientes de fixação de parafusos
Existe 01 (uma) lâmpada sem funcionamento.
SALA 208 – Secretaria
Problemas encontrados:
• Fissuras;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Observaram-se fissuras em direções aleatórias nas paredes.
Existem manchas na pintura.
SALA 209 – Sala de Seminários
Problemas encontrados:
• Trincas e fissuras;
• Umidade e mofo;
• Acabamento;
• Pintura;
• Elétrica;
• Lógica.
Descrição e observações dos problemas:
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 61
Observaram-se trincas verticais junto às janelas, o que favorecem a entrada de
umidade.
Como na sala 005, observou-se uma trinca vertical no pilar de concreto. Por estar
presente em um elemento estrutural, as causas do surgimento desta trinca deverão ser
cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do
prédio.
Como na sala 003, verificou-se a existência de uma fissura vertical no encontro
entre paredes, causada, geralmente pela falta de amarração.
Observaram-se manchas de mofo nas paredes devido à umidade.
As paredes necessitam acabamento e pintura. Observaram-se manchas na pintura
e pontos com desprendimento de reboco. Os cantos vivos dos pilares encontram-se
danificados.
Existe 01 (uma) tomada sem funcionamento e fiação de lógica exposta.
Foto 55 – Fiação exposta e manchas na pintura.
SALA 210 – Laboratório de Neuroquímica 3
Problemas encontrados:
• Vedação;
• Acabamento;
• Pintura;
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 62
• Elétrica.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura dos ar condicionados.
Como na sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante
danificados, necessitando acabamento.
As paredes apresentam manchas na pintura.
A luminária de emergência encontra-se quebrada.
SALA 211 – Laboratório de Neuroquímica 4
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Mofo;
• Acabamento;
• Pintura;
• Elétrica;
• Hidráulica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 004, verificou-se uma trinca vertical no encontro da parede com o
pilar, causada, geralmente pela falta de amarração, bem como trincas em direções
aleatórias nas paredes.
Como na sala 203, observaram-se manchas de mofo nas paredes, principalmente
junto às janelas.
As paredes e teto necessitam acabamento e pintura. Observaram-se manchas na
pintura, bem como furos provenientes de fixação de parafusos e desprendimento de
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reboco. Como na sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante
danificados.
Verificou-se a existência de 04 (quatro) tomadas elétricas soltas.
De acordo com os usuários, freqüentemente ocorre o entupimento e vazamento da
tubulação hidráulica da pia. A torneira da pia encontra-se frouxa.
A fechadura da porta de entrada está apresentando problemas para permanecer
fechada. A lingüeta da fechadura encontra-se danificada e desativada.
Como na sala 004, existe uma janela do tipo maxim-ar que não possui maçaneta.
SALA 212 – Sala Escura – Neuroquímica
Problemas encontrados:
• Acabamento;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
As paredes necessitam acabamento e pintura. Observaram-se manchas na pintura,
bem como furos provenientes de fixação de parafusos. Como na sala 001, os cantos vivos
das bancadas encontram-se bastante danificados.
SALA 213 – Sala de Cultura
Problemas encontrados:
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
As paredes apresentam manchas na pintura.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 64
SALA 214 – Laboratório de Bioenergética e Estresse Oxidativo
Problemas encontrados:
• Trincas e fissuras;
• Vedação;
• Mofo;
• Acabamento;
• Pintura;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Observaram-se trincas verticais na viga de concreto. Por estarem presentes num
elemento estrutural, as causas do surgimento destas trincas deverão ser cuidadosamente
analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio.
Observaram-se também trincas e fissuras em direções aleatórias nas paredes.
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
Observaram-se manchas de mofo nas paredes.
As paredes necessitam acabamento e pintura. Observaram-se manchas e pontos
com desprendimento de pintura.
Foto 56 – Desprendimento de pintura.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 65
Como na sala 004, existe uma janela do tipo maxim-ar que não possui maçaneta.
Observação: Existe uma bancada de granito que está tombando por não possuir nenhum
suporte do tipo mão-francesa.
Foto 57 – Bancada de granito tombando.
Circulação – Segundo Pavimento
Problemas encontrados:
• Junta de dilatação;
• Revestimento de piso;
• Pintura;
• Elétrica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Como na circulação do térreo, a junta de dilatação necessita nova aplicação de
selante.
Observou-se a existência de placas cerâmicas trincadas e lascadas.
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Foto 58 – Piso cerâmico trincado.
As paredes e teto apresentam manchas na pintura.
Existem 09 (nove) lâmpadas sem funcionamento e fiação exposta.
Constatou-se que uma das portas da circulação encontra-se danificada, e outras
apresentam manchas na pintura.
Como na circulação do térreo, as portas não possuem anteparo, danificando as
paredes da circulação.
A fechadura de uma das portas da circulação está apresentando problemas para
permanecer fechada. A lingüeta da fechadura encontra-se danificada e desativada e as
maçanetas da porta caíram.
Foto 59 – Porta danificada.
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Foto 60 – Fechadura e maçaneta danificadas.
TERCEIRO PAVIMENTO
SALA 301 – Núcleo de Estudos em Genética Humana
Problemas encontrados:
• Trincas e fissuras;
• Umidade e mofo;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Observaram-se trincas verticais e fissuras em direções aleatórias nas paredes.
Observaram-se machas de umidade de mofo nas paredes e teto. Como na sala 111,
verificou-se a existência de manchas de mofo na viga de concreto, junto à janela.
As paredes e o teto necessitam receber nova pintura.
SALA 302 – Laboratório de Genética do Comportamento
Problemas encontrados:
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• Trincas e fissuras;
• Umidade e mofo;
• Revestimento de piso;
• Acabamento;
• Pintura;
• Elétrica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 004, verificou-se uma trinca horizontal no encontro entre a parede e a
laje, causada, geralmente pela falta de amarração (encunhamento).
Como na sala 003, observaram-se trincas à 45º nas paredes. As causas do
surgimento destas trincas deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se estas
não comprometem a integridade do prédio.
Observaram-se também trincas e fissuras em direções aleatórias nas paredes.
Observaram-se bolhas no teto, bem como manchas de mofo e umidade nas paredes
e teto.
Foto 61 – Manchas de mofo no teto.
Verificou-se a existência de 01 (uma) placa cerâmica lascada.
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Como na sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante
danificados, necessitando acabamento.
As paredes e o teto necessitam nova pintura.
Como na sala 004, existe uma caixa de passagem elétrica sem tampa.
A porta de entrada encontra-se danificada.
SALA 303 – Sala de Professores
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Mofo;
• Pintura;
• Hidráulica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Como nas salas 003, 004 e 112, observou-se uma trinca vertical no encontro entre
paredes, uma trinca horizontal no encontro entre a parede e laje e uma trinca vertical no
encontro da parede com a viga. Trincas deste tipo são causadas, geralmente pela falta de
amarração da parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje) ou outra parede
que nasce naquele ponto.
Como na sala 203, observaram-se manchas de mofo na parede junto à janela.
As paredes e o teto necessitam de nova pintura.
De acordo com os usuários, o ralo hidráulico apresenta vazamentos.
Como na sala 004, existe uma janela do tipo maxim-ar que não possui maçaneta.
SALA 304 – Laboratório Drosofilídeos
Problemas encontrados:
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 70
• Trincas;
• Vedação;
• Umidade e mofo;
• Acabamento;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Observaram-se trincas na viga de concreto, cujas causas deverão ser
cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do
prédio.
Como na sala 001, observaram-se também trincas verticais no canto da sala.
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura dos ar condicionados.
Observaram-se bolhas e manchas de umidade e mofo nas paredes.
Como na sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante
danificados, necessitando acabamento.
As paredes e o teto necessitam nova pintura.
SALA 305 – Depósito
Não foram encontrados problemas.
SALA 306 – Sala de Professores
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 71
Como na sala 003, observou-se uma trinca vertical no encontro entre duas paredes,
causada, geralmente pela falta de amarração.
Existem manchas na pintura.
SALA 307 – Sala de Professores
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Umidade;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 003, observou-se uma trinca vertical no encontro entre paredes,
causada, geralmente pela falta de amarração.
Observaram-se também trincas verticais e horizontais nas paredes.
Observaram-se manchas de umidade nas paredes.
As paredes e o teto necessitam nova pintura.
SALA 308 – Sala de Professores
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 003, observou-se uma trinca vertical no encontro entre paredes,
causada, geralmente pela falta de amarração.
As paredes e o teto necessitam nova pintura.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 72
SALA 309 – Depósito
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Mofo;
• Pintura;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Observou-se uma trinca horizontal na parede.
Observaram-se manchas de mofo na parede.
As paredes e o teto necessitam nova pintura.
A porta de entrada encontra-se danificada.
SALA 310 – Professor Visitante
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Umidade e mofo;
• Infiltração;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 003, observou-se uma trinca vertical no encontro entre paredes,
causada, geralmente pela falta de amarração, bem como trincas em direções aleatórias.
Observaram-se bolhas que ocasionaram o desprendimento da pintura, bem como
manchas de umidade no teto e manchas de mofo na viga e junto à janela.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 73
Foto 62 – Manchas de mofo e desprendimento de pintura
na viga.
De acordo os usuários, em dias de chuva, a água infiltra pela janela.
As paredes e o teto necessitam nova pintura.
SALA 311 – Sala de Estudos dos Alunos
Problemas encontrados:
• Vedação;
• Umidade;
• Acabamento;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
Observou-se uma mancha de umidade no teto da sala.
Como na sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante
danificados necessitando acabamento.
As paredes e o teto necessitam nova pintura.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 74
SALA 312 – Sala de Estudos dos Alunos
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Junta de dilatação;
• Vedação;
• Umidade;
• Acabamento;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Como nas salas 003 e 004, verificou-se uma trinca vertical no encontro entre
paredes e uma trinca horizontal no encontro entre a parede e a laje. Trincas deste tipo são
causadas, geralmente pela falta de amarração da parede com algum elemento estrutural
(pilar, viga ou laje) ou outra parede que nasce naquele ponto.
Como na sala 116, verificou-se uma trinca vertical junto à janela, o que favorece a
entrada de umidade.
Como na circulação do térreo, a junta de dilatação necessita nova aplicação de
selante.
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
A janela maxim ar também não possui vedação adequada. Verificou-se grande
espaçamento lateral entre a janela de alumínio e a edificação.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 75
Foto 63 – Vedação inadequada da janela. Espaçamento
lateral entre a esquadria de alumínio e a edificação.
As paredes necessitam acabamento e pintura. Observaram-se pontos com
desprendimento de reboco e manchas na pintura.
SALA 313 – Sala de Professores
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Umidade;
• Revestimento de piso;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Como nas salas 004 e 112, observou-se uma trinca horizontal no encontro entre a
parede e a laje, e uma trinca vertical entre a parede e a viga, causada, geralmente pela
falta de amarração (encunhamento).
Observaram-se manchas de umidade nas paredes e teto.
Como na sala 006, existe 01 (uma) placa cerâmica lascada.
As paredes e teto necessitam nova pintura.
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 76
SALA 314 – Laboratório de Entomologia
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Acabamento;
• Pintura;
• Elétrica.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 004, observou-se uma trinca horizontal no encontro entre a parede e
a laje, causada, geralmente pela falta de amarração (encunhamento).
Como na sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante
danificados necessitando acabamento.
Existem manchas na pintura.
Verificou-se a existência de fiação exposta.
SALA 315 – Laboratório de Embriotoxicidade e Bioatividade
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Vedação;
• Umidade e mofo;
• Acabamento;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 116, verificou-se uma trinca vertical junto à janela, o que favorece a
entrada de umidade.
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 77
Como na sala 111, não existe vedação adequada na janela, que também favorece a
entrada de umidade.
Observaram-se manchas de umidade e mofo nas paredes.
Como na sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante
danificados necessitando acabamento.
As paredes e teto necessitam nova pintura.
SALA 316 – Laboratório de Neurobiologia de Invertebrados
Problemas encontrados:
• Vedação;
• Umidade e mofo;
• Acabamento;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura dos ar condicionados.
Observou-se grande intensidade de manchas de umidade e mofo nas paredes e teto
Observaram-se também bolhas no teto devido à infiltração da água pela laje de cobertura,
ocasionando o desprendimento da pintura.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 78
Foto 64 – Grande intensidade de manchas de umidade e
mofo nas paredes e teto.
Foto 65 – Bolhas no teto.
Observou-se um ponto com desprendimento de reboco que necessita acabamento.
As paredes e teto necessitam nova pintura.
SALA 317 – Sala de Professores
Problemas encontrados:
• Umidade e mofo;
• Pintura.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 79
Descrição e observações dos problemas:
Observaram-se manchas de umidade e mofo no teto desta sala.
As paredes e o teto necessitam de pintura.
SALA 318 – Sala de Estudos de Alunos
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Junta de dilatação;
• Umidade e mofo;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 004, verificou-se uma trinca horizontal no encontro entre a parede e a
laje, causada, geralmente pela falta de amarração (encunhamento).
Verificaram-se também trincas em direções aleatórias nas paredes.
Como na circulação do térreo, a junta de dilatação necessita nova aplicação de
selante.
Observaram-se manchas de umidade e mofo nas paredes e teto.
As paredes e o teto necessitam de pintura.
SALA 319 – Laboratório de Embriologia – Extensão
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Vedação;
• Mofo;
• Pintura.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 80
Descrição e observações dos problemas:
Como na sala 004, verificou-se uma trinca horizontal no encontro entre a parede e a
laje, causada, geralmente pela falta de amarração (encunhamento).
Como na sala 002, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado.
Observaram-se manchas de mofo nas paredes.
Como na sala 001, os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante
danificados necessitando acabamento.
As paredes necessitam de pintura.
Circulação – Terceiro Pavimento
Problemas encontrados:
• Trincas e fissuras;
• Junta de dilatação;
• Umidade;
• Revestimento de piso;
• Acabamento;
• Pintura;
• Elétrica;
• Esquadrias.
Descrição e observações dos problemas:
Observaram-se trincas horizontais nos pilares de concreto, bem como fissuras na
laje junto à tubulação de exaustão. Por estarem presentes em elementos estruturais, as
causas do surgimento destas trincas e fissuras deverão ser cuidadosamente analisadas
para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio.
Observaram-se também trincas e fissuras horizontais e verticais nas paredes.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 81
Como na sala 003, observou-se uma fissura em torno da porta devido,
possivelmente, à falta de execução de verga, elemento que tem a função de impedir a
transmissão de esforços para as esquadrias, quando existirem.
Como na circulação do térreo, a junta de dilatação necessita nova aplicação de
selante.
Observaram-se bolhas na viga de concreto devido à umidade.
Foto 66 – Bolhas na viga.
Algumas placas cerâmicas encontram-se manchadas e lascadas.
As paredes e teto necessitam acabamento e pintura. Observaram-se alguns furos
provenientes de fixação de parafusos, bem como manchas e pontos com desprendimento
de pintura. Observou-se também um ressalto na pintura da parede que necessita
lixamento.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 82
Foto 67 – Ressalto na pintura da parede.
Existem 04 (quatro) lâmpadas sem funcionamento.
Como na circulação do térreo, as portas apresentam manchas na pintura e não
possuem anteparo, danificando as paredes da circulação.
FACHADA
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Junta de dilatação;
• Umidade e mofo;
• Acabamento;
• Pintura;
• Hidráulica;
• Esquadrias;
• Suportes dos ar condicionados.
Descrição e observações dos problemas:
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 83
Observaram-se trincas e fissuras horizontais e verticais nas paredes, vigas e pilares,
podendo ser as causas da umidade e mofo presentes em algumas salas.
Observou-se uma trinca vertical em toda a altura do prédio, próxima à junta de
dilatação.
Foto 68 – Trinca horizontal no tijolo à vista.
Foto 69 – Trinca horizontal na viga.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 84
Foto 70 – Trinca vertical na alvenaria.
Foto 71 – Trinca vertical em toda a altura do prédio, róxima
à junta de dilatação.
As juntas de dilatação não estão devidamente seladas.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 85
Foto 72 – Junta de dilatação não selada.
Observaram-se manchas de umidade e mofo nas paredes, vigas, pilares e junto às
janelas. Observou-se grande intensidade de limo nas marquises.
Devido à umidade, em vários pontos, os tijolos à vista estão esfarelando,
apresentando manchas esbranquiçadas e mofo.
Foto 73 – Esfarelamento dos tijolos à vista.
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Foto 74 – Tijolos à vista apresentando manchas
esbranquiçadas e mofo.
Observou-se ainda que a saia do prédio encontra-se bastante suja, com manchas
de mofo e umidade, por não possuir calçada em seu contorno, estando em contato direto
com o solo.
Foto 75 – Saia do prédio sem calçada, favorecendo a
umidade no interior das salas do térreo. Manchas de mofo e umidade na viga. Junta de dilatação não selada.
As paredes, vigas e pilares necessitam de acabamento e repintura. Observaram-se
alguns furos nas paredes, bem como perfurações nas vigas de concreto para a passagem
da tubulação de drenagem do ar condicionado do tipo Split. Alguns tijolos à vista
encontram-se danificados. Observaram-se bolhas na pintura e grande intensidade de
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 87
desprendimento de pintura nas paredes, vigas e pilares e pontos com desprendimento de
reboco e concreto.
Foto 76 – Furo na parede de vedação do prédio.
Foto 77 – Furos e esfarelamento dos tijolos à vista.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 88
Foto 78 – Furo na viga para passagem da tubulação de
Split.
Foto 79 – Desprendimento da pintura das paredes.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 89
Foto 80 – Bolhas na pintura e desprendimento da pintura
das vigas.
Foto 81 – Manchas de mofo nas vigas e desprendimento
de concreto.
Observou-se que a tubulação de queda da água pluvial está desconectada e com a
abraçadeira solta.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 90
Foto 82 – Tubulação de água pluvial desconectada e
abraçadeira solta.
As portas de saída de emergência não possuem anteparo, danificando a parede da
sacada e não permanecendo aberta.
Alguns suportes de ar condicionados encontram-se em péssimas condições. Estão
bastante deteriorados devido a alta agressividade ambiental da região.
Foto 83 – Suporte do ar condicionado deteriorado.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 91
SOLUÇÕES PROPOSTAS
Trincas, fissuras e rachaduras
Primeiramente deverá ser realizado o monitoramento das trincas para acompanhar
a evolução destas e identificar se tratam de trincas ativas ou passivas.
Existem vários métodos simples para este acompanhamento, como a colocação de
gesso no interior das trincas ou pedaços de vidro (chamados de placas testemunhas)
fixados com gesso nas bordas das trincas, adequadamente e devidamente marcadas com
dados indicativos dos problemas existentes.
Se a trinca for do tipo ativa, ou seja, as causas não podem ser eliminadas, os
procedimentos são os seguintes:
• Medir, através de monitoramento, a amplitude da movimentação da trinca;
• Definir se é necessário tratar a trinca ativa como junta móvel;
• Selecionar um selante plástico e o comprimento que a junta móvel a ser
criada deve ter para absorver a movimentação da trinca ativa;
• Com um cinzel alargar a trinca ativa para o comprimento calculado da junta
móvel;
• Limpar e secar a trinca alargada com jateamentos de água e ar;
• Encher cuidadosamente a abertura com o selante plástico.
Nas trincas passivas, onde não existe mais movimentação, os procedimentos
convencionais obedecem às seguintes etapas:
• Com um cinzel alargar a trinca;
• Limpar a trinca de todos os contaminantes tais como óleos, graxas e
qualquer tipo de partícula, preferencialmente com jato de água;
• Secar a trinca com jato de ar;
• Encher cuidadosamente a abertura com argamassa com traço semelhante ao
utilizado no reboco existente.
Para os casos de fissuras podem ser tomadas as mesmas medidas apresentadas
acima.
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Para as paredes com micro fissuras, causadas, possivelmente, pela retração da
argamassa de revestimento, retração da alvenaria ou falta de aderência da argamassa,
recomenda-se a retirada de todo o reboco e execução de novo reboco.
Para a correção de paredes com rachaduras faz-se necessário ainda aplicar tela de
poliéster ou de aço ou proceder com o grampeamento com barras de ferro para
proporcionar maior ligação na estrutura da parede.
Caso confirmada a existência de trincas estruturais, que possam comprometer a
integridade do prédio, recomenda-se um parecer de um perito com especialização nesta
área para avaliar a gravidade e extensão deste processo degenerativo da estrutura.
As trincas horizontais entre paredes e lajes ou paredes e vigas, podem ser
minimizadas a partir da execução de um bom encunhamento com argamassa
industrializada contendo aditivo expansor.
Para sanar o problema com trincas verticais entre paredes deve-se inserir, a cada
duas ou três fiadas, pequenas barras de aço nas juntas, dentro da camada de argamassa,
ligando as duas paredes. Também para as ligações entre paredes e pilares, costuma-se
usar pequenas barras de aço inseridas no pilar e na junta da alvenaria (chamadas também
de "ferros-cabelo").
Umidade e mofo
Primeiramente deverão ser sanados os problemas causadores da umidade e mofo.
Faz-se necessário tratar o problema de fora para dentro do prédio: Vedar janelas e
aberturas de ar condicionados, tratar trincas e fissuras, impermeabilizar as paredes, etc.
O esfarelamento do tijolo à vista ocorre devido a um fenômeno conhecido como
ascensão capilar, onde a água ascende pelos poros dos materiais (tijolos e argamassa).
As manchas esbranquiçadas resultam do carreamento de sais que existem no interior
destes materiais. Quando a água infiltra e sai através de evaporação, estes sais ficam
depositados na superfície. O esfarelamento dos tijolos também é provocado pelo
fenômeno chamado de expansão por umidade, que faz com os tijolos aumentem de
tamanho quando úmidos. Isto acontece freqüentemente com tijolos mal queimados,
quando a matéria prima não se transforma plenamente em cerâmica. Retirar a parte
enfraquecida dos tijolos e executar um novo revestimento nesta região, apenas esconderá
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o problema ou o transferirá para outra região. A umidade deve continuar ascendendo pela
parede e também passando pelo rejunte. O ideal é evitar que a umidade siga este
caminho, impermeabilizando as paredes em contato com o exterior. Recomenda-se a
substituição dos tijolos comprometidos.
Nas salas onde a presença de mofo é intensa, recomenda-se pintar as paredes e
teto com tinta anti-mofo.
As fachadas, por receberem incidência direta de frio e calor (expansão e retração),
são bastante sujeitas a apresentar problemas de infiltração. Para amenizar a umidade no
interior do prédio, existem no mercado inúmeras opções de tintas que garantem a proteção
contra infiltrações. Deve-se ficar atento às informações contidas na embalagem do produto
com relação ao preparo da superfície e ao procedimento de aplicação, bem como efetuar
as devidas manutenções preventivas.
Eliminadas as causas do problema, os locais que apresentam manchas de umidade
e mofo, desprendimento de pintura e reboco deverão ser recuperados com a retirada do
revestimento danificado e execução de novo reboco e pintura.
Vedação dos aparelhos de ar condicionado
Deverá ser executada a correta vedação de todas as aberturas dos ar
condicionados para evitar infiltrações e um consumo maior de energia, devido a perda de
temperatura para o ambiente externo. A espuma a ser utilizada deverá ser de alta
densidade.
Suporte dos aparelhos de ar condicionado
Como o prédio está localizado numa região de alta agressividade ambiental, os
suportes para os aparelhos de ar condicionados deverão ser de material resistente à
intempéries. Recomenda-se suportes de ferro galvanizados à fogo que possuem maior
durabilidade.
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Sistema de Exaustão
O sistema de exaustão do prédio deverá ser totalmente revisado por empresa
especializada.
Pintura
As paredes que apresentam manchas na pintura deverão ser repintadas.
Nas salas onde a presença de mofo é intensa, recomenda-se pintar as paredes e
teto com tinta anti-mofo.
As paredes das fachadas deverão ser lixadas e lavadas antes da nova pintura.
Recomenda-se a pintura com tintas impermeabilizantes.
As marquises, que apresentam grande concentração de limo, também deverão ser
lavadas antes da pintura.
As paredes de tijolos a vista deverão receber duas demãos de verniz.
Para amenizar a sujeira e umidade na saia do prédio, recomenda-se a execução de
calçada de 01 (um) metro de largura ou assentamento de uma camada de brita no
contorno da edificação.
Esquadrias
As fechaduras e portas danificadas deverão ser ajustadas ou substituídas. As portas
de divisórias deverão ser revisadas e ajustadas. As portas e caixilhos de madeira que
apresentam manchas na pintura e desgaste deverão receber tinta esmalte.
As janelas que apresentam problemas deverão ser ajustadas ou substituídas.
Os vidros quebrados e as maçanetas com defeito deverão ser substituídos.
Acabamentos
Os tetos e as paredes que apresentam furos deverão receber acabamento antes de
receber pintura.
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Os furos das vigas perfuradas deverão ser preenchidos com argamassa de alta
resistência mecânica – grout.
Os cantos vivos das bancadas e dos pilares deverão receber acabamento com
argamassa. Recomenda-se a instalação de cantoneiras de alumínio para evitar esse tipo
de patologia.
Os pontos com desprendimento de reboco deverão ser recuperados com a retirada
do reboco danificado e execução de novo reboco.
Os tijolos à vista quebrados e furos das paredes deverão ser preenchidos com
argamassa.
Elétrica
As possíveis causas para algumas lâmpadas estarem sem funcionamento podem
ser as seguintes:
• Lâmpada queimada;
• Reator danificado;
• Fiação elétrica comprometida.
Para se detectar a real causa e conseqüentemente a solução, deverão ser
efetuados os devidos testes no local.
As tomadas sem funcionamento deverão ser inspecionadas por uma equipe de
eletricistas a fim de detectar a causa da falta de energia nestas tomadas. Se a fiação
elétrica estiver comprometida, deverá ser substituída.
No caso da Sala de Aquários (Sala 116), o ideal seria a instalação de tomadas
especiais para laboratórios que utilizam água salgada. Para tanto faz-se necessária a
elaboração de um projeto especifico para este fim.
As sobrecargas da instalação elétrica deverão ser analisadas por pessoal
capacitado para detectar a fonte do problema. Estas sobrecargas podem causar curto-
circuito na fiação, danificando aparelhos e colocando em risco a vida dos usuários, além de
desperdício de energia.
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Hidráulica
Faz-se necessária a revisão de toda a instalação hidráulica deste prédio por pessoal
habilitado para verificar as causas dos entupimentos das tubulações das pias.
Infiltração
As janelas por onde infiltra a água da chuva deverão ser seladas com silicone.
O problema com infiltração na laje do Laboratório de Neurobiologia de Invertebrados (Sala
316), aparentemente já foi resolvido com a recente reforma da cobertura, contudo o local
deverá ser monitorado para verificar se este problema não voltará. Sendo assim os locais
que apresentam bolhas e desprendimento da pintura e reboco deverão ser recuperados
com a retirada do reboco danificado e execução de novo reboco e pintura.
Junta de dilatação
Junta de dilatação é um afastamento entre duas partes de uma estrutura para que
estas partes possam movimentar-se naturalmente, uma em relação à outra, sem haver
qualquer transferência de esforço entre elas.
Juntas não seladas acabam acumulando detritos como pedras, metais e outros
objetos de dureza elevada que, durante a movimentação da estrutura, atuarão como
concentradores de tensão. Esta tensão concentrada nas bordas internas da junta pode
gerar trincas reduzindo de modo significativo a vida útil da edificação. Em tempos em
tempos, há necessidade de realizar o tratamento destas juntas utilizando elastômeros
epoxídicos, poliuretânicos ou siliconados, permitindo as dilatações naturais dos prédios.
Uma alternativa para melhorar a estética destas juntas é o uso de perfis cobre juntas.
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ANEXOS
PROFISSIONAL DPTO BLOCO C - CCB
PAVIMENTO PROXIMIDADE VAZIO CHEIOÁGUA PRES.
PÓ QUIMICO SECO
GÁS CARB. (CO2)
TÉRREO AO LADO SALA 04 X X out/11 nov/11
TÉRREO AO LADO SALA 07 X X out/11 nov/11
TÉRREO AO LADO SALA 09 X X out/11 nov/11
TÉRREO AO LADO SALA 10 X X out/11 nov/11
1º PAVIM. CIRCULAÇÃO X X out/11 nov/11
1º PAVIM. AO LADO SALA 109 X X out/11 nov/11
1º PAVIM. AO LADO SALA 111 X X out/11 nov/11
2º PAVIM. CIRCULAÇÃO X X jan/11 jan/12
2º PAVIM. CIRCULAÇÃO X X jan/11 jan/12
2º PAVIM. AO LADO SALA 204 X X jan/11 jan/12
2º PAVIM. AO LADO SALA 205 X X jan/11 jan/12
2º PAVIM. AO LADO SALA 208 X X jan/11 jan/12
2º PAVIM. AO LADO SALA 209 X X jan/11 jan/12
3º PAVIM. AO LADO SALA 211 X X jan/11 jan/12
3º PAVIM. CIRCULAÇÃO X X jan/11 jan/12
3º PAVIM. AO LADO SALA 303 X X jan/11 jan/12
3º PAVIM. AO LADO SALA 307 X X jan/11 jan/12
3º PAVIM. AO LADO SALA 310 X X jan/11 jan/12
3º PAVIM. AO LADO SALA 315 X X jan/11 jan/12
3º PAVIM. AO LADO SALA 317 X X jan/11 jan/12
OBS.
LOCAL
DATA 04/07/2011
CARGA TIPODATA DO
SELO INMETRO
DATA GARANTIA
RELAÇÃO DOS EXTINTORES DE INCÊNDIO
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QUANTITATIVOS DAS PATOLOGIAS
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
PAVIMENTO TÉRREO
SALA 001 – Sala de Cultura de Células
Falta acabamento m 1,40 Acabamento com cantoneira de aluminio
Trincas m 3,10 Tratamento de trincas
Fissuras m 7,50 Tratamento de fissuras
Rachaduras m 3,10 Tratamento de rachaduras
Pintura interna m² 62,13 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 002 – Sala de Professores
Umidade e mofo m² 2,03 Raspagem do revestimento existente
Fissuras m 2,10 Tratamento de fissuras
Vedação do ar condiconado m 2,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Infiltração pela janela m 8,20 Aplicação de silicone
Pintura interna m² 62,58 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 003 – Sala de Professores
Falta acabamento m 1,40 Acabamento com cantoneira de aluminio
Fissura m 5,50 Tratamento de fissuras
Vedação do ar condiconado m 2,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Trinca a 45º m 1,50 Tratamento de trincas
Pintura interna m² 63,82 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
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DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 004 – Laboratório de Bioquímica e Biologia Molecular de Microorganismos
Umidade e mofo m² 48,93 Raspagem do revestimento existente
Falta acabamento m 2,10 Acabamento com cantoneira de aluminio
Fissura m 3,00 Tratamento de fissuras
Vedação do ar condiconado m 2,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Trinca m 11,00 Tratamento de trincas
Torneira unid 1,00 Regulagem da torneira
Porta da capela unid 1,00 Fixação da porta da capela de exautão
Janela unid 1,00 Maçaneta para janela maxim ar
Fechadura auto-travante com defeito unid 1,00 Kit de fechadura auto-travante
Instalação Hidráulica unid 1,00 Revisão da instalação hidráulica
Caixa elétrica 6x10 cm sem tampa unid 1,00 Tampa para caixa elétrica 6x10 cm
Pintura interna m² 147,26 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 005 – Laboratório de Hormonios e Transdução de Sinais
Falta acabamento m² 0,02 Argamassa
Falta acabamento m 11,90 Acabamento com cantoneira de aluminio
Trincas m 3,00 Tratamento de trincas
Falta acabamento m² 0,01 Massa corrida
Porta de madeira danificada m² 1,68 Troca de porta de madeira
Janela unid 2,00 Maçaneta para janela maxim ar
Porta da capela unid 1,00 Fixação da porta da capela de exautão
Instalação Hidráulica unid 1,00 Revisão da instalação hidráulica
Instalação Elétrica unid 1,00 Revisão da instalação elétrica
Tampa para ralo 150x150mm unid 1,00 Colocação de tampa para ralo
Pintura interna m² 139,85 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
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DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 006 – Laboratório de Bioquímica Experimental
Falta acabamento m² 0,01 Massa corrida
Falta acabamento m² 0,05 Argamassa
Falta acabamento m 4,90 Acabamento com cantoneira de aluminio
Fissura m 1,14 Tratamento de fissuras
Janela unid 3,00 Maçaneta para janela maxim ar
Vedação do ar condiconado m 2,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Trincas m 3,10 Tratamento de trincas
Revestimento de piso m² 0,48 Retirada de piso cerâmico danificado, assentamento de piso cerâmico 40x40 cm e rejunte
Pintura interna m² 135,67 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 007 – Laboratório Fauna Betonica Marinha
Umidade e mofo m² 77,32 Raspagem do revestimento existente
Trinca a 45º m 1,00 Tratamento de trincas
Fissuras m 5,50 Tratamento de fissuras
Trincas m 12,97 Massa corrida
Falta acabamento m 5,60 Acabamento com cantoneira de aluminio
Janela unid 1,00 Maçaneta para janela maxim ar
Pintura interna m² 160,78 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
Laboratório de Apoio
Falta acabamento m² 0,01 Massa corrida
Tomadas unid 4,00 Colocação de tomada 6x10cm
Falta acabamento m 11,20 Acabamento com cantoneira de aluminio
Lógica unid 2,00 Pontos de internet
Trincas m 9,80 Tratamento de trincas
Vidros danificados m² 0,44 Vidros transparentes 3 mm
Revestimento de piso m² 9,34 Retirada de piso cerâmico danificado, assentamento de piso cerâmico 40x40 cm e rejunte
Pintura interna m² 52,83 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
Lâmpadas sem funcionamento unid 2,00 Lâmpadas fluorescentes
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DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 008 – Sala de Professor
Trincas m 9,80 Tratamento de trincas
Pintura interna m² 65,46 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 009 – Laboratório de Ecologia Humana e Etnobotânica
Umidade e mofo m² 14,69 Raspagem do revestimento existente
Falta acabamento m 6,30 Acabamento com cantoneira de aluminio
Falta acabamento m² 0,01 Massa corrida
Trinca m 4,50 Tratamento de Trinca
Vedação do ar condiconado m 2,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Abertura de porta m² 1,68 Abertura de nova esquadria na sala
Instalação Hidráulica unid 1,00 Revisão da instalação hidraulica
Pintura interna m² 72,21 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 010 – Laboratório de Ecofisiologia Respiratória
Umidade e mofo m² 4,00 Raspagem do revestimento existente
Falta acabamento m 12,60 Acabamento com cantoneira de aluminio
Vidros danificados m² 0,44 Vidros transparentes 3 mm
Janela com problemas unid 1,00 Regulagem de janelas maxim ar
Fechadura auto-travante com defeito unid 1,00 Kit de fechadura auto-travante
Vedação do ar condiconado m 4,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Infiltração pela janela m 26,30 Aplicação de silicone
Pintura de porta m² 2,73 Esmalte
Pintura interna m² 171,18 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
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DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 011/012– Laboratório de Microbiologia Aquática e Ambiental
Umidade e mofo m² 42,38 Raspagem do revestimento existente
Trinca a 45º m 1,50 Tratamento de trincas
Fissuras m 3,50 Tratamento de fissuras
Falta acabamento m² 0,02 Argamassa
Falta acabamento m² 0,04 Massa corrida
Falta acabamento m 4,90 Acabamento com cantoneira de aluminio
Vedação do ar condiconado m 4,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Porta da capela unid 1,00 Fixação da porta da capela de exautão
Instalação Hidráulica unid 1,00 Revisão da instalação hidraulica
Janela unid 4,00 Maçaneta para janela maxim ar
Caixa elétrica 6x10 cm sem tampa unid 1,00 Tampa para caixa elétrica 6x10 cm
Pintura interna m² 65,21 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
Circulação
Umidade e mofo m² 25,47 Raspagem do revestimento existente
Trincas m 17,10 Tratamento de Trincas
Falta acabamento m² 0,01 Argamassa
Revestimento de piso m² 0,45 Retirada de piso cerâmico danificado, assentamento de piso cerâmico 30x30 cm e rejunte
Fixador para porta piso unid 2,00 Fixação de proteção para porta de madeira
Bloco autonomo de saida de emergencia unid 1,00 Manutenção de bloco autonomo
Junta de dilatação m 2,25 Acabamento da junta de dilatação
Janela com problemas unid 2,00 Regulagem de janelas maxim ar
Vidros danificados m² 0,51 Vidros transparentes 3 mm
Pintura de porta m² 6,72 Esmalte
Pintura interna m² 459,84 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
Lâmpadas sem funcionamento unid 6,00 Lâmpadas fluorescentes
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 108
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
PRIMEIRO PAVIMENTO
SALA 101 – Sala de Cultura – Microorganismos
Fissuras m 1,00 Tratamento de fissuras
Falta acabamento m 0,70 Acabamento com cantoneira de aluminio
Vidros m² 6,90 Colocação de pelicula nos vidros
Pintura interna m² 69,09 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
Lâmpadas sem funcionamento unid 1,00 Lâmpadas fluorescentes
SALA 102 – Biotério – Experimental
Umidade e mofo m² 17,33 Raspagem do revestimento existente e repintura
Fissuras m 15,00 Tratamento de fissuras
Trincas m 2,00 Tratamento de Trincas
Fissuras a 45º m 1,50 Tratamento de fissuras
Vidros m² 9,90 Colocação de pelicula nos vidros
Vedação do ar condicionado m 2,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Tampa de caixa elétrica 6x10 cm unid 1,00 Colocação de tampa de caixa elétrica 6 x10 cm
Pintura interna m² 71,44 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
Lâmpadas sem funcionamento unid 3,00 Lâmpadas fluorescentes
SALA 103 – Biotério 2 – Hormônios
Trincas a 45º m 1,50 Tratamento de Trincas
Falta acabamento m² 0,01 Massa corrida
Vedação do ar condicionado m 2,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Falta acabamento m 2,80 Acabamento com cantoneira de aluminio
Vidros m² 8,40 Colocação de pelicula nos vidros
Pintura interna m² 63,12 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 104 – Biotério 3 - Neuroquímica
Umidade e mofo m² 13,82 Raspagem do revestimento existente e repintura
Falta acabamento m² 13,82 Argamassa
Falta acabamento m 2,80 Acabamento com cantoneira de aluminio
Vidros m² 8,40 Colocação de pelicula nos vidros
Instalação Hidráulica unid 1,00 Revisão da instalação hidráulica
Pintura interna m² 63,12 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 109
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 105 – Biotério 4 - Neuroquímica
Umidade e mofo m² 13,82 Raspagem do revestimento existente e repintura
Falta acabamento m² 13,82 Argamassa
Fissuras m 25,00 Tratamento de fissuras
Vidros m² 8,40 Colocação de pelicula nos vidros
Instalação Hidráulica unid 1,00 Revisão da instalação hidraulica
Pintura interna m² 63,12 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 106 – Sala de Comportamento - Neuroquímica
Trincas m 1,50 Tratamento de Trincas
Umidade e mofo m² 4,00 Raspagem do revestimento existente e repintura
Fissura m 1,00 Tratamento de fissuras
Vedação do ar condicionado m 2,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Tampa para ralo unid 1,00 Colocação de tampa para ralo 100x100mm
Tela para ralo unid 2,00 Colocação de tela para ralo 100x100mm
Pintura interna m² 63,68 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 107 – Laboratório de Biologia Celular
Trincas m 17,06 Tratamento de Trincas
Falta acabamento m² 0,03 Massa corrida
Falta acabamento m² 12,40 Argamassa
Vidros m² 14,30 Colocação de pelicula nos vidros
Vedação do ar condicionado m 2,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Revestimento de piso m² 0,16 Retirada de piso cerâmico danificado, assentamento de piso cerâmico 40x40 cm e rejunte
Pintura interna m² 115,82 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
Lâmpadas sem funcionamento unid 2,00 Lâmpadas fluorescentes
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 110
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 108 – Sala de Meios
Falta acabamento m² 6,30 Acabamento com cantoneira de aluminio
Fissura m 7,50 Tratamento de fissuras
Pintura interna m² 80,18 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 109 – Laboratório de Genética
Trincas m 1,50 Tratamento de Trincas
Fissuras m 2,00 Tratamento de fissuras
Falta acabamento m² 2,80 Acabamento com cantoneira de aluminio
Vedação do ar condicionado m 2,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Pintura interna m² 62,43 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 110 – Laboratório de Estudos e Bioatividade Morfogenese Animal
Fissuras m 1,50 Tratamento de fissuras
Falta acabamento m² 0,01 Massa corrida
Tubulação de Exaustão unid 1,00 Revisão da tubulãção de exautão tripidante
Pintura interna m² 77,29 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 111 – Laboratório de Biologia Celular
Umidade e mofo m² 0,46 Raspagem do revestimento existente e repintura
Fissuras m 1,50 Tratamento de fissuras
Infiltração pela janela m 5,76 Aplicação de silicone
Pintura interna m² 89,77 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 111 – Laboratório de Biologia Celular
Umidade e mofo m² 0,46 Raspagem do revestimento existente e repintura
Fissuras m 1,50 Tratamento de fissuras
Infiltração pela janela m 5,76 Aplicação de silicone
Pintura interna m² 89,77 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 111
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 112 – Sala de Alunos
Umidade e mofo m² 0,37 Raspagem do revestimento existente e repintura
Falta acabamento m² 4,20 Acabamento com cantoneira de aluminio
Falta acabamento m² 0,02 Massa corrida
Pintura interna m² 62,39 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 113 – Sala de Professores
Trincas m 3,00 Tratamento de trincas
Rachaduras m 1,00 Tratamento de rachaduras
Janela unid 1,00 Maçaneta para janela maxim ar
Pintura interna m² 66,79 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 114 – Laboratório de Biologia Celular – Imunologia
Umidade e mofo m² 15,51 Raspagem do revestimento existente e repintura
Trincas m 3,50 Tratamento de trincas
Falta acabamento m² 7,70 Acabamento com cantoneira de aluminio
Vedação do ar condicionado m 2,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Pintura interna m² 132,18 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 115 – Laboratório de Algas Marinhas
Umidade e mofo m² 0,02 Raspagem do revestimento existente e repintura
Trincas m 7,00 Tratamento de trincas
Rachaduras m 1,05 Tratamento de rachaduras
Falta de acabamento m² 0,04 Argamassa
Falta de acabamento m² 0,0075 Massa corrida
Falta acabamento m² 11,20 Acabamento com cantoneira de alumínio
Lógica unid 4,00 Pontos de internet
Janela unid 3,00 Maçaneta para janela maxim ar
Tomada unid 1,00 Ponto de tomada
Tampa de caixa elétrica 6x10 cm unid 1,00 Colocação de tampa de caixa elétrica 6 x10 cm
Instalação Hidráulica unid 1,00 Revisão da instalação hidráulica
Vedação do ar condicionado m 4,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Pintura interna m² 210,17 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 112
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 116 – Sala de Aquários
Umidade e mofo m² 81,37 Raspagem do revestimento existente e repintura
Trincas m 3,10 Tratamento de trincas
Falta de acabamento m² 81,37 Argamassa
Infiltração pela janela m 10,32 Aplicação de silicone
Tomada a prova d’água unid 4,00 Ponto de tomada
Pintura interna m² 81,37 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
Circulação
Umidade e mofo m² 129,45 Raspagem do revestimento existente e repintura
Falta de acabamento m² 0,1 Argamassa
Falta de acabamento m² 0,005 Massa corrida
Fiação exposta m 3,50 Tubulação elétrica aparente com abraçadeiras para fixação
Fixador para porta piso unid 2,00 Fixação de proteção para porta de madeira
Revestimento de piso m² 0,16 Retirada de piso cerâmico danificado, assentamento de piso cerâmico 40x40 cm e rejunte
Junta de dilatação m 2,25 Acabamento da junta de dilatação
Porta de madeira danificada m² 1,68 Troca de porta de madeira
Pintura de porta m² 6,72 Esmalte
Pintura interna m² 460,44 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
Lâmpadas sem funcionamento unid 1,00 Lâmpadas fluorescentes
SEGUNDO PAVIMENTO
SALA 201 – Sala de Professores
Umidade e mofo m² 25,00 Raspagem do revestimento existente e repintura
Falta de acabamento m² 0,0125 Massa corrida
Lógica unid 3,00 Revisão das tomadas de internet
Revestimento de piso m² 0,64 Retirada de piso cerâmico danificado, assentamento de piso cerâmico 40x40 cm e rejunte
Vedação do ar condicionado m 2,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Falta acabamento m 5,60 Acabamento com cantoneira de aluminio
Demolição m² 2,44 Demolição de bancadas
Pintura interna m² 76,85 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
Lâmpadas sem funcionamento unid 2,00 Lâmpadas fluorescentes
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 113
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 205 – Laboratório de Neuroquímica 1
Falta acabamento m² 0,01 Massa corrida
Vedação do ar condicionado m 4,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Vidros danificados m² 3,16 Vidros transparentes 3 mm
Falta acabamento m 11,90 Acabamento com cantoneira de alumínio
Janela unid 3,00 Maçaneta para janela maxim ar
Pintura interna m² 165,74 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 206 – Sala de Segurança
Fissura m 15,00 Tratamento de fissura
Trincas m 3,00 Tratamento de trinca
Vedação do ar condicionado m 2,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Pintura interna m² 65,11 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 207 – Sala escura
Falta acabamento m² 0,01 Massa corrida
Pintura interna m² 23,82 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
Lâmpadas sem funcionamento unid 1,00 Lâmpadas fluorescentes
SALA 208 – Secretaria
Trincas m 3,20 Tratamento de trincas
Pintura interna m² 77,85 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 209 – Sala de Seminários
Trincas m 3,10 Tratamento de trincas
Fissuras m 4,80 Tratamento de fissura
Falta de acabamento m² 0,03 Argamassa
Fiação exposta m 3,00 Tubulação elétrica aparente com abraçadeiras para fixação
Tomada unid 1,00 Ponto de tomada
Pintura interna m² 125,49 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 114
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 210 – Laboratório de Neuroquímica 3
Falta acabamento m 10,50 Acabamento com cantoneira de alumínio
Vedação do ar condicionado m 4,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Luminária de emergencia danificada unid 1,00 Troca de luminária
Pintura interna m² 166,62 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALAS 211 – Laboratório de Neuroquímica 4
Umidade e mofo m² 0,81 Raspagem do revestimento existente e repintura
Falta de acabamento m² 0,08 Argamassa
Trincas m 1,70 Tratamento de trincas
Instalação Hidráulica unid 1,00 Revisão da instalação hidráulica
Torneira unid 1,00 Regulagem da torneira
Tomadas unid 4,00 Manutenção de tomada
Janela unid 1,00 Maçaneta para janela maxim ar
Falta acabamento m 12,60 Acabamento com cantoneira de alumínio
Fechadura com defeito unid 1,00 Kit de fechadura
Pintura interna m² 165,92 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 212 – Sala Escura – Neuroquímica
Falta acabamento m 1,40 Acabamento com cantoneira de aluminio
Falta de acabamento m² 0,005 Massa corrida
Pintura interna m² 26,58 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 213 – Sala de Cultura
Pintura interna m² 75,43 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 115
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 214 – Laboratório de Bioenergética e Estresse oxidativo
Umidade e mofo m² 0,72 Raspagem do revestimento existente e repintura
Falta de acabamento m² 0,08 Argamassa
Fissuras m 6,50 Tratamento de fissuras
Suporte para bancada unid 2,00 Fixação de suporte em bancada de mármore
Janela unid 1,00 Maçaneta para janela maxim ar
Vedação do ar condicionado m 2,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Pintura interna m² 81,36 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
Circulação
Fechadura com defeito unid 1,00 Kit de fechadura
Fixador para porta piso unid 2,00 Fixação de proteção para porta de madeira
Porta de madeira danificada m² 1,68 Troca de porta de madeira
Fiação exposta m 3,00 Tubulação elétrica aparente com abraçadeiras para fixação
Revestimento de piso m² 0,16 Retirada de piso cerâmico danificado, assentamento de piso cerâmico 40x40 cm e rejunte
Junta de dilatação m 2,25 Acabamento da junta de dilatação
Pintura de porta m² 6,72 Esmalte
Pintura interna m² 459,33 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
Lâmpadas sem funcionamento unid 7,00 Lâmpadas fluorescentes
TERCEIRO PAVIMENTO
SALA 301 – Núcleo de Estudos em Genética Humana
Umidade e mofo m² 4,65 Raspagem do revestimento existente e repintura
Fissuras m 1,10 Tratamento de fissuras
Trincas m 6,40 Tratamento de trincas
Pintura interna m² 110,73 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 116
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 302 – Laboratório de Genética do Comportamento
Umidade e mofo m² 12,76 Raspagem do revestimento existente e repintura
Fissuras m 12,50 Tratamento de fissuras
Trinca a 45º m 2,05 Tratamento de trincas
Trincas m 4,50 Tratamento de trincas
Falta acabamento m 3,50 Acabamento com cantoneira de aluminio
Porta de madeira danificada m² 1,68 Troca de porta de madeira
Tampa de caixa elétrica 6x10 cm unid 1,00 Colocação de tampa de caixa elétrica 6 x10 cm
Revestimento de piso m² 0,16 Retirada de piso cerâmico danificado, assentamento de piso cerâmico 40x40 cm e rejunte
Pintura interna m² 165,50 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 303 – Sala de Professores
Umidade e mofo m² 0,12 Raspagem do revestimento existente e repintura
Trincas m 6,88 Tratamento de trincas
Instalação Hidráulica unid 1,00 Revisão da instalação hidráulica
Janela unid 1,00 Maçaneta para janela maxim ar
Pintura interna m² 56,20 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 304 – Laboratório Drosofilídeos
Umidade e mofo m² 8,24 Raspagem do revestimento existente e repintura
Trincas m 16,50 Tratamento de trincas
Falta acabamento m 23,10 Acabamento com cantoneira de alumínio
Vedação do ar condicionado m 4,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Pintura interna m² 125,24 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 306 – Sala de Professores
Trincas m 1,50 Tratamento de fissuras
Instalação Hidráulica unid 1,00 Revisão da instalação hidráulica
Tampa para ralo unid 1,00 Colocação de tampa para ralo 100x100mm
Pintura interna m² 125,24 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 117
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALAS 307 – Sala de Professores
Umidade e mofo m² 0,25 Raspagem do revestimento existente e repintura
Trincas m 2,30 Tratamento de trincas
Pintura interna m² 61,64 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 308 – Sala de Professores
Trincas m 1,50 Tratamento de trinca
Pintura interna m² 69,62 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 309 – Depósito
Umidade e mofo m² 0,01 Raspagem do revestimento existente e repintura
Trincas m 1,50 Tratamento de trinca
Porta de madeira danificada m² 1,89 Troca de porta de madeira
Pintura interna m² 46,06 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 310 – Professor Visitante
Umidade e mofo m² 2,59 Raspagem do revestimento existente e repintura
Infiltração pela janela m 1,96 Aplicação de silicone
Pintura interna m² 57,69 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALAS 311 – Sala de Estudos dos Alunos
Umidade e mofo m² 2,25 Raspagem do revestimento existente e repintura
Vedação do ar condicionado m 4,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Falta acabamento m 4,90 Acabamento com cantoneira de alumínio
Pintura interna m² 69,19 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 118
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 313 – Sala de Professores
Umidade e mofo m² 6,25 Raspagem do revestimento existente e repintura
Trincas m 4,50 Tratamento de trincas
Revestimento de piso m² 0,16 Retirada de piso cerâmico danificado, assentamento de piso cerâmico 40x40 cm e rejunte
Pintura interna m² 79,98 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 314 – Laboratório de Entomologia
Trincas m 4,55 Tratamento de trincas
Falta acabamento m 0,70 Acabamento com cantoneira de aluminio
Fiação exposta m 3,50 Tubulação elétrica aparente com abraçadeiras para fixação
Pintura interna m² 62,43 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 315 – Laboratório de Embriotoxicidade e Bioatividade
Umidade e mofo m² 0,05 Raspagem do revestimento existente e repintura
Trincas m 1,50 Tratamento de trincas
Falta acabamento m 2,80 Acabamento com cantoneira de aluminio
Infiltração pela janela m 8,70 Aplicação de silicone
Pintura interna m² 65,20 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 316 – Laboratório de Neurobiologia de Invertebrados
Umidade e mofo m² 144,75 Raspagem do revestimento existente e repintura
Falta de acabamento m² 0,09 Argamassa
Vedação do ar condicionado m 4,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Pintura interna m² 124,10 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 119
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 317 – Sala de Professores
Umidade e mofo m² 16,75 Raspagem do revestimento existente e repintura
Pintura interna m² 61,68 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 318 – Sala de estudos Alunos
Umidade e mofo m² 4,50 Raspagem do revestimento existente e repintura
Trincas m 5,30 Tratamento de trincas
Pintura interna m² 60,33 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
SALA 319 – Laboratório de Embriologia – Extensão
Umidade e mofo m² 0,02 Raspagem do revestimento existente e repintura
Trincas m 4,00 Tratamento de trincas
Falta acabamento m 1,40 Acabamento com cantoneira de aluminio
Vedação do ar condicionado m 2,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar condicionado
Pintura interna m² 104,25 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
Circulação
Umidade e mofo m² 0,19 Raspagem do revestimento existente e repintura
Fissuras m 3,30 Tratamento de fissuras
Fissuras a 45º m 0,40 Tratamento de fissuras
Trincas m 23,48 Tratamento de trincas
Falta de acabamento m² 0,64 Lixar revestimento existente e repintura
Falta de acabamento m² 0,0125 Massa corrida
Fixador para porta piso unid 2,00 Fixação de proteção para porta de madeira
Junta de dilatação m 2,25 Acabamento da junta de dilatação
Pintura interna m² 459,84 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
Lâmpadas sem funcionamento unid 4,00 Lâmpadas fluorescentes
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 120
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
Fachadas
Umidade e mofo m² 170,10 Raspagem do revestimento existente e repintura
Trincas m 8,10 Tratamento de trincas
Fissura a 45º m 1,50 Tratamento de fissuras
Fissura m 1,00 Tratamento de fissuras
Falta de acabamento m² 1406,2 Lixar revestimento existente e repintura
Falta de acabamento m³ 0,25 Grout
Falta de acabamento m³ 0,02 Concreto
Falta de acabamento m² 2,64 Argamassa
Suportes dos ar condicionados danificados unid 18,00 Substituição dos suportes
Abraçadeira unid 1,00 Fixação de abraçadeira
Saia do prédio suja e com umidade m² 113,40 Calçada de concreto em torno do prédio
Fixador para porta piso unid 8,00 Fixação de proteção para porta de madeira
Tijolo a vista danificado m² 0,36 Recuperação da parede
Junta de dilatação m 25,00 Acabamento da junta de dilatação
Bloco de concreto subsolo m² 0,88 Recuperação da parede
Pintura externa concreto m² 505,71 Tinta acrílica e impermeabilizante
Pintura externa tijolo a vista m² 374,24 Verniz e impermeabilizante
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 121
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESC. DOS MATERIAIS
CCB - BLOCO C
Umidade e mofo m² 903,70 Raspagem do revestimento existente
Falta acabamento m² 124,22 Argamassa
Falta acabamento m² 0,23 Massa corrida
Falta acabamento m 187,60 Acabamento com cantoneira de alumínio
Falta de acabamento m² 0,25 Grout
Trincas m 220,64 Tratamento de trincas
Trincas a 45º m 7,55 Tratamento de fissuras
Fissuras a 45º m 3,40 Tratamento de fissuras
Fissuras m 128,44 Tratamento de fissuras
Rachaduras m 5,15 Tratamento de rachadura
Vidros danificados m² 4,55 Vidros transparentes 3 mm
Vedação do ar condicionado m 72,00 Espuma de alta densidade para vedação do ar
condicionado
Vidros m² 56,30 Colocação de película nos vidros
Tampa de caixa elétrica 6x10 cm solta unid 3,00 Fixação de tampa de caixa elétrica 6x10 cm
Infiltração pela janela m 71,06 Aplicação de silicone
Torneira unid 3,00 Regulagem da torneira
Porta da capela unid 3,00 Fixação da porta da capela de exaustão
Revestimento de piso m² 11,26
Retirada de piso cerâmico danificado,
assentamento de piso cerâmico 40x40 cm e
rejunte
Revestimento de piso m² 0,45
Retirada de piso cerâmico danificado,
assentamento de piso cerâmico 30x30 cm e
rejunte
Instalação Elétrica unid 1,00 Revisão da instalação elétrica
Fiação exposta m 13,00 Tubulação elétrica aparente com abraçadeiras
para fixação
Falta de acabamento m² 1406,84 Lixar revestimento existente e repintura
Janela unid 20,00 Maçaneta para janela maxim ar
Falta de acabamento m³ 0,02 Concreto
Caixa de elétrica 6x10 cm sem tampa unid 2,00 Tampa para caixa elétrica 6x10 cm
Tampa para ralo 150x150mm unid 1,00 Colocação de tampa para ralo
Instalação elétrica comprometida unid 1,00 Revisão da instalação elétrica
Tampa para ralo unid 3,00 Colocação de tampa para ralo 100x100mm
Tela para ralo unid 2,00 Colocação de tela para ralo 100x100mm
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 122
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESC. DOS MATERIAIS
Suporte para bancada unid 2,00 Fixação de suporte em bancada de mármore
Lógica unid 6,00 Pontos de internet
Tubulação de Exaustão unid 1,00 Revisão da tubulação de exaustão tripidante
Lógica unid 3,00 Revisão das tomadas de internet
Demolição m² 2,44 Demolição de bancadas
Fechadura com defeito unid 2,00 Kit de fechadura
Fechadura auto-travante com defeito unid 2,00 Kit de fechadura auto-travante
Tomadas unid 10,00 Pontos de tomadas
Lâmpadas sem funcionamento unid 29,00 Lâmpadas fluorescentes
Junta de dilatação m 43,80 Acabamento da junta de dilatação solta
Janela com problemas unid 4,00 Regulagem de janelas maxim ar
Porta de madeira danificada m² 8,61 Troca de porta de madeira
Suportes dos ar condicionados danificados unid 18,00 Substituição dos suportes
Instalação Hidráulica unid 11,00 Revisão da instalação hidráulica
Parede de bloco de concreto subsolo m² 0,88 Recuperação da parede
Abraçadeira unid 1,00 Fixação de abraçadeira
Saia do prédio suja e com umidade m² 113,40 Calçada de concreto em torno do prédio
Bloco autonomo de saida de emergencia unid 1,00 Manutenção de bloco autônomo
Fixador para porta piso unid 16,00 Fixação de proteção para porta de madeira
Tijolo a vista danificado m² 0,36 Recuperação da parede
Tomada a prova dágua unid 4,00 Ponto de tomada
Luminária de emergencia danificada unid 1,00 Troca de luminária
Abertura de porta m² 1,68 Abertura de nova esquadria na sala
Pintura de porta m² 22,89 Esmalte
Pintura interna m² 7287,97 Tinta acrílica e tinta anti-mofo
Pintura externa concreto m² 505,71 Tinta acrílica e impermeabilizante
Pintura externa tijolo a vista m² 374,24 Verniz e impermeabilizante
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 123
AUTORIA - EQUIPE TÉCNICA
Diogo Jucemar da Silva
Coordenador – Engenheiro Civil
Patricia Jeronimo Lopes
Engenheira Civil
Felipe Martini
Engenheiro Civil
Moara Zanette Kejelin
Arquiteta e Urbanista
Juliana Maria Fermiano
Técnica de Edificações