Download - Liabilitas SR
LIABILITAS / KEWAJIBAN
AGENDA
Liabilitas Jangka Pendek 1
Liabilitas Jangka Panjang 2
Latihan 3
Setelah menyelesaian sessi ini diharapkan mahasiswa:
1. Mampu menjelaskan jenis-jenis liabilitas jangka pendek & jangka panjang
2. Mampu membuat jurnal transaksi liabilitas jangka pendek & jangka panjang
3. Mampu menyajikan dan mengungkapkan liabilitas jangka pendek & jangka panjang
4. latihan
Sasaran Pembelajaran
Liabilitas adalah kewajiban kini entitas yang timbul dari peristiwa masa lalu yang penyelesaiannya diperkirakan mengakibatkan pengeluaran sumber daya entitas.
Liabilitas
Ref. PSAK 57
kewajiban
kini peristiwa masa
lalu pengeluaran sumber
daya
LIABILITAS JANGKA PENDEK
(SHORT TERM DEBT)
Klasifikasi liabilitas lancar, jika:
mengharapkan akan menyelesaikan liabilitas tersebut dalam
siklus operasi normalnya;
memiliki liabilitas tersebut untuk tujuan diperdagangkan;
liabilitas tersebut jatuh tempo untuk diselesaikan dalam
jangka waktu 12 bulan setelah periode pelaporan; atau
tidak memiliki hak tanpa syarat untuk menunda penyelesaian
liabilitas selama sekurangkurangnya 12 bulan setelah periode
pelaporan.
Entitas mengklasifikasi liabilitas yang tidak termasuk kategori
tersebut sebagai liabilitas jangka panjang.
Ref. PSAK 1
Siklus operasi jangka waktu antara perolehan
aset untuk pemrosesan dan realisasinya dalam
bentuk kas atau setara kas.
LIABILITAS JANGKA PENDEK
Liabilitas jangka pendek termasuk kategori instrumen keuangan liabilitas keuangan
Instrumen keuangan diatur dalam: PSAK 50 : Penyajian Instrumen Keuangan
PSAK 55: Pengakuan dan Pengukuran Instrumen Keuangan
PSAK 60: Pengungkapan Instrumen Keuangan
Liabilitas diukur dengan nilai wajar, nilai amortisasi atau harga perolehan.
Biaya transaksi untuk yang diukur dengan nilai wajar dibebankan sebagi biaya periode berjalan, sedangkan untuk yang diukur selain dengan nilia wajar dikapitalisasi.
Pengaruh kapitalisasi biaya transaksi akan mempengaruhi effective interest rate dan beban bunga yang diakui.
Ref. PSAK 55
Utang Usaha
Wesel Bayar
Utang Bank jangka pendek
Liabilitas jangka panjang yang akan jatuh tempo
Liabilitas jangka pendek yang didanai kembali
Utang dividen
Jenis – Jenis Liabilitas Jangka Pendek
Uang muka pelanggan
Pendapatan diterima dimuka
Utang PPN / PPnBM
Utang pajak penghasilan
Utang gaji
Utang pajak pihak ketiga
UTANG DAGANG – ACCOUNT PAYABLE
Jumlah yang belum dibayarkan atas
barang atau jasa yang telah diserahkan
atau diselesaikan dari suplier.
Pengakuan pada tanggal penyerahan
barang / penyelesaian jasa.
Dasar mencatat faktur pembelian
Perjanjiang pembelian misal 2/10, n/30
pembelian akan diberikan potongan 2%
jika dibayarkan dalam waktu 10 hari,
jangka waktu kredit 30 hari.
ILUSTRASI UTANG DAGANG
PT. Kenanga tanggal 1 Nopember 2X13
membeli peralatan secara kredit sebesar Rp
20.000.000. Syarat pembelian 2/10, n/30.
1 Nopember 2X13 Persediaan 20.000.000 Utang Dagang 20.000.000
Jika dilunasi 10 Nopember 2X13 Utang Dagang 20.000.000 Kas 19.600.000 Potongan pembelian 400.000
Jika dilunasi 15 Nopember 2X13 Utang Dagang 20.000.000 Kas 20.000.000
WESEL BAYAR – NOTES PAYABLE
Janji untuk membayar sejumlah
tertentu pada waktu yang telah
ditentukan.
Diterbitkan untuk melunasi utang
atau membayar pembelian.
Dapat bersifat jangka pendek atau
panjang
Seringkali berbunga atau
dapat tidak berbunga
Jika tidak berbunga diterbitkan
dengan diskon
ILUSTRASI WESEL BAYAR - BERBUNGA
PT. Kenanga melunasi utang dagang sebesar
Rp 20.000.000 pada 1 Desember 2X13 dengan
menerbitkan wesel bayar 90 hari, bunga 12%.
1 Desember 2X13 Utang Dagang 20.000.000 Wesel Bayar 20.000.000
31 Desember 2X13 – bunga (30/360*12%*20.000.000) Beban Bunga 200.000 Utang Bunga 200.000
Wesel dilunasi 1 Maret 2X14 Wesel Bayar 20.000.000 Utang Bunga 400.000 Beban Bunga 200.000 Kas 20.600.000
ILUSTRASI WESEL BAYAR – TANPA BUNGA
PT. Kenanga melunasi utang dagang sebesar Rp 20.000.000
pada 1 Desember 2X13 dengan menerbitkan wesel bayar
sebesar Rp 22.400.000, jangka waktu 360 hari, tanpa bunga.
1 Desember 2X13 Utang Dagang 20.000.000 Wesel Bayar 20.000.000
31 Desember 2X13 – bunga (30/360*12%*20.000.000) Beban Bunga 200.000 Wesel Bayar 200.000
Wesel dilunasi 1 Desember 2X14 Beban Bunga 2.200.000 Wesel Bayar 2.200.000 Wesel bayar 22.400.000 Kas 22.400.000
Hitung Effective interest rate 12%
SOAL KUIS
PT. Mawar melakukan beberapa transaksi berikut
ini pada bulan Nopember 2X13.
Membeli peralatan kantor pada 2 Nopember Rp
30.000.000 secara kredit (2/15, n/30). Dilunasi
pada 15 Nopember 2X13.
Menerbitkan wesel bayar 12 bulan tanpa bunga
pada 16 Nopember 2X13 sebesar Rp 55.000.000,
untuk melunasi utang dagang sebesar Rp
50.000.000.
Menerbitkan wesel bayar 3 bulan dengan bunga
8% jangka waktu 3 bulan pada 30 Nopember
untuk membeli persediaan.
UTANG BANK JANGKA PENDEK
Utang bank jangka pendek diklasifikasikan
sebagai liabilitas jangka pendek.
Pencatatan hampir sama dengan wesel
bayar.
Ada bunga
Biaya transaksi menambah nilai utang dan
provisi akan mengurangi nilai utang.
Tingkat suku bunga dihitung ulang untuk
memperoleh tarif bunga efektif.
Tarif bunga efektif digunakan menghitung
bunga
Pokok utang-
provisi +
biaya
transaksi
Tarif bunga
Effektive
Beban
Bunga
UTANG BANK JANGKA PENDEK
PT. Kenanga pada 1 Oktober 2X13 menerima utang dari Bank Permata sebesar Rp 100.000.000 dipotong provisi 4%. Tingkat suku bunga sebesar 15%. Bunga dan pokok dibayar saat jatuh tempo.
1 Oktober 2X13 Kas 96.000.000 Utang Bank 96.000.000
31 Desember 2X13 – bunga (3/12*19,79%*96.000.000) Beban Bunga 4.750.000 Utang Bunga 4.750.000
Utang Bank dilunasi 1 Oktober 2X14 Beban Bunga 14.250.000 Utang Bunga 4.750.000 Utang Bank 96.000.000 Kas 115.000.000
Hitung Effective interest rate 19,79%
UTANG BANK JANGKA PENDEK
Utang bank jangka pendek
diklasifikasikan sebagai liabilitas
jangka pendek.
Pencatatan hampir sama dengan
wesel bayar.
Ada bunga
Biaya transaksi menambah nilai
utang dan provisi akan mengurangi
nilai utang mempengaruhi tarif
bunga efektif
UTANG BANK JANGKA PENDEK
Biaya teutang (biaya yg msh harus dibayar)
yaitu biaya2 yang sudah terjadi (sudah dinikmati
manfaatnya) tetapi belum dibayar (timbul pd
saat penyesuaian akhir tahun). Misalnya; gaji
ymh, sewa terutang, ymh, dll
Pendapatan diterima dimuka yaitu pendapatan
yg telah diterima tetapi transaksi yg
mengakibatkan timbulnya pendapatan tsb belum
terjadi (timbul pd saat penyesuaian akhir tahun).
Misalnya sewa diterima dimuka, dll
LIABILITAS JANGKA PANJANG YANG
AKAN JATUH TEMPO PERIODE BERIKUTNYA
(CURRENT PORTION OF LONGTERM LIABILITY)
Liabilitas jangka panjang yang akan dilunasi periode berikutnya diklasifikasikan menjadi liabilitas jangka pendek kecuali:
Dilunasi dengan akumulasi dana yang tidak diklasifikasikan sebagai aset lancar
Dibiayai kembali atau dilunasi dengan penerbitan liabilitas jangka panjang yang baru.
Dikonversi menjadi saham
Liabilitas jangka panjang walaupun akan jatuh tempo tetap diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka pendek
LIABILITAS JANGKA PANJANG YANG
AKAN JATUH TEMPO PERIODE BERIKUTNYA
(CURRENT PORTION OF LONGTERM LIABILITY)
Entitas harus menunjukkan kemampuan untuk melengkapi proses pembiayaan ulang.
Hutang tersebut dibiayai ulang sebelum laporan keuangan diluncurkan, atau
Entitas menandatangani perjanjian pebiayaan ulang.
LIABILITAS JANGKA PENDEK DIBIAYAI KEMBALI
Liabilitas keuangan yang dibiayai kembali yang
akan jatuh tempo dalam 12 bulan setelah periode
pelaporan diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka
pendek, jika entitas tidak memiliki hak tanpa
syarat untuk membiayai kembali.
Pelanggaran perjanjian utang yang
mengakibatkan kreditur meminta percepatan
pembayaran, maka liabilitas tersebut disajikan
sebagai liabilitas jangka pendek, meskipun
kreditur mengijinkan penundaan pembayaran
selama 12 bulan setelah tanggal pelaporan tetapi
persetujuan tersebut diperoleh setelah tanggal
pelaporan
Ref. PSAK 1
Utang dividen diakui pada saat pengumuman dividen dalam Rapat Umum Pemegang Saham
Utang dividen yang diakui hanyalah dividen tunai atau dividen yang diberikan dalam bentuk aset
Dividen saham tidak dicatat oleh penerima dan tidak ada pengakuan utang. Dividen saham akan dicatat dengan mereklasifikasikan saldo laba ke modal /agio saham
Utang Dividen
UTANG PAJAK
Barang dan jasa yang kita beli/kita peroleh sering dikenai pajak atas barang/jasa yang kita peroleh.
Contoh:
Tanggal 25 Maret 2012 PT. Kembar menjual barang seharga Rp 10.000,00. Atas penjualan tersebut PT. Kembar memungut pajak pertambahan nilai (PPN) sebesar 10%, sehingga jumlah kas yang diterima dari pembeli menjadi Rp 11.000,00
Jurnal : Penjualan 25 maret 2012
Kas……………………Rp 11.000,00
Penjualan …………….. Rp 10.000,00
Utang Pajak………….. Rp 1.000,00
(Untuk mencatat penjualan dan utang PPN)
PENDAPATAN DITERIMA DI MUKA
Perusahaan kadang-kadang menerima pembayaran di muka atas baang atau jasa yang penyerahannya akan dilakukan di waktu yang akan datang.
Penerimaan kas yang terjadi sebelum barang/jasa diserahkan ke pembeli, harus diberlakukan sebagai utang, karena penjual mempunyai kewajiban untuk menyerahkan barang atau jasa diwaktu yang akan datang.
Contoh:
Tanggal 1 Desember 2012, CV Arya menerima pesanan 400 buah kursi kuliah dari PT. Kembar dengan harga Rp 10.000/buah. Pada tanggal tsb PT. Kembar membayar uang muka sebesar Rp 2.500.000
Jurnalnya CV. Arya 1 Des 2012:
Kas ………………….. Rp 2.500.000
Pendapatan Diterima Dimuka Rp 2.500.000
Pada tanggal 31 Desember 2012, CV Arya menyerahkan
100 buah kursi sebagai penyerahan tahap 1.
Jurnalnya: 31 Des 2012
Pendapatan diterima dimuka …Rp 1.000.000
Penjualan……………… Rp 1.000.000
Selain jurnal diatas CV. Arya juga membuat jurnal untuk
mencatat harga pokok penjualan dan pengurangan
persediaan :
Jurnal: 31 Des 2012
Harga Pokok Penjualan ………. Rp xxx
Persediaan ……………….. Rp xxx
PENCATATAN GAJI DAN UPAH
Berdasarkan daftar gaji yang telah disusun oleh bagian penggajian, bagian akuntansi akan mencatat biaya gaji dan upah untuk bulan Januari dengan jurnal sbb: DAFTAR GAJI BULANAN PT KEMBAR .xls
Jan 31 Biaya Gaji kantor………………………. Rp 2.550.000
Biaya upah……………………………….. Rp 2.162.000
Utang Gaji & Upah…..………. Rp 4.338.250
Utang PPh -Karyawan………. Rp 296.700
Utang Astek-Karyawan…….. Rp 47.000
Utang Koperasi-Kary. …….. Rp 30.000
PADA SAAT PEMBAYARAN GAJI & UPAH
Jurnal 1Februari 2012 (pembayaran gaji)
Utang gaji & Upah…Rp 4.338.250
Kas…………… Rp 4.338.250
Pembayaran pajak, dll
Utang PPh -Karyawan…… Rp 296.700
Utang Astek-Karyawan…….Rp 47.000
Utang Koperasi-Kary. …….Rp 30.000
Kas Rp, 373.700
WHERE ARE YOU?
UTANG JANGKA PANJANG
(LONG TERM DEBT)
Kewajiban jangka panjang adalah utang yang
diharapkan akan dibayar (1) dalam jangka
waktu lebih dari satu tahun atau lebih dari satu
siklus operasi normal perusahaan (mana yang
lebih panjang), dan (2) dengan menggunakan
aktiva tidak lancar yang ada atau dengan
menimbulkan kewajiban jangka panjang lainnya
atau dengan mengalihkan menjadi modal saham.
JENIS KEWAJIBAN JANGKA
PANJANG
Utang Hipotik (Mortages Payable)
Utang wesel jangka panjang (long-term Noters
Payable)
Utang sewa-guna-usaha (lease Obligations)
Utang Obligasi (Bond Payable)
HUTANG OBLIGASI
Hutang yang diperoleh melalui penjualan surat
surat obligasi (bukti tertulis dalam bentuk
obligasi)
JENIS JENIS OBLIGASI
Pengelompokan obligasi dapat dilakukan
dengan berbagai macam cara, yaitu :
A. Ditinjau dari waktu jatuh temponya, ada dua
macam obligasi yaitu :
1. Obligasi biasa (term bonds)
adalah obligasi yang jatuh tempo pada saat yang sama
2. Obligasi berseri (serial bonds).
adalah obligasi yang jatuh temponya berurutan dalam
periode-periode tertentu.
JENIS JENIS OBLIGASI
B. Ditinjau dari jaminannya, ada dua macam obligasi yaitu :
1. obligasi yang dijamin
Jaminan ini berbentuk aktiva tetap yang dimiliki perusahaan (hipotik). Obligasi yang dijamin berarti memberi jaminan pada investor bila perusahaan tidak dapat membayar utangnya, investor dapat mengklaim jaminan itu. Jaminan yang diberikan dapat beberapa tingkatan, jaminan tingkat pertama berarti mempunyai klaim yang pertama, jaminan tingkat kedua berarti klaimnya terhadap jaminan adalah sesudah obligasi dengan jaminan pertama. Kadang-kadang jaminan dapat diberikan dalam bentuk surat-surat berharga (saham dan obligasi) perusahaan lain yang dimiliki.
2. dan obligasi yang tidak dijamin.
JENIS JENIS OBLIGASI
C. Obligasi yang dijamin oleh pihak lain disebut obligasi bergaransi, misalnya perusahaan induk menjamin obligasi anak perusahaannya.
D. Obligasi yang dapat ditukarkan dengan saham disebut obligasi yang dapat ditukarkan, pertukaran ini tergantung pada keinginan pemegang obligasi. Apabila obligasi dapat ditukarkan dengan saham maka investor dapat mengubah pemiliknya menjadi pemegang saham, oleh karena itu obligasi seperti ini banyak menarik perhatian investor.
JENIS JENIS OBLIGASI
E. Ditinjau dari bentuknya obligasi dapat dibedakan menjadi 2 macam yaitu:
1. obligasi atas nama
Obligasi atas nama hanya dapat diambil bunganya oleh orang yang namanya terdaftar, sehingga kalau dijual harus dilaporkan ke perusahaan yang mengeluarkan obligasi itu.
2. obligasi kupon.
Obligasi kupon merupakan obligasi yang bebas, tidak atas nama. Setiap lembar obligasi disertai dengan kupon-kupon sebanyak tanggal pembayaran bunga, kupon-kupon itu digunakan untuk mengambil bunga. Karena tidak atas nama maka penjualan obligasi ini tidak perlu diberitahukan pada perusahaan yang mengeluarkan.
PENCATATAN PENGELUARAN
OBLIGASI
Pengeluaran Obligasi dapat Di catat dengan dua cara:
1. Dicatat hanya obligasi yang terjual.
2. Dicatat obligasi yang terjual maupun yang belum terjual
Example. Pada tanggal 1 januari 2002 PT. Manophos merencanakan meneluarkan obligasi sebesar Rp 1.000.000 dengan bunga 10%/tahun, obligasi akan dijual pada waktu yang berbeda, tergantung kepada kebutuhan uang, misalnya transaksi terjadi seperti jurnal di bawah ini :
Di catat hanya yg terjual
Transaksi Jurnal
Tgl 1 Januari
merencanakan
pengeluaran obligasi 10%
Rp 1.000.000
Tidak ada jurnal
1 April oblogasi nominal
700.000 dijual dengan
kurs 105
Kas Rp 735.000
Utang Obligasi Rp 700.000
Agio Obligasi Rp 35.000
18 oblogasi nominal
100.000 dijual dengan
kurs 99%
Kas Rp 99.000
Disagio Obligasi Rp 1.000
Utang Obligasi Rp 100.000
Di catat hanya yg terjual maupun yang belum terjual
Transaksi Jurnal
Tgl 1 Januari
merencanakan
pengeluaran obligasi 10%
Rp 1.000.000
Obligasi yang
belum terjual Rp 1.000.000
Otorisasi Utang Obligasi Rp 1.000.000
1 April oblogasi nominal
700.000 dijual dengan kurs
105
Kas Rp 735.000
Utang Obligasi Rp 700.000
Agio Obligasi Rp 35.000
18 oblogasi nominal
100.000 dijual dengan kurs
99%
Kas Rp 99.000
Disagio Obligasi Rp 1.000
Utang Obligasi Rp 100.000
Kadang kadang penjualan obligasi dapat dilakukan dengan cara pesanan, dengan cara ini pemebeli membayar uang uang muka dan akan melunasi pada tanggal tertentu.
Dalam penjualan obligasi melalui pesanan, surat obligasi akan diserahkan setealah pembeli melunasinya, sedangkan yang belum dilunasi akan dicatat kedalam rekening piutang obligasi dan yang sudah di lunasi akan di catat kedalam rekening utang obligasi.
Pencatatan agio atau disagio dilakukan pada waktu pesanan di terima.
Jurnal yang dibuat bila terjadi pesanan obligasi sbb:
Hanya obligasi yang terjual yang di catat
Transaksi Jurnal
Tgl 1 Januari
merencanakan
pengeluaran obligasi 10%
Rp 1.000.000 (nominal @
Rp 1000 )
Tidak ada jurnal
1 Mei diterima Pesanan
200 lembar obligasi
dengan kurs 101,
pembayaran pertama 40%
Kas Rp 80.800
Piutang Pesanan Obls Rp 121.200
Utang Obligasi dipsn Rp 200.000
Agio Obligasi Rp 2.000
1 Juli diterima uang sisa
pesanan 60% dari obligasi
sebanyak 75 lembar
Kas Rp 45.450
Piutang Pesanan Obligasi Rp 45.450
1 juli 75 lembar diserahkan
kepada pemesan
Utang Obligasi di pesan Rp 75.000
Utang Obligasi Rp 75.000
Hanya obligasi yang terjual dab yg belum terjual
yang di catat
Transaksi Jurnal
Tgl 1 Januari
merencanakan
pengeluaran obligasi 10%
Rp 1.000.000 (nominal @
Rp 10.000 )
Obligasi yang belum terjual Rp 1.000.000
Otorisasi Utang Obligasi Rp 1.000.000
1 Mei diterima Pesanan
200 lembar obligasi
dengan kurs 101,
pembayaran pertama 40%
Kas Rp 80.800
Piutang Pesanan Obls Rp 121.200
Utang Obligasi dipsn Rp 200.000
Agio Obligasi Rp 2.000
1 Juli diterima uang sisa
pesanan 60% dari obligasi
sebanyak 75 lembar
Kas Rp 40.450
Piutang Pesanan Obligasi Rp 40.450
1 juli 75 lembar diserahkan
kepada pemesan
Utang Obligasi di pesan Rp 75.000
Utang Obligasi ``````````` Rp 75.000
PENCATATAN PENANAMAN
MODAL DALAM OBLIGASI
Obligasi yang dibeli untuk tujuan penanaman modal jangka panjang dicatat dengan jumlah harga perolehannya yaitu harga beli ditambah semua biaya pembelian seperti komisi, meterai, provisi dan lain-lain.
Apabila harga beli berbeda dengan nilai nominal obligasi, selisihnya disebut agio atau disagio obligasi.
Agio obligasi adalah selisih harga beli obligasi di atas nilai nominal, sedangkan disagio obligasi adalah selisih harga beli obligasi di bawah nilai nominal.
Obligasi yang dimiliki dengan cara ditukar dengan aktiva, harga perolehannya dihitung sebesar harga pasar aktiva tersebut.
Apabila obligasi dibeli di antara tanggal pembayaran bunga, pembeli membayar harga beli ditambah bunga berjalan yaitu bunga sejak tanggal pembayaran bunga terakhir sampai tanggal pembelian obligasi. Pembayaran bunga berjalan ini bukan merupakan harga perolehan obligasi.
Contoh perhitungan bunga berjalan dan pencatatan obligasi sebagai berikut :
Example Nona Risa Fadila membeli obligasi PT.
Hartamin pada tanggal 1 Mei 2001, nominal Rp. 1.000.000,- bunga 12% dengan harga beli sebesar Rp. 1.000.000,-. Biaya pembelian, yaitu komisi dan materai sebesar Rp. 25.000,-. Bunga obligasi dibayar setiap tanggal 1 Maret dan 1 September. Harga perolehan obligasi dan bunga berjalan dhitung sebagai berikut :
Harga beli obligasi Rp. 1.000.000,- Komisi dan materai 25.000,- Harga Perolehan Obligasi Rp. 1.025.000,- Bunga berjalan (1 Maret – 1 Mei) 2/12 x 12% x Rp. 1.000.000,- 20.000,- Jumlah uang yang dibayarkan Rp. 1.045.000,- Jurnal yang dibuat oleh Nona Risa Fadila untuk mencatat
pembelian obligasi di atas sebagai berikut : Penanaman modal dalam obligasi Rp. 1.025.000,- Pendapatan bunga obligasi 20.000,- Kas
Rp. 1.045.000
Dalam jurnal di atas, rekening pendapatan bunga
obligasi didebit dengan jumlah Rp. 20.000,- yaitu
bunga berjalan yang dibayarkan kepada penjual
obligasi, sehingga pada tanggal 1 September 2001
yiatu tanggal pembayaran bunga akan dibuat jurnal
sebagai berikut :
Kas Rp. 60.000,-
Pendapatan bunga obligasi Rp. 60.000,-
Perhitungan : Bunga = 6/12 x 12% x Rp. 1.000.000,-
= Rp. 60.000,-
Apabila bunga berjalan yang dibayarkan kepada penjual obligasi didebitkan ke rekening piutang bunga obligasi, maka pada tanggal 1 September 1991 penerimaan bunga obligasi dicatat dengan jurnal sebagai berikut :
Kas Rp. 60.000,-
Piutang bunga obligasi Rp. 20.000.-
Pendpatan bunga obligasi Rp. 40.000,-
HUTANG HIPOTEK Pinjaman hipotek: pinjaman jk. Panjang dengan jaminanbarang2 yang tidak bergerak
(misalnya: tanah dan bangunan)
(Pada saat menerima pinjaman)
Kas Rp.xx
Pinjaman hipotek Rp.xx
(Pada saat membayar bunga (tiap 6 bln), misal: 1/3 – 1/9)
Biaya bunga Rp.xx
Kas Rp.xx
(Pada saat Pembayaran angsuran)
Pinjaman hipotek Rp.xx
Kas Rp.xx
(Pada saat akhir periode akuntansi (31/12)...bunga berjalan)
Biaya bunga Rp.xx
Bunga ymh dibayar Rp.xx
(Angsuran uttahun berikutnya>>> terutang)
Pinjaman hipotek Rp.xx
Hipotek terutang Rp.xx
(Pembayaran hipotek berikutnya)
Hipotek terutang Rp.xx
Pinjaman hipotek Rp.xx
THANKS, SEE YOU NEXT TIME