Download - Nieuwjaarsbijeenkomst citadel 2014
1
Een energiek 2014?!
Gert Harm ten Bolscher
3
Inhoud
• Intro DWA• Een beetje trendwatchen• Wat betekent dit voor de bouw-/
vastgoedwereld?• Wat gaan we in de Citadel doen?
Over DWA
4
• Opgericht in 1986• Goed rentmeesterschap is een opdracht• Circa 110 medewerkers• Bodegraven, Rijssen, Ede, Amsterdam• Woningbouw, utiliteit, overheid, gezondheidszorg,
onderwijs, monumenten, energie, agro, industrie
5
6
Kanttekening:
‘Voorspellen is moeilijk, zeker als het om de toekomst gaat.’
A.J.P. Taylor, Britse historicus
7
Een beetje trendwatchen
• Adjiedj Bakas: https://www.youtube.com/watch?v=nDS7J-Ni_iY
8
Trends die de potentie hebben om sectoren op de kop te zetten
McKinsey Global Institute
9
3D printing
10
11
Feiten
• Prijs van 3D-printers: in 4 jaar tijd 90% gedaald
• Verwachting: over 10 jaar zal 12,5% van wereldwijde fabrieksarbeid vervangen worden door 3D-printing
• Snelste supercomputer kostte in 1975 5 miljoen dollar en kon qua rekenkracht evenveel als huidig mobieltje
12
13
Nu maquette…
… straks het gebouw?
14
Toekomstmuziek?
15
Autonoom rijdende auto
• 2004: autonoom rijdende auto rijdt 10 km• 2005: aantal auto’s rijdt wedstrijdje over 2500
km• 2013: door Google ontwikkelde auto heeft al
450.000 km autonoom afgelegd (met 1 ongeluk door menselijke fout)
• 2023: miljard auto’s en vrachtwagens en half miljoen vliegtuigen met deze techniek
• Omzet 2023: 4.000.000.000.000 dollar en 1,5 miljoen minder verkeersdoden wereld wijd
16
Robot: van hulpje …
… naar chirurg
Robotisering
• Het begon met vervangen van saai, eentonig en/of vies werk
• Nu: ingezet in operatiekamers werken precieser en veroorzaken minder invasieve schade dan een chirurg
• Tussen 2009 en 2011 steeg aantal industriële robots met 170%
17
18
Internet
Drie doorbraken:• Mobiel internet: nu al 30% van alle
internetgebruik in VS via mobiel internet zwieper aan thuiswerken
• Internet of things: apparaten met sensors communiceren met elkaar
• Werken in de cloud
19
20
Nanotechnologie
Nieuwe materialen
Nanotechnologie:• Grafeen: 200 keer sterker dan staal,
100 keer sneller dan silicium en dikte van 1 atoom
• Zelfherstellend of zelf schoonmakend materiaal
• Energieopslag op molecuulniveau• Gefocuste geneesmiddelen 21
22
DNA-technologie:- voorkomen ziektes- nieuwe medicijnen- bio-materialen- bio-brandstoffen
23
Energie
24
Energieopslag
Energieopslag wordt steeds beter• Capaciteit batterijen elektrische auto’s
verbeterde met 40% tussen 2009 en 2011. • Aantal elektrische en hybride auto’s groeit.• Draagbare batterijen komen beschikbaar
voor de 1,2 miljard mensen die nu geen toegang tot elektriciteit hebben.
• Bestaande elektriciteitsnetten behoeven minder uitbreiding.
25
Duurzame energie
Aandeel duurzame energie neemt toe• De prijs van photovoltaïsche panelen
ligt nu 85% lager dan in 2000.• Wereldwijde gebruik van zonne- en
windenergie is sinds 2000 vernegentienvoudigd.
26
Fossiele brandstoffen
• Energiebesparing is geiten-wollen-sokken imago kwijt
• Nieuwe technieken voor winning fossiele brandstoffen
Lessen uit het verleden
• Kodak geloofde niet in digitale fotografie…• Middenmanagement van Philips geloofde
niet in LED-verlichting directie moest LED er doorheen slepen
• Nokia geloofde niet in touchscreens…• 1998: marktonderzoek naar kansen voor
smartphones. Algemene consumentenreactie in 1998: ‘Ik zie er het nut niet van in’ en nu ….
27
28
Wat betekent dit voor de vastgoed- en bouwwereld?
Relevante ontwikkelingen voor de komende jaren
• Niet denken vanuit bezit, maar vanuit gebruik
• Flexibilisering arbeid• Overweldigende techniek behoefte
aan de menselijke maat• Genetwerkt samenwerken
29
30
Niet bezit maar gebruik centraalGevolgen:• TCO-benadering• Prestatiegaranties/bonus-
malus • DBFMO-constructies• Andere rollen voor
traditionele partijen uit de bouwkolom
• Kennis delen/samenwerken
31
Flexibilisering arbeid
• Thuiswerk: werk- en privé door elkaar Werken als het nodig is/kan
• Waar wifi is, is een werkplek• Ontmoeting met collega’s cruciaal voor
creativiteit, organisatiecultuur enz.
32
Behoefte aan menselijke maat• Einde aan ontwikkeling groot, groter,
grootst• Techniek geen doel maar hulpmiddel
voor de gebruiker• Behoefte aan echt contact
33
Genetwerkt samenwerken• Professionals hebben
elkaar nodig in de complexe en dynamische werkelijkheid
• Samenwerken vanuit een gezamenlijk doel
• Kernwoorden: vertrouwen en gezamenlijke win
Nieuwe huisvesting DWA
• Waardes zichtbaar maken• Inspiratieplek• Ontmoetingsplek voor
professionals op gebied van duurzaamheid
• ‘Duurzaamheidswinkel’ gemeente Rijssen-Holten op bgg
34
We doen het anders (1)
• Open/transparant aanbestedingsproces op basis van eisen, wensen en uitdaging
• Budget staat vast: het gaat om het leveren van toegevoegde waarde en verrassing/creativiteit
• Consortia kunnen vanuit een integrale aanpak meer bereiken
35
We doen het anders (2)
• Kennisdeling tijdens de ‘aanbesteding’• Ook externen zijn welkom• Beoordeling op basis van:
– Duurzaamheid– Esthetica– Planning / voorkomen overlast– Kwaliteit – Prestatiegaranties – Bieden van meerwaarde (verrassend
meedenken) 36
37
38
Samen met de Citadel
• Doel: de Citadel als het duurzaamheidscentrum in de regio voor– Professionals– Particulieren
• Door:– Kennisdelen – Samenwerken– Inspireren
39
Ideeën voor 2014 (1)
• Ruimte voor inspiratie, ontmoeting of een werkplek op bgg en bij DWA
• Inspiratie:– Duurzaamheidspunt
gemeente Rijssen-Holten op bgg met doorbraak naar ruimte Citadel
– Demonstratie en monitoring op 1e verdieping 40
Ideeën voor 2014 (2)
• Kennisdeling:– Cursussen, workshops, seminars over
verduurzaming– Bedrijfsbezoeken– Gezamenlijk projecten initiëren in de nieuwe
werkelijkheid?• Uw bijdrage!
41
Checklist succesvol vernieuwen (bron: Van kannie naar passie, Marjet Rutten)
43
44
Vragen?Onze belangrijke problemen kunnen niet worden opgelost op hetzelfde denkniveau waarmee we ze creëerden.
Albert Einstein (1879 – 1955)