Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas
Provincia 2 AlajuelaCantón 01 Alajuela
Distrito 06 San Isidro
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San JoséCartago
Heredia
Puntarenas
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 06 SAN ISIDRO
M a r C a r i b e
Área de estudio
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SAN ISIDRO
SABANILLA
CARRIZAL
SAN JUAN
TAMBOR
SAN PEDRO
SABANA REDONDA
SAN RAFAELSANTO DOMINGO
DESAMPARADOS
PURABÁ
ALAJUELA
SAN ISIDRO
SAN JOSÉ
JESÚS
SAN ROQUE
SAN PEDRO
SAN JOSÉ
SAN JUAN
CARRILLOS
SANTA BÁRBARA
VARABLANCA
BARRANTES
Poás
Santa Bárbara
Grecia
Heredia
LAGUNA - VIENTO FRESCO2 01 06 R13/U13
POTRERILLO2 01 06 R10/U10
EL ESPINO - DULCE NOMBRE2 01 06 R12/U12
CONCORDIA - LAS NUBES2 01 06 R15/U15
ITIQUIS - PILAS2 01 06 R09/U09
CARBONAL - HOTEL PURA VIDA2 01 06 R04/U04
TUETAL NORTE - TACACORI2 01 06 R08/U08
SAN ISIDRO - SAN JERONIMO2 01 06 R11/U11
LA CEIBA2 01 06 R03/U03
DOMINGAS - BAMBU2 01 06 R05/U05
RESIDENCIAL CABEZAS - LAS AMERICAS2 01 06 R02/U02
LAGUNA FRAIJANES2 01 06 R14/U14
PLAZA LA CEIBA2 01 06 U07
RESIDENCIAL LOS SUEÑOS2 01 06 U01
CONDOMINIO LAS MACADAMIAS2 01 06 U19
CONDOMINIO EL RETIRO2 01 06 U17
BARRIO SAN MARTIN2 01 06 U06
RESIDENCIAL ELIZABETH2 01 06 U18
PUNTO ROJO2 01 06 U16
Río Ta
mbor
Río Itiquis
Río
Ala
juel
a
Río Tacacorí
Río Poas
Río Caracha
Río
Ciru
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Río Azahar
Río
Cho
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s
Río Cachaza
s
Río Quizarraces
Quebrada Conejas
Quebrada S
alto
Quebra
da Tigr
e
Quebrada
Que
bradas
Acequia
Yurro Hondo
Río Desengano
Quebrada San Jeronimo
Quebrada Muro
Quebrada Los Rastrojos
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Río Los Ahogados
Quebrada Chares
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Río Potrerillos
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Río Poasito
Calle Burios
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Ruta Nacional 126
Calle Carbonal
Calle Rodeo
Calle L
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Calle Nueva
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12
Calle La Unión
Ruta Nacional 130
Calle La Esperanza
Calle La Amistad
AA
Plaza
Plaza
Liceo
Plaza
Plaza
Plaza
Ebais
Asada
Jinca
Buríos
Parque
Escuela
Aguilar
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Cultivos
El Rodeo
Caledonia
Beneficio
CEN-CINAI
Tío's Bar
CEN-CINAI
CEN-CINAI
Cementerio
Alto Pilas
Tropliflor
Súper Yiré
Soda Trini
Los Cartagos
Master's Gym
Villa Paconde
Mata Cheverry
Salón Comunal
Hotel Xandari
Súper Alcalá
Salón Comunal
Finca Carrillo
Finca Verónica
Cond. Terrazas
Tanque de Agua
Urb. Santa Rosa
Bar La Chaparra
Bar Sui Genesis
Restaurante Río
Cond. El Retiro
Taller Alvarado
Ferretería Numa
Taberna Epsilon
Iglesia Católica
Cultivos de Café
Cultivos de Café
Cultivos de Café
Iglesia Católica
Cultivos de Café
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Cultivos de Café
Planta Eléctrica
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Finca La Giralda
Iglesia Católica
Iglesia Bautista
Iglesia Católica
San Bosco Maripat
Abastecedor Warot
Urb. Dulce Nombre
Ferretería Nekis
Tacacorí Ecolodge
Taberna La Cañada
Hacienda Caledonia
Hacienda Esperanza
Iglesia Evangélica
Iglesia Evangélica
Rainforest Alliance Finca Viento Fresco
Ferretería La Lucha
Pulpería Miraflores
Finca Las Bromelias
Delegación Policial
Delegación Policial
Cabañas Linda Vista
Residencial Jiménez
Estación de Servicio
Abastecedor El Mango
Mini Súper La Emilia
Mini Súper La Emilia
Distribuidora Víquez
Residencial Los Cedros
Residencial Alba María
Abastecedor El Durazno
Restaurante El Mirador
Acueducto Dulce Nombre
Súper La Casona del Café
Beneficio Santa Eduviges
Tanque de Almacenamiento
Tanque de Almacenamiento
Abastecedor San Gabriel
Taller Mecánico Zúñiga
Cafetería La Casa del Café
Abastecedor Las Orquídeas
Residencial Hacienda CabezasFerretería Construeléctrico
Distribuidora Café La Montaña
Noviciado Belén Hermanos Bethlemitas
Laguna
Montana
Itiquis
Carbonal
Carbonal
Tacacorí
Concordia
Cerrillal
Potrerillos
Dulce Nombre
Calle Burios
San Jerónimo
Finca Santa Rita
473200
473200
476200
476200
479200
479200
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482200
1110
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1119
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400
1122
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ESCALA
1.000 0 1.000500m.
1:19.000
1 cm en el mapa equivale a 190 m en terreno
Simbología
æ Culto
nm Educación
Hidrología
Vías
Predios
Distritos
Cantones
nm
æ
nm
SAN ISIDRO
ALAJUELA
SAN JOSÉ
RESIDENCIAL CABEZAS - LAS AMERICAS2 01 06 R02/U02
PLAZA LA CEIBA2 01 06 U07
RESIDENCIAL LOS SUEÑOS2 01 06 U01
CARBONAL - HOTEL PURA VIDA2 01 06 R04/U04
BARRIO SAN MARTIN2 01 06 U06
PUNTO ROJO2 01 06 U16
Río AlajuelaQuebra
da T
igre
Calle Arias
ICE
Plaza
Escuela
Convento
CEN-CINAI
Auto Mercado
Urb. Saborío
Iglesia Católica
Barrio San Martín
Residencial Romelia
Residencial Jiménez
Residencial Alba María
Residencial Hacienda CabezasFerretería Construeléctrico
Residencial Villas de La Ceiba
Centro Comercial Plaza La Ceiba
Ceiba
476200
476200
1108
400
1108
400
Sector Residencial de San IsidroESCALA 1:4.500
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José Costa Rica. Enero 2016
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano Normalización Técnica
³
A Santo Domingo
C ÓD IGO D E Z ON A 201-06-U01 201-06-U20 201-06-R02 201-06-U02 201-06-R03 201-06-U03 201-06-R04 201-06-U04 201-06-R05 201-06-U05 201-06-U06 201-06-U07 201-06-R08 201-06-U08 201-06-R09 201-06-U09 201-06-R10 201-06-U10 201-06-R11 201-06-U11 201-06-R12 201-06-U12 201-06-R13 201-06-U13 201-06-R14 201-06-U14 201-06-R15 201-06-U15 201-06-U16 201-06-U17 201-06-U18 201-06-U19
N OM B R EBarrio San
MartinPlaza La Ceiba Punto Rojo
Condominio El Retiro
Residencial Elizabeth
Condominio Las Macadamias
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 120 000 35 000 15 000 65 000 15 000 55 000 13 000 45 000 3 000 14 000 55 000 95 000 16 000 40 000 7 000 40 000 6 000 50 000 9 000 35 000 4 000 35 000 3 000 10 000 13 000 33 000 3 000 12 000 60 000 35 000 95 000 65 000A R EA (m²) 375 40 000 6 000 250 6 000 225 7 000 125 20 000 150 175 225 5 500 250 5 000 275 5 500 175 7 000 175 7 000 200 7 500 325 10 000 950 8 000 325 10 000 775 175 750F R EN T E (m) 18 30 20 10 20 8 70 6 100 7 7 9 22 10 60 10 32 8 60 9 90 10 80 22 40 13 70 25 120 20 8 20R EGULA R ID A D 1 0,85 0,85 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 1 1T IP O D E VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 6 6 3 3 4 4 3 5 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 10 0 5 0 30 0 0 0 10 0 20 0 20 0 15 0 15 0 30 0 15 0 30 0 5 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 1 1 4 4 2 2 2 2 1 1 2 1 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 15 16 15 16 15 16 15 16 15 16 15 16 16 16 15 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC05 VC03 VC03 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC02 VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC04 VC03 VC07T IP O D E C OM ER C IO C03 C01T IP O D E IN D UST R IA I1H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4C A P . D E USO D E LA T IER R A IV IV IV III IV IV III III IV IV IV IV
Concordia - Las Nubes
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 06 SAN ISIDRO
Potrerillo San Isidro - San Jerónimo El Espino - Dulce Nombre Laguna - Viento Fresco Laguna FraijanesLa Ceiba Carbonal - Hotel Pura Vida Domingas - Bambú Tuetal Norte - Tacacorí Itiquís - PilasResidencial Los Sueños Residencial Cabezas - Las Américas