Download - Passagers des Villes - Selection References
Sélection de références
De l’étuDe urbaine à la maîtrise D’oeuvre…
Quartier De la justice à epinal (88) Prix anru de la qualité
architecturale et Paysagère.
le quartier de la Justice est en pleine mutation. le plan directeur a permis de basculer les intentions du marché de définition en phase opérationnelle.le parc, devient un espace public majeur dans la vie quotidienne du quartier.
architecte - urbaniste en chef plateau Des minguettes à vénissieux (69)
le plateau des Minguettes a fortement évolué depuis la première convention anru. les franges, les liens, les passages et l’identité globale et transversale du quartier dans la ville seront autant de problématiques pour l’étude.
19 logements Quartier monmousseau - vénissieux (69)
Maîtrise d’Ouvrage : alliadeMaîtrise d’Oeuvre : Francis nordemann (mandataire) / Passagers des Villes / cetMission : Maîtrise d’oeuvre complètecalendrier (tranche 1) : 2003 - 2007 / en courssurface habitable : 1 442 m2 surface hors Oeuvre nette : 1 800 m2coût des travaux : 1 500 000 €ht
00 2 km
etuDe Des lignes Directriceschablais (74) cO-laureat du 8e grand Prix
eurOPeen de l’urBanisMe 2009-2010.
comment créer les conditions d’un développement équilibré? comment accueillir 45 000 nouveaux habitants, 15 000 emplois et les services liés à la vie d’un axe de développement entre le coeur d’agglomération genevois et le centre régional de thonon-les-Bains à horizon 2030, au sens du Projet d’agglomération franco-valdo-genevois (PaFVg)?
joKer - Quartier De l’aDret à lancy-pont rouge (ch)75 lOgeMents + 1 résidence
PersOnnes âgées
Maîtrise d’Ouvrage : Fondation communale immobilière de lancy / Fondation communale pour le logement des personnes âgéesMaîtrise d’Oeuvre : Baumschlager eberlé (mandataire) / Passagers des VillesMission : concours en attentecalendrier : rendu août 2014surface Brute de Plancher : 18 955 m2
maîtrise D’oeuvre urbaine Du terrain Des soeurs à villeurbanne (69)hqe aMénageMent
le site révèle un potentiel exceptionnel de renouvellement d’image et de qualité de vie. en projet depuis près de 10 ans, la transformation du quartier est très attendue des Villeurbannais et plus largement, des grandlyonnais.
réhausse d'acrotèremaçonnée réhausse d'acrotère
maçonnée
isolation fine sur façade
déport des garde-corps
réseaux
extension des loggias
séjourch
séjour
ch
séjour
chch
séjour
chch
ch cuisinehallsdb
wc
cuisinehall hall
cuisinehall
sdb
sdbsdb
wc wc wc
BÂTIMENT B - ÉTAGE COURANT
cuisine ch
ch
détectionincendie
détectionincendie
détectionincendie
détectionincendie
déport du gardede corps en dehors
de la coursiveisolation sur
la façadecoursiveouverte
séjourch
séjour
ch
séjour
chch
séjour
chch
ch cuisinehallsdb
wc
cuisinehall hall
cuisinehall
sdb
sdbsdb
wc wc wc
cuisine ch
ch
Réhabilitation des résidences PRANARD
Bâtiment B - Travée type
maîtrise d'ouvrage
VÉNISSIEUX EST HABITAT
maîtrise d'oeuvre ESQ
TYPOLOGIES
1:200PASSAGERS DESVILLES EAGD APERTISE NERCO TRIBU
LyonSERL
réhausse d'acrotèremaçonnée réhausse d'acrotère
maçonnée
chassis à l'italiennepour aération cuisines
fermeture et isolation de la coursive
réseaux
parties communesrénovées
extension des loggias
séjourch
séjour
ch
séjour
chch
séjour
chch
ch cuisinehallsdb
wc
cuisinehall hall
cuisinehall
sdb
sdbsdb
wc wc wc
cuisine ch
ch
Désenfumage
détectionincendie
détectionincendie
détectionincendie
détectionincendie
baie accèspompier
baie accèspompier
chassisà l'italienne
Réhabilitation des résidences PRANARD
Bâtiment B - Travée type
maîtrise d'ouvrage
VÉNISSIEUX EST HABITAT
maîtrise d'oeuvre ESQ
TYPOLOGIES
1:200PASSAGERS DESVILLES EAGD APERTISE NERCO TRIBU
LyonSERL
amo - réhabilitation De la résiDence pranarDvilleurbanne (69)
Maîtrise d’Ouvrage : MehMaîtrise d’Oeuvre : serl (mandataire), Passagers des Villes, apertise, nerco, tribu lyonMission : aMOcalendrier : livraison 2013surface de Plancher : 32 334 m2surface habitable : 29 747m2coût des travaux : 23 291 326 €ht
pERspECTIvE ANGLE RUE RÉCAMIER03
pERspECTIvE INTERIEUR D’ILoT06
pERspECTIvE DEpUIs ILoT 5B04
écoloDges - 68 logements bioclimatiQues - st priest (69)
Maîtrise d’Ouvrage : OPac du rhôneMaîtrise d’Oeuvre : Bouygues immobilier + Passagers des Villes + gies architekten + Betrec + hors-champs paysagiste + cobaltMission : concours / non retenu calendrier : septembre 2012surface de Plancher : 5 077 m2surface habitable : 4 829 m2coût des travaux : 6 556 000 €ht
3,125 m2
3,125 m2
3,125 m2
3,125 m2
3,125 m2
3,125 m2
3,125 m2
3,125 m2
Façade Sud Façade Nord
1,98 m2
1,98 m22,664 m24,329 m2 2,664 m2 2,664 m2
1,717 m22,79m2 1,717 m2 1,717 m2
1,717 m22,79m2
1245
+ 238,2 NGF
+ 225,75 NGF = niveaude référence rueTN
r+1
r+2
r+3
3,125 m2
3,125 m2
3,125 m21,276 m2
1,276 m2
1,276 m2
1,276 m21,717 m2
1,717 m2
1,717 m2
1,717 m2
r+2
r+1
FAÇADE EST
6,336 m2
3,125 m2
1,98 m2
6,336 m2
1,98 m2
3,125 m2
3,125 m26,336 m2
1,98 m2
+ 225,50 NGF= niveau de référence rue
+ 238 NGF = acrotère
1250
r+1
r+2
r+3
1,717 m2
1,717 m2
1,717 m2
3,376 m2
3,376 m2
3,376 m2
Lim
ite d
e pr
oprié
té
Lim
ite d
e ré
fére
nce
2,664 m22,664 m2
2,664 m2 2,664 m2
2,664 m22,664 m2
2,664 m2 2,664 m2
3,141 m2
3,334 m2
3,334 m2
1,98 m2 6,336 m2
6,336 m2
6,336 m2
6,336 m2 1,98 m2
1,98 m2
1,98 m2
1,276 m2
1,276 m2
1,276 m2
3,125 m2
3,125 m2
3,125 m22,2 m2
2,2 m2
2,2 m2
2,2 m2
2,2 m2
2,2 m2
2,2 m2
2,2 m2
2,2 m2
1,98 m2 1,98 m21,98 m2 1,98 m21,98 m2 1,98 m2
3,125 m2
2,2 m2
2,2 m2
2,2 m2
r+1
r+2
r+3
+ 238,2 NGF
1245
+ 225,75 NGF = niveaude référence rue
2,79m2
2,79m2
2,79m2
4,329 m2
rue de la mairie
3,125 m23,125 m2
4,731 m2
4,731 m2
4,731 m2
3,125 m23,125 m2
+ 225,75 NGF = niveaud'accès façade nord
1,98 m2
1,98 m2
1,98 m2
1,98 m2
1,98 m2
1,98 m21,98 m2
1,98 m2 3,125 m23,125 m2
3,125 m23,125 m2
3,125 m2
3,125 m2
+224,98+224,88entréeparking
+ 224,45 NGF
+ 224,67 NGF =niveau de référence
rue+ 224,67 NGF = niveau
de référence rue
+ 237,17 NGF = acrotère
1250
1,717 m2 1,717 m2 1,717 m2 1,717 m2 1,717 m2 1,717 m2 1,717 m2
2,79m2
2,79m2
2,79m2
2,79m2
TN
+ 226,63 NGF = point haut muret
r+1
r+2
r+3
2000
+ 225,63 NGF = niveau référence muret= entrée portillon
Limite de propriété
Limite de propriété
Routede Lyon
FEYZIN - rue de LyonFaçades sur rue
maîtrise d'ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER
maîtrise d'oeuvre
Passagers des Villes
Permis de Construire
PC/05,2
1:200
12/11/13
13, rue Alsace-Lorraine69001 LYONTél. 04 78 30 52 61Fax 04 78 30 01 [email protected]
186, Avenue Thiers69465 LYON cedex 06Tél. 04 72 68 28 31Fax 04 04 72 68 79 80
Façade générale sur la route de Lyon
< Façade générale sur la rue de la Mairie
>
ensemble immobilier De 85 logements - feyZin (69)
Maîtrise d’Ouvrage : Bouygues immobilierMaîtrise d’Oeuvre (espaces publics et logements) : Passagers des VillesMission : Maîtrise d’oeuvre base calendrier : démarrage 2014, PrO en courssurface de Plancher : 5 582 m2surface habitable : 5 136 m2coût des travaux : 6 250 000 €ht
auDit global partagé pour la copropriété «le Duguesclin» lyon (69)
Maîtrise d’Ouvrage : copropriété le duguesclinMaîtrise d’Oeuvre : itF (mandataire), Passagers des Villes, catherine BecdelièVre, sgiMission : aMOcalendrier : étude 2014surface habitable : 19 212 m2honoraires PdV : 10 250 €ht
immeuble De bureaux, Zac valéo, lyon (69)certifié nF - démarche hqe ®
Maîtrise d’Ouvrage : ICADEMaîtrise d’Oeuvre : AUREA mandataire / Clément Vergély Architecte / Passagers des Villes / ARCOBA Mission : MOE complète calendrier : livraison 2009surface hors Oeuvre nette : 13 738 m2
coût des travaux : 19 000 000 €HT
33 logements bbc,chambéry (73)
Maîtrise d’Ouvrage : OPac de la saVOieMaîtrise d’Oeuvre : Passagers des Villes / gies architekten / cBs / ics / itF / Pe2cMission : concours / non retenucalendrier : 2009surface habitable : 2 308 m2surface hors Oeuvre nette : 3 000 m2coût des travaux : 2 873 652 €ht
27 pavillons lieu-Dit pré parauD - cluny (71)
Maîtrise d’Ouvrage : OPac 71Maîtrise d’Oeuvre : Passagers des Villes / cholley-Minangoy / Be Pierre MartinMission : Maîtrise d’oeuvre complètecalendrier : 2006 - 2010surface habitable : 2 171 m2surface hors Oeuvre nette : 2 340 m2coût des travaux : 2 700 000 €ht
VIDE SANITAIRE
COMBLES
CAVE VERSCAVE
VOLUME CREUSELORS DE LA
CREATION DECAVES
(Cf. Apts D1, D3)
COUPE AA - BATIMENT D
VIDE SANITAIRE
NON AMÉNAGÉS
locaux non chauffés75
57
44
étanchéité à l'air à créer entre logement et parties non chauffées
sol ne devant pas être étanche
sol ne devant pas être étanche
COUPE sur cave creuséebase : menuiseries au nu extérieur
occultations en base : brise soleil orientable
porte cave isolante + étanche à l'air
Niveau dépendantdes logements.ht entre 1,6 et 1,9m
panneau isolant drainant à face extérieur géotextile(type PERIMAXX)f ixation par colle bitumineuse + cornière basseenduit colle armé 2 couches sur la hauteur du soubassement visible
drain périphériqueprofondeur à déf inir suivant étude géotechnique
revêtement d'étanchéité
panneau isolant polystyrène extrudé ép. 200mmdépart en partie bassesur prof il métallique formant goutte d'eauenduit 2 couches
isolant laine minérale ép. 400mm
gravier
projection ép. 100mm
VARIANTE (cas des caves creusées)percement + grille à créer
MIN 04 ou MIN 05ensemble en bois massif Mèlèze Naturelouvrants OBbrises soleils orientables aluminium à manoeuvre manuelle
MIN 01 ou MIN 02ensemble en bois massif Mèlèze Naturelouvrants OBbrises soleils orientables aluminium à manoeuvre manuelle
encadrement defenêtre
panneau bois massifidem menuiserie
extérieurepartie basse f ixe
forme de solinpour arrêt des tuiles
P 01 porte non isolanteavec VB/VHà remplacer
zinguerie remplacée
Cote MINIà maintenir
isolation
seuil tôle larmée
MIN09
traitement CFdes murs mitoyens des combles
isolationpolystyrène extrudé ép. 200mm
des murs de refend dans les cavesy.c combles
démontagedes cheminées
panneau isolant polystyrène extrudé ép. 200mmdépart en partie basse sur prof il métallique formant goutte d'eau
enduit 2 couches
démontagedes cheminées
encadrement de fenêtrepanneau bois massif
idem menuiserie extérieure
tablette bois massif
Laboratoire Energétique - La MONTAGNETTE DOSSIER n°1 - 23 logements de 1932
BAT D - Coupe AA
maîtrise d'ouvrage
OPH d'UGINE
maîtrise d'oeuvre
Passagers desVilles EAGD
ITF - BrunoGeorges
CHOLLEYIngénierie
APD
26
ech 1/50
18/01/2013
PDV / DB / EL
laboratoire énergétiQue pour la réhabilitation De 23 logements De 1932 - ugine (73)BBc + rénovationMaîtrise d’Ouvrage : OPac 38Maîtrise d’Oeuvre : Passagers des Villes / itF / cholley ingénierie / ace BtPMission : Maîtrise d’oeuvre complètecalendrier : chantier en courssurface habitable : 1 758 m2surface hors Oeuvre nette : 2 128 m2coût des travaux : 1 600 000 €htcoût au m2 shOn: 752€
De la créativité en ville …
Passagers des Villes - CBS-CBT - ITF - Cholley
10LOGEMENTS CQFD - Concept Logements Bois
c PdV
CAS D’ETUDEPROCESS PASSIF BOIS
Habitat collectif de 16 logements en R+3, orientation Nord-Sud. VOIR PLANS EN ANNEXE
Répartition des logements :8 T3 de 62,5 m2 (2 par niveau)8 T2 de 44,2 m2 (2 par niveau)SHON : 1035,2 m2SHAB : 853,6 m2SHAB/SHON = 0,82
Vue Sud du bâtiment
Vue aérienne Sud du bâtiment
Vue aérienne Nord du bâtiment
Vue des coursives
Le système beliv’ est le fruit de la rencontre entre des concepteurs et des industriels soucieux de proposer des solutions innovantes pour la réalisation de bâtiments très performants.
Son procédé de réalisation unique basé sur la préfabrication des différents composants du bâtiment, permet d’allier rigueur technique, rapidité d’exécution, adaptabilité du programme, réduction des coûts et maîtrise de l’impact environnemental.
Industrialisation ne signifie pas standardisation. Chaque bâtiment est conçu de façon unique, implantation, environnement, agencements… L’industrialisation n’intervient que pour apporter rigueur, économies, maîtrise des performances, délais.
Le système éco-constructif pré-industrialisé
20/12/12 beliv’ 5
Nous avons donc ainsi la possibilitéd’obtenir une infinité de projets tousdifférents, adaptés et personnalisés avecune grande stabilité de la qualité.
Comment construire moins cher tout en dépendant d’exigences de plus en plus fortes en matière énergétique, acoustique, environnementale, de délais, d’esthétique et de confort ?
La résolution de cette équation se révèle difficile pour la plupart des constructeurs, enfermés dans des schémas traditionnels. Elle constitue cependant pour les innovateurs, la source d’un développement très important associée à une nouvelle distribution des cartes, sources de développement réellement durable.
L’enjeu : transformer les contraintes en sources de développement
20/12/12 beliv’ 2
Rompre avec les schémas techniques traditionnels :Dans un schéma traditionnel, chaque construction voit se répéter de multiples actions redondantes. Les architectes dessinent des réalisations nouvelles y compris sur de nombreux aspects masqués. Il revient ensuite aux différents corps de métier de réaliser le projet. Ceci implique de résoudre de nombreux problèmes liés à la conception, réalisation et gestion des professionnels au dernier moment sur le chantier. Sans compter les déconvenues qu’entraînent les aléas de la météo ou les contraintes administratives. Le résultat est sans appel : les coûts explosent, les délais sont rarement tenus et la qualité difficile à maîtriser.
beliv’ propose une alternative au schéma traditionnel et vise plus d’efficacité, de performance, de rapidité, de qualité et d’économie.
Rompre avec les schémas organisationnels classiques :Comment créer de la valeur localisée ? Acquérir durablement des savoir faire nouveaux ? Participer activement à des actions innovantes fortes ?
Pas de révolution… mais une évolution de la relation entre les opérateurs, un nouveau partage de la valeur. La création des ouvrages est maîtrisée par des architectes et des BE spécialisés, les ateliers de montage des modules beliv’, développés par des partenaires locaux, sont proches des chantiers et définis comme de véritables centres de profits locaux.
beliv’ propose donc un nouveau schéma, ouvert, fortement axé sur l’innovation et le développement collaboratif.
Comment construire moins cher tout en dépendant d’exigences de plus en plus fortes en matière énergétique, acoustique, environnementale, de délais, d’esthétique et de confort ?
La résolution de cette équation se révèle difficile pour la plupart des constructeurs, enfermés dans des schémas traditionnels. Elle constitue cependant pour les innovateurs, la source d’un développement très important associée à une nouvelle distribution des cartes, sources de développement réellement durable.
L’enjeu : transformer les contraintes en sources de développement
20/12/12 beliv’ 2
Rompre avec les schémas techniques traditionnels :Dans un schéma traditionnel, chaque construction voit se répéter de multiples actions redondantes. Les architectes dessinent des réalisations nouvelles y compris sur de nombreux aspects masqués. Il revient ensuite aux différents corps de métier de réaliser le projet. Ceci implique de résoudre de nombreux problèmes liés à la conception, réalisation et gestion des professionnels au dernier moment sur le chantier. Sans compter les déconvenues qu’entraînent les aléas de la météo ou les contraintes administratives. Le résultat est sans appel : les coûts explosent, les délais sont rarement tenus et la qualité difficile à maîtriser.
beliv’ propose une alternative au schéma traditionnel et vise plus d’efficacité, de performance, de rapidité, de qualité et d’économie.
Rompre avec les schémas organisationnels classiques :Comment créer de la valeur localisée ? Acquérir durablement des savoir faire nouveaux ? Participer activement à des actions innovantes fortes ?
Pas de révolution… mais une évolution de la relation entre les opérateurs, un nouveau partage de la valeur. La création des ouvrages est maîtrisée par des architectes et des BE spécialisés, les ateliers de montage des modules beliv’, développés par des partenaires locaux, sont proches des chantiers et définis comme de véritables centres de profits locaux.
beliv’ propose donc un nouveau schéma, ouvert, fortement axé sur l’innovation et le développement collaboratif.
16 logements optimisés cQfDprocess passif bois
Maîtrise d’Oeuvre : Passagers des Villes / cBs-cBt, itF, cholley ingénierie calendrier : 2010surface hors Oeuvre nette : 1 035 m2surface habitable : 854 m2Montant des travaux (ht) : 1 183 000 € ht(1 385 €ht/m2 shaB)
concours pour le tunnel De la croix rousse a lyon (69)
Maîtrise d’Ouvrage : grand lyonMaîtrise d’Oeuvre : Passagers des Villes / arcadis / hBi / iM Maggia / learéalisation : entreprise raZel Bec mandataire / Maïa sonnier /sPie/ satelec/ clemessy/ yvroud
a gauche : place Pasteur à Besançon, mobilier urbain dessiné par guillaume Bardet - designeren haut : passage des halles à chambéry - conception et MOe suite aux réaménagement des espaces publics patrimoniaux des halles.