Download - Kosima-Haus Häuser 2015
KOMPLETT, SICHER UND MASSIV.
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Ein eigenes Haus ist der Traum vieler Menschen.
KOSIMA-HAUS hilft Ihnen dabei, aus Visionen Wirklichkeit
werden zu lassen. Getreu unserer Devise „komplett, sicher
und massiv“ planen wir mit unseren Bauherren gemeinsam
und individuell ihr neues Zuhause. Unsere Architektenhäu-
ser errichten wir innerhalb weniger Monate zum Festpreis.
Unser Anliegen ist es, mehr als gewöhnliche Typenhäuser
zu entwerfen. Weil Sie als Bauherr in der Regel nur einmal
im Leben bauen, wollen wir, dass möglichst all Ihre Wün-
sche Berücksichtigung finden. Mitunter ist ein individuell
geplantes Architektenhaus preiswerter als ein abgeänder-
tes Typenhaus, das zahlreiche Sonderausstattungen gegen
Aufpreis enthält. Ein Vergleich lohnt sich!
Unsere Erfahrungen im Hausbau reichen bis 1991 zurück.
Wir bauen traditionell genauso wie zeitlos modern.
Mit unserer Massivbauweise garantieren wir Ihnen ein
eigenes Heim, an dem Sie lange Freude haben werden.
Selbstverständlich gehen wir auf alle wichtigen Fragen zum
Beispiel der Energieeffizienz oder der flexiblen Grundriss-
gestaltung ein. Von Anfang an haben Sie Kontakt mit erfah-
renen Architekten, die Ihnen im direkten Dialog erläutern,
welche Ihrer Wünsche auch umsetzbar sind.
Nehmen Sie sich die Zeit, auf den folgenden Seiten einen
ersten Überblick über unser Hausbau-Spektrum zu erhal-
ten. Gern laden wir Sie zu einem ersten persönlichen Ge-
spräch ein, um uns mit Ihnen über Ihre Vorstellungen und
über die Ideen zu Ihrem Traumhaus auszutauschen.
Ihr Peter Henn,
Geschäftsführer
Ihr Traumhaus: komplett, sicher und massiv!
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Licht, überall Licht – das war der Ansatz der Bauherren dieses Ein-
familienhauses. Das gesamte Gebäude wird von einem Lichtband
durchzogen. Eine große Rolle spielen die Formate der Fenster,
welche das Aussehen der Fassade prägen.
Damit auch innen liegende Räume wie der Flur gut und natürlich
beleuchtet werden können, entschieden sich die Architekten dafür,
großzügige Fensterflächen einzuplanen.
Das Gefühl von Offenheit wird zudem durch bewusst geplante
Lufträume erzeugt, die einen Bezug zur anderen Etage herstellen.
Die durchdachte Anordnung der Fenster auf allen Seiten dieses
zeitlos schönen Einfamilienhauses ermöglicht, dass das natürliche
Licht der Sonne zu jeder Tageszeit effektiv genutzt werden kann.
Ein schöner Nebeneffekt: Durch den sich verändernden Lichteinfall
ändert sich auch die Stimmung im Haus. Die speziellen Thermo-
fenster erwärmen das Einfamilienhaus an kühlen Tagen zusätzlich
mit Hilfe der Sonne. Im Sommer hingegen sorgt die massive Bau-
weise für ein angenehmes Raumklima.
Der gesamte Innenbereich wurde ebenso modern gestaltet. Der
Fußboden aus Echtholz setzt einen warmen Kontrast und verleiht
ein Gefühl von Geborgenheit und Natürlichkeit. Vollholz bildet auch
bei den sonst sachlich gehaltenen Treppen einen wohnlichen Ak-
zent.
Große Fenster, viel Licht: ein neues Gefühl von Freiheit
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EIN EIGENER GARTEN muss nicht unbedingt viel Pflege
bedeuten. Je nach Größe des Grundstücks lassen sich
neben sattgrünem Rasen auch kleine Blumeninseln mit
Stauden anlegen. Perfekt miteinander kombiniert sorgen
diese winterharten Pflanzen von April bis November für den
einen oder anderen Farbtupfer. Himbeer-, Brombeer- oder
Stachelbeersträucher mögen sonnige Plätze und garantie-
ren ab Ende Juli eine reiche Ernte. Die Früchte eignen sich
zum Naschen für zwischendurch, für Desserts oder aber
für selbstgemachte Konfitüre. Ohne Aufwand lässt sich ein
Kräutergarten anlegen, der im Sommer frische Petersilie,
Schnittlauch, Bohnenkraut, Rosmarin, Salbei oder Pfeffer-
minze liefert. Getrocknet sind diese Kräuter vielfältig in der
eigenen Küche zu gebrauchen.
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Wer vor diesem Einfamilienhaus steht, sieht zunächst ein Gebäude,
das sich zurücknimmt. Seine architektonischen Finessen offenbaren
sich erst auf der Rückseite sowie im Inneren des Hauses. Gekonnt
haben die Architekten ein nicht unwesentliches Problem gelöst: Sie
mussten ihre Pläne an die topografische Lage der Wohngegend an-
passen. So wurde dieses Haus in einen Hang gebaut. Der Zugang
erfolgt straßenseitig über das Kellergeschoss, während man im
Erdgeschoss vom Wohnzimmer nach hinten in den geschmackvoll
gestalteten Garten gelangt. Das Hauptgebäude erhielt ein Sat-
teldach, während sich die Planer bei den Anbauten für Flachdächer
entschieden.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Einfamilienhauses.
Eine Wand in Sichtbetonoptik und ein darin eingelassener Kamin
dienen als Raumteiler. Dahinter ist Platz für die Leseecke. Küche
und Essbereich sind von einer Glasschiebetür getrennt, sodass die
Küche einen eigenen räumlichen Bereich einnimmt. Stilvolle Akzen-
te haben die Bauherren durch die Verchromung der Säule und der
Lampenschirme gesetzt.
Über breite, ebenerdige Schiebetüren kommen die Bewohner vom
Wohnzimmer in ihren Garten. An warmen Tagen werden Freunde
des Hauses auf der Steinterrasse bewirtet. Schöne Abende lassen
sich auch in der Garten-Lounge verbringen, die direkt auf einem
Holzbohlen-Ponton am in Stein eingefassten Teich entstand. Ein
Hingucker ist zudem die im hinteren Teil des Gebäudes angelegte
Steinmauer, für die Naturstein verwendet wurde und an der man
gleichzeitig ein kleines, beleuchtetes Hochbeet platzierte.
Im Verbund mit der Natur: laue Sommerabende am Wasser
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EIN KAMIN FÜR DIE GEMÜTLICHKEIT: Wenn es drau-
ßen kälter wird, verspricht ein Kamin behagliche Stunden.
Das Knistern des getrockneten Holzes hat seinen eigenen
Charme und wirkt auf gestresste Seelen beruhigend. Ganz
nebenbei darf die moderne Heizungsanlage eine kleine
Verschnaufpause einlegen. Die Wärme des Kaminfeuers
verbreitet sich schnell im Haus. Zudem ist das Heizen mit
Holz umweltfreundlich, da hier nachwachsende Rohstof-
fe zum Einsatz kommen. Viele Hersteller von Kaminen
bieten inzwischen auch Feuerstellen an, die mit Ethanol als
Brennstoff versorgt werden. Dadurch entsteht nur wenig
Ruß. Auch muss kein eigener Lagerplatz für das Kaminholz
gefunden werden.
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Nicht immer steht für das Traumhaus ein großes Grundstück zur
Verfügung. Angesichts steigender Grundstückspreise sind Hauskon-
zepte für kleine Flächen gefragt. Bei diesem Haus wurde von vorn-
herein kompakt geplant und entsprechend Bezug auf das schmale
Grundstück genommen.
Der moderne Zweigeschosser hebt sich mit seinem Flachdach von
den Häusern in der Nachbarschaft deutlich ab und erinnert an den
stark nachgefragten Bauhausstil. Auffällig ist die Tiefe des Gebäu-
des, die dem schmalen Grundstück geschuldet ist. Sie garantiert
jedoch, dass die Hausbewohner keine Abstriche in Sachen Platz
machen müssen. Durch das Flachdach wurden zwei vollwertige
Wohnetagen mit Platz für die gesamte Familie geschaffen. Im Erd-
geschoss trifft sich die Familie: Hier wird in der geräumigen Küche
gemeinsam gekocht oder nach einem anstrengenden Arbeitstag
zusammen vor dem Kamin bei einem guten Glas Wein gesessen.
Neben der Küche entstand der offene Essplatz als Treffpunkt für die
gesamte Familie.
Oben fanden die Schlaf- und Kinderzimmer ihren Platz. Die Fenster
wurden so angeordnet, dass auch hier genügend Privatsphäre ga-
rantiert ist. Aufgrund der dichten Wohnbebauung entschieden sich
die Bewohner dieses Flachdachklassikers für Außenjalousien. Sie
halten im Sommer die Wärme draußen und schützen vor neugieri-
gen Blicken, ohne den Raum komplett zu verdunkeln.
Optisch wird zwischen den Holzrahmenfenstern und der Terrasse
aus pflegeleichtem Vollholz eine Verbindung ermöglicht.
Kompakt und klein, dafür oho: viel Raum auf wenig Grundstück
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LICHTE MOMENTE: Licht ist Leben und sorgt für Stim-
mung. Doch es gibt einiges zu beachten, wenn es um das
passende Lichtkonzept geht. Als Faustformel empfehlen
Experten bei einem Wohnzimmer von rund 20 Quadratme-
tern Größe bis zu sechs Lichtquellen. Ein zentraler Punkt
ist stets die Sitzecke, die am besten mit dimmbaren Leuch-
ten ausgestattet werden sollte. So lässt sich das Licht ganz
nach Bedarf regulieren. Zusätzlich eignen sich Leselam-
pen, etwa am Lieblingssessel, die an schaltbaren Steckdo-
sen angeschlossen sind. Auch am Fernseher sollte Licht
eine Rolle spielen – bei Standgeräten direkt dahinter. Läuft
das TV-Gerät in einem dunklen, unbeleuchteten Raum,
bedeutet dies eine große Anstrengung für die Augen. LED-
Spots – beispielsweise in der Decke oder an der Treppe
– setzen zusätzliche Lichtpunkte. Sie sind extrem sparsam
im Verbrauch und garantieren ein hohes Maß an Sicherheit
in schlecht beleuchteten Bereichen.
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Eine Symbiose aus klassischer und moderner Gestaltung ist dieses
zweigeschossige Einfamilienhaus. Die Stadtvilla entstand auf einer
früheren Streuobstwiese in einer ländlichen Region. Auffällig ist die
farblich akzentuierte Fassade, deren warme Töne für südländisches
Flair sorgen.
Der Eingangsbereich besticht durch eine massive, überdachte
Steintreppe. Gut gelöst haben die Architekten die Planung auf dem
eher kleinen Grundstück. Durch den Fokus auf eine Stadtvilla wurde
der zur Verfügung stehende Platz optimal ausgenutzt. Die Wohnbe-
reiche verteilen sich über zwei Etagen.
An das Wohnzimmer im Erdgeschoss schließt die Steinterrasse an,
auf der vor allem Wärme liebende Pflanzen gedeihen. Weil es an
großen, alten Bäumen mangelt, empfahlen die Planer von
KOSIMA-HAUS zudem Außenjalousien, die in die Wandkonstruktion
eingearbeitet wurden.
Eine Steintreppe gibt es auch im hinteren Bereich: Sie führt auf
das Gartengrundstück. Um die Terrasse herum wurden stufenartig
Hochbeete angelegt.
Damit die Bewohner auch bei Regen auf der Terrasse sitzen kön-
nen, war eine Überdachung gewünscht. Die Architekten setzten die-
se mit einem einfachen Trick um, in dem sie das im Obergeschoss
gelegene Schlafzimmer mit einem Balkon ausstatteten. Dieser
wiederum bekam einen Holzfußboden aus Lärchenholz.
Ein Hauch von Mittelmeer: das Leben in vollen Zügen genießen
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MEDITERRAN LEBEN: Erinnerungen an den letzten Ur-
laub am Mittelmeer werden wach, an laue Sommerabende,
an Olivenhaine und das locker-leichte Leben der Menschen
dort. Der mediterrane Stil findet auch hierzulande immer
mehr Anklang, vor allem beim Wohnen. Eine südländische
Stimmung zu erzeugen ist gar nicht so schwer. Terrassen
lassen sich gut mit exotischen Pflanzen ausstatten. Beliebt
ist beispielsweise der Oleander, der allerdings nur wenige
Monate im Jahr – in der Regel zwischen Ende Mai und
Ende September – ins Freie sollte. Zum Überwintern muss
er ins Wohnzimmer oder in den Wintergarten gebracht
werden, weil er viel Licht benötigt. Ein schönes Lebensge-
fühl versprechen Grillabende mit der Familie, mit Nachbarn
und Freunden. Wie im Süden werden auch fest verbaute
Grillkamine immer beliebter. Wer soweit nicht gehen will,
dem bleiben die klassischen Kohle- oder Gasgrills.
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Kleine Grundfläche, großes Haus: Auf diese einfach Formel lässt
sich das Konzept dieses Domizils bringen. Optimal wurde jeder
Quadratmeter dieses Flachdach-Einfamilienhauses genutzt, wie
man spätestens im Inneren sehen kann.
Besonders geräumig ist das Wohnzimmer, der Dreh- und Angel-
punkt des Familienlebens, gestaltet. Auffällig sind die teilweise über
Eck eingelassenen, bodentiefen Fenster. Während sich auf der
einen Seite der offene Essbereich befindet, nutzen die Bewohner
die gegenüberliegende Seite ihres großen Wohnzimmers zur Ent-
spannung.
Die private Bibliothek wurde in wandhohen Bücherregalen un-
tergebracht. Der Fernseher ist geschickt hinter einer Verkleidung
versteckt. Geräumige Sofas garantieren gemütliche Stunden beim
spannenden Krimi mit der ganzen Familie oder allein bei einem
guten Buch mit Blick durch die großen Fenster. Auf einer Ebene
schließt die kleine Terrasse an.
Ein heller Holzfußboden sorgt für Natürlichkeit. Die abwechselnd
in weiß und grau gehaltenen Wände erfüllen den Anspruch an
das moderne, zeitlose Wohnen. Eine mit einem Edelstahlgeländer
ausgestattete Treppe führt in das Obergeschoss, das durch das
Dach- und Seitenfenster beleuchtet wird. Von dort geht es in eines
der Schlafzimmer oder aber in das Badezimmer mit seiner freiste-
henden Badewanne. Entspannt im warmen Wasser zurückgelehnt
können die Bewohner durch eines der Fenster abends bei klarem
Himmel die Sterne sehen.
Platz für die ganze Familie: ein Bad mit Sicht auf den Sternenhimmel
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LESEN UND ENTSPANNEN: Eine eigene Bibliothek ist
durch nichts zu ersetzen. Wer mit E-Books fremdelt und
stattdessen lieber zum gedruckten Papier greift, der wird
seine eigene Büchersammlung nicht missen wollen. Intel-
ligente Raumkonzepte gestatten dem Besitzer zahlreicher
Bücher, seine geliebten Werke nicht im Keller verstauen
zu müssen. Denkbar ist beispielsweise, eine komplette
Wand mit einem Regal zu versehen. Dabei muss man nicht
immer gleich auf eine teure Maßanfertigung zurückgreifen.
Der Möbelfachhandel bietet inzwischen auf viele Raum-
größen zugeschnittene Regalsysteme an. Praktisch sind
sogenannte Regalmodule, mit deren Hilfe man seine Re-
galwand Stück für Stück erweitern kann. Diese eignen sich
auch, um etwa an Treppen- oder Dachschrägen aufgestellt
zu werden.
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Wer diesen Blick hat, braucht keinen Fernseher: Vom Leder bezo-
genen Liegesessel blicken die Bewohner dieses Hauses in das Tal
eines hessischen Mittelgebirges. Möglich macht dies die einzigarti-
ge Lage des Architektenhauses, das an einem Hang gebaut wurde.
Imposant wirken die Fensterflächen im hinteren Teil des Gebäudes,
die sich über zwei volle Etagen erstrecken und eine Aussicht garan-
tieren, die einmalig ist.
Im Inneren des Einfamilienhauses bestimmt die Sachlichkeit, die
sich durch hohe, schlichte Wände und eine pure Betontreppe äu-
ßert. Hier und da haben die Hausbesitzer ein Stück Natur ins Haus
geholt. Aus einem alten Baumstamm entstand ein Beistelltisch. Der
gemütliche Essplatz im Erdgeschoss verfügt über einen großen
Tisch aus Massivholz. Eine Hommage an die waldreiche Gegend ist
die mit einer Fototapete verzierte Wand, welche einen herrschaftli-
chen Wald zeigt. Ein Hirschgeweih dient als Garderobe.
Warm und gemütlich wirkt das Badezimmer im Obergeschoss,
dessen Wände mit Holz verblendet wurden. Eine ebenerdige, stu-
fenlose Dusche passt sich mit Hilfe der edlen Glaswände nicht nur
in die zeitlose Innenarchitektur des Hauses ein. Sie ist gleichzeitig
auch gut geeignet für ältere oder in ihrer Bewegung eingeschränkte
Menschen, für die jede Stufe ein Hindernis darstellt.
Landschaft, soweit das Auge blickt: vom Sessel hinab ins Tal schauen
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GEMEINSAM KOCHEN UND ESSEN: Die Küche ist das
Herz der Wohnung, sagen Experten. Und in der Tat spielt
die Küchenplanung beim Hausbau eine immer größere
Rolle. Vorbei sind die Zeiten, in denen die Küche in einem
der kleinsten Räume untergebracht wurde. Gefragt sind
offene funktionale Küchen, in denen mit der Familie oder
mit Freunden erst gekocht und dann bis spät in den Abend
hinein geschnackt wird. Deutlich größer ist inzwischen
auch der Anspruch an Design und Technik der Küche. Von
zeitlos schön bis bäuerlich rustikal reicht die Bandbreite.
Im modernen Wohnhaus gehen Küche und Wohnbereich
häufig ineinander über. Und auch in Sachen Komfort haben
Küchen deutlich zugelegt. So lassen sich Backöfen, Ab-
zugshauben, Kühlschränke oder Dampfgarer per Smart-
phone vernetzen. Dass ein Display am Backofen beispiels-
weise gleich die passenden Rezepte aus dem Internet
bereitstellt, ist längst keine Utopie mehr, sondern Realität.
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Moderne Architektenhäuser entstehen oft in Form eines Kubus.
Dieser Entwurf vereint gleich mehrere Kuben, verschachtelt sie
regelrecht. Dadurch wird eine einzigartige Architektur, deren Design
innen wie außen begeistert, geschaffen.
Im Inneren fallen zunächst die Offenheit des zeitgemäßen Einfamili-
enhauses auf. Große, bodentiefe Fenster garantieren einen ange-
nehmen Lichteinfall und sorgen zu jeder Tageszeit für eine beson-
dere Atmosphäre. Warm wirkt der sandfarbene Steinfußboden, der
sich durch das gesamte Erdgeschoss zieht.
Fließend ist der Übergang von der Küche ins Wohnzimmer mit sei-
nem in die Wand eingelassenen Kamin. Die großflächigen, breiten
Hebeschiebetüren zum Garten hin lassen sich bequem öffnen.
Daran schließt die Steinterrasse an, die wiederum auf einer Höhe
mit dem liebevoll gestalteten Garten liegt. Die gesamte Architektur,
innen wie außen, wirkt leicht und großzügig.
Dieses Architektenhaus erfüllt zudem alle Ansprüche an die sich
verändernden Bedürfnisse seiner Bewohner. Die Grundrisse lassen
sich nach Belieben anpassen. Auf hinderliche Stufen wurde verzich-
tet, stattdessen legten die Bewohner Wert auf breite Türen.
Durch die Barrierefreiheit können die Auftraggeber dieses zu-
kunftsoffen gestalteten Gebäudes auch im hohen Alter noch in den
geliebten eigenen vier Wänden leben.
Quadratisch, praktisch, gut: Kubismus in seiner schönsten Form
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DAS FENSTER ZUM GARTEN: Fenster sind wahre Alles-
könner und gewinnen beim modernen Bauen immer mehr
an Bedeutung. Bodentiefe Fenster lassen die Natur und
Umgebung zum Greifen nah erscheinen. An stürmischen
Tagen können wir uns auf dem Sofa einkuscheln und
gemütlich dabei zusehen, wie die Blätter von den Bäumen
fallen. Und an lauen Sommerabenden genießen wir es,
den Duft der Natur durch das geöffnete Fenster zu lassen.
Fenster erfüllen heutzutage auch alle Anforderungen an die
Energieeffizienz im Haus: Bei KOSIMA-HAUS sind sie drei-
fach verglast und verfügen über wärmedämmende Funkti-
onen. Eine gute Wahl sind zudem große, breite Terrassen-
türen, die sich per Schiebemechanismus öffnen lassen und
die auch für das Wohnen im Alter geeignet sind.
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Hausentwürfe von zeitlos modern...
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... bis traditionell und klassisch. KOSIMA-HAUS: Architektenhäuser zum Festpreis.
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INDIVIDUELLE ENTWÜRFE: Jedes Haus ist so einzigartig
wie seine Bewohner. Wir berücksichtigen die Wünsche unserer
Bauherren in einer individuellen Entwurfsplanung ohne Aufpreis.
FESTPREISGARANTIE: Der Preis eines massiven Traumhau-
ses wird für Sie verbindlich fixiert. An diesen halten wir uns. Garan-
tiert!
GENAUE LEISTUNGSBESCHREIBUNG: Zu jedem Massiv-
haus erhalten unsere Bauherren eine eigens für sie erstellte detail-
lierte Bau- und Leistungsbeschreibung.
ZUVERLÄSSIGE TERMINPLANUNG: Eine solide Haus-
planung setzt auch verlässliche Termine voraus. Wir sagen Ihnen
vorher, wann Sie in Ihr neues Traumhaus einziehen können.
GEPRÜFTE HANDWERKSPARTNER: Von Anfang an setzt
KOSIMA-Haus auf zuverlässige Handwerkspartner. Daher greifen
wir auf ein Netzwerk regionaler Partnerbetriebe zurück.
LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG IM HAUSBAU: Unsere Un-
ternehmenshistorie reicht bis ins Jahr 1991. Wir können also auf
Erfahrungen aus einem Vierteljahrhundert zurückgreifen.
MODERNE HAUSTECHNIK: Steigende Energiekosten erfor-
dern eine hocheffiziente, intelligente Haustechnik. KOSIMA-Haus
greift dabei auf markterprobte, ausgereifte Lösungen zurück.
HOHE BAUQUALITÄT: Mit langjährigen Partnergewerken
garantieren wir Ihnen eine hohe Qualität der Bauausführung.
UMFASSENDE BAULEITUNG: Alle Arbeiten für Ihr neu-
es Traumhaus werden von unseren erfahrenen Architekten und
Bauingenieuren fachlich begleitet.
WOHNGESUNDHEIT: Ein massiv gebautes Haus vereint
gesundes Wohnen und ein angenehmes Raumklima. Die von
uns eingesetzten Ziegel stehen für einen hervorragenden Schall-,
Feuchtigkeits- und Wärmeschutz.
Zehn gute Gründe für ein KOSIMA-Haus61
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510
Domstraße 15 | 14482 Potsdam
Potsdam Tel. +49 (0) 331 295 777Berlin Tel. +49 (0) 30 70 765 777Hamburg Tel. +49 (0) 40 4321 87 87Hessen Tel. +49 (0) 6257 50 60 800
bundesweit: 0700 295 777 00**14 Cent aus dem deutschen Festnetz; der Preis aus ande-ren Netzen kann abweichen
E-Mail: [email protected]: www.kosima-haus.de
KONTAKT
ENDLICH ZU HAUSE ANKOMMEN.
IMPRESSUMHERAUSGEBER: KSM Vertriebs- und Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG, Domstraße 15, 14482 Potsdam, GF: Dipl.-Ing. (FH) Peter HennGESTALTUNG/ REDAKTION: Medienbüro Gäding, Josef-Orlopp-Str. 54, 10365 BerlinFOTONACHWEISE: Katja Gragert (Seiten 4, 6, 12, 14, 20, 22, 28, 30, 32, 36)Anna Heidenreich (Seiten 1, 2, 8, 10, 16, 24, 26, 34)Peter Himsel (Seite 3), Klaus-Dieter Müller (S. 33)fotolia.de: MNStudio (S. 7), goodluz (S. 11), Spectral-Design (S. 15), Jürgen Flächle (S. 18), gstockstudio (S. 19), Monkey Business (S. 23), famveldman (S. 31)